S obzirom na grijanje. Postupak za izračun plaćanja za grijanje: opis metoda izračuna, savjeti za uštedu novca i moguće poteškoće u opskrbi toplinom

Dolazne potvrde o plaćanju za usluge opskrbe toplinom često zbunjuju svojim velikim iznosima koji se plaćaju. U praksi je vrlo teško provjeriti relevantnost ovih brojki, budući da svako društvo za upravljanje razvija individualne tarife za stanovništvo. U tom slučaju morate znati kako se vrši plaćanje grijanja: postupak obračuna i izračuna.

Zakonska osnova za proračun grijanja

Prije svega, potrebno je saznati na temelju čega se izvode izračuni za opskrbu toplinom. Da biste to učinili, trebali biste proučiti zakon o plaćanju grijanja. Njegovo posljednje izdanje- Broj 354 od 06.05.2011. U njegovim stavcima detaljno je opisan postupak obračuna plaćanja.

U odnosu na staru verziju, izmijenjen je postupak obračuna iznosa za pružene usluge, kao i obrasci za sklapanje ugovora i potvrde. Potrošač, prije nego što izračuna nadoplatu za grijanje, treba saznati vrstu uređenja svoje stambene zgrade:

Ugrađen je zajednički kućni uređaj za mjerenje utrošene toplinske energije, ali ga u stanovima nema;
Uz zajedničko kućno brojilo, u stanu se ugrađuje i individualno brojilo energije;
U kući nema uređaja za praćenje količine potrošene toplinske energije.

Tek tada možete saznati kako se obračunava plaćanje grijanja. Osim toga, prema Uredbi br. 354, plaćanje za potrošeno Termalna energija Podijeljen je u dvije vrste - za određeni stan i kao opće kućne potrebe. Potonji uključuju grijanje stubišta, podruma i potkrovlja zgrada. Stoga, prije nego što izračunate plaćanje za grijanje, trebate pitati tvrtku za upravljanje ukupna površina ove prostorije, kao i tarifu za održavanje željene razine temperature u njima.

Isti podaci trebaju biti prikazani u primljenim potvrdama - bit će 2 boda za plaćanje, što će dati konačni iznos. Obično su norme plaćanja za grijanje nestambenih prostora veće od onih za stambene. Ali pri odvajanju ukupan iznos za sve stanove u kući smanjuje im se krvarenje u računu.

Budući da se razmatra plaćanje grijanja stambenih i nestambenih prostora, potrebno je da ti podaci budu navedeni u ugovoru s društvom za upravljanje.

Daljinsko grijanje - mogućnosti izračuna

Trenutno ne postoje jedinstvene tarife po kojima bi se plaćali komunalni računi za grijanje. Umjesto toga, postoje preporuke i pravila za formiranje troškova usluga od strane društava za upravljanje odgovornih za opskrbu toplinom stambene zgrade. Metoda izračuna izravno ovisi o mjeračima topline instaliranim u kući ili stanu.

Osim toga, na veličinu iznosa utječu klimatske značajke regije, stupanj istrošenosti opreme, kao i toplinska izolacija kuće. Ovi čimbenici se uzimaju u obzir pri održavanju željene razine temperature u stambenim i nestambenim prostorijama zgrade.

Oni. što je niža učinkovitost sustava, to je veće plaćanje za grijanje tijekom cijele godine. Razmotrite glavne opcije za izračun troškova usluga opskrbe toplinom prema najnovijim metodama reguliranim na zakonodavnoj razini.

U nekim slučajevima kroz jedan stan može proći nekoliko uspona za grijanje. Instalacija mjerača za svaki od njih skup je pothvat. Tada je najbolje ugraditi uobičajeni kućni mjerač topline.

Proračun grijanja sa uobičajenim kućnim brojilom

Ako je u kući ugrađen mjerač toplinske energije, društvo za upravljanje dužno je izvršiti izračune prema određenoj formuli. U ovom slučaju, postupak za izračun plaćanja za grijanje trebao bi se sastojati od nekoliko točaka.

Prije svega, potrebno je dogovoriti ukupnu površinu zgrade i konkretan stan za koji se vrši izračun. Zatim se izvode sljedeće radnje:

Usklađivanje očitanja uobičajenog kućnog brojila na početku i na kraju razdoblja plaćanja. Razlika će biti ukupna potrošnja energije kuće. Dakle, moguće je ispravno izračunati plaćanje za grijanje stana ili nestambenih prostora;
Izračunajte omjer ukupne površine stana prema istom pokazatelju za kuću;
Tarifu za plaćanje toplinske energije doznajte od društva za upravljanje.

Daljnji izračun plaćanja za grijanje provodi se prema sljedećoj formuli:

P=V*(Tk/Td)*K

Gdje R- planirani iznos za plaćanje, V- količinu toplinske energije potrošene tijekom razdoblja, Tk i Td- površina stana i kuće, Do- tarifa za grijanje stanova.

Kao primjer, možete izračunati plaćanje grijanja za stan ukupne površine 43 m², koji se nalazi u kući od 7000 m². Ukupna potrošnja topline iznosila je 85 Gcal. Za Voronjež, prosječna tarifa je 1371 R/Gcal. Tada će, prema normama plaćanja za grijanje, ukupan iznos biti:

P \u003d 85 * (43/7000) * 1371 \u003d 715 rubalja.

No, osim toga, uveden je sustav normi plaćanja za grijanje. Koristi se u nedostatku individualnih mjerača topline. Prosječna norma W za stambene prostore trenutno je od 0,022 do 0,03 Gcal/m² mjesečno. Tada je potreban izračun za izračun plaćanja za grijanje prema sljedećoj formuli:

P \u003d Tk * W * K

Pretpostavimo W=0,027. U ovom slučaju, plaćanje će biti:

P \u003d 43 * 0,027 * 1371 \u003d 1591 rubalja.

Po ovoj formuli sva društva za upravljanje radije rade izračune.

Prilikom sastavljanja ugovora o opskrbi toplinom potrebno je provjeriti način izračuna. U praksi ga društva za upravljanje ne pružaju uvijek.

Proračun grijanja sa zajedničkim kućnim brojilom i pojedinačnim mjernim uređajima

Situacija je puno jednostavnija kada stan ima mjerač topline. U ovom slučaju, samo trebate pomnožiti očitanje brojila s tarifom društva za upravljanje.

Imajući na umu da je moguće različito tumačenje zakon o plaćanju grijanja – posebnu pozornost treba obratiti na tarife. Razlika u cijenama između različitih pružatelja ove usluge može biti i do 30%. Čak i ako se grijanje plaća pojedinačnim mjeračem, visoka tarifa može poništiti sve pokušaje uštede na tekućim troškovima.

No u praksi potrošač nema priliku odabrati društvo za upravljanje. To se posebno odnosi stambene zgrade. Stoga, kada se vrši verifikacijski izračun plaćanja grijanja prema individualnom mjerilu toplinske energije, moraju se primijeniti važeće tarife.

No, uz trošak usluge za potrošnju energije u stambenim prostorima, potrebno je uzeti u obzir i troškove općeg grijanja kuće. Prvo se izračunava količina toplinske energije koja se troši na ovu vrstu opskrbe toplinom. Da biste to učinili, morate koristiti formulu:

V=N*S*(Tk/Td)

Gdje V– udio vlasnika stana za plaćanje zajedničkog grijanja kuće, N– standardi potrošnje za plaćanje općeg grijanja kuće, S- ukupna površina prostora koji pripada ovoj kategoriji, Tk i Td- površina stana i kuće.

Trenutno je N indikator 0,016 Gcal/m². Za primjer obračuna plaćanja za opće grijanje kuće, može se pretpostaviti da je površina nestambenih prostora u kući 500 m². Tada vlasnik stana mora platiti sljedeću potrošnju topline za svoje grijanje:

V=0,06*500(43/7000)=0,18 Gcal

Zatim morate rezultat pomnožiti s tarifom davatelja usluga. U većini slučajeva, u općem obračunu plaćanja za grijanje, ovaj dio zauzima od 5% do 15%.

Kako smanjiti trenutne troškove grijanja

S obzirom na sve veće tarife za stambeno-komunalne usluge za opskrbu toplinom, pitanje smanjenja ovih troškova svake godine postaje sve relevantnije. Problem smanjenja troškova leži u specifičnostima rada centraliziranog sustava.

Kako smanjiti račune za grijanje i još osigurati odgovarajuću razinu grijanje prostora? Prije svega, morate naučiti da konvencionalni sustavi grijanja ne rade za centralno grijanje. učinkovite načine smanjenje gubitaka topline. Oni. ako je fasada kuće izolirana, prozorske konstrukcije zamijenjene su novima - iznos plaćanja će ostati isti.

Jedini način smanjenja troškova grijanja je ugradnja individualnih mjerača topline. Međutim, možete naići na sljedeće probleme:

Veliki broj toplinskih uspona u stanu. Trenutno se prosječni trošak ugradnje mjerača grijanja kreće od 18 do 25 tisuća rubalja. Kako bi se izračunali troškovi grijanja za pojedini uređaj, moraju se instalirati na svaki uspon;
Poteškoće u dobivanju dozvole za ugradnju brojila. Da biste to učinili, potrebno je dobiti tehničke uvjete i na temelju njih odabrati optimalni model uređaja;
Kako bi se izvršilo pravovremeno plaćanje opskrbe toplinom prema pojedinačnom brojilu, potrebno ih je povremeno slati na provjeru. Da biste to učinili, vrši se demontaža i naknadna instalacija uređaja koji je prošao provjeru. To također povlači dodatne troškove.

No, unatoč tim čimbenicima, ugradnja mjerača topline u konačnici će dovesti do značajnog smanjenja plaćanja usluga opskrbe toplinom. Ako kuća ima shemu s nekoliko uspona topline koji prolaze kroz svaki stan, možete instalirati zajednički kućni mjerač. U ovom slučaju smanjenje troškova neće biti toliko značajno.

Prilikom izračunavanja plaćanja za grijanje prema uobičajenom kućnom brojilu ne uzima se u obzir primljena količina topline, već razlika između nje i povratne cijevi sustava. Ovo je najprihvatljivije otvorena metoda formiranje konačnog troška usluge. Osim toga, odabirom optimalnog modela uređaja možete dodatno poboljšati sustav grijanja kuće prema sljedećim pokazateljima:

Mogućnost regulacije količine toplinske energije koja se troši u zgradi, ovisno o vanjski faktori– vanjska temperatura;
Transparentan način obračuna plaćanja za grijanje. Međutim, u ovom slučaju ukupna količina se raspoređuje na sve stanove u kući ovisno o njihovoj površini, a ne o količini toplinske energije koja je došla u svaku prostoriju.

Osim toga, samo predstavnici društva za upravljanje mogu se baviti održavanjem i konfiguracijom uobičajenog kućnog brojila. Međutim, stanovnici imaju pravo zahtijevati sva potrebna izvješća za usklađivanje izvršenih i obračunatih komunalnih računa za opskrbu toplinskom energijom.

Uz ugradnju mjerila topline potrebno je ugraditi i moderno jedinica za miješanje za reguliranje stupnja zagrijavanja rashladne tekućine uključene u sustav grijanja kuće.

Pitanja o plaćanju usluga grijanja

Osim netransparentnosti u postupku obračuna plaćanja grijanja, još uvijek postoji niz problema vezanih uz daljinsko grijanje. U većini slučajeva oni se sastoje od kvalitete pruženih usluga, legitimnosti naplate cjelogodišnjih naknada, kao i načina obračuna plaćanja električnog grijanja.

Jao, ali u zakonu o plaćanju usluga centralno grijanje većina je posvećena nagodbi i mogućoj naknadi za usluge loše kvalitete. Potonje je iznimno teško dobiti zbog papirologije. Razmotrite glavne probleme daljinskog grijanja i kako ih riješiti.

Cjelogodišnje ili sezonsko plaćanje usluga grijanja

U proteklih pet do sedam godina bilo je novi oblik naplaćivanje troškova usluga daljinskog grijanja. plaćanje grijanja u ljetno razdoblje postala je uobičajena praksa. Ali koliko je to zgodno za potrošača i legalno u smislu zakonodavstva?

Problem je što prosječni potrošač ne može birati hoće li opskrbu toplinom plaćati tijekom cijele godine ili samo tijekom sezone grijanja. Odluka o tome donosi se samo između društva za upravljanje i organizacije za opskrbu toplinom. U rijetkim slučajevima moguće je promijeniti raspored plaćanja u dogovoru s HOA-om ili stambenom zadrugom.

Koje su značajke plaćanja grijanja ljeti?

Nemogućnost kontrole relevantnosti naplaćene naknade. Za svoje formiranje, društvo za upravljanje koristi mnogo zamršenih i složenih metoda;
Jedinstveno financijsko opterećenje potrošača. Cijena usluga opskrbe toplinom ljeti i zimsko razdoblje uvijek isto. Oni. troškovi u veljači bit će isti kao i u kolovozu;
Mogućnost donošenja odluke o sezonskom plaćanju za opskrbu toplinom uz prisutnost mjerača grijanja.

Upravo zbog posljednje točke stanovnici stambenih zgrada radije instaliraju zajednički mjerač topline.

Zbrajajući ukupne troškove sezonskog i cjelogodišnjeg plaćanja, možete vidjeti da će manji iznos biti u prvom slučaju.

Plaćanje grijanja na plin i struju

Ako je moguće, mnogi vlasnici stanova pokušavaju isključiti opskrbu centralnog grijanja. Alternativno, autonomni sustavi se izrađuju s plinskim ili električnim kotlovima.

U praksi se može suočiti s mnogim problemima pri organiziranju takvih sustava opskrbe toplinom. Glavna je ne plaćati električno grijanje, već dobiti dozvolu za njegovo uređenje. Čak i nakon legalne instalacije opreme, mogu se pojaviti sljedeće poteškoće:

Plaćanje za grijanje na plin naplaćivat će se na općoj osnovi. Prije toga potrebno je ugraditi plinomjer za potrošeni plin;
Osim toga, morat ćete platiti grijanje povezano sa zajedničkim prostorijama. Postupak za njegov izračun opisan je gore;
Nemoguće je spojiti kotao na sustav centralnog grijanja, nakon što se prethodno odvojio od njega. To će otvoriti krug zajedničke kuće.

Postoji mogućnost uštede u organizaciji grijanja na struju. Sastoji se od davanja povlaštene tarife od strane opskrbljivača električnom energijom. Ali može se primijeniti samo ako kuća nema plinovod. Ako je dostupan, trošak usluga opskrbe električnom energijom obračunat će se na općoj osnovi.

Kako inače možete uštedjeti novac na računima za centralno grijanje? Jedna od mogućnosti je davanje poticaja ili subvencija. Međutim, do njih je u posljednje vrijeme iznimno teško doći. Da biste to učinili, morat ćete prikupiti puno dokumenata i potvrditi svoje zahtjeve za smanjenjem računa za komunalne usluge, uključujući opskrbu toplinom.

Dobio sam još jednu uplatu za komunalni stan i ostao sam zapanjen. Račun za grijanje doseže 4,5 tisuća rubalja. Štoviše, ne može se reći da su baterije posebno vruće. Kako to objasniti? Mnogi Rusi postavljaju sebi slično pitanje ove zime. Uostalom, tarife za toplinsku energiju nisu se mijenjale od 1. siječnja 2018., a iznos se često povećavao. Kako bi svi mogli izračunati jesmo li naplaćeni, reći ćemo vam kako se obračun provodi.

Ako postoji javno brojilo

Ako je visoka zgrada opremljena zajedničkim kućnim mjernim uređajem, tada stanovnici plaćaju grijanje prema činjenici: koliko su potrošili na grijanje kuće, toliko će uzeti, dijeleći iznos proporcionalno snimci. apartmani. Kako više stanšto skuplje.

Da biste saznali koliko je potrošeno na određeni stambeni prostor, morate podijeliti površinu svog stana s ukupnom površinom nestambenih, ali grijanih prostorija u kući. Dobiveni iznos množimo s volumenom koji je bio potreban za grijanje kuće, a opet s utvrđenom tarifom. Početni podaci za izračun mogu se dobiti iz Kaznenog zakona. Na primjer, za grijanje zgrade od 10 katova potrebno je 350 gigakalorija. Stan je površine 50 četvornih metara. Svi prostori zauzimaju 15.000 četvornih metara. Tarifa za toplinu je 1800 rubalja po 1 gigakaloriji. Zamjenom podataka u formulu dobivamo 1890 rubalja.

Brojilo stoji, ali grijanje plaćamo cijele godine

Čak i uz brojilo, naknade za grijanje mogu se naplaćivati tijekom cijele godine. U ovom slučaju, ukupni iznos u plaćanju utvrđuje se kao umnožak tarife, površine stana, prosječnog mjesečnog volumena koji je bio potreban za grijanje kuće za prethodnu godinu. Dobiveni rezultat moramo podijeliti s površinom svih stanova i nestambenih prostora u kući. Tarifa, površina stana i kuće su iste, a količina toplinske energije, određena prema očitanjima kućnog brojila za prethodnu godinu, iznosi 1900 gigakalorija (ovu brojku dijelimo sa 12 mjeseci). Dobivamo 948 rubalja.

Ako nema mjerača topline

Najlakši način za izračunavanje plaćanja za grijanje u kući u kojoj nema brojila. Ako se grijanje plaća samo tijekom sezone grijanja, tada se visina naknade utvrđuje kao umnožak površine stana, norme za utrošak komunalnih usluga za grijanje i tarife. Ako grijanje morate plaćati tijekom cijele godine, potrebno je pomnožiti primljeni iznos za grijanje s brojem mjeseci razdoblja grijanja (na primjer, od listopada do travnja) i podijeliti s 12 mjeseci.

Kalkulator za stanovanje

Ministarstvo graditeljstva je neki dan predstavilo jedinstvenu metodologiju za određivanje visine plaćanja za stanovanje koja uključuje održavanje i Održavanje zajedničko vlasništvo u kući. Prema njemu, općine će moći uspostaviti proceduru regulacije stambenih naknada ako vlasnici nisu odredili njezinu veličinu na glavna skupština. Glavna "rašica" je hoće li se odrediti trošak naknada za održavanje stambenih prostora po vrsti kuća ili na temelju skupa radova koje obavlja društvo za upravljanje. Tada bi stanari mogli koristiti ovaj set kao "kalkulator".

Prema Izvršni direktor nacionalni centar javna kontrola u području stambenih i komunalnih usluga "ZhKH Control" Svetlana Razvorotneva, postavljanje troškova stambena usluga po vrstama kuća omogućit će strogo ograničenje rasta cijene ove usluge. Osim toga, ova tehnika je lakša za primjenu - stanovnici mogu lako razumjeti kakvu kuću imaju. Iako su i nedostaci očiti - u Rusiji ima mnogo kuća i svaka ima svoje karakteristike.

Alternativni pristup bi bio da se navede niz poslova koji će se obavljati u kući na temelju njegovih tehnički podaci i stupanj poboljšanja. U ovom slučaju, tarifa je individualna za svaku kuću.

Razvorotneva smatra da je "kalkulator" naknade potreban stanarima kako bi mogli provjeriti točnost visine naknade koju određuje društvo za upravljanje. A izvođačima je potrebno da postavljaju ekonomski opravdanu tarifu, a ne da se vode prosječnim izračunima općina, koji su često daleko od stvarnosti.

otvoreno pitanje

Ako u kući nema brojila, tada se veličina plaćanja za grijanje tijekom godine i iz godine u godinu ne bi trebala mijenjati. Kod mjernih uređaja naknada se može razlikovati.

Objektivno, visina plaćanja za grijanje ovisi o vanjskoj temperaturi, što je stupanj niži, to je plaćanje veće. Ali često se ta ovisnost ne poštuje. To je zato što su organizacije za opskrbu toplinom zainteresirane za povećanje dobiti od prodaje toplinske energije. Čak i ako je u kući ugrađen mjerni uređaj, oni su spremni za opskrbu toplinskom energijom u precijenjenom volumenu. To nije teško provjeriti: ako u kući dođe do preljeva i stanari su prisiljeni otvarati prozore, to svakako znači da termalni radnici zlorabe svoj monopolski položaj - kaže Vladilen Prokofjev, direktor Odjela za urbanu ekonomiju Instituta za urbanu ekonomiju.

Upravljačke tvrtke trebale bi osigurati da se termalni radnici ne ponašaju loše. Ali, nažalost, ne ispunjavaju uvijek svoje dužnosti. Građani trebaju popraviti činjenicu preljeva. Postojeći temperaturni raspon je 18-25 stupnjeva. Ako na termometru ima više, pozovite predstavnika Kaznenog zakona koji će sastaviti akt. Nakon toga trebate zatražiti ponovni izračun.

Postoji još jedan način. Prema rezultatima sezona grijanja potrebno je izračunati količinu topline koju je kuća trebala utrošiti da su termalni radnici udovoljili zahtjevima zakona. Za to je bolje uključiti stručnjaka. Usporedite rezultate izračuna s količinama koje postavlja mjerač. Ako se brojke jako razlikuju, zatražite ponovni izračun.

Troškovi grijanja svake godine rastu, a mnoge potrošače zanima što plaćaju i zašto su brojke na računu sve veće. Trošak grijanja izračunava se prema normi potrošnje topline, au stambenim zgradama ovisi o grijanoj površini i općim troškovima kuće.

Svaki potrošač bi trebao znati kako se vrši obračun naknade za grijanje prema standardu kako bi mogao kontrolirati pravednost naplate u društvu za upravljanje.

Visina naknade za grijanje ovisi o različitim čimbenicima.

U Rusiji postoje dva glavna dokumenta koja se koriste za izračun naknada za grijanje. Prvi od njih je Uredba Vlade br. 354 od 06.05.11. Njime se uređuju pravila za pružanje javnih usluga stanovnicima višestambenih zgrada. Ovaj je dokument postao alternativa Vladinoj uredbi br. 307 od 23. svibnja 2006., no u praksi je stara uredba još uvijek na snazi.

Odluka o tome koja pravila se koriste za obračun plaćanja donosi se na lokalnoj razini, regija sama bira najbolja opcija. Među njima postoji vrlo bitna razlika: prema Pravilniku utvrđenom Uredbom br. 354, naknada za grijanje naplaćuje se samo tijekom sezone grijanja, a ne raspoređuje se tijekom cijele godine. S jedne strane, to je pojednostavilo način izračuna, s druge strane dovelo je do povećanja financijskog opterećenja potrošača.

Prema novim pravilima, od listopada do svibnja naglo raste, jer počinje uključivati troškove grijanja. Mnogim potrošačima je teško platiti povećane račune, što dovodi do povećanja duga. Prema tradicionalnoj metodi utvrđenoj u pravilima. Uredbom br. 307 potrošači tijekom cijele godine plaćaju približno isti iznos za stan, a usklađuje se uzimajući u obzir ukupni rast tarife.

Iznos plaćanja za toplinu ovisi o instaliranom uobičajenom kućnom brojilu, prisutnosti mjerila topline u stanovima, kao i prisutnosti distribucijskih senzora u stambenim i nestambenim prostorijama.

Obračun naknade s neinstaliranim kućnim brojilom

Štedi obični kućni mjerač

Ako je a apartmanska kuća nije opremljena zajedničkom zgradom, naknada za grijanje izračunava se na temelju tri glavna faktora:

regulacija grijanja. To je broj gigakalorija koji je potreban za zagrijavanje jednog kvadratnog metra na potrebne temperature. metara površine. Svaka regija postavlja svoje standarde ovisno o klimatskim uvjetima.
tarifa za grijanje. Ovo je trošak jedne gigakalorije topline, postavljen za određenu regiju.
Veličina grijane površine. U stambenoj zgradi ne uključuje prostor lođe ili balkona.

Dakle, izračun naknade za grijanje u ovom slučaju provodi se prema relativno jednostavnoj formuli:
Iznos naknade = standard * tarifa *, standard i tarifu određuju regionalne vlasti.

Ukupni trošak topline ne ovisi o broju kalorija stvarno potrošene toplinske energije, pa se ovaj način izračuna sve manje koristi. Sada je u tijeku kampanja u cijeloj Rusiji za poboljšanje energetske učinkovitosti opskrbe toplinom, pa se brojila topline aktivno instaliraju.

Obračun naknade uz ugrađeno zajedničko kućno brojilo

Danas je češća situacija da je u stambenoj zgradi ugrađena zajednička kuća, dok u stanovima nema individualnih mjerača toplinske energije, inženjerske komunikacije u mnogim kućama su takve da je jednostavno nemoguće uključiti pojedinačna brojila u sustav grijanja, a svaki potrošač nema priliku samostalno povećati ili smanjiti grijanje. U ovom slučaju, izračun se temelji na četiri glavna parametra:

Ukupna količina toplinske energije koju kuća troši određena je očitanjima uobičajenog kućnog brojila. Njegova instalacija omogućuje vam da ne plaćate toplinu izgubljenu duž ceste zbog neizoliranih cijevi za grijanje i drugih problema mreža grijanja.
Grijana površina stana ili nestambenog prostora potrošača.
Ukupna grijana površina zgrade. Uzimaju se u obzir svi stambeni prostori, ulazi, pripadajuće trgovine spojene na zajednički sustav grijanja itd.
Zakonska tarifa za toplinsku energiju. Tarife određuju lokalne vlasti.

Formula izračuna je sljedeća: Plaćanje topline = ukupni volumen * površina stana / površina kuće * utvrđena tarifa. Time raspodjela naknada postaje pravednija, budući da svaka kuća zapravo plaća samo za sebe.

Međutim, čak ni u ovom slučaju sustav izračuna nije idealan: budući da potrošači nemaju mogućnost kontrole potrošnje topline, često je potrebno jednostavno "zagrijati ulicu", ispuštajući toplinu vani zbog njezina viška. Međutim, još uvijek morate platiti za to u cijelosti. Zbog toga, sve popularniji postaje sve više moderna verzija obračun s pojedinačnim brojačima.

Obračun naknada s ugrađenim pojedinačnim brojilima

Pojedinačni mjerač omogućuje vam plaćanje stvarno potrošene topline

Ako su individualni mjerači potrošnje topline ugrađeni u sve stanove, izračun postaje složeniji, ali na kraju potrošač plaća stvarno iskorištenu energiju, a ova opcija se ispostavlja najisplativijom. U izračunu se uzimaju u obzir sljedeći parametri:

Količina topline koju troši jedan stambeni ili nestambeni prostor određuje se očitanjima pojedinog brojila. Najmanje 95% prostorija u zgradi mora biti opremljeno mjernim uređajima.
Količina topline koju troši cijela kuća uzima se u obzir na temelju indikacija općeg kućnog brojila.
Površina stana za koju se obračunava naknada za grijanje.
Ukupna grijana površina kuće. Uključuje stambene i nestambene prostore.
Vladina tarifa za toplinsku energiju.

Svi ovi parametri se uzimaju u obzir pri izračunu prema sljedećoj formuli: Naknada = (pojedinačna toplina + ukupna toplina * površina stana / ukupna površina) * tarifa.

Od očitanja zajedničkog kućnog brojila oduzima se zbroj očitanja pojedinačnih brojila, a ostatak se dijeli na sve potrošače. Dakle, stanovnici kuće sami plaćaju grijanje ulaza i drugih općih prostorija, ali se glavni izračun temelji na pojedinačnim brojilima.

To vam omogućuje značajno smanjenje grijanja, jer ne morate plaćati istrošene mreže i beskrajne kvarove komunalnih usluga. Pa ipak, opciju s pojedinačnim brojilima nije uvijek moguće implementirati: najčešće se u kuću ugrađuje uobičajeno kućno brojilo, a kao rezultat toga, stanovnici i dalje moraju djelomično plaćati jedni za druge. To također uzrokuje poteškoće u borbi protiv dužnika: oni se ne mogu odvojiti od jednog sistem grijanja, te kao rezultat toga nastavljaju koristiti toplinu koju plaćaju drugi ljudi.

Postupak za obračun plaćanja toplinske energije prema pravilima iz 2006. godine

Prema pravilima, svake godine se mora izvršiti preračun.

Ako se plaćanje toplinske energije naplaćuje prema starim pravilima, a u kuću je ugrađeno uobičajeno kućno brojilo, tada će konačni podaci u računima potrošača ovisiti o tome koliko je topline stambena zgrada potrošila tijekom prošle godine.

Ova vrijednost je podijeljena s ukupnom površinom zgrade, uzimajući u obzir i stambene stanove i nestambenih prostorija kao što su uredi i trgovine. Rezultat je količina topline po 1 sq. četvornog metra, podijeljen je na 12 mjeseci.

Nakon toga, rezultirajuća prosječna mjesečna potrošnja energije množi se s tarifom koju odobrava lokalna uprava. Dobivena vrijednost mora se pomnožiti s površinom stana. Primjer izračuna na temelju tarifa iz 2011. za Iževsk. Prema općem kućnom brojilu, ukupna količina potrošene toplinske energije u jednoj godini iznosila je 990 gigakalorija.

Ukupna površina svih stanova u kući i prostorijama uobičajena upotreba je 5500 metara. Nakon izračuna, ispada da tijekom godine po 1 sq. metar potrošio 0,015 gigakalorija mjesečno. Rezultirajući prosječni mjesečni volumen množi se s troškom 1 gigakalorije topline po utvrđenoj stopi. 943,60 (tarifa) * 0,015 * 1,18 (PDV) = 16,70 rubalja po 1 sq. metar grijane površine.

Dobivena vrijednost mora se pomnožiti s površinom svakog pojedinog stana. Ako je, na primjer, 45 četvornih metara. metara, tada će ukupni mjesečni troškovi grijanja biti 751,5 rubalja mjesečno. Upravo će tu brojku stanovnici vidjeti na svojim računima tijekom cijele godine, budući da se ne uzima u obzir količina potrošene topline mjesečno, već prosječna mjesečna potrošnja ostvarena na kraju prošle godine.

Kako se obračunava plaćanje grijanja prema ovim pravilima ako u kući nije ugrađeno uobičajeno kućno brojilo? U ovom slučaju se koristi standard - količina toplinske energije potrebna za grijanje. Za svaku kuću, određuje se posebno, ti podaci trebaju biti u javnosti. Prilikom kontaktiranja društvo za upravljanje stanar stambena zgrada mora dobiti sve podatke o tome kako se obračunava plaćanje toplinske energije.

Prema pravilima Uredbe br. 307, preračun se mora provesti u kući svake godine. Uzima u obzir količinu potrošene topline u prošloj godini, a na temelju nje se obračunava novo plaćanje.

Ako brojke u plaćanju izazivaju sumnju i izgledaju precijenjene, on ima pravo zahtijevati ponovni izračun. Da biste to učinili, piše se zahtjev i šalje se društvu za upravljanje, mora navesti vrijeme za koje je potrebno ponovno izračunati. Komunalni djelatnici nemaju pravo odbiti prijavu, odgovor se daje u roku od 4 dana. Ako se nakon ponovnog obračuna otkrije preplata, ona se mora odbiti od iznosa duga za sljedeći mjesec.

Poznavanje zakona omogućuje vam da se borite za svoja prava i tražite pravdu. Redovito povećanje tarifa stvara ozbiljan teret, stoga morate postići pošteno obračunavanje gubitaka topline.

Kako se obračunava plaćanje grijanja možete saznati iz videa:

Također, iznos plaćanja za toplinu ovisi o tome je li kuća opremljena zajedničkim kućnim ili individualnim brojilima.

Koliko košta grijanje u 2018

Plaćanje za grijanje prostora obračunava se po različitim stopama. Razlika po regijama Ruske Federacije može se provjeriti prema tablici:

Od 01. srpnja 2018. tarife za grijanje trebale bi porasti. Za stanovnike udruga vlasnika kuća i društava za upravljanje, ovaj će postupak postati vidljiv tek s početkom prvog hladnog vremena. U prosjeku, cijene će porasti za 100-130 rubalja.

Nova pravila za obračun tarife za grijanje

Cijene grijanja po 1 m3 u Moskvi prilagođavaju se u skladu s inflatornim procesima.

U 2017. Moskovljani su dobili potvrde, gdje komunalne usluge povećani su za 6,7 posto.

U 2018. godini prosječna mjesečna cijena po 1 m2 porast će za još 5,5 posto.

U prosjeku, Moskovljani će platiti 200 rubalja za stambeno-komunalne usluge. više.

Kako se obračunava naknada za grijanje?

Od čega se sastoji naknada odlučuje izvršna vlast i organizacija dobavljača. Ovdje je prisutno načelo pravednosti.

U praksi domaćini dvosobni stanovi platiti manje od vlasnika trosobnih i višeetažnih područja. Ali, nažalost, u nekim regijama i regijama Rusije cijene su umjetno visoke.

Ova je okolnost posljedica činjenice da u regiji postoji samo jedan monopolist, što je, međutim, kršenje zakona o tržišnom natjecanju.

Regulatorna regulacija ovog pitanja prenesena je na lokalne vlasti. Dakle, u regiji Orenburg postupak izračuna uključuje korištenje koeficijenta za 7 mjeseci od 0,0210; za godišnju potrošnju - 0,0360 (Rješenje 686-p od 17.08.2012.)

Navedimo primjer izračuna.

Dakle, počelo je razdoblje grijanja. Prema mjernom uređaju, volumen opće kućne potrošnje za prvi mjesec jeseni (rujan) iznosi 150 gigakalorija. Ukupna površina prostora u kući je 7.000 kvadratnih metara. m. Površina stambenog prostora vlasnika je samo 55 m². m.

Trošak grijanja izračunava se po formuli:

S soba / S gen. * OOP * T,

S soba - površina prostorije (stan za koji se plaća grijanje);

S ukupno - ukupna površina svih prostorija u stambenoj zgradi;

OOP - obujam opće kućne potrošnje;

T - tarifa za regiju.

Izrađujemo izračun:

55/7000 * 150 * 1600 \u003d 1 tisuća 886 rubalja - plaćanje za rujan.

Kako izračunati plaćanje grijanja u nedostatku pojedinačnih brojila, u prisutnosti zajedničke kuće

Stambene zgrade u Rusiji često su opremljene skupnim mjernim uređajima.

Ne vrijedi ništa: ako u stambene zgrade(apartmani) nemaju individualna brojila, tada svi vlasnici plaćaju račune ovisno o ukupno utrošenoj količini topline.

Plaćanje se vrši samo na temelju činjenice (ne naplaćuje se ljeti).

Kako se obračunava naknada za grijanje uz prisutnost zajedničkih kućnih i individualnih brojila

U 2018. godini postoji jedinstvena shema plaćanja toplinske energije. Količina mjesečne potrošnje ovisi o općim kućnim i individualnim potrebama. Preračunavanje razlike očitanja vrši se u prvom tromjesečju sljedeće godine.

Kako izračunati grijanje u stanu u nedostatku brojila

U nedostatku brojila primjenjuje se jedinstveni način plaćanja. Formula se u ovom slučaju ne mijenja, kao ni iznos naknada.

Račun za grijanje prostora prima se na adresu vlasnika kako u zimskim mjesecima tako i ljeti.

Prema Dodatku 2 Pravila Uredbe br. 354, iznos koji se plaća naplaćuje se ovisno o sljedećim parametrima:

površina prostora u vlasništvu ovog vlasnika;
tarifa odobrena regulatornim pravnim aktima;
omjer učestalosti plaćanja.

Da biste izračunali, morate znati broj "hladnih" mjeseci na određenom području. Tijekom tog razdoblja toplina se opskrbljuje svim stambenim zgradama: prosjek za Rusiju je 200 dana, odnosno 7 mjeseci. Kada tako mislimo, tada dijelimo sedam sa 12, a koeficijent periodičnosti je 0,583;

standard za potrošnju toplinske energije.

Svi pokazatelji se množe.

Primjer izračuna.

Naknada za korištenje topline obračunava se individualno. Moguće je smanjiti iznos u računu ugradnjom pojedinačnih brojila na baterije, čija je snaga podesiva. Također biste trebali uštedjeti novac Vruća voda. Neka troškovi stambeno-komunalnih usluga ne budu tako značajni!

Često se nakon sljedećeg plaćanja nepodnošljivih računa za grijanje stanovnici stambenih zgrada osjećaju prevarenim. U nekim stanovima morate se stalno smrzavati, u drugima, naprotiv, otvaraju prozore kako bi prozračili prostorije od viška topline. Ovi primjeri pokazuju koliko je nesavršeno centralizirani sustav opskrba toplinom, a plaćanje toplinske energije je nepravedno.

Za rješavanje navedenih problema omogućuje ugradnju mjerača grijanja u apartmanima. U ovom slučaju vlasnici stanova koji planiraju instalirati regulator toplinske energije kao završnu fazu pripreme kućišta za izolaciju dobivaju najveću moguću korist.

Prije nego što prijeđete na izbor mjernog uređaja i izračunate potrebnu količinu energije, preporuča se razumjeti sheme toplinskog ožičenja stambenih zgrada:

Jednocijevne sheme s okomitim tipom ožičenja - potrebno je ugraditi jedan mjerač po usponu i senzor temperature za svaki od radijatora.
Dvocijevne sheme s okomitim tipom ožičenja - potrebna je ugradnja zasebnog mjernog uređaja i temperaturnog senzora za svaki radijator.
Jednocijevne sheme s horizontalni tip ožičenje - dovoljno je ugraditi jedan mjerač topline po usponu.

U prisutnosti prva dva dijagrama ožičenja u stambenoj zgradi, stanovnici se često zaustavljaju na mogućnosti ugradnje zajedničkog kućnog brojila. Ako je ožičenje dizajnirano prema trećoj vrsti, tada će ugradnja zasebnog brojila za stan biti najkorisnija.

Vrste mjerača topline

Kao mjerni instrumenti ultrazvučni ili mehanički regulatori potrošnje toplinske energije mogu se koristiti za određivanje volumena tekućine koja prolazi kroz svaki od radijatora.

Najjednostavniji prema konstruktivnom i funkcionalne značajke su brojači mehaničkog tipa. Rad ovih uređaja temelji se na pretvaranju translacijske energije kretanja fluida u rotacijske kretnje mjernih elemenata.

Ultrazvučni modeli temelje se na mjerenju indikatora vremenske razlike tijekom prolaska ultrazvučnih vibracija kako u smjeru strujanja tekućine tako i protiv strujanja.

Većina ultrazvučnih mjerača topline napaja se autonomni izvori energije u obliku litijevih baterija.

Napunjenost takvih baterija obično je dovoljna za kontinuirani rad više od 10 godina.

Što je potrebno za ugradnju mjerača topline?

Za ugradnju zasebnog brojila u stambenu zgradu trebat će vam sljedeće:

dobiti informacije o tehničkim uvjetima instalacije od organizacije za opskrbu toplinom ili bilance zgrade;
razviti instalacijski projekt privlačenjem stručnjaka koji imaju dozvolu za obavljanje ove vrste djelatnosti;
izvršite ugradnju mjerača topline, strogo slijedeći zahtjeve tehnički podaci i prethodno izrađen projekt instalacije;
sklopiti ugovor s opskrbljivačem toplinske energije o plaćanju na temelju očitanja brojila.

Glavne nijanse u izračunu topline

Česta situacija je kada se stan kupuje odmah nakon završetka izgradnje stambene zgrade. Jedan od glavnih problema u ovom slučaju je neovisan izračun potrebne opskrbe toplinom i ugradnja sustava grijanja vlastitim rukama.

Da biste se nosili s potrebnom količinom toplinske energije za kvalitetno grijanje stambenog prostora, potrebno je:

Odlučite o prijenosu topline - broju odjeljaka baterije u svakoj sobi, kao i nadležnom položaju radijatora u sobi.
Odaberite pouzdane, učinkovite cijevi.
Odlučite koji zaporni ventiliće biti instaliran.
Odaberite najučinkovitiju vrstu radijatora, uzimajući u obzir značajke centraliziranog sustava grijanja.

Krajnje važna nijansa ostaje instalirati individualno brojilo na ulazu u kućište. Korist tipična za moderne nove zgrade vodoravno ožičenje omogućuje vam ugradnju mjerača s minimalni trošak. U kombinaciji s automatskim ili ručnim podešavanjem protok topline mjerač topline će dati opipljive uštede.

Formula za izračun grijanja za stambene zgrade prema uobičajenom brojilu

Najčešća opcija u visoka zgrada zalaže se ugradnja zajedničkog brojila za obračun utrošene toplinske energije.

Prilikom ugradnje jednog mjernog uređaja na uspon stambene zgrade, izračun se vrši prema formuli - Po.i = Si * Vt * TT, gdje je:

Si je ukupna površina stambene zgrade;
Vt - prosječno potrošen volumen toplinske energije mjesečno, na temelju pokazatelja za cijelu prethodnu godinu (Gcal / m2);
TT - tarife za potrošnju toplinske energije (rubalji/Gcal).

Podijelite očitanja brojila iz prethodne godine s 12 mjeseci.
Dobivenu vrijednost podijelite s ukupnom površinom zgrade, uzimajući u obzir sve grijane prostore: podrume, potkrovlja, ulaze (prosječno mjesečno dobit ćemo potrošnju toplinske energije za svaki kvadrat površine).

Na temelju navedenog nameće se nekoliko logičnih pitanja. Prije svega, kako odrediti pokazatelje potrošnje energije u kući za prethodnu godinu, ako je tek postavljeno uobičajeno brojilo? Sve je prilično jednostavno. Prvu godinu nakon ugradnje brojila stanari plaćaju, kao i do sada - prema tarifama. Samo u slijedeće godine Možete koristiti gornju formulu za točan izračun mjesečne uplate.

Kako izračunati potrebnu količinu topline na temelju površine stana?

Izračun količine potrebne toplinske energije za određeni stan vrši se pomoću jednostavne formule. Dakle, za 10 četvornih metara stambenog prostora u prosjeku nije potrebno više od kilovata topline. Dostupne vrijednosti se prilagođavaju na temelju posebnih regionalnih koeficijenata:

za kuće koje se griju južnim krajevima zemlje, potreban iznos energiju treba pomnožiti s faktorom 0,9;
za europski dio zemlje, posebno moskovsku regiju, koristi se koeficijent od 1,3;
za krajnje sjeverne i istočne regije, potreba za toplinom tijekom grijanja povećava se za 1,5-2 puta.

Primjer samostalnog izračuna za zasebni stan

Kao primjer, dovoljno je navesti jednostavan izračun grijanja. Recimo da se izrađuju izračuni potrebne količine toplinske energije za stanovanje, koja se nalazi u stambenoj zgradi u Amurskoj regiji.

Kao što znate, ovu regiju karakteriziraju prilično teški klimatski uvjeti.

Uzmimo stan u višekatnici površine 60 m2. Kao što je gore navedeno, za grijanje 10 m2 stambenog prostora potrebno je približno kilovat toplinske energije. Na temelju klimatskih karakteristika navedenog područja, u ovom slučaju će se koristiti regionalni koeficijent od 1,7.

Prevodimo iz jedinica u desetke površinu stana, dobivajući pokazatelj 6, koji množimo s vrijednošću od 1,7. Kao rezultat, izračunavamo potrebnu vrijednost od 10,2 kilovata ili 10.200 vata.

Moguće pogreške

Gornja metoda izračuna je nevjerojatno jednostavna. Međutim, ovdje postoje značajne pogreške, čiji uzrok može biti sljedeći:

Količina potrebne toplinske energije više je vezana uz volumen prostorije. Sasvim je prirodno da je za grijanje stanova s visinom stropa od oko 3 metra potrebno više topline.
Prisutnost značajnog broja prozora i vrata u usporedbi s monolitnih zidova povećava potrošnju toplinske energije.
Lako je pretpostaviti da je potrošnja topline za stanove smještene na krajevima i u sredini zgrade, uz prisutnost standardnih radijatora, izrazito različita.

Upute za izračun topline prema obujmu stambenog prostora

Osnovna, standardizirana vrijednost dovoljne toplinske snage po kubnom metru stana iznosi 40 vati. Na temelju toga moguće je izračunati potrebnu količinu topline kako za stanovanje u cjelini tako i za pojedinačne prostorije.

Kako bi se što točnije izračunala dovoljna količina toplinske energije, potrebno je ne samo pomnožiti indikatore volumena za 40, već i dodati oko 100 vata za svaki prozor i 200 vata za vrata. U konačnici treba primijeniti iste regionalne koeficijente kao i u slučaju izračuna po stambenoj površini.