Serija stavbna konstrukcija tip 1 447 str. Nenavadna prenova

1-447 - serija stanovanjske stavbe v ZSSR, razvit v poznih 1950-ih. 1-447 je najbolj množična serija opečni Hruščov, ki je bil zgrajen po vsej ZSSR od poznih 1950-ih do sredine 1960-ih, in modifikacije - do konca 1970-ih. Serija "Hruščov" 1-447 je prepoznavna po zunanjih stenah iz neobložene opeke, dveh vrstah oken na končnih straneh (običajno brez balkonov) in pravokotno ohišje brez vogalnih odsekov in izboklin.

Oblikovanje

Hiše večdelnega tipa, dolžine od 2 do 8 odsekov, najpogostejše so 4-delne. Hiša je sestavljena iz končnega in navadnega dela.

Material sten je opeka, najpogosteje beli silikat, obstajajo hiše iz rdeče opeke. Mavec manjka. Nekatere hiše so pobarvane ali kombinacija rdeče in bela opeka za dekoracijo. Nosilne stene - vzdolžne zunanje in notranje osrednje, prečne medstanovanjske in stopniščne stene. Pregradne stene so mavčnobetonske, debeline - 80 mm; tla - več votla armiranobetonske plošče debeline 220 mm. Streha večine hiš je vodna, pokrita z azbestno-cementnim skrilavcem ali strešnim železom. Žlebovi - zunanje odtočne cevi. Obstajajo tudi hiše ravna streha bitumenski. Višina stropa 2,48 m. Prvo nadstropje je običajno stanovanjsko. Balkoni so na voljo v vseh nadstropjih razen v prvem. So pa hiše brez balkonov v kotnih stanovanjih ali pa sploh brez balkonov.

Komunikacije

Ogrevanje - centralna voda, oskrba s hladno vodo - centralizirana, kanalizacija - centralizirana. Oskrba s toplo vodo - centralizirana ali lokalna: gejzirji, v odsotnosti oskrbe s plinom - grelniki vode na drva (titani). Z lokalno oskrbo s toplo vodo konstrukcija hiše predvideva polaganje dimnikov v prečne medstanovanjske stene in stene stopnišč. Prezračevanje - naravno v kuhinji in kopalnici. Apartmaji so opremljeni s kopalnico in plinskim štedilnikom. Na območjih brez oskrbe s plinom, na drva štedilniki ali električni (v prisotnosti močnih električnih omrežij).

Ni dvigala ali odlagališča za smeti.

Apartmaji

Hiše imajo eno-, dvo- in trisobna stanovanja. Na pristanišču so 4 stanovanja. V končnih odsekih je nabor stanovanj 3-1-2-1 ali 1-2-2-2, v navadnih 3-2-1-3 ali 2-3-2-2. Vendar pa se v mnogih hišah uporabljajo skrajšani navadni odseki, ki po postavitvi sovpadajo s končnimi deli.

Sobe v 2- sobna stanovanja ah sosednji (obstajajo redke možnosti za izboljšano razporeditev, kjer sta 2 izolirani sobi), v 3-sobni dve sosednji in ena izolirana. Kontrolna točka je največ velika soba(dnevna soba) Kopalnica kombinirana v vseh apartmajih.

Prednosti in slabosti

prednosti:

1. Zahvaljujoč opečnim stenam so hiše serije 1-447 boljše v smislu toplotne in zvočne izolacije ne le od ploščnih Hruščov, temveč tudi od poznejših. panelne hiše Zgrajena v Sovjetski zvezi. Stropi iz debelih votlih plošč zagotavljajo tudi boljšo zvočno izolacijo v primerjavi z masivnimi ploščami. panelne hiše.
2. Odsotnost nosilne stene v notranjosti stanovanja, veliko možnosti za prenovo.
3. Večkapna trda streha ima daljšo življenjsko dobo (30-50 let) kot ravna mehka streha. plošča Hruščov in kasnejše hiše (stare 10-15 let). Prisotnost podstrešja in premaz z odsevnimi materiali (lahki skrilavec, pocinkana kovina) poleti ne dopuščata pregrevanja strehe, zato je v zgornjih nadstropjih hiš razmeroma hladno.
4. V primerjavi z drugimi serijami hiš Hruščov so balkoni skoraj povsod.
5. Na voljo je dovolj prostora za shranjevanje.
6. Stanovanjske stavbe serije 1-447 se praviloma nahajajo na območjih "srednjega pasu" mest z dobro razvito infrastrukturo in prometno dostopnostjo.
7. Življenjska doba hiš serije 1-447 znatno presega življenjsko dobo panelnih hiš (vključno s Hruščovskimi) in je najmanj 100 let.

Slabosti:

1. Povezovalne sobe v dvo- in trisobnih stanovanjih.
2. Zaprite hodnik.
3. Skupna kopalnica v vseh apartmajih. Hkrati lahko postavite v kopalnico pralni stroj plitva globina.
4. Kot vsi Hruščovi - majhna velikost kuhinje.
5. Zelo majhni pristanki, tudi v primerjavi z nekaterimi serijami Hruščov.
6. Večina stanovanj gleda na eno stran sveta.
7. Pomanjkanje trisobnih stanovanj. V mnogih hišah serije se uporabljajo skrajšani navadni odseki, v katerih ni trisobnih stanovanj.

Hiše serije 1-447

Ochakovskoe avtocesta

Opečne hiše serije 1-447 spadajo v tako imenovane hiše Hruščov. Zgrajene so bile od leta 1958 do 1970, bilo je 54 modifikacij hiš te serije: od 1-447S-1 do 1-447S-54. Glavne značilnosti teh hiš:

Material sten je neobložena rdeča opeka.

Število etaž - 3, 4, 5, prvo nadstropje je stanovanjsko.

Oblika je pravokotna, na koncih sta 2 vrsti oken brez balkonov. Balkon je na voljo v vseh apartmajih, razen v prvem nadstropju.

Streha je 4- ali 2-kapna.

Vsako mesto ima 4 stanovanja.

Skupna (stanovanjska) površina stanovanj: enosobna 28-32 (15-20) m2, dvosobna 41-44 (28033) m2, trisobna 40-57 (26-41) m2

Višina stropa - 2,5 m.

Konstrukcije te vrste hiš so precej močne - glede na rezultate spremljanja obraba ni večja od 7%. Hiše serije 1-447 niso v načrtih za rušenje. Prav zaradi tega je zasteklitev balkonov v hišah serije 1-447 zelo pomemben dogodek, saj pomaga zaščititi, čeprav majhen, balkon pred vremenskimi vplivi, njegovo površino pa je mogoče razširiti tudi zaradi zasteklitve z odstranitev. Nad balkonom zgornjega nadstropja je možno namestiti streho (brez omejitev).

Kako lahko zasteklim balkon v hiši 1-447

Odločitev, kakšna je lahko balkonska zasteklitev v hišah serije 1-447 - hladna ali topla, z odstranitvijo ali brez, se lahko sprejme šele po temeljitem pregledu stanja balkonskih konstrukcij. Obstajajo naslednje možnosti za zasteklitev balkona v hišah serije 1-447:

hladno zasteklitev aluminijast profil. Naše podjetje ponuja zelo kakovostno hladno zasteklitev Provedal. To je najpreprostejša in najcenejša možnost. Vključuje vgradnjo okvirja z drsnimi krili s steklenimi ali enoslojnimi okni, zunanjo in notranjo (po želji naročnika) parapetno oblogo. Nad balkonom zgornjega nadstropja je nameščen vizir iz profilirane pločevine ali polikarbonata. Ker je aluminijasti okvir lahek, ni potrebna nobena strukturna ojačitev. Hladna zasteklitev balkona v seriji Hruščov 1-447 vam omogoča ohranjanje temperature v zimski čas 10-15 stopinj višje kot zunaj. Toda pri hude zmrzali balkon bo zmrznil.

Polovična zasteklitev. Za ta namen so najbolj primerni Slidorji in ARtek profili. Bistvo te vrste je, da je balkon izoliran vzdolž parapeta, tal in stropa (če je potrebno) s penofolom ali penopleksom in nameščen je "topel" okvir z enokomornim oknom z dvojno zasteklitvijo. Ogrevanje ni zagotovljeno. Takšna zasteklitev balkona v hišah serije 1-447 vam omogoča ohranjanje temperature nad ničlo pozimi. Po ceni je ta možnost nekoliko dražja od hladne vrste.

Topla zasteklitev zagotavlja krepitev konstrukcij, kakovostno izolacijo celotnega balkona, ogrevalno napravo (talno ogrevanje ali odstranitev radiatorjev). Okvir je nameščen tri- ali petkomorno, dvojno zastekljeno okno - dvokomorno energetsko varčno. Ta vrsta stroškov je najdražja, a tudi najbolj učinkovita. Primerni profili: Slidors, Rehau, ARtek, KBE, MONTBLANC.

Vse vrste zasteklitve se lahko izvajajo z odstranitvijo: na okenski polici ali plošči. To vam omogoča povečanje uporabnega prostora balkona.

	Cena od 30 000 rubljev.	Cena od 28 000 rubljev.	Cena od 18 000 rubljev.
	Enokomorno okno z dvojno zasteklitvijo krilo:	Enokomorno okno z dvojno zasteklitvijo krilo: slepi, nagibni, nagibni	KONČ PVC plošče, Lesena obloga
		oseka, nadstrešek, okenska polica, montaža	tla, strop, stene hiše, parapet

Modifikacija serije 1-447. Hiše teh serij je mogoče prepoznati po sosednjih parih balkonov na koncih stavbe in s strani vhodov proti vhodu. V hišah so se pojavila štirisobna stanovanja, 2-sobna in 3-sobna stanovanja s poudarkom na 2 straneh hiše (»telovnik«). Zmanjšano število sosednjih sob. V vseh stanovanjih, razen v enosobnih, ločene kopalnice z vzdolžno orientirano kopalnico, medtem ko se je kuhinja nekoliko zmanjšala. zaščitni znak- poševna stena med kopalnico in hodnikom za povečanje površine slednjega.

Serija: 1-447S-37

Tip hiše: opeke

Proizvajalec: lokalne tovarne gradbenega materiala

Leta gradnje: 1963/1964-1970

Število nadstropij: 3-5

Število sob v apartmajih: 1,2,3,4 soba

Višina bivalnega prostora: 2,48 m

Število stanovanj v nadstropju: 4, manj pogosto - 3

Število odsekov (vhodov): 2 do 8

dvigala:št

prezračevanje: naravni izpuh, bloki v kuhinji in v kopalnici (kopalnica)

Odlaganje smeti:št

balkoni: na voljo v vseh apartmajih razen v 1. nadstropju.

kopalnice: ločeno, razen za 1 stanovanje

Zunanje stene: Zunanje stene - opeka debeline 38-40 cm (v individualne hiše je bila uporabljena nizka kakovost silikatna opeka). V nekaterih hišah je zunanja plast zunanjih sten izdelana iz opečnih blokov.

Nosilne stene: Vzdolžni zunanji, vzdolžni osrednji medstanovanjski, prečni medstanovanjski kot tudi stene stopnišč

Medstanovanjski in medsobni nosilci: Notranje predelne stene - veliki beton debeline 8 cm

Lahko razumete, da to ni navaden "hruščov", ampak njegova izboljšana različica, po zmanjšanem številu balkonov na fasadi in kar je najpomembnejše, po seznanjenih balkonih ob strani vhodov in par balkonov na koncih. hiše.

Kot del serije so se sprva pojavile različice 3-5-nadstropnih stanovanjskih stavb za državno in zadružno gradnjo, nato pa so se pojavile modifikacije s prizidki in hišami za majhne družine.

Nadaljnji razvoj je v serijo vključeval celo 9-nadstropne hiše in edino, kar jih združuje, je, da so opečne. Končno število nadstropij serije je od 3 do 12 nadstropij, pojavile so se različice z dvigalom in smetnjakom.

Kot rezultat, lahko rečemo, da je serija preživela 3 faze gradnje - prva se je končala, prešli smo na samo petnadstropne različice, druga faza je že imela štirisobna stanovanja, končna gradnja pa 9 in 12-nadstropne različice padel v začetku leta 1993.

Leta izdelave serije, vključno z vsemi različicami od 1960 do 1990.

Apartmaji- 1, 2, 3, 4 sobe, z balkoni iz drugega nadstropja. Na parceli so bila 3-4 stanovanja.

kopalnice na prvotni načrt samo kombinirano.

Višina stropa v stanovanjskih prostorih - 248 cm.

Odlagališče za smeti in dvigalo hiše nizkih izvedb niso bile opremljene.
prezračevanje - naravni, izpušni, skozi prezračevalne bloke v kuhinji in kopalnici.

Gradbene konstrukcije hiše 1-447:

Zunanje stene- iz opeke, debeline 38-40 cm
Notranji debeline sten 27 cm.
Predelne stene- mavčni beton, debeline 8 cm.
Prekrivanja- votlo armirano betonske plošče - 22 cm.

K vrlinam serije je mogoče pripisati enostavnosti prenove z rušenjem notranje predelne stene.

slabosti tradicionalno - tesnost v kuhinjah, nizki stropi, pomanjkanje dvigala in smetnjaka.
Široka distribucijska regija je vnaprej določila uporabo lokalnih, včasih nizkokakovostnih gradbenih materialov.

Ta vseslovenska serija opečnih petnadstropnih stavb je našla distribucijo ne le v vseh mestih nekdanja ZSSR, ampak tudi v Moskvi. Serija hiš 1-447 se je v že spremenjeni obliki nadaljevala od leta 1958 do 1980. Na podlagi serije hiš 1-447 je nastalo več deset modifikacij - od serije 1-447C-1 do 1-447C-54. Spremembe so vplivale predvsem na etažnost, opremljanje z dvigali in posodobitev zunanjih sten. Morda zato pri rušenju hiš serije 1-447 ni posebnega navdušenja, z izjemo primerov obnove celotnih okrožij.

Tipično serijo hiš 1-447 prepoznamo po zunanjih stenah iz neobložene sive ali rdeče opeke, dveh vrstah oken na koncih hiše in pravokotnem objektu.

Hiše serije 1-447 so lahko dvodelne ali večdelne, večinoma pet nadstropij, obstajajo pa tudi štirinadstropne stavbe. Nabor stanovanj je standarden - 1, 2 in 3-sobna stanovanja, s skupno površino od 28 kv. m do 57 kvadratnih metrov. m. V nadstropju so 4 stanovanja. Vrsta odsekov je drugačna. Končni odseki imajo lahko naslednji niz plošč: 3-1-2-1 ali 1-2-2-2. V navadnih oddelkih so apartmaji z naslednjim številom sob - 3-2-1-3 ali 2-3-2-2. Del 2- in 3-sobnih stanovanj serije 1-447 je zasnovan s sosednjimi sobami, izjema je le kotna stanovanja v katerem so vsi prostori izolirani.

Trdnost konstrukcije hiš serije 1-447 je dosežena zaradi trdnosti nosilnih sten - zunanje, notranje osrednje vzdolžne, prečne medstanovanjske stene in stene stopnišč so izdelane iz opeke. . Za tla so bile uporabljene več votle armiranobetonske plošče, notranje predelne stene so bile izdelane iz mavčnih plošč velikih plošč. Streha je lahko štirikapna (v prejšnjih serijah hiš 1-447), kasneje - z dvokapnim naklonom. Vrsta premaza - strešni material, skrilavec in strešno železo.

Poleg konstrukcijske trdnosti je med prednostmi hiš serije 1-447 izolacija prostorov in možnost preoblikovanja sosednjih prostorov v izolirane. Prav tako lahko spremenite konfiguracijo notranjega prostora zaradi rušenja notranjih predelnih sten. Vsa stanovanja, razen v prvem nadstropju, imajo balkone.

Slabosti vključujejo naslednje, značilne za petnadstropne stavbe:
. pomanjkanje dvigala in smetnjaka v nizkih izvedbah
. majhna kuhinja (6 m²)
. kombinirana kopalnica
. nizki stropi (2,5 m)
. majhne sobe

Pri vodenju remont, hiše serije 1-447 so običajno obložene z ometom, po potrebi opremljene z dvigalnimi enotami. Med najpogostejšimi spremenjenimi serijami izstopata dve - serija 1-447 in serija 1-447C.

Struktura in tloris zgodnjih različic serije 1-447

Večnadstropne različice

Obstajajo tudi 9-nadstropne stanovanjske stavbe serije 1-447C (kot tudi hoteli in hostli te serije). To so bodisi "stolpi" z enim ali dvema vhodoma ali večpredelne hiše.