Tiga opsi cerdik untuk pembangunan kembali Khrushchev. Seri khas Khrushchev

Faktanya, seri panel pertama yang benar-benar all-Union (335 - muncul kemudian)
Itu dibangun di mana-mana, dan bertahan dalam berbagai variasi hingga akhir tahun 70-an.
sangat murah meter persegi ruang tamu,
tata letak seperti "lemari dengan jendela", serta kemudahan konstruksi.

Ada sangat sedikit dari mereka di Moskow, tetapi di wilayah Moskow ...

Pembangunan 464 rangkaian rumah dimulai pada tahun 1959.
Namun, pada awalnya, rumah-rumah ini tidak menerima banyak distribusi,
Selain itu, seri 464 memiliki langkah kecil pembawa melintang.
dinding 2,6-3,2 m.

Karakteristik utama dari seri 464:

Ketebalan dinding bantalan: 0,35 m
Bahan dinding penahan beban: beton berlapis lantai keramik
Plafon: beton bertulang, rata per ruangan (Lihat gambar terlampir)
Area dapur: 5-6 m2

Rumah 464-seri terdiri dari 3
bagian rumah lima lantai. Bagian terdiri dari 4 apartemen
di lantai: satu 1 kamar, satu dua kamar
(dengan kamar yang bersebelahan) dan dua 3-kamar
(dengan kamar-kamar terpisah yang bersebelahan).

Nah, sekarang sedikit lagi tentang seri 464.

Seri Dasar:

Perkembangannya, setelah dipindahkan ke hunian TsNIIEP:

Seri 9 lantai yang ditingkatkan.

dan desain panel.

Nah, sekarang beberapa variasi regional:

BANGUNAN PERUMAHAN PANEL BESAR SERI 1-464А UNTUK KONSTRUKSI DI Kyiv

GEDUNG PERUMAHAN PANEL BESAR 9 LANTAI
(PROYEK STANDAR 1-464A-51, 1-464A-52, 1-464A-53 DAN 1-464A-54)

Proyek khas bangunan panel besar 9 lantai bangunan tempat tinggal seri 1-464A untuk konstruksi di Kyiv dikembangkan oleh KievZNIIEP dengan mempertimbangkan kondisi spesifik konstruksi, serta fakta bahwa produk untuk rumah diproduksi di pabrik pembangunan rumah khusus di Kyiv (DSK-3), yang sebelumnya diproduksi produk untuk bangunan tempat tinggal 5 lantai standar seri ini. Dari kisaran umum bangunan tempat tinggal 9 lantai seri 1-464A, gambar kerja empat bangunan tempat tinggal 9 lantai (1-464A-51, 1-464A-52, 1-464A-53 dan 1-464A-54 ) dihisap dan dioperasikan untuk bangunan dalam kondisi normal.

Tata letak rumah 9 lantai didasarkan pada enam bagian utama - 3 latitudinal dan 3 meridional dengan langkah 2,6 dan 3,2 m, 3,3 (biasa) dan 2.2.2.3.3.4 (muka akhir). Proyek ini menyediakan berbagai jenis apartemen (apartemen 1-, 2-, 3- dan 4 kamar), berbeda dalam struktur dan ukuran perencanaan. Apartemen dirancang dengan jumlah maksimum kamar yang tidak dapat dilewati, dengan fasilitas sanitasi terpisah di apartemen 2, 3 dan 4 kamar dan digabungkan dalam apartemen 1 kamar. Semua apartemen memiliki bagian depan selebar 130 cm, pantries, dan mezzanine.

Fragmen pembangunan array "Komsomol" di Kyiv.

Tangga dikombinasikan dengan poros lift dan saluran sampah. Ekspresi tampilan arsitektur bangunan perumahan panel besar 9 lantai ditentukan oleh ritme besar loggia. Ekspresi cahaya dan bayangan dari ritme loggia dilengkapi dengan lukisan warna atau menghadap ubin keramik berwarna. dinding bagian dalam dan loggia. Fasad bangunan dari sisi tangga, bersama dengan ritme yang diciptakan oleh tangga, memiliki ritme balkon berpasangan.

Asalkan berbagai pilihan di luar ruangan panel-panel dinding tangga, pagar untuk balkon dan loggia. Skema konstruktif rumah dirancang dengan dinding melintang dan membujur yang menahan beban dengan panel lantai yang didukung sepanjang kontur. Ini memastikan stabilitas dan kekakuan bangunan, dianggap sebagai struktur kerja spasial, yang terdiri dari sistem kotak kaku tertutup yang menerima beban vertikal dan horizontal.

Panel langkah eksternal dirancang dengan ketebalan 300 mm berlapis-lapis. Papan wol mineral kaku pada pengikat fenolik dengan ketebalan 120 mm digunakan sebagai pemanas. Panel dinding internal bagian tanah dan panel dinding loggia diambil dengan ketebalan 140 mm. Panel lantai dirancang dalam bentuk pelat datar padat setebal 100 mm, bertumpu sepanjang kontur pada dinding melintang dan memanjang. Atapnya rata, berpadu, berventilasi, dengan saluran pembuangan internal. Rumah-rumah dilengkapi dengan semua jenis peralatan teknik modern. Pembangunan gedung hunian panel besar 9 lantai seri 1-464A dimulai pada tahun 1967.

Tim penulis: arsitek L. D. Kulikov, G. I. Koporovsky, Z. S. Chechik, R. V. Knizhnik, F. I. Borovik, S. Ya Khodik; insinyur I. V. Onishchenko, M. I. Medvedev, V. I. Repyakh, N. N. Stelmashenko, A. I. Braverman, L. I. Gerentseva, E. Ya. Sharder, I. M. Kozyr, A. Faktorovich.

GEDUNG PERUMAHAN PANEL BESAR 12 LANTAI
(PROYEK KHUSUS 1-464A-52)

Struktur perencanaan bangunan tempat tinggal panel besar 12 lantai didasarkan pada bagian akhir 2.2.3.3 bangunan tempat tinggal 9 lantai 1-464A-52 menggunakan solusi hub transportasi vertikal baru. Tangga bebas asap, yang disyaratkan oleh standar untuk bangunan 12 lantai, dipindahkan ke luar gedung dan memberikan fasad dari sisi pintu masuk ekspresi arsitektur baru.

Ini memungkinkan untuk menggunakan ruang kosong untuk pemasangan lift kedua dan pengorganisasian ruang lift lantai yang terhubung ke tangga melalui lorong. Mengatur tangga pada sudut ke bangunan memungkinkan untuk mengatur lobi pintu masuk kecil di lantai pertama yang mengarah ke aula lift. Saluran sampah ditempatkan di ruang cahaya yang terpisah. Bangunan 12 lantai ini dirancang sebagai bangunan 2 bagian. Jika perlu, bagian dapat digabungkan menjadi bangunan tempat tinggal 4 dan 6 bagian.

Tim penulis: arsitek A. I. Zavarov, Yu. G. Repii, F. I. Borovik, S. Ya. Khodik;
insinyur: I. V. Onishchenko, M. I. Medvedev, I. S. Gorokhov, V. G. Zhitomirsky, A. F. Kosoy, Yu. P. Golovchenko, P. G. Sapak, B. I. Veksler, O. A. Zgursky.

GEDUNG PERUMAHAN PANEL BESAR 12 LANTAI lengkung
DI WILAYAH PERUMAHAN "KOMSOMOLSKY"

Struktur perencanaan rumah didasarkan pada bagian dengan himpunan 2.2.3.3. Untuk memberikan rumah bentuk lengkung, ujung bagian dimiringkan di kedua sisi dengan 60 cm di salah satu fasad dalam langkah 2,6 dan 3,2 m.Rumah memiliki 5 lorong. Ciri khas rumah adalah miliknya selesai eksterior. Panel dinding eksternal diproduksi di pabrik dengan ubin keramik berlapis putih, dinding loggia, pintu masuk, ujung tangga dan jalan masuk dilapisi dengan hijau tua, layar loggia dilapisi dengan ubin berlapis abu-abu muda.

Tim penulis: arsitek A. I. Zavarov, S. Ya. Khodik; Yu.G. Repin, F.I. Borovik, E.V. Ryazantseva;
insinyur I. V. Onishchenko, M. I. Medvedev, I. S. Gorokhov, B. G. Zhitomirsky, Yu. P. Golovchenko, A. F. Kosoy, N. G. Sapak, O. A. Zgursky th.

LenZniiEpovskaya seri 464 untuk Yakutsk.

Novosibirsk mengkloning seri 464

1-464 Bangunan Khrushchev klasik dengan 5 lantai dengan tangga sempit (langkah 2,6 + 3,2 m) dari dinding melintang. Itu dibangun oleh Sibakademstroy (sekarang ZZHBI-3 LLC, KPD-Gazstroymontazh LLC). Gedung 4 lantai pertama dibangun di Akademgorodok pada tahun 1961. Kemudian seri ini dibangun oleh DSK-1. Tata Letak 1-464:

Seri Novosibirsk paling masif. Di bawah nama merek 1-464, baik lima lantai dan sembilan lantai ("brezhnevka" 1-464D) Rumah. Terlepas dari perbedaan penampilan dan dalam perencanaan, secara struktural, bangunan sangat dekat dan terbuat dari elemen yang sama. Besar 9 lantai pertama rumah panel DSK-1 dipasang pada tahun 1968 di Zatulinka. Pada tahun 1972, DSK-1 menjadi kontraktor umum untuk pembangunan semua rumah seri 1-464, diproduksi hingga pertengahan 1990-an. Tata Letak 1-464D:

Dalam seri, selain rumah 5 dan 9 lantai, rumah 2 pintu masuk 12 lantai juga diproduksi, yang pertama dibangun di perumahan Chelyuskinsky pada awal 80-an. Organisasi kepala yang mengembangkan proyek seri 1-464 di Uni Soviet adalah perumahan TsNIIEP. Loggia 1-464D, tidak seperti 111-90, tersembunyi di bidang fasad. Sebagian besar perumahan Novosibirsk dibangun secara berurutan, kecuali untuk distrik Kalininsky dan Sovetsky (di Shch dan Eltsovka; 1-464D dan 111-90 dibangun di Ob-HPP dan Shlyuz).

Dan di republik Baltik:

Dari proyek khas rumah panel besar prefabrikasi, proyek seri 1-464, yang dikembangkan oleh Institut Giprostroyindustriya dan mulai berlaku pada tahun 1959, paling banyak digunakan (Gbr. 3-1). Saat mengembangkan seri ini, pengalaman membangun rumah panel besar dengan dinding penahan beban melintang di Magnitogorsk dan di Jalan 6 digunakan. lapangan Oktober di Moscow. Seri 1-464 digunakan oleh lebih dari 200 perusahaan pembangunan rumah, menghasilkan produk untuk rumah dengan total ruang tamu lebih dari 10 juta m 2 per tahun.

Skema struktur rumah dirancang dengan dinding melintang penahan beban yang terletak pada interval 2,6 dan 3,2 m, dengan panel lantai ditopang sepanjang kontur. Kekakuan spasial bangunan disediakan oleh sistem dinding melintang dan membujur dari panel beton bertulang seukuran ruangan, terhubung satu sama lain dan ke panel langit-langit antar lantai dengan ikatan baja (lapisan).

Panel dinding eksterior dirancang dalam beberapa pilihan desain dan memiliki ketebalan 21 hingga 35 cm, tergantung pada suhu desain area konstruksi.

Panel luar multi-lapisan terdiri dari bagian dalam pelat beton bertulang Tebal 40 mm dan tebal luar 50 mm, termasuk lapisan bertekstur.

Beras. 3-1. Rumah perumahan panel besar seri 1-464

b - bagian biasa 2-2-2-3; c - diagram struktur

Di antara pelat, insulasi diletakkan dari pelat wol mineral semi-kaku atau pelapis beton ringan. Pelat bagian dalam dan luar saling berhubungan dengan tulangan beton ringan. Panel dinding luar satu lapis terbuat dari beton ringan menggunakan tanah liat yang diperluas, karagandit, termosit, dan agregat ringan lainnya.

Digunakan untuk dinding interior panel beton bertulang tebal 12 cm, dan di bagian bawah tanah bangunan - 14 cm, pintu di panel dinding internal tidak disediakan; bukaan yang tersisa di antara panel diisi dengan pertukangan blok pintu ke ketinggian penuh bangunan.

Pondasi strip dirakit dari bantalan beton bertulang prefabrikasi dan balok beton. Panel dinding luar dan dalam dari ruang bawah tanah rumah memiliki desain yang mirip dengan panel yang sesuai dari bagian atas bangunan.

Langit-langit antar lantai terbuat dari pelat datar bagian padat setebal 10 cm, bertumpu di sepanjang kontur pada dinding melintang dan memanjang. Panel lantai dan dinding bagian dalam terbuat dari beton berat kelas 150 dalam cetakan kaset vertikal.

Sambungan panel dinding luar satu sama lain dan ke panel dinding bagian dalam dan langit-langit dilakukan dengan mengelas bagian yang tertanam di panel menggunakan lapisan baja strip. Setelah pengelasan, semua permukaan baja dilapisi dengan senyawa anti-korosi dan disegel mortar semen.

Dalam proyek rilis tahun 1959, dalam desain jahitan horizontal antara panel dinding luar untuk melindungi ujung panel lantai, direncanakan untuk meletakkan pelat wol mineral setebal 70 mm yang dibungkus dengan glassine. Dalam proyek yang dirilis pada tahun 1961, jahitan horizontal panel luar dirancang dengan ambang di tengah sambungan, di atasnya dipasang paking karet busa. Untuk mengisolasi unit, digunakan papan wol mineral setebal 50 mm yang dibungkus dengan glassine. Jahitan horizontal dinding luar dengan eksternal dan di dalam dicetak dengan mortar pada semen yang mengembang. Jahitan di bawah panel lantai pada dinding bagian luar disuntikkan atau didempul dengan mortar semen.

Saat bergabung dengan panel dinding luar, gasket elastis dan lapisan kedap air diletakkan di alur sambungan vertikal sebelum pemasangan panel dinding bagian dalam. damar wangi bitumen. Setelah pemasangan, jahitan vertikal antara panel dinding bagian dalam dan panel luar didempul dengan derek yang direndam dalam mortar semen-kapur, dan seluruh alur diisi dengan beton ringan dengan berat jenis 800-1000 kg / m 3. Alih-alih mendempul sambungan vertikal, bekisting inventaris dapat digunakan, beton ringan dapat diganti dengan beton berat, asalkan sambungan tersebut diisolasi dengan papan wol mineral setebal 70 mm yang dibungkus dengan kaca atau sisipan busa.

Panel lantai diletakkan kering. Jahitan antara panel dinding bagian dalam dan langit-langit dari bawah disegel dengan mortar semen, dan jahitan antara panel langit-langit diisi dengan mortar semen.

Panel beton bertulang setebal 6 cm digunakan untuk memasang partisi di fasilitas sanitasi Tangga dirakit dari platform prefabrikasi dan pawai tanpa tapak di atas kepala. Atap gabungan dilakukan langsung pada lantai beton bertulang di atas lantai lima. Di bawah isolasi termal beton tanah liat yang diperluas, penghalang uap tempel dibuat di sepanjang langit-langit. Karpet atap terdiri dari tiga lapisan atap yang dilapisi dengan glassine dan damar wangi bitumen.

Selama pengoperasian bangunan tempat tinggal dengan apartemen kecil seri 1-464, kekurangan dalam solusi struktur dan kekurangan dalam hal keputusan perencanaan (depan yang menyempit, pintu masuk yang tidak nyaman dari mereka dan ruang tamu umum dan dari kamar-kamar ini ke dapur, ruang walk-through dan gabungan fasilitas kebersihan). Kerugian signifikan dari panel tiga lapis adalah kompleksitas pembuatannya yang tinggi dan ketidakmampuan untuk mengontrol kualitas produk jadi;

saat bergetar, penyegelan dan pembasahan insulasi dimungkinkan; menghubungkan tulangan beton tanah liat yang diperluas di panel (antara lapisan luar dan dalam beton berat), karena pengisian pori-pori dengan larutan cair, berubah menjadi jembatan dingin;
keketatan sambungan panel dinding luar yang tidak memuaskan, yang dalam beberapa kasus menyebabkan kebocoran dan pembekuan pada sambungan panel;
sistem yang diadopsi untuk menopang panel lantai di dinding kering, tanpa mengisi celah dengan hati-hati dengan mortar, memperburuk insulasi suara dinding internal selama transfer kebisingan di udara.

Seri bangunan tempat tinggal 1-464A

Perumahan TsNIIEP bersama dengan lembaga desain lainnya, perusahaan konstruksi perumahan panel besar dan departemen konstruksi dan instalasi dikembangkan ditingkatkan, lebih sempurna seri 1-464A. Seri ini termasuk peningkatan kualitas operasional, peningkatan solusi arsitektur, perencanaan dan desain untuk bangunan tempat tinggal, serta peningkatan kesiapan pabrik elemen prefabrikasi.

Seri 1-464A yang ditingkatkan mencakup lima jenis utama bangunan tempat tinggal 5 lantai di 2, 4, 6, 8 bagian dan. Nomenklatur bangunan dari seri yang ditingkatkan memungkinkan untuk menyelesaikan pengembangan perumahan dalam jangkauan yang luas, menggunakan beda tipe rumah dengan berbagai apartemen untuk pemukiman kembali keluarga dengan berbagai ukuran. Tata letak bangunan tempat tinggal dalam seri ini mencakup delapan apartemen berbagai jenis dengan ruang tamu dari 17 hingga 45 m2.

Rumah-rumah dari seri yang ditingkatkan memiliki baris tiga apartemen dan bagian ujung empat apartemen dengan ventilasi melalui atau sudut dan insolasi yang baik dari tempat tinggal (Gbr. 3-2). Pintu masuk ke dapur dirancang dari koridor utilitas, lebar bagian depan ditingkatkan menjadi 1,3 m, sebagian besar ruang tamu tidak dapat dilewati. Di apartemen dua, tiga dan empat kamar, unit sanitasi dari tipe terpisah digunakan. Karena penempatan unit ventilasi di dinding melintang, dapur memiliki ukuran 6 m 2. Fasilitas sanitasi terpisah dan perbaikan lainnya juga disediakan di apartemen dua kamar, yang terdiri dari bangunan 9 lantai satu bagian.

Peningkatan area tambahan dan sejumlah perbaikan lain di apartemen, tentu saja, sedikit meningkatkan biaya per meter persegi ruang hidup, tetapi kenaikan harga ini diimbangi dengan peningkatan panjang rumah dan peningkatan rata-rata. jumlah lantai, dan karenanya kepadatan pembangunan perumahan.

Seri 1-464A mencakup bangunan 5 dan 9 lantai tipe hotel dengan blok layanan satu lantai. Untuk memastikan pengembangan distrik mikro yang terintegrasi, proyek pembibitan taman kanak-kanak untuk 140 tempat dan proyek bangunan lain untuk tujuan budaya dan komunitas dikembangkan dan dimasukkan dalam seri.

Peningkatan ekspresi arsitektural bangunan khas: pintu masuk, balkon (konsol biasa, dengan satu dinding pemisah dan dua) dinding pendukung), loggia, balkon-loggia, dan gadis bunga.

Kualitas operasional bangunan panel besar sangat bergantung pada kesempurnaan desain panel luar dan antarmukanya. Desain sambungan las yang digunakan sebelumnya tidak dilindungi dari penetrasi kelembaban. Untuk seri 1-464A, desain sambungan tertanam yang lebih andal telah dikembangkan; pengujian yang dilakukan memastikan bahwa sambungan tersebut dicirikan oleh kapitalisasi tinggi dan daya tahan (). Sambungan monolitik dengan aman menghubungkan lantai dengan dinding melintang dan memanjang, mereka dilindungi dari pembekuan, kelembaban, dan permeabilitas udara.

ditingkatkan juga Keputusan yang konstruktif dan elemen rumah lainnya.

Penataan lantai yang lebih industri disediakan dengan penggantian screed monolitik dengan beton gipsum-semen prefabrikasi atau pelat beton tanah liat yang diperluas;
varian panel dinding luar dengan ukuran dua kamar telah dikembangkan;
panel prefabrikasi dari atap gabungan dirancang, ketika menggunakan hanya sambungan antara panel yang disegel di lokasi konstruksi dan lapisan atas bahan atap diletakkan (lihat Gambar 6-23);
varian dikembangkan pondasi tiang pancang, lebih ekonomis daripada pondasi strip (lihat Gambar 6-18).

Kabin sanitasi volumetrik terbuat dari beton bertulang monolitik dengan ketebalan dinding 40 mm atau beton gipsum-semen tahan air. Untuk tujuan produksi instalasi pekerjaan sanitasi dan teknis yang lebih nyaman, lokasi pipa utama disediakan di luar kabin volumetrik, yang memungkinkan untuk menghubungkan peralatan sanitasi ke jaringan umum tanpa memasuki kabin.

Beras. 3-2. Rumah panel besar dari seri 1-464A

1 - bagian biasa 1 - 2 - 3; b-sama, 2-2-2; c—akhir bagian 3—3—4; g - fasad rumah enam bagian

Semua kabel listrik dan perlengkapan pencahayaan dipasang di dinding kabin.

Rupanya, di tahun-tahun mendatang, konstruksi perumahan panel besar akan mempertahankan sistem konstruktif dengan sering mengatur dinding penahan beban melintang, menggunakan produksi kaset datar produk untuk dinding dan langit-langit dari bahan paling terkenal dan murah, karena rumah panel besar dengan langkah sering dinding melintang memenuhi persyaratan untuk berbagai tata letak apartemen, memiliki indikator teknis dan ekonomi yang relatif lebih baik, memiliki kesiapan pabrik yang tinggi dan kemudahan pemasangan. Setelah commissioning semua perusahaan pembangunan rumah yang sedang dibangun, sekitar 55% dari total volume konstruksi panel besar akan dilakukan sesuai dengan proyek standar seri 1-464A.

Yang dibangun dalam jumlah yang relatif kecil di Chokolovka dan Otradnoe. Baik bangunan 9 lantai dan 5 lantai dari seri 464 dikembangkan oleh Institut Moskow "Giprostroyindustriya". Seri ini adalah semua-Union. Bangunan 9 lantai pertama dari seri ini dirilis pada tahun 1965. Itu adalah rumah 9 lantai bertitik dari seri 1-464A-20.

Pembangunan rumah-rumah ini dilakukan di seluruh wilayah Kyiv, tetapi terutama banyak dari mereka dibangun di Chokolovka, Otradnoe, Nivki, Voskresenka, Shulyavka, Solomenka, Darnitsa. Tetapi 3 tahun setelah dimulainya konstruksi, pembangunan rumah seri 1-464A-20 dihentikan. Alasannya adalah bahwa tempat internal yang tidak diinginkan digunakan secara tidak efisien: area yang luas diberikan ke tangga yang terletak di tengah bangunan. Selain itu, tangga tidak memiliki jendela ke jalan. Ini buruk dalam hal pencahayaan (harus bekerja sepanjang waktu) dan keselamatan kebakaran.

Seri ini memiliki penyakit lama: langkah kecil dinding penahan beban melintang 2,6-3,2 m dan panel eksternal tipis. Saat ini, agen penjual sering menyebut seri 1-464A-20"kotak", salah mengklasifikasikannya sebagai "Khrushchev". Namun, ini tidak benar. Tata letak dalam seri ini sedikit lebih baik, dapurnya lebih besar. Rumah itu memiliki lift. Rumah seri 1-464A-20 adalah satu bagian. Bagian ini terdiri dari enam apartemen per lantai: satu apartemen 1 kamar, empat apartemen 2 kamar (dengan kamar terpisah dan bersebelahan) dan satu apartemen 3 kamar (dengan kamar yang bersebelahan) atau enam apartemen 2 kamar.

1-464A-20:

Penandaan seri: 1-464A-20

Ketebalan dinding bantalan: 0,35 m

Langit-langit: beton bertulang, tenda

Area dapur: 6-7 m2

Kerugian utama: tata letak yang rusak, dapur kecil, bantalan beban yang tipis dinding luar, langit-langit berpinggul tipis, penuaan moral dan fisik bangunan seri.

Deskripsi Seri 1-464A - 51, 52, 53, 54.

Untuk modernisasi seri lebih lanjut, Institut Kyiv KievZNIIEP ditentukan. Pada saat itu (awal 70-an), bagian dari 464-seri pabrik pembangunan rumah Ukraina adalah 70% dari kapasitasnya. Sebagai hasil dari peningkatan, modifikasi baru dari seri 464 muncul: 1-464A - 51, 52, 53, 54.

Secara ideologis, konsep tersebut sudah diterapkan di rumah baru berlantai sembilan 480-seri. Modifikasi baru 464-seri berubah secara eksternal: mereka menjadi multi-bagian, mendapat jendela di tangga, yang dikombinasikan dengan poros lift dan saluran sampah. Namun, rumah-rumah ini dibangun dari panel beton yang sama dengan rekor ketebalan terendah 0,35 m, dengan langkah kecil yang sama dari dinding penahan beban melintang 2,6-3,2 m.Tetapi dengan semua kekurangannya, seri ini adalah yang paling sederhana, paling ekonomis dan berteknologi maju dari semua pada waktu itu, yang memungkinkan untuk memenuhi dan melampaui rencana pembangunan perumahan.

Pembangunan rumah seri 1-464A - 51, 52, 53, 54 dimulai pada tahun 1967. Karena kesederhanaan dan efektivitas biaya, seri ini langsung menyebar ke seluruh situs konstruksi. Dan tidak hanya di Kyiv. Serial ini all-Union dan dibangun di banyak kota. Selama 60-70-an, seluruh distrik mikro dibangun dengan seri 464: Bereznyaki, Borshchagovka, Obolon, Vinogradar, Minsk, Kharkov, Komsomol

Tata ruang di rumah-rumah ini "sederhana". Semua dapur yang sama 6-7 m2, in apartemen satu kamar- kamar mandi bersama ukuran kecil ruang tamu dan koridor. Secara eksternal, modifikasi rumah 9 lantai seri 1-464A - 51, 52, 53, 54 praktis tidak berbeda, tetapi di dalamnya memiliki struktur yang berbeda: latitudinal (4 apartemen di bagian) dan meridional (6 apartemen di sebuah bagian). Sebagai contoh:
1-464A-52 rumah enam bagian. Bagian ini terdiri dari empat apartemen per lantai: dua apartemen 2 kamar (dengan kamar terpisah) dan dua apartemen 3 kamar (dengan kamar terpisah bersama);
1-464A-54 rumah enam bagian. Bagian ini terdiri dari enam apartemen di lantai: di bagian akhir - tiga apartemen 2 kamar (dengan lorong terpisah), dua apartemen 3 kamar (dengan kamar terpisah bersama) dan satu apartemen 4 kamar (dengan kamar terpisah bersama ), di bagian dalam - dua apartemen 1 kamar, dua apartemen 2 kamar (dengan kamar terpisah) dan dua apartemen 3 kamar (dengan kamar terpisah bersama).

Pada awal 70-an, pembangunan rumah 12 lantai baru dari seri 1-464A-52.
Struktur perencanaan bangunan perumahan panel besar 12 lantai didasarkan pada bagian akhir 2.2.3.3 bangunan tempat tinggal 9 lantai 1-464A-52 menggunakan solusi baru untuk hub transportasi vertikal. Tangga bebas asap, yang disyaratkan oleh standar untuk bangunan 12 lantai, dipindahkan ke luar gedung dan memberikan fasad dari sisi pintu masuk ekspresi arsitektur baru.
Ini memungkinkan untuk menggunakan ruang kosong untuk pemasangan lift kedua dan pengorganisasian ruang lift lantai yang terhubung ke tangga melalui lorong. Mengatur tangga pada sudut ke bangunan memungkinkan untuk mengatur lobi pintu masuk kecil di lantai pertama yang mengarah ke aula lift. Saluran sampah ditempatkan di ruang cahaya yang terpisah. Bangunan 12 lantai ini dirancang sebagai bangunan 2 bagian. Jika perlu, bagian dapat digabungkan menjadi bangunan tempat tinggal 4 dan 6 bagian. Bagian rumah ini terdiri dari 4 apartemen per lantai: 2 apartemen dua kamar (dengan kamar terpisah) dan 2 apartemen tiga kamar (kamar yang bersebelahan)

Bangunan 12 lantai yang baru menyerap semua kekurangan dari seri 464 ke dalam web, tetapi memungkinkan untuk menambah jumlah lantai. Pendewaan konstruksi jenis ini rumah menjadi seri bangunan tempat tinggal 12 lantai CURVILINEAR 1-464A-52
di daerah perumahan "Komsosmolsky", terdiri dari 24 bagian dan memiliki 5 lorong.

Karakteristik utama dari seri 1-464A-5xx:

Penandaan seri: 1-464A-5xx

Ketebalan dinding bantalan: 0,30 m

Bahan dinding penahan beban: beton dengan ubin keramik

Langit-langit: beton bertulang, rata (semua dinding menahan beban)

Area dapur: 6-7 m2

Kerugian utama: tata letak yang buruk, dapur kecil, dinding luar yang menahan beban tipis, langit-langit datar yang tipis, ketidakmungkinan praktis pembangunan kembali (semua dinding menahan beban), penuaan moral dan fisik dari bangunan seri.

Sejak 1957, setelah adopsi undang-undang yang mengatur penghapusan ekses dalam desain rumah, bangunan tipe baru mulai didirikan di Uni Soviet. Di antara orang-orang, rumah-rumah seperti itu disebut "Khrushchev" (berasal dari nama keluarga Sekjen Komite Sentral CPSU N.S. Khrushchev). Rumah-rumah seperti itu menerima nama kedua - Khrushchev, terutama karena tata letak kamar yang tidak nyaman dan tidak proporsional, koridor sempit dan bentang platform, dinding tipis dan sebagai hasilnya - isolasi suara yang mengerikan. Pada artikel ini kita akan berbicara tentang apa rangkaian khas rumah Khrushchev, kami akan mencoba menyoroti pro dan kontra utama dari bangunan ini. Kami akan memberikan fitur layout berupa deskripsi dan foto.

Seri khas rumah Khrushchev: pro dan kontra utama rumah

Mari kita lihat karakteristik utama apartemen dan tentukan fitur dari setiap rangkaian rumah Khrushchev yang telah dibangun selama 27 tahun. Perlu dicatat bahwa pada awalnya Khrushchev seharusnya digunakan sebagai perumahan sementara dan umur operasional bangunan berkisar antara 25 hingga 50 tahun. Tapi, seperti yang Anda tahu, orang-orang tinggal di rumah seperti itu di zaman kita. Kerugian dari Khrushchev termasuk isolasi suara yang buruk dan isolasi termal (dingin di musim dingin dan terlalu panas di apartemen di musim panas), tidak selalu perencanaan yang baik apartemen dan pintu masuk: koridor sempit, dapur kecil, kurangnya saluran sampah dan sangat sering lift. Keuntungan utama dari rumah-rumah tersebut termasuk biaya rendah.

Keuntungan utama dari rumah tersebut termasuk biaya rendah perumahan dan infrastruktur yang dikembangkan di sekitar bangunan. Biasanya, ada taman kanak-kanak, sekolah, toko, dan persimpangan transportasi yang sangat baik tidak jauh dari Khrushchev. Jika Uang tidak cukup untuk membeli apartemen, maka - bukan pilihan terburuk. Selain itu, bangunan seperti itu di Moskow dan kota-kota lain di Rusia dapat dihancurkan, dalam hal ini pemiliknya menerima perumahan baru, atau rekonstruksi dan pembangunan kembali.

Seri 1-464 (1960 - 1967)

Gambar umum:

Salah satu seri Khrushchev paling populer di Uni Soviet adalah 1-464 (1960 - 1967). Ini adalah rumah panel dengan 5 lantai, Anda jarang dapat melihat 3 dan 4 gedung bertingkat. Semua apartemen memiliki balkon (juga lemari tambahan), tetapi tidak ada lift dan penghuni gedung harus naik turun tangga, yang cukup sulit untuk orang tua, keluarga dengan anak kecil. Kamar mandi di apartemen digabungkan, tidak ada saluran pembuangan sampah umum di pintu masuk, dan jumlah apartemen di lokasi adalah 4. Tinggi langit-langit di apartemen adalah 2,5 m2, dapur kurang dari 6 m2, menjadi lebih presisi - 5,8 m2. Apartemen 1, 2 dan 3 kamar.

Gambar - gambar:

1 kamar:

2 kamar:

3 kamar:

Seri 1-335 (1963 - 1967)

Dari tahun 1963 hingga 1967 wilayah itu dibangun dengan rumah-rumah dari seri 1-335. Ini juga merupakan bangunan panel, dengan ketinggian langit-langit 2,54 m, balkon di setiap apartemen, kamar mandi gabungan, dan tidak adanya lift dan saluran pembuangan sampah. Area dapur sedikit lebih besar dari seri sebelumnya - 6,2 m2, luas langit-langit 2,5 m Ada empat apartemen di lokasi - dari 1 hingga 3 kamar. Selain balkon, apartemen memiliki ruang penyimpanan tambahan dan lemari pakaian built-in.

1 kamar:

2 kamar:

Seri 1-434 (1958 - 1964)

Seri ini dibangun dari tahun 1958 hingga 1964; pada tahun konstruksi yang berbeda, tata letak apartemen sedikit dimodifikasi. Jadi, misalnya, pada bangunan tahun 1958 di apartemen satu kamar, luas ruang tamu adalah 18,6 m2, dan pada tahun 1959 berkurang menjadi 18,2 m2, pada tahun 1969 - luas ruangan adalah 17,7 m2. Demikian pula di semua tipe apartemen, luas tempat tinggal bervariasi dalam arah menurun dan meningkat. Tetapi area dapur tetap tidak berubah - 5,8 m2, serta ketinggian langit-langit - 2,5 m Rumah-rumah itu terbuat dari batu bata, kamar mandi gabungan, dan setiap apartemen memiliki balkon, dapur, dan lemari pakaian built-in.

Gambar - gambar (berdasarkan tahun)

1 kamar 1958