Ett exempel på beräkning av betalningen för uppvärmning. Gemensam husvärmemätare: fördelar eller extra kostnader

Alla bör veta hur betalningen för uppvärmning i en lägenhet beräknas. Denna information hjälper dig att ta reda på vad som ingår i priset. Samtidigt sker dess bildande på grundval av vissa dokument.

Viktiga beräkningar

Hur beräknas uppvärmningen i lägenheten? Den berörda regeringsförordningen godkänner förfarandet för förlikningar och inlämnande av handlingar. Det finns ett visst förfarande för tillhandahållande av offentliga tjänster till ägare av lägenheter och bostadshus. En annan resolution godkände reglerna för att tillhandahålla liknande tjänster till alla medborgare i Ryska federationen.

När man står inför frågan om hur man beräknar uppvärmningsavgiften är det nödvändigt att vägledas av de regler som antogs från början och senare. Även om den bara ska användas senaste versionen för 2011 fortsätter dock perioden i samband med övergången till den. Lokal statliga myndigheter på regional nivå fastställa listan nödvändiga dokument att bli följd.

Hur man beräknar betalning för uppvärmning enligt reglerna, genom dekret nr 354? Det föreskrivna förfarandet bestämmer indrivningen av betalningar inte för hela året, utan endast för uppvärmningsperioden. Om ämnets bostadsort är Moskva-regionen, och avgifter för värme endast tas ut under perioden från oktober till maj, kan du säkert vägledas av den tillhandahållna informationen. Om antalet månader skiljer sig är det nödvändigt att agera enligt reglerna som fastställs i dekret nr 307.

Att endast betala under eldningssäsonger gör beräkningsprocessen mycket enklare och bekvämare. Detta är en betydande prestation och ett plus för invånarna. I praktiken blir det tydligt att den uppvärmningsavgift som fastställs vid en senare period för bostadslokaler är något högre än det belopp som accepterats tidigare. Detta beror på att betalningarna fördelades över alla 12 månader. I de flesta fall leder detta till olägenheter.

Hur beräknas betalningsbeloppet för värme i lägenheter? Beräkningsalgoritmen påverkas av ett antal faktorer. Bland dem finns:

närvaron i bostadslokaler (lägenhetshus) på en meter;
tillgång till värmemätare i varje lägenhet och lokaler för icke-bostäder;
närvaron av distributörer (de måste vara i hälften av lokalerna för icke-bostäder och bostäder i ett hyreshus).

Beräkningsformel

Enligt reglerna, om värme mäts med en vanlig hushållsapparat, kommer det att vara möjligt att beräkna avgiften baserat på de fastställda parametrarna. Förbrukningsstandard värmeenergi för uppvärmning kan variera i varje specifik region i landet. Den bestämmer antalet gigakalorier som behövs för att värma upp området inom 30 kalenderdagar.

Värmetariffen godkänns individuellt för varje region av lokala myndigheter. Det handlar om ungefär kostnaden för 1 Gcal för uppvärmning. En viktig parameter är området för att glömma lokaler. Det bör beaktas att det uppvärmda området i rummet inte inkluderar en balkong eller loggia.

värmereglering.
Den totala ytan av en lokal eller icke-bostadstyp av lokaler.
En viss kostnad för förbrukad energi (termisk).

Om du förstår beräkningsformeln mer i detalj, måste du multiplicera antalet gigakalorier för att värma ett rum med priset på 1 hl och sedan multiplicera med lägenhetens yta.

Beräkning under andra förhållanden

För att beräkna betalningen för energi i avsaknad av mätare in lägenhetshus, men i närvaro av en vanlig hushållsapparat måste du följa beräkningsproceduren nedan. Betalningen enligt det beskrivna förfarandet debiteras uteslutande i de hus där det inte finns några mätare i absolut alla lägenheter och lokaler för icke-bostäder.

Formeln som används innebär att först beräkna förhållandet mellan den totala arean av en enskild bostad och den totala arean av bostäder. Vidare måste det erhållna värdet multipliceras med kostnaden för värmeenergi och med antalet gigakalorier som förbrukades under den beräknade tidsperioden. Mängden energi som förbrukas bestäms baserat på avläsningarna från en vanlig hushållsapparat.

Om inte alla lägenheter är utrustade med mätare, men till exempel endast 95%, kan ovanstående algoritm användas för beräkningen.

Betalningen för värme enligt den i en förenklad version utförs med den totala mängden värmeenergi som används i huset. Andelen av varje lägenhet ska beräknas. Den resulterande mängden förbrukad värme måste multipliceras med den aktuella tariffen som är lämplig för en viss region.

Räknare av olika slag

Beräkning av betalning för uppvärmning har vissa egenheter, om i höghus installerat gemensamt mätinstrument och separata mätare för att mäta mängden värme i alla lägenheter (detta gäller inte bara bostadslokaler). Det viktigaste är att klargöra tillgängligheten av redovisningsenheter i alla lägenheter.

I det här fallet innehåller formeln följande indikatorer. De tar den mängd värme som används i en viss anläggning (gäller bostäder och lokaler för icke-bostäder). Det bestäms på grundval av indikatorer tagna från individuella eller allmänna mätare relaterade till lägenhetsmätaren. Bestäm mängden av en kommunal resurs, tack vare vilken husets allmänna behov tillgodoses. Samtidigt är de utrustade med kollektiva enheter som gör att du kan ta hänsyn till det spenderade värmeenergi.

Husets totala yta beaktas, där många lägenheter är koncentrerade, relaterade till bostadsfastigheter eller icke-bostadsfastigheter, såväl som den totala ytan i ett separat individuellt objekt som ligger i denna flerbostadsbyggnad. Var noga med att ta hänsyn till kostnaden för värme för varje region.

Betalningen kan göras om följande beräkningar görs: lägenhetens yta divideras med husets yta och multipliceras med mängden energi som tillhandahålls för det totala behovet av hela byggnaden med lägenheter. Lägg sedan ihop med mängden energi som förbrukas i det första rummet. I det sista steget måste du multiplicera den resulterande siffran med den aktiva tariffen.

Väsen detta alternativ betalningen ligger i det faktum att mängden värme som förbrukas av invånarna i en lägenhet ökar med en del av den värme som går åt inom ramen för det allmänna husets behov.

Om det slutliga antalet överstiger det förbetalda beloppet, kommer det att krediteras mot den betalning som personen planerar att göra. Om det blev mer litet värde, du måste betala extra. Åtgärden är baserad på korrigerande mekanismer.

Med distributörer

Vad ska man göra om distributörer är installerade? Detta är sensorer som är installerade på batterier med yttre sidan. De tar hänsyn till mängden värme som avges av batterierna under yttre miljön. Den här enheten liknar en räknare, men den fungerar annorlunda.

Om du följer reglerna för tillhandahållande av kommunala tjänster måste du ta hänsyn till att regeringsdekret nr 354 har en viss norm. Redovisning av bostäder och kommunala tjänster avgör användningen av distributörsavläsningar i beräkningsprocessen.

En flervåningsbyggnad ska ha en gemensam husbokföringsanordning utformad för kollektiva ändamål. Det är viktigt att distributörerna installeras i ett sådant antal lägenheter, som tillsammans utgör mer än hälften av alla bostäder och lokaler.

Med förbehåll för specificerade krav under året 1 gång (om hyresgästerna bestämmer, då oftare) betalning för värmeenergi på basis av ställverk kommer att justeras enligt sensoravläsningarna.

Beräkningsformler innehåller indikatorer:

Betalningen för uppvärmning i ett visst rum utrustat med en sensor för den tidsperiod som är föremål för justering.
Antalet lägenheter och lokaler i ett flerbostadshus, som är utrustade med speciella mätanordningar.
Det totala antalet distributörer som finns i ett rum i en bostadsfastighet.
Den del av den förbrukade tjänsten som avser värmeenergi, som står för en enskild distributör. Denna andel beaktas i mängden värme som förbrukas i varje rum utrustat med sensorer.

Tidig dom

Enligt dokument nr 307 är betalningsreglerna beroende av tillgången på energimätapparater i en byggnad med många lägenheter. Avvecklingsmanipulationer reduceras till att ta ut avgifter under hela året.

Hur mycket hyresgäster betalar för sin energiförbrukning kan komma att ändras.

Månadsbelopp för uppvärmning i lokalen annan typ i flerbostadshus med distributörer beräknas med hjälp av en liknande formel som används för lägenheter med mätare. Det räcker att multiplicera den totala ytan av en bostadsanläggning med mängden värmeenergi som förbrukats under föregående period (år). Den resulterande siffran multipliceras med tariffen.

Beloppet för betalningen justeras varje år enligt en viss formel. Den tar hänsyn till betalningsbeloppet för värme, som tas från den för byggnaden gemensamma mätutrustningen. Avgiften beräknas enl normativt värde i lägenheter som saknar sensor. Du måste känna till andra indikatorer som anges i reglerna. Detta är till exempel andelen betalningsbelopp som är relaterade till en viss mätanordning.

Varje person bör inte ha några svårigheter i beräkningsprocessen. Det är nödvändigt att ständigt övervaka pågående lagändringar för att ta hänsyn till taxehöjningar och andra kriterier.

Om du har några problem kan du kontakta lämplig auktoriserad service på bostadsorten.

Ett centraliserat värmesystem ger husägare många fördelar. De behöver inte ta itu med installationen av strukturen, utföra ström och översyner. Under eldningssäsong systemet fungerar konstant och ger god komfort i rummet. Husägarnas enda oro är att betala i rätt tid för den tillhandahållna tjänsten. Men detta ögonblick väcker många frågor och tvivel. För att skingra tvivel måste du förstå hur uppvärmningen i lägenheten beräknas. Detta gör att du självständigt kan kontrollera om kraven från värmeleverantören är legitima.

Beräkning av betalning för uppvärmning i en lägenhet utförs på grundval av flera standarder. Alla organisationer som levererar värme måste vägledas av huvuddokumentet, ett regeringsdekret senaste upplagan Nr 354, utfärdat den 05/06/11 Genom de regler som finns i den regleras förfarandet för tillhandahållande av allmännyttiga tjänster till invånare som bor i lokaler och ägare av fastigheter i flerbostadshus. Den anger hur betalningen för uppvärmning i lägenheten går till.

PÅ rättsakt inga siffror, den inkluderar bara i vilken ordning beräkningen görs. Enligt detta dokument är betalning för värmeförsörjning föremål för indrivning endast under de månader då värme levereras. Den tidigare domen rekommenderade helårsbetalning. Värmepriser, förbrukningspriser per kvadratmeter beräknas på varje ort. Samtidigt beaktas klimatförhållanden, tillståndet för värmeledningar, volymen av värmeförluster etc..

Du kan se annonser på nätverket: "Jag kommer att köpa ett program som innehåller data om hur betalningen för uppvärmning i en lägenhet beräknas." Det finns inget behov av att köpa sådana produkter. På Internet kan du använda speciella verktygsräknare för dessa beräkningar. De som vill självständigt göra beräkningarna, kontrollera att avgifterna är korrekta kan använda formlerna för att bestämma betalningsbeloppet. Det är viktigt att tänka på att förfarandet för att beräkna kostnaden för uppvärmning i ett hyreshus väljs beroende på tillgängligheten av enheter som tar hänsyn till värmeenergi.

Beställningar för installation av gemensamma hus- och lägenhetsanordningar som tar hänsyn till värmeflödet tas alltmer emot av vårt företag. Praxis visar att de avsevärt kan minska kostnaderna för värmeenergi.

Beräkning av uppvärmning i en lägenhet utan mätare

Vid beräkning av betalningen för värmeförsörjning i avsaknad av gemensamma hus- och lägenhetsanordningar används de priser och utvecklade värmeförbrukningshastigheter som används i området. Beräkningen av Gcal för uppvärmning i en lägenhet utförs i varje region, med hänsyn tagen temperaturstandarder för lokaler och klimatförhållanden. Priserna ses över varje år baserat på kostnadsbeloppet under den gångna säsongen.

Den lokala förvaltningen utfärdar en resolution som återspeglar normerna för förbrukning av värmeenergi och priserna för dess betalning. Du kan hitta detta dokument på administrationens officiella webbplats lokalitet. Tariffen bör också återspeglas i kvitton för betalning av värme.

Formeln för att beräkna uppvärmning i en lägenhet utan mätare är enkel. För att få det belopp som ska betalas är det nödvändigt att multiplicera området för bostäder med värmepriset och förbrukningshastigheten. Information om lägenhetens yta finns i ägarbeviset och i tekniska datablad. Hyresgäster som hyr en lägenhet kan hitta detaljerna i hyresavtalet. Det finns även kvitton.

Exempel:

Förbrukningstakt per 1 m 2 för regionen är 0,028 Gcl; pris för 1 Gkl - 1500; bostadsområde - 52 m 2 :

Betalningsbeloppet för värme \u003d 52 x 1500 x 0,028 \u003d 2184 rubel.

Till detta belopp kommer allmänna huskostnader för uppvärmning av byggnadens lokalfond. Till exempel, om hela husets yta är 8000 m 2 , och bostadsbeståndet upptar 5500 m 2 , andelen av lägenheten är - 0,95%. Baserat på de etablerade normerna bestäms förbrukningen för uppvärmning av icke-bostäder - 15 Gkl, betalningsbeloppet är 22 500 rubel. Lägenheten står för 213-75. Det slutliga beloppet för perioden kommer att vara: 2184 + 213-75 = 2397,55 rubel.

Beräkning av betalning för uppvärmning i en lägenhet i närvaro av en gemensam husmätare

Om det finns en gemensam husmätare, tas dess avläsningar med i beräkningarna.

Andelen värme som förbrukas från den totala volymen beräknas baserat på bostadens yta. Följande data används i värmebetalningsberäkningar:

volymen levererad värme enligt avläsningarna av den gemensamma husmätaren - V; totalarea byggnader - SD; bostadsområde - Skv; det fastställda priset för värme - T.
Betalningsbelopp = V x S kvm: S d x T
Data om mätarindikatorer, byggnadens totala yta kan tillhandahållas av förvaltningsbolaget.
Dessutom är denna formel för beräkning av värme för uppvärmning i en lägenhet giltig även om 90% av bostäderna i byggnaden redan har värmemätare.

Exempel:

Enligt den allmänna husapparaten uppgick förbrukningen till 200 Gcl; total byggnadsyta - 8000 m 2 ; bostadsområde - 52 m 2 ; pris för 1 Gcl - 1500 rubel.

Betalningsbelopp = 200 x 52: 8000 x 1500 = 1950 rubel.

Beräkning av kostnaden för uppvärmning i ett hyreshus med installerade mätare

Om byggnaden har en gemensam värmemätare för hemmet finns det apparater i varje lägenhet, ett annat beräkningssystem tillämpas. För att fastställa betalningsbeloppet kommer följande information att krävas:

den totala mängden värme som tillförs byggnaden - Vd;
värme som förbrukas av detta hus - Vkv;
området för hela byggnaden - Sd;
bostadsområde - Skv;
nuvarande taxa - T.

Betalningsbelopp \u003d (V d + V sq ) x S sq : S d x T

Exempel:

Värmeförbrukning enligt indikationerna på en vanlig husmätare - 200 Gkl; värmeförbrukning enligt avläsningarna av lägenhetsmätaren - 1 Gkl; byggnadsyta - 8000 m 2 ; bostadsområde - 52 m 2 ; pris för 1Gkl - 1500 rubel.

Betalning för värme = (200 + 1) x 52: 8000 x 1500 = 1959-75

Egenskaper med att beräkna betalning för uppvärmning med distributörer i hälften av lägenheterna i byggnaden

I bostadslokaler kan inte mätare, men distributörer installeras. Radiatorer är utrustade med dessa sensorer. De visar hur mycket värme en given utrustning avger. Installationen av sådana enheter är tillrådlig i gamla hus med vertikala ledningar. värmesystem. I den leder en stigare till varje radiator eller två batterier. Att utrusta var och en av dem med en disk kommer att kosta för mycket. Vid installation av fördelare ska radiatorn vara utrustad med en termostatventil.

Lagstiftningen anger hur uppvärmningen i lägenheten beräknas i detta fall. För att tillämpa denna formel måste två villkor vara uppfyllda:

en gemensam husmätare är installerad i byggnaden;
Distributörer är utrustade med mer än hälften av lägenheterna.

Data som används i beräkningar:

totalt belopp för betalningar för värmeenergi som betalas av lägenheter med distributörer - P;
andel av den totala volymen, som faller på distributören - D;
antal enheter i lägenheten - K.

Värmebetalningsbelopp = P x D - K

Ökande koefficienter vid beräkning av uppvärmning lägenhetshus

År 2013 antogs ett dekret, enligt vilket för hus där det finns en teknisk möjlighet att installera en mätare, men det inte finns någon mätare, tillämpas ökande koefficienter. Denna indikator har beräknats för varje år.

För att stimulera processen att installera mätare som tillåter korrekt redovisning av värmeenergiförbrukningen ökar koefficienten ständigt. Första halvåret 2015 var det 1,1; under andra halvåret 2015 - 1,2; under de första sex månaderna i år var den 1,4; för de kommande sex månaderna kommer en multiplikator på 1,5 att gälla. För 2017 tillhandahålls en indikator på 1,6. Till exempel, om betalningsbeloppet för uppvärmning var 2397 - 55, med en koefficient kommer beloppet att vara lika med 3596 -33.

Därför, för att spara kostnaden för att betala för leverans av värme till invånarna lägenhetsbyggnader det är värt att göra installationen av en vanlig husmätare, om tekniska möjligheter tillåter.

Installation av värmeenergimätare kan endast utföras av kvalificerade specialister som har lämplig licens. Om du behöver installera lägenhets- eller gemensamma husmätare kan du kontakta företaget EXPO-TERMO. Vi har en statlig licens för att utföra sådant arbete, vi har den utrustning och utrustning som krävs.

Minska beräkningen av betalning för uppvärmning vid brott mot standarder

Det finns vissa standarder för lufttemperaturen i rummet, som värmesystemet måste ge. Om de faktiska siffrorna är lägre etablerade normer, enligt lagen för varje timme ska betalningsbeloppet för leverans av värme minskas med 0,15%. Temperaturen på valfri innervägg bestäms. Mätpunkten ska vara på en och en halv meters höjd från golvet och en meter från husets ytterväggar.

För att uppvärmningsavgiften ska kunna räknas om, om en överträdelse upptäcks temperaturregimägaren av lägenheten kan skriva en ansökan och skicka in den till DEZ. Det är värt att utfärda två kopior av dokumentet, på varav en representant för DEZ måste sätta ett märke på registreringen av ansökan. Det bör ses över inom en vecka.

Temperaturstandarder för uppvärmningssäsonger är följande:

I sovrum, vardagsrum bör lufttemperaturen vara 18-24°C; i kök, badrum, toalett och kombinerade badrum - 18-26°C; i korridoren - 16-22°C; i trapphuset, i lobbyn - 14-20°C.

Under eldningssäsongen måste systemet fungera kontinuerligt. I nödfall kan den stängas av i högst 16 timmar. Inom en månad bör den totala avstängningstiden inte överstiga 24 timmar. Om dessa indikatorer överskrids, beräknas betalningen för uppvärmning med en minskning av indikatorn med 0,15%.

Möjligheter att minska uppvärmningskostnaderna

Åtgärder för att isolera byggnaden, till exempel att byta ut vanliga fönster med tvåglasfönster eller installera konstruktioner som isolerar fasaden, kommer att öka boendekomforten. Men dessa operationer kommer inte att påverka beräkningen av uppvärmning i ett hyreshus. Endast installation av mätare kan minska värmekostnaderna.

De flesta av de gamla byggnaderna är utrustade med värmeverk med vertikala ledningar. Med denna design har varje lägenhet flera stigare. Att installera värmemätare kommer att bli en alltför kostsam operation. Därför för sådana hus det bästa alternativetär installation av en vanlig husmätare.

Enligt gällande lagstiftning sker beräkning av uppvärmning i ett flerbostadshus enligt gällande taxor. Beräkning av tariffen kan utföras både med hjälp av värmemätare och med hjälp av etablerade standarder för volymen av förbrukning av termisk energi.

Om byggnaden är utrustad med flera mätanordningar, är skillnaden mellan vanliga husmätare och apparater installerade i separata lägenheter, jämnt fördelat på alla boende i huset. För att få en mer komplett bild av sådana ögonblick måste du ta reda på hur uppvärmning beräknas i ett hyreshus.

Beräkning av betalning enligt standarder

Förstå hur betalning för uppvärmning beräknas enligt standarden, och du behöver bara använda denna teknik i de fall där det inte finns några mätare alls i ett hyreshus, varken generellt eller individuellt.

Beräkning av uppvärmning enligt standarden utförs enligt följande formel:

Pi = S i x N T x T T , där
S i - den totala arean av rummet som förbrukar värmeenergi,
N T är det normativa värdet för värmeförbrukning,
T T är den taxa som fastställts av den lokala värmeleverantören.

Genom att ersätta de erforderliga värdena i formeln kan du beräkna kostnaden för uppvärmning. Förbrukningsstandarden kan variera beroende på region, så du måste leta efter det erforderliga värdet i relevant normativa dokument. Tarifferna är också individuella, och innan du beräknar uppvärmningen enligt standarden måste du ta reda på de specifika värdena.

Beräkningsformel för en vanlig husmätare i ett hyreshus

Därefter måste du ta reda på hur uppvärmning anses i ett hyreshus om det finns en gemensam mätare. Förutsatt att en sådan anordning är tillgänglig, utförs beräkningen av uppvärmning i enlighet med dess indikationer. Det viktiga är att individuella mätanordningar redan kan installeras i enskilda lägenheter, men om inte varje lägenhet har dem, utförs beräkningen fortfarande enligt allmänna indikatorer.

Formeln för att beräkna uppvärmning med en vanlig mätare är följande:

P i \u003d V D x S i /S om x T T , där
T T är tariffkostnaden för värme, fastställd för en viss region av en lokal leverantör,
V D - den totala mängden värme som förbrukas av byggnaden, som bestäms av skillnaden i avläsningarna av de totala mätarna installerade vid inloppet och utloppet av byggnadens värmekrets,
S i - den totala ytan av en uppvärmd lägenhet, inte utrustad med en individuell mätanordning,
S om - den totala uppvärmda ytan i hela byggnaden.

Substitution av specifika värden utförs på samma sätt som i föregående exempel. När formeln tar hänsyn till alla nödvändiga värden kan du beräkna uppvärmningen i ett hyreshus.

Beräkning av uppvärmning enligt individuella mätare

Nu är det värt att ta reda på hur betalningen för uppvärmning av en lägenhet beräknas, förutsatt att det finns en mätare. Om varje lägenhet i huset är utrustad med en egen mätare (minst en gemensam), kan beräkningen av uppvärmningsavgiften beräknas enligt dess avläsningar. Värmekostnaden i detta fall bildas från den totala värmen, som beaktades av en individuell mätare, och nivån på den allmänna husförbrukningen.

P i \u003d (V i n + V i en x S i / S ungefär) x T KR, där
V i n - den totala mängden förbrukad termisk energi registrerad av en individuell mätare,
V i one - mängden termisk energi som spenderas på att värma lokaler för icke-bostäder i hela huset (definierad som skillnaden mellan den allmänna husindikatorn och summan av alla lägenhetsmeter),
S i är lägenhetens totala yta,
S about - den totala ytan av alla uppvärmda rum i byggnaden.

Beräkning av uppvärmning i gemensamma lägenheter

I stort sett finns det ingen speciell skillnad i att beräkna kostnaden för uppvärmning i kommunala lägenheter från metoderna som beskrivs ovan - alla formler och indikatorer är desamma, du behöver bara ersätta specifika värden. Den enda skillnaden i hur uppvärmningsavgifterna beräknas när det gäller gemensamma lägenheter beror på den proportionella fördelningen av betalningen för varje rum.

Om du ändå gör en speciell beräkning för gemensamma lägenheter får du en formel av följande form:

P j . i = Vi x Sj. i / S k i x T T , där
S j . jag- boyta privatrum,
S k i - den totala ytan av alla rum som finns i en gemensam lägenhet.

Uppvärmning av icke-bostadslokaler får inte beaktas i denna formel, eftersom de faktiska värdena alltid är minimum.

Beräkning av autonom uppvärmning

Hyreshus klarar sig utan centralvärme - deras eget pannrum används för att leverera värme. Med hur man beräknar uppvärmning i ett hyreshus under detta tillstånd kan problem uppstå - beräkningsformeln är ganska komplicerad och inte särskilt bekväm.

Beräkningsformeln är följande:

P o i \u003d E v x (V cr i x S i / S ca x T KR V), där
V cr i - mängden energi som används för att generera termisk energi,
T CR V är kostnaden för denna resurs, som bestäms av nuvarande energipriser,
S i - område med individuella bostadsrum,
S om - byggnadens totala yta.

Värmemätare

I enlighet med gällande lagstiftning ska värmemätare installeras obligatoriskt. Viktig poäng- mätanordningen köps och installeras på bekostnad av ägaren av lokalen.

Värmemätarnas arbete är att mäta temperaturskillnaden mellan kylvätskan vid systemets inlopp och utlopp, samtidigt som man tar hänsyn till volymen av kylvätskan som tas emot. Det finns två huvudtyper av mätare - takometriska och ultraljud. Det senare kostar en storleksordning dyrare, men det höga priset lönar sig med högre mätnoggrannhet och tillförlitlighet.

När du köper en mätare måste du definitivt kontrollera om den är certifierad och om den kan användas för värmemätning. Installerad disk måste förseglas av specialister som har rätt att utföra sådant arbete. Verifiering av enheter utförs vart fjärde år.

Kostnaden för värmemätare är vanligtvis relativt låg, men kom ihåg att installationen kommer att kräva ett antal ytterligare element:

Kontrollventil;
Rengöring av filter;
Stoppventil.

Bakom ytterligare element du måste betala mycket. Dessutom är det absolut nödvändigt att ta hänsyn till kostnaden för anslutning, rörledning och anslutning av mätaren - dessa arbeten kan endast utföras av företag med lämpliga tillstånd. Kostnaden för allt arbete kan till och med vara högre än kostnaden för själva mätaren, men dessa är obligatoriska utgifter.

När du väljer ett företag som ska installera mätaren bör du också vara uppmärksam på om dess specialister utför följande arbete:

Förberedelse av anläggningsprojektet.
Samordning av projektet med leverantör av värmetjänster.
Utföra primär verifiering och registrering av mätaren.
Att sätta enheten i drift.

Naturligtvis är kostnaden för en värmemätare och installationsarbete ganska hög, men allt detta kompenseras så småningom av besparingar när du betalar för uppvärmning.

Slutsats

Beräkning av uppvärmning i ett hyreshus kan utföras enligt olika metoder. Val rätt väg beräkning beror på ett antal faktorer, varav den viktigaste är närvaron och syftet med en värmemätare.

Betyg: 6 396

Ibland orsakar en räkning med siffror för att betala för uppvärmning förvåning bland ägarna av hus eller lägenheter med dess belopp. För att ta reda på var vilken figur "växer ifrån" måste du veta hur uppvärmningen i lägenheten beräknas.

Dessutom ökar konsumtions- och betalningsstandarderna för olika energiresurser ständigt i pris, och vi måste ha tid att navigera i detta flöde. det är också värt att notera att en extra kolumn som kallas ODN-värme nyligen har vuxit i räkningar (står för allmänna husbehov).

Detta material hjälper dig att förstå hur uppvärmningen i lägenheten beräknas. Förbi de senaste reglerna, introducerade för inte så länge sedan, nu kommer varje tjänst att delas upp i två delar och även beräknas separat. Dessa är avgifter för underhåll av bostadslokaler (det vill säga för att värma lägenheten) och monetär ersättning för tjänster som tillhandahålls hela huset. Det var därför ytterligare en "extra" kolumn materialiserades i räkningarna.

Beräkningsregler

Reglerna för att beräkna hur mycket pengar som behövs för att betala för uppvärmning av en lägenhet är direkt beroende av vilka mätare som är installerade i varje rum och hur hela byggnaden värms upp. Det finns flera sätt att använda som har en direkt inverkan på hur uppvärmningen i lägenheten beräknas. Till exempel, i en byggnad med invånare finns det bara en mätanordning, det anses vanligt, icke-bostäder i byggnaden är inte utrustade med sådana saker.

Det finns situationer när huset har en gemensam enhet för att redovisa kostnaden för uppvärmning av värme, men varje "vrå" är dessutom utrustad med separata enheter. Det tredje alternativet är den fullständiga frånvaron av en allmän anordning för att redovisa värmeenergin som spenderas under en viss tidsperiod i byggnaden.

Det är möjligt att uppnå maximal noggrannhet för de gjorda uppvärmningsberäkningarna om du med säkerhet vet om huset har en gemensam mätanordning och privata mätanordningar i bostadsområden och icke bebodda områden i byggnaden.

Huset har bara en värmemätare - gemensam för hela huset, och det finns inga separata apparater för resten av de bebodda elementen. Avgiften i varje lägenhet beräknas vid val av beräkningar av mätanordningar för privat konsumtion, monterade i lägenheten i fråga, eller en viss standard.

Vad värmemätaren visar är beräknat i Gcal:

Den gemensamma husmätaren visade en förbrukning på 250 Gcal.
Den totala ytan av huset i fråga med alla hörn lämpliga och olämpliga för att bo tillsammans visade sig vara 7 tusen kvadratmeter.
Arean av en separat studerad lägenhet, som tagits i beaktande, var 75 kvadrater.
Värmetariffen beräknas från siffran 1400 rubel per 1 Gcal.
Räknar in utgifter angivet rum kommer att göras så här:
250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 rubel

Detta är bara det första steget för att beräkna uppvärmningen i lägenheten - en av raderna på kvittot. Därefter måste du ta reda på området för icke-bostadslokaler och bostadslägenheter– Låt oss säga 6 tusen kvadratmeter.

Mängden värme bestäms genom följande åtgärder:

250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0,446428571 Gcal.

3750 + 625 = 4375 rubel.

Allmän byggnadsvärmemätare

Det finns en gemensam mätare för beräkning av uppvärmningskostnader i byggnaden, och individuell mätning installeras endast i ett antal lägenheter. Ersättning för förbrukad värme kan beräknas enligt detta alternativ.

1,5 * 1400 = 2100 rubel

1,5 är värmeenergin angiven i Gcal, som är hämtad från övervägandena av vad den privata mätanordningen har beräknat;

1400 rubel är en fast avgift för 1 Gcal värme;

figur 75 - det angivna bostadsområdet;

0,025 Gcal - hastigheten för värmekostnader per kvadrat.

Hur du kan ta reda på kostnaderna i en enskild lägenhet är direkt beroende av informationen om det finns en individuell enhet för att läsa av den förbrukade värmeenergin i detta rum.

Den andra hälften av den mottagna betalningen med nummer i samma ärende beaktas redan på flera andra sätt.

Enligt den första metoden måste du uppskatta storleken på den monetära ersättningen, och enligt den andra, volymen på den tillhandahållna tjänsten:

(250 - 10 -5000 * 0,25 - 8 -30) * 75 / 6000 = 0,9625 Gcal

Bland de okända komponenterna finns följande:

10 Gcal - mängden värme som spenderas på uppvärmning av icke-bostäder i byggnaden;
5 tusen kvadratmeter är ytan för alla bostadslokaler;
8 Gcal - värme som går åt till uppvärmning i lägenheter. Information samlas in från alla privata redovisningsenheter.
30 Gcal - mängden värme som ska gå för att ge varmt vatten i rör, som används i avsaknad av något centraliserat system.

0,9625 * 1 400 = 1 347,50 rubel

Hela betalningen för uppvärmning av en lägenhet beräknas enligt följande metod:

2 100 + 1347,50 = 3 447, 50 - om det finns en individuell enhet i värmesystemet;
2 625 + 1 347,50 = 3 972,50 rubel - om det inte finns någon sådan anordning.

Installation av en individuell mätare

Ingen offentlig mätare

Denna situation förutsätter att den allmänna husmätaren i byggnaden på det här ögonblicket inte alls tillgänglig. Avgiften kommer att beräknas enligt ett par formler.

Innan du beräknar indikatorerna för en singel privat lägenhet, beräkningen utförs enligt följande algoritm:

1,5 * 1400 = 2100 rubel

Sedan kommer beräkningen att börja göras enligt ett lite annorlunda scenario:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 rubel

Beräkningen av personliga utgifter för ODN måste beräknas enligt följande algoritm:

0,025 * 100 * 75/6000 = 0,03125 Gcal

Hundra kvadratmeter är ytan av allt som ingår i begreppet gemensamma husbyggnader.

För att omvandla alla siffror för förbrukad värme till sedlar:

0,03125 * 1 400 = 43,75 rubel

Efter alla vidtagna steg kan du komma nära att lösa problemet med beräkningen i ett visst bostadsområde:

2 100 + 43,75 = 2 143,75 rubel - det används när ägarna av lägenheten har installerat separata räkneanordningar;
2625 + 43,75 = 2668,75 rubel - den används när det inte finns några sådana enheter i lägenheten.

Hjälp från experter

Om det plötsligt inte är klart för dig för tillfället hur man utför uppvärmning i en lägenhet, måste du kontakta kvalificerade specialister för detta. De kommer att berätta allt och rekommendera hur man väljer de optimala parametrarna. Först genomförs ett projekt som markerar grov plan placeringen av värmesystemet i rummet.

Efter att alla nyanser är klarlagda och godkända kan du köpa utrustning och undra över ytterligare värmelösningar i huset. Det viktigaste är att inte tillåta självaktivitet i denna fråga, annars kan systemet gå sönder och översvämma grannarna, som sannolikt inte kommer att vara tacksamma mot dig för en sådan gåva.

Dina kontakter i den här artikeln från 500 rubel per månad. Andra ömsesidigt fördelaktiga samarbetsalternativ är möjliga. Skriv till oss på [e-postskyddad]

Ofta erbjuder företag nya tariffer för värmeenergibetalning och regler för deras beräkning. Kostnaden för betalningen ändras varje år, inklusive förändringen i tarifferna inträffade 2015 och 2016. Tarifferna beror på tillgången på mätanordningar, d.v.s. om det finns en disk eller inte. En viktig faktor är referenstemperatur, eftersom det ofta händer att lägenheten är kall, och betalning görs för ett varmt rum. I lägenheter höghus det är inte alltid möjligt att reglera värmeeffekten och inte överallt finns en värmeenergimätare installerad.

Funktioner för att beräkna kostnaden för uppvärmning

Referenstemperatur

Den normativa lufttemperaturen i rummet bestäms av dokumentationen "Byggnormer och regler" (SNiP). Om temperaturen inte överensstämmer med dess standardvärde i vinterperiod du måste kontakta den berörda organisationen. De kommer att skicka en specialist eller en kommission för att se till att temperaturen inte uppfyller standardvärdet, om vilken en lämplig handling kommer att utarbetas.

Låg temperatur inomhusluft

Rumstemperaturen bestäms genom att den mäts med en termometer vid punkten y innervägg. För att bestämma denna punkt måste du avvika från yttre vägg inte mindre än en meter och från golvet - inte mindre än en och en halv meter.

Handlingen att mäta temperaturen i rummet måste upprättas i två exemplar, en av dem tillhör ägaren av lägenheten.

Tabell över värden för optimala och tillåten temperatur lokal

Rumstyp	Tillåtet, C o	Optimal, Co
	Under den varma årstiden
Vardagsrum	20 - 28	20 - 25
	Under den kalla årstiden
Vardagsrum	18 - 24	20 - 22
I ett område där utomhustemperaturen är 31 0 С och högre i 5 dagar.	20 - 24	21 - 23
Kök	18 - 26	19 - 21
Badrum eller delat badrum	18 - 26	24 - 26
Toalett	18 - 26	19 - 21
Kök	18 - 26	19 - 21
Korridor mellan rummen	16 - 22	18 - 20
Skafferi	12 - 22	16 - 18
Landning	14 - 20	16 - 18

Temperaturen måste hållas inom det acceptabla intervallet under hela året. Om den är lägre bör det leda till att kostnaden för att betala för uppvärmning minskar. I praktiken händer det ofta att uppdraget medvetet kommer vid en tidpunkt då temperaturen är tillfredsställande och ingen handling upprättas. Ett sådant besök kan inte övervägas, eftersom det inte ger något resultat.

Värme in kall periodår kan stängas av total högst 24 timmar per månad och högst 16 timmar i följd. Varje timme av att överskrida normen bör minska betalningskostnaden med 0,15 %.

Möjligheten att installera en mätare

Även installationen av en gemensam mätare för huset garanterar inte att fördelningen av kostnaderna blir rättvis, eftersom. någon kan öka antalet sektioner av radiatorer eller till och med ordna golvvärme, på grund av vilken värmeförbrukningen ökar, och betalningen för det distribueras till alla invånare i huset.

Detta problem kan lösas genom att installera individuell värmemätningsutrustning. En sådan enhet är installerad vid tillförseln och den andra vid utgången från lägenheten. Skillnaden i värmevärden är det verkliga värdet av dess förbrukning. Dessutom, med närvaron av en individuell mätare, är det lättare att bevisa bristen på en tillräcklig nivå av uppvärmning. Om rumstemperaturen understiger det tillåtna värdet debiteras inte uppvärmningsavgiften.

Individuell värmeenergimätare

Det är tillrådligt att installera denna metod för värmemätning för horisontell ledning. Men oftast har huset en vertikal ledning, där en separat stigare passerar i varje rum. Att installera två mätare för varje stigrör blir för dyrt.

Det är oacceptabelt att installera mätaren på egen hand; detta måste göras av representanter för en licensierad organisation.

Ett annat alternativ för individuell värmeberäkning är installationen av ett ställverk för varje värmeradiator.

Han samlar in värmeförbrukningen från en radiator, och sedan läser den anställde av energidistributören och bestämmer kostnaden för betalningen.

Denna metod har ett antal funktioner:

en fördelare måste installeras på varje radiator;
distributören tar inte hänsyn till radiatorns område, utan tar bort mängden värme endast på enhetens installationsplats;
det är nödvändigt att ha en gemensam mätare för huset, det kommer att hjälpa till att beräkna förbrukningen mer korrekt;
radiatorer måste ha en termostat;
det är möjligt att räkna av distributörer endast om minst 75% av lägenheterna i en flervåningsbyggnad är utrustade med sådana enheter.

Beräkning av kostnaden för uppvärmning

Metod nummer 1

Beräkningen av kostnaden för uppvärmning i ett hyreshus med en installerad gemensam husmätare i avsaknad av individuella värmemätare utförs i två riktningar:

lägenhetsuppvärmning;

Beräkningen utförs enligt formeln som godkänts av Ryska federationens regering:

P i \u003d V d * S і / S d * T T, där:

V d - den totala förbrukningen för alla konsumenter av ett hyreshus under uppvärmningssäsongen bestäms av en gemensam husmätare;
S i - område av lägenheten;
S d - området för bollrum, inklusive gemensam användning;
T t - den fastställda tariffen för en given tidsperiod.

Låt oss ge ett exempel på hur betalningen för uppvärmning av en villkorad lägenhet i en flervåningsbyggnad beräknas.

Initial data:

lägenhetens yta - 55 kvm. meter.
den totala ytan av huset är 5000 kvm. meter.
villkorlig tariff - 1000 rubel. per gigakalori.
föregående mätarställning är 1540 gigakalorier.
den aktuella mätarställningen är 1615 gigakalorier.

Kostnadsberäkning:

Mängden värmeenergiförbrukning = 1615 - 1540 = 75 gigakalorier.
75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 rubel.

uppvärmning för allmänna husbehov (ODN).

Denna post beräknas med två formler. Den första bestämmer mängden tjänster som tillhandahålls och den andra bestämmer deras kostnad.

Definitionen av flöde bestäms av formeln:

V i en \u003d V d * (1 - S om / S d) * S і / S om, där:

V d - den totala förbrukningen för alla konsumenter av ett hyreshus under uppvärmningssäsongen, bestämt av en vanlig husmätare, är förmodligen 75 gigakalorier;
S om - den totala ytan av alla lägenheter, förmodligen 4000 kvadratmeter. meter;
S d - husets totala yta är 5000 kvadratmeter. meter;
S i - lägenhetens yta är 55 kvadratmeter. meter.

V i en \u003d 75 * (1 - 4000 / 5000) * 55 / 4000 \u003d 0,21 gigakalorier.

P i one \u003d V i one * T cr, där:

T kr - tariffen för en kommunal resurs under en given tidsperiod, förmodligen 1000 rubel. per gigakalori.

P i en \u003d 0,21 * 1000 \u003d 210 rubel.

Således är den villkorade totala kostnaden för uppvärmning under en given tidsperiod (825 + 210) = 1035 rubel.

Metod nummer 2

Beräkningen av kostnaden för att värma ett hus med en installerad gemensam husmätare och om det finns individuella mätanordningar i vissa lägenheter har två alternativ:

Lägenheten är utrustad med en redovisningsanordning.

P i \u003d V i p * T cr, där:

V і p - mängden värme per lägenhet med en installerad individuell mätare. Det bestäms av skillnaden mellan föregående och nuvarande värden på mätaren. Det tidigare värdet antas vara 94 gigakalorier, och det nuvarande värdet är 96 gigakalorier.
T kr - kostnaden för uppvärmning under en given tidsperiod per gigakalori. Förmodligen 1000 rubel. per gigakalori.
V і p \u003d 96 - 94 \u003d 2 gigakalorier.

Beräkning enligt formeln:

2 * 1000 = 2000 rubel.

Lägenheten är inte utrustad med en mätanordning.

P i \u003d S i * N t * T t, där:

N t är den normativa förbrukningen av termisk energi i den givna regionen. Förmodligen blir det 0,014 Gcal per kvm. meter.
T t - kostnad för uppvärmning (1000 rubel per 1 gigakalori).

P i \u003d 55 * 0,014 * 1000 \u003d 770 rubel.

Allmän byggnadsvärmeenergimätare

Beräkning av avgiften för ODN:

(V d - V cr) * S i / S om, där:

Vd - mängden värme som förbrukas av huset under en viss period (75 gigakalorier).
N t - standardvärmeförbrukning (0,014 Gcal per kvadratmeter).
S v - området för bolllägenheter som inte är utrustade med en individuell mätanordning (1700 kvadratmeter).
S i - området för denna lägenhet (55 kvm).
S om - den totala ytan av bolllägenheter (5000 kvadratmeter).
V cr - mängden termisk energi som spenderas på uppvärmning av vatten (4 gigakalorier).
V W - volymen värme som förbrukas av alla invånare under faktureringsperioden (3 Gcal).

Alla värden inom parentes är villkorade för räkneexemplet.

(75 - 5 - 0,014 * 1700 - 3 - 4) * 55 / 5000 = 0,43 Gcal.

Kostnaden för uppvärmning av ODN: 0,43 Gcal * 1000 rubel. = 430 rubel.

Kostnaden för betalning för en lägenhet läggs till kostnaden för att betala för en lägenhet, beroende på om det finns en enskild värmemätare eller inte. Därmed erhålls den totala kostnaden för värmebetalning.

Metod nummer 3

Beräkningen avgör hur mycket det kostar att värma ett hus där en gemensam husmätare inte är installerad. I det här fallet är det värt att räkna enligt kända formler.

För lägenheter som inte har en individuell mätare:

P i \u003d V i p * T cr

För lägenheter med individuell värmemätare:

P i \u003d S i * N t * T t

Exempel på hur kostnaden beräknas med dessa formler ges ovan.

Bestämning av värmeförbrukning:

V i en \u003d N en * S oi * S i / S om, där:

N en - standardvärmeförbrukning (0,014 Gcal per kvm).
S oi - området för det gemensamma rummet (450 kvm).
S i - lägenhetens yta (55 kvadratmeter).
S om - området för bolllägenheter i huset (5000 kvadratmeter).

Räkneexempel:

V i en \u003d 0,014 * 450 * 55 / 5000 \u003d 0,07 gigakalorier.

Följande formel används för att bestämma hur mycket kostnaden för ODN kostar:

P i \u003d V i p * T cr

Med en villkorlig tariff på 1000 rubel för 1 gigakalori är ODN:

0,07 * 1000 \u003d 70 rubel.

För att bestämma hur mycket det kostar att värma en lägenhet i ett hus utan en gemensam husmätare räcker det att summera indikatorerna för kostnaden för att värma en lägenhet och kostnaden för en enhet.

Tariffer 2015 och 2016

För att bestämma kostnaden för uppvärmning i en viss region är det nödvändigt att känna till de nuvarande tarifferna. De förändras med avundsvärd regelbundenhet. Kostnaden för uppvärmning 2015 var 990 rubel 50 kopek. för 1 gigakalori.

Den normativa förbrukningen av termisk energi för uppvärmningssäsongen var 0,0366 Gcal / kvm. meter.

Nya värmetariffer

Sedan maj 2015 uppgick standardförbrukningen till 0,0122 Gcal/sq. meter.

Med början av den nya uppvärmningssäsongen i oktober 2015 steg tarifferna och började uppgå till 1170 rubel 57 kopek. Standardförbrukningen var 0,0322 Gcal/sq. meter, och sedan november ökat till 0,0366 Gcal/sq. meter.

År 2016 är standardförbrukningen under eldningssäsongen 0,0366 Gcal/kvm. meter, och avgiften för 1 gigakalori är 1170 rubel 57 kopek.

Med slutet av uppvärmningssäsongen kommer värdet på standardförbrukningen att vara 0,0122 Gcal/sq. meter, och kostnaden för 1 gigakalori kommer inte att ändras förrän den 1 juli 2016.

Vi gör beräkningen. Video

Hur man bestämmer kostnaden för uppvärmning och vattenuppvärmning 2016, berättar den här videon.

Just nu priser för allmännyttiga tjänsterär betydande. För att minska dem är det nödvändigt att vidta alla nödvändiga åtgärder för att värma rummet och utesluta från extra kostnader. Om du lär dig hur du räknar korrekt kan du upptäcka att betalningen ofta inte görs för de resurser som förbrukas. Det är viktigt att optimera kostnaderna här. Den korrekta beräkningen hjälper dig att utföra en online-kalkylator. Baserat på beräkningen är det nödvändigt att bestämma möjligheten att installera ett gemensamt hus eller till och med en individuell värmemätare.

I kontakt med