Krov stana prokišnjava što učiniti. Uklanjanje curenja krova od šindre

S početkom kišnih jesenskih dana u mnogim gradovima i mjestima naše zemlje, u pravilu se pogoršava problem u stambeno-komunalnim uslugama - propuštanje krovova.

Iako je krov stambena zgrada je dio zajedničke imovine vlasnika ove kuće, njezina Održavanje treba izvršiti tvrtka za upravljanje uslugama (MC) na račun plaćanja stanara. U priznanicama za najam postoji takva linija troškova: "Naknada za održavanje i popravak stambenog prostora." Riječ je o tekućim popravcima, odnosno krpanju manjih oštećenja, a ne o remont.

Ako krov prokišnjava, gdje tražiti krivce? Kome se žaliti u ovom slučaju?

1. Dakle, ako vam u kući prokišnjava krov, a u stanu je poplava, prvo što trebate učiniti je pozvati hitnu službu tako što ćete nazvati kontrolnu sobu vašeg društva za upravljanje, HOA-e ili stambene zadruge (brojeve treba navesti na informativni štand na ulazu).
2. Niste pronašli telefonske brojeve navedenih usluga? Nazovite jedinstvenu kontrolnu sobu ureda gradonačelnika.
3. Nakon što, ne bez pomoći bravara stambenog odjela, poplava prestane, obratite se upravljačkoj organizaciji. Pritom svakako inzistirajte na sastavljanju akta koji će u cijelosti i detaljno opisati štetu koju je poplava prouzročila objektima. To treba učiniti pažljivo i savjesno, ne propuštajući ni najmanji detalj. Tako će se procjena štete na stanu izvršiti s maksimalnim stupnjem točnosti. Budite sigurni da još uvijek imate jedan primjerak sastavljenog akta, to će vam pomoći da izbjegnete gnjavažu u slučaju da zaposlenici društva za upravljanje imaju želju prepisati akt i smanjiti iznos nastale štete.
   Akt treba sastaviti čak i ako vam se šteta na stanu čini beznačajnom. Nedostaci se mogu pojaviti kasnije kada se tragovi poplave osuše. Da biste to učinili, trebate napisati prijavu u dva primjerka, od kojih bi jedan trebao ostati u vašim rukama. Savjet! Fotografirajte ili snimite svu oštećenu imovinu, kao i mrlje i kapljice na stropu i zidovima. Obavezno postavite funkciju datuma i vremena snimanja na fotoaparatu. Po mogućnosti snimajte u nazočnosti članova komisije i neka oni potvrde fotografije ili video zapise. U slučaju sudskog spora, ovi materijali vam mogu biti vrlo korisni.
4. Dok zaposlenici upravljanje organizacijom sastavite akt zaljeva (to moraju učiniti najkasnije dva dana od trenutka Vaše prijave), kontaktirajte procjenitelje radi utvrđivanja visine štete uzrokovane poplavom. Inače, čekovi i računi za oštećeni namještaj i opremu bit će od velike pomoći prilikom procjene štete na stanu, jer dokumentiraju vrijednost predmeta.
5. Nakon toga napišite izjavu i odnesite je zajedno s rezultatima pregleda društvu za upravljanje. Zahtjev za naknadu štete u roku od 10 dana.
6. U slučaju odbijanja, podnesite tužbu na sudu, gdje nastavljate tražiti naknadu štete uzrokovane poplavom iz Kaznenog zakona. Sud će utvrditi jeste li vi krivi ili je odgovorno društvo za upravljanje.
   Treba uzeti u obzir još jednu stvar važna točka: ako su na glavnoj skupštini stanari kuće odlučili da popravak krova nije potreban, ali se dogodila takva katastrofa, onda moraju sami riješiti problem.

Ako krov prokišnjava, gdje mogu dobiti novac za popravak?

Nakon što je curenje popravljeno, vrijeme je da razmislite o potpunom popravku. Da biste to učinili, potrebno je odrediti financiranje skupih radova.
Prije svega, to mogu biti sredstva vlasnika, koja su akumulirali pod stavkom "tekući popravci". Morate se sastati s predstavnicima Društva za upravljanje, odrediti približne troškove nadolazećih popravaka i saznati dozvoljava li vam proračun kuće da dodijelite takav iznos. Ako bude dovoljno novca, onda bi stanovnici trebali održati skupštinu vlasnika i na glasovanju zadužiti svoje društvo za upravljanje da sanira krov na račun tekućih popravaka.
Više od 2/3 svih vlasnika stanova mora glasati "ZA" (rezultati glasovanja računaju se prema površini stanova). Važno je zapamtiti da bez rješenja glavna skupština vlasnici, Društvo za upravljanje jednostavno nema pravo potrošiti ovaj novac čak ni na potrebne radove.
Ako nema dovoljno novca, onda možete ponuditi Društvu za upravljanje da provede potrebne popravke protiv budućih plaćanja ili uvesti doplatu za vlasnike. Takva odluka mora biti evidentirana i odlukom glavne skupštine vlasnika.
Za stanovnike onih kuća u kojima kapitalni popravci nisu obavljeni niti jednom u desetljećima, sukladno članku 16. Zakona o privatizaciji, općina je bila dužna urediti stambeni prostor prije nego što ga prenese u vlasništvo građana. Ako lokalne vlasti nisu ispunile svoje obveze, tada je moguće sudskim putem tražiti velike popravke na teret proračunskih sredstava. Istina, u ovom slučaju, proces se može povući nekoliko godina - lokalne uprave nemaju dovoljno sredstava za poštivanje svih sudskih odluka.
Savjet stručnjaka: “Društvo za upravljanje dužno je održavati kuću u skladu sa zakonom. Stoga, ako vam objasne da će stan biti poplavljen dok stanari ne prikupe novac za velike popravke, onda je to, blago rečeno, lukavstvo. Prokišnjavanje krova je izvanredna situacija, a Kazneni zakon DUŽAN je otkloniti uzroke nesreće u roku od jednog dana!”
Poznavajući svoja prava i način postupanja, uz malo strpljenja i ustrajnosti u ovom procesu sigurno ćete postići svoj cilj.
Sretno!

Otklanjanje curenja krova

Kvalitetan krov- Vaša sigurnost

Izraz "krov nad glavom" uvijek se koristi kao ekvivalent pouzdanosti, sigurnosti i povjerenja u sutra. Stoga je vrlo važno očuvati ovaj dio svog doma i voditi brigu o njegovoj pravodobnoj obnovi ili popravku. Jao, ništa ne traje vječno. Pod utjecajem različitih čimbenika, krovište kuće može se pogoršati, a ako se pravodobno ne poduzmu mjere za uklanjanje štete, to može ozbiljno oštetiti ne samo vanjski, već i unutarnji dio kućišta. U ovom slučaju, morat ćete razmišljati ne samo o popravku skloništa, već i o popravku iznutra.

Potreba otklanjanje curenja na krovu može nastati iz više razloga:

• nekvalitetan rad tijekom ugradnje premaza;
• trošenje starih krovnih materijala;
• mehaničke greške zbog prirodni čimbenici ili ljudsko ponašanje;
• korozija metala itd.

Ako ste suočeni s problemom oštećenja i propuštanja krova - ne oklijevajte i obratite se stručnjacima. Naš tim će se snaći kvalitetno i u kratkom roku otklanjanje curenja na krovu.

Usluge popravka propuštanja krova

Afirmirali smo se kao uigrani tim profesionalaca i pružamo cijeli niz usluga za održavanje i popravak Vašeg krovišta. U slučaju da sami ne možete procijeniti razmjere problema s krovištem, mi ćemo za vas izvršiti procjenu i analizu štete i ponuditi najbolje opcije odluke o otklanjanje curenja na krovu. Po potrebi ćemo demontirati postojeći premaz radi dubinske analize situacije i identificirati problematična područja.

U slučaju nužde, naš mobilni tim pomoći će vam da se brzo nosite sa zadatkom, koji putuje u bilo koje doba dana diljem Moskve i regije. Budite uvjereni da će svako curenje biti brzo otkriveno i da će se poduzeti svi koraci da se to popravi i da vaše stvari budu na sigurnom.

Cijena za radove otklanjanje curenja na krovu izračunava se pojedinačno pri ocjenjivanju kvarova i određivanju opsega radnji potrebnih za postizanje željenog rezultata. Minimalni trošak popravka krova privatne kuće je od 7.000 rubalja.

pravodobno otklanjanje curenja na krovu je jamstvo vašeg mira i ugodnog života. Pouzdanost svog doma povjerite samo profesionalcima.

Krovni radovi za uklanjanje curenja na krovu kuće.

Krov propušta može iznenaditi svakoga od nas - nitko nije imun od činjenice da će mu jednog dana potoci teći duž stropa i zidova, ili će se svi isti zidovi i strop početi smočiti (vlažiti).
Razlozi koji su doveli do pojave propuštanja krova dosta - moglo bi biti kao ljudski faktor, i utjecaj okoliš za one koji se koriste za krovište materijala. Ali jedno je jasno da curenje potrebno eliminirati kako može brže(kako kažu "jučer") ili će vaš nemaran odnos prema situaciji rezultirati ozbiljnim problemom i ovdje se ne možete izvući s manjim popravcima. Za ovaj problem potrebno odlučiti se za lozu izvršiti pregled krova, identificirati uzrok I eliminirati sve moguće mjesta ulazak vlage u krovni prostor).

Curenje na krovu može doći i u nedavno montiran poklopac ako je tijekom ugradnje grubo pogreške, najproblematičnija mjesta na spojevima različitih krovnih ravnina, tzv. doline", čak i na mjestima kontakta krova s ​​konstrukcijskim elementima (susjedima) koji se nalaze izravno na samom krovu - to mogu biti ventilacijske okne, mansardni prozori, parapeti, zidovi i još mnogo toga. Oštećenje krova su različitog stupnja. U nekim slučajevima, kako bi se eliminirati curenja može bez mali obnavljajuće djela:

• Djelomični popravak oštećenih dijelova krovišta i spojeva;
• Brtvljenje krova tekuća guma i bitumenske mastike;
• Djelomična demontaža krovišta(ako je moguće, ovisno o krovnom pokrivaču), ispravke pogrešaka, dodajući elemente koji nedostaju i montaža leđa sačuvana pokrivenost.

Čimbenici koji mogu dovesti do propuštanja krova:

• Neispravan krovište, odn niski budžet i loše kvalitete;
• krovni pokrivač iscrpio svoje operativni doživotno i počeo se rušiti;
• Povrijeđeno pravila i tehnologije za postavljanje krovišta;
• Šteta nastaje mehaničkim utjecajem na krovište(komunikacije se nalaze na krovu i zahtijeva održavanje, čišćenje krova od snijega i leda zimsko razdoblje, mehanička oštećenja na niske visine građevine uz neboder stambene zgrade stanovnici koji mogu bacati velike krhotine);
• Uništavanje krovnog tepiha kao posljedica korozije na metalni krovovi ) i mahovina ( na mekim krovovima), otpalo sjemenkama drveća.

Cijena krovopokrivački radovi popraviti curenje na krovu kuće:

Radovi na sanaciji curenja, propuštanja krova(krovište) su drugačiji svezaka i vrsta. Trošak popravka propuštanja na krovu kuće ovisi i o složenosti posla i o tome krovište. Problem je što u većini slučajeva locirati oštećenje krova površinski nije moguće i potrebno je rastaviti, otvoriti dijelove krova u problematična područja(curenja). Zbog toga u nekim situacijama neće uspjeti izračunati točan trošak rada za otklanjanje propuštanja, curenja na krovu kuće. U tim slučajevima jest analiza krova iz naknadni zaključak o razmjeru štete i točne djelokrug rada da ih eliminira. Ali postoje i česti slučajevi kada je problem vidljiv na licu - to su pogreške tijekom ugradnje krovnih i krovnih elemenata, kao i već uništeni premaz zbog zastare njegove ugradnje.

Minimalni trošak naručivanja radova za uklanjanje propuštanja krova krova privatne kuće iznosi 7000 rubalja.

Za pravovremenu pomoć u ovim slučajevima imamo mobilnih radnih timova, koji spreman za odlazak tebi na bilo koje mjesto(Moskva i Moskovska oblast) i vrijeme dana do identificirati i popraviti curenjaštiteći tako vas i vašu imovinu.

1.
2.

1. Pregrada pogrešno montiran krovište- razlog je taj što nema prirodna ventilacija krovni prostor između krovne izolacije (pita) i samog krovišta, kada se topli zrak nakuplja ispod krovišta i ne prodiše se prirodnom ventilacijom (zrak, a po potrebi ugradnja aeratora), u dodiru s hladnijim krovištem, pretvara se u vodu (kondenzat), zbog čega se vlaga vraća natrag u prostoriju, kvareći je kao krovnu konstrukciju ( letvice i rešetkasti sustav ) i izolaciju, i uređenje interijera prostorije.

2. Otklanjanje propuštanja mekog zavarenog (rolo) krovišta stambene zgrade.

Gotovo svaki vlasnik privatne kuće na kraju se susreće s takvim problemom kao što je curenje krova, i nije važno od kojih materijala je krov napravljen i koliko je posao obavljen, prije ili kasnije nastaju curenja. Kako bi se izbjegla neočekivana kiša sa stropa, održavanje i remont treba provoditi na vrijeme. Također će biti korisno redovito provjeravati krov na mehanička oštećenja i istrošenost.

Često se propuštanje krova događa u najneočekivanijem trenutku, kada je punopravno kvalitetan popravak s potpunom zamjenom istrošenih krovnih elemenata nije moguće, odnosno tijekom dugotrajnih kiša (proljeće i jesen) i tijekom topljenja snijega. Da biste umanjili posljedice takve poplave, morate zamijeniti umivaonike i popeti se na potkrovlje kako biste saznali razloge propuštanja krova. Vrijedi to odmah reći jednostavan popravak, uz raspoloživa sredstva, može biti samo privremeno rješenje problema. Sljedeći pljusak sve svoje napore uzalud.

Ako krov ne propušta jako puno, vlasnici privatnih kuća često radije ne obraćaju pozornost na postojeći problem, nadajući se da će se sve riješiti samo od sebe. Naravno, u sto posto slučajeva problem se ne otklanja sam od sebe, već se samo pogoršava. Što se prije završi popravak propuštanja krova, to će se manje truda i novca potrošiti na popravke.

Ako krov prokišnjava, popravak možete povjeriti profesionalcima ili to učiniti sami. Zapravo, u tome nema ništa teško. Glavna stvar je saznati prirodu curenja i razloge za njegovu pojavu. Ovisi o tome koju radnju treba poduzeti.

Može doći do propuštanja krova različitih razloga. Među njima se najčešće susreću:

• pomicanje fragmenata krovišta. To se uglavnom događa zbog jak vjetar ili jačine snježnog pokrivača. Kao posljedica pomaka nastaju pukotine i krov propušta. Spojevi krovnih elemenata s ventilacijom ili dimnjacima najosjetljiviji su na pomicanje;
• Drugi najčešći uzrok propuštanja krova je kondenzacija. U većini slučajeva nastaje i nakuplja se zbog pogrešaka tijekom ugradnje toplinske izolacije, hidroizolacije, ventilacije i parne barijere;
• Konačno, ne zaboravite na propadanje krovnih materijala. Prije svega, ovo se tiče drvenih elemenata krovova koji nemaju posebnu zaštitu.

Bez obzira na razloge za stvaranje curenja krova, potrebno ga je popraviti. Naravno, neće biti moguće izvršiti veliki remont u nezgodno vrijeme, ali lokalni će pomoći da se pričeka vrijeme obilnih padalina ili topljenja snijega.

Popravak krova

Ako krov prokišnjava, tada je prvi korak popeti se na njega i lokalizirati oštećeno područje. Ako šteta nije očita, zadatak koji je u ruci može postati težak. Voda može na jednom mjestu prodrijeti u krov, a na sasvim drugom mjestu ući u kuću. Na primjer, ako postoji blagi razmak u blizini grebena, voda može ući u kuću u području polica, odnosno uz zid. To je zbog činjenice da na mjestu prodiranja ispod krova neće dopustiti da teče zbog prisutnosti hidroizolacijski materijal.

“Morate pokušati što detaljnije proučiti mjesto curenja i krenuti od njega uzbrdo. U pravilu se oštećenje nalazi paralelno s curenjem, ali malo iznad njega. Udaljenost od propuštanja do oštećenog područja krova izravno ovisi o strmini nagiba krova. Što je veći kut nagiba, to se dalje nalazi utor ili rupa. Prilikom proučavanja krova, morate obratiti pažnju na promjenu boje strukture i teksture materijala. Hrđa, strugotine i pukotine idealan su vodič za lokalizaciju mjesta prodiranja vode ispod krova.

Lokalni popravak krova od metalne pločice

Pitanje kako ukloniti curenje na krovu najčešće zabrinjava ljude čiji su krovovi izrađeni od metalnih pločica. Takvi krovovi često propuštaju zbog nakupljanja kondenzata. Za popravak takvog krova potrebno je ukloniti oštećeni metalni lim. To se može učiniti izvlakačem za nokte.

Potrebno je izvući čavle ne samo iz oštećenog krovnog elementa, već i iz susjednih listova, koje je potrebno podići, ali ne i potpuno ukloniti. Potrebno je što pažljivije raditi s izvlakačem za nokte. To je zbog činjenice da postoji velika vjerojatnost oštećenja cijelih listova.

Uklonjeni element mora se zamijeniti novim, gurajući ga pod valove susjednih listova. Ovaj posao najbolje rade dvije osobe. Prilikom postavljanja nove ploče, preporučljivo je udariti staro mjesto čavlom. Da biste to učinili, trebali biste se usredotočiti na redove noktiju koji pričvršćuju druge listove.

Provođenje zamjene metalnog elementa koji je postao neupotrebljiv krov od crijepa, kako biste se riješili propuštanja krova, trebali biste obratiti pozornost na cjelovitost hidroizolacijskog materijala i ujednačenost raspodjele toplinske izolacije, jer su oni najvjerojatnije postali uzrok propuštanja. Popravak krova od škriljevca provodi se na potpuno isti način. No, istodobno se mora imati na umu da je škriljevac materijal koji je još nestabilniji na mehanička opterećenja od metalnih pločica.

Popravak krova od keramičkih pločica

Glavni uzrok curenja krova keramičke pločice sastoji se u oštećenju krovnih elemenata ili korištenju nekvalitetnih vezivnih materijala tijekom postupka ugradnje. Srećom, vlasnici privatnih kuća koji se pitaju što učiniti ako im krov od crijepa prokišnjava nemaju razloga za brigu. Njegov popravak može se izvesti u najkraćem mogućem roku, jer sve što treba učiniti je zamijeniti jednu ili više pločica. To se radi na sljedeći način:

• prvi korak je uklanjanje oštećenih pločica;
• ista se radnja vrši s ulomkom krovnog materijala koji se nalazi ispod njega;
• tada se tračnica uklanja. Treba ga izrezati i zamijeniti novim.

Element koji je uzrokovao curenje krova je demontiran. Sada trebate zatvoriti postojeće rupe, odnosno napraviti krpu od krovnog materijala koji se preklapa i postaviti nove crijepove.

Što ako krov prokišnjava na spojevima s dimnjakom ili ventilacijom?

Situacija kada krov prokišnjava na spoju krova i dimnjaka prilično je česta. Da biste riješili ovaj problem, morate se opskrbiti limom od pocinčanog željeza ili materijala koji ima bitumensku bazu. Radovi na uklanjanju curenja krova kuće izvode se sljedećim redoslijedom:

• spoj cijevi i krova pažljivo je zapečaćen bitumenom oko cijelog perimetra;
• lim se savija do željeni oblik i pričvršćen na dimnjak;
• tada je potrebno, koristeći bitumensku mastiku, pažljivo zabrtviti sve postojeće spojeve i pukotine;
• nakon toga možete staviti krovni materijal na mjestu.

“Posebno se mora voditi računa o tome pretposljednja faza popravak krova kuće, odnosno brtvljenje praznina bitumenska mastika. Potrebno je postići potpunu nepropusnost, pa ako situacija to zahtijeva, prekid se može ponoviti više puta.

Zamjena klizaljki

Nerijetko, krov prokišnjava zbog činjenice da je drveni greben ljut. U takvoj situaciji, propuštanje krova otklanja se sljedećim redoslijedom:

• prvi korak je demontaža dotrajalih i istrošenih sljemenskih ploča;
• nakon toga se nepotrebni čavli uklanjaju s rogova. Ako situacija to zahtijeva, čiste se neravna mjesta;
• tada se postavlja nova klizaljka. Mora se pažljivo izravnati i sigurno pribiti.

Ako je uzrok curenja bio samo u grebenu, tada nakon zamjene krov više neće propuštati. Vrijedno je obratiti pozornost na činjenicu da je ovo jedina vrsta lokalnog popravka koji ne zahtijeva ponavljanje instalacijski radovi u prikladnije vrijeme.

Otklanjanje curenja u kućama s mekim krovom

Propuštanje u kućama s mekim krovom zapečaćeno je na sljedeći način:

• prvo morate ukloniti korištene slojeve bitumena i krovnog materijala, do cementnog estriha;
• ako je potrebno, potrebno je popraviti ili zamijeniti aeratore i obnoviti estrih;
• nakon što su zastarjeli elementi krova uklonjeni, a baza je obnovljena, potrebno je izrezati i postaviti zakrpe od krovnog materijala. Oni bi trebali biti 15-20 centimetara veći od postojeće rupe na krovu;
• završna faza obnove meki krov može se smatrati punjenjem gradilišta tekućim bitumenom.

“Vrijedi zapamtiti da se u većini slučajeva postojeći krov može popraviti samo privremeno. Što je prije moguće, potrebno je izvršiti veliki remont. Ako se to ne učini, u najboljem slučaju krov neće propuštati u popravljenom području, ali će curenje vjerojatno nastati negdje drugdje. Živjeti s krovom koji stalno prokišnjava nije baš ugodno, a pojava takve pojave izravno ukazuje da je krovni materijal odslužio svoje vrijeme i da je vrijeme da ga se promijeni.”

Preventivne mjere

Najbolje rješenje za bilo koji problem je spriječiti njegovo pojavljivanje. Kako se ne biste čudili zašto krov curi, trebali biste povremeno pregledavati njegovo stanje.

Popravak krovišta koštat će mnogo manje od demontaže svih strukturnih elemenata potkrovlja, koji će zasigurno postati neupotrebljivi ako krov procuri sa zavidnom postojanošću. Potpuna demontaža rešetkastog sustava i krovišta jednaka je trošku od 30% izgradnje nove kuće. Ovo je dobar razlog za razmišljanje.

Posebno pažljivo treba provjeriti krov prije početka zime i proljeća. Prije svega, morate obratiti pozornost na prisutnost pukotina, pomaka, hrđe i lomova. Ako postoji i najmanja sumnja na curenje krova, onda se to mora istražiti. U suprotnom će prva jaka kiša dovesti do kiše sa stropa.

Krov koji curi može uništiti Dekorativni materijali, komadi namještaja, uzrokuju razvoj plijesni, kratki spoj zbog vlage na ožičenju. Ali identificirati njegov uzrok, pa čak i eliminirati ga, često je u moći svih, i bit će moguće ne obratiti se profesionalcima.

Glavni uzroci propuštanja krova

Najčešći uzrok propuštanja je obilje oborina koje kroz njegovo oštećenje prodire kroz krov. Ali ako je na ravnom krovu lako pronaći mjesto gdje vlaga ulazi u prostoriju, tada ćete morati patiti s kosim krovom, jer ovdje mjesto oštećenja možda nije točno tamo gdje je pronađeno curenje.

Da saznam razlog, možete slijediti sljedeća pravila:

1. ako teče za vrijeme kiše, onda uzrok treba tražiti na spoju krova s vertikalne strukture: dimnjak, ventilacijske cijevi;
2. ako dođe do curenja tijekom dugotrajnih kiša ili topljenja snijega, tada je vrijedno provjeriti oluke. Ako su začepljeni ledom ili lišćem, tada voda ne istječe u pravom volumenu i traži slabe točke u krovu;
3. ako na ulici nema oborina, a i dalje se stvaraju vlažne mrlje, tada je kriva izolacija koja je apsorbirala višak vlage. Uzrok se može tražiti u napuklim pločicama ili nepropisno organiziranoj pregači.

Kako pregledati krov?

Naravno, tijekom kiše, u slučaju curenja, problematična područja će se odmah primijetiti. Ako pregledavate krov po suhom vremenu, a u prostoriji se nalazi potkrovlje, obratite pozornost na vlažna mjesta na podu - postoji curenje točno iznad ovog mjesta. Za vrijeme kiše može se mokro mjesto zaokružiti kredom da se kasnije ne izgubi.

Nakon toga, trebate otići do vanjski pregled već na krovu. U početku tražimo uzrok na spoju krova s vertikalne površine. Prvo morate proučiti klizaljku: jesu li se plahte otkinule, ima li oštećenja na toplinski izolacijskom sloju. Zaštitne pregače treba pregledati na nepropusnost na spojevima. Također morate provjeriti cijevi i lijeve kako ne bi bilo začepljenja u obliku starog lišća, krhotina.

Vjetar može potrgati i razbiti materijal, pa je potrebno pažljivo pregledati i rub krova. Na padinama se može formirati mahovina: morate je se riješiti na vrijeme kako korijenje ne bi proširilo pukotine između krovnih elemenata. Super je ako imate na raspolaganju infracrvenu kameru da odmah vidite mjesta s lošom izolacijom i oštećenjima.

Šteta koju možete sami nositi

Škriljevac i pločice pucajučesto zbog promjena temperaturni režim na otvorenom, redovito širenje i skupljanje. Naravno, sa vremenski uvjeti ništa se ne može učiniti, ali se utjecaj može smanjiti: za to se preporuča izbiti rogove daskama i spojiti nekoliko nogu zajedno. Već nastale pukotine mogu se očistiti i tretirati cementno-pješčanim mortom s tekućim staklom.

Često hidroizolacijski sloj je slomljen na spoju letve letve i rogova. Da biste obnovili vodonepropusni sloj, možete rastaviti komad krova na mjestu oštećenja: prvo je bolje ojačati susjedne pločice drvenim klinovima, a desnu izvući lopaticom. Čavli se uklanjaju s tračnica, a dijelovi koji ometaju popravak rastavljaju se nožnom pilom. Radi sigurnosti, bolje je priložiti list šperploče. Komad oštećene hidroizolacije se izrezuje i umjesto toga se nanosi krpa od istog čvrstog materijala, pričvršćujući ga ljepilom. Letvice se obnavljaju na sljedeći način: ostaci onih koji već postoje se odrežu pod kutom, a zatim se dio koji nedostaje precizno izrezuje iz zasebnog komada letvice, naknadno ga učvršćuje stolarskim ljepilom i samoreznim vijcima. Ne zaboravite tretirati letvice antiseptikom. Na kraju se postavljaju pločice.

Ako koristite šindre , onda ste već primijetili da se pod utjecajem vjetra skloni odlijepiti i trgati. Potrebno ga je popraviti na temperaturi iznad + 5 ° C tako da ne pukne pod vašim rukama. Postupak zamjene oštećene pločice novom je jednostavan: susjedna pločica se podiže lopaticom ili lopaticom kako bi se dobio oštećeni element, čavli se uklanjaju iz tračnica i fiksiraju ljepilom nova pločica, zakucajte ga novim čavlima i na njega zalijepite susjedne pločice.

metalna pločica može curiti samo u slučaju nepravilne ugradnje ili na mjestima pričvršćivanja samoreznim vijcima ako je ugrađena nekvalitetna brtva. Ne možete popraviti pogrešnu instalaciju vlastitim rukama, ali u drugom slučaju morate jednostavno zamijeniti brtve s pouzdanijim koji se neće istrošiti nakon nekoliko godina.

Idealno vrijeme za popravak krova je suho, hladno vrijeme, bolje u proljeće kada se neki dijelovi neće rastopiti pod visokom temperaturom.

Kad krov prokišnjava ozbiljan problem. Završni materijali i interijeri postaju vlažni i propadaju, nosive konstrukcije se postupno uništavaju. Zrak u kući postaje zagušljiv zbog isparenja, razvijaju se plijesan i gljivice.

Ako voda uđe u ožičenje, može doći do kratkog spoja i požara. Sanacija krovišta koja prokišnjava u gradu u nadležnosti je komunalnih poduzeća. Vlasnici privatnih seoske kuće S curenjem se morate nositi sami. Sada ću vam reći kako to učiniti.

Detekcija propuštanja krova

Propuštanja izgledaju drugačije. Razlozi mogu biti kršenje nepropusnosti premaza i obrnuto - prekomjerna nepropusnost:

• curenje kiše (curenje izravno tijekom kiše ili neposredno nakon nje). Ovdje je sve očito, samo trebate lokalizirati mjesto oštećenja i izvršiti popravke;
• snijeg. Pojavljuju se tijekom topljenja snijega. Uz uspostavljen sustav odvodnje, otopljena voda bi trebala ići niz cijevi do sliva. Ali ako su se u olucima i cijevima stvorili čepovi leda, on stagnira na krovu i traži slabe točke kroz koje prodire u kuću;

• kondenzat se pojavljuje u suhom vremenu. Kondenzat se skuplja ispod krovišta, izolacija se smoči. Uzrok propuštanja krova je nepravilno uređena ventilacija prostora ispod krova;
• mogu se pojaviti treperave curenja zbog mikropukotina u krovištu. Vlaga se postupno skuplja u izolaciji, na kraju se pojavljuje na stropu. Ne ovisi o godišnjem dobu;
• Propuštanje krova zimi može nastati zbog temperaturnih razlika. Pod pritiskom snježne mase i uslijed odmrzavanja, izravno na premazu nastaje ledena kora. Snijeg je najbolji prirodni toplinski izolator, s velikom debljinom sloja toplina ne izlazi kroz krov. Ako se, osim toga, zagrije potkrovlje, kora na premazu počinje se otapati. Tada je i najmanja povreda nepropusnosti dovoljna da voda uđe u kuću.

Propuštanje krovišta može biti uzrokovano:

• kršenja tehnologije polaganja;
• habanje, kraj radnog vijeka;
• mehanička oštećenja premaza - na primjer, prilikom čišćenja snijega;
• biološki čimbenici - mahovina, gljive, korijenski sustav drveće;
• smanjenje elastičnosti premaza zbog naglih promjena temperature;
• na zelenom krovu - pogrešan raspored slojevite strukture travnjaka;
• na upravljanom krovu - kršenje radnih uvjeta (na primjer, prekoračenje dopuštenih opterećenja).

povezani članci

Pregled propuštanja krova

Čak i u slučaju očitog curenja oluje, lociranje mjesta nije uvijek jednostavno. Krovna torta je debela, premaz se može oštetiti na jednom mjestu, a voda ulazi u kuću na drugom - na primjer, tamo gdje je temeljni film iscurio.

Prvi korak u otkrivanju propuštanja krova je vizualni pregled potkrovlje. Potrebno je procijeniti stanje poda, hidroizolacije, rešetkastog sustava. Sljedeća - procjena stanja krovišta i krovnih konstrukcija. Na što prije svega treba obratiti pažnju:

• ako je krov gotov lisnatog materijala- nepropusnost spojeva limova. Na primjer, razlozi za curenje presavijenog krova najčešće su sami nabori: ili su napravljeni u suprotnosti s tehnologijom, ili su se s vremenom istrošili;

• na zabatni krovovi- doline;
• curenja ravnog krova mogu se identificirati vidljivim oteklinama premaza i pukotinama;

• meki krov propušta šindre- ljuštenje, suze, otekline, plijesan, mahovina;

• na bilo kojem krovu, morate provjeriti nepropusnost spojeva krovne konstrukcije;
• ima li na krovu drveća ili područja obrasla mahovinom;
• odvodi. Može biti začepljen i vanjska cijev, i odvodni lijevak na ravnom krovu;

• provjeravanje i čišćenje ventilacijskih kanala.

Nakon toga se vrši dijagnostika premaza na cijelom području.

Bilješka

U visoka zgrada prema rezultatima dijagnoze, sastavlja se akt o propuštanju krova. Zatražite kopiju za sebe: dobro će vam doći na sudu ako službe za popravak stambeno-komunalnih usluga odbiju ispuniti svoje neposredne dužnosti.

U privatnoj kući, ako je premaz nedavno položen, uzrok curenja je kršenje tehnologije tijekom ugradnje krova. Tvrtka koja je izvršila montažu dužna je izvršiti popravak o svom trošku i nadoknaditi vam nastalu štetu. Ako je krov već dulje vrijeme u funkciji, morat ćete pozvati servisere ili sami popraviti propuštanje.

Naši krovopokrivački radovi

Otklanjanje curenja krova u privatnim kućama

Kakav popravak imate - djelomičan ili veći - ovisi o stanju premaza.

ravni krov

Ravni bitumenski krov se popravlja lokalno ako je nov i ima dosta vremena do isteka roka. Jako istrošen, natečen i napukao premaz (oštećen 40% ili više) se u cijelosti ponovno asfaltira.

S djelomičnim popravkom, oštećeni komad se izrezuje s marginom od najmanje pola metra sa svih strana. Čiste ga, pune polimernom mastikom ili tekućom gumom ili šalju flaster. Flaster bi trebao pokriti rubove rupe.

Potpuni popravak izgrađenog krova provodi se sljedećim redoslijedom:

1. Uklonite premaz, razbijte estrih, uklonite toplinsku izolaciju.
2. Zamijenite parnu barijeru.
3. Provjeri status unutarnji odvodi i lijeve, očistiti, popraviti.
4. Lezi nova izolacija i estrih.
5. Nanesite novi premaz. Obično se stavlja u dva sloja. Oko lijevka, uz parapete, na spojevima na krovne konstrukcije potrebno je dva sloja.

Polaganje premaza obično obavljaju dvije osobe. Dok se valjak kotrlja, njegova se donja strana zagrijava plamenikom, položena traka se pritisne prema dolje - kotrlja drvenim kolicima. Susjedne trake polažu se s preklapanjem u smjeru spuštanja krova.

OKO ravni krov od PVC-a, možete reći isto što i za bitumenske: kada u velikom broju oštećenje membrane je potpuno promijenjeno.

U slučaju lokalnog popravka, na oštećenje se postavlja zakrpa - zavaruje se mlazom vrućeg zraka ili (ako je pukotina mala) njegovi rubovi se spajaju bez zakrpe.

Tijekom većeg remonta vrši se potpuna ili djelomična zamjena. krovna torta. Na izolaciju se postavlja geotekstilna tkanina, a zatim se membrana učvršćuje mehaničkim pričvršćivačima.

Metalni profilni premaz

Razlog za curenje krova od metalne pločice ili valovite ploče može biti mehanički (list je rastrgan). Ako su oštećenja velika, plahtu je lakše u potpunosti promijeniti. ako je mali:

• ukloniti hrđu (ako postoji);
• lem;
• tretirati antikorozivnim temeljnim premazom;

• prebojite polimernom bojom kako bi odgovarali premazu. Potonje se radi ne samo zbog estetike, već i radi zaštite šava od korozije.

Još jedan mogući razlog- Samorezni vijci su istrošeni i olabavljeni. Bolje ih je ne zategnuti, već zamijeniti.

Prije početka popravaka, trebali biste provjeriti stanje krovnog kolača - možda će biti potrebno zamijeniti hidroizolacijski film.

šavni krov

Nabori koji propuštaju se ponovno valjaju, dodatno brtvi bitumenskim ili silikonskim brtvilom.

Ako je jedna od slika jako potrgana, zamjenjuje se. Ako je rupa mala, stavite flaster. Može se pričvrstiti lemljenjem ili samoreznim vijcima za metal (u drugom slučaju, rupe se obrađuju brtvilom).

Keramičke pločice

Keramički krovovi mogu ispucati zbog temperaturnih promjena, zbog kršenja tehnologije tijekom ugradnje, zbog mehaničkih oštećenja (na primjer, grana sa stabla pala je na krov). Oštećene pločice se zamjenjuju novima: klinovi se zabijaju ispod gornjeg reda od defekta, uklanja se oštećena šindra, postavlja se nova i klinovi se uklanjaju.

Budući da su pločice međusobno povezane bravom, prilikom zamjene morate paziti da se žljebovi pločica podudaraju - inače se brava neće zatvoriti.

Fleksibilni crijepovi

Budući da se bitumenske pločice tijekom upotrebe lijepe pod suncem u neprekinuti tepih, nemoguće ih je ukloniti kao tvrde pločice. Oko oštećenja se izrezuje komad.

• osušite bazu građevinskim sušilom za kosu;
• premazati bitumenom;
• postaviti novu pločicu;

• premažite fuge bitumenom.

Ako je šteta vrlo mala, ne možete je izrezati: stavite komad pločica na nedostatak ili jednostavno prekrijte pukotinu bitumenom. Ali ako su takvi manji nedostaci po cijelom krovu, vrijeme je da potpuno promijenite premaz.

Potrebno je uzeti u obzir važnu značajku fleksibilnih pločica: apsolutno je hermetičan i ne "diše". To znači da se mogu pojaviti curenja bez oštećenja premaza, zbog kondenzata koji se nakupio u izolaciji. Osim propuštanja, pojavljuje se i drugi problem: pogoršanje toplinske izolacije, jer mokra mineralna vuna gubi svoje radne kvalitete.

Bilješka

To se događa ako su instalateri prekršili tehnologiju polaganja kolača.

Redoslijed slojeva trebao bi biti ovakav (od dna prema vrhu):

• stropna obloga;
• parna barijera;
• rogovi s položenim izolacijskim pločama;
• superdifuzijska membrana;
• kontra greda (šipke za stvaranje ventilacijskog razmaka, napunjene su rafter noge uz);
• rijetki sanduk;
• čvrsti sanduk (podovi od šperploče);
• podstava tepiha;
• pločice.

Dodatno se mogu koristiti krovni aeratori.

Ako je krov hladan (nema izolacije), filmovi za hidro-parnu barijeru se ne koriste: tepih obloge i sam premaz obavljaju funkciju vodonepropusnosti. U ovom slučaju, rijetki sanduk se postavlja na vrh rogova, čvrst, na njega se postavljaju tepih i pločice.

Naveo sam glavne načine popravljanja jednostavnih ravnih i kosih krovova. Ako govorimo o složenom upravljanom krovu (na primjer, zelenom), preporučljivo je imati originalni projekt pri ruci: lakše je identificirati uzrok curenja i odabrati neophodan kompleks mjere za njegovo otklanjanje.