Pemasangan dan pengoperasian boiler atap gas di gedung apartemen. Gedung apartemen dipanaskan oleh boiler gasnya sendiri

Skema tradisional organisasi infrastruktur pemanas tidak terbantahkan. Pendekatan teknologi baru untuk efisiensi energi dan kemungkinan otonomi. Menurut prinsip-prinsip seperti itu, khususnya, rumah boiler atap diimplementasikan. PADA gedung apartemen ini memungkinkan Anda untuk mengoptimalkan kehilangan panas, meningkatkan penghematan energi sebesar 25-30%. Tentu saja, ada juga kerugiannya keputusan ini, yang juga dinyatakan dalam kompleksitas eksekusi teknis, dan dalam persyaratan peraturan yang ketat.

Konsep boiler atap otonom

Sistem pemanas atap diatur di ruang teknis yang sesuai yang terletak di paling atas atau salah satu lantai paling atas. Seringkali, untuk tujuan seperti itu, bangunan khusus dan blok utilitas dibangun, dirancang khusus untuk kebutuhan penempatan peralatan pemanas. Dari ruang ketel, sirkuit komunikasi didistribusikan ke seluruh rumah, memanaskan apartemen. Ini bisa berupa jaringan pipa yang sama seperti dalam kasus pasokan air panas tradisional. Hal lain adalah bahwa panjang garis-garis ini akan lebih sedikit. Karena boiler atap yang berdiri sendiri tidak terhubung ke jaringan pasokan utama, pengelolaannya sepenuhnya terkonsentrasi di gedung itu sendiri, yang memfasilitasi pemeliharaan. Tetapi ini sama sekali tidak mengecualikan kebutuhan untuk terhubung ke sumber bahan bakar atau listrik yang terpusat. Sifat pelaksanaan bagian ini akan tergantung pada jenis peralatan, kapasitas dan karakteristik operasional lainnya.

Varietas boiler atap

Ada beberapa klasifikasi boiler atap, ditentukan oleh prinsip operasi dan fitur teknis dan struktural. Pertama-tama, perlu ditekankan popularitasnya peralatan gas, alternatifnya hanya model listrik boiler. Penggunaan gas ekonomis dan perawatannya mudah. Sedangkan untuk unit listrik, mereka, sebaliknya, dicirikan oleh biaya tinggi, tetapi pada saat yang sama mereka menghilangkan kebutuhan akan pipa gas. Ada juga nuansa keamanan. Faktanya adalah bahwa boiler gas atap di gedung apartemen harus dijaga dengan hati-hati oleh sistem keamanan, sebagai aturan, otomatis dan menyarankan kemungkinan diagnosis sendiri melalui sensor. Boiler bahan bakar padat tidak rasional untuk digunakan di lantai atas karena kesulitan teknis dengan organisasi pengiriman batu bara dan kayu bakar. Tanda pembagian lainnya melibatkan klasifikasi ke dalam rumah boiler terintegrasi dan blok-modular. Kedua jenis ini harus dipertimbangkan secara terpisah.

Ruang ketel built-in

Fitur pembeda utama dari ruang ketel built-in atau stasioner adalah kepatuhan teknis dan struktural dengan bangunan itu sendiri. Yaitu, sebuah ruangan dengan komponen penyusun mirip struktur bangunan, membentuk langsung rumah. Jika bangunan terbuat dari panel atau batu bata, maka ruangan untuk ruang ketel dibuat dengan cara yang sama. Dalam arti, ini adalah ruang teknis yang sama, hanya berfokus secara khusus pada kebutuhan pemanasan. Tanda lain mungkin adalah fakta bahwa desain rumah itu sendiri, di mana ruang ketel atap otonom dipasang, disediakan untuk kemungkinan seperti itu. Hal ini dapat terwujud dalam perhitungan daya dukung dinding, dan dalam pemilihan bahan isolasi, dan dalam pembuatan sirkuit untuk gasifikasi yang sama. Belum lagi fakta bahwa desainer dapat secara sadar menolak untuk memasukkan pipa ke dinding karena satu dan lain alasan dan mengandalkan penguatan lantai atas.

Rumah boiler blok-modular

Ini adalah jenis rumah boiler ringan yang bukan milik modal fasilitas teknis. Desain blok-modular terdiri dari panel logam tipis, yang juga diperkuat dengan elemen profil, rusuk dan sudut teknologi. Dari dalam, ruang boiler atap modular diselesaikan dengan hati-hati dengan uap, panas, dan bahan anti air dengan proteksi kebakaran. Untuk menghilangkan produk pembakaran, cerobong asap terintegrasi, yang juga memiliki desain yang ringan.

Keuntungan dari objek blok-modular termasuk kemudahan konstruksi, keserbagunaan dalam operasi dan kemampuan untuk pembongkaran cepat. Awalnya, bahan untuk bangunan tersebut dipasok dalam bentuk kit yang memiliki semua yang diperlukan untuk berfungsinya sistem pemanas. Jika Anda membutuhkan rumah boiler atap di gedung apartemen, yang desainnya tidak dirancang untuk konstruksi di lantai atas, opsi modular akan optimal.

Persyaratan peraturan SNiP untuk desain

Terlepas dari pilihan jenis desain rumah boiler, pengembang proyeknya harus bergantung pada persyaratan SNiP. Untuk ini, seluruh bagian aturan II-35-76 disediakan, yang berlaku untuk standar desain umum untuk ruang ketel, serta tambahan P 1-03, yang didedikasikan khusus untuk struktur atap. Solusi teknis harus, khususnya, mematuhi aturan berikut:

Dinding dan struktur teknik tidak boleh langsung berhadapan dengan dinding tempat tinggal.
Dalam pembangunan boiler atap tidak boleh dilakukan di lantai tempat tinggal.
Sistem kontrol harus menyediakan sinyal otonom.
Ketinggian pipa cerobong asap setidaknya 50 cm relatif terhadap titik tertinggi bangunan.

Juga wajib Bangunan teknis dialokasikan untuk ruang boiler pada awalnya harus memiliki ventilasi. Ini sudah berlaku untuk tindakan keselamatan kebakaran, jika kita sedang berbicara tentang pengoperasian peralatan gas.

Persyaratan SNiP untuk daya peralatan

Pengoperasian unit termal sebagai bagian dari bangunan tempat tinggal dengan demikian, ini menyiratkan kepatuhan terhadap pembatasan yang ketat. Dan ini terutama berlaku untuk benda-benda yang ditempatkan di atas atap. Secara khusus, rumah boiler atap di gedung apartemen tidak dapat menampung stasiun pemanas dengan kapasitas total sekitar 3 MW. Selain itu, bahkan jika kinerjanya kurang dari nilai di atas, batang pembatas lainnya harus diperhitungkan sehubungan dengan kebutuhan total bangunan untuk suplai panas. Peralatan tidak boleh beroperasi pada kapasitas yang 15% lebih tinggi dari permintaan semua konsumen rumah secara keseluruhan.

Ada juga keterbatasan karena desain ruangan itu sendiri. Di dalam unit teknologi, peralatan harus ditempatkan pada titik yang memberikan operator akses gratis ke semua bagian fungsional. Pada saat yang sama, konstruksi boiler atap seharusnya tidak mempengaruhi desain rumah itu sendiri. Artinya, proyek tidak boleh melibatkan perubahan struktur kue atap. PADA Resort terakhir peletakan lapisan teknologi tambahan dari isolator diperbolehkan.

persyaratan pasokan gas

Secara terpisah, ada seperangkat aturan (SP), yang berfokus pada memastikan aturan keselamatan untuk pengoperasian komunikasi gas. Dalam mode operasi, rangkaian suplai gas tidak boleh mengalami beban tekanan lebih dari 5 kPa. Seperti disebutkan dalam SP yang sama, boiler atap harus disuplai dengan gas hanya dari sirkuit yang ditarik melalui dinding bagian luar dan tanpa sisipan tambahan. Artinya, pipa gas untuk sistem pemanas sengaja difokuskan hanya pada kebutuhan peralatan boiler.

Dalam beberapa kasus, diperbolehkan di atap, hanya dijual di formulir terbuka tanpa perlindungan oleh kisi-kisi dan struktur lain yang mencegah akses ke pipa. Juga, rumah boiler gas atap di gedung apartemen dilengkapi dengan satu set lengkap perlengkapan teknologi. ini dan katup penutup, dan saluran pembersihan, dan sensor kebocoran.

Persyaratan untuk elektrifikasi rumah boiler

Infrastruktur kelistrikan tidak hanya berlaku untuk boiler yang ditenagai oleh listrik, tetapi juga untuk unit gas. Dalam kasus pertama, pengembang harus menyediakan kelas perlindungan energi tingkat kedua. Peralatan pemanas, elemen suplai, dan komunikasi yang berdekatan harus mematuhinya. Terlepas dari jenis bahan bakar yang digunakan, rumah boiler atap bangunan tempat tinggal harus dilengkapi dengan penangkal petir dan pentanahan. Pencahayaan disediakan oleh lampu tertutup, yang tubuhnya memiliki jaring logam.

Umpan balik positif tentang boiler atap

Sebagian besar umpan balik positif tentang rumah boiler jenis ini berdasarkan optimasi. Tidak adanya saluran komunikasi tambahan, pengurangan biaya pembangunan gedung individu dan penyederhanaan pemeliharaan yang dihasilkan - semua ini, tentu saja, hanya menciptakan kesan positif. Selain itu, rumah boiler atap bangunan tempat tinggal memberikan penghematan yang signifikan dalam hal konsumsi energi yang sudah beroperasi. Dalam kebanyakan kasus, aspek inilah yang menjadi faktor penentu yang mendukung pilihan semacam itu.

Umpan Balik Negatif

Organisasi yang memiliki pengalaman dengan boiler atap mencatat kompleksitas desain karena pembatasan yang ketat. Pertama-tama, ini karena batasan struktural dan daya di mana rumah boiler atap di gedung apartemen harus dilengkapi. Ulasan menunjukkan fakta bahwa fasilitas darat tradisional dapat dibangun berdasarkan peralatan dari hampir semua kapasitas. Unit pemanas atap, pada gilirannya, tidak mengizinkan penggunaan bahkan unit bahan bakar padat tradisional.

Kelompok kerugian lain dikaitkan dengan persyaratan tinggi untuk penyediaan tindakan perlindungan. Misalnya, ruang ketel atap di gedung apartemen harus memiliki sistem modern kontrol otomatis dan berbagai perangkat yang diaktifkan saat memperbaiki mode operasi darurat.

Kesimpulan

Untuk berbagai parameter dan fitur operasional dapat disimpulkan bahwa metode atap menempatkan peralatan pemanas adalah yang paling menjanjikan. Selain itu, kekurangan dari solusi ini sedang diselesaikan hari ini. teknologi modern- ini berlaku untuk dimensi kompak dan pengenalan otomatisasi. Satu-satunya kendala signifikan bagi organisasi yang tidak dapat mengakses boiler gas atap di gedung apartemen adalah harganya, yang rata-rata 2-3 juta rubel. Ini adalah biaya unit modular dengan boiler biasa. Untuk ini, ada baiknya menambahkan pembayaran untuk layanan desainer, pemasang, dan prajurit, sebagai akibatnya label harga akan naik sekitar 1 juta rubel lagi.

Teplostroy LLC memasok peralatan untuk perakitan sistem pemanas dan pasokan air panas baik industri besar maupun kecil benda-benda rumah tangga. Perusahaan menawarkan untuk membeli boiler gas modern dengan instalasi turnkey. Ini akan membantu Anda menghindari biaya tambahan dan memastikan kualitas koneksi.

Daftar harga untuk boiler gas dalam konfigurasi dasar dari Teplostroy LLC

Tenaga TBMK, MW	Harga, gosok) Blok standar "GAS"	Harga, gosok) Satuan standar "GAS + DHW"	Harga, gosok) pilihan 2-bahan bakar	Ketentuan manufaktur, (hari)	Periksa memesan
0,50	4 835 367,90	5 372 631,00	5 909 894,10	45
0,60	5 780 367,90	6 422 631,00	7 064 894,10	45
1,00	6 671 359,80	7 412 622,00	8 153 884,20	55
1,50	7 978 879,35	8 865 421,50	9 751 963,65	55
2,00	10 185 566,40	11 317 296,00	12 449 025,60	55
3,00	11 725 308,90	13 028 121,00	14 330 933,10	55
3,20	14 545 251,00	16 161 390,00	17 777 529,00	60
4,00	15 824 790,45	17 583 100,50	19 341 410,55	60
5,00	17 575 236,90	19 528 041,00	21 480 845,10	60
6,00	18 235 454,40	20 261 616,00	22 287 777,60	75
7,50	26 115 313,95	29 017 015,50	31 918 717,05	75
9,00	30 456 754,65	33 840 838,50	37 224 922,35	75
10,00	31 803 093,45	35 336 770,50	38 870 447,55	90
12,50	36 910 505,25	41 011 672,50	43 062 256,13	90
15,00	42 294 522,60	46 993 914,00	49 343 609,70	90
18,00	49 968 538,20	55 520 598,00	58 296 627,90	90
22,50	57 019 270,95	63 354 745,50	66 522 482,78	120
30,00	66 481 488,45	73 868 320,50	77 561 736,53	120

Unduh daftar harga

Penggunaan boiler gas

Ketel gas modern digunakan dalam sistem pemanas bangunan apartemen, gedung administrasi, bengkel, fasilitas industri dan struktur lainnya. Mereka ramah lingkungan, karena selama operasi mereka memancarkan jumlah minimum zat berbahaya. Biaya boiler gas, serta biaya pemasangannya, jauh lebih murah daripada analog yang ada beroperasi pada jenis bahan bakar lain. Selain itu, model perangkat gas memiliki efisiensi tinggi, yang disebabkan oleh penggunaan peralatan terbaik dari pabrikan dunia.

Keuntungan dan kerugian dari boiler gas

Instalasi memiliki keuntungan sebagai berikut:

ekonomi dan efisiensi tinggi. Dengan desain yang tepat, efisiensinya bisa mencapai 95%;
kekompakan. Penempatan membutuhkan ruang minimum;
keramahan lingkungan. digunakan peralatan yang memiliki tingkat pemurnian emisi maksimum;
kenyamanan. Jika diinginkan, Anda dapat menerapkan kontrol GSM boiler dan mengontrol serta mengubah parameter operasi dari jarak jauh.

Kerugiannya antara lain sebagai berikut:

membutuhkan layanan boiler berlisensi sebelum dimulainya musim pemanasan;
menghubungkan unit ke pipa gas sentral dapat memakan banyak waktu, karena diperlukan izin;
efisiensi kerja secara langsung tergantung pada desain dan perhitungan tekanan yang benar.

Jenis boiler gas

Jenis peralatan berikut dapat dipasang:

blok-modular. Itu dibedakan oleh mobilitas, keserbagunaan, harga yang menarik. Ketel gas jenis ini dapat digunakan untuk memanaskan fasilitas perumahan, serta gedung administrasi, sekolah, institusi medis dll. Secara struktural, mereka adalah wadah panel sandwich;
atap. Itu terletak di atap di ruang yang dibangun khusus atau modul blok. Biasanya, ruang ketel gas seperti itu milik satu bangunan, masing-masing, dimungkinkan untuk menghidupkan atau mematikan pemanas sesuai kebutuhan penghuni. Peralatan dapat dipasang di rumah yang memiliki tidak lebih dari 10 lantai;
keadaan darurat. Hal ini disampaikan pada sebuah trailer dan segera terhubung ke fasilitas. Ini digunakan jika terjadi kerusakan ruang ketel stasioner;
built-in. Itu terletak di ruang khusus di dalam gedung. Ketel gas semacam itu tidak dimaksudkan untuk memanaskan bangunan tempat tinggal, sekolah, rumah sakit, dan struktur lain di mana orang-orang selalu berada. Selama operasinya, kondisi harus dipastikan di mana tekanan gas tidak melebihi 5 kPa.

Semua boiler gas dari Teplostroy LLC beroperasi dalam mode otomatis tanpa perlu partisipasi staf teknis. Kontrol dan pemrosesan kemungkinan keadaan darurat peralatan terjadi dengan bantuan remote control dari petugas operator. Parameter utama (tekanan, suhu, aliran, dan sebagainya) terus-menerus ditransmisikan ke pos komando. Alarm segera dikirim melalui komunikasi seluler atau radio ke panel kontrol.

Prinsip operasi, karakteristik, dan fitur desain boiler gas modern

Instalasi gas digunakan secara aktif di banyak industri, dengan bantuan mereka dimungkinkan untuk memastikan pasokan air panas dan energi panas situs konstruksi, gedung administrasi, fasilitas pertanian, dll. Aman, efisien dan ekonomis. Unit mampu beroperasi pada gas:

alami;
dicairkan;
minyak terkait.

Rumah boiler otonom gas memiliki perangkat dan peralatan berikut dalam konfigurasi dasar:

ketel uap atau air panas;
pembakar;
jalur suplai;
peralatan pompa jaringan gas;
perangkat instrumentasi;
sistem dan elemen keamanan.

Prinsip pengoperasian boiler gas relatif sederhana:

limbah gas masuk ke boiler, sedangkan bahan bakarnya dapat berasal dari tangki utama atau tangki bensin;
gas mengalir langsung ke burner yang terletak di boiler;
bahan bakar dinyalakan dan dibakar. Akibatnya, cairan pendingin dipanaskan;
pendingin memasuki baterai radiator, sistem "lantai hangat", dll. Selama sirkulasi, ia mendingin dan kemudian kembali ke boiler, setelah itu siklus berulang;
produk pembakaran dibuang ke jalan melalui cerobong asap.

Penggunaan rumah boiler semacam itu dibenarkan secara ekonomi. Kemampuan untuk mengatur aliran panas secara mandiri memungkinkan Anda untuk secara signifikan mengurangi biaya air panas dan pemanas, dan pada saat yang sama tidak bergantung pada utilitas.

Keuntungan kerjasama dengan Teplostroy LLC

Perusahaan kami merancang dan memasang boiler gas turnkey. Dalam hal ini, peralatan yang digunakan baik asing maupun produsen dalam negeri. Atas permintaan pelanggan, alat tulis atau sistem seluler. Jika Anda ingin biaya boiler gas menjadi minimal, maka dimungkinkan untuk merekonstruksi peralatan yang ada. Hal utama adalah bahwa semua produk yang akan ditawarkan kepada Anda disertifikasi dan diuji sebelum digunakan. Setiap klien dapat yakin dengan kualitas dan kinerja peralatan yang dibeli, serta karakteristik nominalnya.

Dalam perhitungan gas boiler house digunakan peralatan dasar boiler-auxiliary equipment produksi impor yang harganya difokuskan pada spesifikasi pesanan sebelumnya dan sesuai dengan tanggal publikasi daftar harga ini. Harga akhir rumah boiler gas terbentuk hanya setelah mengisi kuesioner dan mempelajarinya oleh spesialis Teplostroy LLC dan bersifat individual untuk setiap proyek tertentu.

Perhatian! Harga sudah termasuk desain, instalasi, commissioning, commissioning dan commissioning.

Pembayaran untuk utilitas oleh pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dilakukan sesuai dengan "Aturan untuk penyediaan layanan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal", disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 06.05.2011 No. 354 (selanjutnya disebut Peraturan).Berdasarkan pertanyaan, bahwa memanaskan air untuk memanaskan gedung apartemen dilakukan oleh gas dalam individu titik pemanasan. Jadi, di rumahmu tidak ada pemanasan distrik, dan pemanasan dilakukan dengan menggunakan peralatan yang merupakan bagian dari milik bersama pemilik tempat di gedung apartemen. Dalam hal ini, perhitungan jumlah pembayaran untuk pemanasan dilakukan perusahaan manajemen(penyedia layanan utilitas) berdasarkan volume sumber daya utilitas yang digunakan selama periode penagihan untuk pemanasan dan tarif untuk sumber daya utilitas yang digunakan. Dalam produksi energi panas untuk pemanasan, jenis sumber daya utilitas berikut digunakan: gas; air dingin; energi listrik Jumlah pembayaran (P i) untuk pemanasan untuk bulan penagihan di apartemen ke-i ditentukan oleh rumus: Pi = ( VG*Tg+Vuh* T e +Vdi*Tc)*Si/ Stentang, di mana: VG- volume gas yang digunakan untuk bulan penagihan dalam produksi layanan utilitas untuk pemanasan (Gcal); T g— tarif gas dalam periode penagihan (RUB/Gcal); Vuh- volume listrik yang digunakan untuk bulan penagihan dalam produksi layanan utilitas untuk pemanas (kWh); T e— tarif listrik pada periode penagihan (rubel/kWh); Vdi- volume air dingin digunakan untuk bulan penagihan dalam produksi utilitas untuk pemanas (m³); masuk- tarif untuk air dingin dalam periode penagihan (rubel / m³); Si— luas apartemen (m²); Stentang — luas keseluruhan semua tempat tinggal (apartemen) dan tempat non-perumahan di gedung apartemen (m²). Dengan demikian, sumber daya yang digunakan pada bulan penagihan untuk layanan utilitas pemanas didistribusikan kepada pemilik (pengguna) di gedung apartemen secara proporsional dengan luas bangunan. Sesuai dengan Aturan, volume sumber daya (dalam hal ini, gas, air dingin, dan listrik) yang digunakan untuk pemanasan di bulan penagihan ditentukan berdasarkan pembacaan perangkat pengukur yang memperbaiki volumenya. air dan listrik) untuk pemanasan dan panas pasokan air, jumlah sumber daya untuk pemanasan ditentukan oleh biaya spesifik dari sumber daya tersebut untuk produksi 1 Gkal untuk keperluan pemanasan Perlu dicatat bahwa jika pemanasan gedung apartemen dilakukan dengan menggunakan peralatan yang merupakan bagian dari milik bersama pemilik tempat di gedung apartemen saya (dalam hal ini, titik pemanas individu), biaya pemeliharaan dan perbaikan peralatan tersebut tidak termasuk dalam pembayaran untuk pemanasan, tetapi harus dimasukkan dalam pembayaran untuk pemeliharaan dan perbaikan properti bersama di gedung apartemen. Kepala Ekonom Yurenergo Group of Companies Isaeva T.V.

Faktor penting ketika memilih apartemen di gedung bertingkat adalah kemampuan untuk menghemat pemanas dan pasokan air panas (DHW). Ada pendapat bahwa penggunaan pabrik boiler individu secara signifikan mengurangi biaya utilitas. Pada artikel ini, kami akan mempertimbangkan mengapa pengembang membangun rumah boiler yang berdampingan secara otonom, yaitu sistem ini pemanasan, serta seberapa menguntungkan dan aman bagi penghuni.

Kerugian dari sistem pemanas distrik

Saat ini di Rusia, sebagian besar bangunan tempat tinggal, rumah sakit, taman kanak-kanak, dan gedung perkantoran menggunakan sistem pasokan panas terpusat dan pasokan air panas dari pabrik pemanas distrik (RTS), gabungan pembangkit panas dan listrik (CHP) atau rumah boiler besar.

Bukan rahasia lagi bahwa keadaan CHPP itu sendiri dan rumah boiler kota, serta sistem pemanas, meninggalkan banyak hal yang diinginkan, dan di beberapa kota itu hampir menjadi bencana. Kerusakan jaringan pemanas, penggunaan kapasitas yang tidak rasional, biaya energi yang tinggi dari peralatan usang, seringnya kecelakaan dan perbaikan menyebabkan fakta bahwa konsumen terpaksa membayar kehilangan panas yang besar (hingga 20% dari konsumsi), penyusutan jaringan dan biaya tenaga kerja untuk personel pemeliharaan.

Selain itu, penghuni rumah yang terhubung ke sistem pemanas sentral, tergantung pada awal dan akhir musim pemanasan yang diadopsi oleh pemerintah kota, terlepas dari suhu di dalam ruangan. Fakta ini terpaksa menggunakan pemanas rumah tangga di musim gugur, yang menyebabkan kenaikan tagihan listrik, dan mematikan radiator di musim semi, terus membayar tagihan dengan jumlah yang terlalu tinggi untuk pemanasan.

Pemadaman Pencegahan air panas di periode musim panas untuk jangka waktu dua minggu juga dikaitkan dengan jumlah besar objek yang terhubung ke satu CHP atau rumah boiler, tempat pekerjaan diagnostik atau perbaikan sedang dilakukan.

Seringkali di apartemen di lantai atas, kualitas pemanas dan air panas berkurang karena suhu air yang tidak cukup tinggi di dalam pipa.

Kerugian ini mengarah pada fakta bahwa pengembang semakin membangun blok bangunan (modular) rumah boiler untuk pasokan panas ke kompleks perumahan dan bahkan bangunan apartemen individu.

Alasan yang mendorong pengembang untuk memilih sistem pemanas otonom untuk rumah:

Ketidakamanan lokasi pembangunan dengan infrastruktur teknik;
Keterpencilan objek dari pembangkit listrik perkotaan, tetapi keberadaan pipa gas di dekatnya;
Kurangnya kapasitas dan inefisiensi sistem pemanas sentral;
Kesulitan dan/atau biaya tinggi untuk koordinasi koneksi teknologi ke jaringan yang ada;
Kepadatan bangunan di wilayah tengah menghambat pekerjaan meletakkan jaringan pemanas;
Area bangunan, bebas dari pemanas listrik, memungkinkan Anda untuk melengkapi area rekreasi yang menarik, tempat parkir, taman bermain.

Selain itu, kehadiran boiler house individual dihadirkan oleh pengembang sebagai keuntungan tambahan bagi calon pelanggan dan memungkinkan fasilitas diposisikan sebagai perumahan kelas kenyamanan.

Apa itu pabrik boiler blok?

Pabrik boiler blok (BKU) diproduksi di pabrik dan dikirim ke fasilitas dalam bentuk yang sudah dirakit, yang disebut modul blok. Dari luar, ini adalah bangunan satu lantai kecil, mirip dengan trailer yang terbuat dari panel sandwich, di dalamnya dipasang komponen dan sistem berikut:

boiler air panas, ruang bakar bahan bakar, penukar panas;
pompa untuk sirkulasi air dalam sistem;
peralatan untuk pengolahan air dan pengolahan air;
cerobong asap, cerobong asap;
peralatan gas (saat menggunakan gas);
peralatan sirkuit DHW (jika ada);
kontrol otomatis dan sistem pengiriman, instrumentasi.

Berdasarkan jenis bahan bakar yang dikonsumsi membedakan bahan bakar gas, padat dan cair BKU. Kombinasi beberapa jenis bahan bakar dimungkinkan.
Boiler gas paling banyak digunakan karena efisiensinya yang tinggi (hingga 95%), dan juga yang paling ramah lingkungan. Sebagai bahan bakar padat batubara, kayu bakar, gambut, palet, bahan bakar minyak cair, solar, limbah minyak

Menurut jenis kinerja alokasikan modul instalasi boiler berikut:

Versi terakhir mendapatkan popularitas karena keunggulan teknis dan ekonominya, serta kinerja terbaik pada keselamatan dan ekologi.

Manfaat pemanasan otonom bagi penghuni

Penghematan pelayanan publik dibandingkan dengan apartemen dengan ukuran yang sama, dipanaskan dari jaringan utama, setidaknya 45%, dan dalam beberapa kasus mencapai 200 - 300%. Efek ini adalah jumlah dari beberapa faktor: tidak perlu membayar kehilangan panas, biaya pengangkutan pendingin, biaya pemeliharaan dan perbaikan jaringan utama yang aus, dan tenaga kerja pekerja.

Perhitungan pembayaran untuk pemanas dan air panas menjadi jelas dan dapat dipahami oleh konsumen. Ini terdiri dari volume fisik sumber daya yang benar-benar dikonsumsi untuk produksi panas selama periode penagihan, dikalikan dengan tarif yang sesuai untuk setiap sumber daya. Konsumsi bahan baku, yaitu gas (atau bahan bakar lainnya), air dingin, dan listrik, dikonfirmasi oleh alat pengukur. Total biaya didistribusikan di antara pemilik secara proporsional dengan luas apartemen dan tempat non-perumahan.

Keuntungan tambahan memiliki rumah boiler rumah adalah kemandirian penghuni dari jadwal musim pemanasan dan penghentian air panas terjadwal yang diadopsi oleh otoritas kota. Kemampuan untuk secara mandiri dengan cepat mengontrol daya pembangkitan panas tergantung pada suhu di luar jendela memungkinkan Anda menggunakan sumber daya secara efisien, menghemat tagihan listrik.

Dalam hal keamanan, pembangkit boiler otonom modern tidak kalah dengan sistem terpusat. Mulai dari desain hingga commissioning, proses pembuatan rumah boiler blok dikendalikan oleh otoritas pengawas. Di samping itu, sistem otomatis perangkat keselamatan dibangun ke dalam ancaman sinyal loop kontrol dan memblokir pengoperasian peralatan dalam situasi darurat. Jika terjadi kerusakan, boiler dan pompa cadangan disediakan.

Menurut parameter lingkungan emisi gas buang ke atmosfer, rumah boiler blok jauh lebih aman daripada pembangkit listrik termal, karena jumlah polusi adalah urutan besarnya lebih kecil, dan jika atapnya terletak, dispersinya meningkat.

Satu-satunya kelemahan dari ruang ketel otonom untuk pemilik apartemen adalah kenyataan bahwa itu milik intra-rumah sistem rekayasa yaitu milik bersama. Menurut Kode Perumahan Federasi Rusia, perbaikan dan pemeliharaan properti tersebut dilakukan atas biaya pemilik tempat tinggal dan non-perumahan. Dalam prakteknya, kebutuhan tersebut sudah termasuk dalam tarif pemeliharaan dan perbaikan barang milik bersama dalam suatu gedung apartemen. Tetapi karena umur peralatan yang direncanakan dirancang selama 25 tahun, biaya yang cukup besar untuk mengganti dan memasangnya diperpanjang dari waktu ke waktu dan didistribusikan ke seluruh area, sebagai akibatnya, tetap menguntungkan bagi pemilik apartemen dibandingkan dengan sistem terpusat Pemanasan.

Secara maksimal, isu peningkatan efisiensi energi dan penghematan sumber daya energi membangkitkan minat konsumen dan pejabat hanya setelah adopsi undang-undang yang relevan.
Pertama-tama, peningkatan efisiensi energi harus mempengaruhi perumahan dan layanan komunal, sebagai industri yang paling tidak menguntungkan dan tidak terorganisir dengan baik ekonomi Nasional. Di Internet, Anda dapat menemukan banyak laporan tentang audit energi yang dilakukan oleh berbagai perusahaan yang tidak memiliki kesamaan, di berbagai kota di negara ini.
Pada saat yang sama, mereka kagum dengan kesatuan data: di gedung apartemen yang lebih tua dari sepuluh tahun, hingga 70% energi panas hilang ke atmosfer, dan orang-orang, yang membayar penuh, sering membeku di apartemen mereka.
alasan utama Keadaan ini terletak pada penggunaan panas yang tidak rasional, kerugiannya selama transportasi, serta kelembaman perusahaan penjualan.
Semua orang akrab dengan gambar ketika seluruh kota membeku selama salju awal musim gugur, menunggu dimulainya musim pemanasan mitos, atau "terbakar karena panas" di musim semi, memimpikan akhirnya. Pada saat yang sama, untuk semua ketidaknyamanan ini, konsumen juga dipaksa untuk membayar sejumlah besar uang.
Semua ini terjadi karena kelembaman besar perusahaan yang memproduksi dan memasok panas. Sebagai aturan, kita berbicara tentang rumah boiler distrik yang menyediakan seluruh area perumahan dengan energi panas dan tentang jaringan termal yang memasoknya ke konsumen.
Pekerjaan mereka bisa diibaratkan sebuah kereta berat, yang tidak mudah bubar, bahkan lebih sulit untuk berhenti. Jadi, misalnya, awal musim panas mirip dengan akselerasi kereta, dan akhirnya, dengan pengereman.

Untuk membuat rumah Anda terasa nyaman dan…
Agar rumah menjadi bagus dan nyaman, mereka harus hangat. Pada saat yang sama, pasokannya harus dimulai dan diakhiri tidak tergantung pada musim pemanasan, tetapi sesuai dengan cuaca. Semakin dingin, kita mulai tenggelam, menjadi panas, kita berhenti. Ini dapat dilakukan dengan menggunakan sistem pemanas otonom Anda sendiri, berdasarkan boiler pribadi Anda yang dipasang di apartemen. Namun, lebih nyaman dan praktis untuk memasang boiler bukan di apartemen itu sendiri, tetapi di ruang tungku khusus.
Di gedung apartemen, ruang tungku ini bisa diletakkan di atap rumah. Ini tidak hanya nyaman dalam hal memasok air panas ke konsumen, tetapi juga memungkinkan Anda melakukannya tanpa cerobong asap, yang konstruksinya di rumah 16 atau bahkan 20 lantai adalah masalah nyata.
Harus diingat bahwa gas buang harus dievakuasi ke ketinggian beberapa meter lebih tinggi dari ketinggian bangunan. Dari sudut pandang ini, lokasi ruang ketel di gedung apartemen di atapnya adalah pilihan yang paling disukai dari yang lainnya.
Mari kita perhatikan segera. Bahwa lokasi rumah ketel di halaman rumah di wilayah yang berdekatan juga sulit, karena cerobongnya harus lebih tinggi dari rumah tetangga, dan pergerakan gas buang, ditentukan oleh angin naik, tidak boleh bertemu hambatan yang dilaluinya berupa bangunan tempat tinggal.
Temukan tempat yang memungkinkan untuk membangun rumah ketel di sebelah gedung-gedung bertingkat di kota besar hampir tidak mungkin.
Hanya ada satu kesimpulan: atap untuk lokasi ruang ketel gedung apartemen adalah pilihan terbaik.

Tetapi jika semua penyewa satu rumah ingin menolak layanan pemanas sentral ...
Tetapi jika semua penghuni satu rumah ingin menolak layanan pemanas sentral, maka mereka harus bersatu dan membuat satu ruang ketel bersama untuk seluruh rumah atau untuk satu pintu masuk. Kami mencantumkan sejumlah keuntungan dari rumah boiler otonom, membandingkannya dengan pemanas sentral konvensional:
Pengurangan kehilangan panas selama transportasinya
Tidak ada biaya untuk transportasi panas
Akuntansi yang akurat dan transparan dari energi panas yang diterima
Kemampuan untuk menyalakan pemanas saat dibutuhkan
Kemungkinan pengaturan konsumsi panas
Kemungkinan memasok panas untuk memanaskan udara dingin untuk sistem ventilasi

Daftar pekerjaan yang diperlukan untuk pemasangan ruang ketel otonom
Seperti yang telah disebutkan, untuk beralih ke sistem pemanas rumah atau pintu masuk, perlu untuk membuat keputusan yang tepat tentang pertemuan umum penyewa. Maka Anda perlu mengembangkan proyek untuk ruang ketel dan koneksinya ke sistem pemanas.

Proyek harus dikoordinasikan dalam organisasi pengawasan negara:
Layanan keselamatan kebakaran
Layanan Pengawasan Sanitasi
arsitektur perkotaan
pengawasan teknis

Semua ini dilakukan untuk memastikan keamanan rumah dan orang-orang yang tinggal di dalamnya.
Untuk referensi: Anda tidak dapat memasang ruang ketel di atap sekolah, taman kanak-kanak dan institusi pendidikan, rumah sakit dan sanatorium, serta di atap fasilitas penyimpanan dan industri bahan peledak.

Tentang pilihan peralatan untuk ruang boiler atap
Efisiensi ruang boiler otonom tergantung pada kinerja boiler yang digunakan di dalamnya, sehingga keuntungan harus diberikan pada peralatan modern berperforma tinggi, di antaranya posisi terdepan milik boiler kondensasi yang dipasang di dinding.
Peralatan pembangkit panas ini kompak, efisien dan benar-benar aman. Satu ketel kecil dapat memanaskan area 2000 meter persegi. Dua boiler cukup untuk satu pintu masuk, tetapi Anda dapat memasang berapa pun jumlahnya dan secara efektif memanaskan seluruh gedung apartemen, juga memanaskan udara untuk sistem ventilasi.
Selain itu, boiler kondensasi 15% lebih efisien daripada boiler gas konvensional.