온수 공급은 열 에너지의 구성 요소입니다. 공과금 청구서의 온수 난방 계산 공식

올해 1월 공과금 영수증을 받았을 때 많은 사람들이 납부해야 할 금액을 보고 어리둥절했습니다. 그런 다음 그들은 스스로에게 이렇게 질문했습니다. “그런 엄청난 양은 어디에서 오는 것입니까?”

이 금액이 무엇으로 구성되어 있는지 설명하기 전에 즉시 말해 봅시다. 모든 사람이 www.fstrf.ru 웹 사이트에서 러시아 시민을 위한 공과금 계산기를 사용하고 영수증의 금액이 이 계산기에서 발행한 금액과 일치하는지 확인할 수 있습니다. 계산에 대해 궁금한 점이 있으면 이르쿠츠크 지역 관세청 웹 사이트에서 직접 질문할 수 있습니다.

사실, 사이트에 대한 설명이 있습니다. "지불 문서에 따라 유틸리티 서비스 제공자가 발생시킨 공과금 총액과 "공과금 계산기" 계산 결과에 따른 총액 사이의 불일치는 무엇보다도 일반 주택 수요를 위해 소비되는 공용 자원의 양을 고려해야 합니다. 즉, "공과금 계산기"의 기능에는 귀하의 집에 설치된 공동 주택(집합) 수도 계량기의 판독값에 대한 정보가 포함되어 있지 않기 때문에 다음 중 총액의 불일치가 발생할 수 있습니다. 기타 사항, 일반 주택 필요에 사용되는 물의 서비스 급수량에 대한 지불을 구성할 때 회계에.

그러나 또한 다음과 같이 말합니다. 공과금 계산 절차에 대한 설명을 위해 조직)"을 참조하십시오.

전기 비용에 관한 "베란다의 전구는 황금색입니다 ..."( "Voice of Bratsk"No. 1 (19) January 2014) 기사에서 우리는 이미 얼마나 많은 전구를 계산하는 방법에 대해 이야기했습니다. 계단통의 전구 비용과 표준 입구의 엘리베이터 비용은 얼마입니까?

이 기사에서는 유틸리티 요금을 구성하는 요소에 대해 설명합니다.

먼저 유틸리티 요금이 일반적으로 무엇인지 이해해야합니다. 그리고 이것은 물 공급입니다(당신과 나에게 추위와 뜨거운 물) 및 물 처리(하수), 전기 및 가스가 있는 주택 및 아파트 제공, 난방.

예술에 따르면. 러시아 연방 주택법 154에 따르면 주택 및 유틸리티에 대한 지불 구조가 명확하게 정의되어 있습니다. 여기에는 아파트 건물 관리, 주거 건물 사용(임대료), 유지 관리 및 수리, 그리고 동일한 유틸리티를 위한 서비스 및 작업이 포함됩니다. 또한 쓰레기 수거 비용은 거주자가 부담합니다.

동시에 주택법 규범에 따른 주택 지불은 다음 날짜에 결정됩니다. 총회주거 건물의 소유자이며 의 틀 내에서 계약에 고정되어 있습니다. 민법. 따라서 주거용 건물에 대한 지불 수준은 당국의 제한이 없는 경우 주거용 건물의 소유자인 시민의 직접 참여 및 통제로 결정됩니다. 임원 전원.

공과금 지불에는 난방, 냉수, 온수, 하수도, 전기, 가스 공급에 대한 직접 지불이 포함됩니다. 장소 조명 일반적인 사용, 수출 하수도는 공과금에 적용되지 않지만 "공동 재산의 유지 보수"라는 개념을 나타냅니다. 아파트"라고 하며 주거비에 포함됩니다.

최근에는 온수 공급 요금 체계가 변경되었습니다. 이전에는 온수 영수증이 "뜨거운 물"과 "뜨거운 물"의 두 줄로 부착되었습니다. ODN". 이제 온수 서비스는 열 운반체와 열 에너지의 두 가지 구성 요소로 나뉩니다. 따라서 각 시민은 영수증에서 온수 서비스와 관련된 네 줄을 봅니다.
DHW t / n - 온수 공급(냉각수);
DHW 열 – 온수 공급(열 에너지);
DHW (ODN) t / n - 일반 주택에 사용되는 온수 공급(냉각수);
DHW (ODN) t / e - 일반 주택 요구 사항에 사용되는 온수 공급 (열 에너지).
열 운반체 (영수증 - DHW t / n)는 냉수를 가열합니다. 열 에너지(영수증 - DHW 열)는 실제로 물을 가열하는 데 사용되는 에너지입니다.
냉각수의 부피는 부피와 같은 방식으로 측정됩니다. 차가운 물, m3(입방 미터). 열에너지의 부피는 열과 같은 방식으로 Gcal(기가칼로리) 단위로 측정됩니다.

공과금 고지서에 표시되는 물 사용량은 개별(아파트) 계량 장치의 지표와 다릅니다. "추가" 입방 미터의 물은 어디에서 왔습니까? 수도 요금 및 일반 주택 요구 사항은 관리 회사의 변덕이 아니라 책임있는 형제가 과실 이웃에 대한 비용을 지불하는 354 번째 법 채택의 결과입니다.

아파트에 설치된 개별 계량 장치 및 집에 설치된 공동 주택 (집합) 계량기의 판독 값을 고려하여 냉온수 공급, 위생에 대한 지불 금액을 계산하는 절차는 다음 규칙에 의해 결정됩니다. 공공 서비스 제공. 냉온수 공급에 대한 지불을 계산할 때 규칙의 부록 2에 주어진 공식이 적용됩니다. 공동 주택 계량기로 기록 된 물의 양 (소비량, 소비량)을 고려하여 소유자에게 분배됩니다. 규칙의 단락 21에 의해 설정된 방식과 아파트 건물의 모든 건물에서 사용 가능한 경우 개별 또는 공동(아파트) 계량 장치의 경우 증언에 비례합니다. 이러한 계량 장치가 없는 경우 요금 계산은 규칙 19항에 규정된 방식으로 수행됩니다.

많은 사람들이 지하실과 다락방 공간 MKD의 주거 지역에? 포함됨: Art 5부의 조항에 따라. 러시아 연방 주택법 15조에 따라 주거의 총 면적은 보우세일러리 면적을 포함하여 그러한 건물의 볼 부분 면적의 합으로 구성됩니다. 주거 건물에서 생활하는 것과 관련된 시민의 가정 및 기타 필요를 충족시키기 위한 건물을 사용합니다. 동시에 러시아 연방 주택법 제 15 조 5 항에 따라 아파트 전체 면적에 로지아 또는 발코니를 포함시키는 것은 불법입니다.

또한 많은 사람들은 여전히 ​​여름에 난방비를 지불하는 이유를 이해하지 못합니다. 모든 것이 간단합니다. 사실은 일년 내내 우리는 만 지불합니다. 난방 시즌: 난방비를 12개의 균등한 월납입금으로 나눕니다. 우선 개별 서비스 비용을 줄이기 위해 "할부"처럼 난방비를 지불할 수 있습니다. 또한이 지불 방식을 통해 난방비를 계획할 수 있습니다. 결국 난방 시즌에도 가정을 난방하는 데 사용되는 열 에너지의 양은 환경에 따라 다릅니다. 기상 조건: 날씨가 추워질수록 각 집의 난방에 필요한 열 에너지는 점점 더 따뜻해집니다. 이것은 다른 월에 대한 계정 간의 차이를 설명합니다.

난방 시즌에만 서비스 비용을 지불하고 매월 "받은"열 에너지 양에 따라 일회성 지불액이 크게 증가하고 두 번째로 비용을 지불할 때마다 다른 금액을 지불합니다. 명백한 이유로 이 지불 방식은 모든 사람에게 편리한 것은 아닙니다.

난방을 위해 우리에게 발행된 청구서는 무엇에 달려 있습니까?

결정 요인은 열 측정 장치의 가용성입니다. 집에 그러한 장치가 장착되어 있으면 난방 비용을 지불하는 절차는 다음과 같습니다. 우선, 전년도 아파트 건물의 주거용 및 비주거용 건물에서 소비 된 열 에너지 양이 결정됩니다. 계량 장치가 몇 개월 동안만 작동한 경우 계량기가 작동하지 않는 기간 동안 집에서 소비한 전기량은 열 작업자와의 계약에 지정된 조건에 따라 계산됩니다.

또한 결과 소비량은 아파트 건물의 주거 및 비주거 건물 면적으로 나뉩니다. 결과적으로 우리는 1m² 당 소비량을 가지고 있습니다. 총 면적가옥. 그런 다음 총 면적 1m²에 대한 난방 비용이 계산됩니다. 공식에 따라 Vt × Tt = 전년도 난방을 위한 월평균 열에너지 소비량(Gcal / sq. m) × 에 설정된 열에너지 요금 법률에 따라 러시아 연방(문지름/Gcal). 지정된 공식을 사용하여 매년 재계산해야 합니다.

많은 사람들은 여전히 ​​"계산기에 따라 또는 표준에 따라 지불하는 것이 더 수익성이 있습니까?"라고 궁금해합니다. 확실히: 카운터에서! 실습에서 알 수 있듯이 대부분의 우리나라 거주자의 경우 표준이 아닌 미터로 유틸리티 비용을 지불하는 것이 훨씬 더 유리합니다. 이것은 예를 들어 우리 중 많은 사람들이 표준 "제안"보다 훨씬 적은 물과 열 에너지를 사용한다는 사실 때문입니다(표준에는 특정 서비스의 특정 평균 소비량이 포함되어 있기 때문입니다).

그러나 기준에 따라 지불하더라도 실제 지불과 지불에서 기준의 준수 여부를 확인하는 것은 어렵지 않습니다. 기준을 계산하는 공식은 " 유틸리티 소비에 대한 기준 수립 및 결정에 관한 규칙"(2006년 5월 23일 러시아 연방 정부 법령 No. 306에 의해 승인됨).

또한 많은 사람들이 다음과 같은 질문을 합니다. 전부휴가, 시골 또는 출장 중이라면? 우선 여기에서 예약해야 합니다. 계량기가 설치된 모든 서비스에 대해서는 실제로 사용한 만큼만 요금을 항상 지불해야 합니다. 따라서 자리를 비운 경우 계량기에 자동으로 반영되어 초과 지불할 필요가 없습니다.

계량기가없는 경우 부재시 전기, 온수 및 냉수, 하수도 (하수도), 가스와 같은 서비스에 대한 지불 재계산을 주장 할 수 있습니다.

계산 방법은 다음과 같습니다. 출국일과 귀국일을 제외하고 해당 월의 총 일수에서 결근일수를 차감합니다.

난방 시즌에 아파트의 온도가 낮으면 뜨거운 물 대신 찬물이 흐르게 되므로 열악한 공과금을 줄일 수 있습니다. 공공 서비스 제공에 대한 규칙은 공공 서비스 제공의 품질을 모니터링하는 절차와 부적절한 품질의 공공 서비스 제공에서 공공 서비스에 대한 지불 금액을 변경하는 절차 및 (또는) 다음을 설정합니다. 설정된 기간을 초과하는 중단. 유틸리티가 제공되지 않거나 품질이 좋지 않은 유틸리티가 제공되는 경우 소비자는 계약자의 긴급 파견 서비스 또는 계약자가 지정한 다른 서비스에 알려야 합니다.

이제 누가 귀하의 집에 일반 주택 계량기를 설치했으며 설치 비용을 지불해야 합니까? 자원 공급 단체가 형제들의 집에 공동 주택 계량기를 설치했습니다. 거의 1년 동안 다양한 TV 및 인쇄 매체는 2013년 7월 1일까지 모든 MKD에 공동 주택 계량 장치가 장착되어야 한다는 사실에 대해 이야기해 왔습니다. 그리고 주택 소유자는 집에 설치할 계량기와 회사의 도움을 받아 결정할 회의를 열어야 했습니다. 물론 우리의 게으름, 집회 부족, 기회에 대한 희망은 우리에게 잔인한 농담을했습니다. 아무도이 회의에 가고 싶어하지 않고 아파트 너머에는 아무것도 보이지 않으며 공동 주택 재산에 대한 책임을 관리 회사에 전가하고 잊어 버렸습니다. 우리 각자는 아파트의 소유자 일뿐만 아니라 모든 세입자가 함께 - 같은 공동 주택 재산의 소유자이며 전혀 아닙니다. 관리 회사. 이에 따라 2013년 7월 1일까지 가정뿐만 아니라 모든 아파트에 계량기가 설치되지는 않았다. 이 경우 법에 의거 자원공급기관이 자비로 주택내 공동주택 계량기를 설치하였다. 이제 미터 및 설치 비용으로 부채를 징수하는 것이 매우 합법적입니다. 그리고 이 비용 항목에 대한 비용을 지불해야 합니다.

이제 보조금에 대해 이야기해 보겠습니다. 누가 보조금을 받을 수 있고 어떻게 받을 수 있습니까?

러시아 연방 주택법에 따라 주택 및 유틸리티 비용 지불에 대한 비용이 주택 및 유틸리티 비용 지불에 대한 시민 자신의 최대 허용 몫에 대한 지역 표준을 초과하는 경우 시민에게 주택 및 유틸리티 지불에 대한 보조금이 제공됩니다. 총 가족 소득의 유틸리티 .

법률 No. 5 OZ에 따르면 "이르쿠츠크 지역의 주택 및 유틸리티 지불에 대한 지역 표준의 규모"에 따르면 다음은 보조금에 의존할 수 있습니다.

- 매달 아파트에 대해 총 월 소득의 7-22% 이상을 지불하는 연금 수급자, 장애인(동시에 추가 연방 혜택도 받을 수 있음)

- 근로 시민, 임대료가 총 소득의 16-22% 이상인 경우

- 대가족의 경우 임대료도 전체 소득의 15% 이상인 경우.

이러한 보조금은 사회 보장에서 신청할 수 있으며, 일을 하지 않는 경우에는 노동 교환을 통해 신청할 수 있습니다.

이 시민들에게 영구적으로 거주하는 가족 구성원을 고려하여 보조금이 제공됩니다. 시민과 그 가족은 영구적으로 등록된 주택에 대해 하나의 보조금을 받습니다. 보조금은 6개월 동안 제공됩니다.

일반적으로 모든 주택 소유자는 자신의 재산이 아파트 경계에 국한되지 않고 집 전체의 공동 소유자라는 것을 이해해야 합니다. 관리 회사는 자원 공급 기업에 얼마와 얼마를 지불할지 상관하지 않으며 단지 중개자일 뿐입니다. 그러나 소유자인 귀하는 추가 입방 미터의 물이 어디로 가는지 또는 열 누출이 발생하는 곳을 확인할 권리가 있습니다. 결국 관리 회사가 아닌 당신이 지하실, 다락방 공간 및 집의 모든 재산의 소유자입니다.

이 기사가 공공 시설의 조치를 어떻게 든 정당화하기위한 것으로 누군가에게는 보일 것입니다. 아니요. 사실 이 글은 국민의 법적 권리를 보호하기 위한 것입니다. 또한 Bratsk에는 집의 보살핌과 활동적인 거주자가 지불 금액을 크게 줄임으로써 자신의 사례를 입증하는 예가 이미 있습니다.

그 중 한 명이 Karl Marx Street 22번지에 있는 위원회 의장인 Olga Ivanovna Selina입니다. 그녀는 지불에서 그러한 숫자가 어디에서 왔는지 알아낼뿐만 아니라 모든 것을 스스로 계산할뿐만 아니라 집 거주자의 다른 많은 문제도 해결합니다. 예를 들어, 그녀는 선거구의 대리인인 Anatoly Loichits와 협력하여 확장을 달성했습니다. 블록 내 통로거주자의 차를 주차할 수 있는 큰 주머니를 마련합니다.

또한 그녀와 집 거주자 중 그녀의 지지자들은 법원을 통해 직접 관리를 폐지하고 관리 회사를 반환하는 데 성공했습니다. 이제 그들은 온수 및 냉수에 대한 공동 주택 손실이 어디에서 발생하는지 파악하고 있으며 그들에게 부과된 비용을 지불해야 할 필요성에 도전하고 있습니다.

우리는 주택 및 공공 서비스 부문에서 정의를 위한 적극적인 전사로서 그녀에게 모든 사람에게 중요한 질문을 던졌습니다.

- Olga Ivanovna, 이제 일반적인 주택 요구 사항을 포함하여 새로운 적립 규칙에 대해 많은 불만이 있습니다. 그리고 불행히도 우리는 대부분의 모든 불만이 우리의 게으름과 문맹에서 비롯된다는 것을 말해야 합니다. 우리가 얼마나 옳습니까?

- 전적으로. 이것은 사회주의가 발전한 시대에 사람들이 누군가는 자신을 위해 모든 것을 해주고 누군가는 무언가를 빚지고 있다는 사실에 익숙해 졌던 시대에서 비롯됩니다. 많은 법들이 나오고 있고 좋은 법들이 있습니다. 그러나 모든 사람이 이를 이행해야 합니다. 우선 모든 것을 수행하는 것과는 거리가 먼 당국과 주택의 소유자로서, 그리고 도시와 이 지구에 살고 있는 우리는 모든 것이 우리의 의지에 달려 있다는 것을 이미 이해해야 합니다. 위치와 무슨 일이 일어날지. 그리고 오늘날 우리 사회는 한마디로 미숙합니다. 그리고 오늘날 모든 희망은 젊음에 있습니다. 그리고 일반 주택 수요에 대해서는 일반 주택 계량기가 설치된 곳에 소유자를 초대하여 설치했어야 한다고 생각합니다. 이제 도시 전체가 직접 통제로 이전되었습니다. 이것이 지방 당국이 원하는 방식이지만 사람들은 이에 대한 준비가되어 있지 않습니다. 법에 따라 이것은 소유자가 집을 관리할 준비가 되어 있고 그렇게 하고자 하는 욕구가 있을 때 발생해야 합니다. 그러나 우리는 욕망이 없으며 오늘날 소유자는이 법의 규칙을 구현하지 않았습니다. 직접 관리를 사용하면 모든 문서를 그들에게 이전해야 하기 때문에 수행해야 하는 작업을 이해해야 합니다. 그리고 오늘날 아무도 이 집들을 책임지는 사람이 누구인지 모릅니다. 소유자 자신조차도 자신이 어떤 관리에 있는지 모르는 경우가 많습니다. 그래서 매니지먼트 회사는 매니저도 아니고 서비스를 제공하는 회사일 뿐이지 매니저처럼 계약서를 작성해서 저희한테 관리비를 받아가는 거죠. 그러나 각 집에서 그러한 관리로 이전 할 때에도 주택법에 따라 승인 된 사람이 있고 그를 선택했는지 알 수 없지만 세입자 중 아무도 그를 선택하지 않더라도 공식적으로 있어야합니다. 그리고 일반 주택 계량 장치를 설치할 때 비용이 얼마나 들 것인지, 이것이 있을 곳인지, 이런 식으로 판독값이 취해질 것인지, 이런 날짜와 같은 날짜에 다음과 같이 설정하겠다고 알려야 했습니다. 첫 번째 판독 값은 청구 방법에 대한 계산입니다 ... 그리고 오늘날 사람들은 지불하지 않는 사람들을 위해 비용을 지불하며 누구를 위해 아직 알려지지 않았습니다.

따라서 실제로 자신의 권리를 옹호하는 사람인 올가 셀리나는 오늘날의 주택법에 따르면 물에 빠진 사람들을 구하는 것은 물에 빠진 사람들 자신의 일임을 확인합니다.

그러나 곧, 즉 6 월에 모든 세입자는 영수증의 새 열에 다시 어리둥절 할 것입니다. 주요 수리에 대해 누군가는 그것에 대해 아무 것도 듣지 못했다고 말할 것이지만 우리는 그것에 대해 썼습니다 ( "누가 지금 책임이 있습니까? 주택의 주요 수리를 위해?”, 신문 “Voice of Bratsk”, 2014년 2월 2호(20)). 그리고 다시, 사람들은 생각할 것입니다. 그들의 돈은 어디로 가고 있습니까? 그리고 그들은 우리의 게으름과 숫자를 이해하고 무언가에 대한 대답을 내키지 않습니다. 어떤 이유에서인지 우리는 항상 멋진 삶의 법칙을 잊고 있습니다. 길은 걷는 자가 지배할 것입니다!

유틸리티 비용을 지불할 때 소비자는 영수증에 다양한 약어가 표시됩니다. 이 편지 뒤에 무엇이 있고 돈이 어디로 가는지 아는 것이 중요합니다. DHW는 온수 서비스입니다. 그러나 그것이 무엇을 포함하고 무엇으로 구성되어 있는지 자세히 살펴 보겠습니다.

규제 프레임워크 및 정의

2011년 5월 6일 러시아 연방 정부 법령 No. 354의 규정에 따라 소비자에게 중앙에서 공급되는 온수는 공동 자원 중 하나입니다. 유틸리티 서비스는 서비스 제공자(공급자)가 소비자에게 리소스를 제공하는 것입니다.

즉, 온수 공급의 경우 유틸리티 서비스는 공급 뜨거운 물아파트의 필수 매개변수 아파트 건물, 기숙사 방, 기업 및 공공 건물(병원, 세탁실, 유치원 등).

거주자에게 온수 공급 서비스는 주거 및 공공 건물의 중앙 난방 구현을 담당하는 난방 네트워크에 의해 제공됩니다.

서비스 기능

온수 공급이 필요한 온수 준비는 난방 시스템의 열 운반체가 가열되는 동일한 장소에서 중앙 난방 보일러에서 발생합니다.

보일러는 루프형 DHW 시스템에 연결되거나 막다른 골목이 될 수 있습니다(예: 옥상 보일러). 소비자가 온수 공급원(보일러실)에 가까울수록 서비스가 향상될수록 수온이 높아집니다. 그러나 신뢰성과 중단없는 온수 공급 측면에서 루프 네트워크에 연결하는 것이 좋습니다.

서비스에는 다음이 포함됩니다.

1. 보일러 서비스. 난방과 달리 온수 제공 일년 내내, 보일러실은 여름(최소) 작동 모드로 전환됩니다.
2. 유지 관리를 추적합니다.
3. 네트워크에 대한 계획된 유지 관리 작업을 수행합니다.

개방형(비폐쇄형) DHW 시스템의 보일러실에서 가열된 물은 급수관을 통해 소비자 아파트로 들어가고 국내 DHW 네트워크를 통해 분배됩니다.

파이프 내벽의 스케일 형성 수준을 줄이는 특수 첨가제 인 첨가제가 있기 때문에 뜨거운 물을 요리에 사용할 수 없다는 것을 기억해야합니다.

소비자의 온수 온도는 위생 및 법적 규범에 의해 규제되며 + 50 ... + 65 ° С입니다. 사실, 종종 +40 °C를 초과하지 않습니다.

이것은 경로를 따라 냉각수 공급 중 열 손실 (파이프 단열재 품질 불량, 돌풍) 또는 보일러 실 출구의 낮은 온도로 인한 것입니다. 보일러실 운영자는 실외 온도에 따라 출력 매개변수를 조정합니다.

서비스 제공자의 임무는 아파트에 적절한 품질의 공동 자원을 제공하는 것입니다.때로는 난방 시스템이 정당화합니다. 낮은 품질의 렌더링네트워크의 비참한 상태에 있는 서비스 - 지난 세기에 구축된 경로 분해 검사, 온도차를 견디지 ​​못함 겨울 시간, 보일러 하우스 출구의 냉각수 매개 변수가 표준 수준으로 유지되는 경우.

그것은 악순환으로 판명되었습니다. 많은 주민들은 종종 낮은 온도로 인해 온수 비용을 지불하지 않거나 심지어이 서비스를 거부하여 전기 온수 난방으로 전환합니다. 그리고 난방 회사는 생산할 수 없습니다 수리 작업, 왜냐하면 지불해야 할 인구의 부채는 유입을 제공하지 않습니다. 돈.

DHW 서비스에 대한 비디오에서

결과

DHW 서비스에 대한 비용을 지불할지 여부는 품질이 충분하지 않은 것으로 판명되면 순전히 개인적인 문제입니다. 체납의 길을 가기로 결정한다고 해서 부채만 생길 필요는 없다는 점을 이해하는 것이 중요합니다. 다음 계획에 따라 증거 기반을 수집해야 합니다. 수온을 수수료로 측정하고 결과를 서비스 제공자에게 보냅니다. 서비스 품질이 낮은 이유를 설명하는 공식 응답을 받으십시오. 증거 패키지를 수집한 후, 귀하는 귀하의 권리를 변호하기 위해 법원에 갈 수 있습니다.

2013 년 5 월 13 일 러시아 연방 정부 법령 No. 406 "급수 및 위생 분야의 관세에 대한 국가 규정"에 따라 중앙 집중식 온수 공급 시스템 폐쇄 시스템"로 구성된 온수에 대한 2 액형 관세가 설정됩니다. 냉수 성분 "(문지름. / m 3) 그리고" 열에너지 성분 " (루블 / Gcal). 온수를 공급하는 자원 공급 조직은 2 가지 자원에 대해 유틸리티 서비스 제공자 (관리 회사, HOA)와 합의합니다 : 냉수 - "냉수 구성 요소"에 대한 관세, 열 에너지 -에서 "열 에너지 구성 요소"당 관세. 냉수 구성 요소의 값은 냉수 요금을 기준으로 관세 규제 기관이 계산합니다. 열 구성 요소의 가치는 관세 규제 기관이 규정에 따라 결정합니다. 지침열 에너지 요금, 온수가 준비되는 중앙 난방 지점(포함)에서 국경 지점까지 지역의 중앙 집중식 온수 공급 시스템 유지 관리 비용 운영 책임그러한 비용이 열 관세에 포함되지 않은 경우 가입자 및 규제 대상 조직; 중앙 난방 지점의 유지 관리를 포함하여 중앙 난방 지점에서 가입자와 규제 대상의 운영 책임 경계 지점까지를 포함하여 온수가 준비되는 시설 섹션에서 파이프 라인의 열 에너지 손실 비용 조직, 열 에너지에 대한 관세를 설정할 때 이러한 손실이 고려되지 않은 경우 온수 운송과 관련된 비용 "아파트 건물의 소유자 및 사용자에게 유틸리티 서비스 제공 규칙"에 따른 유틸리티 서비스 제공자 그리고 주거용 건물", 2011 년 5 월 6 일 러시아 연방 정부 법령 No. 354 (이하 규칙이라고 함)에서 승인 한 온수 소비량에 대한 온수 공급 유틸리티 서비스 지불 금액을 계산합니다. 입방 미터 규칙에 따라 개별 온수 계량기가 설치된 방에서 온수 공급을 위한 유틸리티 서비스에 대한 지불 금액(P i)은 다음 공식에 의해 결정됩니다. i번째 주거또는 비주거 건물개별 미터의 판독 값에 의해 결정되는 공동 자원, T ~ p - 유틸리티 자원에 대한 요금 유틸리티 자원 "온수"에 대한 요금은 두 가지 구성 요소의 형태로 설정되므로 온수 소비자가 있는 유틸리티 서비스 공급자는 다음 구성 요소에 대해 계산합니다. 온수 공급 1m 3 당 온수 공급 요구에 대한 열 에너지의 양 (Gcal / m 3) 일반적으로 유틸리티 서비스 제공자는 온수의 공동 주택 (집합) 판독 값을 기반으로 결정됩니다 온수의 계량 장치 및 열 에너지. 유틸리티 서비스 제공 업체는 온수 및 온수의 열 에너지에 대해 동일한 집 전체 (집합) 미터의 판독 값을 기반으로 자원 공급 조직과 합의한다는 점에 유의해야합니다. i-room(Gcal)은 개별 미터에 따른 온수량(m3)에 온수의 특정 열에너지 소비량(Gcal/m3)을 곱하여 결정됩니다. 미터 (m 3)에 "냉수 구성 요소"(rub ./m 3) 관세를 곱합니다. 이것은 온수의 일부로 냉수에 대한 지불입니다. 러시아 FTS의 정보 서신에 따라 2014년 11월 18일 No. СЗ-12713/5 “폐쇄 온수 공급 시스템의 온수 관세 규정 2015",이 지역의 러시아 연방 구성 기관의 집행 당국은 국가 규제가격(관세) 결정할 권리 1 cu 당 폐쇄 된 온수 공급 시스템의 온수 관세 설정. 중. 동시에 1m 3 당 온수 (T 온수) 관세 계산은 다음 공식에 따라 수행됩니다. T 온수 \u003d T 냉수 * (1 + K pv) + 미국 중앙 난방 + T t / e * Q t / e (2), 여기서 : T hvs - 냉 에너지 요금(루블 / m3), T t / e - 열 에너지 요금(루블 / Gcal), K pv - 고려한 계수 중앙 난방 지점에서 지점 연결까지 폐쇄 열 공급 시스템의 물 손실, 미국 tst - 중앙 난방 지점에서 대차 대조표 소유권 경계까지의 온수 공급 시스템 유지 관리에 대한 특정 비용(손실 제외) 이러한 비용이 있는 경우 1입방미터당 열에너지(용량) 요금에는 포함되어 있지 않습니다. m, Q t / e - 1 입방 미터의 온수를 준비하는 데 필요한 열량 (Gcal / m 3) 동시에 1 입방 미터의 온수를 준비하는 데 필요한 열량 (Q t / e)는 열용량, 압력, 온도, 물 밀도, 라이저 및 가열된 타월 레일의 열 손실을 고려하여 계산에 의해 결정됩니다. 따라서 온수 영수증에 대한 요금은 규제 기관의 형식에 따라 다릅니다 뜨거운 물에 대한 요금을 설정합니다: 두 가지 구성요소(냉수 및 열 에너지) 또는 입방 미터당. 문제의 2개의 구성요소(냉수 및 열에너지)에 대한 요금이 제공되지만 표시되지 않음 지방 자치체및 구성 요소 가격. 온수 소비량이 10m 3이라고 가정하면 "냉수 구성 요소"에 대한 관세는 331 루블입니다. / 10 m 3 \u003d 33.10 루블 / m 3. "열 에너지"구성 요소에 대한 관세가 1800 루블 / Gcal이라고 가정하면 소비되는 열 에너지 양은 1100 루블입니다. / 1800 루블 / Gcal \u003d 0.611 Gcal, 온수 1m 3 가열 시 열에너지 소비량은 0.611Gcal / 10m 3 \u003d 0.0611Gcal / m 3입니다. Yurenergo Group of Companies의 수석 경제학자 Isaeva T.V.

"열에너지란 무엇인가?"라는 질문에 답하기 위해 뜨거운 물이 차가운 것과 어떻게 다른지 알아야 합니다. 무엇이 물의 온도에 영향을 줍니까? 그 안에 포함된 열의 양이 다릅니다. 이 따뜻함, 즉 열에너지는 보거나 만질 수 없고 오직 느낄 수만 있습니다. 0°C 이상의 온도를 가진 모든 물에는 어느 정도의 열이 포함되어 있습니다. 물(증기 또는 응축수)의 온도가 높을수록 더 많은 열을 포함합니다. 열은 °C가 아닌 칼로리, 줄, MWh(시간당 메가와트)로 측정됩니다. 관세는 기가칼로리당 루블로 승인되었으므로 Gcal을 측정 단위로 사용합니다. 따라서 온수는 물 자체와 그 안에 포함된 열에너지 또는 열(Gcal)로 구성됩니다. 물은 기가칼로리로 포화된 것 같습니다. 물에 Gcal이 많을수록 더 뜨겁습니다. 난방 시스템에서 냉각수(뜨거운 물)는 한 온도에서 난방 시스템으로 들어가고 다른 온도에서 나옵니다. 즉, 그는 한 양의 따뜻함을 가지고 와서 다른 양만큼 떠났습니다. 열의 일부는 냉각수에서 냉각수로 전달됩니다. 환경라디에이터를 통해. 이 부분은 시스템으로 반환되지 않고 Gcal로 측정되는 부분은 누군가가 지불해야 합니다. 온수 공급으로 우리는 모든 물을 소비하므로 그 안에 있는 모든 100% Gcal을 반환하지 않습니다. 시스템으로 돌아갑니다.

열 운반체 란 무엇입니까?

파이프를 통해 난방 시스템 또는 온수 공급 시스템으로 흐르는 모든 온수, 증기 및 응축수(동일한 온수), 이것이 냉각수입니다. 냉각수라는 단어는 열과 운반이라는 두 단어로 구성됩니다. 계산할 때 열 공급 회사는 냉각수를 Gcal 및 네트워크 물로 분해합니다. 네트워크 물에 대한 관세는 물 자체만 고려하고 그 안에 있는 Gcal은 고려하지 않습니다. 온수 요금은 물과 Gcal을 모두 고려합니다. 냉각수는 목적(가열용 또는 급탕용)에 따라 온도 및 급탕에 대한 요구 사항이 다릅니다. 위생 기준. 온수용 냉각수는 최소 허용 온도, 열 공급 조직이 제공해야 하는 품질 요구 사항뿐만 아니라. 온수 공급을 위해 식수를 가져와 가열하여 네트워크로 방출합니다. 난방용 열매체의 온도는 외부 온도(날씨)에 따라 달라집니다. 밖은 추울수록 더 뜨겁다. 결론: 1. 난방비를 지불할 때 Gcal과 네트워크 물 모두를 지불해야 합니다. 온수요금도 별도의 온수요금이 설정되어 있지 않은 경우. 2. 열 운반체 - 열, 온수를 운반하며 네트워크 물 + Gcal이기도 합니다. 3. 네트워크 물 - Gcal이 없는 물. 4. 인생에서 냉각수와 네트워크 워터는 같은 의미일 수 있습니다. 이 문제를 더 자세히 이해하려면 열 에너지 및 냉각수 설명 규칙을 숙지하는 것이 좋습니다.

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2018 년 영수증으로 온수 난방비를 지불하는 것이 합법입니까?

공과금을 납부할 때 많은 사람들이 영수증에 "온수기"라는 문구를 보고 놀란다. 실제로 이 혁신은 2013년에 채택되었습니다. 정부령 제406호에 따르면 중앙 집중식 시스템물 공급, 지불은 2액형 관세로 이루어져야 합니다.

따라서 관세는 냉수 사용과 열 에너지의 두 가지 구성 요소로 나뉩니다. 이제 계산은 온수 공급용 물과 열 에너지의 두 가지 자원에 대해 별도로 이루어집니다. 이것이 영수증에 열이 나타난 이유입니다. 이는 냉수를 가열하는 데 소비되는 열 에너지의 양을 의미합니다. 하지만 난방비가 불법이라고 생각하고 주택과 공공기관에 민원을 제기하는 경우가 많다. 이러한 유형의 적립이 정당한지 확인하려면 이 서비스에 대해 자세히 알아보아야 합니다.

이 혁신의 이유는 추가 에너지 사용이었습니다. 온수 공급 시스템에 연결된 라이저와 온열 타월 레일은 열 에너지를 소비하지만 이 소비는 이전에 공과금 계산에서 고려되지 않았습니다. 난방비 지불은 난방기간에만 청구할 수 있기 때문에 온열식 타월레일을 이용한 난방은 유틸리티 서비스로 지불되지 않았다. 정부는 관세를 두 가지 요소로 나누어 이 상황에서 벗어날 수 있는 방법을 찾았습니다.

장비

온수기가 고장나면 온수요금이 오르지 않습니다. 이 경우 관리 조직의 승인 된 직원이 장비를 수리해야합니다. 급히. 그러나 수리에는 지불이 필요하므로 이 금액은 여전히 ​​세입자가 지불해야 합니다. 난방비는 그대로 유지되지만 수리 및 유지 보수 비용은 증가합니다. 온수기는 주택 소유자의 자산이기 때문입니다.

비표준 상황의 경우 예를 들어 일부 아파트가 고층 빌딩온수에 접근 할 수 있고 두 번째 - 냉수에만 난방 비용 지불에 관한 질문은 개별적으로 해결됩니다. 실습에서 알 수 있듯이 세입자는 사용하지 않는 공동 재산에 대해 비용을 지불해야 하는 경우가 많습니다.

참조: 공과금 미납으로 조명을 끌 수 있습니까?

구성 요소 "열 에너지"

냉수에 대한 지불 계산으로 모든 것이 매우 간단하다면 (설정된 관세에 따라 수행됨) 난방과 같은 서비스 비용에 무엇이 포함되는지 모든 사람이 이해하는 것은 아닙니다.

물 가열과 같은 서비스에 대한 지불 금액은 다음 구성 요소를 고려하여 계산됩니다.

• 열 에너지에 대한 관세 설정;
• 중앙 집중식 온수 공급 시스템의 유지 관리에 필요한 비용 (물이 가열되는 중앙 난방 지점에서)
• 파이프라인의 열 에너지 손실 비용;
• 온수 운송 구현에 필요한 비용.

온수 공급에 대한 유틸리티 서비스에 대한 지불 계산은 m3 단위로 측정되는 사용된 물의 양을 고려하여 이루어집니다.

일반적으로 필요한 열에너지의 양은 온수 미터와 소비 열 에너지로 표시되는 일반 주택 값을 기준으로 결정됩니다. 각 방에서 사용되는 에너지의 양은 사용된 물의 양(미터로 결정)에 비열 에너지 소비량을 곱하여 계산됩니다. 에너지 양에 관세를 곱합니다. 결과 값은 영수증에 "물 가열"이라고 쓰여진 비용을 지불하는 데 필요한 금액입니다.

2017-2018에서 스스로 계산하는 방법

물 난방은 가장 비싼 유틸리티 중 하나입니다. 이것은 가열하는 동안 주전원으로 구동되는 특수 장비를 사용해야하기 때문입니다. 영수증에 정확한 금액이 표시되는지 확인하려면 직접 계산을 하고 받은 금액을 영수증에 표시된 금액과 비교할 수 있습니다. 이렇게하려면 지역 관세위원회에서 설정 한 열 에너지 지불 금액을 찾아야합니다. 추가 계산은 계량 장치의 유무에 따라 다릅니다.

1. 아파트에 미터가 설치되어 있으면 표시기에 초점을 맞춰 열 에너지 소비량을 계산할 수 있습니다.
2. 계량기가 없으면 확립 된 규제 지표 (에너지 절약 조직에서 설정)를 기반으로 계산해야합니다.

주거용 건물에 공용 열에너지 사용량 계량기가 있고 아파트에 개별 계량기가 설치되어 있는 경우 공용 계량기의 판독값과 각 아파트에 대한 추가 비례 분포를 기반으로 난방 요금을 계산합니다. 그러한 장치를 사용할 수없는 경우 난방비 지불에 필요한 금액은보고 월의 1m3의 물을 난방하기위한 에너지 소비 기준과 개별 수량계의 판독 값을 기반으로 계산됩니다.

불만 제기 장소

영수증에 추가 라인 "물 가열"이 나타나는 합법성에 문제가 있는 경우 난방비를 초과 지불하지 않으려면 먼저 형법에 연락하여 이 항목의 의미를 설명하도록 요청하는 것이 좋습니다. 영수증에 새 라인이 나타나는 것은 MKD 건물 소유주의 결정에 근거한 경우에만 합법적입니다. 그러한 결정이 없는 경우 불만 사항을 GZhI에 작성해야 합니다. 형법에 소송을 제기한 후 30일 이내에 설명과 함께 답변을 제공해야 합니다. 그러한 서비스가 영수증에 명시된 이유를 정당화하기를 거부하는 경우 법원에 소송을 제기하여 검찰에 소장을 제출해야합니다. 이 경우 영수증에 표시된 금액을 이미 지불했다면 제395조가 청구의 근거가 됩니다. 민법 RF. 환불이 필요하지 않지만 받고 있지 않은 서비스에 대해 여전히 비용을 지불해야 하는 경우 "난방수" 라인을 제외하도록 청구를 제출하십시오. 이 경우 "소비자 권리 보호에 관한 법률" 제16조를 참조할 가치가 있습니다.

참조 : 모스크바에서 수도 미터를 확인해야합니까?

유틸리티 소비자의 권리 침해와 관련된 문제에 대한 주택 및 공동 서비스의 조치에 대해 항소해야 할 필요가 있는 경우 Rospotrebnadzor에 문의해야 합니다. 주택 및 공동 서비스에 대해 설정된 관세에 대해 질문이 있는 경우 다음 연락처로 문의하십시오. 연방 서비스관세로.

zhkhinfo.ru

Gcal, 열 운반체, 온수 및 네트워크 물

우리가 지불하는 비용과 위에 나열된 개념이 서로 어떻게 다른지 매니지먼트 회사 "Our House"에서 설명하십시오. 서민인 우리는 기술적인 면에서 기동하기 어렵다.

nashdomkch.ru의 질문

Nash Dom의 에너지 부서장인 Sergei Kirilyuk은 다음과 같이 대답합니다.

열 공급 회사가 제출한 난방 및 온수 요금 청구서에는 다음과 같은 관세가 포함될 수 있습니다. - Gcal당 (rub/Gcal); - 네트워크 물(rub/t) 또는 열 운반체(rub/m3)용

온수 또는 온수 공급용(rub/m3)

모든 소비자가 왜 열에너지(루블/Gcal), 온수(루블/입방 미터), 네트워크 물(루블/t)에 대해 청구서에 많은 금액이 있는지 이해하는 것은 아닙니다. 이 추가 요금은 무엇입니까? 나는 열 에너지의 사전 정의를 제공하지 않을 것이며 "손가락으로"를 설명하려고 노력할 것입니다.

뜨거운 물과 차가운 물의 차이에 대해 생각해 보십시오. 물의 온도에 영향을 주는 것은 무엇입니까? 그 안에 포함된 열의 양이 다릅니다. 이 따뜻함(또는 열 에너지)은 보거나 만질 수 없고 오직 느낄 수만 있습니다. 0°C 이상의 온도를 가진 모든 물에는 어느 정도의 열이 포함되어 있습니다. 물(증기 또는 응축수)의 온도가 높을수록 더 많은 열을 포함합니다.

열은 °C가 아닌 칼로리, 줄, MWh(시간당 메가와트)로 측정됩니다. 관세는 기가칼로리당 루블로 승인되었으므로 Gcal을 측정 단위로 사용합니다. 따라서 온수는 물 자체와 그 안에 포함된 열에너지 또는 열(Gcal)로 구성됩니다. 물은 기가칼로리로 포화된 것 같습니다. 물에 Gcal이 많을수록 더 뜨겁습니다.

난방 시스템에서 냉각수(뜨거운 물)는 한 온도에서 들어오고 다른 온도에서는 떠납니다. 열수 중 일부는 난방 라디에이터를 통해 환경으로 방출됩니다. 시스템에 반환되지 않고 Gcal로 측정되는 이 부분은 누군가가 지불해야 합니다.

온수 공급을 통해 우리는 모든 물을 소비하므로 그 안에 있는 모든 100% Gcal을 시스템으로 되돌려 보내지 않습니다.

열 운반체 란 무엇입니까? 파이프를 통해 난방 시스템 또는 온수 공급 시스템으로 흐르는 모든 온수는 물론 증기 및 응축수(동일한 온수). 냉각수라는 단어는 열과 운반이라는 두 단어로 구성됩니다. 계산할 때 열 공급 회사는 냉각수를 Gcal과 네트워크 물로 분해하여 일부 소비자를 오해합니다.

이전 UZhK "Nash Dom"이 온수 공급 관세를 루블 / 입방 미터로 청구했다면 이제 온수 공급에 필요한 냉각수를 분해합니다. 온수 요금 청구서에는 문지름/m.cub. 관세가 없습니다. 우리는 온수와 열에 대해 네트워크 물에 대해 별도로, Gcal에 대해 별도로 청구합니다.

네트워크 물에 대한 관세는 물 자체만 고려하고 그 안에 있는 Gcal은 고려하지 않습니다. 온수 요금은 물과 Gcal을 모두 고려합니다.

냉각수는 목적(가열용 또는 온수 공급용)에 따라 온도 및 위생 기준에 대한 요구 사항이 다릅니다. 온수 공급의 경우 열 공급 조직이 제공해야 하는 최소 허용 온도와 품질 요구 사항이 높아집니다.

Kachkanar에는 2 파이프 개방형 난방 시스템이 있으며 여기에서 전원이 공급됩니다. DHW 시스템각각 따로 스탠딩 하우스- 이것은 도시 건설 중 프로젝트에 의해 결정되었습니다. 에 여름 기간난방 시스템의 순환이 없으면 난방 시스템의 파이프 중 하나를 통해 온수가 공급됩니다(CHP에서 시작하여 각 소비자에게).

난방용 열 운반체의 온도는 실외 온도(날씨)에 따라 다릅니다. 밖이 추울수록 우리는 더 따뜻해집니다.

결론: - 난방비를 지불할 때 Gcal을 지불해야 합니다. 온수 비용을 지불할 때 - Gcal 및 네트워크 물(냉각수) 모두에 대해; - 열 운반체 - 열, 뜨거운 물을 운반하며 네트워크 물 + Gcal이기도 합니다. - 네트워크 물 - Gcal이 없는 물;

인생에서 냉각수와 네트워크 워터는 같은 의미일 수 있습니다.

태그: 주택 및 공동 서비스

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온수 공급의 일부로 열 에너지 비용 지불

2015년 2월 14일자 러시아 연방 정부 법령 No. 129에 의해 온수에 대한 2성분 관세 적용 절차를 규제하기 위해 2011년 5월 6일자 RF 정부 결의안 No. 354가 수정되었습니다. 및 2006년 5월 23일자 RF 정부 결의안 No. 306. 온수 공급에 대한 2액형 요금제(이하 DHW)를 설정할 때 수정된 내용에 따르면 "온수 공급에 대한 유틸리티 서비스에 대한 지불 금액 제공하기 위해 난방용 냉수 구성 요소 비용의 합계를 기준으로 계산됩니다. 공공 서비스온수 공급을 위해, 그리고 온수 공급을 위한 공공 서비스를 제공하기 위해 냉수를 가열하는 데 사용되는 열 에너지 구성 요소의 비용"(규칙 354의 38항 6항), 러시아 연방 "공공 온수 서비스 제공을 위해 냉수 난방에 사용되는 열 에너지 소비에 대한 표준을 설정합니다"(규칙 306의 32(1)항). 그리고 소비자와 유틸리티 서비스 제공 업체 (이하 UCS라고 함) 간의 온수 공급 비용 계산 절차가 해결 된 경우 (현재까지 위반 사례가 매우 많음), ICU와 자원 공급 기관(이하 RSO) 간의 계산에 따르면, 특히 온수 소비량과 온수 사용량을 모두 결정하는 공동 주택 계량기를 주택에 설치하는 경우 분쟁이 계속 발생하고 있습니다. 소비 된 온수 구성의 열 에너지.

DHW의 열: 소비량 및 지불 비용

MKD 구내에서 온수 소비량을 고려하면 동일한 양의 온수 소비량으로이 물 구성의 열 소비량이 다른 경우를 쉽게 설정할 수 있습니다. 이러한 경우에는 아침에 일찍 일어나거나 저녁에 늦게 취침하는 거주자들이 "냉각된" 뜨거운 물의 집에서 순환이 없는 경우의 소비가 포함됩니다. 단기 내포물의 총량이 장기 1회 소비량과 동일하더라도 많은 단기 내포물에 비해 장기간 1회 소비로 물이 더 뜨거울 것이 분명합니다. 중간 가열 기간 동안에는 확연히 다른길이에 따른 동일한 유형의 주택(동일한 소비 기준이 설정된)의 온수 온도 DHW 네트워크이 주택에서 RSO까지(보일러 하우스에서 MKD까지의 거리) - 난방 네트워크의 "터미널" 세그먼트에 연결된 주택 거주자는 일반적으로 동일한 네트워크의 "이동" 파이프라인에 연결된 주택보다 온수를 덜 사용합니다.

아마도 평균 통합 계산 시스템을 만들기 위해 러시아 연방 정부는 열 에너지 소비에 대한 규범을 승인하기로 결정했습니다. DHW 난방공공 서비스 소비에 대한 표준을 승인하도록 승인된 러시아 연방 주제에 그러한 표준을 설정할 권리를 부여했습니다. 이것은 예를 들어 거주자를 위해 다양한 온수 비용(입방 미터당 루블)을 결정할 가능성을 제거했습니다. 다양한 아파트같은 아파트. 다른 달에 같은 집 거주자를위한 다른 온수 비용 (입방 미터당 루블)도 제외됩니다. 결국 소비자가 소비하는 입방 미터의 온수 비용 계산 러시아 연방 주제에 의해 승인 된 관세와 냉수 구성 요소의 비용을 기반으로해야하며 열 에너지 구성 요소의 비용은 각 물 단위에 대한 관세 및 부피 ( 뜨거운 물을 가열하기 위한 열 표준)도 러시아 연방 주제에 의해 승인되었습니다. 따라서 1 입방 미터의 온수 비용은 실제 소비이 물을 가열하기위한 열 (어떤 식 으로든 측정되거나 계산됨), 그러나 러시아 연방 구성 기관의 주 당국이 승인 한 매개 변수만을 기반으로 계산됩니다.

전체 아파트 건물 (이하 -MKD)의 온수 공급을 위해 소비되는 열 에너지의 양에 대해 이야기하면 물론 그러한 양은 그러한 일반적인 주택 계량 장치 (이하 -OPU)에 의해 결정될 수 있습니다 ), 이는 온수 공급에 필요한 온수 소비량뿐만 아니라 이 물의 열 함량을 측정합니다. MKD에 공급되는 열을 전액 지불해야 한다는 RSO의 압도적 다수의 입장은 합리적이고 논리적이다. OPU에 따라 전체 MKD가 소비하는 온수 공급 구성의 열 에너지 양을 결정하는 것은 논리적이지 않습니다. 이를 통해 그러한 양을 측정할 수 있습니다. 동시에 이러한 RCO의 의견으로는 구성 요소의 주 당국이 승인한 온수 공급을 위한 공공 서비스 제공을 위해 냉수를 가열하는 데 사용되는 열 에너지 소비에 대한 표준을 적용할 필요가 없습니다. 러시아 연방의 실체. 공동 주택 DHW 미터에 열량을 측정하는 기능이 없는 경우(그리고 운영 체제가 전혀 없는 경우 더욱 그렇습니다) 동일한 RNO는 이미 DHW 난방을 위한 열 표준 사용을 고려합니다. 필요한.

물론 그 입장에는 논리가 없지만 러시아 연방의 현행법은 계산에 DHW 난방에 대한 열 표준을 사용할지 여부를 선택할 권리를 부여하지 않습니다. 무조건적인 실행에 따라 온수 공급을위한 공공 서비스 제공을 위해 냉수를 가열하는 데 사용되는 열 에너지 소비율 계산에 사용하는 규범은 필수적입니다. 동시에 러시아 연방 법률에는 온수 공급 구성의 열 에너지 양을 결정하는 OPU 판독 값을 계산에 사용할 가능성에 대한 규범이 포함되어 있지 않습니다. 따라서 계산에 GTC 표시를 사용하는 것은 논리적이기는 하지만 법에 근거하지 않으므로 불법입니다. 동시에 계산에서 DHW 난방에 대한 열 표준의 사용은 개별 경우에 대해 제공되는 권리가 아닙니다(예: GTC가 없거나 DHW의 열 함량을 측정하기 위한 GTC 기능이 없음). 그러나 예외없이 모든 경우에 대한 의무.

이상에서 온수 공급 비용을 계산할 때(소비자와 온수 서비스 제공자 사이, ICU와 RSO 사이 모두) 난방을 위해 실제로 소비된 열에너지량이 아님을 알 수 있습니다. 온수 공급을 위한 공공 서비스 제공을 위한 물, 그러나 온수 난방을 위한 열 소비 기준 .

법원은 무엇을 결정했나요?

이러한 상황을 연구한 중재 법원 HOA "Avtoproezd"(사건 번호 . 제 3 자로서 모스크바 지역의 주요 부서 "모스크바 지역의 국가 주택 검사관", 러시아 연방 건설 및 주택 및 공공 서비스부, 모스크바 지역의 건설 및 주택 및 공공 서비스부가 참여했습니다. 경우에.

2016년 12월 12일 사건 번호 A41-18008/16의 결정에서 모스크바 지역 중재 법원은 다음과 같이 말했습니다.

“명시된 주장과 이의를 뒷받침하기 위해 당사자들이 제시한 증거를 직접, 완전하고 객관적으로 조사한 결과, 법원은 다음과 같은 결론에 이르렀습니다.

2012년 9월 26일 법원이 정한 바에 따르면 원고와 피고 사이에 열공급계약 제240호가 체결되었으며, 이에 따르면 원고는 에너지 공급업체, 피고는 가입자입니다.

러시아 연방 민법 제 539 조 1 항 (이하 러시아 연방 민법이라고 함)에 따라 에너지 공급 계약에 따라 에너지 공급 조직은 가입자 (소비자)에게 에너지를 공급할 것을 약속합니다. 연결된 네트워크를 통해 가입자는 수신 된 에너지 비용을 지불해야합니다 ...

러시아 연방 민법 제544조에 의거, 법률에 달리 규정되지 않는 한, 에너지 요금은 에너지 계량 데이터에 따라 가입자가 실제로 받은 에너지 양만큼 이루어집니다. 법적 행위또는 당사자의 합의에 의해. 에너지 비용 지불 절차는 법률, 기타 법적 행위 또는 당사자의 합의에 의해 결정됩니다.

러시아 연방 주택법 제 157 조 (이하 러시아 연방 주택법이라고 함) 조항에 따라 유틸리티 지불 금액은 미터로 결정된 소비 된 유틸리티 서비스 양을 기준으로 계산됩니다. 판독값이 없는 경우 당국이 승인한 유틸리티 소비 표준을 기반으로 합니다. 국가 권력러시아연방 정부가 설정한 방식으로 러시아연방의 구성체를, 연방법에 의해 설정된 방식으로 러시아연방의 구성체의 주 당국이 설정한 관세를 적용합니다.

제9조 5부 연방법 2010 년 7 월 27 일자 No. 190-FZ "열 공급에 관한", 뜨거운 물에 대한 관세가 개방형 시스템열 공급(온수 공급)은 열전달용 부품과 열에너지용 부품을 사용하여 2액형 요금제로 설정됩니다.

2011년 12월 7일자 연방법 32조 9항에 따르면 416-FZ "물 공급 및 위생", 온수 공급 분야의 관세는 가격 책정 원칙에 따라 결정된 방식으로 냉수 구성 요소와 열 에너지 구성 요소를 사용하는 2 구성 요소 관세 형태로 설정할 수 있습니다. 러시아 연방 정부가 승인 한 물 공급 및 위생 분야.

2013년 5월 13일자 러시아 연방 정부령 No. 406에 의해 승인된 물 공급 및 위생 분야의 가격 책정 기본 사항 88항은 관세 규제 기관이 온수에 대해 2성분 관세를 설정하도록 규정하고 있습니다. 냉수 구성 요소와 열 에너지 구성 요소로 구성된 폐쇄형 온수 공급 시스템.

따라서 가격 (관세) 규제 분야에서 러시아 연방의 구성 기관의 행정부는 현행법의 규범에 따라 온수에 대한 2 액형 관세 설정에 대한 결정을 내립니다.

온수에 대한 2 액형 관세 적용 절차를 규제하기 위해 2015 년 2 월 14 일자 러시아 연방 정부 법령 No. 129 (2015 년 2 월 28 일 발효)는 규정에 대한 규칙을 수정했습니다 2011년 5월 6일에 승인된 러시아 연방 정부 법령 No. 354 (이하 - 규칙 354) 및 2006 년 5 월 23 일 러시아 연방 정부 법령 No. 306 (이하 - 규칙 No. 306).

규정 번호 354의 단락 38에 따르면 온수에 대한 2 구성 요소 관세를 설정하는 경우 온수 공급을 위한 유틸리티 서비스에 대한 지불 금액은 의도한 냉수 구성 요소 비용의 합계를 기준으로 계산됩니다. 온수 공급을 위한 유틸리티 서비스를 제공하기 위한 난방 및 온수 공급을 위한 공공 서비스를 제공하기 위한 목적으로 냉수를 가열하는 데 사용되는 열 에너지 구성 요소의 비용.

규정 번호 354의 단락 42에 따라 온수에 대한 2 구성 요소 요금을 설정하는 경우 다음 시설을 갖춘 주거용 건물에서 청구 기간 동안 소비자에게 제공되는 온수 공급 유틸리티 서비스에 대한 지불 금액 개별 또는 공동 (아파트) 계량 장치는 온수 계량기의 판독 값과 물 가열에 사용되는 열 에너지 소비율을 기반으로 규정 번호 354의 부록 2에 따라 결정되며 부재시 이러한 미터의 - 온수 소비율과 물 가열에 사용되는 열 에너지 소비율을 기반으로합니다.

동시에 규칙 No. 354는 HC RF 제 154 조 4 항의 규정을 준수하는 공공 서비스로 열 에너지를 사용하는 것을 제공하지 않습니다.

위의 내용을 감안할 때 규정 번호 354는 온수 공급을 위한 공공 서비스를 제공하기 위해 냉수 난방에 사용되는 열 에너지의 분배를 제공하기 위해 물을 가열하기 위한 열 에너지 소비 표준의 틀 내에서 제공합니다. 온수 공급을 위한 공공 서비스.

이와 관련하여 규정 제 306 호의 관련 개정에서는 주거용 건물의 온수 소비 기준 및 열 에너지 소비 기준을 설정하여 온수 공급을위한 공공 서비스 소비 기준을 결정한다고 규정합니다. 온수 공급 목적으로 물을 가열하기 위해.

따라서 규정 번호 306의 7 항에 따라 온수 공급 (온수)에 대한 소비 표준 측정 단위를 선택할 때 다음 지표가 사용됩니다.

주거용 건물에서 - 새끼. 1인용 냉수 미터 및 난방용 Gcal 1cu. 냉수 미터 또는 입방 미터. 1인용 온수 미터;

일반적인 주택 요구 사항 - 새끼. 1 cu 가열을 위한 냉수 및 Gcal 미터. 1 평방 미터당 냉수 미터. 아파트 건물의 공동 재산의 일부인 건물의 총 면적의 미터 또는 입방 미터. 1제곱미터당 온수 미터 아파트 건물의 공동 재산의 일부인 건물의 총 면적 미터.

이 원리는 온수 소비량에 따라 모든 소비자 사이에 1 입방 미터의 물을 가열하기 위한 열 에너지의 공정한 분배를 보장합니다. 이와 관련하여, 온수 공급을 위한 유틸리티 서비스에 대한 지불 금액을 결정하는 절차, 규칙에 의해 설정 No. 354는 러시아 연방 주택법의 요구 사항을 완전히 준수하며 시민에게 불공정한 재정적 부담이 발생하지 않는 것을 고려하여 설정되었습니다.

따라서 아파트 건물의 온수 공급 시스템에 집단(공동 주택) 열에너지 계량기의 존재 여부에 관계없이 열 공급(온수 공급) 시스템(개방 또는 폐쇄)에 관계없이, 또한 계절에 관계없이 (가열 또는 비가열) 열량 온수 공급에 사용되는 열량은 법률이 정하는 방식으로 설정된 온수 공급 목적으로 물을 가열하기 위한 열에너지 소비에 대한 규범에 따라 결정됩니다.

따라서 온수 가열을위한 열 에너지 소비에 대한 규범이있는 경우 온수 공급에 사용되는 열 에너지를 측정하는 계량 장치의 판독 값은 소비자와의 합의 또는 자원 공급 조직과의 합의에서 고려되지 않습니다.

규칙 번호 354는 이 경우 온수 공급을 위한 유틸리티 서비스에 대한 지불 금액을 결정하는 다른 절차를 제공하지 않습니다.

시민권공공 서비스 제공에 필요한 자원에 대한 지불에 대한 관리 조직 또는 주택 소유자의 조합 또는 주택 조합 또는 기타 전문 소비자 조합 (이하 조합, 조합이라고 함)의 의무는 체결 된 자원 공급 계약에서 발생합니다. 2012년 2월 14일 러시아 연방 정부령 No. 124에 의해 승인된 자원 공급 조직과의 계약의 결론 관리 조직 또는 주택 소유자 또는 주택 협동 조합 또는 기타 전문 소비자 협동 조합에 구속력이 있는 규칙에 의해 규정된 방식으로 (이하 각각 - 법령 124, 규칙 124).

규정 번호 124의 단락 17의 "d", "f"에 따르면 공급된 공유 자원의 양을 결정하는 절차, 공유 자원에 대한 지불 절차는 자원 공급 계약의 필수 조건입니다.

동시에 규칙 번호 124의 요구 사항과 관련하여 자원 공급 계약을 체결 할 때 러시아 연방 정부령이 승인 한 공공 서비스 제공에 필요한 자원에 대한 지불 요구 사항 2012년 3월 28일 제253호(이하 요건이라 한다)도 적용한다.

요구 사항의 4절은 유틸리티 서비스에 대한 지불로 소비자로부터 계약자가 받은 자금이 자원 공급 조직을 위해 이전되어야 한다고 규정합니다.

동시에, 요구 사항의 단락 5는 특정 유형의 자원을 공급하는 자원 공급 조직에게 유리하게 이전되어야 하는 유틸리티 서비스 제공자가 지불하는 금액은 관련 소비자의 지불에 따라 결정된다고 규정합니다. 유틸리티 서비스 전체 크기에 지정된 지불 문서, 또는 규칙 번호 124의 위 규범에 완전히 일치하는 부분 지불로.

위의 내용을 기반으로 자원 공급 조직에 유리한 유틸리티 서비스 제공 업체의 지불 금액은 유틸리티 서비스 소비자로부터받은 금액과 공동 금액을 고려하여 결정됩니다. 자원 공급 조직이 부적절한 품질의 공동 자원을 공급하거나 정해진 기간을 초과하는 중단이 있는 경우 자원.

또한, 관리단체(파트너십, 협동조합)는 공동주택의 공동서비스 수행자로서 재판매를 목적으로 하는 것이 아니라, 소비자에게 해당 유틸리티 서비스를 제공하고 공동자원의 양만큼 비용을 지불하기 위해 자원공급단체로부터 공동자원을 획득한다. 공공 서비스에 대해 소비자로부터받은 지불에서 그러한 아파트 건물에서 소비됩니다.

2012 년 6 월 8 일자 러시아 연방 대법원 결정 No. AKPI12-604에 따라 결의안 No. 124의 틀 내에서 관리 조직, 파트너십 또는 협동 조합은 유틸리티 서비스의 직접 소비자로서 거주자의 이해와 다른 독립적인 경제적 이해를 가진 사업체가 아닙니다. 이들 기관은 아파트 관리계약에 따라 공공서비스를 제공하는 활동을 수행하고, 자원공급계약에 따라 공급되는 공동자원의 양에 대해서는 소비자로부터 받은 대금만으로 지급한다. 이 상황에서 자원 공급 계약에 따른 공동 자원에 대한 지불 금액은 규정에 따라 유틸리티 서비스의 모든 소비자가 지불하는 유틸리티 서비스에 대한 지불 금액과 같아야합니다.

전술한 내용에 비추어, 계약에 관계없이 당사자는 제공된 유틸리티 서비스에 대한 지불 절차를 규율하는 필수 규칙을 따라야 합니다.

LC RF 제 4 조 1 부 10, 11 단락에 따르면 주택 법률은 공공 서비스 제공, 주택 및 공공 서비스 제공에 관한 관계를 규제합니다.

러시아 연방 주택법 제 8 조 조항에 따라 엔지니어링 장비 사용, 공공 서비스 제공 및 공과금 지불과 관련된 법률을 포함하여 주택 관계에 관련 법률이 적용됩니다. 러시아 연방 주택법에 의해 설정된 요구 사항을 설명합니다.

전술한 내용에 비추어, 아파트 건물을 관리하는 사람과 자원 공급 계약을 체결하고 해당 유형의 공유 자원 공급을 종료하는 절차를 규정하는 것을 포함하여 그 조건을 설정할 때 아파트, 우선 규칙 No. 354의 조항을 고려하여 주택 법규, 특히 규칙 No. 124의 규범에 따라야 합니다.

요구 사항의 5항은 특정 유형의 자원을 공급하는 자원 공급 조직에 유리하게 이전되어야 하는 계약자의 지불 금액이 발생한 지불 문서에 표시된 특정 유틸리티 서비스에 대한 지불 금액으로 결정된다고 설정합니다. 규정 번호 354(소비자가 전액 지불)에 따라 주어진 청구 기간 동안 소비자에게, 그리고 소비자가 전액을 지불하지 않는 경우 - 특정 유틸리티 서비스에 대한 지불 금액에 비례하는 금액 주어진 청구 기간 동안 수행(제공)된 작업 및 서비스에 대한 지불 문서에 표시된 총 지불 금액.

이를 기반으로 주택 소유자 협회는 온수 공급에 대한 소비 유틸리티 서비스에 대한 지불로 소비자로부터받은 자금을 희생하여 공동 자원의 양에 대한 자원 공급 조직에 대한 의무를 부담해야합니다. 온수 유틸리티를 제공하기 위해 물을 가열하는 데 사용되는 표준 열 에너지 소비량.

전술한 내용에 근거하여 모스크바 지역 중재 법원은 명시된 청구가 만족의 대상이 아니라고 믿습니다.

Art의 기사에 의해 안내됩니다. 러시아 연방 중재 절차법 110, 112, 162, 167–170, 176, 모스크바 지역 중재 법원

주장을 부인하라."

열 번째 중재 항소 법원은 다음을 고려했습니다. 항소모스크바 지역 중재 법원의 결정에 따라 2017년 4월 17일자 결의안 No. 10AP-805/2017을 A41-18008/16 사건에 채택했으며, 첫 번째 법원의 주장을 반복하고 다음을 추가로 지정합니다.

“항소의 주장은 주장의 주장을 반복하며 1심 법원에서 정당하게 기각되었습니다.

위 상황의 전체를 고려하여, 항소 법원은 1심 법원의 결론을 재평가하고 항소 요건을 충족하기 위해 법에 의해 제공되는 근거를 찾지 못합니다.

러시아 연방 중재 절차법 269조 268조 1항에 따라 법원은

해결:

No. A41-18008/16이 변경되지 않은 경우 2016년 12월 12일자 모스크바 지역 중재 법원의 결정은 항소가 만족되지 않습니다.”

결과

모스크바 지역 중재 법원과 제 10 중재 항소 법원은 사건 번호 A41-18008 / 16을 고려할 때 그 의견을 지지했으며 집단 (공동 주택) 열 에너지 미터의 존재 여부에 관계없이 뜨거운 아파트 건물의 급수 시스템, 열 공급 시스템 / 온수 공급 (개방 또는 폐쇄) 유형에 관계없이 연중 기간 (난방 또는 간 난방)에 관계없이 "난방에 사용되는 열 에너지의 양 물은 법률이 정하는 방식으로 설정된 온수 공급을 목적으로 물을 가열하기 위한 열에너지 소비에 대한 규범에 따라 결정됩니다..., 온수 가열을 위한 열에너지 소비에 대한 기준이 있는 경우, 온수 공급에 사용되는 열 에너지를 측정하는 계량 장치의 판독 값은 소비자와의 합의 또는 자원 공급 조직과의 합의에서 고려되지 않습니다.

소개:

공과금 계산의 주제는 가장 어려운 것 중 하나입니다. 이전에 문제를 겪지 않은 사람들에게는 즉시 파악하기 어렵고 그럴 시간이 없는 것 같습니다.

그러나 시도해보자.

계산을 위해 RF GD No. 354(모든 경우에 대한 절차 및 방법), RF GD No. 307(난방에만 해당하며 2016년 7월 1일까지만 유효하며 그 이후에는 RF GD No. 354가 유효함), RF GD No. 306( 기준).

문서의 텍스트는 복잡하고 대량 지불자가 실제로 액세스할 수 없습니다. 명확한 표기가 없다 물리량, 독자를 혼란스럽게 할 수 있지만 계산식과 설명에 사용된 물리량의 이름은 없습니다. 마치 그들이 자신을 위해 쓰는 것처럼. 유형 우리는 우리 자신을 알고 있지만 나머지 우리는 알 필요가 없습니다.

그리고 또 하나의 첫 마디. 형법과 개발자의 신사들은 특히 우리 지역의 새 건물의 "에너지 효율성"에 대해 큰 기쁨을 표시합니다.

에너지 효율성의 본질은 모든 공동 자원에 대한 엄격한 회계입니다.그리고 그들을 구하기 위한 조치. 토론 과정에서 그러한 "기쁨"이 얼마나 정당화되었는지 봅시다.

우리의 DHW 시스템은 폐쇄형, 즉 중앙 집중화되어 있지 않기 때문에 유틸리티 서비스, 이 경우 DHW, 공동 재산의 구성에서 ITP 장비에 대한 계약자(MC)가 수행합니다.

계약자에 의한 온수 공급의 "생산"이라는 바로 이 개념과 관련하여 지금은 자세히 설명하지 않겠습니다. 이것은 실제로 누가 무엇을 어떻게 생산하는지에 대해 별개의 다소 "진흙탕"이고 논쟁의 여지가 있는 주제입니다.

RF GD No. 354, 규정 54절에 따르면 공동 재산의 유지 관리 비용( ITP 장비사업자가 가정용 온수 온수를 가열하는 경우)는 별도 요금이 부과됩니다. 즉, "생산"-이 공유 재산의 운영 비용은 공유 재산의 유지 보수 비용에 포함되며 온수 공급 비용 계산에는 포함되지 않습니다.

그렇다면 DHW 수수료를 계산할 때 무엇을 고려해야 할까요?

감기의 총 소비 식수(냉수 라인을 통해) 온수 공급을 위한 난방을 위해 공급됩니다.

열 에너지의 중앙 집중식 공급(난방)에서 열 운반체에서 보일러로 가져온 열 에너지의 총 소비.

모든 것이 간단해 보였습니다. 총열사용량(난방)을 급탕에 사용한 냉수 총량과 주문량으로 나눴습니다. 온수 입방 미터당 비열 소비량을 받았습니다.

그러나 영수증에는 냉수와 온수의 총량을 별도로 설명하지 않습니다.

그리고 온수 및 냉수 개별 사용량 데이터는 아파트 계량기의 체계적인 측정 오류로 인해 사용할 수 없습니다. 따라서 이러한 계통오차를 없애고 일반 주택 계량기로 전체 주택의 물 소비량을 정확하게 계산하기 위해 ODN의 개념이 도입되었습니다.

이러한 의미에서 RF PP No. 354는 정확하지 않으며 일반적인 하우스 미터가 없는 경우 IPU의 총 판독값을 계산의 기초로 사용하도록 제안되었을 때 일부 지역에서 캠페인이 오래 전에 구식이 되었습니다. , 그러나 동시에 규제 텍스트의 저자는 아파트 IPU(낮은 유속의 사각 지대 IPU)의 시스템 오류를 완전히 잊어 버렸습니다.

"에너지 절약에 관한..."법률에 따르면 가장 먼저 할 일은 일반 주택 계량기를 설치하는 것이며, 주택의 설계상 기술적 가능성이 없는 경우에는 재건축을 통해 기술적 가능성을 창출해야 합니다. (첨부) 유틸리티 계량 장치 설치를 위한 건물.

공동 자원의 일반 주택 회계는 공공 시설에 유익하지 않으므로 프로세스가 방해를 받습니다. "진흙탕물"에서는 속임수가 더 쉽습니다.

또한 온수 난방에 사용되는 ITP의 열에너지 소비량에 대한 별도의 회계처리가 없습니다. 적어도 이것은 영수증에 제공된 정보의 내용에서 분명하지 않습니다.

그러나 슈퍼 듀퍼 에너지 효율적인 ITP는 어떻습니까?슈퍼 듀퍼 에너지 효율적인 "우주 기술" ITP에게는 너무 쉬운 일이 아닙니까?

유닛 전체에 하나의 일반 냉수 미터와 하나의 일반 열에너지 계량기를 설치하고 코끼리처럼 행복합니까?

그리고 법에 따라 각 개별 주택에는 계량 장치가 있어야 합니다.

구 소비에트 집의 일반적인 난방 장치와 ITP는 어떻게 다릅니까?

왜 우리는 매년 에너지 효율성에 대해 "귀에" 거슬리는가?

에너지 효율을 개선하기 위해 계량 장치를 설치해야 한다고 말하는 "권위 있는" 에너지 서비스 계약에 따른 "돈 펌프"인 사기꾼을 찾고 있습니다.

공동 자원에 대한 포괄적인 설명이 필요하다는 것은 이미 명백합니다.

누가 2채널 열에너지 계량기의 설치를 막았습니까? DHW 시스템의 보충수 소비량을 설명하기 위해 계량기를 연결하는 것이 어려웠습니까?

그리고 그것이 존재한다면 왜 판독 값이 계산에 사용되지 않고 영수증에 표시되지 않습니까?