नोवोसिबिर्स्क शहर में आवासीय भवनों की विशिष्ट श्रृंखला (पुनर्विकास, योजना के प्रकार)

पूर्वनिर्मित बड़े-पैनल वाले घरों की विशिष्ट परियोजनाओं में से, 1-464 श्रृंखला की परियोजनाएं, जिप्रोस्ट्रोयइंडस्ट्रियल इंस्टीट्यूट द्वारा विकसित और 1959 में लागू की गईं, सबसे व्यापक रूप से उपयोग की जाती हैं (चित्र 3-1)। इस श्रृंखला को विकसित करते समय, मैग्नीटोगोर्स्क और 6 स्ट्रीट पर अनुप्रस्थ लोड-असर वाली दीवारों के साथ बड़े पैनल वाले घरों के निर्माण के अनुभव का उपयोग किया गया था। अक्टूबर क्षेत्रमास्को में। 1-464 श्रृंखला का उपयोग 200 से अधिक हाउस-बिल्डिंग उद्यमों द्वारा किया जाता है, जो प्रति वर्ष 10 मिलियन मीटर 2 से अधिक के कुल रहने वाले क्षेत्र वाले घरों के लिए उत्पादों का उत्पादन करते हैं।

घरों की संरचनात्मक योजना 2.6 और 3.2 मीटर अंतराल पर स्थित लोड-असर वाली अनुप्रस्थ दीवारों के साथ डिज़ाइन की गई है, जिसमें समोच्च के साथ फर्श पैनल समर्थित हैं। इमारत की स्थानिक कठोरता प्रबलित कंक्रीट पैनलों की अनुप्रस्थ और अनुदैर्ध्य दीवारों की एक प्रणाली द्वारा प्रदान की जाती है, जो एक दूसरे से जुड़े हुए कमरे के आकार और स्टील संबंधों (अस्तर) के साथ इंटरफ्लोर छत के पैनलों से जुड़ी होती है।

बाहरी दीवार पैनलों को कई डिज़ाइन विकल्पों में डिज़ाइन किया गया है और निर्माण क्षेत्र के डिज़ाइन तापमान के आधार पर 21 से 35 सेमी की मोटाई है।

बहु-परत बाहरी पैनलों में एक आंतरिक प्रबलित कंक्रीट स्लैब 40 मिमी मोटा और एक बाहरी स्लैब 50 मिमी मोटा होता है, जिसमें बनावट परत भी शामिल है।

चावल। 3-1. बड़े पैनल वाले हाउसिंग हाउस श्रृंखला 1-464

बी - साधारण खंड 2-2-2-3; सी - संरचनात्मक आरेख

स्लैब के बीच, अर्ध-कठोर खनिज ऊन स्लैब या हल्के कंक्रीट लाइनर्स से इन्सुलेशन बिछाया जाता है। आंतरिक और बाहरी स्लैब हल्के कंक्रीट की पसलियों से आपस में जुड़े हुए हैं। बाहरी दीवारों के सिंगल-लेयर पैनल विस्तारित मिट्टी, करागंडाइट, थर्मोसाइट और अन्य हल्के समुच्चय का उपयोग करके हल्के कंक्रीट से बने होते हैं।

आंतरिक दीवारों के लिए प्रयुक्त प्रबलित कंक्रीट पैनल 12 सेमी मोटी, और इमारतों के तहखाने में - 14 सेमी। आंतरिक दीवारों के पैनलों में द्वार प्रदान नहीं किए जाते हैं; पैनलों के बीच छोड़े गए उद्घाटन बढ़ईगीरी से भरे हुए हैं दरवाजे के ब्लॉकपरिसर की पूरी ऊंचाई तक।

पट्टी नींव पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट पैड और कंक्रीट ब्लॉकों से इकट्ठी की जाती है। घर के बेसमेंट हिस्से की बाहरी और भीतरी दीवारों के पैनल में इमारत के ऊपरी हिस्से के संबंधित पैनलों के समान डिजाइन होते हैं।

इंटरफ्लोर छत 10 सेमी मोटी ठोस खंड के फ्लैट स्लैब से बने होते हैं, जो अनुप्रस्थ और अनुदैर्ध्य दीवारों पर समोच्च के साथ आराम करते हैं। फर्श और आंतरिक दीवारों के पैनल ऊर्ध्वाधर कैसेट मोल्ड में भारी कंक्रीट ग्रेड 150 से बने होते हैं।

कनेक्शन आउटडोर दीवार के पैनलोंआपस में और आंतरिक दीवारों और छत के पैनलों के साथ स्ट्रिप स्टील लाइनिंग का उपयोग करके पैनलों में एम्बेडेड भागों को वेल्डिंग करके किया जाता है। वेल्डिंग के बाद, सभी स्टील सतहों को एक जंग-रोधी यौगिक के साथ लेपित किया जाता है और सील किया जाता है सीमेंट मोर्टार.

1959 की रिलीज की परियोजनाओं में, फर्श पैनल के अंत को इन्सुलेट करने के लिए बाहरी दीवारों के पैनलों के बीच क्षैतिज सीम के डिजाइन में, कांच के साथ लिपटे 70 मिमी मोटी खनिज ऊन स्लैब बिछाने की योजना बनाई गई थी। 1961 में जारी परियोजनाओं में, बाहरी पैनलों के क्षैतिज सीम को संयुक्त के बीच में एक दहलीज के साथ डिजाइन किया गया था, जिसके ऊपर एक फोम रबर गैसकेट रखा गया था। यूनिट को इंसुलेट करने के लिए, ग्लासाइन से लिपटे 50 मिमी मोटे खनिज ऊन बोर्ड को अपनाया गया था। बाहरी दीवारों के क्षैतिज सीम बाहरी और . के साथ अंदरसीमेंट के विस्तार पर मोर्टार के साथ खनन। बाहरी दीवार पर फर्श पैनल के नीचे के सीम को सीमेंट मोर्टार के साथ इंजेक्ट या caulked किया जाता है।

पैनल स्थापित करने से पहले बाहरी दीवारों के पैनलों को ऊर्ध्वाधर संयुक्त के खांचे में जोड़ते समय भीतरी दीवारलोचदार पैड और वॉटरप्रूफिंग की एक परत बिछाई जाती है बिटुमिनस मैस्टिक. स्थापना के बाद, आंतरिक दीवार पैनल और बाहरी पैनलों के बीच के ऊर्ध्वाधर सीम को सीमेंट-चूने के मोर्टार में भिगोकर टो से ढक दिया जाता है, और पूरे खांचे को 800-1000 किग्रा / मी 3 के थोक घनत्व के साथ हल्के कंक्रीट से भर दिया जाता है। ऊर्ध्वाधर जोड़ों को जोड़ने के बजाय, इन्वेंट्री फॉर्मवर्क का उपयोग किया जा सकता है, हल्के कंक्रीट को भारी कंक्रीट से बदला जा सकता है, बशर्ते कि संयुक्त को 70 मिमी मोटी खनिज ऊन बोर्ड के साथ ग्लासिन या फोम डालने के साथ लपेटा गया हो।

फर्श के पैनल सूखे रखे गए हैं। भीतरी दीवार पैनल और नीचे से छत के बीच के सीम को सीमेंट मोर्टार से सील कर दिया गया है, और छत के पैनल के बीच का सीम सीमेंट मोर्टार से भर गया है।

सैनिटरी सुविधाओं में विभाजन स्थापित करने के लिए 6 सेमी मोटी प्रबलित कंक्रीट पैनल का उपयोग किया जाता है। सीढ़ियों को पूर्वनिर्मित प्लेटफार्मों से इकट्ठा किया जाता है और बिना ओवरहेड ट्रेडों के मार्च किया जाता है। संयुक्त छत सीधे पांचवीं मंजिल के ऊपर प्रबलित कंक्रीट के फर्श पर की जाती है। विस्तारित मिट्टी कंक्रीट के थर्मल इन्सुलेशन के तहत, छत के साथ एक चिपकने वाला वाष्प अवरोध बनाया जाता है। रूफिंग कार्पेट में ग्लासाइन और बिटुमिनस मैस्टिक के ऊपर महसूस की गई छत की तीन परतें होती हैं।

1-464 श्रृंखला के छोटे अपार्टमेंट वाले आवासीय भवनों के संचालन के दौरान, संरचनाओं के समाधान में कमियांऔर नियोजन निर्णयों के संदर्भ में कमियाँ (संकीर्ण सामने, उनसे असुविधाजनक प्रवेश द्वार और कॉमन लिविंग रूम और इन कमरों से लेकर किचन, वॉक-थ्रू रूम और संयुक्त स्वच्छता सुविधाएं) तीन-परत पैनलों का एक महत्वपूर्ण नुकसान उनके निर्माण की उच्च जटिलता और तैयार उत्पादों की गुणवत्ता को नियंत्रित करने में असमर्थता है;

• जब कंपन, सीलिंग और इन्सुलेशन को गीला करना संभव है; पैनलों में विस्तारित मिट्टी-कंक्रीट पसलियों को जोड़ना (भारी कंक्रीट की बाहरी और आंतरिक परतों के बीच), तरल समाधान के साथ छिद्रों को भरने के कारण, ठंडे पुलों में बदल जाते हैं;
• बाहरी दीवारों के पैनलों के जोड़ों की असंतोषजनक जकड़न, जो कुछ मामलों में पैनलों के जोड़ों में रिसाव और ठंड की ओर ले जाती है;
• मोर्टार के साथ अंतराल को ध्यान से भरने के बिना, सूखी दीवारों पर फर्श पैनलों का समर्थन करने की अपनाई गई प्रणाली, हवाई शोर हस्तांतरण के दौरान आंतरिक दीवारों के ध्वनि इन्सुलेशन को खराब करती है।

आवासीय भवनों की श्रृंखला 1-464A

अन्य डिजाइन संस्थानों के साथ मिलकर TsNIIEP आवास, बड़े पैनल आवास निर्माण और निर्माण और स्थापना विभागों के उद्यम विकसित हुए उन्नत, अधिक उत्तम श्रृंखला 1-464A. इस श्रृंखला में वृद्धि शामिल है परिचालन गुण, आवासीय भवनों के लिए वास्तु, योजना और डिजाइन समाधान में सुधार, साथ ही पूर्वनिर्मित तत्वों की फैक्ट्री तैयारी में वृद्धि।

बेहतर 1-464ए श्रृंखला में 2, 4, 6, 8 खंडों में पांच मुख्य प्रकार के 5 मंजिला आवासीय भवन शामिल हैं। बेहतर श्रृंखला की इमारतों का नामकरण, आवासीय विकास को एक विस्तृत श्रृंखला के भीतर हल करना संभव बनाता है विभिन्न प्रकारविभिन्न आकारों के परिवारों के पुनर्वास के लिए विभिन्न प्रकार के अपार्टमेंट वाले घर। इस श्रृंखला में आवासीय भवनों के लेआउट में आठ अपार्टमेंट शामिल हैं विभिन्न प्रकार के 17 से 45 एम 2 के रहने वाले क्षेत्र के साथ।

बेहतर श्रृंखला के घरों में तीन-अपार्टमेंट पंक्ति और चार-अपार्टमेंट अंत खंड होते हैं जिनमें थ्रू या कॉर्नर वेंटिलेशन और आवासीय परिसर का अच्छा विद्रोह होता है (चित्र। 3-2)। रसोई के प्रवेश द्वार उपयोगिता गलियारों से डिज़ाइन किए गए हैं, सामने वाले की चौड़ाई 1.3 मीटर तक बढ़ा दी गई है, अधिकांश रहने वाले कमरे अगम्य हैं। दो-, तीन- और चार कमरों वाले अपार्टमेंट में, एक अलग प्रकार की सैनिटरी इकाइयों का उपयोग किया जाता है। अनुप्रस्थ दीवारों में वेंटिलेशन इकाइयों की नियुक्ति के कारण, रसोई का आकार 6 मीटर 2 है। अलग स्वच्छता सुविधाएं और अन्य सुधार भी प्रदान किए जाते हैं दो कमरों का अपार्टमेंट, जिसमें एक खंड 9 मंजिला इमारत शामिल है।

सहायक क्षेत्र में वृद्धि और अपार्टमेंट में कई अन्य सुधार, निश्चित रूप से रहने की जगह के प्रति वर्ग मीटर की लागत में थोड़ा वृद्धि करते हैं, लेकिन कीमतों में यह वृद्धि घरों की लंबाई में वृद्धि और औसत में वृद्धि से ऑफसेट होती है। मंजिलों की संख्या, और इसलिए आवासीय विकास का घनत्व।

1-464A श्रृंखला में 5- और 9- शामिल हैं मंजिला मकान होटल का प्रकारएक-कहानी सेवा ब्लॉक के साथ। सूक्ष्म जिलों के एकीकृत विकास को सुनिश्चित करने के लिए 140 स्थानों के लिए एक किंडरगार्टन-नर्सरी की एक परियोजना और सांस्कृतिक और सामुदायिक उद्देश्यों के लिए अन्य भवनों की परियोजनाओं को विकसित और श्रृंखला में शामिल किया गया था।

बेहतर वास्तु अभिव्यंजना ठेठ इमारतें: प्रवेश द्वार, बालकनी (सामान्य कंसोल वाले, एक विभाजित दीवार और दो . के साथ) सहायक दीवारें), लॉजिया, बालकनियाँ-लॉगगिआस और फ्लावर गर्ल्स।

बड़े पैनल वाली इमारतों के परिचालन गुण काफी हद तक बाहरी पैनलों और उनके इंटरफेस के डिजाइन की पूर्णता पर निर्भर करते हैं। पहले इस्तेमाल किए गए वेल्डेड जोड़ों के डिजाइन नमी के प्रवेश से सुरक्षित नहीं थे। 1-464A श्रृंखला के लिए, एम्बेडेड जोड़ों के अधिक विश्वसनीय डिजाइन विकसित किए गए हैं; किए गए परीक्षणों ने पुष्टि की कि ऐसे जोड़ों को उच्च पूंजीकरण और स्थायित्व () की विशेषता है। मोनोलिथिक जोड़ फर्श को अनुप्रस्थ और अनुदैर्ध्य दोनों दीवारों से सुरक्षित रूप से जोड़ते हैं, वे ठंड, नमी और हवा के पारगम्यता से सुरक्षित होते हैं।

उन्नत भी रचनात्मक निर्णय और घरों के अन्य तत्व।

• पूर्वनिर्मित जिप्सम-सीमेंट कंक्रीट या विस्तारित मिट्टी कंक्रीट स्लैब के साथ एक अखंड पेंच के प्रतिस्थापन के साथ फर्श की एक अधिक औद्योगिक व्यवस्था प्रदान की जाती है;
• दो कमरों के आकार के साथ बाहरी दीवारों के पैनलों का एक प्रकार विकसित किया गया है;
• संयुक्त छतों के पूर्वनिर्मित पैनल डिजाइन किए गए थे, जिसका उपयोग करते समय केवल पैनलों के बीच के जोड़ों को निर्माण स्थल पर सील कर दिया जाता है और छत सामग्री की ऊपरी परतें बिछाई जाती हैं (चित्र 6-23 देखें);
• संस्करण विकसित ढेर नींव, स्ट्रिप फ़ाउंडेशन की तुलना में अधिक किफायती (चित्र 6-18 देखें)।

वॉल्यूमेट्रिक सैनिटरी केबिन से बने होते हैं अखंड प्रबलित कंक्रीट 40 मिमी या जलरोधक जिप्सम-सीमेंट कंक्रीट की दीवार की मोटाई के साथ। स्थापना सेनेटरी और तकनीकी कार्यों के अधिक सुविधाजनक उत्पादन के उद्देश्य से, मुख्य पाइपलाइनों का स्थान वॉल्यूमेट्रिक केबिन के बाहर प्रदान किया जाता है, जिससे केबिन में प्रवेश किए बिना सैनिटरी उपकरणों को सामान्य नेटवर्क से जोड़ना संभव हो जाता है।

चावल। 3-2. 1-464A श्रृंखला के बड़े पैनल वाले घर

1 - साधारण खंड 1 - 2 - 3; बी-वही, 2-2-2; सी-अंत खंड 3-3-4; जी - छह-खंड के घर का मुखौटा

सभी विद्युत तारों और प्रकाश जुड़नार को केबिनों की दीवारों में बनाया गया है।

जाहिरा तौर पर, आने वाले वर्षों में, बड़े-पैनल वाले आवास निर्माण, अनुप्रस्थ लोड-असर वाली दीवारों की लगातार व्यवस्था के साथ रचनात्मक प्रणालियों को बनाए रखेंगे, सबसे प्रसिद्ध और सस्ती सामग्री से दीवारों और छत के लिए उत्पादों के फ्लैट कैसेट उत्पादन का उपयोग करते हुए, बड़े-पैनल वाले घरों के बाद से अनुप्रस्थ दीवारों के लगातार चरण के साथ अपार्टमेंट लेआउट की विविधता के लिए आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, अपेक्षाकृत बेहतर तकनीकी और आर्थिक संकेतक हैं, उच्च कारखाने की तैयारी और स्थापना में आसानी है। निर्माणाधीन सभी हाउस-बिल्डिंग उद्यमों के चालू होने के बाद, बड़े-पैनल निर्माण की कुल मात्रा का लगभग 55% 1-464A श्रृंखला की मानक परियोजनाओं के अनुसार किया जाएगा।

मानक परियोजनाओं की 1-464 श्रृंखला के बड़े-पैनल 5-मंजिला आवासीय भवन सबसे आम पहली पीढ़ी के पूर्वनिर्मित भवन हैं। घरों की इस श्रृंखला का समाधान क्रॉस-वॉल स्ट्रक्चरल सिस्टम पर आधारित है।

इमारतों के मुख्य लोड-असर कंकाल अनुप्रस्थ प्रबलित कंक्रीट की दीवारें हैं, जो 3.2 और 2.6 मीटर के अंतराल पर स्थित हैं, जिसके कारण इस प्रकार के घरों को अनुप्रस्थ लोड-असर वाली दीवारों की "संकीर्ण" पिच वाले घर कहा जाता है। वे भरोसा करते हैं प्रबलित कंक्रीट स्लैब"प्रति कमरा" के आकार के फर्श। वे बाहरी और आंतरिक अनुदैर्ध्य दीवारों पर भी आराम करते हैं, जो ऊर्ध्वाधर भार का हिस्सा होते हैं, जबकि साथ ही इमारत की अनुदैर्ध्य कठोरता प्रदान करते हैं।

3.2 मीटर की दूरी पर रखे गए फर्श स्लैब की गणना की जाती है और समोच्च के साथ समर्थित के रूप में संचालित होते हैं। चूंकि कमरों को अलग करने वाली सभी आंतरिक दीवारें छत और ऊपर की मंजिलों से भार ढोती हैं, इसलिए इन दीवारों को स्थानांतरित करना असंभव है और इस तरह कमरों की चौड़ाई बदल जाती है। इसी कारण से, छोटी बाहरी दीवार के साथ फर्श स्लैब के समर्थन को सुनिश्चित किए बिना, 3.2 मीटर की सीढ़ी पर बाहरी दीवारों को हटाने को बाहर रखा गया है।

हाउस फ्लोर प्लान 1-464

बाहरी दीवारें पैनलों से बनी होती हैं - तीन-परत, जिसमें दो प्रबलित कंक्रीट के गोले और उनके बीच इन्सुलेशन की एक परत होती है, या सिंगल-लेयर पैनल (हल्के कंक्रीट से बने) होते हैं। आंतरिक असर वाली दीवारें 12 सेमी मोटी और फर्श स्लैब 10 सेमी मोटी ठोस खंड के प्रबलित कंक्रीट फर्श हैं। छत - रोल के साथ संयुक्त नरम छतया नालीदार अभ्रक सीमेंट छत के साथ अटारी पुलिंदा।

1-464 श्रृंखला के घरों का पुनर्विकास करते समय, अनुप्रस्थ दीवारों में नए स्थापित करना या मौजूदा उद्घाटन का विस्तार करना आवश्यक हो जाता है। यह एक सीमित सीमा तक संभव है, लेकिन गणना द्वारा पुष्टि की आवश्यकता है।

1-464 श्रृंखला में विभाजन का संभावित निराकरण

किसी भवन का आधुनिकीकरण करते समय, फर्श के स्लैब को तोड़ा नहीं जा सकता है। हालांकि, इमारत के अधिरचना के दौरान, मौजूदा पांचवीं मंजिल के ऊपर के फर्श स्लैब को आंशिक रूप से नष्ट किया जा सकता है। उनमें नए उद्घाटन की व्यवस्था संभव है, लेकिन साथ बड़े आकारइस तरह के उद्घाटन के लिए ओवरलैप के सुदृढीकरण की आवश्यकता हो सकती है।

विचाराधीन श्रृंखला में बालकनियों को 3.2 मीटर की सीढ़ी पर रखा गया है। बालकनी प्रबलित कंक्रीट स्लैब 10 सेमी मोटी और 90 सेमी चौड़ी दो योजनाओं के अनुसार लगाई गई थी। निर्माण की प्रारंभिक अवधि के दौरान, वे पर निर्भर थे बाहरी दीवारऔर दो धातु की छड़ों द्वारा परियोजना की स्थिति में रखे गए थे, जो बाहरी दीवारों के बीच के जोड़ से गुजरते हुए, आंतरिक दीवार पैनल के अंत से जुड़े हुए थे। बाद की परियोजनाओं में, इस तरह के एक समाधान को छोड़ दिया गया और, गिनती बालकनी स्लैबकंसोल के रूप में, बाहरी दीवार पर समर्थित, इसे वेल्डेड एम्बेडेड तत्वों की मदद से फर्श स्लैब से जोड़ा गया था।

बरनौल में एक अपार्टमेंट खरीदने की योजना बना रहे हैं? क्या आपकी आंखें घरों और लेआउट की बहुतायत से खुली हैं? वास्तव में, क्षेत्रीय राजधानी के पूरे आवास स्टॉक को कई श्रेणियों में विभाजित किया जा सकता है: स्टालिन, जिनमें से इतने सारे नहीं बचे हैं, क्लासिक ख्रुश्चेव, 97 वीं श्रृंखला के घर और आधुनिक वस्तुएं। यह सबसे आम और बेचे जाने वाले लोगों में से एक है।

97 सीरीज में क्या अंतर है?

पिछली शताब्दी के 70 के दशक के मध्य से ऐसी वस्तुओं का निर्माण शुरू हुआ, और कुछ शहरों में वे आज भी बने हुए हैं। एक नियम के रूप में, ऐसी वस्तुओं की ऊंचाई 10-11 मंजिल होती है, अपार्टमेंट लेआउट कुछ आकारों में भिन्न होते हैं, बाथरूम साझा किए जाते हैं, जो कि रसोई के करीब स्थित होते हैं, जिसमें छोटे आकार- कमरे में कमरों की संख्या के आधार पर 9 से 13 वर्ग तक। प्रवेश द्वार "जेब" की अनुपस्थिति और कचरे के ढेर की उपस्थिति से अलग है।

बरनौल में श्रृंखला 97 के अपार्टमेंट के लेआउट

लेआउट 1 कमरे का अपार्टमेंट 97 सीरीज के घर में कई लोगों को उबाऊ लग सकता है। इस तरह के परिसर में या तो 34 वर्ग मीटर या 43 का क्षेत्रफल होता है। बाथरूम अलग है, जो, वैसे, ख्रुश्चेव से मूलभूत अंतर है, और यह प्रवेश द्वार पर स्थित है। कमरे और रसोई के अलावा, अंदर एक पेंट्री हो सकती है, जिसका उपयोग पहले अपने इच्छित उद्देश्य के लिए किया जाता था, और अब यह रहने की जगह का हिस्सा बन जाता है, एक ड्रेसिंग रूम, एक कार्यालय, एक कपड़े धोने का कमरा बन जाता है। शायद अंदर एक लॉजिया है। उसके साथ, स्थिति समान है - आधुनिक निवासी अपार्टमेंट के हर मीटर का अधिकतम लाभ उठाने की कोशिश करते हैं, क्योंकि अपार्टमेंट के लेआउट में ठेठ घरसभी को सूट नहीं करता।

श्रृंखला 121 और 97 के 2 और यहां तक ​​​​कि 3-कमरे वाले अपार्टमेंट में एक महत्वपूर्ण समानता है: उनमें से सभी कमरे एक-दूसरे से अलग-थलग हैं, जिसमें खुर्शेवकास की कमी है, जिसमें अधिकांश कमरे वॉक-थ्रू हैं। इससे रहवासियों को काफी परेशानी होती है। 4-कमरे वाले अपार्टमेंट का लेआउट उसी सिद्धांत पर बनाया गया है। सच है, बरनौल के लिए ऐसे अपार्टमेंट दुर्लभ हैं।

सामान्य तौर पर, 97 वीं श्रृंखला के घरों ने कई बार अजीबोगरीब सुधारों का अनुभव किया। इसलिए, 90 के दशक में उन्होंने निर्माण करना शुरू किया एक कमरे का अपार्टमेंट 41 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, 2000 के दशक के बाद, डेवलपर्स ने खुद को अपार्टमेंट के आकार के संबंध में कुछ स्वतंत्रता की अनुमति देना शुरू कर दिया।

• Odnushki का क्षेत्रफल 46 . तक था वर्ग मीटरसहित।
• कोपेक के टुकड़े - 72 तक।
• त्रेशकी - 93 . तक
• चार - 86 तक, जो, वैसे, कुछ निवासियों को पसंद नहीं आया: कमरों का क्षेत्रफल तीन की तुलना में बहुत छोटा था।

बिल्डरों ने रसोई को 16 वर्ग तक बढ़ा दिया, जो कि 1970 के दशक में मूल रूप से नियोजित की तुलना में लगभग 2 गुना अधिक है। गृहिणियां इस लाभ की सराहना करने में सक्षम थीं: खाना पकाने के लिए बहुत अधिक जगह थी।

सच है, ऐसी वस्तुएं भी कमियों के बिना नहीं हैं। सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण - पर्याप्त नहीं अच्छा ध्वनि इन्सुलेशननिर्माण में विशेष सामग्री के उपयोग के कारण। एक और माइनस - प्रारुप सुविधायेकमरों की संख्या बढ़ाने के लिए पुनर्विकास की अनुमति न दें। और अंत में, तीसरा नुकसान लागत है। तो, ख्रुश्चेव में एक 2-कमरे वाले अपार्टमेंट की कीमत 20-30% तक इसी तरह की पेशकश से अधिक हो सकती है। हालांकि, इस इश्यू का फैसला खरीदारों पर निर्भर है।

1 बेडरूम का अपार्टमेंट:

दो कमरों के अपार्टमेंट:

तीन कमरों का अपार्टमेंट:

4 कमरों का अपार्टमेंट:

एपिसोड 121

1 बेडरूम का अपार्टमेंट:

दो कमरों के अपार्टमेंट:

तीन कमरों का अपार्टमेंट:

4 कमरों का अपार्टमेंट:

एपिसोड 464

1 बेडरूम का अपार्टमेंट:

दो कमरों के अपार्टमेंट:

तीन कमरों का अपार्टमेंट:

4 कमरों का अपार्टमेंट:

ख्रुश्चेव:

1 बेडरूम का अपार्टमेंट:

पांच मंजिला पैनल हाउस श्रृंखला 1-464

मानक परियोजनाओं की 1-464 श्रृंखला के बड़े पैनल वाले 4-5-मंजिला आवासीय भवन सबसे आम पहली पीढ़ी के पूर्वनिर्मित भवन हैं। माना श्रृंखला के घरों का समाधान क्रॉस-वॉल स्ट्रक्चरल सिस्टम पर आधारित है।

इमारतों के मुख्य लोड-असर कंकाल अनुप्रस्थ प्रबलित कंक्रीट की दीवारें हैं, जो 3.2 और 2.6 मीटर के अंतराल पर स्थित हैं, जिसके कारण इस प्रकार के घरों को अनुप्रस्थ लोड-असर वाली दीवारों की "संकीर्ण" पिच वाले घर कहा जाता है। "प्रति कमरा" आकार के प्रबलित कंक्रीट फर्श स्लैब उन पर समर्थित हैं। वे बाहरी और आंतरिक अनुदैर्ध्य दीवारों पर भी आराम करते हैं, जो ऊर्ध्वाधर भार का हिस्सा होते हैं, जबकि साथ ही इमारत की अनुदैर्ध्य कठोरता प्रदान करते हैं।

3.2 मीटर की दूरी पर रखे गए फर्श स्लैब की गणना की जाती है और समोच्च के साथ समर्थित के रूप में संचालित होते हैं। चूंकि कमरों को अलग करने वाली सभी आंतरिक दीवारें छत और ऊपर की मंजिलों से भार ढोती हैं, इसलिए इन दीवारों को स्थानांतरित करना असंभव है और इस तरह कमरों की चौड़ाई बदल जाती है। इसी कारण से, छोटी बाहरी दीवार के साथ फर्श स्लैब के समर्थन को सुनिश्चित किए बिना, 3.2 मीटर की सीढ़ी पर बाहरी दीवारों को हटाने को बाहर रखा गया है।
बाहरी दीवारें पैनलों से बनी होती हैं - तीन-परत, जिसमें दो प्रबलित कंक्रीट के गोले और उनके बीच इन्सुलेशन की एक परत होती है, या सिंगल-लेयर पैनल (हल्के कंक्रीट से बने) होते हैं। आंतरिक लोड-असर वाली दीवारें 12 सेमी मोटी और फर्श स्लैब 10 सेमी मोटी ठोस प्रबलित कंक्रीट फर्श हैं। छत - नालीदार एस्बेस्टस सीमेंट की छत के साथ एक लुढ़का हुआ नरम छत या अटारी के साथ संयुक्त।

1-464 श्रृंखला के घरों का पुनर्विकास करते समय, अनुप्रस्थ दीवारों में नए स्थापित करना या मौजूदा उद्घाटन का विस्तार करना आवश्यक हो जाता है। यह एक सीमित सीमा तक संभव है, लेकिन गणना द्वारा पुष्टि की आवश्यकता है।

किसी भवन का आधुनिकीकरण करते समय, फर्श के स्लैब को तोड़ा नहीं जा सकता है। हालांकि, इमारत के अधिरचना के दौरान, मौजूदा पांचवीं मंजिल के ऊपर के फर्श स्लैब को आंशिक रूप से नष्ट किया जा सकता है। उनमें नए उद्घाटन की व्यवस्था संभव है, लेकिन ऐसे उद्घाटन के बड़े आकार के साथ, ओवरलैप के सुदृढीकरण की आवश्यकता हो सकती है।

विचाराधीन श्रृंखला में बालकनियों को 3.2 मीटर की सीढ़ी पर रखा गया है। बालकनी प्रबलित कंक्रीट स्लैब 10 सेमी मोटी और 90 सेमी चौड़ी दो योजनाओं के अनुसार लगाई गई थी। निर्माण की प्रारंभिक अवधि में, वे बाहरी दीवार पर आराम करते थे और दो धातु की छड़ों द्वारा डिजाइन की स्थिति में रखे जाते थे, जो बाहरी दीवारों के बीच के जोड़ से गुजरते हुए, आंतरिक दीवार पैनल के अंत से जुड़े होते थे। बाद की परियोजनाओं में, इस समाधान को छोड़ दिया गया था और, बाहरी दीवार पर समर्थित एक ब्रैकट के रूप में बालकनी स्लैब को देखते हुए, उन्होंने इसे वेल्डेड एम्बेडेड तत्वों का उपयोग करके फर्श स्लैब से जोड़ा।

पांच मंजिला पैनल हाउस श्रृंखला 1-468

1-468 श्रृंखला के आवासीय भवनों की विशिष्ट परियोजनाओं को मूल रूप से 1961 से - TsNIIEPzhilishcha में Gostroyproekt संस्थान में विकसित किया गया था।

इस श्रृंखला के घरों के लोड-असर कंकाल 3 और 6 मीटर के चरण के साथ योजना में स्थित अनुप्रस्थ लोड-असर वाली दीवारें हैं, जिसके कारण, 1-464 श्रृंखला के घरों के विपरीत, इस रचनात्मक प्रणाली के घर अनुप्रस्थ लोड-असर वाली दीवारों के "मिश्रित" चरण वाले घर कहलाते हैं।
इस श्रृंखला में घरों का सबसे आम प्रतिनिधि पांच मंजिला, चार-खंड आवासीय भवन है। इसमें बाहरी दीवार के पैनल के बने होते हैं सेलुलर कंक्रीटआटोक्लेव सख्त या हल्के कंक्रीट से, और बहु-खोखले प्रबलित कंक्रीट फर्शअनुप्रस्थ लोड-असर प्रबलित कंक्रीट की दीवारों पर आराम करें। इमारत की अनुदैर्ध्य दीवारें स्वावलंबी हैं। ऐसे घरों की छतों को दो संस्करणों में खड़ा किया गया था: नालीदार एस्बेस्टस-सीमेंट शीट की छत के साथ एक रोल कोटिंग और अटारी ट्रस के साथ संयुक्त।

इस श्रृंखला में घरों का मुख्य लाभ यह है कि फर्श के पैनल भवन की अनुदैर्ध्य दीवारों पर टिके नहीं रहते हैं। इसलिए, सीढ़ियों से सटे आंतरिक दीवार के अलग-अलग हिस्सों को छोड़कर और इमारत की अनुदैर्ध्य स्थिरता सुनिश्चित करने वाली इन दीवारों को कुछ जगहों पर तोड़ा जा सकता है। यह ऐसी स्थिति है, जब ऐसी इमारतों का आधुनिकीकरण करते समय, भवन में अतिरिक्त मात्रा जोड़कर मौजूदा अपार्टमेंट के लेआउट में कमियों को दूर करने के व्यापक अवसर खुलते हैं। असर अनुप्रस्थ दीवारों में मौजूदा उद्घाटन के नए और विस्तार का उपकरण तभी संभव है जब गणना उद्घाटन के "आकृति" की पुष्टि और मजबूत करती है।

पांच मंजिला पैनल हाउस श्रृंखला 1-335

मानक परियोजनाओं की 1-335 श्रृंखला के पांच मंजिला आवासीय भवन फ्रेम-पैनल संरचनात्मक प्रणाली के प्रतिनिधि हैं। इस श्रृंखला की विशिष्ट परियोजनाओं को मूल रूप से लेनिनग्राद डिजाइन ब्यूरो के लेखक की टीम द्वारा विकसित किया गया था, और फिर लेनजेएनआईईईपी संस्थान में जारी रहा।

घर की संरचनात्मक योजना एक तथाकथित "अपूर्ण" फ्रेम है, जिसमें एक पंक्ति होती है प्रबलित कंक्रीट कॉलमइमारत के मध्य अनुदैर्ध्य अक्ष पर 3.2 और 2.6 मीटर के एक कदम के साथ स्थित है और इमारत में स्थित प्रबलित कंक्रीट क्रॉसबार और प्रबलित कंक्रीट कॉलम पर एक तरफ आराम कर रहा है, और दूसरी तरफ धातु समर्थन टेबल पर शरीर में एम्बेडेड है लोड-असर बाहरी दीवार पैनल। प्रबलित कंक्रीट फर्श स्लैब "प्रति कमरा" आकार में क्रॉसबार पर रखे जाते हैं, जिन्हें दो लंबे पक्षों पर समर्थित होने के लिए डिज़ाइन किया गया है। स्तंभ गर्डर्स द्वारा आपस में जुड़े हुए हैं जो भवन की अनुदैर्ध्य कठोरता प्रदान करते हैं।

विचाराधीन प्रणाली के घरों में, लोड-असर वाली बाहरी दीवारों का उपयोग मुख्य रूप से स्तरित किया गया था। उन्होंने है बाहरी परतएक प्रबलित कंक्रीट रिब्ड "शेल" के रूप में और फोम कंक्रीट से बना एक आंतरिक (इन्सुलेट) 26 सेमी मोटा होता है, जिसकी सतह को परिसर के किनारे से प्लास्टर किया जाता है। इन घरों में कोई आंतरिक लोड-असर वाली दीवारें नहीं हैं, सख्त डायाफ्राम के अपवाद के साथ, जो सीढ़ियों की चौराहे की दीवारें हैं।

फ्रेम-पैनल सिस्टम के घरों में समान आयाम और विभिन्न श्रृंखला के घरों के चरणों के साथ, "मुक्त योजना" के सिद्धांत को पूरी तरह से लागू किया जा सकता है। फर्श स्लैब के नीचे क्रॉसबार की उपस्थिति को एक निश्चित नुकसान के रूप में माना जा सकता है जो रहने वाले कमरे के इंटीरियर के पारंपरिक गठन को रोकता है।

इस रचनात्मक प्रणाली का एक संशोधन इसमें स्तंभों की दो और पंक्तियों की शुरूआत थी - उन पर क्रॉसबार का समर्थन करने के लिए भवन की बाहरी दीवारों पर। ऐसे घरों को "फुल फ्रेम हाउस" कहा जाता है। उनमें, बाहरी दीवारें स्वावलंबी हैं और पुनर्निर्माण के दौरान उन्हें तोड़ा जा सकता है।

पांच मंजिला ईंट के घरश्रृंखला 1-447

1-447 श्रृंखला में शामिल हैं मानक परियोजनाएंतीन अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारों के साथ 4-5 मंजिला ईंट आवासीय भवन। इस श्रृंखला में घरों के लोड-असर फ्रेम तीन अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारें और अनुप्रस्थ हैं ईंट की दीवारे- बाहरी छोर और आंतरिक, जिसके बीच सीढ़ियां स्थित हैं। अनुप्रस्थ ईंट की दीवारें सख्त डायाफ्राम के रूप में कार्य करती हैं। अन्य सभी दीवारें (आंतरिक और अंतर-अपार्टमेंट) गैर-असर वाली हैं।

फर्श प्रबलित कंक्रीट बहु-खोखले स्लैब के रूप में बने होते हैं, जो अनुदैर्ध्य ईंट की दीवारों पर छोटे पक्षों द्वारा समर्थित होते हैं। सबसे अधिक भरी हुई बीच की दीवार है, जिस पर फर्श के पैनल दोनों तरफ आराम करते हैं। बाहरी अनुदैर्ध्य दीवारों में खुलने को मौजूदा पियर्स को बनाए रखते हुए खिड़की दासा को हटाकर ही बढ़ाया जा सकता है। खिड़कियों के ऊपर लिंटल्स को भी संरक्षित किया जाना चाहिए। पुनर्निर्माण के दौरान भवन की अंतिम दीवारों में, उद्घाटन करना संभव है।

1-447 श्रृंखला में विभाजन का संभावित निराकरण