Nedostaci okvirnih kuća i njihove nedvojbene prednosti. Popis prednosti i nedostataka okvirnih kuća Prednost izgradnje okvirnih kuća

U našoj zemlji nedavno su se počele koristiti kuće izgrađene prema kanadskoj tehnologiji (ovo je drugo ime za konstrukcije okvira). U ostatku svijeta ova je tehnologija najpopularnija. To je uglavnom zbog jedinstvenih svojstava materijala i relativne jednostavnosti gradnje. Prije nego što razmotrite prednosti okvirnih kuća, potrebno je razumjeti što je takva struktura općenito i kakvi su izgledi za razvoj ove tehnologije.

Okvirne kuće: opće informacije o izgradnji

Okvirne kuće su strukture koje se temelje na okviru, a zidovi su sastavljeni od panela, koji su lisnati "pita". Materijal za okvir može biti drvena šipka ili lagani metal. U umu ruske osobe, to je povezano s nečim nepouzdanim. Ali praksa pokazuje da kuće izgrađene tehnologijom okvira mogu izdržati vrlo veliko opterećenje.

Kada su zidovi podignuti, odmah se izoliraju. Za to se mogu koristiti različiti materijali: bazaltne ploče, mineralna vuna itd. Stoga je dodatna toplinska izolacija zidova okvirne kuće vrlo rijetka. Osim toplinske izolacije, dizajn osigurava zaštitu od vjetra i.

Izgledi za razvoj tehnologije za izgradnju okvirnih kuća

Prilikom postavljanja zidova okvirne kuće važno je promatrati točne dimenzije. Stoga se njegovi strukturni elementi moraju proizvoditi u tvornici. Postoji nekoliko tehnologija montaže:

Na gradilištu;

U tvorničkim uvjetima.

Montaža se može izvesti izravno na gradilištu. U ovom slučaju, okvir, zidovi, stropovi i krov formiraju se od unaprijed pripremljenih elemenata. Traje od jednog do tri mjeseca. Nedostatak je u tome što je u "terenskim" uvjetima ponekad nemoguće ispuniti sve zahtjeve instalacije.

raspored okvirne kuće

Stoga se najčešće zidovi i podovi montiraju u tvorničkim pogonima, a gotovi paneli dovoze se na gradilište. Zahvaljujući tvorničkoj montaži, možete postići maksimalnu usklađenost s projektiranim dimenzijama. Na gradilištu ostaje pričvrstiti pojedinačne ploče zajedno. Što se tiče vremena, ova opcija montaže traje najviše tjedan dana.

Važno: Da bi okvirna kuća bila kvalitetno izgrađena, važno je pronaći pouzdanog izvođača. Samo u ovom slučaju dimenzije će se točno promatrati, a dizajn će zadovoljiti pouzdanost.

Ovisno o izboru završnog materijala i izolacije, kao io tehnologiji gradnje, cijene za izgradnju okvirne kuće mogu varirati u prilično širokom rasponu. Stoga morate biti spremni na činjenicu da izgradnja okvirne kuće neće biti jeftina. Ali u usporedbi s drugim tehnologijama, okvirne kuće su najekonomičnije u smislu financijskih troškova i intenziteta rada u izgradnji.

Zahvaljujući brzini gradnje, okvirna tehnologija stambene izgradnje je masovna. Doista, za izgradnju okvirne kuće nije potreban snažan temelj, a takva se kuća praktički ne skuplja. To omogućuje njegovu unutarnju i vanjsku završnu obradu gotovo odmah nakon postavljanja.

Koje su prednosti okvirnih kuća

dio okvirne kuće

S obzirom na navedeno, mogu se izdvojiti sljedeći stanovi:

Jednostavnost dizajna. Ploče izrađene u tvornici možete sami sastaviti;

Nije potrebna teška oprema. Uostalom, strukturni elementi su lagani;

Učinkovitost erekcije. Većina vremena tijekom izgradnje takve kuće troši se na postavljanje temelja. Za nas je gradnja kuće povezana s dugotrajnom gradnjom. I okvirne kuće razbijaju ovaj stereotip;

Profitabilnost. U usporedbi s korištenjem drva ili cigle, ušteda je do 25%. Bez uključivanja stručnjaka možete uštedjeti do 40%. Ali takve relativno jeftine okvirne kuće nisu niže kvalitete od svojih opeke ili drvenih kolega;

Održivost. Unatoč činjenici da se vizualno ovaj dizajn ne razlikuje u čvrstoći, sposoban je izdržati takva opterećenja pod kojima pucaju zidovi od kamena i opeke. Zato se u seizmički aktivnim područjima preporuča graditi okvirne kuće;

Možete prilagoditi projekt ili promijeniti komunikaciju bez problema;

Mogu se graditi u bilo koje doba godine;

Stambeni prostor možete koristiti odmah nakon izgradnje;

Okvirne kuće se brže zagrijavaju i bolje zadržavaju toplinu;

Moguće je sakriti cijelu komunikacijsku razmjenu unutar zidova;

Zbog dizajna zidova povećava se njihova otpornost na buku.

Koristeći tehnologiju okvira za izgradnju kuće, možete implementirati arhitektonski projekt gotovo bilo koje složenosti. Troškovi će biti minimalni.

Video o prednostima okvirnih kuća:

Okvirne kuće trenutno su vrlo popularne zbog velike brzine gradnje, izvrsne konstrukcijske pouzdanosti i često relativno niskih troškova materijala.

Takvu strukturu, po želji, možete stvoriti sami, imajući odgovarajuće vještine. Naravno, sve ove prednosti mnoge entuzijaste tjeraju da se priklone upravo ovoj mogućnosti gradnje. Međutim, ne treba zaboraviti da okvirne kuće također imaju određene nedostatke koji se ne preporučuju zanemariti. U ovom članku ćemo pogledati one glavne.

Ključne značajke

U fazi projektiranja vrijedi uzeti u obzir da okvirna kuća ima mnogo složeniju konstrukcijsku shemu od one od opeke.

Stoga je pri sastavljanju kritično važno promatrati sve nijanse tehnologije. Okvirna shema izračunava se na temelju razumijevanja opterećenja, proračuna elastičnosti i drugih tehničkih svojstava korištenog materijala, stoga stabilnost i trajnost zahtijevaju izuzetnu preciznost u spajanju svakog dijela. Prilikom gradnje, na primjer, zgrade od opeke, sve je nešto jednostavnije, budući da zidanje ima primitivniju strukturu. Još je jasnija u tom pogledu tehnologija sastavljanja drvene nastambe.

Budući da raznolikost korištenih materijala igra važnu ulogu u okvirnoj kući, puno će ovisiti o njihovoj kvaliteti.

• Prilikom izgradnje takve zgrade vrijedi obratiti posebnu pozornost na sve spojeve, izbjegavajući rizik od puhanja zidova ili slijeganja punila
• Poteškoća također leži u savršenom pristajanju svih dijelova kože, ovaj postupak može biti dosta dugotrajan, posebno kada se koriste mali štitnici
• Uz pravilan pristup, takva je kuća doista štedi energiju, ali u praksi to nije tako lako postići: potrebno vam je iskustvo i racionalan odabir potrošnog materijala

Tipični nedostaci okvirnih kuća

Mnogi praktični graditelji vjeruju da okvirne kuće nisu dobro prilagođene ruskoj stvarnosti. U domaćem graditeljstvu ove tehnologije nisu tako česte, što znači da nisu prikupljena ozbiljna iskustva i znanja koja bi ovu pojavu mogla udomaćiti. Rijetki se ne odlučuju sami sastaviti takvu kreaciju, u slučaju nepredviđenih situacija, pomoć iskusnog stručnjaka morat će se tražiti dulje nego u sličnoj situaciji s drugim vrstama kuća.

Neka mišljenja o okvirnim kućama izgrađena su na uskogrudnom pogledu i mitovima, druga se temelje na iskustvu i znanju. Želimo razbiti mitove i staviti naglasak na objektivne probleme. Evo glavnih nedostataka:

• Često se takve kuće grde zbog njihove krhkosti. Bez sumnje, takva zgrada, za razliku od cigle ili drvenog pandana, vjerojatno neće stajati nepromijenjena više od sto godina. Međutim, vjeruje se da sve ovisi o načinu rada i klimatskim uvjetima: ako se svakih 25-30 godina provodi veliki remont, životni vijek, pod uspješnom kombinacijom svih okolnosti, može biti neograničen. Tijekom postupka popravka morat ćete ukloniti kućište, ažurirati izolaciju i film
• Tanki drveni okvir jako dobro gori. Zato opasnost od požara okvirnih kuća uzrokuje mnogo negativnosti u njihovom smjeru. Suprotstavljanje ovom riziku je korištenje odgovarajuće nezapaljive izolacije. Osim toga, okvir se može tretirati posebnim antipiretskim spojevima.
• Drvene konstrukcije također su osjetljive na propadanje, manifestacija ovog učinka prvenstveno će ovisiti o vlažnosti. Ispravno odabrani antiseptik pomoći će smanjiti negativan utjecaj.
• U usporedbi s uobičajenim kućama od opeke ili betona, struktura okvira ima prilično nisku zvučnu izolaciju. U ruralnim područjima to se često može zanemariti kada gotovo da i nema glasnih zvukova, ali ne treba zaboraviti na vjetar i slične čimbenike. Blizina cesta ili tračnica a priori čini nužnim korištenje materijala koji dobro apsorbiraju buku.
• Ne mogu se sve okvirne kuće smatrati ekološki prihvatljivima. Prilikom sastavljanja obloge koriste se materijali koji sadrže sintetičke i, dugoročno gledano, tvari koje nisu vrlo korisne za ljudsko zdravlje: to se odnosi na suhozidne ploče ili orijentirane iverice. Značaj ovog trenutka je sporna točka, budući da se svaka kuća danas tretira ogromnim brojem impregnacija, antiseptika i usporivača plamena, što također ne može, a da ne utječe na ljude.
• Zidovi okvirne kuće mogu sadržavati horde štetočina. U ruskim stvarnostima nema problema s termitima - to je sudbina SAD-a i Kanade. Međutim, za domaće vlasnike takvih stanova postoji još jedna prijetnja - miševi. Najčešće se pojavljuju u kućama s jeftinim punilom, na primjer, s pjenom. Ecowool je najbolja opcija u ovom trenutku, jednostavno rješenje koje stvara okruženje u kojem glodavci, po definiciji, ne počinju

Problemi i rješenja

Između ostalog, postoji niz manje očitih poteškoća koje također vrijedi izoštriti oko pažljivog graditelja i inženjera.

materijala

Kada sami postavljate zadatak stvaranja okvirne kuće, sigurno ćete naići na neočekivanu, ali prilično očitu poteškoću. Materijali za takve zgrade nisu tako uobičajeni, na tržištu nema konkurencije za njihovu prodaju, stoga ih ne prodaju sve trgovine, često po daleko od razumnih cijena.

Riječ je, prije svega, o izvoznim materijalima koji imaju realnu vrijednost znatno manju od one za koju se prodaju kod nas. Oznaka s cijenom za OPS za krovište ili žljeb od šperploče ponekad je precijenjena. Rješenje ovog problema je traženje dobavljača, posjećivanje lokacija i stalno praćenje situacije. Obratite pozornost na sezonu: u travnju će gotovo svi potrošni materijali biti znatno jeftiniji nego na kraju ljeta.

Kontrola usklađenosti tehnologije

Ako se ne sasvim savjestan izvođač bavi izgradnjom, on može dobro sakriti nekvalitetan ili oštećen materijal ispod sloja obloge. U slučaju većine drugih kuća, na primjer, od drveta ili kamena, to je puno teže, budući da su gotovo u potpunosti sastavljene od jednog materijala.

U slučaju okvirne kuće, vlasnik može saznati o braku tijekom izgradnje za mjesec ili godinu dana, pateći cijelo to razdoblje, ne shvaćajući u čemu je problem.

Ventilacija

Za okvir je potrebna ventilacija, napominjemo da za kuće od drveta ili trupaca to nije preduvjet. Ovdje je potrebno za trajnost: izolacija i obloge moraju biti stalno zaštićeni od pare. Dizajn i instalacija su prilično skupi, ali možete se okrenuti zapadnoj tehnologiji: kombinirati ventilaciju sa sustavom koji kombinira funkcionalnost grijanja i klimatizacije.

Ožičenje

Ruska specifičnost nameće specifični PUE standard za kuće. Prema normama, žice bi trebale ići u metalne cijevi s razvodnim kutijama i kutijama za utičnice. Pristup je stvarno čudan, sigurne žice se koriste u cijelom svijetu, položene u rezove točno uz okvir. Koristeći drugu tehnologiju, mnogo je lakše i brže raditi, tako da će se stanovnici Rusije morati malo više naprezati tijekom izgradnje nego graditelj u bilo kojoj drugoj zemlji.

Zapadne zgrade ove vrste sastavljene su od kalibrirane ploče, koja se tamo proizvodi u svim vrstama i, kako kažu, za svačiji ukus. Ne može se usporediti s klasičnom rubnom pločom, jer je suhozid mnogo teže pričvrstiti na potonju. Čim, a to će se dogoditi prije ili kasnije, službeno ćemo moći stvoriti okvirne kuće pomoću kanadske tehnologije, značajan dio njihovih nedostataka bit će izbrisan s popisa.

Kvalificiranost izvođača

Profesionalni timovi specijalizirani za okvirne kuće izuzetno su rijetki. Tehnologije izgradnje takvog plana u Rusiji nisu tako dobro razvijene: konzervativizam je tipičan za građane: uobičajena je stvar ne vjerovati okvirima.

To se može razumjeti, budući da takav rad mora biti apsolutno bez grešaka, odnosno postoje strogi zahtjevi za kvalifikacije izvođača. Često je potrebno detaljno projektiranje i inženjersko istraživanje, tako da iza isplativosti okvirne kuće u pogledu materijala može stajati mnogo intelektualnih troškova. Budući da ćete graditi okvirnu kuću, nemojte pokušavati uštedjeti na kvaliteti rada izvođača.

Koje su prednosti i mane okvirne kuće? Što trebate znati i razmotriti prije početka gradnje? Koliko je dugo ova tehnologija u upotrebi?

Koje su strukture okvira najpouzdanije i izdržljive? Vrijedi li odabrati ovu metodu za izgradnju kapitalne stambene zgrade?

Što je struktura okvira?

U našoj zemlji okvirne zgrade korištene su sredinom prošlog stoljeća. Prva konstrukcija okvirnih ploča u prostranstvima bivšeg Sovjetskog Saveza bile su seoske kuće.

U narodu su zasluženo dobili naziv "kuće od karata". Kvaliteta ovih zgrada ostavila je mnogo za poželjeti.

Kako po izgledu, tako i po čvrstoći, ove zgrade se ne bi mogle nazvati stambenim objektom.

Vrijeme je prošlo, a tehnologija konstrukcije okvira doživjela je značajne promjene.

Moderna okvirna ili pločasta kuća može biti:

• kvaliteta;
• lijep;
• izdržljiva.

Istodobno, takva će konstrukcija biti mnogo jeftinija od ostalih vrsta gradnje. No, unatoč niskoj cijeni, sasvim je moguće živjeti u takvoj kući.

Tehnologija izgradnje je jednostavna i neće biti teško sastaviti takvu zgradu. Izgradnja se može izvesti ručno.

U pravilu, potrebno je mnogo manje vremena od izgradnje kuće od opeke ili drvenih greda. No, ipak, zgrade tipa štita također imaju nedostatke.

Do danas je tehnologija konstrukcije okvira najtraženija u inozemstvu. Uz korištenje okvirnih konstrukcija uglavnom se grade jedno-dvokatne privatne vikendice, gospodarske zgrade, kupke.

O ovoj činjenici mišljenja su podijeljena. Mnogi vjeruju da su zgrade ove vrste prikladnije za korištenje u regijama s blagom toplom klimom. Ovo nije istina.

Korištenje visokokvalitetne moderne izolacije omogućuje izgradnju panelne kuće čak iu uvjetima krajnjeg sjevera.

Ove su kuće postale raširene u sjevernim zemljama - Finskoj, Švedskoj, Norveškoj. Ali naravno, kada gradite u području s nepovoljnim vremenskim uvjetima, ne biste trebali štedjeti na izolaciji.

Sama struktura okvira sastoji se od tri stvari:

• okvir;
• izolacija;
• kože.

Okvir može biti štit ili greda. Kada koristite tip štita, gotovi panelni dijelovi zidova su pričvršćeni zajedno. Montažni okvir je sastavljen iz zasebnih dijelova.

Izgradnja pomoću gotovih monolitnih ploča kreće se brže. Međutim, prilikom sastavljanja okvira grede, graditelj ima priliku promijeniti projekt prema vlastitom nahođenju.

Ovdje je moguće mijenjati visinu i širinu potrebnih otvora te duljinu zidova.

Montažni okvir može biti metalni ili drveni. Ako se koriste drvene grede, onda su pričvršćene zajedno sa samoreznim vijcima ili vijcima.

Metalni dijelovi međusobno su pričvršćeni zavarivanjem.

Nakon sastavljanja okvira, potrebno ga je izolirati. Kao izolacija može se koristiti staklena vuna, polistirenska pjena ili polistirenska pjena.

Spojevi su zalijepljeni građevinskom trakom, praznine su ispunjene montažnom pjenom. Kod korištenja okvira od panela nije potrebna dodatna izolacija, jer su paneli koji dolaze iz tvornice izrađeni u jednom komadu i mogu se odmah montirati.

Nakon što je okvir izoliran, oblaganje se prvo izvodi na vanjskim površinama zidova, a zatim na unutarnjim.

Budući da su svi izolacijski materijali zapaljivi, za vanjske obloge treba dati prednost materijalima otpornim na vatru.

Prednosti strukture okvira

U usporedbi s drugim tradicionalnim metodama gradnje, konstrukcija okvira ima niz razlika.

Glavne prednosti takve zgrade su neporecive:

• brzina izgradnje;
• jednostavnost montaže;
• niske cijene materijala.

Okvir buduće kuće možete sastaviti vlastitim rukama za samo nekoliko dana. Tehnologija je jednostavna i lako razumljiva osobi koja nema iskustva u građevinarstvu.

Kompletna izgradnja, uključujući krovište, unutarnje uređenje i komunikacije, može se završiti za jedan do dva mjeseca. Drvena kuća ili kuća od opeke ne može se sama izgraditi u takvom roku.

Međutim, u tako ozbiljnoj stvari kao što je izgradnja kuće, nije važna samo brzina, već i kvaliteta. Kvaliteta u ovom slučaju izravno ovisi o korištenim građevinskim materijalima.

Važno je uzeti u obzir da sloj punila okvira treba biti monolitan bez pukotina i praznina, tako da ne biste trebali štedjeti na kvaliteti i količini izolacijskih materijala.

Međutim, dobar čvrsti okvir koštat će relativno manje od izgradnje kuće na tradicionalan način, čak i uzimajući u obzir izolaciju i završne materijale.

Blok vikendice izgrađene su prema gotovim projektima - to vam omogućuje značajno smanjenje troškova i poboljšanje kvalitete proizvoda.

Prilikom naručivanja vikendice, kupac dobiva ne samo monolitne ploče, već i krovne i završne materijale.

Ne morate trčati po trgovinama u potrazi za ovim ili onim elementom, sve što vam treba bit će vam pri ruci. Izgradnja takve kuće nije ništa teža od sastavljanja dječjeg dizajnera.

Moguća je individualna narudžba monolitnih blokova prema vlastitom projektu, ali to će koštati malo više. Da biste smanjili troškove kuće na pojedinačnom projektu, preporuča se da sami sastavite okvir od greda.

Osim gore navedenog, okvirna kuća ima još neke prednosti. Lakše se transformira.

Ako se s vremenom odluči proširiti kuću, pričvrstiti joj potkrovlje, nekoliko soba ili garažu, onda to neće izazvati velike probleme.

Novi okvir može se pričvrstiti na okvir, kvaliteta veze u ovom slučaju bit će čvrsta i monolitna.

Okvir nije podložan deformacijama ili skupljanju, za razliku od tradicionalnih kuća. Ako je potrebno, lakše je popraviti.

Vijek trajanja okvirne konstrukcije je 70 godina. To je, naravno, manje od vijeka trajanja kuća od brvnara i opeke.

Ali nakon toliko godina, najvjerojatnije će vlasnici željeti novu kuću s najnovijim materijalima.

Rušenje okvirne konstrukcije kako bi se napravio prostor za novu gradnju puno je lakše nego rušenje slične građevine od drveta ili opeke. Da biste to učinili, trebate samo rastaviti strukturu na ploči i zbrinuti ih.

Nedostaci konstrukcije okvira

Postoje i nedostaci okvirnih kuća, a ima ih mnogo.

Glavni problemi su:

• krhkost izolacijskih materijala;
• požar;
• osjetljivost na propadanje;
• relativno niska zvučna izolacija;
• vjerojatnost glodavaca;
• struktura koja nije okružena.

Ovi se nedostaci odnose ne samo na okvirne zgrade, već i na sve drvene kuće. Svi ovi problemi mogu se donekle riješiti.

Prvi nepovoljan čimbenik je krhkost izolacije. Sintetička vuna morat će se mijenjati svakih 25 do 30 godina. Međutim, to nije tako teško učiniti.

Da biste to učinili, uklonite oblogu, uklonite staru izolaciju i zamijenite je novom.

Ako je izolacija samo na nekim mjestima malo legla, po potrebi možete djelomično dodati novu.

Važno je da je izolacija postavljena čvrsto, bez pukotina i udubljenja. Velike praznine su monolitno ispunjene poliuretanskom pjenom.

Ako su blokovi pjene korišteni kao izolacija tijekom izgradnje, tada će se oštećeni dijelovi također morati zamijeniti.

Grijač ove vrste, poput pjene ili polistirena, nije toliko pod utjecajem vremena, ali ga glodavci mogu oštetiti.

Zahtjevi za popravak grijaćeg sloja od ovih materijala su isti. Izolacija mora ravnomjerno i monolitno ispuniti sve šupljine konstrukcije.

Sve drvene zgrade imaju visoku opasnost od požara, a konstrukcija okvira nije iznimka.

Okvir se može impregnirati sredstvima za usporavanje vatre. Osim toga, dužnu pozornost treba posvetiti sigurnosnim mjerama pri provođenju električnih instalacija i plinovoda.

Ako je sve izvedeno u skladu s građevinskim kodovima i propisima, tada je rizik od požara značajno smanjen.

Odgovarajuća obrada okvira prije završne obrade pomoći će u borbi protiv truleži i plijesni. Osim toga, prilikom izolacije zidova nemojte zanemariti sredstva za zaštitu od vlage.

Zvučna izolacija okvirnih zgrada stvarno je niža od izolacije kuća od opeke. Kod izgradnje u ruralnim područjima ovaj faktor nije od velike važnosti.

Ako se građevinsko zemljište nalazi unutar granica grada ili u blizini prometnica, preporuča se postavljanje dodatnog sloja materijala za zvučnu izolaciju prije unutarnje dorade.

Posebnu pozornost treba obratiti na to da se materijal za zvučnu izolaciju nalazi u monolitnom, jednoličnom sloju koji pokriva sve nosive strukturne elemente.

Kako bi zaštitili kuću od invazije glodavaca, preporuča se koristiti ecowool kao punilo okvira. Ovo je prekrasno punilo s kojim se glodavci ne mogu nositi.

Ekološka prihvatljivost zgrade više ovisi o korištenim materijalima nego o vrsti zgrade. Kao iu bilo kojoj drugoj kući, ventilacija mora biti osigurana u dizajnu strukture okvira.

Svatko može odvagnuti sve prednosti i nedostatke konstrukcije okvira i napraviti vlastiti izbor. Uspješna gradnja!

Koji su nedostaci okvirnih kuća, mogućnost vlage i gljivica. Izolacija buke, vibracija, složenost dorade. Jesu li pouzdanost i trajnost izvrsni.

Unatoč prednostima drvenih konstrukcija, one imaju prisutnost i nedostatke okvirnih kuća. Jesu li okvirne kuće stvarno zapaljive? Koliko je velik rizik od gljivica i vlage u kući. Koliko je pouzdana zvučna izolacija prostorije? Imaju li vibracije značajan utjecaj na strukturu? Koja je složenost unutarnjeg uređenja prostora.

Koji su tipični nedostaci okvirnih konstrukcija. Koliko je velika trajnost i pouzdanost okvira. Zašto strukture okvira ne ulijevaju povjerenje. Koji su glavni nedostaci i slabosti okvirnih kuća.

Laka zapaljivost okvirnih kuća

Koliko tisućljeća čovječanstvo postoji - isto toliko vremena sebi gradi nastambe. Od špilja i primitivnih zemunica, ljudi su postupno došli do izgradnje naprednijih kuća od kamena i drveta, ovisno o dostupnosti jednog ili drugog materijala. Procesi gradnje, tehnologije i materijali su se unaprijedili, život je postao ugodniji, ali do danas svaka tehnologija i materijali imaju svoje nedostatke. To se izražava u trajnosti, dostupnosti materijala, troškovima izgradnje, vremenu utrošenom na to.

Tradicionalne kamene i drvene kuće su izdržljive, ali koštaju mnogo vremena, materijala i novca. Revolucija u stambenoj izgradnji dogodila se sredinom prošlog stoljeća, kada je u Sjevernoj Americi razvijena tehnologija izgradnje okvirnih kuća. Prednosti i nedostatke okvirnih kuća, američki i europski programeri odmah su identificirali, pa je tehnologija razvijena u mnogim zemljama, a posljednjih godina u Rusiji.

Kada govorimo o prednostima i nedostacima okvirnih kuća, vrijedi zapamtiti da će kuća izgrađena od bilo kojeg materijala, koja ima neporecive prednosti, sigurno imati nedostatke. To može biti zbog značajki dizajna, svojstava zidova i drugih materijala te radnih parametara. S obzirom na nisku cijenu kuća izgrađenih tehnologijom okvira, potrebno je pomiriti se s nekim nedostacima, dok se o drugima treba raspravljati i, ako je moguće, minimizirati njihove posljedice. Glavni nedostaci okvirnih kuća su značajke njihovih dizajna i materijala, a ti nedostaci uključuju:

Mišljenje stručnjaka

Filimonov Evgenij

Pitajte stručnjaka

Požar u bilo kojoj kući donosi veliko razaranje i uništavanje građevina, ali ako od kuće od opeke ostanu barem zidovi, okvirna kuća potpuno izgori.

Ali može li zapaljivost zaustaviti proces izgradnje okvirnih kuća? Neće prestati. Izgradnja je u tijeku više od desetak godina, a proizvođači zaštitne opreme stalno proizvode sve pouzdanije usporivače plamena - impregnacije za gašenje požara. Ove impregnacije sprječavaju da se drvo zapali kada dođe u dodir s otvorenim plamenom.

Osim toga, lakše je spriječiti požar nego ga ugasiti, a za to postoji veliki broj elektroničkih protupožarnih sustava koji nadziru izvanredne situacije 24 sata dnevno. Od velike je važnosti kontrola unutarnje elektroenergetske mreže i drugih komunikacija. Usklađenost s pravilima zaštite od požara čini prednosti okvirnih kuća značajnijim od ovog nedostatka.

Visok stupanj vlage i gljivica

U područjima s velikom količinom padalina i visokom vlagom, vlaga se može pojaviti u svakoj zgradi. U okvirnoj kući rizik je nešto veći, jer je potreban vrlo precizan izračun "rosišta", granice između različite temperaturne pozadine ulice i kuće.

Ako je ova točka pogrešno izračunata, dolazi do kondenzacije, a zatim gljivica i plijesni, ali to se može dogoditi samo ako su prostorije potpuno zatvorene, kada zidovi ne "dišu" i vlaga ne izlazi van. Prilikom izgradnje zidova okvirnih kuća od velike je važnosti pravilno sastavljen "sendvič", obrada drvenih konstrukcija antiseptikom koji štiti od gljivica i štetočina. Kuća pravilno izgrađena i pažljivo tretirana antisepticima neće se bojati gljivica, plijesni i štetnika dugi niz godina.

Niska izolacija buke

Veliki nedostatak okvirnih kuća može se nazvati niskom zvučnom izolacijom između pojedinačnih prostorija i međukatnih stropova.

Mišljenje stručnjaka

Filimonov Evgenij

Profesionalni graditelj. 20 godina iskustva

Pitajte stručnjaka

Nepostojanje debelih zidova i ploča na stropu utječe na to, ali se razina buke može smanjiti postavljanjem debljeg sloja izolacije u zidove i ugradnjom dekorativnih materijala za zvučnu izolaciju, kojih se danas dosta proizvodi.

Ali sve ove mjere neće pomoći u borbi protiv odjeka i vibracija prilikom hodanja u cipelama na drugom katu i pomicanja namještaja. Pravite što manje buke.

Otpornost na vibracije

Zbog svojih konstrukcijskih značajki, okvirne kuće su osjetljive na vibracije, što dovodi do gubitka krutosti u spoju dijelova i strukturnih elemenata, a kuća postupno ide do uništenja.

Poteškoće unutarnjeg uređenja

U nedostatke spadaju problemi sa zabijanjem čavala za neke potrebe, ali to je problem za sve kuće čiji su zidovi obloženi gips pločama. To se može riješiti, jer proizvođači nude različite vrste zidnih spojnica, tako da uvijek možete objesiti obiteljski portret.

Kao što naziv implicira, okvirna kuća je struktura koja se temelji na okviru. Okvir je izrađen od debele drvene grede ili metala. Materijal za izgradnju zidova obično su SIP ploče ili ploče.

Projekti okvirnih kuća su skupovi dokumenata koji sadrže potpune informacije o budućoj zgradi. Sastoje se od dva dijela: arhitektonskog i konstruktivnog. Prvi prikazuje izgled zgrade iz različitih kutova. Drugi sadrži planove zgrada, dijagrame, crteže, specifikacije, procjene, upute za instalaciju. Štoviše, to se odnosi ne samo na građevinske konstrukcije, već se uzimaju u obzir i glavne komunikacije (električne, vodovodne, ventilacijske).

Izgradnja okvirne kuće u kontekstu

Prednosti i nedostaci okvirnih kuća

Što se tiče pouzdanosti i čvrstoće, okvirne kuće nisu niže od zgrada izrađenih od drugih materijala. Ih Glavne prednosti:

• Niska cijena i kratko vrijeme izgradnje.
• Čvrstoća međusobnog povezivanja građevinskih elemenata. Zbog toga je zgrada manje osjetljiva na oštećenja uslijed skupljanja na problematičnim tlima. Greške u konstrukciji i oštećenja ne uzrokuju ozbiljne posljedice.
• Nisu potrebni komplicirani tehnološki procesi za završnu obradu, završni radovi se mogu izvoditi tijekom cijele godine.
• Dizajn je lagan, što ga čini mogućim bez snažnog temelja.
• Dobra toplinska izolacija zidova omogućuje brzo zagrijavanje prostorija i uštedu na grijanju.
• Dizajn zidova omogućuje vam skrivanje svih komunikacija.
• Arhitektonske mogućnosti ograničene su samo maštom, možete stvoriti gotovo bilo koju konfiguraciju.

Moderne okvirne kuće često se grade u modernom ili visokotehnološkom stilu. Izvor houzz.com

Ali i "kosturi" imaju određene slabe strane. Ali "upozoren je naoružan" - za svaki nedostatak postoji uspješan primjer rješavanja problema:

• Kratak vijek trajanja. GOST navodi da je vijek trajanja okvirnih kuća 75 godina. No, ako se popravci vrše svakih 25 godina i pažljivo se tretira struktura, trajat će više od jednog stoljeća.
• Niska ekološka prihvatljivost. Nisu svi materijali koji se koriste u izgradnji izrađeni od prirodnih sastojaka. Na primjer, SIP ploče izrađene su pomoću sintetičkih ljepila, ekspandirani polistiren se koristi kao grijač unutar njih. Ovaj je trenutak prilično kontroverzan, malo je vjerojatno da će u ovom trenutku biti moguće pronaći potpuno ekološki prihvatljivu kuću. Na kraju, sve ovisi o kvaliteti upotrijebljenih materijala, a samim time i o savjesnosti građevinske tvrtke.
• Niska zvučna izolacija. Ovo treba imati na umu ako se planira gradnja u blizini željezničkih pruga, autocesta ili zračnih luka. Problem se rješava jednostavno - prije početka gradnje potrebno je odabrati odgovarajući materijal za zvučnu izolaciju.
• podložnost propadanju. S povećanom vlagom stablo počinje propadati, pojavljuju se plijesan i gljivice. Pravodobno liječenje antisepticima potpuno rješava ovaj problem.

Početna obrada materijala provodi se u fazi proizvodnje Izvor bg.decorexpro.com

• požar. Svaka drvena konstrukcija doprinosi širenju požara. Posebni protupožarni spojevi dolaze u pomoć, s kojima se obrađuju drvene površine.

Vrste okvirne konstrukcije

Prije nego što kupite projekt okvirne kuće, morate shvatiti koje su vrste okvirnih kuća. Postoje 4 glavne vrste, sve ostale vrste su kombinacija elemenata iz različitih modifikacija u jednoj zgradi. Koriste se sljedeće vrste zgrada:

Na našoj web stranici možete se upoznati s najpopularnijim projektima okvirnih kuća građevinskih tvrtki predstavljenih na izložbi kuća "Low-Rise Country".

Okvirne kuće od okvira sa stropovima

Takve se zgrade također nazivaju "kanadske kuće".Vjeruje se da su, kada su razvijene u Rusiji, kao osnova uzete kanadske građevinske norme.

Glavna razlika je u tome što se sastoje od nekoliko slojeva. Svaki sloj je pod fiksiran na svojoj osnovi platforme. Osnova (vezivanje) prvog kata obično se naziva podrumska etaža. Naziv je uvjetan, zgrada može biti bez podruma. Traka se montira odmah na temelj i služi kao potpora za podne šipke povezane zaostacima. Tako se dobije štit koji izgleda kao paleta za transport i skladištenje robe.

Preklapanje na okviru okvirne kuće Izvor assz.ru

Okomite šipke su glavne nosive konstrukcije. Na dnu su pričvršćeni na vodoravne grede, na vrhu su povezani istim gredama, stvarajući osnovu za drugi kat.

Okvirne kuće s kontinuiranim policama

Takve se zgrade nazivaju i finskim. Nije poznato jesu li izmišljeni u Finskoj ili ne, ali su tamo i na teritoriju susjednih zemalja široko rasprostranjeni.

Razlikuju se od ostalih tipova po tome što su njihov glavni nosivi element čvrste vertikalne građevine koje prolaze kroz dva kata (otuda naziv - kontinuirani). Stropovi između katova montirani su na potporne ploče urezane u glavne stupove na razini drugog kata. Daske nisu samo potpora, one povlače police zajedno, čime se povećava ukupna čvrstoća strukture.

Prilikom izrade kontinuiranih regala posebnu pozornost treba obratiti na pravilnu ugradnju. Ako se na prvom katu dopusti čak i malo odstupanje u stranu, izgradnja drugog kata bit će vrlo otežana, ili uopće nemoguća.

Vertikalni regali osnova su cijele kuće Izvor kayabaparts.ru

Na našoj web stranici možete pronaći kontakte građevinskih tvrtki koje nude uslugu izgradnje okvirnih kuća. Možete izravno komunicirati s predstavnicima posjetom izložbe kuća "Low-Rise Country".

Kuće tipa stupova i greda

Ova vrsta zgrada je uobičajena u Njemačkoj, a nazivaju se i polu-drveni. Izgledom ih je lako razlikovati od drugih - izvana su vidljivi svi vanjski stupovi, poprečne i nagnute grede zidova. Vijek trajanja je duži od ostalih kuća. Postoje arhitektonski spomenici, čija je starost 5-6 stoljeća.

U ovim izvedbama koriste se samo šipke debelog presjeka. Izrađuju ne samo okomite police, već i horizontalne stropove i dijagonalne nosače. Ovo je glavna razlika, u drugim strukturama za podove i trupce koriste se ploče manjeg presjeka.

Izgradnja takvih kuća zahtijeva više vremena zbog činjenice da su detalji konstrukcije pričvršćeni udubljenim spojevima. Ali postoje projekti malih okvirnih kuća u kojima su grede pričvršćene vijcima.

Okvirna kuća tipa rack-and-beam Izvor piorit.ru

Strukture okvira i regala

Za razliku od gore navedenih zgrada, okomiti nosači takvih konstrukcija ne samo da podupiru zidove i stropove. Osim toga, koriste se kao hrpe. Zabijaju se u zemlju ili postavljaju na betonske nosače. To omogućuje podizanje strukture iznad razine tla. Ova će značajka biti korisna pri izgradnji zgrada u močvarama ili u poplavnim područjima. Još jedna prednost je dobra ventilacija donjeg dijela kuće. Ploče ostaju suhe, što sprječava nastanak plijesni i plijesni.

U kućama ove vrste, opterećenje s krova i poprečnih stropova ravnomjerno je raspoređeno na okomite police. U prostoru između njih montiraju se vrata, prozori ili izolacijske ploče. Ako je potrebno dodatno pojačanje, postavljaju se dijagonalni nosači.

Cijeli okvir kuće počiva na snažnim nosačima Izvor stroy-podskazka.ru

Što je uključeno u osnovni paket projekta

Standardnom zgradom smatraju se kuće veličine 6x8 m. Različiti dobavljači nude i standardne projekte i pojedinačne, uzimajući u obzir želje kupca. No, unatoč svim razlikama u arhitekturi i dizajnu, postoji koncept osnovne konfiguracije. Uključuje:

• podovi- trupci, stropovi, film za parnu branu, podne ploče (grubo i završno).
• Zidovi- nosivo drvo, zidne ploče, izolacija, završni materijali, dekorativni elementi.
• Međukatni stropovi- podne trupce za pod drugog kata, film za zaštitu od pare, podne ploče (grube i završne).
• Prozori i vrata s arhitravima i kosinama.
• Krov- rogovi, letvica, krovni materijal (obično metalne pločice), izolacija, film za zaštitu od vjetra, završni materijali.

Bilješka! Temelj obično nije uključen u osnovne projekte kuća koje koriste tehnologiju okvira. To je zbog činjenice da je moguće odabrati potrebnu vrstu temelja tek nakon ispitivanja gradilišta. U nekim slučajevima mogu biti potrebna geološka istraživanja. To posebno vrijedi za problematična tla (visoka vlažnost, debeli sloj humusa, glinica).

Kompetentno provedena geološka istraživanja ključ su za visokokvalitetne temelje po najnižoj mogućoj cijeni Izvor smrti.ru

Ako se planira izgraditi kuću višu od jednog kata, bolje je povjeriti takav posao stručnjacima, pogrešan izbor može donijeti ozbiljna razočaranja u budućnosti.

Faze montaže okvirne kuće

Tehnologija gradnje nalikuje klasičnoj gradnji drvene kuće, ali postoje razlike. Redoslijed je sljedeći:

• Izgradnja temelja i hidroizolacija.
• Vezanje kuće (ugradnja krunske krune).
• Priprema i montaža okvira.
• Podna obloga.
• Montaža zidnih konstrukcija.
• Ugradnja međuspratnih stropova.
• Podovi od krovnog materijala.
• Ugradnja prozora i vrata.
• Izolacija i vanjska završna obrada.

Najkritičnije faze su temeljenje i postavljanje potpornih konstrukcija. Zašto je temelj važan? Posebna se pozornost posvećuje točnosti montaže i ugradnje okvira, jer služi kao osnova za cijelu strukturu. Svako izobličenje ili odstupanje od razine u budućnosti stvorit će poteškoće prilikom instaliranja drugih elemenata.

Opis videa

Vizualno pogledajte korak po korak demonstraciju izgradnje okvirne kuće u sljedećem videu:

Da li je moguće napraviti izmjene na već gotovim projektima

Vrlo često kupci nisu zadovoljni tipskim projektima te žele na njima napraviti određene izmjene. To mogu učiniti sve organizacije koje razvijaju projekte. Pitanje je samo hoće li to učiniti besplatno.

Dešava se da se promjene budućem vlasniku kuće čine beznačajnima, a mogu se izvršiti pritiskom na dvije ili tri tipke, tada će program učiniti sve. U praksi se može pokazati da je za realizaciju plana potrebno napraviti novi projekt.

Na primjer, projektant će pristati besplatno preračunati materijal za izolaciju ili promijeniti namjenu prostora. Dodajte trijem ili trijem iz drugog projekta, uklonite vrata ili prozor - u većini slučajeva, ali ne uvijek. Ako trebate promijeniti veličinu kuće - teško. Da biste to učinili, morat ćete ponovno izračunati dimenzije svih nosivih konstrukcija, podova, temelja i fasada. Istina, takvi su slučajevi prilično rijetki, bilo koji katalog projekata okvirnih kuća omogućuje svima da odaberu ili standardni projekt ili ga, uz manje izmjene, prilagode za sebe.

Opis videa

U sljedećem videu pogledajte što je projekt punopravne okvirne kuće:

Kako odabrati pravi dizajn kuće za stalni boravak

Zgrade za stalni boravak sugeriraju mogućnost njihovog rada u bilo koje doba godine, kako u toplini ljeti, tako iu hladnoći zimi. Prilikom projektiranja budućeg doma morate obratiti posebnu pozornost na to. Ako nema potrebe živjeti u zgradi na niskim temperaturama, možete uštedjeti na toplinskoj izolaciji. Kako ljetna vrućina ne bi ometala ugodan boravak u kući, dovoljan je mali sloj ovog materijala. Ako je predviđen stalni boravak ljudi, potrebno je osigurati takvu debljinu da se toplina zadrži i pri najnižim temperaturama. Za središnju traku Rusije preporučuje se debljina izolacije od najmanje 150 mm, 200 mm se smatra optimalnom.

Opis videa

Zaključak

Pravilno izrađene (u skladu sa svim tehnološkim zahtjevima) strukture okvira ne mogu se nazvati najjeftinijim. Prije izgradnje kuće pomoću okvirne tehnologije, projekte i cijene materijala možete pogledati u katalogu dobavljača i procijeniti svoje financijske mogućnosti. No, njihove neosporne prednosti su razne mogućnosti izvedbe i tehnologije gradnje. Time svatko ima priliku odabrati najbolju opciju za sebe.