Typowa seria budynków mieszkalnych ii 57. Dekoracja elewacji i główne cechy konstrukcyjne

Opis serii II-57:

Seria została opracowana do budowy masowej w oparciu o inżyniera systemu produkcji wibrowalcowania N.Ya. Kozłowa. Pierwsi przedstawiciele serii w wersji 5-piętrowej (1962) bazowali na systemie konstrukcyjnym podobnej serii K-7. W 1964 roku seria została unowocześniona poprzez przejście na płaskie panele ścian i podłóg o grubości 140 mm oraz jednowarstwowe panele ścian zewnętrznych z betonu keramzytowego.

Produkcja wyrobów wibrowalcowana, oparta na pojedynczym stopniu ścian poprzecznych 3,2 m, odeszła od eksperymentalnej dziewięciopiętrowy budynek na Zvezdny Boulevard (1965) do dwunastopiętrowych domów serii II-57. Równolegle z wydaniem domów z tej serii powstało kilka dużych trzynastopiętnastopiętrowych budynków. budynki mieszkalne z różnymi opcjami planowania i architektury fasad oraz sklepów wbudowanych i przyłączonych.

Seria II-57 odebrana szerokie zastosowanie w Moskwie i wielu innych miastach. Istnieje kilka modyfikacji serii II-57: II-57-05 i II-57/17, które różnią się od niej liczbą pięter. Ilość pięter serii domów II-57 - 12 pięter, II-57-05 - 9, II-57/17 -17. Budynki posiadają charakterystyczne balkony parzyste (lub poczwórne) wypukłe pod kątami rozwartymi, dzięki czemu są stosunkowo łatwo rozpoznawalne.

Dane techniczne:

• Rodzaj domu: płyta.
• Planowanie rozwiązania: składa się ze zwykłych części z mieszkaniami 1, 2 i 3 pokojowymi.
• Podłogi: 9, 12 pięter.
• Wysokość sufitu: 2,64 m²
• Budynki techniczne: podziemie techniczne do umieszczania komunikacji inżynierskiej.
• Windy: dwóch pasażerów o ładowności 400 kg, w wersji dwunastopiętrowej jeden pasażer o wadze 400 kg i pasażer-ładunek (630 kg);
• Konstrukcja budynku:ściany zewnętrzne - panele trójwarstwowe o grubości 320 mm; wewnętrzne - beton o grubości 160 mm; przegrody - gips-beton 80 mm; podłogi - panele betonowe o grubości 140 mm.
• Wentylacja: naturalny układ wydechowy w kuchni i łazience.
• Zaopatrzenie w wodę: zimny i gorąca woda z sieci miejskiej.
• Wywóz śmieci: zsyp do śmieci z zaworem załadowczym na podeście międzystopniowym.

Seria domów fotograficznychII-57:

Plan piętraII-57:

Do tego:

Przykłady układów

przebudowa mieszkanie dwupokojowe II-57:

Przebudowa mieszkania trzypokojowego II-57

Balkony sparowane pod kątami rozwartymi, a także konstrukcje trójkątne (w niektórych wersjach balkony nadal są proste).

Istnieją 3 modyfikacje tej serii w zależności od liczby kondygnacji:

• II-57 - 12 pięter;
• II-57-05 - 9 pięter;
• I-241 - 10 pięter, bez wypukłych loggii;
• II-57/17 - 17 pięter.

Budynki 9-piętrowe i 12-piętrowe zaprojektowano z różnicą 5 lat. Wersja 12-piętrowa jako pierwsza korzystała z windy towarowej, wersja 9-piętrowa miała tylko windę osobową. Dom posiada osobne łazienki, podziemna kondygnacja techniczna. Wady serii II-57 obejmują małe kuchnie.

Wśród cech tej serii:

• ciepłe parapety (system ogrzewania bez grzejników);
• niewielka ilość ścian nośnych wewnątrz mieszkania, co oznacza przestrzeń do przebudowy;
• nowe jak na tamte czasy łączenia paneli;
• po raz pierwszy w domach pojawia się winda towarowa.

Projektanci zrezygnowali z ciepłych parapetów, a większość domów wyszła bez nich. Domy nie są przeznaczone do rozbiórki.

Charakterystyka domu

Planowanie rozwiązania:	Budynek mieszkalny wielosegmentowy panelowy z sekcjami zwykłymi i końcowymi. Dom posiada 1, 2, 3 pokojowe mieszkania.
Podłogi:	12
Wysokość pomieszczeń mieszkalnych:	2,64 m²
Budynki techniczne:	Podziemie techniczne do układania konstrukcji inżynierskich.
Windy:	Ładowność dwóch pasażerów do 400 kg.
Konstrukcja budynku:	Ściany zewnętrzne - panele trójwarstwowe (320 mm). Beton wewnętrzny (160 mm). Przegrody gipsowo-betonowe (80 mm). Sufity - panele betonowe (140 mm).
Ogrzewanie:	Centralna, woda.
Wentylacja:	Wywiew naturalny poprzez urządzenia wentylacyjne w kuchni.
Zaopatrzenie w wodę:	Zimna, ciepła woda z sieci miejskiej.
Wywóz śmieci:	Zsyp na śmieci z zaworem załadowczym na spoczniku międzypiętrowym.
Dodatkowe informacje:	Budynki posiadają charakterystyczne balkony parzyste (lub poczwórne) wypukłe pod kątami rozwartymi, dzięki czemu są stosunkowo łatwo rozpoznawalne. Seria I-57 stała się powszechna w Moskwie i wielu innych miastach.

Budynki mieszkalne serii II-57 stały się szeroko rozpowszechnione zarówno w Moskwie, jak iw regionie moskiewskim i są typowymi przedstawicielami drugiej fali industrializacji w budowie budynków mieszkalnych. Seria II-57 ma wersje dziewięciopiętrowe i dwunastopiętrowe, które weszły do ​​budowy z zaledwie pięcioletnią przerwą. Należy wyjaśnić, że w wersji dwunastopiętrowej po raz pierwszy pojawiła się winda towarowa o wadze 630 kg. Budowę dziewięciopiętrowych domów prowadzono w latach 1964-1970, a domy o dwunastu kondygnacjach w latach 1071-1078.

Seria House II-57 ma sparowane i wypukłe balkony pod rozwartymi kątami, dlatego stały się łatwo rozpoznawalne. Można jednak znaleźć wersje tej serii, które mają proste lub trójkątne balkony. Ściany zewnętrzne wykonane są z trzywarstwowych płyt z betonu keramzytowego o łącznej grubości 32 cm Ściany wewnętrzne są nośne, wykonane z panele żelbetowe, którego grubość wynosi 16 cm Przegrody - 8 cm beton gipsowy. Sufity wykonane z płyt żelbetowych o grubości 14 cm Ściany wyłożone glazurą drobnoformatową lub ceramiczną. Kolory są zwykle różowe, żółte, jasnozielone, niebieskie. Dach płaski z odpływem umieszczonym wewnątrz.

W serii II-57 zastosowano najnowocześniejsze na tamte czasy panele zewnętrzne, nowe łączenia paneli oraz ciepłe parapety (bez ogrzewania grzejnikowego). W domu II-57 nie ma tak wielu układów ściany nośne, dzięki czemu we wnętrzu mieszkań, w razie potrzeby, można zrealizować wiele z najbardziej różne opcje przebudowa. Sekcje w domu od dwóch. Pod całym budynkiem przewidziano techniczne podziemie do umieszczenia konstrukcji inżynierskich. Przy wejściach zainstalowano dwie windy osobowe o nośności 400 kg. W domach o dwunastu kondygnacjach, jednego pasażera i jednego ładunku-pasażera. Na piętrze znajdują się cztery apartamenty. Pomiędzy piętrami znajduje się zsyp na śmieci z zaworem załadowczym. Schody dwubiegowe wykonane są z prefabrykowanych podestów i stopni żelbetowych.

W domu serii II-57 układ implikuje lokalizację balkonów na wszystkich piętrach. Łazienki we wszystkich mieszkaniach są oddzielne. Wanny to standard, których długość wynosi 170 cm. naturalna wentylacja przechodzi przez bloki wentylacyjne w kuchni. Wysokość stropów w budynku mieszkalnym II-57 wynosi 2,64 metra.

Kupiłeś mieszkanie w budynku mieszkalnym serii II-57, a teraz potrzebujesz remontu, aby zapewnić komfortowy pobyt. Skontaktuj się z firmą Grand Master, a nasi wykwalifikowani specjaliści natychmiast zaczną ulepszać Twoje mieszkanie. Nasi rzemieślnicy i projektanci doskonale zdają sobie sprawę z tej serii domów i znakomicie wykonają remont mieszkania II-57, spełniając wszystkie Państwa marzenia. Z pewnością udzielimy odpowiedzi na wszystkie interesujące Cię pytania dotyczące naprawy. Nasi projektanci zrealizują najbardziej niewyobrażalne pomysły projektowe, które chciałbyś zobaczyć w swoim domu. Naszym celem jest, aby naprawa II-57 została wykonana w pełni, a klient miał tylko pozytywne emocje. Chcemy, abyś czuł się komfortowo i ciepło w swoim mieszkaniu.

Seria II-57 jest dość popularna zarówno w Moskwie, jak i za granicą. Cechy charakteru- balkony sparowane pod kątami rozwartymi, a także konstrukcje trójkątne (w niektórych wersjach balkony są nadal proste).

Istnieją 3 modyfikacje tej serii w zależności od liczby kondygnacji:

• II-57 - 12 pięter;
• II-57-05 - 9 pięter;
• I-241 - 10 pięter, bez wypukłych loggii;
• II-57/17 - 17 pięter.

Budynki 9-piętrowe i 12-piętrowe zaprojektowano z różnicą 5 lat. Wersja 12-piętrowa jako pierwsza korzystała z windy towarowej, wersja 9-piętrowa miała tylko windę osobową. Dom posiada osobne łazienki, podziemna kondygnacja techniczna. Wady serii II-57 obejmują małe kuchnie.

Wśród cech tej serii:

• ciepłe parapety (system ogrzewania bez grzejników);
• niewielka ilość ścian nośnych wewnątrz mieszkania, co oznacza przestrzeń do przebudowy;
• nowe jak na tamte czasy łączenia paneli;
• po raz pierwszy w domach pojawia się winda towarowa.

Projektanci zrezygnowali z ciepłych parapetów, a większość domów wyszła bez nich. Domy nie są przeznaczone do rozbiórki.

Charakterystyka domu

Planowanie rozwiązania:	Budynek mieszkalny wielosegmentowy panelowy z sekcjami zwykłymi i końcowymi. Dom posiada 1, 2, 3 pokojowe mieszkania.
Podłogi:	12
Wysokość pomieszczeń mieszkalnych:	2,64 m²
Budynki techniczne:	Podziemie techniczne do układania konstrukcji inżynierskich.
Windy:	Ładowność dwóch pasażerów do 400 kg.
Konstrukcja budynku:	Ściany zewnętrzne - panele trójwarstwowe (320 mm). Beton wewnętrzny (160 mm). Przegrody gipsowo-betonowe (80 mm). Sufity - panele betonowe (140 mm).
Ogrzewanie:	Centralna, woda.
Wentylacja:	Wywiew naturalny poprzez urządzenia wentylacyjne w kuchni.
Zaopatrzenie w wodę:	Zimna, ciepła woda z sieci miejskiej.
Wywóz śmieci:	Zsyp na śmieci z zaworem załadowczym na spoczniku międzypiętrowym.
Dodatkowe informacje:	Budynki posiadają charakterystyczne balkony parzyste (lub poczwórne) wypukłe pod kątami rozwartymi, dzięki czemu są stosunkowo łatwo rozpoznawalne. Seria I-57 stała się powszechna w Moskwie i wielu innych miastach.

Rodzaj domu: płyta.
Planowanie rozwiązania: składa się ze zwykłych części z mieszkaniami 1, 2 i 3 pokojowymi.
Podłogi: 12 pięter.
Wysokość sufitu: 2,64 m²
Budynki techniczne: podziemie techniczne do umieszczania komunikacji inżynierskiej.
Windy:ładowność dwóch pasażerów do 400 kg.
Konstrukcja budynku:ściany zewnętrzne - panele trójwarstwowe o grubości 320 mm; wewnętrzne - beton o grubości 160 mm; przegrody - gips-beton 80 mm; podłogi - panele betonowe o grubości 140 mm.
Wentylacja: naturalny układ wydechowy w kuchni i łazience.
Zaopatrzenie w wodę: zimna i ciepła woda z sieci miejskiej.
Wywóz śmieci: zsyp do śmieci z zaworem załadowczym na podeście międzystopniowym.

Schematy rozmieszczenia jednopokojowego mieszkania serii II-57:

układ serii II-57 o wymiarach Mieszkanie 1-pokojowe

Schematy rozmieszczenia dwupokojowego mieszkania serii II-57:

układ serii II-57 o wymiarach Mieszkanie 2-pokojowe

Schematy rozmieszczenia mieszkania trzypokojowego serii II-57:

układ serii II-57 o wymiarach mieszkanie 3-pokojowe

OPCJE PONOWNEGO PLANOWANIA SERIA II-57

Możliwość przebudowy jednopokojowego mieszkania serii P-57

Wariant przebudowy mieszkania dwupokojowego serii P-57

Wariant przebudowy mieszkania trzypokojowego serii P-57

Kategoria:

Kolejny etap remontu kompleksu funduszy nieruchomości w procesie rozwoju metropolii wysokie budynki związanych z projektem, a także budową domów typu II-57.

Są to bardzo powszechne budynki nie tylko w stolicy, ale także w innych miastach, na przykład w Troicku, Togliatti i tak dalej.

Zauważ, że główna cecha Tej serii - nowoczesna technologia produkcja paneli zewnętrznych i połączeń doczołowych, a także systemu grzewczego bez grzejników. W podobnych domach elementy grzejne zostały zainstalowane pod parapetami, a w późniejszych wersjach projektanci powrócili jednak do systemu grzejników.

Parametr	Oznaczający
Alternatywne imie:	II-57
Regiony budowy:	Główne obszary budowy domów serii II-57 w Moskwie to Kuntsevo, Chertanovo, Teply Stan, Mozhaisky, Zelenograd, Riazansky Prospekt, Golyanovo, Izmailovo, Konkovo, Kotlovka, Meshchansky, Academic, Vostryakovo, Butyrsky, Obruchevsky, Golovinsky. Ponadto domy tej serii zbudowano w miastach Troick, Likino-Dulyovo, Charków, Tolyatti, Naberezhnye Chelny
Technologia budowy:	płyta
Według okresu budowy:	Breżniewka
Lata budowy:	1963-1970: dziewięciopiętrowy, 1971-1978: dwunastopiętrowy
Perspektywa rozbiórki:	Nie podlega rozbiórce
Liczba sekcji/wejścia:	2 lub więcej
Numer piętra:	9, 12, kilka 17-piętrowych eksperymentalnych budynków
Wysokość sufitu:	2,64 m²
Balkony / loggie:	Wszystkie kondygnacje posiadają balkony w kształcie trójkąta lub prostokąta.
Łazienki:	Łazienki są oddzielne, wanny w standardzie o długości 170 cm.
Schody:	Schody dwubiegowe wykonane z prefabrykowanych stopni i podestów żelbetowych.
Zsyp na śmieci:	Z zaworem załadowczym na platformie międzypodłogowej
Windy:	Dwie windy osobowe (udźwig 400 kg każda). W wersji 12-piętrowej jeden pasażer (400 kg) i jeden pasażer-towar (630 kg)
Ilość mieszkań na piętrze:	4
Powierzchnia mieszkania:	Wspólne/mieszkanie/kuchnia
	Mieszkanie 1-pokojowe 34-35/17-18/8-9
	Mieszkanie 2-pokojowe 45-46/29-30/6-7
	Mieszkanie 3-pokojowe 61-62/41-42/6-7

Wentylacja:	Wywiew naturalny, centrale wentylacyjne umieszczone w kuchni
Ściany i okładziny:	Ściany zewnętrzne to trójwarstwowe płyty z betonu keramzytowego o grubości 32 cm.
	Ściany nośne wewnętrzne - panele żelbetowe gr.16cm.
	Przegrody wewnętrzne z betonu gipsowego gr. 80 mm. Sufity - panele żelbetowe gr. 14 cm.
	Domy wyłożone są ceramicznymi lub glazurowanymi drobnymi płytkami w kolorze żółtym, niebieskim, różowym lub jasnozielonym.
rodzaj dachu:	mieszkanie, odpływ wewnętrzny z odprowadzaniem wód opadowych do reliefu na poziomie piwnicy.
Producent:	DSK-3
Projektanci:	MNIITEP
Zalety:	Oddzielne łazienki, dużo miejsca do przebudowy. Izolowane pokoje, wbudowane antresole i szafy.
Niedogodności:	Małe powierzchnie kuchenne, w wersji 9-piętrowej nie ma wind towarowych.

Domy serii II-57 można rozpoznać bez problemów. Tutaj elewacje mają wypukłe, sparowane balkony, ale są też modyfikacje budynków, w których balkony są prostokątne. Oprócz domów na dwunastu piętrach można nazwać inne wersje II-57:

• domy na 9 kondygnacjach - II-57-05;
• domy na 17 piętrach - II-57/17.

Na uwagę zasługuje fakt, że w 12-kondygnacyjnych budynkach deweloperzy po raz pierwszy zdecydowali się na zamontowanie wind do podnoszenia towarów. Eksperymenty nie ominęły 17-piętrowych budynków. Tutaj jako podpory zastosowano tylko prefabrykowane ramy żelbetowe. Stąd budynki nazwano „domem na kurzych nóżkach”. Należy zaznaczyć, że od 2000 roku w stolicy prowadzone są prace mające na celu renowację budynków z omawianej serii. Na razie nie ma mowy o ich rozbiórce.

Dekoracja elewacji i główne cechy konstrukcyjne

Zewnętrznie panele domów serii II-57 są reprezentowane przez 3-warstwowy beton z gliny ekspandowanej, którego grubość wynosi 320 mm. Ściany wewnętrzne domy są nośne. Wykonane są na podstawie konstrukcje żelbetowe, grubość - 160 mm. Przegrody wewnętrzne wykonane są z betonu gipsowego o grubości 80 mm.
Między podłogami stropu - z płyt żelbetowych - 140 mm.

Pod budynkiem znajduje się obszerna piwnica/pomieszczenie techniczne. Zawiera różne rodzaje komunikacji i inne sieci. Domy wzdłuż obwodu elewacji są wyłożone płytkami - ceramicznymi, glazurowanymi lub małymi płytkami - niebieskimi, różowymi lub żółty kolor. Dotyczący System grzewczy, wodociąg, zasilane są scentralizowana sieć miasta. Z niedociągnięć można wymienić jedynie słabą jakość izolacji akustycznej ścian, a także słabą wentylację.

Układ mieszkania

Standardowo na piętrze znajdował się jeden dwupokojowy i mieszkanie jednopokojowe i 2 „trzy ruble”.

Jeśli weźmiemy pod uwagę standardowy układ mieszkania trzypokojowego, to mamy do czynienia z antresolami i szafami w zabudowie. Warto również zwrócić uwagę na wyizolowane pokoje, a także oddzielna łazienka. Jeśli chodzi o kuchnie, są one małe w serii domów II-57. A ze względu na to, że ścian nośnych było mniej, pojawiły się nowe możliwości w przebudowie.