Kuća na 2 kata sa garažom. Projekti dvokatnih kuća i vikendica s garažom

Planiranje bilo koje kuće počinje odabirom njezine lokacije. Kućicu je najbolje postaviti tako da dobije što više svjetla. Visine su idealne za to. Budući da ćemo govoriti o kući s garažom, trebali biste se pobrinuti za prikladan ulaz. Pogledajmo pobliže sve suptilnosti izgleda.

Dvoetažna kuća: prednosti i nedostaci

Dva katnica dobro za malu površinu

Glavni Prednosti dvokatnice :

• atraktivan izgled;
• ušteda površine zemljišta Za konstrukciju;
• mogućnost izgradnje balkona;
• uštede na izgradnji temelja zbog manje površine;
• mogućnost podjele prostora u zasebne zone.

Na nedostatke dvokatnica uključuju sljedeće čimbenike:

• potreba za dizajnom i konstrukcija stepenica;
• pažljiv proračun i projektiranje ventilacijskih sustava;
• značajni troškovi za ugradnju vodovoda i sustava grijanja.

Kako planirati prvi kat

Kliknite za povećanje

Obično, u prizemlju dvokatnice nalazi se javna površina, odnosno prostor uobičajena upotreba . Također ovdje možete urediti sobe za starije članove obitelji kako biste ih spasili od teškog uspona uz stepenice. Slijedite vezu da vidite što su. Kako izgraditi terasu vlastitim rukama, možete pogledati video.

Klasične sobe za prvi kat:

• kuhinja;
• blagovaonica;
• dnevna soba;
• hodnik;
• ostava;
• kupaonica;
• sobe za goste.

Postavljanjem ovih prostorija u prizemlje, omogućit ćete slobodan pristup njima i vlasnicima i gostima kuće.

Garaža

Stambeni prostor u garaži učinit će modernu i modernu sobu

Prilikom planiranja, garaža se nalazi pod istim krovom s kućom, ili uz nju. U pravilu ima dva ulaza: iz kuće i kroz središnju kapiju.

Prilikom planiranja položaja garaže potrebno je platiti Posebna pažnja zgodan polazak, kako ljeti tako i zimi.

Drugi

Kliknite za povećanje

S klasičnim rasporedom, drugi kat je obiteljski rekreacijski prostor. Sljedeće sobe se nalaze na drugom katu:

• spavaće sobe;
• dječje sobe;
• kupaonica u spavaćoj sobi za odrasle;
• zajednička kupaonica s kadom;
• studija;
• garderoba.

Kuća na dvije etaže

Dječje sobe i spavaće sobe nemojte postavljati iznad garaže. Budući da su ispušni plinovi i benzinske pare štetni za ljudski organizam.

Kako bi se spriječilo da te tvari uđu u stambene prostore, potrebno je opremiti garažu snažnom prisilnom ventilacijom.

Izbjegavajte na drugom katu veliki hodnici. Dovoljno je isplanirati mali prostor ispred stepenica, u koji će ulaziti sva vrata smještenih prostorija.

Što treba uzeti u obzir pri planiranju

Projektiranje dvokatnica sa garažom unutra moraju se uzeti u obzir određena pravila.:

1. Provođenje komunikacija. Sustavi grijanja i vodovoda. Prilikom planiranja grijanja potrebno je uzeti u obzir njegove troškove;
2. Garaža mora imati dobar ventilacijski sustav. tako da ispušni plinovi ne ulaze u prostoriju koja se nalazi iznad garaže i neugodni mirisi;
3. Vrijedno je voditi brigu o visokokvalitetnoj zvučnoj izolaciji;
4. Dakle, garažna prostorija nije grijana u istoj mjeri kao stambena potrebno je uzeti u obzir izolaciju poda u prostoriji iznad garaže;
5. Ako se planira postaviti zimski vrt iznad garaže, vrijedi raditi na izolaciji zidova;
6. Provođenje struje i smještaj rasvjetna tijela unutar kuće i u garaži;
7. Planiranje troškova izgradnje i uređenja, uvijek baci 20 posto na neočekivane troškove.

Što se može urediti iznad garaže

S balkona će se pružati prekrasan pogled.

U zatvorenom prostoru iznad garaže može se postaviti zimski vrt, terasa ili dnevni boravak.

Iznad garaže možete urediti zimski vrt. Međutim, treba imati na umu da ova soba zahtijeva veliki broj energije. Stoga bi bilo poželjno napraviti podno grijanje. Završite zidove sobe s dobrim toplinski izolacijski materijali. To će značajno smanjiti troškove grijanja.

Posebno je relevantno postavljanje zimskog vrta iznad garaže, ako se nalazi s Južna strana Kuće. Krov nad zimskim vrtom treba biti strm kako se zimi na njemu ne nakuplja snijeg, a ljeti sunce ne grije puno površinu.

Dnevna soba

Dvokatnu kuću potrebno je pravilno projektirati

U prostoriji iznad garaže može se smjestiti i dnevni boravak. Glavna stvar je da to ne bi trebao biti dječja soba ili spavaća soba. Ova soba može biti opremljena kućnim kinom, uredom, teretana ili kreativnu radionicu.

Mnogi programeri se pitaju koji bi projekt kuće bio najbolji za njih: potkrovlje ili projekt dvokatne kuće s garažom. Ovaj izbor je vrlo odgovoran, jer o odluci ovisi ne samo trošak izgradnje kuće, već i raspored prve i druge razine, dizajn zgrade i praktičnost življenja u njoj.

Razlika između kuće u potkrovlju i dvokatnice

Kuća s dva nivoa smatra se višekatnom, a nema razlike da li je drugi sloj predstavljen u obliku potkrovlja ili cijelog kata.

Postoji mnogo kriterija za usporedbu kuća s potkrovljem i kuća s punim drugim katom. Dakle, odabirom prve opcije, programeri bi to trebali razumjeti unutarnjih prostora tavani imaju izlomljeni oblik. To omogućuje stvaranje originalne ideje dizajn ukras. U skladu s planiranjem glavnog prostora na prvoj etaži zgrade, potkrovlje je nefrekventan prostor. Pritom se od potkrovlja razlikuje po tome što je još uvijek stambeni prostor.

Ako je potkrovlje slojevito, čija visina zidova varira ispod nagiba krova, tada pod duž cijelog perimetra ima istu visinu zida.

Kuće na dvije etaže s garažom najčešće se grade iz sljedećih razloga:

• Kući je potrebna prostrana, ali je građevinsko zemljište malo;
• Izgradnja zgrada na kat regulirana je lokalnim propisima i propisana u dozvole Za konstrukciju;
• Želja da se vidi ljepota dizajn krajolika s prozora gornjih katova.

Ako programeru odgovara barem jedan od navedenih razloga, tada mora odlučiti kako napraviti drugi sloj buduće kuće s garažom.

Dizajn dvokatnih kuća s garažom

Programeri koji smatraju kuću s akutnim kosi krov th, pokriveno keramičke pločice, ukrašen lucarnes, može sigurno odabrati projekte tavanske kuće. Upravo će im te kućice biti lijepe i ugodne za boravak. Kuće u potkrovlju popularne su među kupcima koji ih biraju kao ljetne vikendice.

Projekti dvokatnih kuća s garažom (fotografije, dijagrami, video zapisi, skice, crteži objavljeni su na mjestu) izgledaju modernije i urbanije. Zahvaljujući modernim arhitektonskim tehnikama, dvokatnice su oslobođene stereotipa "kocke" i karakteriziraju ih ništa manje atraktivan dizajn nego kuće u potkrovlju. Dakle, projektni planovi za dvokatne kuće s garažom imaju složen, prilično zanimljiv oblik strukture.

Prilikom odabira između dvije opcije za kuće, potrebno je uzeti u obzir takve točke kao što su raspored gornjih slojeva i značajke stranice.

Raspored projekata dvokatnih kuća s garažom: raspodjela površine između razina

• U prizemlju se nalaze prostori koji uključuju funkcije dnevnog dijela kuće (dnevni boravak, kuhinja, kupaonice i sl.).
• Spavaće sobe se nalaze na gornjem kompaktnom katu.

Korisna površina potkrovlja manja je od površine prvog kata. Ako programeri žele da podovi imaju istu površinu, onda moraju odabrati projekte dvoetažne vikendice s garažom.

Ako govorimo o prirodi prostorija gornjeg sloja potkrovlja i dvokatnih kuća, tada sobe potkrovlja imaju različite visine zidovima. Iz tog razloga zahtijeva korištenje posebnih tehnika dizajna, više mašte, kao i više sredstava. Kako bi sobe u potkrovlju bile ugodne i udobne za život, potrebno je individualni pristupčak i u izboru namještaja. Kuće u potkrovlju omogućuju kreativnim pojedincima da izraze svoj unutarnji svijet i uživaju u neobičnoj atmosferi koju stvaraju kosi zidovi.

Klijenti s konzervativnijim stavovima koji preferiraju visoke stropove i glatki zidovi, vrijedi kupiti projekte dvokatnih kuća s garažom.

Odabir projekta ovisno o veličini parcele

Procjena broja potrebne prostorije i njihovu površinu, moraju se usporediti s parametrima mjesta. Polovicu parcele ne isplati se graditi kućom, jer neće biti mjesta za vrt.

Za zemljište kompaktne veličine prikladan je plan dvokatne kuće s garažom, na čijem se drugom katu nalazi maksimalni broj soba. U tom će se slučaju smanjiti površina potrebna za izgradnju nove kuće. Ako su parametri dodjele zemljišta ograničeni, ali programer sanja o prekrasnom kosom krovu, onda biste trebali obratiti pozornost na projekte malih potkrovnih kuća.

Kuće u potkrovlju ili planovi za dvokatnice s garažom: stručno mišljenje

Prije odabira projekta mansardna kuća ili dvoetažni, poželjno je usporediti troškove njihove implementacije ključ u ruke, uzimajući u obzir fazu projektiranja. Dakle, procjena kuće u potkrovlju može se smanjiti zbog laganog temelja.

Ako želite rekonstruirati svoje stara kuća, programer treba unaprijed naručiti izračun nosivosti temelja ispod kuće. Tek tada možete odabrati odgovarajući arhitektonski projekt. U mnogim slučajevima izračuni pokazuju da temelj može izdržati samo opterećenje s potkrovlja. Ali ugradnja zidova, njihovo uređenje i dodatna izolacija prilično su velike stavke troškova. Stoga izbor potkrovlja možda i nije tako jeftin.

Nije sasvim ispravno uspoređivati ​​cijenu kvadratnog metra dvokatnice i kuće u potkrovlju. Glavni pokazatelj u Svakidašnjica je korisna površina privatne kuće, koja je mnogo veća u dvokatnici. Dok velika površina potkrovlja ostaje neiskorištena.

Prema izračunima stručnjaka moguća je ušteda zbog izvedbe potkrovlja. Ali trošak četvorni metar korisna površina potkrovlja, čija visina nije manja od 2 metra, značajno će se povećati. Ako programer odabere raspored dvokatnih kuća s garažom, tada će uz to dobiti potkrovlje, koje se također može ukrašavati i koristiti.

Želimo vam ugodno gledanje naš katalog ažuriran 2016! Ako u zbirci ne pronađete odgovarajući gotov projekt, moguće je naručiti autorski projekt.

NA posljednjih godina moda na vlastite kuće raste ogromnom brzinom. U blizini velikih gradova niču vikendice poput "gljive nakon kiše". Građevinske tvrtke intenzivno razvijati slobodne zemlje. Projekt kuće s garažom može se kupiti gotov ili po narudžbi.

Mnogo je razloga za odabir kuće s garažom. Zaplinjeni i preopterećeni megagradovi znatno su inferiorniji od tihih prigradskih hacijenda. Svima ostalima, privatna kuća možete kreirati u potpunosti prema svojim stilskim preferencijama.

Kada kupujete kuću, dobivate i tako lijep bonus kao što je vlastita garaža.

Mogućnost pričvršćivanja garaže uz kuću vrlo je uspješna i omogućuje korištenje zemljišta na najkompetentniji način. Ugrađena tehnička soba ima niz prednosti, za razliku od zasebne zgrade:

• Trošak samostalne garaže znatno je veći.
• Za svakodnevnu upotrebu, ugradbena garaža je praktičnija, prije svega unutra zimsko razdoblje. Nema potrebe ići na hladno da biste bili kod auta, a vrijeme zagrijavanja motora se smanjuje, što znači da se štedi gorivo.

Projekti vikendica s pripadajućom garažnom kutijom

Projekte garaža vode posebne organizacije. Glavna prednost ovog stanovanja je iskorištavanje slobodnog prostora.

Vanjske dimenzije kuća s takvim rasporedom prilično su skromne, međutim, imaju sve što vam je potrebno za ugodan boravak. Postoji mnogo ideja za smještaj stambenih i tehničkih prostora.

Garažni prostor se može opremiti u produžetku koji se nalazi cijelom dužinom kuće, pod jednim krovom.

Drugi primjer lokacije je: garažna soba je osnova za potkrovlje. Raspored prostorija prema njihovoj funkcionalnosti ostaje isti za ove rasporede.

Projekt kuće s potkrovljem i garažom obično podrazumijeva postavljanje na donju razinu: blagovaonicu, dnevni boravak i wc, te spavaće sobe na gornjoj razini.

Kuće na jednom nivou s prostorom ispod garaže

Standardni projekti jednokatnica s garažom su vrlo popularni. Glavne prednosti takvih kuća su jednostavnost implementacije i pristupačna cijena.

Jednoslojne zgrade nisu velike težine, što znači da se smanjuje opterećenje temelja i tla. To omogućuje uvođenje laganih, do krajnjih granica, baza.

Postavljanje svih prostorija na jednu razinu omogućuje vam da bez njih skupe stepenice. Sukladno tome, koristi se apsolutno sav slobodan prostor, bez ikakvih tehničkih gubitaka.

Princip položaja dnevnih soba i tehničkih prostorija je takav da se između njih nalaze kuhinja i kupaonica. Ovaj raspored omogućuje smanjenje štetan učinak po osobi iz takvog susjedstva.

Varijante dvokatnih kuća s garažom

Na skromnim površinama građevinskih parcela ponekad se ne može smjestiti kuća ogromna veličina. Razni projekti dvokatne kuće s garažom izvrsna su alternativa za rješavanje takvih poteškoća. Zadržavajući vanjske dimenzije zgrade, možemo udvostručiti njezinu površinu.

Postoji mnogo rasporeda prostorija u kućama na više razina. Mnogi se razlikuju po mjestu garaže. Na katu je logično potrebno smjestiti tehničke prostorije

Ponekad se ispod kuće, u podrumu, postavlja garaža. Ovi projekti su vrlo popularni među ljudima, jer možete izgraditi sjajnu kuću na maloj parceli.

Kuća na dvije etaže sa garažom podrum- Ovo je najčešća opcija gradnje.

Garažna kutija, tehničke prostorije, pa čak i dnevni boravak temelj su prostorija koje se nalaze na drugom katu.

Kretanje ljudi između katova događa se uz pomoć stepenica. Postoji mnogo opcija za stepenice: od najjednostavnijih ravnih linija do ekskluzivnih spiralnih modela.

Specijalizirani uredi mogu ponuditi ne samo gotove standardne projekte, već i izraditi vlastite. U pravilu se klijent najprije upoznaje s klasičnim razvojem koji najbolje odgovara zahtjevima kupca. Pokazuju kataloge s fotografijama kuća s garažom. Za dugoročne građevinske tvrtke, ima ih mnogo gotovih projekata organizirane u imenike.

Ponekad, u kućicama na više razina, garažna soba se nalazi u podrumu, u podrumu. Ova tehnika se koristi za potpuno korištenje vaše stranice. Ovaj smještaj je savršen za kompleksno područje terena.

Prilikom gradnje takve kuće posebnu pozornost treba posvetiti hidroizolaciji. Čak iu fazi projekta naznačen je niz radnji za stvaranje sustava odvodnje i pokrivanje zidova materijalima koji štite od vlage. Posebnu pozornost zahtijeva i učinkovit ventilacijski sustav.

Građevinski materijali

Već Dugo vrijeme Najpopularnije i pristupačne su kuće od drveta s garažnim kutijama od trupaca.

Mnoge tvrtke se bave izgradnjom drvenih kuća. Korištenje drva kao građevinskog materijala moguće je i u jednokatnoj i višekatnoj gradnji.

Tehnika izgradnje kuće od šipke ima nekoliko razlikovne značajke. Cijeli set modula se proizvodi u poduzeću koristeći modernu opremu.

Uz pomoć visokoprecizne opreme proizvode se elementi s potrebnim tolerancijama. Istovremeno se izrađuje baza. Sastavljanjem kuće na gotovom temelju možete uštedjeti značajnu količinu vremena.

Kuća s prostornim okvirom također je jedna od mogućnosti korištenja drva. Ova tehnologija uspješno osvaja rusko tržište zbog niske cijene.

Okviri takvih kuća proizvode se u industrijskim poduzećima.

Beznačajna težina takvih konstrukcija omogućuje korištenje laganih vrsta temelja. izolirati drvena kuća s garažom možete koristiti brikete od mineralnih vlakana ili polistirensku pjenu.

Osim drva, u izgradnji vikendica koriste se i cigle i blokovi. Privatne kuće od pjenastih blokova dokazale su se, osobito na Dalekom sjeveru. Ušteda topline i električne energije na samom su mjestu visoka razina. Blokovi pjene su lagani i iznimno izdržljivi.

Ciglene kuće s garažom klasična su opcija gradnje. Kuća od cigle nije jeftino zadovoljstvo zbog velike upotrebe ručni rad. Projekti kuće od cigle Postoje tipični, ali možete kreirati svoj vlastiti jedinstveni projekt.

Projekti za male površine

Najčešće je let arhitektonske misli ograničen veličinom područja dodijeljenog za izgradnju. Ako postoji uski dio, projekt kuće s garažom treba maksimalno prilagoditi ulasku i izlasku vozila. Na takvom mjestu struktura će biti izdužena.

Sa strane će biti savršeno smještena garaža, čija se vrata mogu napraviti izravno na ulicu. U kuću možete ući i sa strane ulice i sa strane vaše stranice.

Za mnoge je imati kuću s garažom san, a mnogi već žive u takvim zgradama. Prije nego što odaberete ovu vrstu stanovanja, pažljivo proučite sve prednosti i nedostatke života u predgrađu.

Imati vlastitu garažu danas više nije luksuz, već nužnost. Život modernog čovjeka, pogotovo izvan grada, praktički je nemoguće bez automobila. A automobilu samo treba garažno skladište.

Fotografija kuće sa garažom

Za ljude koji žive izvan grada, automobil vrlo često postaje ne samo luksuz, već jedna od osnovnih stvari, koju, naravno, treba negdje smjestiti. Tome služi garaža. Prilikom dogovaranja prigradsko područje važno je funkcionalno iskoristiti svaki kvadratni metar prostora, ne zaboravljajući na ljepotu. Stoga se često biraju različite mogućnosti kombiniranja zgrada, od kojih je jedna kombinacija kuće i garaže pod jednim krovom.

Značajke projektiranja kuća s garažom

Garaža - tehnička soba koja se može koristiti ne samo za smještaj automobila, već i za pohranu raznih kućanskih potrepština, koristi se kao radionica itd. Najbolje je takve zgrade postaviti zasebno, ali veličina mjesta često ne može dopustiti ovu opciju, a dodatne glomazne zgrade ne izgledaju uvijek lijepo.

Video: prednosti i nedostaci postavljanja garaže u kuću i odvojeno

Prednosti kombiniranja kuće i garaže:

• uštede u troškovima izgradnje i utrošku materijala, jer se umjesto dvije odvojene prostorije gradi jedna zgrada;
• mogućnost opremanja dodatnog izlaza u kuću u garaži, što će uštedjeti vrijeme za ulazak u nju i eliminirati potrebu za stalnim izlaskom vani, osobito zimi ili u lošem vremenu;
• povećanje korisnog prostora stranice;
• sposobnost kombiniranja komunikacija;
• povećanje funkcionalnosti garaže - može se dodatno koristiti kao pomoćna prostorija ili spremište, odakle možete brzo prenijeti stvari u kuću.

Kombinacija kuće i garaže izgleda lijepo i ima puno prednosti.

Međutim, pri kombiniranju zgrada potrebno je poštivati ​​određene uvjete:

1. Projekt mora nužno biti u skladu sa zahtjevima sanitarnih i protupožarnih standarda.
2. Ako kuća i garaža imaju zajednički temelj, moraju se graditi u isto vrijeme, jer ako se prvo izgradi glavna zgrada, a tek onda garaža, prvi će temelji imati vremena potonuti, a razina zgrada će se budi drugačiji.
3. Prilikom planiranja garaže potrebno je osigurati snažnu ventilaciju i plinsku izolaciju kako neugodni mirisi i čestice koje se emitiraju tijekom rada vozila ne bi ušle u dnevni boravak.
4. Za održavanje optimalnog režima vlažnosti potrebno je projektirati dobru hidroizolaciju.
5. Ako je garaža pričvršćena na već gotova kuća, važno je promatrati ispravan snop zidova.

Garažni prostor ne smije stršiti iz opći stil građevine. Njegovo pročelje i krov moraju biti istih boja i istih Građevinski materijal kao i sama kuća.

Galerija fotografija: ideje za kuće u kombinaciji s garažom

Prilikom pričvršćivanja garaže sa strane kuće, važno je promatrati hrpu zidova Krov kuće je asimetričan: duži nagib čini krov garaže Garaža se može spojiti s kućom prolazom, u kojem je moguće opremiti dodatnu prostoriju Neobičan ukras kombinira kuću i garažu u jedan ansambl Krov garaže učinkovito se pretvara u nadstrešnicu nad ulazom u kuću Postavljanje garaže u podrum pomaže povećanju korisna površina mjesto

Mogućnosti kombiniranja zgrada

Postoji nekoliko osnovnih tipova kombinacije objekata:

1. Podzemno - garaža se nalazi u prizemlju ili u suterenu stambene zgrade. Ova metoda pomaže smanjiti ukupnu visinu zgrade, smanjiti troškove iskopavanje. Ova opcija kombiniranja zgrada dobro je prikladna za područja gdje postoji nagib reljefa.
2. Nadzemno - garaža je opremljena u prizemlju kuće, a stambeni prostori su smješteni iznad nje. Ovom metodom kombinacije visina zgrade će se povećati, ali to će pomoći u uštedi korisnog prostora oko kuće.
3. Tlo - garaža je pričvršćena na bočnu stranu kućišta. Ova se opcija često koristi kada je potrebno kombinirati garažu s već završenom zgradom.

Projekti kuća s garažom uz kuću

Ova opcija kombiniranja zgrada je najprikladnija, jer se može implementirati i tijekom izgradnje glavne zgrade i nakon njenog završetka. Prilikom projektiranja garažnog proširenja do kuće, preporuča se da početno stanje predvidjeti zajednička vrata povezujući obje sobe. U nekim slučajevima zgrade nisu usko povezane, ali se između njih gradi prijelaz, koji pomaže u zadržavanju topline zimi, a osim toga, može se koristiti kao dodatna peć ili pomoćna prostorija. Krov garaže pričvršćen s lijeve ili desne strane kuće također se može racionalno iskoristiti tako da se na njemu uredi otvorena terasa, zimski vrt, radionica ili ured.

Na ravni krov garažu, možete opremiti otvorenu terasu

Ova kuća ima klasični oblik, ali garaža pričvršćena s lijeve strane modificirala je perimetar zgrade, stvarajući nove mogućnosti za planiranje krajolika mjesta. Skromna shema boja naglašava strogu arhitektonski oblici. Tamno siva boja krova učinkovito je kombinirana sa svijetlosivim kamenim pločicama koje su obložene podrumom zgrade. ukupna površina kuće - 141,1 m 2, stambene - 111,9 m 2. Površina garaže je 29,2 m 2 . Kuća je građena od porobetona i keramičkih blokova.

Garaža često čini jedinstvenu arhitektonsku cjelinu s kućom.

U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni boravak. desna strana od ulaza, lijevo - tri spavaće sobe. Garažni prostor je odvojen od dnevnog boravka kupaonicom i kuhinjom.

Preporučljivo je da nemate garažu i spavaće sobe u blizini

Dvoetažna kuća sa terasom iznad pripadajuće garaže

Ovaj projekt je osmišljen u moderan stil. Terase na prvoj i drugoj razini ujedinjuju cijelu zgradu u spektakularnu arhitektonsku cjelinu. Ukupna površina kuće je 125,8 m 2 , stambene - 105,4 m 2 . Garaža zauzima 20,4 m 2 , iznad nje se nalazi terasa sa nadstrešnicom.

Terase okrenute prema naprijed krase zabat kuće

Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak u kombinaciji s blagovaonicom i kuhinjom opremljenom velikom ostavom. Kamin koji se nalazi na unutarnji zid, grije prostoriju i stvara ugodna atmosfera. I također na katu se nalazi spavaća soba sa zasebnom kupaonicom.

Iz blagovaonice se izlazi na terasu koja vam omogućuje uživanje u prostranosti i svježem zraku.

Na drugom katu se nalazi spavaći dio koji se sastoji od tri sobe sa zajedničkom kupaonicom. Najveća soba ima izlaz na terasu, gdje možete urediti prostor za ljetnu rekreaciju.

Na terasi se možete ugodno opustiti ljeti

Projekti kuća s garažom u prizemlju

Mogućnosti postavljanja garažne kutije u prizemlju kuće su vrlo pogodne za male parcele. Garaža ugrađena u zgradu treba posebno jake stropove.

Fasada kuće uređena je u modernom modernom stilu s kontrastnim ukrasima, dok velike površine ostakljena i četverovodna krov od crijepa dati dašak udobnosti i tradicionalne udobnosti. Korisna površina iznosi 163,7 m 2 s ukupnom površinom kuće 187,4 m 2 . Garaža za jedan automobil zauzima 23,7 m 2 . Visina objekta je 8,81 m.

Projekt kombinira modni dizajn i klasična udobnost

Prvi kat stvara osjećaj otvorenog prostora zahvaljujući velikoj staklenoj površini i drugom svjetlu u dnevnom boravku. Blagovaonica i dnevni boravak odvojeni su kaminom koji se sa strane terase može opremiti dodatnim ložištem za vanjski roštilj.

Garaža ima dva izlaza na stambeni dio kuće.

Na drugom katu se nalaze tri spavaće sobe sa prostranom zajedničkom kupaonicom i jedna garderoba.

Na drugom katu projekta nalaze se tri spavaće sobe i kupaonica.

Zahvaljujući T-oblici, kuća ima moderan i neobičan izgled, unatoč jednostavnom i praktičan dizajn. Ukupna površina objekta je 139,2 m 2 , stambena površina - 100,2 m 2 . Površina garaže - 27,5 m2.

Svijetao krovište stvara stilski naglasak jednostavan dizajn Kuće

U projektu nema nosivih zidova, što daje velike mogućnosti za preuređenje i prvog i potkrovlja.

Kuhinja se nalazi na prvoj etaži, djelomično odvojena od dnevnog boravka pregradom u obliku slova L. Kamin u dnevnoj sobi ne samo da ukrašava interijer i zagrijava sobu, već stvara i jedinstvenu atmosferu topline i udobnosti. Blagovaonica i dnevni boravak opremljeni su izlazima na terasu, što stvara osjećaj slobodnog prostora. Kuća ima velike ostakljene površine koje osiguravaju dobar protok prirodnog svjetla. Auto kutija ima izravan pristup kući, što olakšava prijenos stvari iz auta u sobu i eliminira potrebu ponovnog izlaska van. Osim toga, postoji dodatni prostor u garaži, što vam omogućuje da tamo opremite radionicu. Također u prizemlju se nalazi mala prostorija koja se može koristiti kao ured.

Garaža ima dodatni pretinac u kojem možete urediti radionicu ili skladišni prostor

Na tavanski kat postoji spavaći dio od četiri sobe sa jednom zajedničkom kupaonicom. Kupaonice su smještene jedna iznad druge, što olakšava komunikaciju. Prostrana prostorija iznad garaže može smjestiti knjižnicu, dnevni boravak ili spavaću sobu.

Dodatna soba može se urediti u prostranoj prostoriji iznad garaže.

Projekti kuća s garažom koja se nalazi u suterenu

Podzemna etaža služi kao dodatni temelj za objekt i daje mu veću stabilnost, posebno ako je teren brdovit ili ima nagib. Nedostatak ove metode proširenja garaže je visoka cijena rada tla te ventilacijskih i hidroizolacijskih uređaja. Prije početka gradnje potrebno je proučiti razinu pojave podzemne vode i vrsta tla - neće biti moguće izgraditi podrum u močvarnom području.

Prilikom postavljanja garaže u podrumu često je potrebno urediti izlaz ili rampu. U tom slučaju moraju biti ispunjeni određeni zahtjevi:

• širina rampe mora biti veća od širine garažna vrata 50 cm sa svake strane;
• preporuča se da duljina izlaza bude najmanje 5 m;
• kut spuštanja ne smije biti veći od 25 °;
• izlazna površina ne smije biti skliska;
• između rampe i proturampe mora postojati drenažni utor zatvoren rešetkom.

Za pristup garaži u podrumu mora biti opremljena rampa

Raspored garaže u podrumu ili podrumu kuće prilično je uobičajen. Istovremeno, na prvoj etaži iznad garaže nalaze se poslovni prostori (kupaonice, kuhinja) i dnevni prostor - blagovaonica i dnevni boravak; na drugom - stambeni prostor (spavaće sobe, dječje sobe, uredi). Sve etaže su povezane stepenicama. Često se postolje produžuje kako bi se opremila otvorena ili zatvorena terasa na dodatnom mjestu iznad garaže.

Jednokatnica sa garažom u suterenu

Ovaj projekt je lijep, jednostavan, funkcionalan i pogodan za hobiste. moderne arhitekture. Kuća izgleda spektakularno zahvaljujući tamnom popločanom krovu u kombinaciji s fasadom prekrivenom svijetlom žbukom i obrubljenom drvetom. Ukupna površina kuće je 213,5 m 2 , stambena površina - 185,9 m 2 . Garaža se nalazi u prizemlju i zauzima 20,9 m 2 .

Prekrasna kompaktna kuća pogodna za ljubitelje moderne arhitekture

Dnevna zona nalazi se na prvoj razini. Soba dizajnirana kao ured može se pretvoriti u dodatnu spavaću sobu ili sobu za goste. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu koja je savršena za boravak na otvorenom.

Unutarnji prostor kuće jasno je podijeljen na dnevnu i noćnu zonu.

U nadgradnji iznad suterenske etaže nalaze se tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na zasebnu kupaonicu, a druge dvije - na zajedničku.

Možete se popeti stepenicama na drugu razinu, gdje se nalazi prostor za spavanje.

Video: projekti kuća s garažom

Značajke rada i održavanja krova garaže u kombinaciji s kućom

Najčešći, jednostavni i jeftina opcija- spajanje kuće i garaže pod zajedničkim dvovodni krov. Ali ako želite da vaša kuća izgleda impresivnije i neobičnije, možete koristiti druge ideje, na primjer, urediti kosi krov: nadstrešni krov iznad glavne zgrade i ravni iznad garaže. Pri čemu krovna torta tehnička prostorija mora biti opremljena visokokvalitetnim sustavom odvodnje. U skladu s vatrogasni propisi strop garažnog prostora mora biti prekriven nezapaljivim materijalom debljine najmanje 4 mm.

Ako se odluči da krov garaže bude ravan, postoji nekoliko opcija:

1. Postavite prostor za rekreaciju na krov garaže - otvoreni prostor ili ispod nadstrešnice.
2. Uredite krovni parking za parking.
3. Stvoriti zelena zona- za to se nanosi preko premaza plodni sloj tlo na kojem je uređen travnjak ili zasađene biljke.
4. Napravite terasu, otvorenu ili zatvorenu, s umjetnim ili prirodnim travnjakom.

U pojedinim slučajevima na eksploatiranom krovu se uređuju bazen, staklenik, sportsko igralište i sl.

Na ravnom eksploatiranom krovu garaže možete urediti zelenu zonu

Značajke njege

1. Pregledajte krov pravodobno na oštećenja, pukotine, rupe. To je potrebno kako biste na vrijeme zamijenili dotrajali materijal, ako zanemarite probleme, tada ćete morati napraviti veliki remont.
2. Održavajte svake godine.
3. Očistite krov od snijega, lišća, prljavštine na vrijeme.

Video: upravljani ravni krov garaže

Kombinacija kuće s garažom pomoći će ne samo racionalnom korištenju područja prigradskog područja, već i poboljšati njegov izgled. Iz razne opcije kombinirajući zgrade, možete odabrati onu koja vam odgovara. Glavna stvar je promatrati sve značajke konstrukcije i pridržavati se neophodna pravila i normama, kako bi u konačnici koristili kuću i garažu s maksimalnom udobnošću i sigurnošću.

Dvokatna kuća s garažom je utjelovljenje moderni san o udobnosti i sigurnosti. U takvoj sobi ima mjesta za velika obitelj, te za garažu, koja će biti sigurno zaštićena od snijega i kiše.

Prednosti i nedostatci

Postoji mnogo opcija za lokaciju garaže na mjestu. Neki ljudi više vole da stoji odvojeno, pod baldahinom, drugi više vole da sve bude pod jednim krovom. Obje opcije imaju svoje prednosti i nedostatke.

Jedna od glavnih prednosti jedne strukture je ušteda slobodnog prostora. Budući da se garaža nalazi u blizini kuće, teritorij se oslobađa, što je važno za male parcele. Također, najčešće je moguće zadržati jedinstven stil, zbog čega dvorište izgleda urednije i ljepše.

Prednost je što je ova vrsta garaže vrlo multifunkcionalna. Može se preurediti u skladišni prostor, radionicu i tako dalje. Čak i ako glavni prostor zauzima automobil, u njega će i dalje stati neki vrtni pribor, alat ili štap za pecanje.

Među nedvojbene zasluge garaže ovog tipa:

• grijanje iz kućnih komunikacija;
• prisutnost jednog krova za cijelu zgradu;
• pristup automobilu bez izlaska van, što je prikladno u hladnoj sezoni.

Nedostatak kuće koja se nalazi pod istim krovom s garažom je samo jedan. Ako pregrada nije jako čvrsta, postoji ventilacijskih otvora, zatim neugodan miris benzina, ispušni plinovi mogu postupno prodrijeti u dnevni boravak. Da biste to izbjegli, zidove garaže morate završiti iznutra vrlo kvalitetno i provesti dobar ventilacijski sustav.

materijala

Za gradnju kuće na 2 kata s garažnim mjestom koriste se različiti građevinski materijali, ali isti za cijelu zgradu. Konačni izbor, u pravilu, ovisi o sredstvima koja obitelj ima. Ekološki su najprihvatljiviji prirodno drvo i cigla.

Drvo

Drvo propušta zrak, ali ne ispušta toplinu iz kuće, pa se u takvoj zgradi dobro spava i lako se diše. Atmosfera je zdrava i pogodna za opuštanje. Da, isplati se graditi. drvena kuća male veličine relativno jeftin. Pogotovo kada se uzme u obzir činjenica da se možete snaći plućna instalacija temelj.

Kuće izgrađene od drveta izgledaju lijepo. U građevinarstvu se koristi nekoliko vrsta. Najviše proračunska opcija- Ovo je pravokutna šipka. Ali ima i očiti nedostatak - materijal je kratkotrajan. Kako bi mu barem malo produžili vijek trajanja, površina mora biti lakirana.

Druga opcija je visokokvalitetna profilirana greda. Ne izgleda tako atraktivno kao sve druge vrste drva. U pravilu se koristi jednostavno za dodatno zagrijavanje prostorije, što eliminira potrebu za gubitkom vremena na brtvljenje pukotina. Zbog profiliranog drveta zidovi su pouzdano zaštićeni, ne trunu i bolje zadržavaju toplinu.

Posljednja vrsta drva je zalijepljena. Ovo je najskuplje i kvalitetna opcija. Koristi se za uređenje garaža i dvokatnica od strane onih koji su spremni platiti za kvalitetu. Izgradnja kuće od lijepljenih greda je mnogo brža.

Cigla

Kuća od cigli smatra se najpouzdanijim i najtrajnijim. Ovaj materijal ne zahtijeva nikakvu dodatnu zaštitu. Ne trebate ga ni bojati, sama cigla izgleda atraktivno.

Vrste garaža

U odnosu na glavno tijelo dvokatnica Postoje tri glavne vrste garažnih mjesta.

uzdignuta

Nadzemne garaže mogu se podijeliti u dvije podvrste: bočne - u obliku proširenja i donje kutije. Prva opcija je soba koja se nalazi u blizini kuće, s desne ili lijeve strane. Takva garaža je prikladna po tome što se može pričvrstiti čak i nekoliko godina nakon što je glavna zgrada podignuta. Često vlasnici kuća nadopunjuju garažu vratima koja vode u kuću. U pravilu je ulaz u kombinaciji s hodnikom, rijetko s kuhinjom.

Donja nadzemna garaža dio je prvog kata. O njegovoj konstrukciji treba unaprijed razmisliti, jer će se druge prostorije nalaziti iznad nje. Ovakav raspored boksa može povećati visinu cijele zgrade, ali opcija je dobra jer je garaža dio kuće, što znači da prostor u dvorištu ostaje slobodan.

Podzemlje

Ova vrsta garaže se gradi ispod kuće. Ispod njega se dodjeljuje ili podrumska etaža ili podrum. Kako bi automobil slobodno ušao unutra, ispod morate opremiti ravan prilaz pravi kut. Vrijedno je uzeti u obzir da u hladnoj sezoni takav spust može biti sklizak.

Kao rezultat uloženih napora, vlasnici kuće štede prostor i smanjuju količinu rada s tlom, a često i smanjuju visinu cijele zgrade. U nekim slučajevima, garaža se može kombinirati. Na nju možete pričvrstiti npr. saunu ili radionicu. Time se štedi prostor.

Planiranje i izgradnja

Plan dvokatnice s garažom uvijek se ispostavi da je mnogo kompliciraniji nego inače. Mnogo je nijansi koje ni u kojem slučaju ne treba zaboraviti. Uostalom, udobnost i sigurnost ovise o tome.

Odabir lokacije

Prvi korak u izgradnji kuće s garažom je odabir lokacije. Prvo morate odlučiti: to će biti iznad zemlje ili pod zemljom. Istodobno, ne smijemo zaboraviti da se, prema sigurnosnim pravilima, stambeni prostori ne mogu nalaziti iznad garaže.

Veličina zgrade također se izračunava unaprijed. Ako obitelj ima više od jednog automobila, ali nekoliko, to je također vrijedno razmotriti, a ne samo dodijeliti veću površinu za garažu, već i napraviti izlaz za dva automobila.

Vrata mogu ići i izravno na ulicu i u dvorište. Za ulaz morate odlučiti unaprijed. Sve je učinjeno kako bi vlasniku automobila bilo udobnije. Dakle, ako se kuća gradi bliže cesti, onda je racionalnije napraviti garažu s pristupom ulici i uštedjeti na prilazu

Priprema projekta

Da biste sagradili dvokatnu kuću s garažom na mjestu od nule, nije dovoljno samo poduzeti ovaj korak. Mora dobiti potrebne dozvole i prikupiti sve papire.

Prije svega, morate obratiti pažnju na dokumente za crtanje. Njihov popis uključuje tlocrte s točnim oznakama i ispravnim mjerilom, sheme za provođenje komunikacija u kući. Također će vam trebati dodatne informacije na dizajnu temelja, stepenica i drugih elemenata.

Komunikacije i sigurnost

Za udobno korištenje, obnovljenu garažu potrebno je prilagoditi vašim potrebama. Njihov popis je obično kratak, a dovoljno je da je soba topla, svijetla i sigurna.

U ovoj fazi se garaža, ako je potrebno, izvodi cijevi za grijanje, instaliran vodovod. Ako namjeravate napraviti kutiju grijanom, onda ne smijete zaboraviti da morate izračunati sve troškove kako kasnije ne biste naišli na probleme. problemi s novcem zbog visokih stopa.

Također vrijedi učiniti dobar sustav ventilacija. Svi neugodni mirisi i plinske pare moraju se ukloniti na ulicu i ni u kojem slučaju ne smiju ulaziti u kuću. To može dovesti do zdravstvenih problema.

Za dodatnu udobnost, kompaktna garaža se također može nadopuniti zvučno izoliranim pločama. Dakle, gužva oko auta neće smetati onima koji su u kući ili žele duže spavati.

Uređenje drugog kata

Iznad garaže također je sasvim moguće urediti nekakvu sobu. Sigurnosna pravila zabranjuju samo postavljanje na vrh stana. Ali nitko ne zabranjuje opremiti radionicu, ili, na primjer, zimski vrt u sobi na katu.

Zgodno je iskoristiti prostor iznad garaže za postavljanje potkrovlja. To možete učiniti i s balkonom. Na tavanu ili balkonu postavljen je staklenik s vrtom, iako je manji nego u punopravnoj sobi. Ova tehnika ispunit će nenastanjen prostor i ujedno stvoriti prekrasan kutak koji će oživjeti kuću.