2 piętrowy dom z garażem. Projekty domów piętrowych i domków z garażem

Planowanie każdego domu zaczyna się od wyboru jego lokalizacji. Najlepiej ustawić dom tak, aby uzyskać jak najwięcej światła. Elewacje są do tego idealne. Skoro mowa o domu z garażem, warto zadbać o dogodne wejście. Przyjrzyjmy się bliżej wszystkim subtelnościom układu.

Dom dwupiętrowy: zalety i wady

Dwa Wieżowiec dobre na mały obszar

Główny Korzyści domy dwupiętrowe :

• atrakcyjny wygląd zewnętrzny;
• oszczędność powierzchni gruntów do budowy;
• możliwość budowy balkonu;
• oszczędności na budowie fundamentów ze względu na mniejszą powierzchnię;
• możliwość podziału przestrzeni na oddzielne strefy.

Do wad dwupiętrowy dom obejmują następujące czynniki:

• potrzeba projektowania i budowa schodów;
• staranne obliczenia i projektowanie systemów wentylacyjnych;
• znaczne wydatki na montaż instalacji wodno-kanalizacyjnych i grzewczych.

Jak zaplanować pierwsze piętro

Kliknij, aby powiększyć

Zazwyczaj, na parterze dwupiętrowego domu znajduje się część publiczna, czyli lokale powszechne zastosowanie . Również tutaj możesz zaaranżować pokoje dla starszych członków rodziny, aby uchronić ich przed trudną wspinaczką po schodach. Kliknij link, aby zobaczyć, jakie one są. Jak zbudować taras własnymi rękami, możesz obejrzeć wideo.

Klasyczne pokoje na I piętro:

• kuchnia;
• jadalnia;
• salon;
• korytarz;
• spiżarnia;
• łazienka;
• pokoje gościnne.

Umieszczając te pomieszczenia na parterze zapewnisz swobodny dostęp do nich zarówno właścicielom jak i gościom domu.

Garaż

Przestrzeń mieszkalna w garażu sprawi, że pomieszczenie będzie stylowe i modne

Podczas planowania garaż znajduje się pod tym samym dachem co dom lub jest do niego przyłączony. Z reguły posiada dwa wejścia: z domu oraz przez centralną bramę.

Planując miejsce garażu, trzeba zapłacić Specjalna uwaga dogodny wyjazd zarówno latem jak i zimą.

druga

Kliknij, aby powiększyć

Przy klasycznym układzie drugie piętro to strefa wypoczynku rodzinnego. Na drugim piętrze znajdują się następujące pokoje:

• sypialnie;
• pokoje dziecięce;
• łazienka w sypialni dla dorosłych;
• wspólna łazienka z wanną;
• nauka;
• szafa.

Dom na dwóch piętrach

Nie umieszczaj pokoi i sypialni dla dzieci nad garażem. Ponieważ spaliny i opary benzyny są szkodliwe dla ludzkiego ciała.

Aby zapobiec przedostawaniu się tych substancji do pomieszczeń mieszkalnych, konieczne jest wyposażenie garażu w potężną wentylację wymuszoną.

Unikaj na drugim piętrze duże korytarze. Wystarczy zaplanować niewielką przestrzeń przed schodami, do której wejdą wszystkie drzwi lokalizowanych pomieszczeń.

Co wziąć pod uwagę przy planowaniu

Projektowanie dwupiętrowy dom z garażem w środku należy wziąć pod uwagę pewne zasady.:

1. Prowadzenie komunikacji. Instalacje grzewcze i wodno-kanalizacyjne. Planując ogrzewanie, należy wziąć pod uwagę jego koszty;
2. Garaż musi mieć dobry system wentylacji. aby spaliny nie dostały się do pomieszczenia znajdującego się nad garażem oraz nieprzyjemne zapachy;
3. Warto zadbać o wysokiej jakości izolację akustyczną;
4. Dlatego pomieszczenie garażowe nie jest ogrzewane w takim stopniu jak pomieszczenie mieszkalne należy wziąć pod uwagę izolację podłogi w pokoju nad garażem;
5. Jeżeli nad garażem planowane jest umieszczenie ogrodu zimowego, warto wykonać prace przy ociepleniu ścian;
6. Prowadzenie prądu i zakwaterowania oprawy oświetleniowe wewnątrz domu i w garażu;
7. Planowanie kosztów budowy i dekoracji, zawsze przeznaczaj 20 procent na nieoczekiwane wydatki.

Co można ustawić nad garażem

Z balkonu będzie wspaniały widok.

Wewnątrz nad garażem można umieścić ogród zimowy, taras lub salon.

Nad garażem można urządzić ogród zimowy. Należy jednak pamiętać, że ten pokój wymaga duża liczba energia. Dlatego wskazane byłoby wykonanie ogrzewania podłogowego. Wykończ ściany pokoju dobrym materiały termoizolacyjne. To znacznie obniży koszty ogrzewania.

Szczególnie istotne jest umieszczenie ogrodu zimowego nad garażem, jeśli znajduje się on z Południowa strona Domy. Dach nad ogrodem zimowym powinien być stromy, aby zimą nie gromadził się na nim śnieg, a latem słońce nie nagrzewało zbytnio powierzchni.

Salon

Dom piętrowy musi być odpowiednio zaprojektowany

Salon może znajdować się również w pomieszczeniu nad garażem. Najważniejsze, że nie powinno to być przedszkole ani sypialnia. Pomieszczenie to może być wyposażone w kino domowe, biuro, siłownia lub warsztaty twórcze.

Wielu deweloperów zastanawia się, który projekt domu byłby dla nich najlepszy: poddasze czy projekt domu piętrowego z garażem. Ten wybór jest bardzo odpowiedzialny, ponieważ od decyzji zależy nie tylko koszt budowy domu, ale także układ pierwszego i drugiego poziomu, projekt budynku i wygoda mieszkania w nim.

Różnica między domem na poddaszu a domem piętrowym

Dom z dwoma kondygnacjami jest uważany za piętrowy i nie ma różnicy, czy druga kondygnacja ma postać poddasza, czy całego piętra.

Kryteriów porównywania domów z poddaszem i domów z pełnym drugim piętrem jest wiele. Wybierając pierwszą opcję, programiści powinni to zrozumieć przestrzenie wewnętrzne strychy mają złamany kształt. Dzięki temu możliwe jest tworzenie oryginalne pomysły projekt dekoracji. Z zastrzeżeniem rozplanowania głównych pomieszczeń na pierwszym poziomie budynku, poddasze jest przestrzenią nieużytkowaną. Jednocześnie różni się od strychu tym, że nadal jest przestrzenią życiową.

Jeśli strych jest kondygnacją, której wysokość ścian zmienia się pod połaciami dachu, wówczas podłoga na całym obwodzie ma tę samą wysokość ściany.

Domy dwupoziomowe z garażem budowane są najczęściej z następujących powodów:

• Dom potrzebuje przestronnego, ale działka jest niewielka;
• Budowa budynków piętrowych jest regulowana przez lokalne przepisy i określone w: pozwolenia do budowy;
• Pragnienie zobaczenia piękna projektowanie krajobrazu z okien wyższych pięter.

Jeśli przynajmniej jeden z wymienionych powodów odpowiada deweloperowi, musi zdecydować, jak zrobić drugi poziom przyszłego domu z garażem.

Projekt domów piętrowych z garażem

Deweloperzy, którzy uważają dom za ostry Dach skośny th, pokryte płytki ceramiczne, ozdobiona lukarnami, spokojnie można wybierać projekty domy na poddaszu. To właśnie te domki będą dla nich piękne i wygodne. Domy na poddaszu cieszą się popularnością wśród klientów, którzy wybierają je jako domki letniskowe.

Projekty dwupiętrowych domów z garażem (zdjęcia, schematy, filmy, szkice, rysunki są zamieszczane na stronie) wyglądają bardziej nowocześnie i urbanistycznie. Dzięki nowoczesnym technikom architektonicznym dwupiętrowe domy uwolnione są od stereotypu „sześcianu” i charakteryzują się nie mniej atrakcyjny design niż domy na poddaszu. Plany projektowe domów piętrowych z garażem mają więc złożoną, dość ciekawą bryłę konstrukcji.

Wybierając między dwiema opcjami domów, należy wziąć pod uwagę takie punkty, jak układ wyższych kondygnacji i cechy witryny.

Układ projektów domów piętrowych z garażem: podział powierzchni między kondygnacje

• Na parterze znajdują się lokale, które zawierają funkcje części dziennej domu (salon, kuchnia, łazienki itp.).
• Sypialnie znajdują się na górnej kompaktowej kondygnacji.

Powierzchnia użytkowa podłogi na poddaszu jest mniejsza niż powierzchnia pierwszego piętra. Jeśli deweloperzy chcą, aby piętra miały tę samą powierzchnię, muszą wybrać projekty domki dwupiętrowe z garażem.

Jeśli mówimy o charakterze pomieszczeń górnej kondygnacji strychu i dwupiętrowych domów, to pokoje na poddaszu mają inna wysokośćściany. Z tego powodu wymaga zastosowania specjalnych technik projektowych, większej wyobraźni, a także większych środków. Aby pokoje na poddaszu były przytulne i wygodne do życia, konieczne jest indywidualne podejście nawet w doborze mebli. Domy na poddaszu pozwalają kreatywnym jednostkom wyrazić swój wewnętrzny świat i cieszyć się niezwykłą atmosferą stworzoną przez pochyłe ściany.

Klienci o bardziej konserwatywnych poglądach, którzy preferują wysokie sufity i gładkie ściany, warto kupić projekty domów piętrowych z garażem.

Wybór projektu w zależności od wielkości działki

Szacowanie liczby niezbędne pomieszczenia i ich powierzchni, należy je porównać z parametrami terenu. Nie warto zabudować połowy działki domem, bo nie będzie miejsca na ogród.

Na działkę o niewielkich rozmiarach odpowiedni jest projekt domu dwukondygnacyjnego z garażem, na drugim piętrze, na którym znajduje się maksymalna liczba pokoi. W takim przypadku zmniejszy się powierzchnia wymagana do budowy nowego domu. Jeśli parametry działki są ograniczone, ale deweloperowi marzy się piękny dwuspadowy dach, to warto zwrócić uwagę na projekty małych domów na poddaszu.

Domy na poddaszu lub plany domów piętrowych z garażem: ekspertyza

Przed wyborem projektu dom na poddaszu lub dwupiętrowe, pożądane jest porównanie kosztów ich realizacji „pod klucz” z uwzględnieniem etapu projektowania. Tak więc szacunek domu na poddaszu można zmniejszyć ze względu na lekki fundament.

Jeśli chcesz zrekonstruować swój stary dom, deweloper musi wcześniej zamówić obliczenia nośności fundamentu pod domem. Dopiero wtedy możesz wybrać odpowiedni projekt architektoniczny. W wielu przypadkach obliczenia pokazują, że fundament może wytrzymać tylko obciążenie podłogi na poddaszu. Ale montaż ścian, ich dekoracja i dodatkowa izolacja to dość duże wydatki. Dlatego wybór podłogi na poddaszu może nie być tak tani.

Porównywanie ceny za metr kwadratowy dwupiętrowego domu na poddaszu nie jest do końca poprawne. Główny wskaźnik w Życie codzienne to powierzchnia użytkowa domu prywatnego, która jest znacznie większa w domu piętrowym. Natomiast duża powierzchnia poddasza pozostaje niewykorzystana.

Według wyliczeń ekspertów możliwe są oszczędności dzięki realizacji poddasza. Ale koszt metr kwadratowy powierzchnia użytkowa poddasza, której wysokość nie będzie mniejsza niż 2 metry, znacznie wzrośnie. Jeśli deweloper wybierze układ dwupiętrowych domów z garażem, to dodatkowo dostanie strych, który również będzie można udekorować i wykorzystać.

Życzymy Ci miłego oglądania nasz katalog zaktualizowany w 2016 roku! Jeśli nie znajdziesz w kolekcji odpowiedniego gotowego projektu, istnieje możliwość zamówienia autorskiego projektu.

W ostatnie lata moda na własne domy rośnie w ogromnym tempie. W pobliżu dużych miast wyrastają osiedla domków jak „grzyby po deszczu”. Firmy budowlane intensywnie rozwijają wolne ziemie. Projekt domu z garażem można kupić gotowy lub wykonać na zamówienie.

Jest wiele powodów, aby wybrać dom z garażem. Zagazowane i przeładowane megamiasta są znacznie gorsze od cichych podmiejskich hacjend. Wszystkim innym prywatny dom możesz stworzyć całkowicie według własnych upodobań stylistycznych.

Kupując dom, otrzymujesz również tak fajny bonus, jak własny garaż.

Możliwość przyłączenia do domu garażu jest bardzo udana i pozwala na najbardziej kompetentne zagospodarowanie terenu. W przeciwieństwie do oddzielnego budynku, wbudowane pomieszczenie techniczne ma szereg zalet:

• Koszt samodzielnego garażu jest znacznie wyższy.
• W codziennym użytkowaniu garaż do zabudowy jest wygodniejszy, przede wszystkim w okres zimowy. Nie musisz wychodzić na zimno, aby znaleźć się w samochodzie, a czas nagrzewania silnika jest skrócony, co oznacza oszczędność paliwa.

Projekty domków z dołączoną skrzynką garażową

Projekty garażowe są obsługiwane przez specjalne organizacje. Główną zaletą tego mieszkania jest wykorzystanie wolnego terenu.

Zewnętrzne wymiary domów o takim układzie są dość skromne, mają jednak wszystko, czego potrzeba do komfortowego pobytu. Pomysłów na lokalizację lokali mieszkalnych i technicznych jest bardzo dużo.

Miejsce garażowe można wyposażyć w nadstawę umieszczoną na całej długości domu pod jednym dachem.

Innym przykładem lokalizacji jest: pomieszczenie garażowe jest podstawą kondygnacji poddasza. Układ pomieszczeń według ich funkcjonalności pozostaje taki sam dla tych układów.

Projekt domu z poddaszem i garażem zazwyczaj zakłada umieszczenie na niższym poziomie: jadalni, salonu i toalety, a sypialni na wyższym poziomie.

Domy parterowe z lokalem pod garażem

Projekty standardowe parterowy dom z garażem są bardzo popularne. Główne zalety takich domów to łatwość realizacji i przystępna cena.

Budynki jednopoziomowe nie mają dużej wagi, co oznacza, że ​​zmniejsza się obciążenie fundamentu i gruntu. Daje to możliwość wprowadzenia lekkich, w najbardziej ekstremalnym stopniu podstaw.

Umieszczenie wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie pozwala obejść się bez drogie schody. W związku z tym w użyciu jest absolutnie cała wolna przestrzeń, bez żadnych strat technicznych.

Zasadą usytuowania salonów i pomieszczeń technicznych jest to, że pomiędzy nimi znajduje się kuchnia i łazienka. Taki układ umożliwia zmniejszenie szkodliwy efekt na osobę z takiej okolicy.

Warianty domów piętrowych z garażem

Skromne powierzchnie działek budowlanych czasami nie mogą pomieścić domu ogromny rozmiar. Różne projekty dwupiętrowe domy z garażem to świetna alternatywa dla rozwiązania takich trudności. Zachowując zewnętrzne wymiary budynku możemy podwoić jego powierzchnię.

W domach wielopoziomowych istnieje wiele układów pomieszczeń. Wiele z nich różni się lokalizacją garażu. Logicznie konieczne jest umieszczenie pomieszczeń technicznych na pierwszym piętrze

Niekiedy pod domem, na parterze, znajduje się garaż. Projekty te cieszą się dużą popularnością wśród ludzi, ponieważ na małej działce można zbudować wspaniały dom.

Dom piętrowy z garażem piwnica- To najczęstsza opcja budowy.

Boks garażowy, pomieszczenia techniczne, a nawet pokój dzienny to fundament dla pomieszczeń znajdujących się na drugim piętrze.

Przemieszczanie się ludzi między piętrami odbywa się za pomocą schodów. Istnieje wiele opcji schodów: od najprostszych linii prostych po ekskluzywne modele spiralne.

Wyspecjalizowane biura mogą zaoferować nie tylko gotowe projekty standardowe, ale również wykonać własne. Z reguły klient jest najpierw zapoznawany z klasycznymi rozwiązaniami, które najlepiej spełniają wymagania klienta. Pokazują katalogi ze zdjęciami domów z garażem. W przypadku długoterminowych firm budowlanych jest ich wiele gotowe projekty zorganizowane w katalogi.

Czasami w domkach wielopoziomowych pomieszczenie garażowe znajduje się na parterze, w piwnicy. Ta technika służy do pełnego wykorzystania Twojej witryny. To miejsce jest idealne dla złożonego terenu.

Budując taki dom, należy zwrócić szczególną uwagę na hydroizolację. Już na etapie projektu wskazany jest zestaw działań mających na celu stworzenie systemu drenażowego i pokrycie ścian materiałami chroniącymi przed wilgocią. Szczególnej uwagi wymaga również sprawny system wentylacji.

Materiały budowlane

Już długi czas Najpopularniejsze i najbardziej przystępne cenowo są domy z drewna ze skrzyniami garażowymi z bali.

Wiele firm zajmuje się budową domów drewnianych. Wykorzystanie drewna jako materiału budowlanego jest możliwe zarówno w budownictwie jednokondygnacyjnym, jak i wielokondygnacyjnym.

Technika budowania domu z baru ma kilka Cechy wyróżniające. Cały zestaw modułów produkowany jest w przedsiębiorstwie przy użyciu nowoczesnego sprzętu.

Za pomocą precyzyjnego sprzętu produkowane są elementy o niezbędnych tolerancjach. W tym samym czasie powstaje podstawa. Montując dom na gotowym fundamencie, możesz zaoszczędzić znaczną ilość czasu.

Dom z przestrzenną ramą to także jedna z możliwości wykorzystania drewna. Ta technologia z powodzeniem zyskuje Rynek rosyjski ze względu na niską cenę.

Ramy takich domów są produkowane w przedsiębiorstwach przemysłowych.

Niewielka waga takich konstrukcji pozwala na zastosowanie lekkich typów fundamentów. izolować dom szkieletowy przy garażu można użyć brykietów z włókien mineralnych lub styropianu.

Oprócz drewna do budowy domków wykorzystuje się również cegły i bloczki. Prywatne domy z bloków piankowych sprawdziły się, zwłaszcza na Dalekiej Północy. Oszczędzanie ciepła i energii elektrycznej jest na samym wysoki poziom. Bloki piankowe są lekkie i niezwykle wytrzymałe.

Domy murowane z garażem to klasyczna opcja zabudowy. Dom murowany nie jest tanią przyjemnością, ze względu na duże wykorzystanie Praca fizyczna. Projektowanie murowane domy Są typowe, ale możesz stworzyć swój własny, niepowtarzalny projekt.

Projekty dla małych powierzchni

Najczęściej ucieczkę myśli architektonicznej ogranicza wielkość terenu przeznaczonego pod budowę. W przypadku wąskiego odcinka projekt domu z garażem powinien być maksymalnie dostosowany do wjazdu i wyjazdu pojazdów. Na takim miejscu konstrukcja zostanie wydłużona.

Z boku doskonale zlokalizowany będzie garaż, którego bramę można wykonać skierowaną bezpośrednio na ulicę. Do domu można wejść zarówno od strony ulicy, jak i od strony swojej działki.

Dla wielu dom z garażem to marzenie, a wielu już mieszka w takich budynkach. Zanim wybierzesz ten rodzaj mieszkania, dokładnie przestudiuj wszystkie zalety i wady życia na przedmieściach.

Posiadanie własnego garażu dzisiaj nie jest już luksusem, ale koniecznością. Życie nowoczesny mężczyzna, zwłaszcza poza miastem, jest praktycznie niemożliwe bez samochodu. A samochód potrzebuje tylko miejsca w garażu.

Zdjęcie domu z garażem

Dla osób mieszkających poza miastem samochód bardzo często staje się nie tylko luksusem, ale jednym z podstawowych przedmiotów, które oczywiście trzeba gdzieś postawić. Po to jest garaż. Podczas aranżacji strefa podmiejska ważne jest, aby każdy metr kwadratowy powierzchni wykorzystać funkcjonalnie, nie zapominając o pięknie. Dlatego często wybierane są różne opcje łączenia budynków, z których jedną jest połączenie domu i garażu pod jednym dachem.

Cechy projektowania domów z garażem

Garaż – pomieszczenie techniczne, które może służyć nie tylko do zakwaterowania samochodu, ale także do przechowywania różnych zaopatrzenie gospodarstwa domowego, używany jako warsztat itp. Najlepiej jest umieszczać takie budynki osobno, ale wielkość witryny często nie pozwala na tę opcję, a dodatkowe nieporęczne budynki nie zawsze wyglądają pięknie.

Wideo: plusy i minusy umieszczenia garażu w domu i osobno

Zalety połączenia domu z garażem:

• oszczędność kosztów budowy i zużycia materiałów, ponieważ zamiast dwóch oddzielnych pomieszczeń powstaje jeden budynek;
• możliwość wyposażenia dodatkowego wyjścia do domu w garażu, co zaoszczędzi czas na dostanie się do niego i wyeliminuje konieczność ciągłego wychodzenia na zewnątrz, szczególnie zimą lub przy złej pogodzie;
• wzrost powierzchni użytkowej witryny;
• umiejętność łączenia komunikacji;
• zwiększenie funkcjonalności garażu - może być dodatkowo wykorzystany jako pomieszczenie gospodarcze lub pomieszczenie gospodarcze, skąd szybko przeniesiesz rzeczy do domu.

Połączenie domu z garażem wygląda pięknie i ma wiele zalet.

Jednak przy łączeniu budynków należy przestrzegać pewnych warunków:

1. Projekt musi koniecznie spełniać wymagania norm sanitarnych i przeciwpożarowych.
2. Jeśli dom i garaż mają wspólne fundamenty, muszą być budowane w tym samym czasie, ponieważ jeśli najpierw zostanie wybudowany budynek główny, a dopiero potem garaż, to pierwszy fundament będzie miał czas na zatopienie, a poziom budynków będzie być innym.
3. Planując garaż należy zadbać o mocną wentylację i izolację gazową, aby nieprzyjemne zapachy i cząstki emitowane podczas pracy pojazdu nie dostawały się do salonu.
4. Konieczne jest zaprojektowanie dobrej hydroizolacji, aby utrzymać optymalny reżim wilgotności.
5. Jeśli garaż jest już dołączony do gotowy dom, ważne jest, aby obserwować prawidłową wiązkę ścian.

Miejsce garażowe nie może wystawać ogólny styl Budynki. Jego elewacja i dach muszą być tego samego koloru i tego samego materiały budowlane jak sam dom.

Galeria zdjęć: pomysły na domy połączone z garażem

Montując garaż z boku domu, ważne jest, aby obserwować kilka ścian Dach domu jest asymetryczny: dłuższe połacie tworzy dach garażu Garaż można połączyć z domem przejściem, w którym istnieje możliwość wyposażenia dodatkowego pomieszczenia Niezwykła dekoracja łączy dom i garaż w jeden zespół Dach garażu skutecznie zamienia się w baldachim nad wejściem do domu Umieszczenie garażu w piwnicy pomaga zwiększyć powierzchnia użytkowa strona

Opcje łączenia budynków

Istnieje kilka podstawowych typów kombinacji obiektów:

1. Podziemna - garaż znajduje się na parterze lub w piwnicy budynku mieszkalnego. Ta metoda pomaga zmniejszyć całkowitą wysokość budynku, obniżyć koszty wykop. Ta opcja łączenia budynków doskonale nadaje się do obszarów, w których występuje nachylenie reliefu.
2. Naziemne - na parterze domu znajduje się garaż, a nad nim lokale mieszkalne. Dzięki tej metodzie łączenia wysokość budynku wzrośnie, ale pomoże to zaoszczędzić przestrzeń użytkową wokół domu.
3. Parter - garaż jest dołączony z boku obudowy. Ta opcja jest często używana, gdy konieczne jest połączenie garażu z już gotowym budynkiem.

Projekty domów z garażem dobudowanym do domu

Ta opcja łączenia budynków jest najwygodniejsza, ponieważ można ją wdrożyć zarówno podczas budowy głównego budynku, jak i po jego zakończeniu. Projektując nadbudowę garażu do domu, zaleca się: etap początkowy przewidywać wspólne drzwiłącząc oba pokoje. W niektórych przypadkach budynki nie są ściśle ze sobą połączone, ale budowane jest między nimi przejście, które pomaga zatrzymać ciepło w zimie, a dodatkowo może służyć jako dodatkowy piec lub pomieszczenie gospodarcze. Dach garażu dostawionego z lewej lub prawej strony domu można również racjonalnie wykorzystać, aranżując na nim otwarty taras, ogród zimowy, warsztat lub biuro.

Na płaski dach garaż, można wyposażyć otwarty taras

Ten dom ma forma klasyczna, ale garaż dołączony po lewej stronie zmodyfikował obwód budynku, stwarzając nowe możliwości planowania krajobrazu terenu. Skromna kolorystyka podkreśla ścisłą formy architektoniczne. Ciemnoszary kolor dachu efektownie łączy się z jasnoszarymi kamiennymi płytkami, które wyłożone zostały piwnicą budynku. Powierzchnia całkowita domy - 141,1 m2, mieszkalne - 111,9 m2. Powierzchnia garażu to 29,2 m 2 . Dom zbudowany jest z bloczków z betonu komórkowego i ceramiki.

Garaż często tworzy z domem jeden zespół architektoniczny.

Na parterze znajduje się otwarty salon. prawa strona od wejścia, po lewej trzy sypialnie. Miejsce garażowe jest oddzielone od salonu łazienką i kuchnią.

Wskazane jest, aby nie mieć w pobliżu garażu i sypialni

Dom piętrowy z tarasem nad dobudowanym garażem

Ten projekt jest zaprojektowany w nowoczesny styl. Tarasy na pierwszym i drugim poziomie łączą cały budynek w efektowny zespół architektoniczny. Całkowita powierzchnia domu to 125,8 m 2 , mieszkalnej - 105,4 m 2 . Garaż zajmuje 20,4 m 2 , nad nim znajduje się taras z zadaszeniem.

Fronton domu zdobią tarasy skierowane do przodu

Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnia wyposażona w dużą spiżarnię. Kominek zlokalizowany przy wewnętrzna ściana, ogrzewa pomieszczenie i tworzy przytulna atmosfera. A także na piętrze znajduje się sypialnia z osobną łazienką.

Z jadalni jest wyjście na taras, który pozwala cieszyć się przestronnością i świeżym powietrzem.

Na drugim piętrze znajduje się część sypialna składająca się z trzech pokoi ze wspólną łazienką. Największa z sal posiada wyjście na taras, na którym można zaaranżować letnią strefę rekreacyjną.

Na tarasie można wygodnie wypocząć latem

Projekty domów z garażem na parterze

Dobrze nadają się opcje umieszczenia skrzynki garażowej na parterze domu małe działki. Garaż wbudowany w budynek wymaga szczególnie mocnych stropów.

Fasada domu utrzymana jest w modnym, nowoczesnym stylu z kontrastowymi wykończeniami, natomiast duże powierzchnie przeszklenie i czterospadowe dach z dachówki dodają przytulności i tradycyjnego komfortu. Powierzchnia użytkowa to 163,7 m 2 przy łącznej powierzchni domu 187,4 m 2 . Garaż na jeden samochód zajmuje 23,7 m 2 . Wysokość budynku to 8,81m.

Projekt łączy projektowanie mody i klasyczny komfort

Pierwsze piętro stwarza wrażenie otwartej przestrzeni dzięki dużej powierzchni przeszklonej i drugiemu światłu w salonie. Jadalnia i salon są oddzielone kominkiem, który można wyposażyć w dodatkowy kominek od strony tarasu do grillowania na świeżym powietrzu.

Garaż posiada dwa wyjścia do części mieszkalnej domu.

Na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie z przestronną wspólną łazienką oraz jedna garderoba.

Na drugim piętrze projektu znajdują się trzy sypialnie i łazienka.

Dzięki kształtowi litery T dom ma stylowy i nietuzinkowy wygląd, pomimo prostego i praktyczny projekt. Całkowita powierzchnia budynku to 139,2 m 2 , powierzchnia mieszkalna - 100,2 m 2 . Powierzchnia garażu - 27,5 m2.

Jasny zadaszenie tworzy stylowy akcent prosty projekt Domy

W projekcie nie ma ścian nośnych, co daje duże możliwości przebudowy zarówno piętra jak i poddasza.

Kuchnia znajduje się na pierwszym poziomie, częściowo oddzielona od salonu przegrodą w kształcie litery L. Kominek w salonie nie tylko zdobi wnętrze i ogrzewa pomieszczenie, ale także tworzy niepowtarzalną atmosferę ciepła i komfortu. Jadalnia i salon wyposażone są w wyjścia na taras, co stwarza wrażenie wolnej przestrzeni. Dom posiada duże przeszklenia, które zapewniają dobry dopływ naturalnego światła. Autobox posiada bezpośredni dostęp do domu, co ułatwia przenoszenie rzeczy z auta do pokoju i eliminuje konieczność ponownego wychodzenia na zewnątrz. Dodatkowo w hali garażowej znajduje się dodatkowe miejsce, co pozwala na wyposażenie tam warsztatu. Również na parterze znajduje się małe pomieszczenie, które może pełnić funkcję biura.

Garaż posiada dodatkowy schowek, w którym można zaaranżować warsztat lub miejsce do przechowywania

Na poddasze znajduje się część sypialna czterech pokoi z jedną wspólną łazienką. Łazienki znajdują się jedna nad drugą, co ułatwia komunikację. Przestronne pomieszczenie nad garażem pomieści bibliotekę, salon lub sypialnię.

Dodatkowy pokój można zaaranżować w przestronnym pomieszczeniu nad garażem.

Projekty domów z garażem zlokalizowanym w piwnicy

Podziemna kondygnacja służy jako dodatkowy fundament pod budynek i nadaje mu większą stabilność, zwłaszcza jeśli teren jest pagórkowaty lub ma skarpę. Wadą tej metody rozbudowy garażu są wysokie koszty prac ziemnych oraz urządzeń wentylacyjnych i hydroizolacyjnych. Przed rozpoczęciem budowy konieczne jest zbadanie poziomu występowania woda gruntowa i rodzaj gleby - nie będzie można zbudować piwnicy na terenie podmokłym.

Podczas umieszczania garażu w piwnicy często konieczne jest wyposażenie rampy lub rampy. W takim przypadku należy spełnić określone wymagania:

• szerokość rampy musi być większa niż szerokość bramy garażowe 50 cm z każdej strony;
• zaleca się, aby długość wyjścia wynosiła co najmniej 5 m;
• kąt zejścia nie powinien przekraczać 25°;
• powierzchnia wyjścia nie może być śliska;
• pomiędzy pochylnią a przeciwpochylnią musi znajdować się rowek odwadniający zamknięty rusztem.

Aby dostać się do garażu w piwnicy, należy wyposażyć rampę

Układ garażu w piwnicy lub piwnicy domu jest dość powszechny. Jednocześnie na pierwszym poziomie nad garażem znajdują się pomieszczenia biurowe (łazienki, kuchnia) oraz strefa dzienna - jadalnia i salon; na drugim - część mieszkalna (sypialnie, pokoje dziecięce, biura). Wszystkie kondygnacje są połączone schodami. Często cokół jest przedłużany w celu wyposażenia otwartego lub zamkniętego tarasu na dodatkowe miejsce nad garażem.

Dom parterowy z garażem w piwnicy

Ten projekt jest piękny, prosty, funkcjonalny i odpowiedni dla hobbystów. architektura nowoczesna. Dom prezentuje się spektakularnie dzięki dachowi z ciemnej dachówki połączonemu z elewacją pokrytą jasnym tynkiem i wykończoną drewnem. Całkowita powierzchnia domu to 213,5 m 2 , powierzchnia mieszkalna - 185,9 m 2 . Garaż znajduje się na parterze i zajmuje 20,9 m 2 .

Piękny kompaktowy dom odpowiedni dla miłośników nowoczesnej architektury

Strefa dzienna znajduje się na pierwszym poziomie. Pokój zaprojektowany jako gabinet można zamienić na dodatkową sypialnię lub pokój gościnny. Z salonu wyjście na obszerny zadaszony taras, który idealnie nadaje się do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Przestrzeń wewnętrzna domu została wyraźnie podzielona na strefę dzienną i nocną.

W nadbudowie nad kondygnacją piwnicy znajdują się trzy sypialnie, z których jedna ma dostęp do oddzielnej łazienki, a pozostałe dwie - do wspólnej.

Możesz wejść po schodach na drugi poziom, gdzie znajduje się część sypialna.

Wideo: projekty domów z garażem

Cechy eksploatacji i konserwacji dachu garażu połączonego z domem

Najczęstsze, proste i tania opcja- połączenie domu i garażu pod wspólnym dnem dach dwuspadowy. Ale jeśli chcesz, aby Twój dom wyglądał bardziej efektownie i nietypowo, możesz zastosować inne pomysły, na przykład zaaranżować dach spadzisty: dach jednospadowy nad głównym budynkiem i płaski nad garażem. W której ciasto dekarskie pomieszczenie techniczne musi być wyposażone w wysokiej jakości system odwadniający. Zgodnie z przepisy przeciwpożarowe strop przestrzeni garażowej należy pokryć niepalnym materiałem o grubości co najmniej 4 mm.

Jeśli zdecydujemy się na płaski dach garażu, istnieje kilka opcji:

1. Umieść strefę rekreacyjną na dachu garażu - otwartą przestrzeń lub pod zadaszeniem.
2. Zorganizuj parking na dachu do parkowania.
3. Tworzyć Zielona strefa- w tym celu nakłada się go na powłokę żyzna warstwa gleba, na której układa się trawnik lub sadzi rośliny.
4. Zrób taras, otwarty lub zamknięty, ze sztuczną lub naturalną trawą.

W niektórych przypadkach na wyeksploatowanym dachu znajduje się basen, szklarnia, boisko sportowe itp.

Na płaskim użytkowanym dachu garażu istnieje możliwość aranżacji strefy zielonej

Cechy opieki

1. Sprawdź dach w odpowiednim czasie pod kątem uszkodzeń, pęknięć, dziur. Jest to konieczne, aby na czas wymienić zużyty materiał, jeśli zignorujesz problemy, będziesz musiał przeprowadzić gruntowny remont.
2. Wykonuj konserwację co roku.
3. Oczyść dach ze śniegu, liści, brudu na czas.

Wideo: obsługiwany płaski dach garażowy

Połączenie domu z garażem pomoże nie tylko racjonalnie wykorzystać obszar strefy podmiejskiej, ale także poprawi jego wygląd. Od różne opcjełącząc budynki, możesz wybrać ten, który Ci odpowiada. Najważniejsze jest obserwowanie wszystkich cech konstrukcji i przestrzeganie niezbędne zasady i norm, aby docelowo użytkować dom i garaż z maksymalnym komfortem i bezpieczeństwem.

Ucieleśnieniem jest piętrowy dom z garażem współczesny sen o komforcie i bezpieczeństwie. W takim pokoju jest miejsce na duża rodzina, oraz garaż, który będzie bezpiecznie osłonięty przed śniegiem i deszczem.

Zalety i wady

Istnieje wiele opcji lokalizacji garażu na stronie. Jedni wolą stać osobno, pod baldachimem, inni wolą, żeby wszystko było pod jednym dachem. Obie opcje mają swoje zalety i wady.

Jedną z głównych zalet pojedynczej konstrukcji jest oszczędność wolnego miejsca. Ponieważ garaż znajduje się blisko domu, terytorium zostaje zwolnione, co jest ważne w przypadku małych działek. Ponadto najczęściej udaje się zachować jeden styl, co sprawia, że ​​podwórko wygląda schludniej i piękniej.

Zaletą jest to, że tego typu garaż jest bardzo wielofunkcyjny. Można go przekształcić w miejsce do przechowywania, warsztat i tak dalej. Nawet jeśli główną przestrzeń zajmuje samochód, zmieszczą się w nim niektóre akcesoria ogrodowe, narzędzia czy wędki.

Pośród niewątpliwe zasługi garaże tego typu:

• ogrzewanie z komunikacji domowej;
• obecność jednego dachu dla całego budynku;
• dostęp do auta bez wychodzenia na zewnątrz, co jest wygodne w zimnych porach roku.

Wada domu, który znajduje się pod jednym dachem z garażem, jest tylko jedna. Jeśli przegroda nie jest bardzo ciasna, jest otwory wentylacyjne, wtedy nieprzyjemny zapach benzyny, spalin może stopniowo przenikać do salonu. Aby tego uniknąć, trzeba wykończyć ściany garażu od wewnątrz bardzo wysokiej jakości i wykonać dobry system wentylacji.

materiały

Do budowy domu dwukondygnacyjnego z miejscem garażowym stosuje się różne materiały budowlane, ale takie same dla całego budynku. Ostateczny wybór z reguły zależy od tego, jakie środki ma rodzina. Najbardziej przyjazne dla środowiska są drewno naturalne i cegła.

Drewno

Drzewo przepuszcza powietrze, ale nie oddaje ciepła z domu, więc w takim budynku dobrze się śpi i swobodnie oddycha. Atmosfera jest zdrowa i sprzyja relaksowi. Tak, warto go budować. drewniany dom mały rozmiar stosunkowo niedrogie. Zwłaszcza jeśli weźmiesz pod uwagę fakt, że możesz sobie poradzić instalacja płuc Fundacja.

Pięknie prezentują się domy zbudowane z drewna. W budownictwie stosuje się kilka jego rodzajów. Bardzo opcja budżetowa- To jest prostokątny pasek. Ale ma też oczywistą wadę – materiał jest krótkotrwały. Aby choć trochę przedłużyć jego żywotność, powierzchnię należy polakierować.

Druga opcja to wysokiej jakości belka profilowana. Nie wygląda tak atrakcyjnie jak wszystkie inne rodzaje drewna. Z reguły służy po prostu do dodatkowego ocieplenia pomieszczenia, co eliminuje konieczność marnowania czasu na uszczelnianie pęknięć. Dzięki profilowanemu drewnu ściany są niezawodnie chronione, nie gniją i lepiej zatrzymują ciepło.

Klejony jest ostatni rodzaj drewna. To jest najdroższe i opcja jakości. Służy do ozdabiania garaży i dwupiętrowych domów przez tych, którzy są gotowi zapłacić za jakość. Budowa domu z belek klejonych jest znacznie szybsza.

Cegła

Dom z cegieł uważany za najbardziej niezawodny i trwały. Ten materiał nie wymaga dodatkowej ochrony. Nie trzeba jej nawet malować, sama cegła wygląda atrakcyjnie.

Rodzaje garaży

W stosunku do korpusu głównego dwupiętrowy budynek Istnieją trzy główne typy lokalizacji garaży.

podniesiony

Garaże naziemne można podzielić na dwa podgatunki: boczny - w formie nadstawki oraz dolny boks. Pierwsza opcja to pokój, który znajduje się blisko domu, po prawej lub lewej stronie. Taki garaż jest wygodny, ponieważ można go zamontować nawet kilka lat po wzniesieniu głównego budynku. Często właściciele domów uzupełniają garaż drzwiami prowadzącymi do domu. Z reguły wejście łączy się z przedpokojem, rzadko z kuchnią.

Dolny garaż naziemny jest częścią pierwszego piętra. Jej budowę należy zawczasu przemyśleć, ponieważ nad nią będą znajdować się inne pomieszczenia. Takie ułożenie boksu może zwiększyć wysokość całego budynku, ale opcja jest dobra, ponieważ garaż jest częścią domu, co oznacza, że ​​przestrzeń na podwórku pozostaje wolna.

Pod ziemią

Ten rodzaj garażu budowany jest pod domem. Pod nim przydzielana jest piwnica lub piwnica. Aby samochód mógł swobodnie wjeżdżać do środka należy wyposażyć płaski podjazd pod prosty kąt. Warto wziąć pod uwagę, że w zimnych porach takie zejście może być śliskie.

W wyniku podjętych wysiłków właściciele domu oszczędzają miejsce i zmniejszają nakład pracy z gruntem, a często także obniżają wysokość całego budynku. W niektórych przypadkach garaż można łączyć. Można do niego dołączyć np. saunę lub warsztat. Oszczędza to miejsce.

Planowanie i budowa

Plan dwupiętrowego domu z garażem zawsze okazuje się dużo bardziej skomplikowany niż zwykle. Istnieje wiele niuansów, o których w żadnym wypadku nie należy zapominać. W końcu od tego zależy komfort i bezpieczeństwo.

Wybór lokalizacji

Pierwszym krokiem w budowie domu z garażem jest wybór lokalizacji. Najpierw musisz zdecydować: będzie nad ziemią lub pod ziemią. Jednocześnie nie możemy zapominać, że zgodnie z zasadami bezpieczeństwa pomieszczenia mieszkalne nie mogą znajdować się nad garażem.

Z góry obliczana jest również wielkość budynku. Jeśli rodzina ma więcej niż jeden samochód, ale kilka, to również warto się zastanowić i nie tylko przeznaczyć większą powierzchnię na garaż, ale także zrobić zjazd dla dwóch samochodów.

Brama może wyjść zarówno bezpośrednio na ulicę, jak i na dziedziniec. O wejściu musisz zdecydować z wyprzedzeniem. Wszystko po to, aby właściciel samochodu był bardziej komfortowy. Jeśli więc dom jest budowany bliżej drogi, bardziej racjonalnie jest zrobić garaż z dostępem do ulicy i zaoszczędzić na podjeździe

Przygotowanie projektu

Aby zbudować od podstaw dwupiętrowy dom z garażem na działce, nie wystarczy wykonać ten krok. Musieć dostać niezbędne uprawnienia i zbierz wszystkie papiery.

Przede wszystkim musisz zwrócić uwagę na dokumenty rysunkowe. Ich lista zawiera plany pięter z dokładnymi oznaczeniami i prawidłową skalą, schematy prowadzenia komunikacji w domu. Będziesz także potrzebować Dodatkowe informacje na projekcie fundamentu, schodów i innych elementów.

Komunikacja i bezpieczeństwo

Aby zapewnić komfort użytkowania, przebudowany garaż musi być dostosowany do Twoich potrzeb. Ich lista jest zwykle krótka, wystarczy, że pomieszczenie jest ciepłe, jasne i bezpieczne.

To na tym etapie przeprowadzany jest garaż, jeśli to konieczne rury grzewcze, zainstalowano hydraulikę. Jeśli planujesz podgrzewać pudełko, nie możesz zapominać, że musisz obliczyć wszystkie koszty, aby później nie wpaść w kłopoty. problemy pieniężne ze względu na wysokie stawki.

Warto też zrobić dobry system wentylacja. Wszystkie nieprzyjemne zapachy i opary gazu należy usunąć na ulicę iw żadnym wypadku nie powinny wchodzić do domu. Może to prowadzić do problemów zdrowotnych.

Dla dodatkowego komfortu kompaktowy garaż można również uzupełnić o panele dźwiękochłonne. Tak więc zamieszanie przy aucie nie będzie przeszkadzało tym, którzy są w domu lub chcą dłużej spać.

Aranżacja drugiego piętra

Nad garażem można również zaaranżować jakiś pokój. Zasady bezpieczeństwa zabraniają umieszczania tylko na szczycie mieszkania. Ale nikt nie zabrania wyposażenia warsztatu, czy np. ogrodu zimowego w pokoju na piętrze.

Wygodne jest wykorzystanie przestrzeni nad garażem na umieszczenie tam strychu. Można również zrobić z balkonem. Na poddaszu lub balkonie postawiona jest szklarnia z ogrodem, choć jest mniejsza niż w pełnoprawnym pomieszczeniu. Ta technika wypełni przestrzeń niezdatną do zamieszkania, a jednocześnie stworzy piękny zakątek, który ożywi dom.