ตามการพิจารณาการให้ความร้อน ขั้นตอนการคำนวณการชำระเงินเพื่อให้ความร้อน: คำอธิบายของวิธีการคำนวณ, เคล็ดลับในการประหยัดเงินและปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในการจัดหาความร้อน

การรับชำระเงินสำหรับบริการจัดหาความร้อนมักจะทำให้ยุ่งเหยิงกับจำนวนเงินที่ต้องชำระจำนวนมาก ในทางปฏิบัติ เป็นเรื่องยากมากที่จะตรวจสอบความเกี่ยวข้องของตัวเลขเหล่านี้ เนื่องจากบริษัทจัดการแต่ละแห่งจะพัฒนาอัตราภาษีศุลกากรสำหรับประชากรเป็นรายบุคคล ในกรณีนี้ คุณจำเป็นต้องรู้วิธีการชำระเงินค่าความร้อน: ขั้นตอนสำหรับเงินคงค้างและการคำนวณ

พื้นฐานทางกฎหมายสำหรับการคำนวณความร้อน

ประการแรก จำเป็นต้องค้นหาว่าการคำนวณสำหรับการจ่ายความร้อนมีสาเหตุมาจากอะไร ในการทำเช่นนี้คุณควรศึกษากฎหมายว่าด้วยการให้ความร้อน ของเขา ฉบับล่าสุด- ครั้งที่ 354 05/06/2554 ในย่อหน้านั้น ขั้นตอนการคำนวณการชำระเงินได้อธิบายไว้โดยละเอียด

เมื่อเทียบกับเวอร์ชันเก่า ขั้นตอนการคำนวณจำนวนเงินสำหรับบริการที่มีให้ ตลอดจนแบบฟอร์มสำหรับการสรุปข้อตกลงและใบเสร็จรับเงิน มีการเปลี่ยนแปลง ผู้บริโภคก่อนที่จะคำนวณค่าธรรมเนียมเพื่อให้ความร้อนจำเป็นต้องค้นหาประเภทของการจัดเรียงอาคารที่อยู่อาศัยของเขา:

• มีการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงสำหรับบ้านทั่วไปสำหรับพลังงานความร้อนที่บริโภคแล้ว แต่ไม่มีในอพาร์ทเมนท์
• นอกจากมิเตอร์วัดทั่วไปแล้ว ยังมีการติดตั้งเครื่องวัดพลังงานส่วนบุคคลในอพาร์ตเมนต์ด้วย
• ไม่มีอุปกรณ์สำหรับตรวจสอบปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ในบ้าน

จากนั้นคุณจะสามารถทราบวิธีการคำนวณการชำระเงินค่าความร้อน นอกจากนี้ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 354 การชำระเงินสำหรับการบริโภค พลังงานความร้อนแบ่งออกเป็นสองประเภท - สำหรับที่อยู่อาศัยเฉพาะและตามความต้องการบ้านทั่วไป หลังรวมถึงบันไดทำความร้อน ห้องใต้ดิน และห้องใต้หลังคาของอาคาร ดังนั้น ก่อนที่คุณจะคำนวณค่าทำความร้อน คุณควรถามบริษัทจัดการ พื้นที่ทั้งหมดสถานที่เหล่านี้รวมถึงอัตราค่าไฟฟ้าสำหรับการรักษาระดับอุณหภูมิที่ต้องการ

ข้อมูลเดียวกันควรแสดงในใบเสร็จรับเงินที่ได้รับ - จะมี 2 คะแนนสำหรับการชำระเงินซึ่งจะให้จำนวนเงินสุดท้าย โดยปกติบรรทัดฐานสำหรับการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนแก่สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจะสูงกว่าที่อยู่อาศัย แต่เมื่อแยกจากกัน ยอดรวมสำหรับอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดในบ้าน เลือดออกในใบเสร็จจะลดลง

เนื่องจากการพิจารณาการชำระเงินค่าทำความร้อนในที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย จึงจำเป็นต้องเขียนข้อมูลนี้ไว้ในสัญญากับบริษัทจัดการ

การให้ความร้อนในเขต - ตัวเลือกการคำนวณ

ปัจจุบันไม่มีอัตราภาษีที่สม่ำเสมอตามที่ต้องจ่ายบิลค่าสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อน แต่มีคำแนะนำและกฎสำหรับการก่อตัวของต้นทุนการบริการโดย บริษัท จัดการที่รับผิดชอบด้านการจ่ายความร้อน อาคารที่อยู่อาศัย. วิธีการคำนวณขึ้นอยู่กับมาตรวัดความร้อนที่ติดตั้งในบ้านหรืออพาร์ตเมนต์โดยตรง

นอกจากนี้ ขนาดของปริมาณยังได้รับผลกระทบจากลักษณะภูมิอากาศของภูมิภาค ระดับการสึกหรอของอุปกรณ์ ตลอดจนฉนวนกันความร้อนของบ้าน ปัจจัยเหล่านี้ถูกนำมาพิจารณาเมื่อรักษาระดับอุณหภูมิที่ต้องการในอาคารที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของอาคาร

เหล่านั้น. ยิ่งประสิทธิภาพของระบบต่ำเท่าไร ค่าความร้อนก็จะยิ่งสูงขึ้น ตลอดทั้งปี. พิจารณาตัวเลือกหลักสำหรับการคำนวณต้นทุนของบริการจ่ายความร้อนตามวิธีการล่าสุดที่ควบคุมในระดับกฎหมาย

ในบางกรณี เครื่องทำความร้อนหลายเครื่องสามารถผ่านเข้าไปในอพาร์ตเมนต์เดียวได้ การติดตั้งมิเตอร์สำหรับแต่ละรายการเป็นการดำเนินการที่มีค่าใช้จ่ายสูง วิธีที่ดีที่สุดคือการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในโรงเรือนทั่วไป

การคำนวณความร้อนด้วยมิเตอร์วัดทั่วไป

หากมีการติดตั้งเครื่องวัดพลังงานความร้อนในบ้าน บริษัท จัดการจำเป็นต้องคำนวณตามสูตรที่กำหนด ในกรณีนี้ ขั้นตอนการคำนวณการชำระเงินค่าความร้อนควรประกอบด้วยหลายจุด

ประการแรกจำเป็นต้องตกลงเกี่ยวกับพื้นที่ทั้งหมดของอาคารและอพาร์ตเมนต์เฉพาะที่ทำการคำนวณ จากนั้นดำเนินการดังต่อไปนี้:

• การกระทบยอดการอ่านมิเตอร์บ้านทั่วไปที่จุดเริ่มต้นและจุดสิ้นสุดของงวดการชำระเงิน ความแตกต่างจะเป็นการใช้พลังงานทั้งหมดของบ้าน ดังนั้นจึงเป็นไปได้ที่จะคำนวณการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนแก่อพาร์ตเมนต์หรือสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยได้อย่างถูกต้อง
• คำนวณอัตราส่วนของพื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์ต่อตัวบ่งชี้เดียวกันสำหรับบ้าน
• ค้นหาอัตราค่าไฟฟ้าพลังงานความร้อนจากบริษัทจัดการ

การคำนวณเพิ่มเติมสำหรับการให้ความร้อนดำเนินการตามสูตรต่อไปนี้:

P=V*(Tk/Td)*K

ที่ไหน R- จำนวนเงินที่วางแผนจะจ่าย วี- ปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ไปในช่วงเวลานั้น Tkและ Td- พื้นที่ของอพาร์ตเมนต์และบ้าน ถึง- อัตราค่าความร้อนของอพาร์ตเมนต์

ตัวอย่างเช่น คุณสามารถคำนวณการชำระเงินสำหรับการทำความร้อนสำหรับอพาร์ตเมนต์ที่มีพื้นที่ทั้งหมด 43 ตร.ม. ซึ่งตั้งอยู่ในบ้านที่มีพื้นที่ 7000 ตร.ม. ปริมาณการใช้ความร้อนทั้งหมดคือ 85 Gcal สำหรับ Voronezh อัตราภาษีเฉลี่ยอยู่ที่ 1371 R/Gcal จากนั้นตามเกณฑ์การชำระเงินเพื่อให้ความร้อนจำนวนเงินทั้งหมดจะเป็น:

P \u003d 85 * (43/7000) * 1371 \u003d 715 รูเบิล

แต่นอกจากนี้ยังมีการแนะนำระบบบรรทัดฐานสำหรับการจ่ายความร้อน ใช้ในกรณีที่ไม่มีเครื่องวัดความร้อน ค่า W โดยเฉลี่ยสำหรับสถานที่อยู่อาศัยในปัจจุบันอยู่ที่ 0.022 ถึง 0.03 Gcal/m² ต่อเดือน จากนั้นการคำนวณเพื่อคำนวณการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนนั้นจำเป็นตามสูตรต่อไปนี้:

P \u003d Tk * W * K

สมมติ W=0.027 ในกรณีนี้ การชำระเงินจะเป็น:

P \u003d 43 * 0.027 * 1371 \u003d 1591 รูเบิล

ด้วยสูตรนี้ที่บริษัทจัดการทั้งหมดต้องการคำนวณ

เมื่อร่างสัญญาการจัดหาความร้อนจำเป็นต้องตรวจสอบวิธีการคำนวณ ในทางปฏิบัติ บริษัทจัดการไม่ได้ให้บริการเสมอไป

การคำนวณความร้อนด้วยมิเตอร์วัดทั่วไปและอุปกรณ์วัดแสงแต่ละเครื่อง

สถานการณ์จะง่ายกว่ามากเมื่ออพาร์ทเมนต์มีเครื่องวัดความร้อน ในกรณีนี้ คุณเพียงแค่ต้องคูณการอ่านมิเตอร์ด้วยอัตราภาษีของบริษัทจัดการ

จำไว้ว่ามันเป็นไปได้ การตีความที่แตกต่างกันกฎหมายว่าด้วยการจ่ายค่าความร้อน - ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับภาษี ความแตกต่างของราคาระหว่างผู้ให้บริการแต่ละรายอาจสูงถึง 30% และแม้ว่าค่าความร้อนจะถูกจ่ายโดยมิเตอร์แต่ละตัว แต่อัตราค่าไฟฟ้าที่สูงอาจทำให้ความพยายามทั้งหมดในการประหยัดค่าใช้จ่ายในปัจจุบันเป็นโมฆะ

แต่ในทางปฏิบัติผู้บริโภคไม่มีโอกาสเลือกบริษัทจัดการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสิ่งนี้ใช้ อาคารอพาร์ตเมนต์. ดังนั้นเมื่อมีการคำนวณการตรวจสอบการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนตามมิเตอร์วัดความร้อนแต่ละเครื่องจะต้องใช้อัตราภาษีปัจจุบัน

อย่างไรก็ตาม นอกเหนือจากค่าบริการสำหรับการใช้พลังงานในสถานที่อยู่อาศัยแล้ว ยังจำเป็นต้องคำนึงถึงต้นทุนของการทำความร้อนในอาคารทั่วไปด้วย ขั้นแรก คำนวณปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้กับแหล่งจ่ายความร้อนประเภทนี้ ในการทำเช่นนี้คุณต้องใช้สูตร:

V=N*S*(Tk/Td)

ที่ไหน วี– ส่วนแบ่งของเจ้าของอพาร์ทเมนท์เพื่อชำระค่าทำความร้อนบ้านส่วนกลาง, นู๋– มาตรฐานการบริโภคสำหรับการจ่ายไฟบ้านทั่วไป ส- พื้นที่ทั้งหมดของสถานที่ที่อยู่ในหมวดหมู่นี้ Tkและ Td- พื้นที่ของอพาร์ตเมนต์และบ้าน

ปัจจุบัน ตัวบ่งชี้ N คือ 0.016 Gcal/m² ตัวอย่างการคำนวณการชำระเงินสำหรับการทำความร้อนในบ้านทั่วไป สามารถสันนิษฐานได้ว่าพื้นที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในบ้านคือ 500 ตร.ม. จากนั้นเจ้าของอพาร์ทเมนท์จะต้องจ่ายค่าการใช้ความร้อนดังต่อไปนี้เพื่อให้ความร้อน:

V=0.06*500(43/7000)=0.18 Gcal

จากนั้นคุณต้องคูณผลลัพธ์ด้วยอัตราค่าไฟฟ้าจากผู้ให้บริการ ในกรณีส่วนใหญ่ ในการคำนวณทั่วไปของการชำระเงินเพื่อให้ความร้อน ส่วนนี้ใช้เวลาตั้งแต่ 5% ถึง 15%

วิธีลดต้นทุนการทำความร้อนในปัจจุบัน

เนื่องจากอัตราภาษีที่เพิ่มขึ้นสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนสำหรับการจ่ายความร้อน ปัญหาของการลดต้นทุนเหล่านี้จึงมีความเกี่ยวข้องมากขึ้นทุกปี ปัญหาของการลดต้นทุนอยู่ที่ลักษณะเฉพาะของการทำงานของระบบแบบรวมศูนย์

วิธีลดค่าความร้อนและยังให้ ระดับที่เหมาะสมพื้นที่ทำความร้อน? ก่อนอื่น คุณต้องเรียนรู้ว่าระบบทำความร้อนแบบเดิมใช้ไม่ได้กับระบบทำความร้อนจากส่วนกลาง วิธีที่มีประสิทธิภาพลดการสูญเสียความร้อน เหล่านั้น. หากซุ้มของบ้านมีฉนวนโครงสร้างหน้าต่างจะถูกแทนที่ด้วยโครงสร้างใหม่ - จำนวนเงินที่ชำระจะยังคงเท่าเดิม

วิธีเดียวที่จะลดต้นทุนการทำความร้อนคือการติดตั้งมาตรวัดความร้อนแต่ละตัว อย่างไรก็ตาม คุณอาจพบปัญหาต่อไปนี้:

• ตัวเพิ่มความร้อนจำนวนมากในอพาร์ตเมนต์ ปัจจุบันต้นทุนเฉลี่ยในการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนอยู่ระหว่าง 18 ถึง 25,000 รูเบิล ในการคำนวณต้นทุนการทำความร้อนสำหรับอุปกรณ์แต่ละตัวจะต้องติดตั้งบนตัวยกแต่ละตัว
• ความยากลำบากในการขออนุญาตติดตั้งมิเตอร์ ในการทำเช่นนี้จำเป็นต้องได้รับเงื่อนไขทางเทคนิคและเลือกรุ่นที่เหมาะสมที่สุดของอุปกรณ์
• ในการชำระเงินค่าความร้อนตามมิเตอร์แต่ละเครื่องอย่างทันท่วงที จำเป็นต้องส่งไปตรวจสอบเป็นระยะ ในการทำเช่นนี้จะดำเนินการรื้อและติดตั้งอุปกรณ์ที่ผ่านการตรวจสอบในภายหลัง นอกจากนี้ยังมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอีกด้วย

แต่ถึงแม้จะมีปัจจัยเหล่านี้ การติดตั้งเครื่องวัดความร้อนจะทำให้การชำระค่าบริการจ่ายความร้อนลดลงอย่างมากในท้ายที่สุด หากบ้านมีรูปแบบที่มีตัวเพิ่มความร้อนหลายตัวผ่านแต่ละอพาร์ทเมนท์ คุณสามารถติดตั้งมิเตอร์วัดทั่วไปได้ ในกรณีนี้ การลดต้นทุนจะไม่มีความสำคัญมากนัก

เมื่อคำนวณการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนตามมิเตอร์ทั่วไปของบ้านนั้นไม่ได้คำนึงถึงปริมาณความร้อนที่ได้รับ แต่เป็นความแตกต่างระหว่างมันกับท่อส่งกลับของระบบ เป็นที่ยอมรับมากที่สุด เปิดทางการก่อตัวของต้นทุนสุดท้ายของการบริการ นอกจากนี้ ด้วยการเลือกรุ่นที่เหมาะสมที่สุดของอุปกรณ์ คุณยังสามารถปรับปรุงระบบทำความร้อนของบ้านได้ตามตัวบ่งชี้ต่อไปนี้:

• ความสามารถในการควบคุมปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ในอาคาร ขึ้นอยู่กับ ปัจจัยภายนอก– อุณหภูมิภายนอก
• วิธีที่โปร่งใสในการคำนวณการชำระเงินเพื่อให้ความร้อน อย่างไรก็ตาม ในกรณีนี้ จำนวนเงินทั้งหมดจะกระจายไปตามอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดในบ้านโดยขึ้นอยู่กับพื้นที่ของอพาร์ตเมนต์ ไม่ใช่ปริมาณพลังงานความร้อนที่มาถึงแต่ละห้อง

นอกจากนี้ เฉพาะตัวแทนของบริษัทจัดการเท่านั้นที่สามารถจัดการกับการบำรุงรักษาและการกำหนดค่าของมิเตอร์วัดทั่วไปได้ อย่างไรก็ตาม ผู้อยู่อาศัยมีสิทธิที่จะเรียกร้องให้มีการรายงานที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับการกระทบยอดบิลค่าสาธารณูปโภคที่เสร็จสมบูรณ์และค้างจ่ายสำหรับการจ่ายความร้อน

นอกจากการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนแล้วยังต้องติดตั้งเครื่องที่ทันสมัยอีกด้วย หน่วยผสมเพื่อควบคุมระดับความร้อนของสารหล่อเย็นที่รวมอยู่ในระบบทำความร้อนของบ้าน

คำถามเกี่ยวกับการชำระค่าบริการทำความร้อน

นอกจากการขาดความโปร่งใสในขั้นตอนการคำนวณการชำระเงินสำหรับการทำความร้อนแล้ว ยังมีปัญหาอีกหลายประการที่เกี่ยวข้องกับการให้ความร้อนจากเขต ในกรณีส่วนใหญ่ประกอบด้วยคุณภาพของบริการ ความถูกต้องตามกฎหมายของการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมตลอดทั้งปี และวิธีการคำนวณการชำระเงินสำหรับการทำความร้อนไฟฟ้า

อนิจจา แต่ในกฎหมายว่าด้วยการชำระค่าบริการ ระบบความร้อนกลางส่วนใหญ่จะอุทิศให้กับการตั้งถิ่นฐานและการชดเชยที่เป็นไปได้สำหรับ บริการที่มีคุณภาพไม่ดี. มันยากมากที่จะได้รับหลังเนื่องจากเอกสาร พิจารณาปัญหาหลักของการให้ความร้อนในพื้นที่และวิธีแก้ปัญหา

ชำระรายปีหรือตามฤดูกาลสำหรับบริการทำความร้อน

ในช่วงห้าถึงเจ็ดปีที่ผ่านมามี แบบฟอร์มใหม่เรียกเก็บค่าบริการสำหรับการทำความร้อนในเขต ค่าความร้อนใน ช่วงฤดูร้อนได้กลายเป็นธรรมเนียมปฏิบัติ แต่สะดวกสำหรับผู้บริโภคและถูกกฎหมายในแง่ของกฎหมายอย่างไร?

ปัญหาคือผู้บริโภคทั่วไปไม่สามารถเลือกว่าจะจ่ายไฟตลอดทั้งปีหรือเฉพาะช่วงฤดูร้อนเท่านั้น การตัดสินใจเกี่ยวกับเรื่องนี้เกิดขึ้นระหว่างบริษัทจัดการและองค์กรจัดหาความร้อนเท่านั้น ในบางกรณี คุณสามารถเปลี่ยนกำหนดการชำระเงินตามข้อตกลงกับ HOA หรือสหกรณ์ที่อยู่อาศัยได้

คุณสมบัติของการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนในฤดูร้อนคืออะไร?

• ไม่สามารถควบคุมความเกี่ยวข้องของค่าธรรมเนียมที่เรียกเก็บ สำหรับการก่อตั้ง บริษัทจัดการใช้วิธีการที่ซับซ้อนและซับซ้อนมากมาย
• ภาระทางการเงินที่สม่ำเสมอของผู้บริโภค ต้นทุนบริการจัดหาความร้อนในฤดูร้อนและ ช่วงฤดูหนาวเหมือนกันเสมอ เหล่านั้น. ค่าใช้จ่ายในเดือนกุมภาพันธ์จะเท่ากับเดือนสิงหาคม
• ความเป็นไปได้ในการตัดสินใจจ่ายตามฤดูกาลสำหรับการจ่ายความร้อนต่อหน้ามาตรวัดความร้อน

เป็นเพราะประเด็นสุดท้ายที่ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ต้องการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนทั่วไป

เมื่อสรุปต้นทุนรวมของการชำระเงินตามฤดูกาลและตลอดทั้งปี คุณจะเห็นว่าจำนวนเงินที่น้อยกว่าจะเป็นในกรณีแรก

ชำระค่าแก๊สและค่าความร้อนไฟฟ้า

หากเป็นไปได้ เจ้าของอพาร์ตเมนต์จำนวนมากพยายามตัดการเชื่อมต่อจากแหล่งจ่ายความร้อนจากส่วนกลาง อีกทางหนึ่งคือระบบอัตโนมัติทำด้วยก๊าซหรือหม้อไอน้ำไฟฟ้า

ในทางปฏิบัติ อาจประสบปัญหามากมายเมื่อจัดระบบจ่ายความร้อนดังกล่าว หลักหนึ่งคือไม่ต้องจ่ายค่าเครื่องทำความร้อนไฟฟ้า แต่เพื่อขออนุญาตสำหรับการจัดวาง และแม้หลังจากติดตั้งอุปกรณ์อย่างถูกกฎหมายแล้ว ปัญหาต่อไปนี้อาจเกิดขึ้น:

• การชำระเงินสำหรับ เครื่องทำความร้อนด้วยแก๊สจะเรียกเก็บเป็นรายบุคคล ก่อนหน้านี้จำเป็นต้องติดตั้งเครื่องวัดก๊าซสำหรับก๊าซที่ใช้แล้ว
• นอกจากนี้ คุณจะต้องจ่ายค่าเครื่องทำความร้อนที่เกี่ยวข้องกับสถานที่ส่วนกลาง ขั้นตอนการคำนวณได้อธิบายไว้ข้างต้น
• เป็นไปไม่ได้ที่จะเชื่อมต่อหม้อไอน้ำกับระบบทำความร้อนส่วนกลางโดยก่อนหน้านี้ไม่ได้เชื่อมต่อ นี่จะเป็นการเปิดวงจรบ้านทั่วไป

มีความเป็นไปได้ของการออมในองค์กรของเครื่องทำความร้อนไฟฟ้า ประกอบด้วยการให้อัตราค่าไฟฟ้าพิเศษโดยผู้จัดหาไฟฟ้า แต่สามารถใช้ได้เฉพาะในกรณีที่บ้านไม่มีแก๊สหลัก หากมี ค่าบริการไฟฟ้าจะคิดตามแบบทั่วไป

คุณสามารถประหยัดเงินค่าความร้อนส่วนกลางได้อย่างไร? ความเป็นไปได้ประการหนึ่งคือการให้สิ่งจูงใจหรือเงินอุดหนุน อย่างไรก็ตามเมื่อเร็ว ๆ นี้สิ่งเหล่านี้ได้ยากมาก ในการทำเช่นนี้ คุณจะต้องรวบรวมเอกสารจำนวนมาก และยืนยันความต้องการของคุณเพื่อลดค่าสาธารณูปโภค รวมถึงการจ่ายความร้อน

ฉันได้รับเงินอีกสำหรับอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางและตกตะลึง ค่าความร้อนสูงถึง 4.5 พันรูเบิล ยิ่งไปกว่านั้น ไม่สามารถพูดได้ว่าแบตเตอรี่ร้อนเป็นพิเศษ จะอธิบายยังไงดี? ชาวรัสเซียหลายคนกำลังถามคำถามที่คล้ายกันในฤดูหนาวนี้ ท้ายที่สุด อัตราภาษีสำหรับพลังงานความร้อนไม่เปลี่ยนแปลงตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2018 และปริมาณก็เพิ่มขึ้นบ่อยครั้ง เพื่อให้ทุกคนสามารถคำนวณว่าเราถูกเรียกเก็บเงินหรือไม่ เราจะบอกคุณว่าการคำนวณดำเนินการอย่างไร

หากมีมิเตอร์สาธารณะ

หากอาคารสูงติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงสำหรับบ้านทั่วไป ผู้อยู่อาศัยจะจ่ายค่าทำความร้อนตามข้อเท็จจริง: เท่าใดที่พวกเขาใช้ในการทำความร้อนบ้าน พวกเขาจะใช้มากขนาดนั้น โดยแบ่งจำนวนเงินตามสัดส่วนของภาพ อพาร์ตเมนต์ ยังไง อพาร์ตเมนต์เพิ่มเติมยิ่งแพง

หากต้องการทราบจำนวนเงินที่ใช้ไปในพื้นที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะคุณต้องแบ่งพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์ของเราตามพื้นที่ทั้งหมดที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย แต่ให้ความร้อนในบ้าน เราคูณจำนวนเงินที่ได้รับด้วยปริมาตรที่ต้องการเพื่อให้ความร้อนในบ้านและอีกครั้งด้วยอัตราภาษีที่กำหนด ข้อมูลเบื้องต้นสำหรับการคำนวณหาได้จากประมวลกฎหมายอาญา ตัวอย่างเช่น การให้ความร้อนแก่อาคาร 10 ชั้นต้องใช้พลังงาน 350 กิกะแคลอรี อพาร์ตเมนต์มีพื้นที่50 ตารางเมตร. สถานที่ทั้งหมดครอบครอง 15,000 ตารางเมตร ม. อัตราค่าความร้อนคือ 1800 รูเบิลต่อ 1 กิกะแคลอรี แทนที่ข้อมูลลงในสูตรเราจะได้ 1,890 รูเบิล

มิเตอร์ยืนแต่จ่ายไฟตลอดปี

แม้จะมีมิเตอร์ แต่สามารถเรียกเก็บค่าความร้อนได้ตลอดทั้งปี ในกรณีนี้จำนวนเงินทั้งหมดในการชำระเงินจะถูกกำหนดเป็นผลคูณของภาษีพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์ปริมาณรายเดือนเฉลี่ยที่ต้องใช้ในการทำความร้อนบ้านสำหรับปีที่แล้ว เราต้องแบ่งผลที่ได้รับตามพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในบ้าน อัตราค่าไฟฟ้าพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์และบ้านเท่ากันและปริมาณพลังงานความร้อนซึ่งพิจารณาจากการอ่านมิเตอร์บ้านทั่วไปสำหรับปีที่แล้วคือ 1,900 กิกะแคลอรี (เราหารตัวเลขนี้ด้วย 12 เดือน). เราได้รับ 948 รูเบิล

หากไม่มีเครื่องวัดความร้อน

วิธีที่ง่ายที่สุดในการคำนวณค่าทำความร้อนในบ้านที่ไม่มีมิเตอร์ หากจ่ายความร้อนเฉพาะในช่วงระยะเวลาการให้ความร้อน จำนวนเงินค่าธรรมเนียมจะถูกกำหนดเป็นผลิตภัณฑ์ของพื้นที่อพาร์ทเมนท์ มาตรฐานสำหรับการบริโภคบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนและอัตราภาษี หากคุณต้องจ่ายค่าทำความร้อนตลอดทั้งปี คุณต้องคูณจำนวนเงินค่าทำความร้อนที่ได้รับด้วยจำนวนเดือนของระยะเวลาการให้ความร้อน (เช่น ตั้งแต่เดือนตุลาคมถึงเมษายน) และหารด้วย 12 เดือน

เครื่องคิดเลขที่อยู่อาศัย

วันก่อน กระทรวงการก่อสร้างได้นำเสนอวิธีการแบบครบวงจรในการกำหนดจำนวนเงินที่ชำระค่าที่อยู่อาศัยซึ่งรวมถึงการบำรุงรักษาและ การซ่อมบำรุงทรัพย์สินส่วนกลางในบ้าน ตามที่เทศบาลสามารถกำหนดขั้นตอนในการควบคุมค่าธรรมเนียมที่อยู่อาศัยได้หากเจ้าของไม่ได้กำหนดขนาดไว้ ประชุมใหญ่. "ทางแยก" หลักคือการกำหนดต้นทุนค่าบำรุงรักษาสำหรับที่อยู่อาศัยตามประเภทของบ้านหรือตามชุดของงานที่ บริษัท จัดการดำเนินการ จากนั้นผู้เช่าสามารถใช้ชุดนี้เป็น "เครื่องคิดเลข" ได้

ตาม กรรมการบริหาร ศูนย์แห่งชาติการควบคุมสาธารณะในด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน "การควบคุม ZhKH" Svetlana Razvorotneva การตั้งราคา บริการที่อยู่อาศัยตามประเภทของบ้านจะทำให้สามารถ จำกัด การเติบโตของต้นทุนบริการนี้ได้อย่างเคร่งครัด นอกจากนี้เทคนิคนี้ใช้ง่ายกว่า - ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าใจได้ง่ายว่าพวกเขามีบ้านประเภทใด แม้ว่าข้อเสียจะชัดเจน แต่ก็มีบ้านหลายหลังในรัสเซียและแต่ละหลังก็มีลักษณะเฉพาะของตัวเอง

อีกวิธีหนึ่งคือการแสดงรายการชุดของงานที่จะดำเนินการในบ้านโดยอิงจาก ข้อมูลจำเพาะและระดับของการปรับปรุง ในกรณีนี้ อัตราค่าไฟฟ้าเป็นรายบุคคลสำหรับแต่ละบ้าน

Razvorotneva เชื่อว่า "เครื่องคิดเลข" ของค่าธรรมเนียมเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้เช่า เพื่อให้สามารถตรวจสอบความถูกต้องของขนาดของค่าธรรมเนียมที่บริษัทจัดการกำหนด และผู้รับเหมาจำเป็นต้องกำหนดอัตราภาษีที่เหมาะสมทางเศรษฐกิจ และไม่ได้รับคำแนะนำจากการคำนวณเฉลี่ยของเทศบาล ซึ่งมักจะอยู่ห่างไกลจากความเป็นจริง

คำถามที่ว่างเปล่า

หากไม่มีเมตรในบ้านขนาดของการจ่ายความร้อนระหว่างปีและปีต่อปีไม่ควรเปลี่ยนแปลง สำหรับอุปกรณ์วัดแสง ค่าธรรมเนียมอาจแตกต่างกันไป

ขนาดของการจ่ายความร้อนขึ้นอยู่กับอุณหภูมิภายนอก ยิ่งระดับต่ำ การจ่ายเงินก็จะยิ่งสูงขึ้น แต่บ่อยครั้งที่การพึ่งพาอาศัยกันนี้ไม่ได้รับการเคารพ เนื่องจากองค์กรจัดหาความร้อนมีความสนใจในการเพิ่มผลกำไรสูงสุดจากการขายความร้อน แม้ว่าจะมีการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในบ้าน แต่ก็พร้อมที่จะจ่ายพลังงานความร้อนในปริมาณที่ประเมินไว้สูงเกินไป การตรวจสอบสิ่งนี้ไม่ยาก: หากมีน้ำล้นในบ้านและผู้อยู่อาศัยถูกบังคับให้เปิดหน้าต่างนี่หมายความว่าคนงานระบายความร้อนกำลังใช้ตำแหน่งผูกขาดในทางที่ผิด - Vladilen Prokofiev ผู้อำนวยการแผนก Urban Economy กล่าว ของสถาบันเศรษฐศาสตร์เมือง

บริษัทจัดการควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าพนักงานระบายความร้อนจะไม่ประพฤติตัวไม่เหมาะสม แต่น่าเสียดายที่พวกเขาไม่ได้ทำหน้าที่ของตนให้สำเร็จเสมอไป ประชาชนต้องแก้ไขข้อเท็จจริงล้น ช่วงอุณหภูมิที่มีอยู่คือ 18-25 องศา หากมีเทอร์โมมิเตอร์เพิ่มเติมเชิญตัวแทนของประมวลกฎหมายอาญาซึ่งจะร่างพระราชบัญญัติ หลังจากนั้นคุณต้องขอการคำนวณใหม่

มีอีกวิธีหนึ่ง ตามผลลัพธ์ หน้าร้อนจำเป็นต้องคำนวณปริมาณความร้อนที่โรงเรือนควรบริโภคหากผู้ปฏิบัติงานด้านความร้อนปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมาย เป็นการดีกว่าที่จะมีส่วนร่วมกับมืออาชีพในเรื่องนี้ เปรียบเทียบผลการคำนวณกับปริมาตรที่กำหนดโดยมิเตอร์ หากตัวเลขต่างกันมาก ให้ขอการคำนวณใหม่

ค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนเพิ่มขึ้นทุกปี และผู้บริโภคจำนวนมากสนใจในสิ่งที่พวกเขาจ่ายไปและทำไมตัวเลขในใบเรียกเก็บเงินจึงเพิ่มขึ้น ค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนคำนวณตามเกณฑ์การใช้ความร้อนและในอาคารอพาร์ตเมนต์ขึ้นอยู่กับพื้นที่ทำความร้อนและค่าใช้จ่ายทั่วไปของบ้าน

ผู้บริโภคแต่ละรายควรทราบวิธีการคำนวณค่าความร้อนให้เป็นไปตามมาตรฐาน เพื่อให้สามารถควบคุมความเป็นธรรมของค่าใช้จ่ายในบริษัทจัดการได้

จำนวนค่าธรรมเนียมการทำความร้อนขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ

ในรัสเซียมีเอกสารหลักสองฉบับที่ใช้ในการคำนวณค่าธรรมเนียมการทำความร้อน ประการแรกคือพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 354 ลงวันที่ 06.05.11 ควบคุมกฎสำหรับการให้บริการสาธารณะแก่ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ เอกสารนี้กลายเป็นทางเลือกแทนพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 307 เมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม พ.ศ. 2549 แต่ในทางปฏิบัติ พระราชกฤษฎีกาเดิมยังคงมีผลบังคับใช้

การตัดสินใจว่าจะใช้กฎเกณฑ์ใดในการคำนวณการชำระเงินในระดับท้องถิ่น ภูมิภาคจะเลือกเอง ตัวเลือกที่ดีที่สุด. มีความแตกต่างที่สำคัญมากระหว่างพวกเขา: ตามกฎที่กำหนดไว้ในพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 354 ค่าธรรมเนียมการทำความร้อนจะถูกเรียกเก็บเฉพาะในช่วงฤดูร้อนและจะไม่ถูกแจกจ่ายตลอดทั้งปี ในอีกด้านหนึ่ง วิธีการคำนวณนี้ลดความซับซ้อนลง ในทางกลับกัน ส่งผลให้ภาระทางการเงินของผู้บริโภคเพิ่มขึ้น

ตามกฎใหม่ตั้งแต่เดือนตุลาคมถึงพฤษภาคมจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเนื่องจากเริ่มรวมค่าใช้จ่ายในการทำความร้อน ผู้บริโภคจำนวนมากพบว่าเป็นการยากที่จะชำระค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น ซึ่งนำไปสู่หนี้สินที่เพิ่มขึ้น ตามวิธีการดั้งเดิมที่กำหนดไว้ในกฎเกณฑ์ พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 307 ผู้บริโภคตลอดทั้งปีจ่ายเงินจำนวนเท่ากันสำหรับอพาร์ตเมนต์และมีการปรับปรุงโดยคำนึงถึง การเติบโตโดยรวมภาษี

จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับความร้อนขึ้นอยู่กับมิเตอร์ของบ้านทั่วไปที่ติดตั้ง การมีเครื่องวัดความร้อนในอพาร์ทเมนท์ ตลอดจนการมีเซ็นเซอร์การกระจายในอาคารที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

การคำนวณค่าธรรมเนียมด้วยมิเตอร์บ้านทั่วไปที่ถอนการติดตั้ง

มิเตอร์บ้านทั่วไปช่วยประหยัด

ถ้า บ้านอพาร์ทเม้นไม่มีอาคารส่วนกลาง ค่าทำความร้อนคำนวณจากปัจจัยหลักสามประการ:

• มาตรฐานความร้อน นี่คือจำนวนกิกะแคลอรีที่ต้องการเพื่อให้ความร้อนหนึ่งตารางเมตรถึงอุณหภูมิที่ต้องการ เมตรของพื้นที่ แต่ละภูมิภาคกำหนดมาตรฐานของตนเองขึ้นอยู่กับสภาพอากาศ
• อัตราค่าความร้อน นี่คือค่าใช้จ่ายของความร้อน 1 กิกะแคลอรี ซึ่งกำหนดไว้สำหรับภูมิภาคหนึ่งๆ
• ขนาดของพื้นที่อุ่น ในอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่รวมพื้นที่ชานหรือระเบียง

ดังนั้นการคำนวณค่าความร้อนในกรณีนี้จึงดำเนินการตามสูตรที่ค่อนข้างง่าย:
จำนวนค่าธรรมเนียม = มาตรฐาน * อัตราภาษี * มาตรฐานและอัตราภาษีที่กำหนดโดยหน่วยงานระดับภูมิภาค

ค่าใช้จ่ายทั้งหมดของความร้อนไม่ได้ขึ้นอยู่กับจำนวนแคลอรีของพลังงานความร้อนที่บริโภคจริง ดังนั้นวิธีการคำนวณนี้จึงใช้น้อยลงเรื่อยๆ ขณะนี้มีการรณรงค์ทั่วทั้งรัสเซียเพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานของการจ่ายความร้อน จึงมีการติดตั้งมาตรวัดความร้อนอย่างแข็งขัน

คำนวณค่าธรรมเนียมพร้อมติดตั้งมิเตอร์วัดทั่วไป

สถานการณ์ที่พบบ่อยมากขึ้นในปัจจุบันคือมีการติดตั้งบ้านทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์ในขณะที่ไม่มีเครื่องวัดการใช้ความร้อนในอพาร์ทเมนท์ วิศวกรรมสื่อสารในบ้านหลายหลังเป็นไปไม่ได้ที่จะรวมมิเตอร์แต่ละตัวในระบบทำความร้อนและผู้บริโภคแต่ละรายไม่มีโอกาสที่จะเพิ่มหรือลดความร้อนอย่างอิสระ ในกรณีนี้ การคำนวณจะขึ้นอยู่กับพารามิเตอร์หลักสี่ตัว:

• ปริมาณพลังงานความร้อนทั้งหมดที่ใช้ในบ้านนั้นพิจารณาจากการอ่านค่ามิเตอร์ของบ้านทั่วไป การติดตั้งช่วยให้คุณไม่ต้องจ่ายค่าความร้อนที่สูญเสียไปตามถนนเนื่องจากท่อความร้อนที่ไม่มีฉนวนหุ้มและปัญหาอื่นๆ ของเครือข่ายการทำความร้อน
• พื้นที่อุ่นของอพาร์ตเมนต์ของผู้บริโภคหรือสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
• พื้นที่ทำความร้อนทั้งหมดของอาคาร คำนึงถึงที่อยู่อาศัยทั้งหมดรวมถึงทางเข้าร้านค้าที่แนบมาซึ่งเชื่อมต่อกับระบบทำความร้อนทั่วไป ฯลฯ
• อัตราภาษีตามกฎหมายสำหรับพลังงานความร้อน ภาษีจะถูกกำหนดโดยหน่วยงานท้องถิ่น

สูตรการคำนวณมีดังนี้: ค่าความร้อน = ปริมาณทั้งหมด * พื้นที่ของอพาร์ทเมนต์ / พื้นที่ของบ้าน * ภาษีที่กำหนด ดังนั้นการกระจายค่าธรรมเนียมจึงมีความเท่าเทียมกันมากขึ้น เนื่องจากแต่ละบ้านจ่ายเพื่อตัวเองเท่านั้น

อย่างไรก็ตาม ในกรณีนี้ ระบบการคำนวณไม่เหมาะ เนื่องจากผู้บริโภคไม่มีความสามารถในการควบคุมการใช้ความร้อน จึงมักจำเป็นต้อง "ให้ความร้อนแก่ถนน" โดยปล่อยความร้อนออกไปภายนอกเนื่องจากมีส่วนเกิน อย่างไรก็ตามคุณยังต้องจ่ายสำหรับมัน เต็ม. ด้วยเหตุนี้จึงเป็นที่นิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ เวอร์ชั่นทันสมัยการคำนวณด้วยตัวนับส่วนบุคคล

การคำนวณค่าธรรมเนียมพร้อมติดตั้งมิเตอร์แต่ละตัว

มิเตอร์แต่ละตัวช่วยให้คุณจ่ายความร้อนที่ใช้ไปจริง

หากมีการติดตั้งมาตรวัดปริมาณการใช้ความร้อนในแต่ละอพาร์ทเมนท์ การคำนวณจะซับซ้อนมากขึ้น แต่ในท้ายที่สุด ผู้บริโภคจะจ่ายสำหรับพลังงานที่ใช้จริง และตัวเลือกนี้กลับกลายเป็นว่าให้ผลกำไรสูงสุด พารามิเตอร์ต่อไปนี้ถูกนำมาพิจารณาในการคำนวณ:

• ปริมาณความร้อนที่ใช้โดยที่อยู่อาศัยหนึ่งแห่งหรือไม่ใช่ที่อยู่อาศัยนั้นพิจารณาจากการอ่านมิเตอร์แต่ละตัว อย่างน้อย 95% ของอาคารในอาคารต้องติดตั้งอุปกรณ์วัดแสง
• ปริมาณความร้อนที่ใช้โดยทั้งบ้านถูกนำมาพิจารณาตามตัวชี้วัดของมิเตอร์บ้านทั่วไป
• พื้นที่ของอพาร์ทเมนต์ที่คำนวณค่าความร้อน
• พื้นที่ทำความร้อนทั้งหมดของบ้าน รวมถึงที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
• อัตราภาษีที่รัฐบาลกำหนดสำหรับพลังงานความร้อน

พารามิเตอร์ทั้งหมดเหล่านี้ถูกนำมาพิจารณาเมื่อคำนวณตามสูตรต่อไปนี้: ค่าธรรมเนียม = (ความร้อนส่วนบุคคล + ความร้อนทั้งหมด * พื้นที่อพาร์ตเมนต์ / พื้นที่ทั้งหมด) * อัตราภาษี

จากการอ่านค่ามิเตอร์บ้านทั่วไป ผลรวมของค่าที่อ่านได้ของแต่ละเมตรจะถูกหักออก และส่วนที่เหลือจะแบ่งตามผู้บริโภคทั้งหมด ดังนั้นผู้อยู่อาศัยในบ้านจึงจ่ายค่าทำความร้อนที่ทางเข้าและสถานที่ทั่วไปอื่น ๆ ด้วยตนเอง แต่การคำนวณหลักขึ้นอยู่กับแต่ละเมตร

วิธีนี้ช่วยให้คุณลดความร้อนลงได้อย่างมาก เนื่องจากคุณไม่ต้องจ่ายค่าเครือข่ายที่ชำรุดและความเสียหายของระบบสาธารณูปโภคที่ไม่รู้จบ อย่างไรก็ตาม ตัวเลือกที่มีมิเตอร์แบบแยกส่วนนั้นไม่สามารถทำได้เสมอไป ส่วนใหญ่มักมีการติดตั้งมิเตอร์วัดทั่วไปในบ้าน และด้วยเหตุนี้ ผู้อยู่อาศัยยังคงต้องจ่ายบางส่วนเพื่อกันและกัน นอกจากนี้ยังทำให้เกิดความยุ่งยากในการต่อสู้กับลูกหนี้: พวกเขาไม่สามารถตัดการเชื่อมต่อจากเดียว ระบบทำความร้อนและเป็นผลให้ พวกเขายังคงใช้ความร้อนที่คนอื่นจ่ายไป

ขั้นตอนการคำนวณค่าความร้อนตามกฎปี 2549

ตามกฎแล้วต้องทำการคำนวณใหม่ทุกปี

หากมีการเรียกเก็บค่าความร้อนตามกฎเก่าและมีการติดตั้งมิเตอร์วัดทั่วไปในบ้าน ตัวเลขสุดท้ายในใบเสร็จรับเงินของผู้บริโภคจะขึ้นอยู่กับความร้อนที่อาคารอพาร์ตเมนต์ใช้ไปในปีที่ผ่านมา

มูลค่านี้หารด้วยพื้นที่ทั้งหมดของอาคารโดยคำนึงถึงทั้งอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยและ ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเช่นสำนักงานและร้านค้า ผลที่ได้คือปริมาณความร้อนต่อ 1 ตร.ม. ตารางเมตร แบ่งเป็น 12 เดือน

หลังจากนั้น ผลลัพธ์ของการใช้พลังงานเฉลี่ยต่อเดือนจะถูกคูณด้วยอัตราภาษีที่ได้รับอนุมัติจากรัฐบาลท้องถิ่น ค่าผลลัพธ์จะต้องคูณด้วยพื้นที่ของอพาร์ตเมนต์ ตัวอย่างการคำนวณตามอัตราภาษี 2011 สำหรับ Izhevsk ตามมิเตอร์บ้านทั่วไป ปริมาณพลังงานความร้อนที่บริโภคในหนึ่งปีมีจำนวน 990 กิกะแคลอรี

พื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดในบ้านและในอาคาร การใช้งานทั่วไปคือ 5500 เมตร หลังจากคำนวณแล้วปรากฎว่าระหว่างปีต่อ 1 ตร.ม. เมตรใช้เวลา 0.015 กิกะแคลอรีต่อเดือน ปริมาณเฉลี่ยต่อเดือนที่ได้นั้นคูณด้วยค่าความร้อน 1 กิกะแคลอรีตามอัตราที่กำหนด 943.60 (ภาษี) * 0.015 * 1.18 (VAT) = 16.70 รูเบิลต่อ 1 ตร.ม. เมตรของพื้นที่อุ่น

ค่าผลลัพธ์จะต้องคูณด้วยพื้นที่ของอพาร์ตเมนต์แต่ละห้อง เช่น ถ้าเท่ากับ 45 ตร.ม. เมตรจากนั้นต้นทุนการทำความร้อนรายเดือนทั้งหมดจะเท่ากับ 751.5 รูเบิลต่อเดือน เป็นตัวเลขที่ผู้อยู่อาศัยจะเห็นในตั๋วเงินตลอดทั้งปีเนื่องจากไม่ใช่ปริมาณความร้อนที่ใช้ต่อเดือนที่นำมาพิจารณา แต่เป็นการบริโภครายเดือนโดยเฉลี่ยที่ได้รับเมื่อปลายปีที่แล้ว

การจ่ายความร้อนคำนวณตามกฎเหล่านี้อย่างไรถ้าไม่ได้ติดตั้งมิเตอร์วัดทั่วไปในบ้าน? ในกรณีนี้จะใช้มาตรฐาน - ปริมาณพลังงานความร้อนที่จำเป็นสำหรับการให้ความร้อน สำหรับแต่ละบ้านมีการพิจารณาแยกกัน ข้อมูลนี้ควรเป็นสาธารณสมบัติ เมื่อติดต่อ บริษัทจัดการผู้เช่า อาคารอพาร์ทเม้นต้องได้รับข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับวิธีการคำนวณค่าความร้อน

ตามกฎของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 307 จะต้องมีการคำนวณใหม่ในบ้านทุกปี คำนึงถึงปริมาณความร้อนที่ใช้ไปในปีที่ผ่านมาและคำนวณการชำระเงินใหม่

หากตัวเลขในการชำระเงินทำให้เกิดข้อสงสัยและดูเหมือนเกินราคา เขามีสิทธิ์เรียกร้องให้มีการคำนวณใหม่ ในการดำเนินการนี้ แอปพลิเคชันจะถูกเขียนและส่งไปยังบริษัทจัดการ โดยจะต้องระบุเวลาที่จำเป็นในการคำนวณใหม่ สาธารณูปโภคไม่มีสิทธิ์ปฏิเสธการสมัคร คำตอบมีให้ภายใน 4 วัน หากตรวจพบการชำระเงินเกินหลังจากคำนวณใหม่จะต้องหักออกจากจำนวนหนี้ในเดือนถัดไป

การรู้กฎหมายทำให้คุณสามารถต่อสู้เพื่อสิทธิของคุณและแสวงหาความยุติธรรม การเพิ่มอัตราภาษีเป็นประจำจะสร้างภาระที่ร้ายแรง ดังนั้นคุณต้องบรรลุการบัญชีที่ยุติธรรมสำหรับการสูญเสียความร้อน

คุณสามารถดูวิธีคำนวณการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนได้จากวิดีโอ:

นอกจากนี้จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับความร้อนขึ้นอยู่กับว่าบ้านมีบ้านทั่วไปหรือมิเตอร์แยก

ค่าความร้อนเท่าไหร่ในปี 2018

การชำระเงินสำหรับการทำความร้อนในพื้นที่คำนวณในอัตราที่แตกต่างกัน ความแตกต่างตามภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียสามารถตรวจสอบได้ตามตาราง:

ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2018 อัตราภาษีความร้อนควรเพิ่มขึ้น สำหรับผู้อยู่อาศัยในสมาคมเจ้าของบ้านและบริษัทจัดการ ขั้นตอนนี้จะเห็นได้ชัดเจนเมื่อเริ่มมีอากาศหนาวครั้งแรกเท่านั้น โดยเฉลี่ยแล้วราคาจะเพิ่มขึ้น 100-130 รูเบิล

กฎใหม่สำหรับการคำนวณอัตราค่าความร้อน

ราคาเครื่องทำความร้อนต่อ 1 m3 ในมอสโกมีการปรับตามกระบวนการเงินเฟ้อ

ในปี 2560 ชาวมอสโกได้รับใบเสร็จรับเงิน โดยที่ สาธารณูปโภคเพิ่มขึ้นร้อยละ 6.7

ในปี 2018 ราคาเฉลี่ยต่อเดือนต่อ 1 m2 จะเพิ่มขึ้นอีก 5.5 เปอร์เซ็นต์

โดยเฉลี่ย ชาวมอสโกจะจ่าย 200 รูเบิลสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน มากกว่า.

ค่าความร้อนคำนวณอย่างไร?

สิ่งที่ค่าธรรมเนียมประกอบด้วยจะถูกตัดสินโดยผู้มีอำนาจบริหารและองค์กรซัพพลายเออร์ หลักการของความยุติธรรมมีอยู่ที่นี่

ในทางปฏิบัติ เจ้าภาพ อพาร์ตเมนต์แบบสองห้องจ่ายน้อยกว่าเจ้าของพื้นที่สามห้องและหลายระดับ แต่น่าเสียดายที่ราคาสูงเกินจริงในบางภูมิภาคและภูมิภาคของรัสเซีย

เหตุการณ์นี้เกิดจากการที่มีผู้ผูกขาดเพียงคนเดียวในภูมิภาคนี้ ซึ่งถือเป็นการละเมิดกฎหมายว่าด้วยการแข่งขัน

ระเบียบข้อบังคับของปัญหานี้ได้โอนไปยังหน่วยงานท้องถิ่นแล้วดังนั้น ในภูมิภาค Orenburg ขั้นตอนการคำนวณจึงเกี่ยวข้องกับการใช้สัมประสิทธิ์เป็นเวลา 7 เดือน 0.0210 สำหรับการบริโภคประจำปี - 0.0360 (ความละเอียด 686-p จาก 17.08.2012)

มายกตัวอย่างการคำนวณกัน

ดังนั้นระยะเวลาการให้ความร้อนจึงเริ่มต้นขึ้น ตามอุปกรณ์วัดแสง ปริมาณการใช้บ้านทั่วไปในเดือนแรกของฤดูใบไม้ร่วง (กันยายน) คือ 150 กิกะแคลอรี พื้นที่ทั้งหมดของอาคารในบ้านคือ 7,000 ตารางเมตร ม. ม. พื้นที่ที่อยู่อาศัยของเจ้าของเพียง 55 ตร.ม. เมตร

ค่าความร้อนคำนวณโดยสูตร:

เอสรูม / S เจนเนอเรชั่น * อุ้ย * ต,

เอสรูม - พื้นที่ของห้อง (อพาร์ทเมนต์ที่จ่ายความร้อน);

รวมทั้งหมด - พื้นที่ทั้งหมดของห้องพักทุกห้องในอาคารที่พักอาศัย

OOP - ปริมาณการบริโภคบ้านทั่วไป

T - อัตราภาษีสำหรับภูมิภาค

เราทำการคำนวณ:

55/7000 * 150 * 1600 \u003d 1 พัน 886 rubles - ค่าธรรมเนียมในเดือนกันยายน

วิธีการคำนวณการจ่ายความร้อนในกรณีที่ไม่มีมิเตอร์แต่ละตัวในที่ที่มีบ้านทั่วไป

อาคารอพาร์ตเมนต์ในรัสเซียมักติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแบบรวม

เป็นที่น่าสังเกตว่า:ถ้าใน อาคารที่อยู่อาศัย(อพาร์ทเมนต์) ไม่มีเมตรแยกจากนั้นเจ้าของทั้งหมดจะจ่ายบิลขึ้นอยู่กับปริมาณความร้อนที่ใช้ไปทั้งหมด

ชำระเงินตามความเป็นจริงเท่านั้น (ไม่เรียกเก็บเงินในฤดูร้อน)

ค่าความร้อนคำนวณอย่างไรต่อหน้าบ้านทั่วไปและแต่ละเมตร

ในปี 2561 มีรูปแบบการชำระเงินแบบครบวงจรสำหรับพลังงานความร้อน ปริมาณการบริโภคต่อเดือนขึ้นอยู่กับความต้องการทั่วไปของบ้านและบุคคล การคำนวณความแตกต่างในการอ่านใหม่จะดำเนินการในไตรมาสแรกของปีหน้า

วิธีการคำนวณความร้อนในอพาร์ตเมนต์ในกรณีที่ไม่มีเมตร

ในกรณีที่ไม่มีมิเตอร์ จะใช้วิธีการชำระเงินที่สม่ำเสมอ สูตรในกรณีนี้จะไม่เปลี่ยนแปลง เช่นเดียวกับจำนวนเงินที่เรียกเก็บ

การเรียกเก็บเงินสำหรับการทำความร้อนในสถานที่จะได้รับตามที่อยู่ของเจ้าของทั้งในฤดูหนาวและในฤดูร้อน

ตามภาคผนวก 2 ของกฎของพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 354 จำนวนเงินที่ต้องชำระจะถูกเรียกเก็บขึ้นอยู่กับพารามิเตอร์ต่อไปนี้:

• พื้นที่ของสถานที่เป็นเจ้าของโดยเจ้าของรายนี้
• อัตราภาษีที่ได้รับอนุมัติโดยกฎหมายกำกับดูแล;
• อัตราส่วนความถี่ในการชำระเงิน

ในการคำนวณ คุณจำเป็นต้องทราบจำนวนเดือนที่ "เย็น" ในพื้นที่ที่กำหนด ในช่วงเวลานี้ ความร้อนจะถูกส่งไปยังอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด: ค่าเฉลี่ยสำหรับรัสเซียคือ 200 วันหรือ 7 เดือน เมื่อเราคิดอย่างนั้น เราก็หารเจ็ดด้วย 12 และสัมประสิทธิ์ความเป็นคาบเป็น 0.583

• มาตรฐานการใช้พลังงานความร้อน

ตัวบ่งชี้ทั้งหมดจะถูกคูณ

ตัวอย่างการคำนวณ

ค่าใช้จ่ายสำหรับการใช้ความร้อนเป็นรายบุคคล สามารถลดปริมาณในใบเสร็จได้โดยติดตั้งมิเตอร์แต่ละตัวบนแบตเตอรี่ซึ่งสามารถปรับกำลังไฟได้ คุณควรประหยัดเงินด้วย น้ำร้อน. ให้ค่าบ้านและค่าส่วนกลางไม่ต้องมีนัยสำคัญ!

บ่อยครั้งหลังจากการชำระเงินค่าความร้อนที่เกินทนครั้งต่อไป ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์รู้สึกถูกหลอก ในอพาร์ทเมนต์บางแห่งคุณต้องแช่แข็งอย่างต่อเนื่อง ในทางกลับกันพวกเขาเปิดหน้าต่างเพื่อระบายอากาศในห้องจากความร้อนส่วนเกิน ตัวอย่างเหล่านี้แสดงให้เห็นว่าไม่สมบูรณ์ ระบบรวมศูนย์การจ่ายความร้อนและการจ่ายค่าความร้อนนั้นไม่เป็นธรรม

เพื่อแก้ปัญหาข้างต้นช่วยให้สามารถติดตั้งเครื่องวัดความร้อนของอพาร์ตเมนต์ได้ ในกรณีนี้ เจ้าของอพาร์ตเมนต์ที่วางแผนจะติดตั้งตัวควบคุมพลังงานความร้อนเป็นขั้นตอนสุดท้ายของการเตรียมที่อยู่อาศัยเพื่อเป็นฉนวนจะได้รับประโยชน์สูงสุด

ก่อนที่จะดำเนินการเลือกอุปกรณ์วัดแสงและคำนวณปริมาณพลังงานที่ต้องการ ขอแนะนำให้เข้าใจแผนผังการเดินสายไฟความร้อนของอาคารอพาร์ตเมนต์:

1. แผนผังท่อเดี่ยวพร้อมสายไฟแนวตั้ง - จำเป็นต้องติดตั้งหนึ่งเมตรต่อตัวยกและเซ็นเซอร์อุณหภูมิสำหรับหม้อน้ำแต่ละตัว
2. โครงร่างสองท่อพร้อมสายไฟแนวตั้ง - จำเป็นต้องติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแยกต่างหากและเซ็นเซอร์อุณหภูมิสำหรับหม้อน้ำแต่ละตัว
3. แผนท่อเดียวด้วย ประเภทแนวนอนการเดินสาย - เพียงพอที่จะติดตั้งเครื่องวัดความร้อนหนึ่งตัวต่อไรเซอร์

เมื่อมีแผนภาพการเดินสายไฟสองชุดแรกในอาคารอพาร์ตเมนต์ ผู้อยู่อาศัยมักจะหยุดที่ตัวเลือกในการติดตั้งมิเตอร์วัดทั่วไปสำหรับบ้าน หากการเดินสายได้รับการออกแบบตามประเภทที่สามการติดตั้งมิเตอร์แยกต่างหากสำหรับอพาร์ทเมนต์จะเป็นประโยชน์มากที่สุด

ประเภทของเครื่องวัดความร้อน

เนื่องจาก เครื่องมือวัดสามารถใช้ตัวควบคุมการไหลของพลังงานความร้อนแบบอัลตราโซนิกหรือเชิงกลเพื่อกำหนดปริมาตรของของเหลวที่ไหลผ่านหม้อน้ำแต่ละตัวได้

ที่ง่ายที่สุดตามการสร้างสรรค์และ คุณสมบัติการใช้งานเป็นเคาน์เตอร์ประเภทเครื่องกล การทำงานของอุปกรณ์เหล่านี้ขึ้นอยู่กับการแปลงพลังงานการแปลของการเคลื่อนที่ของของไหลเป็นการเคลื่อนที่แบบหมุนขององค์ประกอบการวัด

โมเดลอัลตราโซนิกขึ้นอยู่กับการวัดตัวบ่งชี้ความแตกต่างของเวลาในระหว่างการเคลื่อนผ่านของการสั่นสะเทือนแบบอัลตราโซนิกทั้งในทิศทางของการไหลของของเหลวและกับการไหล

เครื่องวัดความร้อนอัลตราโซนิกส่วนใหญ่ใช้พลังงานจาก แหล่งอิสระพลังงานในรูปของแบตเตอรี่ลิเธียม

การชาร์จแบตเตอรี่ดังกล่าวมักจะเพียงพอสำหรับการทำงานต่อเนื่องเป็นเวลานานกว่า 10 ปี

สิ่งที่จำเป็นในการติดตั้งเครื่องวัดความร้อน

ในการติดตั้งมิเตอร์แยกในอาคารอพาร์ตเมนต์ คุณจะต้องมีสิ่งต่อไปนี้:

• รับข้อมูลเกี่ยวกับเงื่อนไขทางเทคนิคของการติดตั้งจากองค์กรจ่ายความร้อนหรือผู้ถือสมดุลของอาคาร
• พัฒนาโครงการติดตั้งโดยดึงดูดผู้เชี่ยวชาญที่มีใบอนุญาตให้ดำเนินกิจกรรมประเภทนี้
• ดำเนินการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนตามข้อกำหนดอย่างเคร่งครัด ข้อมูลจำเพาะและโครงการติดตั้งที่พัฒนาก่อนหน้านี้
• สรุปข้อตกลงกับซัพพลายเออร์ของพลังงานความร้อนในการชำระเงินตามการอ่านมิเตอร์

ความแตกต่างหลักในการคำนวณความร้อน

สถานการณ์ทั่วไปคือการซื้อที่อยู่อาศัยทันทีหลังจากการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์เสร็จสิ้น หนึ่งในปัญหาหลักในกรณีนี้คือการคำนวณอิสระของการจ่ายความร้อนที่จำเป็นและการติดตั้งระบบทำความร้อนด้วยมือของคุณเอง

ในการจัดการกับปริมาณพลังงานความร้อนที่จำเป็นสำหรับการทำความร้อนที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงมีความจำเป็น:

1. ตัดสินใจเกี่ยวกับการถ่ายเทความร้อน - จำนวนส่วนของแบตเตอรี่ในแต่ละห้องรวมถึงตำแหน่งของหม้อน้ำในห้อง
2. เลือกท่อที่เชื่อถือได้และมีประสิทธิภาพ
3. ตัดสินใจว่าอันไหน วาล์วปิดจะถูกติดตั้ง
4. เลือกประเภทหม้อน้ำที่มีประสิทธิภาพสูงสุดโดยคำนึงถึงคุณสมบัติของระบบทำความร้อนแบบรวมศูนย์

อย่างที่สุด ความแตกต่างที่สำคัญยังคงต้องติดตั้งมิเตอร์แต่ละตัวที่ทางเข้าตัวเรือน ประโยชน์ทั่วไปสำหรับ อาคารใหม่ที่ทันสมัยการเดินสายแนวนอนช่วยให้คุณติดตั้งมิเตอร์ด้วย ต้นทุนขั้นต่ำ. รวมกับการปรับอัตโนมัติหรือด้วยตนเอง การไหลของความร้อนเครื่องวัดความร้อนจะช่วยให้ประหยัดได้

สูตรคำนวณความร้อนสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ตามมิเตอร์ทั่วไป

ตัวเลือกที่พบบ่อยที่สุดใน อาคารสูงการติดตั้งมิเตอร์ทั่วไปสำหรับการคำนวณพลังงานความร้อนที่ใช้ไปนั้นเป็นประโยชน์

เมื่อติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงเดียวบนตัวยกของอาคารอพาร์ตเมนต์ การคำนวณจะทำตามสูตร - Po.i = Si * Vt * TT โดยที่:

ศรี คือพื้นที่ทั้งหมดของอาคารอพาร์ตเมนต์
Vt - ปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้โดยเฉลี่ยต่อเดือนตามตัวชี้วัดสำหรับทั้งปีที่แล้ว (Gcal / sq.m.);
TT - ภาษีสำหรับการใช้พลังงานความร้อน (รูเบิล/Gcal)

1. แบ่งการอ่านมิเตอร์จากปีที่แล้วเป็น 12 เดือน
2. แบ่งมูลค่าผลลัพธ์ตามพื้นที่ทั้งหมดของอาคารโดยคำนึงถึงสถานที่ที่มีความร้อนทั้งหมด: ห้องใต้ดิน, ห้องใต้หลังคา, ทางเข้า (เราจะได้ใช้พลังงานความร้อนในแต่ละตารางของพื้นที่โดยเฉลี่ยต่อเดือน)

จากที่กล่าวมาข้างต้น มีคำถามเชิงตรรกะเกิดขึ้นหลายข้อ ก่อนอื่นจะตรวจสอบตัวบ่งชี้การใช้พลังงานในบ้านในปีที่แล้วได้อย่างไรหากเพิ่งติดตั้งมิเตอร์ทั่วไป? ทุกอย่างค่อนข้างง่าย ปีแรกหลังการติดตั้งมิเตอร์ ผู้เช่าจ่ายเหมือนเมื่อก่อน - ตามอัตราภาษี เฉพาะใน ปีหน้าคุณสามารถใช้สูตรข้างต้นเพื่อคำนวณการชำระเงินรายเดือนของคุณได้อย่างถูกต้อง

วิธีการคำนวณปริมาณความร้อนที่ต้องการตามพื้นที่ของอพาร์ตเมนต์?

การคำนวณปริมาณพลังงานความร้อนที่จำเป็นสำหรับอพาร์ทเมนต์นั้นใช้สูตรง่ายๆ ดังนั้นสำหรับพื้นที่ใช้สอย 10 ตารางเมตร โดยเฉลี่ยแล้ว ต้องใช้ความร้อนไม่เกินหนึ่งกิโลวัตต์ ค่าที่มีอยู่จะถูกปรับตามค่าสัมประสิทธิ์ภูมิภาคพิเศษ:

• สำหรับบ้านที่มีความร้อนใน ภาคใต้ประเทศ, จำนวนเงินที่ต้องการพลังงานควรคูณด้วย 0.9;
• สำหรับส่วนยุโรปของประเทศโดยเฉพาะภูมิภาคมอสโกใช้ค่าสัมประสิทธิ์ 1.3
• สำหรับภาคเหนือและภาคตะวันออกสุดขีดความต้องการความร้อนในระหว่างการให้ความร้อนเพิ่มขึ้น 1.5–2 เท่า

ตัวอย่างการคำนวณตนเองสำหรับอพาร์ตเมนต์แยกต่างหาก

ตัวอย่างเช่นการคำนวณความร้อนอย่างง่ายก็เพียงพอแล้ว สมมติว่ากำลังคำนวณปริมาณพลังงานความร้อนที่จำเป็นสำหรับที่อยู่อาศัย ซึ่งตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ในเขตอามูร์

ดังที่คุณทราบ ภูมิภาคนี้มีลักษณะภูมิอากาศค่อนข้างรุนแรง

ลองพาอพาร์ตเมนต์ในอาคารหลายชั้นที่มีพื้นที่ 60 ตร.ม. ดังที่กล่าวไว้ข้างต้น การให้ความร้อนแก่ตัวเรือนขนาด 10 ตร.ม. ต้องใช้พลังงานความร้อนประมาณหนึ่งกิโลวัตต์ ตามลักษณะภูมิอากาศของพื้นที่ข้างต้น ในกรณีนี้ จะใช้สัมประสิทธิ์ภูมิภาคที่ 1.7

เราแปลจากหน่วยเป็นสิบพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์โดยได้ตัวบ่งชี้ 6 ซึ่งเราคูณด้วยค่า 1.7 เป็นผลให้เราคำนวณค่าที่ต้องการ 10.2 กิโลวัตต์หรือ 10,200 วัตต์

ข้อผิดพลาดที่เป็นไปได้

วิธีการคำนวณข้างต้นนั้นง่ายอย่างเหลือเชื่อ อย่างไรก็ตาม มีข้อผิดพลาดที่สำคัญที่นี่ ซึ่งสาเหตุอาจเป็นดังนี้:

1. ปริมาณพลังงานความร้อนที่ต้องการจะสัมพันธ์กับปริมาตรของห้องมากขึ้น เป็นเรื่องปกติที่จะต้องให้ความร้อนมากขึ้นเพื่อให้ความร้อนแก่อพาร์ทเมนท์ที่มีเพดานสูงประมาณ 3 เมตร
2. การมีหน้าต่างและประตูจำนวนมากเมื่อเทียบกับ กำแพงเสาหินเพิ่มการใช้พลังงานความร้อน
3. มันง่ายที่จะเดาว่าปริมาณการใช้ความร้อนสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่ตั้งอยู่ปลายสุดและกลางอาคาร ต่อหน้าหม้อน้ำมาตรฐาน นั้นแตกต่างกันมาก

คำแนะนำในการคำนวณความร้อนตามปริมาตรของพื้นที่ใช้สอย

ค่าความร้อนมาตรฐานที่เพียงพอต่อลูกบาศก์เมตรของพื้นที่อพาร์ตเมนต์ที่ได้มาตรฐานคือ 40 วัตต์ บนพื้นฐานของมัน เป็นไปได้ที่จะคำนวณปริมาณความร้อนที่ต้องการทั้งสำหรับที่อยู่อาศัยโดยรวมและสำหรับแต่ละห้อง

ในการคำนวณพลังงานความร้อนในปริมาณที่เพียงพออย่างแม่นยำที่สุด ไม่เพียงแต่ต้องคูณตัวบ่งชี้ปริมาตรด้วยค่า 40 แต่ยังต้องเพิ่มประมาณ 100 วัตต์ในแต่ละหน้าต่างและ 200 วัตต์ที่ประตูด้วย ในท้ายที่สุด ควรใช้สัมประสิทธิ์ภูมิภาคเดียวกันในกรณีของการคำนวณตามพื้นที่ที่อยู่อาศัย