Բազմահարկ շենքի տանիքի կաթսայատուն. Բազմաբնակարան շենքերի գազի կաթսաներ

Բազմաբնակարան շենքերի տարածքների սեփականատերերի և օգտագործողների կողմից կոմունալ ծառայությունների վճարումը կատարվում է «Բազմաբնակարան շենքերի տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոններին համապատասխան և բնակելի շենքեր», հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 05/06/2011 թիվ 354 որոշմամբ (այսուհետ` Կանոններ): Հարցից բխում է, որ ձեր ջեռուցման համար ջուր տաքացնելը. բազմաբնակարան շենքիրականացվում է գազով անհատ ջեռուցման կետ. Այսպիսով, ձեր տանը չկա թաղամասային ջեռուցում, իսկ ջեռուցումն իրականացվում է սարքավորումների միջոցով, որոնք հանդիսանում են տարածքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր սեփականության մաս բազմաբնակարան շենք.Այս դեպքում ջեռուցման համար վճարի հաշվարկն իրականացնում է կառավարող ընկերությունը (կոմունալ ծառայություններ մատուցողը)՝ հաշվի առնելով ջեռուցման համար հաշվարկային ժամանակահատվածում օգտագործված կոմունալ ռեսուրսների ծավալը և օգտագործված կոմունալ ռեսուրսների սակագները: Ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի արտադրության մեջ օգտագործվում են կոմունալ ռեսուրսների հետևյալ տեսակները՝ գազ, սառը ջուր, էլեկտրաէներգիա: i-րդ բնակարանում հաշվառման ամսվա ջեռուցման համար վճարի չափը (P i) որոշվում է. բանաձև: Պի = ( ՎԳ* T g +Վհա* T e +Վմեջ* Տ գ) *Սի/ Սմասին, որտեղ: ՎԳ- ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների արտադրության մեջ հաշվարկային ամսվա համար օգտագործված գազի ծավալը (Gcal). Տ գ- գազի սակագին հաշվարկային ժամանակահատվածում (RUB/Gcal); Վհա- ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների արտադրության համար հաշվարկային ամսվա համար օգտագործված էլեկտրաէներգիայի ծավալը (կՎտժ). Տ ե- հաշվարկային ժամանակահատվածում էլեկտրաէներգիայի սակագինը (ռուբլի/կՎտժ); Վմեջ- ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների արտադրության համար հաշվարկային ամսվա համար օգտագործված սառը ջրի ծավալը (մ³). T in- սակագին համար սառը ջուրհաշվարկային ժամանակահատվածում (ռուբլի/մ³); Սի- բնակարանի մակերեսը (մ²); Սմասին- բոլոր բնակելի տարածքների (բնակարանների) ընդհանուր մակերեսը և ոչ բնակելի տարածքներբազմաբնակարան շենքում (մ²): Այսպիսով, ջեռուցման կոմունալ ծառայության համար հաշվարկային ամսվա ընթացքում օգտագործվող ռեսուրսները բաշխվում են բնակարանի սեփականատերերին (օգտագործողներին) տարածքի տարածքի համամասնությամբ: Կանոններով հաշվարկային ամիսներին ջեռուցման համար օգտագործվող ռեսուրսների ծավալը (այս դեպքում՝ գազ, սառը ջուր և էլեկտրաէներգիա) որոշվում է դրանց ծավալները ֆիքսող հաշվառքի սարքի ցուցումների հիման վրա. ջուր և էլեկտրականություն) ջեռուցման և տաք. ջրամատակարարում, ջեռուցման համար ռեսուրսների քանակը որոշվում է ջեռուցման նպատակով 1 Գկալի արտադրության համար նման ռեսուրսի հատուկ ծախսերով: Պետք է նշել, որ եթե բազմաբնակարան շենքի ջեռուցումն իրականացվում է սարքավորումների միջոցով, որոնք մաս են կազմում. բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր սեփականությունը ինձ (այս դեպքում՝ անհատական ​​ջեռուցման կետ), նման սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման ծախսերը ներառված չեն ջեռուցման վճարման մեջ, այլ ենթակա են ներառման բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պահպանման և վերանորոգման համար վճարման մեջ: Յուրեներգո ընկերությունների խմբի գլխավոր տնտեսագետ Իսաևա Տ.Վ.

Էներգաարդյունավետության բարձրացման և էներգառեսուրսների խնայողության խնդիրները առավելագույնս առաջացրել են սպառողների հետաքրքրությունը և. պաշտոնյաներըմիայն համապատասխան օրենքի ընդունումից հետո։
Էներգաարդյունավետության բարձրացումն առաջին հերթին պետք է ազդի բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վրա՝ որպես ամենաանշահավետ և վատ կազմակերպված արդյունաբերության. Ազգային տնտեսություն. Համացանցում դուք կարող եք գտնել բազմաթիվ այս զեկույցները երկրի տարբեր քաղաքներում տարբեր ընկերությունների կողմից իրականացված էներգետիկ աուդիտի վերաբերյալ, որոնք ընդհանուր ոչինչ չունեն:
Միևնույն ժամանակ, նրանք զարմացնում են տվյալների միասնությամբ. տասը տարուց ավելի հին բազմաբնակարան շենքերում ջերմային էներգիայի մինչև 70%-ը կորչում է մթնոլորտին, և մարդիկ, ամբողջությամբ վճարելով դրա համար, հաճախ սառչում են իրենց բնակարաններում։
հիմնական պատճառըԻրերի այս վիճակը կայանում է ջերմության իռացիոնալ օգտագործման, փոխադրման ընթացքում դրա կորուստների, ինչպես նաև վաճառող ընկերության իներցիայի մեջ:
Բոլորին է հայտնի այն պատկերը, երբ ամբողջ քաղաքները սառչում են վաղ աշնանային ցրտահարությունների ժամանակ՝ սպասելով առասպելականի սկզբին. ջեռուցման սեզոնկամ գարնանը «վառվել շոգից»՝ երազելով դրա ավարտի մասին։ Միևնույն ժամանակ, այս բոլոր անհարմարությունների դիմաց սպառողները նույնպես ստիպված են զգալի գումար վճարել։
Այս ամենը տեղի է ունենում ջերմություն արտադրող և մատակարարող ձեռնարկությունների մեծ իներցիայի շնորհիվ։ Սովորաբար, մենք խոսում ենքամբողջ բնակելի տարածքներ ջերմային էներգիայով ապահովող թաղամասային կաթսայատների և այն սպառողներին մատակարարող ջերմային ցանցերի մասին։
Նրանց աշխատանքը կարելի է համեմատել ծանր գնացքի հետ, որը հեշտ չէ ցրել, իսկ կանգնեցնելը՝ ավելի դժվար։ Այսպիսով, օրինակ, ջեռուցման սեզոնի սկիզբը նման է գնացքի արագացմանը, իսկ դրա ավարտը՝ արգելակմանը։

Ձեր տանը լավ և հարմարավետ դարձնելու համար…
Որպեսզի տները լավն ու հարմարավետ լինեն, պետք է տաք լինեն։ Միևնույն ժամանակ, դրա մատակարարումը պետք է սկսվի և ավարտվի ոչ թե ջեռուցման սեզոնից կախված, այլ եղանակին ճշգրիտ համապատասխան: Ցուրտ եկավ, սկսում ենք խեղդվել, շոգ է դարձել, կանգ ենք առնում։ Դա կարելի է անել՝ օգտագործելով ձեր սեփական ինքնավար ջեռուցման համակարգը՝ հիմնվելով բնակարանում տեղադրված ձեր անձնական կաթսայի վրա: Այնուամենայնիվ, ավելի հարմար և գործնական է կաթսան տեղադրել ոչ թե բուն բնակարանում, այլ հատուկ վառարանի սենյակում:
Բազմաբնակարան շենքում այս վառարանի սենյակը կարող է տեղակայվել տան տանիքում: Սա ոչ միայն հարմար է սպառողներին ջեռուցվող ջուր մատակարարելու առումով, այլև թույլ է տալիս անել առանց ծխնելույզների, որոնց կառուցումը 16 կամ նույնիսկ 20 հարկանի տներում իրական խնդիր է։
Պետք է հիշել, որ ծխատար գազերը պետք է տարհանվեն շենքի բարձրությունից մի քանի մետր բարձրության վրա: Այս տեսանկյունից, բազմաբնակարան շենքի կաթսայատան տեղադրությունը նրա տանիքին ամենանախընտրելի տարբերակն է բոլոր մյուսներից։
Անմիջապես նշենք. Որ կաթսայատան գտնվելու վայրը տան բակում՝ դրան հարող տարածքում, նույնպես դժվար է, քանի որ դրա ծխնելույզը պետք է ավելի բարձր լինի, քան հարևան տները, և քամու վարդով որոշվող ծխատար գազերի տեղաշարժը չպետք է հանդիպի։ խոչընդոտներ իր ճանապարհին` բնակելի շենքերի տեսքով:
Գտեք մի տեղ, որտեղ հնարավոր կլինի կողքին կաթսայատուն կառուցել բարձրահարկ շենքերմեջ մեծ քաղաքգրեթե անհնար է.
Կա միայն մեկ եզրակացություն՝ բազմաբնակարան շենքի կաթսայատան տեղադրման տանիքը լավագույն տարբերակն է։

Բայց եթե մեկ տան բոլոր վարձակալները ցանկանում են հրաժարվել ծառայություններից կենտրոնացված ջեռուցում…
Բայց եթե մեկ տան բոլոր բնակիչները ցանկանում են հրաժարվել կենտրոնացված ջեռուցման ծառայություններից, ապա նրանք պետք է միավորվեն և պատրաստեն մեկ ընդհանուր կաթսայատուն ամբողջ տան կամ մեկ մուտքի համար: Մենք թվարկում ենք ինքնավար կաթսայատան մի շարք առավելություններ՝ համեմատելով այն սովորական կենտրոնական ջեռուցման հետ.
Ջերմային կորուստների կրճատում դրա փոխադրման ընթացքում
Ջերմափոխադրման ծախսեր չկան
Ստացված ջերմային էներգիայի ճշգրիտ և թափանցիկ հաշվառում
Անհրաժեշտության դեպքում ջեռուցումը միացնելու ունակություն
Ջերմային սպառման կարգավորման հնարավորությունը
Օդափոխման համակարգի համար սառը օդը նախապես տաքացնելու համար ջերմություն մատակարարելու հնարավորություն

Աշխատանքների ցանկը, որոնք անհրաժեշտ են ինքնավար կաթսայատան տեղադրման համար
Ինչպես արդեն նշվեց, տան կամ մուտքի ինքնավար ջեռուցմանն անցնելու համար անհրաժեշտ է համապատասխան որոշում կայացնել. ընդհանուր ժողովվարձակալներ. Այնուհետեւ դուք պետք է մշակեք նախագիծ կաթսայատան համար եւ դրա միացումը ջեռուցման համակարգին:

Ծրագիրը պետք է համակարգված լինի պետական ​​վերահսկողական կազմակերպություններում՝
Հրդեհային անվտանգության ծառայություն
Սանիտարական վերահսկողության ծառայություն
քաղաքային ճարտարապետություն
տեխնիկական հսկողություն

Այս ամենն արվում է տան և դրանում ապրող մարդկանց անվտանգությունն ապահովելու համար։
Տեղեկատվության համար՝ չի կարելի կաթսայատներ տեղադրել դպրոցների, մանկապարտեզների տանիքներին և ուսումնական հաստատություններ, հիվանդանոցներ և առողջարաններ, ինչպես նաև տանիքներում պահեստարաններև պայթուցիկ արդյունաբերություններ:

Տանիքի կաթսայատան համար սարքավորումների ընտրության մասին
Ինքնավար կաթսայատան արդյունավետությունը կախված է դրանում օգտագործվող կաթսաների աշխատանքից, ուստի առավելությունը պետք է տրվի ժամանակակից բարձրորակ սարքավորումներին, որոնց թվում առաջատար դիրքերը պատկանում են պատի վրա տեղադրված կոնդենսացիոն կաթսաներին:
Ջերմություն արտադրող այս սարքավորումը կոմպակտ է, արդյունավետ և բացարձակապես անվտանգ: Մեկ փոքր կաթսա կարող է տաքացնել 2000 քմ տարածք։ Երկու կաթսաները միանգամայն բավարար են մեկ մուտքի համար, բայց դուք կարող եք տեղադրել դրանցից ցանկացած քանակ և արդյունավետ տաքացնել ամբողջ բազմաբնակարան շենքը, տաքացնելով նաև օդափոխության համակարգի օդը:
Բացի այդ, կոնդենսացիոն կաթսաները 15%-ով ավելի արդյունավետ են, քան սովորական գազի կաթսաները:

Հարց ընթերցողի կողմից. «Խնդրում եմ, օգնեք ինձ հասկանալ ջեռուցման և տաք ջրամատակարարման արժեքի հարցը: Մեր տունը ծառայում է Կառավարման ընկերություն, տան տանիքում կա տանիքի կաթսայատուն, սակայն ջեռուցման և տաք ջրի ծառայությունների արժեքը քաղաքի մակարդակով է։ Ինչու և որն է այդ դեպքում տանիքի կաթսայի առավելությունը: Իսկ ո՞վ մի քանի տարի հետո մաշվելուց հետո կվճարի նոր կաթսա գնելու համար։

Այսպիսով, հաշվի առնելով այս հարցը, մենք որոշեցինք առանձնացնել մի քանի կետեր ինքնավար ջեռուցման վերաբերյալ:

1. Որո՞նք են տանիքի կաթսայի դեպքում ջեռուցման և տաք ջրի ծառայությունների սակագների սահմանման սկզբունքները:

2. Որո՞նք են ինքնավար ջեռուցման (տանիքի կաթսա) առավելությունները:

3. Ինքնավար ջեռուցման սարքավորումների սպասարկում և վերանորոգում:

1. Ինքնավար կաթսայատուն (մասնավորապես՝ տանիքից) ջերմագեներատորով կամ շենքերի մի ամբողջ համալիրով սենյակ է, որը նախատեսված է մեկ շենքի ջեռուցման նպատակով ջերմություն առաջացնելու համար։ Կաթսայատունը ապակենտրոնացված ջեռուցման և տաք ջրամատակարարման համակարգի (DHW) հիմնական տարրն է և կարող է պատկանել բնակիչներին կամ պատկանել իրավաբանական անձին (օրինակ, կառավարման ընկերությանը):

Այն դեպքում, երբ տանիքի կաթսայատունը հանդիսանում է բազմաբնակարան շենքի բնակիչների ընդհանուր սեփականությունը, սպառված ռեսուրսների համար վճարումը սահմանվում է սեփականատերերի կողմից՝ ռեսուրսների մատակարարման կազմակերպության (RSO) հետ համաձայնագրի հիման վրա: RSO-ն սպասարկում է միայն տանիքի կաթսայատանը (տանտերերը և ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունը պայմանագիր են կնքում աշխատանքների կատարման համար): Իսկ սակագների սահմանման հարցում որոշիչ դերը վերապահված է հանրային ծառայությունների կապալառուին, որը RSO-ն այստեղ չէ: Հանրային ծառայությունների կապալառուն (ՀՕԱ-ն կարող է ծառայել որպես այդպիսին) առաջնորդվում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության թիվ 307 որոշմամբ, ըստ որի՝ «ջերմային էներգիայի արտադրության մեջ բազմաբնակարան շենքի ջեռուցման համար՝ օգտագործելով ինքնավար ջեռուցման համակարգ, որը. Բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր սեփականության մի մասը (կենտրոնացված ջեռուցման բացակայության դեպքում) ջեռուցման համար վճարման չափը հաշվարկվում է հաշվիչ սարքերի ընթերցումների և արտադրության համար օգտագործվող վառելիքի համապատասխան սակագների հիման վրա: ջերմային էներգիա ... «և» պատրաստման մեջ տաք ջուրներտնային օգտագործումը ինժեներական համակարգերբազմաբնակարան շենք (կենտրոնացված տաք ջրի պատրաստման բացակայության դեպքում), տաք ջրամատակարարման համար վճարման չափը հաշվարկվում է հաշվիչ սարքերի ընթերցումների և տաք ջրի պատրաստման համար օգտագործվող սառը ջրի և վառելիքի համապատասխան սակագների հիման վրա ...» (կետ 18)

Եթե ​​ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունը (RSO), լինելը իրավաբանական անձ, ունի տանիքի կաթսայատուն (տանտերերը և ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունը կնքում են կաթսայատան առքուվաճառքի պայմանագիր), այնուհետև հանդիսանում է ջերմամատակարարման կազմակերպություն և կոմունալ ծառայություններ մատուցող (ըստ դաշնային օրենքՌԴ թիվ 190 «Ջերմամատակարարման մասին») պետության կողմից կարգավորվող գործունեությամբ։ Ուստի ռեսուրսների սպառման սակագները սահմանվում են պետական ​​գերատեսչության կողմից՝ ըստ քաղաքային (մարզային) վարչակազմի սակագների: Թարմ տեղեկատվությունբոլոր սակագները կարելի է գտնել գերատեսչության պաշտոնական կայքում:

Պատասխանը գտնելու համար, թե ինչ հիմքով է հաշվարկվում ջերմության և տաք ջրի ծառայությունների արժեքը, պետք է պարզել, թե ինչպես են կազմակերպվում իրավահարաբերությունները դիտարկվող իրավիճակում։ Եթե ​​Կառավարման ընկերությունը տանիքի կաթսայատան լիիրավ սեփականատերն է (կա կաթսայատան առքուվաճառքի պայմանագիր), ապա հաշվարկը պետք է իրականացվի ամբողջ քաղաքի սակագներով:

Եթե ​​պարզվի, որ ձեր կառավարման ընկերությունը կոմունալ ծառայություններ մատուցող չէ և սպասարկում է միայն կաթսայատունը, ապա սակագինը չի համապատասխանում Ռուսաստանի կառավարության օրենսդրությանը, և դուք կարող եք դիմել դատարան հայցով:

2. Տանիքի կաթսաները, որոնք սարքավորված են բազմաբնակարան շենքի տանիքում, ունեն մի շարք առավելություններ սովորականի նկատմամբ. կենտրոնացված համակարգերջեռուցում և տաք ջուր։

ա. Թերևս հիմնական և լուրջ փաստարկը ինքնավար ջեռուցման և տանիքի կաթսաների օգտագործման օգտին է զգալի խնայողություններէներգետիկ ռեսուրսներ. Վիճակագրության համաձայն, տանիքի կաթսաները կենտրոնացված բաց համակարգերի համեմատ նվազեցնում են ռեսուրսների ծախսերը 45%-ով:

բ. Ջեռուցման համակարգ- կարողացավ. Սա նշանակում է, որ տան տերերն իրավունք ունեն կարգավորելու ջերմաստիճանի ռեժիմջեռուցման սեզոնի և օրվա ընթացքում: Գործնականում երևում է, որ ջեռուցման նման հսկողությունը թույլ է տալիս խնայել մինչև 30% վառելիքի ծախսերի վրա:

մեջ Տանիքի կաթսաները մշտական ​​սպասարկում չեն պահանջում, ուստի կաթսայի շահագործման ընթացքում մարդկանց ներկայությունն անհրաժեշտ չէ: Ամբողջական վերահսկողությունԿաթսայատան վիճակի և շահագործման համար իրականացվում է կառավարման սենյակի միջոցով:

դ) Շենքի տանիքում գտնվող կաթսայատունը վերացնում է մի շարք խնդիրներ.

- Տարածք հատկացնելու կարիք չկա հողատարածքկաթսայատուն կառուցելու համար;

- տալիս է անվճար մուտք դեպի գազատար;

- ապահովում է գերազանց պայմաններ սարքավորումների համար (խողովակների, ագրեգատների, կաթսաների և այլնի վրա ճնշում չկա);

- հարմար օդի մատակարարում կաթսաներին;

- խնայող նյութ ծխնելույզի արտադրության համար.

ե. Տանիքի կաթսաների շահագործման անվտանգությունը ևս մեկ մեծ պլյուս է ինքնավար ջեռուցման ուղղությամբ: Բնակարան ծխի արտանետումների չարտոնված մուտքի դեպքում լուրջ վթարի վտանգը մեծ չէ։

ե. Տանիքի կաթսաները էկոլոգիապես մաքուր են գազերի լավ ցրման և ցնդելու պատճառով:

3. Վերադառնալով «Քաղաքացիներին հանրային ծառայությունների մատուցման կարգի մասին» թիվ 307 հրամանագրին, կարելի է տեսնել, որ «...ջերմային էներգիայի արտադրության համար օգտագործվող ներքին ինժեներական համակարգերի պահպանման և վերանորոգման ծախսերը, ինչպես նաև. Տաք ջրի պատրաստման համար օգտագործվող ներքին ինժեներական համակարգերի պահպանման և վերանորոգման ծախսերը ներառված են բնակելի տարածքների պահպանման և վերանորոգման համար վճարման մեջ» (ՌԴ PP No 307-ի 18-րդ կետ):

Բացի այդ, Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի համաձայն, «բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերը կրում են բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պահպանման բեռը» (հոդված 39):

Ուստի կաթսայատան կամ կաթսայատան այլ անսարք տարրի տեղադրումն իրականացվում է բնակիչների հաշվին։ Գործնականում ջերմության և տաք ջրի համար ամսական վճարումների արժեքը կարող է ներառել չնախատեսված վերանորոգման կամ նոր կաթսայատան տեղադրման տոկոսները, որոնք պահանջվում են 25 տարին մեկ:

Մեր երկրում ջեռուցման սեզոնը սկսվում է սեպտեմբերի կեսերից և ավարտվում ապրիլին։ Այս ընթացքում բնակարանի բնակիչները, ամեն ամիս բացելով իրենց փոստարկղերը, վրդովված են նայում դիմաց ստացված հաշիվներին. կոմունալ ծառայություններ. Ջեռուցման համար վճարումը գրեթե կրկնապատկում է այս թվերը։

Արդյո՞ք բազմաբնակարան շենքում տեղադրված տանիքի կաթսայատունը կօգնի բոլոր բնակիչներին ապահովել ջերմությամբ, որպեսզի այդ ծառայությունների դիմաց վճարվող գումարները «չվառվեն»:

Տանիքի կաթսաների տեղադրում

Տանիքի գազի կաթսան ինքնավար համակարգ է, որն ապահովում է ջեռուցման և տաք ջրամատակարարում բնակելի և արտադրական տարածքներում:

Հենց անունը հուշում է, որ նման կաթսայատուն տեղադրվի տանիքին մի սենյակում, որը հատուկ սարքավորված է դրա համար:

Այս սարքավորումների նախագծման, տեղադրման և շահագործման ստանդարտները սահմանված են տանիքի գազի կաթսաների SNiP-ում: Ավելի բարձր տեխնոլոգիական սարքավորումների փոփոխման և թողարկման հետ կապված հավելումները և փոփոխությունները նշված են P 1-03 փաստաթղթում Ինքնավար և տանիքի կաթսաների նախագծման կանոններ:

Տանիքի կաթսաների տեսակները

Շենքի տեսակը, դրա տեխնիկական և գործառնական բնութագրերը, նպատակը և վիճակը որոշում են տանիքի հարմար կաթսայի տեսակը.

• ներկառուցված տեսակ;
• Բլոկ - մոդուլային տիպ:

Եթե ​​կաթսայատունը պետք է տեղադրվի արդեն կառուցված շենքի վրա, ապա օգտագործվում են բլոկ-մոդուլային տանիքի կաթսայատներ: Դրանք օգտագործվում են իրականացնելու կապիտալ վերանորոգումտներ, որտեղ ջեռուցման համակարգը ամբողջական վերանորոգման կարիք ունի:

Նման կառույցի նախագիծը ստեղծվում է հիման վրա բնութագրերըշենքեր։ Ավարտված կաթսայատունը առաքվում է տեղանք և տեղադրվում է որոշակի վայրում:

Նախքան բլոկ-մոդուլային կաթսայատան տեղադրմանը անցնելը, նրանք պատրաստում են տանիքի ծածկը.

Մասնագետները ստուգում են վիճակը կրող պատերև շենքի հիմնական տարրերը;

վերադրված պաշտպանիչ ծածկույթդեպի այն վայրը, որտեղ նախատեսվում է կաթսայատունի գտնվելու վայրը. Որպես այդպիսի ծածկույթ, օգտագործվում է առնվազն 20 սմ հաստությամբ բետոնե բարձիկ:

Ձայնամեկուսացման բարձրացման և անվտանգության պահանջներն ապահովելու ուղղությամբ միջոցառումներ են իրականացվում (տանիքի ճաղերի տեղադրում):

ՋԷԿ-երը միացված են շենքի ջեռուցման ցանցին։ Իսկ արդեն տեղում կարգավորվում է շահագործման ռեժիմը, հովացուցիչ նյութի բաշխումը, կատարվում է միացում ջեռուցման և ջրամատակարարման համակարգին։

Կաթսայական սարքավորումների ոլորտում վերջին զարգացումները ապահովել են բլոկ-մոդուլային նախագծման համակարգ և անձնակազմի համար նախատեսված սենյակի առկայությունը:

Կաթսայատան սենյակների տեղադրման ժամանակ կարևոր կետեր

Տան տանիքում կաթսայատան տեղադրումը ենթադրում է լրացուցիչ բեռ շենքի կառուցվածքի վրա: Վթարները կանխելու համար SNiP-ը նախատեսում է պարտադիր ստանդարտներ.

• Անընդունելի է կաթսայատուն տեղադրել կենդանի սենյակների առաստաղին.
• Անընդունելի է, որ համակարգը հարում է բնակելի տարածքների պատերին.
• Համակարգի պարտադիր տեղադրում ավտոմատ անջատումդժբախտ պատահարների համար;
• Կաթսայատան չափը չպետք է լինի ավելի շատ չափսերմեծ մասը բարձրահարկ շենք.

Ով է վճարում կաթսայատան տեղադրման համար

Ինչպես մյուս ընդհանուր գույքը, կաթսայատունը պատկանում է գույքի սեփականատերերին։ Սրանից հետևում է, որ տեղադրման և պահպանման ծախսերը վճարում են հենց իրենք։

Եթե ​​սարքը տեղադրվում է շենքի հիմնանորոգման շրջանակներում, ապա օգտագործվում են բնակիչների կողմից կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամին վճարման կարգով ներդրված միջոցները: Երբ կուտակված գումարը չի բավականացնում, վարձակալները կարող են որոշել գումար ավելացնել։

Տանիքի կաթսայի ընդհանուր արժեքը կազմված է համակարգի նախագծման, արտադրության, առաքման և տեղադրման վրա ծախսված գումարից: Այն ներառում է նաև կաթսայատան անվտանգ շահագործումն ապահովող համակարգերի տեղադրման, կարգաբերման, տեղադրման, ինչպես նաև դրա ապահովագրության ծախսերը։ Միջին գինը 5-10 միլիոն ռուբլի է:

Բազմաբնակարան շենքի տանիքի կաթսայատունը, ինչպես ջեռուցման մյուս համակարգերը, ունի իր դրական և բացասական կողմերը: Որպեսզի սարքն արդյունավետ աշխատի և հիմնավորի դրա տեղադրման համար կատարված ծախսերը, անհրաժեշտ է ուշադիր մոտենալ դրա ընտրությանը: Միևնույն ժամանակ, հաշվի առեք և՛ մասնագետների խորհուրդները, և՛ բնակիչների ակնարկները։

Առավելությունները

Կաթսայատանն անմիջապես տան տանիքին տեղադրելը թույլ է տալիս նվազեցնել ջերմային կորուստները հովացուցիչ նյութը հաստատություն տեղափոխելիս: Ջեռուցման և տաք ջրի վճարման վրա ծախսվող գումարները կրճատվում են միջինը 30%-ով։

Կաթսայատան ինքնավարությունը թույլ է տալիս տաքացնել տունը այն ժամանակ, երբ քաղաքի ջեռուցման ցանցը դեռ չի սկսել հովացուցիչ նյութ մատակարարել:

Գործարկման ընթացքում մի քանի ստուգումներ անցնելն ապահովում է բարձր մակարդականվտանգություն։

թերությունները

Տանիքի կաթսաները թույլատրվում է տեղադրել 9 հարկից ոչ բարձր տներում։

Հզոր թրթռումներ համակարգի պոմպերի աշխատանքի ընթացքում՝ անհարմարություն պատճառելով վերին հարկերի բնակիչներին։

Տեղադրման բարձր արժեքը:

Խորհրդային տների տների բնակիչները կարող են շաբաթներով սպասել, որ իրենց բնակարաններում ջեռուցում հայտնվի, իսկ տանիքի կաթսայատուն ունեցող տներում վաղուց տաք է։ Ցավոք, հին տների վրա նման համակարգերի տեղադրումը միշտ չէ, որ հնարավոր է, քանի որ ամեն շենք չէ, որ կարող է դիմակայել նման բեռներին:

Եթե ​​ցանկանում եք տեղյակ պահել բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում նորություններին, կարդացեք այլը օգտակար նյութերմեր կայքում:

Հունվարը և դրա հետ մեկտեղ ձմեռը կիսով չափ անցավ։ Բայց մեր կլիմայական պայմաններում անհրաժեշտ է տները տաքացնել և՛ գարնանը, և՛ աշնանը, և ընդհանրապես տաք ջուր է պետք։ ամբողջ տարին. Իսկ ես կցանկանայի ստանալ ջերմություն և տաք ջուր նվազագույն ծախսերով։ Ցանկալի է` ջեռուցվող ցանցի կորուստները հասցնել զրոյի: Մենք խոսեցինք առանձին կաթսաների մասին նյութում «»: Այժմ քննարկենք ջեռուցման համակարգի վերակառուցման մեկ այլ տարբերակի՝ տանիքի կաթսաների առավելություններն ու թերությունները:

Տանիքի կաթսան է օֆլայն աղբյուրջեռուցում, որը նախատեսված է բնակելի շենքերը տաքացնելու և տաք ջրով ապահովելու համար։ Ինչպես անունն է ենթադրում, այն կանգնեցված է շենքի տանիքում՝ հատուկ սարքավորված սենյակում։ Այստեղ մենք չենք դիտարկի տանիքի անշարժ կաթսաները: Դրանք կառուցված են շենքի կառուցման փուլում, կապված են դրա հետ նախագծային և ենթակառուցվածքային առումով, ուստի տեղական և մարզային իշխանությունները դրանց վերաբերյալ հարցեր չունեն: Այնուամենայնիվ, կարելի է խորհուրդ տալ կառուցված միկրոշրջանում ջերմային էներգիայի պակասով տանիքի ստացիոնար կաթսայատներ կառուցել:

Բայց բլոկ-մոդուլային տանիքի կաթսայատները արդեն գնված են ավարտված շենք. Բլոկ-մոդուլային կաթսայատունը արտադրվում է պահանջվող պարամետրերով, հավաքվում է մատակարար ընկերության կողմից, տեղափոխվում է արդեն տեղադրման և շահագործման վայր: պատրաստիապահովված է արտադրողի երաշխիքով: Ջեռուցման ցանցերին դրա միացումը չափազանց կարճ ժամանակ է պահանջում։ Մեկ այլ շատ հետաքրքիր և օգտակար հատկությունբլոկ-մոդուլային տանիքի կաթսաներ. դրանց ջեռուցման կետը կարող է տեղակայվել ոչ միայն բուն կաթսայատանում, այլև սպառողի շենքի նկուղում, նկուղում կամ առաջին հարկում:

Ջերմային կետը բաղկացած է ջերմային էլեկտրակայանների տարրերից, որոնք ապահովում են այդ կայանների միացումը ջեռուցման ցանցին, դրանց կատարումը, ջերմային սպառման ռեժիմների վերահսկումը, վերափոխումը, հովացուցիչի պարամետրերի կարգավորումը և հովացուցիչի բաշխումը ըստ սպառողի տեսակի: Տաք ջուրը փոխանցում է ջեռուցման համակարգեր, տաք ջրամատակարարման համակարգ։ Այն նաև ջերմություն է մատակարարում բնակելի շենքի օդափոխության համակարգին (առանց որի, ասենք, աղբատարների տարրական խողովակները կվերածվեին ծայրահեղ աղբյուրի. վատ հոտ, և սառցե քամիները սուլում էին լոգարանների բարձրացողների երկայնքով):

Բայց ինչո՞ւ է այդքան կարևոր, որ բլոկ-մոդուլային կաթսայատան դեպքում այն ​​կարող է տեղադրվել ինչպես սպառողական շենքի նկուղում, այնպես էլ նկուղում կամ առաջին հարկում։ Այո, քանի որ դա հնարավորություն է տալիս բլոկ-մոդուլային տանիքի կաթսայատունը կապել տան ջեռուցման, տաք ջրամատակարարման և օդափոխության համակարգերի հետ: Վերելակներ, լարեր, ջեռուցման սարքեր - այս ամենը կմնա տեղում: Աղմկոտ պոմպերը նույնպես կմնան նկուղում կամ նկուղում, որոնք ջուրը կբարձրացնեն: Միևնույն ժամանակ, գազով աշխատող բլոկ-մոդուլային տանիքի կաթսայատունը իրականում հսկայական անհատական ​​ջեռուցման կաթսա է, սա մեզ հնարավորություն է տալիս ձևակերպել դրա առավելությունները։

Առաջին հերթին, այն վերացնում է կորուստները ջեռուցման մայրուղում, ինչը կնվազեցնի ջեռուցման ընթացիկ ծախսերը ռեսուրսների խնայողության պատճառով. վերացնում է հաղորդակցության խզման դեպքում առանց ջերմության և տաք ջրի մնալու վտանգը. Եթե ​​միկրոշրջանում կենտրոնացված կաթսայատների հզորությունը բավարար չէ սառը եղանակին հովացուցիչ նյութի պատշաճ պարամետրերը ապահովելու համար, այն ցանկացած պայմաններում տունը ջերմությամբ կապահովի: Սրանք նրա առավելություններն են, որոնք ընդհանուր են անհատական ​​ջեռուցման կաթսաների հետ:

Առավելությունների երկրորդ խումբն այն առանձնացնում է ավելի լավ կողմանհատական ​​կաթսաներից: Դե, ամենակարևորը հենց այն լարերը պահպանելու ունակությունն է, որն ի սկզբանե դրվել էր տան շինարարների կողմից: Ի վերջո, խոհանոցում կամ միջանցքում ջեռուցման կաթսա կախելով, մենք ստիպված կլինենք խողովակներ տանել դրան ամբողջ բնակարանում տեղակայված մարտկոցներից (նախկինում մարտկոցները սնուցվում էին ուղղահայաց բարձրացնողներից, և դրանց հորիզոնական կապերը անցնում էին ձեղնահարկի միջով և նկուղներ): Այսպիսով, տունը անցնում է անհատական ​​կաթսաների. յուրաքանչյուր բնակարան անխուսափելիորեն կենթարկվի զգալի վերանորոգման, ինչը կարող է ընդհանրապես չլինել բնակիչների պլանների և ֆինանսական հնարավորությունների մեջ): Իսկ տանիքի կաթսայի դեպքում այս տհաճ անախորժություններից կարելի է խուսափել։

Առաքինությունների երրորդ խումբը կապված է շահագործման հետ։ Ի տարբերություն գազի սյունակի, որն աշխատում էր կարճաժամկետ ռեժիմով, ջեռուցման ժամանակաշրջանում անհատական ​​ջեռուցման կաթսա, յոթ ամիս մեր լայնություններում, անընդհատ այրվում է: Այն, իհարկե, ավտոմատացված է։ Բայց դեռ լավ է, եթե բնակարանում մեծ ընտանիք է ապրում, և ինչ-որ մեկը համոզվում է, որ փոքրերը մի շարք պտուտակահաններով չեն հասնում կաթսայի մոտ:

Մյուս կողմից, անհատական ​​ջեռուցման կաթսայի ճկունությունը, իհարկե, ավելի բարձր է, քան տանիքի կենտրոնացված մոդուլային կաթսայի դեպքում: Դուք կարող եք այն սկսել ջեռուցման ռեժիմով և պարզապես չափազանց զով և խոնավ ամառային օրը. տանիքի կաթսայի դեպքում անհրաժեշտ կլինի տնային խորհրդի կամ նմանատիպ մարմնի որոշում:

Այսպիսով, ե՞րբ է իմաստ ունի տեղադրել անհատական ​​ջեռուցման կաթսաներ, և երբ՝ հետաքրքրվել տանիքի կաթսաներով:

Այս հարցի պատասխանը ձեզ կտա տնտեսագիտություն։ Նախևառաջ պետք է նկատի ունենալ, որ տան անցումը անհատական ​​կաթսաների և տանիքի կաթսաների տեղադրումը, թեև դա մեծացնում է ապրելու հարմարավետությունը, իսկ երկարաժամկետ հեռանկարում խնայում է ջեռուցման և տաք ջրամատակարարման հաշիվների վրա: , բայց կապված է կապիտալ ներդրումների անհրաժեշտության հետ։ Եթե ​​տան բնակիչները, ովքեր ցանկանում են բարելավել ջերմամատակարարման հետ կապված իրավիճակը, անվճար միջոցներ չունեն, ապա ավելի լավ է մոռանալ այս տարբերակի մասին և սահմանափակվել ջերմության խնայողության ստանդարտ միջոցներով:

Եթե ​​կա ֆինանսական հնարավորություն, և հատկապես, եթե դա համընկել է տարածաշրջանային օպերատորի կողմից կապիտալ վերանորոգման կամ տանը հատուկ հաշվի վրա որևէ հստակ միջոցների կուտակման հետ, կարող եք մտածել տանիքի կաթսա տեղադրելու մասին: Դրանց գները սկսվում են 1,5 մլն ռուբլուց 200 կՎտ հզորությամբ կաթսայատան համար, իսկ 3,5 մլն ռուբլուց՝ 1000 կՎտ հզորությամբ կաթսայատան համար։ Հաշվի առնելով, որ քառակուսի մետրՁեզ անհրաժեշտ է միջինը 100 Վտ, դա հնարավորություն է տալիս տաքացնել տները ընդհանուր մակերեսով 2000 քառ. եւ 10000քմ. համապատասխանաբար. Ինչպես տեսնում եք, էլեկտրաէներգիան ավելի արագ է աճում, քան գինը:

Սրանք միակ ծախսերը չեն: Տանիքի կաթսայատունը չի կարող տեղադրվել հատակի սալերի վրա, որոնց տակ գտնվում է բնակելի տարածքը, այսինքն, տեխնիկական հատակի բացակայության դեպքում այն ​​պետք է տեղադրվի տանիքի մի մասի վրա: Տանիքի կաթսայատան տակ պետք է լինի առնվազն 100 մմ շերտի հաստությամբ ջրամեկուսացում և հուսալի ջրահեռացման համակարգեր: 26,5 մ-ից բարձր շենքի բարձրության դեպքում (սովորական ինը հարկանի շենքից բարձր) կպահանջվեն լրացուցիչ հաստատումներ հրշեջ ծառայությունների կողմից: Բայց ուղեցույցները կարող են տրվել նման բան.

36 կամ պակաս բնակարան ունեցող տների համար, ամենայն հավանականությամբ, ավելի էժան կլինի անհատական ​​տեղադրումը ջեռուցման կաթսաներ. Բայց հարյուր և ավելի բնակարաններով տնտեսությունը շատ ուժեղ թեքվելու է դեպի տանիքի կաթսայատուն (հզորության աճի ազդեցությունն ավելի արագ է, քան գինը): Միջանկյալ դեպքերում անհրաժեշտ են հաշվարկներ տարբեր տարբերակներ- սա շինարարության ոլորտի գնահատողների պատասխանատու և որակյալ աշխատանք է, բայց մենք փորձել ենք տալ ամենաընդհանուր ուղեցույցները և ամենաընդհանուր գաղափարները տանիքի կաթսաների մասին:

Եթե ​​ձեզ դուր եկավ հոդվածը, խորհուրդ տվեք այն ձեր ընկերներին, ծանոթներին կամ գործընկերներին՝ կապված քաղաքապետարանի կամ Հանրային ծառայություն. Կարծում ենք՝ դա նրանց համար և՛ օգտակար կլինի, և՛ հաճելի։
Նյութերը վերատպելիս անհրաժեշտ է հղում աղբյուրին: