Strešna kotlovnica večnadstropne stavbe. Plinski kotli za stanovanjske zgradbe

Plačilo komunalnih storitev s strani lastnikov in uporabnikov prostorov v večstanovanjskih stavbah poteka v skladu s »Pravilnikom za opravljanje komunalnih storitev lastnikom in uporabnikom prostorov v večstanovanjskih stavbah in stanovanjske stavbe 354 (v nadaljnjem besedilu: Pravila). Iz vprašanja izhaja, da je ogrevanje vode za ogrevanje vaše stanovanjska stavba izvaja plin pri posamezniku ogrevalna točka. Tako v vaši hiši ni daljinsko ogrevanje, ogrevanje pa se izvaja z opremo, ki je del skupne lastnine lastnikov prostorov v stanovanjska stavba.V tem primeru obračun plačila za ogrevanje opravi družba za upravljanje (izvajalec komunalnih storitev) na podlagi količine porabljenih komunalnih sredstev v obračunskem obdobju za ogrevanje in tarif za porabljena komunalna sredstva. Pri proizvodnji toplotne energije za ogrevanje se uporabljajo naslednje vrste komunalnih virov: plin, hladna voda, električna energija Višino plačila (P i) za ogrevanje za obračunski mesec v i-em stanovanju določa formula: Pi = ( VG* T g +Vuh* T e +Vv* T c) *Si/ Spribližno, kje: VG- količina porabljenega plina za obračunski mesec pri proizvodnji komunalnih storitev za ogrevanje (Gcal); T g— tarifa za plin v obračunskem obdobju (RUB/Gcal); Vuh- količino porabljene električne energije za obračunski mesec pri proizvodnji komunalnih storitev za ogrevanje (kWh); T e— tarifa za električno energijo v obračunskem obdobju (rublji/kWh); Vv- količina porabljene hladne vode za obračunski mesec pri proizvodnji komunalnih storitev za ogrevanje (m³); Kositer- tarifa za hladna voda v obračunskem obdobju (rublji/m³); Si- površina stanovanja (m²); Spribližno- skupna površina ​​vseh stanovanjskih prostorov (stanovanj) in nestanovanjskih prostorih v stanovanjski hiši (m²). Tako se sredstva, porabljena v obračunskem mesecu za komunalno storitev ogrevanja, razdelijo lastnikom (uporabnikom) v stanovanjski hiši sorazmerno s površino prostorov. s Pravilnikom se količina virov (v tem primeru plina, hladne vode in električne energije), porabljenih za ogrevanje v obračunskih mesecih, določi na podlagi odčitkov merilne naprave, ki določajo njihove količine. voda in električna energija) za ogrevanje in toploto. oskrbo z vodo, je količina virov za ogrevanje določena s specifičnimi stroški takega vira za proizvodnjo 1 Gcal za namene ogrevanja.Upoštevati je treba, da če se ogrevanje stanovanjske hiše izvaja z opremo, ki je del skupna lastnina lastnikov prostorov v večstanovanjski hiši me (v tem primeru individualno toplotno mesto), stroški vzdrževanja in popravil tovrstne opreme niso všteti v plačilo za ogrevanje, temveč se vštevajo v plačilo za vzdrževanje in popravilo skupnega premoženja v večstanovanjski hiši. Glavni ekonomist skupine podjetij Yurenergo Isaeva T.V.

Vprašanja povečevanja energetske učinkovitosti in varčevanja z energetskimi viri so v največji meri vzbudila zanimanje potrošnikov in uradnikišele po sprejetju ustreznega zakona.
Povečanje energetske učinkovitosti naj bi najprej vplivalo na stanovanjsko komunalno dejavnost kot najbolj nedonosno in slabo organizirano panogo. Nacionalno gospodarstvo. Na internetu lahko najdete veliko teh poročil o energetskih pregledih, ki jih izvajajo različna podjetja, ki nimajo nič skupnega, v različnih mestih v državi.
Hkrati presenečajo z enotnostjo podatkov: v večstanovanjskih stavbah, starejših od deset let, se v ozračje izgubi do 70% toplotne energije in ljudje, ki jo plačajo v celoti, pogosto zamrznejo v svojih stanovanjih.
glavni razlog To stanje je v neracionalni rabi toplote, njenih izgubah med transportom, pa tudi v vztrajnosti prodajnega podjetja.
Vsi poznajo sliko, ko med zgodnjimi jesenskimi zmrzali zmrznejo vsa mesta in čakajo na začetek mitskega kurilno sezono ali spomladi "izgoreti od vročine", sanjati o njenem koncu. Hkrati pa so za vse te nevšečnosti potrošniki prisiljeni plačati tudi precej denarja.
Vse to se zgodi zaradi velike vztrajnosti podjetij, ki proizvajajo in dobavljajo toploto. običajno, govorimo o četrtnih kotlovnicah, ki oskrbujejo s toplotno energijo celotna stanovanjska naselja in o toplotnih omrežjih, ki jo oskrbujejo odjemalcem.
Njihovo delo lahko primerjamo s težkim vlakom, ki ga ni lahko razpršiti, še težje pa ustaviti. Tako je na primer začetek kurilne sezone podoben pospeševanju vlaka, njegov konec pa zaviranju.

Da bi se vaš dom počutil dobro in prijetno…
Da bi bile hiše dobre in udobne, morajo biti tople. Hkrati bi se morala njegova dobava začeti in končati ne glede na kurilno sezono, ampak natančno v skladu z vremenom. Postalo je hladnejše, začnemo se utapljati, postalo je vroče, ustavimo se. To lahko storite z lastnim avtonomnim ogrevalnim sistemom, ki temelji na vašem osebnem kotlu, nameščenem v stanovanju. Vendar je bolj priročno in praktično kotel namestiti ne v stanovanje, temveč v posebno peč.
V stanovanjski hiši se ta kurilnica lahko nahaja na strehi hiše. To ni priročno le v smislu oskrbe potrošnikov z ogrevano vodo, ampak vam omogoča tudi brez dimnikov, katerih gradnja v hišah s 16 ali celo 20 nadstropji je resnična težava.
Ne smemo pozabiti, da je treba dimne pline odvajati na višino nekaj metrov višje od višine stavbe. S tega vidika je lokacija kotlovnice v stanovanjski hiši na njeni strehi najbolj zaželena možnost od vseh drugih.
Takoj opozorimo. Da je tudi lokacija kotlovnice na dvorišču hiše na sosednjem ozemlju težka, saj mora biti njen dimnik višji od sosednjih hiš, gibanje dimnih plinov, ki ga določa vrtnica vetrov, pa ne bi smelo naleteti na ovire na svoji poti v obliki stanovanjskih zgradb.
Poiščite prostor, kjer bi bilo mogoče zgraditi kotlovnico zraven stolpnice v veliko mesto skoraj nemogoče.
Obstaja samo en sklep: streha za lokacijo kotlovnice stanovanjske stavbe je najboljša možnost.

Ampak, če vsi najemniki ene hiše želijo zavrniti storitve centralno ogrevanje…
Če pa vsi prebivalci ene hiše želijo zavrniti storitve centralnega ogrevanja, se morajo združiti in narediti eno skupno kotlovnico za celotno hišo ali za en sam vhod. Naštejemo številne prednosti avtonomne kotlovnice v primerjavi s klasičnim centralnim ogrevanjem:
Zmanjšanje toplotnih izgub med transportom
Brez stroškov za prenos toplote
Natančno in pregledno obračunavanje prejete toplotne energije
Možnost vklopa ogrevanja po potrebi
Možnost regulacije porabe toplote
Možnost dovajanja toplote za predogrevanje hladnega zraka za prezračevalni sistem

Seznam del, ki so potrebna za namestitev avtonomne kotlovnice
Kot smo že omenili, je za prehod na avtonomno ogrevanje hiše ali vhoda potrebno sprejeti ustrezno odločitev o skupščina najemniki. Nato morate razviti projekt za kotlovnico in njeno povezavo z ogrevalnim sistemom.

Projekt mora biti usklajen v državnih nadzornih organizacijah:
Služba požarne varnosti
Služba sanitarnega nadzora
urbana arhitektura
tehnični nadzor

Vse to se naredi za zagotovitev varnosti hiše in ljudi, ki živijo v njej.
Za referenco: kotlovnic ne morete namestiti na strehah šol, vrtcev in izobraževalne ustanove, bolnišnicah in sanatorijih, pa tudi na strehah skladiščnih prostorov in eksplozivne industrije.

O izbiri opreme za strešno kotlovnico
Učinkovitost avtonomne kotlovnice je odvisna od zmogljivosti kotlov, ki se v njej uporabljajo, zato je treba prednost dati sodobni visokozmogljivi opremi, med katerimi vodilni položaj pripadajo stenskim kondenzacijskim kotlom.
Ta naprava za proizvodnjo toplote je kompaktna, učinkovita in popolnoma varna. En majhen kotel lahko ogreje površino 2000 kvadratnih metrov. Dva kotla sta povsem dovolj za en vhod, lahko pa jih namestite poljubno število in učinkovito ogrevate celotno stanovanjsko hišo ter ogrevate tudi zrak za prezračevalni sistem.
Poleg tega so kondenzacijski kotli za 15 % učinkovitejši od običajnih plinskih kotlov.

Vprašanje bralca: »Prosim, pomagajte mi razumeti vprašanje stroškov ogrevanja in oskrbe s toplo vodo. Naš dom služi Družba za upravljanje, na strehi hiše je strešna kotlovnica, vendar so stroški storitev ogrevanja in tople vode na ravni mesta. Zakaj in kaj je potem prednost strešnega kotla? In kdo bo po dotrajanosti čez nekaj let plačal nakup novega kotla?

Zato smo se ob upoštevanju tega vprašanja odločili izpostaviti nekaj točk v zvezi z avtonomnim ogrevanjem.

1. Kakšna so načela za določanje tarif za storitve ogrevanja in tople vode v primeru strešnega kotla?

2. Kakšne so prednosti avtonomnega ogrevanja (strešni kotel)?

3. Vzdrževanje in popravilo opreme za avtonomno ogrevanje.

1. Avtonomna kotlovnica (zlasti strešna) je prostor s toplotnim generatorjem ali celotnim kompleksom zgradb, ustvarjenih za proizvodnjo toplote za ogrevanje ene stavbe. Kotlovnica je glavni element decentraliziranega sistema ogrevanja in oskrbe s toplo vodo (STV) in je lahko v lasti stanovalcev ali v lasti pravne osebe (na primer družbe za upravljanje).

V primeru, da je strešna kotlovnica skupna last stanovalcev stanovanjske hiše, plačilo za porabljena sredstva določijo lastniki na podlagi dogovora z organizacijo za oskrbo z viri (RSO). RSO oskrbuje samo strešno kotlovnico (lastniki stanovanj in organizacija za dobavo virov sklenejo pogodbo za opravljanje del). In odločilno vlogo pri določanju tarif ima izvajalec javnih služb, česar RSU tukaj ni. Izvajalec javnih storitev (kot taka lahko služi HOA) se vodi z Uredbo vlade Ruske federacije št. 307, po kateri »pri proizvodnji toplotne energije za ogrevanje stanovanjske hiše z uporabo avtonomnega ogrevalnega sistema, ki je del skupne lastnine lastnikov prostorov v stanovanjski hiši (če ni centraliziranega ogrevanja), se znesek plačila za ogrevanje izračuna na podlagi odčitkov merilnih naprav in ustreznih tarif za gorivo, ki se uporablja za proizvodnjo toplotna energija ... "in" v pripravi vroča voda z uporabo v hiši inženirski sistemi stanovanjska stavba (če ni centralizirane priprave tople vode), se znesek plačila za oskrbo s toplo vodo izračuna na podlagi odčitkov merilnih naprav in ustreznih tarif za hladno vodo in gorivo, ki se uporablja za pripravo tople vode ... «(člen 18)

Če je organizacija za dobavo virov (RSO), je pravna oseba, ima v lasti strešno kotlovnico (lastniki stanovanj in organizacija za dobavo virov sklenejo kupoprodajno pogodbo kotlovnice), nato je organizacija za oskrbo s toploto in izvajalec komunalnih storitev (po zvezni zakon RF št. 190 "O oskrbi s toploto") z dejavnostmi, ki jih ureja država. Zato tarife za porabo virov določa državni oddelek v skladu s tarifami mestne (regijske) uprave. Najnovejše informacije vse tarife najdete na uradni spletni strani oddelka.

Da bi našli odgovor, na podlagi česa se izračunajo stroški storitev za toploto in toplo vodo, je treba ugotoviti, kako so v obravnavani situaciji organizirana pravna razmerja. Če je družba za upravljanje polni lastnik strešne kotlovnice (obstoja pogodba o prodaji kotlovnice), je treba obračunavanje opraviti po tarifah za celotno mesto.

Če se izkaže, da vaša družba za upravljanje ni ponudnik komunalnih storitev in služi samo kotlovnici, tarifiranje ni v skladu z zakonodajo ruske vlade in se lahko obrnete na sodišče s tožbo.

2. Strešni kotli, ki so opremljeni na strehi stanovanjske hiše, imajo številne prednosti pred običajnimi centralizirani sistemi ogrevanje in topla voda.

a. Morda je glavni in resen argument v prid uporabe avtonomnega ogrevanja in strešnih kotlov znatne prihranke energetskih virov. Po statističnih podatkih strešni kotli zmanjšajo stroške virov za 45% v primerjavi s centraliziranimi odprtimi sistemi.

b. Sistem ogrevanja- upravljano. To pomeni, da imajo lastniki hiše pravico do urejanja temperaturni režim med kurilno sezono in podnevi. V praksi je razvidno, da takšna regulacija ogrevanja omogoča prihranek do 30 % pri računih za gorivo.

v Strešni kotli ne zahtevajo stalnega vzdrževanja, zato prisotnost ljudi med delovanjem kotla ni potrebna. Popoln nadzor za stanje in delovanje kotlovnice se izvaja preko kontrolne sobe.

d. Kotlovnica, ki se nahaja na strehi stavbe, odpravlja številne težave:

- Ni treba dodeliti prostora zemljiško parcelo za gradnjo kotlovnice;

- omogoča prost dostop do cevovoda;

– zagotavlja odlične pogoje za opremo (brez pritiska na cevi, enote, kotle itd.);

- priročen dovod zraka v kotle;

- varčevalni material za izdelavo dimnika.

e. Varnost delovanja strešnih kotlov je še en velik plus v smeri avtonomnega ogrevanja. V primeru nepooblaščenega vstopa dimnih izpustov v stanovanje nevarnost resne nesreče ni velika.

e. Strešni kotli so zaradi dobre disperzije in izhlapevanja plinov okolju prijazni.

3. Če se vrnemo k Odloku št. 307 »O postopku opravljanja javnih storitev za državljane«, lahko vidimo, da »... stroški vzdrževanja in popravil lastnih inženirskih sistemov, ki se uporabljajo za proizvodnjo toplotne energije, kot tudi Stroški vzdrževanja in popravil notranjih inženirskih sistemov, ki se uporabljajo za kuhanje tople vode, so vključeni v plačilo za vzdrževanje in popravilo stanovanjskih prostorov «(člen 18 RF PP št. 307).

Poleg tega v skladu s Stanovanjskim zakonikom Ruske federacije "lastniki prostorov v večstanovanjski stavbi nosijo breme vzdrževanja skupnega premoženja v večstanovanjski stavbi" (člen 39).

Zato se namestitev kotla ali drugega okvarjenega elementa kotlovnice izvede na stroške stanovalcev. V praksi lahko stroški mesečnih plačil za toploto in toplo vodo vključujejo obresti za nepredvidena popravila ali namestitev nove kotlovnice, ki se zahteva vsakih 25 let.

Ogrevalna sezona se pri nas začne sredi septembra in konča aprila. V tem obdobju stanovalci stanovanj, ki vsak mesec odprejo svoje poštne nabiralnike, z ogorčenjem gledajo na prejete račune za javnih služb. Plačilo za ogrevanje te številke skoraj podvoji.

Ali bo nameščena strešna kotlovnica v večstanovanjski hiši pripomogla k oskrbi vseh stanovalcev s toploto, da zneski za plačilo teh storitev ne "izgorejo".

Montaža strešnih kotlov

Strešni plinski kotel je avtonomni sistem, ki zagotavlja ogrevanje in oskrbo s toplo vodo v stanovanjskih in industrijskih prostorih.

Že samo ime nakazuje postavitev takšne kotlovnice na streho v prostoru, ki je za to posebej opremljen.

Standardi za načrtovanje, namestitev in delovanje te opreme so predpisani v SNiP za strešne plinske kotle. Dopolnitve in spremembe, povezane z modifikacijo in izdajo bolj visokotehnološke opreme, so navedene v dokumentu P 1-03 Pravila za načrtovanje avtonomnih in strešnih kotlov.

Vrste strešnih kotlov

Vrsta stavbe, njene tehnične in obratovalne značilnosti, namen in stanje določajo vrsto ustreznega strešnega kotla:

• vgrajeni tip;
• Blok - modularni tip.

Če je treba kotlovnico namestiti na že zgrajen objekt, se uporabijo blokovsko-modularne strešne kotlovnice. Uporabljajo se pri izvajanju remont hiše, kjer je treba ogrevalni sistem temeljito prenoviti.

Projekt takšne strukture je ustvarjen na podlagi specifikacije zgradbe. Končana kotlovnica se dostavi na gradbišče in nameščena na določeni lokaciji.

Preden nadaljujejo z montažo blok-modularne kotlovnice, pripravijo strešno kritino:

Strokovnjaki preverjajo stanje nosilne stene in glavni elementi stavbe;

naloženo zaščitno prevleko do kraja, kjer je predvidena lokacija kotlovnice. Kot tak premaz se uporablja betonska podloga z debelino najmanj 20 cm.

Izvajajo se ukrepi za izboljšanje zvočne izolacije in zagotavljanje varnostnih zahtev (vgradnja strešnih ograj).

Termoelektrarne so priključene na toplovodno omrežje objekta. In že na kraju samem se regulira način delovanja, distribucija hladilne tekočine, izvede se povezava s sistemom za ogrevanje in oskrbo z vodo.

Najnovejši razvoj na področju kotlovske opreme je zagotovil blokovno-modularni sistem oblikovanja in prisotnost prostora za osebje.

Pomembne točke pri vgradnji kotlovnic

Namestitev kotlovnice na streho hiše vključuje dodatno obremenitev gradbene konstrukcije. Za preprečevanje nesreč SNiP predvideva obvezne standarde:

• Nesprejemljivo je namestiti kotlovnico na strop dnevnih sob;
• Nesprejemljivo je, da sistem meji na stene stanovanjskih prostorov;
• Obvezna namestitev sistema samodejni izklop za nesreče;
• Velikost kotlovnice ne sme biti več velikosti večina stolpnica.

Kdo plača vgradnjo kotlovnice

Kot druga skupna lastnina je tudi kotlovnica v lasti lastnikov nepremičnine. Iz tega sledi, da stroške namestitve in vzdrževanja krijejo sami.

Če se naprava vgrajuje v sklopu večje prenove stavbe, se porabijo sredstva, ki so jih stanovalci vložili po vrstnem redu vplačila v sklad za kapitalsko prenovo. Ko zbrani znesek ne zadostuje, se lahko najemniki odločijo za dodajanje denarja.

Celoten strošek strešnega kotla je sestavljen iz denarja, porabljenega za načrtovanje, proizvodnjo, pošiljanje in namestitev sistema. Vključuje tudi stroške vgradnje, nastavitve, vgradnje sistemov, ki zagotavljajo varno obratovanje kotlovnice, ter njeno zavarovanje. Povprečna cena je 5-10 milijonov rubljev.

Kotlovnica na strehi stanovanjske hiše, tako kot drugi ogrevalni sistemi, ima svoje prednosti in slabosti. Da bi naprava delovala učinkovito in upravičila stroške, ki nastanejo za njeno namestitev, morate skrbno pristopiti k njeni izbiri. Hkrati upoštevajte tako nasvete strokovnjakov kot ocene prebivalcev.

Prednosti

Postavitev kotlovnice neposredno na streho hiše vam omogoča zmanjšanje toplotnih izgub med prevozom hladilne tekočine v objekt. Zneski, porabljeni za plačilo ogrevanja in tople vode, se zmanjšajo v povprečju za 30 %.

Avtonomija kotlovnice vam omogoča ogrevanje hiše v času, ko mestno toplotno omrežje še ni začelo dovajati hladilne tekočine.

Opravljanje več pregledov med zagonom zagotavlja visoka stopnja varnost.

slabosti

Strešne kotle je dovoljeno namestiti v hiše, ki niso višje od 9 nadstropij.

Močne vibracije med delovanjem črpalk sistema, ki povzročajo neprijetnosti prebivalcem zgornjih nadstropij.

Visoki stroški namestitve.

Prebivalci hiš v sovjetskih hišah lahko tedne čakajo, da se v njihovih stanovanjih pojavi ogrevanje, medtem ko je v hišah s strešno kotlovnico že dolgo toplo. Na žalost namestitev takšnih sistemov na stare hiše ni vedno mogoča, saj vsaka zgradba ne prenese takšnih obremenitev.

Če želite biti na tekočem z novostmi na področju stanovanjskih in komunalnih storitev - preberite drugo uporabnih materialov na naši spletni strani.

Januar in s tem zima je minil za polovico. Toda v našem podnebju je treba hiše ogrevati tako spomladi kot jeseni, na splošno pa je potrebna topla voda. skozi vse leto. In rad bi prejel toploto in toplo vodo z minimalnimi stroški. Zaželeno - zmanjšanje na nič izgub na toplovodih. O posameznih kotlih smo govorili v gradivu "". Zdaj pa se pogovorimo o prednostih in slabostih druge možnosti za rekonstrukcijo ogrevalnega sistema - strešnih kotlov.

Strešni kotel je vir brez povezave ogrevanje, namenjeno za ogrevanje in oskrbo s toplo vodo v stanovanjskih stavbah. Kot pove že ime, je postavljen na strehi stavbe, v posebej opremljenem prostoru. Tukaj ne bomo upoštevali stacionarnih strešnih kotlov. Zgrajeni so v fazi gradnje stavbe, z njo so vezani oblikovno in infrastrukturno, tako da lokalne in regionalne oblasti o njih nimajo vprašanj. Vendar pa se lahko priporoča izgradnja stacionarnih strešnih kotlovnic s pomanjkanjem toplotne energije v pozidanem mikrookrožju.

Toda blok-modularne strešne kotlovnice so že kupljene dokončana gradnja. Blok-modularna kotlovnica je izdelana po zahtevanih parametrih, sestavljena s strani dobavitelja, transportirana na mesto montaže in zagona že v pripravljeno je podprta z garancijo proizvajalca. Njena povezava z ogrevalnimi omrežji traja izjemno kratek čas. Še ena zelo zanimiva in uporabna lastnost blok-modularni strešni kotli: njihovo ogrevalno mesto se lahko nahaja ne samo v sami kotlovnici, temveč tudi v kleti stavbe potrošnika, v kleti ali v prvem nadstropju.

Toplotno točko sestavljajo elementi termoelektrarn, ki zagotavljajo priključitev teh naprav na toplotno omrežje, njihovo delovanje, nadzor načinov porabe toplote, transformacijo, regulacijo parametrov hladilne tekočine in distribucijo hladilne tekočine po vrsti porabnika. Prenaša toplo vodo v ogrevalne sisteme, v sistem za oskrbo s toplo vodo. S toploto dovaja tudi prezračevalni sistem stanovanjske stavbe (brez tega bi se recimo elementarne cevi smetnjakov spremenile v vir izjemno slab vonj, ledeni vetrovi pa bi žvižgali ob dvižnih vodah v kopalnicah).

Toda zakaj je tako pomembno, da se v primeru blokovsko-modularne kotlovnice lahko postavi v klet potrošniške stavbe, pa tudi v klet ali v prvo nadstropje? Da, ker omogoča povezavo blok-modularne strešne kotlovnice s sistemi ogrevanja, oskrbe s toplo vodo in prezračevanjem, ki so na voljo v hiši. Dvigala, ožičenje, grelne naprave - vse to bo ostalo na mestu. Hrupne črpalke bodo ostale tudi v kleti ali kleti in poganjale vodo navzgor. Hkrati je blok-modularna strešna kotlovnica, ki deluje na plin, v resnici ogromen individualni ogrevalni kotel, kar nam daje priložnost, da oblikujemo njegove prednosti.

Najprej odpravlja izgube v toplovodu, kar bo zmanjšalo trenutne stroške ogrevanja zaradi varčevanja z viri; odpravlja tveganje, da bi v primeru prekinitve komunikacij ostali brez toplote in tople vode. Če zmogljivost centraliziranih kotlovnic v mikrookrožju ni dovolj za zagotovitev ustreznih parametrov hladilne tekočine v hladnem vremenu, bo hiši zagotovila toploto v vseh pogojih. To so njegove prednosti, skupne pri individualnih ogrevalnih kotlih.

Druga skupina prednosti ga odlikuje v boljša stran iz posameznih kotlov. No, najpomembnejša stvar je sposobnost ohranjanja same napeljave, ki so jo prvotno postavili gradbeniki hiše. Konec koncev, ko bomo v kuhinji ali na hodniku obesili ogrevalni kotel, bomo do njega prisiljeni voditi cevi iz baterij, ki se nahajajo po celotnem stanovanju (prej so se baterije napajale iz navpičnih dvižnikov, vodoravne povezave do njih pa so potekale skozi podstrešja in kleti). Tako hiša prehaja na individualne kotle - vsako stanovanje bo neizogibno doživelo znatna popravila, kar morda sploh ni v načrtih in finančnih zmožnostih stanovalcev). In v primeru strešne kotlovnice se je mogoče tem neprijetnim težavam izogniti.

Tretja skupina vrlin je povezana z izkoriščanjem. Za razliko od plinskega stebra, ki je deloval v kratkotrajnem načinu, individualni ogrevalni kotel v ogrevalnem obdobju, sedem mesecev na naših zemljepisnih širinah, gori nenehno. Seveda je avtomatiziran. A vseeno je dobro, če v stanovanju živi velika družina in nekdo poskrbi, da mlajši ne pridejo do kotla s kompletom izvijačev.

Po drugi strani pa je prilagodljivost posameznega ogrevalnega kotla seveda večja kot pri centraliziranem modularnem strešnem kotlu. Zaženete ga lahko v načinu ogrevanja in samo na preveč hladen in moker poletni dan - v primeru strešnega kotla bo potrebna odločitev hišnega sveta ali podobnega organa.

Kdaj je torej smiselno vgraditi individualne kotle za ogrevanje in kdaj - zanimati se za strešne kotle?

Odgovor na to vprašanje vam bo dala ekonomija. Najprej je treba upoštevati, da prehod hiše na individualne kotle in namestitev strešnih kotlov, čeprav povečuje udobje bivanja, dolgoročno pa prinaša prihranke pri računih za ogrevanje in oskrbo s toplo vodo. , vendar je povezana s potrebo po kapitalskih naložbah. Če prebivalci hiše, ki želijo izboljšati razmere z oskrbo s toploto, nimajo prostih sredstev, je bolje pozabiti na to možnost in se omejiti na standardne ukrepe za varčevanje s toploto.

Če obstaja finančna priložnost in še posebej, če je sovpadala z veliko prenovo s strani regionalnega operaterja ali kopičenjem čistih sredstev na posebnem računu doma, lahko razmišljate o namestitvi strešnega kotla. Njihove cene se začnejo od 1,5 milijona rubljev za kotlovnico z zmogljivostjo 200 kW in od 3,5 milijona rubljev za kotlovnico z zmogljivostjo 1000 kW. Glede na to na kvadratni meter potrebujete povprečno 100 vatov, kar omogoča ogrevanje hiš s skupno površino 2000 m2 in 10000 m2. oz. Kot lahko vidite, moč raste hitreje kot cena.

To niso edini stroški. Strešne kotlovnice ni mogoče namestiti na talne plošče, pod katerimi se nahaja bivalni prostor - torej, če ni tehničnega nadstropja, jo bo treba postaviti na del strehe. Pod strešno kotlovnico mora biti hidroizolacija z debelino sloja najmanj 100 mm in zanesljivi drenažni sistemi. Pri višini stavbe nad 26,5 m (nad standardno devetnadstropno stavbo) bodo potrebna dodatna soglasja gasilskih služb. Toda smernice je mogoče dati nekaj takega.

Za hiše s 36 stanovanji ali manj bo najverjetneje ceneje vgraditi posamezno kotli za ogrevanje. A s stotimi stanovanji in več se bo gospodarstvo zelo močno nagnilo k strešni kotlovnici (učinek rasti zmogljivosti je hitrejši od cene!). V vmesnih primerih so potrebni izračuni različne možnosti- gre za odgovorno in kvalificirano delo ocenjevalcev gradbene industrije, vendar smo poskušali podati najbolj splošne smernice in najsplošnejše ideje o strešnih kotlih.

Če vam je bil članek všeč - ga priporočite svojim prijateljem, znancem ali sodelavcem, povezanim z občinskim oz. javni servis. Menimo, da bo zanje koristno in prijetno.
Pri ponovnem tiskanju gradiva je potrebna povezava do vira.