Ի՞նչ է ներառված տան վերանորոգման մեջ: Ո՞րն է տարբերությունը հիմնական կապիտալ վերանորոգման և ընթացիկի միջև: Հայեցակարգերը և սահմանումները, թե ինչ տեսակի աշխատանքներ են վերաբերում այս տեսակի վերանորոգմանը

Համաձայն դաշնային օրենք«Բազմաբնակարան շենքերի կապիտալ վերանորոգման մասին» սեփականատերերը պարտավոր են ինքնուրույն վճարել ամբողջ տան կապիտալ վերանորոգման համար։ Իսկ մարզային իշխանությունները պետք է ապահովեն նախատեսված բոլոր աշխատանքների ժամանակին կատարումը։

Այս օրենքը նախատեսում է նաև տեսակները վերանորոգման աշխատանքներև տարածքների ցանկը բազմաբնակարան շենքորտեղ դրանք պետք է իրականացվեն։

Հարգելի ընթերցող. Մեր հոդվածները խոսում են իրավական խնդիրների լուծման բնորոշ ուղիների մասին, սակայն յուրաքանչյուր դեպք եզակի է:

Եթե ​​ուզում եք իմանալ ինչպես ճիշտ լուծել ձեր խնդիրը. կապվեք աջ կողմում գտնվող առցանց խորհրդատուի ձևի հետ կամ զանգահարեք հեռախոսով:

Դա արագ և անվճար է:

Տան կապիտալ վերանորոգում- սա տան կառույցների կամ դրանց տարրերի փոխարինումն է կամ վերականգնումը: Այսինքն՝ կապիտալ վերանորոգման շրջանակներում շահագործման այն տարածքները, որոնք հնացած են կամ կարող են շենքի ավերման պատճառ դառնալ, պետք է վերակառուցվեն կամ փոխարինվեն նորերով։

Ինչ է ներառված բազմաբնակարան շենքի կապիտալ վերանորոգման մեջ.

1. Ճակատային և հիմքի աշխատանքներ.
2. Ինժեներատեխնիկական հաղորդակցությունների փոխարինում։
3. Վերելակի վերանորոգում.
4. Տանիքի և նկուղային աշխատանքներ.
5. Ընդհանուր տան հաշվիչների տեղադրում.
6. Օդափոխման համակարգերի տեղադրում.
7. Մուտքի ներսում վերանորոգում.

Բազմաբնակարան շենքերի կապիտալ վերանորոգման մասին օրենքը

Իրականում, նոր օրենքսահմանազատեց սեփականատերերի և տարածքային իշխանությունների միջև բազմաբնակարան շենքերի կապիտալ վերանորոգման պարտականություններն ու պարտականությունները: Միաժամանակ մարզային իշխանություններին տրվում է կազմակերպչական և վերահսկիչ գործառույթ, իսկ սեփականատերերին՝ վերանորոգման համար վճարելու միջոցների հավաքագրում։

Օրենքի ուժի մեջ մտնելով՝ ֆեդերացիայի բոլոր սուբյեկտները պարտավոր էին հնարավորինս արագ նախապատրաստվել նորմատիվ փաստաթղթերկապիտալ վերանորոգման ծրագրին համապատասխան։

Ռուսաստանի Դաշնության յուրաքանչյուր սուբյեկտ պարտավոր է.

1. Մշակել և ընդունել տան կապիտալ վերանորոգման մեջ ընդգրկված աշխատանքների տարածաշրջանային ցանկ, որոշել և սահմանել դրանց վերջնաժամկետները:
2. Որոշել տարածաշրջանային օպերատոր (ֆոնդ, որտեղ կկուտակվեն կապիտալ վերանորոգումները և որից կօգտագործվեն միջոցներ):
3. Ընդունել փաստաթղթեր, որոնք սահմանում են աշխատանքի կարգը, մուծումների նվազագույն չափը, նշանակել աշխատանքի կատարման և գումարների ծախսման վերահսկող մարմին.

Իր հերթին, բազմաբնակարան գույքի սեփականատերերը խորհրդակցություն են անցկացնում, որտեղ որոշում են, թե որտեղ են պահվելու իրենց կողմից կապիտալ վերանորոգման համար փոխանցված գումարները։

Օրենքի համաձայն՝ սեփականատերերը կարող են ընտրել այն բանկը, որին վստահում են իրենց միջոցները կամ փոխանցել տարածքային օպերատորի ֆոնդին։

Եթե ​​սեփականատերերը չեն կարող ինքնուրույն որոշել փողի պահպանման ձևը, ապա այս որոշումը կայացնում է քաղաքապետարանը նրանց համար:

Ո՞վ է վճարում:

Մինչ օրենքի ուժի մեջ մտնելը բազմաբնակարան շենքերի կառույցների վերանորոգման աշխատանքները վճարվում էին Բնակարանային և կոմունալ տնտեսության բարեփոխումների հիմնադրամից։ Այժմ այս հիմնադրամը պատասխանատու է միայն խարխուլ և վթարային ֆոնդից վարձակալների վերաբնակեցման համար։

Կապիտալ վերանորոգման համար վճարը հանձնարարվում է բազմաբնակարան շենքերի քառակուսի մետր տարածքների սեփականատերերին։ Կապիտալ վերանորոգման համար վճարումը պարտադիր կետ է բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ամսական վճարման մեջ, դրա չափը որոշվում է անհատապես յուրաքանչյուր մարզում:

Վարձակալներն ազատվում են կապիտալ վերանորոգման համար վճարումներից.

1. շտապ օգնության տներ.
2. Տներ, այն հողատարածքը, որի տակ ընդունված է հանել հօգուտ պետության։
3. Բնակարանները քաղաքապետարանի սեփականություն են։

Բազմաբնակարան շենքի կապիտալ վերանորոգման համար ամսական վճարի չափը հաշվարկվում է՝ ելնելով տարածաշրջանի միջին եկամուտից: Երկրում միջինը 6-7 ռուբլի է։ յուրաքանչյուրի համար քառակուսի մետրսեփականություն. Ներդրումները կարող են տարբերվել նույն տարածաշրջանում գտնվող բնակարանների տարբեր կատեգորիաներում:

Բնակիչները, ովքեր սեփականատեր չեն, այսինքն՝ ապրում են սոցիալական վարձակալության պայմանագրով չսեփականաշնորհված բնակարաններում, իրավունք չունեն մասնակցել կազմակերպչական ժողովներին, մասնավորապես՝ չեն կարող հիմնանորոգման առաջարկներ անել և քվեարկել։

Ուրիշ մեկը կարևոր մանրամասնԵթե ​​բազմաբնակարան շենքի սեփականատերերից ոմանք սիստեմատիկորեն չեն վճարում կապիտալ վերանորոգման համար վճարումներ, դա նրանց չի ազատում պատասխանատվությունից: Բացակայող գումարը ոչ մի դեպքում չի կարող վերցվել հարգարժան բնակիչների միջոցներից, այլ օրենքով սահմանված կարգով հնարավոր է վերականգնել դատական ​​կարգով։

Ե՞րբ է դա արվում:

Որպեսզի տունը կապիտալ վերանորոգվի, նախ պետք է որոշել, թե ինչ տեսակի աշխատանք է անհրաժեշտ և որն է եղել կապիտալ վերանորոգման պատճառը։

Որոշ դեպքերում կարող է պարզվել, որ շենքը ընթացիկ վերանորոգման կարիք ունի, այլ ոչ թե հիմնանորոգման, ինչը էապես փոխում է դրա իրականացման և ֆինանսավորման ժամկետները.

1. Բնակիչ նախաձեռնություն.Վարձակալների նախաձեռնությամբ տան կապիտալ վերանորոգում իրականացնելու համար անհրաժեշտ է հրավիրել սեփականատերերի ժողով: Հանդիպման ընթացքում որոշեք, թե ինչ աշխատանք է պետք անել տանը և քվեարկեք: Եթե ​​սեփականատերերի 2/3-ից ավելին քվեարկում է հիմնանորոգման օգտին, ապա կազմվում է արձանագրություն՝ առաջարկվող աշխատանքի մանրամասն պահանջներով։ Արձանագրությունը փոխանցվում է կառավարման ընկերությանը, որն այն կհամակարգի բնակարանային տեսչության հետ։ Վերջին ատյանը սահմանում է վերանորոգման պայմանները և կատարում դրա արժեքի հաշվարկը։ Եթե ​​բնակարանային տեսչությունը համաձայն չէ կապիտալ վերանորոգման անհրաժեշտության հետ կամ համաձայնում է սահմանափակ տեսակի աշխատանքներին, կարող է նշանակվել անկախ փորձաքննություն՝ հիմնանորոգման վավերականությունը հաստատելու համար: Քննությունը կատարվում է վճարովի։
2. Արտակարգ իրավիճակ.Կարող է պատահել, որ տանը կապիտալ վերանորոգում չի նախատեսվում, բայց դրանց կարիքն առաջացել է դժբախտ պատահարի պատճառով։ Կառավարման ընկերության պատկերացմամբ վթարը ջրամատակարարման, կոյուղու կամ ջեռուցման խողովակների առաջխաղացումն է՝ հեղուկի արտահոսքով: Վթարի պատճառների վերացման և փչացած խողովակաշարերի փոխարինման աշխատանքներն իրականացվում են կապիտալ վերանորոգման հաշվին ամենակարճ ժամկետներում։ Այսինքն, եթե բարձրացող մի տաք կամ սառը ջուր, այն պետք է անմիջապես փոխարինել, այլ ոչ թե վերանորոգել բազմաթիվ սեղմակներ կիրառելով։
3. Պլանավորված վերանորոգում.Պլանավորված կամ ընթացիկ վերանորոգումը տնային տնտեսությունների ծախսերի առանձին տող է: Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների հաշիվներում նշված է «ընթացիկ վերանորոգում» տողը, որի վրա բնակիչները վճարում են իրենց գումարը։ Ուստի ընթացիկ վերանորոգումը չի պատկանում կապիտալին և իրականացվում է հատակագծի համաձայն՝ կախված շենքի կառուցվածքների կամ տարրերի մաշվածությունից։ Պլանավորված վերանորոգումը ներառում է այնպիսի աշխատանքներ, ինչպիսիք են խողովակների մաքրումը, կեռների, աստիճանների, ճաղերի, դռների, կոտրված ապակիների փոխարինումը, շենքի կցամասերի սպասարկումը և կոսմետիկ վերանորոգումը:

Ընթացիկ վերանորոգման տարբերությունները

Ընթացիկ վերանորոգման և կապիտալ վերանորոգման հիմնական տարբերությունն այն իրականացնելու հնարավորությունն է՝ առանց շենքը շահագործելուց ընդհատելու։ Այսինքն, եթե ՋՋՋ խողովակաշարի վերանորոգման աշխատանքները չեն պահանջում բոլոր բնակիչների անջատումը, ապա վերանորոգումը շարունակական է: Նույնը վերաբերում է ջեռուցման կամ էլեկտրամատակարարման խողովակաշարի աշխատանքներին:

Բազմաբնակարան շենքի ընթացիկ վերանորոգումն իրականացվում է պարբերաբար և բավականին հաճախ, բացի այդ, պլանային վերանորոգումն ավելի էժան է, քան կապիտալ վերանորոգումը:

Պետք է հիշել, որ այս երկու տեսակի վերանորոգումները ունեն տարբեր աղբյուրներֆինանսավորում։ Ընթացիկ և հիմնանորոգման աշխատանքների տեսակները նշված են օրենքով և խստորեն կարգավորվում են:

Հիմնադրամի կայք

Բազմաբնակարան շենքերի և ոչ միայն կապիտալ վերանորոգման հետ կապված ամեն ինչ կարելի է գտնել Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բարեփոխումների աջակցության հիմնադրամի պաշտոնական կայքում՝ http://www.fondgkh.ru/:

Սա հարմար կայք է, որը գրանցում չի պահանջում, որտեղ կարող եք դիտել այնպիսի տեղեկություններ, ինչպիսիք են.

1. Ի՞նչ դիմումներ են ներկայացվում հիմնադրամին:
2. Փաստաթղթեր, ձևաթղթեր և դրանց լրացման կանոններ:
3. Հաշվետվությունների լրացման ձևեր.
4. Երկրի վարկային հաստատությունների ցանկը, որտեղ կարող եք հաշիվներ բացել կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի համար:
5. Բազմաբնակարան շենքերի ժամանակակից վերանորոգման նյութերի և տեխնոլոգիաների մասին մանրամասն տեղեկատվություն.
6. Նորարարություններ փաստաթղթերում.

Կայքը մշտապես հրապարակում է բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նորություններ հանրապետության բոլոր մարզերից։ Բացի այդ, կա հեռախոս թեժ գիծորտեղ կարող եք ստանալ ձեր հարցերի պատասխանները:

Վերանորոգման աշխատանքները, որպես կանոն, կախված կատարման հաճախականությունից, բաժանվում են երկու տեսակի. ընթացիկ վերանորոգում և կապիտալ վերանորոգում.

Կապիտալ վերանորոգման աշխատանքների ցանկ

Կապիտալ վերանորոգման աշխատանքների տեսակների ցուցակները պարունակվում են գերատեսչական ակտերում (կանոնակարգեր, նորմեր և կանոններ .., հրահանգներ, առաջարկություններ և այլն: ..): Աշխատանքների տեսակների այս ցուցակները տարբերվում են կախված կապիտալ շինարարության օբյեկտի տեսակից, դրա նպատակից:

Աշխատանքների տեսակները բերված են գերատեսչական հավելվածներում կանոնակարգերը, որի տեքստերը տրված են հավելվածումայս հրապարակմանը.

Հավելված 8. Շենքերի և շինությունների հիմնանորոգման աշխատանքների ցանկ ( ԽՍՀՄ Գոսստրոյի 1973 թվականի դեկտեմբերի 29-ի N 279 հրամանագիրը «Արդյունաբերական շենքերի և շինությունների պլանային կանխարգելիչ պահպանման կանոնակարգը հաստատելու մասին» («MDS 13-14.2000 ...» հետ միասին):)

Հավելված N 8. Բնակարանային ֆոնդի կապիտալ վերանորոգման ընթացքում կատարված աշխատանքների մոտավոր ցանկը ( Ռուսաստանի Դաշնության Գոսստրոյի 2003 թվականի սեպտեմբերի 27-ի N 170 «Կանոնների և նորմերի հաստատման մասին» հրամանագիրը. տեխնիկական շահագործումբնակարանային ֆոնդ»)

Հավելված 9. Շենքերի և շինությունների հիմնանորոգման աշխատանքների ցանկ ( Ռուսաստանի արդարադատության նախարարության 2001 թվականի սեպտեմբերի 28-ի N 276 հրամանը (փոփոխվել է 2006 թվականի հունվարի 24-ին) «Քրեակատարողական համակարգի հիմնարկների շենքերի և շինությունների տեխնիկական շահագործման հրահանգները հաստատելու մասին»:)

Աղյուսակ 2.3. N 185-FZ դաշնային օրենքով նախատեսված միջոցներից ֆինանսավորվող աշխատանքների շրջանակում ընդգրկվելիք բազմաբնակարան շենքերի հիմնանորոգման աշխատանքների ցանկը ( )

ՀԱՊ-ում «հիմնանորոգում» հասկացության սահմանումը

Կապիտալ վերանորոգում- վերանորոգում, որն իրականացվում է օբյեկտի տեխնիկական և տնտեսական բնութագրերը նախագծային արժեքներին մոտ արժեքներին վերադարձնելու համար, ցանկացածի փոխարինմամբ կամ վերականգնմամբ. բաղկացուցիչ մասեր (Ռուսաստանի Դաշնության Գոսստրոյի 2000 թվականի դեկտեմբերի 13-ի N 285 «Հանրային ջերմամատակարարման համակարգերի ջերմային ցանցերի տեխնիկական շահագործման ստանդարտ հրահանգները հաստատելու մասին» հրամանը:).

Կապիտալ վերանորոգում- Շինարարական աշխատանքների համալիրի և կազմակերպչական և տեխնիկական միջոցառումների իրականացում` վերացնելու ֆիզիկական և բարոյական վատթարացումը, որը կապված չէ շենքի հիմնական տեխնիկական և տնտեսական ցուցանիշների և դրա գործառական նշանակության փոփոխության հետ` նախատեսելով դրա ռեսուրսի վերականգնումը մասնակի փոխարինմամբ. անհրաժեշտության դեպքում ինժեներական սարքավորումների կառուցվածքային տարրերի և համակարգերի, ինչպես նաև կատարողականի բարելավման ցուցանիշների ( Մոսկվայի Կառավարության 2002 թվականի հուլիսի 30-ի N 586-PP որոշումը (փոփոխվել է 2015 թվականի դեկտեմբերի 23-ին) «Կոմունալ ծառայությունների, օբյեկտների և ճանապարհների կառուցման նախանախագծային և նախագծային նախապատրաստման միասնական ընթացակարգի կանոնակարգը հաստատելու մասին» տրանսպորտային միջոցներ Մոսկվա քաղաքում»).

Կապիտալ շինարարական օբյեկտների հիմնանորոգում(բացառությամբ գծային օբյեկտների) - փոխարինում և (կամ) վերականգնում շինարարական կառույցներկապիտալ շինարարության օբյեկտներ կամ այդպիսի կառույցների տարրեր, բացառությամբ կրող շենքերի, կապիտալ շինարարության օբյեկտների կամ դրանց տարրերի ինժեներական և տեխնիկական աջակցության համակարգերի և ինժեներատեխնիկական աջակցության ցանցերի փոխարինում և (կամ) վերականգնում, ինչպես նաև փոխարինում. առանձին տարրերկրող շինարարական կառույցներ նմանատիպ կամ այլ տարրերի, որոնք բարելավում են նման կառույցների աշխատանքը և (կամ) այդ տարրերի վերականգնումը ( (փոփոխված է 18.06.2017թ)

Շենքերի և շինությունների հիմնանորոգում

Շենքերի և շինությունների կապիտալ վերանորոգման համարներառում է շենքերի (շինությունների) կամ ամբողջական կառույցների, մասերի և ինժեներական սարքավորումների վերականգնման կամ փոխարինման աշխատանքները՝ դրանց ֆիզիկական մաշվածության և քայքայման պատճառով ավելի դիմացկուն և խնայող սարքերով, որոնք բարելավում են դրանց աշխատանքը ( Ռուսաստանի Գոսստրոյի 03/05/2004 N 15/1 որոշումը (փոփոխվել է 06/16/2014) «Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում շինարարական արտադրանքի արժեքի որոշման մեթոդաբանության հաստատման և իրականացման մասին» ( «MDS 81-35.2004 ...» հետ միասին:).

Շենքի կապիտալ վերանորոգում- ֆիզիկական և ֆունկցիոնալ (բարոյական) մաշվածությունը վերացնելու համար շինարարական և կազմակերպչական և տեխնիկական միջոցների մի շարք, որոնք չեն ենթադրում շենքի կամ շինության հիմնական տեխնիկական և տնտեսական ցուցանիշների փոփոխություն, ներառյալ, անհրաժեշտության դեպքում, անհատական ​​կամ բոլորի փոխարինումը. կառուցվածքային տարրեր (բացառությամբ չփոխարինելի) և ինժեներական համակարգերի սարքավորումներ՝ իրենց արդիականացմամբ։ Կապիտալ վերանորոգումը չի երկարացնում շենքերի ծառայության ժամկետը, քանի որ այն որոշվում է առավել դիմացկուն տարրերով, որոնք չեն փոխարինվում վերանորոգման ընթացքում ( «Բազմաբնակարան շենքերի հիմնանորոգման աշխատանքների շրջանակի ձևավորման մեթոդական առաջարկություններ, որոնք ֆինանսավորվում են 2007 թվականի հուլիսի 21-ի N 185-FZ «Բնակարանային և կոմունալ բարեփոխումների աջակցության հիմնադրամի մասին» դաշնային օրենքով նախատեսված միջոցներից. Ծառայություններ» (հաստատված է «Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բարեփոխումների աջակցության հիմնադրամ» պետական ​​կորպորացիայի կողմից 15.02.2013թ.)

Բազմաբնակարան շենքի կապիտալ վերանորոգում

Բազմաբնակարան շենքի կապիտալ վերանորոգում- բազմաբնակարան շենքում (այսուհետ` ընդհանուր սեփականություն) ընդհանուր սեփականության սեփականատերերի ընդհանուր սեփականության մաշված կառուցվածքային տարրերի անսարքությունները վերացնելու համար սույն դաշնային օրենքով նախատեսված աշխատանքների և (կամ) ծառայությունների իրականացումը և (կամ) մատուցումը. բազմաբնակարան շենքում), ներառյալ դրանց վերականգնումը կամ փոխարինումը, բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի աշխատանքը բարելավելու նպատակով ( 2007 թվականի հուլիսի 21-ի N 185-FZ դաշնային օրենքի 2-րդ հոդվածը (փոփոխվել է 2016 թվականի հունիսի 23-ին) «Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բարեփոխումների աջակցության հիմնադրամի մասին».).

Բազմաբնակարան շենքի ընդհանուր սեփականության կապիտալ վերանորոգումԿառուցվածքների, մասերի, ինժեներական և տեխնիկական աջակցության համակարգերի, բազմաբնակարան շենքի կրող կառույցների առանձին տարրերի կրող և (կամ) գործառական հզորության փոխարինման և (կամ) վերականգնման (վերանորոգման) աշխատանքների (ծառայությունների) մի շարք. շահագործման ընթացքում կորցրել են իրենց համապատասխան կամ այլ բարելավող ցուցանիշները կարգավորող կարգավիճակերբ նման աշխատանքների ծավալը գերազանցում է ընթացիկ վերանորոգումը ( )

Կապիտալ վերանորոգման տեսակները

Համապարփակ և ընտրովի կապիտալ վերանորոգում

Կապիտալ վերանորոգումը բաժանվում է համալիր կապիտալ վերանորոգման և ընտրովի կապիտալ վերանորոգման:
ա) վերանորոգում է կառուցվածքային տարրերի և ինժեներական սարքավորումների փոխարինմամբ և դրանց արդիականացմամբ. Այն ներառում է ամբողջ շենքն ամբողջությամբ կամ նրա առանձին հատվածները ընդգրկող աշխատանքներ, որոնցում փոխհատուցվում է դրանց ֆիզիկական և ֆունկցիոնալ մաշվածությունը:
բ) շենքերի և շինությունների կամ սարքավորումների առանձին կառուցվածքային տարրերի լրիվ կամ մասնակի փոխարինմամբ վերանորոգում է՝ ուղղված դրանց ֆիզիկական և մասնակի գործառնական մաշվածության լրիվ փոխհատուցմանը։
Դասակարգումը որպես հիմնական վերանորոգում կախված է տեխնիկական վիճակվերանորոգման համար նախատեսված շենքերը, ինչպես նաև դրանց հատակագծի որակը և ներքին բարելավման աստիճանը ( «Բազմաբնակարան շենքերի հիմնանորոգման աշխատանքների շրջանակի ձևավորման մեթոդական առաջարկություններ, որոնք ֆինանսավորվում են 2007 թվականի հուլիսի 21-ի N 185-FZ «Բնակարանային և կոմունալ բարեփոխումների աջակցության հիմնադրամի մասին» դաշնային օրենքով նախատեսված միջոցներից. Ծառայություններ» (հաստատված «Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բարեփոխումների աջակցության հիմնադրամ» պետական ​​կորպորացիայի կողմից 15.02.2013թ.))

Ամբողջական կապիտալ վերանորոգումբազմաբնակարան շենքի ընդհանուր սեփականության կամ դրա առանձին մասերի փոխարինում, վերականգնում և (կամ) վերանորոգում, որն իրականացվում է բազմաբնակարան շենքի ընդհանուր սեփականության մեծ մասի նկատմամբ. «ԳՕՍՏ Ռ 51929-2014. Ռուսաստանի Դաշնության ազգային ստանդարտ. Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների և բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ծառայություններ. Պայմաններ և սահմանումներ» (հաստատված և ուժի մեջ է մտել Ռոսստանարտի 11.06.2014 N 543-րդ հրամանով.)

Համալիր կապիտալ վերանորոգում- ծածկում է շենքի բոլոր տարրերը, նախատեսում է բոլոր մաշված կառուցվածքային տարրերի, ինժեներական սարքավորումների միաժամանակյա վերականգնում և ընդհանուր շենքի բարելավման աստիճանի բարձրացում, վերացնում է ֆիզիկական և բարոյական վատթարացումը. Շենքի կամ շինության հերթական համապարփակ հիմնանորոգման իրականացումը նպատակահարմար չէ այն դեպքերում, երբ նախատեսվում է քանդել կամ տեղափոխել շենքեր կամ շինություններ՝ կապված իրենց կողմից զբաղեցրած մեկ այլ շենքի կամ շինության տեղում առաջիկա շինարարության, շենքի վերակառուցման հետ: սպասվում է, նախատեսվում է շենքի ապամոնտաժում ընդհանուր կիսավերության պատճառով։ Այդ դեպքերում պետք է աշխատանքներ տարվեն շենքի կամ շինության կառուցվածքները պահպանելու այնպիսի վիճակում, որն ապահովում է դրանց բնականոն աշխատանքը համապատասխան ժամանակահատվածում (մինչ քանդումը կամ վերակառուցումը) ( )

Կապիտալ վերանորոգում ընտրովիԲազմաբնակարան շենքի ընդհանուր սեփականության կամ դրա առանձին մասերի փոխարինում (վերականգնում)՝ իրականացված բազմաբնակարան շենքի ընդհանուր սեփականության ավելի փոքր մասի (որոշ մասերի) հետ կապված. «ԳՕՍՏ Ռ 51929-2014. Ռուսաստանի Դաշնության ազգային ստանդարտ. Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների և բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ծառայություններ. Պայմաններ և սահմանումներ» (հաստատված և ուժի մեջ է մտել Ռոսստանարտի 11.06.2014 N 543-րդ հրամանով.)

Ընտրովի կապիտալ վերանորոգում- ծածկում է շենքի առանձին կառուցվածքային տարրերը կամ դրա ինժեներական սարքավորումները` միաժամանակ վերացնելով շենքի առանձին տարրերի և տեխնիկական համակարգերի ֆիզիկական մաշվածությունը: Ընտրովի կապիտալ վերանորոգումն իրականացվում է այն դեպքերում, երբ շենքի համապարփակ կապիտալ վերանորոգումը կարող է լուրջ միջամտություն առաջացնել օբյեկտի շահագործման մեջ, առանձին կառույցների զգալի մաշվածությամբ, որոնք սպառնում են շենքի այլ մասերի անվտանգությանը, եթե դա տնտեսապես հնարավոր չէ իրականացնել: կատարել համապարփակ հիմնանորոգում` համաձայն համապարփակ հիմնանորոգման սահմանման մեջ տրված սահմանափակումների ( Մոսկվայի Կառավարության 2010 թվականի սեպտեմբերի 29-ի N 849-PP որոշումը (փոփոխվել է 2015 թվականի հուլիսի 7-ին) «Մոսկվա քաղաքի նահանգին պատկանող և վստահության հանձնված անշարժ գույքի օբյեկտների հիմնանորոգման կանոնակարգը հաստատելու մասին. կառավարում»)

Վթարային կապիտալ վերանորոգում- բոլոր կառուցվածքային տարրերի, սարքերի, ինժեներական սարքավորումների համակարգերի վերանորոգում կամ փոխարինում, որոնք խափանվել են դժբախտ պատահարների, բնական աղետների, ահաբեկչական հարձակումների և վանդալիզմի հետևանքով ( Մոսկվայի Կառավարության 2010 թվականի սեպտեմբերի 29-ի N 849-PP որոշումը (փոփոխվել է 2015 թվականի հուլիսի 7-ին) «Մոսկվա քաղաքի նահանգին պատկանող և վստահության հանձնված անշարժ գույքի օբյեկտների հիմնանորոգման կանոնակարգը հաստատելու մասին. կառավարում»)

Արտաքին ինժեներական հաղորդակցությունների կապիտալ վերանորոգում

Արտաքին ինժեներական հաղորդակցությունների կապիտալ վերանորոգման համարև բարեկարգման օբյեկտները ներառում են ջրամատակարարման ցանցերի, կոյուղու, ջերմամատակարարման և գազամատակարարման և էլեկտրամատակարարման վերանորոգում, բակերի տարածքների կանաչապատում, արահետների, ճանապարհների և մայթերի վերանորոգում և այլն: ( Ռուսաստանի Գոսստրոյի 03/05/2004 N 15/1 որոշումը (փոփոխվել է 06/16/2014) «Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում շինարարական արտադրանքի արժեքի որոշման մեթոդաբանության հաստատման և իրականացման մասին» ( հետ միասին «MDS 81-35.2004 ...»)

Ճանապարհների հիմնանորոգում

Մայրուղու հիմնանորոգում- մայրուղու, ճանապարհային կառույցների և (կամ) դրանց մասերի կառուցվածքային տարրերի փոխարինման և (կամ) վերականգնման աշխատանքների մի շարք, որոնց իրականացումն իրականացվում է սահմանված թույլատրելի արժեքների և սահմաններում. բնութագրերըավտոճանապարհի դասը և կատեգորիան, և որի իրականացումը ազդում է ավտոմոբիլային ճանապարհի նախագծման և հուսալիության և անվտանգության այլ բնութագրերի վրա և չի փոխում ավտոճանապարհի երթևեկության իրավունքի սահմանները ( Արվեստ. 2007 թվականի նոյեմբերի 8-ի N 257-FZ դաշնային օրենքի 3-ը (փոփոխվել է 2017 թվականի փետրվարի 7-ին) «Ռուսաստանի Դաշնությունում ավտոճանապարհների և ճանապարհային գործունեության մասին և Ռուսաստանի Դաշնության որոշ օրենսդրական ակտերում փոփոխություններ կատարելու մասին»:)

Կապիտալ վերանորոգում մայթ - աշխատանքների մի շարք, որոնցում կատարվում է ծածկի և ծածկի, ստորգետնյա և ճանապարհային կառուցվածքների կատարողականի ամբողջական վերականգնում և բարելավում, մաշված կառույցներն ու մասերը փոխարինվում կամ փոխարինվում են առավել դիմացկունով և դիմացկունով, ավելացնելով երկրաչափական պարամետրերը. ճանապարհը՝ հաշվի առնելով տրանսպորտային միջոցների երթևեկության ինտենսիվության և առանցքային բեռների ավելացումը՝ վերանորոգվող ճանապարհի համար սահմանված կարգին համապատասխան սահմաններում՝ առանց ճանապարհի հիմնական երկարությամբ ենթաշերտի լայնությունը մեծացնելու ( Մոսկվայի մարզի Բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարության 2015 թվականի հունիսի 29-ի N 125-RV «Մոսկվայի մարզի Բալաշիխա քաղաքային թաղամասի տարածքի բարեկարգման կանոնները հաստատելու մասին» հրամանը:)

Կապիտալ վերանորոգման ժամանակաշրջան. Ողջամիտ ժամանակ

Կապիտալ վերանորոգման պայմանները կամ սահմանվում են կողմերի կողմից, կամ սահմանվում են կարգավորող իրավական ակտերով (NLA): Պայմանագրում կամ կանոնակարգում վերանորոգման ժամկետների ցուցման բացակայության դեպքում այն ​​իրականացվում է ողջամիտ ժամկետում:

«Ողջամիտ ժամանակ» հասկացությունը ավանդական է քաղաքացիական օրենքև բազմիցս նշված է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի նորմերում (տե՛ս Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 314-րդ հոդվածը, գրավային հարաբերությունների առնչությամբ - 345-րդ հոդվածի 4-րդ կետ, Քաղաքացիական օրենսգրքի 358-րդ հոդվածի 1-ին կետ. Ռուսաստանի Դաշնություն):

Հիմնական վերանորոգման իրականացման ողջամիտ ժամկետը կախված է գույքի վիճակից, նրա հատկություններից, կլիմայական բնութագրերից, կապիտալ վերանորոգման առանձնահատկություններից, տեխնիկական հնարավորություններից և այլ պատճառներից:

Բացի այդ, կարգավորող իրավական ակտերը կարող են նախատեսել ինչպես վերանորոգման կոնկրետ ժամկետներ, այնպես էլ դրանց որոշման կարգը, կատարման հաճախականությունը. որոշակի տեսակներվերանորոգման աշխատանքներ.

Ներդրումներ:

; ԽՍՀՄ Գոսստրոյի 1973 թվականի դեկտեմբերի 29-ի N 279 «Արդյունաբերական շենքերի և շինությունների պլանային կանխարգելիչ պահպանման կանոնակարգը հաստատելու մասին» հրամանագրի 8-րդ հավելվածը («MDS 13-14.2000 ...» հետ միասին):

Հավելված 8

ՈԼՈՐԵԼ
ՇԵՆՔԵՐԻ ԵՎ ԿԱՌՈՒՑՎԱԾՔՆԵՐԻ ԿԱՊԻՏԱԼ ՆՈՐՈԳՄԱՆ ԱՇԽԱՏԱՆՔՆԵՐ.

Ա. ՇԵՆՔՆԵՐՈՎ

I. Հիմնադրամներ

1. Փայտե աթոռները փոխելը կամ դրանք քարե կամ բետոնե սյուներով փոխարինելը։
2. Մասնակի վերադասավորում (մինչև 10%), ինչպես նաև քարե հիմքերի և նկուղային պատերի ամրացում, որոնք կապված չեն շենքի վերնաշենքի կամ նոր տեղադրված սարքավորումների լրացուցիչ բեռների հետ:
3. Հիմքերի ուղղահայաց և հորիզոնական մեկուսացման վերականգնում.
4. Շենքի շուրջ գոյություն ունեցող կույր տարածքի վերականգնում (ավելի քան 20% ընդհանուր մակերեսըկույր տարածքներ):
5. Շենքի շրջակայքում առկա ջրահեռացման վերանորոգում:
6. Մեկ փլվող քարե և բետոնե սյուների փոփոխություն.

II. Պատեր և սյուներ

1. Աղյուսի կամ քարի պատերի ճեղքերը փակել ակոսներով, կարերը հին որմնանկարով վիրակապելով։
2. Քարե պատերը ամրացնող կառույցների տեղադրում և նորոգում:
3. Քայքայված աղյուսե քիվերի, փոսային պարապետների երեսպատման և պատերի դուրս ցցված մասերի վերահաստատում:
4. Քարե պատերի առանձին խարխուլ հատվածների տեղափոխում և նորոգում մինչև 20% որմնադրությանի ընդհանուր ծավալի, որոնք կապված չեն շենքի վերնաշենքի կամ նոր տեղադրված սարքավորումների լրացուցիչ բեռների հետ:
5. Երկաթբետոնե և քարե սյուների ամրացում սեղմակներով.
6. Սյուների վերանորոգում և մասնակի փոխարինում (ընդհանուր ծավալի մինչև 20%-ը), որոնք կապված չեն նոր տեղադրված սարքավորումների լրացուցիչ բեռների հետ:
7. Քարե, երկաթբետոնե և մետաղական շրջանակներով պատերի ագրեգատների փոփոխություն (մինչև 40%)։
8. Գերանների կամ բլոկի պատերի քայքայված պսակների փոփոխություն (պատերի ընդհանուր մակերեսի մինչև 20%-ը):
9. Գերանների կամ բլոկների պատերի շարունակական փակում:
10. Շրջանակային պատերի պատյանների, լիցքավորման և սալաքարերի մասնակի փոխարինում (պատերի ընդհանուր մակերեսի մինչև 50%-ը):
11. Փայտե ցոկոլների պատման և մեկուսացման փոփոխություն կամ նորոգում:
12. Քարե ցոկոլների նորոգում փայտե պատերդրանց փոխանցմամբ ընդհանուր ծավալի մինչև 50%-ը։
13. Կրկին տեղադրում և փոխում գերանների և բլոկի պատերի մաշված սեղմակները:

III. Միջնորմներ

1. Մաշված միջնորմների վերանորոգում, փոփոխություն և փոխարինում բոլոր տեսակի միջնորմների ավելի առաջադեմ դիզայնով։
2. Միջնորմների հիմնանորոգման ժամանակ թույլատրվում է մասնակի վերակառուցում` միջնորմների ընդհանուր մակերեսի 20%-ից ոչ ավել ավելացմամբ:

IV. Տանիքներ և ծածկեր

1. Տանիքի խարխուլ փայտյա ֆերմաների փոխարինում կամ դրանք հավաքովի երկաթբետոնով փոխարինում։
2. Քայքայված մետաղի և երկաթբետոնե ֆերմայի ամբողջական կամ մասնակի փոխարինում, ինչպես նաև մետաղական ֆերմայի փոխարինում հավաքովի երկաթբետոնե ֆերմայով:
3. Ֆերմայի ամրացում՝ ծածկույթների տեսակները փոխարինելիս (փայտե սալերի փոխարինում հավաքովի բետոնով, սառը ծածկույթով՝ տաքով և այլն), կասեցման ժամանակ։ բարձրացնող սարքեր, ինչպես նաև մետաղական և հավաքովի երկաթբետոնե ֆերմայի հանգույցների և այլ տարրերի կոռոզիայի ժամանակ։
4. Ռաֆտերների, մաուերլատների և լծակների մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն:
5. Լուսարձակների կրող կառույցների նորոգում.
6. Լուսարձակների ծածկոցների բացման սարքերի վերանորոգում.
7. Ծածկույթների խարխուլ տարրերի մասնակի կամ ամբողջական փոխարինում, ինչպես նաև դրանց փոխարինում ավելի առաջադեմ և դիմացկուններով։
8. Տանիքի բոլոր տեսակների մասնակի (ավելի քան 10%-ը տանիքի մակերեսի) կամ ամբողջական փոփոխություն կամ փոխարինում:
9. Տանիքների վերակառուցում տանիքի նյութի փոխարինման հետ կապված.
10. Ծխնելույզների և տանիքից վեր դուրս ցցված այլ սարքերի պատերի հեղեղատարների, լանջերի և ծածկերի մասնակի կամ ամբողջական փոխարինում:

V. Հատակի առաստաղներ և հատակներ

1. Հատակների վերանորոգում կամ փոփոխություն.
2. Առանձին կառույցների կամ առաստաղների փոխարինում ընդհանուր առմամբ ավելի առաջադեմ և դիմացկուն կառույցներով:
3. Բոլոր տեսակի միջհատակային և ձեղնահարկի հատակների ամրացում։
4. Բոլոր տեսակի հարկերի և դրանց հիմքերի մասնակի (ավելի քան 10%-ը շենքի ընդհանուր մակերեսի) կամ ամբողջական փոխարինում։
5. Վերանորոգման ժամանակ հատակների վերակառուցում` փոխարինելով ավելի ամուր և դիմացկուն նյութերով: Միևնույն ժամանակ, հարկերի տեսակը պետք է համապատասխանի նոր շինարարության նորմերի և տեխնիկական պայմանների պահանջներին:

VI. Պատուհաններ, դռներ և դարպասներ

1. Պատուհանների և դռների խարխուլ բլոկների, ինչպես նաև արտադրական շենքերի դարպասների ամբողջական փոխարինում։

VII. Աստիճաններ և պատշգամբներ

1. Վայրէջքների, թեքահարթակների և շքամուտքերի մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն.
2. Բոլոր տեսակի աստիճանների և դրանց առանձին տարրերի փոփոխություն և ամրացում։

VIII. Ներքին սվաղում, երեսպատում
և նկարչական աշխատանք

1. Բոլոր տարածքների սվաղման նորացում և սվաղման վերանորոգում` սվաղված ընդհանուր մակերեսի 10%-ից ավելի չափով:
2. Պատերի երեսպատման փոփոխություն երեսպատված մակերեսների ընդհանուր մակերեսի ավելի քան 10%-ի չափով:
3. Մետաղական կոնստրուկցիաների շարունակական հակակոռոզիոն ներկում.

IX. ճակատները

1. Երեսպատման մակերեսի 10%-ից ավելի մակերեսով երեսպատման նորոգում և նորացում։
2. Սվաղի լրիվ կամ մասնակի (ավելի քան 10%) թարմացում։
3. Ձողերի, քիվերի, գոտիների, սանդրիկների և այլնի ամբողջական թարմացում։
4. Սվաղային դետալների նորացում։
5. Շարունակական գունավորում կայուն կոմպոզիցիաներով։
6. Ճակատային հատվածի մաքրում ավազաքարերով.
7. Փոփոխություն պատշգամբի սալերև ցանկապատեր։
8. Շենքի ցցված մասերի ծածկույթների փոփոխություն.

1. Բոլոր տեսակի ջեռուցման վառարանների, ծխնելույզների և դրանց հիմքերի ամբողջական վերանորոգում:
2. Վառարանների վերազինում դրանցում ածուխ և գազ այրելու համար.
3. Խոհանոցի վառարանների ամբողջական վերանորոգում։

XI. Կենտրոնացված ջեռուցում

1. Ջեռուցման կաթսաների, կաթսաների, կաթսայատների առանձին հատվածների և հավաքների փոփոխություն կամ կաթսայատան հանգույցների ամբողջական փոխարինում (այն դեպքում, երբ կաթսայատան միավորը անկախ գույքագրման օբյեկտ չէ):
2. Ընդարձակիչների, գոլորշու թակարդների և ցանցային այլ սարքավորումների վերանորոգում և փոխարինում:
3. Կաթսաների հիմքերի վերանորոգում և վերահարկում.
4. Կաթսայատների ավտոմատացում.
5. Վառարանների ջեռուցումից տեղափոխում կենտրոնացված ջեռուցման:
6. Ջեռուցման ռեգիստրների փոփոխություն.
7. Շենքերի միացում ջեռուցման ցանցերին (շենքից ցանցին ոչ ավելի, քան 100 մ հեռավորությամբ):

XII. Օդափոխում

1. Օդատար խողովակների մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն.
2. Փոխեք երկրպագուներին:
3. Էլեկտրաշարժիչների փաթաթում կամ փոխում:
4. Դարպասների, դեֆլեկտորների, շնչափող փականների, շերտավարագույրների փոփոխություն։
5. Օդափոխման խողովակների մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն.
6. Ջեռուցիչների փոփոխություն։
7. Ջեռուցման ագրեգատների փոփոխություն.
8. Փոխել ֆիլտրերը:
9. Ցիկլոնների փոփոխություն.
10. Անհատական ​​պալատների նախագծերի փոփոխություն.

XIII. Ջրամատակարարում և կոյուղի

1. Շենքի ներսում խողովակաշարերի մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն, ներառյալ ջրամատակարարման մուտքերը և կոյուղու ելքերը:

XIV. Տաք ջրամատակարարում

1. Կծիկների և կաթսաների փոփոխություն.
2. Խողովակաշարի, մասերի և, ընդհանրապես, պոմպակայանների, տանկերի և խողովակաշարի մեկուսացման փոփոխություն:

XV. Էլեկտրական լուսավորություն և հաղորդակցություն

1. Ցանցի մաշված հատվածների փոփոխություն (ավելի քան 10%).
2. Անվտանգության պահակների փոփոխություն.
3. Մալուխային ալիքների վերանորոգում կամ վերականգնում.
4. Ցանցի կապիտալ վերանորոգման ժամանակ թույլատրվում է լամպերը փոխարինել այլ տեսակներով (սովորական լյումինեսցենտներով):

B. ԸՍՏ Օբյեկտների

XVI. Ջրամատակարարման և ջրահեռացման օբյեկտներ

ա) Խողովակաշարեր և ցանցային կցամասեր

1. Խողովակաշարի հակակոռոզիոն մեկուսացման մասնակի կամ ամբողջական փոխարինում.
2. Խողովակաշարի առանձին հատվածների փոփոխություն (խողովակների մաշվածության պատճառով) առանց խողովակի տրամագծի փոփոխության: Միաժամանակ թույլատրվում է թուջե խողովակները փոխարինել պողպատե խողովակներով, կերամիկական խողովակները՝ բետոնե կամ երկաթբետոնե խողովակներով և հակառակը, սակայն չի թույլատրվում ասբեստցեմենտի խողովակները փոխարինել մետաղական խողովակներով (բացառությամբ արտակարգ իրավիճակների) .

3. Մաշված կցամասերի, փականների, հրշեջ հիդրանտների, օդափոխիչի, փականների, կանգառների փոփոխություն կամ դրանց վերանորոգում մաշված մասերի փոխարինմամբ:
4. Անհատական ​​սիֆոնային խողովակների փոփոխություն.

բ) հորեր

1. Բջջային հորերի վերանորոգում.
2. Փոխեք լյուկները:
3. Նոր սկուտեղների լցոնում՝ ավերվածները փոխարինելու համար։
4. Փայտե մաշված հորերի փոխարինում.
5. Սվաղի թարմացում.

գ) ջրառներ և հիդրոտեխնիկական կառույցներ

1. Ամբարտակներ, ամբարտակներ, ջրհեղեղներ, ջրանցքներ

1. Բանկերի կամ թեքությունների ամրացման փոփոխություն կամ փոխարինում մինչև 50 տոկոսի չափով:
2. Հողային աշխատանքների ուռած լանջերի լրացում:
3. Հագուստի փոփոխություն.
4. Երկաթբետոնե կոնստրուկցիաների ստորջրյա հատվածներում պաշտպանիչ շերտի թարմացում.
5. Ցանցերի և ցանցերի փոփոխություն:
6. Վահանի դարպասների վերանորոգում և փոխարինում:

2. Ջրի հորեր

1. Նավթային հարթակի կառուցում և ապամոնտաժում կամ գույքագրման հորատման սարքի տեղադրում և ապամոնտաժում:
2. Հորատանցքի մաքրում փլուզումներից և տիղմից:
3. Նոր ֆիլտրի հեռացում և տեղադրում:
4. Հորատանցքի ամրացում պատյան խողովակների նոր սյունակով:
5. Ջրի և օդի խողովակների փոխարինում.
6. Հորատանցքի հոսքի արագության վերականգնում տորպեդահարման կամ աղաթթվով լվացման միջոցով:
7. Ցեմենտացում օղակաձևև ցեմենտի հորատում։

դ) Բուժման հաստատություններ

1. Ամբողջությամբ ջրամեկուսացման վերանորոգում և փոխարինում։
2. Գիպսե և երկաթյա աշխատանքների նորոգում և նորացում.
3.Աղյուսե պատերի և միջնապատերի փոխանցում շենքի որմնադրությանը մինչև 20%-ը:
4. Երկաթբետոնե, բետոնե և քարե պատերի և կառույցների հատակների արտահոսքերը փակել առանձին վայրերում բետոնով ապամոնտաժմամբ և նորից բետոնով:
5. Կառույցների պատերի շարունակական հրաձգություն.
6. Կառույցների շուրջ դրենաժի վերանորոգում.
7. Տանկերի լյուկերի փոխարինում.
8. Վանդակաճաղերի փոխարինում.
9. Բեռնման ֆիլտրերի, բիոֆիլտրերի, օդային զտիչների փոխարինում։
10. Զտիչ թիթեղների փոփոխություն.
11. Խողովակաշարերի և կցամասերի փոխարինում.
12. Տիղմի բարձիկների դրենաժային համակարգի փոխանցում.

XVII. Ջերմամատակարարում

ա) ալիքներ և տեսախցիկներ

1. Կապուղիների և խցիկների ծածկույթների մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն:
2. Կապուղիների և խցիկների ջրամեկուսացման մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն.
3. Աղյուսե ալիքների և խցիկների պատերի մասնակի վերադասավորում (պատերի ընդհանուր մակերեսի մինչև 20%-ը):
4. Դրենաժային համակարգերի մասնակի տեղափոխում.
5. Կապուղիների և խցիկների հատակների նորոգում։
6. Պաշտպանիչ շերտի թարմացում ներս երկաթբետոնե կոնստրուկցիաներալիքներ և տեսախցիկներ.
7. Փոխեք լյուկները։

բ) Խողովակաշարեր և կցամասեր

1. Խողովակաշարի ջերմամեկուսացման մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն.
2. Խողովակաշարերի ջրամեկուսացման նորացում.
3. Խողովակաշարի առանձին հատվածների փոփոխություն (խողովակների մաշվածության պատճառով)՝ առանց խողովակների տրամագծի մեծացման։
4. Կցամասերի, փականների, փոխհատուցիչների փոփոխություն կամ դրանց վերանորոգում մաշված մասերի փոխարինմամբ։
5. Շարժական և ֆիքսված հենարանների փոխարինում:

XVIII. Մուտք և ներքին երկաթուղային ուղիներ

ա) գրունտային մահճակալ

1. Անբավարար լայնության վայրերում ենթաշերտի ընդլայնումը նորմալ չափերի:
2. Ենթաշերտի մշակում սողանքների, էրոզիայի, սողանքների, անդունդների վայրերում:
3. Բոլոր դրենաժների վերականգնում և ջրահեռացման սարքեր.
4. Ենթաշերտի բոլոր պաշտպանիչ և ամրացնող կառույցների վերականգնում (սփռոց, սալահատակ, հենապատեր):
5. Կարգավորող կառույցների վերականգնում.
6. Ուղղում, կամուրջների կոնների լրացում:
7. Արհեստական ​​կոնստրուկցիաների առանձին կառույցների փոփոխություն կամ փոխարինում այլ կառույցներով, ինչպես նաև խողովակների և փոքր կամուրջների ամբողջական փոփոխություն (եթե դրանք անկախ գույքագրման օբյեկտներ չեն, բայց մաս են կազմում):

բ) երթուղու վերին կառուցվածքը

1. Բալաստի շերտի մաքրում կամ բալաստի թարմացում՝ բալաստի պրիզմայի ստանդարտներով սահմանված չափերին հասցնելով. այս տեսակիճանապարհ.
2. Անօգտագործելի քնաբերների փոփոխություն.
3. Մաշված ռելսերի փոփոխություն.
4. Անօգտագործելի ամրացումների փոփոխություն.
5. Կորերի ուղղում։
6. Շրջադարձների վերանորոգում առանձին տարրերի և փոխանցման ձողերի փոխարինմամբ:
7. Ընտրողների մասնակցության փոփոխություն.
8. Կամուրջի տախտակամածի վերանորոգում.
9. Անցումների հատակների փոփոխություն կամ փայտի փոխարինում երկաթբետոնով:

գ) արհեստական ​​կառույցներ (կամուրջներ, թունելներ, խողովակներ).

1. Տարրերի մասնակի փոխարինում կամ մաշված վերնաշենքերի ամբողջական փոխարինում.
2. Քարի և աղյուսի հենարանների մասնակի վերադասավորում (ընդհանուր ծավալի մինչև 20%-ը):
3. Բետոնե հենարանների վերանորոգում (ընդհանուր ծավալի մինչև 15%-ը):
4. Հենակների մակերևույթի հրազենավորում կամ փաթաթում:
5. Երկաթբետոնե պատյանների (բաճկոնների) ամրացնող հենարանների դասավորություն:
6. Մեկուսացման վերանորոգում կամ ամբողջական փոփոխություն:
7. Կամուրջի ճառագայթների փոփոխություն.
8. Հակագողության ճաղավանդակների փոփոխություն.
9. Փայտե հատակի փոփոխություն:
10. Երկաթբետոնե սալերից հատակի փոփոխություն:
11. Հակառակ ռելսերի փոփոխություն.
12. Փայտե կամուրջների վնասված տարրերի փոփոխություն, բացառությամբ կույտերի.
13. Փայտե փաթեթների փոխարինում երկաթբետոնե վերնաշենքերով.
14. Թունելների կամարների և թունելի պատերի քարի և աղյուսի մասնակի վերաշարժում:
15. Թունելի երեսպատման հետևում ցեմենտի շաղախի ներարկում:
16. Թունելների ջրահեռացման սարքերի նորոգում և փոխարինում.
17. Խողովակի գլխի տեղափոխում:
18. Փայտե խողովակների տարրերի փոփոխություն (փայտի ծավալի մինչև 50%).
19. Երկաթբետոնի տարրերի փոփոխություն կամ բետոնե խողովակներ(ծավալի մինչև 50%)։

XIX. Ավտոմեքենաների ճանապարհներ

ա) գրունտային մահճակալ

1. Ենթաշերտի մշակում սողանքների, սողանքների, էրոզիայի և խորքերի վայրերում:
2. Բոլոր ջրահեռացման և ջրահեռացման սարքերի վերականգնում.
3. Ենթակառուցվածքի բոլոր պաշտպանիչ և ամրացնող կառույցների վերականգնում.
4. Արհեստական ​​կառույցների առանձին կառույցների փոփոխություն կամ դրանց փոխարինում այլ կառույցներով, ինչպես նաև խողովակների և փոքր կամուրջների ամբողջական փոփոխություն (եթե դրանք անկախ գույքագրման օբյեկտներ չեն, բայց որպես մեկ գույքագրման առարկա հանդիսանում են ենթաշերտի կամ ճանապարհի մաս) .

բ) Ճանապարհային հագուստ

1. Անհատական ​​ցեմենտ-բետոնե սալերի հավասարեցում և փոխարինում:
2. Ցեմենտ-բետոնե մակերեսի վրա ասֆալտբետոնի հարթեցման շերտի փռում:
3. Ցեմենտ-բետոնե ծածկով ճանապարհների վրա ասֆալտբետոնե ծածկի տեղադրում.
4. Ցեմենտ-բետոնե ծածկույթի փոփոխություն նորով:
5. Ասֆալտբետոնե ծածկի ամրացում.
6. Մանրացված քարի և խճաքարի ծածկույթների վերակառուցում:
7. Մայթերի տեղափոխում.
8. Կեղտոտ ճանապարհների պրոֆիլավորում։

գ) Կամուրջներ, խողովակներ

1. Քարի և աղյուսի հենարանների մասնակի վերադասավորում (ընդհանուր ծավալի մինչև 20%-ը):
2. Բետոնե հենարանների վերանորոգում (ընդհանուր ծավալի մինչև 15%-ը):
3. Փայտե կամուրջների վնասված տարրերի փոփոխություն, բացառությամբ կույտերի.
4. Փայտե կամ երկաթբետոնե հատակի փոփոխություն, ինչպես նաև փայտե հատակի փոխարինում երկաթբետոնով։
5. Վերնաշենքերի ամբողջական փոփոխություն կամ փոխարինում.
6. Խողովակների գլխիկների տեղափոխում:
7. Փայտե, երկաթբետոնե կամ բետոնե խողովակների տարրերի փոփոխություն (ծավալի մինչև 50%).

դ) մեքենաների, ճանապարհաշինության տեղամասեր
և այլ մեքենաներ, պահեստային տարածքներ, ինչպես նաև տարածքներ
հացահատիկի ընդունման կետեր

1. Դրենաժային կառույցների վերանորոգում և վերականգնում (սկուտեղներ, խրամատներ և այլն):
2. Սալաքարային տարածքների տեղափոխում.
3. Տեղամասերի մանրացված քարի և խճաքարի մակերեսների վերակառուցում:
4. Բետոնի բարձիկների նորոգում բետոնի հարթեցման շերտով:
5. Անհատական ​​ցեմենտ-բետոնե սալերի հավասարեցում և փոխարինում:
6. 2 - 5-րդ պարբերություններում նշված տեղամասերի ասֆալտբետոնապատում:

XX. Էլեկտրական ցանցեր և հաղորդակցություն

1. Անօգտագործելի կցամասերի փոփոխություն կամ փոխարինում:
2. Կեռիկների փոխարինում տրավերսներով:
3. Լարերի փոփոխություն։
4. Վերջնական և միացնող մալուխային տուփերի վերանորոգում և փոփոխություն:
5. Հողանցման սարքերի վերանորոգում կամ փոխարինում:
6. Հենարանների փոփոխություն (մինչև 30% 1 կմ-ի համար):
7. Մալուխային հորերի տեղադրում.

XXI. Այլ կառույցներ

1. Խողովակաշարերի օդային տեղադրման համար դարակաշարերի վերանորոգում, փոփոխություն կամ փոխարինում այլ հենարաններով:
2. Օդային խողովակաշարերի հարթակների, աստիճանների և ճաղերի վերանորոգում կամ փոփոխություն:
3. Կռունկների դարակների առանձին սյուների վերանորոգում կամ փոխարինում (մինչև 20%):
4. Վերամբարձ կռունկների դարակների ամբարձիչների վերանորոգում կամ փոփոխություն:
5. Կաթսայատան և գազարտադրող ենթակայանների պատկերասրահների և վառելիքի մատակարարման դարակների նորոգում կառուցվածքների փոփոխությամբ (մինչև 20%) առանց հիմքերի փոփոխության։
6. Փոխել կամ ամբողջական փոխարինել փայտե ձողերցանկապատեր (ցանկապատեր):
7. Անհատական ​​բետոնի վերանորոգում կամ փոխարինում և երկաթբետոնե սյուներ(մինչև 20%) և պարիսպներ (ցանկապատեր):
8. Ցանկապատասյուների միջև լցոնման առանձին հատվածների նորոգում (մինչև 40%)։
9. Կոշտ քարե պարիսպների առանձին հատվածների նորոգում (մինչև 20%).
10. Ամուր քարե պարիսպների առանձին հատվածների նորոգում (մինչև 40%).
11. Ծխնելույզների նորոգում երեսպատման փոփոխությամբ կամ փոխարինմամբ, օղակների տեղադրմամբ, երկաթբետոնե խողովակների պաշտպանիչ շերտի վերականգնմամբ։
12. Մետաղական ծխնելույզների առանձին հատվածների վերանորոգում և փոխարինում.
13. Մոխրի և խարամի արտանետումների նորոգում խողովակաշարի առանձին հատվածների ամբողջական փոխարինմամբ (առանց տրամագծի մեծացման):
14. Բեռնման հարթակների նորոգում փայտյա հատակի, կույր տարածքի կամ ասֆալտի ամբողջական փոփոխությամբ։ Անհատական ​​հենարանների կամ հատվածների փոփոխություն հենապատեր(մինչև 20%): Այն դեպքում, երբ բեռնաթափման տարածքը պահեստավորման օբյեկտի մաս է (թեքահարթակ), թույլատրվում է բոլոր կառույցների ամբողջական փոփոխությունը կամ փոխարինումը:

Բնակարանային ֆոնդի կապիտալ վերանորոգման ընթացքում կատարված աշխատանքների մոտավոր ցանկը; Ռուսաստանի Դաշնության Գոսստրոյի 2003 թվականի սեպտեմբերի 27-ի N 170 «Բնակարանային ֆոնդի տեխնիկական շահագործման կանոնները և նորմերը հաստատելու մասին» N 170 որոշման հավելված 8-ը:

ՕՐԻՆԱԿ ՑԱՆԿ
ԿԱՏԱՐՎԱԾ ԱՇԽԱՏԱՆՔՆԵՐ ԽՈՂՈՎ ՎԵՐԱՆՈՐՈԳՄԱՆ ԺԱՄԱՆԱԿ
ԲՆԱԿԱՐԱՆԱՅԻՆ ՖՈՆԴ

1. Փորձաքննություն բնակելի շենքեր(ներառյալ բնակարանային ֆոնդի ամբողջական հետազոտությունը) և նախագծային նախահաշիվների կազմումը (անկախ վերանորոգման աշխատանքների ժամկետից):
2. Բնակելի շենքերի տարրերի փոփոխման, վերականգնման կամ փոխարինման վերանորոգման և շինարարական աշխատանքներ (բացառությամբ քարե և բետոնե հիմքերի, կրող պատերի և շրջանակների ամբողջական փոխարինման):
3. Բնակելի շենքերի արդիականացում դրանց հիմնանորոգման ժամանակ (վերապլանավորում՝ հաշվի առնելով բազմսենյականոց բնակարանների փոքրացումը. լրացուցիչ խոհանոցների և սանիտարական հարմարությունների տեղադրում, օժանդակ տարածքների հաշվին բնակելի տարածքի ընդլայնում, բնակելի տարածքների մեկուսացման բարելավում, վերացում. մութ խոհանոցներ և բնակարանների մուտքեր՝ սարքավորմամբ խոհանոցներով, աստիճանահարթակների, սանիտարական կամ խոհանոցների համար անհրաժեշտ, ներկառուցված կամ կից տարածքներով. վառարանների ջեռուցման փոխարինում կենտրոնական ջեռուցմամբ՝ կաթսայատների, ջերմային խողովակաշարերի և ջերմային կետերի տեղադրմամբ. տանիք և այլն ինքնավար աղբյուրներջերմամատակարարում; վառարանների վերազինում դրանցում գազ կամ ածուխ այրելու համար. Սառը և տաք ջրամատակարարման, կոյուղու, գազամատակարարման համակարգերով սարքավորումներ՝ գոյություն ունեցող հիմնական ցանցերին միացված՝ մուտքից մինչև ցանցին միացման կետ մինչև 150 մ հեռավորության վրա, գազի խողովակների, ջրի պոմպերի, կաթսայատների տեղադրում. գոյություն ունեցող համակարգերի ամբողջական փոխարինում կենտրոնացված ջեռուցում, տաք և սառը ջրամատակարարում (այդ թվում՝ արդիականացված ջեռուցման սարքերի և պլաստիկից, մետաղապլաստից և այլն խողովակաշարերի պարտադիր օգտագործմամբ և տեղադրման արգելքով. պողպատե խողովակներ); փոխարենը կենցաղային էլեկտրական վառարանների տեղադրում գազօջախներկամ խոհանոցային օջախներ; վերելակների, աղբատարների, օդաճնշական թափոնների հեռացման համակարգերի տեղադրում 15 մ և բարձր վերին հարկի վայրէջք ունեցող տներում. առկա էներգամատակարարման ցանցի փոխանցում բարձրացված լարման. Հեռուստատեսային ալեհավաքների վերանորոգում կոլեկտիվ օգտագործման համար, միացում հեռախոսային և ռադիոհեռարձակման ցանցերին. դոմոֆոնների, էլեկտրական կողպեքների տեղադրում, հակահրդեհային ավտոմատացման և ծխի հեռացման համակարգերի տեղադրում; վերելակների, ջեռուցման կաթսաների, ջեռուցման ցանցերի, ինժեներական սարքավորումների ավտոմատացում և առաքում; բակային տարածքների կանաչապատում (սալապատում, ասֆալտապատում, կանաչապատում, ցանկապատում, փայտաշեն, մանկական և կենցաղային խաղահրապարակների սարքավորումներ): Հավաքովի շենքերի տանիքների, ճակատների, հոդերի վերանորոգում մինչև 50%:
4. Բնակելի շենքերի մեկուսացում (փակող կառույցների ջերմապաշտպանիչ հատկությունների բարելավման աշխատանքներ, եռապատիկ ապակեպատմամբ պատուհանների լցոնումների տեղադրում, արտաքին գավիթների տեղադրում):
5. Ներեռամսյակի փոխարինում ինժեներական ցանցեր.
6. Ջեռուցման և տաք ջրամատակարարման համար ջերմային էներգիայի սպառման, սառը և սպառման չափիչ սարքերի տեղադրում. տաք ջուրշենքի վրա, ինչպես նաև տաք և սառը ջրի համար բնակարանների հաշվիչների տեղադրում (ցանցերը փոխարինելիս):
7. Չօդափոխվող համակցված տանիքների վերակառուցում.
8. Բնակելի շենքերի առաստաղների լրիվ կամ մասնակի փոխարինմամբ և վերակառուցմամբ նախագծային կազմակերպությունների հեղինակային հսկողություն:
9. Տեխնիկական հսկողություն այն դեպքերում, երբ տեղական ինքնակառավարման մարմիններում և կազմակերպություններում ստեղծվել են բնակարանային ֆոնդի հիմնանորոգման տեխնիկական հսկողության ստորաբաժանումներ:
10. Շենքերում ներկառուցված տարածքների վերանորոգում.

Շենքերի և շինությունների հիմնանորոգման աշխատանքների ցանկ; Ռուսաստանի արդարադատության նախարարության 2001 թվականի սեպտեմբերի 28-ի N 276 (փոփոխվել է 2006 թվականի հունվարի 24-ին) «Քրեակատարողական համակարգի հիմնարկների շենքերի և շինությունների տեխնիկական շահագործման հրահանգները հաստատելու մասին» հրամանի 9-րդ հավելվածը:

Հավելված 9

ՇԵՆՔՆԵՐԻ ԵՎ ԿԱՌՈՒՑՎԱԾՔՆԵՐԻ ԿԱՊԻՏԱԼ ՆՈՐՈԳՄԱՆ ԱՇԽԱՏԱՆՔՆԵՐԻ ՑԱՆԿ.

1.1. Հիմնադրամներ.
1.1.1. Փայտե աթոռները փոխելը կամ դրանք քարե կամ բետոնե սյուներով փոխարինելը.
1.1.2. Մասնակի վերահաստատում (մինչև 15%), ինչպես նաև հիմքերի և նկուղային պատերի ամրացում արտաքին և ներքին պատերի և քարե և փայտե շինությունների հենասյուների, որոնք կապված չեն շենքի վերնաշենքի կամ նոր տեղադրված սարքավորումների լրացուցիչ բեռների հետ:
1.1.3. Շենքի վերնաշենքի հետ չառնչվող քարե շենքերի հիմքերի ամրացում.
1.1.4. Հիմքերի ուղղահայաց և հորիզոնական մեկուսացման վերականգնում.
1.1.5. Շենքի շուրջ բնակեցված գոյություն ունեցող տարածքի վերականգնում կամ նոր կույր տարածքի կառուցում (ընդհանուր կույր տարածքի ավելի քան 20%-ը)՝ հիմքերի տակ գտնվող հողը էրոզիայից կամ ջրահեռացումից պաշտպանելու նպատակով։
1.1.6. Հիմնադրամի պատերի աղյուսե երեսպատման վերանորոգում նկուղի կողմից առանձին վայրերում՝ մեկ տեղում ավելի քան 10 աղյուս դնելով։
1.1.7. Մասնակի կամ ամբողջական վերականգնում կամ սարք նոր ջրամեկուսացումնկուղներում։
1.1.8. Նկուղային և նկուղային հարկերի պատուհանների փոսերի մասնակի կամ ամբողջական վերարտադրում:
1.1.9. Փայտե շենքերում փտած փայտե հիմքի աթոռների փոխարինում փայտե, աղյուսե, բետոնե կամ երկաթբետոնե նոր սյուներով:
1.1.10. Շենքի շրջակայքում առկա ջրահեռացման վերանորոգում.
1.1.11. Մեկ փլվող քարե և բետոնե սյուների փոխարինում.
Նշում. Հիմնանորոգման համար նախատեսված միջոցների հաշվին հնարավոր է արհեստականորեն ամրացնել հիմքերի հողերը քիմիական, ջերմային և այլ եղանակներով։

1.2. Պատեր և սյուներ.
1.2.1. Աղյուսի սալիկների փոխանցում (10-ից ավելի աղյուս մեկ տեղում):
1.2.2. Աղյուսի կամ քարե պատերի ճաքերի կնքումը ակոսների մաքրման միջոցով, կարերը հին որմնադրությանը քսելու միջոցով:
1.2.3. Քարե պատերը ամրացնող կառույցների կազմակերպում և նորոգում.
1.2.4. Քայքայված աղյուսե քիվերի, շղթաների, պարապետների, փոսերի և պատերի դուրս ցցված մասերի փոխանցում:
1.2.5. Աղյուսե պատերի առանձին խարխուլ հատվածների լրիվ կամ մասնակի վերադասավորում և ամրացում (շենքում դրանց ընդհանուր տարածքի մինչև 25%-ը), որոնք կապված չեն շենքի վերնաշենքի կամ նոր տեղադրված սարքավորումների լրացուցիչ բեռների հետ, ինչպես նաև. Փայտե շինություններում անհատական ​​պսակների փոփոխությունը, որը նույնպես չի գերազանցում 25% ընդհանուր պատի մակերեսը:
1.2.6. Լարվածությամբ և մետաղական կապերով պատերի ամրացում։
1.2.7. Պատերի լցոնումների փոփոխություն քարով, երկաթբետոնե և մետաղական շրջանակներով (մինչև 40%)։
1.2.8. Աղյուսե պատերի ճաքերի կնքում հին որմնադրությանը փորելով և մաքրելով և նորի տեղադրմամբ՝ կարերը հին որմնադրությանը քսելու միջոցով։
1.2.9. Հիմնադրամի եզրի երկայնքով ամբողջ հորիզոնական հարթության ջրամեկուսիչ շերտի վերականգնում.
1.2.10. Ուղղահայաց դիրքից շեղված և դեֆորմացիաներ ունեցող քարե պատերի ամրացում կամ ամրացում.
1.2.11. Քայքայված քիվերի, պարապետների, պատերի, փոսերի և պատերի դուրս ցցված մասերի փոխանցում:
1.2.12. Անհատական, մաշված, պատուհանների և դռների պատերի փոխանցում:
1.2.13. Փայտե խարխուլ պատերի մեկուսացում տանիքի վրա գծավոր տախտակներով կամ տախտակներով լրացուցիչ պատվածքով և բարակ խարամով լցված:
1.2.14. Գոյություն ունեցողների մասնակի ապամոնտաժում ներքին պատերըև նորերի տեղադրում (ընդհանուր ծավալի մինչև 25%-ը)՝ կապված տարածքների վերակառուցման հետ։
1.2.15. Պատերի տարբեր տեսակի ագրեգատների փոխարինում քարով, երկաթբետոնով և մետաղական շրջանակներ(ընդհանուր պատի տարածքի մինչև 50%-ը):
1.2.16. Գերանների կամ բլոկի պատերի խարխուլ պսակների փոփոխություն (մինչև 20%):
1.2.17. Գերանների կամ բլոկի պատերի շարունակական փակում:
1.2.18. Շրջանակի պատերի պատյանների, լիցքավորման և սալերի մեկուսացման մասնակի փոխարինում (պատերի ընդհանուր մակերեսի մինչև 50%-ը):
1.2.19. Փայտե սալիկների ծածկույթի և մեկուսացման փոփոխություն կամ վերանորոգում:
1.2.20. Փայտե պատերի քարե ցոկոլների նորոգում՝ ընդհանուր ծավալի մինչև 50%-ը դրանց վերահաստատմամբ։
1.2.21. Կրկին տեղադրում և գերանների և բլոկի պատերի մաշված սեղմակներ փոխելը:
1.2.22. Երկաթբետոնե և քարե սյուների ամրացում սեղմակներով.
1.2.23. Սյուների վերանորոգում և մասնակի փոխարինում (մինչև 20%), որոնք կապված չեն նոր տեղադրված սարքավորումների լրացուցիչ բեռների հետ:

1.3. Միջնորմներ.
1.3.1. Մաշված միջնորմների վերանորոգում, փոփոխություն և փոխարինում ավելի առաջադեմ դիզայնով:
1.3.2. Մասնակի վերակառուցում միջնորմների ընդհանուր տարածքի ավելացմամբ (մինչև 20%):
1.3.3. Միջնորմների վերանորոգում ոչ պիտանի ամրագոտիների և տախտակների փոխարինմամբ՝ 2 մ2-ից ավելի մեկ տեղում։
1.3.4. Միջնորմների ձայնամեկուսացման ուժեղացում՝ դրանք պաստառապատելով կոշտ ստվարաթղթի, ստվարաթղթի կամ այլ նյութերի լրացուցիչ շերտով, որին հաջորդում է գիպսի շերտ, պաստառապատում կամ ներկում:
1.3.5. Երկշերտ միջնորմների լիցքավորման համալրում, որին հաջորդում են նստեցումը և ավարտական ​​աշխատանքները:

1.4. Տանիքներ և տանիքներ.
1.4.1. Կաղապարային տախտակների փոխարինում ակոսների և քիվերի լանջերի տեղերում:
1.4.2. Տանիքի խարխուլ կոնստրուկցիաների փոխարինում հավաքովի երկաթբետոնե տարրերից ծածկված տանիքով, տանիքի նյութով և տանիքի այլ նյութերով:
1.4.3. Մետաղական խարխուլ և երկաթբետոնե ֆերմերների լրիվ կամ մասնակի փոխարինում։
1.4.4. Ֆերմայի ամրապնդում ծածկույթների տեսակները փոխարինելիս (փայտի վրա հիմնված պանելներ հավաքովի բետոնով, սառը ծածկույթով տաք ծածկով և այլն), ինչպես նաև մետաղական և հավաքովի երկաթբետոնե ֆերմերների հանգույցների և այլ տարրերի կոռոզիայից:
1.4.5. Տանիքի տակ գտնվող գավազանների, մաուերլատների և սալիկների մասնակի կամ ամբողջական փոխարինում:
1.4.6. Տանիքների մաշված մետաղական ճաղերի վերանորոգում կամ փոխարինում.
1.4.7. Մաշված բացօթյա հրդեհային ելքերի վերանորոգում կամ փոխարինում:
1.4.8. Տանիքի նոր դիտահորերի սարքը, դռան պատուհաններև կամուրջներ միացնելով նրանց:
1.4.9. Ծխնելույզի և օդափոխման խողովակների տեղափոխում տանիքում.
1.4.10. Տանիքի վերևում գտնվող ծխնելույզների և այլ ցցված սարքերի շուրջ խարխուլ պատերի հեղեղատարների, լանջերի և ծածկերի շարունակական փոխարինում:
1.4.11. Լույսի լապտերների վերակառուցում տարածքների ցածր լուսավորությամբ դեպի մեծ:
1.4.12. Լուսարձակների կրող կառույցների նորոգում և ներկում։
1.4.13. Լապտերների ամրացումների մեխանիկական և ձեռքով բացող և փակող սարքերի վերանորոգում.
1.4.14. Քայքայված ծածկույթի տարրերի մասնակի կամ ամբողջական փոխարինում, ինչպես նաև դրանց փոխարինում ավելի առաջադեմ և դիմացկուններով։
1.4.15. Տանիքի մասնակի (ավելի քան 10%) կամ ամբողջական փոփոխություն կամ փոխարինում (բոլոր տեսակի):
1.4.16. Տանիքների վերակառուցում տանիքի նյութերի փոխարինման հետ կապված.
1.4.17. Ծխնելույզների և օդափոխման խողովակների, պատերի, պարապետների և տանիքի այլ ցցված մասերի շուրջ ծածկույթների վերանորոգում։
1.4.18. Պարապետների ամրացում, պարսպի պողպատե վանդակաճաղեր, օդափոխման լիսեռների գլխիկների, գազի խողովակների, կոյուղու վերելակների և տանիքի վրա դուրս ցցված այլ մասերի նորոգում։
1.4.19. Տանիքների ծխնելույզների մաքրման անվտանգության համար սանդուղքների վերականգնում և վերանորոգում փափուկ ծածկույթներկամ ունենալով զառիթափ լանջեր։
1.4.20. Տանիք բարձրանալու համար բացօթյա հրդեհային ելքերի սպասարկում:

1.5. Ներքին առաստաղներ և հատակներ:
1.5.1. Հատակների և ձեղնահարկի հատակների վերանորոգում կամ փոխարինում:
1.5.2. Հատակի առանձին ճառագայթների փոխարինում, փնջերի ծայրերը պրոթեզներով կառուցելով հետագա բոլոր աշխատանքներով: Ճառագայթների միջև ընտրությունը փոխարինելը:
1.5.3. Առանձին կառույցների կամ առաստաղների փոխարինում, որպես ամբողջություն, ավելի առաջադեմ և դիմացկուն կառույցներով:
1.5.4. Հատակների և ձեղնահարկի բոլոր տարրերի ամրացում:
1.5.5. Երկաթբետոնե հատակների հրաձգություն դրանց վնասման դեպքում.
1.5.6. Հատակների (բոլոր տեսակների) և դրանց հիմքերի մասնակի (ավելի քան 10%) կամ շարունակական փոփոխություն.
1.5.7. Վերանորոգման ժամանակ հատակների վերակառուցում` փոխարինելով ավելի ամուր և դիմացկուն հատակներով, մինչդեռ հատակների տեսակը պետք է համապատասխանի նոր շինարարության նորմերի և տեխնիկական պայմանների պահանջներին:
1.5.8. Հատակների տակ գտնվող բետոնե հիմքի վերականգնում նոր հատակի տեղադրմամբ.
1.5.9. Մաքուր տախտակի հատակների վերահաստատում հետաձգման հարթեցմամբ և նոր նյութի ավելացմամբ:
1.5.10. Մանրահատակի հատակների վերադասավորում՝ երեսպատման ուղղումով կամ փոխարինմամբ։
1.5.11. Առաջին հարկերի գերանների վրա հատակների վերահարկում՝ հիմքի շտկմամբ կամ փոխարինմամբ և աղյուսե սյուների վերականգնմամբ։
1.5.12. Ստորգետնյա ջրանցքի պատերի վերանորոգում կամ փոխարինում.

1.6. Պատուհաններ, դռներ և դարպասներ.
1.6.1. Պատուհանների և դռների խարխուլ բլոկների, ինչպես նաև դարպասների ամբողջական փոխարինում։

1.7. Աստիճաններ և պատշգամբներ.
1.7.1. Վայրէջքների, թեքահարթակների և շքամուտքերի մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն.
1.7.2. Բոլոր տեսակի աստիճանների և դրանց առանձին տարրերի փոփոխություն կամ ամրացում.
1.7.3. Վանդակապատերի և աստիճանների բազրիքների փոխարինում կամ նորոգում դրանց ընդհանուր թվի 5%-ից ավելի:
1.7.4. Նոր շքամուտքերի տեղադրում.
1.7.5. Մետաղական լարերի փոփոխություն կամ լարերի վնասված մասերի եռակցում։

1.8. Ներքին սվաղման, երեսպատման և ներկման աշխատանքներ։
1.8.1. Բոլոր տարածքների սվաղման նորացում և սվաղման նորոգում ընդհանուր սվաղված մակերեսի 10%-ից ավելի չափով։
1.8.2. Պատերի և առաստաղների պաստառապատում չոր սվաղով։
1.8.3. Պատերի երեսպատման վերականգնում կամ փոխարինում երեսպատման մակերեսների ընդհանուր մակերեսի ավելի քան 10%-ի չափով:
1.8.4. Սվաղային դետալների թարմացում ներսում:
1.8.5. Պատուհանների պատյանների, դռների, առաստաղների, պատերի և հատակի ներկում այդ կառույցների կապիտալ վերանորոգումից հետո:
1.8.6. Ռադիատորների, ջեռուցման խողովակների, ջրամատակարարման, կոյուղու, գազաֆիկացման յուղաներկ՝ համակարգի հիմնանորոգումից կամ նոր տեղադրումից հետո, եթե ծախսերը կատարվում են հիմնանորոգման հաշվին.
1.8.7. Մետաղական կոնստրուկցիաների շարունակական հակակոռոզիոն ներկում.

1.9. ճակատները.
1.9.1. Շենքերի ճակատների երեսպատված մակերեսի 10%-ից ավելի մակերեսով երեսպատման նորոգում և նորացում՝ առանձին սալիկների փոխարինում նորերով կամ այդ վայրերի սվաղումը հետագա ներկով՝ երեսպատման սալերի գույնին համապատասխանելու համար:
1.9.2. Սվաղի լրիվ կամ մասնակի (ավելի քան 10%) թարմացում։
1.9.3. Շենքերի ֆասադների ձողերի, քիվերի, գոտիների, սանդրիկների և այլ ցցված մասերի վերականգնում կամ ձևափոխում.
1.9.4. Նոր ջրահեռացման խողովակների, ինչպես նաև բոլոր արտաքին մետաղական և ցեմենտային ծածկույթների շարունակական փոխարինում և տեղադրում շենքերի ճակատների ցցված մասերի վրա։
1.9.5. Կաղապարների և սվաղային դեկորների և դետալների վերականգնում։
1.9.6. Շենքերի ճակատների շարունակական ներկում կայուն կոմպոզիցիաներով.
1.9.7. Շենքերի տանիքներին և պատշգամբներին նոր վանդակաճաղերի և ցանկապատերի փոփոխություն կամ տեղադրում.
1.9.8. Ճակատների և ցոկոլների մաքրում ավազաքարերով.
1.9.9. Պատշգամբների և բաց պատուհանների բոլոր կրող և պարիսպ կառույցների փոփոխություն կամ ամրացում:
1.9.10. Շենքի դուրս ցցված մասերի ծածկույթների փոփոխություն.
1.9.11. Հին դարպասների վերականգնում կամ նոր դարպասների տեղադրում։
1.9.12. Փայտե շենքերի ճակատների յուղաներկ.

1.10. Վառարաններ և օջախներ.
1.10.1. Նոր վառարանների, խոհանոցային օջախների, ձուլածո կաթսաների և դրանց համար ծխնելույզների վերանորոգում, ձևափոխում և տեղադրում։
1.10.2. Ջեռուցման նոր վառարանների, ծխնելույզների, օդափոխման խողովակների և ծխնելույզների և դրանց հիմքերի ամբողջական վերանորոգում կամ տեղադրում:
1.10.3. Ջեռուցման վառարանների փոխակերպում փայտից գազով ջեռուցումկամ ջեռուցում պինդ վառելիքով։

1.11. Կենտրոնացված ջեռուցում.
1.11.1. Վառարանի փոխարեն կենտրոնացված ջեռուցման սարք՝ առկա սենյակի հարմարեցմամբ կաթսայատան համար և կաթսայատուն տեղադրելու միջոցով։ Որոշ դեպքերում, եթե անհնար է հարմարեցնել առկա տարածքները կաթսայատան համար, թույլատրվում է ընդլայնել 65 մ2-ից ոչ ավելի կառուցապատված տարածքի առկա շենքը: կամ կառուցել նոր կաթսայատան շենք։
1.11.2. Ջեռուցման կաթսաների, կաթսաների, կաթսայատների առանձին հատվածների և հավաքների փոփոխություն կամ կաթսայատան ագրեգատների ամբողջական փոխարինում (եթե դրանք անկախ գույքագրման օբյեկտներ չեն):
1.11.3. Գոյություն ունեցող կենտրոնական ջեռուցման խողովակաշարի փոխարինում.
1.11.4. Ընդարձակիչների, գոլորշու թակարդների և ցանցային այլ սարքավորումների վերանորոգում և փոխարինում։
1.11.5. Հեռավոր վառարանների և պայթուցիկ վառարանի տակ գտնվող կաթսաների սարքերի սարքը:
1.11.6. Ջեռուցման սարքերի և խողովակաշարի առանձին հատվածների լրացուցիչ հատվածների փոփոխություն և տեղադրում.
1.11.7. Կաթսաների և այլ սարքավորումների հիմքերի վերանորոգում, տեղադրում կամ տեղադրում:
1.11.8. Կաթսայատան ավտոմատացում.
1.11.9. Անօգտագործելի դարձած խողովակաշարերի մեկուսացման փոխարինում.
1.11.10. Կաթսայի և ծխնելույզների երեսպատման վերանորոգում.
1.11.11. Պողպատե կաթսայի, կաթսայի, շոգենավի, տանկի վրա կարկատաններ դնելը:
1.11.12. Նոր պատյանի արտադրություն և տեղադրում։
1.11.13. Կենտրոնական ջեռուցման կաթսաների նոր երեսպատման և երեսպատման վերականգնում կամ տեղադրում.
1.11.14. Կաթսայատների մաշված մետաղական ծխնելույզների փոխարինում.
1.11.15. Ջեռուցման ռեգիստրների փոփոխություն.
1.11.16. Շենքերի միացում ջեռուցման ցանցերին (շենքից մինչև ցանց 100 մ-ից ոչ ավելի հեռավորության վրա):

1.12. Օդափոխում.
1.12.1. Նորի տեղադրում, օդափոխության համակարգի վերականգնում կամ վերակառուցում.
1.12.2. Օդատար խողովակների մասնակի կամ ամբողջական փոխարինում.
1.12.3. Փոփոխվող երկրպագուներ.
1.12.4. Էլեկտրաշարժիչների հետ ոլորում կամ փոխում:
1.12.5. Դարպասների, դեֆլեկտորների, շնչափող փականների, շերտավարագույրների փոփոխություն։
1.12.6. Օդափոխման խողովակների մասնակի կամ ամբողջական փոխարինում.
1.12.7. Ջեռուցիչների փոփոխություն.
1.12.8. Ջեռուցման բլոկների փոփոխություն.
1.12.9. Զտիչների փոփոխություն:
1.12.10. ցիկլոնների փոփոխություն.
1.12.11. Օդափոխման խցիկների անհատական ​​նախագծերի փոփոխություն.

1.13. Սանտեխնիկա և կոյուղի.
1.13.1. Շենքի, խողովակաշարերի, ներառյալ ջրամատակարարման և կոյուղու մուտքերի, ջրամատակարարման և ջրահեռացման ցանցերին նոր ներքին ջրամատակարարման և կոյուղու վերականգնում կամ տեղադրում. Մոտակա ջրի մուտքից կամ կոյուղու ելքից մինչև փողոցային ցանց գծի երկարությունը չպետք է գերազանցի 100 մ-ը:
1.13.2. Նոր ջրառների տեղադրում ներսում։
1.13.3. Լրացուցիչ դիտահորերի տեղադրում առկա բակային գծերի կամ միացման կետերում փողոցային ցանցերի վրա.
1.13.4. Ջրամատակարարման և կոյուղու խողովակների ստորգետնյա գծերի անցկացում.
1.13.5. Զուգարանների թուջե ցիստեռնների փոխարինումը ողողվող ծորակներով՝ խողովակաշարի փոփոխությամբ և ողողման խողովակի կրճատմամբ:
1.13.6. Ծորակների, փականների և սանիտարական տեխնիկայի փոխարինում։
1.13.7. Ջրային աշտարակի սարք.
1.13.8. Նոր սանտեխնիկայի տեղադրում.

1.14. Տաք ջրամատակարարում.
1.14.1. Նոր տաք ջրի մատակարարման փոփոխություն և տեղադրում.
1.14.2. Տաք ջրի խողովակաշարի առանձին հատվածների փոփոխություն.
1.14.3. Մաշված բաքերի, ջրատաքացուցիչների և ջրատաքացուցիչների փոխարինում։
1.14.4. Տանկերի, կծիկների և կաթսաների վերանորոգում, որը կապված է առանձին բաղադրիչների և մասերի ամբողջական ապամոնտաժման և փոխարինման հետ:
1.14.5. Խողովակաշարի, մասերի և, ընդհանուր առմամբ, պոմպային հանգույցների, տանկերի և խողովակաշարի մեկուսացման փոփոխություն:
1.14.6. Նրանց համար լոգարանների, ցնցուղների և կցամասերի փոփոխություն և տեղադրում (ցնցուղի ցանցեր խողովակաշարերով, ծորակներ, ճկուն գուլպաներ):

1.15. Էլեկտրական լուսավորություն, կապի և հոսանքի լարեր:
1.15.1. Բնակելի և հասարակական շենքերում նոր էլեկտրական լուսավորության տեղադրում և էլեկտրամատակարարման ցանցին միացում։
1.15.2. Լուսավորության մաշված լարերի փոխարինում մոնտաժային կցամասերի (անջատիչներ, դանակների անջատիչներ, խրոցակներ, փամփուշտներ, վարդակներ) փոփոխությամբ, իսկ շենքի հիմնանորոգման դեպքում՝ նոր լարերի տեղադրում։
1.15.3. Նորերի տեղադրում և փոխարինում խմբակային բաշխիչ և պահատեղերի և վահաններով։
1.15.4. Էլեկտրական լարերի վերակառուցում լրացուցիչ կցամասերի տեղադրմամբ՝ կապված տարածքների վերակառուցման հետ:
1.15.5. Շենքերի աստիճանավանդակների էլեկտրական լուսավորության ավտոմատացում.
1.15.6. Էլեկտրական կայանքների հաշվառման սարքերի և պաշտպանիչ սարքերի փոխարինում:
1.15.7. Մալուխային ալիքների վերանորոգում կամ վերականգնում.
1.15.8. Լամպերի փոխարինում այլ տեսակների համար (պայմանական լյումինեսցենտների համար և այլն):

1.16. Գազամատակարարում.
1.16.1. Լրացուցիչ գազային սարքավորումների տեղադրում բնակարաններում՝ դրա միացումով գազային ցանցին.
1.16.2. Անհատական ​​բնակարանների գազաֆիկացում.
1.16.3. Գազատարի առանձին հատվածների փոփոխություն.
1.16.4. Անօգտագործելի դարձած սարքավորումների (գազօջախներ, ջրատաքացուցիչներ) փոխարինում նոր սարքավորումներով.

1.17. Վերելակներ և վերելակներ.
1.17.1. Վերելակների վերատեղադրում բոլոր տեսակի շինմոնտաժային աշխատանքներով։
1.17.2. Էլեկտրասարքավորումների և բեռների վերելակների ճախարակների լրիվ կամ մասնակի փոխարինում։
1.17.3. Հանքավայրի մետաղական կոնստրուկցիաների և ցանկապատող ցանցերի ամրացում, ամբողջական կամ մասնակի փոփոխություն.
1.17.4. Հանքավայրերում էլեկտրալարերի ամբողջական կամ մասնակի փոփոխություն.
1.17.5. Մարդկանց մշտական ​​ներկայությամբ տարածքներում աղմուկի նվազեցման աշխատանքների հետ կապված վերելակային սարքավորումների ապամոնտաժում և տեղադրում:
1.17.6. Վերելակների ավտոմատացում.

2. Կառուցվածքներ

2.1. Ջրամատակարարման և ջրահեռացման օբյեկտներ. Խողովակաշարեր և ցանցային կցամասեր:
2.1.1. Խողովակաշարի հակակոռոզիոն մեկուսացման մասնակի կամ ամբողջական փոխարինում.
2.1.2. Խողովակաշարի առանձին հատվածների փոփոխություն՝ առանց խողովակների տրամագծի փոփոխության. Միաժամանակ թույլատրվում է թուջե խողովակները փոխարինել պողպատե խողովակներով, կերամիկական խողովակները՝ բետոնե կամ երկաթբետոնե խողովակներով և հակառակը, սակայն չի թույլատրվում ասբեստցեմենտի խողովակները փոխարինել մետաղական խողովակներով (բացառությամբ արտակարգ իրավիճակների) .
Ցանցի այն հատվածների երկարությունը, որտեղ թույլատրվում է խողովակների շարունակական փոփոխություն, չպետք է գերազանցի 200 մ-ը ցանցի 1 կմ-ի համար:
2.1.3. Մաշված կցամասերի, փականների, հրշեջ հիդրանտների, օդափոխիչի, փականների, կանգառների փոփոխություն կամ դրանց վերանորոգում մաշված մասերի փոխարինմամբ։
2.1.4. Անհատական ​​սիֆոնային խողովակների փոփոխություն.

2.2. Ջրամատակարարման և կոյուղու ցանցեր. Հորեր.
2.2.1. Քարտաշային հորերի վերանորոգում.
2.2.2. Լյուկների փոփոխություն.
2.2.3. Կրկին լցոնում ենք սկուտեղները՝ ավերվածները փոխարինելու համար։
2.2.4. Փայտե մաշված հորերի փոխարինում.
2.2.5. Սվաղի վերականգնում.

2.3. Ջրամատակարարման և կոյուղու ցանցեր. Բուժման հարմարություններ.
2.3.1. Վերանորոգում կամ փոխարինում (ամբողջովին) ջրամեկուսացում:
2.3.2. Գիպսի և արդուկի նորոգում և նորացում.
2.3.3. Աղյուսե պատերի և միջնապատերի տեղափոխում (կառույցի որմնադրությանը վերաբերող ընդհանուր ծավալի մինչև 20%-ը):
2.3.4. Երկաթբետոնե, բետոնե և քարե պատերի և կառույցների հատակների արտահոսքերը փակել առանձին վայրերում բետոնով ապամոնտաժումով և նորից բետոնապատելով:
2.3.5. Կառուցվածքների պատերի շարունակական կրակոց:
2.3.6. Կառույցների շուրջ ջրահեռացման վերանորոգում.
2.3.7. Տանկերի լյուկերի փոխարինում.
2.3.8. Վանդակաճաղերի փոխարինում:
2.3.9. Զտիչների, բիոֆիլտրերի, աերոֆիլտրերի բեռնման փոխարինում:
2.3.10. Խողովակաշարերի և կցամասերի փոխարինում:
2.3.11. Ֆիլտրի թիթեղների փոփոխություն:
2.3.12. Տիղմի բարձիկների դրենաժային համակարգի փոխանցում:

2.4. Ջերմամատակարարում. ալիքներ և տեսախցիկներ.
2.4.1. Կապուղիների և խցիկների ծածկույթների մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն:
2.4.2. Կապուղիների և խցիկների ջրամեկուսացման մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն.
2.4.3. Աղյուսե ալիքների և խցիկների պատերի մասնակի վերադասավորում (պատերի ընդհանուր մակերեսի մինչև 20%-ը):
2.4.4. Դրենաժային համակարգերի մասնակի տեղափոխում.
2.4.5. Կապուղիների և խցիկների հատակների վերանորոգում.
2.4.6. Ջրանցքների և խցիկների երկաթբետոնե կոնստրուկցիաներում պաշտպանիչ շերտի նորացում:
2.4.7. Լյուկների փոփոխություն.

2.5. Ջերմամատակարարում. Խողովակաշարեր և կցամասեր.
2.5.1. Խողովակաշարի ջերմամեկուսացման մասնակի կամ ամբողջական փոփոխություն.
2.5.2. Խողովակաշարերի ջրամեկուսացման նորացում.
2.5.3. Խողովակաշարի առանձին հատվածների փոփոխություն՝ առանց խողովակների տրամագծի մեծացման.
2.5.4. Կցամասերի, փականների, փոխհատուցիչների փոփոխություն կամ դրանց վերանորոգում մաշված մասերի փոխարինմամբ։
2.5.5. Շարժական և ֆիքսված հենարանների փոխարինում:

2.6. Ավտոմեքենաների ճանապարհներ. Աղացած կտոր.
2.6.1. Ենթաշերտի մշակում սողանքների, սողանքների, էրոզիայի և անդունդների վայրերում:
2.6.2. Դրենաժային և ջրահեռացման սարքերի վերականգնում.
2.6.3. Ենթակառուցվածքի պաշտպանիչ և ամրացնող կառույցների վերականգնում.
2.6.4. Արհեստական ​​կառույցների առանձին կառույցների փոփոխություն կամ դրանց փոխարինում այլ կառույցներով, ինչպես նաև խողովակների և փոքր կամուրջների ամբողջական փոփոխություն (եթե դրանք անկախ գույքագրման օբյեկտներ չեն, բայց որպես մեկ գույքագրման օբյեկտ հանդիսանում են ենթաշերտի կամ ճանապարհի մաս):

2.7. Ավտոմեքենաների ճանապարհներ. Ճանապարհային հագուստ.
2.7.1. Անհատական ​​ցեմենտ-բետոնե սալերի հավասարեցում և փոխարինում:
2.7.2. Ցեմենտ-բետոնե մակերեսի վրա ասֆալտբետոնի հարթեցման շերտի տեղադրում.
2.7.3. Ցեմենտ-բետոնե ծածկով ճանապարհների վրա ասֆալտբետոնե ծածկի տեղադրում.
2.7.4. Ցեմենտ-բետոնե ծածկի փոփոխություն նորով.
2.7.5. Ասֆալտբետոնե ծածկի ամրացում.
2.7.6. Մանրացված քարի և մանրախիճ ծածկույթների վերակառուցում.
2.7.7. Կամուրջի տեղափոխում.
2.7.8. Կեղտոտ ճանապարհների պրոֆիլավորում.

2.8. Պահեստ և այլ վայրեր:
2.8.1. Դրենաժային կառույցների վերանորոգում և վերականգնում (սկուտեղներ, խրամատներ և այլն):
2.8.2. սալաքարային տարածքների տեղափոխում.
2.8.3. Տարածքների մանրացված քարի և մանրախիճ ծածկույթների վերակառուցում:
2.8.4. Բետոնի հարթակների վերանորոգում բետոնի հարթեցման շերտով։
2.8.5. Անհատական ​​ցեմենտ-բետոնե բարձիկների հարթեցում և փոխարինում։
2.8.6. Տեղամասերի ծածկում ասֆալտբետոնով:

2.9. Էլեկտրական ցանցեր և հաղորդակցություն.
2.9.1. Կցամասերի փոփոխություն կամ փոխարինում:
2.9.2. Կեռիկների փոխարինում տրավերսներով:
2.9.3. Լարերի փոփոխություն.
2.9.4. Վերջնական և միացնող մալուխային տուփերի վերանորոգում և փոփոխություն։
2.9.5. Հողանցման սարքերի վերանորոգում կամ փոխարինում:
2.9.6. Հենարանների փոփոխություն (մինչև 30% 1 կմ-ի համար):
2.9.7. Մալուխային հորերի տեղադրում.

2.10. Այլ շենքեր.
2.10.1. Խողովակաշարերի օդային տեղադրման համար դարակաշարերի վերանորոգում, փոփոխություն կամ փոխարինում այլ հենարաններով:
2.10.2. Օդային խողովակաշարերի հարթակների, աստիճանների և ճաղերի վերանորոգում և փոխարինում։
2.10.3. Կռունկների դարակների առանձին սյուների վերանորոգում կամ փոփոխություն (մինչև 20%):
2.10.4. Վերամբարձ կռունկների դարակների ամբարձիչների վերանորոգում կամ փոխարինում:
2.10.5. Կաթսայատան և գազ արտադրող ենթակայանների պատկերասրահների և վառելիքի մատակարարման դարակների նորոգում կառուցվածքների փոփոխությամբ (մինչև 20%) առանց հիմքերի փոփոխության։
2.10.6. Փայտե ցանկապատի սյուների փոփոխություն կամ ամբողջական փոխարինում:
2.10.7. Ցանկապատերի առանձին բետոնե և երկաթբետոնե հենասյուների վերանորոգում կամ փոփոխություն (մինչև 20%).
2.10.8. Ցանկապատերի տարրերի առանձին հատվածների վերանորոգում (սյուների միջև մինչև 40% լցում):
2.10.9. Կոշտ քարե պարիսպների առանձին հատվածների վերանորոգում (մինչև 20%).
2.10.10. պինդ քարե ցանկապատերի առանձին հատվածների նորոգում (մինչև 40%).
2.10.11. Ծխնելույզների վերանորոգում երեսպատման փոփոխությամբ կամ փոխարինմամբ, օղակների տեղադրմամբ, երկաթբետոնե խողովակների պաշտպանիչ շերտի վերականգնմամբ։
2.10.12. Մետաղական ծխնելույզների առանձին հատվածների վերանորոգում և փոխարինում.
2.16.13. Մոխրի և խարամի արտանետումների վերանորոգում խողովակաշարերի առանձին հատվածների ամբողջական փոխարինմամբ (առանց տրամագծի մեծացման):
2.12.14թ. Բեռնման հարթակների վերանորոգում փայտե հատակի, կույր տարածքի կամ ասֆալտի ամբողջական փոփոխությամբ։ Անհատական ​​հենարանների կամ հենապատերի հատվածների փոփոխություն (մինչև 20%): Եթե ​​բեռնաթափման տարածքը պահեստավորման օբյեկտի մաս է (թեքահարթակ), ապա թույլատրվում է բոլոր կառույցների ամբողջական փոփոխությունը կամ փոխարինումը:

N 185-FZ դաշնային օրենքով նախատեսված միջոցներից ֆինանսավորվող աշխատանքների շրջանակում ընդգրկվելիք բազմաբնակարան շենքերի կապիտալ վերանորոգման աշխատանքների ցանկը. Աղյուսակ 2.3 ( «Բազմաբնակարան շենքերի հիմնանորոգման աշխատանքների շրջանակի ձևավորման մեթոդական առաջարկություններ, որոնք ֆինանսավորվում են 2007 թվականի հուլիսի 21-ի N 185-FZ «Բնակարանային և կոմունալ բարեփոխումների աջակցության հիմնադրամի մասին» դաշնային օրենքով նախատեսված միջոցներից. Ծառայություններ» (հաստատված է «Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բարեփոխումների աջակցության հիմնադրամ» պետական ​​կորպորացիայի կողմից 15.02.2013թ.)

Այս ցանկը ձևավորվում է վերը նշված կողմից առաջարկվող հիմնական վերանորոգման աշխատանքների թարմացված ցուցակների հիման վրա նորմատիվ փաստաթղթեր N 185-FZ դաշնային օրենքի 15-րդ հոդվածով սահմանված բազմաբնակարան շենքերի կապիտալ վերանորոգման աշխատանքների տեսակների շրջանակներում: Միաժամանակ ենթադրվում է, որ սույն ուղեցույցի դրույթները վերաբերում են բազմաբնակարան շենքերին, որոնք ենթակա են հիմնանորոգման՝ առանց դրանց շահագործման դադարեցման: Կապիտալ վերանորոգման արդյունքում բոլոր անհրաժեշտ աշխատանքբազմաբնակարան շենքի ընդհանուր սեփականությունը բերել տեխ աշխատանքային վիճակկառույցների բոլոր մասերի վերականգնմամբ կամ փոխարինմամբ և ինժեներական համակարգեր, որոնք ունեն ավելի կարճ ծառայության ժամկետներ հաջորդականության միջև (ըստ նորմատիվ տերմինծառայություններ) կապիտալ վերանորոգումներ, քան կրող կառույցներ:

2.3.2. Տեխնոլոգիական գործընթացների հետևողական և մեթոդական կապը սույն առաջարկությունների Աղյուսակ 2.3-ում տրված աշխատանքների ցանկին ներկայացված է 3-րդ բաժնում:

Աղյուսակ 2.3

	Աշխատանքի տեսակների անվանումը` համաձայն N 185-FZ դաշնային օրենքի 15-րդ հոդվածի 3-րդ մասի.	Ենթատեսակները և աշխատանքների ցանկը
	Էլեկտրաէներգիայի, ջերմության, գազի, ջրամատակարարման, սանմաքրման ներտնային ինժեներական համակարգերի վերանորոգում	1. Ինժեներական համակարգերի վերանորոգում կամ փոխարինում.
		1.1. Սառը ջրամատակարարում, ներառյալ.
		1.1.1. ջրաչափերի բլոկների վերանորոգում կամ փոխարինում;
		1.1.2. Բաշխիչ մայրուղիների և վերելակների վերանորոգում կամ փոխարինում;
		1.1.3. Փոխարինում կանգառ փականներ, ներառյալ ճյուղի վրա բարձրացողներից դեպի բնակարան;
		1.1.4. Համալիրում ուժեղացուցիչ սարքավորումների վերանորոգում կամ փոխարինում պոմպային միավորներ
		1.1.5. Սարքավորումների, խողովակաշարերի և հրդեհային ջրամատակարարման սարքավորումների վերանորոգում կամ փոխարինում
		1.2. Տաք ջրի համակարգի վերանորոգում կամ փոխարինում, ներառյալ.
		1.2.1. Համալիրում TRZH-ի, ջերմափոխանակիչների, կաթսաների, պոմպակայանների և այլ սարքավորումների վերանորոգում կամ փոխարինում (որպես ընդհանուր սեփականության մաս)՝ բաշխիչ ցանց տաք ջրի պատրաստման և մատակարարման համար.
		1.2.2. Բաշխիչ մայրուղիների և վերելակների վերանորոգում կամ փոխարինում;
		1.2.3. Անջատիչ փականների փոխարինում, ներառյալ այն ճյուղերի վրա, որոնք գտնվում են բարձրացնողներից մինչև բնակարան:
		1.3. Կոյուղու և ջրահեռացման համակարգի վերանորոգում կամ փոխարինում, ներառյալ.
		1.3.1. վարդակների, հավաքովի խողովակաշարերի, վերելակների և գլխարկների վերանորոգում կամ փոխարինում;
		1.3.2. Փականների փոխարինում, եթե այդպիսիք կան;
		1.4. Ջեռուցման համակարգի վերանորոգում կամ փոխարինում, ներառյալ.
		1.4.1. Բաշխիչ մայրուղիների և վերելակների վերանորոգում կամ փոխարինում;
		1.4.2. Անջատիչ և հսկիչ փականների փոխարինում, ներառյալ բնակելի տարածքներում բարձրացնողներից մինչև ջեռուցման սարքերի ճյուղի վրա գտնվող փականները.
		1.4.3. Ընդհանուր տարածքներում ջեռուցման սարքերի վերախմբավորում կամ փոխարինում և անջատող սարքեր չունեցող բնակելի տարածքներում ջեռուցման սարքերի փոխարինում.
		1.4.4. Համալիրում տեղադրում, վերանորոգում կամ փոխարինում ITP սարքավորումներ(անհատական ​​ջեռուցման կետեր) և ուժեղացուցիչ պոմպային ագրեգատների առկայության դեպքում
		1.5. Գազամատակարարման համակարգի վերանորոգում կամ փոխարինում, ներառյալ.
		1.5.1. Ներտնային բաշխիչ մայրուղիների և վերելակների վերանորոգում կամ փոխարինում;
		1.5.2. Անջատիչ և հսկիչ փականների փոխարինում, ներառյալ բնակելի տարածքներում բարձրացնողներից մինչև կենցաղային գազի սարքերի ճյուղի վրա գտնվող փականները.
		1.6. Էլեկտրամատակարարման համակարգի վերանորոգում կամ փոխարինում, ներառյալ.
		1.6.1. Հիմնական կոմուտատորի վերանորոգում կամ փոխարինում (հիմնական կոմուտատոր), բաշխման և խմբային տախտակներ;
		1.6.2. Ներտնային բաշխիչ մայրուղիների և կոմունալ և բնակարանների լուսավորության վերելակների վերանորոգում կամ փոխարինում.
		1.6.3. Հատակի վահաններից կամ բնակարանի հաշվիչների տուփերից ճյուղերի փոխարինում և տեղադրում և լուսատուներհանրային լուսավորություն;
		1.6.4. Էլեկտրական ցանցերի փոխարինում վերելակների և էլեկտրական սարքավորումների էլեկտրական սարքավորումները սնուցելու համար ինժեներական համակարգերի շահագործումն ապահովելու համար.
		2. Ինժեներական համակարգերի արդիականացում, այդ թվում.
		2.1. Պլաստմասսայից, մետաղապլաստից և այլնից պատրաստված արդիականացված ջեռուցման սարքերի և խողովակաշարերի պարտադիր օգտագործում և պողպատե խողովակների տեղադրման արգելք.
		2.2. Գոյություն ունեցող էլեկտրամատակարարման ցանցի փոխանցում բարձրացված լարման;
		2.3. Հասարակական լուսավորության կարիքների համար լուսատուների փոխարինում էներգախնայող սարքերով.
		2.4. Ջեռուցման կետերի և ջրաչափերի վերազինում;
		3. Վառարանների ջեռուցման փոխարինում կենտրոնացված ջեռուցմամբ սարքի հետ կաթսայատներ, ջերմային խողովակաշարեր և ջերմային կետեր; տանիք և ջերմամատակարարման այլ ինքնավար աղբյուրներ
		4. Սարքավորումների համակարգեր սառը և տաք ջրամատակարարում, կոյուղի, գազամատակարարում միանալու հետ գոյություն ունեցող ողնաշարային ցանցերին մուտքից մինչև ցանցին միացման կետը մինչև 150 մ հեռավորություն, սարքը գազի խողովակներ, ջրի պոմպ, կաթսայատներ.
	Վերելակների շահագործման համար ոչ պիտանի սարքավորումների վերանորոգում կամ փոխարինում, անհրաժեշտության դեպքում՝ վերելակների հորանների վերանորոգում.	Վերելակային սարքավորումների վերանորոգում և փոխարինում դրա արդիականացմամբ, ներառյալ.
		1. շահագործման համար ոչ պիտանի վերելակային սարքավորումների վերանորոգում կամ ամբողջական փոխարինում.
		2. Անհրաժեշտության դեպքում ականների վերանորոգում, կողային ականների փոխարինում;
		3. Հաստոցների վերանորոգում;
		4. Ավտոմատացման տարրերի վերանորոգում, փոխարինում և վերելակային սարքավորումների պլանավորում;
		5. Սարքավորումներ, որոնք անհրաժեշտ են գործող համակարգերին միանալու համար ավտոմատացման և վերելակային սարքավորումների առաքման համար.
	Տանիքի վերանորոգում	1. Տանիքի կառույցների վերանորոգում.
		1.1. Փայտե կառույցներից.
		1.1.1. Վերանորոգում՝ մասնակի փոխարինմամբ գավազանների ոտքեր, Մաուերլատով Հաստոցը ամուր է և լիցքաթափված ճաղերից
		1.1.2. Փայտե կոնստրուկցիաների հակասեպտիկ և հրակայուն միջոց:
		1.1.3. Ներքևի տանիքի (ձեղնահարկի) հատակի մեկուսացում
		1.1.4. Վերանորոգում (ննջարանների փոխարինում)
		1.2. Երկաթբետոնե ձողերից և տանիքի տախտակամածներից.
		1.2.1. Երկաթբետոնե գավազանների և տանիքի տախտակամածների անսարքությունների վերացում;
		1.2.2. Ներքևի տանիքի (ձեղնահարկի) հատակի մեկուսացում
		1.2.3. Տանիքածածկույթի վերանորոգում;
		2. Տանիքի ծածկույթների փոխարինում
		2.1. Ամբողջական փոխարինում մետաղական ծածկույթտանիքներ միացման սարքով;
		2.2. Տանիքի ծածկույթի ամբողջական փոխարինում գլանվածքով բիտումային նյութերից (տանիքի նյութ) ներկառուցված նյութերից տանիքների համար կից սարքով
		2.3. Տանիքի ծածկույթի ամբողջական փոխարինում կտոր նյութերից (շիֆեր, սալիկներ և այլն) հարակից սարքով.
		3. Դրենաժային համակարգի վերանորոգում կամ փոխարինում (վերանցներ, հեղեղատարներ, ակոսներ, սկուտեղներ) ջրահեռացման խողովակների և արտադրանքի (արտաքին և ներքին) փոխարինմամբ.
		4. Տանիքի տարրերի վերանորոգում կամ փոխարինում
		4.1. Տանիքի անցքի վերանորոգում
		4.2. Օդափոխման անցքերի վերանորոգում, վերնահարկի տարածքի օդափոխման համար դռան պատուհանների և այլ սարքերի վերանորոգում կամ փոխարինում.
		4.3. Ծխի օդափոխման բլոկների և օդափոխման լիսեռների գլխիկների գլխարկների փոփոխություն;
		4.4. Պարապետների, պատերի, վերնաշենքերի բացվածքների փոփոխություն
		4.5. Ծխի օդափոխման բլոկների և վերելակների հորանների վերանորոգում (սվաղում, ներկում) և մեկուսացում.
		4.6. Ձեղնահարկի տանիքի ցանկապատի վերականգնում կամ փոխարինում;
		5. Չօդափոխվող համակցված տանիքների վերակառուցում դեպի օդափոխվող տանիքի տակի (ձեղնահարկի) հատակի մեկուսացումով.
	Բազմաբնակարան շենքերի ընդհանուր սեփականությանը պատկանող նկուղների վերանորոգում	1. Նկուղային պատերի և հատակների հատվածների նորոգում
		2. Նկուղների պատերի և նկուղային առաստաղների մեկուսացում
		3. Նկուղային պատերի և հատակի ջրամեկուսացում
		4. Վերանորոգում տեխնիկական տարածքներմետաղական դռների տեղադրմամբ։
		5. Օդատարների, նկուղային պատուհանների, փոսերի և արտաքին դռների վերանորոգում
		6. Արտաքին պատերում ինժեներական ցանցերի մուտքերի և ելքերի անցումների կնքումը (կատարվում է ցանցերի վերանորոգման ժամանակ)
		7. Կույր տարածքի վերանորոգում
		8. Դրենաժային համակարգի վերանորոգում կամ փոխարինում
	Ճակատների տաքացում և վերանորոգում	1. Մեկուսացում չպահանջող ճակատների վերանորոգում
		1.1. Սվաղի վերանորոգում (հյուսվածքային շերտ), ներառյալ ճարտարապետական ​​պատվերը;
		1.2. Երեսպատման սալիկների վերանորոգում;
		1.3. Նկարչություն սվաղի կամ հյուսվածքային շերտի վրա;
		1.4. Հորիզոնական և ուղղահայաց հոդերի կնքման վերանորոգում և վերականգնում պատի վահանակներխոշոր բլոկների և մեծ վահանակների շենքեր;
		1.5. Պատուհանների հոդերի կնքման ճակատային մասից վերանորոգում և վերականգնում և դռների բացվածքներընդհանուր տարածքներ;
		1.6. Պատուհանների շրջանակների ճակատի կողքից ներկում;
		1.7. Փակ պատերի վերանորոգում;
		1.8. Պատուհանների վերանորոգում և փոխարինում և պատշգամբի դռներ(որպես ընդհանուր սեփականության մաս);
		1.9. Դրսի դռների վերանորոգում կամ փոխարինում։
		2. Մեկուսացում պահանջող ճակատների վերանորոգման աշխատանքներ
		2.1. Շրջապատող պատերի վերանորոգում և մեկուսացում` հետագա մակերեսի հարդարմամբ
		2.2. Պատուհանների և պատշգամբի դռների վերանորոգում (որպես ընդհանուր սեփականության մաս) կամ էներգախնայողության պայմաններում պատուհանների և դռների փոխարինում դիզայն(պատուհանների բլոկներ՝ եռակի ապակեպատմամբ և այլն)՝ դրանց հետագա մեկուսացմամբ (կնքումով)
		2.3. Մուտքի արտաքին դռների վերանորոգում դրանց հետագա մեկուսացմամբ կամ փոխարինում մետաղական դռներով՝ էներգախնայող դիզայնով
		3. Շենքերի երկու խմբերի համար ընդհանուր աշխատանք
		3.1. Պատշգամբների վերանորոգում անհրաժեշտության դեպքում կոնսուլների փոխարինմամբ, ջրամեկուսացում և կնքում հետագա ներկումով
		3.2. Մուտքերի և վերջին հարկերի վերևում գտնվող հովանոցների կառուցվածքների ամրացում՝ հետագա մակերեսի հարդարմամբ
		3.3. Քիվային բլոկների կառուցվածքների ամրապնդում հետագա մակերեսի հարդարմամբ
		3.4. Պատուհանագոգերի փոփոխություն
		3.5. Ջրահեռացման խողովակների փոփոխություն
		3.6. Նկուղային վերանորոգում և մեկուսացում
	Կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառման սարքերի տեղադրում ռեսուրսների սպառման և վերահսկման ստորաբաժանումների համար (ջերմային էներգիա, տաք և սառը ջուր), էլեկտրական էներգիագազ)	Կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) սպառման հաշվիչների տեղադրում. Ջերմային էներգիա ջեռուցման և տաք ջրամատակարարման կարիքների համար; սառը ջրի սպառում, էլեկտրական էներգիա, Ռեսուրսների կառավարման հանգույցներ, ավտոմատացման և դիսպետչերական սարքերի սարքավորումներով, որոնք ապահովում են հեռավոր հաշվառում և կառավարում;
	Բազմաբնակարան շենքերի հիմքերի վերանորոգում.	1. Հիմնադրամի վերանորոգում կամ փոխարինում.
		1.1. Հոդերի, կարերի, հիմքի տարրերի ճաքերի կնքում և միացում: Պաշտպանիչ շերտ սարք.
		1.2. Տեղական թերությունների և դեֆորմացիաների վերացում՝ հիմքի ամրացման միջոցով։

Նշումներ:

1. 185-FZ դաշնային օրենքով սահմանված բազմաբնակարան շենքի ընդհանուր սեփականության մաս կազմող կառույցների և ինժեներական համակարգերի կապիտալ վերանորոգման ժամանակ փոխարինվում է յուրաքանչյուր կառուցվածքի և ինժեներական համակարգի առնվազն 50%-ը:

2. Տնային ջեռուցման համակարգերը, որպես ընդհանուր սեփականության մաս, ներառում են. ջեռուցման տարր), կարգավորող և դադարեցնող փականներ; կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչներ, ինչպես նաև այդ ցանցերում տեղակայված այլ սարքավորումներ:

3. Այն դեպքում, երբ ԱՀ ընդհանուր սեփականության մաս կազմող կառույցների և ինժեներական համակարգերի հիմնանորոգման աշխատանքների կատարման ընթացքում, ելնելով վերանորոգված (փոխարինված) կառույցների և ինժեներական համակարգերի տեխնոլոգիական և նախագծային առանձնահատկություններից, անհրաժեշտ է. ապամոնտաժել կամ ոչնչացնել MD-ի ընդհանուր սեփականության մեջ չհանդիսացող գույքի մասերը, դրա վերականգնման աշխատանքները կատարվում են կապիտալ վերանորոգման հաշվին, որը պետք է նախատեսված լինի նախագծանախահաշվային փաստաթղթերում:

4. Այն դեպքում, երբ բազմաբնակարան շենքում նախագծված է թաքնված խողովակաշարով ջեռուցման համակարգ, որը վերանորոգման ենթակա չէ (Հավելված 2), թույլատրվում է վերահաստատել ջեռուցման համակարգ՝ խողովակաշարերի և ջեռուցման սարքերի բաց երեսպատմամբ։ , ջեռուցման տարրեր, այդ թվում՝ բնակելի տարածքներում։

Վերջերս Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիներին սկսեցին համառորեն հետաքրքրել այն հարցը, թե ինչ է ներառված կապիտալ վերանորոգման մեջ: Թեև այս միտումը միանգամայն կանխատեսելի է, սակայն վերջին օրենսդրական փոփոխությունից հետո, ըստ որի՝ 2014 թվականից բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների բոլոր սեփականատերերը պարտավոր են վճարել կապիտալ վերանորոգման համար վճարումներ։ Տեսնենք, թե նոր օրենքով ինչ և ինչ չափով են վճարելու ռուսաստանցիները կանխիկ վճարումներ։

Սկսենք նրանից, որ վճարումները պետք է լինեն ամսական, և դրանց չափը սահմանվում է Ռուսաստանի Դաշնության յուրաքանչյուր սուբյեկտի կողմից առանձին: Ձեզ առնչվող տեղեկությունները պարզելու համար այցելեք Տարածաշրջանային կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի (իհարկե, ձեր տարածաշրջանի) կայքը: Այստեղ կարող եք ծանոթանալ նաև ձեր իրավունքներն ու պարտականությունները կարգավորող օրենսդրական ակտերին։ Ռուսաստանցիները միայն երկու սողանցք ունեն կապիտալ վերանորոգման համար վճարումներ չվճարելու համար՝ եթե տունը հայտարարվում է անապահով և ենթակա է քանդման, և եթե տան տակ գտնվող հողատարածքը հավանում է քաղծառայողներին՝ մունիցիպալ կարիքների համար։ Վերջին դեպքում բնակարանի սեփականատերերը ոչ միայն ազատվում են մուծումներից այն պահից, երբ տունը նոր կարգավիճակ է ստանում, այլեւ հետ են ստանում իրենց նախկին վճարումները: Ինչ վերաբերում է ցածր եկամուտ ունեցող քաղաքացիներին, ապա նրանք նույնպես խնամված էին։ Նրանք, ովքեր ստանում են բնակարանային սուբսիդիաներ և կոմունալ ծառայություններ, դրանք կավելանան հիմնանորոգման համար վճարումների արժեքի աճին համամասնորեն։ Ընդհանրապես, պետությունը դա է խոստանում նյութական վիճակցածր եկամուտ ունեցող մարդիկ չեն տուժի. Եթե ​​դուք տուն եք գնել, որի նախկին սեփականատերը ամսական սպասարկման վճարներ ունի, ապա, ինչպես կոմունալ վճարումների դեպքում, դուք ժառանգել եք պարտքերը բնակարանի հետ միասին և պետք է վճարեք դրանք: Ի դեպ, մուծումների չափը վերանայվում է տարեկան, այնպես որ երբեմն վերընթերցեք Բնակարանային օրենսգրքի հոդվածները, մասնավորապես՝ IX բաժինը՝ վերջին տեղեկությունները իմանալու համար: Հիմա եկեք տեսնենք, թե ինչ է ներառված կապիտալ վերանորոգման մեջ: Հիմնականում գրեթե ամեն ինչ: Ամսական խնայողությունների շնորհիվ տան բնակիչներն իրավունք ունեն.

• վերանորոգել և մեկուսացնել ֆասադները և սալաքարերը;
• պատշգամբների և լոջաների վերանորոգում և ապակեպատում;
• պատուհանների և պատշգամբի լցոնները փոխարինել ձայնամեկուսիչով;
• փոխարինել կամ վերանորոգել արտահոսքը;
• հրդեհային փախուստների վերանորոգում;
• վերանորոգել հիմքերը և նկուղները;
• տանիքի փոխարինում կամ վերանորոգում;
• կարգի բերել մուտքի մուտքը - վերանորոգել կամ փոխարինել դռները և սարքավորել դռների հարթակները:

Կապիտալ վերանորոգումը ներառում է նաև.

• կենտրոնացված ջեռուցում;
• օդափոխություն;
• ջրամատակարարում;
• կոյուղի և ջրահեռացում;
• էլեկտրական սարքավորումներ;
• աղբարկղեր;
• հրդեհաշիջման համակարգեր;
• ներքին գազի մատակարարում;
• ներքին հարդարում (խախտման դեպքում տեսքըտան վերանորոգման պատճառով)
• կանաչապատում;
• վերելակներ.

Ի դեպ, վերջին պարբերությամբ օրենսդրությունը նախատեսում է հաշմանդամների համար վերելակների հասանելիության ապահովում։

Աշխատանքի տեսակներն ու ժամկետները որոշվում են յուրաքանչյուր տան համար անհատապես՝ կախված նրա վիճակից և տարիքից։ Ձեր տանը նախատեսված աշխատանքի տեսակներն ու ժամկետները պարզաբանելու համար կարող եք.

• Առցանց ;
• պորտալում. Որոնման բաժնում մուտքագրեք ձեր տան հասցեն, աջ կողմում ընտրեք «Բազմաբնակարան շենքեր», ապա ընտրեք «Տարածաշրջանային կապիտալի բարելավման ծրագիր»;
• Մոսկվայի քաղաքապետի պաշտոնական կայքում։

Եթե ​​ձեր տան կապիտալ վերանորոգումը կիրականացվի Մոսկվայի քաղաքի բազմաբնակարան շենքերի հիմնանորոգման հիմնադրամի հաշվին, ապա ֆոնդը ձեզ կտեղեկացնի նախատեսված աշխատանքների ժամանակի և ցանկի մասին: կարող է հաստատել կամ մերժել առաջարկվող ցանկը։

2. Ո՞ր տներն են ներառված կապիտալ վերանորոգման ծրագրում.

3. Ինչպե՞ս վճարել կապիտալ վերանորոգման համար:

2019 թվականի հունվարի 1-ից բոլոր անշարժ գույքի սեփականատերերը կապիտալ վերանորոգման համար վճարում են մեկ նվազագույն դրույքաչափով՝ 18,19 ռուբլի մեկ քառակուսի մետրի դիմաց:

Կապիտալ վերանորոգման վճարը ներառված է ձեր ամսական կոմունալ օրինագծում կամ մեկ վճարման փաստաթղթում (UDP): Հիմնական վերանորոգման համար վճարելու համար վճարեք անդորրագրում նշված ամբողջ գումարը:

Մեկ քառակուսի մետրի համար 18,19 ռուբլի դրույքաչափը նվազագույնն է, այն կարող է ավելացվել որոշմամբ ընդհանուր ժողովսեփականատերերը. Բոլոր հավաքագրված միջոցներն ուղարկվում են Մոսկվայի բազմաբնակարան շենքերի կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամ կամ այսպես կոչված համամոսկովյան փոխօգնության հիմնադրամ: Որոշմամբ միջոցները կարող են փոխանցվել բանկում գտնվող տանը գտնվող հատուկ հաշվին:

4. Ի՞նչ է հատուկ տան բանկային հաշիվը:

Հատուկ տան բանկային հաշվի վրա կուտակված միջոցները կարող են ծախսվել միայն այս տան վերանորոգման վրա։ Հաշվի վրա դրամական միջոցների նպատակային օգտագործումը վերահսկվում է բանկի կողմից՝ հաշվի տիրոջ և Մոսկվայի բնակարանային տեսչության կողմից:

Վարձակալներն իրենք են ընտրում կապալառուին և վերահսկում կապիտալ վերանորոգման աշխատանքների որակը, ստորագրում են ընդունման ակտը և որոշում, թե որն է լինելու կապիտալ վերանորոգման ներդրումը (բայց ոչ պակաս, քան 18,19 ռուբլի մեկ քառակուսի մետրի համար):

Այնուամենայնիվ, տների վերանորոգումը դեռ պետք է ավարտվի տարածաշրջանային ծրագրով սահմանված ժամկետներում: Եթե ​​տների սեփականատերերը ժամանակ չունենան անհրաժեշտ գումարը կուտակելու համար, նրանք ստիպված կլինեն մեծացնել կապիտալ վերանորոգման համար ներդրումը: Եթե ​​նրանք ավելի վաղ կուտակեն անհրաժեշտ գումարը, իրավունք ունեն ժամկետից շուտ իրականացնել հիմնանորոգում։

Բնակարան վաճառելիս անհնար է բանկում հատուկ տան հաշվից հետ ստանալ միջոցներ։ Դրանց նկատմամբ իրավունքները կանցնեն բնակարանի նոր սեփականատիրոջը։ Վարկատուները նույնպես չեն կարողանա հանել դրանք։

5. Ինչպե՞ս անցնել հատուկ բանկային հաշվի տանը:

Քայլ 1.Համոզվեք, որ ձեր տունը միացված է:

Քայլ 2Համոզվեք, որ ձեր տունն արդեն չի փոխանցվել հատուկ հաշվին: Դա անելու համար ստուգեք, արդյոք այն գտնվում է համապատասխան .

Քայլ 3Ծախսել Բացի այդ, ժողովը պետք է հաստատի.

• ամսական վճարման չափը;
• աշխատանքների ցանկը և աշխատանքի ժամկետները (տարածաշրջանային ծրագրին համապատասխան կամ առանձին ժամանակացույցով, որին պետք է առանձին ծանոթանան հանդիպման մասնակիցներին).
• այն բանկը, որտեղ կբացվի հատուկ հաշիվը՝ Ռուսաստանի Բանկի կողմից հաստատված ցանկից.
• հատուկ հաշվի սեփականատեր (միայն իրավաբանական անձը կարող է գործել որպես այդպիսին);
• անհատ, որը լիազորված է բացել հատուկ հաշիվ.
• Հաշվի պահպանման և սպասարկման ֆինանսավորման աղբյուրները (մեկ քառակուսի մետրի դիմաց 18,19 ռուբլի ամսական վճարումներ կամ բազմաբնակարան շենքի այլ եկամուտներ):

«> ձեր տան տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողով: Հատուկ հաշվին անցնելու համար անհրաժեշտ է սեփականատերերի առնվազն երկու երրորդը քվեարկելու համար: Ինչպես անցկացնել ընդհանուր ժողով, կարող եք կարդալ մեր կայքում:

Քայլ 4Բացեք հատուկ հաշիվ Ռուսաստանի Կենտրոնական բանկի այս ցանկում թվարկված ռուսական բանկերից մեկում: Հաշվի սեփականատերը կարող է լինել տարածաշրջանային օպերատոր (Մոսկվա քաղաքի բազմաբնակարան շենքերի կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամ), տների սեփականատերերի ասոցիացիա (HOA), Կառավարման ընկերություն, բնակարանային, բնակարանաշինության կամ այլ մասնագիտացված սպառողական կոոպերատիվ:

Քայլ 5Հաշիվ բացելուց հետո հինգ աշխատանքային օրվա ընթացքում բանկից տեղեկանք և սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրության պատճենը ուղարկեք «Մոսժիլինսպեզիա»՝ 129090, Մոսկվա, Պրոսպեկտ Միրա, 19, շենք 1 և Կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամ: Քաղաք Մոսկվա՝ 129090, Մոսկվա, Պրոսպեկտ Միրա, տուն 9, շենք 1։ Եթե հաշիվը կառավարվում է Մոսկվա քաղաքի Կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի կողմից, դուք չեք կարող տեղեկացնել Մոսկվայի բնակարանային տեսչությանը։ Որոշման մասին 10 օրվա ընթացքում տեղեկացրեք ձեր տան տարածքի բոլոր սեփականատերերին:

Քայլ 6Բոլոր սեփականատերերին տրամադրեք նոր մանրամասներ կապիտալ վերանորոգման համար վճարումներ կատարելու համար:

Սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի որոշումն ուժի մեջ կմտնի Մոսկվայի բազմաբնակարան շենքերի Կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամին ծանուցելուց երեք ամիս հետո: Հիմնադրամը ձեր տան կապիտալ վերանորոգման համար չօգտագործված միջոցները կփոխանցի ձեր նոր հաշվին որոշման օրվանից երեք ամսվա ավարտից հետո հինգ աշխատանքային օրվա ընթացքում: Հիմնադրամն իրավունք ունի միջոցներ չփոխանցել, եթե առկա է պարտք, չմարված վարկ կամ վարկ՝ մատուցված ծառայությունների կամ կատարված հիմնանորոգման համար:

6. Ի՞նչ է «Համամոսկովյան «Փոխօգնության հիմնադրամը»:

Կուտակման այս եղանակով բնակիչների կողմից հավաքագրված կապիտալ վերանորոգման համար միջոցները գնում են տարածաշրջանային հիմնադրամ՝ Մոսկվայի լայնածավալ փոխօգնության հիմնադրամ: Միջոցները պահվում են Ռուսաստանի Կենտրոնական բանկում մեկ հաշվում, որից, հաստատված ժամանակացույցի հիման վրա, վճարվում են բոլոր տների կապիտալ վերանորոգումը, որոնք ընտրել են կուտակման այս եղանակը։

Եթե ​​ապրում եք կապիտալ վերանորոգման կարիք ունեցող տանը, նորակառույցների բնակիչների հաշվին աշխատանք կունենաք, բայց հետո գումար կվճարեք հիմնադրամին, որպեսզի դրանք հիմնովին վերանորոգվեն, և հակառակը։ Այս տարբերակը ընտրելիս սեփականատերերը կարիք չունեն ինքնուրույն կազմակերպել վերանորոգումը, ապահովել հավաքագրված միջոցների անվտանգությունը և այլն։ Այս հարցերով զբաղվում է Մոսկվայի բազմաբնակարան շենքերի կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամը՝ Մոսկվայի կառավարության կողմից ստեղծված տարածաշրջանային օպերատոր: Ամբողջական ցուցակըշահառուներին կարող եք տեսնել Բնակարանային սուբսիդավորման քաղաքային կենտրոնի կայքում: Նրանցից բացի սոցիալական աջակցության իրավունք ունեն.

• միայնակ և գործազուրկ մոսկվացիներ, ովքեր ունեն բնակարաններ և հասել են 70 տարեկան, փոխհատուցել կապիտալ վերանորոգման համար վճարումների 50% -ը, ովքեր հասել են 80-100% տարիքին.
• մոսկվացիները, ովքեր ունեն բնակարաններ, ապրում են ընտանիքում, որը բաղկացած է միայն չաշխատող թոշակառուներից, և ովքեր հասել են 70 տարեկանին, կապիտալ վերանորոգման համար վճարումների 50%-ի փոխհատուցման համար, ովքեր հասել են 80-100% տարիքին.
• I և (կամ) II խմբերի չաշխատող հաշմանդամներ.

Ընթերցողները հաճախ խնդրում են պատմել, թե Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի համաձայն, աշխատանքի որ տեսակներն են վերաբերում բազմաբնակարան շենքի կապիտալ վերանորոգմանը, և որոնք՝ ներկայիս:

Շփոթությունից խուսափելու համար, թե տան կյանքում որ իրադարձություններն են կապված ընթացիկ վերանորոգման հետ, պետք է հիշել. ընթացիկ վերանորոգումը նախատեսված է, այսինքն. դրանք բացառապես այն աշխատանքներն են, որոնք ներառված են նախկինում ընդունված նախահաշվում, աշխատանքային պլանում և այլն։

Ընթացիկ վերանորոգումը չի ներառում վթարային և տան պահպանման հետ կապված աշխատանքները:

Տեխնիկական սպասարկումԴա ինչ-որ մասի փոխարինում է, ոչ թե ամբողջի։ Օրինակ, եթե մուտքի պատուհանում ցանկանում եք տեղադրել կոտրված ապակի- սա ընթացիկ վերանորոգում է, և եթե մաշված պատուհանն ամբողջությամբ փոխարինված է, սա կապիտալ վերանորոգում է: Սրանից բխում է՝ տան ցանկացած մասի հետ կապված կարող են իրականացվել ինչպես ընթացիկ, այնպես էլ հիմնանորոգումներ։

Ընթացիկ վերանորոգում ըստ կետերի

Հիմնադրամներ:

Կարերի, ճաքերի կնքում և միացում, պատերի հիմքի երեսպատման վերականգնում և այլն:
Տեղական դեֆորմացիաների վերացում՝ վերադիրքավորմամբ, ամրացմամբ և այլն։

Սարքավորումների (օդափոխություն, պոմպային և այլն) հիմքերի ամրացում (կազմավորում):
Փայտե շինությունների տակ գտնվող շերտի, սյուների հիմքերի կամ աթոռների առանձին հատվածների փոփոխություն:
Օդափոխման միջոցների տեղադրում և վերանորոգում:
Կույր տարածքների փոփոխություն կամ վերանորոգում.
Փոսերի, նկուղների մուտքերի վերականգնում.
Հիմնադրամի վնասված հատվածների վերականգնում.

Պատեր և ճակատներ.

Ճեղքերի կնքում, միացում, աղյուսե պատերի առանձին հատվածների վերահաստատում:
Հավաքովի շինությունների տարրերի հոդերի կնքում, բլոկների և պանելների մակերեսի վրա փոսերի և ճաքերի կնքում.
Անցքերի, բների, ակոսների դակիչ (կնքվածք):
Առանձին հենասյուների, վերնամասերի, քիվերի, ժայռերի վերականգնում.
Առանձին պսակների, շրջանակի տարրերի փոփոխություն, ամրացում, մեկուսացում, ակոսների փակում, փայտե պատերի պատյանների հատվածների փոփոխություն։
Առանձին սենյակներում պատերի սառեցնող հատվածների տաքացում:
Ծածկույթների, ճակատի վրա ցցված մասերի փոխարինում։ Պատուհանների բացվածքների արտահոսքի փոխարինում:
Գիպսի և երեսպատման տարածքների վերականգնում, ձուլվածքներ:
Ճակատների վերանորոգում և ներկում.
Պլինտի վերանորոգում և ներկում.

Շապիկներ:

Առաստաղների ժամանակավոր ամրացում.
Փայտե հատակների առանձին տարրերի մասնակի փոխարինում կամ ամրացում:
Երկաթբետոնե կոնստրուկցիաներում փոսերի և ճաքերի կնքում.
Վերին դարակների մեկուսացում պողպատե ճառագայթներձեղնահարկում. Ճառագայթների գունավորում.
Կարերի և ճաքերի կնքում:

Տանիքներ:

Փայտե տարրերի ամրացում ֆերմայի համակարգ, այդ թվում՝ առանձին գավազանների ոտքերի, դարակաշարերի, հենարանների, լեռնաշղթաների հատվածների, մահճակալների, Mauerlats-ի, ժայռերի և ձողերի փոփոխություն:
Հակասեպտիկ և հրդեհային պաշտպանությունփայտե կառույցներ.
Բոլոր տեսակի վերանորոգման աշխատանքներ պողպատի, ասբեստ-ցեմենտի և կտորից պատրաստված այլ տանիքների վրա (բացառությամբ ծածկույթի ամբողջական փոխարինման), ներառյալ հարակից կառույցների բոլոր տարրերը, պարապետային ծածկույթները, գլխարկները և խողովակների վրա հովանոցները և այլն:
Խողովակների և դրանց տարրերի փոխարինում:
Գլանվածքի մասնակի վերանորոգում առանձին հատվածների փոխարինմամբ։
Գլորված գորգի վերին շերտի ամբողջական փոխարինում հիմքում ընկած շերտերի մասնակի փոխարինմամբ։
Չգլոցված տանիքների առանձին հատվածների 3մենա (վերականգնում) (հատված նյութից և մետաղից):
Գլանվածք և չգլոցված տանիքների պաշտպանիչ և հարդարման շերտի տեղադրում կամ վերականգնում.
Պարապետային վանդակաճաղերի, հակահրդեհային ելքերի, սանդուղքների, թևերի, ցանկապատերի, խարիսխների կամ ռադիոսյուների հատվածների փոխարինում, շինարարական հիմնավորող սարքեր՝ ամրացման կետի անջրանցիկության վերականգնմամբ։
Ջեռուցման խողովակների, օդափոխման խողովակների միջոցով դեպի վերնահարկ նոր անցումների վերականգնում և տեղադրում։
Հովիտների, լեռնաշղթաների և քիվի օդափոխման միջոցների վերականգնում և նորոգում.
Ջրամեկուսիչ, գոլորշիների պատնեշի վերանորոգում և ձեղնահարկի մեկուսիչ շերտի վերականգնում։
Հանրակացարանների պատուհանների և տանիքների ելքերի վերանորոգում.
Անվտանգության ճոպանների ամրացման անշարժ սարքերի սարքավորումներ.

Պատուհանների և դռների լցոնումներ.

Փոփոխություն, առանձին տարրերի վերականգնում, ընդհանուր տան սեփականության հետ կապված պատուհանների և դռների լցոնումների մասնակի փոխարինում։
Գարնանային փակիչների, կանգառների և այլնի տեղադրում։
Ընդհանուր սեփականության հետ կապված միջնորմներ.
Փայտե միջնորմների առանձին հատվածների ամրացում, փոփոխություն:
Սալերի միջնորմների ճաքերի նորոգում, դրանց առանձին հատվածների վերահաստատում։
միջնորմների ձայնամեկուսիչ հատկությունների բարելավում (կողակից կառույցներով զուգընկերների կնքումը և այլն):

Սանդուղքներ, պատշգամբներ, շքամուտքեր (հովանոցային հովանոցներ) մուտքերի, նկուղների, վերին հարկերի պատշգամբների վերևում.

Փոսերի, աստիճանների և հարթակների ճաքերի կնքում.
Անհատական ​​աստիճանների, քայլքների, վերելակների փոխարինում։
Մետաղական ճաղերի, աստիճանների տարրերի մասնակի փոխարինում և ամրացում։
Բետոնի և երկաթբետոնե պատշգամբի սալերի, շքամուտքերի, հովանոցների փոսերի և ճաքերի կնքում; տախտակի փոխարինում տանիքի պողպատե ծածկով, պատշգամբի վանդակաճաղերի փոխարինում։
Շքամուտքերի առանձին տարրերի վերականգնում կամ փոխարինում; հովանոցների վերականգնում կամ տեղադրում մուտքերի, նկուղների և վերին հարկերի պատշգամբների վրա։
Մետաղական վանդակաճաղերի տեղադրում, նկուղային մուտքերի պատուհանների ցանկապատում։

Հարկեր:

Ընդհանուր տարածքներում հատակների առանձին հատվածների փոխարինում:
3հատակների ջրամեկուսացման փոխարինում (տեղադրում) առանձին սանիտարական հարմարություններամբողջական վերամշակմամբ։

Ներքին հարդարում.

Գիպսե պատերի և առաստաղների վերականգնում առանձին վայրերում. Կերամիկական և այլ սալիկներով պատերի և հատակի երեսպատման վերականգնում օժանդակ սենյակների առանձին վայրերում՝ աստիճանահարթակներ, նկուղներ, ձեղնահարկեր։
Բոլոր տեսակի ներկարարական և ապակեպատման աշխատանքներ օժանդակ տարածքներում՝ աստիճանահարթակներ, նկուղներ, ձեղնահարկեր։
Արտակարգ իրավիճակների վերացման հետ կապված պատճառված վնասի վերականգնողական վերականգնում.

Կենտրոնացված ջեռուցում:

Ընդհանուր տան սեփականության հետ կապված խողովակաշարերի, հատվածների, ջեռուցման սարքերի, անջատիչ և հսկիչ փականների առանձին հատվածների փոփոխություն:
Օդային փականների տեղադրում (անհրաժեշտության դեպքում):
Նոր դրված խողովակաշարերի, սարքերի, ընդարձակման տանկերի, թեքահարթակների տաքացում։
Փոխանցում, խոզերի երեսպատում, ծխնելույզներ։

Օդափոխում:

Առանձին հատվածների փոփոխություն և օդափոխման խողովակների, հանքերի և խցիկների արտահոսքի վերացում:
Ընդհանուր տարածքներում օդափոխիչների, օդափոխիչի փականների, այլ սարքավորումների փոխարինում:

Սանտեխնիկա, կոյուղի, տաք ջրամատակարարում.

Ներտնային համակարգերի խողովակաշարերի առանձին հատվածների փոխարինում, հոդերի կնքում, արտահոսքի վերացում, նոր անցկացված խողովակաշարերի ամրացում և մեկուսացում, հիդրավլիկ փորձարկումհամակարգեր.
Առանձին ծորակների, ծորակների, ցնցուղների, լվացարանների, լվացարանների, լվացարանների, զուգարանի ամանների, լոգարանների, փակ փականների փոխարինում ընդհանուր տարածքներում, ներառյալ առաջին անջատիչ սարքը, որը գտնվում է ճյուղի վրա բարձրացնողներից:
Ձեղնահարկի ջրի տանկերի կցամասերի մեկուսացում և փոխարինում:
Ներքին հրդեհային հիդրանտների փոխարինում.
Պոմպերի և էլեկտրաշարժիչների վերանորոգում, անհատական ​​պոմպերի և ցածր հզորության էլեկտրաշարժիչների փոխարինում։
Ընդհանուր տան սեփականության հետ կապված առանձին տարրերի և տարրերի մասերի առողջության տեղադրում, փոխարինում և վերականգնում:

Էլեկտրական սարքեր.

Շենքի էլեկտրական ցանցի անսարք հատվածների փոխարինում, բացառությամբ Ցանցի էլեկտրաէներգիաբնակելի բնակարաններ.
Շենքերի ընդհանուր տարածքներում լամպերի փոխարինում.
Ապահովիչների, անջատիչների, մուտքային բաշխիչ սարքերի խմբաքանակային անջատիչների, վահանների փոխարինում։
Լուսանկարչական անջատիչների, ժամանակային ռելեների և այլ ավտոմատների փոխարինում և տեղադրում Հեռակառավարման վահանակընդհանուր տարածքների լուսավորություն.
Էլեկտրաշարժիչների և շենքի ինժեներական սարքավորումների էլեկտրական կայանքների առանձին ագրեգատների փոխարինում.
Ընդհանուր տան սեփականության մեջ ներառված ստացիոնար էլեկտրական վառարանների վերանորոգում.

Հատուկ ընդհանուր տան տեխնիկական սարքեր.

Հատուկ տեխնիկական սարքերի տարրերի և մասերի փոխարինում և վերականգնում արտադրողների կամ լիազորված դաշնային գործադիր մարմինների կողմից սահմանված կանոնակարգերի համաձայն:

Աղբատարներ.

Օդափոխման և լվացման սարքերի, աղբի մուտքերի և դարպասների սարքերի ծածկոցների և աղբատարի այլ տարրերի գործունակության վերականգնում:

Արտաքին կանաչապատում.

Մայթերի, ավտոճանապարհների, արահետների, պարիսպների և սպորտի, կոմունալ և հանգստի գոտիների, աղբի տարաների համար նախատեսված հարթակների և կացարանների վերանորոգում և վերականգնում: Մարզադաշտի սարքավորումների փոխարինում.

Ներքին գազամատակարարման համակարգ.

Ներտնային շենքի շահագործման տեղադրում, փոխարինում և վերականգնում գազի սարքավորումներ, որը հանդիսանում է տան ընդհանուր սեփականության մաս։

Կապիտալ վերանորոգում բազմաբնակարան շենքում

Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 174-րդ հոդվածը. Կապիտալ բարելավման հիմնադրամի միջոցների օգտագործումը

1. Կապիտալ վերանորոգման ֆոնդի միջոցները կարող են օգտագործվել բազմաբնակարան շենքի ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման, շինարարության ծառայությունների և (կամ) աշխատանքների համար. նախագծային փաստաթղթեր(եթե նախագծային փաստաթղթերի պատրաստումը անհրաժեշտ է քաղաքաշինության մասին օրենսդրությանը համապատասխան), շինարարության վերահսկողության ծառայությունների վճարում, վարկերի մարում, այդ ծառայությունների, աշխատանքների համար ստացված և օգտագործված վարկերի, ինչպես նաև տոկոսներ վճարելու համար. նման վարկերի, փոխառությունների օգտագործումը, երաշխիքներ ստանալու ծախսերի վճարումը և նման վարկերի երաշխիքները, փոխառությունները.

Միևնույն ժամանակ, կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի հաշվին, Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի կարգավորող իրավական ակտով սահմանված կապիտալ վերանորոգման համար նվազագույն ներդրման հիման վրա ձևավորված գումարի սահմաններում, ՄԻԱՅՆ 1-ին մասով նախատեսված աշխատանքները. Սույն օրենսգրքի 166-րդ հոդվածը և Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտի օրենքով նախատեսված աշխատանքները, վարկերի մարումը, այդ աշխատանքների համար ստացված և վճարման համար օգտագործված փոխառությունները և այդ վարկերի, փոխառությունների օգտագործման համար տոկոսների վճարումը:

166-րդ հոդվածի 1-ին մասով նախատեսված է բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր սեփականության կապիտալ վերանորոգման ծառայությունների և աշխատանքների ցանկը։

Այն «ներառում է.

էլեկտրաէներգիայի, ջերմության, գազի, ջրամատակարարման, ջրահեռացման ներտնային ինժեներական համակարգերի վերանորոգում;

շահագործման համար ոչ պիտանի վերելակների սարքավորումների վերանորոգում կամ փոխարինում, վերելակների հորանների վերանորոգում.

տանիքի վերանորոգում, ներառյալ չօդափոխվող տանիքի վերափոխումը օդափոխվող տանիքի, տանիք ելքերի կազմակերպում.

բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր սեփականությանը պատկանող նկուղների վերանորոգում.

ճակատի մեկուսացում և վերանորոգում;

հանրային ծառայությունների մատուցման համար անհրաժեշտ ռեսուրսների սպառման և վերահսկման ստորաբաժանումների և այդ ռեսուրսների (ջերմային էներգիա, տաք և սառը ջուր, էլեկտրաէներգիա, գազ) սպառման համար կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) չափիչ սարքերի տեղադրում.

բազմաբնակարան շենքի հիմքի վերանորոգում.