Projekti hiš v 2 nadstropjih z garažo. Praktični projekt hiše z garažo

Mnogi razvijalci se sprašujejo, kateri projekt hiše bi bil najboljši za njih: podstrešje ali podstrešje dvonadstropna hiša z garažo. Ta izbira je zelo odgovorna, saj od odločitve niso odvisni le stroški gradnje hiše, temveč tudi postavitev prve in druge stopnje, zasnova stavbe in udobje bivanja v njej.

Razlika med podstrešno hišo in dvonadstropno hišo

Hiša z dvema nivojema velja za večnadstropno in ni razlike, ali je drugi nivo predstavljen v obliki podstrešja ali celotnega nadstropja.

Obstaja veliko meril za primerjavo hiš s podstrešjem in hiš s polnim drugim nadstropjem. Zato bi morali razvijalci pri izbiri prve možnosti to razumeti notranjih prostorov podstrešja imajo polomljeno obliko. To omogoča ustvarjanje izvirne ideje oblikovalska dekoracija. Ob upoštevanju načrtovanja glavnih prostorov na prvem nivoju stavbe je mansarda reden prostor. Hkrati se od mansarde razlikuje po tem, da je še vedno bivalni prostor.

Če je podstrešje nivo, katerega višina sten se spreminja pod strešnimi pobočji, ima tla vzdolž celotnega oboda enako višino stene.

Dvonivojske hiše z garažo so najpogosteje zgrajene iz naslednjih razlogov:

Hiša potrebuje prostorno, vendar je zazidljiva parcela majhna;
Gradnja pogradov je urejena z lokalnimi predpisi in je določena dovoljenja za gradnjo;
Želja videti lepoto krajinsko oblikovanje z oken zgornjih nadstropij.

Če razvijalcu ustreza vsaj eden od naštetih razlogov, se mora odločiti, kako je vredno narediti drugi nivo bodoče hiše z garažo.

Zasnova dvonadstropnih hiš z garažo

Razvijalci, ki menijo, da je hiša akutna poševna streha th, pokrito keramične ploščice, okrašena z lucarnes, lahko varno izberete projekte podstrešne hiše. Prav te hiške bodo lepe in udobne za bivanje. Podstrešne hiše so priljubljene med strankami, ki jih izberejo kot poletne koče.

Projekti dvonadstropne hiše z garažo (fotografije, diagrami, videoposnetki, skice, risbe so objavljeni na spletnem mestu) izgledajo bolj moderno in urbano. Zahvaljujoč sodobnim arhitekturnim tehnikam so dvonadstropne hiše osvobojene stereotipa "kocke" in jih odlikuje nič manj privlačen dizajn kot podstrešne hiše. Torej, projektni načrti za dvonadstropne hiše z garažo imajo zapleteno, precej zanimivo obliko strukture.

Pri izbiri med dvema možnostma hiše je treba upoštevati točke, kot so postavitev zgornjih nivojev in značilnosti mesta.

Postavitev projektov dvonadstropnih hiš z garažo: porazdelitev površine med nivoji

V pritličju se nahajajo prostori, ki vključujejo funkcije dnevnega dela hiše (dnevna soba, kuhinja, kopalnice itd.).
Spalnice se nahajajo na zgornjem kompaktnem nivoju.

Učinkovito območje mansardno nadstropje manjša od površine prvega nadstropja. Če razvijalci želijo, da imajo tla enako površino, morajo izbrati projekte dvonadstropne hišice z garažo.

Če govorimo o naravi prostorov zgornjega nivoja podstrešnih in dvonadstropnih hiš, potem imajo prostori podstrešnega nadstropja različne višine stene. Iz tega razloga zahteva uporabo posebnih oblikovalskih tehnik, več domišljije, pa tudi več sredstev. Da bi bili podstrešni prostori udobni in udobni za bivanje, je potrebno individualni pristop tudi pri izbiri pohištva. Mansardne hiše omogočajo ustvarjalnim posameznikom, da izrazijo svoj notranji svet in uživajo v nenavadnem vzdušju, ki ga ustvarjajo poševne stene.

Stranke z bolj konzervativnimi pogledi, ki imajo raje visoke strope in gladke stene, je vredno kupiti projekte dvonadstropnih hiš z garažo.

Izbira projekta glede na velikost parcele

Ocenjevanje števila potrebne prostore in njihovo površino, jih je treba primerjati s parametri mesta. Polovico parcele se ne splača zazidati s hišo, ker ne bo prostora za vrt.

Za parcelo kompaktne velikosti je primeren načrt dvonadstropne hiše z garažo, v drugem nadstropju katere je največje število sob. V tem primeru se bo površina, potrebna za gradnjo nove hiše, zmanjšala. Če so parametri dodelitve zemljišča omejeni, vendar razvijalec sanja o lepi poševni strehi, potem bodite pozorni na projekte majhnih podstrešnih hiš.

Podstrešne hiše ali načrti za dvonadstropne hiše z garažo: strokovno mnenje

Pred izbiro projekta mansardna hiša ali dvonadstropni, je zaželeno primerjati stroške njihove izvedbe na ključ, ob upoštevanju faze načrtovanja. Tako se lahko ocena podstrešne hiše zmanjša zaradi lahkega temelja.

Če želite rekonstruirati svoje stara hiša, razvijalec mora prednaročiti izračun nosilnosti temeljev pod hišo. Šele takrat lahko izberete primeren arhitekturni projekt. V mnogih primerih izračuni kažejo, da temelj lahko prenese le obremenitev s podstrešja. Toda namestitev sten, njihova dekoracija in dodatna izolacija so precej velike stroške. Zato izbira podstrešja morda ni tako poceni.

Ni povsem pravilno primerjati cene kvadratnega metra dvonadstropne in podstrešne hiše. Glavni indikator v Vsakdanje življenje je uporabna površina zasebne hiše, ki v dvonadstropna hiša veliko večji. Medtem ko velika podstrešna površina ostaja neizkoriščena.

Po izračunih strokovnjakov je možen prihranek zaradi izvedbe mansarde. Toda stroški kvadratni meter uporabna površina podstrešje, katerega višina ni manjša od 2 metra, se bo znatno povečala. Če razvijalec izbere postavitev dvonadstropnih hiš z garažo, bo poleg tega prejel podstrešje, ki ga je mogoče tudi okrasiti in uporabiti.

Želimo vam prijetno gledanje naš katalog posodobljen leta 2016! Če je primerno končan projekt v zbirki ne boste našli, torej je možno naročiti avtorski projekt.

Dvonadstropne hiše z garažo, katerih projekti s fotografijami so zbrani v tem razdelku, imajo nesporne prednosti:

V garažo je notranji vhod, zahvaljujoč kateremu lahko greste do avtomobila, ne da bi zapustili hišo.

Garažni prostor se ogreva s toploto stanovanjskega dela hiše.

Po želji lahko garažo ogrejete, zato jo morate priključiti na skupni ogrevalni sistem.

Projekti dvonadstropnih hiš z garažo zasedena na območju manj prostora kot ločena garaža in koča.

Gradnja prizidkane garaže je veliko cenejša od gradnje samostojnega objekta.

Večina dvonadstropnih koč z garažnimi prizidki je zasnovana po eni, najbolj optimalni shemi. Poleg garaže se v pritličju nahajajo kuhinja, jedilnica in dnevna soba. Spalnice so dodeljene zgornji del Hiše. Lahko pa kupite takšno arhitekturno zasnovo, v kateri so dnevne sobe predvidene tudi v spodnjem nadstropju. Njihov namen določijo lastniki. Nekdo na primer potrebuje dodatno spalnico na nižji ravni hiše, nekdo Domača pisarna, nekdo želi imeti posebno sobo za goste itd.

Pri nas lahko naročite ali kupite projekt na ključ

V projektih dvonadstropnih hiš sta običajno postavljeni 2 kopalnici - spodaj majhna toaletna soba in zgoraj glavna kopalnica. Če je hiša po projektu velika, potem je lahko v spalnem delu še ena kopalnica. Tehničnih prostorov je lahko več. Če ima zasnova pritrjeno garažo, je priporočljivo, da poleg nje postavite tehnično območje. Pogosto je pritrjena garaža kombinirana z delavnico ali kotlovnico. Naročiti takšen projekt na ključ ni težko. Projektiramo nizke zgradbe vseh konfiguracij.

Kot je nekoč rekel klasik ruske književnosti: stanovanjski problem uničil Moskovčane in se je izkazalo za napačno. Problem stanovanj dobil ne samo prebivalci prestolnice, ampak na splošno vsi. Streha nad glavo je nekaj, brez česar človek ne more. V naši domovini si vsak človek prizadeva pridobiti lastno stanovanje ali lastno hišo, ki upravičeno meni, da je življenje v najetem stanovanju izjemno kratkovidno, saj je zanj treba plačati praktično toliko kot za hipoteko.

Hkrati, ko je plačal hipoteko za 10-15 let, oseba v prihodnosti prejme 2-3 sobe s kuhinjo in kopalnico ter mirno starost, po 15 letih življenja v najetem stanovanju pa preprosto izgubi teh petnajst let.

Imeti svoje stanovanje je seveda dobro, vendar ni vsem všeč življenje v betonski škatli, še posebej, če se to življenje odvija v veliki metropoli.

Zato se vsako leto poveča število ljudi, ki se želijo preseliti stalno mesto prebivališče v predmestju. Tam kupite šest hektarjev zemlje in gradite lastno hišo z garažo, kopališčem in drugimi užitki podeželskega življenja z urbanimi dobrinami.

Legalizirajte bodočo garažo

Seveda se tukaj pojavljajo težave. Nihče vam ne bo dovolil, da zgradite nekaj samo zato, ker ste na internetu videli fotografijo hiše z garažo in ste jo želeli imeti. Dodgers, ki jim to uspe, so občasno prisiljeni rušiti svoje nelegalne objekte. Da ne bi padli pod drsališče pravice, je treba najprej legalizirati gradnjo.

Legalizirati takšno gradnjo pomeni pridobiti dovoljenje lokalnih oblasti. Izda se lahko samo lastniku zemljiško parcelo, na kateri bo (lastnik) zgradil hišo s podstrešjem in garažo.

Poleg tega je treba v dokumentih, ki ste jih prejeli, nedvoumno navesti, da boste poleg hiše s podstrešjem zgradili tudi garažo. Bolje je, da se o vseh teh niansah pogovorite vnaprej, da se ne vrnete k njim vsakič, ko želite zgraditi nekakšen prizidek ob hiši.

Možnosti podeželske hiše

Najpreprostejša in najcenejša možnost Podeželska hiša je lesena stavba. Dobro zadržuje toploto, je okolju prijazen in ga posledično nima škodljivi učinki na zdravje ljudi.

Če pa želite zgraditi stanovanje za več generacij svoje družine, potem je bolje, da ga zgradite iz opeke. Opečna hiša bo stala več sto let in, kar je pomembno, nikoli ne bo zgorela, torej se požarov praktično ne boji.

Preden začnete graditi, morate razviti projekt za bodočo stavbo ali pa samo poiskati nekaj primernega na internetu, na primer preučiti projekte hiš z garažo in izbrati tistega, ki vam ustreza.

Na splošno je ta pristop k gradnji najbolj racionalen, saj prihrani čas in denar. Konec koncev, vsak od nas ne more ustvariti lastnega projekta, zato ga bo moral še vedno nekdo naročiti.

Tisti, ki mu ga boste naročili, bo naredil prav to, našel projekt na internetu in vam ga prodal kot svojega. Seveda pa vedno obstaja možnost, da boste naleteli na pošteno osebo, ki bo zvesto obdelal denar, ki ga prejmete od vas. Pri izbiri projekta za bodoči dom se morate odločiti za lokacijo prihodnjega prostora za shranjevanje vašega avtomobila.

Postavitev v garaži

Lahko se postavi v klet ali klet pod bivalnimi prostori. Na istem temelju lahko pritrdite neposredno na hišo. Če pa površina zemljiške parcele dovoljuje, je najbolje zgraditi avtomobilsko škatlo nekoliko ob strani. Takšna postavitev te stavbe ima nesporne prednosti in ne bo stala nič več in morda celo cenejša od prvih dveh možnosti.

Praviloma tudi bogatim ljudem primanjkuje denarja in morajo prešteti vsak rubelj, zato ko govorijo o primestnih stanovanjih, mislijo na enonadstropno hišo z garažo, zgrajeno malo stran od glavne stavbe. Dejstvo je, da je njihova gradnja na istem temelju kot hiša ali na primer v kleti seveda mamljiva, a tudi nekoliko težka.

Hiša in garaža na istem temelju

Če gradite temelje opečna hiša, potem mora biti dovolj močan, da prenese obremenitev velike zgradbe. Hkrati je garaža razmeroma majhna soba, katere višina le redko presega dva metra.

Debelina sten garaže je tudi skoraj polovica debeline sten glavne stavbe. Iz tega sledi, da obremenitev istega temelja na različnih delih ne bo enakomerna, kar pomeni, da se lahko sčasoma nastane razpoka na stičišču hiše z garažo.

Seveda lahko storite brez razpoke, če jih kombinirate s skupnim oklepnim pasom, v tem primeru razlika v obremenitvah na temelju vpliva veliko manj in nikakor ne vpliva videz Hiše.

Montaža oklepnega pasu je precej zamudna naloga, vendar to ni edina pomanjkljivost. Ker bodo povezani skupna stena, potem je zelo verjetno, da bo dnevna soba nenehno dišala po garaži.

To težavo je mogoče odpraviti tudi z izdelavo dvojnih vrat med dnevno sobo in garažo. Večina na zanesljiv način da bi se izognili prodiranju vonjav iz garaže v dnevno sobo, je ureditev med njimi drugega prezračevanega prostora, na primer kotlovnice.

Na splošno je takšna postavitev hiše povsem upravičena, če je nameščena zanesljiv sistem prezračevanje, ki je lahko naravno ali prisilno.

Garaža v pritličju

Dobro prezračevanje v vsakem primeru ne bo škodilo, saj bo v notranjosti hiše verjetno poleg prizidane garaže tudi kopalnica, zakaj je ne bi postavili na iste temelje s hišo.

Druga različica garaže, ki se nahaja v kleti, ima tudi pravico do obstoja. Je pa morda njegova edina prednost ta, da vam bo avto, ki vam je tako rekoč pred nosom, vedno pri roki.

Slabosti takšnega projekta so veliko več kot prednosti. Prva izmed njih je cena. To bo stalo veliko tako v smislu denarja kot stroškov dela. Obstajajo tudi druge, enako pomembne pomanjkljivosti ideje, da bi vaš avto stal v kleti.

Prvi od njih, če lahko tako rečem: okoljski - izhlapevanje goriv in maziv bo neizogibno padlo v zgornja nadstropja.

Življenje v takšnih razmerah bo postalo neprijetno in izgubilo ves čar obstoja na podeželju. Vsako slabo vreme, na primer dež, bo povzročilo poplave, temu se bo zelo težko izogniti.

Vendar pa številni projekti dvonadstropnih hiš z garažo v kletni etaži kažejo, da je ta ideja med ljudmi zelo priljubljena. To je razumljivo, saj v tem primeru ne boste imeli le strehe nad glavo, temveč streho hiše z garažo.

Garaža stran od doma

Če smo pošteni, je treba reči, da projekti enonadstropne hiše z garažo niso nič manj priljubljeni. Sploh v primerih, ko garaža ni pod isto streho kot hiša, ampak je postavljena nekoliko dlje.

Dejstvo je, da ko združite hišo in garažo v eno celoto, naj bi ta, ta celota, izgledala takole, torej obe zgradbi bi morali biti zidani.

Če je prostor za shranjevanje avtomobila ob strani, je lahko izdelan tako iz lesa kot iz kovine, kar daje lastniku proste roke in vam omogoča veliko prihranka.

Kovinska konstrukcija bo veliko cenejša od opečne konstrukcije. Enako lahko rečemo o leseni garaži, ki ima tako svoje pomanjkljivosti kot številne prednosti.

Med pomanjkljivostmi lesene garaže je mogoče razlikovati glavno, zgrajena je iz gorljivega materiala. Kar se tiče prednosti, jih je veliko. Glavna je nizka cena. lesena garaža v zasebni hiši je najboljša možnost, za Ruse srednjega razreda.

Fotografije hiš z garažo

Kako žalostne izgledajo ulice iz tesnih mestnih stanovanj. In še posebej, če jih primerjate z zelenimi tratami, o katerih razmišljajo lastniki. podeželske hiše. Če ste utrujeni od sivih mestnih ulic in želite živeti polno življenje, potem lahko naše podjetje za vas pripravi načrt podeželske hiše. Projekt dvonadstropne hiše z garažo bo najbolj donosna naložba denarja.

Prisotnost garaže je pogoj udobja

Projekt enonadstropne hiše zahteva parcelo večja velikost kot je potrebno za dvonadstropna stavba. Garaža je lahko vgrajena ali ločena od hiše. Povsem mogoče ga je narediti dvonadstropnega, če ne izberete samostoječe, ampak vgradne garaže, boste zmanjšali nekaj stroškov. Večina projektov predvideva več vhodov v garažo: skozi hišo in čez cesto. Tudi garaža se lahko uporablja ne glede na predvideni namen, in iz njega naredimo delavnico ali kurilnico. Zahvaljujoč temu lahko sprostite več sob v hiši za pomembnejše namene.

Pri razvoju projektov za dvonadstropne hiše z garažo poskušamo narediti vse čim bolj udobno in racionalno. Po pregledu kataloga našega podjetja "Projekti koč" boste zagotovo izbrali nekaj po svojem okusu. Po razvitih projektih dvonadstropnih hiš z garažo vam ni treba skrbeti za nič, saj so opremljene z najnujnejšimi stvarmi za udobno življenje. Če že želite uživati v čudoviti pokrajini in dihati čist zrak potem pohitite in nas kontaktirajte.

Zakaj je vredno dati prednost hiši z dvema nivojema? Zavzema manj prostora na mestu, ima tudi veliko območje. To vam omogoča funkcionalno razdelitev hiše na cone: projekti dvonadstropnih hiš z garažo praviloma predvidevajo dnevno cono (dnevna soba, kuhinja) spodaj in nočno cono (spalnice, otroške) na vrhu. To pa ne ovira zagotavljanja spalnice za goste spodaj v primeru obiska starejših sorodnikov, ki se bodo v prvem nadstropju počutili veliko bolj udobno.

Dvonadstropna koča bo stala manj, saj bosta njena streha in temelj manjši kot v enonadstropni hiši istega območja. In to je, kot veste, najdražji elementi gradnje. Prostor za avto se zelo organsko prilega projektom dvonadstropnih hiš z garažo - lahko se nahaja v pritličju v sami hiši ali v prizidku. Izbira te možnosti olajša namestitev parkirnega prostora sistem ogrevanja in omogočite dostop do avtomobila neposredno od doma, kar je zelo priročno.

Zakaj bi bilo treba v projektno dokumentacijo vključiti prostor za avto?

Pogosto tisti, ki želijo zgraditi novo stanovanje, sprva ne razmišljajo o tem, da bi morali zgraditi prostor za avto, saj menijo, da ga je enostavno kadar koli pritrditi ali predelati del bivalnih prostorov zanj. Vendar je ta pristop v osnovi napačen. Če imate avto, je bolje razmisliti o projektih dvonadstropnih hiš z garažo, saj ste le v tem primeru lahko prepričani v svoje prihodnje udobje in varnost.

Tudi če šele nameravate kupiti avto, je vseeno bolje, da si mesto zanj načrtujete vnaprej. Pred nakupom avtomobila lahko to območje uporabite za druge namene - kot delavnico ali prostor za shranjevanje orodja. Če ste zanemarili projekte dvonadstropnih hiš z garažo, da bi prihranili denar, morate vedeti, da bodo naknadne spremembe v hiši stalne veliko več - za garažni prostor bo potrebno prezračevanje in odvodnjavanje. Vgradnja teh sistemov v že dokončano strukturo je težka in draga naloga.