Lakásfelújítás lépésről lépésre. Hogyan kezdje el a javítást egy lakásban: a munkavégzés fő stratégiája

Szép napot szerény oldalam minden olvasójának! A mai téma nagyon fontos mindenki számára, aki önállóan végzi a befejezést, így hangzik - hol kezdje el a lakás javítását?

Ez nemcsak fontos, hanem a legfontosabb mindazok számára, akik döntenek róla. Anélkül, hogy átgondolnád a munkaterv részleteit, mielőtt azok elkezdődnek, a végén csúnyán elronthatod. A kép csak egy a sok közül lehetséges következményei ilyen hanyagság.

természetesen beszélgetünk egy nagyjavításról, és nem valami banális tapétázásról.

Tervezés

A terv az első dolog, amit el kell kezdenie a javításhoz. Ismétlem, az első és legfontosabb dolog a TERV! Ha még nem állította össze, akkor feltétlenül egy rakás jambot fog kapni, és talán többször is újracsinál valamit. Srácok, világosan el kell képzelni a javítás minden szakaszát, sorrendjét, el kell döntenie, hogy milyen bútorok és készülékek állnak majd, milyen fürdő lesz, és így tovább! Természetesen lehetetlen minden részletet előre látni, de nem nehéz megkímélni magát a felesleges gondoktól és a több tízezreket költeni átalakításoktól.

Szóval úgy tűnik, nem is olyan régen dolgozom ezen a területen, de láttam már sok mindenféle hülyeséget. Kérsz ​​egy-két példát? Nincs mit. Itt a konyhában úgy döntöttek, hogy a falra akasztanak egy tévét, és csináltak neki egy konnektort... TV. Csak.

Nos, akkor kihúzzák a kábelt a tévéből a legközelebbi konnektorig. Egyébként hol van?

És itt van. Egy kicsit nem számította ki a fülhallgató méreteit. Ezek még mindig apróságok... Van, aki a tapéta alá gitteli a falakat, majd esztrichet önt a padlóra, miközben a gitt teljesen elvégzi, van, aki olyan fürdőt vesz, ami nem fér be az ajtónyíláson, van, aki áttöri a vezetékeket. a falakban... Egyszóval rengeteg lehetőség van a roncsolásra.

Tehát rajzolj papírra részletes terv lakásokat, mérjen meg minden méretet, számítson ki minden területet, becsülje meg a konnektorok és kapcsolók elhelyezkedését, válasszon fürdőkádat és fürdőszobabútort, és tanulmányozza át jó cikkek a befejezésről, hogy elképzelése legyen arról, hogy mi vár Önre, a lakásfelújítás lépéseinek sorrendjéről. Ezenkívül feltétlenül tanulmányozza a befejező munkák árait a városban, így könnyebb lesz megtervezni a költségvetést.

Ki fogja ezt csinálni?

A következő lépésben Önnek és nekem azonnal és visszavonhatatlanul el kell döntenünk - ki végzi el helyettünk a javítást: egy szakembergárda, Vasya bácsi, vagy inkább magunk végezzük el? De van egy ilyen kis bökkenő - semmi esetre sem fog működni, ha minden javítást egyedül végez el. A maximum, amivel számolnia kell, csak a befejező munkák önálló elvégzése, vagyis az oldal oldalain leírtak.

Látod, egy hozzáértő víz- és villanyszerelőt nem tudsz helyettesíteni. Ha nincs tapasztalata, ne is próbáljon meg kolhozni valamit ezeken a területeken. Egy egyszerűbb kivitelben úgymond kevesebb kockázatot rejt magában. Ezért egyébként a villanyszerelők és különösen a vízvezeték-szerelők többet keresnek, mint a befejezők. Ezenkívül nem lesz lehetséges az ablakok és a feszített mennyezetek saját beszerelése.

Mikor és hol kezdje el a javítást

Mindezt úgy értem, hogy az ablakkészítő mestereket, villanyszerelőket, vízvezeték-szerelőket már a kezdetekkor meg kell hívni. Ezt a kezdetet pedig a tavaszi szezon sejtheti a legjobban. A helyzet az, hogy nyár végén / ősz elején kezdődik a javítási munkák csúcsa, előfordulhat, hogy nem talál szabad mestert - mindenki elfoglalt lesz. Télen hideg van, nehéz lesz kiszellőztetni a helyiségeket, kiszállítani a szemetet stb.

Tehát felvettél embereket, elmagyaráztad nekik, mit szeretnél, lehetőleg be írás; Most már csak el kell hagynia a szobát. Ha ez egy új épületben lévő lakás, akkor nem lesz probléma, de ha elkezdte javítani a régi házat, a legjobb kiút az lenne, ha bérelt lakásba vagy rokonokhoz költözne. Miért? Először is, a holmija, készülékei, bútorai nem sérülnek meg. Másodszor, normális körülmények között fog élni, és nem nyeli le a port, nem dugja be a fülét, miközben a darálók és a perforátorok dolgoznak, nem ül fény, víz és WC nélkül. Harmadszor, ha házas, és úgy dönt, hogy marad a felújítás idejére, akkor nagy valószínűséggel el fog válni. Semmi sem tesz tönkre egy kapcsolatot úgy, mint egy lakásfelújítás. Negyedszer, távozásoddal megmented a mestereket bölcs tanácsaidtól és ötleteidtől. Ráadásul nélküled gyorsabban megbirkóznak a munkával.

De egy dolgot szeretnék tanácsolni: kérjen villanyszerelőket és vízvezeték-szerelőket, hogy készítsenek egy tervet az elektromos vezetékekről / csövekről minden méretben. Vagy készítsen saját tervet. Ez megóvja Önt az olyan lehetséges eseményektől, mint például a falban lévő vezeték áttörésétől, amikor megpróbál felakasztani egy képet. Mellesleg újra látni fogod ezeket a mestereket; fürdőkádat, mosdót, aljzatokat, lámpákat is be kell szerelni ...

Összefoglalva, hol a legjobb módja a javítások megkezdésének:

• nyílászárók cseréje/beszerelése
• radiátorok cseréje
• csövek cseréje/szerelése
• elektromos vezetékek cseréje/szerelése
• légkondicionálás kommunikációjának felszerelése

Szerintem érthető, hogy miért van ez így. Mert nem jó először bevakolni, aztán árokba verni és kitörni az egészet. Ha nincs pénze az egész otthon teljes felújítására, és úgy dönt, hogy egyenként befejezi a szobákat, akkor az első dolga, végül is mindenhová tegyen normál ablakokat és radiátorokat (nem akar otthon megfagyni télen) és készítsenek fürdőszobát és WC-t. Univerzális eljárás persze nincs, csak ezek a legdrágábbak ill komplex helyiségek javítás szempontjából nem lehet rajtuk spórolni. Ráadásul ők a legfontosabbak hazai terv szobák.

A teljes javítás érdekében a további műveletek sorrendje így néz ki:

• A helyiségek alapburkolata: esztrich, falvakolás, gipszkarton szerkezetek szerelése
• Csempe lerakása
• Végső vízvezeték munkák: fürdőkádak, mosdókagyló, törölközőszárítók, wc kagylók, szaniter tartozékok beszerelése
• Gittelés, befejező munkák: festés, tapétázás, ill parketta deszka, feszített mennyezetek
• Végső villanyszerelési munkák: konnektorok, kapcsolók, lámpák szerelése
• Ajtó beépítés
• Láblécek szerelése

A megtakarításról

Tudod, sokan hajlamosak spórolni a befejezéssel. Vagyis vásárolhatnak drága lakás, vezetni Range Rovert, minden évben nyaralni az Egyesült Arab Emírségekben, de a fenébe, amint javításra kerül a sor, viszik a tádzsikokat és minden fillért spórolnak az anyagokon. A fenébe, a tolvajok száma az autóikon többe kerül, mint a javításuk! Aztán megint vesznek konyhát félmillióért, meg minden. Csak az emberek vérében van – pénzt facsarni a javításra, nem is beszélve a kevésbé igényes, gazdag polgárokról...

Mindez alapvetően helytelen és hülyeség, mert egy ilyen megközelítés egyszerűen kudarcra van ítélve. Biztosíthatom, minden mennyezete megreped, ha megnézi a festmény minőségét, általában vértől fog sírni, látni fog minden tapéta illesztést, és az ajtókárpitok és a fal közé néhány helyen bedughatja az ujját. És minden nap ránézel és megbánod. Nem tudod olcsón és minőségileg megcsinálni, hogy nem tudod megvalósítani?! Valaki más tényleg nem érti, hogy a tádzsik, üzbég nem csinálja őszintén, miért van rá szükségük? Nem érti senki, hogy az olcsó festék megsárgul, az olcsó tapéta kifakul és olcsó laminált Ki fog állni pár évig?

A javítás hosszú idő. Ha mindent jól csinál, akkor legalább egy tucat évig megcsodálhatja a belső teret. És ha egy helyen csinálod, akkor ez alatt a tíz év alatt mindent újra kell csinálnod néhányszor, frissítened, zsíroznod, színezned... Személy szerint szilárdan hiszem - jó javítás megéri a pénzét!

Következtetés

Így alakult a poszt, remélem mindannyian értitek, hol kezdjem a lakás javítását. És remélem adtam egy kis motivációt. A javítások sikerének kétharmada a tervtől és a helyes megközelítéstől függ, a többi - a kézművesek közvetlenségétől. Desszertnek, plusz motivációnak íme a folyosó képei hat hónap eltéréssel:

Ha egy külön helyiségben vagy lakás egészében komoly javítást szeretne végezni, akkor teljes munkatervet és költségbecslést kell készítenie, beleértve a régi berendezések (akkumulátorok, ablakpárkányok, lámpák, kapcsolók) szétszerelését. . Ha ablakokat és ajtókat kell cserélni, akkor a tisztítást és az építési törmelék eltávolítását is szerepeltesse a munkák listájában. A legtöbb esetben ez jelentős kiadási tétel, különösen a bérház a városban.

Nagyon fontos meghatározni a tényleges munkakört, és össze kell hangolni azokat pénzügyi lehetőségeivel. Nagyon nem kívánatos a javítási és befejező munkák megkezdése után kiigazításokat végezni - például a falak festése után laminált parkettát szeretne fektetni, vagy dekoratív vakolat helyett tapétát ragasztani. Ezért minden tervezési és tervezési döntést meg kell hozni a tényleges javítási munka megkezdése előtt. Az újrakészítés drága, időigényes és néha lehetetlen.

Hol kezdjem a szobafelújítást?

Miután megbirkózott az előkészítő folyamattal, és a csupasz hámozott falak előtt találta magát, még mindig nem tudja teljesen elképzelni a közelgő kiadások és munka teljes összegét. Azt azonban már most ki lehet deríteni, hogy hol és mi lesz elhelyezve, milyen színek optimálisak egy adott helyiségben, és hová kerül számítógép, TV és egyéb elektromos berendezések felszerelése. Ügyeljen az ablakok elhelyezkedésére és a helyiségek további világításának szükségességére. Minek? Mivel a javítást a berendezéssel vagy az elektromos hálózat újbóli felszerelésével kell kezdeni, beleértve a szerelvények elhelyezkedését - a fő és a kiegészítőket.

Ezt mind a régi, teljesen felújított lakásokban, mind az új épületekben meg kell tenni. Nem titok, hogy az új házakban a vezetékeket a tulajdonos kívánságainak figyelembevétele nélkül szerelik fel. Minden újonnan érkezőnek mindig az a vágya, hogy a lakást maximálisan az igényeihez igazítsa. Az elektromos technológia bősége optimalizált, sok elágazású nagy teljesítményű hálózatot igényel. nagyon kényelmetlen benne új lakás tekerjen le mindenféle hosszabbítót, és szereljen be további aljzatokat.

Párhuzamos elektromos hálózat szükséges a légkondicionáló rendszer és a fűtési hálózati eszközök rögzítőelemeinek felszerelése. Olyan munkákat is el kell végezni, amelyek vésést, fúrást, hornyolást, vésést, mélyedéseket és a falak, padlók és mennyezetek egyéb csonkítását igénylik, amelyekhez por, valamint tégla-, beton- és gipszdarabok képződnek. Ezután nyugodtan eltávolítjuk a törmeléket, és folytatjuk a jövőbeli padló alapjának előkészítését. Itt több lehetőség is van:

• durva deszkapadló beépítése;
• öntés beton esztrich;
• meleg padló felszerelésének előkészítése;

Mi a következő lépés?

A javítási munkák következő szakasza az ablakokra vonatkozik. Ha csere szükséges, cseréljük. Ha a nyílászárók már be vannak szerelve, és az Ön kérésének eleget tesz, akkor ezt a szakaszt kihagyjuk, nem feledkezve meg a rézsűk állapotának, a hőszigetelés meglétéről, a repedések tömítéséről sem. Érdemes megnézni, hogyan nyílnak és záródnak az ajtók, ha vannak torzulások, milyen a függőleges és vízszintes szint. Ezeket a nyilvánvalónak tűnő hibákat a falak vakolása, festése vagy tapétázása után nagyon nehéz kiküszöbölni. Belső ablakpárkányok felszerelése is kívánatos. A műanyag fólia segít megvédeni őket a festék és a gitt fröccsenésétől.

Természetesen ez a munka később, a telepítés során is elvégezhető. belső ajtók, de ez a lehetőség praktikusabb.

Ha a helyiség falai további igazítást és jelentős mennyiségű munkát igényelnek a festés előtt, akkor számítsa ki a teljes összeget építő keverékek minden javítandó fal feldolgozásához szükséges. Az építőanyagokat a magas költségek ellenére mindig kis tartalékkal kell venni. Nagyon kényelmetlen egy-két zacskó gitt után futni, ami általában a legalkalmatlanabb és legdöntőbb pillanatban ér véget.

A helyiség javításának és díszítésének munkasora: gyakran ismételt kérdések

Mi jön előbb: padlóesztrich vagy fali vakolat/gitt?

A válasz erre a kérdésre egyértelmű - a falak befejezése előtt el kell végezni az összes előkészítő munkát a padlóval. Tisztítás után készen kell állnia a dekoratív padlóburkolatok beépítésére.

Padlóburkolat utoljára szerelhető, legyen szó laminált, parkettás vagy 3D hatású önterülő padlóról. Az előkészített padlólapot kartonpapírral vagy fóliával borítják - ez megkönnyíti a vakolás nyomainak eltávolítását, és ilyenek elkerülhetetlenül előfordulnak.

A gittezés és vakolás megkezdése előtt minden gipszkartonnal végzett manipulációt el kell végezni, ha van ilyen. Minden válaszfalat, fülkét, dekoratív és funkcionális részletet a „nedves” befejező fázis megkezdése előtt el kell végezni. Minden ilyen jellegű munkát, beleértve a mennyezet kiegyenlítését is, egy technológiai ciklusban kell elvégezni, hogy ne térjenek vissza hozzájuk, emlékezve például arra, hogy „valahol itt” kialakítottak egy rést a sílécek tárolására vagy a széf felszerelésére.

Mi jön előbb: padló vagy ajtó beépítés?

A beltéri ajtók beépítése előtt bármilyen típusú padlót le kell fektetni. Ez segít elkerülni a hibákat a telepítés során, és minimális távolságot ér el a küszöb vagy a padlósík és az ajtószárnyak között. Az ajtó beszerelése tiszta és precíz munka, amelyhez nincs szükség habarcsok, ragasztók vagy egyéb olyan anyagok használatára, amelyek beszennyezhetik a tiszta padlót. Az ilyenkor használt szerszámok gondos munkával nem sérthetik meg.

De ez közvetlenül az ajtóra vonatkozik. Az ajtókeret korábban is felhelyezhető - a falak kiegyenlítése előtt. Ez eltávolítja az összes repedést és dudort a nyílás közelében. Ha a falak és a nyílások kezdetben ideálisak, a doboz felszerelését későbbre halaszthatja. A doboz idő előtti felszerelésekor fontos figyelembe venni a leendő padlózat magasságát!

Mi a teendő először: tapéta ragasztása vagy laminátum lerakása (parketta, szőnyeg)?

Az előkészített falakra bármilyen típusú tapétát ragasztanak a dekoratív padló lerakásának megkezdése előtt. Ez igaz a falfestésre is.

Igaz, ebben a kérdésben különböző vélemények vannak. A második lehetőség támogatói ugyanúgy válaszolnak erre a kérdésre, mint arra a kérdésre, hogy mi az első: festeni a mennyezetet vagy ragasztani a mennyezeti lábazatot. Elhelyezkedésüknek megfelelően a tapéta ragasztása a padló- és mennyezeti lábazat beépítése után történik, mert a faldekorációt bármikor cserélheti anélkül, hogy alulról vagy felülről érintené a lábazatokat. A tapéta szélei pedig egyszerűen a lábazat szintjére vághatók egyenletesen.

A mennyezet festése a felső lábazat felszerelése után történik. Ebben az esetben nagyon kényelmes kiküszöbölni a csatlakozás minden egyenetlenségét és lazaságát, majd az alaplapot és a mennyezetet egyszerre festik, és monolitnak tűnnek.

Mi először: feszített mennyezet vagy tapéta/festés?

Specificitás feszített mennyezetek lehetővé teszi a telepítést a javítási munkák utolsó szakaszában, a falfestés és a tapétázás után. Ez a munka nagyon tiszta, és meglehetősen nehéz megsérteni a falakat vagy a padlót.

A "fentről lefelé" munkarend elve ebben az esetben nem működik. Főleg a hagyományos javítási munkákra vonatkozik. Az új technológiák saját maguk módosítják. Maguk a szakértők, akik feszített mennyezeteket telepítenek, azt javasolják, hogy hívják meg őket a javítás végére.

Ha rövid listát készít a helyiségben végzett javítási sorrendről, akkor ez így fog kinézni:

• vezeték;
• fűtési és légkondicionáló rendszer;
• padló előkészítése;
• ablakok szétszerelése/beszerelése;
• falak előkészítése tapétához vagy festéshez;
• mennyezet (minden munka);
• falfestés vagy tapétázás;
• befejező padló;
• ajtó beépítése;
• zuhatag és padló lábazat;
• feszített mennyezet.

Ez a sorrend nem axióma. Minden mester kiválasztja a számára megfelelő sorrendet. De általában a sorozat valahogy így néz ki.

Hogyan festsünk mennyezetet csíkok nélkül? Mik a foltok és csíkok okai, és hogyan lehet ezeket orvosolni?

Milyen magasságban legyenek az aljzatok és a kapcsolók?

Hogyan lehet befoltozni egy lyukat a falon?

Hogyan távolítsuk el a régi tapétát a falakról?

www.domfront.ru

Javítás a szobában: hol kezdjük?

A legelső dolog, amit minden helyiség felújítása előtt meg kell tenni, hogy megértsük, mit szeretnénk elérni ennek eredményeként.

Tegyél fel magadnak néhány kérdést:

1. Milyen legyen a szoba felújítás után?
2. Mit szeretnél változatlanul hagyni?
3. Mi az, ami nem felel meg az első helyen, és mi az, amit változtatni kell?
4. Milyen kívánságaik vannak a helyiséget használó embereknek (pl. más családtagoknak) a szoba megjelenésével kapcsolatban?
5. Szükség nagyjavítás Vagy elég lesz a kozmetikum?

Ön is végiggondolhatja a szoba megjelenésének részleteit. Ha ez nehéz, kérjük lépjen kapcsolatba profi tervező. Ezt a szakaszt nem szabad későbbre halasztani, azt mondják, elkezdjük a javítást, aztán meglátjuk, mi lesz. Sok múlik azon, hogy milyennek akarjuk látni a helyiséget – az anyagválasztástól a kivitelezésig másfajta művek. Jobb előre átgondolni a dolgokat, mint később megismételni.

Előkészületi szakasz

Tehát a szoba jövőbeli kilátása átgondolt. Mielőtt bármilyen manipulációt elkezdene a helyiségben, meg kell tennie a következő lépéseket.

• Írja le a javítási munkák sorrendjét a lehető legrészletesebben.
• Ismerje meg a felhasználni kívánt anyagokat és a saját maga által tervezett munkákat.
• Válassza ki a javítás kezdő és befejező dátumát, jelöljön ki egy időszakot a felkészülésre. Erre azért van szükség, hogy a cél egyértelműen meghatározott legyen, és a javítás ne húzódjon el több hónapig.
• Számítsa ki a szükséges építő- és befejező anyagok mennyiségét.
• Válassza ki és vásárolja meg az összes építőanyagot és eszközt, amelyre a felújítás során szüksége lesz.
• Döntse el, ki végezze el a javítást. Gondolja át, hogy mindent maga fog-e megcsinálni, asszisztenseket keres magának, vagy bizonyos típusú munkákat mégis bérelt szakemberekre bíz.
• Rendelje meg előre az ablakokat és ajtókat, hogy ne késleltesse a munkát azzal, hogy megvárja az elkészítést.
• Gondolja át, hogyan és hová viszik el a szemetet. Mindenesetre sok lesz.
• Vázolja fel a kapcsolók és aljzatok új helyét.

Tipp: az építőanyagokat mindig kis árréssel kell megvásárolni.

A szoba felkészítése a felújításra

Fontolja meg a nappali nagyjavításának lehetőségét, amely nemcsak tapéta, lábazati cserét, a mennyezet és a falak festésének frissítését jelenti, hanem az ablakok, ajtók, elektromos vezetékek cseréjét és más nagyszabású eseményeket is.

Mielőtt elkezdené magát a javítást, szüksége van:

• mentesítse a szobát a bútoroktól és egyéb dolgoktól - a helyiségnek teljesen üresnek kell lennie;
• távolítsa el a falakról és a mennyezetről mindent, ami rájuk csavarható, és hagyja üresen;
• távolítsa el a régi tapétát, távolítsa el a csempéket, a régi padlóburkolatot (ha a padló változatlan marad, gondoskodnia kell a biztonságáról, amelyhez erős fóliával kell lefednie);
• akassza fel az ajtókat nedves lepedővel, hogy később építési szemét nem szóródott szét a lakásban.
• távolítsa el az ajtókat;
• távolítsa el a régi vezetékeket, ne felejtse el kikapcsolni a tápegységet;
• szerelje le a régi fűtőtesteket, ha cseréjükről dönt.

Javítási sorrend

A helyiség javításának terve egyedileg készül, attól függően, hogy milyen munkát végeznek. Az összeállításhoz tudnod kell, hol kezdd. A szakértők egy hozzávetőleges műveletsort javasolnak, amelyet nem kell szigorúan betartani, de szem előtt kell tartani.

• Célszerű a nyílászárók cseréjével kezdeni, beleértve ablakblokkok, ablakpárkányok, lejtők. A beszerelés után az ablakokat be kell zárni, hogy elkerüljük a szennyeződést és a karcolódást. műanyag csomagolást, az ablakpárkányokat farostlemez borítja.

• Változik az elektromosság. A régi vezetékeket már eltávolították, az új csatornáit átvágják. Ezt követően a kábelt lefektetik, és a csatornákat vakolattal borítják.

• Fűtési radiátorok vannak beépítve.

• A mennyezet és a falak kiegyenlítettek, a padló durva előkészítése megtörténik (esztrich, szigetelés).
• Teljes mennyezeti dekoráció készül, a bagett festéséig és ragasztásáig.

• Ha parkettát vagy laminált padlót választunk, akkor azt tapétázás után rakjuk le. A szalagparkettát korábban lefektetjük, körbeforgatjuk és lefedjük az első lakkréteggel. Ezt követően meg kell ragasztani a tapétát, és csak ezután fedjük le a parkettát további lakkrétegekkel.
• Új ajtók beépítése folyamatban van. Az ablakokat és az ablakpárkányokat nemcsak a legelején, hanem ebben a szakaszban is cserélheti.
• A tapéta ragasztott.

• Láblécek és lécek rögzítve vannak.
• Ehhez lyukakat fúrnak fali polcok, párkányok, festmények stb.

A javítások elvégzése egy helyiségben az elejétől a végéig meglehetősen hosszú, fáradságos feladat, sokrétű készségeket és emellett türelmet igényel. De ha egy felújított szobában bútorokat rendez, elégedetten veszi észre, hogy megérte.

mr-build.com

Hogyan kezdjük el a lakásfelújítást és mihamarabb fejezzük be

Hogyan kezdjük el a lakásfelújítást javítási munkálatok nem nyúlt ki határozatlan ideig, és a végeredmény kétségtelenül elnyerte a tetszését, erről lesz szó a mai cikkben. A lakásban történő javítás komoly előzetes felkészülést igényel. A legfontosabb pont az, hogy részletes tervet készítsenek a jövőbeli javításokhoz, figyelembe véve a legkisebb árnyalatokat. Fontolja meg pontról pontra a szakemberek tanácsait megfelelő szervezés javítási munkák házakban és lakásokban.

Először is el kell döntenie a jövőbeni javítások összetettségéről és terjedelméről. Ahhoz, hogy egy lakás világos és tiszta legyen, néha elegendő egy kozmetikai, felületjavítás: tapéta cseréje, mennyezet meszelése, régi linóleum cseréje, falfestés stb.

Ha teljesen meg akar szabadulni mindentől, ami unalmas és régi, döntsön egy nagyjavítás mellett ablakcserével, falak kiegyenlítésével, új padlók beépítésével, modern mennyezetek. Otthona átalakul, új és szép lesz.

A nagyjavítás során nem szabad megtagadnia a tapasztalt szakemberek segítségét. Ez különösen igaz az alkotásra modern design lakását, beleértve néhány fal és válaszfal átépítését és bontását.

Tervezze meg felújítását költségvetésének megfelelően.

Döntse el a belsőépítészeti és felújítási tervet

Először döntse el minden egyes helyiség belső terét és kialakítását, amelyet módosítani szeretne a lakásában. Kikérheti egy professzionális tervező tanácsát, amely kissé megnöveli a végösszegét pénzügyi kiadások javításra. Azoknál a helyiségeknél, ahol javításokat végeznek, részletes rajzokat kell készíteni a javítási munkák egymást követő szakaszairól.

Javasoljuk, hogy minden egyes helyiséghez készítsen öt részletes felújítási vázlatot. Az első rajzon jelenítse meg a szoba nézetét felülről, a fennmaradó négyben pedig minden falat. Adjon hozzá minden rajzot Részletes leírás valamint a javítások következetes végrehajtásának terve, amellyel elkerülhetők a kihagyások és pontatlanságok a munkában.

• Gondolja át a bútorok elhelyezkedését. Meg kell adni azokat a falakat, amelyek a legszembetűnőbbek lesznek Speciális figyelemés alkalmazza a legjobb minőségű felületet.
• Gondolja át, hová érdemes elhelyezni a lámpákat és a csillárokat, hogy a fény a lehető legjobban megvilágítsa a helyiséget.
• Figyelembe véve a háztartási gépek elhelyezkedését, jelölje meg az aljzatok helyét. A telepítés helyes megtervezéséhez elektromos kábelezés minden szobában.
• Gondoljon a fő helyére díszítő elemek: festmények, mozaik, téglafal.

A javítási tervben meg kell jelölni a kívánt befejezési lehetőséget: falak tapétázása, festés stb. A helyiség felosztása külön zónák a tervezők azt javasolják, hogy az egyik falat más színűre festsék, hogy ráirányítsák a figyelmet és vizuálisan megosszák a szobát. Ezeket a szempontokat a tervben is tükrözni kell.

Határozza meg a helyiségek felújításának sorrendjét

Tapasztalt szakemberek tanácsa szerint a javítási munkák során a felesleges szennyeződés és por elkerülése érdekében először a bejárati ajtótól legtávolabbi helyiségekben javasolt a javításokat elvégezni. A javítás utolsó szakaszaként célszerű átjáró helyiségeket és folyosót választani, amelyen keresztül folyamatosan szállítják az építőanyagokat és a szerszámokat. Erre azért van szükség, hogy a már javított fal felületét ne szennyezze, karcolja meg, ne sértse meg az új padlót.

A celofán fólia (az ajtó külső oldalára rögzítve) további védelmet jelenthet a felújított helyiségben, amely megbízhatóan megvédi a helyiséget az épület szennyeződéseitől, porától, vakolatától, festékétől és a véletlen sérülésektől.

A javításokat önállóan vagy szakemberek segítségével végezzük.

Ne végezzen minden javítást saját maga. Kérésére minden javítást vagy csak a különösen összetett javításokat szakképzett szakemberekre bízhatjuk. Először is, a tapasztalat és a tudás lehetővé teszi számukra, hogy gyorsan és hatékonyan végezzék el a javítási munkákat. Másodszor, nem kell ezen felül drága szerszámokat vásárolnia, amelyekkel az esztrichet ideálisan a padlóra öntik vagy lefektetik. csempe.

Még ha gondolod is egyszerű telepítés beltéri ajtó, itt a legkisebb pontatlanság is elfogadhatatlan. Természetesen akassza fel és rendezze konyhabútor, kiegyenlítheted a falakat és magad is készíthetsz egy kis festést. De bízza a bonyolultabb javításokat szakemberekre, hogy ne kelljen újra elvégeznie, ami jelentősen megnövelheti a javítási költségeket.

Készítsen listát a szükséges anyagokról és eszközökről

#egy. A végső tervezési kiválasztás után megjelenés szobák, bútorok és belső terek, szükséges elkészíteni teljes lista szükséges építőanyagok. Számuk és összköltségük a javítási munkák mennyiségétől és azok elvégzésének módjától függ. Ha a költségvetés megengedi, kis árréssel építőanyagokat kell vásárolnia.

#2. Külön készítsen listát a dekor elemekről: tartók, polcok, tükrök, festmények stb. Kezdje el a vásárlást a kiválasztott dekorációs cikkekkel. Ha a tervezett dekor elem nem áll rendelkezésre, gyorsan módosíthatja vagy elkészítheti a lakásfelújítás új dizájnváltozatát.

#3. Készítsen listát a javítások elvégzéséhez szükséges építőipari eszközökről. Ehhez igénybe veheti egy értékesítési asszisztens tanácsát építőipari üzletek vagy szakképzett szerelők.

Költségszámlálás

Amikor végrehajtják előkészítő munka: javítási tervek, vázlatok készültek, listák készültek szükséges anyagokat, eszközök, döntés született a lehetőségről önjavítás vagy javító szakemberek segítségével kiszámolhatja a tervezett javítás becsült összköltségét.

Nem szabad rohanni az összes anyag megvásárlásával, amikor meglátogatja az első üzletet. Az összeállított anyag- és eszközlistákban írja le a különböző üzletek árait, amelyek lehetővé teszik, hogy a legalacsonyabb áron vásárolhasson. Gondosan fontolja meg a javítócsapatok szolgáltatásainak kiválasztását. Különös figyelmet fordítson nemcsak a javítási munkák javasolt költségeire, hanem barátainak a javítási szolgáltatások minőségével kapcsolatos véleményére is.

A helyiségek felmentése

A bútorok sérülésektől, építési szennyeződésektől és portól való védelme érdekében a szoba közepén gyűjtse össze. Ezután óvatosan fedje le műanyag fóliával. Így szabadon hozzáférhet a falakhoz és a mennyezethez. Drága felszerelés a ruhák pedig más helyiségekbe költöznek.

Hol kezdjem a külön helyiség javítását és mi a munka sorrendje

A javítási munkákat a legporosabbal kell kezdeni: ablaktömbök cseréje, ablak lejtőkés új ablakpárkányok beszerelése. Ezzel elkerülhető a szennyeződés és a por a festési munkák során, amikor tilos az ablakokat kinyitni a hőmérséklet-ingadozások és a páratartalom növekedésének elkerülése érdekében. Az ablakok, lejtők és ablakpárkányok beszerelésekor fedje le azokat műanyag fóliával vagy farostlemezzel, hogy elkerülje a véletlen mechanikai sérüléseket és szennyeződéseket.

Jelölje meg a további aljzatok felszerelésének helyeit, készítsen szemceruzát elektromos vezetékek. Ebben a szakaszban ne szereljen be aljzatokat, és ne csatlakoztassa őket a pajzshoz.

Pályázat esetén hegesztési munkák(például fűtőtestek cseréjekor) egyszerre végezze el ezeket a lakás különböző helyein, hogy gyorsan befejezze ezt a poros és nehéz munkaszakaszt, beleértve néha a falak lebontását is.

A falak, padlók, mennyezetek javítása előtt ellenőrizni kell állapotukat lézerrel vagy vízszinttel. Kezdje a habarcs legvastagabb rétegeinek felhordásával. Amíg megszáradnak, leállás nélkül végezhet egyéb kisebb javításokat.

Ennek befejezése után előkészítő szakasz folytassa a javítási munkákat a következő sorrendben: mennyezet, falak, padló javítása. Kezdetben a munkát gitt, cement, gipsz keverékek. Ezután folytassa a padló, az ajtók, a lejtők felszerelésével.

Végső javítási munkák:

• Mennyezetburkolat vagy festés.
• Tapétázás vagy falfestés.
• Padlóburkolat szerelés.
• Láblécek, küszöbök, lécek szerelése.

Videó: Mit kell tudni a lakásfelújítás megkezdése előtt

srbu.ru

Hol érdemes elkezdeni a szobafelújítást?

Szoba felújítás után

– Van terve, Mr. Fix? Ez egy kifejezés egy nagyon népszerű korábbi rajzfilmből. De sok kérdésre tartalmazza a választ. Tehát, ha nem tudja, hol kezdje el egy szoba felújítását, akkor gondolja át, mit szeretne csinálni ebben a helyiségben, és készítsen tervet az elvégzendő munkáról.

A helyiségben végzett általános munkarendet ezen az oldalon tesszük közzé, de az általunk tervezett összes munka sorrendje mellett tudnunk kell, hogy van-e elég pénzünk a javítások elvégzésére. És ehhez legalább primitív becslés szükséges a helyiségben végzett befejező munkákhoz. Ezen az oldalon megtekintheti, hogyan kell elkészíteni a befejező munkák teljes becslését.

Milyen anyagokra lesz szükség a javításokhoz egy helyiségben

Stúdió szoba

Tehát már tudja, hogyan szeretné látni a szobáját. Készítsen egyszerű becslést az anyagok beszerzésének és a szakembereknek olyan munkák kifizetésének költségeire, amelyeket maga nem tud elvégezni. Hogyan készítsünk becslést a javítási és építési munkákra, megtekintheti itt, ezen az oldalon. Egyelőre nézzük meg, milyen anyagokra lesz szükség a javításhoz, hogy azokat bele tudja venni a becslésbe.

Gipszkarton lapokra lesz szüksége, valószínűleg csak mennyezetre szereléshez, a telepítés óta gipszkarton lapok szabad helyet foglal el a falakon, és nincs sok belőle. Szóval kell mennyezeti gipszkarton.

Mivel a gipszkartont valamihez hozzá kell akasztani, ezért egy keretet kell készíteni, amihez CD-profilok, UD-profilok és a profilokhoz rögzítő konzolok kellenek. A keret összeszereléséhez és a lapok felakasztásához dübelekre és csavarokra lesz szüksége. Szükséged lesz bagettre is.

Érdemes lehet MDF panelekből készült mennyezetet. Ebben az esetben szükséged lesz magukra az MDF panelekre és díszítő csík a falhoz menni. Az MDF panelek kerete általában lécekből készül. Ehhez sínekre van szükség, és ismét tartókonzolokra a sínek rögzítéséhez. A keret és a teljes mennyezet összeszereléséhez dübelekre és csavarokra lesz szüksége. És csatolni MDF panel a sínhez, bilincsekre lesz szükség.

Laminált padló a szobában

A falak és a mennyezet gitthez kétféle gittre lesz szüksége - kezdő és befejező. A gitt felületre történő felhordása előtt egy réteg alapozót kell felvinni rá. És a gittelés végén festékre lesz szüksége.

Ha úgy dönt, hogy laminált padlót fektet le, akkor aljzatot kell készítenie számukra. És ez általában az esztrich öntése, amelyhez homokra és cementre lesz szüksége, és ahhoz, hogy ez az esztrich egyenletes legyen, jeladó profilokra van szüksége. És magának a laminátumnak a lerakásához hordozóra van szüksége, a padló befejezéséhez pedig lábazatra.

Ha tapétát szeretne ragasztani, akkor a falat egy kezdő gittel kell kiegyenlíteni, amelyhez világítótorony profilokra és alapozóra lesz szüksége. A közvetlen tapétázáshoz alapozóra és természetesen ragasztóra is szükség van.

Lehetséges, hogy ki kell cserélni az ablakot és a belső ajtót. Az ablak költsége magában foglalja az összes alkatrészt és a munkát, de az ajtó felszereléséhez ajtókeretre, zsanérokra és zárra lesz szüksége. Szükség lesz még különböző hosszúságú csavarokra, tiplikre és poliuretán hab.

Lehet, hogy valami mást szeretne, ami nem szerepel ezen a listán. De az elv ugyanaz marad - ahhoz, hogy egy szöget a falba verjen, nem csak egy szögre van szüksége, hanem egy falra és egy kalapácsra is.

A javítások kezdete és rövid sorozata

Tapéta a gyerekszobában

Tapasztalatok alapján azt tudom mondani, hogy a javítás elején a legjobb az ablakcsere. Ezután folytassa a falak, a mennyezet tisztításával (ha gitt a födémre), és szerelje le a régi padlót. Ezután töltse fel az esztrichet. Csatlakoztassa és telepítse ajtókeret. Később akassza fel az ajtót.

Tölt durva kivitel falak (kezdő gitt), és lejtők az ablakon, majd vigyázni a mennyezetre. Végezze el a mennyezetet a bagett festéséig és ragasztásáig, és csak ezután folytassa finom kivitel falak és lejtők. Fektesse le a padlót, majd akassza fel az ajtót. A falak befejezése után szerelje be az aljzatokat és a kapcsolókat.

A lakás felújítása több szakaszból áll. Ezeknek a lépéseknek a sorrendje nagyon fontos. Ellenkező esetben a már elvégzett munkák egy részét újra kell végezni, ami a javítási idő elhúzódásához és a költségek növekedéséhez vezet. A cikk bemutatja, hol kezdje el a nagyjavítást egy lakásban, és azt is, hogy milyen műveletsorokat kell követni a nagyjavítás során. Ezek az ajánlások segítenek elkerülni a mesterek ismételt és szükségtelen felhívását az objektumhoz, és ennek megfelelően a már elkészített kötetek károsodását. Hol kezdjem a lakásfelújítást?

A nagyjavítás kezdeti szakasza

A kezdeti szakaszban, javítás a lakásban, a javítási projekt elkészítésével kell kezdeni. A következőkből kell állnia:

• javítás után kapott tervezés;
• a kommunikáció (csatorna, vízellátás, elektromos vezetékek) elhelyezésének terve;
• szállásterv technológiai berendezések(fürdő, wc, mosdó, vízmérők, klíma, beépített bútorok).

Javítás a lakásban.

Ez nem felújítási projekt. Ez egy belsőépítészeti projekt.

Projekt nélkül könnyen belefuthatsz abba a helyzetbe, hogy a mosdó nem helyezhető el az emelő miatt, dobozzal összevarrva. A lámpához pedig a tükör által nincs áram csatlakoztatva. Az ilyen hibák kijavításának költsége nagyon gyakran többszöröse a projekt költségének. Ne spóroljon a projekten – éppen ellenkezőleg, pénzt takarít meg. Elkészítésének előfeltétele a friss mérések közvetlenül a létesítményben. Nem szabad vakon megbízni a lakás útlevélben feltüntetett méretekben.

A javítási projektben a legfontosabb a szükséges technológiai elemek átgondolt elhelyezése és a lakás használatának kényelme a javítás után.

A következő lépés a projekt jóváhagyása a Megrendelő által a vállalkozó közvetlen részvételével. A megrendelő aligha érti az építőanyagok felhasználásának bonyolultságát, valamint beépítési technológiáját. Ezért a jóváhagyott projektnek meg kell felelnie a mesternek. Ebben a fentieken túlmenően meg kell határozni a befejezéshez használt anyagok típusait.

A rajzok jóváhagyása után a javítás megkezdése előtt a lakásban ideiglenes hálózatokat telepítenek - víz, csatorna, villany. A lakás felújítása során minden megváltozik - a vezetékezéstől a padlóig. Ugyanakkor egyszerűen lehetetlen javításokat végezni egy lakásban víz, csatorna és áram nélkül.

Eldobható eszköz a lakás alapos javításához:

Az eldobható javítóeszköz olyan fogyóeszközt jelent, amelyre szükségünk van. Azt:

• rulett
• függőón
• szint
• spatulák
• ecsetek
• görgők
• szórópisztolyok
• satu
• fájlokat
• maszkolószalag
• bőr (különféle szemek)
• ragasztópisztoly
• festékfürdő különféle keverékekhez, alapozókhoz, cementekhez, festékekhez stb.

A javítócsapatok nagyon gyakran nem számítják be ezeket a munkák költségébe, és megkövetelik az Ügyféltől. Ez utóbbiak számára ez gyakran hír.

Ezt követi a fogyóeszközök beszerzése - szemeteszsákok, seprűk, kanalak, porzsákok porszívóhoz stb.

Bontási munkák (javítás a lakásban)

A bontási munkák a lakások nagyjavításának legzajosabb és legpazarlóbb szakasza. A fő falak minden befejező rétegét eltávolítják. Az összes szükségtelen és nem hordó válaszfalat lebontják (ha a lakás átépítését tervezik). Változások az ajtónyílások konfigurációjában (helyük, méretük). Valamint padló és cserélhető szerkezetek burkolása, erkélyek és loggiák kerítése.

A szétszerelés megkezdése előtt tanácsos beszélni a szomszédokkal. Figyelmeztesse őket a zajra, biztosítsa őket a lehető legrövidebb időről az ilyen kellemetlenségekre.A végén megegyeznek abban, hogy mikor fog javítani a lakásban, hogy ne zavarja különösebben a szomszédokat.

Előre döntse el, hogyan helyezi el a hulladékot. Egy szabványos "kopeck darabból" könnyen beszerezhető több teherautó (a bontás mértékétől és az autók kapacitásától függően). A bejáratnál lévő hulladéktárolás, beleértve az ideigleneseket is, konfliktushoz vezethet a szomszédokkal.

A lakás javítása során keletkező szemét mennyisége sokszor nagyon meglepő a megrendelő számára.

A szemétszállítást soha nem lehet egyszer elvégezni. A munka befejeztével rendszeres időközönként el kell távolítani a megmaradt anyagokat, a csomagolást stb. Jobb, ha előre egyeztetjük a kivitelezővel a várható gépjárók számát.

Az ügyfelek általában nagymértékben alábecsülik számos munkálat mennyiségét, és így költségét is. Pénzügyi költségeit nyugodtan beszélje meg előre részletesen a kivitelezővel. Így könnyebb lesz ellenőrizni, és az előadó biztos lesz abban, hogy megkapja a megfelelő fizetést.

Alapvető telepítés

Ajtó- és ablaknyílások

Padló előkészítés

Beépítés befejezése

A lakás javítása során a telepítés befejezésének szakaszában gyakran hamis falakat szerelnek fel a fűtőtestek elrejtésére és a titkos tolóajtók felszerelésére (ha szükséges).

Fűtőradiátorok varrása

A fűtőtest varrása lehetővé teszi a csövek és a radiátor elrejtését (ami különösen igaz, ha régi). Ezenkívül segít elkerülni a gyakorlatilag megoldhatatlan nehézségeket a helyiség befejezésekor a felszállók és a padló és a mennyezet találkozásánál.

Kommunikációs burkolat

Ugyanebben az időszakban kommunikációs dobozokat szerelnek fel. Egy bérház fürdőszobájának egyetlen javítása sem nélkülözheti ezt a műveletet.

Gipszkarton doboz - szabványossá vált megoldás.

A gipszkarton munkák után alapozást, sarkok beépítését, gittezést végeznek.

Minden gipszkartonnal varrt felület gittelés tárgyát képezi.

mennyezetek

Az összes felület kialakítása után hívnia kell a feszített mennyezetek mérőjét (ha a mennyezet csak feszített mennyezet). Ezzel egyidejűleg a loggia vagy az erkély befejezése, a csatlakozási pontok felszerelése, a csempe lerakása a fürdőszobában, a konyhában és a fürdőszoba felszerelése történik.

A padló végső kiegyenlítése, különösen a nagyobb javítások során, nagyon kívánatos. Ez azzal magyarázható, hogy a padlón végzett nagy mennyiségű munka során elkerülhetetlenül megjelennek a felületi réteg különféle károsodásai. Ezért ebből aligha lehet új esztrichet megmenteni. Kényelmesebb a fő esztrichet 1 cm-rel alátölteni, és az összes „nehéz” munka végén a befejező réteget „önfolyóvá” tenni.

Fal befejezése

A padlón végzett munka befejezése után folytathatja a befejező munkák utolsó típusait. Tartalmazza a falak végső alapozását és befejezését (tapéta vagy festés), a feszített mennyezetek beépítését és a padló lerakását (laminált, linóleum stb.). Ezt követően csak a belső ajtók felszerelése marad. Ezután rendezze el az íveket és a portálokat (ha vannak).

A lakásfelújítás utolsó szakasza

Felújításunk majdnem kész. A kitöltéshez szüksége lesz:

• konyha és minden beépített bútor beszerelése,
• szegélylécek beépítése
• finom elektromosság és klímaberendezések beltéri egységei.

Ezzel egy időben a szerelést is elvégezzük finom vízvezeték(mosdó, WC). Aztán jön a takarítás.

Az utolsó simítás a függönyök, redőnyök, polcok, tükrök felszerelése és bútorszerelés.

Reméljük, hogy ez a cikk segít megérteni, hol kezdje el a lakás felújítását, és milyen műveletsorokat kell követnie a jövőben.

Bár a javítások igen természeti katasztrófa szellemi hatásának, fizikai kimerültségének és pénzfelvételének mértéke szerint szenvtelenül, tervekkel, vázlatokkal és számológépekkel felvértezve kell hozzá közelednie. Mint minden folyamathoz, itt is vannak részletes, lépésről lépésre leíró utasítások, amelyek leírják a lakásfelújítás menetét, melyeket a lakásjavító mesterek több mint egy nemzedékének évszázados, sok éve tartó tapasztalata alapján állítottak össze.

A javítási szakaszokat nem szabad spontán módon végrehajtani, hanem szigorú sorrendben.

Lakásfelújítási sorrend: lépésről lépésre

Ennek az utasításnak minden bekezdése verejtékkel és vérrel van öntözve:

hulló téglák, cement által korrodált vagy kalapáccsal levert ujjak, kirepülő elektromos fűrészlapok – nagyjából erre számíthatnak azok a merészek, akik elhatározzák, hogy elsajátítják a javítás tudományát.

Sok minden nem fog azonnal működni, és számos elkészült munkát később újra kell készíteni.

De kár, hogy a legtöbb változtatás abból adódik, hogy az emberek rossz sorrendben végeznek javításokat.. E nélkül a lakás javítása többszörösen gyorsabban menne végbe.

Mi a lakásfelújítás sorrendje?

Minden munka több szakaszra oszlik:

A javítás megkezdése előtt vázlatot készítenek a lakás jövőbeli belső teréről

• Ez nagyon kényelmes azok számára, akik nem sietnek mindent sürgősségi módszerrel megtenni, és nincs pénzük.
• Minden szükséges vásárlás minden szakasz előtt elvégezhető
• Jobb, ha pontosan a szakaszok között szünetet tartunk a munkában.

1. Kezdjük azzal a felismeréssel, hogy mit akarunk a végén elérni:
   • Kozmetikai lehetőség vagy nagyjavítás
   • Milyen szintű kényelem?
     • szerény (közönséges típusú kényelem, semmi nem szivárog, nem fúj a szél)
     • kiváló kényelem (luxus vízvezeték, klíma, hangszigetelés stb.)
2. Elrendezést készítünk a választható belső tárgyakkal és azok elrendezésével.
   Itt több lehetőség is lehet:
   • Vegye fel a kapcsolatot egy profi tervezővel
   • Egyszerű szabványos 3D javítóprogramokat használunk, például a Sweet home 3D-t vagy az Ikeát
   • Vázlatot rajzolunk saját kezűleg grafikus szerkesztővel vagy normál lapra
   • Számításokat végzünk a munkafelületekre
3. Részletes listát készítünk mindenről, amire szüksége van a vásárláshoz:
   A listán a kommunikáció és a berendezési tárgyak, durva ill befejező anyagokés építőeszköz.
   Ne spóroljon az eszközökkel.:
   Tehát az építőipari keverő jelenléte jelentősen felgyorsítja az esztricheket, valamint a falak és mennyezetek vakolását.
4. Hogy ne maradjunk le semmiről, részletesen megismerkedünk technológiai folyamat minden szakaszban
5. Anyagok és eszközök beszerzése

Tervezet javítási munkák

1. Falak és válaszfalak bontása, szerelése
   Ezt a munkát általában azok végzik, akik nincsenek megelégedve a szabványos elrendezésekkel, a célokkal:
   • növelje a lakóteret (a loggia összekapcsolásával az előszobával vagy konyhával, fülkék eltávolításával stb.)
   • közös fürdőszobát készíteni
   • mutass be valami szokatlant gyönyörű boltívek, sétányok stb.

   Csak kár, hogy ilyen bontásokkor a nagy épületbontás szerelmesei akaratlanul is lebontják tartó falak, ami az épület összeomlásának veszélyét eredményezi földrengések vagy robbanások során

2. Shtrobleniye falak és szemceruza kommunikáció:
   • A falakon lyukakat készítenek a vízvezeték és csatornacsövek, hornyok elektromos vezetékekhez
   • Az elektromos vezetékek az egész lakásban ki vannak feszítve a tervezett aljzatokhoz, kapcsolókhoz, mennyezeti világításhoz és egy közös folyosó elektromos paneljéhez.
   • Ugyanebben a szakaszban lefektetik a légkondicionáló rendszer, a televízió és az internet kábeleit.
     Természetesen később is lefektetheti, de ismét át kell vágnia a falakba, vagy vezetékeket kell a tetejére tenni, hogy mindig belegabalyodjon és megbotljon.
   • Ne felejtse el, hogy a nagy teljesítményű elektromos készülékek (elektromos kemencék, kazánok, légkondicionálók) háromeres tápkábelekkel csatlakoznak
   • A csatornacsöveket közös felszállóból vezetik a konyhába, fürdőszobába, wc-be
     Ez nagyon fontos pont. Győződjön meg róla még egyszer
     • elhelyezkedés mosogató az elrendezésen nem fog változni
     • fürdőkádat szerelsz fel, nem zuhanykabint
     • az Ön által választott WC típus végleges
       (A padlón álló és a falra szerelhető WC bekötése eltérő)

     A WC általában előre megvásárolható és azonnal csatlakoztatható. Ez kiküszöböli a javítási kellemetlenségeket . Ezután, amikor eljön az ideje a WC-ben való munkavégzésnek, a csempe lerakásának idejére újra szétszerelhető.
     A felújítás során a kezdeti szakaszban az úgynevezett durva WC-t használják, amely a végén megváltozik.

     Ha a vízvezetéket még nem vásárolta meg, helyezzen dugókat a csövekre, hogy megakadályozza a szivárgást és a szagokat a felszállóból

   • Csatlakozás vízipipa ebben a sorrendben: először meleg, aztán hideg.
     Ha a projekt szerint meleg nem biztosított, akkor a csatlakozás forró víz el kell halasztani annak a helyiségnek a javításának befejezéséig, ahol a kazánt felszerelik.
     És most térjünk rá a vakolásra.
3. Gipsz munka
   Vakolat felhordása a falakra
   • Falak vakolása és mennyezet fugázása (falak és mennyezetek összehangolása
     A vakolat gipszkartonra cserélhető
   • Ha a helyiség hangszigetelt, akkor előzetesen hangelnyelő anyagot kell alkalmazni.
   • Nyílászárók szintezése
4. Csőcsatlakozás központi fűtés az akkumulátorhoz
5. Cső alapozó
6. Belső asztalosok
   • Beépített szekrények, polcok gyártása
   • Primer
   • Ajtókeretek beszerelése
7. A fürdőszobában és a WC-ben működik
   • Vízszigetelés és padló esztrich
   • Padló és falburkolat
   • Fürdőszoba beépítése (ha a fürdőszoba a fal mellett van, akkor falburkolat után kell felszerelni)
8. A többi helyiségben esztrich
   • Ha a padlók szigeteltek, a szigetelést az esztrich elé öntik
   • A betonesztrichen kívül száraz clayditet és Knauf bázist is használnak.

Finom befejező munka

A végső szakasz

1. Kapcsolók, konnektorok, lámpák, vízvezetékek szerelése
2. Konyhabútor összeszerelése
3. Láblécek szerelése
4. Beltéri ajtók beépítése.
   A javítás során gyakran elkövetik azt a hibát, hogy az ajtókat már az elején beszerelik.:

Az ajtók akadályozzák a nagy tárgyak behelyezését, ezért gyakran megkarcolódnak és megsérülnek

De ajtófélfa(doboz) kerül beépítésre először, mivel a doboz és a fal közötti teret vakolni kell.

A világítás bekötése, szegélylécek és beltéri ajtók beépítése történik végső szakasz

Ez a lépésenkénti útmutató tartalmazza a lehetséges állások listáját, ha gyakorlatilag csupasz lakást kap.

A gyakorlatban ennek a listának a nagy része nem feltétlenül hasznos az Ön számára, mivel az új épületekben a kommunikációt, még a vázlatos változatot is, általában végrehajtják.

Hang- és padlószigetelést sem mindig szerelnek be a lakók, hanem lakóházban laknak panelház gyakran sajnálja azokat a mulasztásokat, amelyeket már a kezdeti szakaszban meg kellett volna tenni.

A lakásfelújítás sorrendjét a megvalósíthatóság, a tervezés, az időzítés és a pénzügyi lehetőségek alapján saját maga határozhatja meg.

Fő állapot:

A további lépések nem vezethetnek az előző lépésben elvégzett korrekciókhoz.
Ha ez a feltétel nem teljesül, akkor a javítási sorrend nem megfelelő.

Videó: A felújítás szakaszai

Az ötlet, hogy hol kezdjem el a javítást a lakásban, már jóval azelőtt foglalkoztatja a leendő lakástulajdonosokat, hogy a „háromrubeles bankjegyet” vagy „kopeck darabot” hivatalosan kibocsátották volna, és a bejárati ajtó kulcsai az ingatlanostól az újba vándoroltak. tulajdonosok. Az új épületben történő lakásvásárlással ebben az esetben minden világos a legjobb lehetőség saját kezűleg elvégzi a lakás durva javítását. A másodlagos piacon vásárolt lakások esetében a helyzet bonyolultabb.

Melyik lehetőség előnyösebb, tőke vagy kozmetikai

Nyilvánvaló, hogy a lakás javításának megtervezésére, a kezdés helyére és a munka sorrendjére vonatkozó döntés elsősorban a lakás állapotán fog alapulni. A tervezett munkakör, mire kell figyelni és hol kezdjem el a másodlagos lakás javítását, nagymértékben számos feltételtől függ, beleértve a jövőre vonatkozó terveket, az új tulajdonosok képességeit és szerencséjét:

• Ha a lakást viszonylag új épületben vásárolták, 4-10 évesek, minőségileg kompletten acél ajtók, műanyag ablakok, kopott, de "élő" padlók, nagyon valószínű, hogy meg lehet boldogulni a lakás felújításával;
• Lakásvásárlás közvetítőtől, különösen akkor, ha a lakóhelyiségekben a frissen befejezett kozmetikai javítások illata van, amelyek célja az összes hiba és probléma elrejtése, nagy valószínűséggel a legtöbb részlet jelentős átdolgozását igényli;
• A harmadik lehetőség egy nagyon régi, régóta fel nem újított lakás vásárlása. Ebben az esetben sok időt és erőfeszítést kell költenie az összes hiányosság és probléma azonosítására.

Utóbbi esetben kézenfekvő a megoldás, a lakást a nulláról kell felújítani, egyszerűbb és kényelmesebb elvégezni a helyiségek nagyjavítását, mielőtt a bérlők új lakásokba költöznének. Ilyen helyzetben a lakás javítása során eltérhet a szokásos munkafolyamatoktól, és saját maga döntheti el, hol kezdje el a javítást, a pénzügyi lehetőségek és a szabadidő alapján.

Lakás kozmetikai javítással, hol kezdjem

A második esetet tartják a legproblémásabbnak a lakásfelújítás szakaszainak tervezése szempontjából. Nemcsak a kozmetikai javítások költsége automatikusan beépül a megvásárolt ház árába, hanem egy bűvész kézügyessége is szükséges ahhoz, hogy meghatározza a helyiség legfontosabb területeinek valós állapotát anélkül, hogy a frissen lerakott felület megsérülne:

• A padlóburkolat minősége, az aljzat állapota, kopottsága;
• Vízvezetékek, csatorna-, fűtési rendszerek szervizelhetősége;
• Bekötés állapota.

Jegyzet! A padlóburkolatot, a padlóburkolatot és az elektromos vezetékeket elég könnyű saját kezűleg ellenőrizni. A csövek, radiátorok és csatornák felülvizsgálatához és javításához a legjobb szakembereket hívni.

Az audit eredményeként a válasz arra a kérdésre, hogy hol és mit kezdjünk következő lépések nyilvánvalóvá vált egy másodlagos lakás felújítása. Mindenekelőtt a javítási munkákat olyan területeken végzik, amelyektől a biztonság és a lakáshasználat lehetősége függ. Ezenkívül bármilyen sorrendben javíthatja a lakást, egyértelmű, hogy a legjobb a legporosabb és legpiszkosabb munkákkal kezdeni, és festéssel és dekormatricákkal befejezni.

Hogyan szervezzük meg és kezdjük el a kozmetikai javításokat

A másodlagos piacon történő lakásvásárlás megtervezésekor a szakértők azt javasolják, hogy tartalékoljanak a nagyobb javításokra, még akkor is, ha első pillantásra a ház elviselhető állapotban van. Ha szerencséje van a lakásvásárlással, és nincs sürgős, sürgős nagyjavítást igénylő probléma, akkor kezdheti a „kozmetikával”, és néhány évre előre megtervezheti a helyiség alapos átalakítását, ha van pénz. és megjelenik az idő.

Egyszobás lakás kozmetikai javítása

A legnehezebb a javítások tervezése az "odnushkában", nincs elég szabad hely, gyakorlatilag nincs hová elhelyezni az anyagokat és eszközöket a lakásfelújításhoz. A belső tér kozmetikai felújítását olyan helyzetben kell elvégezni, amikor gyakorlatilag nem marad idő a beépítésre és azon gondolkodni, hogy hol kezdjék a javítást, napról napra új lakásba költöznek a lakók.

Ebben az esetben a javítási munkákat a lakásban, ahogy mondják, "kerekekről" végzik:

A munka végén a fapadlót festik, vagy a parkettát lakkozzák. Ha nincs idő és lehetőség a fellépésre újradíszítése lakások teljesen, érdemesebb a padlóburkolat helyreállításával kezdeni.

Még ha egy felújítatlan lakásba kellett is beköltöznie bútorokkal, holmikkal, a jövőben mindig találhat pár szabad napot, amikor a lakásban javíthat. Mindig, mindenkor a padlójavítás volt a legnehezebb és legproblémásabb, ezért a padló lerakását vagy cseréjét a lehető leghamarabb el kell végezni.

Kétszobás lakás felújítása

A kopeckás kozmetikai eljárások sokkal könnyebbek, mivel a munka megkezdése előtt bútorokat és néhány dolgot át lehet vinni egy szabad szobába.

A mesterek javasolják a javítási munkák megkezdését a lakásban a két legnehezebben javítható rész megváltoztatásával - az ablakok és a fűtési rendszer elemeinek cseréjével. A meglehetősen magas ár mellett a lakás életfenntartó rendszerének mindkét része hozzá van kötve időjárási viszonyokés az évszak.

Ezért szükséges a radiátorok cseréje ill ablakkeretek testreszabhatja a teljes felújítási tervet, például tervezze meg, hogy augusztus végén, a következő vakáció idején kezdje el az újradíszítést. A dupla üvegezésű ablakok és radiátorok árai már kezdenek csökkenni, messze van a hideg idő, ill központi rendszer a fűtés még nincs feltöltve vízzel.

Már szeptemberben megkezdheti a lejtők lezárását és a csövek festését. Kint még mindig elég meleg van ahhoz, hogy a lakásban elvégezzék az utolsó javításokat. Ha a munka közben leesnek az őszi fagyok, akkor is kellően meleg lesz a helyiségben a javításhoz kétszobás lakás minimális időveszteséggel.

Hogyan kezdjük el egy problémás lakás nagyjavítását

A "kozmetikumokkal" ellentétben, amelyeket az elv alapján terveznek - a piszkostól a tisztaig, a nagyobb javítási lehetőséget a legösszetettebb és legmélyebb problémák megoldásával kell kezdeni. A javítási munkálatok több hetet is igénybe vehetnek, érdemes kora tavasszal elkezdeni, amikor a szakosodott mesteremberek többségének nincs annyi rendelése, itt a nyár, és lehetőség nyílik a lakás alapos előkészítésére:

• Oldja meg az engedélyek megszerzésének problémáját, például egy lakás átalakításához, mérő áthelyezéséhez, egyedi fűtés beszereléséhez;
• Távolítson el néhány bútort, virágot, Háztartási gépek a házikóba;
• Szemeteszsákok és műanyag burkolatok készletezése;
• Anyagok és eszközök beszerzése.

A legfontosabb, hogy magadnak kell teremtened lépésről lépésre utasításokat ha a lakásban a nagyjavítás a nulláról történik. Hasznos lista a munka elkerüli a következetlenségeket és az időveszteséget, különösen, ha több kézműves dolgozik egyidejűleg a lakásban.

Javítási sorrend

Az előkészületek befejeződtek, az engedélyek megérkeztek, az anyagok beszerzésre kerültek, megkezdődhet a lakás helyreállításának folyamata. A nagyjavítást hagyományosan a következő sorrendben tervezik:

A belső ajtók beszerelése, a padlóburkolatok lerakása, a szerelvények felszerelése, mint a legkevésbé sürgős, átkerül a javítás utolsó részébe. A helyiségek helyreállításának folyamatát a régi szemét eltávolításával kell kezdeni.

Ajtókeretek, padlóburkolatok és régi vakolat bontása

Az újonnan betelepülők többsége szerint az lenne a helyes, ha egy nagyobb felújítást kezdenének el a lakásban a beépítéssel bejárati ajtók tőketípus. Mindenesetre lehet páncélos, fém vagy dupla tölgy ajtó, amennyiben kellően nagy nyílású, legalább 90 cm széles és jó hangszigeteléssel rendelkezik.

A külső falakat vakolni kell, belső dekoráció lejtők átvihetők a falak vakolásakor. Ugyanakkor el kell kezdeni kivágni az összes ajtónyílást a lakáson belül, a régieket szétszedik fa keretek. A nyílást vastag műanyag fóliával húzzuk meg. A vakolási munkák megkezdése előtt dupla üvegezésű ablakokat kell beépíteni.

Válaszfalak mozgatása és falak kiegyenlítése

Ezután a munka legszennyezettebb részét végzik el - a vakolatot levágják, a mennyezet krétát vagy mészfestékét kimossák. A padlóburkolatot eltávolítják beton alap, a fapadlót lebontják és kiszállítják a lakásból.

Ha a munkaterv a válaszfalak áthelyezését írja elő, a következő lépés az új falszerkezetek gipszkartonból vagy gipszkartonból történő elhelyezése. Mindenekelőtt a fürdőszobában eltávolítják a vízvezetéket, kicserélik a víz- és szennyvízcsöveket. Ezután a falak felületét a WC-ben, a fürdőszobában és a konyhában kiegyenlítik a befejezéshez. Meghívhatja a kézműveseket új kommunikációk lefektetésére, de most el kell kezdenie a falak és a mennyezet vakolását a lakás nappalijában.

Váratlan problémák

Perforátor használatához kapcsolódó beruházás, köszörűgépek, fúrók, bármilyen más "zajos" elektromos szerszámot csak nappal szabad használni.

Bármilyen javítási munka 8-00-20-00 között elvégezhető. Egyes esetekben az önkormányzati rendelet alapján tilos szerszámmal dolgozni magas szint zaj 13:00 és 15:00 között, ezért hasznos lesz előre tájékozódni, hogy mikor és mennyi ideig lehet javítani a lakásban, hogy ne kerüljön be konfliktushelyzet szomszédokkal.

Új elektromos vezetékek fektetése

A falkiegyenlítési folyamat befejezése után gipsz vakolat, elkezdheti a vezetékezést. Ha a lakás nem tervezi a mérő áthelyezését, akkor a csatornákat azonnal levágják, vezetékeket végeznek, beépítik a csatlakozódobozokat és a lámpákhoz való vezetékeket. Mérőátadás esetén a vezetékezés új beépítési helyre kerül, a bekötés és az ellenőrzés csak a készülék lezárása után kezdhető meg.

A vezetékezéssel egyidejűleg megkezdheti a fürdőszoba és a konyha befejezését, mindenekelőtt a falakat, majd a padlót és a mennyezetet. Vízvezetékek beépítése egy időben. Mielőtt elkezdené a padlójavítást, teljesen be kell fejezni a konyhában-WC-ben végzett munkát.

Ajtószerelés és padlójavítás

Amint a falak és a mennyezet készen állnak a finom befejezésre - festésre vagy tapétázásra, megkezdheti a padló javítását. Leggyakrabban laminált vagy parketta födémet fektetnek betonra, de igazi fapadló is összeállítható. A padlóburkolatot alapozzuk, szárítjuk és fóliával fedjük le.

A javítás következő szakaszában a belső ajtókat összeszerelik. Maguk az ajtók még nincsenek felakasztva, a szalagok nincsenek szögezve, amíg a falak és a mennyezet elkészül.

A javítás utolsó szakasza

A javítás utolsó szakasza az aljzatok, kapcsolók, lámpák beszerelésével, beállításával kezdődhet ablakszerelvények. Ha a padló festéssel vagy lakkozással jár, akkor ventilátort kell telepítenie, különben a szárítási folyamat több napig elhúzódik.