Rekonstrukcija vikendice u stambenu zgradu. Fotografije i upute

Rekonstrukcija vikendice u stambenu zgradu- nije riječ o elementarnoj izolaciji, nego zapravo o rekonstrukciji zgrade. Rješenja ne bi trebala oštetiti postojeću zgradu i povećati njenu udobnost i energetsku učinkovitost.

Dače su dizajnirane za rad u toploj sezoni. Međutim, vikendice, koncentrirane oko gradova, postupno se pretvaraju u individualna razvojna područja unatoč nedostatku društvene infrastrukture potrebne za punopravan život. No, tamo je prisutna inženjerska komponenta (u većoj ili manjoj mjeri), a pretvaranje ljetne kuće u stambenu zgradu omogućuje ne samo povećanje udobnosti ljetnog odmora, već i stjecanje punopravnog prigradskog stanovanja za obitelj .

Rezultate možete postići na različite načine. Radikalan pristup, koji često preferiraju novi vlasnici nakon stjecanja parcele, uključuje rušenje stare kuće i izgradnju nove. Međutim, ako je dacha izgrađena kvalitetno, u mnogim je slučajevima racionalnije odabrati rekonstrukciju. Prednosti ovakvog pristupa su skromnije nego kod novogradnje, troškovi i mogućnost obavljanja radova za vrijeme stanovanja u kući. Svaka dacha je individualna, a programi rekonstrukcije su različiti, ali postoje aktivnosti koje će se morati obaviti.

Značajke vikendica i scenarija

Vrhunac distribucije parcela dogodio se krajem 80-ih i početkom 90-ih godina XX. stoljeća. Ova činjenica određuje starost seoskih kuća. Obično su to jednokatne, rjeđe dvokatne zgrade s površinom do 40 m2, koje se sastoje od nekoliko soba i verande (njihova površina bila je ograničena do sredine 80-ih godina prošlog stoljeća, zatim više pojavile su se prostrane kuće). Gradili su dače od cigle (često izvrsne kvalitete), drva, okvira i okvirno-panelnih konstrukcija. Profesionalci su rijetko bili uključeni u rad, zahtjevi za građevinske tehnologije nisu se uvijek poštivali, na primjer, temelj je rijetko postavljen na standardnu dubinu. Dače ne ispunjavaju zahtjeve za stambene zgrade u pogledu stupnja izolacije ili uopće nisu izolirane.

Mnogi od njih nemaju inženjersku opremu. Istina, posljednjih desetljeća dače su modernizirane autonomnim uređenjem vodoopskrbe, plina i kanalizacije s ugradnjom septičkih jama umjesto septičkih jama.

Ovisno o kvaliteti i stanju dacha, radnje za njihovu prilagodbu stalnom boravku razlikuju se. U svim slučajevima potrebno je kuću izolirati i osigurati joj grijanje, vodovod, kanalizaciju. Međutim, možda će biti potrebno povećati površinu, remont, ponovni razvoj.

Ako dacha ima površinu od 40-50 m2 i namijenjena je za jednu ili dvije osobe, tada se postojeći volumen može izostaviti. No, za ugodan boravak obitelji s djecom poželjno je imati više prostora. Može se povećati za 50-70% izgradnjom potkrovlja, dva puta dogradnjom drugog kata i više dovršavanjem prostora na razini prvog kata. Po potrebi kuću možete dovršiti u bilo kojem trenutku, a stvoreni sadržaji će vam tada dobro doći tijekom sezonskog rada stana, te prilikom iznajmljivanja ili prodaje.

Građevinska anketa

Prilikom izrade planova za modernizaciju treba uzeti u obzir vrstu građevina i stanje seoske kuće. Mora se pregledati od grebena do temelja i zabilježiti sve podatke. Bolje je uključiti stručnjaka koji će procijeniti amortizaciju zgrade u postotku. Ako dosegne 40-60%, prije izolacije bit će potreban veliki remont sa zamjenom konstrukcija. Uz veće trošenje i habanje, dacha se smatra oronulom i nije preporučljivo od nje napraviti stambenu zgradu.

Anketa će pokazati mogućnost izgradnje drugog kata ili potkrovlja, obujam i prirodu popravka te prikladnu tehnologiju izolacije. U velikoj mjeri ovisi o materijalu zidova.

Kuće od cigle mogu trajati 100 godina ili više i dobro se renovirati. Opasnost za njih je neravnomjerno slijeganje temelja i vlaženje zidova. Ako u zidovima nema pukotina, prozori i vrata nisu zaglavljeni, onda je temelj stabilan. Kada se primijeti vlaga zidova, potrebno je otkriti uzrok pojave i mogućnost njegovog otklanjanja. Zidovi od opeke debljine 250 mm tipični su za seoske kuće. Oni su u stanju izdržati nadgradnju poda, ali je važno procijeniti nosivost temelja. Ako nema povjerenja u njegovu pouzdanost, trebali biste se ograničiti na potkrovlje ili koristiti laganu strukturu okvira za zidove drugog kata.

Okvirne kuće izgrađene u sovjetsko vrijeme i koje stoje čak i više od 30 godina mogu se rekonstruirati ako je okvir dobro očuvan - jedan sustav zidnih klinova i podnih greda. U kakvom su stanju konstrukcije možete saznati skidanjem zidnih obloga i otvaranjem podova (otvor će i dalje biti potreban kod izolacije zidova i poda kuće, a ako se u zidove postavlja mineralna vuna, vjerojatno će trebati biti zamijenjen). U jednokatnoj kući s okvirom drugi kat ne bi trebao biti dovršen, ali je moguća izgradnja potkrovlja.

Drvena dacha od trupaca ili drveta, uz pravilnu njegu, može trajati više od 50 godina. Stablo ne smije biti trulo, zahvaćeno truležom, gljivicama. Uz malu količinu oštećenja, krune zidova i podne grede mogu se zamijeniti. Temelji drvenih dacha obično su stupasti, plitko udubljeni i podložni pojačanju. Moguće je dovršiti drugi kat pomoću tehnologije okvira.

Dizajni kuća razlikuju se po trajnosti. Splavi, krovište, drvene podne grede, drveni podovi, prozori, u pravilu se istroše nakon 30-50 godina. Svi elementi se pregledavaju, završni slojevi se otvaraju (to će se ipak morati učiniti prilikom zagrijavanja).

U slučaju oštećenja nije teško zamijeniti konstrukcije i završne obrade, a mogu se koristiti novi materijali i dizajnerska rješenja. Na primjer, bolje je zamijeniti oblogu od iverice pločama od gipsanih ploča, ako su rogovi ozbiljno oštećeni i potrebno ih je promijeniti, racionalno je napraviti potkrovlje ili punopravni pod. Možda će biti potrebno ojačati grede potkrovlja kako bi mogle izdržati veliko opterećenje tijekom rada stana.

Plan rada

Pretvaranje dacha u dom uvijek uključuje radove na popravku i jačanju konstrukcija, izolaciju sa stvaranjem zatvorene izolacijske petlje na svim ograđenim površinama, instalaciju inženjerskih komunikacija s ugradnjom opreme i završnu obradu. Završetak prostorija, s obzirom na to da njihove strukture (uključujući temelj) moraju biti autonomne, može se izvesti prije, u isto vrijeme ili nakon (na primjer, ako se trebate brzo useliti u kuću) završetka radova u glavnom zgrada. No, prvo treba izgraditi novi volumen, čiji će izgled utjecati na oblik krova cijele zgrade ili u koji se planira smjestiti kupaonicu, stepenice.

Ne biste trebali istodobno preuzimati cijeli niz poslova, pogotovo ako ih nije moguće brzo dovršiti. Bolje je izdvojiti faze, od kojih svaku treba započeti nakon završetka prethodne u sljedećem slijedu:

temelj i pod prvog kata (popravak i izolacija);

potkrovlje, potkrovlje, krovište (popravak, izolacija, itd.);

inženjerska podrška (prije svega, unos inženjerskih mreža u kuću, grijanje, ventilacija);

zidovi (prozori, izolacija, dekoracija).

Interni radovi (instalacija opreme i uređaja, preuređenje, obnova završnih obrada) mogu se izvoditi paralelno s glavnim procesima izgradnje. U ovom trenutku možete živjeti u kući unatoč privremenoj nelagodi.

Prve tri faze prema vrsti rada ne razlikuju se bitno za cigle, okvirne ili drvene kuće, ali ovisno o materijalu zidova koriste se različiti grijači.

Manje problematična je rekonstrukcija zgrada od opeke. Nije teško izolirati zidove, možete raditi polako, već živite u kući. Najviše dugotrajan u rekonstrukciji okvirnih zgrada. Da biste dobili visokokvalitetan rezultat, zidovi kuće koja je služila dugi niz godina zapravo će se morati iznova stvoriti.

Temelj i pod

Na početku svih građevinskih radova, osiguranje čvrstoće temelja je najvažniji zadatak, a rekonstrukcija nije iznimka.

Temelj. Popravci mogu uključivati popunjavanje pukotina, uklanjanje vlage (to može zahtijevati drenažu oko zgrade, injektiranje vodoodbojnih spojeva itd.) Iznad tla se izvodi hidroizolacija i izolacija podruma, ugradnja ili popravak slijepog prostora. Ako se planira oblaganje zidova od opeke, za to se postavlja poseban temelj.

Podovi. Tehnologija izolacije poda ovisi o njegovom dizajnu. Kao grijač se može koristiti rasuti materijal (ekspandirana glina, piljevina itd.), Ploča (ekspandirani polistiren, mineralna vuna), valjana izolacija (penofol, stakloplastika). Debljina sloja ovisi o materijalu. Na primjer, ekstrudirana polistirenska pjena (najbolji materijal za podnu izolaciju) trebat će 20-30 mm, ekspandirana glina - najmanje 100 mm. Uz nepoželjno podizanje razine poda, koristi se najučinkovitija izolacija.

Ako se podovi izrađuju na tlu, završni sloj se skida i izolacija se postavlja izravno na cementni estrih. Poželjno je zaštititi higroskopne materijale odozdo i odozgo hidroizolacijskim filmom. Izolirani pod se može cementirati ili prekriti orijentiranom pločom (OSB), a zatim se može montirati završni sloj. Ako je pod u kući bio završen vinilnim ili keramičkim pločicama, tada možete postaviti izolaciju izravno na ovaj premaz.

Pregradnja ljetnikovca u stambenu zgradu: krov

U seoskim kućama (i jednokatnim i dvokatnim) najčešće se ispod krova nalazi neiskorišteni tavanski prostor. Prilikom rekonstrukcije može se ostaviti hladno izolacijom potkrovlja, ili pretvoriti u toplo potkrovlje (što je lakše napraviti ako visina dopušta). Koriste se mineralni grijači (ekspandirani polistiren se ne koristi prema zahtjevima vatrostalnosti), polažući ih u sloju od 150-180 mm.

Potkrovlje. Bit će potrebno popraviti krovne grede i izolirati potkrovlje. U rogovima se odsječu truli dijelovi, smanjeni dijelovi se nadopunjuju preklopima, pukotine se povlače metalnim stezaljkama, a po potrebi se zamjenjuju noge splavi. Krov nije potrebno mijenjati, ali ako se to učini, potrebno je položiti hidroizolaciju ispod krovnog materijala kako slučajna curenja ne bi oštetila izolaciju u potkrovlju. Položen je između podnih greda

U podovima izrađenim na drvenim gredama treba izložiti konstrukciju, tretirati drvo antiseptikom i sanirati oštećenja. Prikladno je postaviti izolaciju između greda (prethodno je napravio podlogu od dasaka ili ploča koje se oslanjaju na kranijalne šipke). Hidroizolacija se postavlja tako da štiti samo izolaciju odozdo, a drvena konstrukcija se može ventilirati iz podzemlja. Izolacija je prekrivena hidroizolacijom, grubi i završni pod se postavlja na vrh ili na pod. Ispod izolacije trebao bi ležati film za zaštitu od pare, hidroizolacija preko sloja s pouzdanim krovom nije potrebna.

Potkrovlje. Nakon obnove rogova bit će potrebno modernizirati krovište postavljanjem hidroizolacijskog filma ispod njega kako bi se pouzdano zaštitila buduća krovna "pita". Ponekad, kako bi se povećao prostor ispod krova, potrebno je rastaviti i ponovno izvesti rešetkasti sustav. Ako je visina dovoljna za smještaj stana, tada će biti potrebno izgraditi potkrovlje (okvirne) zidove koji će štititi iskorišteni topli volumen ispod krova. Površina potkrovlja, koja ostaje izvan stambenog dijela, izolirana je (kao u hladnom potkrovlju), zatim se izolacija podiže između zidnih stupova, a zatim se postavlja između rogova (ili u tavanski strop, ako je je napravljen ravnim). Toplinska izolacija je hermetički zaštićena od unutarnjeg prostora parnom izolacijom.

Inženjerska komunikacija

Na područjima razvoja dacha obično ne postoje centralizirane inženjerske mreže. Dostupna je samo struja (i na nekim mjestima često je isključena), ali je dodijeljena snaga vodova obično mala (2,5-5 kW po potrošaču, dok u običnim selima izdvajaju najmanje 6 kW, au vikendicama - 15-25 kW). Prekoračenje dopuštene snage može stvoriti izvanrednu situaciju za cijelo selo. Stoga su autonomija i ekonomična oprema bitan zahtjev za kućnu tehniku.

Grijanje. U uvjetima ograničene opskrbe energijom, korisno je koristiti kotao na kruto gorivo za grijanje kuće (a ne uključiti se u opskrbu plinom, čak i ako je moguće). Moderni modeli imaju visoku učinkovitost, ne zahtijevaju često punjenje, rade na svim vrstama krutih goriva (drvo, ugljen, slama, suncokretove ljuske, strugotine, kao i peleti i briketi od drvenih proizvoda, koji su prikladni, ali mnogo skuplji nego drva za ogrjev). Zbog jeftinosti i dostupnosti goriva, takvi su kotlovi ekonomičniji od plinskih, a još više električnih.

Kotao s dva kruga može se koristiti za opskrbu toplom vodom, alternativa za grijanje vode je električni bojler (s radom noću), dopunjen solarnim kolektorom.

Opskrba vodom. Često u ljetnoj kućici već postoji pješčani bunar ili bunar, a ostaje uvesti vodu u kuću (cijev se mora postaviti na dubinu od najmanje 1 m), uključiti crpnu stanicu u sustav, razrijediti vodu na aparate. Produktivnost pješčane bušotine je približno 0,5-1 m3/h, što odgovara jednoj ili dvije otvorene slavine. Za malu kuću s kotlom kapaciteta 40-60 litara to je sasvim dovoljno.

Kanalizacija. Za čišćenje odvoda morat ćete instalirati autonomnu kanalizaciju. Ekonomičniji i pouzdaniji sustavi koji koriste septičku jamu, koji ne zahtijevaju električni priključak. Septička jama je ukopana na udaljenosti od 5-6 m od kuće, kanalizacijska cijev koja vodi do nje treba izaći iz zgrade na dubini od 0,5-0,7 m i biti položena na septičku jamu s blagim nagibom. Nije potrebno polagati ga do dubine smrzavanja.

Crpnu stanicu, kotlovsku opremu, kotao itd. bolje je smjestiti u zasebnu tehničku prostoriju i tamo uvesti vanjske mreže. Kako ne biste povlačili cjevovode oko kuće, možete smjestiti kupaonicu i kuhinju u blizini.

Pregradnja ljetnikovca u stambenu zgradu: zidovi

Kod izolacije zidova važno je pokriti ih kontinuiranim, kontinuiranim slojem izolacije. U donjem dijelu zidova kuće treba ga započeti ispod razine poda (za oko 300 mm, pokrivajući i podrum), u gornjem dijelu ga treba dovesti iznad razine potkrovlja. Materijal se postavlja odozdo prema gore.

Kuća od cigli. Izolacija se uvijek postavlja izvana na zid očišćen od stare žbuke i završnom obradom zaštićen od vanjskih utjecaja. Koriste se dvije tehnologije: "mokra" metoda i ventilirana fasada, mineralna vuna ili ekspandirani polistiren služe kao grijači. Debljina sloja mora biti najmanje 100 mm.

S "mokrom" metodom, izolacija je zalijepljena na zid i dodatno fiksirana tiplama, a završni sloj je položen žbukom duž rešetke. Izolacija mora biti čvrsta da izdrži težinu žbuke.

Prilikom izrade ventilirane fasade, prije polaganja izolacije na očišćeni zid, pričvršćuju se okomite vodilice koje će služiti kao potpora fasadnim pločama. Između njih je postavljena izolacija. Moguće je koristiti ne samo krute, već i mekane materijale u rolama. Na vrhu izolacije, ako je mineralna vuna, nanosi se film otporan na vjetar (kako bi se spriječilo ispuhivanje materijala) i struktura je prekrivena oblogom od pločastih proizvoda (sporedni kolosijek, obloge, ploče, OSB). Između obloge i zaštite od vjetra ostavlja se ventilacijski razmak debljine 30-50 mm koji je neophodan za odvodnjavanje vlage koja može prodrijeti u zid izvana ili iznutra.

Drvena kuća (od trupaca ili drveta) također je izolirana tehnologijom ventilirane fasade. Međutim, kao zidnu izolaciju mogu se koristiti samo materijali s visokom paropropusnošću, na primjer, na bazi mineralnih ili drvenih vlakana. Nemoguće je pokriti stablo ekspandiranim polistirenom ili pjenastim polietilenom. Kao vjetrobransko staklo treba koristiti superdifuznu membranu visoke paropropusnosti (1400 g/m2 dnevno ili više). Vanjski ukras može se napraviti od blok-housea kako bi se zgradi vratio izgled drvene konstrukcije.

Drvena kuća. Zamjena grijača koji je služio više od 20 godina i koji je izgubio svojstva zaštite od topline nužan je postupak za rekonstrukciju okvirne kuće. Moguće su različite opcije. S poprečnim presjekom nosača okvira od 50 x 150 mm, prikladno je postaviti izolaciju između njih. Iznutra je zaštićen parnom barijerom, izvana - paropropusnom izolacijom od vjetra, s obje strane montiraju oblogu - gipsane ploče (iznutra), OSB, vodootpornu šperploču, oblogu ili sporedni kolosijek. Ovako obnovljeni okvirni zid trajat će desetljećima.

Uz nedovoljnu debljinu stijenke (50-100 mm), tipično za ljetne panelne kuće, može se izvana montirati dodatna izolacija pomoću tehnologije ventilirane fasade. Postavite film za zaštitu od pare na vanjsku stranu postojećeg zida. Ali ako nema sigurnosti da će konstrukcije kuće izdržati težinu izolacije i obloge, tada se može graditi po obodu sa zidovima od teškog zidnog materijala (cigla ili gazirani beton). Za jednokatnu zgradu, debljina zidova može biti 120-150 mm, za dvokatnicu - 200-250 mm. Zidovi se postavljaju na poseban temelj (plitak, jer nisu nosivi). Izolacija se montira izvana prema tehnologiji usvojenoj za kuće od opeke.

Život u velikom gradu postaje sve skuplji i neugodniji. Mnogi ljudi koji posjeduju i najskromnije nekretnine u ruralnim područjima sele se u prigradska područja. Oni ne teže postati pustinjaci, samo vam neka zanimanja omogućuju rad na daljinu, a za one koji iznajmljuju stanove ova opcija po trenutnim cijenama najma samo je spas od propasti.

Za stalni boravak u seoskoj kući, koja se prije koristila kao ljetna vikendica, potrebno je izvršiti niz radova na rekonstrukciji i poboljšanju. Zbog različitih početnih podataka, odluka može biti koliko god želite, ali pokušajmo razmotriti najjednostavniju opciju kada nema potrebe za promjenom rasporeda i dodirivanjem nosivih zidova, odnosno odobrenja promjena u projektu dokumentacija nije potrebna.

Regulatorna referenca

Bez dozvole Državne arhitektonsko-građevinske inspekcije možete:

instalirati kotao;
instalirati požarni alarm;
spojiti na kanalizaciju
spojiti na plinsku mrežu;
napraviti nadstrešnicu;
opremiti laganu sjenicu;
opremiti vanjski tuš, garažu, staklenik (sve što ne zahtijeva temelj).

Akcijski scenarij

Većina dacha nije opremljena tekućom vodom, nemaju kupaonicu, plinski štednjak radi na plin u bocama, zidovi i krov nisu izolirani. U toploj sezoni, ljetni stanovnici uspjeli su s ljetnim tušem i sadržajima u dvorištu, ali morate se temeljito pripremiti za zimu.

U kući u kojoj ljudi žive tijekom cijele godine treba postojati: neprekidno grijanje, hladna i topla voda, izolirana fasada i krov, opremljena kupaonica, pouzdani prozori i vrata.

Ispravan redoslijed rada izgleda ovako:

Svaka rekonstrukcija, restrukturiranje ili dovršetak počinje jačanjem temelja i uređenjem slijepog prostora.
Zatim izoliraju, a ponekad i prekriju.
Nakon toga se dovodi plin ili se u kuću ugrađuje oprema za korištenje druge vrste goriva.
Sljedeći korak je vodovod. Ako nije moguće spojiti se na centralizirani seoski sustav, morate iskopati vlastiti bunar.
Stare prozore je potrebno zamijeniti. Novi nepropusni prozorski sustavi mogu značajno smanjiti gubitak topline zgrade.
Proces rekonstrukcije okrunjen je izolacijom pročelja zgrade.

U većini slučajeva svaki vlasnik također se suočava s potrebom za unutarnjim popravcima i novim unutarnjim uređenjem kuće, međutim, takve odluke ovise o preferencijama dizajna i nisu popraćene toliko pogrešaka kao u izgradnji.

Temeljni pristup

Iskusni graditelji kažu da su u kući najvažniji temelj i krov.

Pukotine u podlozi ukazuju na veliko opterećenje, ali ponekad mogu biti uzrokovane smrzavanjem tla ispod temelja, nakon čega slijedi odmrzavanje i skupljanje.

Uzroke koji su uzrokovali pukotine trebao bi riješiti stručnjak. Način njihova eliminacije ovisi o podrijetlu. Ako je uništenje uzrokovano ponašanjem tla, tada se može izostaviti slijepa površina koja će spriječiti smrzavanje tla ispod temelja.

Izrađuje se po obodu cijele zgrade širine oko 60-80 cm s blagim nagibom (od 3 do 10 °). Ispravno slijepo područje štiti temelj kuće od kišnih i poplavnih voda, a također sprječava njegovu deformaciju.

Za uređenje slijepog područja koriste se beton, asfalt, popločavanje, ponekad kaldrma, travnjak i šljunak (iako potonji ne štite tako dobro od vode ispod temelja).

Standardni slijed rada je sljedeći: uklonite tlo, napunite i nabijete pijesak, zatim položite sloj šljunka, koji se nakon nabijanja izlije betonom.

Nakon ugradnje slijepog prostora potrebno je popraviti pukotine u temeljima. Za to se koristi posebna mreža koja jača bazu i mješavina žbuke.

Ako pukotine u temeljima nisu uzrokovane smrzavanjem tla, već velikim konstruktivnim opterećenjem, onda ga treba ozbiljnije ojačati: u ovom slučaju, zemljani radovi su neophodni. Prvo morate iskopati bazu oko perimetra za 35-50 cm.

Zatim bušilicom probušite rupe u dva reda kako bi odgovarali promjeru željeznih šipki (razmak između rupa u nizu je 35-45 cm, između redova je 25 cm). Nakon što ste izrezali šipku brusilicom, ove komade morate zabiti u rupe kroz temelj.

Zatim zavarite armaturu slučajne duljine duž oboda baze u dva reda na šipke i napunite rov odlagalištem troske pomiješane s cementom 5: 1, napunite ga vodom, nabijete. Zatim morate staviti štitove i ispuniti ih do razine starog temelja otopinom cementa ili betona.

Krovište pod mikroskopom

Prije rekonstrukcije krova potrebno ga je pregledati iznutra i izvana.

U rešetkastim sustavima provjeravaju se spojevi splavi, u kojima može doći do deformacija zbog skupljanja drva i otpuštanja pričvrsnih elemenata, kao i krajeva rogova (Mauerlats), gdje se stvaraju povoljni uvjeti za truljenje materijala.

Oštećeno drvo se odsiječe, a u slučaju značajnog smanjenja poprečnog presjeka, splavi, nosači, podupirači i drugi dijelovi rogova se ojačavaju ili zamjenjuju novima. Ojačanje drvenih greda može se izvesti pomoću nadzemnih greda ili podgreda, koje su pričvršćene na ojačanu gredu vertikalnim vijcima.

Jačanje rogova s manjim oštećenjima truležom provodi se protetikom ili ekstenzijom. Uzdužne pukotine u rogovima su zategnute metalnim stezaljkama na vijcima.

Svi drveni elementi nosivih konstrukcija od novog drva pažljivo su obrađeni antiseptikom.

U pravilu, škriljevac služi kao krovni materijal u starim kućama. Prilikom odabira novog premaza, treba imati na umu da je za prirodne pločice potrebno ojačati sustav rogova, a za bitumen - opremiti kontinuirani sanduk.

Stoga su lagani krovni materijali - poput metalnih pločica - optimalno prikladni za obnovu. Krovna (s kapilarnim utorom) valovita ploča se rjeđe koristi. Oba materijala položena su na rijedak sanduk.

Prije zamjene krova, morate rastaviti škriljevca. Najprije se uklanjaju čavli od škriljevca, kojima je materijal pričvršćen na sanduk, zatim se listovi otkinu s potporne konstrukcije i demontiraju odozgo prema dolje duž nagiba.

Na rafter sustav se postavlja novi premaz, počevši od prevjesa vijenca, s desna na lijevo, preklapajući se iu vertikalnim i horizontalnim spojevima. Rupe za montažu treba izbušiti malo desno od donje točke udubljenja.

Listove metalnih pločica potrebno je rezati posebnim škarama, ni u kojem slučaju se ne smije koristiti brusilica. Oštećenja zaštitnih slojeva uzrokovana ovim alatom mogu dodatno utjecati na performanse materijala.

Listovi su pričvršćeni na sanduk posebnim pocinčanim samoreznim vijcima s polimernim premazom i obveznim gumenim brtvama. Osim limenih pločica, za krovište se koriste dodatni materijali - daske, grebeni, snježni jastučići. To pomaže krovu dati gotov izgled i pruža dodatnu zaštitu.

Ali bilo koji premaz može se postaviti samo na visokokvalitetnu krovnu "pitu" koja se sastoji od izolacije, parne barijere i hidroizolacijskih filmova i tako dalje.

Ima li života na tavanu

Vlasnici koji odluče maksimalno iskoristiti korisnu površinu u kući, u pravilu nestambeno potkrovlje pretvaraju u udobno potkrovlje.

Da bi se to postiglo, tijekom krovnih radova ne mijenja se samo završni premaz, već se i poboljšava cijela "pita", upotpunjujući je slojevima koji nedostaju, a često dodaju svjetlo potkrovlju postavljanjem kosih krovnih prozora u krov.

Takvi radovi su prilično skupi, ali opravdavaju se.

U drugim slučajevima, potkrovlje možete ostaviti nenaseljenim, ali ćete sigurno morati izolirati njegov strop.

Pod potkrovlja bio je strop stana. Živjeti s hladnim stropom je nemoguće. Upravo ova neizolirana konstrukcija može osigurati do 30% toplinskih gubitaka zgrade. Za izolaciju poda potreban vam je film za zaštitu od pare i izolacija. Općenito, za ispravnu ugradnju hladnog ventiliranog potkrovlja potrebno je:

Ugradite parnu barijeru odozdo ispod sloja toplinske izolacije. Inače, problemi s vlaženjem izolacije i stvaranjem kondenzata su neizbježni. Parna barijera mora biti zapečaćena.
Postavite sloj toplinske izolacije. Što manje topline prodire iz prostorije u potkrovlje, to bolje.
Osigurajte dovodnu i ispušnu ventilaciju. Potkrovlje "voli" propuh.

Kako sami napraviti kuću od improviziranih materijala? Mladi par iz Portlanda (Oregon, Amerika) na vlastitom je primjeru dokazao da je to moguće. Preuredili su staru staju i sastavili svoj dom doslovno malo po malo. Što su završili? Odlučili smo pogledati rezultate njihovog rada!

Mladi entuzijasti

Mladenci Michael i Jenny dugo su sanjali o vlastitoj kući, ali je katastrofalno nedostajalo sredstava da je kupe. Jedino što je kupljeno za male pare bila je stara oronula štala i mali komad zemlje. Mladima je ostalo još nešto novca. Odlučeno je utrošiti ih na obnovu kuće i uređenje interijera.

Sve što je pri ruci

Staja je otišla u par ne prazna, već ispunjena starim kutijama i daskama. Korištene su za obnovu i jačanje fasade kuće, kao i djelomično unutarnje uređenje. Zanimljivo je da su Michael i Jenny imali sreće s drvetom, dobili su daske od tikovine i cedrovine. Ovo drvo je također bilo korisno za izradu namještaja koji su vlasnici kuće izradili vlastitim rukama, što je omogućilo značajnu uštedu novca. Drugi dio interijera kupljen je na buvljacima i obiteljskim rasprodajama.

Unatoč činjenici da je površina kuće samo 35 četvornih metara, zoniranje je u njoj dobro organizirano. Kuhinja je bila odvojena šankom. Dnevni boravak nije bio zatrpan namještajem, tu je samo trosjed koji se preselio s vlasnicima iz starog interijera, kao i domaći stol i tabure. Drugi kat je u potpunosti odveden pod spavaću sobu. Pokazalo se da je relativno prostrano i dobro organizirano.

U pravilu, parcele za kućanstvo nisu ugodne svojom velikom veličinom, stoga se na njima podižu kompaktne, kako bi se uštedjelo što više slobodnog prostora. Kuće ove veličine nisu uvijek u mogućnosti pružiti udoban i prikladan život. Prilikom izrade projekta za unutarnji raspored seoskih kuća 6x6, morate pažljivo razmotriti čak i najbeznačajnije nijanse kako biste osigurali udobnost i udobnost za sve stanovnike.

Gdje početi planirati

Planiranje seoske kuće male veličine aktivnost je u kojoj morate pokazati strpljenje, točnost izračuna i uravnotežene odluke. Najvažnije je da sami jasno odredite koliko ste novca spremni potrošiti na budući dizajn kuće te imate li snage i znanja pravilno planirati unutarnji prostor.

Vrlo je važno moći vidjeti situaciju u perspektivi. Doista, za nekoliko godina veličina obitelji može se promijeniti, pojavit će se djeca ili unuci, a kako se kuća u budućnosti ne bi podvrgla globalnim promjenama, bolje je predvidjeti moguće mogućnosti planiranja.

Raspored seoske kuće 6x6 u pravilu uključuje uzimanje u obzir sljedećih kriterija:

maksimalna moguća površina budućeg doma;
broj ljudi koji žive u kući;
imati malu djecu.

Također je vrijedno unaprijed odlučiti hoće li seoska kuća postati privremeno utočište za ljetne praznike ili će život u njoj teći tijekom cijele godine.

Izbor rasporeda

Prilikom planiranja prostorija u privatnoj kući vrlo je važno jasno izračunati svaki četvorni metar tako da se sav prostor u kući koristi i obdaren funkcionalnim značajkama.

Algoritam radnji za planiranje prostorija u privatnoj kući može se predstaviti na sljedeći način:

Određujemo broj katova buduće zgrade.
Odabiremo visokokvalitetne građevinske materijale koji mogu pomoći u realizaciji planiranog projekta.
Crtamo raspored prostorija unutar kuće.
Odabiremo najprikladniji dizajn trijema.
Određujemo konfiguraciju krova i vrstu krovnog materijala za buduću gradnju.

Određivanje rasporeda jednokatne zgrade mnogo je lakše. Tradicionalno, unutarnji prostor takve dacha sadrži središnju sobu u kombinaciji s kuhinjom, nekoliko spavaćih soba i kombiniranu kupaonicu i WC. Ako površina vikendice dopušta, onda je kupaonica odvojena, a možda postoji i prilika za uređenje kupke ili saune.

Za vikendicu koja ima potkrovlje postoji mnogo više mogućnosti za unutarnje planiranje. U pravilu, potkrovlje je opremljeno kao punopravni drugi kat i koristi se za lociranje spavaćih soba za goste, teretane, knjižnice, ureda, igraonica i još mnogo toga.

Unutarnji raspored male dvokatnice može se nadopuniti prostranim terasama. Također možete planirati dodatne prostorije za kupaonicu ili garderobu.

Kao što praksa pokazuje, uz pravilno planiranje, čak i mala zgrada veličine 6 * 6 m može smjestiti najmanje tri sobe: prostrani dnevni boravak, spavaću sobu i kuhinju, kao i kupaonicu i WC.

Dnevni boravak - središnja soba u kući

Tradicionalno, dnevni boravak za ljetnu rezidenciju nije samo mjesto za opuštanje. Može poslužiti kao dodatna spavaća soba za goste, blagovaonica, igraonica za djecu. Namještaj za takvu sobu bolje je odabrati funkcionalan i kompaktan, tako da ništa ne zatrpava ionako mali prostor sobe.

Prikladna opcija bit će transformatorske sofe, sklopive stolice i stolovi, ugrađeni namještaj. Svaki od ovih elemenata dizajniran je za rješavanje problema malog prostora, ali istovremeno atraktivan izgled čini sobu ugodnom i elegantnom. Ako površina kuće i dizajnerske značajke zgrade dopuštaju, kamin može postati središnji element dnevne sobe.

Planiramo lokaciju kuhinje

U seoskoj kući, ulaz u kuhinju s ulice bit će vrlo prikladan. Tako možete skratiti put koji morate prijeći kada ljeti postavljate stol na ulici.

Prilikom izračuna potrebne površine za kuhinju, vrlo je važno uzeti u obzir parametre korištenih kućanskih aparata. Štednjak, hladnjak, sudoper, radna površina - sve to treba biti smješteno dovoljno slobodno na cijelom području kako bi proces kuhanja bio prikladan.

Također je vrijedno razmotriti prisutnost dovoljne prirodne i umjetne rasvjete.

Planiramo lokaciju spavaće sobe

Spavaće sobe u seoskoj kući najbolje su planirane male. Ovaj pristup značajno će uštedjeti na grijanju zimi. Za dobar odmor ne treba vam puno. Dovoljno je opremiti punopravno mjesto za spavanje i urediti mali ormar.

Ako raspored vikendice predviđa prisutnost potkrovlja, tada je na njegovom području najprikladnije imati udobne spavaće sobe. Unatoč činjenici da će strop u takvoj spavaćoj sobi imati nagnuti oblik, potkrovlje vam omogućuje postavljanje svih potrebnih predmeta namještaja.

Postavljamo wc i kupaonicu

Za udobno postavljanje kade, WC školjke i umivaonika dovoljna je prostorija od 4m2. Zidovi kupaonice obloženi su pločicama. Higijenski je, lijep i lako se čisti. Strop se može učiniti rastegnutim. Kao jeftiniju opciju smatraju strop obložen plastičnom pločom.

Da biste mogli udobno sjediti u tako maloj kupaonici, vrata bi se trebala otvoriti prema van. Kako biste uštedjeli prostor, umjesto standardne kupke, možete ugraditi kompaktni tuš.

Koristeći takve jednostavne tajne ispravnog rasporeda kupaonice u privatnoj kući, čak i na malom prostoru, možete opremiti udoban i prikladan prostor. Može biti mjesta za perilicu rublja.

U slučaju kada je površina kupaonice oko 3 m2, najvjerojatnije ćete morati napustiti tuš perilice, ostavljajući samo slavinu za pranje rublja i WC.

Planiramo mjesto stepenica

Za kompaktnu seosku kuću, stepenice na drugi kat najbolje su postavljene izvana. Tako možete uštedjeti unutarnji prostor kuće.

Ako površina vikendice dopušta, tada se stepenice nalaze u središnjoj prostoriji, kompaktno postavljajući mjesta za odmor oko nje.

Prostor ispod stepenica također ne treba zanemariti. Ispod njega savršeno će se uklopiti ugradbeni ormari za raznu odjeću i kućanske potrepštine. Također, kao opciju, možete razmotriti mjesto radnog kuta ispod stepenica.

Značajke dizajna seoske kuće

Stil u kojem se planira dizajn interijera u seoskoj kući uvelike određuje ukus vlasnika. Savjetujemo vam da napustite naviku odvlačenja u dachu sve nepotrebne i zastarjele komade namještaja i interijera. Tako nikada nećete moći postići skladan i ugodan dizajn. Najbolja opcija bi bio minimalizam u interijeru. Jednostavan funkcionalni namještaj od prirodnog drva, puno svjetla, kao i svijetli izrađen je u obliku tekstila, slika, tepiha. Oni su ti koji stvaraju raspoloženje i daju udobnost sobama.

Vintage stvari izgledaju skladno u retro interijeru. Odabirom ovog stila u dizajnu vikendice, usredotočite se na namještaj i predmete interijera, ostavljajući zidove i strop bijelim, a pod pokrijte jednostavnom drvenom pločom.

Dobar ukras za dnevni boravak i spavaće sobe dacha bit će svježe cvijeće, figurice drage srcu, slike, ručni vez ili pletene salvete. U pravilu, takve stvari postaju suvišne u elegantnim dizajnerskim gradskim stanovima. U zemlji, kombinirajući takve dekorativne elemente zajedno, možete stvoriti jedinstven, ugodan i vrlo udoban interijer za opuštanje.

Seoska kuća sa štednjakom

Prilikom planiranja seoske kuće posebnu pozornost treba obratiti na mjesto peći ili kamina u njoj. Takav element u rasporedu seoske kuće 6x6 sa štednjakom ne samo da će ukrasiti sobu, već se može koristiti i za zagrijavanje prostorije i kuhanje.

Peć je izgrađena od očvrsle crvene cigle. Bolje je povjeriti polaganje peći majstorima - profesionalcima.

Ako iz nekog razloga nije moguće opremiti pećnicu od opeke, možete koristiti gotove konstrukcije od metala, prikladne su i za planiranje seoske kuće 7x7 sa štednjakom.

Kako pravilno postaviti pećnicu

U malim seoskim kućama površine 6x6 m najpraktičnije je peći ili kamine postaviti u središte dnevnog boravka, na taj se način može riješiti nekoliko problema: zoniranje prostorije i postizanje ravnomjernog zagrijavanja prostorije. cijelu sobu.

Klasično mjesto kamina u kutu sobe ili uz jedan zid također se odvija, ali u ovom slučaju morate imati na umu da će se grijanje dogoditi samo u jednoj polovici prostorije.

Postavljanjem kuhinjskog štednjaka uz jedan zid, možete zagrijati ne samo kuhinjski prostor, već i susjednu sobu.

Zaključak

Mala veličina seoske kuće nije razlog da je pretvorite u privremeno sklonište, lišavajući ga bilo kakve udobnosti ili udobnosti. Kompetentno razmatrajući raspored unutarnjeg prostora vikendice, možete osigurati da se čak iu maloj kući možete dobro zabaviti s prijateljima, opustiti se i uživati u komunikaciji s okolnom prirodom.

Nakon odabira rasporeda kuće, možete se pripremiti za izgradnju peći. Kako instalirati peć i dimnjak u seoskoj kući, saznat ćemo u sljedećem videu