Novokurkino bostadskvarter - varför du bör titta närmare på det. Novokurkino bostadsområde - varför du bör titta närmare på det Med och utan dekoration

I Khimki, nära det skyddade området, byggs ett modernt bostadsområde "Novokurkino". Enligt konceptet är detta ett ”stad i en stad”-projekt, som innebär att skapa en fullvärdig intern infrastruktur tillräcklig för att lösa vardags-, utbildnings- och fritidsuppgifter. Utvecklaren planerar att skapa en bekväm och säker miljö för medborgare i alla åldrar att leva.

Vi har att göra med ett projekt av PIK Group, ett erfaret företag med egna standarder inom bostadsbyggande. Dessa standarder kräver kort och gott en bra placering av ny bebyggelse, individuella fasadlösningar, husförbättring, stora fönster, ytbehandling, entréer i marknivå.

För LCD "Novokurkino" är allt detta relevant. Komplexet är ljust och funktionellt. Det finns inga trappsteg och ramper här, vilket är mycket bekvämt för personer med begränsad rörlighet, familjer med barnvagnar och cykelägare. 4 förskolor, 2 skolor, kliniker för barn och vuxna, shoppinggallerier, markparkering har redan byggts. Utöver dessa anläggningar planerar byggherren att bygga fler hus, skolor, ett sportcenter och en lekplats.

Placering av LCD

Platsen för skapandet av bostadsområdet Novokurkino valdes mellan motorvägarna Leningradskoye och Novokurkinsky, 2 km från Moskvas ringväg. Det är trafikerade motorvägar, som då och då lider av trängsel. Nybyggnation i stor skala här kommer att förvärra situationen med transporttillgänglighet. När du reser med kollektivtrafik kan transfer inte undvikas. Till närmaste järnvägsstation - mer än 4 km, till tunnelbana - 8 km.

Det finns inte tillräckligt med skolor och förskolor i stadsdelen, men detta bör inte leda till obehag, eftersom det finns utbildningsinstitutioner i själva LCD-skärmen. Komplex landskapsarkitektur kommer att utföras på Novokurkinos territorium. Det kommer att finnas rabatter och buskar, sport- och lekplatser, rekreationsområden. Nära byggnadsplatsen hittar du MEGA shopping- och nöjescenter, stormarknaderna OBI och Auchan samt en IKEA-varuhus.

Miljön i området är inte perfekt. Motorvägar, såväl som industrizoner som ligger i närheten, lämnar sitt "avtryck". Bland inte de bästa "grannarna" i bostadsområdet Novokurkino är kyrkogårdar. Men det finns också positiva aspekter. I synnerhet menar vi parkerna Dubki och Kurkino, perfekta för promenader, picknick och utomhusaktiviteter.

Lägenhetsalternativ

På grund av projektets omfattning är valet av lägenheter ganska stort. I komplexet kan du köpa fastigheter från 22,5 till 134 kvadratmeter. m. De skiljer sig åt i layouter, antalet rum (från 1 till 4). Det finns studior, standard och måttligt kompakta.

Vissa "odnushki" i jämförelse med studiorna ser ganska rymliga ut. Till exempel är dessa, med en yta på cirka 40 "rutor".

Ett gästtoalett dyker upp i tvårumspartier. Filmen är ganska generös, det finns många planeringslösningar.

Tomter med tre rum tilltalade oss med stora hallar, rum för skafferi/omklädningsrum.

I de rymligaste lägenheterna är två balkonger utformade på olika sidor. Vi gillade detta också.

Lägenheterna har förstorade fönster, så att dagsljuset ska vara bra. Korgar för luftkonditioneringsapparater finns på fasaderna, så att komplexets estetik inte kommer att lida.

pålitlig byggare;
egen infrastruktur;
ett stort urval av layouter;
möblerade lägenheter;
stora köpcentra i närheten.

tät byggnad.

Bostadskomplexet "Novokurkino" är en fortsättning på den komplexa bostadsutvecklingen i Khimki, inklusive byggandet av de 6:e, 7:e och 8:e mikrodistrikten. Detta är ett exempel på kvartalsvis utveckling av territoriet med bostäder och sociala och kommersiella faciliteter. Byggnation utförs enligt PIK-standard. Här är de vanliga ljusa fasaderna, alla olika, men harmoniskt kombinerade i en enda arkitektonisk ensemble; och många layouter av studior, en-, två-, tre- och fyrarumslägenheter, europeiska layouter, möjligheten att skaffa bostäder med efterbehandling (alla enligt samma PIK-standarder). Utbudet är mycket attraktivt, även om det i transportaspekten inte är så perfekt som vi skulle vilja.

Kom till Khimki vid årsskiftet 2003-2004. med idén att bygga ett bostadskomplex från grunden på territoriet för mikrodistrikt 6, 7 och 8 i Novokurkino. Det skulle nog vara en överdrift att kalla detta projekt grandiost, men det är meningslöst att förneka att det sett till dess omfattning, särskilt för sin tid, ansågs vara mycket seriöst. Förvånansvärt nog, först med tidens gång blev det klart vad som borde ha varit uppenbart även i bostadskomplexets designstadier - det räcker inte att bygga bra hus utan att se till att förse dem med nödvändig social infrastruktur i tillräcklig utsträckning . "Allt du behöver för ett bekvämt liv i staden" - komplexets officiella webbplats är dekorerad med en sådan slogan, men just detta "allt" är fortfarande långt borta här. Utöver de skolor som redan finns i området byggde PIK en ny, designad för 1 050 elever. Det är mer spänt med dagis här - de som jobbar klarar inte av tillströmningen av sökande, och de som ännu inte har öppnat kommer inte att göra vädret sommar.

Trots det tillåter bolagets prispolicy ett brett spektrum av människor att överväga att köpa en lägenhet i mikrodistriktet, och sinnesfrid från att förstå att de kommer att behöva ta itu med utvecklare nr 1 är också en stimulerande faktor.

Större delen av vägen var klar under andra halvan av 2017, då 28 bostadshus hade byggts och tagits i drift.

Enligt planerna från utvecklaren, PIK-Region JSC, återstod 2020 10 hus att driftsättas i mikrodistriktet, vilka skiljer sig åt i teknik, sammansättningen av bostadsbeståndet och närvaron eller frånvaron av efterbehandling "från utvecklaren".

SJUNDE MIKRODISTRIKTET

Fall under №№ 1.1, 1.2, 1.3, färdigställande av konstruktion - IV kvartal 2018. Konstigt nog kan monolitiska hus byggas inte bara enligt ett individuellt projekt, utan också vara seriella. PIK gav denna serie det klangfulla namnet "Super-Efficient Monolith", vilket gav den förkortningen SAM 2. Grunden, väggarna i underjordiska och första våningarna, pelare och golvtak är gjutna av armerad betong, som tillsammans är en "monolitisk" del av huset, och ytterväggar, med början från 2:a våningen , monteras direkt på byggarbetsplatsen från prefabricerade treskiktspaneler. Samtidigt är väggarna mellan lägenheterna byggda av cellbetongblock och mellanväggarna inom lägenheten från spont-och-spår plattor av gips. Från den till synes "supereffektiva" utmärker sig bygghastigheten för sådana hus här, i det här fallet avsätts lite mer än två år för nyckelfärdig konstruktion av var och en av de tre nämnda byggnaderna, som har 24 våningar. torn med enkel ingång.

Höjden på taken "rena" är 2,72 m, inte alla lägenheter har balkonger, en mängd olika områden, frånvaron av "under-lägenheter" och rika val är nyckelfunktionerna i denna serie av hus.

Studios. Här kan du välja mellan inte så små och riktigt stora alternativ:

Enrumslägenheter. En yta på mindre än 40 kvm finns inte här, ett visitkort är kök-vardagsrum:

Tvårumslägenheter. Det finns större alternativ, det finns mindre, men ärligt talat saknas små, och med tanke på "tornet"-konstruktionen finns det inga västar här:

Trerumslägenheter. Det fanns en plats för studior överallt, men det finns inga sedlar med tre rubel i byggnad nr 7.3. I resten av byggnaderna finns 5 planlösningar implementerade på rymliga ytor:

Samtidigt fick byggnad nr 7.3, berövad trerumslägenheter, i utbyte en bifogad enplansparkering för 125 bilar.

rum 47B
rum 47G. Driftsättning - IV kvartal 2017.

Dessa är panelhus i PIK-1-serien med en höjd av 12 till 15 våningar med redan standard och sedan länge välbekanta layouter, av vilka man kan notera utmärkta (för panelhus) områden i en- och trerumslägenheter:

I hus nr 47B säljs lägenheter helt färdiga och det kommer även att finnas ett tillhörande dagis för 65 barn.

ÅTTONDE MIKRODISTRIKTET

rum 8- 24-våningstorn med inbyggd klinik. Lägenheterna säljs möblerade. Driftsättning - IV kvartal 2018.
k.8.1(utan att avsluta) med en inbyggd dagis för 40 barn och k.8.2(med dekoration) - 25-vånings torn. Driftsättning - IV kvartal 2017.

Den åttonde byggnaden kan säkert ges namnet SAM 1, vilket dechiffrerar denna förkortning som den mest ekonomiska monoliten. Faktum är att i detta fall innebär monolitisk tegelteknik utförande av ytterväggar från en sandwich bestående av cellulära betongblock, isolering och gips. Inga ventilerade fasader och frågor om hållbarheten hos föreningen av isolering och gips - detta hotar att bli ett outtömligt ämne för forumet för framtida invånare i detta hus. Det finns inga loggier och balkonger här, men fönstren är installerade lite större än vanligt.

Studiorna här är ganska små, men enrumslägenheterna sviker oss inte i storlek, dessutom hittar du deras svängalternativ:

Arean för de flesta tvårumslägenheter når inte 60 kvadratmeter, medan trerumslägenheter är i perfekt ordning enligt denna indikator:

I byggnaderna 8.1 och 8.2 finns det ingen planeringsgalenskap, även om alternativen som presenteras här kommer att passa en bred konsumentpublik. Studior, som de borde vara, är små, och enrumslägenheter är definitivt inte sämre än sina motsvarigheter i närliggande hus:

"Dvushki" kan skryta med två badrum, men trerumslägenheter visade sig oväntat inte vara för stora:

SJÄTTE MIKRODISTRIKTET

Mål under nr 66 och 67- samma 24-våningstorn som byggnad nr 8. Driftsättning - I respektive II kvartal 2019. En "ljus lakonisk fasad", som PIK kallar den, kommer att förbli en kombination av block-isolering-puts-målning med en fullständig frånvaro av balkonger eller loggier.

Vi flyttar in och observerar den vanliga sorten: budgetstudior och eleganta ettrumslägenheter:

Tvårumsalternativ från små till stora,

och utmärkta trerumslägenheter:

MED OCH UTAN AVSLUTNING

I lägenheter som säljs utan efterbehandling installeras metalldörrar och värmeradiatorer, så kallade väggar byggs. våtzoner, resten av väggarna markeras med spårning längs golvet. Inredningen kommer att innehålla laminat, vattenbaserat målade tak, tapeter för målning, kablage och rör, VVS och innerdörrar. Kostnaden per kvadratmeter kommer att öka med 7 000-8 000 rubel.

HUR KÖPER MAN EN LÄGENHET I "NOVOKURKINO" bostadskomplex?

I denna aspekt går PIK långt mot köparen. Du kan boka en lägenhet i upp till tre dagar utan kostnad, för detta behöver du bara besöka försäljningskontoret. Onlinebokningsalternativet som dök upp 2017 låter dig betala 5 000 rubel och göra det utan att lämna ditt hem, samtidigt som du får en vecka till att tänka på - priset kommer garanterat inte att förändras under denna tid. Projektet är ackrediterat i banker:

BAKOM

praktiskt taget Moskva
PIK på toppen av berömmelse
val
demokratiskt pris

MOT

infrastrukturfrågor

SAMMANFATTNING

Det hände precis med oss - ju större projektet är, desto mer förvirrande är härvan av problem förknippade med det. Uppenbara fördelar ligger på ena sidan av skalan: ett välrenommerat företag bygger moderna hus och erbjuder att välja mellan de många alternativ som presenteras i dem, det som passar dig. Samtidigt kan priserna inte kallas rovdjur på något sätt - allt ser ganska anständigt ut och motsvarar den aviserade kvaliteten, läget och prissättningen för detta område, som på många sätt endast villkorligt anses vara regionalt. Stagnation i försäljningen? Inget sånt här, här säljs allt väldigt smart - en lägenhet i nybygge för rimliga pengar, varför inte? Och här spelar motvikten in inför huvudvärken som drabbade mikrodistriktet, förknippad med en tydlig brist på social infrastruktur. Med tiden kommer en del av problemet att lösas, men långt ifrån helt löst av en enkel anledning - det kommer helt enkelt inte att finnas platser för att bygga ytterligare skolor, dagis och kliniker, bara hus-hus-hus har fastnat. Fast nej, varför, egentligen bara hemma – bilar kommer att spendera dag och natt på trottoarer och gräsmattor – allt är inte i sin ordning med parkeringsplatserna här heller. Vadå, han är så dålig, md. Novokurkino, och hopplöst? Inte alls, det är bara tvetydigt. PIK åtog sig inte att bygga institut och universitet här, så hur cyniskt det än kan låta, om du redan har vuxna barn eller inga barn alls, så kommer problemen som beskrivs ovan inte att påverka dig särskilt mycket. Dessutom kommer många invånare i mikrodistriktet att ha tur med att komma in i skolor och skriva in sig på dagis. Och han vet hur man bygger PIK, alla som köpt dem här och ska köpa dem får lägenheter i tid. Och det är just den frågan som oroar aktieägare först och främst, sådan är vår mentalitet - vi vet VAD och av VEM vi köpte, och först då börjar vi fundera på VAR vi köpte det.

Mycket har sagts om projektet i tidigare yttranden. Här är det vettigt att bara tala om de förändringar som har skett sedan förra skrivningen.

Det finns 6 byggnader under uppförande. För ett år sedan var de 10. Några hyrs ut i slutet av detta år, några i början av nästa. PIK Group of Companies skjuter ibland upp deadlines, en kvart eller två. De flesta köpare ser inte detta som ett problem.

Vad man med säkerhet kan säga är att utvecklaren har arbetat på marknaden länge och inte kommer att lämna. Periodvis uppmärksammas företaget vid prestigefyllda utmärkelser. I år (liksom tidigare år), när det gäller byggvolymer i Ryssland, ligger PIK Group på andra plats, näst efter LSR.

De sista lägenheterna från byggherren är till salu. Totalt finns det högst 10 lägenheter i hus 1.1-.1.3 och 67. Inteckningen gäller dem. Avbetalningsmässigt har PIK Group of Companies alltid kännetecknats av korta löptider, 3-6 månader. Därför, trots att husen kommer att överlämnas inom kort, finns fortfarande avbetalningsplaner tillgängliga för köparna. När projektet är klart kommer det att vara lite synd, eftersom det här är det största projektet i Kurkino.

Även i ett flygplan som flyger över Moskva-regionen kan du inte blanda ihop de typiska "Peak" fasaderna med några andra. Det här är så saftiga gröna och klargula färger som vandrar från projekt till projekt. För massmarknaden ser de bra ut. Området är snart klart. Å andra sidan kommer befolkningstätheten att öka, och det går inte att göra något åt.

Det är värt att titta på en videorecension av nya byggnader i Khimki, där bostadskomplexet Novokurkino också filmades. Den presenterar inte bara sina för- och nackdelar, utan spelar ironiskt nog upp namnet (med början 16:20). Även om du redan har läst allt om LCD kan du bara ha kul när du tittar på videon av den karismatiske Ivan Novostroev.

I närheten fortsätter de att bygga (lägenheter från 2,3 miljoner rubel) och LCD "Två huvudstäder" (från 2,1 miljoner rubel). Försäljningen fortsätter i det levererade, här är priserna högre - från 3 miljoner rubel.

Uppdateringsdatum 9 mars 2017

Det mesta av höghusområdet Novokurkino har redan byggts upp av PIK-koncernen. Vid utgången av 1:a kvartalet 2017 är 10 planerade hus olevererade. Alla är i olika faser av färdigställandet - från arbete på grundnivån till slutförandet av efterbehandling. I februari i år, vid ett möte med representanter för Khimki-administrationen med invånarna i det nya distriktet, lovades det att nya bostadshus i Novokurkino inte längre skulle byggas efter driftsättningen av dessa hus.

Denna fråga är verkligen brännande för lokalbefolkningen, eftersom tät bebyggelse i området ger upphov till ett antal allvarliga problem - bristen på ett tillräckligt antal parkeringsplatser och trängsel av sociala infrastrukturanläggningar. Som en del av projektet har 3 skolor, 4 förskolor, en barn- och en vuxenpoliklinik redan byggts. Men dessa faciliteter räcker inte till för invånarna i den nya "staden i staden".

Överbefolkningen i området påverkar också dess transporttillgänglighet, som redan är långt ifrån idealisk. Trafikstockningar växer på både Novokurkinskoye och Leningradskoye motorvägar som leder till Moskvas ringväg. Det finns inga järnvägsstationer, än mindre tunnelbanestationer, nära komplexet, så alla Novokurkino-invånare som arbetar i Moskva reser till huvudstaden längs dessa motorvägar.

Priset på bostäder verkar också vara något överprissatt. Med hänsyn till allt ovan och det faktum att bostadshusen i Novokurkino huvudsakligen är panelhus i den gamla KOPE-M-Parus-serien, i Moskva, till exempel, inte längre används och anses vara föråldrade, är priserna för lägenheter i Novokurkino bostadskomplex förefaller oss för dyrt. I ett hus med en deadline 2019 börjar priserna för de minsta studiorna i termer av yta från 2,7 miljoner rubel - detta är för närvarande det mest prisvärda erbjudandet i komplexet. För dessa pengar kan du också leta efter mer intressanta erbjudanden på platser nära Moskva, inklusive i Khimki själva.

De positiva aspekterna av projektet inkluderar närheten till Moskvas ringväg, som ligger cirka 2 km från bostadskomplexet Novokurkino, närvaron av stora köpcentrum i närheten och namnet på utvecklaren. PIK Group har ett generellt positivt rykte på marknaden. Hon fick betyget A+ på sajten. Husen i bostadskomplexet "Novokurkino" togs redan i drift i tid eller med mindre förseningar. Det råder ingen tvekan om att husen som är under uppförande kommer att uppföras utan tidsavbrott.

Bostadskomplex "Novokurkino" deltog i, sammanställt av vår portal. Fastigheten har fått betyget B+BB. Detta är högre än för dess närmaste grannar: B-CB, - B-BB och - BBB.

Uppdateringsdatum 18 februari 2016

Området massutveckling och det säger allt. GK "PIK" har lång erfarenhet av storskalig konstruktion, så tvivla på det framgångsrika slutförandet av projektet Novokurkino behöver inte. På agendan står nu färdigställandet av bygget av tre byggnader: nr 5, 6, 7. De ska överlämnas under tredje kvartalet 2016, och tydligen ska det inte vara några problem med detta. Från och med februari 2016 är husen byggda och inredningsarbeten pågår. Samtidigt pågår bygget av fyra vanliga byggnader. En annan fråga är att det finns en viss obalans: husen växer som svampar, och den sociala infrastrukturen hänger inte med, vilket orsakar rättvisa klagomål från invånarna. Nya skolor och dagis är överfulla, den utlovade vuxenpolikliniken är ännu inte byggd och barnmottagningen är inte fullt fungerande. Dessutom finns det prejudikat när tidigare deklarerade föremål för massanvändning är föremål för reduktion.

Till exempel i media och på invånarnas forum Novokurkino Sedan mer än en månad tillbaka har ämnet att bygga ytterligare hus i 6:e och 7:e mikrodistriktet diskuterats aktivt. För att uppföra nya byggnader i 25 våningar har byggnationen av ett stort sport- och rekreationskomplex, en parkeringsplats i flera våningar ställts in etc. Invånarnas överklaganden till myndigheterna (såvitt man kan bedöma av informationen) på forumen) har ännu inte gett önskad effekt. Ur byggherrens synvinkel verkar hans agerande vara lagligt: förfarandet för offentliga utfrågningar har godkänts, ett tillstånd för att bygga nya hus har utfärdats på grundval av den godkända stadsplaneringsplanen för tomten (GPZU). Men så vitt man kan bedöma av information i media, avbröts denna plan av Khimki-förvaltningen till följd av protester från invånarna, dock har bygglovet ännu inte återkallats. Åklagarmyndigheten är involverad i förfarandet i denna fråga, överklaganden har skickats till byggministeriet och Stroynadzor i Moskva-regionen. Men än så länge har inga tydliga beslut fattats. Invånarnas mål: att avbryta den kompakta utvecklingen av mikrodistriktet och att tvinga byggherren att bygga tidigare planerade socialt betydelsefulla anläggningar - har inte uppnåtts i dagsläget. Låt oss se hur konfrontationen mellan de boende och byggherren kommer att sluta, men i alla fall fungerar inte sådana kontroversiella situationer för en positiv bild av den nya stadsdelen.

Klart är att byggandet av nya hus kommer att innebära bland annat en ökning av befolkningstätheten i Novokurkino, och detta kommer inte bara att uttryckas i överbelastningen av sociala anläggningar, utan också i trafikstockningar, fler bilar på gårdarna etc. Det måste erkännas att det nya mikrodistriktet har problem vad gäller transporter. Novokurkinskoye motorväg är överbelastad under rusningstid, Leningradka är ständigt fast i trafikstockningar. Inte ens öppnandet av tullmotorvägen M-11 räddade situationen. I vilket fall som helst, när det gäller Khimki, kan invånarna i den västra delen av staden, med all sin lust, inte använda den avgiftsbelagda motorvägen, eftersom den går öster om bosättningen. Generellt sett blir situationen på vägarna milt sagt inte bättre, eftersom det blir fler och fler bilar för varje år. Och för nykomlingar Novokurkino i detta fall finns det inga optimistiska utsikter.

Frågan om uppkomsten av en tunnelbanestation för ytljus i Khimki står fortfarande stilla. Nu kallas 2017 som datum då detta projekt äntligen ska genomföras. Enligt Khimki-tjänstemän försvåras processen av myndigheterna i Moskva, som ännu inte har bestämt sig i frågan om att ansluta en tunnelbanelinje till stationen.

I betyget av Khimki nya byggnader på vår portal, experter sätta Bostadskomplex "Novokurkino" medelpoäng. Det finns många nya byggnader i Khimki, prisnivån här är ungefär densamma, så urvalet av köpare är ganska brett. För närvarande ett alternativ Novokurkino bostadskomplexen "Mendeleev", "Leningradsky", "Två huvudstäder", etc.

Uppdateringsdatum 29 augusti 2014

Ett sådant storskaligt projekt kan inte annat än att locka potentiella köpares uppmärksamhet. Utvecklingsområdet, enligt utvecklaren, upptar 81 hektar, och det potentiella antalet invånare är cirka 30 tusen människor. Låt oss lyfta fram de mest attraktiva aspekterna LCD Novokurkino. Det första är priset. Kostnaden per kvadratmeter i byggnader är låg även för Khimki, för att inte tala om territoriet innanför Moskvas ringväg. Det andra är bygghastigheten. Bygga hus med hjälp av panelteknik, en grupp företag "TOPP" uppnådde uppfyllandet av två uppgifter samtidigt: en ökning av byggtakten och en minskning av kostnaderna. Det var dock inte utan förseningar i driftsättningen av vissa byggnader i bostadskomplexet.

Utvecklarens rykte är också viktigt för en potentiell köpare, som, tack vare att utvecklaren fullgör sina skyldigheter i tid, hålls på en hög nivå.

Det finns dock en fluga i salvan i denna honungstunna. Med avvecklingen av alla byggnader i komplexet, såväl som med driftsättningen av andra nya byggnader i området (Mendeleev, Planerny, Yubileiny), kommer transportnätverket att uppleva en ännu större belastning, och förresten, det är redan kämpar för att klara av ett stort antal fordon som passerar här.

Bostadskomplex "Novokurkino" - ett projekt av en stor utvecklare PIK i 6:e, 7:e och 8:e mikrodistrikten i staden Khimki. Det totala området för bostäder i komfortklass som byggs som en del av projektet längs avenyerna Molodyozhnaya, Rodionova och Melnikova kommer att vara cirka 1 miljon kvadratmeter. m. Byggandet av distriktet påbörjades 2004, från och med december 2016 togs 28 byggnader i drift, projektet är planerat att slutföras 2017.

Hus

På ett territorium av 81 hektar nära köpcentret "Mega" bygger PIK Group hus med en höjd av 17-25 våningar: panelserier P3-M, KOPE-Tower, KOPE-Parus, P-3MK Flagman, såväl som byggnader enligt ett enskilt projekt. Husen är anordnade linjärt längs gatorna och bildar små innergårdar, där husparkeringar och lekplatser finns. Köpare erbjuds standard och förbättrade lägenheter med en yta på 36 kvm. m.

Distrikt

2 skolor och 4 förskolor har byggts på distriktets territorium, ytterligare 2 skolor och ett sport- och rekreationskomplex är under uppbyggnad, senast 2020 är det planerat att öppna en poliklinik. Sociala anläggningar i området byggs med fördröjning och infrastrukturen i grannlandet Kurkino är laddad. Det finns inga skadliga industrier i Novye Khimki, reservatet Skhodnya River Valley ligger 1 km bort, men närheten till Leningradskoye Highway förvärrar miljö- och bullerbakgrunden, och det finns praktiskt taget inga grönområden i området. Fördelen med läget är närheten till Kurkino - ett storstadsområde med modern infrastruktur - och ett av de största köpcentrumen i Moskva-regionen "Mega Khimki".

Väg

Transportsituation i mikrodistriktet. Novokurkino är ogynnsamt: Leningradskoye-motorvägen i Khimki är upptagen nästan när som helst på dygnet, Mega Khimki skapar extra trafik, trafik längs Novokurkinsky-motorvägen mot Moskvas ringväg är svår under rusningstid, nordväst om Moskvas ringväg är ganska tät. lastad. Samtidigt, inom Moskvas gränser, är rörelsehastigheten längs Leningradskoye Shosse bekväm, vägen till TTK tar cirka 40 minuter. Den närmaste järnvägsstationen Khimki ligger på motsatt sida av Leningradka, 4 km från distriktet.

Vi erbjuder att köpa en lägenhet i mikrodistriktet Novokurkino i Moskva från utvecklaren PIK genom vårt federala fastighetsbolag "Etazhi". Ring så berättar en fastighetsspecialist mer om objektet och ställer in en bekväm visningstid.

Fastighetsutbud

Det finns 54 objekt till salu, som kostar från 2891980 rubel: välj lämpligt alternativ på webbplatsen. Se planlösningar och priser i Novokurkino mikrodistrikt. Vi har lagt till ett foto, en detaljerad beskrivning av objektet och dess huvudsakliga egenskaper. Därför kan du enkelt hitta det bästa boendet.

Varför du ska kontakta oss

Vi hjälper dig att spara. Vi kommer om möjligt överens om en rabatt eller avbetalningsplan med byggherren. Vi ordnar ett bolån gratis, sänker räntan genom samarbeten med banker.
Vi ger komfort. Vi kommer att ordna en visning av objektet vid lämplig tidpunkt. Vid behov levererar vi till bostadskomplexet i företagsbil. Vi sparar upp till 99 % av din tid, eftersom vi upprättar affären själva - endast underskrifter behövs från dig.
Vi tillhandahåller detaljerad information. Till exempel markerar vi adressen där bostadskomplexet Novokurkino ligger i Moskva-regionen på stadskartan. Vi pratar om för- och nackdelar med bostad.
Vi garanterar ekonomisk trygghet. Vi använder ett säkert betalningssystem för transaktioner. Vi tillhandahåller fullständigt juridiskt stöd.

Hur mycket kostar bostaden

Försäljningen av lägenheter till PIK-utvecklarens priser genomförs på vår hemsida: du betalar inte för en fastighetsmäklares arbete. Kostnaden för fastigheter beror på antalet våningar, layout, total yta och en rad andra faktorer.

Utforska Novokurkino-mikrodistriktet i Khimki på den officiella webbplatsen för Etazhi-företaget eller ring en mäklare för att ge dig råd.