Ի՞նչ է ձեզ անհրաժեշտ մաքրող ընկերություն բացելու համար: Մաքրող ընկերությունը որպես բիզնես. ինչպես կազմակերպել ընկերությունը զրոյից և որտեղ փնտրել հաճախորդներ

• Մաքրող ընկերություն բացելու քայլ առ քայլ պլան
• Որ OKVED-ը նշել գործունեություն գրանցելիս
• Ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ բիզնես սկսելու համար
• Ինձ պետք է բիզնես թույլտվություն
• Մաքրման ընկերության բացման տեխնոլոգիա
  • • • Նմանատիպ բիզնես գաղափարներ.

1,200,000 բնակչություն ունեցող քաղաքում մաքրման ընկերություն բացելու բիզնես պլան.

Մաքրման շուկայի հեռանկարները

Մաքրումը Ռուսաստանում ամենահեռանկարային բիզնես ոլորտներից մեկն է: Այսպիսով, Եվրոպայի և ԱՄՆ-ի զարգացած երկրներում կոմերցիոն անշարժ գույքի գրեթե 80%-ը սպասարկվում է մաքրող ընկերությունների կողմից։ Մինչդեռ Ռուսաստանում կոմերցիոն անշարժ գույքի միայն 20%-ն է օգտվում «պրոֆեսիոնալ մաքրողների» ծառայություններից։ Ինչպես տեսնում եք, շուկան աճելու տեղ ունի։ Դրա ծավալը, մինչդեռ, կազմում է 250 մլն դոլար և շարունակում է աճել։ Մեծ քաղաքում մաքրման բիզնես կազմակերպելով՝ կարող եք հույս դնել ներդրումների բավականին արագ վերադարձի վրա:

Որքա՞ն գումար է անհրաժեշտ բիզնես սկսելու համար

Բիզնես պլանի համաձայն՝ մաքրող ընկերության բացումը կպահանջի մոտ 1,3 մլն ռուբլու ներդրում։ Նախնական ծախսերը ներառում են.

• Սարքավորումների գնում - 486,000 ռուբլի, ներառյալ.
• Արդյունաբերական փոշեկուլ - 15000 ռուբլի:
• Էքստրակտոր գորգերի լվացքի մեքենա - 47000 ռուբլի:
• Մաքրիչ - 150,000 ռուբլի:
• Գոլորշի գեներատոր - 144,000 ռուբլի:
• Մաքրիչ - 35000 ռուբլի:
• Չորանոց - 45000 ռուբլի:
• Մաքրման սարքավորումներ (շվաբրեր, լողացողներ, դույլեր, աղբամաններ և այլն) - 15000 ռուբլի:
• Ակնոցների գույքագրում - 20000 ռուբլի:
• Քիմիական նյութեր - 15000 ռուբլի:
• Գրասենյակային սարքավորումներ (սեղաններ, աթոռներ, փոքր վերանորոգում) - 150,000 ռուբլի:
• ֆուրգոն տեսակի ավտոմեքենայի ձեռքբերում, բ. y. - 400,000 ռուբլի:
• Գովազդային բյուջե - 50,000 ռուբլի:
• Պահուստային ֆոնդ - 200,000 ռուբլի:
• Բիզնեսի գրանցում և այլ ծախսեր `50000 ռուբլի:

Ընդհանուր - 1,336,000 ռուբլի:

Առաջարկվող ապրանքների և ծառայությունների նկարագրությունը

Մեր ընկերությունը նախատեսում է մատուցել մի շարք ծառայություններ նախնական, ամենօրյա և ընդհանուր մաքրման համար: Վերանորոգման կառուցումից հետո նախնական մաքրումը հետևյալն է՝ շենքերի և շինությունների ներսի մաքրում, հատակից, առաստաղից, երեսպատման վահանակներից, պատերից փոշու մաքրում, պատուհանների և սանտեխնիկայի լվացում, ռադիատորների մաքրում։ Ամենօրյա մաքրումը ներառում է փոշու մաքրում, հայելիների մաքրում, դռների և աստիճանավանդակների մաքրում, աղբահանում, հատակների մաքրում և այլն: Ընկերությունը կմատուցի նաև շրջակա տարածքի մաքրման և շենքերի արտաքին մաքրման ծառայություններ՝ պատուհանների, տանիքների, ճակատների լվացում, ծաղկաբուծության հեռացում: աղյուսներ, ալյումինե ամրացումների մաքրում և այլն: Ընկերության ծառայությունների նախնական գնացուցակը կունենա հետևյալ տեսքը.

• Նախնական մաքրում (վերանորոգումից կամ շինարարությունից հետո) - 50 ռուբլի մեկ քառ. մ.
• Ամենօրյա համալիր մաքրում - 5 ռուբլի: օրական մեկ քառ. մ.
• Գրասենյակի կամ մանրածախ տարածքի ընդհանուր մաքրում - 40 ռուբլի/քմ. մ.
• Հատակի խնամք - 40 ռուբլի / քառ. մ.
• Պլաստիկ պատուհանի լվացում - 300 ռուբլի / միավոր:
• Լվացքի ջահեր և լամպեր - 100 ռուբլի / հատ:

Բիզնես պլանի համաձայն՝ առաջին ամիսներին համալիր մաքրման ամենօրյա ծավալը կկազմի 2000 քառ. մ Նման տարածք կարող են տրամադրել 2-3 խոշոր հաճախորդներ (օրինակ՝ առևտրի կենտրոն կամ ձեռնարկություն): Նաև որոշակի քանակությամբ աշխատանք կարելի է ձեռք բերել մասնավոր տների սեփականատերերից (առանձնատներ, գյուղական քոթեջներ): Մենք կարող ենք նաև հույս դնել վերանորոգումից կամ շինարարությունից հետո նախնական մաքրումից և շենքերի արտաքին մաքրումից ստացված եկամուտների վրա: Նախատեսված աշխատանքների ծավալը մոտ 2500 քառ. մ. ամսական։ Այսպիսով, հնարավոր ամսական եկամուտը կլինի.

• Ամենօրյա մաքրում - 300,000 ռուբլի:
• Նախնական մաքրում - 125,000 ռուբլի:
• Պատուհանների և ճակատների լվացում, շենքերի արտաքին մաքրում և շրջակա տարածքի մաքրում` 50000 ռուբլի:

Ընդհանուր - 475,000 ռուբլի:

Ներբեռնեք բիզնես պլան մաքրող ընկերության համար

Որ սենյակ ընտրել գրասենյակի համար

Ընկերության գրասենյակը (նաև ողջ տեխնիկան) տեղավորելու համար նախատեսվում է վարձակալել 50 քմ մակերեսով սենյակ։ մ., որը գտնվում է բազմաբնակարան շենքի առաջին հարկում։ Բարձր երթևեկությունը և տների առաջին գիծը մեծ նշանակություն չունեն, գլխավորը վարձակալության մեծ խնայողությունն է։ Վարձակալության ամսական վճարումները կկազմեն 25000 ռուբլի: (500 ռուբլի մեկ քառ. մ.):

Առանձնահատուկ ուշադրություն է դարձվելու մաքրման պրոֆեսիոնալ սարքավորումների ձեռքբերմանը։ Փոքր և մեծ առարկաները մաքրելու համար մեզ անհրաժեշտ են՝ չոր և թաց մաքրման փոշեկուլներ, գորգեր լվացող մեքենա, գորգերի չորանոց, հատակի փայլեցնող սարք, մաքրող սարք, գոլորշու գեներատոր, հատակի մաքրիչ, փրփուր գեներատոր, ապակե սարքավորումներ, դիսպենսերներ և նյութեր, ինչպես նաև։ որպես քիմիական օբյեկտներ։ Ինչ վերաբերում է արտադրողին, ապա նախապատվությունը կտրվի Cleanfix սարքավորումներին։ Սարքավորումների ձեռքբերման ընդհանուր արժեքը կկազմի 486000 ռուբլի:

Դուք նաև պետք է գնեք ընդարձակ ֆուրգոն տիպի մեքենա՝ սարքավորումները հաճախորդի տարածք տեղափոխելու համար: Դա կարող է լինել «Գազել» մակնիշի ավտոմեքենա բ. y. տարբերակ. Այդ նպատակների համար նախատեսվում է ծախսել մոտ 400 000 ռուբլի։ Ընկերության բնականոն գործունեությունը ապահովելու համար անհրաժեշտ կլինի ստեղծել պատասխանատու աշխատակիցներից կազմված աշխատակազմ։ Նրանց թվում կլինեն՝ ադմինիստրատոր (պատվերների ստացում և վերահսկում), վարորդ, սարքավորումների օպերատորներ (3 հոգի) և մենեջեր։ Հաշվապահական ծառայությունները կկատարվեն աութսորսինգով: Աշխատավարձի ֆոնդը կկազմի 120 000 ռուբլի: ամսական.

Ինչ հարկային համակարգ ընտրել մաքրող ընկերության համար

Որպես կազմակերպաիրավական ձեւ՝ նախատեսվում է գրանցել սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություն։ Հարկային համակարգ՝ USN, կազմակերպության շահույթի 15%-ը։

Ծառայությունների շուկայավարում և առաջխաղացում

Շատ կարևոր է գրագետ գովազդային արշավ անցկացնել բացումից հետո առաջին ամիսներին։ Ավելին, նույնիսկ սարքավորումներ և այլ լուրջ ներդրումներ գնելուց առաջ անհրաժեշտ կլինի նախնական հաճախորդներ գտնել։ Հակառակ դեպքում գնված սարքավորումները կարող են անգործության մատնվել, և ընկերությունը վնասներ կրել (հատկապես, եթե միջոցները վարկային են): Հետևաբար, նախնական փուլում հաճախորդների բազան պատրաստելու համար նախատեսվում է.

• Շրջանցում և նախնական զրույց անցկացնել քաղաքի խոշոր ընկերությունների և առևտրի կենտրոնների հետ համագործակցության թեմայով:
• Բաշխեք թռուցիկներ մասնավոր հատվածում, էլիտար տների և քոթեջների տարածքներում:
• Տեղադրեք գովազդ ինտերնետում, ստեղծեք այցեքարտի կայք և գործարկեք համատեքստային գովազդ:
• Տեղադրեք մի քանի վառ գովազդային պաստառներ (հատուկ գովազդային վահանակների վրա) բարձր երթևեկությամբ վայրերում:

մաքրող ընկերության ֆինանսական պլանը

Բիզնեսի պլանավորման վերջնական փուլը մաքրող ընկերության տնտեսական արդյունավետության հիմնական ցուցանիշների հաշվարկն է: Ամսական ֆիքսված ծախսեր.

• Գրասենյակի վարձույթ - 25000 ռուբլի:
• Աշխատավարձը - 120,000 ռուբլի:
• Պահումներ արտաբյուջետային միջոցներից `36000 ռուբլի:
• Վառելիք և քսանյութեր, ծախսվող նյութեր - 20000 ռուբլի:
• Սարքավորումների մաշվածություն - 10000 ռուբլի:
• Գովազդ - 30,000 ռուբլի:
• Այլ ծախսեր (կոմունալ վճարումներ, հեռախոս, ինտերնետ, անվտանգություն) - 20000 ռուբլի:

Ընդհանուր - 261,000 ռուբլի:

Որքա՞ն կարող եք վաստակել այս բիզնեսից

Ընկերության ամսական զուտ շահույթը կկազմի 181900 ռուբլի։ Բիզնեսի շահութաբերությունը կազմում է 69%: Նման ցուցանիշներով, հաշվի առնելով ընկերության առաջխաղացման ժամանակահատվածը, սկզբնական ներդրումների վերադարձը կգա 11-12 ամսից։

Առաջարկվում է ներբեռնեք մաքրող ընկերության բիզնես պլանըմիայն (banner_bi-plan), մեր գործընկերներից՝ որակի երաշխիքով։ Սա ամբողջական, պատրաստի նախագիծ է, որը դուք չեք գտնի հանրային սեփականությունում: Բիզնես պլանի բովանդակությունը. 1. Գաղտնիություն 2. Ամփոփում 3. Ծրագրի իրականացման փուլերը 4. Օբյեկտի բնութագրերը 5. Շուկայավարման պլան 6. Սարքավորման տեխնիկական և տնտեսական տվյալներ 7. Ֆինանսական պլան 8. Ռիսկերի գնահատում 9. Ներդրումների ֆինանսատնտեսական հիմնավորումը 10. Եզրակացություններ

• Ինչպես հավաքագրել անձնակազմ

Անցյալ դարի 90-ականներին հայտնվելով Ռուսաստանում՝ մաքրման արդյունաբերությունը դարձել է ամենաեկամտաբեր և եկամտաբերներից մեկը, և այժմ մեր երկրում մաքրող ընկերությունների շահույթը 2-3 անգամ գերազանցում է նույն ցուցանիշները արտասահմանում: ավելի շատ հաճախորդներ օգտվում են մաքրող մասնագետների ծառայություններից: Եթե ​​սկզբում դրանք բիզնես կենտրոններ ու բանկեր էին, ապա աստիճանաբար նրանց սկսեցին միանալ առևտրի և զվարճանքի կենտրոնները, արդյունաբերական ձեռնարկությունները, երկաթուղային կայարանները, օդանավակայաններն ու հյուրանոցները։

Մաքրող ընկերությունների մեծ մասը տեղակայված են մետրոպոլիայի շրջաններում, որոնցից շատերն ունեն մեծ անձնակազմ և լավ հաճախորդների բազա: Փոքր քաղաքներում ամեն ինչ այլ է։ Այնտեղ մաքրող ընկերությունները նոր են սկսում նվաճել շուկան՝ ապացուցելով իրենց առավելությունը հավաքարարների ներկայիս անձնակազմի նկատմամբ։ Բայց նույնիսկ մարզերում մասնագետներից մաքրությունը սկսում է շուկա դուրս գալ ծառայությունների լայն շրջանակի, մատչելի գների և ժամանակակից տեխնոլոգիաների շնորհիվ։

Ինչպես սկսել մաքրման բիզնես

Մաքրման ծառայությունների շուկա մտնելուց առաջ դուք պետք է մտածեք հաճախորդների բազայի ընտրության մասին, այսինքն՝ ում հետ եք աշխատելու.

Մաքրման ծառայությունները կարող են մատուցվել.

• ընկերություններ և ձեռնարկություններ;
• առևտրի և բիզնես կենտրոններ;
• հիվանդանոցներ և կլինիկաներ;
• ռեստորաններ և սրճարաններ;
• բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ;
• բարձր և միջին եկամուտ ունեցող բնակչություն.

Պետք է նկատի ունենալ, որ ամենաշատ եկամուտը բերում են առևտրի և առևտրի և զվարճանքի կենտրոնները, որոնք կազմում են երկրի մաքրման ծախսերի մինչև 50%-ը։ Երկրորդ տեղում հիվանդանոցներն ու պոլիկլինիկաներն են՝ 18%, երրորդում՝ բիզնես կենտրոնները՝ 17%։ Մնացած հատվածի համար՝ ծախսերի միայն 15%-ը, ինչը նշանակում է, որ եկամուտը փոքր կլինի։ Այստեղից բխում է, որ անհրաժեշտ է առաջին հերթին կենտրոնանալ առևտրի կենտրոնների և հասարակական հաստատությունների վրա։

Ինչ ծառայություններ կարող են մատուցվել:

Քանի որ Ռուսաստանում մաքրման ծառայությունների շուկան ի հայտ է եկել համեմատաբար վերջերս, մենք մաքրման ավելի քիչ պահանջարկ ունենք։ Հետևաբար, մաքրման, գորգերի և փափուկ կահույքի մաքրման, պատուհանների լվացման հետ մեկտեղ դուք կարող եք առաջարկել այնպիսի ծառայություններ, ինչպիսիք են վերանորոգման և շինարարական ծառայությունները, օբյեկտների անվտանգությունը, սննդի, խորհրդատվական ծառայություններ և այլն: Ծառայությունների ավելի շատ տեսականի` ավելի շատ շահույթ: Բայց բիզնես սկսելու ծախսերը զգալի են: Ուստի մենք կփորձենք դիտարկել մի նախագիծ, որը մեծ ներդրումներ չի պահանջում, և որը հնարավոր կլինի արագ փոխհատուցել։

Բիզնեսի գրանցում. ի՞նչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ:

Թվում է, թե մաքրող ընկերություն բացելու համար ոչ հատուկ կրթություն է պետք, ոչ էլ հմտություններ։ Բայց սա հեռու է դեպքից, եթե դուք տեղյակ չեք կառավարման հիմունքներին և մաքրող սարքավորումների և մաքրող միջոցների ոլորտում ժամանակակից նորարարություններին, ապա ավելի լավ է անցնել հատուկ դասընթացներ: Դրանք մեծ ներդրումներ չեն պահանջում, բայց բիզնես կազմակերպելու հարցում շատ կօգնեն։ Դուք նաև պետք է ուսումնասիրեք ԳՕՍՏ Ռ 51870-2002, շենքերի և շինությունների մաքրման կենցաղային ծառայությունների վերաբերյալ:

Գործունեություն սկսելով, դիմեք անհատ ձեռնարկատիրոջ կամ գրանցեք ՍՊԸ և ընտրեք պարզեցված հարկային համակարգ։ Եթե ​​ձեր ծրագրերը ներառում են իրավաբանական անձանց հետ աշխատանք, ապա նախընտրելի է երկրորդ տարբերակը։

Հիմնական OKVED կոդը 74.70 է: «Արդյունաբերական և բնակելի տարածքների, սարքավորումների և տրանսպորտային միջոցների մաքրում և մաքրում» Փաստաթղթերը մշակելիս անհրաժեշտ է կանգ առնել դրա վրա: Գործունեության կազմակերպման համար վկայական չի պահանջվում, սակայն բիզնես սկսելու համար անհրաժեշտ է փաստաթղթերի ստանդարտ փաթեթ:

Տարածքներ և սարքավորումներ. որն է ավելի լավ ընտրել:

Գրասենյակի համար ընտրվող տարածքները պետք է համապատասխանեն Սանեպիդնաձորի և Գոսպոժնաձորի պահանջներին: Բավարար տարածք 20-25 քմ. մետր, եթե միայն գրասենյակի և սարքավորումների և լվացող միջոցների պահեստավորման տեղ լիներ։ Պետք է հաշվի առնել ևս մեկ մանրուք՝ որքան դժվար կլինի աշխատողների համար հասնել աշխատանքի վայր։ Ուստի ավելի հարմար է, եթե գրասենյակը գտնվում է քաղաքի կենտրոնի մոտ, որտեղից կարելի է արագ հասնել ցանկացած կետ։

Ավելի լավ է կանգ առնել նոր և ժամանակակիցի վրա, թեև կարող եք օգտագործել օգտագործվածները։ Սկսեք ձեր միջոցներից և հնարավորություններից: Ժամանակակից շուկայում առկա են բավարար սարքավորումներ՝ մատչելի գներով հայրենական արտադրության մաքրման համար.

Ձեզ անհրաժեշտ կլինի.

• մաքրող մեքենա - 70 հազար ռուբլի;
• հարթ MOS - 1,5 հազար ռուբլի;
• պրոֆեսիոնալ տրոլեյբուս - 7 հազար ռուբլի;
• պատուհանների մաքրման սարքավորումներ - 3 հազար ռուբլի;

Բացի այդ, ձեզ հարկավոր են ավելի խոնավ անձեռոցիկներ և քերիչներ՝ 300 ռուբլի: Այսինքն, դուք կարող եք հանդիպել 81,800 ռուբլի: Լվացող և մաքրող միջոցները կարժենան ամսական մոտ 5 հազար ռուբլի: Մեզ անհրաժեշտ կլինի նաև մեքենա՝ հավաքարարներին հաճախորդների սպասարկման կետ հասցնելու համար։

Ինչպես հավաքագրել անձնակազմ

Մաքրողներ վարձելիս արժե ելնել այն հանգամանքից, որ մեկ աշխատող աշխատանքային օրվա ընթացքում կարողանում է մաքրել միջինը 500 քմ տարածք։ մետր։ Միանգամայն հնարավոր է, որ երկու-երեք հոգին բավական լինի, որ սկսես։ Ցանկալի է, որ նրանք հատուկ վերապատրաստում անցնեն։ Նման ծառայություններ մատուցում են խոշոր մաքրող ընկերությունները։ Մեկ անձի համար միջին արժեքը 4 հազ. Բայց ավելի հեշտ է նորեկներին պատրաստել, որոնք հետո կաշխատեն 10-15 հազար ռուբլով, քան անմիջապես որակյալ կադրեր վարձել։

Որքա՞ն արժե մաքրող ընկերություն բացելը և որքան կարող եք վաստակել

Արդեն որոշված ​​ծախսերի հիման վրա մենք կհաշվարկենք, թե որքան մեկնարկային կապիտալ է անհրաժեշտ մաքրող ընկերություն բացելու համար։

Այսինքն, դուք կարող եք սկսել 153,800 ռուբլի գումարից: Նույնիսկ եթե սկզբնական ծախսերում ներառեք աշխատողների աշխատավարձերը և հարկերը, մաքրող ընկերություն բացելու համար ձեզ հարկավոր կլինի ոչ ավելի, քան 250,000 -300,000 ռուբլի: Մաքրման բիզնեսը խոշոր քաղաքներում 8-12 ամսվա ընթացքում տալիս է արդյունք, մարզերում՝ կրկնակի երկար։ Շատ բան, իհարկե, կախված կլինի պատվերների հաճախականությունից և ձեր հաճախորդներից: Ամենաբարձր եկամուտը տալիս են խոշոր հինգաստղանի հյուրանոցները, սակայն սկսնակների համար դժվար է հասնել նման հաճախորդների, և նման հաճախորդների համար ծառայությունների որակի պահանջները շատ բարձր են: Սկզբնական փուլում ավելի լավ է կենտրոնանալ սուպերմարկետների, առևտրի և զվարճանքի և բիզնես կենտրոնների վրա։

Ինչպես ստեղծել ծայրահեղ շահութաբեր մաքրող ընկերություն, կարող եք գտնել այստեղ

Բիզնեսը խթանելը շատ ավելի հեշտ կլինի, եթե սկսեք աշխատել ֆրանշիզայի վրա: Այս ոլորտում ամենահայտնի ֆրանչայզորներից մեկը City Shine-ն է, որը շուկայում է ավելի քան 10 տարի: Կարող եք նաև գնել «Մաքուր տան մաքրման» արտոնություն: Ընտրությունը քոնն է։ Բայց եթե դուք վճռական եք բացել մաքրման ծառայությունների բիզնես, ապա ձեզ հարկավոր կլինի լավ բիզնես պլան, որը կօգնի ձեզ ճիշտ կազմակերպել ձեր աշխատանքը:

Ներբեռնեք բիզնես պլան մաքրող ընկերության համար:

Մաքրումը պրոֆեսիոնալ ծառայություն է տարբեր տարածքների մաքրման և մաքրության պահպանման համար:

Նույնիսկ Եվրոպայում և ԱՄՆ-ում, մաքրման ծառայությունների իրենց կայացած շուկայով (ամբողջ առևտրային անշարժ գույքի մոտ 80%-ը սպասարկվում է մաքրող ընկերությունների կողմից), այս ոլորտը արագ զարգանում է։ Entrepreneur Top 500 Franchise List-ը ներառում է 17 մաքրող ընկերություններ, որոնք բոլորն էլ արագ աճ են գրանցում:

Ռուսաստանում կոմերցիոն անշարժ գույքի միայն մեկ հինգերորդն է սպասարկում պրոֆեսիոնալ մաքրուհիները: Բայց եթե Ռուսաստանի ոչ բնակելի մաքրման շուկայում կան խոշոր խաղացողներ, որոնք աշխատում են խոշոր առևտրի կենտրոնների, բիզնես կենտրոնների, պետական ​​կառույցների հետ, ապա բնակարանների մաքրման շուկան համախմբված չէ: Այն ներկայացված է միևնույն քաղաքում գործող փոքր տեղական ընկերություններով, ինչպես նաև անհատ հավաքարարներով, որոնք մշտապես աշխատում են մի քանի հաճախորդների համար: Ուստի այս շուկա մուտք գործելու շեմն այնքան էլ բարձր չէ։

Այս նախագծի նպատակն է ստեղծել մաքրող ընկերություն, որը մասնագիտացած է բնակելի տարածքների (բնակարաններ, տներ, քոթեջներ) մաքրման գործում միլիոնավոր քաղաքում:

Այս բիզնեսի հաջողության հիմնական գործոնները.

• Ցածր մրցակցություն.Նույնիսկ մեծ քաղաքներում այս շուկայում չկան խոշոր խաղացողներ, այն զբաղված է փոքր բիզնեսով կամ «մասնավոր առևտրականներով», որոնց հետ կարելի է հաջողությամբ մրցակցել: 500 հազարից պակաս բնակչություն ունեցող քաղաքներում միանգամայն հնարավոր է, որ շուկան ազատ լինի։
• Պահանջարկ.Ցանկացած քաղաքում կա վճարունակ հանդիսատես, որը չի ցանկանում կամ հնարավորություն չունի ինքնուրույն մաքրել տները։ Նույնիսկ նրանք, ովքեր մաքրում են իրենց տները, պատվիրում են լրացուցիչ ծառայություններ, օրինակ՝ ներքնակների և գորգերի քիմմաքրում։
• Բարձր MRR(ամսական պարբերական եկամուտ): Մարդը մշտապես մաքրման կարիք ունի՝ 1-2 շաբաթը մեկ անգամ։ Եթե ​​դուք մատուցեք որակյալ ծառայություններ, հաճախորդը նորից ու նորից կպատվիրի այն, ինչը, զուգորդված բարձր միջին ստուգման հետ, կհանգեցնի MRR-ի ավելացմանը: Բարձր MRR-ն ոչ միայն կայուն ամսական եկամուտ է, այլ նաև ձեռնարկության շահութաբերությունը նախապես կանխատեսելու և հետևելու հնարավորություն:

Սկզբնական ներդրման չափըկազմում է 325000 ռուբլի*

Անջատման կետձեռք է բերվել 4 ամսվա աշխատանքի արդյունքում

Վճարման ժամկետը 9 ամիս է

Միջին ամսական շահույթ առաջին տարիծրագրի իրականացումը կազմում է 96,800 ռուբլի:

* առանց ամսական ծախսերի (FZP գրասենյակ և մաքրող միջոցներ, քիմիական նյութեր և ծախսվող նյութեր): Դրանք կարելի է գտնել «Ֆինանսական պլան» բաժնում:

2. Բիզնեսի, ապրանքի կամ ծառայության նկարագրությունը

Մատուցվող ծառայությունների ցանկ.

• Պարբերական մաքրումը ամբողջ սենյակի չոր և թաց մաքրումն է: Այն անհրաժեշտ է 1-2 շաբաթը մեկ անգամ և ներառում է բնակարանի կամ տան բոլոր մակերեսների փոշուց մաքրում և խոնավ մաքրում։
• Ընդհանուր մաքրումը բնակարանի համալիր մաքրում է՝ ներառյալ պատուհանների և պատշգամբների և խոհանոցային տեխնիկայի լվացումը ներսից։ Տարածքի ընդհանուր մաքրումը պարտադիր է ամիսը մեկ անգամ։
• Հետշինարարական մաքրումը միանգամյա ծառայություն է, որը պահանջվում է բնակարանի կամ տան վերանորոգումից հետո։ Այն ուղղված է բնակարանի բոլոր մակերևույթներից շենքային խառնուրդների, սոսինձի, կրաքարի հետքերից ազատվելու համար։
• Փափուկ կահույքի քիմմաքրում. Կահույքի (ներքնակների, աթոռների, բազմոցների, բազկաթոռների) մաքրման պրոֆեսիոնալ ծառայություն հատուկ փոշեկուլի միջոցով։ Արտադրվում է տարին 1-2 անգամ։
• Արդուկ - կատարվում է հաճախորդի տանը՝ օգտագործելով ընկերության սարքավորումները և արդուկի տախտակը։ Վճարումը ժամային է։
• Բանալիների առաքում հաճախորդին. Եթե ​​հաճախորդը հավաքարարների ժամանման և մաքրման ավարտի պահին տանը չէ, նա կարող է պատվիրել բանալիների առաքում իրենից և նրան վճարովի։
• Ընդհանուր մաքրման մեջ ներառված առանձին ծառայություններ։ Օրինակ՝ պատուհանների մաքրում։ Կարելի է պատվիրել առանձին կամ կանոնավոր մաքրման հետ միասին։

Աշխատանքային ժամերը՝ 7:00-22:00: Բոլոր ծառայությունները մատուցվում են հաճախորդի տարածքում։

3. Շուկայի նկարագրությունը

2014-15 թվականներին կոմերցիոն անշարժ գույքի մաքրման շուկան, որը նախկինում զբաղեցնում էր մաքրման շուկայի ավելի քան 90%-ը, թեւակոխեց լճացման փուլ՝ կապված գների դեմպինգի հետ՝ խոշոր ընկերությունների և բիզնես կենտրոնների ծախսերի օպտիմալացման ֆոնին: Իր հերթին, բնակարանների մաքրման շուկան սկսեց աճել՝ պայմանավորված այն հանգամանքով, որ տնային տնտեսուհիների ծառայություններն ավելի քիչ հասանելի դարձան միջին խավի համար։ Առայժմ այս աճը շարունակվում է։

Միլիոնից ավել քաղաքներում կան վճարունակ բնակչության մոտ 10%-ը, ովքեր պատրաստ են պատվիրել մաքրել իրենց տունը կամ բնակարանը: Ռուսաստանում միջին հաշվով յուրաքանչյուր բնակավայրում կա 2,5 բնակիչ։ Եկեք գնահատենք պոտենցիալ և փաստացի շուկայի ծավալը ամսական տարբեր քաղաքների համար, պայմանով, որ հաճախորդը պատվիրում է մաքրում ամսական երկու անգամ 2000 ռուբլով.

* հաշվարկը կատարվում է հաշվի առնելով վճարունակ բնակչության ավելի փոքր մասնաբաժինը 1 միլիոնից պակաս բնակչություն ունեցող քաղաքներում։

4. Վաճառք և մարքեթինգ

Մաքրող ընկերության առաջխաղացումը հեշտ գործ չէ: Դուք ստիպված կլինեք աշխատել պոտենցիալ հաճախորդների մի քանի հատվածների հետ միաժամանակ՝ պատասխանելով նրանց հիմնական հարցերին։

Եկեք առանձնացնենք այս հատվածները.

• Նրանք, ովքեր ընդհանրապես չգիտեն տան մաքրման մասին։ Նրանց հարցն է՝ «Ի՞նչ, կարո՞ղ եմ իմ տան մաքրությունը պատվիրել»։ Նրանք պարզապես պետք է մանրամասն նկարագրեն ընկերությունը: Այդպիսի մարդիկ շատ կան։ Օրինակ, մեր մշտական ​​հաճախորդների 70%-ը մեզնից մաքրություն պատվիրեց առաջին անգամ:
• Նրանք, ովքեր սովոր են ինքնամաքրվել. «Ինչո՞ւ պետք է պատվիրեմ, երբ ինքս կարող եմ դա անել»: Եթե ​​սա սկզբունքային դիրքորոշում է, ապա ոչինչ չես կարող անել, բայց մնացած կատեգորիաներին անհրաժեշտ է փոխանցել մասնագիտական ​​մաքրման առավելությունները, պատմել աշխատակիցների վերապատրաստման և աշխատանքային չափանիշների մասին:
• Նրանք, ովքեր ցանկանում են պատվիրել, բայց վախենում են / կասկածում. Նրանց հարցն է՝ «Իսկ եթե դա վտանգավոր/թանկ/անհարմար է»: Ձեր խնդիրն է հերքել այս ենթադրությունները։ Եվ ոչ միայն խոսքով, այլեւ գործով։ Այսօր՝ համացանցի դարաշրջանում, ցանկացած հրապարակված պատմություն այն մասին, որ ձեր մաքրուհին ինչ-որ բան է գողացել, կամ նշված չեկը իրականից ցածր է եղել, կսպանի ձեր բիզնեսի համբավը։
• Նրանք, ովքեր պատվիրում են «մասնավոր թրեյդերներից» կամ այլ ընկերություններից։ Ուսումնասիրեք այս կատեգորիաների աշխատանքը: Պատվիրեք ինքներդ մաքրել և մտածեք, թե ինչ կարելի է ավելի լավ անել: Սա ձեզ կառանձնացնի, և դա կկազմի ձեր ընկերության դիրքավորման հիմքը:

Ամեն դեպքում, մշտական ​​ակտիվ մարքեթինգը կզրոյացնի ձեր ձեռնարկության շահույթը: Ծառայության բարձրորակ կատարումը, հաճախորդների վերադարձի բարձր տոկոսը, դա այն է, ինչին պետք է հասնել առաջին հերթին:

Բնակարանների մաքրման գները (ռուբ.).

Տան մաքրման գները (ռուբ.).

Լրացուցիչ ծառայությունների գները.

	Գինը (միավոր)
	500 ռ. նստատեղի համար
	500 ռ. մեկ կտորով
	1000 ռ. նստատեղի համար
	100 ռ. մեկ կտորով
Ստանդարտ պատուհանի լվացում	250 ռ. մեկ կտորով
վիտրաժների մաքրում	500 ռ. մեկ կտորով
Ստանդարտ պատշգամբի լվացում	1500 ռ. պատշգամբի համար
Լվացքի վիտրաժային պատշգամբ	2500 ռ. պատշգամբի համար
	500 ռ. մեկ ժամից
Վառարանը ներսից լվանալը	600 ռուբ. մեկ կտորով
Սառնարանը ներսից լվանալը	600 ռուբ. մեկ կտորով
Միկրոալիքային վառարանը ներսից լվանալը	600 ռուբ. մեկ կտորով

Միջին չեկը 3000 ռուբլի է:

5. Արտադրության պլան

Փուլ 1. Գրանցում

Առաջին հերթին անհրաժեշտ է գրանցել ձեր բիզնեսը:

Գրանցեք IP. Ընտրեք UTII որպես հարկային համակարգ:

OKVED-2 դասակարգման մեջ ընտրեք 81.21.1 «Բնակարանների և առանձնատների մաքրման գործունեություն»: Այն ընդգրկված է «կենցաղային ծառայություններ» դասում և պատկանում է UTII-ին:

Ձեզ անհրաժեշտ կլինի նաև կնիք կազմել և գրանցել և բանկային հաշիվ բացել: Ընդհանուր առմամբ, գրանցման համար կծախսեք մոտ 4000 ռուբլի:

Փուլ 2. Տարածքներ

Ձեր գործունեությունը կապված կլինի քիմիական նյութերի պահպանման, գույքագրման, աշխատակիցների մշտական ​​ժամանման և հեռանալու հետ: Հետեւաբար, բնակարանը որպես սենյակ վատ տարբերակ կլիներ: Վարձակալեք փոքրիկ էժան սենյակ անվճար օգտագործման համար: Այն պետք է ունենա սանհանգույց, երկու սենյակ, լավ օդափոխություն։ Քանի որ հաճախորդների ժամանումը չի սպասվում, տարածքի վերանորոգումը չի պահանջվում: Պլյուսը կլինի գրասենյակի մոտ անվճար կայանատեղիի և հասարակական տրանսպորտի առկայությունը: Մեկ միլիոնանոց քաղաքում նման գրասենյակը կարելի է վարձակալել ամսական 25000 ռուբլով:

Փուլ 3. Սարքավորումների, համազգեստի և քիմիական նյութերի գնում

Սկսելու համար ձեզ հարկավոր է.

1. Մաքրման 20 հավաքածու (շվաբր, շվաբր, դույլ, պայուսակ) - 40,000 ռուբլի:
2. Համազգեստի 20 հավաքածու՝ 30000 ռուբլի։
3. Պրոֆեսիոնալ փոշեկուլ, որը կարող է օգտագործվել հետշինարարական մաքրման համար - 23000 ռուբլի
4. Փոշեկուլ՝ փափուկ կահույքի քիմմաքրման համար՝ 47000 ռուբլի։

Ամսական ծախսեր.

• Սպառվող նյութեր (սպունգեր, լաթեր, ձեռնոցներ, գլխարկներ և այլն): Այս ամենը մեկ հավաքարարի համար կարժենա մոտ 500 ռուբլի
• Քիմիական նյութեր - ամսական մոտ 1200 ռուբլի հավաքարարի համար

Ընդհանուր՝ 140,000 ռուբլի նախնական ծախսեր + ամսական:

Փուլ 4. Աշխատողների աշխատանքի ընդունում

Նախևառաջ պետք է վարձել գրասենյակի մենեջեր: Այս պաշտոնը հատուկ իրավասություններով անձ չի պահանջում, նա պարզապես կվերահսկի հավաքարարներին, կընդունի և կուղարկի նրանց պատվերների։ Քանի որ ընկերության աշխատանքի ժամանակը ակնհայտորեն ավելի քան 8 ժամ է, ամենայն հավանականությամբ, դուք ստիպված կլինեք երկու աշխատակցի վերցնել 2/2 ռեժիմով: Աշխատողի աշխատավարձը 25 հազար ռուբլի է:

Ձեր հիմնական խնդիրը կլինի հավաքարարների վարձում.Բնակելի տարածքների մաքրումը ենթադրում է աշխատողների համար բարձր պահանջներ՝ կարգապահության, արտաքին տեսքի, աշխատելու պատրաստակամության և նրանց հմտությունների կատարելագործման առումով: Բայց կա մաքրության հաստատված գաղափար՝ որպես շատ ցածր որակավորում ունեցող անձնակազմ կամ կես դրույքով աշխատանք փնտրող մարդիկ: Մեր փորձով, 75 պատասխանողներից միայն 1-ն է հարմար:

Բայց մարդկանց աշխատանքի ընդունելը բավարար չէ, նրանք դեռ պետք է վերապատրաստվեն: Դուք կարող եք ինքնուրույն ուսումնասիրել ԳՕՍՏ-ները, նյութերը ինտերնետում, զբաղվել գույքագրմամբ, որպեսզի հետագայում վերապատրաստեն աշխատակիցներին: Դուք կարող եք վարձել տեխնոլոգի մասնակի չափով, ով կզբաղվի զուտ ուսուցմամբ: Այս դեպքում հավաքարարի յուրաքանչյուր ուսուցումը ձեզ կարժենա առնվազն 2000 ռուբլի: Այսպես թե այնպես, նույնիսկ հավաքարարների 5 հոգանոց անձնակազմ հավաքագրելը ձեզանից կպահանջի մոտ 2-3 ամիս։

6. Կազմակերպչական կառուցվածքը

Ընկերության կառուցվածքը պարզ է.

• Գլուխ - 1
• Գրասենյակի ղեկավարներ - 2
• Մաքրողներ - 20

Բնականաբար, միանգամից 20 հավաքարար չեք ընդունի, սկզբնական շրջանում 5 հոգին բավական կլինի։ Բայց հենց 20 աշխատակիցների հետ է, որ դուք ստանում եք կատարյալ համադրություն՝ բարձր շրջանառություն՝ պահպանելով թիմի պարզ կառուցվածքը: Անձնակազմի ավելացումը կբերի լրացուցիչ հիերարխիա ստեղծելու անհրաժեշտության, իսկ դա ձեզ համար հավելյալ բարդություն է։

Հավաքարարների աշխատավարձը՝ պատվերի 60%-ը։ Ժամանակացույց՝ 2/2. Կենցաղային ծառայությունների աշխատակիցների համար (օրինակ՝ գեղեցկության սրահ) բժշկական գրքույկ ունենալը պարտադիր է անալիզներով։

7. Ֆինանսական պլան

Ֆինանսական պլանը հաշվարկվում է 3000 ռուբլի միջին մաքրման հաշվից և մեկ հավաքարարի համար ամսական 18 մաքրման նորմայից:

Ծախսեր/աշխատանքի ամիս
Գրանցում
Փոշեկուլների գնում
Սպառվող նյութեր
Մաքրող սարք
Քիմիական նյութեր
FZP մաքրող միջոցներ
FZP գրասենյակ
Կահույք, գրասենյակային տեխնիկա
Գրասենյակի վարձույթ
Մարքեթինգ
այլ ծախսեր
Ընդհանուր ծախսեր
Եկամուտ
Կուտակված դրամական հոսքեր

Ծախսեր/աշխատանքի ամիս
Գրանցում
Փոշեկուլների գնում
Սպառվող նյութեր
Մաքրող սարք
Քիմիական նյութեր
FZP մաքրող միջոցներ

Բնակչությանը տարբեր ծառայություններ մատուցելը բիզնեսի ամենաշահութաբեր տեսակներից է։ Սեփական մաքրման ընկերություն բացելիս ձեռներեցը կարող է չվախենալ այս տեսակի ծառայությունների պահանջարկի պակասից: Տարածքների բարձր տեխնոլոգիական մաքրումը միշտ պահանջված կլինի, և այս բիզնեսը գրանցելու և կազմակերպելու համար ձեզ հարկավոր չեն հսկայական նախնական կապիտալ և զգալի ժամանակի ծախսեր:

Մաքրման ծառայությունների մատուցման թիրախային լսարանը

Գրասենյակների, բնակարանների և տների կանոնավոր մաքրումը կարող է պատվիրակվել մասնագետներին: Դա անելու համար բավական է, որ տանտերը կամ բիզնեսի սեփականատերը պայմանագիր կնքի այս տեսակի ծառայությունների մատուցման համար, և դուք չպետք է անհանգստանաք տան կամ գրասենյակի մաքրության համար: Այս ծառայությունները պահանջարկ ունեն նաև առանձնատների և բնակարանների հիմնանորոգումից հետո։ Երբեմն պահանջվում է տարածքի միայն մասնակի մաքրում, օրինակ՝ պատուհանների լվացում։

Այս դեպքում նաև մաքրող ընկերությունը կարող է լուծել աղտոտման խնդիրը։ Բիզնեսի համար շատ ավելի հարմար է պատվիրել այս տեսակի ծառայություն, քան վարձել աշխատակցի, ով կպահի գրասենյակը մաքուր: Բնակչության շրջանում այս տեսակի սպասարկումը նույնպես մեծ ժողովրդականություն է վայելում, մաքրությունը հատկապես պահանջված է տան կամ բնակարանի ինքնամաքրման համար ազատ ժամանակ չունեցող մարդկանց շրջանում։ Որոշ մարդիկ ալերգիա ունեն փոշու նկատմամբ, և նրանց համար բացարձակապես հակացուցված է ինքնուրույն զբաղվել կենցաղային աղտոտվածությամբ։ Խոշոր քոթեջների շատ սեփականատերեր պարզապես չեն կարողանում ինքնուրույն գլուխ հանել մաքրությունից, և, հետևաբար, ստիպված են օգնության համար դիմել մաքրման գործակալություններին:

Մաքրող ընկերության գրանցում

Մաքրող ընկերություն գրանցելու համար բավական է անձամբ ներկայանալ գրանցման վայրում գտնվող հարկային գրասենյակ։ Բիզնես գրանցելու համար հարկային մարմին պետք է ներկայացնեք անձնագրի և ՀՎՀՀ-ի պատճենի գրանցման դիմում, ինչպես նաև պետական ​​տուրքի վճարման անդորրագիր։ Եթե ​​մաքրող կազմակերպությունն աշխատելու է հիմնականում իրավաբանական անձանց հետ, ապա բիզնես վարելու ամենահարմար ձևը կլինի ՍՊԸ բացելը։

Չնայած այն հանգամանքին, որ իրավաբանական անձի գրանցման համար շատ ավելի շատ ժամանակ կպահանջվի, բիզնեսի այս ձևն անհրաժեշտ է մատուցվող ծառայությունների մեծ շրջանառության դեպքում, ինչպես նաև խոշոր կազմակերպությունների հետ աշխատելիս: Եթե ​​մաքրման բիզնեսը կենտրոնացած է ֆիզիկական անձանց հետ աշխատելու վրա, ապա բավական է IP թողարկել։ Մասնավոր ձեռնարկատիրական գործունեություն գրանցելու համար անհրաժեշտ չէ մեծ քանակությամբ փաստաթղթեր հավաքել, իսկ բիզնեսի գրանցումը կարժենա ընդամենը 800 ռուբլի:

Ծառայությունների և թիրախների ցանկի մշակում

Բիզնեսի այս տեսակը տարիներ շարունակ պահանջված է, ուստի մրցակցությունն այս ոլորտում բավականին մեծ է։ Բիզնես ռազմավարության ճիշտ մշակումը թույլ կտա մեծ թվով մշտական ​​հաճախորդներ ձեռք բերել: Հատկապես գրավիչ է խոշոր ձեռնարկություններին և ընկերություններին այս տեսակի ծառայությունների մատուցման պայմանագրերի կնքումը։ Աշխատանքները ճիշտ կազմակերպելու, ինչպես նաև այս տեսակի ծառայությունների գները որոշելու համար անհրաժեշտ կլինի այս շուկայի մանրակրկիտ վերլուծություն կատարել։

Մատուցվող ծառայությունների գների սահմանաչափերը որոշելու համար հարկավոր է հաճախորդի անվան տակ կապվել մաքրող ընկերությունների հետ և տեղեկանալ գների մասին:

Կոնտակտային տվյալները կարելի է գտնել առցանց: Յուրաքանչյուր ժամանակակից մաքրող ընկերություն ունի իր վեբ էջը՝ մատուցվող ծառայությունների նկարագրությամբ և կոնտակտային տվյալներով: Եթե ​​ձեռնարկատիրական գործունեությունը շրջանակված է ՍՊԸ-ի տեսքով, ապա բնակչությանը և իրավաբանական անձանց կարող են տրամադրվել մաքրման ծառայություններ։ Այս դեպքում պետք չէ գումար խնայել գովազդային արշավի համար։ Կարևոր է ոչ միայն տարբեր լրատվամիջոցներում տեղադրվող գովազդային նյութերի քանակը, այլև դրանց որակը: Հեռուստատեսությամբ գովազդը ձեռներեցին արժանապատիվ գումար կարժենա, բայց այդ գումարը կվճարվի մաքրման բիզնեսի առաջին ամիսների ընթացքում: Տպագիր մամուլում գովազդը շատ ավելի էժան կլինի։

Գովազդները լավագույնս տեղադրվում են թերթի առաջին էջում: Բացի տպագիր նյութերից, դուք կարող եք օգտագործել էժան և արդյունավետ միջոց՝ ձեր բիզնեսը խթանելու համար՝ օգտագործելով վեբ կայքը: Կայքի ստեղծումը պետք է վստահել մասնագետներին, ովքեր ոչ միայն կստեղծեն եզակի ռեսուրս և կլրացնեն այն բովանդակությամբ, այլև կայքում կտեղադրեն այս ծառայությունն առցանց պատվիրելու ձև: Բիզնեսը գովազդելու համար կարող եք օգտվել ռադիո գովազդից:

Տեսողական պատկերի բացակայության դեպքում նման գովազդը փոքր-ինչ զիջում է հեռուստատեսությանը և տպագրությանը, բայց դա շատ օգտակար կլինի ապրանքանիշի առաջմղման համար, քանի որ ոչ բոլորն են դիտում տեղական հեռուստաալիքները, իսկ ռադիոգովազդը կարող է արդյունավետ աշխատել, երբ մարդը մեքենայում է։ կամ աշխատանքի ժամանակ միացնում է ռադիոն:

Կադրերի հավաքագրում և վերապատրաստում

Մաքրող ընկերության իմիջը կախված կլինի մատուցվող ծառայությունների որակից։ Հաճախորդների դրական առաջարկները ապագայում կարող են ավելի արդյունավետ աշխատել, քան ամենաթանկ գովազդը, ուստի շատ կարևոր է ընտրել պատասխանատու աշխատողների, ովքեր իրենց աշխատանքային պարտականությունները կկատարեն ամենաբարձր մակարդակով: Գործարարի համար շատ կարևոր է ինքնուրույն հասկանալ բիզնեսի այս տեսակը: Դա անելու համար դուք պետք է հատուկ վերապատրաստում անցնեք կամ հավաքարարի աշխատանք ստանաք գործող մաքրող ընկերությունում, որպեսզի ըմբռնեք այս տեսակի բիզնեսի բոլոր բարդությունները: Հավաքագրումը կարող է իրականացվել ինտերնետ հայտարարությունների հատուկ ռեսուրսների միջոցով: Դրանցից ամենատարածվածը «avito» կայքն է։

Գործազուրկ քաղաքացիներին գրավելու լավ միջոց է տարբեր տպագիր մամուլում գովազդ տեղադրելը։ Առաջին բանը, որ պետք է անել անհրաժեշտ թվով աշխատողների հավաքագրումից հետո, անձնակազմին պատրաստելն է՝ պատշաճ կերպով վարվել ժամանակակից սարքավորումների և լվացող միջոցների հետ: Եթե ​​դուք չեք ցանկանում զբաղվել հավաքագրմամբ և ուսուցմամբ, կարող եք վարձել մենեջեր, ով կվարձի մարդկանց, կսովորեցնի նրանց, ինչպես նաև կվերահսկի աշխատակիցների աշխատանքը: Պատվերները հեռախոսով մշակելու համար ձեզ հարկավոր է դիսպետչեր վարձել: Դա անելու համար անհրաժեշտ չէ աշխատատեղ սարքավորել զանգերի ընդունման և մշակման համար:

Ժամանակակից տեխնոլոգիաները թույլ են տալիս նման աշխատակցին աշխատել հեռակա կարգով, ուստի բավական է գտնել պատասխանատու մարդ, ով կաշխատի տնից, կընդունի պատվերներ և կլրացնի այս ծառայության դիմումները առցանց՝ ինտերնետային ռեսուրսի միջոցով։

Սարքավորումների և գույքագրման ընտրություն

Մաքրման որակյալ ծառայություններ մատուցելու համար ձեզ հարկավոր է ձեռք բերել հետևյալ սարքավորումները.

• Մաքուր չորանոց - 170.000.
• Պրոֆեսիոնալ փոշեկուլ - 30000.
• Վարսահարդարիչ գորգերի չորացման համար - 20000.
• Մաքրման գույք - 40000.
• Ավտոմեքենա - 300.000.

Մաքրող փոքր ընկերության համար ձեզ հարկավոր է սարքավորումներ ձեռք բերել առնվազն 560,000 ռուբլի չափով: Մեքենա ձեռք բերելու համար գումար խնայելու համար կարող եք վարորդ վարձել մասնավոր պիկապ մեքենայով: Բացի սարքավորումների գնման ծախսերից, մաքրող ընկերությունը չի կարող անել առանց լվացող միջոցների և կենցաղային քիմիկատների ձեռքբերման: Ծախսերի այս կետը կախված կլինի աշխատանքի ծավալից և կպահանջի ամսական ծախսեր՝ 30,000 - 50,000 ռուբլի սահմաններում:

Բոլոր կենցաղային քիմիկատները պետք է լինեն միայն ամենաբարձր որակի, քանի որ բացի հատակը լվանալուց, մաքրող ընկերությունը կարող է ընդունել կահույքի և գորգերի մաքրման պատվերներ, որոնց արժեքը կարող է շատ բարձր լինել, ուստի կարևոր է օգտագործել միայն ապացուցված ապրանքանիշերի արտադրանքը: մաքրող միջոցներից։ Սարքավորումները նույնպես պետք է լինեն ամենաբարձր որակի: Պետք է գնել միայն հայտնի ապրանքանիշեր, գերադասելի է գերմանական կամ ճապոնական: Այս տեխնիկան համարվում է ամենահուսալի:

Բիզնես պլան - խելամտորեն կազմեք այն

Նախքան մաքրման բիզնես կազմակերպելը, դուք պետք է պատշաճ կերպով կազմեք բիզնես պլան: Բիզնեսի մոտավոր ծախսերն ու եկամուտները հաշվարկելիս անհրաժեշտ է ամեն ինչ ցուցադրել ամենափոքր մանրամասնությամբ, փորձել կանխատեսել այս ծառայության պահանջարկը: Ձեռնարկատերի ակնկալվող ծախսերի շարքում կարելի է առանձնացնել հետևյալը.

• Սարքավորումների գնում - 560,000 ռուբլի:
• Լվացող միջոցների գնում - 50,000 ռուբլի:
• Գրասենյակի և պահեստի տարածքների վարձակալություն - 50,000 ռուբլի:
• Գրասենյակային կահույք և սարքավորումներ - 100000 ռուբլի:
• Անձնակազմի աշխատավարձը 50000 ռուբլի է։
• Կոմունալ վճարումներ - 5000 ռուբլի:
• Բիզնեսի գրանցում - 1000 ռուբլի:
• Վառելիքի և քսանյութերի վճարում `10000 ռուբլի:
• Գովազդ - 5000 ռուբլի:

Մաքրող ընկերության ծախսերը աշխատանքի առաջին ամսվա համար կկազմեն՝ 831,000 ռուբլի։ Աշխատանքային հաջորդ ամիսներին կպահանջվի աշխատողների աշխատավարձերի, վարձավճարների, կոմունալ վճարումների ամսական վճարում։

Այս տեսակի բիզնեսը պահպանելու համար ձեզ հարկավոր է ամսական ծախսել առնվազն 170,000 ռուբլի:

Բիզնես պլանը պետք է արտացոլի նաև հնարավոր եկամուտները։ Տարածքի մաքրման արժեքը միջինում 25 ռուբլի է 1 մ2-ի համար: 500 մ2 մաքրման ամենօրյա պատվերներով կարող եք հույս դնել 12,500 ռուբլու չափով եկամտի վրա: Մեկ ամսվա ընթացքում նման բիզնեսը կբերի մոտ 350 000 ռուբլի: 1 ամսվա աշխատանքի համար ձեռնարկության զուտ շահույթը կկազմի մոտ 200,000 ռուբլի:

Մաքրման պատշաճ կազմակերպված բիզնեսի դեպքում դուք կարող եք ամբողջությամբ վերադարձնել ներդրված գումարը 6 ամսվա ընթացքում: Նման շահութաբերության հնարավոր չէ հասնել արտադրական տարածքներում բիզնես կազմակերպելիս, հետևաբար, այն ձեռնարկատերերը, ովքեր չեն ցանկանում սպասել մի քանի տարի իրենց ներդրած գումարները վերադարձնելու համար, պետք է ուշադրություն դարձնեն մաքրման բիզնեսին, որը չի վախենում որևէ ֆինանսական ճգնաժամից, և ծառայությունների արժեքը այս շուկայում չի նվազի, ոչ մի կերպ.

հետ կապի մեջ

 

Եվրոպայում մաքրումը լավ զարգացած է, գոյություն ունի արդեն մի քանի տասնամյակ, համարվում է բարձր եկամտաբեր, և դրա տեղը գրեթե լցված է: Ռուսաստանում մաքրման առաջին ընկերությունները հայտնվեցին միայն 20-րդ դարի 90-ականների կեսերին, և այս ուղղությունը սկսեց լրջորեն զարգանալ միայն 21-րդ դարի առաջին տասնամյակում:

Մաքրման ծառայությունների թիրախային լսարանը

Այժմ ռուսական շուկայում իրավիճակն այնպիսին է, որ խոշոր քաղաքներում, որոնք լեփ-լեցուն են ամենատարբեր ձեռնարկություններով և բիզնես կենտրոններով, մաքրման ծառայությունների ոլորտում մրցակցությունը կարող է բավականին բարձր լինել, իսկ փոքր քաղաքներում՝ ընդհանրապես: Ինչն է պատճառը?

Իսկ պատճառն այն է լուրջ բիզնես ձեռներեցներ(ավելի հաճախ խոշոր քաղաքներում), նրանք քաջ գիտակցում են բարձր տեխնոլոգիական մաքրման անհրաժեշտությունը, որի որակը մեծապես կորոշի ընկերության իմիջը։ Նրանք հասկանում են, որ երկաթե դույլերով ու բամբակյա լաթերով զինված տատիկների ծառայությունները չեն կարող ապահովել այն մաքրությունն ու կարգուկանոնը, որն այդքան կարևոր է հեղինակավոր կազմակերպությունների համար, և չեն ժլատում մաքրող ընկերությունների ծառայությունների դիմաց վճարել։ Մարզերում նման բիզնես կառույցներ կարող են չլինել, փոքր գրասենյակներն էլ նման նշանակություն չեն տալիս իմիջին։

հաճախորդների թվում անհատներավելի դժվար է գտնել: Դա պայմանավորված է մտածելակերպի յուրահատկությամբ՝ ռուսները սովոր չեն ծառաներ պահել։ Եթե ​​անգամ միջոցները թույլ են տալիս, մեր հայրենակիցների մեծ մասի համար հոգեբանորեն դժվար է համակերպվել տանը օտարի առկայության հետ՝ կարգի բերելով անձնական տարածության գոտում։ Ամենից հաճախ մաքրող ընկերությունների հաճախորդները բարձր եկամուտ ունեցող մարդիկ են, որոնց շրջապատում ընդունված է պահել սպասավորներին, միայնակ, զբաղված տղամարդկանց և նրանց, ովքեր ցանկանում են օգնել իրենց տարեց ծնողներին:

Ըստ այդմ, բոլոր ձեռնարկատերերը, ովքեր որոշում են մաքրող ընկերություն բացել, առաջին հերթին պետք է կենտրոնանան համապատասխան հաճախորդների վրա։ Միջին մակարդակի կազմակերպություններ, խոշոր կառույցներ, ինչպես նաև բարեկեցության բարձր մակարդակ ունեցող բնակչություն- սա թիրախային լսարան է, որի մեջ արժե հաճախորդներ փնտրել: Եթե ​​նման բան կա, ապա նպատակահարմար է մաքրման բիզնես բացել։ Այն բավականին ծախսարդյունավետ է, էժան և խոստումնալից մեր երկրում: Ինչ է անհրաժեշտ դրա համար, և ինչ դժվարություններ կարող են սպասել նորեկներին այս հարցում, մենք կքննարկենք հետագա:

Մաքրող ընկերության գրանցում, թղթաբանություն

1 Սկզբում հետևում է որոշել իրավական ձևը. Ի՞նչ ընտրել՝ ՍՊԸ, թե՞ IP: Սահմանափակումներ չկան, բայց կան նրբերանգներ։ Եթե ​​դուք կենտրոնացած եք բարձր շրջանառության վրա, ցանկանում եք աշխատել հիմնականում կազմակերպությունների հետ (նրանց սպասարկումն ամենաարդյունավետ ուղղությունն է), ապա ավելի լավ է կազմակերպել ՍՊԸ՝ պատասխանելով կանոնադրական կապիտալով հաճախորդներին և կիրառելով հիմնական կամ պարզեցված հարկային համակարգը ( այս համակարգերը լավագույնս հարմար են իրավաբանական անձանց հետ բնակավայրերի համար): Եթե ​​նախընտրում եք աշխատել հիմնականում ֆիզիկական անձանց հետ (մասնավոր բնակարանների, տների մաքրում), ապա ավելի լավ է գրանցվել հարկային գրասենյակում որպես անհատ ձեռնարկատեր՝ որպես հարկման ձև ընտրելով UTII։

2 Նաև հարկային օրենսգրքում դուք պետք է նշեք այնպիսի OKVED ծածկագրեր, ինչպիսիք են.

• 74.70.1 Արդյունաբերական և բնակելի տարածքների մաքրում և մաքրում. տարածքներ, սարքավորումներ
• 74.70.2 Տրանսպորտային միջոցների մաքրում և մաքրում
• 74.70.3 Ախտահանման, ախտահանման, դերատիզացիայի գործողություններ
• 90.00.3 Մաքրում և այլն գործունեություն

3 Գրանցվել Կենսաթոշակային հիմնադրամում և այլ արտաբյուջետային ֆոնդերում

4 Համակարգեք ձեր ձեռնարկության տարածքների (եթե այդպիսիք կան) համապատասխանությունը Ռոսպոտրեբնադզորին (SES) և Գոսպոժնաձորին: Սկզբում կարող եք խնայել վարձակալության վրա՝ տանը գրասենյակ կազմակերպելով և սարքավորումներ պահել, օրինակ՝ անձնական պահարանում կամ ավտոտնակում։ Իդեալում, լուրջ մաքրող ընկերության համար ձեզ անհրաժեշտ է առանձին սենյակ, որը կարող է տեղավորել.

• ներկայացուցչություն;
• լվացող միջոցների և գույքագրման պահեստ;
• հաշվապահական սենյակ.

5 Ուսումնասիրեք ԳՕՍՏ Ռ 51870-2002 փաստաթուղթը - «Կենցաղային ծառայություններ. Շենքերի և շինությունների մաքրման ծառայություններ. Սա հիմնական ստանդարտն է:

Թիրախների, ծառայությունների, գների պիտակների ցանկի մշակում

Երբ ընկերությունը գրանցված է, թիրախային լսարանը և դրա մակարդակը որոշվում է, ժամանակն է անցնելու կոնկրետ բիզնես օբյեկտների ընտրությանը: Միանգամից ամեն ինչ հնարավոր չի լինի լուսաբանել, հատկապես, որ դրանցից մի քանիսն արդեն կարող են սպասարկվել մրցակից ֆիրմաների կողմից։ Սա:

• գրասենյակներ;
• բնակարաններ;
• ստորգետնյա կայանատեղի,
• առևտրի և զվարճանքի կենտրոնների սրահներ;
• պահեստներ;
• բարեր, սրճարաններ, ռեստորաններ;
• արդյունաբերական խոհանոցներ;
• արտադրական տարածքներ և դրանց հարակից տարածքներ.
• տարածք շինարարությունից հետո;
• առանձնատներ, բնակարաններ.

Այնուհետև դուք պետք է կազմեք ծառայությունների հատուկ ցուցակ, մշակեք գների պիտակներ (նախքան դա ցանկալի է ուսումնասիրել մրցակիցների գների միջակայքը), օրինակ.

• կահույքի մաքրում - 35 ռուբլի/մ-ից;
• գորգերի մաքրում - 20 ռուբլի / մ-ից;
• պատուհանների լվացում - 25 ռուբլի / մ-ից;
• ընդհանուր մաքրում - 55 ռուբլի / մ-ից և այլն:

Սովորաբար ամենապահանջվածըհետշինարարական և ընդհանուր մաքրում, ապակիների լվացում, գորգերի մաքրում, փափուկ կահույք.

Ուսուցում և հավաքագրում

Հաջորդ հարցը, որին պետք է պատասխանել, այն է, թե ինչպես եք իրականացնելու մաքրման ծառայություններ։ Պետք է ունենա գիտելիքներ.

• ինչ տեսակի աղտոտվածություն կա.
• ինչ միջոցներով են դրանք լուծարվում.
• ինչ սարքավորում է անհրաժեշտ և ինչպես օգտագործել այն;
• ինչպես են որոշ նյութեր արձագանքում ախտահանիչներին.
• մաքրման հատկություններ և այլն:

օրինակ, ձմռանը այցելուների կոշիկներից մինչև առևտրի կենտրոններ սրահների հատակին մեծ քանակությամբ աղ ու քիմիական նյութեր են մնում, որոնք շաղ են տալիս քաղաքների փողոցներին։ Իսկ եթե դրանք օպերատիվ և գրագետ չմաքրեք, ապա մարմարե, գորգ կամ մանրահատակ հատակները կդառնան անօգտագործելի: Հետեւաբար, գիշերը հատակները մշակվում են հատուկ միացություններով, իսկ ցերեկը մաքրողները պետք է ժամանակին հեռացնեն կեղտը: Մի խոսքով, սա մի ամբողջ գիտություն է, որը պետք է ձեռներեցը տիրապետի, հետո կադրեր պատրաստի։ Այդ նպատակների համար արժե անցնել հատուկ դասընթացներ կամ ժամանակավորապես աշխատանք ստանալ մրցակից մաքրող ընկերությունում:

Հիմնական անձնակազմը հավաքարարներ են։ Աշխատանքն այնքան էլ հեղինակավոր չէ, ուստի պետք է պատրաստվել անձնակազմի շրջանառությանը. Բոլոր աշխատակիցները պետք է ստորագրեն պատասխանատվության պայմանագրեր(ի վերջո, նրանք կաշխատեն այն տարածքներում, որտեղ գտնվում են տարբեր արժեքներ): Դուք կարող եք վճարել ինչպես հաստատագրված աշխատավարձ, այնպես էլ պատվերի գումարի տոկոսը (սովորաբար 15-25%) - ամեն ինչ կախված կլինի նրանց ցանկություններից և ձեր հնարավորություններից:

Մաքրման սարքավորումների, գույքագրման, կենցաղային քիմիկատների ընտրություն

Մաքրման սարքավորումներև հատուկ միջոցները պետք է ընտրվեն հատուկ՝ ելնելով այն ծառայությունների տեսակներից, որոնք դուք կտրամադրեք: Մաքրման բոլոր բաղադրիչները բաժանված են 3 հիմնական խմբի.

1. Բերքահավաք սարքավորում(Փորձարկված ապրանքանիշեր «Taski», «Tenannt», «Kercher», «Nilfisk», «Cleanfix»):

• փոշեկուլներ չոր մաքրման համար;
• մեկ սկավառակի պտտվող մեքենաներ;
• մաքրող մեքենաներ և այլն:

2. Մաքրման սարքավորումներ(Vileda, TTS, Euroop, Vermop):

• մաքրման սայլակներ;
• փոխարինելի դույլեր, սեղմիչներ և այլն:

3. Կենցաղային քիմիական նյութեր(«Տասկի», «Խիմիտեկ», «Կիլ», «Տանու»)

• ունիվերսալ մաքրող միջոցներ;
• Մաքրող միջոցներ տեքստիլ պաստառագործության և գորգերի համար;
• պաշտպանիչ ծածկույթներ և այլն:

Սկսած մաքրման սարքավորումներպահանջվում է խոշոր նախագծերի համար մեկ սկավառակի պտտվող մեքենա(մոտ $2500): Անհրաժեշտ է տարբեր հատակի ծածկույթներ մաքրելու և դրանց վրա պաշտպանիչ միջոցներ (լաք, փայլեցում) քսելու համար։ Եթե ​​այն հագեցած է նաև փրփուրի հավաքածուով, ապա հնարավոր կլինի իրականացնել գորգերի փրփուր մաքրում։ Օգտակար է նաև քիմմաքրման համար նախատեսված փոշեկուլը (500$):

Պրոֆեսիոնալ պտտվող հատակի փայլեցում մեծ տարածքների պահպանման համար

Քիմիայից մաքրման նպատակով, օրինակ՝ բնակելի տարածքներ, ձեզ անհրաժեշտ կլինեն ապրանքներ սանհանգույցների, գորգերի, ընդհանուր մաքրման և ապակիների լվացման համար (մոտ 200-300 դոլար):

Անհրաժեշտ է նաև գրասենյակային տեխնիկա և տրանսպորտ, որը կտեղափոխի տեխնիկան։

Մաքրման բիզնեսի առանձնահատկությունները

Հիմնական առանձնահատկությունն այն է, որ մաքրող ընկերություն կարելի է կազմակերպել նվազագույն միջոցներով սկսելու համար, օրինակ՝ առաջարկելով միայն պատուհանների մաքրում (ամենատարածված ծառայություններից մեկը): Դա անելու համար բավական է գրանցել ընկերություն, գնել 100-200 դոլարի չափով աշխատանքի համար նախատեսված հավաքածու, գտնել հաճախորդներ և անմիջապես անցնել մաքրմանը: Քանի որ հաճախորդների բազան ընդլայնվում է, դուք կարող եք լրացուցիչ աշխատակիցներ ներգրավել անձնակազմ, գնել լրացուցիչ սարքավորումներ և այլն:

Կան նաև ռեժիմի առանձնահատկություններ: Մաքրումը, որպես կանոն, իրականացվում է տոն օրերին, հանգստյան օրերին կամ գիշերը անվտանգության աշխատակիցների հսկողության ներքո։ Ժամանակացույցը միշտ պետք է կազմվի անհատապես՝ հաշվի առնելով կոնկրետ հաճախորդի ցանկությունները:

Ընդհանուր առմամբ, այս բիզնեսը բավականին հեռանկարային է։ Եթե ​​ձեզ հաջողվում է գտնել չզբաղված տեղը, ներգրավել մշտական ​​հաճախորդների աջակցությունն ու առաջարկությունները, կատարել աշխատանքը արդյունավետ և պատասխանատու, ապա վստահելի բիզնես կառուցելու հավանականությունը, որը բերում է կայուն եկամուտ, մեծ է: