Primjer obračuna plaćanja za grijanje. Zajednički mjerač grijanja u kući: prednosti ili dodatni troškovi

Svatko bi trebao znati kako se obračunava plaćanje grijanja u stanu. Ovi podaci će vam pomoći da shvatite što je uključeno u cijenu. Istodobno, njegovo formiranje odvija se na temelju određenih dokumenata.

Važni izračuni

Kako se obračunava grijanje u stanu? Odgovarajućom Vladinom uredbom odobrava se postupak nagodbe i podnošenja dokumenata. Postoji određena procedura za pružanje javnih usluga vlasnicima stanova i stambenih zgrada. Druga rezolucija odobrila je pravila za pružanje sličnih usluga svim građanima Ruske Federacije.

Kada se suočimo s pitanjem kako izračunati naknadu za grijanje, potrebno je voditi se pravilima koja su usvojena na početku i kasnije. Iako se treba samo koristiti Najnovija verzija za 2011., međutim, nastavlja se razdoblje povezano s prijelazom na njega. Lokalni državne vlasti na regionalnoj razini utvrditi popis potrebni dokumenti koje treba pratiti.

Kako izračunati plaćanje grijanja prema pravilima, dekretom broj 354? Propisanim postupkom utvrđuje se naplata ne za cijelu godinu, već samo za ogrjevno razdoblje. Ako je mjesto prebivališta subjekta Moskovska regija, a naknade za toplinu naplaćuju se samo u razdoblju od listopada do svibnja, tada se možete sigurno voditi navedenim informacijama. Ako se broj mjeseci razlikuje, potrebno je postupiti prema pravilima utvrđenim Uredbom br.307.

Plaćanje samo tijekom sezone grijanja čini proces izračuna mnogo lakšim i praktičnijim. Ovo je značajno postignuće i plus za stanovnike. U praksi postaje jasno da je naknadno određena naknada za grijanje za stambene prostore nešto viša od iznosa koji je ranije prihvaćen. To je zbog činjenice da su plaćanja podijeljena na svih 12 mjeseci. U većini slučajeva to dovodi do neugodnosti.

Kako se obračunava iznos plaćanja topline u stanovima? Na algoritam izračuna utječu brojni čimbenici. Među njima su:

prisutnost u stambenim prostorijama (stambenim zgradama) od jednog metra;
dostupnost mjerača topline u svakom stanu i nestambenim prostorijama;
prisutnost distributera (moraju biti u polovici nestambenih i stambenih prostora stambene zgrade).

Formula za izračun

Prema pravilima, ako se toplina mjeri pomoću uobičajenog kućnog aparata, bit će moguće izračunati naknadu na temelju utvrđenih parametara. Standard potrošnje Termalna energija za grijanje može varirati u svakoj pojedinoj regiji zemlje. Određuje broj gigakalorija koje su potrebne za grijanje prostora unutar 30 kalendarskih dana.

Tarifu grijanja odobravaju lokalne vlasti pojedinačno za svaku regiju. Riječ je o o trošku od 1 Gcal za grijanje. Važan parametar je površina stambenih prostorija. Treba uzeti u obzir da grijani prostor prostorije ne uključuje balkon ili lođu.

standard grijanja.
Ukupna površina stambenog ili nestambenog tipa prostora.
Određeni trošak potrošene energije (toplinske).

Ako detaljnije razumijete formulu izračuna, tada trebate pomnožiti broj gigakalorija za grijanje prostorije s cijenom od 1 hl, a zatim pomnožiti s površinom stana.

Obračun pod drugim uvjetima

Za izračun plaćanja za energiju u nedostatku brojila u stambena zgrada, ali u prisutnosti uobičajenog kućnog aparata, morate slijediti dolje navedeni postupak izračuna. Plaćanje prema opisanom postupku naplaćuje se isključivo u onim kućama u kojima nema brojila u apsolutno svim stanovima i nestambenim prostorima.

Formula koja se koristi uključuje prvo izračunavanje omjera ukupne površine pojedinog stana prema ukupnoj površini stanova. Nadalje, dobivena vrijednost mora se pomnožiti s troškom toplinske energije i brojem gigakalorija koje su potrošene tijekom procijenjenog vremenskog razdoblja. Količina potrošene energije određuje se na temelju očitanja uobičajenog kućnog aparata.

Ako nisu svi stanovi opremljeni brojilima, već, na primjer, samo 95%, gornji algoritam se može koristiti za izračun.

Plaćanje topline prema njemu u pojednostavljenoj verziji provodi se pomoću ukupne količine toplinske energije koja se koristi u kući. Potrebno je izračunati udio svakog stana. Rezultirajuća količina potrošene topline mora se pomnožiti s trenutnom tarifom prikladnom za određenu regiju.

Brojači raznih vrsta

Obračun plaćanja za grijanje ima neke osobitosti, ako je u visoka zgrada instaliran zajednički mjerni uređaj i odvojena brojila za mjerenje količine topline u svim stanovima (ovo se ne odnosi samo na stambene prostore). Glavna stvar je razjasniti dostupnost računovodstvenih uređaja u svim stanovima.

U ovom slučaju formula uključuje sljedeće pokazatelje. Oni uzimaju količinu topline koja se koristi u određenom objektu (odnosi se na stambene i nestambenih prostorija). Određuje se na temelju pokazatelja uzetih s pojedinačnih ili općih brojila vezanih za stambeno brojilo. Odredite količinu komunalnog resursa, zahvaljujući kojem su opće potrebe kuće zadovoljene. Istodobno, opremljeni su skupnim uređajima koji vam omogućuju da točno uzmete u obzir potrošeno Termalna energija.

Uzima se u obzir ukupna površina kuće u kojoj su koncentrirani brojni stanovi vezani za stambene ili nestambene nekretnine, kao i ukupna površina u zasebnom pojedinačnom objektu koji se nalazi u ovoj višestambenoj zgradi. Svakako uzmite u obzir troškove topline za svaku regiju.

Plaćanje se može izvršiti ako se izvrše sljedeći izračuni: površina stana se podijeli s površinom kuće i pomnoži s količinom energije koja se osigurava za ukupne potrebe cijele zgrade sa stanovima. Zatim zbrojite s količinom potrošene energije u prvoj prostoriji. U posljednjem koraku morate pomnožiti dobivenu brojku s aktivnom tarifom.

Esencija ovu opciju plaćanje leži u činjenici da se količina topline koju troše stanovnici jednog stana povećava za dio topline utrošene u okviru općih kućnih potreba.

Ako konačni broj premašuje unaprijed uplaćeni iznos, bit će pripisan uplati koju osoba planira izvršiti. Ako je ispalo više mala vrijednost, morat ćete dodatno platiti. Djelovanje se temelji na korektivnim mehanizmima.

S distributerima

Što učiniti ako su instalirani distributeri? To su senzori koji se ugrađuju na baterije sa vanjska strana. Uzimaju u obzir količinu topline koju odaju baterije tijekom vanjsko okruženje. Ovaj je uređaj sličan brojaču, ali funkcionira drugačije.

Ako slijedite pravila za pružanje komunalnih usluga, morate uzeti u obzir da vladina uredba br. 354 ima određenu normu. Računovodstvo stambenih i komunalnih usluga određuje korištenje očitanja distributera u procesu izračuna.

Višekatna zgrada mora imati zajednički kućni računovodstveni uređaj namijenjen za zajedničke svrhe. Važno je da razdjelnici budu ugrađeni u toliki broj stanova koji zajedno čine više od polovice svih stambenih i nestambenih prostora.

Podložno specificirani zahtjevi tijekom godine 1 put (ako stanari odluče, onda češće) plaćanje toplinske energije na temelju razvodni uređajiće se prilagoditi prema očitanjima senzora.

Formule za izračun sadrže pokazatelje:

Plaćanje grijanja u određenoj prostoriji opremljenoj senzorom za vremensko razdoblje koje se prilagođava.
Broj stanova i nestambenih prostora u jednoj višestambenoj zgradi, koji su opremljeni posebnim mjernim uređajima.
Ukupan broj distributera koji se nalaze u jednoj prostoriji stambenog objekta.
Dio potrošene usluge koji se odnosi na toplinsku energiju, a koji obračunava pojedinačni distributer. Taj se udio uzima u obzir u količini potrošene topline u svakoj prostoriji opremljenoj senzorima.

Rana presuda

Prema dokumentu br. 307, pravila plaćanja ovise o dostupnosti uređaja za mjerenje energije u zgradi s mnogo stanova. Manipulacije nagodbom svode se na naplatu naknada tijekom cijele godine.

Iznos koji stanari plaćaju za svoju potrošnju energije podložan je promjeni.

Mjesečni iznos za grijanje u prostorijama drugačiji tip u višestambenim zgradama s razdjelnicima izračunava se po sličnoj formuli koja se koristi za stanove s brojilima. Dovoljno je ukupnu površinu stambenog objekta pomnožiti s količinom potrošene toplinske energije za prethodno razdoblje (godinu). Dobivena brojka se množi s tarifom.

Iznos plaćanja se usklađuje svake godine prema određenoj formuli. Uzima u obzir iznos plaćanja za toplinu, koji se uzima od mjerne opreme zajedničke za zgradu. Naknada se obračunava prema normativna vrijednost u stanovima koji nemaju senzor. Morate poznavati druge pokazatelje navedene u pravilima. Na primjer, to je udio iznosa plaćanja koji se odnosi na određeni mjerni uređaj.

Svaka osoba ne bi trebala imati poteškoća u procesu izračuna. Potrebno je stalno pratiti promjene zakona koji su u tijeku kako bi se uzela u obzir povećanja tarifa i drugih kriterija.

Ako imate poteškoća, možete se obratiti odgovarajućem ovlaštenom servisu u mjestu stanovanja.

Centralizirani sustav grijanja pruža vlasnicima kuća mnoge prednosti. Ne moraju se baviti instalacijom strukture, obavljati struju i remonta. Tijekom sezona grijanja sustav radi neprestano, pružajući odgovarajuću udobnost u prostoriji. Jedina briga vlasnika kuća je pravovremeno plaćanje pružene usluge. Ali ovaj trenutak izaziva mnoga pitanja i sumnje. Kako biste otklonili sumnje, morate razumjeti kako se izračunava grijanje u stanu. To će vam omogućiti da samostalno provjerite jesu li zahtjevi dobavljača topline legitimni.

Obračun plaćanja za grijanje u stanu provodi se na temelju nekoliko standarda. Sve organizacije koje opskrbljuju toplinom moraju se voditi glavnim dokumentom, vladinom uredbom najnovije izdanje Broj 354 od 06. 05. 11. U njemu se uređuje postupak pružanja komunalnih usluga stanarima koji žive u prostorijama i vlasnicima nekretnina u višestambenim zgradama. Označava kako se vrši plaćanje grijanja u stanu.

NA zakonodavni akt nema brojeva, uključuje samo redoslijed kojim se izračunava. Prema ovom dokumentu, plaćanje za opskrbu toplinskom energijom podliježe naplati samo tijekom mjeseci u kojima je toplinska energija isporučena. Prethodna presuda preporučivala je cjelogodišnje plaćanje. Cijene grijanja, stope potrošnje po kvadratnom metru obračunavaju se u svakom lokalitetu. Istodobno se uzimaju u obzir klimatski uvjeti, stanje grijanja, volumen gubitaka topline itd.

Na mreži možete vidjeti oglase: "Kupit ću program koji sadrži podatke o tome kako se obračunava plaćanje grijanja u stanu." Nema potrebe za kupnjom takvih proizvoda. Na internetu možete koristiti posebne uslužne kalkulatore za ove izračune. Oni koji žele samostalno izvršiti izračune, provjeriti ispravnost naplate, mogu koristiti formule za određivanje iznosa plaćanja. Važno je uzeti u obzir da se postupak za izračun troškova grijanja u stambenoj zgradi odabire ovisno o dostupnosti uređaja koji uzimaju u obzir toplinsku energiju.

Narudžbe za ugradnju zajedničkih kućnih i stambenih uređaja koji uzimaju u obzir protok topline sve češće primamo u našoj tvrtki. Praksa pokazuje da oni mogu značajno smanjiti troškove toplinske energije.

Proračun grijanja u stanu bez brojila

U izračunu plaćanja za opskrbu toplinom u nedostatku zajedničkih kućnih i stambenih uređaja koriste se stope i razvijene stope potrošnje topline koje se koriste u tom području. Izračun Gcal za grijanje u stanu provodi se u svakoj regiji, uzimajući u obzir temperaturni standardi za prostore i klimatskim uvjetima. Cijene se revidiraju svake godine na temelju iznosa troškova u prošloj sezoni.

Lokalna uprava donosi rješenje u kojem se odražavaju normativi za potrošnju toplinske energije i cijene njezina plaćanja. Ovaj dokument možete pronaći na službenim stranicama uprave mjesto. Tarifa bi se također trebala odraziti na računima za plaćanje grijanja.

Formula za izračun grijanja u stanu bez brojila je jednostavna. Da biste dobili iznos koji se plaća, potrebno je pomnožiti površinu stanovanja s cijenom topline i stopom potrošnje. Podaci o površini stana dostupni su u vlasničkim listima i u tehnički listovi. Stanari koji iznajmljuju stan detalje mogu pronaći u ugovoru o najmu. Tu su i računi.

Primjer:

Stopa potrošnje po 1 m 2 za regiju je 0,028 Gcl; cijena za 1 Gkl - 1500; stambena površina - 52 m 2 :

Iznos plaćanja za toplinu \u003d 52 x 1500 x 0,028 \u003d 2184 rubalja.

Ovom iznosu će se dodati opći kućni troškovi za grijanje nestambenog fonda zgrade. Na primjer, ako je površina cijele kuće 8000 m 2 , a stambeni fond zauzima 5500 m 2 , udio stana je - 0,95%. Na temelju utvrđenih normi utvrđuje se potrošnja za grijanje nestambenog prostora - 15 Gkl, iznos plaćanja je 22.500 rubalja. Stan iznosi 213-75. Konačni iznos za razdoblje bit će: 2184 + 213-75 = 2397,55 rubalja.

Obračun plaćanja za grijanje u stanu uz prisutnost uobičajenog kućnog brojila

Ako postoji uobičajeno kućno brojilo, njegova se očitanja uzimaju u obzir u izračunima.

Udio potrošene topline u ukupnom volumenu izračunava se na temelju površine stana. U izračunu plaćanja topline koriste se sljedeći podaci:

volumen isporučene topline prema očitanjima brojila zajedničke kuće - V; ukupna površina zgrade - SD; stambena površina - Skv; utvrđena cijena topline - T.
Iznos plaćanja = V x S sq : S d x T
Podatke o mjernim pokazateljima, vrijednosti ukupne površine zgrade može dati društvo za upravljanje.
Štoviše, ova formula za izračun topline za grijanje u stanu vrijedi čak i ako 90% stambenog prostora u zgradi već ima mjerila topline.

Primjer:

Prema općem kućnom uređaju potrošnja je iznosila 200 Gcl; ukupna građevinska površina - 8000 m 2 ; stambena površina - 52 m 2 ; cijena za 1 Gcl - 1500 rubalja.

Iznos plaćanja = 200 x 52: 8000 x 1500 = 1950 rubalja.

Izračun troškova grijanja u stambenoj zgradi s ugrađenim brojilima

Ako zgrada ima zajednički kućni uređaj za mjerenje topline, u svakom stanu postoje uređaji, primjenjuje se drugačiji sustav izračuna. Prilikom utvrđivanja iznosa plaćanja bit će potrebni sljedeći podaci:

ukupna količina topline dovedene u zgradu - Vd;
toplina koju troši ovo kućište - Vkv;
površina cijele zgrade - Sd;
stambena površina - Skv;
trenutna tarifa - T.

Iznos plaćanja \u003d (V d + V sq) x S sq: S d x T

Primjer:

Potrošnja topline prema indikacijama uobičajenog kućnog brojila - 200 Gkl; potrošnja topline prema očitanjima stambenog brojila - 1 Gkl; građevinska površina - 8000 m 2 ; stambena površina - 52 m 2 ; cijena za 1Gkl - 1500 rubalja.

Plaćanje topline = (200 + 1) x 52: 8000 x 1500 = 1959-75

Osobitosti obračuna plaćanja grijanja kod razdjelnika u polovici stanova u zgradi

U stambenim prostorima mogu se ugraditi ne brojila, već razdjelnici. Radijatori su opremljeni ovim senzorima. Oni pokazuju koliko topline emitira određena oprema. Ugradnja takvih uređaja preporučljiva je u starim kućama s okomitim ožičenjem. sistem grijanja. U njemu, uspon vodi do svakog radijatora ili dvije baterije. Opremanje svakog od njih pultom koštat će previše. Prilikom ugradnje razdjelnika, radijator mora biti opremljen termostatskim ventilom.

Zakonodavni akt navodi kako se u ovom slučaju izračunava grijanje u stanu. Za primjenu ove formule moraju biti ispunjena dva uvjeta:

u zgradu je ugrađeno uobičajeno kućno brojilo;
Distributeri su opremljeni s više od polovice stanova.

Podaci korišteni u izračunima:

ukupan iznos plaćanja toplinske energije koji plaćaju stanovi kod razdjelnika - P;
udio ukupnog volumena, koji pada na distributera - D;
broj uređaja u stanu - K.

Iznos plaćanja topline = P x D - K

Povećani koeficijenti u proračunu grijanja stambena zgrada

Godine 2013. donesena je uredba prema kojoj se za kuće u kojima postoji tehnička mogućnost ugradnje brojila, a nema brojila, primjenjuju povećani koeficijenti. Ovaj pokazatelj je izračunat za svaku godinu.

Kako bi se potaknuo proces ugradnje brojila koja omogućuju precizno obračunavanje potrošnje toplinske energije, koeficijent se stalno povećava. U prvoj polovici 2015. iznosio je 1,1; u drugoj polovici 2015. - 1,2; u prvih šest mjeseci ove godine iznosio je 1,4; za sljedećih šest mjeseci primjenjivat će se množitelj od 1,5. Za 2017. godinu predviđen je pokazatelj 1,6. Na primjer, ako je iznos plaćanja za grijanje bio 2397 - 55, s koeficijentom iznos će biti jednak 3596 -33.

Stoga, kako bi se uštedjeli troškovi plaćanja za opskrbu toplinom stanovnicima stambene zgrade vrijedi napraviti ugradnju uobičajenog kućnog brojila, ako tehničke mogućnosti dopuštaju.

Instalaciju uređaja za mjerenje toplinske energije mogu izvesti samo kvalificirani stručnjaci koji imaju odgovarajuću dozvolu. Ako trebate ugraditi brojila za stan ili kuću, možete se obratiti tvrtki EXPO-TERMO. Imamo državnu dozvolu za obavljanje takvih poslova, imamo potrebnu opremu i uređaje.

Smanjenje obračuna plaćanja za grijanje u slučaju kršenja standarda

Postoje određeni standardi za temperaturu zraka u prostoriji, koje sustav grijanja mora osigurati. Ako su stvarne brojke niže utvrđene norme, prema zakonu za svaki sat iznos plaćanja za isporuku toplinske energije trebao bi se umanjiti za 0,15%. Određuje se temperatura na bilo kojem unutarnjem zidu. Mjerno mjesto treba biti na visini od jednog i pol metra od poda i metar od vanjskih zidova kuće.

Kako bi se izvršio ponovni obračun naknade za grijanje, ako se otkrije prekršaj temperaturni režim vlasnik stana može napisati zahtjev i predati ga DEZ-u. Vrijedno je izdati dvije kopije dokumenta, na jednom od kojih predstavnik DEZ-a mora staviti oznaku o registraciji prijave. Trebalo bi ga pregledati u roku od tjedan dana.

Temperaturni standardi za sezone grijanja su sljedeći:

U spavaćim sobama, dnevnim sobama temperatura zraka treba biti 18-24°C; u kuhinji, kupaonici, WC-u i kombiniranim kupaonicama - 18-26°C; u hodniku - 16-22°C; u stubištu, u predvorju - 14-20°C.

Tijekom sezone grijanja, sustav mora raditi kontinuirano. U hitnim slučajevima, može se isključiti ne više od 16 sati. Unutar mjesec dana, ukupno vrijeme isključenja ne bi trebalo biti dulje od 24 sata. Ako su ti pokazatelji prekoračeni, plaćanje za grijanje se obračunava sa smanjenjem pokazatelja za 0,15%.

Mogućnosti smanjenja računa za grijanje

Mjere za izolaciju zgrade, na primjer, zamjena običnih prozora s dvostrukim staklima ili ugradnja konstrukcija koje izoliraju fasadu, povećat će udobnost življenja. Ali ove operacije neće utjecati na izračun grijanja u stambenoj zgradi. Samo ugradnja brojila može smanjiti troškove topline.

Većina starih zgrada opremljena je toplanama s vertikalnim ožičenjem. Ovim dizajnom svaki stan ima nekoliko uspona. Instalacija uređaja za mjerenje topline postat će preskupa operacija. Stoga, za takve kuće najbolja opcija je ugradnja zajedničkog kućnog brojila.

Prema važećem zakonodavstvu, obračun grijanja u stambenoj zgradi provodi se u skladu s važećim tarifama. Izračun tarife može se provesti i uz pomoć mjerača topline i uz pomoć utvrđenih standarda za volumen potrošnje toplinske energije.

Ako je zgrada opremljena s nekoliko mjernih uređaja, razlika između uobičajenih kućnih brojila i uređaja ugrađenih u njih odvojeni stanovi, ravnomjerno raspoređenih među svim stanarima kuće. Da biste imali potpuniju sliku takvih trenutaka, morate shvatiti kako se izračunava grijanje u stambenoj zgradi.

Obračun plaćanja prema standardima

Shvatite kako se plaćanje za grijanje izračunava prema standardu, a ovu tehniku trebate koristiti samo u slučajevima kada u stambenoj zgradi uopće nema brojila, ni općih ni pojedinačnih.

Proračun grijanja prema standardu provodi se prema sljedećoj formuli:

P i = S i x N T x T T , gdje je
S i - ukupna površina prostorije koja troši toplinsku energiju,
N T je normativna vrijednost potrošnje topline,
T T je tarifa koju postavlja lokalni pružatelj usluga grijanja.

Zamjenom traženih vrijednosti u formulu možete izračunati trošak grijanja. Standard potrošnje može varirati ovisno o regiji, tako da trebate potražiti potrebnu vrijednost u relevantnoj normativni dokumenti. Tarife su također individualne, a prije nego što izračunate grijanje prema standardu, morate saznati konkretne vrijednosti.

Formula za izračun uobičajenog kućnog brojila u stambenoj zgradi

Zatim morate shvatiti kako se grijanje smatra u stambenoj zgradi ako postoji zajednički mjerač. Pod uvjetom da je takav uređaj dostupan, izračun grijanja provodi se u skladu s njegovim indikacijama. Ono što je bitno je da se pojedinačni mjerni uređaji već mogu ugraditi u pojedine stanove, ali ako ih nema svaki stan, onda se obračun i dalje provodi prema općim pokazateljima.

Formula za izračun grijanja uobičajenim mjeračem je sljedeća:

P i \u003d V D x S i /S oko x T T , gdje
T T je tarifni trošak toplinske energije, postavljen za određenu regiju od strane lokalnog dobavljača,
V D - ukupna količina topline koju zgrada troši, a koja je određena razlikom u očitanjima ukupnih brojila instaliranih na ulazu i izlazu iz kruga grijanja zgrade,
S i - ukupna površina grijanog stana, koji nije opremljen pojedinačnim mjernim uređajem,
S o - ukupna grijana površina u cijeloj zgradi.

Zamjena određenih vrijednosti provodi se na isti način kao u prethodnom primjeru. Kada formula uzme u obzir sve potrebne vrijednosti, možete izračunati grijanje u stambenoj zgradi.

Proračun grijanja prema pojedinačnim brojilima

Sada je vrijedno shvatiti kako se izračunava plaćanje za grijanje stana, pod uvjetom da postoji mjerač. Ako je svaki stan u kući opremljen vlastitim mjeračem (barem zajedničkim), tada se izračun naknade za grijanje može izračunati prema njegovim očitanjima. Trošak topline u ovom slučaju formira se od ukupne topline, koja je uzeta u obzir pojedinačnim mjeračem, i razine opće kućne potrošnje.

P i \u003d (V i n + V i jedan x S i / S oko) x T KR, gdje je
V i n - ukupna količina potrošene toplinske energije koju zabilježi pojedinačni brojilo,
V i jedan - količina toplinske energije koja se troši na grijanje nestambenih prostora u cijeloj kući (definirana kao razlika između općeg pokazatelja kuće i zbroja svih brojila stana),
S i je ukupna površina stana,
S o - ukupna površina svih grijanih prostorija u zgradi.

Proračun grijanja u komunalnim stanovima

Uglavnom, nema posebne razlike u izračunu troškova grijanja u komunalnim stanovima od gore opisanih metoda - sve formule i pokazatelji su isti, samo trebate zamijeniti određene vrijednosti. Jedina razlika u načinu obračuna naknade za grijanje u slučaju komunalnih stanova svodi se na proporcionalnu raspodjelu plaćanja za svaku sobu.

Ako ipak izvršite poseban izračun za komunalne stanove, dobit ćete formulu sljedećeg oblika:

P j . i = V i x S j . i / S k i x T T , gdje je
S j . ja- živi prostor privatna soba,
S k i - ukupna površina svih raspoloživih prostorija u zajedničkom stanu.

Grijanje nestambenih prostora ne može se uzeti u obzir u ovoj formuli, jer su stvarne vrijednosti uvijek minimalne.

Proračun autonomnog grijanja

Stambene zgrade mogu bez centraliziranog grijanja - vlastita kotlovnica služi za opskrbu toplinom. Mogu se pojaviti problemi kako izračunati grijanje u stambenoj zgradi pod ovim uvjetom - formula za izračun je prilično komplicirana i nije baš prikladna.

Formula za izračun je sljedeća:

P o i \u003d E v x (V cr i x S i / S oko x T KR V), gdje je
V cr i - količina energije koja se koristi za proizvodnju toplinske energije,
T CR V je trošak ovog resursa, koji je određen trenutnim cijenama energije,
S i - površina pojedinačnih stambenih prostorija,
S o - ukupna površina zgrade.

Mjerila topline

U skladu s važećim zakonodavstvom, mjerači topline moraju se obvezno ugraditi. Važna točka- mjerni uređaj se kupuje i ugrađuje o trošku vlasnika prostora.

Rad mjerača topline je mjerenje temperaturne razlike između rashladne tekućine na ulazu i izlazu iz sustava, uz istovremeno uzimanje u obzir volumena primljene rashladne tekućine. Postoje dvije glavne vrste mjerača - tahometrijski i ultrazvučni. Potonji koštaju red veličine skuplje, ali visoka cijena se isplati s većom točnošću i pouzdanošću mjerenja.

Prilikom kupnje brojila svakako morate provjeriti je li certificirano i može li se koristiti za mjerenje topline. Instalirani brojač moraju biti zapečaćeni od strane stručnjaka koji imaju pravo obavljati takve poslove. Provjera uređaja provodi se svake četiri godine.

Trošak mjerača topline obično je relativno nizak, ali imajte na umu da će instalacija zahtijevati niz dodatnih elemenata:

kontrolni ventil;
Filter za čišćenje;
Zaustavni ventil.

Iza dodatni elementi morate puno platiti. Osim toga, nužno je uzeti u obzir troškove uvezivanja, cjevovoda i spajanja brojila - te radove mogu izvoditi samo tvrtke s odgovarajućim dozvolama. Trošak svih radova može biti čak i veći od cijene samog brojila, ali to su obvezni troškovi.

Prilikom odabira tvrtke koja će instalirati mjerač, obratite pozornost i na to da li njezini stručnjaci obavljaju sljedeće poslove:

Izrada projekta postrojenja.
Koordinacija projekta s dobavljačem usluga grijanja.
Provođenje primarne ovjere i registracije brojila.
Stavljanje uređaja u rad.

Naravno, trošak mjerača topline i instalacijskih radova prilično je visok, ali sve se to na kraju nadoknađuje uštedama pri plaćanju grijanja.

Zaključak

Proračun grijanja u stambenoj zgradi može se provesti prema različitim metodama. Izbor pravi put izračun ovisi o nizu čimbenika, od kojih je glavni prisutnost i svrha mjerača topline.

Ocjena: 6 396

Ponekad račun s brojkama za plaćanje grijanja svojim iznosima izaziva čuđenje kod vlasnika kuća ili stanova. Da biste shvatili odakle koja brojka "raste", morate znati kako se izračunava grijanje u stanu.

Štoviše, standardi potrošnje i plaćanja raznih energenata stalno rastu u cijeni i moramo imati vremena za navigaciju u tom toku. također je vrijedno napomenuti da je u računima nedavno narastao dodatni stupac pod nazivom ODN grijanje (znači opće kućne potrebe).

Ovaj materijal pomoći će vam razumjeti kako se izračunava grijanje u stanu. Po najnovija pravila, uveden ne tako davno, sada će svaka usluga biti podijeljena na dva dijela i također se obračunava zasebno. Riječ je o naknadama za održavanje stambenih prostora (odnosno, otrcano govoreći, za zagrijavanje stana) i novčana naknada za usluge pružene cijeloj kući. Zato se u računima materijalizirala još jedna "ekstra" kolona.

Pravila izračuna

Pravila za izračun iznosa novca potrebnog za plaćanje grijanja stana izravno ovise o tome koji su mjerni uređaji instalirani u svakoj prostoriji i načinu grijanja cijele zgrade. Postoji nekoliko načina korištenja koji imaju izravan utjecaj na to kako se izračunava grijanje u stanu. Na primjer, u zgradi sa stanovnicima postoji samo jedan mjerni uređaj, smatra se uobičajenim, nestambene prostorije zgrade nisu opremljene takvim stvarima.

Postoje situacije kada kuća ima zajednički uređaj za obračun troškova grijanja topline, ali svaki "kutak" dodatno je opremljen zasebnim uređajima. Treća opcija je potpuni nedostatak općeg uređaja za obračun toplinske energije utrošene tijekom određenog vremenskog razdoblja u zgradi.

Maksimalnu točnost napravljenih proračuna grijanja moguće je postići ako se pouzdano zna da li kuća ima zajednički mjerni uređaj i privatne mjerne uređaje u stambenim i nenaseljenim prostorima zgrade.

Kuća ima samo jedno grijanje - zajedničko za cijelu kuću, a za ostale nastanjene elemente nema zasebnih uređaja. Naknada u svakom stanu obračunava se pri odabiru kalkulacija mjernih uređaja za privatnu potrošnju, ugrađenih u predmetnom stanu, odnosno određenog standarda.

Ono što pokazuje mjerač grijanja izračunava se u Gcal:

Zajednički kućni mjerač pokazao je potrošnju od 250 Gcal.
Ukupna površina dotične kuće sa svim uglovima prikladnim i neprikladnim za zajednički život pokazala se 7 tisuća četvornih metara.
Površina zasebnog proučavanog stana, uzeta u obzir, iznosila je 75 kvadrata.
Tarifa grijanja izračunava se iz brojke od 1400 rubalja po 1 Gcal.
Računanje troškova u navedenu sobu bit će učinjeno ovako:
250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 rubalja

Ovo je samo prva faza izračuna grijanja u stanu - jedna od linija računa. Zatim morate saznati površinu nestambenih prostora i stambeni stanovi- Recimo 6 tisuća kvadrata.

Količina topline određuje se sljedećim radnjama:

250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0,446428571 Gcal.

3750 + 625 = 4375 rubalja.

Opći mjerač topline zgrade

U zgradi postoji zajedničko brojilo za obračun troškova grijanja, a individualno mjerenje postavljeno je samo u određenom broju stanova. Naknada za utrošeno grijanje može se izračunati prema ovoj opciji.

1,5 * 1400 = 2100 rubalja

1.5 je toplinska energija izražena u Gcal, koja je uzeta iz razmatranja onoga što je privatni mjerni uređaj izračunao;

1400 rubalja je fiksna naknada za 1 Gcal topline;

slika 75 - navedena stambena površina;

0,025 Gcal - stopa troškova topline po kvadratu.

Kako možete saznati troškove u jednom stanu izravno ovisi o tome postoji li u ovoj prostoriji pojedinačni uređaj za očitavanje potrošene toplinske energije.

Druga polovica primljene uplate s brojevima u istom se slučaju već razmatra na nekoliko drugih načina.

Prema prvoj metodi potrebno je procijeniti iznos novčane naknade, a prema drugoj, obujam pružene usluge:

(250 - 10 -5000 * 0,25 - 8 -30) * 75 / 6000 = 0,9625 Gcal

Među nepoznatim komponentama su sljedeće:

10 Gcal - količina topline koja se troši na grijanje nestambenih prostora zgrade;
5 tisuća četvornih metara je površina svih stambenih prostora;
8 Gcal - toplina utrošena na grijanje u stanovima. Podaci se prikupljaju sa svih privatnih računovodstvenih uređaja.
30 Gcal - količina topline koja bi trebala ići da se osigura Vruća voda u cijevima, koji se koriste u nedostatku bilo kakvog centraliziranog sustava.

0,9625 * 1,400 = 1,347,50 rubalja

Puno plaćanje za grijanje jednog stana obračunava se prema sljedećoj metodi:

2 100 + 1347,50 = 3 447, 50 - ako postoji pojedinačni uređaj u sustavu grijanja;
2.625 + 1.347,50 = 3.972,50 rubalja - ako takav uređaj ne postoji.

Ugradnja individualnog brojila

Nema javnog brojila

Ova situacija pretpostavlja da je opće kućno brojilo u zgradi na ovaj trenutak uopće nije dostupan. Naknada će se izračunati prema nekoliko formula.

Prije izračuna pokazatelja jednog privatni stan, izračun se vrši prema sljedećem algoritmu:

1,5 * 1400 = 2100 rubalja

Tada će se izračun početi raditi prema malo drugačijem scenariju:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 rubalja

Izračun osobnih troškova za ODN morat će se izračunati prema sljedećem algoritmu:

0,025 * 100 * 75/6000 = 0,03125 Gcal

Sto četvornih metara je površina svega što je uključeno u koncept zajedničkih kućnih zgrada.

Da biste sve brojke potrošene topline pretvorili u novčanice:

0,03125 * 1,400 = 43,75 rubalja

Nakon svih poduzetih koraka, možete se približiti rješavanju problema s izračunom u određenom stambenom području:

2.100 + 43,75 = 2.143,75 rubalja - koristi se kada su vlasnici stana ugradili zasebne uređaje za brojanje;
2625 + 43,75 = 2668,75 rubalja - koristi se kada u stanu nema takvih uređaja.

Pomoć stručnjaka

Ako vam odjednom nije jasno kako provesti grijanje u stanu, za to se morate obratiti kvalificiranim stručnjacima. Oni će vam sve reći i preporučiti kako odabrati optimalne parametre. Prvo se provodi projekt koji obilježava grubi plan mjesto sustava grijanja u prostoriji.

Nakon što su sve nijanse razjašnjene i odobrene, možete kupiti opremu i pitati se o dodatnim rješenjima za grijanje u kući. Glavna stvar je ne dopustiti samoaktivnost u ovom pitanju, inače se sustav može pokvariti i preplaviti susjede, koji vam vjerojatno neće biti zahvalni na takvom daru.

Vaši kontakti u ovom članku od 500 rubalja mjesečno. Moguće su i druge obostrano korisne mogućnosti suradnje. Pišite nam na [e-mail zaštićen]

Često komunalne usluge nude nove tarife za plaćanje toplinske energije i pravila za njihov izračun. Troškovi plaćanja mijenjaju se svake godine, uključujući promjenu tarifa u 2015. i 2016. godini. Tarife ovise o dostupnosti mjernih uređaja, t.j. postoji li brojač ili ne. Važan faktor je referentna temperatura, jer se često događa da je stan hladan, a plaća se topla prostorija. U stanovima visoka zgrada nije uvijek moguće regulirati snagu grijanja, a ne svugdje je ugrađen mjerač toplinske energije.

Značajke izračuna troškova grijanja

Referentna temperatura

Normativna temperatura zraka u prostoriji određena je dokumentacijom "Građevinske norme i pravila" (SNiP). U slučaju neusklađenosti temperature sa svojom standardnom vrijednošću u zimsko razdoblje morate kontaktirati relevantnu organizaciju. Poslat će stručnjaka ili komisiju kako bi se uvjerili da temperatura ne zadovoljava standardnu vrijednost, o čemu će se sastaviti odgovarajući akt.

Niska temperatura unutarnji zrak

Sobna temperatura se određuje mjerenjem termometra u točki y unutarnji zid. Da biste odredili ovu točku, morate odstupiti od vanjski zid ne manje od jednog metra i od poda - ne manje od jednog i pol metra.

Akt o mjerenju temperature prostorije mora se sastaviti u dva primjerka, jedan od njih pripada vlasniku stana.

Tablica vrijednosti optimalnih i dopuštena temperatura prostorije

Vrsta sobe	Dopušteno, C o	Optimalno, C o
	Tijekom tople sezone
Dnevna soba	20 - 28	20 - 25
	U hladnoj sezoni
Dnevna soba	18 - 24	20 - 22
U području gdje je vanjska temperatura zraka 31 0 C i viša 5 dana.	20 - 24	21 - 23
Kuhinja	18 - 26	19 - 21
Kupaonica ili zajednička kupaonica	18 - 26	24 - 26
WC	18 - 26	19 - 21
Kuhinja	18 - 26	19 - 21
Hodnik između soba	16 - 22	18 - 20
Ostava	12 - 22	16 - 18
Slijetanje	14 - 20	16 - 18

Temperatura mora ostati unutar prihvatljivog raspona tijekom cijele godine. Ako je niža, to bi trebalo dovesti do smanjenja troškova plaćanja grijanja. U praksi se često događa da komisija namjerno dođe u vrijeme kada je temperatura zadovoljavajuća, a ne sastavlja se nikakav akt. Takav posjet se ne može uzeti u obzir, jer neće dati nikakav rezultat.

Grijanje u hladno razdoblje godine može se isključiti u ukupno najviše 24 sata mjesečno i ne više od 16 uzastopnih sati. Svaki sat prekoračenja norme trebao bi smanjiti trošak plaćanja za 0,15%.

Izvedivost ugradnje mjerača

Čak ni ugradnja zajedničkog brojila za kuću ne jamči da će raspodjela troškova biti pravedna, jer. netko bi mogao povećati broj sekcija radijatora ili čak urediti podno grijanje, zbog čega se povećava potrošnja topline, a plaćanje za to se distribuira svim stanovnicima kuće.

Ovaj se problem može riješiti ugradnjom individualne opreme za mjerenje topline. Jedan takav uređaj instaliran je na dovodu, a drugi na izlazu iz stana. Razlika u toplinskim vrijednostima je prava vrijednost njegove potrošnje. Osim toga, uz prisutnost pojedinačnog mjerača, lakše je dokazati nedostatak odgovarajuće razine grijanja. Ako je sobna temperatura ispod dopuštene vrijednosti, naknada za grijanje se ne naplaćuje.

Individualni brojilo toplinske energije

Preporučljivo je instalirati ovu metodu mjerenja topline za horizontalno ožičenje. Ali najčešće kuća ima vertikalno ožičenje, gdje u svakoj sobi prolazi zaseban uspon. Instalacija dva metra za svaki uspon bit će preskupa.

Neprihvatljivo je samostalno instalirati mjerač; to moraju učiniti predstavnici licencirane organizacije.

Druga mogućnost individualnog proračuna topline je ugradnja razvodnog uređaja za svaki radijator grijanja.

On skuplja potrošnju topline s jednog radijatora, a zatim komunalac očita razdjelnika i utvrđuje trošak plaćanja.

Ova metoda ima niz značajki:

na svaki radijator mora biti instaliran razdjelnik;
distributer ne uzima u obzir površinu radijatora, već uklanja količinu topline samo na mjestu ugradnje uređaja;
potrebno je imati zajednički mjerač za kuću, to će pomoći ispravnije izračunati potrošnju;
radijatori moraju imati termostat;
moguće je računati od strane distributera samo ako je najmanje 75% stanova u višekatnici opremljeno takvim uređajima.

Izračun troškova grijanja

Metoda broj 1

Izračun troškova grijanja u stambenoj zgradi s instaliranim zajedničkim kućnim mjeračem u nedostatku pojedinačnih mjerača topline provodi se u dva smjera:

grijanje stana;

Izračun se provodi prema formuli koju je odobrila Vlada Ruske Federacije:

P i \u003d V d * S í / S d * T T, gdje je:

V d - ukupna potrošnja svih potrošača stambene zgrade za sezonu grijanja, određena je zajedničkim kućnim mjeračem;
S i - površina stana;
S d - površina plesnih soba, uključujući zajedničku upotrebu;
T t - utvrđena tarifa za određeno vremensko razdoblje.

Navedimo primjer kako se izračunava plaćanje za grijanje uvjetnog stana višekatnice.

Početni podaci:

Površina stana - 55 kvadratnih metara. metar.
Ukupna površina kuće je 5000 m2. metar.
uvjetna tarifa - 1000 rubalja. po gigakaloriji.
prethodno očitanje brojila je 1540 gigakalorija.
trenutno očitanje brojila je 1615 gigakalorija.

Izračun troškova:

Količina potrošnje toplinske energije = 1615 - 1540 = 75 gigakalorija.
75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 rubalja.

grijanje za opće kućne potrebe (ODN).

Ova se stavka izračunava pomoću dvije formule. Prvi određuje obim pruženih usluga, a drugi njihov trošak.

Definicija protoka određena je formulom:

V i jedan \u003d V d * (1 - S oko / S d) * S í / S oko, gdje je:

V d - ukupna potrošnja svih potrošača stambene zgrade za sezonu grijanja, određena uobičajenim kućnim mjeračem, vjerojatno iznosi 75 gigakalorija;
S oko - ukupna površina svih stanova, pretpostavlja se 4000 četvornih metara. metar;
S d - ukupna površina kuće je 5000 četvornih metara. metar;
S i - površina stana je 55 kvadratnih metara. metar.

V i jedan \u003d 75 * (1 - 4000 / 5000) * 55 / 4000 \u003d 0,21 gigakalorije.

P i jedan \u003d V i jedan * T cr, gdje je:

T kr - tarifa za komunalni resurs u određenom vremenskom razdoblju, vjerojatno 1000 rubalja. po gigakaloriji.

P i jedan \u003d 0,21 * 1000 \u003d 210 rubalja.

Dakle, uvjetni ukupni trošak grijanja za određeno vremensko razdoblje iznosi (825 + 210) = 1035 rubalja.

Metoda broj 2

Izračun cijene grijanja kuće s ugrađenim zajedničkim kućnim brojilom i ako u nekim stanovima postoje pojedinačni mjerni uređaji ima dvije mogućnosti:

Stan je opremljen knjigovodstvenim uređajem.

P i \u003d V i p * T cr, gdje je:

V í p - količina topline po stanu s instaliranim pojedinačnim mjeračem. Određuje se razlikom između prethodnih i trenutnih vrijednosti brojila. Pretpostavlja se da je prethodna vrijednost 94 gigakalorije, a trenutna vrijednost je 96 gigakalorija.
T kr - trošak grijanja za određeno vremensko razdoblje po gigakaloriji. Vjerojatno 1000 rubalja. po gigakaloriji.
V í p \u003d 96 - 94 \u003d 2 gigakalorije.

Izračun prema formuli:

2 * 1000 = 2000 rubalja.

Stan nije opremljen mjernim uređajem.

P i \u003d S i * N t * T t, gdje je:

N t je normativna potrošnja toplinske energije u danoj regiji. Pretpostavlja se da će to biti 0,014 Gcal po četvornom metru. metar.
T t - trošak grijanja (1000 rubalja po 1 gigakaloriji).

P i \u003d 55 * 0,014 * 1000 \u003d 770 rubalja.

Opće mjerenje toplinske energije zgrade

Izračun naknade za ODN:

(V d - V cr) * S i / S oko, gdje je:

Vd - količina topline koju kuća troši za određeno razdoblje (75 gigakalorija).
N t - standardna potrošnja topline (0,014 Gcal po četvornom metru).
S v - površina stanova koji nisu opremljeni pojedinačnim mjernim uređajem (1700 četvornih metara).
S i - površina ovog stana (55 četvornih metara).
S o - ukupna površina loptastih stanova (5000 četvornih metara).
V cr - količina toplinske energije koja se troši na zagrijavanje vode (4 gigakalorije).
V W - količinu topline koju su potrošili svi stanovnici za obračunsko razdoblje (3 Gcal).

Sve vrijednosti u zagradama uvjetne su za primjer izračuna.

(75 - 5 - 0,014 * 1700 - 3 - 4) * 55 / 5000 = 0,43 Gcal.

Trošak grijanja ODN: 0,43 Gcal * 1000 rubalja. = 430 rubalja.

Trošak plaćanja jedne jedinice pridodaje se trošku plaćanja stana, ovisno o tome postoji li individualno mjerilo topline ili ne. Tako se dobiva ukupni trošak plaćanja grijanja.

Metoda broj 3

Izračun određuje koliko košta grijanje kuće u kojoj nije ugrađeno uobičajeno kućno brojilo. U ovom slučaju vrijedi računati prema poznatim formulama.

Za stanove koji nemaju individualno brojilo:

P i \u003d V i p * T cr

Za stanove s individualnim mjeračem topline:

P i \u003d S i * N t * T t

Primjeri kako se trošak izračunava pomoću ovih formula navedeni su gore.

Određivanje potrošnje topline:

V i jedan \u003d N jedan * S oi * S i / S oko, gdje je:

N jedan - standardna potrošnja grijanja (0,014 Gcal po četvornom metru).
S oi - površina zajedničke prostorije (450 četvornih metara).
S i - površina stana (55 četvornih metara).
S o - površina loptastih stanova u kući (5000 četvornih metara).

Primjer izračuna:

V i jedan \u003d 0,014 * 450 * 55 / 5000 \u003d 0,07 gigakalorija.

Sljedeća formula koristi se za određivanje koliko košta trošak ODN-a:

P i \u003d V i p * T cr

Uz uvjetnu tarifu od 1000 rubalja za 1 gigakaloriju, ODN je:

0,07 * 1000 \u003d 70 rubalja.

Da biste utvrdili koliko košta grijanje stana u kući bez uobičajenog kućnog brojila, dovoljno je zbrojiti pokazatelje troškova grijanja stana i cijene jedne jedinice.

Tarife 2015. i 2016. godine

Za određivanje cijene grijanja u određenoj regiji potrebno je poznavati trenutne tarife. Mijenjaju se sa zavidnom redovitošću. Trošak grijanja u 2015. iznosio je 990 rubalja 50 kopecks. za 1 gigakaloriju.

Normativna potrošnja toplinske energije za sezonu grijanja iznosila je 0,0366 Gcal / m2. metar.

Nove tarife za grijanje

Od svibnja 2015. standardna potrošnja iznosila je 0,0122 Gcal/m². metar.

S početkom nove sezone grijanja u listopadu 2015., tarife su porasle i počele iznositi 1170 rubalja 57 kopejki. Standardna potrošnja bila je 0,0322 Gcal/sq. metar, a od studenog povećana na 0,0366 Gcal/sq. metar.

U 2016. godini standardna potrošnja tijekom sezone grijanja iznosi 0,0366 Gcal/m2. metar, a naknada za 1 gigakaloriju iznosi 1170 rubalja 57 kopejki.

Završetkom sezone grijanja vrijednost standardne potrošnje iznosit će 0,0122 Gcal/m2. metar, a cijena za 1 gigakaloriju neće se mijenjati do 1. srpnja 2016. godine.

Mi radimo izračun. Video

Kako odrediti cijenu grijanja i grijanja vode u 2016. godini, govori ovaj video.

Trenutačne cijene za komunalne usluge znatne su. Da biste ih smanjili, potrebno je poduzeti sve potrebne mjere za zagrijavanje prostorije i isključivanje dodatni troškovi. Ako naučite ispravno brojati, možete otkriti da se često plaćanje ne vrši za potrošena sredstva. Ovdje je važno optimizirati troškove. Ispravan izračun pomoći će u izradi online kalkulatora. Na temelju izračuna potrebno je utvrditi izvedivost ugradnje zajedničke kuće ili čak individualnog mjerača topline.

U kontaktu s