सीरीज बिल्डिंग कंस्ट्रक्शन टाइप 1 447 पी। असामान्य पुनर्विकास

1-447 - श्रृंखला आवासीय भवनयूएसएसआर में, 1950 के दशक के अंत में विकसित हुआ। 1-447 सबसे विशाल श्रृंखला है ईंट ख्रुश्चेव, जो 1950 के दशक के अंत से 1960 के दशक के मध्य तक पूरे USSR में बनाया गया था, और संशोधन - 1970 के दशक के अंत तक। "ख्रुश्चेव" श्रृंखला 1-447 अनलाइन ईंट की बाहरी दीवारों, अंत पक्षों में खिड़कियों की दो पंक्तियों (आमतौर पर बालकनियों के बिना) द्वारा पहचानने योग्य हैं और आयताकार मामलाकोने के वर्गों और प्रोट्रूशियंस के बिना।

डिज़ाइन

बहु-खंड प्रकार के घर, लंबाई में 2 से 8 खंडों तक, 4-खंड वाले सबसे आम हैं। घर में अंत और साधारण खंड होते हैं।

दीवारों की सामग्री ईंट है, अक्सर सफेद सिलिकेट, लाल ईंट से बने घर होते हैं। प्लास्टर गायब है। कुछ घरों को चित्रित किया जाता है या लाल और का संयोजन किया जाता है सफेद ईंटसजावट के लिए। असर वाली दीवारें - अनुदैर्ध्य बाहरी और आंतरिक केंद्रीय, अनुप्रस्थ अंतर-अपार्टमेंट और सीढ़ी की दीवारें। विभाजन जिप्सम कंक्रीट हैं, मोटाई - 80 मिमी; फर्श - बहु-खोखले प्रबलित कंक्रीट स्लैब 220 मिमी मोटी। अधिकांश घरों की छत को एस्बेस्टस-सीमेंट स्लेट या छत वाले लोहे से ढका हुआ है। गटर - बाहरी ड्रेनपाइप। मकान भी हैं सपाट छतबिटुमिनस छत की ऊंचाई 2.48 मीटर। पहली मंजिल आमतौर पर आवासीय होती है। पहली को छोड़कर सभी मंजिलों पर बालकनी उपलब्ध हैं। हालांकि, कोने के अपार्टमेंट में या बालकनी के बिना बालकनी के बिना घर हैं।

संचार

ताप - केंद्रीय जल, ठंडे पानी की आपूर्ति - केंद्रीकृत, सीवरेज - केंद्रीकृत। गर्म पानी की आपूर्ति - केंद्रीकृत या स्थानीय: गीजर, गैस की आपूर्ति के अभाव में - लकड़ी से जलने वाले वॉटर हीटर (टाइटन)। स्थानीय गर्म पानी की आपूर्ति के साथ, घर की संरचना अनुप्रस्थ अंतर-अपार्टमेंट की दीवारों और सीढ़ियों की दीवारों में रखी चिमनी के लिए प्रदान करती है। वेंटिलेशन - रसोई और बाथरूम में प्राकृतिक। अपार्टमेंट एक बाथरूम और एक गैस कुकर से सुसज्जित हैं। बिना गैस आपूर्ति वाले क्षेत्रों में, लकड़ी जलाना कुकरया विद्युत (शक्तिशाली विद्युत नेटवर्क की उपस्थिति में)।

कोई लिफ्ट या कचरा ढलान नहीं है।

अपार्टमेंट

घरों में एक-, दो- और तीन कमरों के अपार्टमेंट हैं। लैंडिंग पर 4 अपार्टमेंट हैं। अंतिम खंडों में, अपार्टमेंट का एक सेट 3-1-2-1 या 1-2-2-2 है, साधारण 3-2-1-3 या 2-3-2-2 में। हालांकि, कई घरों में छोटे सामान्य वर्गों का उपयोग किया जाता है, जो लेआउट के मामले में अंत वर्गों के साथ मेल खाते हैं।

2- में कमरे कमरे के अपार्टमेंटआह आसन्न (एक बेहतर लेआउट के लिए दुर्लभ विकल्प हैं, जहां 2 अलग-अलग कमरे हैं), 3-कमरे में दो आसन्न और एक अलग। चौकी है सबसे एक बड़ा कमरा(लिविंग रूम) सभी अपार्टमेंट में संयुक्त बाथरूम।

फायदे और नुकसान

लाभ:

1. ईंट की दीवारों के लिए धन्यवाद, 1-447 श्रृंखला के घर न केवल ख्रुश्चेव के पैनल के लिए, बल्कि बाद के लोगों के लिए भी गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन के मामले में बेहतर हैं। पैनल हाउस सोवियत निर्मित. मोटे खोखले कोर स्लैब से बनी छतें भी ठोस स्लैब की तुलना में बेहतर ध्वनि इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। पैनल हाउस.
2. अनुपस्थिति असर वाली दीवारेंअपार्टमेंट के अंदर, पुनर्विकास के लिए पर्याप्त अवसर।
3. एक बहु-पिच वाली कठोर छत में एक सपाट नरम छत की तुलना में लंबी सेवा जीवन (30-50 वर्ष) होता है। पैनल ख्रुश्चेवऔर बाद के मकान (10-15 वर्ष पुराने)। परावर्तक सामग्री (हल्की स्लेट, गैल्वनाइज्ड धातु) के साथ एक अटारी और कोटिंग की उपस्थिति गर्मियों में छत को गर्म करने की अनुमति नहीं देती है, इसलिए यह घरों की शीर्ष मंजिलों पर अपेक्षाकृत ठंडा है।
4. ख्रुश्चेव घरों की अन्य श्रृंखलाओं की तुलना में, लगभग हर जगह बालकनियाँ हैं।
5. पर्याप्त भंडारण स्थान उपलब्ध है।
6. 1-447 श्रृंखला के आवासीय भवन, एक नियम के रूप में, अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे और परिवहन पहुंच वाले शहरों के "मध्य बेल्ट" के क्षेत्रों में स्थित हैं।
7. 1-447 श्रृंखला के घरों का सेवा जीवन पैनल हाउस (ख्रुश्चेव सहित) के सेवा जीवन से काफी अधिक है और कम से कम 100 वर्ष है।

नुकसान:

1. दो और तीन कमरों के अपार्टमेंट में कनेक्टिंग रूम।
2. बंद दालान।
3. सभी अपार्टमेंट में साझा बाथरूम। वहीं, बाथरूम में आप रख सकते हैं वॉशिंग मशीनकम गहराई।
4. सभी ख्रुश्चेव की तरह - रसोई का छोटा आकार।
5. ख्रुश्चेव की कुछ श्रृंखलाओं की तुलना में बहुत छोटी लैंडिंग।
6. अधिकांश अपार्टमेंट दुनिया के एक तरफ हैं।
7. तीन कमरों के फ्लैट की कमी श्रृंखला के कई घरों में, छोटे सामान्य वर्गों का उपयोग किया जाता है, जिसमें तीन कमरों वाले अपार्टमेंट नहीं होते हैं।

श्रृंखला 1-447 घर

ओचकोवस्को हाईवे

1-447 श्रृंखला के ईंट के घर तथाकथित ख्रुश्चेव घरों के हैं। वे 1958 से 1970 तक बनाए गए थे, इस श्रृंखला के घरों के 54 संशोधन थे: 1-447S-1 से 1-447S-54 तक। इन घरों की मुख्य विशेषताएं:

दीवारों की सामग्री अरेखित लाल ईंट है।

मंजिलों की संख्या - 3, 4, 5, प्रथम तल आवासीय है।

आकार आयताकार है, सिरों पर बालकनी के बिना खिड़कियों की 2 पंक्तियाँ हैं। पहली मंजिल को छोड़कर सभी अपार्टमेंट में एक बालकनी प्रदान की जाती है।

छत 4 या 2 पिचकारी है।

प्रत्येक साइट में 4 अपार्टमेंट हैं।

अपार्टमेंट का कुल (आवासीय) क्षेत्र: एक कमरा 28-32 (15-20) एम 2, दो कमरे 41-44 (28033) एम 2, तीन कमरे 40-57 (26-41) एम 2

छत की ऊंचाई - 2.5 मीटर।

इस प्रकार के घरों की संरचनाएं काफी मजबूत हैं - निगरानी के परिणामों के अनुसार, 7% से अधिक पहनना नहीं है। शृंखला 1-447 मकान विध्वंस योजना पर नहीं हैं। यह इस कारण से है कि 1-447 श्रृंखला के घरों में बालकनी ग्लेज़िंग एक बहुत ही प्रासंगिक घटना है, क्योंकि यह मौसम के प्रभाव से छोटी, बालकनी को बचाने में मदद करती है, और ग्लेज़िंग के कारण अपने क्षेत्र का विस्तार करना भी संभव है निष्कासन। ऊपरी मंजिल की बालकनी पर एक छत स्थापित की जा सकती है (कोई प्रतिबंध नहीं)।

मैं घर में बालकनी को कैसे चमका सकता हूं 1-447

1-447 श्रृंखला के घरों में किस तरह की बालकनी ग्लेज़िंग हो सकती है - ठंड या गर्म, हटाने के साथ या बिना, निर्णय केवल बालकनी संरचनाओं की स्थिति की गहन जांच के बाद किया जा सकता है। 1-447 श्रृंखला के घरों में बालकनी को चमकाने के लिए निम्नलिखित विकल्प हैं:

ठंडा ग्लेज़िंग एल्युमिनियम प्रोफाइल. हमारी कंपनी बहुत उच्च गुणवत्ता वाले प्रोवेदल कोल्ड ग्लेज़िंग प्रदान करती है। यह सबसे आसान और सस्ता विकल्प है। इसमें कांच या एकल ग्लास इकाई, बाहरी और आंतरिक (ग्राहक के अनुरोध पर) पैरापेट अस्तर के साथ स्लाइडिंग सैश के साथ एक फ्रेम की स्थापना शामिल है। ऊपरी मंजिल की बालकनी के ऊपर प्रोफाइल शीट या पॉली कार्बोनेट से बना एक छज्जा स्थापित किया गया है। चूंकि एल्यूमीनियम फ्रेम हल्का है, इसलिए किसी संरचनात्मक सुदृढीकरण की आवश्यकता नहीं है। ख्रुश्चेव श्रृंखला 1-447 में बालकनी की ठंडी ग्लेज़िंग आपको तापमान को अंदर रखने की अनुमति देती है सर्दियों का समयबाहर से 10-15 डिग्री ज्यादा। लेकिन पर गंभीर ठंढबालकनी जम जाएगी।

आधा ग्लेज़िंग। इस उद्देश्य के लिए स्लाइडर्स और एआरटेक प्रोफाइल सबसे उपयुक्त हैं। इस प्रकार का सार यह है कि बालकनी को पैरापेट, फर्श और छत (यदि आवश्यक हो) के साथ पेनोफोल या पेनोप्लेक्स के साथ अछूता है और सिंगल-चेंबर डबल-घुटा हुआ खिड़की के साथ "गर्म" फ्रेम स्थापित है। ताप प्रदान नहीं किया जाता है। 1-447 श्रृंखला के घरों में बालकनी की ऐसी ग्लेज़िंग आपको सर्दियों में तापमान शून्य से ऊपर रखने की अनुमति देती है। एक कीमत पर, यह विकल्प ठंडे प्रकार की तुलना में थोड़ा अधिक महंगा है।

गर्म ग्लेज़िंग संरचनाओं को मजबूत करने, पूरी बालकनी के उच्च-गुणवत्ता वाले इन्सुलेशन, हीटिंग डिवाइस (अंडरफ्लोर हीटिंग या रेडिएटर्स को हटाने) के लिए प्रदान करता है। फ्रेम तीन- या पांच-कक्ष, डबल-घुटा हुआ खिड़की - दो-कक्ष ऊर्जा-बचत स्थापित है। इस प्रकार की लागत सबसे महंगी है, लेकिन सबसे प्रभावी भी है। उपयुक्त प्रोफाइल: स्लाइडर्स, रेहाऊ, एआरटेक, केबीई, मोंटब्लैंक।

सभी प्रकार के ग्लेज़िंग को हटाने के साथ किया जा सकता है: खिड़की या स्लैब पर। यह आपको बालकनी के प्रयोग करने योग्य स्थान को बढ़ाने की अनुमति देता है।

	कीमत 30 000 रगड़ से।	कीमत 28 000 रगड़ से।	कीमत 18 000 रगड़ से।
	सिंगल-चेंबर डबल-घुटा हुआ खिड़की सैश:	सिंगल-चेंबर डबल-घुटा हुआ खिड़की सैश:अंधा, झुकाव और मोड़, झुकाव	समाप्त पीवीसी पैनल, लकड़ी के अस्तर
		कम ज्वार, चंदवा, खिड़की दासा, स्थापना	फर्श, छत, घर की दीवारें, पैरापेट

1-447 श्रृंखला का संशोधन। इन श्रृंखलाओं के घरों को भवन के सिरों पर और प्रवेश द्वार की ओर से प्रवेश द्वार तक बालकनियों के आसन्न जोड़े द्वारा पहचाना जा सकता है। घर के 2 किनारों ("बनियान") पर फोकस के साथ घरों में चार-कमरे वाले अपार्टमेंट, 2-कमरे और 3-कमरे वाले अपार्टमेंट दिखाई दिए। आस-पास के कमरों की संख्या में कमी। एक कमरे के अपार्टमेंट को छोड़कर सभी अपार्टमेंट में, अलग बाथरूमलंबे समय तक उन्मुख बाथरूम के साथ, जबकि रसोईघर कुछ छोटा हो गया है। बानगी- बाद के क्षेत्र को बढ़ाने के लिए बाथरूम और दालान के बीच एक ढलान वाली दीवार।

श्रृंखला: 1-447S-37

घर का प्रकार:ईंट

निर्माता:स्थानीय निर्माण सामग्री कारखाने

निर्माण के वर्ष: 1963/1964-1970s

मंजिलों की संख्या: 3-5

अपार्टमेंट में कमरों की संख्या: 1,2,3,4 कमरा

रहने वाले क्वार्टर की ऊंचाई: 2.48 वर्ग मीटर

प्रति मंजिल अपार्टमेंट की संख्या: 4, कम बार - 3

वर्गों की संख्या (प्रवेश द्वार): 2 से 8

लिफ्ट:नहीं

हवादार:प्राकृतिक निकास, रसोई और बाथरूम में ब्लॉक (बाथरूम)

कचरा निपटान:नहीं

बालकनियाँ:पहली मंजिल को छोड़कर सभी अपार्टमेंट में उपलब्ध है।

स्नानघर:अलग, 1 अपार्टमेंट को छोड़कर

बाहरी दीवार:बाहरी दीवारें - ईंट 38-40 सेमी मोटी (इंच . में) व्यक्तिगत घरनिम्न गुणवत्ता का उपयोग किया गया था सिलिकेट ईंट) कुछ घरों में बाहरी दीवारों की बाहरी परत ईंट के ब्लॉकों से बनी होती है।

असर वाली दीवारें:अनुदैर्ध्य बाहरी, अनुदैर्ध्य केंद्रीय अंतर-अपार्टमेंट, अनुप्रस्थ अंतर-अपार्टमेंट, साथ ही सीढ़ियों की दीवारें

इंटर-अपार्टमेंट और इंटर-रूम कैरियर्स:आंतरिक विभाजन - बड़ा कंक्रीट 8 सेमी मोटा

आप समझ सकते हैं कि यह एक साधारण "ख्रुश्चेव" नहीं है, बल्कि इसका उन्नत संस्करण है, जो कि मुखौटे पर बालकनियों की कम संख्या से है, और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि प्रवेश द्वारों के किनारे की बालकनियों और सिरों पर बालकनियों की एक जोड़ी द्वारा। घर का।

श्रृंखला के हिस्से के रूप में, पहले राज्य और सहकारी निर्माण के लिए 3-5 मंजिला आवासीय भवनों के विकल्प दिखाई दिए, फिर छोटे परिवारों के लिए एक्सटेंशन और घरों के साथ संशोधन हुए।

आगे की घटनाओं में श्रृंखला में 9-मंजिला घर भी शामिल थे, और केवल एक चीज जो उन सभी को एकजुट करती है वह यह है कि वे ईंट हैं। श्रृंखला की मंजिलों की अंतिम संख्या 3 से 12 मंजिलों तक है, एक लिफ्ट और एक कचरा ढलान वाले संस्करण दिखाई दिए।

नतीजतन, हम कह सकते हैं कि श्रृंखला निर्माण के 3 चरणों से बची रही - पहला समाप्त हुआ, हमने केवल पांच-मंजिला संस्करणों पर स्विच किया, दूसरे चरण में पहले से ही चार-कमरे वाले अपार्टमेंट थे, और 9 और 12-मंजिला संस्करणों का अंतिम निर्माण 1993 की शुरुआत में गिर गया।

श्रृंखला निर्माण वर्ष, 1960 से 1990 के सभी संस्करणों सहित।

अपार्टमेंट- 1, 2, 3, 4 कमरे, दूसरी मंजिल से बालकनी के साथ। साइट पर 3-4 अपार्टमेंट थे।

बाथरूमपर मूल योजनाकेवल संयुक्त।

छत की ऊंचाईआवासीय परिसर में - 248 सेमी।

कचरा ढलान और लिफ्टकम वृद्धि वाले संस्करणों के घर सुसज्जित नहीं थे।
हवादार -रसोई और बाथरूम में वेंटिलेशन ब्लॉक के माध्यम से प्राकृतिक, निकास।

घर की इमारत संरचनाएं 1-447:

बाहरी दीवार- ईंट से बना, 38-40 सेमी मोटा
आंतरिकदीवारें 27 सेमी मोटी।
विभाजन- जिप्सम कंक्रीट, 8 सेमी मोटी।
ओवरलैपिंग- खोखले-कोर प्रबलित कंक्रीट स्लैब - 22 सेमी।

सद्गुणों के लिएश्रृंखला को विध्वंस द्वारा पुनर्विकास की आसानी के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है आंतरिक विभाजन.

नुकसानपारंपरिक - रसोई में जकड़न, कम छत, लिफ्ट की कमी और कचरा ढलान।
एक विस्तृत वितरण क्षेत्र स्थानीय, कभी-कभी निम्न-गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री के उपयोग को पूर्व निर्धारित करता है।

ईंट की पांच मंजिला इमारतों की इस अखिल-संघ श्रृंखला ने न केवल सभी शहरों में वितरण पाया है पूर्व यूएसएसआर, लेकिन मास्को में भी। घरों की एक श्रृंखला 1-447 1958 से 1980 तक पहले से ही संशोधित रूप में जारी रही। घरों की एक श्रृंखला के आधार पर 1-447, कई दर्जन संशोधन सामने आए - श्रृंखला 1-447C-1 से 1-447C-54 तक। परिवर्तनों ने मुख्य रूप से मंजिलों की संख्या, लिफ्ट से लैस और बाहरी दीवारों को अद्यतन करने को प्रभावित किया। शायद इसीलिए 1-447 श्रंखला के मकानों को गिराने के मामले में पूरे जिले के पुनर्निर्माण के मामलों को छोड़कर कोई खास उत्साह नहीं है।

घरों की विशिष्ट श्रृंखला 1-447 को बिना धूसर या लाल ईंट की बाहरी दीवारों, घर के सिरों पर खिड़कियों की दो पंक्तियों और एक आयताकार इमारत द्वारा पहचाना जा सकता है।

1-447 श्रृंखला के घर या तो दो-खंड या बहु-खंड हो सकते हैं, मुख्य रूप से पांच मंजिल, लेकिन चार मंजिला इमारतें भी हैं। अपार्टमेंट का सेट मानक है - 1, 2 और 3-कमरे वाले अपार्टमेंट, कुल क्षेत्रफल के साथ 28 वर्ग मीटर से मी से 57 वर्ग मी. फर्श पर 4 अपार्टमेंट हैं। अनुभागों के प्रकार भिन्न हैं। अंतिम खंडों में फ्लैटों के निम्नलिखित सेट हो सकते हैं: 3-1-2-1 या 1-2-2-2। सामान्य वर्गों में निम्नलिखित कमरों वाले अपार्टमेंट हैं - 3-2-1-3 या 2-3-2-2। 1-447 शृंखला के 2 और 3-कमरे वाले अपार्टमेंट का एक भाग आसन्न कमरों के साथ डिज़ाइन किया गया है, एकमात्र अपवाद है कोने के अपार्टमेंटजिसमें सभी कमरे आइसोलेटेड हैं।

1-447 श्रृंखला के घरों के निर्माण की ताकत लोड-असर वाली दीवारों की ताकत के कारण प्राप्त होती है - बाहरी, आंतरिक केंद्रीय अनुदैर्ध्य, अनुप्रस्थ अंतर-अपार्टमेंट की दीवारें और सीढ़ियों की उड़ानों की दीवारें ईंट से बनी होती हैं . बहु-खोखले प्रबलित कंक्रीट स्लैब फर्श के रूप में उपयोग किए जाते थे, आंतरिक विभाजन बड़े पैनल वाले जिप्सम बोर्ड से बने होते थे। छत चार-पिच हो सकती है (घरों की पिछली श्रृंखला 1-447 में), बाद में - दो-पिच ढलान के साथ। कोटिंग का प्रकार - छत सामग्री, स्लेट और छत का लोहा।

संरचनात्मक ताकत के अलावा, 1-447 श्रृंखला के घरों के फायदों में कमरों का अलगाव और आसन्न कमरों के पुनर्विकास की संभावना अलग-अलग है। आप आंतरिक विभाजन के विध्वंस के कारण आंतरिक स्थान के विन्यास को भी बदल सकते हैं। पहली मंजिल को छोड़कर सभी अपार्टमेंट में बालकनी हैं।

नुकसान में निम्नलिखित शामिल हैं, जो पांच मंजिला इमारतों के लिए विशिष्ट हैं:
. कम वृद्धि वाले संस्करणों में लिफ्ट और कचरा ढलान की कमी
. छोटी रसोई (6 वर्गमीटर)
. संयुक्त स्नानघर
. कम छत (2.5 मीटर)
. छोटे कमरे

संचालन करते समय ओवरहाल, 1-447 श्रृंखला के घरों को आमतौर पर प्लास्टर के साथ सामना करना पड़ता है, यदि आवश्यक हो, लिफ्ट इकाइयों से सुसज्जित है। सबसे आम संशोधित श्रृंखलाओं में, दो अलग हैं - 1-447 श्रृंखला और 1-447C श्रृंखला।

श्रृंखला के शुरुआती संस्करणों की संरचना और फर्श योजना 1-447

बहुमंजिला संस्करण

1-447C श्रृंखला के 9-मंजिला आवासीय भवन (साथ ही इस श्रृंखला के होटल और छात्रावास) भी हैं। ये या तो एक या दो प्रवेश द्वारों के साथ "टावर" हैं, या बहु-खंड वाले घर हैं।