La disposizione della casa 11 15 a due piani con un garage. Opzioni di layout per case a due piani con garage

Perché vale la pena privilegiare una casa a due livelli? Occupante meno spazio sul sito, mentre dispone di una vasta area. Ciò ti consente di dividere funzionalmente la casa in zone: di norma, progetti case a due piani con un garage, forniscono una zona giorno (soggiorno, cucina) in basso, e una zona notte (camere da letto, bambini) in alto. Questo, tuttavia, non interferisce con la disposizione di una camera degli ospiti al piano di sotto in caso di visita di parenti anziani, che si sentiranno molto più a loro agio al piano terra.

Un cottage a due piani costerà meno, poiché il tetto e le fondamenta saranno più piccoli rispetto a una casa a un piano della stessa area. E questo, come sapete, è l'elemento costruttivo più costoso. La stanza per l'auto si adatta in modo molto organico ai progetti di case a due piani con garage: può essere situata al piano terra nella casa stessa o in un'estensione. La scelta di questa opzione semplifica l'inserimento del parcheggio sistema di riscaldamento e fornire l'accesso all'auto direttamente da casa, il che è molto comodo.

Perché un posto per un'auto dovrebbe essere incluso nella documentazione del progetto?

Spesso chi vuole costruire nuove abitazioni non pensa inizialmente alla necessità di costruire una stanza per un'auto, poiché ritiene che sia facile attaccarla in qualsiasi momento o convertirla in parte degli alloggi. Tuttavia, questo approccio è fondamentalmente sbagliato. Avendo un'auto, è meglio considerare i progetti di case a due piani con garage, poiché solo in questo caso puoi essere sicuro del tuo futuro comfort e sicurezza.

Anche se stai solo pensando di acquistare un'auto, è comunque meglio pianificare un posto in anticipo. Prima di acquistare un'auto, quest'area può essere utilizzata per altri scopi: come officina o luogo per riporre gli attrezzi. Se hai trascurato i progetti di case a due piani con garage per risparmiare denaro, dovresti sapere che le successive modifiche alla casa costeranno molto di più: per lo spazio del garage saranno necessari ventilazione e drenaggio. Incorporare questi sistemi in una struttura già finita è un compito difficile e costoso.

I progetti di case a due piani con garage dovrebbero prevedere la comodità di posizionare tutte le stanze, nonché gli ingressi e le uscite. La presenza del secondo piano nel progetto determina la compattezza e allo stesso tempo la capacità di accoglienza.

Progetto e impaginazione casa a due piani con garage

Il progetto di una casa a due piani, se combinato con un garage, presenta i seguenti vantaggi:

Tutti gli alloggi e un garage sono posti sotto lo stesso tetto.
La possibilità di salvare la terra senza occupare molto spazio su appezzamenti personali.
Garantire il riscaldamento del garage con le comunicazioni a casa.
La possibilità di entrare nel garage senza uscire.

Disposizione di tutti i piani di una casa privata con garage

Nella seconda opzione, la disposizione di una casa a due piani con garage prevede una famiglia con bambini piccoli. La progettazione al primo piano consente loro di muoversi in sicurezza lungo il perimetro del primo piano, dove è disponibile tutto ciò che serve.

I piani prevedono l'accesso dalla casa al garage. Nella prima opzione - dal corridoio comune, nella seconda - dal ripostiglio. Un tale design consente di entrare nel garage in qualsiasi momento senza disturbare la casa.

Materiali adatti

I progetti di case a due piani con garage vengono ora eseguiti tenendo conto dell'uso di qualsiasi materiale da costruzione. Alcune aziende preferiscono progettare case con un garage in cemento cellulare o cemento espanso. Questi materiali da costruzione hanno molti vantaggi.

Forse i più significativi sono i seguenti: le pareti di tali case non assorbono gli scarichi dannosi delle auto, hanno proprietà termoisolanti e permeabili al vapore.

Ciò consente, a sua volta, di risparmiare su riscaldamento, soggiorni e spazio nel garage.
Ma tra i numerosi studi di progettazione, ci sono anche agenzie che sostengono la costruzione di case, tra cui. Perché tanta attenzione è dedicata a questi edifici residenziali?

In primo luogo, dato tipo la costruzione prevede la progettazione di legno incollato o zincato.

Pianta di una casa a due piani con garage

Anche se coloro che desiderano costruire case da questi materiali costosi pochi, ma ci sono. Pochi progetti pagano.

In secondo luogo, ci sono molte opportunità per costruire case più economiche - dal legno profilato. Perché sono buoni?

Le pareti in legno profilato presentano vantaggi così importanti nel caso di un quartiere con un garage, come l'isolamento acustico, alto livello sicurezza antincendio, ecologia. Pertanto, i progetti e i piani per la costruzione di una casa con garage in legno meritano l'attenzione dei proprietari che stanno progettando di costruire la propria abitazione.

Sotto lo stesso tetto o separatamente

Può includere la progettazione di un garage incorporato e annesso, nonché su un piano interrato. Le prime due opzioni beneficiano del fatto che l'ingresso nel locale auto non è un ostacolo né in estate né in inverno.

Progetto di una casa su due piani con annesso garage

Se si trova il garage, è necessario impostare in anticipo una discesa regolare. Altrimenti, l'auto semplicemente non entrerà nel cancello in condizioni di ghiaccio invernale. Ma d'altra parte, un garage su un seminterrato o integrato sembra molto più esteticamente gradevole. Solitamente il tetto copre sia l'abitazione che il garage. Ciò consente di risparmiare sui materiali da costruzione durante l'installazione del tetto.

Il garage annesso è comodo in quanto la sua posizione può essere pianificata dopo che c'è già progetto finito casa a due piani. Il quartiere degli alloggi con garage presenta uno svantaggio tale come la distribuzione delle emissioni di carburante dei veicoli in una zona residenziale.

In questo caso, non è necessario recintare un complesso aggiuntivo ventilazione forzata. Il garage può essere annesso sul lato della casa dove non ci sono camere da letto, vicino al locale caldaia e altri locali di servizio. La partenza da esso può essere effettuata dalla fine o in qualsiasi altro luogo conveniente.

Disposizione seminterrato

Le opzioni per le case con garage e seminterrato possono essere diverse. Accettabile se il seminterrato è riscaldato. Quindi puoi organizzare un seminario o una sala da biliardo.

Tenere conto della posa delle comunicazioni in cui è dotato il seminterrato. Quindi non è necessario tirare la fornitura d'acqua ed estendere il sistema di riscaldamento.
Ci sono un altro paio di sfumature:

Scegliere una base solida
Attrezzatura per l'estrazione in seminterrato.

La più adatta è la disposizione, che prevede che il posto per il piano interrato sia riservato sotto il garage. È così facile fornire a una stanza sotterranea sia il riscaldamento che l'impianto idraulico. Alcuni clienti desiderano avere un seminterrato sotto l'intero edificio a due piani, compreso lo spazio sotto il garage. In questo caso si consiglia di installare una fondazione monolitica in cemento armato, per rinforzare le pareti dell'edificio residenziale stesso. Ciò garantisce l'affidabilità della costruzione fuori terra.

Una variante del progetto e disposizione di due piani di un casolare con garage

In alcuni casi, si propone di allestire un garage nel seminterrato o parte di esso. Il posizionamento del garage sotterraneo ha i suoi vantaggi. Un tale progetto è più appropriato quando c'è poca terra.

Installare una soffitta sopra il seminterrato o addirittura rompere un giardino fiorito davanti alla porta d'ingresso, sopra il luogo in cui, aiuta a utilizzare una piccola area per un buon uso.

Cosa fare se la trama è piccola, ma è necessario posizionare una casa e un garage. C'è una via d'uscita: costruire una casa abbinata a un garage. Cosa deve essere fornito?

La comodità di una casa con garage

Per i proprietari di una grande tenuta, potrebbe non essere importante dove posizionare il deposito auto: nelle immediate vicinanze della casa o al confine del sito. Tuttavia, è più razionale costruire una casa abbinata a un garage. Ciò è particolarmente vero per i piccoli appezzamenti, che, di regola, sono assegnati a complessi residenziali. Come mai?

Risparmia sulla costruzione e Materiali per la decorazione in fase di costruzione. Solo un muro, adiacente alla casa, viene costruito con materiali costosi. Per il resto, puoi usare altre opzioni. Ma non utilizzato.
Comfort garantito. I proprietari e i membri della famiglia non hanno bisogno di correre da una stanza all'altra con un ombrellone in caso di gelo o fango. Solitamente si progetta un ulteriore ingresso alla casa direttamente dal garage.

È più facile controllare la sicurezza dell'auto che in un edificio separato. È possibile utilizzare un unico sistema di sicurezza a casa.
Può essere utilizzato come ripostiglio aggiuntivo: riporre oggetti, armadi, cassetti che vengono utilizzati raramente.
Una cantina per conservare verdure e conserve sotto il garage sarà più calda e più facile da raggiungere.

Notevole risparmio sulle comunicazioni: un impianto condiviso con la casa è sempre più conveniente. Se installi i termostati, la temperatura all'interno della stanza sarà accettabile per l'auto, ma non ci sarà un grande flusso di liquido di raffreddamento. Un'auto che viene conservata in un luogo caldo si rompe meno, la carrozzeria dura più a lungo ed è affidabile durante il funzionamento.
Se la casa è incorporata, il proprietario risparmia tempo nello sgomberare ulteriore territorio dalla neve, il locale auto e i vialetti sono compatti.

Comodo da riporre attrezzi da giardino: tosaerba, motoseghe, decespugliatori, tubi per irrigazione, che tra l'altro possono essere utilizzati per lavare le auto, attrezzi e attrezzature per la rimozione della neve.
Ospita un'officina o un angolo per i lavori di riparazione.

Non posizionare caldaie per riscaldamento per nessun tipo di combustibile in questa stanza. È pericoloso dal punto di vista del fuoco. Inoltre, non immagazzinare combustibili (legna da ardere, bricchetti, carbone) anche per caminetti, barbecue e barbecue.

Quali sono le caratteristiche di tali case

Separatamente garage in piedi tradizionalmente considerati edifici ausiliari. Spesso nella loro costruzione vengono utilizzati materiali da costruzione economici e spesso non pensano nemmeno alla finitura. Al contrario, i garage integrati nell'insieme della casa sono progettati nella stessa chiave stilistica: colore, decorazione, copertura.

Presta attenzione a diverse caratteristiche:

In piccole aree, scelgono sicuramente un progetto con una stanza incorporata per un'auto, altrimenti sull'organizzazione di un accogliente trama personale puoi dimenticare. Uno indipendente occupa molto spazio, perché oltre all'edificio stesso, è necessario realizzare un'area cieca affidabile attorno ad esso, un vialetto.

Una casa con garage dovrebbe essere posizionata in modo che ci sia un comodo ingresso. Se ogni volta devi fare complesse piroette intorno al cortile per entrare all'interno, tutto il significato della presenza si perde. Qualsiasi progetto dovrebbe aumentare il comfort della vita, non aggiungere problemi.

Analizza le finanze. Costruire un edificio con annesso garage può aumentare il costo complessivo dell'opera. Bisogno di fare tetto aggiuntivo, installare una caldaia di riscaldamento più potente. Un progetto di budget con un garage integrato aiuterà a risparmiare denaro.

Assicurati di pensare al futuro. Se dopo aver costruito una casa alla fine pensi di acquistare un'altra auto, allora pianifica immediatamente due auto.

Valuta se riporre una bicicletta, un motorino, una moto, una moto d'acqua o una motoslitta. In questo caso, le dimensioni aumentano.

Un punto importante è l'insonorizzazione. È improbabile che il suono del motore di un'auto che parte sotto la camera da letto o vicino alla stanza dei bambini aggiunga conforto alla vita.

Le tecnologie di costruzione sono in costante miglioramento. Attualmente è possibile erigere strutture di forma architettonica complessa, per collegare tra loro più edifici funzionali.

Cosa posso fare per far durare più a lungo il mio garage?

Per comodità, fornire un vestibolo di transizione per ridurre la perdita di calore a casa. Assicurati di riscaldare. Installare i termostati sulle batterie da installare temperatura ottimale e non sovraccaricare la caldaia. Da un lato risparmi su gas o elettricità, dall'altro non butti via ulteriori finanze riparando regolarmente la tua auto.

Fai il drenaggio. Non è raro che i proprietari si trasferiscano durante la pioggia o la neve. Le pozzanghere si accumulano sul pavimento, l'umidità complessiva dell'aria aumenta, il che influisce negativamente sulla macchina e sulla struttura. Installare uno scarico che drenerà l'acqua dalla stanza al di fuori delle fondamenta e delle aree cieche.

La condensa si accumula spesso in tali strutture, quindi pianificare la ventilazione per evitarlo. Può essere adduzione e scarico tramite ventilatore e passivo ( fori di ventilazione nella parte inferiore e parti superiori pareti opposte). Tali sistemi impediscono ai gas di scarico, agli odori di carburante e di lubrificante di entrare negli alloggi.

Oltre al sistema generale di sicurezza domestica, è auspicabile fornire separato sistemi di sicurezza. Di norma, i proprietari, una volta arrivati a casa, spengono la polizia segreta nel suo insieme e i ladri possono aprire il cancello e rubare un'auto.

È razionale installare sui tetti pannelli solari, ciò consentirà di risparmiare in modo significativo le finanze sull'elettricità.

Anche in fase di progettazione, è necessario aggiungere al pacchetto documentazione del progetto. Questo è un requisito legale. Tutti gli edifici devono essere legalizzati.

Case con garage in muratura

Questa è un'opzione per piccole aree. Un'opzione è una posizione sotto il livello del suolo nel seminterrato. Per implementare un tale progetto, è necessario assicurarsi che il livello di occorrenza acque sotterranee era sufficiente. Altrimenti, al posto dell'auto, dovrai acquistare un anfibio o installare pompe di drenaggio (cosa del tutto irrazionale). Organizza una discesa dolce.

Durante la pianificazione, è necessario tenere conto di alcune caratteristiche strutturali della casa. La larghezza della stanza per l'auto dovrebbe essere 2-3 volte inferiore alla dimensione complessiva della casa. Cosa serve? Se la dimensione non è più possibile installare correttamente le partizioni di supporto.

Opzioni fatte in casa

Per questo progetto, hai bisogno di un po' più di materiale rispetto alla versione precedente. Ma puoi risparmiare sui materiali insonorizzanti, fare a meno dell'insonorizzazione del soffitto. Basta montare la cintura insonorizzante solo sulla parete adiacente alla casa e il problema del comfort nei soggiorni sarà risolto.

In tali stanze è più facile da fare sistema di drenaggio. In questo caso, puoi costruire un sistema di ventilazione e riscaldamento più semplice, ciò non influirà sul comfort della casa.

L'unico aspetto negativo è grande taglia. Spesso i progetti di tali case non si adattano alla geometria di piccoli appezzamenti (soprattutto angolari). In questo caso, è necessario considerare un progetto con un garage integrato o costruire un edificio separato.

Costruisci una solida base. L'auto mette molto stress sulle fondamenta dell'edificio. Allo stesso tempo si stanno costruendo le fondamenta. Altrimenti, il restringimento potrebbe iniziare nel tempo e il garage annesso si allontana dalla casa, formando crepe.

Un po' di contro

Abbiamo già parlato dei vantaggi, ma non c'è niente di perfetto al mondo. Avendo appreso i contro, è più facile prevedere tutte le sfumature in fase di progettazione e costruzione:

Il posto è a rischio di incendio.
Potrebbe esserci una maggiore perdita di calore all'interno periodo freddo. Le porte del garage aperte soffieranno via tutto il calore dalla stanza.
Sono necessari ulteriori investimenti finanziari per isolamento termico, materiali insonorizzanti, altro ancora sistema affidabile ventilazione e impermeabilizzazione della stanza.
L'autorimessa posta al piano terra occupa una superficie che può essere adibita a vero e proprio locale. Questo problema sorge quando la famiglia cresce.
È necessaria una pulizia accurata e regolare. In caso contrario, lo sporco misto a umidità, olio e residui di carburante entrerà nei soggiorni.
Devi fare i conti con gli odori.

Pulizia regolare e controllo degli odori

Per le persone che vivono fuori città, l'auto molto spesso diventa non solo un lusso, ma uno degli elementi essenziali, che, ovviamente, deve essere collocato da qualche parte. A questo serve un garage. Quando si organizza area suburbanaè importante usarli ciascuno metro quadro piazze senza dimenticare la bellezza. Pertanto, vengono spesso scelte varie opzioni per la combinazione di edifici, una delle quali è la combinazione di una casa e un garage sotto lo stesso tetto.

Caratteristiche della progettazione di case con garage

Garage - un locale tecnico che può essere utilizzato non solo per ospitare un'auto, ma anche per riporre vari forniture per la casa, utilizzato come officina, ecc. È meglio posizionare tali edifici separatamente, ma le dimensioni del sito spesso non possono consentire questa opzione e gli edifici ingombranti aggiuntivi non sono sempre belli.

Video: i pro ei contro di mettere un garage in casa e separatamente

Vantaggi della combinazione di casa e garage:

risparmio nei costi di costruzione e nel consumo di materiali, poiché al posto di due stanze separate si sta costruendo un unico edificio;
la possibilità di dotare un'ulteriore uscita della casa nel garage, che farà risparmiare tempo nell'entrarvi ed eliminerà la necessità di uscire costantemente, soprattutto in inverno o in caso di maltempo;
aumento dello spazio utilizzabile del sito;
la capacità di combinare le comunicazioni;
aumentando la funzionalità del garage: può essere inoltre utilizzato come ripostiglio o ripostiglio, da cui è possibile trasferire rapidamente le cose in casa.

La combinazione di casa e garage è bella e presenta molti vantaggi.

Tuttavia, quando si combinano edifici, è necessario rispettare alcune condizioni:

Il progetto deve necessariamente rispettare i requisiti delle norme sanitarie e di sicurezza antincendio.
Se la casa e il garage hanno una base comune, devono essere costruiti contemporaneamente, perché se viene costruito prima l'edificio principale e solo dopo il garage, la prima fondazione avrà il tempo di affondare e il livello degli edifici sarà essere diverso.
Quando si pianifica un garage, è necessario fornire una potente ventilazione e isolamento del gas odori sgradevoli e le particelle emesse durante il funzionamento del veicolo non sono entrate negli alloggi.
È necessario progettare una buona impermeabilizzazione per mantenere un regime di umidità ottimale.
Se il garage è già collegato a un casa finita, è importante osservare il corretto fascio di muri.

Lo spazio del garage non deve sporgere stile generale edifici. La sua facciata e il suo tetto devono essere degli stessi colori e degli stessi materiali da costruzione come la casa stessa.

Galleria fotografica: idee per le case abbinate a un garage

Quando si attacca un garage al lato della casa, è importante osservare un mucchio di muri Il tetto della casa è asimmetrico: una pendenza più lunga forma il tetto del garage Il garage può essere collegato all'abitazione con un passaggio, nel quale è possibile attrezzare un ulteriore locale La decorazione insolita unisce la casa e il garage in un unico insieme Il tetto del garage si trasforma effettivamente in una tettoia sopra l'ingresso della casa Mettere un garage nel seminterrato aiuta ad aumentare area utilizzabile posto

Opzioni per la combinazione di edifici

Esistono diversi tipi base di combinazione di oggetti:

Interrato - il garage si trova al piano terra o nel seminterrato di un edificio residenziale. Questo metodo aiuta a ridurre l'altezza complessiva dell'edificio, a ridurre i costi scavo. Questa opzione di combinazione di edifici è adatta per le aree in cui è presente una pendenza del rilievo.
Fuori terra - un garage è attrezzato al piano terra della casa e gli alloggi si trovano sopra di esso. Con questo metodo di combinazione, l'altezza dell'edificio aumenterà, ma ciò contribuirà a risparmiare spazio utilizzabile intorno alla casa.
Terra - il garage è attaccato al lato dell'alloggio. Questa opzione viene spesso utilizzata quando è necessario combinare un garage con un edificio già finito.

Progetti di case con garage annesso alla casa

Questa opzione di combinazione di edifici è la più conveniente, poiché può essere implementata sia durante la costruzione dell'edificio principale che dopo il suo completamento. Quando si progetta un'estensione del garage alla casa, si consiglia di farlo stato iniziale provvedere porta comune collegando entrambe le stanze. In alcuni casi, gli edifici non sono collegati strettamente, ma tra di loro viene costruita una transizione, che aiuta a trattenere il calore in inverno e, inoltre, può essere utilizzata come forno aggiuntivo o ripostiglio. Il tetto di un garage attaccato al lato sinistro o destro della casa può essere utilizzato anche razionalmente disponendo su di esso un terrazzo aperto, giardino d'inverno, officina o ufficio.

Sul tetto piano del garage, è possibile attrezzare una terrazza all'aperto

Questa casa ha forma classica, ma l'autorimessa annessa a sinistra ha modificato il perimetro dell'edificio, creando nuove opportunità di pianificazione paesaggistica del sito. Una combinazione di colori modesta sottolinea il severo forme architettoniche. Il colore grigio scuro del tetto si combina efficacemente con le piastrelle in pietra grigio chiaro che rivestivano il seminterrato dell'edificio. area totale case - 141,1 m 2, residenziale - 111,9 m 2. L'area del garage è di 29,2 m 2 . La casa è costruita con cemento cellulare e blocchi di ceramica.

Il garage costituisce spesso un unico insieme architettonico con la casa.

Al piano terra c'è un soggiorno aperto sul lato destro dell'ingresso, sulla sinistra - tre camere da letto. Lo spazio garage è separato dal soggiorno da un bagno e una cucina.

Si consiglia di non avere un locale garage e camere da letto nelle vicinanze

Casa a due piani con terrazzo sopra il garage annesso

Questo progetto è progettato in stile moderno. I terrazzi del primo e del secondo livello uniscono l'intero edificio in uno spettacolare insieme architettonico. La superficie totale della casa è di 125,8 m 2 , residenziale - 105,4 m 2 . Il garage occupa 20,4 m 2 , sopra di esso c'è una terrazza con tettoia.

Terrazze rivolte in avanti adornano il frontone della casa

Al primo livello troviamo un ampio soggiorno abbinato ad una sala da pranzo ed una cucina attrezzata con ampia dispensa. Camino situato a muro interno, riscalda la stanza e crea atmosfera accogliente. E anche al piano c'è una camera da letto con bagno separato.

Dalla sala da pranzo si accede alla terrazza, che permette di godere della spaziosità e dell'aria fresca.

Al secondo piano troviamo una zona notte, composta da tre locali con bagno in comune. La più grande delle camere ha accesso alla terrazza, dove è possibile organizzare un'area ricreativa estiva.

Sulla terrazza ci si può rilassare comodamente in estate

Progetti di case con garage al piano terra

Le opzioni per posizionare un box garage al piano terra della casa sono adatte per piccoli appezzamenti. Il garage integrato nell'edificio necessita di soffitti particolarmente robusti.

La facciata della casa è decorata in uno stile moderno alla moda con finiture a contrasto, mentre grandi aree vetrata e a quattro falde tetto in tegole dare un tocco di intimità e comfort tradizionale. Lo spazio utile è 163,7 m 2 con una superficie totale della casa 187,4 m 2 . Il garage per un'auto occupa 23,7 m 2 . L'altezza dell'edificio è di 8,81 m.

Il progetto unisce fashion design e il comfort classico

Il primo piano crea una sensazione di open space grazie all'ampia superficie vetrata e alla seconda luce nel soggiorno. Sala da pranzo e soggiorno sono separati da un camino, che può essere dotato di un focolare aggiuntivo dal lato della terrazza per grigliate all'aperto.

Il garage ha due uscite nella parte residenziale della casa.

Al secondo piano ci sono tre camere da letto con un ampio bagno in comune e uno spogliatoio.

Al secondo piano del progetto ci sono tre camere da letto e un bagno.

Grazie alla forma a T, la casa ha un aspetto elegante e insolito aspetto esteriore nonostante semplice e design pratico. La superficie totale dell'edificio è 139,2 m 2 , zona residenziale - 100,2 m 2 . Area garage - 27,5 m2.

Luminosa copertura crea un accento elegante design semplice Case

Nel progetto non sono presenti muri portanti, il che offre ampie possibilità di riqualificazione sia del primo piano che del sottotetto.

La cucina si trova al primo livello, parzialmente separata dal soggiorno da un tramezzo ad L. Il camino nel soggiorno non solo decora l'interno e riscalda la stanza, ma crea anche un'atmosfera unica di calore e comfort. La sala da pranzo e il soggiorno sono dotati di uscite sulla terrazza, che creano una sensazione di spazio libero. La casa dispone di ampie superfici vetrate, che forniscono un buon flusso di luce naturale. Il box auto ha accesso diretto alla casa, il che facilita il trasferimento delle cose dall'auto alla stanza ed elimina la necessità di uscire di nuovo. Inoltre, c'è spazio aggiuntivo nella stanza del garage, che consente di attrezzare un'officina lì. Anche al piano terra è stanza piccola, utilizzabile come ufficio.

Il garage ha un vano aggiuntivo in cui è possibile organizzare un'officina o uno spazio di archiviazione

Sul piano mansardato c'è una zona notte di quattro stanze con un bagno in comune. I bagni si trovano uno sopra l'altro, il che facilita la comunicazione. L'ampia stanza sopra il garage può ospitare una biblioteca, un soggiorno o una camera da letto.

Una stanza in più può essere sistemata in una spaziosa stanza sopra il garage.

Progetti di case con garage al piano interrato

Il piano interrato funge da ulteriore fondazione per l'edificio e gli conferisce maggiore stabilità, soprattutto se il terreno è collinare o ha una pendenza. Lo svantaggio di questo metodo di estensione del garage è l'alto costo del lavoro del suolo e dei dispositivi di ventilazione e impermeabilizzazione. Prima di iniziare la costruzione, è necessario studiare il livello delle acque sotterranee e il tipo di terreno: non sarà possibile costruire un seminterrato in un'area paludosa.

Quando si posiziona un garage nel seminterrato, è spesso necessario attrezzare una rampa o una rampa. In questo caso, devono essere soddisfatti alcuni requisiti:

la larghezza della rampa deve essere maggiore della larghezza porte da garage 50 cm per lato;
la lunghezza dell'uscita è consigliata di almeno 5 m;
l'angolo di discesa non deve superare i 25°;
la superficie di uscita non deve essere scivolosa;
tra la rampa e la controrampa deve essere presente una canalina di drenaggio chiusa con griglia.

Per accedere al garage al piano interrato è necessario munirsi di rampa

La disposizione del garage nel seminterrato o nel seminterrato della casa è abbastanza comune. Allo stesso tempo, al primo livello sopra il garage si trovano i locali ad uso ufficio (bagni, cucina) e una zona giorno - una sala da pranzo e un soggiorno; al secondo - una zona residenziale (camere da letto, camerette, uffici). Tutti i piani sono collegati da scale. Spesso il plinto viene allungato per attrezzare una terrazza aperta o chiusa su un ulteriore sito sopra il garage.

Casa a un piano con garage nel seminterrato

Questo progetto è bello, semplice, funzionale e adatto agli hobbisti. architettura moderna. La casa ha un aspetto spettacolare grazie al tetto in tegole scure abbinato a una facciata ricoperta di intonaco chiaro e rifinita in legno. La superficie totale della casa è 213,5 m 2 , zona residenziale - 185,9 m 2 . Il garage si trova al piano terra e occupa 20,9 m 2 .

Bella casa compatta adatta agli amanti dell'architettura moderna

La zona giorno si trova al primo livello. Una stanza progettata come ufficio può essere convertita in una camera da letto aggiuntiva o in una stanza degli ospiti. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto, perfetto per trascorrere del tempo all'aperto.

Lo spazio interno della casa è nettamente suddiviso in zona giorno e zona notte.

Nella sovrastruttura sopra il piano interrato si trovano tre camere da letto, una delle quali ha accesso ad un bagno separato, e le altre due - ad uno comune.

Si possono salire le scale fino al secondo livello, dove si trova la zona notte.

Video: progetti di case con garage

Caratteristiche di funzionamento e manutenzione del tetto di un garage abbinato a una casa

Il più comune, semplice e opzione economica- unendo una casa e un garage sotto un comune tetto a capanna. Ma se vuoi che la tua casa appaia più imponente e insolita, puoi usare altre idee, ad esempio, organizzare un tetto spiovente: un tetto a falde sopra l'edificio principale e uno piatto sopra il garage. in cui torta da tetto locale tecnico dovrebbe essere dotato di un sistema di drenaggio di qualità. In accordo con regolamenti antincendio il soffitto del vano garage deve essere rivestito con materiale non infiammabile di almeno 4 mm di spessore.

Se si decide di rendere piatto il tetto del garage, ci sono diverse opzioni:

Posiziona un'area ricreativa sul tetto del garage: un'area aperta o sotto una tettoia.
Organizzare un parcheggio sul tetto per il parcheggio.
Creare zona verde- per questo, viene applicato sopra il rivestimento strato fertile terreno su cui si dispone un prato o si piantano piante.
Realizza un terrazzo, aperto o chiuso, con erba artificiale o naturale.

In alcuni casi sul tetto sfruttato sono predisposte una piscina, una serra, un campo sportivo, ecc.

Su un tetto piano sfruttato del garage, è possibile predisporre una zona verde

Caratteristiche della cura

Ispezionare il tetto in modo tempestivo per danni, crepe, buchi. Ciò è necessario per sostituire in tempo il materiale deteriorato, se ignori i problemi, dovrai eseguire una revisione approfondita.
Effettuare la manutenzione ogni anno.
Pulisci il tetto da neve, foglie, sporco in tempo.

Video: tettoia piana per garage azionata

La combinazione di una casa con un garage aiuterà non solo a utilizzare razionalmente l'area suburbana, ma anche a migliorarne l'aspetto. Da varie opzioni combinando edifici, puoi scegliere quello che fa per te. La cosa principale è osservare tutte le caratteristiche della costruzione e aderire regole necessarie e norme, per poter utilizzare la casa e il garage con il massimo del comfort e della sicurezza.

I progetti di case con garage sono costantemente richiesti dagli sviluppatori. Dopotutto, immagina la vita uomo moderno senza un'auto, e anche vivere fuori città, semplicemente non è possibile. Ecco perché la presenza di un garage nel progetto della casa è un fattore importante al momento dell'acquisto. Naturalmente, puoi ordinare un progetto di garage separatamente. Ma il garage in casa è molto più comodo. E, soprattutto, costerà meno di un separato

È prevista una casa con garage in modo che l'auto sia accessibile non solo dalla strada, ma anche direttamente dalla zona residenziale. Non è necessario uscire in caso di maltempo. Di norma, l'ingresso al garage è disposto dalla cucina o dal corridoio. C'è un altro punto positivo in questa disposizione: se hai portato, ad esempio, prodotti dal negozio, è molto conveniente trasferirli immediatamente in cucina.

Progetti di case con garage per tutta la famiglia

Va ricordato che il garage per un'auto moderna deve essere di almeno 18 m 2. Allo stesso tempo è consigliabile mantenere tutte le distanze consigliate dagli esperti: dal muro all'auto - 50 cm, a sinistra e a destra - 70 cm ciascuno, puoi limitarti a 20 cm sul retro.Di solito, il progetto prevede un cancello con ingresso spostato a sinistra. Questo viene fatto per rendere più comodo uscire dall'auto. Poi dentro lato destro garage può ospitare rack con attrezzi e parti automobilistiche. Larghezza standard cancello - 2,5 m L'altezza è calcolata in modo che un adulto possa passare - 1,8-2,0 metri.

Affinché il garage sia confortevole, la stanza deve essere progettata correttamente. È necessario fornire un comodo accesso ai rack e pensare non solo all'elettricità, ma anche a luce naturale. Sarebbe bello fornire un numero sufficiente di prese, in cui sarà possibile, se necessario, accendere un utensile elettrico e, nella stagione fredda, un riscaldatore. E se prevedi di utilizzare apparecchiature elettriche più serie, assicurati di installare in anticipo una presa progettata per la corrente trifase.

A proposito, un riscaldatore potrebbe non essere necessario se si prevede di riscaldare il garage. Inoltre, per collegarlo a sistema comune il riscaldamento domestico è abbastanza semplice. E, inoltre, nel garage puoi attrezzare un'officina aggiuntiva o una dispensa per l'inventario.

E per quei clienti che hanno due auto per famiglia, la nostra azienda può offrire un progetto di casa con un garage per due auto. Tale scelta consentirà una volta per tutte di risolvere i problemi di parcheggio e di evitare la ricerca luogo adatto sotto un garage per una seconda auto.