난방을 고려한 것처럼. 난방비 계산 절차 : 계산 방법 설명, 비용 절감 팁 및 열 공급의 어려움

열 공급 서비스에 대한 지불 영수증은 종종 지불해야 할 많은 금액을 당황하게 합니다. 실제로 각 관리 회사가 인구에 대한 개별 관세를 개발하기 때문에 이러한 수치의 관련성을 확인하는 것은 매우 어렵습니다. 이 경우 난방비 지불 방법, 즉 발생 및 계산 절차를 알아야합니다.

난방 계산에 대한 법적 근거

우선, 열 공급에 대한 계산이 어떤 근거로 수행되는지 알아낼 필요가 있습니다. 이렇게하려면 난방비 지불법을 공부해야합니다. 그의 마지막 판- 2011년 5월 6일 제354호. 해당 단락에 지불 계산 절차가 자세히 설명되어 있습니다.

이전 버전에 비해 제공되는 서비스에 대한 금액 계산 절차, 계약 및 영수증 체결 양식이 변경되었습니다. 소비자는 난방 추가 요금을 계산하기 전에 주거용 건물의 배치 유형을 알아야합니다.

열에너지 소비량에 대한 공동 주택 계량 장치가 설치되어 있지만 아파트에는 없습니다.
공동 주택 계량기와 함께 개별 에너지 계량기가 아파트에 설치됩니다.
집에서 소비되는 열 에너지의 양을 모니터링하는 장치가 없습니다.

그래야만 난방비 계산 방법을 알 수 있습니다. 또한, 시행령 제354호에 따라 소비에 대한 지불 열에너지그것은 두 가지 유형으로 나뉩니다 - 특정 주거용과 일반 주택 요구 사항. 후자는 난방 계단통, 지하실 및 건물의 다락방을 포함합니다. 따라서 난방비를 계산하기 전에 관리 회사에 문의해야합니다. 총 면적이러한 건물뿐만 아니라 원하는 온도 수준을 유지하기위한 관세.

수신된 영수증에 동일한 정보가 표시되어야 합니다. 결제에는 2포인트가 있으며 최종 금액이 표시됩니다. 일반적으로 비주거용 건물 난방에 대한 지불 기준은 주거용 건물보다 높습니다. 하지만 헤어질 때 총액집안의 모든 아파트에 대해 영수증의 블리드가 감소합니다.

주거 및 비주거 건물 난방에 대한 지불을 고려하므로이 정보를 관리 회사와의 계약에 작성해야합니다.

지역 난방 - 계산 옵션

현재 난방에 대한 공과금을 지불하는 데 따른 균일한 관세가 없습니다. 대신 열 공급을 담당하는 관리 회사의 서비스 비용 형성에 대한 권장 사항 및 규칙이 있습니다. 주거용 건물. 계산 방법은 집이나 아파트에 설치된 열량계에 직접적으로 의존합니다.

또한 금액의 크기는 지역의 기후 특성, 장비의 마모 정도 및 집의 단열에 영향을 받습니다. 이러한 요소는 건물의 주거 및 비주거 건물에서 원하는 온도 수준을 유지할 때 고려됩니다.

저것들. 시스템의 효율성이 낮을수록 난방 비용이 높아집니다. 일년 내내. 입법 수준에서 규제되는 최신 방법에 따라 열 공급 서비스 비용을 계산하는 주요 옵션을 고려하십시오.

경우에 따라 여러 난방 라이저가 한 아파트를 통과할 수 있습니다. 각각에 미터를 설치하는 것은 비용이 많이 드는 작업입니다. 그런 다음 일반 주택 열 미터를 설치하는 것이 가장 좋습니다.

일반 주택 계량기로 난방 계산

집에 열에너지 계량기가 설치된 경우 관리 회사는 특정 공식에 따라 계산을 수행해야 합니다. 이 경우 난방비 계산 절차는 여러 지점으로 구성되어야 합니다.

우선, 건물의 총 면적과 계산이 수행되는 특정 아파트에 동의해야합니다. 그런 다음 다음 작업이 수행됩니다.

지불 기간의 시작과 끝에서 일반 주택 계량기의 수치 조정. 그 차이는 집의 총 에너지 소비가 될 것입니다. 따라서 아파트 또는 비주거 건물 난방 비용을 올바르게 계산할 수 있습니다.
집의 동일한 지표에 대한 아파트의 총 면적의 비율을 계산하십시오.
관리 회사에서 열 에너지 지불에 대한 관세를 알아보십시오.

난방 비용에 대한 추가 계산은 다음 공식에 따라 수행됩니다.

P=V*(Tk/Td)*K

어디에 아르 자형- 지급 예정 금액, V- 해당 기간 동안 소비된 열 에너지의 양, Tk그리고 Td- 아파트와 집의 면적, 에게- 아파트 난방 요금.

예를 들어 7000m²의 집에 위치한 총 면적이 43m²인 아파트의 난방비를 계산할 수 있습니다. 총 열 소모량은 85Gcal입니다. Voronezh의 경우 평균 관세는 1371 R/Gcal입니다. 그런 다음 난방 지불 규범에 따라 총액은 다음과 같습니다.

P \u003d 85 * (43/7000) * 1371 \u003d 715 루블.

그러나 이것 외에도 난방비 지불 규범 시스템이 도입되었습니다. 개별 열 미터가 없을 때 사용됩니다. 주거용 건물의 평균 표준 W는 현재 월 0.022 ~ 0.03 Gcal/m²입니다. 그런 다음 다음 공식에 따라 난방비를 계산하는 계산이 필요합니다.

P \u003d Tk * W * K

W=0.027이라고 가정합시다. 이 경우 지불은 다음과 같습니다.

P \u003d 43 * 0.027 * 1371 \u003d 1591 루블.

모든 관리 회사가 계산을 선호하는 것은이 공식에 의한 것입니다.

열 공급 계약을 작성할 때 계산 방법을 확인할 필요가 있습니다. 실제로 관리 회사에서 항상 제공하지는 않습니다.

공동 주택 계량기 및 개별 계량 장치로 난방 계산

아파트에 열 미터가 있으면 상황이 훨씬 간단합니다. 이 경우 검침값에 관리회사의 관세를 곱하기만 하면 됩니다.

가능하다는 점을 염두에 두고 다른 해석난방비 지불에 관한 법률 - 관세에 특별한주의를 기울여야합니다. 이 서비스의 다른 제공자 간의 가격 차이는 최대 30%까지 발생할 수 있습니다. 그리고 개별 미터로 난방 비용을 지불하더라도 높은 관세는 현재 비용을 절약하려는 모든 시도를 무효화할 수 있습니다.

그러나 실제로 소비자는 관리 회사를 선택할 기회가 없습니다. 특히 이것은 적용됩니다 아파트 건물. 따라서 개별 열량계에 따른 난방비 납부 확인 계산 시 현행 요금을 적용하여야 한다.

그러나 주거용 건물의 에너지 소비 서비스 비용 외에도 일반 주택 난방 비용을 고려해야합니다. 먼저 이러한 유형의 열 공급에 소비된 열 에너지의 양이 계산됩니다. 이렇게 하려면 다음 공식을 사용해야 합니다.

V=N*S*(Tk/Td)

어디에 V– 공동 주택 난방비를 지불하는 아파트 소유자의 몫, N– 일반 주택 난방비 지급에 대한 소비 기준, 에스-이 카테고리에 속하는 건물의 총 면적, Tk그리고 Td- 아파트와 집의 면적.

현재 N 지표는 0.016Gcal/m²입니다. 일반 주택 난방에 대한 지불 계산의 예를 들어 주택의 비주거 건물 면적이 500m²라고 가정할 수 있습니다. 그런 다음 아파트 소유자는 난방을 위해 다음과 같은 열 소비량을 지불해야 합니다.

V=0.06*500(43/7000)=0.18Gcal

그런 다음 결과에 서비스 공급자의 요금을 곱해야 합니다. 대부분의 경우 난방비의 일반적인 계산에서 이 부분은 5%에서 15%를 차지합니다.

현재 난방비를 줄이는 방법

주택 및 열 공급을 위한 공동 서비스에 대한 계속 증가하는 관세를 감안할 때 이러한 비용을 줄이는 문제는 매년 더 중요해지고 있습니다. 비용 절감 문제는 중앙 집중식 시스템 운영의 특성에 있습니다.

난방비를 줄이고 여전히 제공하는 방법 적절한 수준공간난방? 우선, 기존 난방 시스템이 중앙 난방에 작동하지 않는다는 것을 알아야 합니다. 효과적인 방법열 손실 감소. 저것들. 집의 정면이 단열 된 경우 창 구조가 새 구조로 교체되었습니다. 지불 금액은 동일하게 유지됩니다.

난방비를 줄이는 유일한 방법은 개별 열량계를 설치하는 것입니다. 그러나 다음과 같은 문제가 발생할 수 있습니다.

아파트에 많은 수의 열 라이저. 현재 난방 미터를 설치하는 평균 비용은 18 ~ 25,000 루블입니다. 개별 장치의 난방 비용을 계산하려면 각 라이저에 설치해야 합니다.
계량기 설치 허가를 받기 어렵다. 이렇게하려면 기술 조건을 확보하고 그에 따라 최적의 장치 모델을 선택해야합니다.
개별 계량기에 따른 열 공급량을 적기에 지불하기 위해서는 주기적으로 확인을 위해 보내야 합니다. 이를 위해 검증을 통과한 장치의 분해 및 후속 설치가 수행됩니다. 여기에는 추가 비용도 수반됩니다.

그러나 이러한 요인에도 불구하고 열량계의 설치는 궁극적으로 열 공급 서비스에 대한 지불의 상당한 감소로 이어질 것입니다. 집에 각 아파트를 통과하는 여러 개의 열 라이저가있는 구성표가있는 경우 일반 집 계량기를 설치할 수 있습니다. 이 경우 비용 절감은 그다지 중요하지 않습니다.

일반적인 주택 계량기에 따라 난방비를 계산할 때 고려되는 것은받은 열량이 아니라 시스템의 리턴 파이프와 그 차이입니다. 이것은 가장 수용 가능한 개방형 방식서비스의 최종 비용 형성. 또한 최적의 장치 모델을 선택하면 다음 지표에 따라 주택의 난방 시스템을 더욱 개선할 수 있습니다.

에 따라 건물에서 소비되는 열 에너지의 양을 조절하는 능력 외부 요인들– 실외 온도;
난방비를 계산하는 투명한 방법. 그러나 이 경우 총액은 각 방으로 들어오는 열 에너지의 양이 아니라 면적에 따라 집의 모든 아파트에 분배됩니다.

또한 관리 회사의 대표자 만 공동 주택 계량기의 유지 관리 및 구성을 처리 할 수 있습니다. 그러나 거주자는 열 공급에 대해 완료 및 미지급된 공과금 청구서를 조정하는 데 필요한 모든 보고를 요구할 권리가 있습니다.

열량계를 설치하는 것 외에도 현대식 설치가 필요합니다. 혼합 장치집의 난방 시스템에 포함된 냉각수의 가열 정도를 조절합니다.

난방 서비스 비용 지불에 관한 질문

난방비 산정 절차의 투명성 부족 외에도 지역난방 관련 문제는 여전히 많다. 대부분의 경우 제공되는 서비스의 품질, 연중 요금 청구의 합법성 및 전기 난방 비용 계산 방법으로 구성됩니다.

아아, 그러나 서비스 지불에 관한 법률 중앙 난방그것의 대부분은 화해와 가능한 보상에 사용됩니다. 낮은 품질의 서비스. 서류 때문에 후자를 얻는 것은 매우 어렵습니다. 지역난방의 주요 문제점과 해결 방법을 고려하십시오.

난방 서비스에 대한 연중 또는 계절별 지불

지난 5~7년 동안 새로운 형태지역 난방 서비스 비용 청구. 난방비 여름 기간관행이 되었습니다. 그러나 입법 측면에서 소비자와 법적 측면에서 얼마나 편리합니까?

문제는 일반 소비자가 1년 내내 난방비를 지불할 것인지 난방 시즌에만 지불할 것인지 선택할 수 없다는 것입니다. 이에 대한 결정은 관리 회사와 열 공급 조직 사이에서만 이루어집니다. 드문 경우지만 HOA나 주택협동조합과 협의하여 납부 일정을 변경할 수 있습니다.

여름 난방비 지불의 특징은 무엇입니까?

청구된 수수료의 관련성을 제어할 수 없습니다. 그 형성을 위해 관리 회사는 복잡하고 복잡한 방법을 많이 사용합니다.
소비자에 대한 균일한 재정적 부담. 여름에 열 공급 서비스 비용 및 겨울 기간항상 동일합니다. 저것들. 2월 비용은 8월과 동일합니다.
난방 계량기가있는 경우 열 공급에 대한 계절별 지불에 대한 결정 가능성.

아파트 입주자들이 공용 열량계를 설치하는 것을 선호하는 마지막 점 때문이다.

계절 및 연중 지불의 총 비용을 요약하면 첫 번째 경우에 더 적은 금액이 있음을 알 수 있습니다.

가스 및 전기 난방비 지불

가능하면 많은 아파트 소유자가 중앙 난방 공급 장치의 연결을 끊으려고 합니다. 또는 자율 시스템은 가스 또는 전기 보일러로 만들어집니다.

실제로 이러한 열 공급 시스템을 구성할 때 많은 문제에 직면할 수 있습니다. 주된 것은 전기 난방 비용을 지불하는 것이 아니라 그 배치에 대한 허가를 얻는 것입니다. 그리고 장비를 합법적으로 설치한 후에도 다음과 같은 어려움이 발생할 수 있습니다.

지불 가스 가열일반적으로 청구됩니다. 그 전에 소비 가스 용 가스 계량기를 설치해야합니다.
또한 공동 건물과 관련된 난방 비용을 지불해야 합니다. 계산 절차는 위에서 설명했습니다.
보일러를 이전에 분리 한 상태에서 중앙 난방 시스템에 연결하는 것은 불가능합니다. 이것은 공동 주택 회로를 열 것입니다.

전기 난방 조직에 절약 가능성이 있습니다. 그것은 전기 공급자에 의한 특혜 관세를 제공하는 것으로 구성됩니다. 그러나 집에 가스 본관이 없는 경우에만 적용할 수 있습니다. 사용 가능한 경우 전기 공급 서비스 비용은 일반적인 기준으로 계산됩니다.

다른 방법으로 중앙 난방 비용을 절약할 수 있습니까? 한 가지 가능성은 인센티브 또는 보조금을 제공하는 것입니다. 그러나 최근에는 구하기가 매우 어렵습니다. 이렇게 하려면 많은 문서를 수집하고 열 공급을 포함하여 공과금을 줄이기 위한 요구 사항을 확인해야 합니다.

나는 공동 아파트에 대한 다른 지불을 받고 기절했습니다. 난방비는 4500 루블에 이릅니다. 또한 배터리가 특히 뜨겁다고 말할 수 없습니다. 그것을 설명하는 방법? 많은 러시아인들이 이번 겨울에 비슷한 질문을 하고 있습니다. 결국 2018년 1월 1일 이후로 열에너지에 대한 관세는 변경되지 않았으며 금액은 종종 증가했습니다. 모든 사람이 청구 여부를 계산할 수 있도록 계산이 어떻게 수행되는지 알려 드리겠습니다.

공공 계량기가 있는 경우

고층 건물에 공동 주택 계량 장치가 장착되어 있으면 거주자는 사실에 따라 난방비를 지불합니다. 집을 난방하는 데 지출 한 금액은 그 금액을 촬영한 영상에 비례하여 나눕니다. 아파트. 어떻게 더 많은 아파트더 비싸다.

특정 생활 공간에 얼마를 지출했는지 확인하려면 아파트 면적을 비주거용이지만 집안의 난방 시설의 총 면적으로 나누어야 합니다. 우리는받은 금액에 집을 난방하는 데 필요한 양과 다시 설정된 관세를 곱합니다. 계산을 위한 초기 데이터는 형법에서 얻을 수 있습니다. 예를 들어, 10층 건물을 난방하려면 350기가칼로리가 필요합니다. 아파트의 면적은 50 평방 미터. 모든 건물은 15,000제곱미터를 차지합니다. 열 관세는 1 기가 칼로리 당 1800 루블입니다. 데이터를 수식에 대입하면 1890 루블을 얻습니다.

미터는 서 있지만 일년 내내 열을 지불합니다.

미터기로 난방비를 1년 내내 청구할 수 있습니다. 이 경우 지불 총액은 관세의 곱, 아파트 면적, 전년도에 집을 난방하는 데 필요한 월 평균 부피로 결정됩니다. 얻은 결과를 집의 모든 아파트와 비주거 건물의 면적으로 나누어야합니다. 관세, 아파트 및 주택의 면적은 동일하며 전년도의 일반 주택 계량기의 판독 값에 따라 결정된 열 에너지의 양은 1900 기가 칼로리입니다 (이 수치를 다음으로 나눕니다. 12 개월). 우리는 948 루블을 얻습니다.

열량계가 없는 경우

미터가없는 집에서 난방비를 계산하는 가장 쉬운 방법. 난방이 난방 기간에만 지불되는 경우 요금 금액은 아파트 면적, 난방 유틸리티 서비스 소비 표준 및 관세의 곱으로 결정됩니다. 1년 내내 난방비를 내야 하는 경우 받은 난방비에 난방기간의 개월수(예: 10월~4월)를 곱하고 12개월로 나누어야 합니다.

주택 계산기

요전에 건설부는 주택유지보수 등 주택지급액을 결정하는 통일된 방법론을 제시했다. 유지집의 공동 재산. 그것에 따르면, 소유주가 주택의 크기를 결정하지 않은 경우 지방 자치 단체는 주택 요금을 규제하는 절차를 수립할 수 있습니다. 총회. 주요 "포크"는 주택 유형별로 또는 관리 회사가 수행하는 일련의 작업을 기반으로 주거용 건물의 유지 관리 비용을 결정할 것인지 여부입니다. 그러면 테넌트가 이 세트를 "계산기"로 사용할 수 있습니다.

에 따르면 전무이사 내셔널 센터주택 및 공동 서비스 분야의 공공 통제 "ZhKH Control" Svetlana Razvorotneva, 비용 설정 주택 서비스주택 유형별로이 서비스 비용의 증가를 엄격하게 제한 할 수 있습니다. 또한이 기술은 적용하기가 더 쉽습니다. 거주자는 자신의 집이 어떤 유형인지 쉽게 이해할 수 있습니다. 단점도 분명하지만 러시아에는 많은 집이 있으며 각각 고유 한 특성이 있습니다.

대안적인 접근 방식은 가정에서 수행할 일련의 작업을 나열하는 것입니다. 명세서및 개선 정도. 이 경우 관세는 각 주택에 대해 개별적입니다.

Razvorotneva는 관리 회사가 설정한 수수료 규모의 정확성을 확인할 수 있도록 세입자에게 수수료의 "계산기"가 필요하다고 생각합니다. 그리고 계약자는 경제적으로 정당한 관세를 설정하기 위해 필요하며 종종 현실과 거리가 먼 지방 자치 단체의 평균 계산에 따르지 않습니다.

포인트 블랭크 질문

집에 계량기가 없으면 일년 중 난방비 지불 규모가 변경되어서는 안됩니다. 계량기의 경우 요금이 다를 수 있습니다.

객관적으로 난방비의 규모는 외부 온도에 따라 다르며, 온도가 낮을수록 지불액이 높아집니다. 그러나 종종이 의존성은 존중되지 않습니다. 열 공급 조직이 열 판매를 통한 이익 극대화에 관심이 있기 때문입니다. 집에 계량 장치가 설치되어 있어도 과대 평가 된 양으로 열 에너지를 공급할 준비가되어 있습니다. 이것을 확인하는 것은 어렵지 않습니다. 집에 물이 넘쳤고 주민들이 강제로 창문을 열어야 한다면 이것은 분명히 열 작업자가 독점 지위를 남용하고 있음을 의미합니다. - 도시 경제 부서의 이사인 Vladilen Prokofiev는 말합니다. 도시 경제 연구소의.

관리 회사는 열 작업자가 잘못된 행동을 하지 않도록 해야 합니다. 그러나 불행히도 그들은 항상 의무를 다하지는 않습니다. 시민들이 범람 사실을 바로잡아야 합니다. 기존 온도 범위는 18-25도입니다. 온도계에 더 많은 것이 있으면 법을 작성할 형법 대표를 초대하십시오. 그 후에는 재계산을 요청해야 합니다.

다른 방법이 있습니다. 결과에 따르면 난방 시즌열 작업자가 법률의 요구 사항을 준수하는 경우 집에서 소비해야 하는 열의 양을 계산해야 합니다. 이를 위해 전문가를 참여시키는 것이 좋습니다. 미터로 설정된 부피와 계산 결과를 비교하십시오. 숫자가 매우 다른 경우 재계산을 요청하십시오.

난방비는 매년 증가하고 있고, 많은 소비자들은 그들이 지불하는 비용과 청구서의 숫자가 증가하는 이유에 관심을 가지고 있습니다. 난방 비용은 열 소비 기준에 따라 계산되며 아파트 건물에서는 난방 면적과 일반 주택 비용에 따라 다릅니다.

각 소비자는 관리 회사에서 요금의 공정성을 제어 할 수 있도록 표준에 따라 난방 요금 계산이 어떻게 수행되는지 알아야합니다.

난방비 금액은 다양한 요인에 따라 다릅니다.

러시아에서는 난방비를 계산하는 데 사용되는 두 가지 주요 문서가 있습니다. 첫 번째는 06.05.11 일자 정부령 제354호입니다. 아파트 건물 거주자에게 공공 서비스 제공에 대한 규칙을 규정합니다. 이 문서는 2006년 5월 23일 정부 법령 307호의 대안이 되었지만 실제로는 구 법령이 여전히 유효합니다.

지불 계산에 사용되는 규칙에 대한 결정은 지역 수준에서 이루어지며 지역은 스스로 선택합니다. 최선의 선택. 그들 사이에는 매우 중요한 차이점이 있습니다. 법령 No. 354에 제정된 규칙에 따르면 난방비는 난방 시즌에만 부과되며 일년 내내 분배되지 않습니다. 이는 한편으로는 계산 방법을 단순화하는 한편 소비자의 재정적 부담을 가중시키는 결과를 낳았다.

새로운 규정에 따르면 10월부터 5월까지 난방비를 포함하기 시작하면서 급등한다. 많은 소비자들이 늘어난 청구서를 지불하는 데 어려움을 느끼며, 이는 부채 증가로 이어집니다. 규칙에 설정된 전통적인 방법에 따라. 법령 No. 307, 일년 내내 소비자는 아파트에 대해 거의 동일한 금액을 지불하며 고려하여 조정됩니다. 전반적인 성장관세.

열에 대한 지불 금액은 설치된 공동 주택 계량기, 아파트의 열 계량기의 존재, 주거 및 비주거용 건물의 분배 센서의 존재 여부에 따라 다릅니다.

설치되지 않은 공동 주택 계량기로 요금 계산

일반 주택 계량기가 절약됩니다.

만약 아파트공동 주택이 없는 경우 난방비는 세 가지 주요 요인에 따라 계산됩니다.

난방 기준. 이것은 1제곱미터를 필요한 온도로 가열하는 데 필요한 기가칼로리의 수입니다. 면적 미터. 각 지역은 기후 조건에 따라 자체 표준을 설정합니다.
난방요금. 이것은 주어진 지역에 대해 설정된 1기가칼로리의 열 비용입니다.
가열 영역의 크기입니다. 아파트 건물에서는 로지아 또는 발코니 면적을 포함하지 않습니다.

따라서이 경우 난방비 계산은 비교적 간단한 공식에 따라 수행됩니다.
수수료 금액 = 표준 * 관세 *, 표준 및 관세는 지역 당국에서 설정합니다.

총 열 비용은 실제로 소비되는 열 에너지의 칼로리 수에 의존하지 않으므로 이 계산 방법은 점점 더 적게 사용됩니다. 현재 러시아 전역에서 열 공급의 에너지 효율을 높이기 위한 캠페인이 진행 중이므로 열량계가 활발히 설치되고 있습니다.

설치된 공동주택 계량기로 요금 계산

오늘날 더 일반적인 상황은 아파트 건물에 공동 주택을 설치 한 반면 아파트에는 개별 열 소비량 미터가 없으며, 엔지니어링 커뮤니케이션많은 집에서 난방 시스템에 개별 미터를 포함하는 것이 불가능하고 각 소비자는 난방을 독립적으로 늘리거나 줄일 기회가 없습니다. 이 경우 계산은 네 가지 주요 매개변수를 기반으로 합니다.

집에서 소비하는 열 에너지의 총량은 일반적인 집 계량기의 판독값에 의해 결정됩니다. 설치하면 단열되지 않은 난방 본관 및 난방 네트워크의 기타 문제로 인해 도로를 따라 손실되는 열에 대해 비용을 지불하지 않아도 됩니다.
소비자 아파트 또는 비주거 건물의 난방 영역.
건물의 총 난방 면적. 모든 주거용 건물은 물론 출입구, 공통 난방 시스템에 연결된 부속 상점 등이 고려됩니다.
열 에너지에 대한 법정 요금. 관세는 지방 당국이 결정합니다.

계산식은 다음과 같습니다. 난방비 = 총 체적 * 아파트 면적 / 집 면적 * 설정된 요금. 따라서 각 집은 실제로 자체 비용만 지불하기 때문에 수수료 분배가 보다 공평해집니다.

그러나 이 경우에도 계산 시스템은 이상적이지 않습니다. 소비자는 열 소비를 제어할 수 없기 때문에 단순히 "거리를 가열"하여 초과로 인해 외부로 열을 방출해야 하는 경우가 많습니다. 그러나 여전히 비용을 지불해야 합니다. 전부. 이 때문에 점점 인기가 높아지고 있습니다. 현대 버전개별 카운터로 계산.

설치된 개별 계량기로 요금 계산

개별 미터를 사용하면 실제 소비된 열량을 지불할 수 있습니다.

모든 아파트에 개별 열소비량계를 설치하면 계산이 더 복잡해지지만 결국 소비자가 실제로 사용한 에너지에 대해 비용을 지불하고 이 옵션이 가장 수익성이 높은 것으로 판명됐다. 계산 시 다음 매개변수가 고려됩니다.

주거용 또는 비주거용 건물 하나에서 소비되는 열량은 개별 미터의 판독 값에 의해 결정됩니다. 건물 내 건물의 최소 95%에는 계량 장치가 설치되어 있어야 합니다.
집 전체가 소비하는 열량은 일반 집 미터의 표시를 기준으로 고려됩니다.
난방비가 계산되는 아파트 면적.
집의 총 난방 면적. 주거 및 비주거 건물을 포함합니다.
열에너지에 대한 정부 제정 관세.

다음 공식에 따라 계산할 때 이러한 모든 매개변수가 고려됩니다. 요금 = (개별 열 + 총 열 * 아파트 면적 / 총 면적) * 관세.

공동 주택 계량기의 판독 값에서 개별 계량기 판독 값의 합계를 빼고 나머지는 모든 소비자에게 나눕니다. 따라서 집의 거주자는 입구 및 기타 일반 건물의 난방 비용을 스스로 지불하지만 주요 계산은 개별 미터를 기반으로합니다.

이를 통해 마모된 네트워크와 끝없는 유틸리티 고장에 대해 비용을 지불할 필요가 없으므로 난방을 크게 줄일 수 있습니다. 그러나 개별 계량기가 있는 옵션을 항상 구현할 수 있는 것은 아닙니다. 대부분의 경우 일반 주택 계량기가 집에 설치되기 때문에 주민들은 여전히 서로 부분적으로 비용을 지불해야 합니다. 이것은 또한 채무자와의 싸움에서 어려움을 야기합니다. 난방 시스템, 그리고 결과적으로 그들은 다른 사람들이 지불한 열을 계속 사용합니다.

2006년 규칙에 따른 난방비 계산 절차

규칙에 따라 매년 재계산을 수행해야 합니다.

기존 규칙에 따라 난방비를 부과하고 집에 공동 주택 계량기를 설치한 경우 소비자 영수증의 최종 수치는 아파트 건물이 지난 1년 동안 소비한 열량에 따라 달라집니다.

이 값은 주거용 아파트와 비주거 건물사무실과 상점과 같은. 결과는 1제곱미터당 열량입니다. 평방 미터, 12개월로 나뉩니다.

그 후 월 평균 에너지 소비량에 지방 정부가 승인한 요금을 곱합니다. 결과 값에 아파트 면적을 곱해야 합니다. Izhevsk에 대한 2011 관세를 기반으로 한 계산 예. 일반 주택 계량기에 따르면 1년 동안 소비되는 열 에너지의 총량은 990기가칼로리입니다.

집과 건물의 모든 아파트의 총 면적 일반적인 사용 5500미터입니다. 계산 후 1 제곱미터당 연간으로 밝혀졌습니다. 미터는 한 달에 0.015기가칼로리를 소비했습니다. 결과로 나온 평균 월간 부피에 설정된 비율로 1기가칼로리의 열 비용을 곱합니다. 943.60(관세) * 0.015 * 1.18(VAT) = 1제곱미터당 16.70루블 가열 면적 미터.

결과 값에 특정 아파트의 면적을 곱해야 합니다. 예를 들어 45제곱미터인 경우 미터를 사용하면 총 월별 난방 비용은 한 달에 751.5 루블이됩니다. 고려되는 월별 열량이 아니라 작년 말에 받은 평균 월간 소비량이기 때문에 주민들이 일년 내내 청구서에서 볼 수 있는 것은 이 수치입니다.

공동 주택 계량기가 집에 설치되어 있지 않은 경우 이러한 규칙에 따라 난방비를 어떻게 계산합니까? 이 경우 표준이 사용됩니다 - 가열에 필요한 열 에너지의 양. 각 주택에 대해 별도로 결정되며 이 정보는 공개 도메인에 있어야 합니다. 연락할 때 관리 회사거주자 아파트난방비 계산 방법에 대한 모든 정보를 받아야 합니다.

법령 No. 307의 규칙에 따라 매년 집에서 재계산을 수행해야합니다. 지난 1년 동안 소비한 열량을 고려하여 새로운 지불액이 계산됩니다.

지불 금액이 의구심을 불러일으키고 가격이 너무 높게 책정된 것 같으면 그는 재계산을 재계산할 것을 요구할 권리가 있습니다. 이렇게하려면 신청서를 작성하여 관리 회사에 보내야하며 재 계산이 필요한 시간을 표시해야합니다. 공공 시설은 신청을 거부할 권리가 없으며, 답변은 4일 이내에 제공됩니다. 재계산 후 초과지급이 감지되면 다음 달 부채금액에서 공제해야 한다.

법을 알면 권리를 위해 싸우고 정의를 추구할 수 있습니다. 정기적인 관세 인상은 상당한 부담을 주기 때문에 열손실에 대한 공정한 회계처리가 필요합니다.

비디오에서 난방 비용이 어떻게 계산되는지 확인할 수 있습니다.

또한 난방비 지급액은 집에 공동주택인지 개별 계량기가 있는지에 따라 달라집니다.

2018년 난방비는 얼마인가요?

공간 난방에 대한 지불은 다른 요율로 계산됩니다. 러시아 연방의 지역별 차이는 다음 표에 따라 확인할 수 있습니다.

2018년 7월 1일부터 열관세가 인상됩니다. 주택 소유자 협회 및 관리 회사 거주자의 경우이 절차는 첫 번째 추운 날씨가 시작될 때만 눈에 띄게됩니다. 평균적으로 가격은 100-130 루블 상승합니다.

난방 요금 계산을위한 새로운 규칙

모스크바의 1m3당 난방 가격은 인플레이션 과정에 따라 조정됩니다.

2017년에 Muscovites는 영수증을 받았습니다. 공공 시설 6.7% 증가했다.

2018년에는 1m2당 월평균 가격이 5.5% 더 인상될 것입니다.

평균적으로 Muscovites는 주택 및 공동 서비스에 200 루블을 지불합니다. 더.

난방비는 어떻게 산정되나요?

수수료의 구성은 집행 기관과 공급업체 조직에서 결정합니다. 여기에 정의의 원칙이 있습니다.

실제로 호스트는 투룸 아파트 3 방 및 다단계 영역의 소유자보다 적은 비용을 지불합니다. 그러나 불행히도 러시아의 일부 지역과 지역에서는 가격이 인위적으로 높습니다.

이러한 상황은 해당 지역에 단 하나의 독점기업이 존재하지만 이는 경쟁법에 위배된다는 사실에 기인한다.

이 문제에 대한 규제 규정은 지방 당국으로 이전되었습니다.따라서 Orenburg 지역에서 계산 절차에는 7개월 동안 0.0210의 계수를 사용하는 것이 포함됩니다. 연간 소비량 - 0.0360(2012년 8월 17일의 해상도 686-p)

계산의 예를 들어 보겠습니다.

그래서 난방 기간이 시작되었습니다. 계량기에 따르면 가을 첫 달(9월) 일반 주택 소비량은 150기가칼로리다. 집에있는 건물의 전체 면적은 7,000 평방 미터입니다. m. 소유자의 거주 구역은 55제곱미터에 불과합니다. 중.

난방 비용은 다음 공식으로 계산됩니다.

에스룸 / 에스젠 * 웁 * 티,

에스룸 - 방의 면적(난방이 지불되는 아파트);

S 토탈 - 주거용 건물의 모든 방의 총 면적;

OOP - 일반 주택 소비량;

T - 지역 관세.

우리는 다음과 같이 계산합니다.

55/7000 * 150 * 1600 \u003d 1,000 886 루블 - 9 월 지불.

공동 주택이있는 경우 개별 계량기가 없을 때 난방비를 계산하는 방법

러시아의 아파트 건물에는 종종 집단 계량 장치가 장착되어 있습니다.

참고할 사항:만약에 주거용 건물(아파트)에는 개별 계량기가 없으면 모든 소유자가 소비된 총 열량에 따라 요금을 지불합니다.

결제는 사실로만 이루어집니다(여름철에는 청구되지 않음).

공동 주택 및 개별 계량기가있는 경우 난방비는 어떻게 계산됩니까?

2018년에는 열에너지에 대한 통합 지불 제도가 있습니다. 월 소비량은 일반 주택과 개인의 필요에 따라 다릅니다. 판독 값의 차이 재계산은 내년 1/4분기에 수행됩니다.

미터가 없을 때 아파트의 난방을 계산하는 방법

계량기가 없을 경우 균일한 결제수단을 적용합니다. 이 경우 공식은 청구 금액과 마찬가지로 변경되지 않습니다.

건물 난방에 대한 청구서는 겨울철과 여름철에 소유자의 주소로 접수됩니다.

법령 No. 354 규칙의 부록 2에 따르면 지불 금액은 다음 매개 변수에 따라 부과됩니다.

이 소유자가 소유한 건물의 면적;
규제 법률 행위에 의해 승인된 관세;
지불 빈도 비율.

계산하려면 주어진 지역에서 "추운" 달의 수를 알아야 합니다. 이 기간 동안 모든 아파트 건물에 열이 공급됩니다. 러시아의 평균은 200일 또는 7개월입니다. 그렇게 생각하면 7을 12로 나누고 주기성 계수는 0.583입니다.

열 에너지 소비에 대한 표준입니다.

모든 지표가 곱해집니다.

계산 예.

난방 사용료는 개별적으로 부과됩니다. 전력 조절이 가능한 배터리에 개별 미터를 설치하여 영수증의 금액을 줄일 수 있습니다. 돈도 아껴야지 뜨거운 물. 주택 및 공동 서비스 비용이 그렇게 중요하지 않도록하십시오!

종종 견딜 수없는 난방비를 다음 번 지불 한 후 아파트 건물 거주자는 속임을 느낍니다. 일부 아파트에서는 지속적으로 동결해야 하며, 반대로 다른 아파트에서는 과도한 열로부터 건물을 환기시키기 위해 창문을 엽니다. 이 예들은 얼마나 불완전한지를 보여줍니다 중앙 집중식 시스템열 공급 및 열에 대한 지불은 불공평합니다.

위의 문제를 해결하기 위해 아파트 난방 미터를 설치할 수 있습니다. 이 경우 단열을 위한 주택 준비의 마지막 단계로 열에너지 제어기를 설치할 계획인 아파트 소유자는 최대한의 혜택을 받습니다.

계량 장치를 선택하고 필요한 에너지 양을 계산하기 전에 아파트 건물의 열 배선 방식을 이해하는 것이 좋습니다.

수직 유형의 배선이있는 단일 파이프 방식 - 라이저 당 1 미터와 각 라디에이터마다 온도 센서를 설치해야합니다.
수직 유형의 배선이있는 2 파이프 방식 - 각 라디에이터마다 별도의 계량 장치와 온도 센서를 설치해야합니다.
다음을 사용하는 단일 파이프 구성표 수평형배선 - 라이저당 하나의 열 측정기를 설치하는 것으로 충분합니다.

아파트 건물에 처음 두 개의 배선 다이어그램이 있는 경우 거주자는 종종 공동 주택 계량기 설치 옵션을 중단합니다. 배선이 세 번째 유형에 따라 설계된 경우 아파트에 별도의 계량기를 설치하는 것이 가장 유리합니다.

열 미터의 유형

처럼 측정기초음파 또는 기계적 열 에너지 흐름 컨트롤러를 사용하여 각 라디에이터를 통과하는 액체의 양을 결정할 수 있습니다.

건설적이고 기능적 특징기계식 카운터입니다. 이러한 장치의 작동은 유체 운동의 병진 에너지를 측정 요소의 회전 운동으로 변환하는 것을 기반으로 합니다.

초음파 모델은 유체 흐름 방향과 흐름 반대 방향 모두에서 초음파 진동이 통과하는 동안 시간차 표시기를 측정하는 것을 기반으로 합니다.

대부분의 초음파 열 미터는 자율 소스리튬 배터리 형태의 에너지.

이러한 배터리의 충전은 일반적으로 10년 이상 연속 작동에 충분합니다.

열량계를 설치하려면 무엇이 필요합니까?

아파트 건물에 별도의 계량기를 설치하려면 다음이 필요합니다.

열 공급 조직 또는 건물의 균형 보유자로부터 설치의 기술 조건에 대한 정보를 얻습니다.
이러한 유형의 활동을 수행할 수 있는 라이센스가 있는 전문가를 유치하여 설치 프로젝트를 개발합니다.
요구 사항을 엄격히 준수하여 열 측정기 설치를 수행하십시오. 명세서및 이전에 개발된 설치 프로젝트;
미터 판독 값에 따라 지불에 대한 열 에너지 공급 업체와 계약을 체결합니다.

열 계산의 주요 뉘앙스

일반적인 상황은 아파트 건설이 완료된 직후 주택을 구입하는 경우입니다. 이 경우의 주요 문제 중 하나는 필요한 열 공급을 독립적으로 계산하고 자신의 손으로 난방 시스템을 설치하는 것입니다.

주택의 고품질 난방에 필요한 열 에너지를 처리하려면 다음이 필요합니다.

열 전달을 결정하십시오 - 각 방의 배터리 섹션 수와 방의 적절한 라디에이터 위치.
안정적이고 효율적인 파이프를 선택하십시오.
어느 쪽을 결정 차단 밸브설치 될 것이다.
중앙 난방 시스템의 기능을 고려하여 가장 효율적인 유형의 라디에이터를 선택하십시오.

극도로 중요한 뉘앙스주택 입구에 개별 계량기를 설치해야합니다. 일반적인 이점 현대적인 새 건물수평 배선을 사용하면 미터를 설치할 수 있습니다. 최소 비용. 자동 또는 수동 조정과 결합 열 흐름열 미터는 실질적인 비용 절감을 제공합니다.

공통 미터에 따라 아파트 건물의 난방을 계산하는 공식

에서 가장 일반적인 옵션 고층 빌딩소비 된 열 에너지를 계산하기 위해 공통 미터를 설치하는 것이 좋습니다.

아파트 건물의 라이저에 단일 계량 장치를 설치할 때 Po.i = Si * Vt * TT 공식에 따라 계산됩니다. 여기서 다음과 같습니다.

Si는 아파트 건물의 총 면적입니다.
Vt - 전년도 전체에 대한 지표를 기반으로 한 월 평균 소비 열 에너지 양 (Gcal / sq.m.);
TT - 열 에너지 소비에 대한 관세(루블/Gcal).

전년도의 미터 판독값을 12개월로 나눕니다.
지하실, 다락방, 입구와 같은 모든 난방 시설을 고려하여 결과 값을 건물의 총 면적으로 나눕니다 (한 달에 평균적으로 면적의 각 사각형에서 열 에너지 소비를 얻습니다).

전술한 내용을 바탕으로 몇 가지 논리적인 질문이 제기됩니다. 우선, 공통 계량기가 방금 설치된 경우 전년도 집의 에너지 소비 지표를 결정하는 방법은 무엇입니까? 모든 것이 매우 간단합니다. 계량기 설치 후 첫해에 세입자는 관세에 따라 이전과 같이 지불합니다. 에서만 내년위의 공식을 사용하여 월별 지불액을 정확하게 계산할 수 있습니다.