Підйом будинку із заміною вінців. Нижні вінці зрубу: технологія заміни та важливі нюанси

Нижній вінець - "слабка ланка" у конструкції банного зрубу. Він найбільш схильний до впливу вологи, тому легко загниє, поширюючи гниль на верхні колоди. А це веде до поступового перекосу та руйнування всієї будови. Тому при перших ознаках гниття нижніх вінців зрубу, слід прийняти рішення: або будувати лазню заново, або замінити колоди, що прогнили, - повністю або частково. Останній варіант пов'язаний з найменшими тимчасовими та матеріальними витратами, тому найчастіше використовується. Про способи та нюанси заміни нижніх вінців банного зрубу читайте далі.

Спосіб #1. Заміна нижніх вінців частинами

Трапляються ситуації, коли колоди в зрубі пошкоджені частково і повної заміни не потребують. В цьому випадку достатньо видалити підгнилий ділянку, поставивши на його місце «латку» з дерева, цегли або інших матеріалів.

Технологія часткової заміни нижніх вінців проводиться за такою схемою:

1. Зону ураженої ділянки звільняють від зовнішньої обшивки (сайдингу, вагонки тощо).
2. Визначають межі прогнилої деревини, намічають їх за допомогою стамески чи ножа.
3. Відступають від намічених меж по 40 см в обидві сторони та встановлюють стяжки. Вони необхідні, щоб не пошкодити будову під час видалення деревини, що прогнила. Для стяжки використовують бруски товщиною 40 мм, висотою 2 - 3 вінця. Їх закріплюють із двох сторін стіни, з боків пошкодженої ділянки (всього 4 бруски). Стяжки обов'язкові, якщо один раз передбачається видаляти значну частину вінця. За невеликих замін їх використовують рідко.
4. Випилюють прогниву частину колоди електро- або бензопилою. Спочатку роблять наскрізне пропил з одного боку пошкодженої ділянки, потім - з іншого. Випиляну частину видаляють. Для щільнішої посадки вставки з обох боків отвору роблять врубки шириною близько 20 див.
5. Нижню частину другого вінця, що відкрилася, очищають, вирівнюють до плоского стану (стамескою). Обробляють її та бічні стінки отриманого отвору антисептиком.
6. На фундамент укладають руберойд у 2 – 3 шари.
7. Виготовляють вставку для перекриття отвору. З колоди того ж діаметру, що і у ремонтованих колод, вирізають частину. По довжині вона має бути на 1 - 2 мм менше, ніж розмір отвору. Вставку обробляють антисептиком.
8. Встановлюють вставку в отвір, за потреби забивають її кувалдою.
9. Щілини між зрубом і вставкою ретельно законопачують мохом, клоччям, джутом.

Використовуючи цей спосіб, можна замінити не тільки зіпсовані колоди, але і весь нижній вінець. Для цього від вінця поступово відрізають частини, замінюючи їх на нові. Процес досить копітка, але дозволяє обійтися без підняття зрубу на домкратах.

Також можна замінити нижній вінець на цегляну кладку. У цьому випадку послідовно вирізують частини пошкодженої колоди, а у прорізи, що утворилися, укладають на розчин цеглу. Поступово цегляна кладка замінить собою весь нижній вінець.

Спосіб #2. Повна заміна нижніх вінців

Повну заміну вінців можна виконати не тільки вищеописаним способом (з поступовим видаленням усіх частин пошкодженої колоди). Новий вінець буде міцнішим, якщо скласти його з цілісних колод, а не зі шматків. Для цього стіни зрубу піднімають за допомогою домкратів, видаляють пошкоджені нижні вінці, замість них встановлюють нові колоди.

Даний спосіб передбачає усунення всієї конструкції банного зрубу, тому вимагає підготовки.

Підготовчі роботи перед підняттям зрубу

• Віконні стекла та рами, дверні коробки виймають, щоб вони не тріснули під час підняття зрубу.
• З приміщення лазні виносять усі важкі меблі, в ідеалі зруб має залишитися порожнім.
• Якщо лаги підлоги врізані в нижній вінець, їх розбирають. У конструкціях, де лаги укладені вище нижнього вінця, підлогу можна не чіпати.
• Димар відокремлюють від стельових перекриттів та покрівлі. Інакше в процесі підняття зрубу вони можуть бути пошкоджені важкою трубою димоходу.
• Ті вінці зрубу, які не змінюватимуться, закріплюють та фіксують. Для цього на відстані 50 см від кутів зрубу на кожній стіні вертикально прибивають дошки (бруски) товщиною 40 мм. Нижні краї дощок повинні закінчуватися на рівні закінчення колод того вінця, який не підлягає заміні (другий знизу). Верхні краї фіксуються на колодах найвищого вінця. Дошки прибиваються як на зовнішніх стінах, так і на внутрішніх (по всьому зрубу - 16 дощок по 4 на кожній стіні). Знизу та зверху кожна дошка закріплюється наскрізними нагелями. Така фіксація необхідна, щоб стіни зрубу не привело при піднятті їх на домкратах.

Як тільки всі підготовчі роботи завершені, стіни можна піднімати та переходити до ремонту нижнього вінця.

Хід роботи із заміни нижнього вінця зрубу

Якщо зруб стоїть на стрічковому фундаменті, надходять так:

1. Перев'язка зрубу складається з двох колод (верхнього та нижнього), пов'язаних у кутовому з'єднанні. Насамперед визначають, які колоди в вінці, що замінюється, є верхніми. Під ними буде встановлено домкратів. Тут, відступивши 0,7 - 1 м від кута будинку, у фундаменті вибивають проріз шириною 40 см. Навпроти отвору вирізують частину колоди нижнього вінця. Загальна висота ніші, що вийшла, повинна дозволяти встановити там домкрат.
2. На двох протилежних стінах вирізують по дві таких ніші, у рівному віддаленні від кутів.
3. Встановлюють домкрати від 2 до 4 штук. Наявна кількість дозволить або відразу підняти весь зруб, або кожну стіну по черзі. Меншого перекосу вдається досягти, якщо піднімати всі стіни одночасно – при установці 4 домкратів під двома протилежними стінами (по 2 шт. на кожній).
4. За допомогою домкратів, що упираються у верхні колоди перев'язки вінця, піднімають зруб на 7 – 10 см.
5. Нижні колоди перев'язки звільняються і видаляють. Під нижні колоди другого вінця, що відкрилися, встановлюють тимчасові опори (колоди, бетонні блоки, цеглини, дошки і т.д.).
6. Домкрати опускають. Разом з ними опускаються і верхні колоди вінця, що ремонтується. Їх також видаляють. Замість них встановлюють нові колоди і одразу ж підтискають домкратами.
7. Тимчасові опори під нижніми колодами другого вінця забирають. На фундамент укладають нові колоди (нижні у перев'язці).
8. Домкрати повільно та синхронно опускають, укладаючи верхні колоди перев'язки на нижні. Щілини між новими колодами і другим вінцем закладають клоччям, мохом або джутом (виконують конопачення).

На цьому заміну нижнього вінця завершено.

Якщо зруб стоїть на стовпчастому фундаменті, заміна виконується простіше:

1. Між стовпчиками фундаменту, на які упираються верхні колоди обв'язки нижнього вінця, встановлюють домкрати. 2 шт. на стіну. При цьому домкрат має бути встановлений на міцній основі, наприклад, на щиті з дощок (розміри близько 50х50 см). Головка штока домкрата повинна спиратися на колоду через металеву пластину.
2. Домкрати піднімають. Далі виконують ті ж дії із заміни нижнього вінця, що і за наявності стрічкового фундаменту. Тобто різниця у заміні вінців зрубів зі стрічковим та стовпчастим фундаментами полягає лише у способі встановлення домкратів. Стрічковий фундамент для цього потрібно частково зруйнувати. Стовпчастий фундамент руйнувати не слід. За своєю конструкцією він є «переривчастим», тому між стовпчиками залишається достатньо місця для встановлення домкратів.

Детальніше дивіться на схемах нижче.

Профілактика гниття нижніх вінців: захисні заходи

Можна замінити старі колоди у вінці, але через 2-3 роки виявити їх знову загниваючими. Щоб цього не сталося, нижні вінці потрібно правильно гідроізолювати та захистити від загнивання. Заходи захисту можуть бути такі:

• Виготовлення нижніх вінців з модрини, яка мало схильна до гниття. Замість цільного колод можна використовувати модринові дошки. Їх слід підкласти під нижній вінець. Так між вінцем і фундаментом буде утворено захисний, не схильний до впливу грибків, прошарок. Непогана альтернатива модрині – дубові колоди та дошки.
• Покриття колод антисептиком. Використовувати можна будь-який гідрофобізатор, наприклад, антисептик "Pinotex", "Sadolin", "Сенеж Огнебіо" та ін. Ще один популярний "народний" атисептик - машинне відпрацювання. Її недолік - різкий запах, що довго не вивітрюється.
• Покриття гідрофобізатором цоколя лазні.
• Використання декількох шарів руберойду (2-3) для гідроізоляції стику між вінцем та фундаментом.
• Захист нижніх вінців від зовнішньої вологи за допомогою козирків (наприклад зі смуг оцинковки).

Такі нескладні методи допоможуть вам усунути причину гниття та попередити необхідність повторної заміни нижніх вінців лазні.

Нижні вінці в дерев'яному зрубі - одне з найуразливіших місць. Як би господарі не намагалися захистити дерев'яний зруб (будь то будинок чи лазня) він не застрахований від старіння. Дерево – прекрасний будівельний матеріал, але термін його служби обмежений.

Ситуація, коли будинок перебуває у хорошому стані, а цоколь сильно прогнив, досить поширена. Хазяїн дерев'яної будівлі повинен думати про можливість ремонту нижніх колод вже на стадії будівництва.

Якщо дерев'яний зруб будинку вимагає капітального ремонту після 50-60 років експлуатації, його нижні вінці (цокольна частина) можуть вийти з ладу значно раніше. Прискорене руйнування деревини відбувається з наступних причин:

1. Гниння внаслідок частого та тривалого прямого контакту з осадовою та повеневою вологою, виходу ґрунтових вод, накопичення проникаючої вологи та конденсату.
2. Ушкодження мікроорганізмами (грибки, пліснява, бактерії), комахами (мурахи, жуки-короїди тощо) та різними шкідниками-гризунами.
3. Руйнування під впливом надмірних навантажень.
4. Механічні ушкодження різного типу.

Появі зазначених руйнувань сприяють такі фактори:

1. Відсутність або неякісна гідроізоляція між фундаментом та цоколем, а також із зовнішнього боку нижньої частини стіни.
2. Неправильно організована дренажна система, що викликає скупчення осадової та паводкової води, а також вологи, що утворюється під час танення снігу.
3. Відсутність вентиляції фундаменту (продухів або отдушин).
4. Порушення при будівництві – використання неякісної деревини, неправильний вибір діаметра колод, використання непросушеного дерева, недостатнє антисептичне оброблення та протигнильне просочування дерев'яних елементів, неправильний розрахунок навантажень, порушення правил укладання нижніх вінців.

Важливо. Нижні вінці, виготовлені з якісного, міцного матеріалу та просочені захисним складом, при належній гідроізоляції мають такий самий термін служби, як і весь дерев'яний зруб будинку.

Підготовчі роботи

Правильно проведений підготовчий етап створює основу якісного ремонту. Він включає такі заходи:

1. Зовнішній огляд. Його треба проводити періодично, щоб не запустити руйнівний процес. З особливою ретельністю оглядається надземна частина фундаменту, закладний елемент та 3-4 нижні вінці зрубу. Явним приводом для ремонту є поява видимих ​​дефектів - тріщини в деревині, деформація окремих колод (в т.ч. випирання в той чи інший бік), зміна кольору, сліди діяльності комах та шкідників. Вираженим ознакою може бути наявність специфічного запаху гнилого дерева.
2. Перевірка внутрішнього стану деревини. Поверхневі ознаки не завжди вказують на необхідність капітального ремонту – іноді їх треба просто зчистити з колод і покрити захисним шаром. Набагато гірші справи, якщо процес пішов углиб матеріалу. Перша ознака цього встановлюється за глухим звуком, що лунає при простукуванні колод молотком. Для більш точного складання картини треба скористатися стамескою та обережно зняти верхній шар дерева для оцінки стану серцевини.
3. Оцінка фронту робіт та складання плану ремонту. У цьому стадії виявляються види дефектів і поширення ушкоджень – локальні, тобто. на невеликій ділянці колоди; пошкодження окремих колод; руйнування практично всієї цокольної ділянки (на одній стіні або по всьому периметру будинку). Відповідно ремонт може мати такі різновиди: заміна невеликої ділянки колоди; заміна однієї колоди з підйомом або без підйому всього зрубу; повна заміна усієї цокольної частини зрубу.

Повна заміна нижніх вінців

Капітальний ремонт у вигляді повної заміни нижніх вінців включає підйом зрубу, видалення прогнилих колод та встановлення нових вінців. Роботи ведуться в такому порядку: підготовчі заходи, заміна нижніх вінців та бруса.

Підготовчі заходи:

• максимальне полегшення всієї конструкції (винос меблів та сантехніки, зняття дверей та вікон, демонтаж підлоги та покрівельного покриття);
• розбирання печі та камінів, якщо вони не мають свого, незалежного фундаменту;
• відділення димоходу від стельового перекриття та покрівлі, якщо піч не демонтується;
• від'єднання підлогових лагів, якщо вони врізані в нижні вінці, що підлягають заміні;
• відключення всіх комунікацій.

Для закріплення вінців по всьому периметру будинку прибиваються вертикально дошки завтовшки щонайменше 3 див з відривом 45-60 див друг від друга. Можна скріпити сусідні вінці за допомогою металевих скоб. Кріплення забезпечується з обох боків стіни (зовні та всередині).

Для підйому зрубу на відстані 60-80 см від кута будови в фундаменті робиться проріз шириною 35-45 см і вирізується частина колод з утворенням ніші для встановлення домкрата. Може використовуватися така технологія підйому:

1. За допомогою одного домкрата. Піднімається по черзі кожен кут.
2. З використанням 2-х домкратів. Піднімається повністю спочатку одна стіна, а після її фіксації – протилежна.
3. На 4-х домкратах. Піднімається одразу весь зруб. Цей спосіб унеможливлює пошкодження каркаса, але вимагає узгодження роботи пристроїв.

Після підйому кута зрубу на висоту, достатню для вилучення однієї колоди, під перший вінець, що не підлягає заміні, підводиться опора, що встановлюється на 2-х стовпчиках. Так фіксується зруб у всіх точках підйому, і домкрат забирається.

Непридатні колоди збиваються з нігелів і витягуються назовні. Потім встановлюють нові колоди. Вони одразу скріплюються нігелями. Під нижній вінець знову підводиться домкрат, яким ущільнюються нові колоди.

Перед завершенням робіт проводиться при необхідності ремонт фундаменту та відновлюється гідроізоляція між основою та цоколем, а також встановлюється новий закладний елемент. Після цього домкратами зруб повільно опускається на колишнє місце з фіксацією на штирях.

Після повного опускання зрубу всі щілини між колодами конопатятся мохом, клоччям або джутом. Відновлюється тепло- та гідроізоляція цоколя.

Часткова заміна бруса

Якщо обстеження стану будинку показали, що фундамент знаходиться в хорошому стані, як і більша частина цоколя, а зруйнована лише невелика ділянка вінця, ремонт здійснюється шляхом часткової заміни елементів зрубу. У цьому випадку видаляється тільки пошкоджена ділянка одного або декількох колод, і встановлюється своєрідна «латка».

Такі роботи мають на увазі наступні кроки:

1. Чітко маркується зона, що підлягає ремонту, для чого можна використовувати ніж, сокиру або стамеску.
2. Фіксація вінців. На відстані 35-45 см по обидва боки від розмітки меж встановлюються стяжки з дошки завтовшки 3-4 см (з фіксацією 2-3 вінців) або металеві скоби.
3. Вирізування по розмітці пошкодженої ділянки за допомогою бензопили, електропили або болгарки.
4. Підготовка отвору. Нижня поверхня верхнього, не зворушеного вінця трохи уплощается, але в торцях отвору робляться врубки шириною 15-20 див. Вся поверхня отвору ретельно обробляється антисептиком.
5. Виготовлення та монтаж вставки. З колод розміром, аналогічним встановленим колодам, вирізуються елементи завдовжки на 1,5-2 мм коротші за отвор. Після обробки та просочення протигнилостим складом, вставка щільно вбивається в отвір за допомогою кувалди. Всі щілини конопатять.

Заміна бруса без підняття зрубу

Капітальний ремонт будинку можна зробити без підйому зрубу. Виділяються такі варіанти:

1. Заміна зруйнованої колоди. Спочатку прогнив елемент витягується частинами. Для цього колода розрізається на частини довжиною 1-1,5 м, які по черзі витягуються назовні. Технологія не відрізняється від попереднього способу часткової заміни. Після видалення всього колоди, такий самий елемент акуратно вбивається на місце, що звільнилося, і скріплюється з сусідніми вінцями металевими скобами.
2. Заміна зруйнованого дерев'яного цоколя на цегляну кладку. Технологія ґрунтується на почерговому вирізанні та видаленні ділянок дерев'яного цоколя завдовжки 1-1,5 м із закладкою замість нього цегляної кладки завтовшки 1,5-2 цегли. Кладка підводиться безпосередньо під нижній вінець, що залишився, а між ними укладається гідроізоляція. Поступово переміщаючись по всьому периметру будинку, забезпечується повна заміна нижніх дерев'яних вінців, що прогнили, на цегляну цокольну частину. Далі, досить кладку утеплити та оштукатурити.

Яка деревина краще підходить для нижніх вінців зрубу

При будівництві дерев'яного будинку використовуються деревина таких порід:

1. Ялина. Це один із найдоступніших і найдешевших матеріалів. Завдяки пухкій структурі ялинові колоди добре зберігають тепло. Крім того, вони мають антибактеріальні здібності. Головні недоліки – низька вологостійкість та схильність до гниття, що обмежує використання у нижніх вінцях.
2. Сосна має рівний стовбур без сучків, але за своїми недоліками схожа на ялинку.
3. Береза ​​вважається твердим, міцним матеріалом, але вона сильно всихає, має високу водопроникність, схильність до гниття і низьку довговічність.
4. Модрина. Вона має високу міцність, стійкість до мікроорганізмів, не схильна до гниття. Головна перевага – вологонепроникність та досить висока вогнестійкість. Деревина відноситься до сильноусихаючих пород, що вимагає хорошого просушування перед будівництвом. Єдиний реальний недолік – найвища вартість.
5. Дуб. Ця деревина виділяється міцністю та довговічністю, високою твердістю, стійкістю до будь-яких атмосферних впливів. За стійкістю до гниття і вологостійкості дубові колоди можна порівняти з модриною і мають аналогічний недолік.

З урахуванням економічної сторони дерев'яні будинки найчастіше будуються з ялини та сосни. Однак у нижніх вінцях їхнє використання загрожує передчасним капітальним ремонтом. Оптимальний варіант для виготовлення цоколя – модрина та дуб. Такі матеріали обійдуться дорожче за поширені породи дерев, але їх дуже висока стійкість до впливу вологи і механічна міцність значно підвищить довговічність.

Увага! На нижні вінці зрубу припадають максимальні навантаження, тому діаметр колод для них повинен бути на 15-20% більше розміру елементів решти стін.

Які інструменти потрібні для виконання робіт

При проведенні ремонту самотужки знадобиться такий інструмент та обладнання:

• домкрат для підйому будинку (1-4 штуки);
• болгарка;
• бензинова або електрична пилка для розрізання колод;
• перфоратор для формування місця встановлення домкрата на фундаменті;
• електродриль для встановлення нігелів;
• кувалда;
• молоток;
• стамеска;
• рубанок;
• ножівка;
• ножиці для різання гідроізоляції;
• металева щітка;
• кисть малярська;
• рулетка;
• металева лінійка;
• рейка для контролю висоти підйому.

Чи можливо самостійно поміняти нижній брус

В цілому, аналізовані ремонтні роботи вимагають певної вправності, значного часу та трудовитрат.

Питання, чи можлива самостійна заміна нижніх вінців дерев'яного будинку, має суто індивідуальний характер. За наявності необхідного обладнання та достатнього часу роботи, пов'язані з підйомом зрубу, можна виконати своїми руками.

Але якщо людина сумнівається, краще запросити фахівців. Щоб провести ремонт правильно і якісно, ​​треба враховувати деякі нюанси.

Коли краще проводити роботи

Ремонт цокольної частини дерев'яного будинку необхідно проводити відразу при виявленні пошкоджень. В цьому випадку можна обійтися без капітального ремонту та повної заміни нижніх вінців. Самі роботи не можна проводити при високій вологості та у вітряну погоду.

При плануванні термінів ремонтних заходів слід враховувати деякі особливості поведінки деревини. Влітку волога переміщається вглиб колоди, що може спричинити розтріскування при сушінні.

У зимовий час вологість дерева мінімальна, а волога виморожується, що забезпечує рівномірне усадження. Крім того, влітку більш чутливі до деревини перепади температур між ніччю і днем.

Вибір термінів ремонту слід проводити з урахуванням рекомендацій, що надаються для будівництва дерев'яного будинку:

1. Ремонт фундаменту краще проводити восени, коли температура повітря ще не опустилася до мінусових значень. Через 2,5-3 тижнів бетон набере потрібну міцність, і можна займатися зрубом.
2. Роботи із дерев'яним зрубом краще проводити взимку.
3. Протягом весни відбувається максимальне усадження. Цей період краще зачекати.
4. Літо - оптимальний варіант для оздоблювальних робіт.

Важливо! Якщо капітальний ремонт дерев'яного будинку пов'язаний з підйомом та зміцненням фундаменту, а також заміною нижніх вінців зрубу, то роботи треба розпочинати наприкінці жовтня-листопаді, з таким урахуванням, що завершення ремонту зрубу припаде на грудень-січень.

Як можна збільшити термін служби бруса

Термін служби нижніх вінців, а отже, і всього дерев'яного будинку, можна такими способами:

1. Застосування високоякісної та надійної гідроізоляції. До таких матеріалів можна віднести сучасний євроруберойд. Він укладається зверху фундаменту та добре захищає зруб знизу.
2. Обкладна дошка. За відсутності фінансових можливостей виготовлення нижніх вінців з модрини або дуба, можна підвищити надійність цоколя шляхом встановлення дошки з цих матеріалів. Вона кріпиться поверх гідроізоляції фундаменту та має ширину 25-30 см при товщині 6-8 см.
3. Просочення деревини народними засобами. Рекомендується використовувати такі речовини – мідний купорос, «фінська суміш» (гашене вапно, мідний купорос, кухонна сіль, борошно); натуральний віск; ялинова смола або березовий дьоготь; бітум; оліфа; олії.
4. Сучасні, синтетичні склади, що просочують. Популярністю користуються такі антисептики – Pinotex, Sadolin, Сенеж Огнебіо, Тіккуріла, Бєліка.

Заміну нижніх вінців у дерев'яному зрубі можна зробити самостійно у різний спосіб. Важливо правильно оцінити їхній стан і визначити фронт робіт.

Для виключення швидкого гниття деревини необхідно захистити її від дії вологи та шкідників. Профілактичні заходи допоможуть позбавитися необхідності трудомісткого капітального ремонту.

Усі фото зі статті

Дерев'яним будинкам поважного віку, які простояли понад півстоліття, потрібна реконструкція, яка передбачає заміну вінців. Руйнування нижньої частини будівлі обумовлюється відсутньою повністю або поганою гідроізоляцією між нижніми колодами та цоколем фундаменту. Якщо у вас у планах заміна нижнього вінця дерев'яного будинку своїми руками, радимо залишатися з нами.

Про причини та наслідки

Будинки, які будувалися понад 50 років тому, здебільшого мають призьбу, що закриває частину нижнього вінця від протягів.

Така конструкція перешкоджає провітрюванню і нижні вінці руйнуються до порошкоподібного стану.

1. Головний і найлютіший ворог дерев'яного будинку - вологість, яка може виникати через суміщення пальового (стовпчастого) фундаменту і засипної призьби. Згодом така конструкція дуже сильно просідає, і стіни починають промерзати.
2. Руйнування штукатурки стрічкового фундаменту, зведеного з цегли або бутового каменю, сприяє накопиченню вологи, руйнує деревину та матеріал фундаменту.
3. Видавлювання або просідання фундаменту стрічкового типу при пучинистості ґрунту сприяє утворенню зазорів у місці дотику фундаменту та окладного вінця. Внаслідок цього туди потрапляють атмосферні опади.

Наведені вище причини вимагають ліквідації, інакше новозведений вінець будинку спіткає та сама доля.

Заміна частини вінця без підняття будинку

Нерідко виникає необхідність заміни лише частини колоди нижнього вінця.

У разі весь вінець залишається недоторканим, а роботи виконуються без підняття будинку.

1. На око визначте пошкоджену ділянку; те, наскільки поширилася гнилизна, можна дізнатися за допомогою стамески. Розчистіть по 40 см з обох боків від місця пошкодження.
2. Встановіть розтяжки, висота яких дорівнюватиме висоті 2-3 вінців.
3. Дошки завтовшки 4 см прибийте зсередини і зовні зрубу. Просвердліть отвори у двох вінцях, що стягуються (першому і останньому). Після цього можна вставити стяжки-шпильки діаметром 12 мм.
4. Пошкоджену частину випиліть бензопилою та видаліть.
5. У вінці, що замінюється, зробіть врубки шириною 200 мм. Завдяки їм буде забезпечено надійне з'єднання нової та старої частини.
6. Виготовте з колод вставку такого ж діаметра. Обов'язково зробіть на ній відповідні врубки.
7. Вставте частину замість випиляної ділянки та вбийте її за допомогою кувалди та підкладеного під неї бруска.
8. У місцях врубки зробіть по три наскрізні отвори з кожного боку, вбийте в них нагелі. Це допоможе швидко, а головне надійно скріпити вставку та стару колоду.
9. На завершення щілини проконопать джутом, мохом або клоччям.

Зверніть увагу! Цей спосіб можна використовувати для заміни нижнього вінця. Однак збірна конструкція менш міцна, ніж цілісний вінець, тому вдаватися до технології рекомендується в крайньому випадку або використовувати її як тимчасову міру.

Заміна вінця цегляною кладкою

Заміна вінців дерев'яного будинку своїми руками може проводитися не лише аналогічними дерев'яними елементами, а й цегляною кладкою. Досить нелегке завдання може виконуватися з підняттям будинку або без нього. Вибір методу визначається віком будинку, його станом та підставою конструкції. Без підйому будинку вінець замінюється кладкою у тому випадку, якщо споруда розташовується безпосередньо на землі або на стовпчастому фундаменті.

Заміну вінця рекомендується починати з кутових з'єднань, що допоможе створити досить надійну опору. Висота цегляної кладки визначається нахилом будинку. Нерідко найбільш оптимальним рішенням буде заміна кількох вінців з одного боку та лише одного – з іншого.

Якщо в основі будинку лежить стрічковий фундамент, рекомендується піднімати конструкцію на гвинтовому або гідравлічному домкраті. Спочатку піднімаються кути будинку, під які підкладається тимчасова опора. Поверхня фундаменту очищається, вирівнюється, після чого проводиться нарощування цегляної кладки.

Порада! Перед підняттям будинку бажано зняти дверні дерев'яні коробки та рами, які можуть ушкодитися.

Заміна вінця на стрічковому фундаменті

Підняття будинку

Для підняття будинку зі стрічкового фундаменту потрібно облаштувати місця під домкрат, для цього частково розбирають фундамент. Від кута будинку відступають 70 см і видовбують нішу шириною не менше 40 см. Перед безпосередньою установкою домкрата вирізують частину вінця так, щоб він упирався в колоду верхнього вінця.

Залежно від масштабів руйнування та реконструкції можна піднімати весь будинок або його одну сторону. Для старих будинків останній варіант неприйнятний, оскільки виникає можливість перекосу споруди.

Фундаментні ніші у кількості по 2 шт. на кожній стіні розташовують на протилежних сторонах. Зруб піднімається на 10 см, старі колоди виймаються та замінюються новими.

Зверніть увагу! Даний спосіб передбачає подальшу реконструкцію фундаменту, який втрачає свою цілісність та міцність.

Якщо будинок стоїть на стовпчастому фундаменті, його підйом не потребує формування ніш. Достатньо підкласти під домкрат міцну основу, наприклад, бетонний блок.

Вивішування будинку

Підняття зрубу на швелера можна назвати останнім ноу-хау в питанні реконструкції основи будинку. Такий спосіб досить затратний і обґрунтований лише в тому випадку, якщо будинок не має фундаменту або останньому потрібна повна реконструкція.

На основі металевих швелерів виготовляється конструкція, яка заводиться під зруб. При цьому точки опори конструкції виносяться за межі будинку, тому після робіт із заміни звінілих вінців можна залити міцний фундамент.

Повна заміна вінця

Етап	Інструкція з проведення
Підготовчий	Перед підняттям будинку вийміть рами та стулки вікон. Це стосується дверних коробок і дверей. З будинку винесіть важкі меблі. Відокремте дерев'яну підлогу від стін. У ситуації, якщо він при укладанні був урізаний вище за заставний вінець, його можна залишити недоторканим. В іншому випадку підлога розбирається, споруджуються опорні стовпчики під лаги. Димар каміна або печі відокремлюють від покрівлі та перекриттів, це буде гарантією того, що при піднятті будинку важкий димар не зруйнує покрівельний матеріал. Колоди, що не підлягають заміні, скріплюють дошками завтовшки від 40 мм.
Основний	У колодах, які вимагають заміни, випиліть віконця, в які буде заводитися важіль-колода. Роль останнього можна покласти на швелер, колоду чи плаху. Домкрати встановіть якомога ближче до фундаментної частини із зовнішнього боку будинку. У віконце заведіть важіль, під внутрішній кінець встановіть бетонний блок або штабель дощок, які виконають функцію основи. Домкрат підніміть важіль, а з ним і зруб. У цей момент підкладіть клини між завислим будинком та фундаментом. Тепер можна переходити до безпосередньої заміни колод. Матеріал ретельно обробляють так, щоб частини нового вінця щільно прилягали одна до одної. Верхню колоду встановіть на домкрати, зверху покладіть конопатковий матеріал. Підніміть домкрат разом з колодою, щоб вона притиснулася до верхньої колоди і заберіть тимчасові підпірки. Аналогічним чином проводиться заміна нижньої колоди.

Для того, щоб нова основа будинку не повторила долю колишнього, добре подумайте, чим обробити нижні вінці дерев'яного будинку.

Зростання популярності дерев'яних зрубів як теплого та екологічного житла має і своє «підводне каміння», про яке потрібно пам'ятати, приймаючи рішення про будівництво такого будинку.

/greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov.jpg" target="_blank">http://greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov.jpg" 350w" style= "height: auto; max-width: 100%; margin: 0px 8px 13px -6px; padding: 5px; border: 1px solid rgb(221, 221, 221); vertical-align: baseline; float: left; box- : border-box;" width="300" />На ринку дерев'яного будівництва часто пропонують низькоякісний матеріал, заготовлений та висушений неправильно, а за роботу беруться бригади з низьким рівнем знань та практичного досвіду. У результаті власнику вже через 5-6 років доводиться стикатися з проблемою гниття нижніх вінців зрубу та шукати методи її вирішення.

Будинок, збудований із зимового лісу, якісно висушеного та антисептованого, стіни у якого надійно захищені від дощу та снігу широкими звисами покрівлі, не менше 50 років не потребує капітального ремонту.

Ми ж розглянемо випадок, коли внаслідок слабкої гідроізоляції фундаменту та замокання стін згнили нижні вінці та потрібна їхня термінова заміна.

Відразу зазначимо, що ця робота відноситься до категорії трудомістких і складних, тому не завжди вдається виконати своїми руками без залучення досвідчених майстрів.

Методики та технології заміни згнилих нижніх вінців зрубу

Косметичний спосіб- Найпростіший і доступний більшості домовласників. Він не вимагає використання спеціального обладнання та великих фінансових витрат. Суть його полягає у вирізанні нижніх ділянок стін, що прогнили, і заміні їх на нові елементи вінцевої конструкції.

Target="_blank">http://greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov_1-300x190.jpg 300w" width="464" />

Якщо процес гниття не торкнувся весь нижній пояс колод, цей спосіб можна вважати реальним виходом із положення. Однак недоліком даної технології є порушення цілісності зрубу і, як наслідок, втрата частини своєї жорсткості.

Окрім цього після такого ремонту з'являються нові стики, через які відбувається втрата тепла.

Іншим способом заміна згнилих вінців дерев'яного будинкупроводиться після повного розбирання стін. Це найбільш дорогий та тривалий, але й найефективніший спосіб ремонту зрубу.

Target="_blank">http://greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov_2-300x219.jpg 300w" width="483" />

Після таких робіт будівля знову стає міцною та надійною. Додатковою перевагою даного способу ремонту є можливість заміни верхніх вінців стін, які контактують з вологою і піддаються гниття.

Третя технологія ремонту передбачає розбирання верхньої частини фундаментута заміну нижніх підгнилих вінців. Після цього знятий шар фундаменту відновлюється та гідроізолюється.

Недолік даного методу - порушення структури фундаменту, що надалі може позначитися на його довговічності та здатності.

Target="_blank">http://greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov_3-300x224.jpg 300w" width="487" />

Своїми руками можна недорого і досить швидко замінити нижній вінець зробленої з колод стіни на цегляну кладку. Для цього послідовно вирізують невеликі ділянки гнилого вінця і на їх місці кладуть на розчин червону цеглу.

Останній поширений метод ремонтуполягає у підйомі стін зрубу домкратами та розбиранні та заміні вінцевих конструкцій нижніх рядів. Це найбільш економічний та якісний спосіб відновлення стін.

Target="_blank">http://greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov_4-300x227.jpg 300w" width="484" />

При його грамотному виконанні не знижується міцність зрубу та не порушується його геометрія. Одночасно із заміною вінців можна виконати ремонт фундаменту та посилити його гідроізоляцію. Проте, цей метод вимагає застосування спеціальної оснастки, хорошого знання кожного етапу та загальної послідовності виконання робіт.

Розглянемо докладніше, як проводиться заміна нижніх вінців будинку домкратним способом. Перед початком робіт оцінюють можливість підйому зрубу на домкратах. Головним критерієм тут є стан перев'язки кутів – основних елементів, від яких залежить збереження геометрії та міцності зрубу.

Якщо перев'язка у хорошому стані, то зруб витримає підйом на домкратах. Якщо її цілісність порушена процесом гниття, доведеться використовувати стаціонарну опорну раму.

На одну стіну, залежно від розмірів будинку, може знадобитися від двох до чотирьох домкратів. У стінах зрубу для установки опорних частин домкратів ланцюговою пилкою вирізають частину вінців, що згнили.

Target="_blank">http://greensector.ru/wp-content/uploads/2013/10/zamena_vencov_5-300x166.jpg 300w" width="488" />

Для того, щоб поміняти нижні вінці домкратамиповільно і рівномірно піднімають одну стіну. Підйом закінчують на висоті, достатньої для вільного вилучення вінця і його заміни. Нова колода в стіну вставляють трьома частинами. Дві короткі встановлюють по кутах, а найдовший ставлять у проміжку між домкратами.

Опустивши зруб і прибравши домкрати, прорізи від них заповнюють шматочками колод, точно підігнаними під їх розмір. Стики закладають клоччям або іншим якісним ущільнювачем.

Ще до початку робіт з підйому зрубу слід визначитисьчим обробити нижній вінець для того, щоб у найближчому майбутньому не довелося повторювати цю операцію. Варіанти з використанням для цієї мети бітуму або відпрацьованого мінерального моторного масла сьогодні розглядають лише за крайньої обмеженості в засобах.

Однак, навіть у цьому випадку краще піти на додаткові витрати та придбати засіб із широкого асортименту фірмових препаратів для антисептування деревини. Вони не мають неприємного запаху, добре захищають вінці зрубу від гниття і не псують зовнішній вигляд зовнішньої стіни.

Слід зазначити, що ефективність захисту нижніх вінців зрубузалежить не тільки від якості просочення, а й від ступеня гідроізоляції фундаменту. Тому не варто використовувати для цього дешеві види руберойду, а краще укласти на фундамент 2 шари євроруберойду. Цей матеріал виготовляється з еластичного модифікованого бітуму та армується склополотном, тому десятки років не втрачає своєї міцності та герметичності.

Крім використання антисептичних розчинів захист нижнього вінця зрубу вимагає встановлення металевих козирків над нижнім вінцем, які відведуть дощову воду від колод.

Загальна вартість робіт із заміни нижніх вінців зрубу залежить від його розмірів. Для стандартного зробленого з колод одноповерхового будинку (6 на 8 метрів) вона знаходиться в діапазоні від 15 до 20 тисяч рублів без вартості матеріалу. Колоди для цієї роботи коштуватимуть від 8 до 12 тисяч рублів за один вінець.

Усі власники лазень знають: нижні вінці – дуже вразливе місце. На відміну від інших елементів конструкції банного зрубу він найбільш схильний до згубного впливу вологи. Але найгірше - легко загниваючи, він відразу починає поширювати гнилизна на верхні колоди, що незмінно призводить до руйнування всієї будови. Щоб не допустити такого розвитку ситуації, потрібно відразу ж, за перших ознак гниття, замінити нижній вінець або частково, або повністю. В іншому випадку потрібно буде починати будувати нову лазню.

Якщо негайно відреагувати на ситуацію, можна уберегти себе від зайвих грошових і трудових витрат і замінити лише деякі пошкоджені частини нижнього вінця.

Технологія заміни

Суть даної процедури полягає у видаленні підгнилої ділянки та встановленні на її місці «латки» з дерева, цегли або інших матеріалів.

1. Від ураженої гниллю ділянки відокремлюють зовнішню обшивку;
2. Визначають межі гнилої деревини, намічаючи їх стамескою чи ножем;
3. Для недопущення пошкодження всієї будови під час видалення гнилої деревини встановлюють стяжки на відстані 40 см від намічених меж. Стяжки - це бруски висотою в 2-3 вінця і товщиною в 40 см. Всього використовують 4 бруски, прикріплюючи їх з боків ділянки, що прогнила, з двох сторін стіни. Використовувати стяжки потрібно у разі видалення великої ділянки вінця, якщо пошкоджена невелика площа — стяжки можна не використовувати;
4. Пошкоджену частину колоди видаляють електро-або бензопилою. Для цього потрібно спочатку з двох сторін зробити наскрізний пропил. Випиляну область потрібно видалити;
5. У просторі, що утворився, потрібно розмістити вставку. Для того, що вона щільно закріпилася, роблять по краях отриманого отвору врубки (ширина 20 см);
6. Нижню частину другого вінця очищають, вирівнюють стамескою до плоского стану. Для того, щоб захистити деревину від комах, вологи, цвілі, гниття та займання, обробляють бічні стінки отриманого отвору та нижню частину другого вінця антисептиком;
7. Фундамент встилають руберойдом у 2-3 шари;
8. Виготовляють вставку. З колоди вирізають частину точно такого ж діаметра, що і у пошкоджених колод. Довжина вставки повинна бути меншою від розміру отвору на 1-2 см. Її обробляють антисептиком, а потім встановлюють у отворі. Якщо з цим виникають проблеми, можна скористатися кувалдою. Для виготовлення вставки замість дерев'яних брусків можна використовувати цеглу. Для цього, у проріз, що утворився після вирізування прогнилої частини, укладають цеглу на бетонний розчин. Таким чином, цегляна кладка замінить весь нижній вінець;
9. Щілини між вставкою і зрубом закривають волокнистими матеріалами, такими як клоччя, джут або мох.

Заміна нижніх вінців повністю

Заміну всього нижнього вінця можна провести за перерахованою вище схемою. Для цього знадобляться великі витрати часу та сил, тому що потрібно буде поступово відрізати усі пошкоджені ділянки, замінюючи їх на нові. Але є й велика перевага – вже не треба буде піднімати зруб на домкратах.

Набагато міцніше буде, якщо новий нижній вінець скласти не зі шматків, а з цілих колод. Для цього потрібно змістити всю конструкцію банного зрубу, піднімаючи його за допомогою домкратів.

Технологія заміни

1. Підготовчий етап:

• Щоб не тріснули вікна та двері під час підняття зрубу їх виймають;
• Зруб повинен залишитися порожнім, тому потрібно винести з лазні всі важкі предмети;
• Лаги підлоги, врізані в нижній вінець, необхідно розібрати. Лаги, укладені вище нижнього вінця, не розбирають;
• Щоб уникнути пошкодження стельових перекриттів та покрівлі важкою трубою димоходу, його необхідно відокремити;
• Чи не пошкоджені вінці зрубу потрібно зафіксувати. Робиться це так: із внутрішніх та зовнішніх сторін кожної стіни на відстані 0,5 метрів від кутів зрубу прибивають вертикально дошки або бруски (товщина 4 см). Їхні нижні краї повинні закінчуватися точно там же, де і колоди не підлягають заміні вінця (другий знизу), а верхні - кріпиться на колодах верхнього вінця. Для фіксації непошкоджених ділянок використовується 16 дощок, які знизу та зверху мають бути закріплені наскрізними нагелями. Робиться це для того, щоб при піднятті зрубу на домкратах не повело його стіни.

Як тільки всі перераховані вище роботи закінчені - можна приступати до процедури ремонту нижнього вінця зрубу.
2. Основні роботи

Процес заміни нижнього вінця зрубу залежить від типу фундаменту.

Стрічковий фундамент

1. Перев'язка зрубу складається з верхньої та нижньої колоди, які з'єднані та пов'язані в кутку. Дуже важливо точно визначити, які колоди в прогнілому вінці верхні, тому що саме під ними встановлюватимуться домкрати;
2. У вінці зрубу, що замінюється, на відстані 0,7-1 м від кута будинку вибивають у фундаменті проріз шириною 0,4 м. З колоди нижнього вінця, розташованого навпроти утвореного отвору, вирізають частину так, щоб загальна висота ніші дозволила розмістити там домкрат. За такою схемою роблять такі самі ніші на двох протилежних стінах. Відстань від кутів має бути однаковою;
3. Тепер необхідно встановити домкрати (2-4 штуки). Дуже важливим моментом є вибір домкратів. Для цього потрібно підібрати механізм із вантажопідйомністю не менше 10 тонн. Залежно від розміру лазні, вантажопідйомність домкрата може досягати 25 тонн. Помилка на цьому етапі може призвести до утворення перекосів та розлому колод. Кількість домкратів залежить від того, як підніматиметься зруб: весь відразу чи кожна стіна окремо. Але якщо піднімати стіни по черзі, це може призвести до виникнення перекосів, тому найкращим варіантом буде підняти весь зруб разом. Для цього потрібно встановити по 2 домкрати під протилежними стінами так, щоб вони упиралися у верхні колоди перев'язки вінця;
4. Домкратами піднімають зруб на 7-10 див і видаляють нижні колоди перев'язки;
5. Під нижніми колодами другого вінця розміщують надійні часові опори, такі як цегла, бетонні блоки, колоди, дошки, бруски. Головне, щоб вони витримали вагу всього зрубу;
6. Домкрати, разом з верхніми колодами вінця, що ремонтується, опускають, а замість них тут же встановлюють нові і підтискають домкратами. Усі встановлені під нижніми колодами другого вінця опори забирають. Верхні колоди перев'язки розміщують на нижніх, а нижні колоди укладають на фундамент. Дуже повільно та синхронно опускають домкрат;
7. На останньому етапі проводять конопачення - запечатують щілини, що утворилися при з'єднанні нових колод з другим вінцем зрубу. Для цього використовують волокнисті матеріали (клоччя, мох і джут), які забиваються в шви, що утворилися.

Стовпчастий фундамент

Виконувати заміну вінців зрубу на такому типі фундаменту досить легко.

1. Потрібно встановити 4 домкрати між стовпчиками фундаменту, які з'єднуються з верхніми колодами обв'язки нижнього вінця. Розміщують по 2 на кожну стіну. Необхідно встановити ці домкрати на дуже міцній підставі, такому як щит з дощок, розміром 50х50 см. Упиратися в колоду голівка штока домкрата повинна лише через металеву пластину;
2. Домкрати синхронно піднімають. Подальші дії такі самі, як і при заміні нижнього вінця зрубу стрічкового фундаменту.

Різниця між замінами прогнилих вінців зрубу з стрічковим і стовпчастим фундаментом полягає тільки в процесі встановлення домкратів. Перший варіант більш трудомісткий, оскільки фундамент необхідно частково зруйнувати. Для стовпчастого фундаменту це робити не потрібно, тому що в його структурі багато простору для встановлення домкратів.

Як уберегти нижні вінці від гниття?

Процес заміни пошкодженого колод може тривати нескінченно, повторюючись кожні 2-3 роки. Причина цього у неправильно проведеної гідроізоляції.
Заходи захисту:

• Нижні вінці зрубу потрібно виготовляти з порід дерев, що мало піддаються гниття, - дуб або модрина. Не обов'язково брати цілі колоди, для цих цілей цілком підійдуть модрини, які потрібно підкласти під нижній вінець. Таким чином, між фундаментом і вінцем утворюється захисний прошарок, що не піддається впливу грибків;
• Щоб уберегти колоди від гниття, їх потрібно покрити антисептиком (гідрофобізатором) таких марок, як «Pinotex», «Сеніж Огнебіо», «Sadolin». Також можна провести «машинне відпрацювання», але в такому разі тривалий період відчуватиметься різкий запах;
• Цоколь лазні також слід покрити гідрофобізатором;
• Між вінцем та фундаментом для гідроізоляції стику необхідно використовувати кілька шарів руберойду;
• Нижні вінці від зовнішньої вологи потрібно захищати козирками зі смуг оцинковування.

Наслідуючи всі перераховані вище методи, можна назавжди вирішити проблему гниття нижніх вінців зрубу, уберігаючи себе від непередбачених грошових витрат.