Ahogy a fűtésre gondolják. A fűtési díj kiszámításának eljárása: a számítási módszerek leírása, tippek a pénzmegtakarításhoz és a hőellátás esetleges nehézségei

A hőszolgáltatási szolgáltatások bejövő fizetési bizonylatai gyakran zavarba ejtik a nagy fizetendő összegeket. A gyakorlatban nagyon nehéz ellenőrizni ezeknek a számoknak a relevanciáját, mivel minden alapkezelő társaság egyedi tarifákat dolgoz ki a lakosság számára. Ebben az esetben tudnia kell, hogyan történik a fűtés fizetése: az elhatárolás és a számítás eljárása.

A fűtésszámítás jogszabályi alapja

Mindenekelőtt meg kell találni, hogy milyen alapon végzik el a hőszolgáltatás számításait. Ehhez tanulmányoznia kell a fűtés fizetéséről szóló törvényt. Övé legújabb kiadása- 2011.06.05. 354. sz. Bekezdéseiben részletesen le van írva a fizetés kiszámításának eljárása.

A régi változathoz képest változáson ment keresztül a nyújtott szolgáltatások összegének számítási rendje, valamint a szerződéskötési és bizonylatok nyomtatványai. A fogyasztónak a fűtési pótdíj kiszámítása előtt meg kell találnia lakóépülete elrendezésének típusát:

Az elfogyasztott hőenergiára közös házi mérőműszer kiépítésre került, de a lakásokban nincs;
A lakásban a közös házmérővel együtt egyedi energiamérő is van beépítve;
Nincsenek készülékek a házban elfogyasztott hőenergia mennyiségének ellenőrzésére.

Csak ezután tudhatja meg, hogyan számítják ki a fűtési díjakat. Ezen kívül a 354. számú rendelet szerint az elfogyasztott fizetés hőenergia Két típusra oszlik - egy adott lakáshoz és egy általános házhoz. Ez utóbbiak közé tartozik az épületek lépcsőházainak, pincéinek és padlásainak fűtése. Ezért a fűtési díj kiszámítása előtt kérdezze meg az alapkezelő társaságot teljes terület ezek a helyiségek, valamint a kívánt hőmérsékleti szint fenntartásának tarifája bennük.

Ugyanezt az információt kell feltüntetni a beérkezett bizonylatokon is - a fizetésnél 2 pont jár, ami a végösszeget adja. A nem lakáscélú helyiségek fűtésére vonatkozó fizetési normák általában magasabbak, mint a lakóhelyiségek esetében. De amikor elválunk teljes összeg a házban lévő összes lakásnál csökken a bevérzésük a nyugtán.

Mivel a lakossági és nem lakáscélú helyiségek fűtésének fizetését figyelembe veszik, ezt az információt az alapkezelő társasággal kötött szerződésben kell rögzíteni.

Távfűtés - számítási lehetőségek

Jelenleg nincs egységes tarifa, amely szerint a fűtésre vonatkozó rezsi számlát fizetnék. Ehelyett ajánlások és szabályok vannak a hőellátásért felelős alapkezelő társaságok szolgáltatási költségének kialakítására vonatkozóan lakóépületek. A számítási módszer közvetlenül függ a házban vagy lakásban felszerelt hőmérőktől.

Ezen túlmenően az összeg nagyságát befolyásolják a régió klimatikus adottságai, a berendezések kopásának mértéke, valamint a ház hőszigetelése. Ezeket a tényezőket figyelembe veszik a kívánt hőmérsékleti szint fenntartása során az épület lakó- és nem lakáscélú helyiségeiben.

Azok. minél alacsonyabb a rendszer hatékonysága, annál magasabb a fűtési díj egész évben. Fontolja meg a hőszolgáltatási szolgáltatások költségének kiszámításának főbb lehetőségeit a legújabb, jogszabályi szinten szabályozott módszerek szerint.

Egyes esetekben több fűtési felszálló vezeték is áthaladhat egy lakáson. Egy-egy mérő felszerelése mindegyikhez költséges vállalkozás. Akkor a legjobb, ha egy közös ház hőmérőt szerelünk fel.

Fűtés számítása közös házmérővel

Ha a házban hőenergia-mérőt szerelnek fel, az alapkezelő társaság köteles számításokat végezni egy bizonyos képlet szerint. Ebben az esetben a fűtési díj számítási eljárásának több pontból kell állnia.

Mindenekelőtt meg kell állapodni az épület teljes területéről és az adott lakásról, amelyre a számítást elvégzik. Ezután a következő műveleteket hajtják végre:

Közös házi mérőóra leolvasásának egyeztetése a fizetési időszak elején és végén. A különbség a ház teljes energiafogyasztása lesz. Így lehetséges a lakás vagy a nem lakás céljára szolgáló helyiségek fűtésének fizetésének helyes kiszámítása;
Számítsa ki a lakás teljes területének arányát a ház azonos mutatójához;
Tájékozódjon a hőenergia-fizetés díjáról az alapkezelő társaságtól.

A fűtési díj további kiszámítása a következő képlet szerint történik:

P=V*(Tk/Td)*K

Ahol R- tervezett fizetendő összeg, V- az időszakban felhasznált hőenergia mennyisége, TkÉs Td- a lakás és a ház területe, NAK NEK- lakás fűtési tarifa.

Példaként kiszámíthatja egy 43 m² összterületű, 7000 m²-es házban található lakás fűtési díját. A teljes hőfogyasztás 85 Gcal volt. Voronyezs esetében az átlagos tarifa 1371 R/Gcal. Ezután a fűtési fizetési normák szerint a teljes összeg:

P \u003d 85 * (43/7000) * 1371 \u003d 715 rubel.

De emellett bevezették a fűtési fizetési normarendszert. Egyedi hőmennyiségmérők hiányában használatos. A lakóhelyiségek átlagos W-normája jelenleg havi 0,022-0,03 Gcal/m². Ezután a fűtési díj kiszámításához a következő képlet szerint kell számítani:

P \u003d Tk * W * K

Tegyük fel, hogy W=0,027. Ebben az esetben a fizetés a következő lesz:

P \u003d 43 * 0,027 * 1371 \u003d 1591 rubel.

Ez a képlet, hogy minden alapkezelő társaság szívesebben végez számításokat.

A hőszolgáltatási szerződés megkötésekor ellenőrizni kell a számítási módszert. A gyakorlatban az alapkezelő társaságok nem mindig biztosítják.

Fűtés számítása közös házmérővel és egyedi mérőeszközökkel

Sokkal egyszerűbb a helyzet, ha a lakásban van hőmennyiségmérő. Ebben az esetben csak meg kell szoroznia a mérőállást az alapkezelő társaság tarifájával.

Szem előtt tartva, hogy lehetséges eltérő értelmezés törvény a fűtés fizetéséről – különös figyelmet kell fordítani a tarifákra. A szolgáltatás különböző szolgáltatói közötti árkülönbség akár 30% is lehet. És még akkor is, ha a fűtést egyedi mérővel fizetik, a magas tarifa semmissé teheti a jelenlegi költségek megtakarításának minden kísérletét.

A gyakorlatban azonban a fogyasztónak nincs lehetősége alapkezelő társaságot választani. Ez különösen érvényes bérházak. Ezért amikor a fűtési díj ellenőrző számítása egyedi hőmennyiségmérő szerint történik, az aktuális tarifákat kell alkalmazni.

A lakóhelyiségek energiafogyasztására vonatkozó szolgáltatás költségein kívül azonban figyelembe kell venni a ház általános fűtésének költségeit is. Először is kiszámítják az ilyen típusú hőellátásra fordított hőenergia mennyiségét. Ehhez a következő képletet kell használnia:

V=N*S*(Tk/Td)

Ahol V– a lakástulajdonos részesedése a közös házfűtés kifizetéséből, N– fogyasztási normák az általános házfűtés fizetésére, S- az ebbe a kategóriába tartozó helyiségek teljes területe, TkÉs Td- a lakás és a ház területe.

Jelenleg az N-mutató 0,016 Gcal/m². Az általános házfűtés fizetésének kiszámítására példaként feltételezhető, hogy a házban a nem lakás céljára szolgáló helyiségek területe 500 m². Ekkor a lakás tulajdonosának az alábbi hőfogyasztást kell fizetnie a fűtéséért:

V=0,06*500(43/7000)=0,18 Gcal

Ezután meg kell szoroznia az eredményt a szolgáltató tarifájával. A legtöbb esetben a fűtési díj általános számításánál ez a rész 5% és 15% között van.

Hogyan lehet csökkenteni a jelenlegi fűtési költségeket

Tekintettel a lakhatási és kommunális szolgáltatások hőellátásának folyamatosan emelkedő díjaira, ezeknek a költségeknek a csökkentése minden évben egyre aktuálisabbá válik. A költségcsökkentés problémája a központosított rendszer működésének sajátosságaiban rejlik.

Hogyan lehet csökkenteni a fűtési számlákat és továbbra is biztosítani megfelelő szinten térfűtés? Először is meg kell tanulnia, hogy a hagyományos fűtési rendszerek nem működnek központi fűtésre. hatékony módszerek hőveszteségek csökkentése. Azok. ha a ház homlokzatát szigetelték, az ablakszerkezeteket újakra cserélték - a fizetés mértéke változatlan marad.

A fűtési költségek csökkentésének egyetlen módja az egyedi hőmennyiségmérők felszerelése. Azonban a következő problémákkal találkozhat:

A lakásban nagy számú hővezeték. Jelenleg a fűtési mérő felszerelésének átlagos költsége 18-25 ezer rubel között mozog. Az egyes készülékek fűtési költségének kiszámításához ezeket minden felszállócsőre fel kell szerelni;
Nehézségek a mérő felszerelésére vonatkozó engedély megszerzésében. Ehhez meg kell szerezni a műszaki feltételeket, és ezek alapján ki kell választani az eszköz optimális modelljét;
Az egyedi mérőórák szerinti hőszolgáltatás időben történő fizetése érdekében rendszeresen el kell küldeni azokat ellenőrzésre. Ehhez az ellenőrzésen átesett eszköz szétszerelését és utólagos telepítését hajtják végre. Ez további költségekkel is jár.

De ezen tényezők ellenére a hőmennyiségmérő felszerelése végső soron a hőszolgáltatási szolgáltatások fizetésének jelentős csökkenéséhez vezet. Ha a háznak olyan rendszere van, amelyben több hőemelő áthalad minden lakáson, akkor közös házmérőt telepíthet. Ebben az esetben a költségcsökkentés nem lesz olyan jelentős.

A fűtési díj közös házmérő szerint történő kiszámításakor nem a kapott hőmennyiséget veszik figyelembe, hanem az ennek és a rendszer visszatérő vezetékének különbségét. Ez a legelfogadhatóbb nyitott utat a szolgáltatás végső költségének kialakítása. Ezenkívül a készülék optimális modelljének kiválasztásával tovább javíthatja a ház fűtési rendszerét a következő mutatók szerint:

Az épületben felhasznált hőenergia mennyiségének szabályozási képessége attól függően külső tényezők– külső hőmérséklet;
Átlátható módja a fűtési díj kiszámításának. Ebben az esetben azonban a teljes összeget a házban lévő összes lakás között a területüktől függően osztják el, nem pedig az egyes helyiségekbe beérkező hőenergia mennyiségétől függően.

Ezenkívül csak az alapkezelő társaság képviselői foglalkozhatnak a közös házmérő karbantartásával és beállításával. A lakosoknak azonban joguk van minden szükséges jelentést megkövetelni a hőszolgáltatás teljesített és elhatárolt közüzemi számláinak egyeztetéséhez.

A hőmennyiségmérő felszerelése mellett korszerű felszerelésre van szükség keverő egység a ház fűtési rendszerében lévő hűtőfolyadék fűtési fokának szabályozására.

Fűtési szolgáltatások fizetésével kapcsolatos kérdések

Amellett, hogy a fűtési díj számítási eljárása nem átlátható, a távfűtéssel kapcsolatban továbbra is számos probléma merül fel. A legtöbb esetben ezek a nyújtott szolgáltatások minőségéből, az egész éves díjak felszámításának jogosságából, valamint az elektromos fűtés fizetésének számítási módjából állnak.

Jaj, de a szolgáltatások fizetéséről szóló törvényben központi fűtés a legtöbbet az elszámolásokra és az esetleges kompenzációra fordítják rossz minőségű szolgáltatások. Utóbbihoz rendkívül nehéz hozzájutni a papírmunka miatt. Fontolja meg a távfűtés főbb problémáit és azok megoldási módjait.

Egész évben vagy szezonálisan fizetendő fűtési szolgáltatásokért

Az elmúlt öt-hét évben volt új forma a távhőszolgáltatás költségeinek felszámítása. fűtés befizetése nyári időszakáltalános gyakorlattá vált. De mennyire kényelmes ez a fogyasztó számára és mennyire legális jogszabályi szempontból?

A probléma az, hogy az átlagfogyasztó nem tudja eldönteni, hogy egész évben, vagy csak a fűtési szezonban fizessen a hőszolgáltatásért. Az erről szóló döntést csak az alapkezelő társaság és a hőszolgáltató szervezet hozza meg. Ritka esetekben lehetőség van a fizetési ütemezés módosítására a HOA-val vagy a lakásszövetkezettel egyetértésben.

Milyen jellemzői vannak a fűtés fizetésének nyáron?

Képtelenség ellenőrizni a felszámított díj relevanciáját. Az alapkezelő társaság alapításához sok bonyolult és összetett módszert alkalmaz;
Egységes pénzügyi teher a fogyasztóra. A hőszolgáltatási szolgáltatások költsége nyáron ill téli időszak Mindig ugyanaz. Azok. a februári kiadások megegyeznek az augusztusi kiadásokkal;
Lehetőség a hőszolgáltatás szezonális fizetésére vonatkozó döntés meghozatalára fűtésmérők jelenlétében.

Az utolsó pont miatt a lakóházak lakói inkább közös hőmennyiségmérőt szerelnek be.

Összegezve a szezonális és egész éves fizetés teljes költségét, látható, hogy az első esetben a kisebb összeg lesz.

Fizetés gáz és villany fűtésért

Lehetőség szerint sok lakástulajdonos megpróbál lekapcsolni a központi fűtésről. Alternatív megoldásként az autonóm rendszerek gáz- vagy elektromos kazánnal készülnek.

A gyakorlatban sok problémával szembesülhet az ilyen hőellátó rendszerek megszervezése. A legfontosabb az, hogy ne fizessenek az elektromos fűtésért, hanem az engedély megszerzése. És még a berendezés legális telepítése után is a következő nehézségek merülhetnek fel:

Fizetés a gázfűtésáltalános alapon kerül felszámításra. Ezt megelőzően kötelező az elfogyasztott gázhoz gázmérő felszerelése;
Ezenkívül fizetnie kell a közös helyiségekhez kapcsolódó fűtésért. A számítási eljárást fentebb leírtuk;
Lehetetlen csatlakoztatni a kazánt a központi fűtési rendszerhez, miután korábban leválasztották róla. Ez megnyitja a közös házkört.

Az elektromos fűtés megszervezésében megtakarítási lehetőség van. Ez abból áll, hogy az áramszolgáltató kedvezményes tarifát biztosít. De csak akkor lehet alkalmazni, ha a háznak nincs gázvezetéke. Amennyiben rendelkezésre áll, az áramszolgáltatási szolgáltatások költségét általános alapon számítják ki.

Hogyan takaríthat meg még pénzt a központi fűtés számláján? Az egyik lehetőség az ösztönzők vagy támogatások nyújtása. Ezeket azonban az utóbbi időben rendkívül nehéz megszerezni. Ehhez sok dokumentumot kell összegyűjtenie, és meg kell erősítenie a közüzemi számlák csökkentésére vonatkozó követelményeket, beleértve a hőellátást is.

Újabb kifizetést kaptam egy kommunális lakásért, és megdöbbentem. A fűtésszámla eléri a 4,5 ezer rubelt. Sőt, nem mondható, hogy az elemek különösen forróak. Hogyan magyarázzuk el? Sok orosz tesz fel magának hasonló kérdést ezen a télen. Hiszen a hőenergia tarifái 2018. január 1-je óta nem változtak, és az összeg gyakran emelkedett. Annak érdekében, hogy mindenki ki tudja számítani, hogy felszámítottunk-e, elmondjuk, hogyan történik a számítás.

Ha van nyilvános mérő

Ha egy toronyház közös házmérővel van felszerelve, akkor a lakók a fűtést aszerint fizetik: mennyit költöttek a ház fűtésére, annyit elvisznek, az összeget a felvételek arányában elosztva. apartmanok. Hogyan több lakás a drágább.

Ahhoz, hogy megtudja, mennyit költöttek egy adott lakótérre, el kell osztania lakásának területét a házban lévő nem lakáscélú, de fűtött helyiségek teljes területével. A kapott összeget megszorozzuk a ház fűtéséhez szükséges térfogattal, és ismét a megállapított tarifával. A számítás kiinduló adatai a Btk.-ból szerezhetők be. Például egy 10 emeletes épület fűtéséhez 350 gigakalóriára van szükség. A lakás alapterülete 50 négyzetméter. Minden helyiség 15 000 négyzetmétert foglal el. A hődíj 1800 rubel 1 gigakalóriánként. Az adatokat a képletbe behelyettesítve 1890 rubelt kapunk.

A mérő áll, de egész évben fizetünk a fűtésért

Akár mérőórával is, a fűtési díj egész évben felszámítható. Ebben az esetben a fizetés teljes összegét a tarifa, a lakás területe és az előző évi ház fűtéséhez szükséges átlagos havi mennyiség szorzataként határozzák meg. A kapott eredményt el kell osztanunk a házban lévő összes lakás és nem lakás céljára szolgáló helyiség területével. A tarifa, a lakás és a ház alapterülete megegyezik, a hőenergia mennyisége a közös házmérő előző évi leolvasása alapján 1900 gigakalória (ezt elosztjuk 12 hónap). 948 rubelt kapunk.

Ha nincs hőmennyiségmérő

A fűtési díj kiszámításának legegyszerűbb módja egy olyan házban, amelyben nincs mérő. Ha a fűtést csak fűtési szezonban fizetik, akkor a díj összege a lakás területének, a fűtési közüzemi fogyasztás mértékének és a tarifának a szorzataként kerül meghatározásra. Ha egész évben fizetni kell a fűtésért, akkor a kapott fűtési díj összegét meg kell szorozni a fűtési időszak hónapjainak számával (például októbertől áprilisig), és el kell osztani 12 hónappal.

Lakáskalkulátor

A minap az Építésügyi Minisztérium egységes módszertant mutatott be a lakáskifizetés összegének meghatározására, amely magában foglalja a karbantartási ill. Karbantartás közös tulajdon a házban. Eszerint az önkormányzatok alakíthatják ki a lakhatási díj szabályozásának rendjét, ha a tulajdonosok nem határozták meg annak nagyságát Általános találkozó. A fő "villa" az, hogy a lakóhelyiségek fenntartási díjának költségeit háztípusok szerint vagy az alapkezelő társaság által elvégzett munkák alapján határozzák meg. Ezután a bérlők ezt a készletet használhatják „kalkulátornak”.

Alapján ügyvezető igazgató országos központállami ellenőrzés a lakás- és kommunális szolgáltatások területén "ZhKH Control" Svetlana Razvorotneva, a költségek meghatározása lakhatási szolgáltatás háztípusok szerint lehetővé teszi ennek a szolgáltatásnak a költségnövekedésének szigorú korlátozását. Ezenkívül ez a technika könnyebben alkalmazható - a lakók könnyen megérthetik, milyen típusú házuk van. Bár a hátrányok is nyilvánvalóak - Oroszországban sok ház van, és mindegyiknek megvannak a maga sajátosságai.

Alternatív megoldás az otthoni munkák felsorolása annak alapján specifikációkés a javulás mértéke. Ebben az esetben a tarifa házonként egyedi.

Razvorotnyeva úgy véli, a díj "kalkulátorára" azért van szükség a bérlők számára, hogy ellenőrizni tudják az alapkezelő társaság által megállapított díj nagyságának helyességét. A vállalkozóknak pedig arra van szükségük, hogy gazdaságilag indokolt tarifát állapítsanak meg, és ne az önkormányzatok átlagos, a valóságtól sokszor távoli számításaitól vezéreljenek.

pont-üres kérdés

Ha nincs mérőóra a házban, akkor a fűtési díj mértéke év közben és évről évre nem változhat. A mérőkészülékeknél a díj eltérő lehet.

Objektíven a fűtési díj nagysága a kinti hőmérséklettől függ, minél alacsonyabb a fok, annál magasabb a fizetés. De gyakran ezt a függőséget nem tartják tiszteletben. A hőszolgáltató szervezetek ugyanis abban érdekeltek, hogy maximalizálják a hőértékesítésből származó profitot. Még akkor is, ha mérőeszköz van felszerelve a házban, készek túlbecsült mennyiségben hőenergiát szolgáltatni. Ezt nem nehéz ellenőrizni: ha túlcsordulás van a házban, és a lakók kénytelenek kinyitni az ablakokat, az minden bizonnyal azt jelenti, hogy a termikusok visszaélnek monopolhelyzetükkel – mondja Vladilen Prokofjev, a Városgazdasági osztály igazgatója. a Városgazdasági Intézet munkatársa.

Az alapkezelő társaságoknak gondoskodniuk kell arról, hogy a termikus dolgozók ne viselkedjenek helytelenül. De sajnos nem mindig teljesítik kötelességeiket. A polgároknak rendbe kell tenniük a túlcsordulás tényét. A jelenlegi hőmérsékleti tartomány 18-25 fok. Ha több van a hőmérőn, hívd meg a Btk. képviselőjét, aki jegyzőkönyvet készít. Ezt követően újraszámítást kell kérni.

Van más mód is. Az eredmények szerint fűtési szezon ki kell számolni azt a hőmennyiséget, amit a háznak el kellett volna fogyasztania, ha a hőmunkások megfeleltek a törvényi előírásoknak. Ehhez érdemesebb szakembert bevonni. Hasonlítsa össze a számítás eredményeit a mérő által beállított térfogatokkal. Ha a számok nagyon eltérőek, akkor kérjen újraszámítást.

A fűtési költségek évről évre nőnek, és sok fogyasztó érdeklődik az iránt, hogy mire fizet, és miért nőnek a számlán szereplő számok. A fűtés költségét a hőfogyasztás normája szerint számítják ki, lakóházakban pedig a fűtött területtől és a ház általános költségeitől függ.

Minden fogyasztónak tudnia kell, hogyan történik a fűtési díjak szabvány szerinti kiszámítása, hogy ellenőrizni tudja a díjak méltányosságát az alapkezelő társaságban.

A fűtési díj összege számos tényezőtől függ.

Oroszországban két fő dokumentumot használnak a fűtési díjak kiszámításához. Ezek közül az első a 11.05.06-án kelt 354. sz. Szabályozza a társasházakban lakók közszolgáltatásának szabályait. Ez a dokumentum a 2006. május 23-i 307. számú kormányrendelet alternatívája lett, de a gyakorlatban a régi rendelet még mindig érvényben van.

A kifizetések kiszámításának szabályairól szóló döntés helyi szinten történik, a régió maga választja ki legjobb lehetőség. Egy nagyon lényeges különbség van köztük: a 354. számú rendeletben megállapított Szabályzat szerint a fűtési díj csak a fűtési szezonban kerül felszámításra, év közben nem kerül felosztásra. Ez egyrészt leegyszerűsítette a számítási módot, másrészt a fogyasztó anyagi terheinek növekedéséhez vezetett.

Az új szabályok szerint októbertől májusig meredeken megemelkedik, mivel kezdi tartalmazni a fűtés költségét. Sok fogyasztó nehezen tudja fizetni a megnövekedett számlákat, ami megnövekedett adóssághoz vezet. A szabályzatban rögzített hagyományos módszer szerint. 307. számú rendelet szerint a fogyasztók egész évben megközelítőleg ugyanannyit fizetnek egy lakásért, és ennek figyelembevételével korrigálják általános növekedés tarifák.

A hődíj összege függ a beépített közös házmérőtől, a lakásokban lévő hőmérők jelenlététől, valamint az elosztó érzékelők jelenlététől a lakó- és nem lakáscélú helyiségekben.

Díjszámítás kiszerelt közös házmérővel

Egy közös házmérő takarít meg

Ha apartman nem közös épülettel, a fűtési díj kiszámítása három fő tényező alapján történik:

fűtési szabvány. Ennyi gigakalória szükséges ahhoz, hogy egy négyzetmétert a kívánt hőmérsékletre melegítsenek. méteres terület. Minden régió saját szabványt állít fel az éghajlati viszonyoktól függően.
fűtési tarifa. Ez egy gigakalória hő költsége, egy adott régióra beállítva.
A fűtött terület mérete. Egy bérházban nem tartalmazza a loggia vagy az erkély területét.

Így a fűtési díj kiszámítása ebben az esetben egy viszonylag egyszerű képlet szerint történik:
A díj összegét = standard * tarifa *, a szabványt és a tarifát a regionális hatóságok határozzák meg.

A hő összköltsége nem függ a ténylegesen elfogyasztott hőenergia kalóriák számától, ezért ezt a számítási módot egyre ritkábban alkalmazzák. Jelenleg Oroszország-szerte kampány folyik a hőellátás energiahatékonyságának javítására, ezért aktívan telepítik a hőmennyiségmérőket.

Díjszámítás a telepített közös házmérővel

Ma már gyakoribb helyzet, hogy társasházban közös házat építettek be, miközben a lakásokban nincs egyéni hőfogyasztásmérő, mérnöki kommunikáció sok házban olyanok, hogy egyszerűen lehetetlen egyedi mérőórákat beépíteni a fűtési rendszerbe, és minden fogyasztónak nincs lehetősége önállóan növelni vagy csökkenteni a fűtést. Ebben az esetben a számítás négy fő paraméteren alapul:

A ház által fogyasztott hőenergia teljes mennyiségét a közös házmérő leolvasása határozza meg. Beépítése lehetővé teszi, hogy ne fizessen az út mentén a szigeteletlen fűtési hálózatok és a fűtési hálózatok egyéb problémái miatt elvesztett hőért.
A fogyasztó lakásának vagy nem lakáscélú helyiségének fűtött területe.
Az épület teljes fűthető területe. Minden lakóhelyiséget figyelembe veszünk, csakúgy, mint a bejáratokat, a közös fűtési rendszerre csatlakozó üzleteket stb.
A hőenergia kötelező tarifája. A tarifákat a helyi hatóságok határozzák meg.

A számítási képlet a következő: Fizetés a hőért = teljes térfogat * a lakás területe / a ház területe * megállapított tarifa. Így a díjak elosztása igazságosabbá válik, hiszen minden ház valójában csak önmagáért fizet.

A számítási rendszer azonban még ebben az esetben sem ideális: mivel a fogyasztók nem tudják szabályozni a hőfogyasztást, gyakran egyszerűen „fel kell fűteni az utcát”, a felesleg miatt kiengedve a hőt. Azonban továbbra is fizetni kell érte teljesen. Emiatt egyre népszerűbbé válik modern változat számítás egyéni számlálókkal.

Díjszámítás telepített egyedi mérőkkel

Egy egyedi mérő lehetővé teszi a ténylegesen elfogyasztott hő megfizetését

Ha minden lakásban egyedi hőfogyasztásmérőket szerelnek fel, akkor a számítás bonyolultabbá válik, de végül a fogyasztó fizet a ténylegesen felhasznált energiáért, és ez a lehetőség bizonyul a legjövedelmezőbbnek. A számítás során a következő paramétereket veszik figyelembe:

Az egy lakó- vagy nem lakáscélú helyiség által fogyasztott hőmennyiséget egy egyedi mérőóra állása határozza meg. Az épület helyiségeinek legalább 95%-át mérőberendezéssel kell ellátni.
Az egész ház által fogyasztott hőmennyiséget az általános házmérő jelzései alapján vesszük figyelembe.
A lakás azon területe, amelyre a fűtési díjat számítják.
A ház teljes fűthető területe. Tartalmazza a lakossági és nem lakáscélú helyiségeket.
A kormány által megállapított hőenergia tarifa.

Mindezeket a paramétereket figyelembe veszik a következő képlet szerinti számításnál: Díj = (egyedi hő + összes hő * lakás területe / összterület) * tarifa.

A közös házi mérőórák leolvasásából az egyes mérőórák leolvasásának összegét levonják, a maradékot pedig felosztják az összes fogyasztó között. Így a ház lakói önállóan fizetik a bejárat és egyéb általános helyiségek fűtését, de a fő számítás egyedi mérőórákon alapul.

Ez lehetővé teszi a fűtés jelentős csökkentését, mivel nem kell fizetnie az elhasználódott hálózatokért és a végtelenített közüzemi meghibásodásokért. Mégis, az egyedi mérőórákkal való lehetőség nem mindig valósítható meg: leggyakrabban közös házmérőt szerelnek fel a házban, és ennek eredményeként a lakóknak továbbra is részben fizetniük kell egymásért. Ez is nehézségeket okoz az adósok elleni küzdelemben: nem választhatók le egyetlenről fűtőrendszer, és ennek eredményeként továbbra is használják a mások által fizetett hőt.

A hődíj számításának rendje a 2006. évi szabályok szerint

A szabályok szerint minden évben újraszámítást kell végezni.

Ha a hődíjat a régi szabályok szerint számítják fel, és a házban közös házmérőt szerelnek fel, akkor a fogyasztói bevételek végső számai attól függnek, hogy a lakóház mennyi hőt fogyasztott az elmúlt évben.

Ezt az értéket elosztjuk az épület teljes területével, figyelembe véve mind a lakossági lakásokat, mind a nem lakás céljára szolgáló helyiségek például irodák és üzletek. Az eredmény az 1 négyzetméterenkénti hőmennyiség. négyzetméter, 12 hónapra oszlik.

Ezt követően az így kapott átlagos havi energiafogyasztást megszorozzuk az önkormányzat által jóváhagyott tarifával. A kapott értéket meg kell szorozni a lakás területével. Számítási példa Izhevszk 2011-es tarifái alapján. Az általános házmérő szerint az egy év alatt elfogyasztott hőenergia teljes mennyisége 990 gigakalóriát tett ki.

A házban és a helyiségben található összes lakás összterülete közös használatú 5500 méter. A számítás után kiderül, hogy az év során 1 négyzetméterenként. méter havonta 0,015 gigakalóriát költött. Az így kapott átlagos havi mennyiséget megszorozzuk 1 gigakalória hő költségével a megállapított árfolyamon. 943,60 (tarifa) * 0,015 * 1,18 (áfa) = 16,70 rubel 1 négyzetméterenként. méter fűtött terület.

A kapott értéket meg kell szorozni az adott lakás területével. Ha például 45 négyzetméter. méter, akkor a teljes havi fűtési költség 751,5 rubel lesz havonta. Ezt a számot fogják látni a lakosok a számláikban egész évben, hiszen nem a havi hőköltség számít, hanem az elmúlt év végén kapott átlagos havi fogyasztás.

Hogyan történik a fűtés díjának kiszámítása e szabályok szerint, ha nincs közös házmérő a házban? Ebben az esetben a szabványt használják - a fűtéshez szükséges hőenergia mennyiségét. Minden ház esetében külön kerül meghatározásra, ennek az információnak nyilvánosnak kell lennie. Kapcsolatfelvételkor menedzsment cég bérlő bérház minden információt meg kell kapnia a hődíj kiszámításának módjáról.

A 307. számú rendelet szabályai szerint a házban minden évben újrakalkulációt kell végezni. Az elmúlt évben elfogyasztott hőmennyiséget veszi figyelembe, és ez alapján számítanak ki új kifizetést.

Ha a fizetésben szereplő adatok kétségeket ébresztenek és túlárazottnak tűnnek, jogában áll követelni az újraszámítás újraszámítását. Ehhez kérelmet kell írni és elküldeni az alapkezelő társaságnak, amelyben meg kell jelölni azt az időt, amelyre újra kell számolni. A közszolgáltatóknak nincs joguk megtagadni a jelentkezést, a választ 4 napon belül adják meg. Ha az újrakalkulációt követően túlfizetést észlelnek, azt le kell vonni a következő havi tartozás összegéből.

A törvények ismerete lehetővé teszi, hogy harcoljon a jogaiért és keresse az igazságot. A tarifák rendszeres emelése komoly terhet ró, ezért a hőveszteségek igazságos elszámolását kell elérni.

A videóból megtudhatja, hogyan számítják ki a fűtés fizetését:

A hődíj összege attól is függ, hogy a ház közös házzal vagy egyedi mérőkkel van felszerelve.

Mennyibe kerül a fűtés 2018

A térfűtés díját különböző mértékben számítják ki. Az Orosz Föderáció régiói szerinti különbség a táblázat szerint ellenőrizhető:

2018. július 01-től a hődíjak emelkedjenek. A lakástulajdonos-szövetségek és az alapkezelő társaságok lakói számára ez az eljárás csak az első hideg időjárás kezdetekor válik észrevehetővé. Átlagosan az árak 100-130 rubel emelkednek.

Új szabályok a fűtés díjának kiszámításához

Moszkvában az 1 m3-enkénti fűtési árakat az inflációs folyamatoknak megfelelően módosítják.

2017-ben a moszkvaiak átvételi elismervényt kaptak, ahol közművek 6,7 százalékkal emelkedtek.

2018-ban további 5,5 százalékkal emelkedik az átlagos havi 1 m2-enkénti ár.

A moszkvaiak átlagosan 200 rubelt fizetnek a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért. több.

Hogyan számítják ki a fűtési díjat?

Hogy miből áll a díj, azt a végrehajtó hatóság és a szállító szervezet dönti el. Az igazságosság elve itt jelen van.

A gyakorlatban házigazdák kétszobás lakások kevesebbet fizetnek, mint a háromszobás és többszintes területek tulajdonosai. De sajnos Oroszország egyes régióiban és régióiban az árak mesterségesen magasak.

Ez a körülmény annak tudható be, hogy a térségben egyetlen monopolista van, ami azonban versenytörvénysértő.

A kérdés szabályozási szabályozása átkerült a helyi hatóságokhoz. Tehát az Orenburg régióban a számítási eljárás magában foglalja a 0,0210 7 hónapos együttható használatát; éves fogyasztásra - 0,0360 (2012.08.17-i 686-p határozat)

Adjunk példát a számításra.

Tehát elkezdődött a fűtési időszak. A mérőműszer szerint az ősz első hónapjában (szeptemberben) az általános háztartási fogyasztás mennyisége 150 gigakalória. A házban található helyiségek teljes területe 7000 négyzetméter. m. A tulajdonos lakóhelyiségének területe mindössze 55 nm. m.

A fűtés költségét a következő képlet alapján számítják ki:

S szoba / S gen. * OOP * T,

S szoba - a szoba területe (a lakás, amelynek fűtése fizetős);

S összesen - egy lakóépület összes helyiségének összterülete;

OOP - az általános házfogyasztás mennyisége;

T - tarifa a régióban.

Számítást végzünk:

55/7000 * 150 * 1600 \u003d 1 ezer 886 rubel - szeptemberi fizetés.

Hogyan kell kiszámítani a fűtés fizetését egyéni mérőórák hiányában, közös ház jelenlétében

Az oroszországi lakóházakat gyakran kollektív mérőeszközökkel szerelik fel.

Nem ér semmit: ha be lakóépületek(lakások) nem rendelkeznek egyedi mérőkkel, akkor minden tulajdonos fizeti a számlákat az összes fogyasztott hőmennyiség függvényében.

Fizetés csak a tény alapján történik (nyáron nem kerül felszámításra).

Hogyan történik a fűtési díj kiszámítása közös ház és egyedi mérőórák jelenlétében

2018-ban egységes fizetési rendszer működik a hőenergiára. A havi fogyasztás mértéke az általános háztól és az egyéni igényektől függ. A leolvasási különbség újraszámítására a következő év első negyedévében kerül sor.

Hogyan kell kiszámítani a fűtést egy lakásban mérőórák hiányában

Mérő hiányában egységes fizetési mód kerül alkalmazásra. A képlet ebben az esetben nem változik, ahogy a díjak összege sem.

A helyiség fűtéséről szóló számlát a téli hónapokban és nyáron is megkapják a tulajdonos címére.

A 354. számú rendelet Szabályzatának 2. számú melléklete szerint a fizetendő összeg az alábbi paraméterek függvényében kerül felszámításra:

a tulajdonos tulajdonában lévő helyiségek területe;
a szabályozó jogszabályok által jóváhagyott tarifa;
fizetési gyakoriság aránya.

A számításhoz tudnia kell, hogy egy adott területen hány „hideg” hónap van. Ebben az időszakban az összes lakóházat hőellátással látják el: Oroszországban az átlag 200 nap, azaz 7 hónap. Ha így gondoljuk, akkor a hetet elosztjuk 12-vel, és a periodicitási együttható 0,583;

hőenergia-fogyasztási szabvány.

Minden mutató szorozva van.

Számítási példa.

A hőhasználat díja egyedileg kerül felszámításra. A bizonylatban szereplő összeg csökkenthető egyedi mérőórák elemre szerelésével, amelyek teljesítménye állítható. Pénzt is kell spórolnia forró víz. A lakhatási és kommunális szolgáltatások költsége ne legyen olyan jelentős!

Gyakran az elviselhetetlen fűtési számlák következő kifizetése után a lakóházak lakói becsapva érzik magukat. Egyes lakásokban folyamatosan fagyni kell, másokban éppen ellenkezőleg, ablakokat nyitnak, hogy szellőztessenek a helyiségekben a túlzott hőtől. Ezek a példák azt mutatják, mennyire tökéletlen központosított rendszer hőszolgáltatás, és a hő fizetése tisztességtelen.

A fenti problémák megoldása lehetővé teszi a lakásfűtésmérők telepítését. Ebben az esetben azok a lakástulajdonosok, akik a ház szigetelési előkészítésének utolsó szakaszaként hőenergia-szabályozó felszerelését tervezik, a lehető legnagyobb haszonban részesülnek.

Mielőtt elkezdené a mérőeszköz kiválasztását és a szükséges energiamennyiség kiszámítását, ajánlott megérteni a lakóépületek hővezetékeinek sémáját:

Egycsöves rendszerek függőleges típusú huzalozással - felszállónként egy métert és hőmérséklet-érzékelőt kell felszerelni mindegyik radiátorhoz.
Kétcsöves sémák függőleges típusú vezetékekkel - külön mérőeszköz és hőmérséklet-érzékelő felszerelése szükséges minden egyes radiátorhoz.
Egycsöves sémák vízszintes típus vezetékek - elegendő egy hőmérő felszerelése felszállónként.

Az első két kapcsolási rajz jelenlétében egy bérházban a lakók gyakran megállnak egy közös házmérő felszerelésének lehetőségénél. Ha a vezetékeket a harmadik típus szerint tervezték, akkor a legelőnyösebb egy külön mérő felszerelése a lakáshoz.

A hőmennyiségmérők típusai

Mint mérőműszerek Ultrahangos vagy mechanikus hőenergia áramlásszabályozók használhatók az egyes radiátorokon áthaladó folyadék térfogatának meghatározására.

A legegyszerűbb a konstruktív és funkcionális jellemzői mechanikus típusú számlálók. Ezeknek az eszközöknek a működése a folyadékmozgás transzlációs energiájának a mérőelemek forgó mozgásává történő átalakításán alapul.

Az ultrahangos modellek az ultrahangos rezgések áthaladása során az időkülönbség-jelzők mérésén alapulnak mind a folyadékáramlás irányában, mind az áramlással szemben.

A legtöbb ultrahangos hőmennyiségmérőt a autonóm források energia lítium akkumulátorok formájában.

Az ilyen akkumulátorok töltése általában elegendő 10 évnél hosszabb folyamatos működéshez.

Mi szükséges a hőmennyiségmérő felszereléséhez?

Ha külön mérőt szeretne telepíteni egy bérházban, a következőkre lesz szüksége:

a beépítés műszaki feltételeiről információt szerezzen a hőszolgáltató szervezettől vagy az épület mérlegtulajdonosától;
telepítési projektet dolgozzon ki olyan szakemberek bevonásával, akik rendelkeznek engedéllyel az ilyen típusú tevékenységek végzésére;
a hőmennyiségmérő felszerelését a követelmények szigorú betartásával végezze el specifikációkés korábban kidolgozott telepítési projekt;
megállapodást kötni a hőenergia-szolgáltatóval a mérőállások alapján történő fizetésről.

A hő számításának főbb árnyalatai

Gyakori helyzet az, amikor egy bérház építésének befejezése után azonnal lakást vásárolnak. Ebben az esetben az egyik fő probléma a szükséges hőellátás független kiszámítása és a fűtési rendszer saját kezű telepítése.

A ház kiváló minőségű fűtéséhez szükséges mennyiségű hőenergia kezeléséhez szükséges:

Döntse el a hőátadást - az akkumulátorrészek számát az egyes helyiségekben, valamint a radiátorok illetékes helyét a helyiségben.
Válasszon megbízható, hatékony csöveket.
Döntse el, melyik elzárószelepek telepítve lesz.
Válassza ki a leghatékonyabb radiátortípust, figyelembe véve a központi fűtési rendszer jellemzőit.

Rendkívül fontos árnyalat marad egy egyéni mérő felszerelése a ház bejáratánál. Jellemző haszon modern új épületek A vízszintes vezetékezés lehetővé teszi a mérő felszerelését minimális költség. Automatikus vagy kézi beállítással kombinálva hőáramlás a hőmennyiségmérő kézzelfogható megtakarítást eredményez.

A társasházak fűtésének egy közös mérőóra szerinti kiszámításának képlete

A leggyakoribb lehetőség a magas toronyház az elfogyasztott hőenergia kiszámításához közös mérőóra felszerelése kedvez.

Ha egyetlen mérőeszközt telepít egy társasház felszállójára, a számítás a következő képlet szerint történik: - Po.i = Si * Vt * TT, ahol:

Si egy bérház teljes területe;
Vt - az átlagosan havonta fogyasztott hőenergia mennyisége a teljes előző év mutatói alapján (Gcal / négyzetméter);
TT - tarifák a hőenergia fogyasztására (rubel / Gcal).

Az előző évi mérőállást el kell osztani 12 hónappal.
Ossza el a kapott értéket az épület teljes területével, figyelembe véve az összes fűtött helyiséget: pincék, tetőterek, bejáratok (átlagosan havonta megkapjuk a hőenergia-fogyasztást a terület minden négyzetére).

A fentiek alapján több logikus kérdés is felmerül. Először is, hogyan lehet meghatározni a ház energiafogyasztásának mutatóit az előző évben, ha egy közös mérőt szereltek fel? Minden nagyon egyszerű. A mérő felszerelését követő első évben a bérlők ugyanúgy fizetnek, mint korábban - a tarifák szerint. Csak benne következő év A fenti képlet segítségével pontosan kiszámíthatja havi törlesztőrészletét.

Hogyan lehet kiszámítani a szükséges hőmennyiséget a lakás területe alapján?

Az adott lakáshoz szükséges hőenergia mennyiségének kiszámítása egyszerű képlet segítségével történik. Tehát 10 négyzetméter lakóterülethez átlagosan legfeljebb egy kilowatt hő szükséges. A rendelkezésre álló értékeket speciális regionális együtthatók alapján módosítják:

fűtött házakhoz déli régiók ország, szükséges mennyiséget az energiát meg kell szorozni 0,9-es tényezővel;
az ország európai része, különösen a moszkvai régió esetében 1,3-as együtthatót használnak;
a szélső északi és keleti régiók esetében a fűtési hőigény 1,5-2-szeresére nő.

Példa az önszámításra külön lakáshoz

Példaként elegendő egy egyszerű fűtési számítást megadni. Tegyük fel, hogy számításokat végeznek a szükséges hőenergia-mennyiségre vonatkozóan az Amur régióban található lakóházban.

Mint tudják, ezt a régiót meglehetősen súlyos éghajlati viszonyok jellemzik.

Vegyünk egy 60 m2 alapterületű lakást egy többszintes épületben. Mint fentebb említettük, 10 m2 ház fűtéséhez körülbelül egy kilowatt hőenergiát igényel. A fenti terület éghajlati jellemzői alapján ebben az esetben 1,7-es regionális együtthatót alkalmazunk.

A lakás területét egységekből tízesre fordítjuk, így 6-os mutatót kapunk, amelyet megszorozunk 1,7-tel. Ennek eredményeként 10,2 kilowatt vagy 10 200 watt szükséges értéket számítunk ki.

Lehetséges hibák

A fenti számítási módszer hihetetlenül egyszerű. Itt azonban vannak jelentős hibák, amelyek okai a következők lehetnek:

A szükséges hőenergia mennyisége inkább a helyiség térfogatához van kötve. Teljesen természetes, hogy több hőre van szükség a körülbelül 3 méter belmagasságú lakások fűtéséhez.
Jelentős számú ablak és ajtó jelenléte képest monolit falak növeli a hőenergia fogyasztást.
Könnyen kitalálható, hogy az épület végén és közepén található lakások hőfogyasztása szabványos radiátorok jelenlétében rendkívül eltérő.

Útmutató a hő kiszámításához a lakótér térfogata szerint

A lakástér köbméterére eső elegendő hőteljesítmény alap, szabványosított értéke 40 watt. Ennek alapján kiszámítható a szükséges hőmennyiség mind a ház egészére, mind az egyes helyiségekre.

A megfelelő mennyiségű hőenergia lehető legpontosabb kiszámítása érdekében nemcsak a hangerő-mutatókat kell megszorozni 40-gyel, hanem körülbelül 100 wattot kell hozzáadni minden ablakhoz és 200 wattot az ajtóhoz. Végső soron ugyanazokat a regionális együtthatókat kell alkalmazni, mint a lakóterületenkénti számításoknál.