Pemanasan gedung sembilan lantai. Sistem pemanas di gedung apartemen: jenis, pengujian tekanan, perhitungan, dan pembuangan

Tempat yang sangat serius dalam menciptakan suasana yang menyenangkan di apartemen di gedung apartemen ditempati oleh pemanas berkualitas tinggi. Sekarang sistem pemanas gedung apartemen agak berbeda dalam desain dari yang otonom, yang menyediakan panas di apartemen bahkan dalam cuaca dingin yang paling parah. Di bawah ini kita akan berbicara tentang apa saja jenis sistem, apa yang ada di dalamnya suhu optimal bagaimana perbaikan dilakukan.

Apa saja fitur sistem pemanas bangunan tempat tinggal

Sistem pemanas modern apa pun gedung bertingkat memerlukan kepatuhan wajib kondisi yang ditentukan dalam dokumentasi peraturan - SNiP dan GOST. Menurut standar ini, suhu di apartemen harus dipertahankan dengan bantuan pemanasan dalam 20–22 ° C, dan kelembaban - 30–45%.

Dimungkinkan untuk mencapai indikator seperti itu dengan bantuan desain khusus, pemasangan peralatan berkualitas tinggi. Bahkan selama desain sistem pemanas di gedung apartemen, yaitu, membuat sirkuit, insinyur panas profesional menghitung semuanya karakteristik yang dibutuhkan, mencapai tekanan cairan pendingin yang sama dalam pipa di lantai pertama dan atas.

Salah satu fitur utama dari sistem pemanas terpusat modern untuk bangunan bertingkat tinggi adalah pengoperasian pada air yang sangat panas. Ini beralih dari panas gabungan dan pembangkit listrik dengan suhu di kisaran 130–150 ° C ke sistem pemanas gedung apartemen dan tekanan 6-10 atm. Karena tekanan tinggi, pembentukan uap tidak terjadi dalam sistem. Selain itu, memungkinkan Anda untuk mengarahkan air bahkan ke titik tertinggi rumah.

Suhu air yang kembali melalui sistem (kembali) kira-kira 60–70 ° C. Di musim dingin dan musim panas, indikator ini mungkin berbeda, karena nilainya hanya bergantung pada lingkungan.

Jenis sistem pemanas di gedung apartemen

Di negara kita, sistem pemanas sentral gedung apartemen banyak digunakan. Di sini, rumah boiler kota (CHP) memasok pendingin. Namun, sirkuit air dibangun sesuai dengan dua skema berbeda: satu pipa dan dua pipa. Dalam kebanyakan kasus, konsumen jarang tertarik dengan masalah seperti itu. Namun, segera setelah saatnya melakukan perbaikan dan memasang radiator pemanas modern baru, detail ini perlu diketahui.

• Pemanasan individu di bangunan tempat tinggal

Jenis pasokan panas ini tidak sering digunakan, tetapi selama beberapa tahun terakhir telah menjadi lebih umum di rumah baru. Selain itu, sistem pemanas lokal dipasang di sektor swasta. Jika ada sistem individu pemanasan di gedung apartemen, ruang ketel terletak di ruang terpisah yang terletak di gedung yang sama, atau di dekat, karena penting untuk mengontrol tingkat pemanasan cairan pendingin.

Harga pemanas jenis ini di gedung apartemen cukup tinggi, yaitu, lebih menguntungkan untuk meluncurkan satu rumah boiler yang dapat menghangatkan dan menyediakan air panas ke seluruh distrik mikro.

• Sistem pemanas sentral gedung apartemen

Pembawa panas pergi dari rumah boiler pusat melalui pipa utama ke unit panas MKD, setelah itu didistribusikan ke apartemen. Penyesuaian tambahannya sesuai dengan tingkat pasokan dilakukan pada titik pemanasan melalui pompa melingkar.

Berbagai skema untuk mengatur pemanas sentral yang dikembangkan di zaman kita memungkinkan untuk mengetahui sistem pemanas mana yang ada di gedung apartemen, untuk membuat beberapa klasifikasi ke dalam kategori tertentu.

Menurut mode konsumsi energi panas:

• musiman, pasokan panas hanya diperlukan selama musim dingin;
• sepanjang tahun membutuhkan pemanasan konstan.

Jenis pendingin yang digunakan:

• Air- jenis yang paling banyak digunakan di MKD. Keuntungan dari pengoperasian sistem pemanas seperti itu di gedung apartemen adalah kemudahan penggunaan, kemampuan untuk mentransfer cairan pendingin dari jauh (sambil tidak mengorbankan indikator kualitas, menyesuaikan suhu secara terpusat jika perlu), kualitas sanitasi dan higienis yang baik.
• Udara- sistem pemanas gedung apartemen seperti itu mampu memanaskan dan ventilasi gedung; karena biayanya yang tinggi, sistem ini kurang banyak digunakan.
• Uap- diakui sebagai yang paling menguntungkan, karena pipa berdiameter kecil diambil untuk pemanasan, tekanan hidrostatik dalam sistem pemanas di gedung apartemen kecil, yang memudahkan pemeliharaannya. Benar, varietas ini direkomendasikan untuk objek yang membutuhkan, selain panas, pasokan uap air (ini terutama termasuk fasilitas industri).

Menurut metode menghubungkan sistem pemanas ke pasokan panas:

• Sistem pemanas independen dari gedung apartemen - air yang bersirkulasi melaluinya atau uap dalam penukar panas memindahkan panas ke pendingin (air) dalam sistem pemanas.
• Sistem pemanas dependen dari gedung apartemen - pendingin yang dipanaskan oleh generator panas langsung dipasok ke konsumen melalui jaringan.

Menurut metode koneksi ke sistem pemanas air panas:

• Sistem pemanas terbuka gedung apartemen - air panas berasal dari jaringan pemanas.
• Sistem pemanas tertutup dari gedung apartemen. Di sini, air diambil dari pasokan air umum, transfer energi panas ke sana dilakukan di jaringan penukar panas pusat.

Perangkat sistem pemanas di gedung apartemen

• Sistem pemanas satu pipa di gedung apartemen

Sistem pemanas pipa tunggal untuk gedung apartemen, karena ekonominya, memiliki banyak kelemahan, dan yang utama adalah kehilangan panas yang besar di sepanjang jalan. Air di sirkuit ini diarahkan dari bawah ke atas, masuk ke radiator semua apartemen dan mentransfer panas ke sana. Air yang didinginkan di perangkat masuk ke pipa yang sama. Dia datang ke apartemen terakhir setelah kehilangan panas dalam jumlah yang signifikan. Karena itu, penghuni lantai atas sering mengeluh kedinginan.

Dalam beberapa kasus, skema ini dibuat lebih sederhana, mencoba meningkatkan suhu di radiator - mereka dipotong langsung ke dalam pipa. Kemudian baterai menjadi bagian dari pipa.

Dari intervensi seperti itu dalam sistem pemanas gedung apartemen, pengguna yang apartemennya paling dekat dengan awal mendapat manfaat, sementara air mencapai konsumen terakhir bahkan lebih dingin. Selain itu, sekarang tidak mungkin untuk mengatur tingkat panas di apartemen, karena jika Anda mengurangi aliran radiator seperti itu, aliran air di seluruh sistem akan berkurang.

Selama musim pemanasan sedang berlangsung, pemilik tidak akan dapat mengganti baterai seperti itu tanpa menyerang sistem pemanas intra-rumah gedung apartemen dan tanpa menguras cairan pendingin. Untuk kasus seperti itu, jumper dipasang yang memungkinkan, dengan mematikan perangkat, untuk menghemat aliran cairan pendingin.

Di hadapan sistem pipa tunggal, pendekatan yang paling masuk akal adalah memasang baterai dalam ukuran: yang kecil harus ditempatkan di awal sistem, dan, secara bertahap meningkatkan ukurannya, peralatan terbesar harus dihubungkan di apartemen terakhir. . Langkah seperti itu akan mengatasi kesulitan pemanasan seragam, tetapi, jelas, itu tidak digunakan dalam praktik. Dengan demikian, menghemat uang untuk pemasangan sirkuit pemanas diikuti oleh kesulitan dengan distribusi panas dan keluhan tentang apartemen dingin.

• Sistem pemanas dua pipa di gedung apartemen

Sistem pemanas dua pipa di gedung apartemen dapat dibuka dan ditutup, tetapi memungkinkan Anda untuk menjaga cairan pendingin dalam rezim suhu yang sama untuk radiator dari tingkat apa pun. Lihat diagram koneksi radiator, maka akan menjadi jelas dengan apa fitur ini terhubung.

Prinsip sistem pemanas di gedung apartemen dengan sirkuit dua pipa adalah sebagai berikut: energi termal cairan dari radiator tidak dikirim ke pipa yang melaluinya, tetapi masuk ke saluran balik. Tidak masalah bagaimana radiator terhubung: dari riser atau dari kursi panjang. Intinya adalah bahwa tingkat pemanasan cairan pendingin dipertahankan secara stabil di seluruh pipa suplai.

Kelebihan penting lainnya dari sirkuit dua pipa adalah penghuni dapat mengatur setiap baterai satu per satu atau memasang keran termostatik yang secara otomatis mempertahankan suhu yang diperlukan. Selain itu, sirkuit semacam itu memungkinkan Anda untuk memilih baterai dengan koneksi samping dan bawah, jalan buntu, dan gerakan pendingin yang terkait.

Penyesuaian sistem pemanas di gedung apartemen

Penyesuaian sistem ini di MKD diperlukan, karena terdiri dari pipa dengan diameter berbeda. Kecepatan dan tekanan cairan bersama dengan uap, dan karenanya tingkat panas, bervariasi dalam proporsi langsung dengan diameter bukaan pipa. Agar prosedur ini dilakukan dengan benar, produk dengan diameter berbeda digunakan.

Pipa-pipa sistem pemanas gedung apartemen dengan ukuran maksimum (100 mm) terletak di ruang bawah tanah. Dengan mereka, koneksi seluruh sistem dimulai. Pipa dengan diameter tidak lebih dari 50-76 mm dipasang di pintu masuk untuk distribusi energi panas yang seragam.

Sayangnya, penyesuaian seperti itu tidak selalu berkontribusi pada efek pemanasan yang diinginkan. Ini mempengaruhi penghuni lantai atas, di mana suhu turun drastis. Proses ini dapat diseimbangkan dengan memulai sistem pemanas hidrolik. Langkah ini melibatkan menghubungkan pompa vakum sirkulasi, yang memastikan bahwa sistem kontrol tekanan otomatis mulai bekerja. Instalasi dan start-up berlangsung di kolektor gedung terpisah. Dengan demikian, sistem distribusi pemanas berubah di sepanjang pintu masuk, lantai gedung apartemen. Ketika jumlah lantai melebihi dua, penyalaan sistem harus disertai dengan pemompaan untuk sirkulasi air.

Bagaimana pembayaran untuk pemanasan di gedung apartemen dihitung?

Sangat sering, setelah membayar tagihan untuk pemanas, penyewa mengeluh tentang perusahaan manajemen. Di beberapa apartemen, orang terus-menerus kedinginan, di yang lain, sebaliknya, mereka membuka jendela untuk mendinginkan ruangan. Contoh-contoh ini dengan jelas menunjukkan betapa tidak sempurnanya sistem pemanas gedung apartemen (prinsip operasinya, skemanya), dan pembayaran panasnya tidak adil tinggi.

Anda dapat mengatasi masalah ini dengan memasang meteran pemanas apartemen. Manfaat maksimal kemudian akan diterima oleh pemilik yang juga akan memasang pengontrol energi termal sebagai tahap akhir dari persiapan tempat untuk insulasi.

Meter mana yang cocok untuk sistem pemanas di gedung apartemen di bawah skema yang berbeda?

• Skema pipa tunggal dengan tipe kabel vertikal - satu meter dipasang per riser dan sensor suhu terpisah untuk semua baterai.
• Sirkuit dua pipa dengan tipe kabel vertikal - perlu memasang meteran, sensor suhu pada setiap radiator.
• Skema pipa tunggal dengan tipe kabel horizontal - satu meter per riser sudah cukup.

Di rumah dengan dua diagram pengkabelan pertama, penghuni biasanya lebih suka memasang meteran rumah biasa. Ketika pengkabelan dilakukan sesuai dengan tipe ketiga, pilihan satu perangkat per apartemen lebih dibenarkan.

Dalam bentuk alat ukur yang memungkinkan penentuan volume cairan pendingin yang melewati masing-masing radiator, pengontrol ultrasonik atau mekanis untuk aliran energi panas bertindak.

Secara struktural dan fungsional, yang paling sederhana adalah penghitung mekanis. Prinsip operasi mereka dalam sistem pemanas di gedung apartemen didasarkan pada konversi energi translasi dari gerakan pendingin menjadi rotasi elemen pengukur.

Model Ultrasonik mengukur indikator perbedaan waktu selama perjalanan getaran ultrasonik ke arah dan terhadap aliran cairan. Jumlah utama perangkat tersebut ditenagai oleh sumber energi otonom - baterai lithium. Mereka cukup untuk lebih dari satu dekade layanan tanpa gangguan.

Untuk memasang meteran terpisah di MKD, pemilik membutuhkan:

1. memperoleh informasi tentang kondisi teknis dari organisasi pemasok panas atau dari pemegang keseimbangan gedung;
2. membuat proyek instalasi bersama dengan master berlisensi di bidang ini;
3. pasang meteran panas sepenuhnya sesuai dengan spesifikasi teknis dan proyek yang awalnya dikembangkan;
4. menandatangani perjanjian dengan pemasok energi panas tentang pembayaran sesuai dengan pembacaan meter.

Opsi yang paling banyak digunakan untuk gedung bertingkat – pengaturan penghitung total untuk menghitung energi panas yang digunakan.

Dalam hal memasang satu perangkat di riser gedung apartemen, rumus digunakan untuk perhitungan:

Po.i = Si * Vt * TT,

di mana Si adalah total luas bangunan apartemen; Vt - volume rata-rata energi panas yang dikonsumsi per bulan berdasarkan pembacaan tahun sebelumnya (Gcal / sq. m); TT - tarif untuk konsumsi energi panas (rubel/Gkal).

• membagi pembacaan meter untuk tahun sebelumnya dengan 12;
• bagilah bilangan yang dihasilkan dengan luas keseluruhan rumah, dengan mempertimbangkan semua tempat berpemanas: ruang bawah tanah, loteng, pintu masuk. Anda akan menerima jumlah rata-rata energi panas yang dikonsumsi per luas persegi per bulan.

Namun, beberapa pertanyaan yang sah mengikuti dari hal di atas.

Di mana saya bisa mendapatkan indikator konsumsi energi untuk tahun sebelumnya, mengingat meteran total baru saja muncul? Tidak ada yang rumit di sini. Selama tahun pertama sejak tanggal pemasangan perangkat pengukur, pemilik membayar, seperti sebelumnya, sesuai dengan tarif. Hanya setelah satu tahun, formula ini dapat digunakan untuk menghitung pembayaran bulanan.

Cara menghitung jumlah panas yang dibutuhkan, mulai dari luas apartemen

Ada rumus mudah untuk ini. Untuk ruang hidup 10 meter persegi, rata-rata, tidak lebih dari 1 kW panas yang dibutuhkan. Nilainya disesuaikan dengan koefisien tergantung pada wilayah:

• untuk rumah-rumah di selatan negara itu, jumlah energi yang dibutuhkan dikalikan dengan 0,9;
• untuk zona Eropa negara itu (misalnya, wilayah Moskow) ambil koefisien 1,3;
• untuk Far North, wilayah timur, kebutuhannya meningkat 1,5–2 kali lipat.

Mari kita lakukan perhitungan sederhana. Mari kita bayangkan bahwa penting bagi kita untuk mengetahui jumlah energi panas untuk sebuah apartemen di MKD di Wilayah Amur. Wilayah ini dicirikan oleh iklim yang agak dingin.

Luas ruangan ini adalah gedung bertingkat- 60 m2. Kami memperhitungkan bahwa sekitar 1 kW energi panas dihabiskan untuk memanaskan 10 m 2 rumah. Menurut fitur iklim daerah tersebut, koefisien 1,7 dipilih.

Kami menerjemahkan luas apartemen dari satuan ke puluhan, ini memberi kami angka 6, kalikan dengan 1,7. Akibatnya, nilai yang dibutuhkan adalah 10,2 kW, jika tidak 10.200 watt.

Metode perhitungan yang dijelaskan di sini sangat mudah. Tapi itu memerlukan kesalahan signifikan yang terkait dengan situasi seperti itu:

• jumlah energi panas yang dibutuhkan secara langsung tergantung pada volume apartemen. Jelas, untuk menghangatkan ruang tamu dengan langit-langit setinggi 3 meter, itu akan membutuhkan lebih banyak;
• sejumlah besar jendela, pintu, yang meningkatkan konsumsi energi panas, jika dibandingkan dengan dinding monolitik;
• lokasi apartemen di ujung atau di tengah gedung juga sangat mempengaruhi biaya panas jika baterai standar sistem pemanas gedung apartemen dipasang.

Nilai dasar, standar keluaran panas yang cukup per 1 meter kubik ruang hidup adalah 40 watt. Berdasarkan gambar ini, mudah untuk mengetahui berapa banyak panas yang dibutuhkan untuk seluruh apartemen atau untuk masing-masing kamar.

Jika Anda menginginkan perhitungan yang paling akurat jumlah yang dibutuhkan energi panas, Anda tidak hanya harus mengalikan volume dengan 40, tetapi juga membuang sekitar 100 W di semua jendela dan 200 W di pintu, setelah itu koefisien regional yang sama digunakan seperti saat menghitung luas Apartemen.

Apa itu pengujian tekanan sistem pemanas di gedung apartemen

Pengujian tekanan sistem pemanas adalah pengujian hidrolik (atau pneumatik) komponennya, yang memungkinkan Anda untuk mengetahui kekencangannya, kemampuan untuk bekerja pada tekanan kerja desain pendingin, serta selama palu air. Prosedur ini memungkinkan Anda mendeteksi potensi kebocoran, kekuatan, kualitas pemasangan, untuk memastikan pengoperasian yang stabil sepanjang musim dingin.

Pengujian tekanan, yaitu uji hidrolik (air), dalam beberapa kasus, dan uji pneumatik (udara tekan) dari sistem pemanas dimulai dengan:

• segera setelah sistem pemanas gedung apartemen dipasang dan dioperasikan;
• dalam sistem yang telah digunakan;
• hasil dari pekerjaan perbaikan, penggantian bagian apa pun;
• selama inspeksi sebelum semua musim pemanasan;
• pada akhir musim pemanasan (dalam MKD).

Di bangunan tempat tinggal multi-apartemen, industri, tempat administrasi, pengujian tekanan dilakukan oleh karyawan bersertifikat dari layanan yang mengoperasikan dan memelihara sistem ini.

Kursus pengujian tekanan sistem pemanas gedung apartemen bervariasi sesuai dengan jenis dan jumlah lantai di gedung, kompleksitas sistem (jumlah sirkuit, cabang, riser), diagram pengkabelan, bahan, ketebalan dinding elemen (pipa, baterai, fitting), dll. Biasanya, tes semacam itu bersifat hidrolik - dilakukan dengan memompa air. Namun, yang pneumatik juga dimungkinkan - dengan tekanan udara berlebih. Karena tipe hidrolik lebih umum, mari kita bicarakan dulu.

• Pengujian tekanan hidrolik di gedung apartemen

Sebelum memulai tes tersebut, pekerjaan pendahuluan dilakukan:

• inspeksi lift (unit umpan), pipa utama, riser, dan bagian lain dari sistem;
• pemeriksaan keberadaan dan integritas isolasi termal pada jaringan pemanas.

Untuk sistem yang telah beroperasi selama lebih dari 5 tahun, disarankan untuk menyiram dengan kompresor untuk menyiram sistem pemanas gedung apartemen sebelum pengujian tekanan.

Pengepresan hidrolik bekerja seperti ini:

• sistem diisi dengan air (jika baru dipasang, dilakukan pembilasan);
• dengan pompa listrik atau manual itu dipompa tekanan berlebih;
• menggunakan manometer, diperiksa apakah pipa menahan tekanan (dalam 15–30 menit);
• jika tekanan dipertahankan (pembacaan pengukur tekanan tidak berubah) - sistemnya kencang, tanpa kebocoran, elemen mengatasi tekanan crimping;
• jika terjadi penurunan tekanan, semua bagian diperiksa (pipa, sambungan, baterai, peralatan opsional) untuk mendeteksi kebocoran air;
• setelah menentukan tempat ini, itu disegel atau seluruh elemen diganti (bagian dari pipa, fitting penghubung, katup berhenti, baterai, dll.), pengujian digandakan.

Tekanan air selama pengujian ini tergantung pada tekanan operasi sistem. Itu bisa berubah karena bahan pipa, baterai. Untuk sistem baru, tekanan pengepresan harus melebihi tekanan kerja sebanyak 2 kali, untuk yang sudah digunakan - sebesar 20–50%.

Semua jenis pipa dan radiator diproduksi di bawah tekanan tertentu yang diizinkan. Dengan pemikiran ini, tekanan kerja maksimum dan tekanan untuk pengujian ditetapkan. Untuk baterai besi cor, tekanan operasi dalam sistem pemanas gedung apartemen maksimum 5 atm. (bar), tetapi tetap dalam 3 atm. (batang). Pemeriksaan dilakukan di sini, memompa hingga 6 atm. Dan sistem dengan baterai tipe konvektor (baja, bimetal) mengalami tekanan yang lebih besar, hingga 10 atm.

Pengujian tekanan unit input dilakukan secara terpisah, dengan tekanan minimal 10 atm. (1MPa). Ini membutuhkan pompa listrik. Tes dianggap berhasil jika indikator turun tidak lebih dari 0,1 atm dalam setengah jam.

• Tekanan sistem pemanas gedung apartemen dengan udara

Pemeriksaan sistem udara jarang dilakukan. Mereka mungkin dalam bangunan kecil ketika tes hidrolik tidak cocok untuk beberapa indikator. Katakanlah kita ingin tahu apakah sistem dipasang dengan kualitas tinggi, tetapi air, peralatan injeksi tidak tersedia.

Kemudian kompresor udara listrik, pompa mekanis (kaki, manual) dengan pengukur tekanan dihubungkan ke katup make-up atau saluran pembuangan, dan tekanan berlebih dibuat. Tidak boleh lebih dari 1,5 atm. (bar), karena jika terjadi depressurisasi sambungan, pecahnya sistem pada tekanan tinggi, ada kemungkinan inspektur cedera. Colokan digunakan sebagai pengganti katup udara.

Tes pneumatik dikaitkan dengan paparan sistem yang lebih lama di bawah tekanan tinggi. Karena udara dikompresi, yang tidak terjadi pada cairan, oleh karena itu, stabilisasi jangka panjang dan pemerataan tekanan di sirkuit diperlukan. Pada tahap pertama, pengukur tekanan mungkin menunjukkan penurunan kinerja, bahkan jika semuanya kencang. Setelah tekanan udara stabil, penting untuk mempertahankannya selama setengah jam lagi.

• Crimping sistem terbuka Pemanasan

Untuk pengujian tekanan sistem pemanas di gedung apartemen rangkaian terbuka dan prinsip operasi, perlu untuk menutup titik koneksi tangki ekspansi terbuka. Ini dapat dilakukan dengan katup bola yang dipasang pada pipa dengan air. Saat memompa cairan, ia memainkan peran katup udara, dan segera setelah sistem diisi, yaitu, sebelum tekanan meningkat, katup ditutup.

Tekanan operasi sistem pemanas seperti itu di gedung apartemen biasanya bervariasi tergantung pada ketinggian tangki ekspansi: untuk penyimpangan 1 m dari tingkat masuk ke boiler kembali, tekanan berlebih 0,1 atm diberikan di tempat ini. PADA rumah satu lantai itu ditempatkan di bawah langit-langit, di loteng. Kolom air kemudian sesuai dengan 2-3 m, dan tekanan berlebih menjadi 0,2-0,3 atm. (batang). Jika ruang ketel terletak di ruang bawah tanah atau di rumah dua lantai, perbedaan antara level tangki ekspansi dan pengembalian boiler mencapai 5–8 m (0,5–0,8 bar). Overpressure cairan yang lebih rendah (0,3–1,6 bar) kemudian dibuat untuk pengujian hidraulik.

Selain fitur ini, pengujian tekanan sistem terbuka (satu pipa dan dua pipa) tidak berbeda dengan pengujian tertutup.

Perbaikan sistem pemanas gedung apartemen

Ada tiga jenis utama perbaikan sistem pemanas.

• Keadaan darurat. Penting untuk mengembalikan fungsi sistem pemanas setelah kecelakaan: kerusakan pada riser, kerusakan pada pasokan baterai, pencairan pemanas di pintu masuk.
• Saat ini. Memungkinkan Anda mengidentifikasi malfungsi kecil, melakukan pemeriksaan terjadwal pada katup penutup, revisi dan pemasangannya yang baru, bukan yang sudah digunakan. Beberapa dari masalah ini dideteksi oleh penduduk, yang terakhir membuat diri mereka diketahui selama jalan memutar yang direncanakan, sisanya - ketika mempersiapkan sistem untuk musim dingin.
• Pemeriksaan terkait dengan perubahan lengkap atau sebagian peralatan. Di sini, semua pipa dapat dibongkar, diganti dengan yang logam-plastik, dan pelat radiator dipasang sebagai ganti yang telah melewati tanggal jatuh tempo.

Sekarang mari kita bicara tentang malfungsi yang dihadapi setiap jenis perbaikan sistem pemanas gedung apartemen.

• Perbaikan darurat sistem pemanas gedung apartemen

Mari kita lihat "penyakit" paling umum dari sistem yang dihadapi oleh tim tukang kunci darurat dan metode perawatan normal mereka.

Tidak ada pemanas pada riser. Mereka melihat katup, pelepasan sistem pemanas gedung apartemen: perbaikan yang tidak terkoordinasi sering menjadi penyebab. Jika tidak ada kesalahan yang ditemukan di sini, riser disuling untuk dibuang di kedua arah, yang memungkinkan untuk melokalisasi kesalahan. Kerusakan dapat dipicu oleh sepotong terak di tikungan pipa, katup katup sekrup yang cekung. Jika masalah sudah teratasi, dan air mengalir tanpa hambatan melalui riser, udara harus dikeluarkan di lantai atas.

Fistula di pipa pemanas. Kebetulan tidak ada risiko kehancuran total pada riser, liner, kemudian tim darurat membuat perban yang menghilangkan kebocoran. Kemudian tim perbaikan saat ini mengelas tempat itu.

Kebocoran mur pengunci di depan radiator. Riser dijatuhkan, utasnya digulung ulang. Jika sudah mengalami korosi, squeegee pada eyeliner diganti dengan pengelasan, manual threading.

Kebocoran yang kuat di antara bagian radiator. Alasannya di sini adalah puting yang pecah. Riser dijatuhkan, baterai dilepas dan dipindahkan.

Katup flush tidak menutup setelah membilas radiator. Riser dijatuhkan, paking katup diganti.

Pemanasan jalan masuk yang tidak dibekukan. Riser dimatikan, bagian yang terpengaruh dihilangkan, radiator yang berfungsi dimulai. Tim darurat memulihkan koneksi, register, dll dengan pengelasan.

Radiator pemanas jalan masuk yang dicairkan. Anda hanya perlu memutuskan sambungan bagian terakhir.

• Perbaikan saat ini dari sistem pemanas gedung apartemen

Di bawah ini kita akan berbicara tentang perbaikan sistem pemanas yang dilakukan oleh pekerja perumahan dan layanan komunal dalam persiapan untuk musim dingin.

Revisi katup penutup di unit pemanas elevator. Di sini mereka melihat pekerjaan semua bantuan, katup kontrol, katup (jika perlu, mereka diperbaiki). Pemeliharaan berkala sedang berlangsung: segel diisi, batang dilumasi.

Perbaikan katup terdiri dari penggantian paking. Bahkan seorang pemula dapat melakukannya sendiri tanpa memiliki keterampilan yang serius, tetapi revisi, perbaikan katup akan lebih sulit.

Jika perlu, dilakukan penggantian baji antara pipi, pengelasannya, penggilingan cermin di tubuh, di pipi, restorasi batang, penggantian cincin tekanan pada kotak isian dan pekerjaan lainnya dalam sistem pemanas gedung apartemen.

Revisi katup gerbang besi cor di stand. Oleh penampilan bagian ini sulit untuk memahami kebutuhan untuk perbaikan.

Revisi dan perbaikan stop valve pada riser adalah tugas yang sama pentingnya. Bahkan dengan kebocoran kecil, Anda harus membuang seluruh rumah. Di salju, ini dapat menyebabkan pencairan bagian kontur, yang paling penting di pintu masuk.

Menggulung mur pengunci pada anak tangga juga harus dilakukan secara berkala.

Penggantian riser pemanas, penghapusan berbagai kebocoran kecil di pipa dan las di antara mereka. Solusi untuk masalah ini dipilih sesuai dengan situasi: fistula kecil di apartemen dilas, dan bagian pipa sistem pemanas gedung apartemen yang terkorosi parah diganti. Di ruang bawah tanah, fistula kecil paling sering dibalut dengan kerah dengan paking, karet padat, dan kawat anil.

Kru pemeliharaan juga melakukan pemeliharaan sistem pemanas: mulai, hentikan pemanasan, hilangkan kemacetan udara (jika penghuni lantai atas sendiri tidak bisa) dan tahunan pembilasan hidropneumatik Pemanasan.

• Perbaikan sistem pemanas gedung apartemen

Ada urutan tertentu dari penandatanganan kontrak untuk perombakan sistem pemanas.

1. Pernyataan cacat ditulis untuk perbaikan yang direncanakan dengan daftar perkiraan pekerjaan yang diperlukan dan bahan habis pakai.
2. Tender diumumkan untuk penyediaan peralatan, perbaikan. Setiap kota, perusahaan swasta yang memiliki di antara layanan yang ditawarkan "perbaikan sistem pemanas" (kode OKDP 453) dapat berpartisipasi di dalamnya - dibayar saat pendaftaran.
3. Perjanjian ditandatangani dengan perusahaan pemenang, yang mencakup daftar layanan yang diperlukan, prosedur perhitungan dan kontrol, jaminan dan tanggung jawab para pihak, dan selusin poin lainnya.
4. Pekerjaan lebih lanjut diselesaikan dengan kepuasan para pihak atau litigasi.

Namun dalam praktiknya, kontrak sering diakhiri dengan organisasi layanan dan tim daruratnya, perbaikan saat ini, yang memperbaiki sistem pemanas gedung apartemen di waktu luang mereka. Metode ini membenarkan dirinya sendiri: pemain berusaha untuk melakukan semuanya dengan sempurna, karena pemecahan masalah setelah perbaikan berkualitas buruk akan berada di pundaknya sendiri.

Pekerjaan apa yang termasuk dalam istilah "perbaikan"? Daftar mereka singkat:

• penggantian penuh atau sebagian dari riser dan pipa pemanas;
• penggantian perangkat pemanas yang lengkap atau selektif;
• penggantian seluruh rakitan elevator atau katup penutup di dalamnya;
• penggantian penuh atau sebagian tumpahan pemanas.

Semua pekerjaan dilakukan selama musim panas, setelah musim panas.

• Bagaimana cara menghilangkan kelebihan pembayaran untuk pemanasan

Mengapa saya perlu menyiram sistem pemanas di gedung apartemen

Efisiensi sistem pemanas gedung apartemen menurun karena dua alasan yang tidak dapat dihindari.

1. Radiator dan bagian horizontal pipa menjadi berlumpur seiring waktu. Ini menjadi bencana untuk tempat-tempat di mana cairan pendingin mengalir lambat: tumpahan, sambungan ke radiator dan langsung ke radiator.

Dari mana asal sedimen? Ini termasuk pasir, remah karat, sisik dari pekerjaan pengelasan, segala sesuatu yang dibawa oleh pemanas listrik. CHP terus-menerus mengambil dan memanaskan cairan dalam volume besar sehingga tidak mungkin untuk membersihkannya ke keadaan ideal.

2. Penyakit pipa baja tanpa lapisan anti korosi - endapan mineral . Garam kalsium dan magnesium mempersempit lumen, membentuk lapisan keras di dinding bagian dalam. Ini hanya masalah dengan pipa baja. Galvanisasi dan garis dengan lapisan polimer internal tidak terkena endapan tersebut.

Lumpur, pasir, dan suspensi lainnya mengurangi kecepatan pergerakan air di pemanas. Secara bertahap, volumenya tumbuh, dan air hanya masuk ke bagian pertama. Endapan terkadang menjadi penyebab tidak berfungsinya bagian sirkuit saat lumen pipa tersumbat.

Oleh karena itu, pembilasan sistem ini, yang didokumentasikan oleh undang-undang, mengembalikan efisiensi yang diperlukan. Penting untuk diingat bahwa untuk MKD, frekuensi pembilasan sistem ini ditunjukkan dalam SNiP 3.05.01-85 dan sama dengan 1 tahun.

Cara menyiram sistem pemanas di gedung apartemen

• Pembilasan kimia dari sistem pemanas gedung apartemen

Pembilasan kimia bekerja dalam situasi berikut.

1. Perlu untuk mengembalikan fungsi sistem pemanas MKD, yang telah beroperasi selama beberapa dekade. Penumpukan, yang tidak dapat dihindari, pertumbuhan pipa baja yang berlebihan menyebabkan penurunan efisiensi yang menakutkan selama waktu ini.

Tapi tidak galvanis pipa besi selama beberapa dekade sangat terkorosi sehingga manfaat pengobatan mungkin tidak terlihat. Faktanya adalah bahwa bahan kimia menimbulkan korosi karat, dan selama pengujian tekanan, banyak kebocoran baru ditemukan.

2. Penting untuk menghilangkan endapan dari sistem gravitasi, yang terdiri dari pipa baja. Sebagian besar dari mereka menumpuk di penukar panas boiler atau tungku; lumpur didistribusikan ke seluruh tumpahan, volume besar diamati di bagian bawahnya.

Saat pembilasan, bahan kimia dituangkan ke dalam sirkuit pemanas, bukan air. Ini adalah larutan alkali (biasanya soda api) atau asam (fosfat, ortofosfat, dll.). Kemudian pompa, yang merupakan bagian dari peralatan untuk menyiram sistem pemanas gedung apartemen, memulai sirkulasi terus menerus di sirkuit, berlangsung selama beberapa jam. Setelah reagen ini dikeringkan, dan uji tekanan baru dilakukan.

Biaya reagen pembilasan mulai dari lima hingga enam ribu rubel per 25 liter. Menurut aturan pemeliharaan perumahan, tidak mungkin untuk mengalirkan zat bekas ke saluran pembuangan, meskipun jika tidak ada jalan keluar lain, komposisi ini dinetralkan dengan agen khusus.

• Pembilasan hidropneumatik dari sistem pemanas gedung apartemen

Pembilasan sistem pemanas seperti itu telah lama digunakan secara luas oleh perumahan domestik dan layanan komunal dan telah berhasil membuktikan dirinya dengan baik. Tapi itu hanya efektif bila digunakan dengan benar.

Instruksi untuk menyiram sistem pemanas tidak begitu rumit: sirkuit dibuang ke saluran pembuangan, pertama dari suplai ke pengembalian, kemudian ke arah yang berlawanan. Pada saat yang sama, pompa pneumatik yang kuat memompa udara ke dalam air. Bubur, melewati seluruh kontur, membersihkan bagian dari skala, lumpur.

Pembilasan sistem pemanas yang digunakan di perumahan dan layanan komunal berfungsi sebagai berikut:

• pada pipa kembali, katup rumah ditutup;
• kompresor untuk menyiram sistem pemanas gedung apartemen terhubung ke katup pengukur pada pasokan setelah katup rumah;
• reset pada jalur kembali terbuka;
• ketika tekanan dalam tangki pemberat kompresor telah mencapai 6 kgf / cm 2, katup yang terhubung dengannya terbuka;
• kelompok anak tangga secara bergantian tumpang tindih sehingga sepuluh, tidak lebih, terbuka pada saat yang bersamaan. Jadi pembilasan riser pemanas dan perangkat pemanas yang terhubung dengannya akan memberikan hasil yang baik.

Waktu prosedur dapat dipilih dengan memeriksa kontaminasi air yang keluar setelahnya dengan mata. Jika cairan menjadi transparan, Anda dapat melanjutkan ke kelompok riser lainnya.

Ketika semua riser dibilas, sakelar pemanas untuk mengatur ulang ke arah yang berlawanan:

• pelepasan, katup yang terhubung dengan kompresor, ditutup;
• katup rumah ditutup pada suplai dan terbuka saat kembali;
• debit dari pasokan terbuka, kompresor terhubung ke katup pengukur pada pipa kembali, itu terbuka.

Pembilasan kelompok riser terjadi lagi, tetapi dengan arah aliran pulpa yang berlawanan.

Dengan biaya siapa pelepasan sistem pemanas gedung apartemen

Sistem pemanas yang berfungsi dengan baik sangat penting untuk kehidupan yang memuaskan dan menyenangkan di semua jenis hunian. Kebetulan penghuni perlu memasang baterai baru, menghilangkan kebocoran, memindahkan riser ke dinding.

Tindakan seperti itu dengan sistem, jelas, tidak boleh dilakukan tanpa mengalirkan air ke dalam - tidak mungkin untuk membuka pipa ketika jaringan penuh. Oleh karena itu, sebelum perbaikan, pekerjaan pemeliharaan, diperlukan untuk mengalirkan air dari riser sistem pemanas gedung apartemen.

Pengoperasian komunikasi yang tepat di MKD berada di area tanggung jawab perusahaan manajemen. Ini berarti bahwa saluran pembuangan dikoordinasikan dengannya terlebih dahulu. Untuk alasan ini, warga memiliki pertanyaan seperti itu.

1. Apakah pemilik memiliki hak untuk mengatur hari prosedur ini secara mandiri?

Tidak punya. Istilah ini dipilih oleh CC. Tetapi dimungkinkan untuk meminta untuk melakukan pekerjaan pada waktu tertentu, setelah berkoordinasi dengan beberapa spesialis KUHP.

2. Siapa yang membayar untuk mengeringkan riser?

Pemilik. Dana dibebankan untuk koordinasi dan untuk kegiatan para master. Tarif berbeda tergantung pada wilayah dan perusahaan. Tidak mungkin menyebutkan harganya terlebih dahulu: di beberapa pemukiman biayanya 1.000 rubel, di tempat lain - 5.000 rubel. Ini termasuk mematikan sistem, menguras cairan, mengisi ulang.

Jika ada kebutuhan untuk perbaikan selama musim panas, pemilik harus menghabiskan waktu membujuk perusahaan manajemen untuk membayar jumlah yang jauh lebih serius. Ketika di luar dingin dari -30 o C, prosedur tidak akan diizinkan. Aturan ini tidak berlaku untuk kecelakaan.

3. Apakah riser harus selalu dikuras?

Perbaikan dan pemasangan kecil baterai baru alih-alih yang lama, mereka tidak terhubung dengan pengeringan air di seluruh sistem pemanas gedung apartemen. Di hampir semua apartemen, tanpa mempengaruhi sirkuit itu sendiri, akan memblokir radiator tertentu. Ini dilakukan seperti ini:

• putar keran pada riser, matikan aliran air;
• buka outlet cock pada baterai / buka tutupnya dengan kunci pas, tiriskan air ke wadah apa pun.

Kebetulan sistem tidak dilengkapi dengan sumbat atau katup pembuangan, kemudian lepaskan radiator dan tiriskan cairan.

File-file terlampir

• Dokumen #1.jpg
• Dokumen #2.jpg
• Dokumen #3.jpg
• Dokumen #4.jpg

Sistem pemanas distrik untuk bangunan apartemen dibuat sesuai dengan proyek. Oleh karena itu, Anda dapat mempelajari secara harfiah segala sesuatu tentang memanaskan apartemen dan seluruh rumah jika Anda menemukan proyek dan memahaminya sampai akhir.

Selanjutnya, kita akan melihat solusi pemanas apa yang biasa digunakan di gedung apartemen dan bagaimana pengaruhnya terhadap kualitas pemanasan di apartemen. Dan juga, bagaimana masalah yang terkait dengan perbaikan dan pengoperasian pipa, baterai, dan seluruh sistem pemanas sentral gedung apartemen bertingkat diselesaikan dalam praktik

Mengapa Anda tertarik dengan skema pemanas gedung bertingkat?

Sistem pemanas gedung bertingkat dapat menjadi perhatian dalam beberapa kasus, misalnya:

• Saat mengganti radiator di apartemen, muncul pertanyaan - bagaimana cara mematikan riser, radiator mana yang dapat dipasang dan bagaimana cara terbaik ...
• Jika Anda mengganti riser, lalu pipa apa yang bisa digunakan?
• Ketika pemanasan tidak bekerja dengan baik, wajar untuk bertanya - mengapa? - dapat disesuaikan, bahkan secara mandiri ...
• Jika Anda ingin menata ruang ketel sendiri bersama dengan penghuni lain, lalu bagaimana melakukannya ...
• Saat memasang pengukur panas, di tempat sistem apa yang harus dimasukkan?

Tapi tanpa persetujuan dari kantor perumahan, tidak ada tindakan dengan pemanasan terpusat. Dan tindakan seperti itu dilakukan, biasanya hanya oleh spesialis dari organisasi layanan yang sama.

Skema apa yang ditemukan di gedung apartemen

Proyek pemanas untuk seluruh distrik dari pabrik pemanas sentral selalu bersifat individual dan bergantung pada stok perumahan. Biasanya, satu rumah boiler dilengkapi untuk 1 mikrodistrik, tetapi ini bukan aturan, pembangkit listrik termal yang sangat besar dan rumah boiler kecil dibangun.

Tetapi kabel pemanas untuk bangunan bertingkat tinggi terpasang waktu Soviet biasanya khas. Skema pipa tunggal untuk menghubungkan radiator digunakan, di mana satu pipa adalah riser vertikal. Riser, yang jumlahnya banyak per rumah, dihubungkan secara paralel ke suplai panas utama, dan dengan demikian berada dalam kondisi hidraulik yang kira-kira sama.

Diagram perkiraan tabung tunggal vertikal ditunjukkan pada gambar.
Perlu dicatat bahwa ada hingga 18 radiator pada satu pipa.

Skema yang benar untuk menghubungkan radiator menggunakan bypass paralel.

Skema menghubungkan radiator di apartemen dengan kabel pipa tunggal di sekitar rumah.

Mematikan satu radiator (menetes!) Tidak akan mempengaruhi pemanasan di apartemen lain karena adanya bypass. Selain itu, katup penyeimbang memungkinkan Anda untuk meredam radiator sesuka hati.

Tetapi tabung tunggal memiliki kelemahan yang terkenal - radiator terakhir di ring lebih dingin. Bagaimana Anda menghadapinya?

Fitur pemanas di gedung apartemen

Agar radiator di lantai atas tidak terlalu dingin, harus diatur sesuai dengan riser. kecepatan tinggi pendingin, yang menyamakan suhu pada suplai dan pengembalian. Dalam sistem pemanas terpusat, mereka mampu membuatnya sehingga suhu di sepanjang riser ternyata tanpa perbedaan yang signifikan untuk pengguna. Dan tidak ada yang berjuang dengan peningkatan luas radiator dengan pemerataan perpindahan panas.

• Sistem pemanas terpusat dicirikan oleh kecepatan cairan pendingin yang tinggi, hingga batas kebisingan di dalam pipa. Oleh karena itu kekuatan pompa yang besar dan penurunan tekanan yang besar.
• Fitur kedua adalah tekanan total yang tinggi dalam sistem. Pengisian dilakukan dari titik bawah, dan untuk menaikkan cairan pendingin ke lantai 9, perlu untuk menciptakan tekanan yang sesuai, hingga 12 atm.
• Fitur selanjutnya adalah suhu pendingin yang tinggi - insulasi termal yang buruk, kebocoran panas, tidak adanya sumber daya energi, sering kali memungkinkan utilitas publik untuk menyelesaikan tugas "panas di rumah" hanya dengan melilitkan aliran dan menaikkan suhu di atas norma, bahkan di atas 100 derajat C pada tekanan tinggi.

Semua ini menempatkan tuntutannya sendiri pada radiator dan pipa.

Pipa dan radiator apa yang digunakan di gedung bertingkat?

Semua bangunan tinggi di zaman Soviet dilengkapi dengan pipa baja dan radiator besi cor. Sekarang ada pilihan. Jenis pipa dan radiator lainnya lebih praktis, lebih murah, dan lebih tahan lama.

Tetapi tidak dapat diterima untuk membuat pilihan sendiri, saat mengganti radiator di apartemen, tanpa koordinasi dengan Kantor Perumahan. Selain itu, membongkar riser dan mengganti pipa - ini hanya akan dilakukan oleh spesialis.

Pada dasarnya, spesialis Zhekovsky menyolder busa PN30 25 mm (diameter luar) dengan penguat aluminium, terlepas dari kenyataan bahwa suhu batasnya masih +95 derajat, dan di tengahnya bisa lebih ... Sekarang PN25 telah muncul dengan karakteristik serupa .

Kemungkinan aplikasi pipa logam-plastik untuk menghubungkan radiator di gedung bertingkat - dengan keputusan jaringan layanan. Diameter yang berlaku terutama 20 mm (di luar).

Saat mengganti radiator, karyawan kantor perumahan wajib membuat sirkuit dengan dua katup penutup dan bypass yang sejajar dengan radiator.

Saat mengganti radiator di apartemen

• Model, dimensi (perpindahan panas) radiator disepakati dengan spesialis organisasi layanan.
• Riser dimatikan, cairan dikeringkan.
• Biasanya, pipa baja tua terputus, karena koneksi berulir tidak dapat dibuka. Lebih sering radiator diganti dengan pipa, jenis pipa yang digunakan juga disepakati dengan Dinas Perumahan.
• Radiator digantung pada dudukan biasa, dilengkapi dengan colokan, katup bola, derek Mayevsky.
• Radiator terhubung ke riser dengan pipa sesuai dengan skema bypass.

Mengapa dingin di lantai atas?

Jika kecepatan pendingin berkurang, suhu juga berkurang, maka akan menjadi dingin di rumah-rumah, ini terutama akan mempengaruhi lantai atas, di mana radiator sering menjadi yang terakhir di atas ring. Ini terjadi baik karena alasan teknis, karena pertumbuhan pipa yang berlebihan, keausan peralatan, dan masalah organisasi.

Bahan bakar sekarang mahal, dan tidak diketahui pada tingkat perintah apa, jumlah yang dialokasikan telah berkurang setengahnya, tetapi hasilnya mengesankan - setengah dari batubara yang ditentukan, bahan bakar minyak, gas masuk ke tungku. Dan spesialis jaringan pemanas diminta untuk "keluar" dan mendistribusikan kembali panas, "menemukan metode". Akibatnya, sebagian pompa dimatikan, diganti, boiler dimatikan, katup dikencangkan, dan "keausan peralatan" buatan dibuat.

Pilihan lain untuk kinerja pemanasan yang buruk di gedung bertingkat adalah radiator tidak panas. Di ruang bawah tanah mana pun dari gedung bertingkat, opsi penyesuaian dimungkinkan ketika riser mana pun akan panas dengan buruk - skemanya sangat rumit. Masalahnya mungkin terletak pada kurangnya personel yang layak dalam organisasi, akibatnya jaringan tidak terbentuk.

Tetapi jalan keluar dari situasi ini hanya dapat ditemukan dalam cobaan untuk organisasi lokal. Atau membuat ruang ketel untuk rumah kecil sesuai dengan kesepakatan dengan pihak berwenang. Atau beralih ke pemanas individu di apartemen.

Fitur di gedung baru

Saat ini, semakin banyak orang yang beralih ke proyek modern Pemanasan. Dua tabung digunakan dalam perkabelan, akibatnya kehilangan energi pada pergerakan pendingin berkurang. Skema menghubungkan radiator di apartemen dengan sistem pemanas dua pipa.

Proyek semacam itu sekarang mencakup bahan lain, PEX digunakan sebagai pengganti baja, termasuk diperkuat dengan aluminium. Radiator dengan tekanan minimum 16 atm, dengan suplai yang lebih rendah (tersembunyi).

Pencapaian terbaru adalah pemasangan kabel individu untuk apartemen terpisah. Riser dua pipa dirancang untuk seluruh apartemen. Pengkabelan di sekitar apartemen dapat dilakukan sesuka Anda, tetapi biasanya sesuai dengan proyek, lokasi penambah sedemikian rupa sehingga nyaman untuk membuat pola balok dari kolektor pusat, sementara pipa diletakkan di bawah lantai palsu.

Ini memungkinkan untuk memasang konvektor lantai di bawah blok balkon.
Juga - pengukur panas individu untuk apartemen.

Tetapi dalam susunan bangunan tua, dengan sistem pemanas terpusat dari gedung apartemen, ini tidak dapat dicapai. Mereka menggunakan manfaat yang telah ditetapkan oleh kantor perumahan.

Opsi untuk memasang pemanas di apartemen modern gedung bertingkat

• Koneksi ke riser pemanas sentral (boiler individual) dari jaringan pemanas seluruh apartemen dilakukan pada satu titik, dari mana kabel ke radiator berjalan.
• Pipa ditempatkan di lantai, desain yang memungkinkan ini. Radiator dengan sambungan bawah dan konvektor lantai digunakan.
• Skema balok untuk menyalakan radiator lebih disukai, di mana hanya bagian pipa padat yang ditempatkan di bawah lantai - dari manifold pusat ke setiap pemanas.
• Dalam hal menggunakan skema jalan buntu yang lewat, semua percabangan pipa yang tersembunyi hanya dapat dilakukan dengan alat kelengkapan kompresi yang tidak dapat dilepas, menggunakan alat berpemilik.
• Perlengkapan dan pipa dari hanya satu produsen diperbolehkan untuk pemasangan tersembunyi. Pipa yang disolder untuk pemasangan tersembunyi tidak diperbolehkan.

Penghuni apartemen kota biasanya tidak tertarik dengan cara kerja pemanas di rumah mereka. Kebutuhan akan pengetahuan tersebut dapat muncul ketika pemilik ingin meningkatkan kenyamanan di dalam rumah atau meningkatkan penampilan estetika peralatan teknik. Bagi mereka yang akan memulai perbaikan, kami akan berbicara secara singkat tentang sistem pemanas gedung apartemen.

Jenis sistem pemanas untuk gedung apartemen

Tergantung pada struktur, karakteristik pendingin dan tata letak perpipaan, pemanasan gedung apartemen dibagi menjadi beberapa jenis berikut:

Menurut lokasi sumber panas

• Sistem pemanas apartemen, di mana boiler gas dipasang di dapur atau di ruang terpisah. Beberapa ketidaknyamanan dan investasi dalam peralatan lebih dari diimbangi oleh kemampuan untuk menyalakan dan mengatur pemanas sesuai kebijaksanaan Anda, serta biaya pengoperasian yang rendah karena tidak adanya kerugian pada pemanas listrik. Jika Anda memiliki boiler sendiri, praktis tidak ada batasan untuk rekonstruksi sistem. Jika, misalnya, pemilik ingin mengganti baterai dengan lantai air hangat, tidak ada kendala teknis untuk ini.
• Pemanasan individu, di mana ruang ketelnya sendiri melayani satu rumah atau kompleks perumahan. Solusi semacam itu ditemukan baik di stok perumahan lama (stoker) dan di perumahan elit baru, di mana komunitas penghuni memutuskan sendiri kapan harus memulai musim pemanasan.
• Pemanas sentral di gedung apartemen, ini paling umum di perumahan standar.

Perangkat pemanas sentral gedung apartemen, perpindahan panas dari CHP dilakukan melalui titik panas lokal.

Menurut karakteristik cairan pendingin

• Pemanas air air digunakan sebagai pembawa panas. Di perumahan modern dengan apartemen atau pemanas individu, ada sistem suhu rendah (berpotensi rendah) yang ekonomis, di mana suhu cairan pendingin tidak melebihi 65 . Tetapi dalam banyak kasus dan semuanya rumah-rumah khas pendingin memiliki suhu desain di kisaran 85-105 .
• Pemanasan uap apartemen di gedung apartemen (uap air bersirkulasi dalam sistem) memiliki sejumlah kelemahan signifikan, sudah lama tidak digunakan di rumah baru, stok perumahan lama dipindahkan ke sistem air di mana-mana.

Menurut diagram pengkabelan

Skema pemanasan utama di gedung apartemen:

• Pipa tunggal - pemilihan suplai dan pengembalian cairan pendingin ke perangkat pemanas dilakukan dalam satu jalur. Sistem seperti itu ditemukan di "Stalinka" dan "Khrushchev". Ini memiliki kelemahan serius: radiator diatur secara seri dan, karena pendinginan cairan pendingin di dalamnya, suhu pemanasan baterai turun saat mereka menjauh dari titik panas. Untuk mempertahankan perpindahan panas, jumlah bagian meningkat ke arah pendingin. Dalam sirkuit satu pipa murni, tidak mungkin memasang perangkat kontrol. Tidak disarankan untuk mengubah konfigurasi pipa, memasang radiator dengan jenis dan ukuran yang berbeda, jika tidak, pengoperasian sistem dapat sangat terganggu.
• "Leningradka" adalah versi yang ditingkatkan dari sistem pipa tunggal, yang, berkat koneksi perangkat termal melalui bypass, mengurangi pengaruh timbal baliknya. Anda dapat memasang perangkat pengatur (non-otomatis) pada radiator, mengganti radiator dengan jenis yang berbeda, tetapi dengan kapasitas dan daya yang sama.

• Skema pemanas dua pipa dari sebuah gedung apartemen telah banyak digunakan di Brezhnevka, dan masih populer hingga hari ini. Saluran suplai dan pengembalian dipisahkan di dalamnya, sehingga pendingin di pintu masuk ke semua apartemen dan radiator memiliki suhu yang hampir sama, mengganti radiator dengan jenis dan volume yang berbeda tidak secara signifikan mempengaruhi pengoperasian perangkat lain. Baterai dapat dilengkapi dengan perangkat kontrol, termasuk yang otomatis.

Di sebelah kiri - versi perbaikan dari skema satu pipa (analog dengan "Leningrad"), di sebelah kanan - versi dua pipa. Yang terakhir menyediakan lebih banyak kondisi nyaman, regulasi yang akurat dan memberi lebih banyak peluang untuk mengganti radiator

• Skema balok digunakan di perumahan non-standar modern. Perangkat terhubung secara paralel, pengaruh timbal baliknya minimal. Pengkabelan, sebagai suatu peraturan, dilakukan di lantai, yang memungkinkan Anda untuk membebaskan dinding dari pipa. Saat memasang perangkat kontrol, termasuk yang otomatis, dosis akurat jumlah panas di tempat dipastikan. Secara teknis, penggantian sistem pemanas sebagian dan seluruhnya di gedung apartemen dengan skema balok di dalam apartemen dengan perubahan signifikan dalam konfigurasinya dimungkinkan.

Dengan skema balok, jalur suplai dan pengembalian memasuki apartemen, dan pengkabelan dilakukan secara paralel oleh sirkuit terpisah melalui kolektor. Pipa biasanya ditempatkan di lantai, radiator terhubung dengan rapi dan diam-diam dari bawah

Penggantian, pemindahan, dan pemilihan radiator di gedung apartemen

Mari kita membuat reservasi bahwa ada perubahan dalam pemanas apartemen di gedung apartemen harus dikoordinasikan dengan badan eksekutif dan organisasi pengoperasi.

Kami telah menyebutkan bahwa kemungkinan mendasar untuk mengganti dan mentransfer radiator adalah karena skema tersebut. Bagaimana memilih radiator yang tepat untuk gedung apartemen? Pertimbangkan hal berikut:

• Pertama-tama, radiator harus tahan terhadap tekanan, yang lebih tinggi di gedung apartemen daripada di gedung pribadi. Semakin banyak jumlah lantai, semakin tinggi tekanan uji, bisa mencapai 10 atm, dan di gedung bertingkat bahkan 15 atm. nilai yang tepat dapat diperoleh dari otoritas operasi setempat. Tidak semua radiator yang dijual di pasaran memiliki karakteristik yang sesuai. Sebagian besar radiator aluminium dan banyak baja tidak cocok untuk gedung apartemen.
• Apakah mungkin dan berapa banyak untuk mengubah daya termal radiator, tergantung pada skema yang diterapkan. Tetapi bagaimanapun juga, perpindahan panas perangkat harus dihitung. Untuk satu bagian khas baterai besi tuang, perpindahan panas adalah 0,16 kW pada suhu pendingin 85 . Mengalikan jumlah bagian dengan nilai ini, kami mendapatkan daya termal baterai yang ada. Karakteristik pemanas baru dapat ditemukan di lembar data teknisnya. Radiator panel tidak dirakit dari bagian, mereka memiliki dimensi dan daya yang tetap.

Data perpindahan panas rata-rata berbagai jenis radiator, dapat bervariasi tergantung pada model tertentu

• Materi juga penting. Pemanasan sentral di gedung apartemen sering ditandai dengan kualitas pendingin yang buruk. Paling tidak sensitif terhadap polusi tradisional baterai besi cor, aluminium bereaksi paling buruk terhadap lingkungan yang agresif. Radiator bimetal menunjukkan diri mereka dengan baik.

Memasang pengukur panas

Pengukur panas dapat dipasang tanpa masalah dengan diagram pengkabelan balok di apartemen. Sebagai aturan, dalam rumah modern sudah memiliki alat pengukur. Adapun stok perumahan yang ada dengan sistem pemanas khas, ini tidak selalu memungkinkan. Ini tergantung pada skema spesifik dan konfigurasi saluran pipa, saran dapat diperoleh dari organisasi operasi lokal.

Pengukur panas apartemen dapat dipasang dengan diagram pengkabelan balok dan dua pipa, jika cabang terpisah menuju apartemen

Jika tidak mungkin memasang perangkat pengukur untuk seluruh apartemen, pengukur panas kompak dapat ditempatkan di masing-masing radiator.

Alternatif untuk meteran apartemen adalah meteran panas yang ditempatkan langsung di masing-masing radiator

Perhatikan bahwa pemasangan perangkat pengukur, penggantian radiator, dan perubahan lain pada perangkat pemanas di gedung apartemen memerlukan persetujuan sebelumnya dan harus dilakukan oleh spesialis yang mewakili organisasi yang memiliki lisensi untuk melakukan pekerjaan yang relevan.

Video: bagaimana pemanas dipasok di gedung apartemen

Awalnya, rumah-rumah proyek Khrushchev dianggap sementara, untuk memecahkan masalah perumahan. Namun, hingga hari ini, mereka menempati bagian yang adil dari dana tersebut. Masalah utama kehidupan adalah skema sistem pemanas Khrushchev dan perangkatnya. Mengingat keausan alami, seringkali tidak sepenuhnya menjalankan fungsinya.

Skema pemanas terpusat Khrushchev

Rumah-rumah proyek ini dicirikan oleh skema pipa tunggal, ketika distribusi cairan pendingin dimulai dari lantai atas (5) dan berakhir dengan masuknya air dingin ke ruang bawah tanah. Sistem pemanas seperti itu di Khrushchev memiliki satu kelemahan signifikan - distribusi panas yang tidak merata di seluruh apartemen.

Ini disebabkan oleh aliran pendingin yang berurutan melalui lantai, mis. tingkat pemanasan tertinggi adalah pada tanggal 5, 4, dan pada tanggal 1 jumlah panas tidak cukup untuk memanaskan ruangan. Selain itu, sirkuit pemanas Khrushchev berlantai lima memiliki kelemahan sebagai berikut:

• Kondisi elemen pemanas yang buruk. Deposit kapur pada Permukaan dalam pipa dan baterai menyebabkan penurunan diameter, dan sebagai akibatnya, penurunan perpindahan panas;
• Tidak ada sistem kontrol suhu baterai. Tidak mungkin untuk mengurangi aliran cairan pendingin oleh perangkat, karena ini akan mempengaruhi tekanan hidrolik di seluruh sistem. Jalan keluarnya adalah dengan memasang bypass untuk setiap radiator.

Untuk mengatasi masalah ini, perlu dilakukan modernisasi - memasang radiator dan pipa modern. Perangkat pemanas logam dan saluran pipa yang terbuat dari polimer telah membuktikan diri sebagai yang terbaik. Mereka telah meningkatkan laju perpindahan panas, yang berkontribusi pada pemanasan ruangan tercepat. Namun, untuk menciptakan sistem pemanas yang benar-benar efisien di Khrushchev, perlu untuk mengganti semua lantai. Jika pipa dan radiator lama dibiarkan di bagian atas, maka laju aliran air dalam sistem tidak akan memuaskan seperti sebelumnya.

Pelaksanaan modernisasi tersebut dapat dilakukan tidak hanya oleh warga, tetapi juga dengan menarik sumber daya dari kantor perumahan. Organisasi ini berkewajiban untuk melakukan penggantian pipa yang direncanakan. Mereka juga tahu bagaimana sistem pemanas di Khrushchev diatur - skema dan lokasi pipa untuk rumah tertentu.

Pemanas tambahan di Khrushchev

Apa yang harus dilakukan jika, bahkan setelah perbaikan dan penggantian elemen, suhu di apartemen jauh dari ideal. Pilihan terbaik adalah pemanasan otonom di Khrushchev. Namun, ini tidak selalu mungkin - ketel gas tidak diperbolehkan karena tekanan rendah di saluran atau karena saluran cerobong asap yang tidak sesuai.

Kemudian mulai berkembang cara alternatif peningkatan suhu ruangan. Poin negatifnya adalah bahwa skema pemanas rumah Khrushchev berlantai lima tidak menyediakan koneksi radiator tambahan. Ini dapat menyebabkan penurunan tekanan pada pipa dan kehilangan panas yang signifikan bagi penghuni yang tinggal di bawah. Untuk menghindari momen yang tidak menyenangkan, Anda dapat melakukan sejumlah tindakan yang berkontribusi pada penghematan energi di apartemen.

Isolasi dinding luar Khrushchev

Disarankan untuk memasang lapisan insulasi panas di dinding luar. Ini akan membantu mengurangi kehilangan panas dan tidak akan mempengaruhi kondisi sistem pemanas di Khrushchev saat ini. Anda juga perlu mengganti jendela kayu lama dengan yang baru yang terbuat dari PVC atau balok yang direkatkan. Perhatian khusus harus memperhatikan ketebalan jendela berlapis ganda. Untuk insulasi termal yang efektif, parameter ini harus setidaknya 28 mm.

Lantai hangat di Khrushchev

Ini adalah salah satu mekanisme terbaik untuk menaikkan suhu di apartemen. Itu dapat dipasang tidak hanya di kamar mandi dan dapur, tetapi juga di tempat tinggal. Yang terbaik adalah memilih model pemanas lantai inframerah, karena pemasangannya membutuhkan peningkatan minimum ketebalan penutup lantai. Skema pemanas Khrushchev tidak dirancang untuk menghubungkan lantai berpemanas air. Pemasangannya dapat menyebabkan operasi yang tidak tepat dari seluruh sirkuit pemanas rumah.

Pemanas apartemen

Mereka dapat memecahkan masalah dengan laju pemanasan udara di apartemen dan tidak mempengaruhi pengoperasian sistem pemanas utama apartemen di Khrushchev. Seiring dengan minyak tradisional dan pemanas listrik tipe konverter, model inframerah telah menjadi sangat populer. Mereka meningkatkan suhu bukan udara, tetapi benda, memanaskan permukaannya. Namun, kerugian dari perangkat tersebut adalah peningkatan biaya keuangan untuk listrik.

Sebelum menghubungkan pemanas, perlu untuk memeriksa kabelnya. Seringkali penampang kawat tidak dirancang untuk beban besar. Skema pemanasan untuk gedung Khrushchev lima lantai dirancang hanya untuk pendingin air.
Karena itu, disarankan untuk menggantinya terlebih dahulu, baru setelah itu memasang peralatan listrik yang kuat.

Sistem pemanas otonom di Khrushchev: memilih boiler dan perpipaan yang tepat

Berlawanan dengan kepercayaan populer, Anda dapat membuat pemanasan individu di Khrushchev. Untuk melakukan ini, perlu untuk memilih boiler yang memenuhi standar dan menyediakan proyek yang dikembangkan oleh perusahaan manajemen. Sebelumnya, dia memberikan kondisi teknis yang menjadi dasar penyusunan sistem pemanas otonom di Khrushchev.

Apa yang harus dipertimbangkan ketika memecahkan masalah ini? Pertimbangkan komponen utama pemanasan otonom di Khrushchev - boiler, sistem perpipaan, dan radiator.

Ketel pemanas untuk Khrushchev

Luas rata-rata apartemen dua kamar di Khrushchev tidak melebihi 60 m2. Oleh karena itu, daya optimal boiler gas harus 7-8 kW. Kondisi selanjutnya adalah jenis pembakar - harus ditutup. Karena pemasangan sistem pemanas di Khrushchev sesuai dengan skema tidak menyediakan pemasangan boiler, maka perlu untuk memastikan pertukaran udara normal untuk operasinya. Ini diperlukan untuk asupan udara dari jalan menggunakan cerobong koaksial. Dalam beberapa kasus, dimungkinkan untuk memasang sistem pembuangan karbon monoksida ke dalam saluran udara gedung. Tetapi sebelum itu, Anda harus mendapatkan persetujuan dari pemadam kebakaran. Seringkali ini menjadi kendala dalam pemasangan. pemanasan individu di Khrushchev.

Pipa pemanas dan radiator

Untuk meletakkan jalan raya, yang terbaik adalah menggunakan pipa diperkuat dari polipropilen. Mereka dicirikan instalasi sederhana, biaya terjangkau. Keuntungan mereka termasuk kemungkinan instalasi tersembunyi. Itu hanya bisa dilakukan di lantai, karena nyala dinding bantalan terlarang. Skema sistem pemanas di Khrushchev diatur sedemikian rupa sehingga tempat pemasangan radiator paling sering terletak di bawah jendela. Saat merancang sistem pemanas otonom, dimungkinkan untuk menyediakan pemasangan baterai tambahan. Paling sering mereka dipasang di kamar mandi.

Proyek dan skema pemanas Khrushchev

Saat mengembangkan skema pemanas Khrushchev, semua nuansa harus diramalkan. Khususnya, penyediaan air panas. Jadi sebaiknya beli boiler sirkuit ganda Pemanasan.

Persyaratan untuk skema tidak berbeda dari yang standar.

• Kepatuhan rezim suhu dan tekanan dengan karakteristik operasional pipa, radiator;
• Koneksi ke sistem pasokan air untuk pemanasan makan;
• Pemasangan tangki ekspansi dan pompa sirkulasi.

Dalam hal ini, dimungkinkan untuk memasang lantai berpemanas air. Untuk ini, skema pemanas Khrushchev menyediakan pemasangan kolektor. Ini akan mendistribusikan pembawa panas melalui pipa pemanas lantai, sistem built-in untuk mencampur aliran air panas dan dingin (katup dua arah) akan secara otomatis menyesuaikan suhu.

Untuk peningkatan minimum ketebalan lantai, disarankan untuk menggunakan lapisan dekoratif yang dirancang untuk pemasangan langsung pada pipa pemanas air. Paket harus diberi label yang sesuai.

Selain meningkatkan instalasi pemanas otonom, sejumlah tindakan dapat diambil, yang hasilnya akan mengarah pada penurunan biaya operasi saat ini dan pembayaran untuk perumahan dan layanan komunal. Mengingat skema spesifik sistem pemanas di Khrushchev, pemasangan pengukur panas di apartemen tidak praktis. Ini karena kurangnya riser pusat, mis. bahkan untuk apartemen satu kamar Anda harus meletakkan setidaknya tiga penghitung - di kamar mandi, di dapur, dan di ruang tamu.

Total biaya pemasangan satu perangkat dapat berkisar dari 25 hingga 30 ribu rubel. Jalan keluar dari situasi ini adalah memasang meteran rumah biasa. Ini akan memperhitungkan jumlah energi panas yang dikonsumsi untuk seluruh bangunan. Untungnya, skema terpusat, karakteristik dari semua jenis pemanasan Khrushchev, memungkinkan ini dilakukan. Sebagai fungsi tambahan, mode untuk menyetel suplai cairan pendingin tergantung pada suhu luar dapat disediakan.

Untuk sirkuit pemanas sentral gedung Khrushchev berlantai lima, Anda dapat memasang riser penyeimbang. Ini akan melakukan fungsi mendistribusikan cairan pendingin secara merata ke semua lantai rumah. Namun, proyek apa yang dilakukan hanya dalam kesepakatan dengan kantor perumahan, karena termasuk dalam kategori mengubah prinsip penyediaan air panas.

Saat merancang sistem pemanas profesional, perlu mempertimbangkan semua faktor - baik eksternal maupun internal. Ini terutama berlaku untuk skema pemanas untuk gedung multi-apartemen. Apa yang istimewa dari sistem pemanas gedung bertingkat: tekanan, sirkuit, pipa. Pertama, Anda perlu memahami secara spesifik pengaturannya.

Fitur pasokan panas gedung bertingkat

Pemanasan otonom gedung bertingkat harus melakukan satu fungsi - pengiriman cairan pendingin yang tepat waktu ke setiap konsumen sambil mempertahankannya kualitas teknis(suhu dan tekanan). Untuk melakukan ini, bangunan harus dilengkapi dengan unit distribusi tunggal dengan kemungkinan pengaturan. Dalam sistem otonom, ini dikombinasikan dengan perangkat pemanas air - boiler.

Fitur karakteristik dari sistem pemanas gedung bertingkat ada dalam organisasinya. Itu harus terdiri dari komponen wajib berikut:

• simpul distribusi. Dengan bantuannya, air panas disuplai melalui listrik;
• saluran pipa. Mereka dirancang untuk mengangkut cairan pendingin ke masing-masing kamar dan bangunan rumah. Tergantung pada metode organisasi, ada sistem pemanas satu pipa atau dua pipa untuk gedung bertingkat;
• Peralatan kontrol dan regulasi. Fungsinya adalah untuk mengubah karakteristik pendingin tergantung pada faktor eksternal dan internal, serta perhitungan kualitatif dan kuantitatifnya.

Dalam praktiknya, skema pemanasan bangunan perumahan bertingkat terdiri dari beberapa dokumen, yang meliputi, selain gambar, bagian perhitungan. Itu disusun oleh biro desain khusus dan harus mematuhi persyaratan peraturan saat ini.

Sistem pemanas adalah bagian integral dari gedung bertingkat. Kualitasnya diperiksa pada saat pengiriman fasilitas atau selama inspeksi terjadwal. Ini adalah tanggung jawab manajemen perusahaan.

Perutean pipa di gedung bertingkat

Untuk operasi normal pasokan panas gedung, perlu diketahui parameter dasarnya. Berapa tekanan dalam sistem pemanas gedung bertingkat, serta rezim suhu akan optimal? Menurut peraturan, karakteristik ini harus memiliki nilai sebagai berikut:

• Tekanan. Untuk bangunan hingga 5 lantai - 2-4 atm. Jika jumlah lantai adalah sembilan - 5-7 atm. Perbedaannya terletak pada tekanan air panas untuk mengangkutnya ke tingkat atas rumah;
• Suhu. Ini dapat bervariasi dari +18°С hingga +22°С. Ini hanya berlaku untuk properti perumahan. Pada pendaratan dan kamar non-perumahan, penurunan hingga + 15 ° diperbolehkan.

Setelah menentukan nilai parameter yang optimal, Anda dapat melanjutkan ke pilihan kabel pemanas di gedung bertingkat.

Itu sangat tergantung pada jumlah lantai bangunan, luasnya dan kekuatan seluruh sistem. Tingkat isolasi termal rumah juga diperhitungkan.

Perbedaan tekanan pada pipa di lantai 1 dan 9 bisa mencapai 10% dari standar. Ini adalah situasi normal untuk gedung bertingkat.

Distribusi pemanas pipa tunggal

Ini adalah salah satu opsi ekonomis untuk mengatur pasokan panas di gedung dengan area yang relatif besar. Untuk pertama kalinya, sistem pemanas satu pipa yang diproduksi secara massal untuk gedung bertingkat mulai digunakan untuk "Khrushchev". Prinsip operasinya adalah adanya beberapa anak tangga distribusi, yang terhubung dengan konsumen.

Pendingin disuplai melalui satu loop pipa. Tidak adanya jalur balik sangat menyederhanakan pemasangan sistem, sekaligus mengurangi biaya. Namun, pada saat yang sama, sistem pemanas Leningrad dari gedung bertingkat memiliki sejumlah kelemahan:

• Pemanasan ruangan yang tidak merata, tergantung pada keterpencilan titik pemasukan air panas (unit boiler atau kolektor). Itu. opsi dimungkinkan ketika konsumen yang terhubung lebih awal sesuai dengan skema akan memiliki baterai yang lebih panas daripada yang mengikuti rantai;
• Masalah dengan menyesuaikan tingkat pemanasan radiator. Untuk melakukan ini, Anda perlu membuat bypass pada setiap radiator;
• Penyeimbangan yang sulit dari sistem pemanas satu pipa di gedung bertingkat. Itu dilakukan dengan bantuan termostat dan katup. Dalam hal ini, kegagalan sistem mungkin terjadi bahkan dengan sedikit perubahan pada parameter input - suhu atau tekanan.

Saat ini, pemasangan sistem pemanas satu pipa untuk gedung bertingkat bangunan baru sangat jarang. Hal ini disebabkan kesulitan akuntansi individu pendingin di apartemen terpisah. Jadi, di bangunan tempat tinggal proyek Khrushchev, jumlah riser distribusi dalam satu apartemen dapat mencapai hingga 5. Itu. untuk masing-masing dari mereka perlu memasang meteran konsumsi energi.

Perkiraan yang dibuat dengan benar untuk memanaskan gedung bertingkat dengan sistem satu pipa harus mencakup tidak hanya biaya perawatan, tetapi juga modernisasi pipa - penggantian komponen individu dengan yang lebih efisien.

Distribusi pemanas dua pipa

Untuk meningkatkan efisiensi kerja, yang terbaik adalah memasang sistem pemanas dua pipa di gedung bertingkat. Ini juga terdiri dari riser distribusi, tetapi setelah pendingin melewati radiator, ia memasuki pipa balik.

Perbedaan utamanya adalah adanya sirkuit kedua yang menjalankan fungsi jalur balik. Hal ini diperlukan untuk mengumpulkan air dingin dan mengangkutnya ke boiler atau ke stasiun termal untuk pemanasan lebih lanjut. Selama desain dan operasi, perlu untuk mempertimbangkan sejumlah fitur sistem pemanas gedung bertingkat dari jenis ini:

• Kemampuan untuk menyesuaikan tingkat suhu di apartemen individu dan di seluruh jalan raya secara keseluruhan. Untuk melakukan ini, Anda perlu memasang unit pencampur;
• Untuk melakukan pekerjaan perbaikan atau pemeliharaan, Anda tidak perlu mematikan seluruh sistem, seperti dalam skema pemanasan Leningrad untuk gedung bertingkat. Cukup untuk memblokir aliran ke sirkuit pemanas terpisah dengan bantuan katup penutup;
• Inersia rendah. Bahkan dengan keseimbangan yang baik dari sistem pemanas satu pipa di gedung bertingkat, konsumen perlu menunggu 20-30 detik hingga air panas mencapai radiator melalui pipa.

Berapa tekanan optimal dalam sistem pemanas gedung bertingkat? Itu semua tergantung pada seberapa tinggi itu. Ini harus memastikan bahwa cairan pendingin dinaikkan ke ketinggian yang diinginkan. Dalam beberapa kasus, lebih efisien untuk memasang stasiun pompa perantara untuk mengurangi beban pada seluruh sistem. Dalam hal ini, nilai tekanan optimal harus dari 3 hingga 5 atm.

Sebelum membeli radiator, Anda perlu mencari tahu dari skema pemanasan bangunan bertingkat perumahan karakteristiknya - kondisi tekanan dan suhu. Baterai dipilih berdasarkan data ini.

Pasokan panas dari gedung bertingkat

Distribusi pemanasan di gedung bertingkat penting untuk parameter operasional sistem. Namun, selain itu, karakteristik pasokan panas harus diperhitungkan. Yang penting di antaranya adalah metode penyediaan air panas - terpusat atau otonom.

Dalam kasus yang luar biasa, mereka membuat koneksi ke sistem pemanas sentral. Ini memungkinkan Anda untuk mengurangi biaya saat ini dalam perkiraan untuk memanaskan gedung bertingkat. Namun dalam praktiknya, tingkat kualitas layanan tersebut masih sangat rendah. Karena itu, jika ada pilihan, preferensi diberikan pada pemanasan otonom gedung bertingkat.

Pemanasan otonom gedung bertingkat

Di bangunan tempat tinggal bertingkat modern, dimungkinkan untuk mengatur sistem mandiri pasokan panas. Ini bisa dari dua jenis - apartemen atau rumah biasa. Dalam kasus pertama, sistem pemanas otonom dari gedung bertingkat dilakukan di setiap apartemen secara terpisah. Untuk melakukan ini, mereka membuat kabel pipa independen dan memasang boiler (paling sering gas). Rumah umum menyiratkan pemasangan ruang ketel, di mana persyaratan khusus diberlakukan.

Prinsip organisasinya tidak berbeda dengan skema serupa untuk swasta rumah pedesaan. Namun, ada sejumlah poin penting yang perlu diperhatikan:

• Pemasangan beberapa boiler pemanas. Satu atau lebih dari mereka harus melakukan fungsi duplikat. Dalam kasus kegagalan satu boiler, yang lain harus menggantinya;
• Pemasangan sistem pemanas dua pipa di gedung bertingkat, sebagai yang paling efisien;
• Menyusun jadwal untuk pemeliharaan terjadwal dan pemeliharaan preventif. Ini terutama berlaku untuk peralatan pemanas pemanas dan kelompok keamanan.

Mempertimbangkan fitur skema pemanasan untuk gedung bertingkat tertentu, perlu untuk mengatur sistem pengukuran panas apartemen. Untuk melakukan ini, untuk setiap pipa cabang yang masuk dari riser pusat, Anda perlu memasang pengukur energi. Itulah sebabnya sistem pemanas Leningrad dari gedung bertingkat tidak cocok untuk mengurangi biaya saat ini.

Pemanasan terpusat dari gedung bertingkat

Bagaimana tata letak pemanas di gedung apartemen berubah ketika terhubung ke pasokan pemanas sentral? Elemen utama dari sistem ini adalah unit elevator, yang melakukan fungsi menormalkan parameter cairan pendingin ke nilai yang dapat diterima.

Panjang total listrik pemanas sentral cukup besar. Oleh karena itu, pada titik pemanasan, parameter pendingin semacam itu dibuat sehingga kehilangan panas minimal. Untuk melakukan ini, naikkan tekanan hingga 20 atm., yang mengarah pada peningkatan suhu air panas hingga +120 °C. Namun, mengingat karakteristik sistem pemanas di gedung apartemen, pasokan air panas dengan karakteristik seperti itu kepada konsumen tidak diperbolehkan. Untuk menormalkan parameter cairan pendingin, rakitan elevator dipasang.

Ini dapat dihitung untuk sistem pemanas dua pipa dan satu pipa dari gedung bertingkat. Fungsi utamanya adalah:

• Mengurangi tekanan dengan lift. Sebuah katup kerucut khusus mengatur jumlah aliran masuk cairan pendingin ke dalam sistem distribusi;
• Menurunkan level suhu ke + 90-85 ° . Untuk tujuan ini, unit pencampur untuk air panas dan dingin dirancang;
• Filtrasi pendingin dan reduksi oksigen.

Selain itu, unit lift melakukan penyeimbangan utama sistem pemanas satu pipa di rumah. Untuk melakukan ini, ia menyediakan katup penutup dan kontrol, yang dalam mode otomatis atau semi-otomatis mengatur tekanan dan suhu.