Proiectare pensiuni. Ferestrele din lemn sunt termopan

Hotelurile și campingurile, construite sub formă de clădiri joase de confort sporit, sau numite și case de oaspeți, sunt neobișnuite pentru noi, dar cele mai frumoase solutii arhitecturale iar proiectele te fac să privești cu atenție clădirile noi, să fii interesat de cum și din ce se construiește un asemenea miracol. Două treimi din clădirile caselor de oaspeți sunt realizate din grinzi lipite, costul fiind de aproximativ jumătate față de o clădire similară din cărămidă sau beton spumant.

Care este secretul succesului ideii de pensiune

Cladirile de oaspeti sunt formă nouă camere de hotel. În loc de camere într-o cutie de piatră a unui dispozitiv clasic companie de management se ofera o casa confortabila pentru rezidenta temporara. Orice proiect casă de oaspeți din grinzile lipite se concentrează pe trei componente principale:

Asigurarea confortului maxim in camera;
Aspectul atractiv al clădirii;
Intimitatea de a fi în casă de oaspeți.

Important! Cel din urmă factor este adesea de o importanță decisivă pentru oaspeți. Prin urmare, design-urile caselor de oaspeți sunt aproape întotdeauna concentrate pe crearea și menținerea unui spațiu personal virtual.

În incinta casei există întotdeauna un mediu bine gândit și planificat, care asigură nevoile casnice fără a fi nevoie să atragă personal de serviciu sau gazde.

În aceste condiții, proiectele de pensiuni cu grinzi lipite primesc un avantaj tangibil. Materialul este foarte frumos în orice design, există întotdeauna un spirit în cameră lemn naturalși prelucrabilitate bună material lemnos vă permite să construiți o pensiune a celui mai complex proiect.

Cele mai interesante proiecte de pensiuni

Mini-căsuțe și case mici nu numai companiile de turism folosesc pentru rezidenta temporara, multe case private au in adancul gradinii sau zona suburbana pensiune construita de proprietari dupa proiect propriu.

Printre numeroasele stiluri diferite de decorare a unei case din cherestea laminată lipită, mai multe pot fi evidențiate:

clădire în stil scandinav;
Imitație de cabană pe malul mării;
Case de munte și pădure.

Important! Majoritatea proiectelor de pensiuni sunt axate pe crearea unui anumit fundal emoțional pentru oaspete de la șederea sau locuirea într-o cameră din cherestea laminată lipită.

case scandinave

Nu este surprinzător faptul că casele de oaspeți originale erau aproape în întregime realizate din lemn, imitând finlandeză și case norvegiene„metsästysmaja” pentru pescari și vânători. Prin urmare, astfel de clădiri nu diferă în design special stil scandinav Pensiunea este restrânsă în culori și design, dar este întotdeauna construită numai din grinzi lipite.

Cel mai adesea, o astfel de casă este construită conform tehnologiei clasice, cu o intrare centrală și o verandă. Acoperișurile sunt proiectate numai sub formă de frontoane, cu căpriori și parbrize întărite, ceea ce conferă casei de oaspeți un aspect masiv masiv.

Clădiri similare din cherestea laminată lipită s-au dovedit în numeroase stațiuni de iarnă, deoarece sunt orientate în primul rând către vânturi puternice și frig. În ciuda aspectului restrâns, grinzile lipite asigură o izolare termică excelentă și un confort ridicat. În cea mai mare parte, proiectele unor astfel de pensiuni includ spațiu de locuit nu mai puțin de 40 m2, ceea ce este comparabil cu o cameră de hotel medie din punct de vedere al confortului.

Pentru zonele cu o cantitate mare precipitații sub formă de ploaie și zăpadă alegeți cel mai adesea proiectul unei case clasice estoniene din cherestea laminată lipită.

Stilul scandinav al casei de oaspeți este copiat de aproape toți producătorii. case terminate din cherestea laminată lipită, chiar dacă clădirea nu este o clădire de oaspeți, de fapt.

Pensiuni în stil cabană

Cele mai frumoase și deschise sunt casele de oaspeți sub formă de cabană. Cel mai adesea, aceasta este o clădire cu două etaje din cherestea laminată lipită, cu ferestre și terase uriașe.

Prezența unei platforme sau terase astăzi este un atribut obligatoriu pentru casele de oaspeți concepute pentru un climat cald sau o recreere îndelungată în aer liber.

Pe langa cabana vacanța de vară folosesc proiecte hoko sub formă de clădiri masive cu formă cubică cu o fereastră pe întregul perete. Pensiunile din astfel de proiecte sunt foarte potrivite pentru zonele muntoase și deluroase. Proiectele similare sunt populare pentru privat case de tara, deoarece construcția conform unei scheme simplificate vă permite să utilizați casa de oaspeți în același timp ca un foișor.

O clădire din cherestea laminată lipită poate fi transformată cu ușurință chiar și într-o casă de pescuit sau de pădure, sau o vilă pentru excursii periodice în natură.

Adesea, o casă de oaspeți este construită din material lemnos, conform acelorași proiecte și modele ca și clădirea rezidențială principală. În acest caz, clădirea pentru oaspeți nu se poate distinge practic de o clădire obișnuită.

Casa din cherestea laminata lipita cu sauna incorporata

Separat, este necesar să amintim complexele de oaspeți, în care, pe lângă spațiile de locuit, sub același acoperiș există o baie de aburi și o sală de biliard. Utilizarea lemnului laminat lipit vă permite să reduceți costul construcției și, în același timp, să oferiți clădirii un aspect foarte atractiv. O categorie similară de case din lemn stratificat lipit câștigă o popularitate imensă ca alternativă baie obișnuită. De ce să construiți o singură baie, dacă într-un singur proiect al unei case de oaspeți puteți combina mai multe obiecte pentru recreere deodată.

Astfel de proiecte pot fi numite case de oaspeți de nouă generație, în care se află întreaga infrastructură a unui mic hotel, concepută pentru o companie de mai multe persoane.

Dacha sau casa la tara- Un loc ideal de întâlnire cu familia și prietenii. Dar după o zi petrecută într-o companie plăcută, este timpul să ne despărțim, pentru că nu fiecare casă poate găzdui pe toată lumea pentru noapte. Spațiul de locuit suplimentar va ajuta la extinderea timpului de comunicare - o casă de oaspeți cu un etaj. Oaspeții se vor simți confortabil în ea, iar prezența lor nu te va împovăra. bataie suplimentarăși neplăceri.

Daca esti fan materiale naturale, în special lemnul, vă recomandăm să acordați atenție unei pensiuni din cherestea laminată lipită. Va deveni un element armonios al ansamblului arhitectural, iar fiabilitatea și căldura sa vor oferi cea mai confortabilă operare.

Compania „TopsHouse” va construi o pensiune din lemn la cheie. Oferim clienților libertate deplină în alegerea unui proiect și implementăm calitativ o opțiune convenită folosind cheresteaua de furnir laminat lipit. Acest material de construcție modern se distinge prin:

geometrie impecabilă și îmbinarea strânsă a elementelor;
rate mari rezistență și rezistență la influențele externe;
caracteristici excelente de izolare;
estetic aspectși ușurință de instalare.

Toate aceste calități fac ca o casă de oaspeți cu un etaj din lemn stratificat lipit să fie o alegere ideală în cazurile în care este necesară construirea de locuințe de înaltă calitate în cel mai scurt timp posibil.

5 motive pentru a comanda o pensiune din busteni la cheie de la TopsHouse

Selecție mare de proiecte. Specialistii companiei noastre va vor oferi zeci de moderne si practice opțiuni cu un singur etaj case de oaspeți din lemn. La cererea dumneavoastră, se pot face modificări oricărui proiect finalizat.
Materiale de calitate. Pentru constructii, folosim cherestea atent pregatita, ferestre de inalta calitate si blocuri de uși, modern materiale de acoperiș si accesorii functionale.
Complex complet servicii de la proiectare la implementare. Contactându-ne, veți primi solutie completa, implicând implementarea tuturor etapelor (de la elaborarea unui desen individual până la intrare obiect finitîn exploatare).
Asigurarea calitatii pana la 5 ani. Respectarea strictă a tehnologiei de construcție ne permite să garantăm funcționarea impecabilă a pensiunilor pentru o lungă perioadă de timp.
Preț accesibil. Costul construirii unei instalații la cheie este format conform unei scheme transparente, ceea ce duce la absența unor costuri suplimentare ascunse și a cheltuielilor neprevăzute.

Vă vom finaliza cererea rapid, eficient și cu garanție!

Dacă ești proprietarul zona suburbana, atunci pensiunea nu vă va răni. La urma urmei, asta clădire mică va fi folosit pentru a primi oaspeți rar, iar în restul timpului poate îndeplini funcțiile anexe, depozitarea sculelor sau chiar băi. Mai mult, chiar și cu suprafata mica teren, casa se poate face mai spatioasa prin adaugarea unui pod. Proiecte tipice și individuale de case de oaspeți cu o baie sau o sală de biliard, o mansardă sau gradina de iarna poate fi găsit cu ușurință pe internet, dar cum să-l alegi pe cel potrivit, ce criterii să aplici atunci când alegi?

Selecția proiectelor și bugetarea

Urmând tradițiile clasice rusești, mulți proprietari de terenuri comandă singur sau case cu două etaje din bușteni rotunzi. Exteriorul unei astfel de clădiri se încadrează perfect în peisajul zonei, iar interiorul casei de oaspeți poate fi finisat cu cel mai materiale moderne. De obicei, un astfel de proiect al unei case de oaspeți este întotdeauna completat de funcțiile unei băi, iar acest lucru este foarte convenabil - la urma urmei, oaspeții vor pleca, dar baia va rămâne și va putea fi folosită cel puțin în fiecare zi. .

În practică, o casă de oaspeți cu o baie este construită mai des decât alte proiecte și chiar și într-o clădire cu un etaj a unei astfel de case este posibil să se plaseze nu numai o baie, ci și o sală de biliard, o bucătărie, un living. camera si incaperile utilitare. De exemplu, pe plan proiect cu două etaje, prezentată în figura de mai jos, casa are nu numai o baie de aburi în baie, ci și o baie și un living cu un hol mare și o bucătărie combinată cu camera de zi. La etajul doi sunt dormitoare, un balcon și un hol. O verandă largă pentru intrarea la primul etaj și una confortabilă va fi o funcționalitate confortabilă pentru copii și bătrâni - există suficient spațiu pentru ei în proiect.

În vestibulul de la parter se află o mini-cazană, care funcționează nu numai când se folosește baia, ci și pentru încălzirea întregii case. Iar ultima este o terasă vastă, deasupra căreia se află un balcon la fel de larg la etajul doi. Este greu să găsești un loc mai confortabil pentru o vacanță de vară pentru a nu părăsi casa și a contempla natura.

Pentru a implementa un proiect de pensiune cu o baie sau altă funcționalitate suplimentară, trebuie mai întâi să-l selectați. Cele mai populare, în ciuda faptului că sunt mai scumpe, sunt structurile din lemn cu două etaje, la primul etaj, de obicei, există o baie și o baie de aburi, iar la etajul al doilea există o cameră de odihnă și alte spații de locuit. . O astfel de casă are avantaje minunate:

Designul cu două etaje economisește spațiu complot personal- o pensiune standard cu baie ocupa de obicei 25-30 m 2 din suprafata totala la sol;
Economisire bugetul familiei este, de asemenea, evident - fundația este construită la o scară mult mai mică și, după cum știți, construcția fundației este de 30-40% din estimarea de construcție a întregii case. În plus, aceleași economii apar și în timpul construcției acoperișului și instalării sistemului de încălzire;
Confortul utilizării unei astfel de case este mult mai mare, deoarece toate spațiile sunt în aceeași clădire și nu este nevoie să ieșiți afară pentru a ajunge la piscină, sala de biliard sau camera de odihnă.

Înainte de a începe să construiți o pensiune, trebuie să specificați locația acesteia pe site - acest lucru este cerut de proiect și de economisirea elementară de spațiu. Fără a lega proiectul de un loc de pe pământ, nu vei reuși. Proiectarea și compilarea cu o baie necesită abilități profesionale, așa că va trebui să apelați la arhitecți, dar veți putea face această sărbătoare chiar și în proiect standard schimbările lor individuale.

Sfaturi pentru aranjarea camerei:

Primul etaj este rezervat în mod tradițional pentru o baie sau o saună cu toate încăperile utilitare necesare - un dressing, un coridor, o cameră de duș. Suprafața acestor spații este calculată din cerințele SNiP, care recomandă alocarea a cel puțin 3 m 2 de persoană pentru utilizarea convenabilă a funcționalității. În dressing ar trebui să existe un loc pentru depozitarea lemnului de foc pentru cel puțin o încălzire a încălzitorului. Partea aragazului care se încălzește mai mult decât altele ar trebui să fie orientată spre baia de aburi, iar partea cu loc pentru încărcarea combustibilului să fie orientată spre coridor sau dressing. Daca baile permit, aici, la parter, se doteaza un dus sau piscina, o baie si o camera de odihna;
La etajul doi, puteți echipa o sală de biliard sau o cameră de recreere, un dormitor, sală de jocuri, etc. Zborul imaginației tale nu este limitat aici.

Devizul de construcție ar trebui să cuprindă aproximativ următoarele elemente de cheltuieli:

Construcția unei fundații pentru o baie - achiziționarea de ciment, nisip, pietriș, plăci de cofraj, costuri de transport etc.;
Cherestea pentru o casă cu baie: pentru construcția unei case din busteni (busteni, cherestea, cadru), podele, tavane, acoperișuri și acoperișuri, scări, terase, verande, verande, compartimentari interioare, etc.;
Materiale termoizolante, hidroizolatoare si bariera de vapori - fibra de sticla, membrana, sticla, material pentru acoperisuri, vata minerala, polistiren, polistiren expandat etc.;
Feronerie și accesorii: cleme, colțuri, plăci, capse, cuie, șuruburi, ancore, turbopropulsoare;
Ferestre și uși (de preferință din lemn, nu din plastic);
Achiziționarea sau construcția unei sobe-încălzitoare;
Materiale de constructii pentru pozare comunicaţii de inginerie- alimentare cu apa, canalizare, ventilatie, electricitate, comunicatii;
Materiale de finisare (interne și exterioare).

Lucrari pregatitoare si constructia fundatiei

Volumul lucrărilor de excavare va depinde de compoziția și proprietățile solului, dar, de obicei, proiectele de case cu o baie implică utilizarea lemnului ca material de construcție principal, prin urmare, cu o greutate atât de mică a clădirii, fundația este realizată. superficiale, coloane sau grămadă, dar nu necesită utilizarea de echipamente speciale. Pregătirea unui șantier pentru construcție înseamnă că acesta trebuie nivelat, curățat de moloz și vegetație, drenat sau întărit dacă este necesar. strat superior sol în vrac.

Dacă baia dvs. va sta pe o bază coloană, atunci este mai bine să utilizați țevi de beton sau azbest-ciment, turnându-le cu o soluție de beton. Stâlpii sunt montați la colțuri, paralel cu peretele în trepte de 1 m, paralel cu peretele interioare în trepte de 1,5 m. Stâlpii sunt impermeabilizați cu material de acoperiș sau bitum fierbinte și instalați în puțuri forate (săpate) pe un pernă de nisip cu un strat de până la 15 cm, se toarnă beton pe pernă cu un strat de până la 20 cm, se toarnă piatra zdrobită a fracțiunii de mijloc cu un strat de 120 cm, se umezește și se bate.

Pentru o casă de oaspeți din lemn, cu sau fără baie, este nevoie de un soclu, care să protejeze pereții din bușteni sau cherestea de îmbinarea apei și alte influențe atmosferice. Pentru a face acest lucru, ei sapă un șanț de 0,3 m adâncime, toarnă un strat de nisip de 10 cm pe fund și așează cărămidă roșie între stâlpi la fel de groasă ca și stâlpii. Pe măsură ce crește, țevile tăiate sunt încorporate în zidărie pentru trecerea comunicațiilor - ventilație, canalizare etc. Baza finită este acoperită cu bitum fierbinte, iar ruberoidul este lipit deasupra și astfel - 2-3 straturi.

Sub locația dușului și/sau a băii se realizează o scurgere principală, la care este atașată scurgerea din baia de aburi. Canalizarea pentru toate punctele de scurgere a apei este comună - poate fi o fosă septică de casă sau industrială sau hazna din beton, caramida etc.

O pensiune din lemn, o baie, ale cărei proiecte sunt prezentate mai sus, este construită pe un grătar de lemn (bușteni) dintr-un bar cu o secțiune de 150 x 150 mm sau 200 x 200 mm. Pe bușteni este așezată o pardoseală, care este protejată de o barieră de vapori cu membrană, izolată, iar podeaua de finisare este așezată pe aceasta. In cabina de dus si baia de aburi pardoseala de tiraj se realizeaza cu un unghi de inclinare de 5 0 -7 0 fata de scurgere.

Dacă casa de oaspeți nu este construită din cherestea sau bușteni cilindrici, ci din bușteni tăiați manual, atunci acest cherestea trebuie impregnat cu o impregnare antiseptică și ignifugă înainte de a începe construcția casei de busteni. Primul buștean, mai mic, este luat în dimensiune mai mare decât celelalte, aceasta balansează și primul fascicul. Colțurile casei de busteni pot fi prinse în diferite moduri: „în castron” sau „în labă”. Toate golurile intervenționale sunt sigilate cu iută sau câlți; iubitorii de design naturalist pot fi sfătuiți să mușchi. Următorul pas după instalarea casei din bușteni este construcția de pereți despărțitori interioare din cherestea sau șipci groase. Tot suprafete interioare cladirile sunt izolate si hidroizolate, un aspect decorativ material de finisare. Poate fi un vagon sau șipci, placaj furniruit sau imitație de lemn prețios.

Suprapunerea tavanului sau interplansului, precum și baza pt sistem de ferme terase (vezi figura de mai sus) este construită dintr-o bară cu o secțiune de cel puțin 150 x 100 mm. Pe partea superioară a grinzii cu cuie sau șuruburi autofiletante, este atașată o podea dintr-o placă rindeluită de 30-40 mm. Grinzile sistemului de fermă nu trebuie să fie mai mici de 100 x 80 mm.

Baza, căpriorii și tavanul sunt fixate cu cleme și/sau console, pe căpriori este montat un cadru (șapcă) pentru atașarea materialului de acoperiș. Este mai bine să faceți acoperișul incombustibil, adică să nu utilizați gresie moiși alte materiale similare de acoperiș. Strungul acoperișului și acoperirea tavanului sunt protejate de umiditate printr-un strat interior de material de barieră hidro- și vapori, un strat de izolator termic, decorat cu clapetă sau alte materiale.

Proiectele de case de oaspeti cu baie sunt printre cele mai cautate in industria constructiilor. Faptul este că oaspeții vin adesea la locuitorii din suburbii și este nevoie să-i găzduiască. În același timp, astfel de vizite sunt de obicei combinate cu evenimente festive sau recreere. Prin urmare, combinația unei astfel de case cu o baie este foarte potrivită.

Scopul pensiunii

Atunci când alegeți un proiect de pensiune cu o baie, ar trebui să vă amintiți întotdeauna scopul principal al acestei clădiri. Constă în cazarea temporară a oaspeților proprietarului. terenȘi casa la taraîn timpul vizitelor lor la el. Desigur, puteți plasa oaspeții și în clădirea principală pentru o perioadă, dar acest lucru nu este întotdeauna convenabil, deoarece apar diverse tipuri de probleme interne care pot strica foarte mult o recreere comună în aer liber.

Există o altă modalitate de a folosi casa de oaspeți - închirierea ei. Cert este că același proiect al unei case de oaspeți și al unei băi cu mansardă permite unei persoane să locuiască non-stop într-o astfel de clădire, în timp ce poate spăla și folosi apă caldă. Drept urmare, proprietarul primește venituri suplimentare din chirie într-un moment în care prietenii și cunoștințele săi nu îl vizitează.

Casa de oaspeti este folosita uneori si ca loc de odihna pentru membrii familiei, mai ales daca este mare. Deci, de exemplu, aici puteți echipa o sală de biliard, o bibliotecă sau un birou al proprietarului casei. O astfel de mutare vă permite să folosiți o cameră goală în timpul absenței oaspeților în ea, iar în cazul în care aceștia ajung, este posibil să o pregătiți rapid pentru primirea lor.

Aceste caracteristici ale casei de oaspeți trebuie luate în considerare atunci când alegeți un proiect. De exemplu, un proiect de baie cu o casă de oaspeți și o verandă vă va permite să plasați atât membrii familiei, cât și oaspeții dvs. într-un singur loc în timpul unei vacanțe comune. Alte opțiuni pentru construcția acestei clădiri includ o combinație a acesteia cu aceeași baie, o suprafață crescută a camerelor destinate oaspeților, prezența unui coridor acoperit care leagă casa de oaspeți de clădirea principală etc.

Caracteristicile proiectelor de pensiuni

Modelele moderne de pensiuni sunt de obicei clasificate în funcție de materialul din care sunt făcute.

Deci distingeți casele construite din:

cărămizi;
cherestea profilată;
copac;
blocuri de spumă.

În același timp, trebuie menționat că acele proiecte arhitecturale ale clădirilor care prevăd construirea unei clădiri dotate cu una dintre funcțiile suplimentare sunt foarte populare în rândul rușilor: o baie, o saună sau o zonă de grătar.

Acest lucru se datorează faptului că casa de oaspeți este, în primul rând, un loc de odihnă și, prin urmare, ar trebui să fie echipată corespunzător.

La alegere varianta potrivita construcție, merită întotdeauna să ne amintim că această clădire este de obicei construită pe o mică bucată de teren, așa că proprietarul său ar trebui să acorde atenție opțiunilor care implică construirea pe o mică bucată de teren. De exemplu, în acest caz, o casă de oaspeți cu o baie, proiecte 6x8, este potrivită.

O casă de această dimensiune își va face bine treaba, în timp ce tu poți economisi pământ pentru alte nevoi. În plus, nu are sens să vă supărați prea mult casa de oaspeți, deoarece nu este practic să aveți două clădiri rezidențiale cu drepturi depline pe același amplasament.

Modele populare de pensiuni

În ciuda un numar mare de au dezvoltat proiecte standard, doar câteva dintre ele sunt foarte populare în rândul proprietarilor de case. Deci, de exemplu, proiectele de case de oaspeți cu o baie din blocuri de spumă din Rusia sunt una dintre cele mai populare.

Această stare de fapt este legată de faptul că astfel de case sunt ieftine de construit, au performanțe bune de izolare termică și pot fi, de asemenea, construite independent, fără implicarea constructori profesionisti. În plus, blocurile de spumă sunt disponibile în aproape toate regiunile țării, deoarece pot fi produse chiar pe loc, și nu importate de departe.

Proiectul unei pensiuni cu o baie bloc poate include diferite variante cazare spatii interioare, precum și decorarea fațadei. Acest lucru se datorează faptului că blocul de spumă este ușor de prelucrat și combinat cu aproape toate tipurile de materiale de finisare care există astăzi. În legătură cu factorii de mai sus, casele de oaspeți bloc sunt aproape o opțiune ideală pentru construcție.

Al doilea cel mai popular proiect de pensiune este un proiect de pensiune cu saună din lemn. Astfel de case se încadrează perfect în atmosfera rurală. Arată grozav, țin bine căldura și sunt relativ ieftine de construit și de exploatat. Totuși, suficient mare minus de astfel de case este un grad ridicat de pericol de incendiu, precum și susceptibilitatea lor la degradare.

Separat, merită menționate casele construite din lemn profilat, care au devenit recent la modă. Faptul este că proiectul unei case de oaspeți și o baie dintr-un buștean prevede o tehnologie destul de complicată pentru ridicarea unei clădiri dintr-un astfel de material, dar clădirile dintr-un bar se construiesc foarte ușor. Casa din cherestea profilată vine deja gata făcute ca kit, va trebui doar sa-l asamblezi pe loc, avand pregatit in prealabil fondul de ten. Acest lucru este foarte convenabil atunci când timpul de construcție este limitat.

Proiectele unei case de oaspeți cu o baie de cărămidă sunt, de asemenea, printre cele mai populare trei. Sunt rezistente, arată grozav și vă permit să realizați aproape toate dorințele proprietarului gospodăriei. Există un număr mare de opțiuni pentru astfel de case, de la clădiri elvețiene până la clădiri de înaltă tehnologie. Cu toate acestea, cele mai multe dintre ele pot fi construite independent în cazul în care aveți o idee despre abilitățile de bază de dirijat lucrari de constructie.

Înainte de a vă stabili pe deplin în alegerea proiectului dvs., trebuie să decideți exact unde va fi amplasată pensiunea pe site. Cert este că regulile de Supraveghere a incendiilor prevăd construcția atât a clădirilor principale, cât și a celor auxiliare la o distanță de 6 până la 15 metri de clădiri. Distanța imediată se determină în funcție de clasa de rezistență la foc a materialului utilizat în construcție.

În plus, atunci când alegeți un proiect, este obligatoriu să luați în considerare mai multe circumstanțe:

Intrarea în pensiune nu se face vizavi de ușile casei principale.
Va fi obligatorie să se prevadă disponibilitatea locurilor de parcare pe amplasamentul unde va fi construit.
Dacă intenționați să plasați proiectul pentru construcția sa în proiectul pentru construcția clădirii principale, este logic să proiectați comunicații comune pentru a economisi pe implementarea lor în viitor.
Dispunerea unei astfel de clădiri trebuie abordată, ținând cont de caracteristicile acesteia. Asa de, casă obișnuită pentru oaspeți la un etaj are camere mărime mică, iar bucătăria și camera de zi sunt de obicei combinate.
În cazul în care utilizarea spațiilor casei este planificată exclusiv vara, pereții acesteia nu pot fi izolați. Dacă trăiesc în ea pe tot parcursul anului, merită să faceți izolația într-un mod standard.

În plus, este posibil să se distingă în zona acestei clădiri zonă separată recreere. Poate fi împrejmuit sau separat de restul amplasamentului folosind tehnici design peisagistic.

Locația băii

De asemenea, merită să abordați responsabil selecția locației băii, dacă doriți să o construiți separat de casă. Faptul este că nu toți gospodarii construiesc camere pentru oaspeți, combinate cu o baie. Unii preferă să o construiască separat.

Avantajele acestei abordări includ ușurința construcției unei astfel de băi, precum și absența diferitelor mirosuri în casa de oaspeți asociate cu apa stagnantă în această cameră. În plus, în acest caz, nu vă puteți face griji cu privire la conectarea acestuia sistem centralizat canalizare, și creați unul autonom.

Dacă decideți să echipați baia de aburi împreună cu camera principală a casei, atunci puteți face acest lucru în mai multe moduri. În primul rând, poate fi o baie cu piscină, ceea ce este foarte convenabil, deoarece va exista o cameră de odihnă în apropiere după ce ați luat apă și procedurile de baie.

În al doilea rând, merită să decideți dinainte din ce va fi construită această structură. Cel mai bine ar fi să o faci în același stil ca și casa de oaspeți, caz în care întreg complexul va arăta bine din exterior. În plus, un singur proiect de construcție poate crește semnificativ eficiența energetică a clădirii, ceea ce va economisi încălzirea acesteia.

În al treilea rând, dacă există un rezervor natural în apropiere, este logic să echipați o coborâre la acesta. Un astfel de pas va crește de mai multe ori nivelul de confort atunci când efectuați proceduri de baie și, de asemenea, vă va permite să nu construiți o piscină suplimentară, cheltuind bani pe ea.

Principii de ordonare a proiectelor

După ce te-ai hotărât asupra proiectului, poți trece la comanda acestuia. Pentru a face acest lucru, va trebui să selectați un antreprenor care va fi de acord să vă construiască o casă de oaspeți. A doua opțiune este să o construiți singur. În acest caz, în acest caz, va trebui să stăpânești cel puțin cunoștințe minime în acest domeniu.

Dacă decideți să angajați un antreprenor, atunci primul lucru cu care trebuie să începeți este să aflați reputația lui. Puteți face acest lucru prin internet. Deci, de obicei firmele de construcții serioase au propriile lor site-uri web pe care postează informații și disponibilitatea autorizațiilor pentru a face afaceri în industria construcțiilor. În plus, puteți explora forumuri în care clienții lasă recenzii despre anumite companii de construcții.

În continuare, va trebui să clarificați costul întregii construcții, ținând cont de costul proiectului pe care l-ați ales. Acest lucru ia în considerare nu numai prețul lucrării, ci și materialul de construcție. De obicei preț proiect finalizat se anunță imediat, dar dacă decideți să vă îndepărtați de el, va trebui să plătiți în plus pentru dorințele dvs., de exemplu, construcția unei verande.

Unele companii de construcții oferă clienților lor calculatoare online pentru a-i ajuta să calculeze costul construirii unei case de oaspeți. In afara de asta, acest moment Puteți clarifica apelând la managerul companiei, care vă va răspunde la toate întrebările.

Următorul pas în comandarea proiectului va fi achiziția materiale de construcții. Desigur, puteți încredința acest lucru constructorilor, dar în acest caz nu veți putea economisi, iar astfel de economii pot fi de 20% din costul întregii clădiri. Această cifră este obținută prin compararea costurilor materialelor de construcție în diferite magazine de constructiiși cumpărând cel mai ieftin.

Uneori o reducere se poate obține direct de la firma de construcții. Cert este că unele companii, atunci când comandă de la ei construcția unei clădiri rezidențiale la un preț bun, oferă un bonus - construirea unei case pentru oaspeți gratuit. Această posibilitate ar trebui discutată în prealabil, deoarece după încheierea contractului este posibil să nu vi se acorde o astfel de reducere.

După ce am negociat prețul, merită să treceți la procesul de încheiere a unui acord cu companie de constructii. Ar trebui să conțină toate momentele de realizare a anumitor lucrări, precum și condițiile de plată pentru acestea.

Constructorii cu experiență recomandă efectuarea plăților în etape, în cursul efectuării unei anumite operațiuni. Astfel, poți evita situația în care îți iau banii și nu execută munca. În plus, plata treptată a lucrărilor vă permite să planificați acest proces, ceea ce face posibilă finanțarea construcției pe credit.

De asemenea, merită să supraveghezi personal etapele construcției și să nu vină atunci când casa a fost deja construită. În acest caz, puteți face unele ajustări la etapele efectuării unor operațiuni tehnologice sau, de exemplu, puteți înlocui materialele de construcție sau de finisare cu alta.

Finalizarea construcției va trebui să fie oficializată printr-un act de acceptare și transfer al obiectului ridicat, care va indica faptul că nu aveți plângeri cu privire la calitatea lucrării pe care le-ați efectuat. Abia după aceasta va fi posibil să primiți primii oaspeți în ea și să transferați suma plății finale către antreprenor.