Svaki arhitektonski i građevinski projekt sastoji se od tri dijela: arhitektonskog, projektantskog i inženjerskog. Ovo je dokument bez kojeg programer neće dobiti dozvolu za početak gradnje.

Glavni dio projekta je arhitektonski i dizajnerski dio. Ako je kupac siguran da će u građevinskom timu biti inteligentni stručnjaci za inženjerske mreže, onda od razvoja ovog dijela projekta do specijalizirana firma možete odbiti. No, potrebno je razumjeti da arhitekt, dizajner i inženjer zajedno rade na projektu i takve trenutke kao što su, na primjer, šiljci i otvori u zidovima za polaganje cijevi i žica, oni unaprijed osiguravaju.

Inženjerski dio projekta podijeljen je u nekoliko dijelova

• Vodovod i kanalizacija (VK)

1. shema vodoopskrbe
2. kanalizacijske sheme
3. opći oblik sustava.

Prije nego što nastavite s projektiranjem, potrebno je odlučiti kakva će komunikacija biti - individualna ili povezana centralizirani sustav.

Individualna vodoopskrba daje potpunu neovisnost od vanjski uvjeti. Ali treba imati na umu da će vam trebati vlastiti izvori vode, a bušenje bunara koštat će pristojan iznos.

Povezivanje na centralizirani sustav zahtijevat će razvoj dizajna u skladu s tehnički podaci postojeću mrežu i dobivanje dozvole za priključivanje.

Kod spajanja kanalizacije na centralizirani sustav, postupak je isti kao i kod spajanja vodoopskrbe: podnošenje zahtjeva nadležnim službama, izrada projekta, dobivanje dozvole za povezivanje u sustav. Ako odlučite organizirati pojedinačni kanalizacijski sustav, s vremena na vrijeme ćete morati pozvati kanalizacijsku službu.

• Grijanje i ventilacija (HV)

1. shema grijanja: proračun potrebna snaga oprema, sheme distribucije za grijanje, mjesto cijevi i radijatora
2. shema ventilacije: vezanje na električnu opremu, ventilacijske komunikacije i okna, prolazne čvorove i, ako je potrebno, mjesto peći i kamina
3. cjevovod kotla (ako je potrebno)
4. opće upute i preporuke za odjeljak.

Ako je ventilacijski sustav uvijek individualan, onda grijanje može biti individualno (peć, zrak, voda, električna energija) ili spojeno na centralizirane mreže.

• Napajanje (ETR)

1. raspored rasvjete
2. ožičenje energetskih mreža
3. ASU shema
4. sustav uzemljenja
5. detaljan opis i karakteristike svih elemenata sustava.

Električni sustavi se mogu podijeliti na obvezne i neobavezne. Obvezno uključuju unutarnju i vanjsku rasvjetu, ventilaciju, klimatizaciju i električne sustave grijanja. Dodatni sustavi uključuju sustave kao što su "Topli pod" ili automatizirano upravljanje vratima.

VAŽNO

• Svaki od dijelova inženjerskog dijela projekta treba sadržavati opći i tehnički opisi, specifikacije materijala i potrebne opreme.
• Nacrti elemenata svih sustava i podnih električnih ožičenja izrađeni su u mjerilu 1:100.

Cijena: od 100 rubalja. iza m²

Paket "Inženjerske mreže"

Paket "Inženjerske mreže"

Projekt inženjerske mreže omogućit će vam da kompetentno postavite komunikacije i učinite kuću uistinu udobnom i modernom.

• Cijena: od 100 rubalja. po m²

Izmjena projekta

Često se kupac suočava s pitanjem: odabrati standardni projekt kod kuće i uštedjeti novac, dok gubite na originalnosti budućeg stanovanja, ili naručite pojedinačni projekt, ali za puno novca.

Naša tvrtka nudi kompromisnu opciju. Naručujete standardni projekt, a mi ga mijenjamo, uzimajući u obzir sve vaše želje koliko god je to moguće. Naravno, ovo pretpostavlja dodatni troškovi, ali, u svakom slučaju, takav će projekt koštati mnogo manje od rada za određenu narudžbu. A mi ćemo se pobrinuti da vaša kuća izgleda originalno.

Na projektu kuće mogu se napraviti sljedeće izmjene:

premjestiti zidne pregrade. Ali samo ako nisu nositelji. Ova će vam operacija omogućiti promjenu veličine i namjene prostorija.

pokretni prozori i vrata omogućuje vam promjenu osvjetljenja soba i organiziranje prikladnog pristupa potrebnim sobama

promjena vrste podova i zidova omogućit će vam da u potpunosti ostvarite vlastite ideje o ekonomičnom i racionalnom stanovanju

promijeniti visinu stropa. Iako su sve naše kuće dizajnirane s optimalnom visinom prostorije od 2,8 m, nekim kupcima visoki stropovi predstavljaju dodatnu udobnost i udobnost.

prenamjenom potkrovlja u stambeni prostor dat će vam mogućnost proširenja vlastitog životnog prostora

promjena kuta nagiba krova i nadstrešnica uzima se u obzir klimatskim uvjetima specifičnoj regiji

potrebno je promijeniti vrstu temelja, uzimajući u obzir inženjerske i geološke parametre tla. Također je moguće dograditi ili promijeniti podrum ili podrum

dodati, ukloniti, promijeniti garažu ili terasu, možete, u skladu sa svojim idejama o funkcionalnosti stanovanja

promjena u strukturnom sastavu, konstrukciji i završni materijali omogućit će vam ekonomično upravljanje vlastitim financijskim sredstvima

projekt zrcalne slike omogućit će vam da organski uklopite kuću u okolni krajolik.

Promjene ne bi trebale utjecati na sigurnost doma.

Previše veliki broj promjene obično ne poboljšavaju projekt. Ako niste mogli birati iz kataloga prikladna kuća, onda bi možda bilo vrijedno naručiti stanovanje od arhitekta na individualnom projektu.

Cijena: od 2000 rubalja.

Izmjena projekta

Izmjena projekta

Kuća izgrađena prema standardnom projektu može izgledati originalno

• Cijena: od 2.000 rubalja.

Paket "Prilagodba temelja"

Kada se razvija tipični projekt kuće, tada se kao osnova uzimaju neki prosječni parametri tla. No, bez točnih podataka geološke ekspertize, teško je uzeti u obzir sve nijanse u projektu. Stoga se često inženjersko-geološke karakteristike stvarne lokacije značajno razlikuju od onih koje su izvorno postavljene u projektu. A to znači da će temelj - temelj cijele kuće - morati biti dovršen kako bi bio jak i pouzdan.

Kako bi u potpunosti otklonili sve probleme pri postavljanju temelja, stručnjaci naše tvrtke razvili su paket "Prilagodba temelja". Prilikom implementacije paketa, ne samo tehnički podaci ali i želje kupca.

Ovaj paket uključuje:

• izbor vrste temelja
• izračun tehničkih parametara:

Dubina temelja
- nosivost
- pokazatelji naprezanja tla ispod temelja
- površina poprečnog presjeka radne armature itd.

• detaljni crteži nultog ciklusa
• troškovnik građevinskog materijala.

Adaptacija temelja daje puno jamstvo njegove čvrstoće, a time i pouzdanosti cijele zgrade. Zajamčeno ćete se riješiti problema kao što su skupljanje i pukotine tijekom rada gotova kuća. Štoviše, često se prilagođeni temelj pokaže jeftinijim od opcije izvorno postavljene u projektu. A to će pomoći u uštedi materijala i financijskih sredstava.

Cijena: 14.000 rubalja.

Paket "Prilagodba temelja"

Paket "Prilagodba temelja"

Pažljivo pripremljen projekt temelja - snažan i pouzdan dom

• Cijena 14.000 rubalja.

Individualni dizajn

Ako se odlučite za izgradnju kuće, onda imate vlastitu ideju o tome kakav bi trebao biti vaš dom iz snova. A ako vam niti jedan od standardnih projekata ne odgovara, ima smisla razmišljati o pojedinačnom projektu. Osim toga, uzet će u obzir sve vaše želje što je više moguće: razinu udobnosti, sastav obitelji, čak i pogled s prozora. Jasno je da će takav projekt koštati puno. Ali sigurno ćete znati da nema drugog sličnog.
Ponekad, međutim, morate prisilno posegnuti za individualnim dizajnom. Na primjer, programer je dobio zemljište nestandardne konfiguracije, a niti jedan standardni projekt se jednostavno ne uklapa u njega. A događa se i da je broj promjena koje izvrši kupac takav da je lakše i jeftinije projektirati kuću od nule.

Faze rada na pojedinačnom projektu:

• razvoj projektni zadatak za dizajn kuće
• ugovor o projektantskim radovima
• izrada nacrta projekta: povezivanje objekta s terenom, vanjski i unutarnji pogledi, tlocrti, presjeci
• detaljna studija dijelova projekta.

Osim toga, možete naručiti i:

• projekti dodatnih objekata - garaža, radionica, kupaonica itd.
• vizualizacija projekta u 3D formatu.

Na kraju, kupac prima paket projektnu dokumentaciju, koji se sastoji od arhitektonskog i konstruktivnog dijela.

Projekt sadrži:

• Opći plan kuće s vezanjem za granice mjesta.
• Tlocrti, koji označavaju debljinu zidova, nadvoja i pregrada, površinu prostora, specifikaciju prozora i vrata.
• Planovi fasade s naznakom završnih materijala i shema boja.
• Dijelovi zgrade i glavne jedinice.
• Crteži i presjeci temelja, popis materijala.
• izračun preklapanja, rešetkasti sustav krovova, krovne izolacije i hidroizolacijskih jedinica.

O stilu budućeg doma možete odlučiti u katalogu "Individualni dizajn".

Cijena: od 450 rubalja. / m²

Individualni dizajn

Individualni dizajn

Ostvarite svoju individualnost!

• Cijena: od 450 rubalja. / m²

Paket" tenderska ponuda"

Za svakog programera, pitanje iz vesele dječje pjesmice "što bismo trebali izgraditi kuću ...?" daleko od praznog hoda. Štoviše, cijena izgradnje kuće ovisi o mnogim čimbenicima. Stoga ne biste trebali procjenjivati ​​troškove "na oko". Bez potpunih informacija neće uspjeti izračunati sve do najsitnijih detalja i na kraju će vas koštati više. Osim toga, pažljiv izračun troškova materijala i rada utječe ne samo na vaše financije, već i na vrijeme izgradnje kuće.

Troškove izgradnje možete izračunati s najvećom preciznošću pomoću usluge "Tender ponuda" koju su razvili naši stručnjaci. U suštini, ovo je dokument koji cijeli popis sav građevinski materijal i radove, s naznakom njihove količine.

Prisutnost tenderske ponude omogućuje:

• dobiti stvarnu sliku troškova nadolazeće gradnje
• privući građevinska tvrtka koja je u stanju ponuditi najviše isplativi uvjeti obavljanje posla
• ne samo razumjeti bit procesa izgradnje, već i kompetentno kontrolirati potrošnju građevinskog materijala, neovisno prilagođavajući cijene za svaku stavku
• kompetentno nadzirati radnje izvođača u svim fazama izgradnje

tenderska ponuda potkrijepljena podacima o cijeni materijala i građevinskih radova ozbiljan je argument za dobivanje bankovnih kredita.

Paket "Natječajna ponuda"

Tenderska ponuda:

Zatražite detaljnu ponudu. Gradite za sebe!

• Cijena 10 500 rubalja.

Paket "Anti-ice"

Snježni nanosi i led unutra zimsko vrijeme na krovu vaše kuće izazvati mnogo nevolja. Možete se, naravno, popeti na krov i mahati lopatom na hladnom 2-3 sata - to je posao. Ali učinkoviti sustavi za otapanje snijega i protiv zaleđivanja odavno su izumljeni i naširoko korišteni. Njihova osnova je grijaći kablovi. Sustav je organiziran na istom principu kao i "topli pod". Samo snažnije i korak polaganja kabela je manji.

Anti-Ice paket razvijen je uzimajući u obzir osobitosti napajanja kuće:

za krovove i oluke: otapanje snijega u olucima, na rubu krova kako bi se spriječilo stvaranje ledenica i mraza u cijevima

za ulaznu skupinu: grijanje stepenica, staza i otvorenih površina

za ulaz u garažu: grijani prilazi

osim toga, ponekad se sustav Anti-Ice koristi za zagrijavanje tla u staklenicima, te za grijanje krajobraza cvjetnjaka, travnjaka i travnjaka, kao i za grijanje sportskih objekata.

Tijekom procesa projektiranja izračunava se minimalni protok struja i osigurana sigurnost od požara. Prilikom izrade sustava protiv leda preporuča se korištenje samo certificiranih samozagrijavajućih elemenata koji ne podržavaju izgaranje. Osim toga, sustav je opremljen pregrijavanjem ili diferencijalni automat za automatsko isključivanje sustava kada se detektiraju gubici energije. Ako je sustav prevelik, dijeli se na manje dijelove. To olakšava upravljanje njezinim poslom.

Važno:

za krov s više nagiba, sustav Anti-Ice će dizajnirati stručnjaci naše tvrtke po individualnoj narudžbi.

Cijena: 4500 rubalja.

Paket "Anti-ice"

Paket "Anti-ice"

Vaša udobnost i sigurnost zimi

• Cijena 4500 rubalja.

Paket "Zaštita od groma"

Često programeri ne daju od velike važnosti zaštita vlastitih domova od groma: netko spašava, netko razmišlja, netko se nada "možda". Ali 3-4 godine nakon izgradnje kuće mnogi se sjećaju zaštite od groma. U grmljavini su izgorjele krovne ploče susjeda Uređaji, filc za krovove, statistika mi je zapela za oko koliko se požara dogodi godišnje zbog gromova.

Predlažemo da se problem odmah riješi: osigurati zaštitu već u fazi projektiranja kuće. Vrijedno je razmisliti o tome, makar samo iz čisto estetskih razloga - neće biti potrebe ponovno izdubiti zidove kuće i povući donji vodič duž fasade, kršeći dobro promišljeno izgled zgrada.

Kućna gromobranska zaštita je sustav uređaja koji se nalaze izvan kuće iu zatvorenom prostoru. Vanjska zaštita od munje sprječava ulazak munje u kuću, unutarnja - štiti električnu mrežu od naglih skokova napona. A posebni uređaji štite elektrotehniku ​​od naglih promjena. elektromagnetsko polje unutar radijusa udara groma.

Paket "Zaštita od groma" uključuje

• plan-shema položaja gromobrana koji primaju izravne udare groma
• dijagram poprečnog presjeka strujnog kolektora koji struju preusmjerava s gromobrana na zemlju
• krug petlje uzemljenja koji distribuira energiju munje u tlu, osiguravajući potpunu sigurnost
• izračuni prosječnog otpora
• detaljan popis potrebni materijali
• preporuke za provedbu projekta.

Paket "Zaštita od munje" tvrtke Dom4M jamči Vam sigurnost Vašeg doma i pri najjačoj grmljavini.

Paket "Zaštita od groma"

Paket "Zaštita od groma"

Zaštita od groma: unaprijed razmislite o sigurnosti

• Cijena 3100 rubalja.

Paket "Centralni usisivač"

"Središnji usisavač" je svojevrsni sustav aspiracije(uklanjanje sitnih čestica usisavanjem strujom zraka).

Sustav se sastoji od:

• usisavač(instaliran u tehnička soba);
• sustav kanala, duž koje se kreće prašno-zračna masa (češće se provodi skrivena instalacija u pripremi poda ili u prostoru iza spuštenog stropa);
• pneumoutičnice i pneumosovi(na prvu je spojeno fleksibilno crijevo s teleskopskom šipkom i mlaznicom, kao u konvencionalnom usisavaču, potonji su namijenjeni ekspresnom čišćenju, obično u kuhinji).

Prednosti:

• uklonjiv prašnjav ne ulazi zrak leđa u sobu, i “izbačen” je nakon jedinice na ulicu;
• Bez buke u čistim sobama.
• Jednostavnost čišćenja bez "povlačenja" usisavača iz sobe u prostoriju, bez korištenja produžetaka.
• Skrivena instalacija sustava, u prostoriji nema ničega osim pneumo-utičnice.

Cijena projekta: od 3100 rubalja.

Paket "Centralni usisivač"

Paket "Centralni usisivač"

„Sastavni dio moderna kuća- udobnost, čistoća i Svježi zrak"

• Cijena projekta: od 3.100 rubalja.

Paket "Udoban dom"

Objašnjavajući rječnici tvrde da je udobnost skup kućnih pogodnosti, bez kojih je život nezamisliv.
modernog čovjeka u moderna kuća. Većina ovih pogodnosti postavljena je u fazi projektiranja. Ali spremni smo proširiti njihov popis i pomoći klijentima da svoje stanovanje učine što ugodnijim.

Michael

Odgovor:

Pozdrav Michael.

Sve potrebno Građevinski radovi za isporuku kuće po sistemu ključ u ruke koju razmišljate u gradu Sudak, mi ćemo to učiniti.

Projekt kuće koji razmatrate sadrži najučinkovitije keramičke blokove među onima proizvedenim u Rusiji Kerakam Kaiman30.

Kerakam Kaiman 30 uspješno se koristi u izgradnji niskih i višekatnica.

Korištenje keramičkih blokova Kerakam Kaiman 30 omogućuje gradnju kuća koje zadovoljavaju sve važeće građevinske propise uz najnižu cijenu izgradnje jednog m 2 kućište.

Konačni toplinski otpor dizajna vanjski zid od keramičkih blokova Kerakam Kaiman 30 znatno viši nego na zidu blokova koje razmatrate. Dajem u nastavku termotehnički proračun za dvije razmatrane strukture.
Unatoč činjenici da keramički blok koji razmatrate ima nižu cijenu po komadu, ukupni troškovi bit će niži kada koristite blokove Kerakam Kaiman 30.

Ispod je usporedni izračun troškova, gledajući unaprijed obavijestit ću vas da korištenje modernijeg proizvoda - keramički blok Kerakam Kaiman 30 omogućuje smanjenje troškova 14 474 rubalja.

Prije nego što nastavim s izračunima, pokazat ću glavne razlike između Kerakam Caiman30 toplinski učinkovitih keramičkih blokova i konvencionalnih 380 keramičkih blokova s ​​uzorkom rešetke iz 90-ih godina prošlog stoljeća .

Unatoč činjenici da će debljina zida u slučaju korištenja 38. bloka biti 8 cm veća , rezultirajući toplinski otpor konstrukcije vanjskih zidova bit će veći ako se podižu vanjski zidovi od keramičkih blokova Kerakam Kaiman30. To je zbog drugačije, savršenije geometrije praznina samog bloka i toplinski učinkovitog dizajna brave. Kajmanski 30.

Bilješka:

1. Zrak u prazninama keramičkog bloka izvrstan je izolator topline, toplina iz kuće će proći kroz labirint keramička staza svakog od razmatranih blokova, tako da efektivna debljina stijenke nije ukupna veličina, već duljina keramičke staze. U modernijem bloku Kajmanski 30, put koji će toplina morati svladati je osjetno duži;
2. Obratite pažnju na činjenicu da je staza kod bloka Kajmanski 30 je tanji od bull 380 blokova, to također pomaže u smanjenju gubitka topline;
3. Na Kajmanski 30 stupanj tlačne čvrstoće je niži od onog kod konvencionalnih blokova, to je zbog činjenice da Kajmanski 30 veća porizacija same gline. Mikropore (zračne komore) u glini koje su na putu protok topline, prisiljavaju potonje da ih zaobiđu, što dovodi do produljenja puta po kojem se toplinski tok kreće, a to poboljšava toplinski učinak vanjske stijenke. Istovremeno, za 2, 3, 4 katnica ocjene čvrstoće M75 više nego dovoljno;
4. I na kraju, posljednji, patentiran znati kako u blok dizajnu Kajmanski 30, ovo je toplinski učinkovita brava bočnog spajanja blokova, Kajmanski 30 dvorac je duga pilasta staza kojom toplina izlazi iz kuće; u zastarjelom modelu konvencionalnih keramičkih blokova, toplina u dvorcu teče ravnom i debelom stazom.

Na stranici su predstavljeni svi projekti uključeni u akciju Projekt kuće besplatno

Visina 1. kata je 3 metra.

Visina zidova 2. kata je 1,5 metara.

Visina sjeckanih zabata je 3 metra.

Kada ljudi žele izgraditi čvrstu kuću po niskoj cijeni iz okoliša čisti materijali- obraćaju se "Eko Domu Me". Tvrtka je brzo zadobila povjerenje kupaca, jer apsolutno svi zaposlenici odgovorno i savjesno obavljaju svoje dužnosti.

Uvjereni smo u visoku kvalitetu rezultata izgradnje, stoga dajemo jamstvo. Tvrtka kupcima također daje mogućnost ostvarivanja brojnih povoljnih popusta i sudjelovanja u promocijama.

Projekt dvokatne kuće

Nažalost, postoje ljudi koji su prilično skeptični prema tome dvokatnice. Takvo nepovjerenje objašnjava se pogrešnim mišljenjem da je takvo stanovanje puno nepotrebne potrošnje. Međutim, nije. Dvoetažna vikendica ima niz važnih prednosti:

• Kompaktnost (zgrada ne zauzima puno prostora na mjestu).
• Ušteda novca pri postavljanju temelja (ispod dvokatnica potrebna manja baza).
• Mogućnost odvajanja rekreacijske i gospodarske zone.

Projekt kuće od bara 11 do 14

Projekt vikendice koji nudimo je dobro osmišljen. Ova kuća ima sve što vam je potrebno udoban život. Tri prilično prostrane spavaće sobe, veliki dnevni boravak, dvije kupaonice, udobna kuhinja, soba za goste - sve će to pružiti jedinstvenu atmosferu udobnosti. Predstavljeni projekt ima dvostruku prednost u odnosu na ostale, zbog prisutnosti garaže i drugog svjetla. Također vrijedi spomenuti i prostranu terasu, koja zauzima 35 četvornih metara.

Garaža pod jednim krovom stambena zgrada- izuzetno povoljno. Ova značajka dizajna ima nekoliko prednosti:

• Mogućnost organiziranja sistem grijanja u garaži.
• Ne morate brinuti o sigurnosti automobila.
• Mogućnost ulaska u garažu bez izlaska van.

Također, ne zaboravite na drugo svjetlo. Ova značajka svojstvena vikendicama s moderan raspored. Drugo svjetlo iznad dnevnog boravka izvrsna je prilika za proširenje prostora i pružanje puno prirodnog svjetla u prostoriji.

Kako povoljnije naručiti usluge tvrtke

Želite li izgraditi solidnu kuću po niskoj cijeni od prirodno drvo? Onda ste došli na pravo mjesto! Za narudžbu, kontaktirajte nas na bilo koji zgodan način. To se može učiniti pozivom na navedeni broj, naručivanjem povratnog poziva ili slanjem zahtjeva e-poštom.

Trošak uključuje:

materijali:

1. Greda 150x150 mm na vanjskim nosivim zidovima;
2. Greda 150x150 mm za vanjske zabate;
3. Greda 100x150 mm za unutarnje pregrade;
4. Greda 100x150 mm za podne grede (pod, međukat, rogovi);
5. Ploča 50x150 mm za krovnu konstrukciju;
6. Ploča 25x100 mm, 25x150 mm za sanduk;
7. Ploča 25x100 mm, 25x150 mm za podlogu;
8. Šipka 50x50;
9. Hardverski proizvodi (klamerice, čavli, samorezni vijci);
10. Mezhventsovy izolacija - lnovatin;
11. Ruberoid za privremeni krov;
12. Materijal za izradu skela;
13. Hidroizolacija na temelju - hidroizolacija;
14. Drveni tipli;
15. Radni nacrt;

Popis radova:

1. Ugradnja brvnare s unutarnjim pregradama;
2. Umetanje podnih, međukatnih, rogova greda;
3. Polaganje interventne izolacije lnovatin;
4. Laneni lan;
5. Probijanje zidova drvenim tiplama;
6. Ugradnja rešetkaste konstrukcije;
7. Polaganje sanduka;
8. Podno polaganje;
9. Krov s privremenim krovnim materijalom;
10. Polaganje na temelj hidroizolacije;
11. Montaža i demontaža skela.
12. Liječenje donji naplatci a grede na dar

Ako vam se svidio projekt kuće od drveta, možete naručiti njegovu izgradnju ili izgradnju dvokatne kuće od brvnara upravo sada ispunjavanjem prijave pozivom našim menadžerima.

*Možete sagraditi kuću od šanka koristeći materinski kapital