Peralatan gas domestik. Pemeliharaan peralatan gas in-house

Saat ini sudah sulit membayangkan kehidupan yang mapan tanpa menggunakan gas. Berkat jenis bahan bakar alami ini, rumah kita menjadi hangat, air panas, ada kemungkinan memasak. Namun, pasokan gas di rumah perkotaan adalah salah satu yang paling berbahaya keperluan, karena bahkan kebocoran gas kecil dapat menyebabkan tidak hanya kerusakan properti, tetapi juga banyak korban manusia.

Menurut statistik, penyebab utama kecelakaan adalah kondisi komunikasi dan peralatan gas yang tidak memuaskan. Layanan tepat waktu dan teratur peralatan gas di gedung apartemen, serta kepatuhan yang ketat terhadap aturan untuk operasinya - ini adalah dua yang paling cara yang efektif menghindari konsekuensi yang tidak dapat diperbaiki.

Layanan profesional VDGO - layanan mengganggu atau tindakan keamanan yang diperlukan

Setiap apartemen dilengkapi dengan satu atau lebih jenis peralatan gas in-house (VDGO), misalnya, kompor gas, pemanas air, boiler pemanas. Kenyamanan dan ketersediaan "bahan bakar biru" telah menjadi akrab bagi semua orang, dan banyak orang terkadang lupa bahwa itu adalah sumber bahaya, dan karenanya memerlukan perhatian yang cermat. Orang tua mungkin masih ingat bagaimana, di masa Soviet, inspektur gas secara teratur mengunjungi konsumen, memeriksa kemudahan servis, dan melakukan pemeliharaan peralatan gas di gedung apartemen. Master tidak mengambil uang untuk layanan ini, karena biayanya sudah termasuk dalam tarif gas.

Skema seperti itu digunakan sampai tahun 2006, setelah itu biaya pemeliharaan dari jumlah total biaya gas dikecualikan. Sejak itu, pemasangan dan pemeliharaan peralatan gas di gedung apartemen dilakukan dengan tarif terpisah dan hanya berdasarkan kesepakatan yang dibuat dengan penghuni. Inovasi ini dianggap negatif oleh sebagian besar konsumen, karena tampak seperti upaya untuk memaksakan layanan berbayar tambahan dari pihak perusahaan jasa. Dalam hal ini, banyak yang menolak untuk menyimpulkan kontrak untuk pemeliharaan peralatan gas di gedung apartemen. Tidak adanya kontrak menyebabkan penghentian hampir lengkap pemeriksaan pencegahan VDGO dan, sebagai akibatnya, peningkatan kasus ledakan di tempat tinggal yang disebabkan oleh kebocoran gas domestik.

Memastikan keselamatan konsumen gas di tingkat negara bagian

Sehubungan dengan penolakan massal warga untuk secara sukarela mengadakan kontrak untuk pemeliharaan peralatan gas di gedung apartemen, pada tahun 2008 pemerintah mengadopsi Keputusan No. 549, yang menurutnya keberadaan kontrak menjadi wajib. Dengan tidak adanya dokumen ini, pemasok gas berhak untuk menangguhkan pasokannya dengan memberi tahu konsumen terlebih dahulu. Karena pasokan "bahan bakar biru" ke peralatan gas yang belum lulus sertifikasi resmi tidak dapat diterima, oleh karena itu, sanksi dapat diterapkan bahkan kepada konsumen yang melakukan pembayaran penuh dan tepat waktu untuk gas yang dikonsumsi.
Pasokan gas hanya dapat dipulihkan setelah kontrak untuk pemeliharaan peralatan gas di gedung apartemen selesai, dan organisasi yang bertanggung jawab memeriksa kondisinya. Namun, Anda harus membayar untuk koneksi ulang.

Apa itu kontrak?

Kontrak tersebut berisi persyaratan untuk pemeliharaan dan pengoperasian VDGO dan VKGO yang aman, tugas organisasi layanan khusus, daftar dan peraturan kerja, serta biaya layanan yang diberikan.

Selain itu, undang-undang sipil Federasi Rusia mensyaratkan bahwa informasi dan ketentuan tambahan dimasukkan dalam dokumen, termasuk:

tanggal penutupan kontrak;
nama dan rincian organisasi khusus yang akan melayani peralatan gas di gedung apartemen;
informasi tentang pelanggan;
alamat objek yang dilayani;
daftar lengkap peralatan gas;
syarat pembayaran oleh pemilik rumah untuk layanan yang diberikan.

Siapa yang harus menandatangani kontrak?

Undang-undang membebankan kewajiban untuk menyelesaikan kontrak untuk pemeliharaan peralatan gas di gedung apartemen pada pihak-pihak berikut:

Pemrakarsa pembuatan perjanjian dengan perusahaan khusus untuk pemeliharaan komunikasi dan peralatan gas intra-rumah di gedung apartemen harus merupakan organisasi yang mengelola milik bersama penghuni, kemitraan atau koperasi. Properti umum penghuni adalah: pipa gas fasad dan perangkat penutup, pipa gas internal, termasuk riser dan bagian dari komunikasi pipa gas di apartemen yang terletak hingga perangkat penutup (keran gas).

Pemilik apartemen tempat peralatan gas berada harus membuat kontrak untuk pemeliharaan pertahanan sipil intra-apartemen, atau ia dapat mempercayakan ini kepada organisasi yang mengelola properti bersama warga yang tinggal di gedung apartemen ini. Selain itu, sekelompok penyewa memiliki hak untuk mendelegasikan kekuasaan mereka untuk menandatangani kontrak kepada salah satu tetangga yang memiliki perumahan di rumah ini atau organisasi pengelola. Dalam hal ini, rapat umum semua penghuni gedung apartemen harus terlebih dahulu diadakan, di mana keputusan bulat akan dibuat untuk memberikan wewenang kepada satu atau orang lain.

Siapa yang bertanggung jawab atas pemeliharaan peralatan gas?

Aturan untuk pemeliharaan peralatan gas bangunan apartemen mendefinisikan dengan jelas siapa, bagaimana dan kapan harus melakukan kegiatan ini. Jadi, teknis, layanan pengiriman darurat dan perbaikan VDGO dan VKGO hanya berhak untuk dilakukan perusahaan khusus- organisasi distribusi gas yang memiliki izin yang ditetapkan oleh undang-undang Federasi Rusia untuk melakukan kegiatan ini. Persyaratan untuk perusahaan yang melayani peralatan gas di gedung apartemen ditentukan oleh aturan yang disetujui oleh layanan federal yang bertanggung jawab atas pengawasan lingkungan, teknologi, dan nuklir.

Tanggung jawab organisasi sponsor

Serangkaian tindakan yang melibatkan pemeliharaan peralatan gas di gedung apartemen:

memeriksa kondisi lapisan pewarnaan pipa gas dan kualitas pengencangnya;
bypass dan komunikasi gas eksternal;
pemeriksaan integritas kasing dalam struktur eksternal dan internal bangunan yang dilalui pipa gas;
kontrol keketatan fitting dan sambungan pipa gas menggunakan perangkat khusus atau emulsi sabun;
verifikasi skema dan pemasangan peralatan yang menggunakan gas untuk kepatuhan persyaratan peraturan;
pengujian kinerja dan pelumasan katup berhenti(derek, katup) dipasang pada pipa gas;
penggantian kelenjar penyegel (jika perlu);
kontrol draft di ventilasi dan saluran asap;
memeriksa keberadaan aliran udara yang diperlukan untuk pembakaran;
kontrol kualitas koneksi pipa knalpot dengan saluran asap, dll.

Kontrak berisi daftar lengkap pekerjaan yang harus dilakukan. Layanan yang tidak termasuk dalam daftar ini mengacu pada perbaikan individual yang dilakukan atas permintaan konsumen. Dalam hal kegagalan elemen peralatan dan kebutuhan untuk mengganti atau memperbaikinya, pelanggan membayar untuk pekerjaan dan suku cadang.
Pengguna juga harus ingat bahwa perubahan independen dalam desain pipa gas dan penggantian peralatan yang menggunakan gas sangat dilarang. Hanya spesialis dari organisasi terakreditasi yang berhak melakukan pekerjaan ini. Secara alami, semua operasi ini dibayar. Selain aktivitas diagnostik dan perbaikan kontrak, organisasi yang bertanggung jawab harus menyediakan dukungan pengiriman darurat 24/7.

Peraturan untuk pemeliharaan peralatan gas

Menurut persyaratan yang ditetapkan, kegiatan pemeliharaan HE harus dilakukan sesuai dengan jadwal berikut:

revisi rute pipa gas di atas tanah dan bawah tanah - setahun sekali;
pemeriksaan kondisi umum pipa gas - 1 kali dalam 3 tahun;
pemeliharaan peralatan gas rumah tangga (kompor, pemanas air, boiler, kolom) - 1 kali dalam 3 tahun, kecuali jika jadwal yang berbeda ditetapkan oleh pabrikan peralatan ini;
pemeliharaan instalasi grup silinder untuk gas cair, yang merupakan bagian dari VDGO - 1 kali dalam 3 bulan.

Biaya layanan berdasarkan kontrak

Harga untuk layanan ditentukan dalam kontrak untuk pemeliharaan peralatan gas, namun, total biayanya dihitung secara individual untuk setiap konsumen. Saat membentuk jumlah akhir, berikut ini diperhitungkan: spesifikasi dan jumlah peralatan yang dipasang di apartemen tertentu.
Tarif dapat berubah, sehingga konsumen disarankan untuk secara berkala mengunjungi situs web resmi organisasi distribusi gas yang bertanggung jawab, di mana mereka dapat menemukan harga saat ini di bagian "Informasi untuk Pelanggan".

Prosedur pembayaran untuk pekerjaan

Pelanggan membayar untuk perbaikan dan koneksi pertahanan sipil intra-rumah atau intra-apartemen dengan tarif yang ditetapkan oleh perusahaan yang melakukan, yang berlaku pada tanggal pengajuan aplikasi yang sesuai. Uang harus ditransfer selambat-lambatnya pada tanggal yang ditentukan dalam perjanjian layanan. Jika syarat pembayaran tidak ditentukan dalam kontrak, pembayaran dilakukan selambat-lambatnya tanggal 10 bulan berikutnya.

Kesimpulan

Sayangnya, terlepas dari semua tindakan keamanan yang diambil oleh negara, insiden tragis masih terjadi sebagai akibatnya. Sumber energi alami yang berharga ini "tidak memaafkan" sikap yang tidak bertanggung jawab, oleh karena itu, setiap konsumen harus secara ketat mengikuti aturan pengoperasian perangkat, mengontrol kehidupan kerja mereka dan tidak melanggar peraturan untuk pemeliharaannya. Semua tindakan ini akan menjadi kunci keselamatan pribadi dan publik.

Sejak baru-baru ini pemerintah Rusia mewajibkan semua warga negara untuk membuat kontrak untuk pemeliharaan peralatan gas.

Menurut perjanjian, pekerja gas harus melakukan pemeriksaan preventif terhadap kemudahan servis peralatan gas dan pemecahan masalah.

Pembaca yang budiman! Artikel kami berbicara tentang cara khas masalah hukum, tetapi setiap kasus adalah unik.

Jika kamu ingin tahu bagaimana memecahkan masalah Anda dengan tepat - hubungi formulir konsultan online di sebelah kanan atau hubungi konsultasi gratis:

Kerangka legislatif

Sehubungan dengan meningkatnya insiden kecelakaan di tempat tinggal, pekerja gas menunggu Pemerintah untuk mengadopsi undang-undang yang mewajibkan warga negara melakukan pemeriksaan kontrol tahunan peralatan in-house dan in-house.

Sebagian besar kecelakaan yang terjadi dapat dicegah jika malfungsi perangkat diperhatikan tepat waktu spesialis dan dihilangkan.

Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 410 diadopsi pada 14 Mei 2013. Menurut dokumen ini, warga diminta untuk menyimpulkan kontrak untuk pemeliharaan peralatan gas dengan organisasi khusus.

Hukum ini benar-benar berubah bertanggung jawab untuk kondisi teknis peralatan dari pekerja gas hingga pemilik properti perumahan. Dan pemilik semua berpikir apakah akan menyimpulkan atau tidak.

Jika pemilik menolak untuk menandatangani kontrak, organisasi layanan memiliki hak untuk menghentikan pasokan gas ke rumah atau apartemen sepenuhnya atas dasar hukum.

Daftar peralatan gas yang akan diperiksa

Setiap peralatan gas yang dipasang di apartemen, bangunan pribadi dan apartemen harus diperiksa dan dirawat.

Pada saat yang sama, semua peralatan yang dipasang di gedung apartemen dapat dibagi menjadi rumah umum dan intra-apartemen:

Bangunan umum: riser ke keran internal dan perangkat pengukur;
Intra-apartemen: semua peralatan gas yang terletak langsung di apartemen.

Sebelumnya, semua peralatan di gedung apartemen berada di bawah kendali Perusahaan Manajemen (MC), dan organisasi ini bertanggung jawab untuk perbaikan dan pemeliharaan.

Manajer menyimpulkan kontrak dengan organisasi gas secara independen, tanpa partisipasi pemilik tempat. Biaya layanan secara otomatis dibagi dan termasuk dalam pembayaran.

Dengan ditetapkannya Resolusi pada tahun 2013, wilayah tanggung jawab Perusahaan Pengelola dan para pemilik dengan jelas tergambarkan:

kompor gas, ketel, dan pemanas air adalah milik pribadi warga negara, oleh karena itu, mereka sendiri harus membuat perjanjian untuk pemeliharaannya dan bertanggung jawab atas operasi yang aman;
Perusahaan pengelola hanya bertanggung jawab atas peralatan rumah biasa, dan kontrak hanya dibuat untuk itu.

Organisasi apa yang melayani rumah?

Hanya organisasi khusus yang memiliki hak untuk memperbaiki peralatan gas, seperti Gorgaz.

Dalam keadaannya seharusnya layanan pengiriman darurat.

Organisasi semacam itu termasuk perusahaan distribusi gas mengangkut gas langsung ke konsumen dan memiliki perjanjian dengan pemasok bahan bakar.

Personil organisasi semacam itu memiliki akses ke pekerjaan dan menjalani sertifikasi yang sesuai. dalam batas waktu yang ditentukan oleh peraturan perundang-undangan.

Perjanjian Layanan

Dokumen ini adalah perjanjian bilateral antara pemilik rumah dan organisasi layanan.

Ini dokumen adalah standar dan berisi informasi tentang apa yang termasuk dalam daftar layanan:

data pribadi pemilik dan alamat tempat;
nama dan detail akun organisasi layanan;
Daftar perlengkapan dipasang di apartemen;
daftar pekerjaan dan layanan dilakukan atas dasar kesepakatan;
tenggat waktu dokumen;
harga layanan dan prosedur pembayaran.

PENTING. Biaya kontrak tergantung pada jenis dan jumlah peralatan gas yang dipasang di apartemen. Biaya dibebankan sesuai dengan daftar harga organisasi, dan terdiri dari harga untuk setiap unit.

Bagaimana kesepakatan para pihak bekerja?

Setelah menandatangani dan membayar kontrak organisasi layanan memeriksa dan memperbaiki kecil semua peralatan di apartemen. Karyawan melakukan jenis pekerjaan berikut:

kepatuhan instalasi peralatan dengan persyaratan peraturan keamanan;
kontrol ketatnya koneksi dan integritas bagian memasok gas ke peralatan;
memeriksa kinerja perangkat, termasuk pengoperasian derek dan katup;
kontrol draft pipa ventilasi dan saluran;
pelatihan keselamatan bagi konsumen penggunaan perangkat.

PENTING. Selama masa kontrak, penghapusan kebocoran gas dan penyegelan sambungan tidak dikenai biaya. Jika kerusakan perangkat ditemukan atau ada bagian yang rusak, mereka diganti dan diperbaiki atas biaya pemilik.

Ketentuan kontrak dan frekuensi inspeksi

Dokumen tersebut memiliki validitas setidaknya tiga tahun.

Selama jangka waktu perjanjian, organisasi layanan setidaknya setahun sekali melakukan pemeriksaan kontrol dan mengeluarkan tindakan kepada pemiliknya.

Jika konsumen melihat kerusakan peralatan dalam bentuk kebocoran gas dari bagian penghubung, ia harus segera memanggil karyawan organisasi layanan untuk menghilangkannya.

Tanggung jawab atas kurangnya dokumen pemeliharaan

Gas adalah sumber bahaya yang meningkat. Jika pemilik masih memikirkan apakah akan membuat kontrak, maka peralatan di apartemennya tidak diperiksa untuk kesalahan.

Peralatan yang belum teruji di gedung apartemen sangat berbahaya, karena jika terjadi ledakan atau kebocoran gas, tidak hanya pemilik gedung tertentu, tetapi semua penghuni dapat menderita.

Inspeksi teknis dan pemeliharaan peralatan gas – kondisi yang diperlukan pasokan gas ke tempat tinggal.

Hanya setelah pemeriksaan oleh spesialis, pengoperasian perangkat yang benar dan keamanannya dapat dijamin.. Jika pemeriksaan tersebut tidak dilakukan, pemasok mungkin berhenti mengirimkan gas.

Tentu saja, pengiriman akan berhenti setelah peringatan dikirimkan kepada pemiliknya. Setelah menerima peringatan seperti itu, Bagaimanapun, Anda akan diminta untuk memeriksa dan menyimpulkan perjanjian layanan, dan tidak memutuskan siapa yang membutuhkannya.

Pemrakarsa kesimpulan kontrak harus menjadi pemilik properti. Organisasi hanya mengundangnya untuk melakukan ini, dan tanggung jawab untuk kesimpulan sepenuhnya ada pada pemiliknya.

Dalam beberapa kasus, perusahaan manajemen mengambil inisiatif dan membuat kesepakatan atas nama pemilik. Dengan bentuk dokumen ini, biaya layanan sudah termasuk dalam pembayaran apartemen.

Di mana Anda bisa melamar?

Untuk membuat perjanjian, pemilik dapat mengajukan permohonan ke organisasi khusus teritorial. Alamatnya dapat ditemukan dalam KUHP atau dalam pemberitahuan yang diterima melalui surat. Paling sering, organisasi memiliki nama "Gorgaz", dialah yang menjadi perantara antara konsumen gas dan pemasoknya.

Saat menandatangani dokumen untuk pemeliharaan peralatan gas dokumen akan diperlukan:

paspor,
dokumen untuk apartemen,
dokumen-dokumen untuk peralatan yang dipasang di apartemen.

Penutupan kontrak untuk pemeliharaan peralatan gas adalah tanggung jawab masing-masing pemilik tempat tinggal. Tanpa itu, organisasi pengatur dapat menghentikan pasokan gas ke apartemen.

Contoh kontrak pemeliharaan peralatan gas dapat diunduh.

Anda dapat menarik kesimpulan hanya jika:

kurangnya pasokan gas ke ruangan tertentu;
di hadapan kontrak rumah bersama yang disepakati.

Untuk mempelajari bagaimana perjanjian pemeliharaan peralatan gas menjamin keselamatan, tonton videonya:

Sesuai dengan Pasal 8 Undang-Undang Federal "Tentang Pasokan Gas di Federasi Rusia", Pemerintah Federasi Rusia memutuskan:

1. Menyetujui yang terlampir:

Aturan penggunaan gas dalam hal memastikan keamanan dalam penggunaan dan pemeliharaan peralatan gas in-house dan in-house dalam penyediaan layanan utilitas untuk pasokan gas;

perubahan yang dibuat pada tindakan Pemerintah Federasi Rusia tentang masalah keamanan dalam penggunaan dan pemeliharaan peralatan gas internal dan internal.

2. Kepada Kementerian Pembangunan Daerah Federasi Rusia:

membawa tindakan yang diadopsi sesuai dengan paragraf 4 Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 21 Juli 2008 No. 549 "Tentang tata cara penyediaan gas untuk memenuhi kebutuhan rumah tangga warga negara" sesuai dengan Keputusan ini;

dalam perjanjian dengan Kementerian Energi Federasi Rusia, dalam waktu 6 bulan, menyetujui instruksi tentang penggunaan gas yang aman untuk memenuhi kebutuhan rumah tangga.

3. Layanan Tarif Federal:

b) menyerahkan dalam waktu 3 bulan kepada Pemerintah Federasi Rusia rancangan undang-undang tentang amandemen Ketentuan Dasar untuk pembentukan dan peraturan negara tentang harga dan tarif gas untuk layanan transportasinya di wilayah Federasi Rusia, disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tertanggal 29 Desember 2000 No. 1021, yang mengatur untuk memasukkan biaya untuk dukungan pengiriman darurat peralatan gas internal dan internal dalam tarif untuk layanan organisasi distribusi gas untuk transportasi dari gas.

4. Layanan Federal untuk Ekologi, Teknologi dan pengawasan nuklir menyetujui dalam waktu 6 bulan aturan untuk melakukan diagnosa teknis peralatan gas in-house dan in-house.

Aturan penggunaan gas dalam hal memastikan keamanan dalam penggunaan dan pemeliharaan peralatan gas in-house dan in-house dalam penyediaan layanan utilitas untuk pasokan gas

I. Ketentuan Umum

1. Aturan-aturan ini menetapkan prosedur penggunaan gas dalam hal memastikan penggunaan dan pemeliharaan yang aman dari peralatan gas in-house dan in-house ketika memberikan layanan pasokan gas utilitas, termasuk prosedur untuk menyimpulkan dan melaksanakan kesepakatan tentang pemeliharaan dan perbaikan. peralatan gas in-house dan (atau) in-house.

2. Istilah-istilah yang digunakan dalam Peraturan ini berarti sebagai berikut:

"dukungan pengiriman darurat" - serangkaian tindakan untuk mencegah dan melokalisasi kecelakaan yang terjadi selama penggunaan peralatan gas internal dan internal, yang bertujuan untuk menghilangkan ancaman langsung terhadap kehidupan atau kesehatan warga, yang menyebabkan kerusakan pada properti orang perseorangan atau badan hukum, negara bagian atau properti kota, lingkungan, kehidupan atau kesehatan hewan dan tumbuhan;

"peralatan penggunaan gas dalam negeri" - peralatan yang dirancang untuk menggunakan gas sebagai bahan bakar untuk kebutuhan domestik konsumen gas (kompor gas, pemanas air tangki dan aliran gas otomatis, konvektor gas, dll.);

di rumah tangga - terletak di sebidang tanah di mana rumah tangga berada, pipa gas diletakkan dari sumber gas (bila menggunakan gas hidrokarbon cair) atau tempat sambungan pipa gas ini ke jaringan distribusi gas ke peralatan yang menggunakan gas, tangki dan (atau) pemasangan silinder kelompok dari bahan cair gas hidrokarbon, dirancang untuk memasok gas ke satu rumah tangga, instalasi silinder individu dari gas hidrokarbon cair, peralatan penggunaan gas, perangkat teknis pada pipa gas, termasuk pengaturan dan perlengkapan keselamatan, sistem kontrol gas dalam ruangan dan perangkat pengukur gas;

"peralatan gas dalam apartemen" - pipa gas gedung apartemen, diletakkan dari katup penutup (perangkat sakelar) yang terletak di cabang (tetes) ke peralatan gas di rumah, ke peralatan rumah tangga yang menggunakan gas yang terletak di dalam ruangan, peralatan dan perangkat teknis penggunaan gas rumah tangga pada jaringan pipa gas, termasuk termasuk kontrol dan alat kelengkapan keselamatan, sistem untuk memantau kandungan gas tempat, meteran gas individu atau umum (apartemen);

"rumah tangga" - bangunan tempat tinggal (bagian dari bangunan tempat tinggal) dan bersebelahan dengannya dan (atau) secara terpisah berdiri di atas yang sama bangunan tempat tinggal(bagian dari bangunan tempat tinggal) sebidang tanah bangunan luar (garasi, pemandian (sauna, kolam renang), rumah kaca ( Kebun musim dingin), fasilitas untuk menjaga ternak dan burung dan benda lainnya);

"pelanggan" - badan hukum (termasuk mengelola organisasi, persekutuan pemilik rumah, bangunan perumahan, perumahan dan koperasi konsumen khusus lainnya (selanjutnya disebut persekutuan atau koperasi), pengusaha perorangan yang merupakan pelaksana pelayanan utilitas umum untuk penyediaan gas, dan individu(warga negara) yang merupakan pemilik (pengguna) tempat di gedung apartemen atau rumah tangga, yang bertindak sebagai pihak dalam perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas di rumah dan (atau) di rumah, memerintahkan kinerja pekerjaan (penyediaan layanan) berdasarkan perjanjian tersebut, wajib menerima dan membayar pekerjaan yang dilakukan (layanan yang diberikan);

"pelaksana" - organisasi khusus yang, berdasarkan kesepakatan tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas di rumah dan (atau) di rumah, yang merupakan perjanjian komprehensif yang memuat unsur-unsur kontrak kerja dan provisi berbayar layanan, kewajiban yang diasumsikan untuk melakukan pekerjaan (layanan render) yang disediakan oleh kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas internal dan (atau) internal;

"pemasok gas" - organisasi pemasok gas yang merupakan pihak dalam perjanjian yang menyediakan pasokan gas sebagai sumber daya komunal yang diperlukan untuk penyediaan layanan pasokan gas publik;

"penangguhan pasokan gas" - serangkaian tindakan teknis (termasuk penutupan katup) yang dilakukan oleh kontraktor dalam kasus yang ditentukan oleh Aturan ini, dan akibatnya adalah penghentian pasokan gas ke rumah dan (atau ) peralatan gas apartemen;

"perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house" - pekerjaan untuk mengembalikan kemampuan servis peralatan gas in-house dan (atau) in-house atau komponennya;

"organisasi khusus" - organisasi distribusi gas yang, berdasarkan perjanjian transportasi gas dengan pemasok gas, mengangkut gas ke persimpangan jaringan distribusi gas dengan pipa gas, yang merupakan elemen peralatan gas internal, yang telah menerima , dengan cara yang ditentukan, izin untuk melakukan pekerjaan (layanan render) untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan in-house dan menggabungkan layanan pengiriman darurat. Saat digunakan sebagai bahan bakar gas cair, sebuah organisasi khusus yang dengannya perjanjian dapat dibuat untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan in-house, dapat berupa organisasi distribusi gas yang memiliki izin untuk melakukan pekerjaan (layanan rendering) untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan in-house dan memiliki komposisi layanan pengiriman darurat;

"pemeliharaan peralatan gas in-house dan (atau) in-house" - pekerjaan dan layanan untuk memelihara peralatan gas in-house dan (atau) in-house dalam kondisi teknis yang memenuhi persyaratan peraturan untuk itu;

"diagnostik teknis peralatan gas in-house dan (atau) in-house" - penentuan kondisi teknis peralatan gas in-house dan (atau) in-house atau komponennya, pencarian dan penentuan malfungsi peralatan ini, sebagai serta menentukan kemungkinan penggunaan lebih lanjut.

3. Keselamatan ledakan, mekanik, kebakaran, termal, kimia, lingkungan dan keselamatan listrik, serta kemudahan servis peralatan gas in-house dan in-house dalam proses penggunaan dan pemeliharaannya dicapai melalui pemeliharaan dan perbaikan yang ditentukan peralatan, dilakukan berdasarkan kesepakatan yang dibuat antara pelanggan dan kontraktor, serta kepatuhan pihak-pihak tersebut terhadap kesepakatan dengan persyaratan lain yang diatur oleh Aturan ini dan instruksi untuk penggunaan gas yang aman untuk memenuhi kebutuhan rumah tangga.

II. Organisasi penggunaan yang aman dan pemeliharaan peralatan gas in-house dan in-house

4. Penggunaan dan pemeliharaan yang aman dari peralatan gas in-house dan in-house dipastikan melalui penerapan rangkaian pekerjaan (layanan):

a) pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house;

b) dukungan pengiriman darurat;

c) diagnosa teknis peralatan gas in-house dan (atau) in-house;

d) penggantian peralatan.

5. Prasyarat untuk penggunaan yang aman dari peralatan gas in-house dan in-house adalah pemeliharaan yang tepat dari saluran asap dan ventilasi di tempat tinggal dan gedung apartemen.

6. Pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house dilakukan oleh organisasi khusus dengan cara yang ditentukan oleh Aturan ini, berdasarkan kesepakatan tentang pemeliharaan dan perbaikan in-house dan (atau ) peralatan gas in-house diselesaikan antara pelanggan dan kontraktor.

7. Dukungan pengiriman darurat, termasuk penghapusan kebocoran gas dan lokalisasi kecelakaan, dilakukan sepanjang waktu oleh layanan pengiriman darurat dari organisasi khusus segera setelah menerima informasi tentang kecelakaan atau ancamannya dan, jika perlu, tanpa mengamati persyaratan peringatan sebelumnya dari pelanggan tentang penyediaan akses ke tempat, di mana peralatan yang menggunakan gas berada, diatur dalam paragraf 48 - 53 Aturan ini, dan (atau) persyaratan untuk menangguhkan pasokan gas, disediakan untuk dalam paragraf 81 Peraturan ini.

Untuk melokalisasi kecelakaan pada peralatan gas in-house dan (atau) in-house, jika perlu, petugas polisi dan (atau) karyawan subdivisi badan teritorial Kementerian Federasi Rusia untuk Pertahanan Sipil, Darurat dan Bantuan Bencana terlibat sesuai dengan rencana interaksi yang disetujui.

Dukungan pengiriman darurat dilakukan oleh organisasi khusus sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia dan Aturan ini tanpa membuat perjanjian terpisah tentang dukungan pengiriman darurat.

8. Pekerjaan pada diagnostik teknis peralatan gas in-house dan (atau) in-house dilakukan sehubungan dengan peralatan ini yang telah menyelesaikan masa pakai standar yang ditetapkan oleh pabrikan, atau masa pakai yang ditetapkan oleh dokumentasi desain yang disetujui untuk pipa gas.

Melakukan diagnosa teknis peralatan gas in-house dan (atau) in-house dipastikan dengan membuat kesepakatan tentang diagnosa teknis peralatan yang ditentukan dengan organisasi yang memenuhi persyaratan yang ditentukan oleh Layanan Federal untuk Pengawasan Lingkungan, Teknologi, dan Nuklir:

sehubungan dengan peralatan gas intra-rumah - oleh orang yang bertanggung jawab atas pemeliharaan properti bersama di gedung apartemen (organisasi manajemen, kemitraan atau koperasi, pemilik tempat - dengan metode langsung mengelola gedung apartemen), serta pemilik dari kepemilikan rumah;

sehubungan dengan peralatan gas intra-apartemen - oleh pemilik (pengguna) tempat di mana peralatan tersebut berada.

9. Persyaratan untuk organisasi yang melakukan pekerjaan diagnostik teknis peralatan gas in-house dan (atau) in-house, serta kasus dan frekuensi pekerjaan diagnostik tersebut ditentukan oleh aturan yang disetujui oleh Layanan Federal untuk Lingkungan, Pengawasan Teknologi dan Nuklir, yang dipasang di situs resmi Layanan ini dalam jaringan informasi dan telekomunikasi "Internet" (selanjutnya disebut jaringan "Internet").

10. Penggantian peralatan yang merupakan bagian dari peralatan in-house dan (atau) in-house gas dilakukan dalam hal sebagai berikut:

berakhirnya masa pakai standar peralatan yang ditetapkan oleh pabrikan, atau masa pakai peralatan yang ditetapkan oleh dokumentasi desain yang disetujui untuk pipa gas, jika periode ini tidak diperpanjang berdasarkan hasil diagnostik teknis internal dan (atau) peralatan gas in-house, serta berakhirnya masa pakai peralatan ini, diperpanjang sesuai dengan hasil diagnosa teknisnya;

pengakuan peralatan yang menggunakan gas sebagai tidak dapat diperbaiki (tidak cocok untuk diperbaiki) selama pemeliharaan atau berdasarkan hasil diagnosa teknis peralatan gas in-house dan (atau) in-house;

aplikasi pelanggan.

Penggantian peralatan yang merupakan bagian dari peralatan gas in-house dan (atau) in-house dilakukan oleh organisasi khusus sebagai bagian dari pelaksanaan kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan in-house dan (atau) di -peralatan gas rumah. Penggantian diri peralatan tertentu oleh pemiliknya tanpa keterlibatan organisasi khusus tidak diperbolehkan.

11. Pemeliharaan yang tepat dari asap dan saluran ventilasi dipastikan dengan:

a) di gedung apartemen dengan memeriksa kondisi dan fungsi asap dan saluran ventilasi, jika perlu, pembersihan dan (atau) perbaikannya oleh orang yang bertanggung jawab atas pemeliharaan properti bersama di gedung apartemen (jika mereka memiliki lisensi yang ditentukan dalam paragraf 14 Aturan ini), atau dengan kesimpulan kesepakatan tentang inspeksi mereka, serta, jika perlu, pembersihan dan (atau) perbaikan dengan organisasi yang ditentukan dalam paragraf 14 Aturan ini;

b) di rumah oleh pemilik rumah tangga dengan memeriksa kondisi dan fungsi saluran asap dan ventilasi dan (atau) membuat kesepakatan tentang inspeksi mereka, serta, jika perlu, tentang pembersihan dan (atau) perbaikan dengan organisasi ditentukan dalam paragraf 14 Peraturan ini.

12. Memeriksa kondisi asap dan saluran ventilasi dan, jika perlu, dilakukan pembersihan:

a) setelah penerimaan asap dan saluran ventilasi ke dalam operasi selama gasifikasi gedung dan (atau) sambungan peralatan baru yang menggunakan gas;

b) selama rekonstruksi dan perbaikan saluran asap dan ventilasi;

c) selama pengoperasian saluran asap dan ventilasi (pemeriksaan berkala) - setidaknya 3 kali setahun (selambat-lambatnya 7 hari kalender sebelum dimulainya musim pemanasan, di tengah musim pemanasan dan tidak lebih dari 7 hari setelahnya akhir musim pemanasan);

d) dengan tidak adanya traksi yang terdeteksi selama operasi, selama pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house, diagnostik peralatan gas in-house dan (atau) in-house dan dukungan pengiriman darurat.

13. Pemeriksaan, pembersihan dan perbaikan saluran asap dan ventilasi dilakukan sesuai dengan Peraturan ini, peraturan perundang-undangan dan peraturan teknis lainnya.

14. Perjanjian tentang inspeksi, serta, jika perlu, tentang pembersihan dan (atau) perbaikan saluran asap dan ventilasi, dibuat dengan organisasi yang diizinkan untuk melakukan pekerjaan yang relevan berdasarkan lisensi yang dikeluarkan dengan cara yang ditentukan oleh Peraturan Perizinan Pemasangan, Pemeliharaan dan Pemeliharaan keselamatan kebakaran bangunan dan struktur, disetujui dengan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 30 Desember 2011 No. 1225, dan dilaksanakan dengan cara yang ditentukan oleh Pasal 730 - 739 Kode sipil Federasi Rusia.

Informasi tentang organisasi-organisasi ini (nama, alamat lokasi, cara memberikan kontak, nomor telepon, alamat email (jika ada), alamat situs web di Internet (jika ada)) dipasang oleh kontraktor berdasarkan perjanjian pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau ) in-house di tempat-tempat yang memberi pelanggan kesempatan untuk membiasakan diri dengan informasi ini, atau dibawa ke perhatian pelanggan dengan cara lain yang memungkinkan mereka untuk memverifikasi pemenuhan kewajiban ini oleh kontraktor.

15. Organisasi yang disebutkan dalam paragraf 14 Aturan ini tidak berhak menolak untuk membuat kesepakatan tentang inspeksi, dan juga, jika perlu, tentang pembersihan dan (atau) perbaikan saluran asap dan ventilasi.

Kemungkinan melakukan pekerjaan tertentu dianggap adanya kondisi di mana organisasi tertentu melakukan jenis aktivitas berlisensi dalam batas-batas lokalitas, di wilayah di mana rumah tangga atau bangunan apartemen berada, dilengkapi dengan saluran asap dan ventilasi, yang harus diperiksa, dibersihkan, dan diperbaiki.

Jika tidak ada organisasi seperti itu di pemukiman, maka kewajiban untuk membuat perjanjian tentang inspeksi, serta, jika perlu, tentang pembersihan dan (atau) perbaikan saluran asap dan ventilasi (atas permintaan orang yang bertanggung jawab untuk memelihara properti bersama di bangunan apartemen atau rumah tangga pemilik) ditanggung oleh organisasi yang memiliki izin yang sesuai, yang lokasinya paling dekat (berjarak) dengan pemukiman yang ditentukan.

AKU AKU AKU. Prosedur dan ketentuan untuk membuat kesepakatan tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house

16. Pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house dilakukan berdasarkan perjanjian pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house, yang disepakati antara pelanggan dan kontraktor.

17. Pelanggan di bawah kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house adalah:

a) sehubungan dengan peralatan gas intra-rumah gedung apartemen - organisasi pengelola, kemitraan atau koperasi, pengusaha perorangan yang merupakan pelaksana layanan publik untuk pasokan gas, dan dalam hal manajemen langsung gedung apartemen oleh pemilik tempat di gedung apartemen - pemilik tempat tersebut;

b) dalam kaitannya dengan peralatan gas in-house di rumah tangga, pemilik rumah tangga;

c) sehubungan dengan peralatan gas intra-apartemen - pemilik (pengguna) tempat yang terletak di gedung apartemen di mana peralatan tersebut berada. Atas nama pemilik (pengguna) tempat, perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dapat ditandatangani:

oleh seseorang dari antara pemilik tempat di gedung apartemen yang berwenang untuk menandatangani perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas di rumah atas nama mereka dengan keputusan rapat umum pemilik gedung apartemen, yang dikukuhkan oleh surat kuasa yang ditandatangani dengan benar;

oleh organisasi pengelola berdasarkan risalah rapat umum pemilik tempat di gedung apartemen, di mana diputuskan bahwa perjanjian yang ditentukan tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas di rumah ditandatangani oleh organisasi pengelola di kepentingan masing-masing pemilik tempat di gedung apartemen yang memilih keputusan seperti itu;

oleh persekutuan atau koperasi berdasarkan risalah rapat umum anggota persekutuan atau koperasi, yang diputuskan bahwa perjanjian tersebut ditandatangani oleh persekutuan atau koperasi untuk kepentingan masing-masing anggotanya yang memilih. keputusan seperti itu;

organisasi manajemen, kemitraan atau koperasi yang bertindak sebagai agen dari pemilik tempat di gedung apartemen berdasarkan: perjanjian agensi.

18. Untuk membuat perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house, pemohon yang bermaksud untuk bertindak sebagai pelanggan berdasarkan perjanjian ini mengirimkan aplikasi (penawaran) secara tertulis ke organisasi khusus, yang harus berisi, antara lain, informasi berikut:

a) informasi tentang pemohon (untuk warga negara - nama belakang, nama depan, patronimik, tempat tinggal dan rincian dokumen identitas utama, untuk badan hukum - nama (nama perusahaan), lokasinya (tempat pendaftaran negara)) ;

b) alamat rumah tangga atau gedung apartemen di mana peralatan gas in-house berada, apartemen (jika kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan dibuat sehubungan dengan peralatan gas in-house) di gedung apartemen, pemeliharaan dan perbaikan yang harus dilakukan;

c) daftar peralatan yang merupakan bagian dari peralatan gas in-house dan (atau) in-house.

19. Dokumen-dokumen berikut dilampirkan pada aplikasi (penawaran):

a) salinan dokumen identitas utama - untuk pemohon-warga negara atau salinan dokumen konstituen, disertifikasi agen pemerintah, melaksanakan pemeliharaan Unified daftar negara badan hukum, atau notaris - untuk pemohon - badan hukum;

b) dokumen yang menegaskan wewenang perwakilan badan hukum untuk bertindak atas nama badan hukum ini, - untuk pemohon - badan hukum;

c) dokumen yang menegaskan hak seseorang untuk bertindak atas nama pemilik tempat di gedung apartemen - dengan metode langsung mengelola rumah seperti itu oleh pemilik tempat;

d) dokumen yang ditentukan oleh paragraf 22 Peraturan ini, masing-masing, untuk organisasi pengelola atau untuk kemitraan atau koperasi;

e) dokumen yang diatur dalam paragraf 23 Peraturan ini, masing-masing, untuk organisasi pengelola atau untuk kemitraan atau koperasi;

f) dokumen yang mengkonfirmasi hak kepemilikan (penggunaan) tempat di gedung apartemen atau rumah tangga, di mana peralatan gas in-house dan (atau) in-house berada;

g) dokumen yang mengkonfirmasi komposisi peralatan gas in-house dan (atau) in-house dan kepatuhan peralatan yang termasuk di dalamnya dengan persyaratan teknis peraturan untuk peralatan ini ( lembar data teknis, sertifikat kesesuaian, dll.);

h) dokumen yang berisi tanggal penyegelan meteran gas oleh pabrikan atau organisasi yang melakukan verifikasi terakhir, serta tanggal yang ditetapkan untuk verifikasi berikutnya;

i) salinan undang-undang tentang penentuan batas-batas pembagian properti pada jaringan distribusi (tersambung) gas (dokumen yang menetapkan tempat sambungan pipa gas yang merupakan bagian dari milik bersama di gedung apartemen atau rumah tangga ke jaringan distribusi gas (tersambung), - jika perjanjian pemeliharaan dan perbaikan berkaitan dengan peralatan gas dalam negeri.

20. Dokumen-dokumen yang ditentukan dalam sub-paragraf "g" - "i" dari paragraf 19 Aturan ini disediakan oleh pemohon jika tersedia. Ketiadaan dokumen tersebut tidak dapat menjadi alasan untuk menolak membuat kesepakatan tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas internal dan (atau) internal.

21. Dokumen yang menegaskan hak seseorang untuk bertindak atas nama pemilik tempat di gedung apartemen dengan metode langsung mengelola rumah seperti itu, ketika membuat perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas di rumah adalah:

a) risalah rapat umum pemilik tempat di gedung apartemen yang berisi keputusan untuk memberikan orang tersebut hak untuk bertindak atas nama pemilik tempat di gedung tersebut dalam hubungan dengan organisasi khusus - untuk orang yang salah satu pemilik tempat di gedung apartemen;

b) surat kuasa yang menyatakan wewenang untuk bertindak atas nama pemilik tempat di gedung apartemen sehubungan dengan organisasi khusus, yang dikeluarkan kepada orang yang ditunjukkan di dalamnya secara tertulis oleh semua atau sebagian besar pemilik tempat di tempat tersebut. rumah - untuk orang yang bukan pemilik tempat di gedung apartemen.

22. Dokumen yang menegaskan hak pemohon - badan hukum untuk membuat perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house yang terletak di gedung apartemen, adalah:

a) untuk organisasi pengelola:

perjanjian untuk penyediaan layanan dan (atau) pelaksanaan pekerjaan pada pemeliharaan dan perbaikan properti bersama di gedung apartemen, disimpulkan dengan organisasi pengelola ini, dan risalah rapat umum pemilik tempat di gedung apartemen yang berisi keputusan untuk menyimpulkan perjanjian tersebut dengan organisasi pengelola, jika pemilik tempat di dalam gedung apartemen, manajemen langsung gedung apartemen dengan lebih dari 12 apartemen dipilih sebagai metode manajemen;

risalah rapat umum pemilik tempat di gedung apartemen, di mana keputusan dibuat untuk memilih manajemen organisasi pengelola sebagai metode pengelolaan gedung apartemen, dan risalah rapat umum pemilik tempat di gedung apartemen , di mana keputusan dibuat untuk memilih organisasi pengelola dalam pribadi organisasi pengelola yang mengajukan aplikasi (penawaran), serta perjanjian tentang pengelolaan gedung apartemen, yang dibuat antara organisasi pengelola dan pemilik tempat di gedung apartemen atau antara organisasi pengelola dan persekutuan atau koperasi, jika pemilik bangunan di gedung apartemen, termasuk di mana persekutuan atau koperasi didirikan, manajemen oleh organisasi pengelola dipilih sebagai metode manajemen;

risalah tender terbuka untuk pemilihan organisasi pengelola dan (atau) perjanjian tentang pengelolaan gedung apartemen, jika organisasi pengelola dipilih oleh kompetisi oleh badan pemerintah daerah dalam kasus yang diatur oleh undang-undang perumahan Rusia Federasi;

b) untuk persekutuan atau koperasi - risalah rapat umum anggota persekutuan atau koperasi, yang mencatat (mencerminkan) keputusan untuk memilih pengelolaan persekutuan atau koperasi sebagai metode pengelolaan gedung apartemen.

23. Dokumen yang menegaskan hak pemohon, yang merupakan organisasi pengelola, kemitraan atau koperasi, untuk membuat perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas di rumah atas nama pemilik tempat di rumah tersebut adalah:

a) risalah rapat umum pemilik tempat di gedung apartemen, yang mencerminkan keputusan bahwa kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house yang terletak di tempat yang terletak di rumah tersebut akan ditandatangani atas nama pemohon oleh organisasi pengelola (kemitraan atau koperasi) , - dalam hal penandatanganan perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house atas nama masing-masing pemilik tempat di gedung apartemen yang memilih keputusan tersebut;

b) perjanjian keagenan yang berisi instruksi dari pemilik tempat di gedung apartemen (prinsipal) kepada organisasi pengelola, kemitraan atau koperasi (agen) untuk melakukan tindakan atas nama pemilik dan atas biaya mereka yang bertujuan untuk membuat kesepakatan tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house untuk kepentingan pemilik tempat di gedung apartemen.

24. Organisasi khusus tidak berhak meminta pemohon untuk menyerahkan dokumen yang tidak diatur oleh Aturan ini.

Dokumen-dokumen yang disediakan oleh paragraf 19-23 Aturan ini, diserahkan dalam bentuk salinan, disertifikasi oleh orang yang menerbitkan dokumen tersebut, atau oleh orang yang berwenang sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia untuk melakukan tindakan untuk mengesahkan salinan. dari dokumen-dokumen tersebut.

Pemohon memiliki hak untuk menyerahkan kepada organisasi khusus baik asli maupun salinan dokumen yang diatur dalam paragraf 19 - 23 Peraturan ini. Setelah verifikasi, setelah menerima aplikasi (penawaran) dengan dokumen yang dilampirkan, identitas salinan dan dokumen asli, aslinya dikembalikan ke pemohon.

25. Aplikasi (penawaran) yang dikirim oleh pemohon harus dibuat dalam 2 salinan dan didaftarkan oleh organisasi khusus pada hari penerimaan. Satu salinan aplikasi (penawaran) tetap berada di organisasi khusus, dan yang lainnya dikembalikan ke pemohon dengan catatan pada tanggal penerimaan aplikasi (penawaran) dan dokumen yang diserahkan untuk dipertimbangkan.

26. Organisasi khusus, dalam jangka waktu tidak lebih dari 10 hari kerja sejak tanggal pendaftaran aplikasi (penawaran), memeriksa kelengkapan dan kebenaran pelaksanaan dokumen yang diserahkan, termasuk kelengkapan dan keandalan informasi yang terkandung dalam mereka.

27. Pemohon tidak menyampaikan semua informasi yang diatur dalam paragraf 18 Aturan ini, pengajuan oleh pemohon dokumen yang diatur dalam paragraf 19 - 23 Aturan ini, di sepenuhnya atau pelaksanaannya yang salah bukan alasan untuk menolak membuat perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas internal dan (atau) internal.

Dalam hal ini, organisasi khusus memberi tahu pemohon tentang ketidakkonsistenan secara tertulis dalam waktu 5 hari kerja sejak tanggal penerimaan dokumen, setelah itu menunda pertimbangan dokumen yang diserahkan tanpa mengembalikannya kepada pemohon sampai hilang (dijalankan dengan benar) dokumen atau informasi yang hilang diterima darinya. Jika dokumen yang hilang (dijalankan dengan benar) dan informasi yang hilang tidak diserahkan oleh pemohon ke organisasi khusus dalam waktu 30 hari sejak tanggal penangguhan pertimbangan dokumen yang diserahkan, organisasi khusus memiliki hak untuk menghentikan pertimbangan aplikasi (penawaran ) dan mengembalikan dokumen ke pemohon, yang memiliki hak untuk mengirim aplikasi berulang (penawaran) ) dari organisasi khusus yang sama setelah penghapusan kekurangan yang menjadi dasar untuk mengakhiri pertimbangannya.

28. Berdasarkan hasil verifikasi yang diatur dalam paragraf 26 Aturan ini, dan dengan tidak adanya komentar pada dokumen yang dilampirkan pada aplikasi (penawaran), organisasi khusus membuat dan menandatangani, untuk bagiannya, kesepakatan tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house dalam 2 salinan, yang diserahkan kepada pemohon dengan tanda tangan atau dikirim melalui surat dengan pemberitahuan.

29. Kedua salinan kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house yang diterima dari organisasi khusus ditandatangani oleh pemohon, sedangkan salah satu salinan perjanjian ditandatangani oleh para pihak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house dikembalikan oleh organisasi khusus pemohon.

30. Organisasi khusus berhak, atas inisiatifnya sendiri, untuk mengirim aplikasi (penawaran) kepada pemohon untuk kesimpulan perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house di ketentuan rancangan perjanjian tersebut dilampirkan pada aplikasi (penawaran), disiapkan sesuai dengan Aturan ini dan KUH Perdata Federasi Rusia dan ditandatangani oleh organisasi khusus.

31. Jika pihak yang mengirim aplikasi (penawaran), dalam waktu 30 hari sejak tanggal diterimanya aplikasi (penawaran) ini oleh pihak lain, tidak menerima tanggapan darinya atas persetujuan untuk membuat kesepakatan tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house untuk kondisi yang diusulkan atau kondisi lain yang sesuai dengan: hukum perdata Federasi Rusia dan Peraturan-Peraturan ini, atau atas penolakan untuk membuat perjanjian yang ditentukan atas dasar-dasar yang ditentukan oleh Peraturan-Peraturan ini, serta dalam hal penolakan untuk menyimpulkan perjanjian tersebut atas dasar-dasar yang tidak ditentukan oleh Peraturan-Peraturan ini, pihak yang mengajukan permohonan (penawaran) berhak untuk mengajukan ke pengadilan dengan persyaratan untuk memaksa pihak lain, yang untuknya perjanjian ini bersifat wajib, untuk membuat perjanjian.

32. Seseorang yang merupakan pemilik (pengguna) tempat di gedung apartemen atau pemilik kepemilikan rumah dan bertindak di sisi pelanggan, berhak untuk menolak untuk membuat perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan in- peralatan gas rumah dan (atau) internal dan tidak dapat dipaksa untuk menyimpulkannya dalam kasus-kasus berikut:

a) dalam hal, atas nama pemilik tempat di gedung apartemen, perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house telah dibuat oleh organisasi pengelola (kemitraan atau koperasi) bertindak sebagai agen atas nama dan untuk kepentingan pemilik bangunan di rumah gedung apartemen;

b) jika pemilik rumah telah menandatangani perjanjian pemeliharaan dan perbaikan untuk peralatan gas rumah pemilik rumah dan ketika menggunakan gas hidrokarbon cair sebagai bahan bakar dengan organisasi khusus lain, dan juga jika pasokan gas ke peralatan gas rumah tidak dilakukan keluar karena tidak adanya perjanjian pasokan gas dengan pemasok gas atau pemutusan perjanjian tersebut dengan cara yang ditentukan oleh Aturan untuk pasokan gas untuk memenuhi kebutuhan domestik warga negara, disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 21 Juli 2008 Nomor 549;

c) dalam hal pemasokan gas ke peralatan gas in-house atau peralatan gas in-house rumah tangga tidak dilakukan karena tidak adanya perjanjian penyediaan gas dengan pemasok gas atau berakhirnya perjanjian tersebut dalam cara yang ditentukan oleh Aturan untuk pasokan gas untuk memastikan kebutuhan domestik warga negara, disetujui oleh resolusi Pemerintah Federasi Rusia tertanggal 21 Juli 2008 No. 549.

33. Organisasi pengelola, persekutuan atau koperasi yang berpihak pada pelanggan, berhak menolak untuk membuat perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house dan tidak dapat dipaksakan untuk menyimpulkannya:

a) jika organisasi pengelola, kemitraan, atau koperasi tidak memiliki wewenang untuk bertindak sebagai agen dari pemilik tempat di gedung apartemen di mana peralatan gas internal berada, atau sebagai perwakilan dari masing-masing pemilik tempat di gedung apartemen dalam hal-hal yang ditentukan dalam paragraf tiga dan empat sub-paragraf "c" paragraf 17 Aturan ini;

b) dalam hal aplikasi (penawaran) untuk menyimpulkan perjanjian pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house diterapkan oleh organisasi khusus yang tidak mengangkut gas ke peralatan gas in-house yang ditentukan berdasarkan perjanjian transportasi gas dengan pemasok gas (kecuali jika dalam gas cair digunakan sebagai bahan bakar untuk peralatan gas di rumah), dan juga jika organisasi pengelola, kemitraan atau koperasi tidak bertanggung jawab atas pemeliharaan barang milik bersama di gedung apartemen yang ditentukan dalam -rumah peralatan gas berada.

34. Orang-orang yang ditentukan dalam paragraf 32 dan 33 dari Aturan ini wajib memberi tahu organisasi khusus tentang penolakan untuk membuat perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas internal dan (atau) internal, yang menunjukkan alasan untuk penolakan tersebut dalam waktu 30 hari sejak tanggal penerimaan aplikasi (penawaran) ) organisasi khusus. Pemberitahuan harus dilakukan dengan cara yang memungkinkan untuk menetapkan fakta bahwa organisasi khusus telah menerima pemberitahuan tersebut.

35. Alasan penolakan organisasi khusus untuk membuat perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house adalah:

a) kurangnya koneksi teknologi (koneksi) gedung apartemen (rumah tangga) ke jaringan distribusi gas (kecuali untuk kasus-kasus ketika penggunaan peralatan gas in-house dan (atau) in-house dilakukan melalui konsumsi hidrokarbon cair gas);

b) organisasi khusus tidak memiliki kewajiban untuk mengangkut gas ke gedung apartemen (rumah tangga) di mana peralatan gas in-house dan (atau) in-house berada (kecuali untuk kasus-kasus ketika penggunaan in-house dan ( atau) peralatan gas in-house dilakukan melalui konsumsi gas hidrokarbon cair) .

36. Dalam hal penolakan untuk membuat perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house dengan alasan yang ditentukan dalam paragraf 35 Aturan ini, organisasi khusus berkewajiban untuk memberi tahu pelanggan secara tertulis penolakan untuk menyimpulkan perjanjian, menunjukkan alasan penolakan tersebut dalam waktu 5 hari kerja sejak tanggal penerimaan aplikasi yang relevan (penawaran) dan dokumen yang diatur dalam paragraf 19 - 23 Aturan ini.

37. Perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas di rumah dan (atau) di rumah dibuat secara tertulis untuk jangka waktu paling sedikit 3 tahun dan mulai berlaku sejak tanggal penandatanganannya oleh para pihak terakhir. terhadap perjanjian ini.

38. Ketentuan kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas internal dan (atau) ditentukan sesuai dengan Kode Sipil Federasi Rusia dan Aturan ini.

39. Kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house harus menunjukkan:

a) tanggal dan tempat penandatanganan kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house;

b) nama (nama perusahaan) dari organisasi khusus - pelaksana;

c) rincian rekening penyelesaian kontraktor;

d) informasi tentang pelanggan (untuk warga negara - nama belakang, nama depan, patronimik, tanggal dan tempat lahir, tempat tinggal dan rincian dokumen identitas utama, untuk badan hukum - nama (nama perusahaan), lokasinya ( tempat pendaftaran negara));

e) alamat gedung apartemen, alamat apartemen di gedung apartemen atau rumah tangga tempat peralatan gas in-house atau in-house, pemeliharaan dan perbaikannya akan dilakukan berdasarkan perjanjian pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house;

f) rincian undang-undang tentang penentuan batas pembagian kepemilikan jaringan distribusi gas (jika ada undang-undang);

g) jumlah dan jenis peralatan yang menggunakan gas, yang masing-masing merupakan bagian dari peralatan gas in-house atau in-house;

h) jenis meteran gas yang terpasang (jika ada) dan tempat sambungannya ke pipa gas;

i) daftar pekerjaan yang dilakukan (layanan yang diberikan) untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan in-house dan (atau) gas in-house, termasuk daftar minimum pekerjaan yang dilakukan (layanan yang diberikan) untuk pemeliharaan dan perbaikan in-house dan (atau) peralatan gas in-house sesuai dengan lampiran, serta tanggal mulai dan berakhirnya pelaksanaan pekerjaan (rendering of services), termasuk frekuensi pelaksanaan karya individu(jasa) untuk pemeliharaan peralatan gas in-house dan (atau) in-house;

j) harga kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house;

k) prosedur dan ketentuan pembayaran untuk pekerjaan yang dilakukan (layanan yang diberikan) berdasarkan kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas di dalam dan (atau) di dalam rumah, dengan mempertimbangkan ketentuan yang diatur dalam Bagian V ini Aturan;

l) hak, kewajiban dan tanggung jawab para pihak;

m) jangka waktu kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house;

o) syarat dan ketentuan lain yang dianggap perlu oleh para pihak dalam kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house dan yang tidak boleh bertentangan dengan ketentuan Peraturan ini.

40. Harga kontrak ditentukan berdasarkan tarif untuk pelaksanaan pekerjaan, yang dihitung sesuai dengan: pedoman tentang aturan untuk menghitung biaya pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan in-house, disetujui oleh Layanan Tarif Federal.

IV. Tata cara dan syarat-syarat pelaksanaan perjanjian pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house, hak dan kewajiban para pihak dalam pelaksanaan perjanjian ini

41. Pelanggan berhak untuk menuntut:

a) pelaksanaan pekerjaan (penyediaan jasa) untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan in-house dan (atau) in-house gas sesuai dengan kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan in-house dan (atau) in-house gas peralatan, Peraturan ini, tindakan teknis peraturan dan hukum lainnya;

b) mengubah persyaratan kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house dalam hal daftar peralatan yang termasuk dalam peralatan gas in-house atau in-house yang diservis, dalam hal perubahan jumlah dan jenis peralatan yang termasuk dalam komposisinya;

c) pengurangan (perhitungan ulang) biaya untuk tidak terpenuhinya (pemenuhan yang tidak tepat) kewajiban yang timbul dari kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house;

d) ganti rugi atas kerusakan yang disebabkan sebagai akibat dari tindakan (tidak bertindak) pelaku;

e) pemutusan kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house secara sepihak dalam kasus dan dengan cara yang ditetapkan oleh Kode Sipil Federasi Rusia, Aturan ini dan perjanjian yang ditentukan.

42. Pelanggan berkewajiban:

a) membayar pekerjaan (jasa) untuk pemeliharaan peralatan gas in-house dan (atau) in-house, serta untuk perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house di tenggat waktu dan secara penuh;

b) segera memberi tahu kontraktor tentang tidak berfungsinya peralatan yang merupakan bagian dari peralatan gas in-house atau in-house, serta tentang kecelakaan, kebocoran, dan lainnya Situasi darurat timbul dari penggunaan gas;

c) mengoperasikan peralatan yang menggunakan gas sesuai dengan persyaratan teknis yang ditetapkan untuk peralatan tersebut, serta segera memberi tahu kontraktor tentang perubahan komposisi peralatan gas in-house dan (atau) in-house;

d) menyediakan akses bagi perwakilan kontraktor ke peralatan gas in-house dan (atau) in-house untuk melakukan pekerjaan (layanan rendering) untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan ini, serta untuk menangguhkan pasokan gas di kasus-kasus yang diatur oleh Peraturan ini;

e) dengan cara langsung mengelola gedung apartemen (jika pemilik gedung apartemen bertindak di pihak pelanggan berdasarkan perjanjian pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas internal) rapat Umum pemilik tempat di gedung apartemen orang yang bertanggung jawab untuk memastikan interaksi dengan kontraktor pada pelaksanaan perjanjian ini, serta memberi tahu pemilik tempat di gedung apartemen informasi mengenai tanggal dan waktu pemeliharaan yang direncanakan dan ( atau) perbaikan peralatan gas in-house, dan informasi lain (termasuk yang bersifat organisasional) yang berkaitan dengan pelaksanaan kontrak tersebut;

f) mematuhi petunjuk penggunaan gas yang aman saat memenuhi kebutuhan rumah tangga.

43. Kontraktor berkewajiban:

a) melakukan pemeliharaan jaringan pipa gas eksternal yang merupakan bagian dari peralatan gas in-house, dan melakukan operasi berikut:

melewati rute pipa gas di atas tanah dan (atau) bawah tanah - setidaknya setahun sekali;

inspeksi instrumental kondisi teknis pipa gas - setidaknya 1 kali dalam 3 tahun;

b) melakukan pemeliharaan jaringan pipa gas internal yang merupakan bagian dari peralatan gas internal dan internal - setidaknya 1 kali dalam 3 tahun;

c) melakukan pemeliharaan peralatan rumah tangga yang menggunakan gas yang merupakan bagian dari peralatan gas dalam rumah tangga atau peralatan gas dalam rumah. Pemeliharaan peralatan rumah tangga yang menggunakan gas dilakukan setidaknya sekali setiap 3 tahun, kecuali ditentukan lain oleh pabrikan peralatan ini. Setelah berakhirnya masa pakai peralatan rumah tangga yang menggunakan gas yang ditetapkan oleh pabrikan, peralatan ini dapat digunakan jika ada kesimpulan positif berdasarkan hasil diagnosa teknis peralatan gas in-house dan (atau) in-house di dalam periode yang ditentukan dalam kesimpulan ini, dan selama pemeliharaannya setidaknya setahun sekali atau diganti atas permintaan pelanggan dengan peralatan baru. Pemeliharaan peralatan rumah tangga yang menggunakan gas meliputi:

pengaturan proses pembakaran gas di semua mode operasi peralatan rumah tangga yang menggunakan gas;

memeriksa pengoperasian, penyesuaian, dan penyesuaian perangkat yang disediakan oleh pabrikan dalam desain peralatan rumah tangga yang menggunakan gas, yang memungkinkan untuk secara otomatis mematikan pasokan gas jika terjadi penyimpangan parameter terkontrol melampaui batas yang diizinkan;

memeriksa kekencangan peralatan;

pembersihan pembakar peralatan pemanas dari polusi selama penyertaan musiman peralatan dalam operasi untuk mempersiapkan penggunaan selama musim pemanasan;

d) selama pemeliharaan berikutnya dari peralatan gas in-house, menginstruksikan pelanggan tentang penggunaan gas yang aman saat memenuhi kebutuhan domestik, yang dilakukan secara lisan dengan transfer (segera setelah pengarahan) kepada pelanggan instruksi tentang brankas penggunaan gas untuk memenuhi kebutuhan dalam negeri. Fakta transfer instruksi dan pengarahan dicatat dalam akta yang ditandatangani oleh pelanggan dan kontraktor;

e) selama pemeliharaan berikutnya dari peralatan gas in-house atau in-house, lakukan pemeliharaan instalasi tangki, grup atau silinder individu dari gas hidrokarbon cair, serta periksa keberadaan draft di saluran asap dan ventilasi, kondisi pipa penghubung dengan saluran asap;

f) melakukan pemeliharaan reservoir (untuk satu rumah tangga) dan pemasangan silinder kelompok gas hidrokarbon cair, yang merupakan bagian dari peralatan gas in-house - setidaknya 1 kali dalam 3 bulan;

g) melakukan pekerjaan perbaikan peralatan gas in-house atau in-house berdasarkan permintaan pelanggan;

h) memberi pelanggan kesempatan untuk membiasakan diri dengan dokumentasi peraturan dan teknis yang mengatur pelaksanaan operasi teknologi yang merupakan bagian dari pekerjaan (layanan) untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan in-house.

44. Kontraktor berhak:

a) mengharuskan pelanggan untuk memenuhi persyaratan kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house dan persyaratan Peraturan ini;

b) mengunjungi tempat di mana peralatan gas in-house dan (atau) in-house dipasang selama pekerjaan (penyediaan layanan) untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house sesuai dengan prosedur untuk pemberitahuan sebelumnya kepada pelanggan, sebagaimana diatur dalam paragraf 48 - 53 Aturan ini.

45. Permohonan pelanggan untuk perbaikan peralatan gas in-house atau in-house diajukan melalui telepon, dalam bentuk elektronik atau secara tertulis ke layanan pengiriman kontraktor. Pekerjaan perbaikan peralatan gas in-house dan in-house harus dimulai dalam waktu 1 hari sejak tanggal diterimanya aplikasi yang relevan dari pelanggan, kecuali tindakan hukum pengaturan menetapkan persyaratan untuk segera pekerjaan perbaikan. Permohonan yang ditentukan harus didaftarkan oleh karyawan kontraktor yang menerimanya, dengan menunjukkan tanggal dan waktu penerimaannya. Saat mendaftar, pelanggan diberitahu tentang tanggal dan waktu pendaftaran aplikasi, nomor pendaftarannya dan nama karyawan yang mendaftarkan aplikasi.

46. Pekerjaan pemeliharaan peralatan gas internal dan (atau) dilakukan tepat waktu dan pada interval yang ditentukan oleh kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan internal dan (atau ) peralatan gas in-house sesuai dengan Aturan ini.

Tanggal dan waktu tertentu untuk pelaksanaan pekerjaan tertentu di gedung apartemen tertentu (tempat gedung apartemen) dan kepemilikan rumah direncanakan oleh kontraktor dengan menyusun jadwal yang sesuai (tahunan, triwulanan dan bulanan), informasi tentang yang menarik perhatian pelanggan melalui media dan Internet, dengan menempatkan pengumuman di kios informasi yang terletak di tempat umum (termasuk di sekitar gedung apartemen dan rumah tangga yang ditunjukkan), dengan mengirim pesan elektronik atau pos, serta lainnya cara yang dapat diakses, memungkinkan Anda untuk memberi tahu waktu dan tanggal pelaksanaan pekerjaan ini.

47. Jika pelanggan menolak untuk mengizinkan karyawan kontraktor memasuki tempat tinggal atau non-perumahan untuk melakukan pekerjaan (layanan render) berdasarkan perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas di rumah dan (atau) di rumah berdasarkan pemberitahuan dibawa ke perhatian pelanggan dengan metode yang ditentukan dalam klausul 46 Aturan ini, penerimaan tersebut dilakukan sesuai dengan prosedur yang diatur dalam paragraf 48 - 53 Aturan ini.

48. Kontraktor berkewajiban untuk memberitahukan dengan cara yang ditentukan dalam kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas di rumah dan (atau) di rumah, dan jika metode tersebut tidak ditentukan dalam kontrak, melalui pos, telepon atau sebaliknya, memungkinkan untuk menetapkan fakta bahwa pelanggan telah menerima pemberitahuan tersebut, tentang tanggal, waktu dan daftar pekerjaan pemeliharaan untuk peralatan gas in-house dan (atau) in-house selambat-lambatnya 20 hari sebelum mereka dilakukan.

49. Kontraktor mengirimkan pelanggan dengan cara yang memungkinkan penentuan tanggal penerimaan, atau menyerahkan pemberitahuan tertulis terhadap tanda tangan dengan proposal untuk menginformasikan tentang tanggal (tanggal) dan waktu yang nyaman bagi pelanggan untuk penerimaan karyawan kontraktor untuk melakukan pekerjaan dan menjelaskan konsekuensi dari kelambanan pelanggan atau penolakannya untuk mengizinkan karyawan kontraktor menggunakan peralatan gas in-house dan (atau) in-house.

50. Pelanggan wajib melaporkan dalam waktu 7 hari kalender sejak tanggal penerimaan pemberitahuan yang ditentukan dalam paragraf 49 Peraturan ini, dengan cara yang memungkinkan penentuan tanggal penerimaan pesan tersebut oleh kontraktor, tentang tanggal ( tanggal) dan waktu yang nyaman bagi pelanggan dalam 10 hari kalender berikutnya untuk memastikan penerimaan karyawan kontraktor di perumahan atau tempat non-perumahan untuk melakukan pekerjaan pemeliharaan atau perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house. Jika pelanggan tidak dapat memastikan penerimaan karyawan kontraktor ke tempat tinggal atau non-perumahan dalam 10 hari ke depan, maka ia berkewajiban untuk memberi tahu kontraktor tentang kemungkinan tanggal (tanggal) dan waktu masuk lainnya untuk pekerjaan yang ditentukan.

51. Jika pelanggan gagal mematuhi ketentuan paragraf 50 Aturan ini, kontraktor mengirimkan kembali pemberitahuan tertulis kepada pelanggan sesuai dengan paragraf 49 Aturan ini, dan pelanggan wajib, dalam waktu 7 hari kalender sejak tanggal penerimaan pemberitahuan tersebut, untuk melaporkan dengan cara yang memungkinkan penentuan tanggal penerimaan pesan tersebut oleh kontraktor, informasi tentang tanggal dan waktu kemungkinan penerimaan untuk pelaksanaan pekerjaan pemeliharaan atau perbaikan di rumah dan (atau) peralatan gas internal.

52. Kontraktor, pada tanggal dan waktu yang disepakati dengan pelanggan, melakukan pemeliharaan atau perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house terkait dengan kebutuhan untuk mendapatkan akses ke tempat hunian atau non-hunian yang sesuai.

53. Jika pelanggan tidak menanggapi pemberitahuan berulang dari kontraktor atau 2 kali atau lebih tidak mengizinkan karyawan kontraktor untuk memasuki tempat tinggal atau non-perumahan untuk melakukan pemeliharaan dan (atau) peralatan gas di rumah di tanggal dan waktu yang disepakati dengan pelanggan, karyawan kontraktor membuat tindakan menolak masuk ke peralatan gas in-house dan (atau) in-house yang terletak di ruangan yang sesuai, dan tentang ketidakmungkinan melakukan pekerjaan pemeliharaan pada yang ditentukan peralatan sesuai dengan kontrak yang ditentukan. Tindakan ini ditandatangani oleh karyawan kontraktor dan pelanggan (perwakilan resminya), dan jika pelanggan (perwakilan resminya) menolak untuk menandatangani tindakan, oleh karyawan kontraktor dan 2 orang yang tidak berkepentingan.

Tindakan tersebut menunjukkan tanggal dan waktu kedatangan karyawan kontraktor untuk melakukan pekerjaan pemeliharaan pada peralatan gas in-house dan (atau) in-house, alasan penolakan pelanggan untuk mengizinkan karyawan kontraktor mengakses in-house dan (atau) peralatan gas in-house (jika pelanggan melaporkan alasan tersebut) dan informasi lain yang membuktikan tindakan (tidak bertindak) pelanggan yang mencegah karyawan kontraktor melakukan pekerjaan pemeliharaan di in-house dan (atau) in-house. peralatan gas rumah. Satu salinan akta tersebut ditransfer oleh karyawan kontraktor kepada pelanggan (perwakilan resminya), dan jika pelanggan menolak untuk menerima akta tersebut, mereka membuat catatan yang sesuai dalam akta tersebut.

Salinan akta dikirim oleh pelaksana ke badan kekuasaan eksekutif dari entitas konstituen Federasi Rusia yang berwenang untuk melakukan pengawasan perumahan negara, atau badan pemerintah daerah yang berwenang untuk melakukan pengawasan perumahan kota (selanjutnya disebut sebagai badan pengawasan (pengendalian) perumahan).

54. Kontraktor, dalam waktu 10 hari kalender setelah menerima dari pelanggan, sehubungan dengan tindakan yang dibuat untuk menolak masuk ke peralatan gas in-house dan (atau) in-house, pernyataan kesiapan untuk mengizinkan karyawan kontraktor masuk tempat untuk melakukan pekerjaan pemeliharaan di rumah dan (atau ) peralatan gas di rumah wajib melakukan pekerjaan yang ditentukan.

55. Kinerja pekerjaan (penyediaan layanan) berdasarkan kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house dikonfirmasi oleh tindakan penerimaan pekerjaan yang dilakukan (layanan yang diberikan), dibuat dalam 2 salinan - satu untuk masing-masing pihak dalam perjanjian ini (pelanggan) dan kontraktor) ditandatangani oleh karyawan kontraktor yang secara langsung melakukan pekerjaan (layanan yang diberikan) dan pelanggan. Tindakan tersebut berisi informasi berikut:

b) nama kontraktor yang melakukan pekerjaan (jasa yang diberikan), yang menunjukkan nama keluarga, inisial dan posisi karyawan (karyawan) dari kontraktor yang secara langsung melakukan pekerjaan (jasa yang diberikan);

c) nama pelanggan - badan hukum (nama belakang, nama depan, patronimik pelanggan - individu);

d) perincian (nomor dan tanggal penandatanganan) kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house, di mana pekerjaan itu dilakukan (layanan diberikan);

e) daftar pekerjaan yang dilakukan (jasa yang diberikan);

f) tanggal dan waktu pelaksanaan pekerjaan (penyerahan jasa).

56. Jika pelanggan menolak untuk menandatangani akta, dalam akta dibuat catatan yang menunjukkan alasan penolakan (jika ada). Pemesan berhak menyatakan dalam akta perbedaan pendapat mengenai hasil pekerjaan, atau mengajukan keberatannya terhadap akta tersebut secara tertulis, yang dicatat dalam akta. Salinan kedua akta itu diserahkan kepada pelanggan (wakilnya), dan dalam hal penolakannya untuk menerima akta itu, itu dikirim melalui surat dengan pemberitahuan tanda terima dan inventaris lampiran.

V. Prosedur penyelesaian berdasarkan kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house

57. Pembayaran untuk perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house dilakukan oleh pelanggan dengan harga yang ditetapkan oleh kontraktor dan berlaku pada tanggal diterimanya aplikasi perbaikan dari pelanggan.

58. Pembayaran untuk perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house dilakukan oleh pelanggan dalam jangka waktu yang ditentukan oleh kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan in-house dan (atau) gas in-house peralatan, dan jika jangka waktu tersebut tidak ditentukan oleh perjanjian ini, selambat-lambatnya pada tanggal 10 bulan berikutnya bulan di mana pekerjaan dilakukan (jasa diberikan).

59. Pembayaran untuk pekerjaan yang dilakukan (layanan yang diberikan) untuk pemeliharaan peralatan gas internal dan (atau) internal yang dilakukan oleh pelanggan, termasuk dalam bentuk biaya berlangganan dalam jangka waktu yang ditentukan dalam kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house, dan jika jangka waktu tersebut tidak ditentukan oleh kontrak yang ditentukan, selambat-lambatnya tanggal 10 bulan berikutnya bulan di mana pekerjaan dilakukan (layanan yang diberikan).

VI. Alasan, prosedur dan kondisi untuk mengubah, mengakhiri kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house

60. Perubahan kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house, termasuk daftar peralatan yang merupakan bagian dari peralatan gas in-house atau in-house, dibuat dengan menyimpulkan dalam menulis perjanjian tambahan untuk perjanjian ini.

61. Pelanggan, yang telah membayar penuh untuk pekerjaan yang dilakukan (layanan yang diberikan) untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas di rumah dan (atau) di rumah, yang dilakukan oleh kontraktor berdasarkan perjanjian yang dibuat dengannya untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house, berhak untuk mengakhiri perjanjian tersebut secara sepihak dalam kasus-kasus berikut:

a) pemutusan perjanjian keagenan yang dibuat dengan pemilik bangunan apartemen, yang untuk kepentingannya perjanjian dibuat dengan kontraktor - jika, ketika membuat perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house, pengelola organisasi (kemitraan atau koperasi) bertindak sebagai agen dari pemilik tempat di gedung apartemen;

b) pemutusan kontrak pasokan gas dengan cara yang ditentukan oleh Aturan untuk pasokan gas untuk memenuhi kebutuhan domestik warga negara, disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 21 Juli 2008 No. 549, - jika pelanggan di bawah kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas di rumah dalam kaitannya dengan kepemilikan rumah peralatan gas adalah pemilik kepemilikan rumah;

c) pemutusan kontrak pasokan gas dengan cara yang ditentukan oleh Aturan untuk pasokan gas untuk memenuhi kebutuhan domestik warga negara, disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 21 Juli 2008 No. 549, - jika pelanggan di bawah kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house sehubungan dengan peralatan gas in-house gedung apartemen adalah organisasi pengelola (kemitraan atau koperasi), pengusaha perorangan atau pemilik tempat di gedung apartemen;

d) pemutusan perjanjian pasokan gas dengan cara yang ditentukan oleh Aturan untuk pasokan gas untuk memenuhi kebutuhan domestik warga negara, disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 21 Juli 2008 No. 549 - jika pelanggan di bawah perjanjian pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house adalah pemilik (pengguna) tempat di gedung apartemen;

e) pemutusan kewajiban organisasi pengelola (kemitraan atau koperasi) untuk memelihara peralatan gas internal gedung apartemen - jika organisasi pengelola (kemitraan, koperasi) bertindak sebagai pelanggan berdasarkan perjanjian pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dalam kaitannya dengan peralatan gas in-house gedung apartemen.

62. Kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house gas dalam kasus yang ditentukan dalam paragraf 61 Aturan ini dianggap berakhir sejak tanggal kontraktor menerima pemberitahuan tertulis yang relevan dari pelanggan, asalkan bahwa pada hari pemberitahuan tersebut diterima, pekerjaan yang dilakukan (layanan yang diberikan) untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas internal dan (atau) internal telah dibayar penuh, atau sejak hari berikutnya kondisi yang ditentukan terpenuhi .

63. Kontraktor berhak untuk secara sepihak mengakhiri kontrak pemeliharaan peralatan gas di dalam dan (atau) di dalam rumah dalam hal pemutusan kewajibannya untuk mengangkut gas ke gedung apartemen (rumah tangga) di mana peralatan dipasang, tunduk pada pemberitahuan tertulis wajib dari pelanggan selambat-lambatnya 2 bulan sebelum tanggal pemutusan kontrak.

Perjanjian tersebut dianggap berakhir setelah 2 bulan sejak tanggal diterimanya pemberitahuan tersebut oleh pelanggan.

Alasan dan prosedur untuk mengakhiri perjanjian ini yang diatur dalam klausul ini tidak berlaku untuk kasus-kasus ketika bahan bakar gas cair digunakan sebagai bahan bakar untuk peralatan gas internal atau internal. Dalam kasus ini, pemutusan kontrak secara sepihak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas internal dan (atau) oleh kontraktor dilakukan dengan alasan dan dengan cara yang ditentukan oleh KUH Perdata Federasi Rusia. .

64. Perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas di rumah dan (atau) di rumah atas permintaan kontraktor dapat diakhiri di pengadilan jika jangka waktu hutang tidak dilunasi oleh pelanggan untuk pembayaran untuk pekerjaan yang dilakukan ( jasa yang diberikan) untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house atau in-house melebihi 6 bulan berturut-turut.

65. Perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house dapat diakhiri dengan alasan lain yang ditentukan oleh undang-undang Federasi Rusia.

VII. Tanggung jawab konsumen dan kontraktor berdasarkan kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house

66. Kontraktor menanggung tanggung jawab perdata yang ditetapkan oleh KUH Perdata Federasi Rusia, Hukum Federasi Rusia "Tentang Perlindungan Hak Konsumen" dan kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan in-house dan (atau) in-house peralatan gas:

a) pelanggaran kualitas kinerja pekerjaan (penyediaan jasa) pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan in-house;

b) untuk kerugian yang ditimbulkan pada kehidupan, kesehatan, dan properti pelanggan karena pelanggaran kualitas pekerjaan (layanan rendering) untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas di rumah dan di rumah atau kegagalan untuk menyediakan konsumen dengan informasi yang lengkap dan dapat diandalkan tentang pekerjaan yang dilakukan (layanan yang diberikan);

c) untuk kerugian yang diderita pelanggan sebagai akibat dari pelanggaran oleh kontraktor terhadap hak-hak pelanggan, termasuk sebagai akibat dari perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan in-house dan (atau) in-house peralatan gas yang mengandung kondisi yang melanggar hak-hak pelanggan yang diatur oleh Hukum Federasi Rusia "Tentang Perlindungan Hak-hak konsumen" dan Aturan-aturan ini.

67. Kontraktor yang melakukan pelanggaran terhadap mutu pekerjaan (rendering services) untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house (termasuk waktu pekerjaan perbaikan, frekuensi pekerjaan pemeliharaan di -house dan (atau) peralatan gas in-house), wajib menghitung ulang jumlah biaya pelanggan (jika ada permintaan yang sesuai dari pelanggan) untuk pekerjaan yang dilakukan (layanan yang diberikan) ke arah pengurangannya, artinya pengecualian dari biaya ini untuk biaya layanan (pekerjaan) yang tidak dilakukan dengan benar atau sebagai akibat dari kinerja yang tidak diperoleh hasil yang layak, yang mengarah pada pelaksanaan pekerjaan tersebut berulang (tidak terjadwal). Dalam hal ini, penghitungan ulang biaya dilakukan hingga pelepasan penuh pelanggan dari pembayarannya.

68. Kontraktor akan dibebaskan dari tanggung jawab atas pelanggaran mutu pekerjaan (jasa pemberian) untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house, jika ia membuktikan bahwa pelanggaran tersebut terjadi karena paksaan. keadaan majeure atau karena kesalahan pelanggan. Keadaan force majeure tidak termasuk, khususnya, pelanggaran kewajiban di pihak kontraktor atau tindakan (tidak bertindak) kontraktor, termasuk tidak adanya dana yang diperlukan dari kontraktor.

69. Kerusakan yang disebabkan oleh kehidupan, kesehatan atau harta benda pelanggan karena pelanggaran kualitas pekerjaan (jasa pemberian) untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house atau kegagalan untuk menyediakan pelanggan dengan informasi yang lengkap dan dapat diandalkan tentang pekerjaan yang dilakukan (layanan yang diberikan) untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas intra-rumah dan (atau) intra-apartemen, tunduk pada kompensasi sepenuhnya oleh kontraktor, terlepas dari kesalahan kontraktor dalam sesuai dengan Bab 59 KUH Perdata Federasi Rusia.

70. Dalam hal kontraktor menyebabkan kerusakan pada barang milik pelanggan, termasuk milik bersama pemilik tempat di gedung apartemen, kontraktor dan pelanggan (atau wakilnya) membuat dan menandatangani tindakan yang menyebabkan kerusakan ke properti pelanggan dan (atau) properti bersama pemilik tempat di gedung apartemen, yang berisi deskripsi kerusakan yang disebabkan dan keadaan di mana kerusakan tersebut terjadi.

Tindakan yang ditentukan harus dibuat oleh kontraktor dan ditandatangani olehnya selambat-lambatnya sehari setelah hari pelanggan melamar kontraktor. Jika tidak mungkin untuk menandatangani akta oleh pelanggan (atau perwakilannya), termasuk karena ketidakhadirannya di tempat yang ditempati, akta tersebut ditandatangani selain oleh kontraktor oleh 2 orang yang tidak berkepentingan. Tindakan tersebut dibuat dalam 2 salinan, salah satunya ditransfer ke pelanggan (atau perwakilannya), yang kedua - tetap dengan kontraktor.

71. Pelanggan berhak untuk menuntut dari kontraktor, bersama dengan perhitungan ulang jumlah biaya untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house, pembayaran penalti (denda, penalti) dalam kasus dan dalam jumlah yang ditentukan oleh Hukum Federasi Rusia "Tentang Perlindungan Hak Konsumen".

72. Klaim pelanggan untuk pembayaran penalti (penalti) yang diatur oleh Hukum Federasi Rusia "Tentang Perlindungan Hak Konsumen" atau perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan in-house dan (atau) in-house peralatan gas tunduk pada kepuasan oleh kontraktor secara sukarela. Jika pengadilan memenuhi persyaratan pelanggan, yang ditetapkan oleh Hukum Federasi Rusia "Tentang Perlindungan Hak Konsumen", pengadilan mengumpulkan dari kontraktor untuk ketidakpatuhan dengan kepuasan sukarela persyaratan pelanggan denda dalam jumlah 50 persen dari jumlah yang diberikan oleh pengadilan untuk kepentingan pelanggan.

Pembayaran denda (penalty) tidak membebaskan kontraktor dari kewajiban untuk melakukan (menyerahkan) pekerjaan (jasa) yang disediakan oleh kontrak.

73. Kontraktor tidak berhak untuk melakukan tanpa persetujuan dari pelanggan Pekerjaan tambahan dan memberikan layanan dengan biaya tertentu. Pelanggan berhak menolak untuk membayar pekerjaan (layanan) tersebut, dan jika dibayar, pelanggan berhak menuntut kontraktor mengembalikan jumlah yang dibayarkan.

74. Pelanggan menanggung tanggung jawab perdata yang ditetapkan oleh undang-undang Federasi Rusia dan kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house:

a) untuk pelanggaran Peraturan ini, yang mengakibatkan kecelakaan, kecelakaan, serta menyebabkan kerugian bagi kehidupan dan kesehatan orang dan lingkungan;

b) untuk non-pembayaran, pembayaran sebelum waktunya atau pembayaran sebagian untuk pekerjaan yang dilakukan (layanan yang diberikan) berdasarkan kontrak;

c) untuk kerugian yang ditimbulkan pada kehidupan, kesehatan karyawan kontraktor dan propertinya, kehidupan, kesehatan dan properti pelanggan lain, individu dan badan hukum lain karena penggunaan dan pemeliharaan peralatan gas internal atau internal yang tidak semestinya.

75. Pelanggan yang sebelum waktunya dan (atau) secara tidak lengkap membayar biaya berdasarkan kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan in-house dan (atau) in-house gas untuk pekerjaan yang dilakukan (layanan yang diberikan) untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan in-house dan (atau) in-house gas. rumah dan (atau) peralatan gas di rumah, wajib membayar denda kepada pelaksana dalam jumlah sepertiga dari tingkat pembiayaan kembali Bank Sentral Federasi Rusia, efektif pada saat pembayaran, dari jumlah yang tidak dibayar tepat waktu untuk setiap hari keterlambatan, mulai dari hari berikutnya setelah tanggal jatuh tempo pembayaran dan berakhir dengan hari pembayaran hutang yang sebenarnya, inklusif. Peningkatan jumlah denda yang ditentukan tidak diperbolehkan.

76. Kerusakan yang disebabkan oleh pelanggan terhadap kehidupan, kesehatan, dan harta benda kontraktor atau pelanggan lain sebagai akibat dari penggunaan dan pemeliharaan yang tidak tepat dari peralatan gas di dalam dan di dalam rumah tunduk pada kompensasi oleh pelanggan sesuai dengan aturan diatur dalam Bab 59 KUH Perdata Federasi Rusia.

VIII. Prosedur dan ketentuan penghentian pasokan gas

77. Jika kontraktor menerima informasi tentang adanya ancaman kecelakaan, kebocoran gas atau kecelakaan, termasuk penerimaan informasi tersebut dalam pelaksanaan pekerjaan (jasa render) untuk pemeliharaan dan perbaikan in-house dan ( atau) peralatan gas in-house, kontraktor wajib segera menghentikan pasokan gas tanpa pemberitahuan terlebih dahulu kepada pelanggan. Kehadiran ancaman ini dibuktikan dengan faktor-faktor berikut:

a) kurangnya aliran udara di cerobong asap dan saluran ventilasi;

b) kurangnya aliran udara dalam jumlah yang diperlukan untuk pembakaran gas yang sempurna saat menggunakan peralatan yang menggunakan gas;

c) kerusakan atau gangguan pada pengoperasian perangkat yang disediakan oleh pabrikan dalam desain peralatan yang menggunakan gas, yang memungkinkan untuk secara otomatis mematikan pasokan gas ketika parameter yang dikontrol menyimpang di luar batas yang diizinkan (jika gangguan tersebut menyebabkan kerusakan perangkat ini) jika tidak mungkin untuk segera menghilangkan kerusakan tersebut;

d) penggunaan peralatan gas in-house dan (atau) in-house gas jika terjadi kebocoran gas yang tidak dapat dihilangkan selama pemeliharaan;

e) penggunaan peralatan gas in-house atau in-house yang rusak, dibongkar dan tidak dapat diperbaiki;

f) koneksi tidak sah dari peralatan gas in-house dan (atau) in-house ke jaringan distribusi gas.

78. Kontraktor berhak untuk menangguhkan pasokan gas tanpa pemberitahuan sebelumnya kepada pelanggan dalam kasus berikut:

a) kinerja tindakan untuk pemasangan jaringan pipa gas dari jaringan konsumsi gas dan koneksi teknologinya ke pipa gas dari jaringan distribusi gas atau sumber gas lain, serta untuk menghubungkan peralatan yang menggunakan gas ke pipa gas atau tangki , instalasi kelompok atau individu silinder gas hidrokarbon cair tanpa memenuhi persyaratan yang ditetapkan oleh undang-undang Federasi Rusia ( gasifikasi tidak sah);

b) kegagalan untuk mematuhi instruksi tertulis yang dikeluarkan oleh badan pengawasan (pengendali) perumahan tentang penghapusan pelanggaran pemeliharaan peralatan gas in-house atau in-house dalam batas waktu yang ditentukan;

c) rekonstruksi peralatan gas in-house dan (atau) in-house yang dilakukan dengan melanggar undang-undang Federasi Rusia, yang mengarah pada pelanggaran pengoperasian yang aman dari peralatan ini, saluran asap dan ventilasi gedung apartemen atau rumah tangga.

79. Jika ada faktor-faktor yang diatur dalam paragraf 77 Aturan ini, dan kasus-kasus yang ditentukan dalam sub-paragraf "a" dan "c" paragraf 78 Aturan ini diidentifikasi, kontraktor mengirimkan pemberitahuan kepada pengawasan perumahan (pengendalian) badan, yang merupakan dasar untuk mengeluarkan perintah kepada pelanggan untuk menghilangkan pelanggaran yang diidentifikasi, yang menunjukkan jangka waktu di mana pelanggaran ini harus dihilangkan.

Sebelum dikeluarkannya perintah tersebut, badan pengawasan (pengawasan) perumahan berhak untuk memverifikasi fakta-fakta yang ditunjukkan oleh pelaksana dalam pemberitahuan tersebut.

80. Kontraktor berhak untuk menangguhkan pasokan gas dengan pemberitahuan tertulis sebelumnya kepada pelanggan dalam hal berikut:

a) penolakan pelanggan 2 kali atau lebih untuk mengizinkan organisasi khusus melakukan pekerjaan pemeliharaan pada peralatan gas in-house dan (atau) in-house (tunduk pada ketentuan yang diatur dalam paragraf 48 - 53 Aturan ini);

b) tidak adanya kesepakatan tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house;

c) arus keluar dari peralatan gas in-house dan (atau) in-house (peralatan terpisah yang merupakan bagian dari peralatan gas in-house dan (atau) in-house) istilah normatif layanan, yang ditetapkan oleh pabrikan, dan tidak adanya kesimpulan positif berdasarkan hasil diagnosa teknis dari peralatan yang ditentukan, dan dalam hal perpanjangan periode ini berdasarkan hasil diagnosis, berakhirnya layanan yang diperpanjang. umur peralatan yang ditentukan.

81. Sebelum penangguhan pasokan gas sesuai dengan paragraf 80 Peraturan ini, kontraktor wajib mengirimkan 2 pemberitahuan kepada pelanggan tentang penangguhan pasokan gas yang akan datang dan alasannya. Penghentian pasokan gas dilakukan selambat-lambatnya 40 hari setelah pemberitahuan ke-1 dikirimkan dan paling lambat 20 hari setelah pemberitahuan ke-2 dikirimkan.

82. Penghentian pasokan gas dengan adanya faktor-faktor yang diatur dalam paragraf 77 Aturan ini, dan dalam kasus yang ditentukan dalam paragraf 78 dan 80 Aturan ini, dilakukan berdasarkan prinsip meminimalkan kerusakan pada individu dan badan hukum.

83. Dalam satu hari kerja sejak tanggal pelaksanaan operasi teknologi untuk menangguhkan pasokan gas dengan adanya faktor-faktor yang diatur dalam paragraf 77 Aturan ini, dan dalam kasus yang ditentukan dalam paragraf 78 dan 80 Aturan ini, juga sebagai dimulainya kembali pasokan gas setelah penghapusan alasan yang menjadi dasar untuk menangguhkannya, kontraktor harus memberi tahu pemasok gas secara tertulis tentang tanggal dan alasan penghentian (dimulai kembali) pasokan gas.

84. Penghapusan alasan yang menjadi dasar penangguhan pasokan gas disediakan oleh pelanggan, yang, setelah penghapusan alasan tersebut, wajib memberi tahu kontraktor tentang hal ini.

Kontraktor, selambat-lambatnya satu hari sejak tanggal penerimaan informasi dari pelanggan tentang penghapusan alasan yang menjadi dasar penangguhan pasokan gas, memeriksa kepatuhan informasi ini dengan keadaan aktual dan, setelah konfirmasi dari informasi pelanggan, melanjutkan pasokan gas dalam jangka waktu tidak lebih dari 2 hari sejak tanggal pemeriksaan yang ditentukan, tetapi tidak lebih awal dari pemenuhan oleh pelanggan ketentuan yang diatur dalam paragraf 86 Aturan ini.

85. Biaya kontraktor yang timbul sehubungan dengan penangguhan dan dimulainya kembali pasokan gas dibayar oleh pelanggan.

86. Jika penangguhan pasokan gas ke pelanggan tidak menyebabkan ketidakmungkinan konsumsi gas oleh orang-orang yang tindakannya (tidak bertindak) tidak terkait dengan terjadinya alasan penangguhan pasokan gas yang diatur dalam paragraf 77, 78 dan 80 dari Aturan ini, dimulainya kembali pasokan gas ke pelanggan ini dilakukan hanya setelah pembayaran mereka pekerjaan yang ditentukan dalam paragraf 85 Aturan ini.

87. Penghentian dan dimulainya kembali pasokan gas didokumentasikan dengan tindakan yang sesuai, yang dibuat dalam rangkap 2 (satu untuk pelanggan dan kontraktor) dan ditandatangani oleh karyawan kontraktor yang langsung melakukan pekerjaan, dan pelanggan (petugasnya perwakilan). Tindakan tersebut harus berisi informasi berikut:

a) tanggal, waktu dan tempat pembuatan akta;

b) nama pelaku;

c) nama pelanggan - badan hukum (nama belakang, nama depan, patronimik pelanggan - individu);

d) alasan untuk penangguhan (dimulainya kembali) pasokan gas;

e) daftar pekerjaan yang dilakukan, masing-masing, untuk menangguhkan atau melanjutkan pasokan gas;

f) tanggal dan waktu pelaksanaan pekerjaan, masing-masing, untuk menangguhkan atau melanjutkan pasokan gas.

88. Jika pelanggan menolak untuk menandatangani tindakan yang ditentukan dalam paragraf 87 Aturan ini, ini dicatat dalam tindakan yang menunjukkan alasan penolakan (jika ada). Pelanggan berhak untuk menyatakan dalam undang-undang perbedaan pendapat tentang ada (tidak adanya) alasan untuk penghentian (dilanjutkan) pasokan gas, atau mengajukan keberatannya atas tindakan tersebut secara tertulis, yang dicatat dalam undang-undang. Salinan kedua akta diserahkan kepada pelanggan (perwakilannya), dalam hal penolakannya untuk menerima akta, itu dikirim melalui surat dengan pemberitahuan tanda terima dan inventaris lampiran.

89. Kontrol atas kepatuhan terhadap ketentuan Aturan ini dilakukan oleh badan pengawasan (pengawasan) perumahan dan subdivisi dari badan teritorial Layanan Federal untuk pengawasan lingkungan, teknologi dan nuklir dalam kekuasaan mereka.

Aplikasi
dengan Aturan untuk penggunaan gas di
bagian keamanan
saat menggunakan dan memelihara
rumah dan
gas dalam rumah
peralatan saat menyediakan
pelayanan publik untuk
pasokan gas

daftar minimal
pekerjaan yang dilakukan (layanan yang diberikan) untuk pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house

	Judul pekerjaan	Nama objek yang dilayani
1.	Inspeksi visual terhadap integritas dan kepatuhan terhadap persyaratan peraturan (inspeksi) peralatan gas in-house dan (atau) in-house
2.	Pemeriksaan visual ketersediaan akses gratis (inspeksi) ke rumah dan (atau) peralatan gas rumah	peralatan gas in-house dan (atau) in-house
3.	Pemeriksaan visual keadaan pengecatan dan pengencang pipa gas (inspeksi)	pipa gas
4.	Pemeriksaan visual keberadaan dan integritas kasing di tempat-tempat peletakan melalui bagian luar dan struktur internal gedung apartemen dan rumah tangga (pemeriksaan)	pipa gas
5.	Memeriksa ketatnya koneksi dan pemutusan perangkat (metode instrumen, sabun)	peralatan gas in-house dan (atau) in-house
6.	Uji fungsi dan pelumasan perangkat shutdown	melepaskan perangkat yang dipasang pada pipa gas
7.	Pembongkaran dan pelumasan derek
8.	Memeriksa pengoperasian perangkat yang secara otomatis mematikan pasokan gas ketika parameter yang dikontrol menyimpang di luar batas yang dapat diterima, penyesuaian dan penyesuaiannya	alat kelengkapan keselamatan, sistem kontrol gas
9.	Penyesuaian proses pembakaran gas di semua mode operasi, pembersihan pembakar dari kontaminasi	peralatan gas domestik
10.	Memeriksa tekanan gas di depan peralatan yang menggunakan gas dengan semua pembakar beroperasi dan setelah menghentikan pasokan gas	instalasi silinder individu dari gas hidrokarbon cair
11.	Penggantian silinder untuk gas hidrokarbon cair	instalasi kelompok dan individu silinder gas hidrokarbon cair
12.	Memeriksa keberadaan draft di saluran asap dan ventilasi, kondisi pipa penghubung dengan saluran asap	saluran asap dan ventilasi
13.	Menginstruksikan konsumen gas tentang penggunaan gas yang aman untuk memenuhi kebutuhan rumah tangga	peralatan gas domestik

Perubahan yang sedang dilakukan pada tindakan Pemerintah Federasi Rusia tentang masalah memastikan keamanan dalam penggunaan dan pemeliharaan peralatan gas in-house dan in-house
(disetujui dengan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 14 Mei 2013 No. 410)

1. Dalam paragraf 5 Aturan untuk pemeliharaan properti bersama di gedung apartemen, disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tertanggal 13 Agustus 2006 No. 491 "Atas persetujuan Aturan untuk pemeliharaan properti bersama di gedung apartemen dan Aturan untuk mengubah jumlah pembayaran untuk pemeliharaan dan perbaikan tempat tinggal dalam hal penyediaan layanan dan pelaksanaan pekerjaan pada pengelolaan, pemeliharaan dan perbaikan properti umum di gedung apartemen dengan kualitas yang tidak memadai dan (atau ) dengan gangguan melebihi durasi yang ditetapkan "(Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006, No. 34, Art. 3680; 2011, No. 22, Art. 3168):

a) dalam paragraf pertama, kata-kata "dan pasokan gas" harus dihapus;

b) tambahkan paragraf dengan konten berikut:

"Properti umum termasuk sistem pasokan gas rekayasa internal, yang terdiri dari pipa gas yang diletakkan dari sumber gas (bila menggunakan gas hidrokarbon cair) atau titik sambungan pipa gas ini ke jaringan distribusi gas ke katup penutup. (perangkat pemutus) yang terletak di cabang (turunan) ke peralatan gas intra-apartemen, tangki dan (atau) instalasi grup silinder gas hidrokarbon cair, yang dirancang untuk memasok gas ke satu gedung apartemen, peralatan yang menggunakan gas (dengan pengecualian peralatan penggunaan gas yang merupakan bagian dari peralatan gas di dalam apartemen), perangkat teknis pada jaringan pipa gas, termasuk alat pengatur dan pengaman, sistem pemantauan kandungan gas di tempat, meteran gas kolektif (rumah bersama), serta gas meter yang mencatat volume gas yang digunakan dalam produksi pelayanan publik.".

2. Dalam Aturan untuk pasokan gas untuk memenuhi kebutuhan domestik warga negara, disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 21 Juli 2008 No. 549 (Undang-undang Federasi Rusia yang Dikumpulkan, 2008, No. 30, Pasal 3635):

a) dalam teks, kata-kata "perjanjian tentang pemeliharaan peralatan gas in-house dan dukungan pengiriman darurat" dalam kasus yang sesuai akan diganti dengan kata-kata "perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan in-house dan (atau) di -peralatan gas rumah" dalam kasus yang sesuai;

b) dalam paragraf 3:

alinea keenam diganti dengan teks berikut:

"peralatan gas rumah tangga":

di gedung apartemen - pipa gas yang merupakan milik bersama pemilik tempat, diletakkan dari sumber gas (saat menggunakan gas hidrokarbon cair) atau tempat sambungan pipa gas ini ke jaringan distribusi gas ke pemutus katup (perangkat pemutus) yang terletak di cabang (turunan) ke peralatan gas in-house, reservoir dan (atau) instalasi grup silinder gas hidrokarbon cair, yang dirancang untuk memasok gas ke satu gedung apartemen, peralatan penggunaan gas (dengan pengecualian peralatan penggunaan gas yang merupakan bagian dari peralatan gas in-house), perangkat teknis pada jaringan pipa gas, termasuk katup kontrol dan pengaman, sistem kontrol kontaminasi gas bangunan, meteran gas kolektif (rumah umum), serta meteran gas yang mencatat volume gas yang digunakan dalam produksi utilitas;

di rumah tangga - terletak di sebidang tanah di mana rumah tangga berada, pipa gas diletakkan dari sumber gas (bila menggunakan gas hidrokarbon cair) atau tempat sambungan pipa gas ini ke jaringan distribusi gas ke peralatan yang menggunakan gas, tangki dan (atau) instalasi kelompok gas hidrokarbon cair, yang dimaksudkan untuk memasok gas ke satu rumah tangga, instalasi silinder individu dari gas hidrokarbon cair, peralatan penggunaan gas, perangkat teknis pada pipa gas, termasuk katup kontrol dan pengaman, sistem kontrol gas untuk bangunan. dan meteran gas; ";

setelah paragraf keenam, tambahkan paragraf berikut:

alinea kedelapan harus dinyatakan dalam susunan kata sebagai berikut:

"rumah tangga" - bangunan tempat tinggal (bagian dari bangunan tempat tinggal) dan (atau) bersebelahan dengannya dan (atau) berdiri secara terpisah di atas tanah bersama dengan bangunan tempat tinggal (bagian dari bangunan tempat tinggal) bangunan luar (garasi, pemandian (sauna, kolam renang), rumah kaca ( taman musim dingin), tempat untuk memelihara ternak dan unggas, fasilitas lainnya);";

dalam alinea kesembilan, kata-kata "atau yang telah mengadakan perjanjian tentang penyediaan layanan pengiriman darurat" dihapus;

c) dalam ayat 4 ayat 4 kata "perseorangan" dihapus;

d) dalam paragraf 8:

pada huruf "a", kata "perseorangan" dihilangkan;

huruf "g" setelah kata "intra-rumah" harus ditambah dengan kata-kata "atau intra-apartemen";

e) dalam paragraf 9:

pada huruf "e" kata "perseorangan" dihilangkan;

pada huruf "g" kata "perseorangan" dihilangkan;

huruf "h" setelah kata "intra-rumah" harus ditambah dengan kata-kata "atau intra-apartemen";

f) ayat 12 setelah kata "intra-house" harus dilengkapi dengan kata-kata "atau intra-apartemen";

g) dalam sub-ayat "a" paragraf 13 dan sub-paragraf "e" dan "g" paragraf 15, kata "individu" dihapus;

h) huruf "j" dari ayat 21 diubah sebagai berikut:

"j) memastikan kondisi teknis yang tepat dari peralatan gas in-house dan (atau) in-house, secara tepat waktu membuat perjanjian tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house";

i) dalam huruf "c" paragraf 22 kata "setengah tahun" diganti dengan kata "tahun";

j) Angka 29 setelah kata "intra-house" ditambah dengan kata "atau intra-apartemen";

k) dalam sub-ayat "d" paragraf 33 kata "individu" dihapus;

l) dalam sub-ayat "c" paragraf 34 dan sub-paragraf "c" paragraf 35, kata "individu" dihapus;

m) sub-ayat "e" dari paragraf 45 setelah kata "intra-house" harus ditambah dengan kata-kata "atau intra-apartemen";

o) dalam paragraf 47:

huruf "b" dinyatakan dalam susunan kata sebagai berikut:

"b) kecelakaan pada peralatan gas in-house atau in-house atau kebocoran gas dari peralatan gas in-house atau in-house;";

huruf "c" setelah kata "intra-rumah" harus ditambah dengan kata-kata "atau intra-apartemen";

o) dalam kalimat kedua paragraf 48 dan kalimat kedua paragraf 49:

setelah kata "koneksi intra-rumah" tambahkan kata-kata "atau intra-apartemen";

p) dalam paragraf 51:

kalimat pertama harus ditambah dengan kata-kata ", atau biaya yang terkait dengan pekerjaan pemutusan peralatan gas in-house dari peralatan gas in-house";

kalimat kedua:

setelah kata "matikan intra-rumah" tambahkan kata-kata "atau intra-apartemen";

setelah kata "layanan intra-rumah" tambahkan kata-kata "atau in-house";

kalimat ketiga diubah sebagai berikut: "Kontrak diakui berakhir sejak hari peralatan gas in-house terputus dari jaringan distribusi gas (tersambung) atau sejak hari peralatan gas in-house terputus dari jaringan. yaitu bagian dari peralatan gas in-house, yang dibuktikan dengan tindakan pemutusan masing-masing peralatan gas in-house atau in-house dari jaringan distribusi (tersambung) gas atau dari jaringan yang merupakan bagian dari in-house peralatan gas, ditandatangani oleh para pihak dengan indikasi wajib tanggal pemutusan. ";

c) Paragraf 57 setelah kata "intra-house" harus ditambah dengan kata "atau intra-apartemen".

3. Dalam paragraf sepuluh dan dua puluh satu dari ayat 2 Aturan untuk penyediaan layanan publik kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal, disetujui dengan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 6 Mei 2011 No. 354 (Undang-undang yang Dikumpulkan Federasi Rusia, 2011, No. 22, Art. 3168; 2012, No. 23, Art. 3008; No. 36 , Art. 4908), kata "alami" tidak termasuk.

Ikhtisar dokumen

Prosedur penggunaan gas telah ditentukan dalam rangka memastikan penggunaan dan pemeliharaan yang aman dari peralatan gas in-house dan in-house dalam penyediaan layanan utilitas untuk pasokan gas.

Persyaratan untuk organisasi penggunaan yang aman dan pemeliharaan peralatan gas diberikan. Yang terakhir disediakan melalui implementasi rangkaian pekerjaan (layanan) berikut.

Pertama, pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house dan (atau) in-house. Daftar minimum karya (layanan) yang relevan telah diperbaiki.

Kedua, dukungan pengiriman darurat. Ketiga, diagnosa teknis peralatan gas. Keempat, penggantian peralatan.

Prasyarat untuk penggunaan peralatan gas yang aman adalah pemeliharaan asap dan saluran ventilasi yang tepat di tempat tinggal dan gedung apartemen.

Prosedur dan ketentuan untuk membuat dan melaksanakan perjanjian pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas internal dan (atau) internal ditentukan, termasuk hak, kewajiban dan tanggung jawab para pihak, serta prosedur penyelesaian berdasarkan persetujuan.

Prosedur dan kondisi untuk penangguhan pasokan gas ditentukan. Ada kasus-kasus ketika kontraktor berkewajiban untuk menangguhkan pasokan gas, dan ketika ia memiliki hak untuk melakukannya atas kebijakannya sendiri (baik dengan pemberitahuan sebelumnya kepada pelanggan, dan tanpa itu).

Selain itu, penyesuaian dilakukan pada sejumlah tindakan Pemerintah Federasi Rusia. Ini adalah aturan untuk memelihara properti bersama di gedung apartemen; pasokan gas untuk memenuhi kebutuhan rumah tangga warga; penyediaan layanan publik kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal.

Kami juga merekomendasikan

Memuat...

rumah > teknik Mesin