การบำรุงรักษาและยกเครื่องอาคารอพาร์ตเมนต์ การซ่อมแซมอาคารและโครงสร้างในปัจจุบัน

การซ่อมแซมเป็นชุดของมาตรการที่มุ่งฟื้นฟูสภาพที่ดีหรือประสิทธิภาพของวัตถุ อาคารและโครงสร้างใหม่ไม่ช้าก็เร็วเสื่อมสภาพ รถยนต์ เครื่องใช้และเฟอร์นิเจอร์พังทลาย การซ่อมแซมวัตถุหรือผลิตภัณฑ์อาจเป็นปัจจุบัน (เครื่องสำอาง) หรือทุน นอกจากนี้ยังมีสิ่งเช่นการสร้างใหม่

ยกเครื่องใหญ่: คำจำกัดความ

ในอาคารใด ๆ ไม่ช้าก็เร็ว ผนังเริ่มพัง เดินสายไฟฟ้าขัดข้อง พื้นยุบและมีเสียงดังเอี๊ยด หากเกิดเหตุการณ์เช่นนี้ ถึงเวลาที่ต้องใช้ชุดมาตรการที่จำเป็นในการแก้ไขสถานการณ์

เรามาเริ่มกันก่อนว่าคำนิยามของการซ่อมแซมที่สำคัญและในปัจจุบันมีอะไรบ้าง แนวคิดทั้งสองนี้มีความแตกต่างกันในด้านขนาดเป็นหลัก ปริมาณงานระหว่างการยกเครื่องนั้นสูงกว่าของเครื่องสำอางมาก ในกรณีหลังนี้ มีการปรับเพียงเล็กน้อยเท่านั้น ไม่ได้ใช้เงินมากเกินไป การซ่อมแซมครั้งใหญ่มักต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมาก ดำเนินการโดยใช้วัสดุล่าสุดซึ่งมักใช้เทคโนโลยีที่เป็นนวัตกรรม

อาคารใด ๆ จะต้องถูกสุขอนามัยและ ความต้องการทางด้านเทคนิคกำหนดโดยกฎหมาย ในกรณีที่ไม่สามารถบรรลุผลตามที่ต้องการได้ในปัจจุบัน จะมีการยกเครื่องครั้งใหญ่ คำจำกัดความมีดังนี้: "ชุดของงานที่มุ่งปรับปรุงคุณภาพของวัตถุซึ่งแทนที่โหนดหลักหรือองค์ประกอบโครงสร้างที่สำคัญที่สุด"

อาคารและสิ่งปลูกสร้าง

ความจำเป็นในการซ่อมแซมสิ่งอำนวยความสะดวกจึงถูกควบคุมโดยกฎหมาย ควรทำในกรณีที่สึกหรอ 30-70% ของอาคารหินหรือ 65% ของอาคารไม้ มีแนวคิดของการยกเครื่องที่สมบูรณ์และเลือกสรร ในกรณีหลังนี้ จะดำเนินการปรับปรุงเพียงส่วนหนึ่งของอุปกรณ์วิศวกรรมและโครงสร้างส่วนบุคคลของบ้านที่ต้องการจริงๆ ทุนดำเนินการโดยผู้เช่าเอง ข้อยกเว้นคือผู้เช่าอพาร์ตเมนต์ของเทศบาล

ระยะเวลาสำหรับการยกเครื่องทั้งหมดมักเกิดขึ้นหลังจาก 30 ปีของการดำเนินงานของอาคาร โดยเลือก - 20 ปี ระยะเวลาของโครงสร้างบ้านจนถึงความจำเป็นในการเปลี่ยนหรือสร้างใหม่ขึ้นอยู่กับวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคือ:

• สำหรับฐานรากเพดานและผนัง - 30-80 ปี
• ระเบียง, บันได, เฉลียง, ระเบียง - 30-80 ปี;
• หลังคา, ประตู, หน้าต่าง - 10-30 ปี;
• ระบบมัด, โครงผนัง - 30-80 ปี;
• ตกแต่งภายใน - 3-30 ปี

วิธีการกำหนดความจำเป็นในการยกเครื่องครั้งใหญ่ของอาคารอย่างแม่นยำ

สำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ใด ๆ ที่อยู่ในขั้นตอนการก่อสร้าง ใบรับรองทางเทคนิค. เอกสารนี้แสดงสถานะขององค์ประกอบโครงสร้าง ระบบสาธารณูปโภค ฯลฯ อย่างสมบูรณ์ ใช้เพื่อตัดสินความเป็นไปได้ของการดำเนินการตามขั้นตอนดังกล่าวในการยกเครื่องครั้งใหญ่ การพิจารณาความจำเป็นเป็นความรับผิดชอบของคณะกรรมการที่สร้างขึ้นโดยการมีส่วนร่วมของผู้เชี่ยวชาญจากบริการและองค์กรต่างๆ กล่าวคือมีการตรวจสอบอาคารล่วงหน้า ณ จุดเกิดเหตุ

ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับชั้นใต้ดินของบ้าน จำเป็นต้องตรวจสอบฐานรากและพื้นรับน้ำหนัก ระบบทำความร้อนและระบบประปา มีการประเมินสภาพสุขาภิบาลของห้องใต้ดินด้วย การมีอยู่ของผู้อยู่อาศัย เช่น หนู หนู แมลงสาบ อาจเป็นเหตุผลเพิ่มเติมสำหรับการตัดสินใจปรับปรุงครั้งใหญ่ นอกจากนี้ยังมีการตรวจสอบเชื้อราและเชื้อราอีกด้วย การตัดสินใจขั้นสุดท้ายทำโดยการประชุมสามัญของผู้เช่าซึ่งริเริ่มโดย HOA เจ้าของอพาร์ตเมนต์เห็นพ้องต้องกันถึงความจำเป็นอย่างมากสำหรับเหตุการณ์ดังกล่าว กำหนดวัตถุและวิธีการซ่อมแซมครั้งใหญ่ ระยะเวลาในการดำเนินการ ฯลฯ หลังจากเอกสารการตัดสินใจของผู้เช่าได้รับการบันทึกไว้แล้ว HOA สามารถเริ่มค้นหาและจ้างผู้เชี่ยวชาญที่จำเป็นสำหรับ งาน

ทำกิจกรรมอะไรได้บ้าง

ดังนั้นคำจำกัดความของการยกเครื่องครั้งใหญ่ของอาคารในขณะนี้คืออะไรและมันคืออะไรเราได้พบแล้ว มาดูกันว่ามันทำงานอย่างไร กิจกรรมนี้. ในระหว่างการยกเครื่องครั้งใหญ่มักจะ:

• ผนังและฉากกั้นที่ทรุดโทรมกำลังถูกแทนที่
• กำลังติดตั้งประตูใหม่
• พื้นปรับระดับหรือเปลี่ยนแปลง
• ติดตั้งใหม่หรือซ่อมแซมอุปกรณ์ประปาเก่า
• หากจำเป็นองค์ประกอบโครงสร้างของอาคารจะถูกหุ้มฉนวนและกันน้ำ
• ในบางกรณีจะมีการจัดสวนของอาณาเขตที่อยู่ติดกัน

ดังนั้นการยกเครื่องจึงมุ่งเป้าไปที่การกำจัดการสึกหรอของการสื่อสารทางวิศวกรรมและโครงสร้างบ้านทั้งหมดหรือบางส่วน งานทั้งหมดจ่ายโดยผู้อยู่อาศัยในบ้าน (ยกเว้นผู้เช่าอพาร์ทเมนต์ในเขตเทศบาล)

การซ่อมแซมทุนของอพาร์ตเมนต์

ผู้อยู่อาศัยสามารถดำเนินการชุดมาตรการที่ซับซ้อนและมีราคาแพงเพื่อขจัดองค์ประกอบโครงสร้างที่สึกหรอของอาคารได้บางส่วน ตัวอย่างเช่น เจ้าของอพาร์ทเมนท์มักจะเปลี่ยนพื้นชำรุด ผนังและเพดานที่เรียบเสมอกัน และเปลี่ยนแก๊ส ประปา และอุปกรณ์ทำความร้อน ในบางกรณี การยกเครื่องครั้งใหญ่ของสถานที่จะดำเนินการหลังจากได้รับใบอนุญาตสำหรับการเปลี่ยนแปลงบางอย่างในหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเท่านั้น ถ้าเราพูดถึงการย้ายประตู การสร้างพาร์ติชั่นใหม่ การกระทำดังกล่าวก็เท่ากับการสร้างใหม่แล้ว

รหัสการวางผังเมือง

ดังนั้นเราจึงได้พบการซ่อมแซม (คำจำกัดความ) การดำเนินการสำหรับอาคารหลายชั้นนั้นค่อนข้างชัดเจน การดำเนินการบูรณะและยกเครื่องใหม่นั้นควบคุมโดยมาตรา 52 บรรทัดฐานของเอกสารนี้กำหนดไว้สำหรับสิ่งต่อไปนี้:

• การซ่อมแซมทุนดำเนินการโดยผู้พัฒนาเองหรือโดยบุคคลหรือนิติบุคคลที่เขาสนใจ ในสองกรณีสุดท้าย สัญญาเป็นข้อบังคับ เฉพาะผู้ที่มีใบรับรองการรับเข้าเรียนเท่านั้นที่สามารถมีส่วนร่วมในการยกเครื่ององค์ประกอบโครงสร้างที่ส่งผลต่อความปลอดภัยของอาคารได้ เป็นไปได้ที่จะจ้างบุคคลและนิติบุคคลเพื่อทำงานปกติ
• ในระหว่างกระบวนการซ่อมแซมข้อกำหนด เอกสารโครงการและเทคโนโลยีด้านความปลอดภัย
• ในกรณีที่มีการค้นพบวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมในระหว่างการยกเครื่องครั้งใหญ่หรือการสร้างใหม่ งานทั้งหมดจะต้องหยุดลงทันที ผู้รับผิดชอบมีหน้าที่รายงานสิ่งที่พบต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ฯลฯ

อุปกรณ์ในสถานประกอบการ

เช่นเดียวกับกรณีอื่น ๆ การซ่อมแซมเครื่องจักรและกลไกบน ผู้ประกอบการอุตสาหกรรมแบ่งเป็นกระแสและทุน ความแตกต่างระหว่างแนวคิดทั้งสองนี้มีพื้นฐานมาจากขนาดด้วย วัตถุที่ยกเครื่องแต่ละชิ้นจะถูกถอดประกอบอย่างสมบูรณ์ก่อน งานเพิ่มเติมจะดำเนินการตามลำดับต่อไปนี้:

• ส่วนประกอบและชิ้นส่วนที่สึกหรอเปลี่ยนไป
• ดำเนินการซ่อมแซมเฟรม, เฟรม, เพลาหลักและฐานราก
• หน่วยถูกปรับและจัดตำแหน่ง
• หากจำเป็นอะไหล่จะถูกแทนที่ด้วยชิ้นส่วนที่ทันสมัยกว่า

กล่าวคือ คำจำกัดความของการยกเครื่องอุปกรณ์มีประมาณดังนี้: "การนำสถานะของหน่วยที่ใช้เฉพาะนี้มาสู่ข้อกำหนดสำหรับเครื่องจักรใหม่" ยกเครื่องกลไกดำเนินการโดยบุคคลที่สามารถเข้าถึงการผลิตงานประเภทนี้

ขั้นตอนการกำกับดูแล

ต่อไปเราจะพิจารณาวิธีการซ่อมแซมครั้งใหญ่ในสถานประกอบการ การกำหนดคำสั่งหรือค่อนข้างเป็นการอนุมัติแผนมักจะมอบหมายให้หัวหน้าวิศวกรของโรงงานหรือรวมกัน นอกจากนี้เขายังแต่งตั้งผู้รับผิดชอบในการยกเครื่อง

ชุดของมาตรการในการอัพเกรดอุปกรณ์สามารถทำได้ตามสองรูปแบบ:

• แบบใช้แล้วทิ้ง. ในขณะเดียวกัน งานของเวิร์กช็อปก็หยุดลงโดยสมบูรณ์จนกว่างานซ่อมแซมจะสิ้นสุด
• กำหนดการแจก. ในกรณีนี้ ปริมาณรวมของกิจกรรมที่จำเป็นทั้งหมดจะถูกแบ่งออกเป็นหลายกิจกรรมที่เล็กกว่า กล่าวคือ เวิร์กช็อปยังคงทำงานต่อไป และการซ่อมแซมครั้งใหญ่จะดำเนินการในช่วงเวลาที่กำหนดสำหรับเวิร์กชอปปัจจุบัน ในวันที่หยุดตามแผน

วิธีแรกมักใช้ในองค์กรส่วนใหญ่เนื่องจากการยกเครื่องอุปกรณ์มักใช้เวลาไม่นานเกินไป เงื่อนไขเฉลี่ยของการดำเนินการ - 5-25 วัน ตัวอย่างเช่น ในโรงรีดในการผลิตโลหะ การซ่อมแซมดังกล่าวมักจะดำเนินการปีละครั้ง ในเตาหลอมเหลว - ทุกๆ 2-3 ปี อย่างไรก็ตาม เมื่อเร็ว ๆ นี้ องค์กรต่างๆ ใช้วิธีที่สองในการปฏิบัติงานดังกล่าวมากขึ้น ความจริงก็คือองค์กรของการยกเครื่องตามกำหนดการที่กระจัดกระจายไปในระดับที่มากขึ้นนั้นตรงตามข้อกำหนดที่ทันสมัยของการดำเนินการผลิต ข้อได้เปรียบหลักของตัวเลือกนี้คือแน่นอนว่าไม่สามารถลดอัตราการผลิตผลิตภัณฑ์สำเร็จรูปได้

รถยนต์และอุปกรณ์อื่นๆ

ทีนี้เรามาดูกันว่าการยกเครื่องรถเป็นอย่างไร คำจำกัดความของขั้นตอนนี้คล้ายกับขั้นตอนก่อนหน้า นั่นคือการยกเครื่องเครื่องจักรเป็นมาตรการที่ค่อนข้างแพง ใช้แรงงานมาก และใช้เวลานาน โดยมีจุดประสงค์เพื่อนำเครื่องกลับสู่สถานะใหม่ (ถ้าเป็นไปได้) โดยปกติแล้วจะทำการเปลี่ยนชิ้นส่วนและชุดประกอบที่สึกหรอเกือบทั้งหมด

การตัดสินใจเกี่ยวกับความจำเป็นในการยกเครื่องครั้งใหญ่ในกรณีนี้มักจะดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญหลังจากการวินิจฉัยระบบเครื่องจักรทั้งหมดอย่างสมบูรณ์ แน่นอนว่าเจ้าของรถสามารถเป็นผู้ริเริ่มการนำไปใช้ได้ บ่อยครั้งที่การยกเครื่องรถเกิดขึ้นหลังจากเกิดอุบัติเหตุ

ลำดับการประหารชีวิต

การยกเครื่องรถครั้งใหญ่มักจะดำเนินการตามรูปแบบต่อไปนี้:

• ทำการวินิจฉัยเบื้องต้นของส่วนประกอบและชิ้นส่วน อันที่จริงแล้วสิ่งนี้เป็นตัวกำหนดระบบที่จำเป็นต้องเปลี่ยนหรือกู้คืน
• เครื่องถูกรื้อถอนส่วนประกอบถูกรื้อถอน
• หากเป็นไปได้ ชิ้นส่วนต่างๆ จะได้รับการบูรณะ อันที่สึกหรออย่างสมบูรณ์จะถูกแทนที่
• ในบางกรณี องค์ประกอบพื้นฐานของรถจะเปลี่ยนไป เช่น ตัวถัง เครื่องยนต์ ฯลฯ
• ถัดมาเครื่องจะทดสอบในสภาวะที่ใกล้เคียงกับของจริง

ในกรณีที่เมื่อ ขั้นตอนสุดท้ายจะไม่มีปัญหาใด ๆ จะระบุรถคืนให้เจ้าของ

การสร้างใหม่

โดยสรุปควรให้คำจำกัดความที่สำคัญมากอีกคำหนึ่ง การสร้างใหม่และยกเครื่องเป็นแนวคิดที่แตกต่างกัน ในกรณีหลัง ดังที่เราได้พบแล้ว การปรับปรุงขนาดใหญ่ขององค์ประกอบหลักและโหนดของวัตถุได้ดำเนินการ การสร้างใหม่เป็นแนวคิดที่กว้างขึ้น เมื่อดำเนินการแล้ว วัตถุประสงค์ทางเทคนิคของวัตถุจะเปลี่ยนไป ตัวอย่างคือการพัฒนาขื้นใหม่อพาร์ตเมนต์ การเพิ่มชั้นเพิ่มเติมของบ้าน การเพิ่มส่วนประกอบใหม่ให้กับรถเก่าที่ช่วยปรับปรุงประสิทธิภาพ ฯลฯ

ดังนั้นเราจึงให้คำจำกัดความที่ชัดเจนของแนวคิดเรื่อง "การยกเครื่อง" นี่คือชื่อของชุดการวัดขนาดใหญ่ อันเป็นผลมาจากการที่อ็อบเจ็กต์กลับมาใช้งานได้อย่างสมบูรณ์อีกครั้ง

ผู้อ่านมักจะขอให้บอกว่างานประเภทใดตามประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งเกี่ยวข้องกับการยกเครื่องอาคารอพาร์ตเมนต์และงานปัจจุบัน

เพื่อหลีกเลี่ยงความสับสนว่าเหตุการณ์ใดในชีวิตของบ้านที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมในปัจจุบัน คุณต้องจำไว้ว่า: มีการวางแผนการซ่อมแซมในปัจจุบัน กล่าวคือ เหล่านี้เป็นผลงานที่รวมอยู่ในการประมาณการก่อนหน้านี้ แผนงาน ฯลฯ เท่านั้น

การซ่อมแซมในปัจจุบันไม่รวมงานฉุกเฉินและงานที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาบ้าน

การซ่อมบำรุงเป็นการทดแทนบางส่วน ไม่ใช่ทั้งหมด ตัวอย่างเช่น หากในหน้าต่างทางเข้าคุณต้องการแทรก แก้วแตก- นี่คือการซ่อมแซมในปัจจุบัน และหากหน้าต่างที่สึกหรอถูกแทนที่ทั้งหมด - นี่คือการยกเครื่องครั้งใหญ่ จากนี้ไปในส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้านสามารถทำการซ่อมแซมทั้งในปัจจุบันและที่สำคัญได้

การซ่อมแซมปัจจุบันตามคะแนน

ฐานราก:

การปิดผนึกและรอยต่อของรอยต่อ รอยแตก การบูรณะผนังฐานรากของผนัง ฯลฯ
การกำจัดการเสียรูปเฉพาะที่โดยการปรับตำแหน่ง การเสริมกำลัง ฯลฯ

การเสริมความแข็งแกร่ง (การจัด) ของฐานรากสำหรับอุปกรณ์ (การระบายอากาศ, การสูบน้ำ, ฯลฯ )
เปลี่ยนแต่ละส่วนของแถบ ฐานราก หรือเก้าอี้ใต้อาคารไม้
การติดตั้งและซ่อมแซมผลิตภัณฑ์ระบายอากาศ
เปลี่ยนหรือซ่อมแซมพื้นที่ตาบอด
การฟื้นฟูหลุมทางเข้าห้องใต้ดิน
การฟื้นฟูส่วนที่เสียหายของมูลนิธิ

ผนังและอาคาร:

ปิดผนึกรอยแตก รอยต่อ การวางใหม่ของแต่ละส่วน กำแพงอิฐ.
การปิดผนึกรอยต่อขององค์ประกอบของอาคารสำเร็จรูป การปิดผนึกหลุมบ่อและรอยแตกบนพื้นผิวของบล็อกและแผง
เจาะ (ปิดผนึก) ของรู, รัง, ร่อง
การบูรณะเสาแต่ละหลัง ทับหลัง cornices ebbs
การเปลี่ยนเม็ดมะยม องค์ประกอบของโครง การเสริมความแข็งแรง ฉนวน กาวร่อง การเปลี่ยนส่วนของผิวหนัง ผนังไม้.
ภาวะโลกร้อนของส่วนแช่แข็งของผนังในห้องแยก
การเปลี่ยนสารเคลือบชิ้นส่วนที่ยื่นออกมาบนซุ้ม การเปลี่ยนท่อระบายน้ำในช่องหน้าต่าง
การฟื้นฟูพื้นที่ของปูนปลาสเตอร์และกาบ, เครือเถา
การซ่อมแซมและทาสีอาคาร
ซ่อมฐานและทาสี.

ปก:

การติดฝ้าเพดานชั่วคราว.
การเปลี่ยนหรือเสริมแรงบางส่วน องค์ประกอบส่วนบุคคลพื้นไม้.
ปิดผนึกหลุมบ่อและรอยแตกในโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก
ฉนวนของชั้นบนและคานเหล็กในห้องใต้หลังคา สีคาน.
ปิดผนึกตะเข็บและรอยแตก

หลังคา:

เสริมสร้างองค์ประกอบของระบบโครงไม้รวมถึงการเปลี่ยนแปลงของแต่ละบุคคล ขาขื่อ, ชั้นวาง, สตรัท, ส่วนของทางวิ่งสันเขา, เตียง, Mauerlats, ฟิลลี่และระแนง
น้ำยาฆ่าเชื้อและ ป้องกันไฟโครงสร้างไม้
งานซ่อมแซมทุกประเภทบนเหล็ก แอสเบสตอส-ซีเมนต์ และหลังคาอื่น ๆ ที่ทำจากวัสดุชิ้น (ยกเว้นการเปลี่ยนสารเคลือบทั้งหมด) รวมถึงส่วนประกอบทั้งหมดที่อยู่ติดกันโครงสร้าง การเคลือบเชิงเทิน หมวกและร่มเหนือท่อ ฯลฯ
การเปลี่ยนท่อระบายน้ำและองค์ประกอบ
ปรับปรุงบางส่วน ม้วนหลังคาด้วยการเปลี่ยนแต่ละส่วน
แทนที่ชั้นบนของพรมรีดโดยสมบูรณ์ด้วยการเปลี่ยนชั้นต้นแบบบางส่วน
3mena (การบูรณะ) ของแต่ละส่วนของหลังคาไม่รีด (จากวัสดุชิ้นและโลหะ)
การติดตั้งหรือฟื้นฟูชั้นป้องกันและการตกแต่งหลังคาม้วนและไม่ม้วน
การเปลี่ยนส่วนของตะแกรงเสมา ทางหนีไฟ บันได แขนเสื้อ รั้ว สมอหรือเสาวิทยุ การสร้างอุปกรณ์กราวด์ด้วยการคืนสภาพการกันน้ำของจุดยึด
การฟื้นฟูและการติดตั้งการเปลี่ยนผ่านใหม่ไปยังห้องใต้หลังคาผ่านท่อความร้อนท่อระบายอากาศ
การฟื้นฟูและซ่อมแซมหุบเขา แนวสันเขา และผลิตภัณฑ์ระบายอากาศชายคา
ซ่อมแซมกันซึม กั้นไอ และฟื้นฟูชั้นฉนวนใต้หลังคา
ซ่อมแซม หน้าต่างหอพักและออกไปที่ดาดฟ้า
อุปกรณ์เครื่องเขียนสำหรับยึดเชือกนิรภัย

การเติมหน้าต่างและประตู:

การเปลี่ยนแปลง การบูรณะองค์ประกอบแต่ละส่วน การเปลี่ยนวัสดุอุดหน้าต่างและประตูบางส่วนที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินส่วนกลาง
การติดตั้งตัวปิดสปริง ตัวหยุด ฯลฯ
พาร์ติชั่นที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินส่วนกลาง
เสริมความแข็งแกร่งเปลี่ยนพาร์ติชั่นไม้แต่ละส่วน
การซ่อมแซมรอยแตกร้าวในพาร์ติชั่นแผ่นพื้น การวางส่วนต่าง ๆ ใหม่อีกครั้ง
การปรับปรุงคุณสมบัติฉนวนกันเสียงของพาร์ติชั่น (การปิดผนึกด้วยโครงสร้างที่อยู่ติดกัน ฯลฯ )

บันได, ระเบียง, เฉลียง (ร่มหลังคา) เหนือทางเข้าทางเข้า, ชั้นใต้ดิน, เหนือระเบียงของชั้นบน:

การปิดผนึกหลุมบ่อ รอยแตกของขั้นบันไดและชานชาลา
การเปลี่ยนแต่ละขั้น ดอกยาง ตัวยก
การเปลี่ยนและเสริมความแข็งแกร่งของราวบันไดโลหะบางส่วน ส่วนประกอบของบันได
การปิดผนึกหลุมบ่อและรอยแตกในคอนกรีตและคอนกรีตเสริมเหล็ก แผ่นพื้นระเบียง, ระเบียง, ร่ม; การเปลี่ยนทางเดินไม้กระดานด้วยโครงเหล็กมุงหลังคา การเปลี่ยนตะแกรงระเบียง
การฟื้นฟูหรือการเปลี่ยนองค์ประกอบแต่ละส่วนของระเบียง การบูรณะหรือติดตั้งร่มบริเวณทางเข้าทางเข้า ชั้นใต้ดิน และเหนือระเบียงของชั้นบน
การติดตั้งตะแกรงโลหะ, รั้วหน้าต่างเหนือทางเข้าห้องใต้ดิน

ชั้น:

การเปลี่ยนพื้นแต่ละส่วนในพื้นที่ส่วนกลาง
การเปลี่ยน (อุปกรณ์) ของการป้องกันการรั่วซึมของพื้นในสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขอนามัยที่แยกจากกันด้วยการเปลี่ยนการเคลือบอย่างสมบูรณ์

เสร็จสิ้นภายใน:

การบูรณะผนังและเพดานปูนในที่แยกจากกัน การบูรณะผนังและพื้นหุ้มด้วยเซรามิกและกระเบื้องอื่น ๆ ในห้องเสริม - บันได, ห้องใต้ดิน, ห้องใต้หลังคา
งานทาสีและกระจกทุกประเภทในอาคารเสริม - บันได, ห้องใต้ดิน, ห้องใต้หลังคา
การบูรณะซ่อมแซมความเสียหายที่เกิดจากการกำจัดสถานการณ์ฉุกเฉิน

ระบบความร้อนกลาง:

การเปลี่ยนแปลงแต่ละส่วนของท่อ, ส่วน, อุปกรณ์ทำความร้อน, วาล์วปิดและวาล์วควบคุมที่เกี่ยวข้องกับคุณสมบัติของบ้านทั่วไป
การติดตั้ง (ถ้าจำเป็น) ของวาล์วอากาศ
ภาวะโลกร้อนของท่อวางใหม่, อุปกรณ์, ถังขยาย, ทางลาด
รีเลย์ เยื่อบุหมู ปล่องไฟ

การระบายอากาศ:

การเปลี่ยนแปลงแต่ละส่วนและการกำจัดการรั่วไหลในท่อระบายอากาศ เพลา และห้อง
การเปลี่ยนพัดลม วาล์วลม อุปกรณ์อื่นๆ ในพื้นที่ส่วนกลาง

ประปา, ท่อน้ำทิ้ง, น้ำร้อน:

การเปลี่ยนท่อแต่ละส่วนของระบบภายในโรงเรือน การปิดผนึกข้อต่อ การกำจัดการรั่ว การเสริมความแข็งแกร่งและฉนวนของท่อที่วางใหม่ การทดสอบไฮดรอลิกระบบต่างๆ
การเปลี่ยนก๊อกเดี่ยว ก๊อกน้ำ ฝักบัว อ่างล้างหน้า อ่างล้างหน้า อ่างล้างหน้า โถส้วม อ่างอาบน้ำ วาล์วปิดในพื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงอุปกรณ์ถอดอุปกรณ์แรกที่อยู่บนกิ่งไม้จากตัวยก
ฉนวนและการเปลี่ยนอุปกรณ์สำหรับถังเก็บน้ำในห้องใต้หลังคา
การเปลี่ยนถังดับเพลิงภายใน
การซ่อมแซมปั๊มและมอเตอร์ไฟฟ้า การเปลี่ยนปั๊มแยก และมอเตอร์ไฟฟ้ากำลังต่ำ
การติดตั้ง การเปลี่ยน และการฟื้นฟูสภาพขององค์ประกอบแต่ละรายการและชิ้นส่วนขององค์ประกอบที่เกี่ยวข้องกับคุณสมบัติทั่วไป

อุปกรณ์ไฟฟ้า:

การเปลี่ยนส่วนที่ผิดพลาดของเครือข่ายไฟฟ้าของอาคาร ไม่รวมเครือข่ายไฟฟ้าของอพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัย
การเปลี่ยนหลอดไฟในพื้นที่ส่วนกลางของอาคาร
การเปลี่ยนฟิวส์, เบรกเกอร์วงจร, ชุดสวิตช์ของอุปกรณ์กระจายสัญญาณเข้า, บอร์ด
การเปลี่ยนและติดตั้งโฟโต้สวิตช์ รีเลย์เวลา และอุปกรณ์อื่นๆ สำหรับการควบคุมแสงอัตโนมัติหรือระยะไกลในพื้นที่ส่วนกลาง
การเปลี่ยนมอเตอร์ไฟฟ้าและหน่วยติดตั้งระบบไฟฟ้าของอุปกรณ์วิศวกรรมของอาคาร
การซ่อมแซมเตาไฟฟ้าแบบอยู่กับที่รวมอยู่ในทรัพย์สินส่วนกลาง

อุปกรณ์ทางเทคนิคบ้านทั่วไปพิเศษ:

การเปลี่ยนและฟื้นฟูองค์ประกอบและชิ้นส่วนขององค์ประกอบพิเศษ อุปกรณ์ทางเทคนิคตามระเบียบที่กำหนดโดยผู้ผลิตหรือผู้ได้รับอนุญาต หน่วยงานรัฐบาลกลางอำนาจบริหาร

รางขยะ:

การฟื้นฟูความสามารถในการระบายอากาศและอุปกรณ์ชำระล้าง ฝาปิดช่องรับขยะและอุปกรณ์ประตู และองค์ประกอบอื่น ๆ ของรางขยะ

การจัดสวนภายนอก:

การซ่อมแซมและฟื้นฟูส่วนที่ถูกทำลายของทางเท้า ทางเดินรถ ทางเดิน รั้วและอุปกรณ์สำหรับกีฬา พื้นที่เอนกประสงค์และนันทนาการ ชานชาลาและเพิงสำหรับถังขยะ เปลี่ยนอุปกรณ์สนามกีฬา

ระบบจ่ายก๊าซภายใน:

การติดตั้ง การเปลี่ยน และการฟื้นฟูความสามารถในการทำงานภายในโรงเรือน อุปกรณ์แก๊สซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของบ้าน

การซ่อมแซมเงินทุนในอาคารอพาร์ตเมนต์

มาตรา 174 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย การใช้เงินทุนจากกองทุนพัฒนาทุน

1. เงินทุนจากกองทุนซ่อมแซมทุนอาจนำไปใช้ชำระค่าบริการและ (หรือ) งานซ่อมแซมทุนของทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ การพัฒนาเอกสารโครงการ (หากจำเป็นต้องจัดทำเอกสารโครงการตามกฎหมายว่าด้วย การวางผังเมือง) การชำระค่าบริการก่อสร้าง การควบคุม การชำระคืนสินเชื่อ เงินกู้ที่ได้รับและนำไปใช้เพื่อชำระค่าบริการที่กำหนด ผลงาน ตลอดจนการชำระดอกเบี้ยสำหรับการใช้สินเชื่อดังกล่าว เงินกู้ การชำระค่าใช้จ่ายในการรับ การค้ำประกันและการค้ำประกันสำหรับสินเชื่อดังกล่าวเงินกู้

ในเวลาเดียวกันด้วยค่าใช้จ่ายของกองทุนยกเครื่องภายในจำนวนเงินที่เกิดขึ้นบนพื้นฐานของผลงานขั้นต่ำสำหรับการยกเครื่องที่กำหนดโดยพระราชบัญญัติการกำกับดูแลของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียเฉพาะงานที่จัดทำโดยส่วนที่ 1 ของ มาตรา 166 แห่งประมวลกฎหมายนี้และงานที่บัญญัติไว้ในกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย การชำระคืนเครดิต เงินกู้ยืมที่ได้รับและนำไปใช้จ่ายสำหรับงานเหล่านี้ และการจ่ายดอกเบี้ยสำหรับการใช้เครดิตเหล่านี้ เงินกู้ยืม

ส่วนที่ 1 ของมาตรา 166 ที่ระบุคือรายการบริการและงานยกเครื่องทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์

มัน "รวมถึง:

การซ่อมแซมระบบวิศวกรรมภายในอาคาร เช่น ไฟฟ้า ความร้อน ก๊าซ น้ำประปา สุขาภิบาล

การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนอุปกรณ์ลิฟต์ที่รับรู้ว่าไม่เหมาะสมสำหรับการใช้งาน การซ่อมแซมเพลาลิฟต์

การซ่อมแซมหลังคา รวมถึงการเปลี่ยนหลังคาที่ไม่ระบายอากาศเป็นหลังคาที่มีการระบายอากาศ การจัดทางออกสู่หลังคา

ซ่อมแซม ชั้นใต้ดินเกี่ยวกับทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์

ฉนวนและการซ่อมแซมซุ้ม

การติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแบบรวม (บ้านทั่วไป) สำหรับการใช้ทรัพยากรที่จำเป็นสำหรับการให้บริการสาธารณะและหน่วยควบคุมและระเบียบการใช้ทรัพยากรเหล่านี้ (พลังงานความร้อนน้ำร้อนและน้ำเย็น พลังงานไฟฟ้า, แก๊ส);

การซ่อมแซมฐานรากของอาคารอพาร์ตเมนต์

กฎหมายกำหนดให้มีที่สำหรับอธิบายงานซ่อมแซมแต่ละประเภทที่สามารถดำเนินการได้เฉพาะในส่วนที่สัมพันธ์กับพื้นที่ส่วนกลางของเจ้าของบ้านเท่านั้น ซึ่งหมายความว่ามีความแตกต่างระหว่างการซ่อมแซมและการยกเครื่อง

ไม่เพียงแต่พนักงานขององค์กรจัดการเท่านั้นที่ควรทำความคุ้นเคยกับกฎหมายเหล่านี้ เพื่อที่จะจัดระเบียบการบำรุงรักษาบ้านส่วนกลางอย่างเหมาะสม แต่ยังรวมถึงเจ้าของอพาร์ตเมนต์ด้วย

ความจริงก็คือบางครั้งพนักงานที่ไม่ซื่อสัตย์ขององค์กรที่จัดการจะส่งต่อกิจกรรมประเภทหนึ่งไปยังอีกกิจกรรมหนึ่ง ดังนั้นจึงพยายามหาเงินจากความไม่รู้ของเจ้าของเกี่ยวกับความแตกต่างของราคาและปริมาณของการกระทำ นอกจากนี้ การทำงานเพื่อให้บ้านอยู่ในสภาพที่เป็นระเบียบเรียบร้อยสามารถทำได้โดยมีความล่าช้าอย่างมากหรือข้ามไป

มาดูกฎหมายกัน รหัสการวางผังเมืองของประเทศของเราในบทความในบทความ 1 ในวรรค 14.2 พูดถึงสิ่งที่ถือเป็นการยกเครื่องครั้งใหญ่

การยกเครื่องครั้งใหญ่คืออะไร? การดำเนินการดังกล่าวเกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนหรือฟื้นฟู (และในบางกรณีพร้อมกัน) การแทรกแซงในโครงสร้างของบ้านและวิศวกรรมและเทคนิค บทบัญญัติทั่วไปอาคารอพาร์ตเมนต์หลายห้อง

ดังนั้น เราสามารถสรุปได้ว่างานที่ดำเนินการซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการยกเครื่องนั้นมีลักษณะทั่วโลก โดยรบกวนโครงสร้างภายในของบ้าน นี่คือข้อแตกต่างที่สำคัญระหว่างการซ่อมแซมเงินทุนและปัจจุบัน

แนวคิดของการซ่อมแซมในปัจจุบันแตกต่างอย่างมากจากข้างต้น การบำรุงรักษาเฉลี่ยคืออะไร? คุณสามารถทำความคุ้นเคยกับแนวคิดนี้ในกรอบงาน คู่มือระเบียบวิธีเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสต็อกที่อยู่อาศัยในข้อ 3 วรรค 5

นอกจากนี้ยังมีความละเอียด 279 สำหรับการซ่อมหลักและปัจจุบัน ซึ่งสามารถดาวน์โหลดได้ด้านล่าง ในนั้นคุณสามารถค้นหาสิ่งที่เป็นของการซ่อมแซมในปัจจุบันและสิ่งที่ต้องยกเครื่อง

แนวคิดของการยกเครื่องและการซ่อมแซมในปัจจุบัน: การยกเครื่องคือการซ่อมแซมเพื่อป้องกันการสึกหรอที่บ้านและดำเนินงานทั่วโลก การดำเนินการในปัจจุบันคือการดำเนินการตามแผนซึ่งดำเนินการเพื่อรักษาสถานะปกติและประสิทธิภาพของบ้าน

ดูเหมือนว่าเป็นเรื่องง่ายมากสำหรับคนที่โง่เขลาที่จะสับสนว่ากำลังดำเนินการอะไรในบ้านอยู่ในขณะนี้ นอกจากนี้ไม่ใช่เจ้าของทุกคนที่รู้ว่าควรทำการซ่อมแซมนี้บ่อยแค่ไหน

เรามาลองทำความเข้าใจความแตกต่างเพื่อทำความเข้าใจการยกเครื่องและบำรุงรักษากัน ว่าต่างกันอย่างไร? การซ่อมแซมหลังคาเป็นการซ่อมแซมที่สำคัญหรือในปัจจุบันหรือไม่?

ความแตกต่างระหว่างการซ่อมแซมในปัจจุบันและการยกเครื่องครั้งใหญ่

อะไรคือความแตกต่างระหว่างการซ่อมแซมในปัจจุบันและการซ่อมแซมที่สำคัญ?

ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างการซ่อมแซมในปัจจุบันและการซ่อมแซมที่สำคัญคือการซ่อมแซมในปัจจุบันต้องใช้ค่าใช้จ่ายน้อยกว่าการซ่อมแซมทุนมาก

ใช่ และใช้เงินเพื่อดำเนินการสองประเภทนี้จากแหล่งต่างๆ

สำหรับการยกเครื่องจะดำเนินการด้วยความช่วยเหลือของกองทุนที่รวบรวมผ่านการหักเงินอย่างเป็นระบบจากผู้อยู่อาศัยไปยังกองทุนยกเครื่อง

กองทุนสร้างมวลที่เหมาะสมที่ต้องใช้ในการทำงาน นอกจากนี้ บางครั้งเงินอุดหนุนจากรัฐก็มาจากกองทุนยกเครื่องของบ้านหลังหนึ่ง

ในส่วนที่เกี่ยวกับการบำรุงรักษาอาคารนั้น การดำเนินการจะได้รับเงินสนับสนุนตามปกติในการบำรุงรักษาบ้าน เงินสดอยู่ในบัญชีของ บริษัท จัดการและใช้จ่ายขึ้นอยู่กับความต้องการ

แต่นอกเหนือจากด้านการเงินแล้ว การยกเครื่องยังมีความแตกต่างอื่นๆ ซึ่งมีความสำคัญไม่น้อยไปกว่ากัน พิจารณาความแตกต่างเหล่านี้ระหว่างการซ่อมแซมที่สำคัญและการซ่อมแซมในปัจจุบัน

ความแตกต่างในรายการผลงาน

งานใดเป็นงานซ่อมใหญ่ และงานใดเป็นปัจจุบัน รายการการซ่อมแซมที่สำคัญ (รหัสที่อยู่อาศัย) ครอบคลุมการดำเนินการที่ซับซ้อนที่สุดในอาคารอพาร์ตเมนต์ ซึ่งรวมถึงการเปลี่ยนแปลงของการสื่อสาร การเปลี่ยนอุปกรณ์วิศวกรรม การติดตั้งท่อและการเชื่อมต่อใหม่

จะตรวจสอบการยกเครื่องหรือกระแสไฟได้อย่างไร? สำหรับการดำเนินการดังกล่าวขอเชิญผู้เชี่ยวชาญจากองค์กรที่เกี่ยวข้อง. การกระทำเหล่านี้ควรป้องกันการสึกหรอในบ้าน

การดำเนินการซ่อมแซมในปัจจุบันคือการปฏิบัติงานที่ควรรักษาสภาพของบ้านให้อยู่ในรูปแบบที่เอื้ออาศัยได้ การกระทำที่พบบ่อยที่สุดคือ ตกแต่งใหม่. นอกจากนี้ยังเป็นเรื่องปกติที่จะดำเนินการปรับปรุงบ้าน

บังคับ

ไม่มีการหารือวันที่ของการซ่อมแซมในปัจจุบันล่วงหน้า

ลำดับของการกระทำเหล่านี้ถูกกำหนดโดยข้อตกลงกับบริษัทจัดการ.

เอกสารนี้กำหนดขั้นตอนว่าควรทำการซ่อมแซมเมื่อใดและบ่อยเพียงใด

ในบางกรณี ผู้อยู่อาศัยอาจแสดงความปรารถนาที่จะดำเนินการซ่อมแซมและหารือเกี่ยวกับงานโดยเฉพาะ

เงื่อนไขการยกเครื่องจะถูกกำหนดโดยช่วงเวลา 3-5 ปี หากองค์กรจัดการไม่ทำการซ่อมแซมครั้งใหญ่ในเวลาเดียวกัน เจ้าของมีสิทธิ์ขอให้ฝ่ายบริหารเขตรวมบ้านของพวกเขาไว้ในรายการลำดับความสำคัญสำหรับการจัดการซ่อมแซม

และยืนยันว่าองค์กรของการซ่อมแซมในปัจจุบันหรือการซ่อมแซมที่สำคัญจะดำเนินการ คุณสามารถค้นหาวิธีการสร้างแอปพลิเคชันในการบริหารเมือง

กรณีผู้เช่าต้องการบังคับองค์กรจัดการให้ดำเนินการในปัจจุบัน งานซ่อมรอบบ้านควรติดต่อหัวหน้าองค์กรเพื่อร้องเรียน

หากไม่มีการยกเครื่องใหญ่ ผู้เช่าสามารถให้ความร่วมมือและยื่นคำร้องต่อศาลได้

กำหนดเวลา

ความแตกต่างอีกประการระหว่างการซ่อมแซมที่สำคัญและการซ่อมแซมในปัจจุบันคือระยะเวลาของการใช้งาน การซ่อมแซมในปัจจุบันจะดำเนินการทุก ๆ หกเดือน - หนึ่งปีขึ้นอยู่กับสิ่งที่ตกลงกันในสัญญาระหว่างเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ ผู้อยู่อาศัยสามารถขอการดำเนินการเหล่านี้ในที่ประชุมใหญ่ทั้งในช่วงต้นและภายหลัง

สำหรับการยกเครื่องควรดำเนินการตามรหัสผังเมืองทุก ๆ สามปี () ใน วิธีสุดท้าย- ห้าปี.

กำหนดการ

งานบำรุงรักษาจะไม่มีการหารือกับผู้เช่าจนกว่าจะดำเนินการเสร็จสิ้น ผู้อยู่อาศัยสามารถแก้ไขและเสนอแนะได้ในที่ประชุมและแจ้งองค์กรที่จัดการเกี่ยวกับเรื่องนี้

กำหนดการสำหรับงานยกเครื่องต้องหารือกับผู้เช่าโดยไม่ล้มเหลว เนื่องจากการจัดการดังกล่าวอาจทำให้ผู้อยู่อาศัยไม่สะดวก จึงจำเป็นต้องเตือนพวกเขาเกี่ยวกับทุกสิ่งล่วงหน้า

ประชาชนควรแจ้งกำหนดการแทรกแซงระบบงานสื่อสารต่างๆ ให้ประชาชนทราบ เพื่อเตรียมความพร้อมล่วงหน้าสำหรับความไม่สะดวก

ทำไมถึงมีความสับสน?

บางครั้งประชาชนอาจสับสนว่ากำลังดำเนินการอะไรอยู่ในบ้านของตน และไม่เข้าใจว่าการยกเครื่องใหญ่คืออะไร ในปัจจุบันเป็นอย่างไร

สิ่งนี้เกิดขึ้นเนื่องจากการที่องค์กรจัดการไม่ได้แจ้งผู้คนที่อาศัยอยู่ในบ้านว่าเกิดอะไรขึ้นกับพื้นที่ส่วนกลางอย่างเพียงพอ

ตัวอย่างเช่น เมื่อมีการซ่อมแซมอุปกรณ์ทางวิศวกรรม อาจสับสนกับการเปลี่ยนได้ง่าย ความจริงก็คือองค์กรจัดการไม่ได้แจ้งให้ประชาชนทราบเสมอว่ามีการดำเนินการใดโดยเฉพาะและง่ายต่อการสร้างความสับสน

นอกจากนี้ ผู้เช่าเพียงไม่กี่รายยังควบคุมกระบวนการซ่อมแซมบ้านของตน. วิธีแยกแยะการยกเครื่องครั้งใหญ่จากปัจจุบัน?

กรณีที่พบบ่อยและบ่อยคืองานในการปรับปรุงอาณาเขต กิจกรรมนี้สามารถดำเนินการได้ทั้งภายในกรอบของการยกเครื่องและภายในกรอบการทำงานปัจจุบัน เป็นการง่ายที่จะหลอกลวงประชาชนและทำให้พวกเขาคิดว่ามีการดำเนินงานระดับโลกสำหรับพวกเขามากกว่าสิ่งที่ได้ดำเนินการซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการกระทำในปัจจุบัน

การซ่อมแซมทั้งครั้งใหญ่และในปัจจุบันเป็นขั้นตอนบังคับที่ต้องดำเนินการตรงเวลา พวกเขาทำให้บ้านยังคงดำเนินต่อไป เวลานานไม่อยู่ในภาวะฉุกเฉิน

หากคุณต้องการ .ของคุณ บริษัทจัดการดำเนินการทั้งหมดตามกฎหมายและดำเนินการจัดการที่จำเป็นกับบ้านตรงเวลาคุณต้องตระหนักถึงกฎหมายปัจจุบันและความแปรปรวนคงที่เข้าใจว่ามีความแตกต่างระหว่างการซ่อมแซมที่สำคัญและในปัจจุบัน

รู้สิทธิ์ของคุณแล้วไม่มีใครสามารถละเมิดได้

การซ่อมแซมทุน - ซับซ้อน มาตรการทางเทคนิคมุ่งรักษาหรือฟื้นฟูสภาพเดิม คุณสมบัติการดำเนินงานอาคาร โครงสร้าง อุปกรณ์ ยานพาหนะ

การซ่อมแซมทุนแตกต่างจากการซ่อมแซมในปัจจุบันในวงกว้าง

คำว่า "ยกเครื่อง" ในภาษาอังกฤษหมายถึงการซ่อมแซมอย่างกว้างขวาง การซ่อมแซมครั้งใหญ่ การซ่อมแซมเงินทุน การยกเครื่อง

คำจำกัดความจากข้อบังคับ

การซ่อมแซมส่วนทุนของวัตถุก่อสร้างหลัก (ยกเว้นวัตถุเชิงเส้น) - การเปลี่ยนและ (หรือ) การฟื้นฟูโครงสร้างอาคารของวัตถุก่อสร้างหลักหรือองค์ประกอบของโครงสร้างดังกล่าว ยกเว้นโครงสร้างอาคารที่รับน้ำหนัก การเปลี่ยนและ (หรือ) การบูรณะ ของระบบสนับสนุนทางวิศวกรรมและทางเทคนิคและเครือข่ายของวิศวกรรมและการจัดหาทางเทคนิคของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนหรือองค์ประกอบตลอดจนการแทนที่องค์ประกอบแต่ละส่วนของโครงสร้างอาคารรับน้ำหนักด้วยองค์ประกอบที่คล้ายคลึงกันหรืออื่น ๆ ที่ปรับปรุงประสิทธิภาพของโครงสร้างดังกล่าวและ (หรือ ) การฟื้นฟูองค์ประกอบเหล่านี้ (ข้อ 14.2 มาตรา 1 แห่งประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 29 ธันวาคม 2547 N 190- FZ);

ยกเครื่องสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้น - การเปลี่ยนแปลงในพารามิเตอร์ของสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นหรือส่วนของพวกเขา (ชิ้นส่วน) ซึ่งไม่ได้นำมาซึ่งการเปลี่ยนแปลงในชั้นเรียน ประเภทและ (หรือ) ตัวบ่งชี้ที่จัดตั้งขึ้นในขั้นต้นของการทำงานของสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวและที่ไม่ต้องการ เปลี่ยนขอบเขตของสิทธิทางและ (หรือ) เขตป้องกันวัตถุดังกล่าว (ข้อ 14.3 มาตรา 1 แห่งประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 29 ธันวาคม 2547 N 190-FZ);

ความคิดเห็น

ยกเครื่องเป็นหนึ่งในประเภท (พร้อมกับการซ่อมแซมในปัจจุบัน) การซ่อมแซมที่สำคัญแตกต่างจากการซ่อมแซมทั่วไป (ปัจจุบัน) ในขนาดใหญ่

ในการบัญชีและภาษี การซ่อมแซมทุนถือเป็นค่าใช้จ่าย ไม่ใช่เงินลงทุน แม้ว่าการซ่อมแซมทุนจะเรียกว่าการซ่อมแซมทุน แต่ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมดังกล่าว (เช่นเดียวกับการซ่อมแซมประเภทอื่นๆ) จะรับรู้เป็นค่าใช้จ่าย

ดังนั้นตามภาษีเงินได้ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการผลิตและการขายจึงรวม - ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการดำเนินงานการซ่อมแซมและบำรุงรักษาสินทรัพย์ถาวรและทรัพย์สินอื่น ๆ รวมทั้งการรักษาให้อยู่ในสภาพดี (ทันสมัย) (ข้อ) 2 ข้อ 1 ข้อ 253 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย)

ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมสินทรัพย์ถาวรที่ทำโดยผู้เสียภาษีถือเป็นค่าใช้จ่ายอื่นและรับรู้เพื่อวัตถุประสงค์ในการเก็บภาษีในรอบระยะเวลาการรายงาน (ภาษี) ที่เกิดขึ้นในจำนวนต้นทุนจริง (ข้อ 1 ของข้อ 260 ของภาษี) รหัสของสหพันธรัฐรัสเซีย)

หลังจากเสร็จสิ้นการซ่อมแซม จะมีการร่างพระราชบัญญัติว่าด้วยการยอมรับและการส่งมอบสินทรัพย์ถาวรที่ได้รับการซ่อมแซม สร้างใหม่ และปรับปรุงให้ทันสมัย ​​(แบบฟอร์ม OS-3) ได้รับการอนุมัติ พระราชกฤษฎีกาของคณะกรรมการสถิติแห่งสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 21 มกราคม 2546 N 7

สำหรับภาษีเงินได้ อนุญาตให้ตั้งสำรองค่าซ่อมได้- เพื่อให้แน่ใจว่าภายในระยะเวลาภาษีสองช่วงขึ้นไปการรวมค่าใช้จ่ายสำหรับการซ่อมแซมสินทรัพย์ถาวรอย่างสม่ำเสมอผู้เสียภาษีมีสิทธิที่จะสร้างเงินสำรองสำหรับการซ่อมแซมสินทรัพย์ถาวรในอนาคตตามขั้นตอนที่กำหนดโดย Art 324 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย

วิธีแยกการซ่อมแซมจากการลงทุน?

ในทางปฏิบัติ การแยกการซ่อมแซมรูปแบบการลงทุนอย่างถูกต้องเป็นสิ่งสำคัญ เป็นต้น ความจริงก็คือค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมลดรายได้ที่ต้องเสียภาษีทันทีและเงินลงทุนหลังจากระยะเวลานาน ไม่ใช่เรื่องแปลกที่จะมีข้อพิพาทกับหน่วยงานด้านภาษีว่าค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นนั้นเป็นการซ่อมแซมหรือการลงทุน

ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างการซ่อมแซมและการลงทุนคือ วัตถุประสงค์ของการซ่อมแซมคือการคืนค่าลักษณะทางเทคนิคดั้งเดิมของสินทรัพย์ถาวร วัตถุประสงค์ของการลงทุนคือการเพิ่มลักษณะเหล่านี้

ตัวอย่าง

องค์กรทำงานในรูปแบบของการทาสีผนังสำนักงานแทนที่ไม้ปาร์เก้เก่าด้วยไม้ใหม่ติดตั้ง ฝ้าเพดานเป็นการซ่อม

องค์กรได้ดำเนินการทำงานเป็นผลจากการที่ พื้นที่ที่มีประสิทธิภาพสถานที่เพิ่มขึ้น 30% - นี่คือการลงทุน

กฎที่ทำให้สามารถแยกแยะความแตกต่างระหว่างการซ่อมแซมที่สำคัญจากการลงทุนได้ระบุไว้ในเอกสารเก่าของสหภาพโซเวียตเกี่ยวกับการก่อสร้าง เอกสารเหล่านี้แม้จะอายุมากแล้วก็ยังสามารถใช้ได้ในปัจจุบัน ดังนั้นในการตัดสินของศาลเกี่ยวกับข้อพิพาทว่าค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นเป็นค่าซ่อมแซมหรือลงทุน ศาลมักใช้เอกสารเหล่านี้ (เช่น มติ FAS ของเขตไซบีเรียตะวันออก 1 พฤศจิกายน 2556 ในกรณี N A19-3291 / 2013):

พระราชกฤษฎีกา Gosstroy ของสหภาพโซเวียตลงวันที่ 29 ธันวาคม 2516 N 279 "ในการอนุมัติระเบียบว่าด้วยการดำเนินการบำรุงรักษาเชิงป้องกันตามกำหนดเวลาของอาคารและโครงสร้างอุตสาหกรรม"

คำสั่งคณะกรรมการสถาปัตยกรรมแห่งชาติ 23 พฤศจิกายน 2531 N 312"ในการอนุมัติมาตรฐานอาคารแผนกของคณะกรรมการแห่งรัฐด้านสถาปัตยกรรม" ระเบียบว่าด้วยองค์กรและการดำเนินการบูรณะซ่อมแซมและ การซ่อมบำรุง อาคารที่อยู่อาศัย, วัตถุที่มีวัตถุประสงค์เพื่อชุมชนและสังคมวัฒนธรรม "(ร่วมกับ" VSN 58-88 (r) รหัสอาคารแผนก ข้อบังคับเกี่ยวกับองค์กรและการดำเนินการฟื้นฟู ซ่อมแซม และบำรุงรักษาอาคารที่อยู่อาศัย, วัตถุที่มีวัตถุประสงค์ของชุมชนและสังคมวัฒนธรรม ")

นี่คือบทบัญญัติหลักของเอกสารเหล่านี้ที่กำหนดการยกเครื่อง:

คำสั่งของคณะกรรมการสถาปัตยกรรมแห่งรัฐลงวันที่ 23 พฤศจิกายน พ.ศ. 2531 N 312 "ในการอนุมัติมาตรฐานอาคารแผนกของคณะกรรมการด้านสถาปัตยกรรมแห่งรัฐ" ระเบียบว่าด้วยองค์กรและการดำเนินการบูรณะซ่อมแซมและบำรุงรักษาอาคารที่อยู่อาศัยชุมชนและสังคมวัฒนธรรม สิ่งอำนวยความสะดวก "(ร่วมกับ" VSN 58-88 (r) รหัสอาคารแผนก ระเบียบว่าด้วยองค์กรและการดำเนินการก่อสร้างใหม่ซ่อมแซมและบำรุงรักษาอาคารที่อยู่อาศัยสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางและสังคมวัฒนธรรม")

5. การซ่อมแซมเมืองหลวงและการสร้างอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกขึ้นใหม่

5.1. การซ่อมแซมส่วนทุนควรรวมถึงการแก้ไขปัญหาส่วนประกอบที่สึกหรอทั้งหมด การบูรณะหรือการเปลี่ยนทดแทน (ยกเว้นการเปลี่ยนหินและฐานรากคอนกรีต ผนังรับน้ำหนักและโครง) เพื่อให้ทนทานและประหยัดมากขึ้น ซึ่งช่วยปรับปรุงประสิทธิภาพของอาคารที่อยู่ระหว่างการซ่อมแซม ในเวลาเดียวกัน ความทันสมัยในเชิงเศรษฐกิจของอาคารหรือสิ่งอำนวยความสะดวกสามารถทำได้: ปรับปรุงเค้าโครง เพิ่มจำนวนและคุณภาพของการบริการ ติดตั้งอุปกรณ์วิศวกรรมประเภทที่ขาดหายไป การจัดสวนบริเวณโดยรอบ

เลื่อน งานเพิ่มเติมผลิตในระหว่างการยกเครื่องจะได้รับในแอพที่แนะนำ เก้า.

รายการงานเพิ่มเติมที่ดำเนินการในระหว่างการซ่อมแซมที่สำคัญของอาคารและวัตถุ

1. การตรวจสอบอาคาร (รวมถึงการสำรวจสต็อกที่อยู่อาศัยทั้งหมด) และการเตรียมการประมาณการออกแบบ (โดยไม่คำนึงถึงระยะเวลาของงานซ่อมแซม)

2. การวางแผนอพาร์ตเมนต์ใหม่ที่ไม่ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงทางเทคนิคหลัก ตัวชี้วัดทางเศรษฐกิจอาคาร; การเพิ่มปริมาณและคุณภาพของบริการ อุปกรณ์ครัวและ สุขภัณฑ์; การขยายพื้นที่ใช้สอยจากห้องเอนกประสงค์ การปรับปรุงฉนวนของอาคารพักอาศัย การกำจัดห้องครัวที่มืดและทางเข้าอพาร์ทเมนท์ผ่านห้องครัวพร้อมอุปกรณ์หากจำเป็นให้ติดตั้งในตัวหรือต่อพ่วงสำหรับบันไดสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขอนามัยหรือห้องครัวรวมถึงระเบียงระเบียงและหน้าต่างที่ยื่นจากผนัง การเปลี่ยนความร้อนจากเตาเผาด้วยระบบทำความร้อนส่วนกลางด้วยการติดตั้งห้องหม้อไอน้ำ ท่อความร้อนและจุดความร้อน อุปกรณ์ใหม่ของเตาเผาสำหรับการเผาไหม้ก๊าซหรือถ่านหินในนั้น อุปกรณ์ที่มีการจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อนระบบระบายน้ำทิ้งระบบจ่ายก๊าซที่เชื่อมต่อกับเครือข่ายหลักที่มีอยู่ด้วยระยะห่างจากอินพุตถึงจุดเชื่อมต่อกับแหล่งจ่ายไฟหลักสูงสุด 150 มม. การติดตั้งท่อก๊าซ, ปั๊มน้ำ, ห้องหม้อไอน้ำ; ติดตั้งเตาไฟฟ้าในครัวเรือนแทน เตาแก๊สหรือเตาครัว การติดตั้งลิฟต์, รางขยะ, ระบบกำจัดของเสียด้วยลม ในบ้านที่มีบันไดขึ้นสู่ชั้นบน 14 ม. ขึ้นไป; การถ่ายโอนเครือข่ายแหล่งจ่ายไฟที่มีอยู่ไปยังแรงดันไฟฟ้าที่เพิ่มขึ้น การจัดวางเสาอากาศโทรทัศน์และวิทยุเพื่อการใช้งานร่วมกัน การเชื่อมต่อกับเครือข่ายโทรศัพท์และวิทยุกระจายเสียง การติดตั้งอินเตอร์คอม, ล็อคไฟฟ้า; การติดตั้งระบบดับเพลิงอัตโนมัติและระบบกำจัดควัน ระบบอัตโนมัติและการจ่ายไฟของโรงต้มน้ำร้อน เครือข่ายทำความร้อน จุดความร้อน และอุปกรณ์วิศวกรรมของอาคารที่พักอาศัย การจัดสวนของพื้นที่ลานบ้าน (ปู, ปูยางมะตอย, ทำสวน, ฟันดาบ, เพิงไม้); อุปกรณ์สำหรับเด็ก กีฬา (ยกเว้นสนามกีฬา) และไซต์บ้าน การรื้อถอนบ้านฉุกเฉิน การเปลี่ยนแปลงในการออกแบบหลังคา อุปกรณ์ห้องใต้หลังคาของอาคารที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยสำหรับการแสวงหาผลประโยชน์

3. การเปลี่ยนอุปกรณ์เทคโนโลยีที่มีอยู่เดิมและการติดตั้งใหม่ในอาคารที่มีวัตถุประสงค์ของชุมชนและสังคมวัฒนธรรม

4. การป้องกันความร้อนและเสียงรบกวนของอาคาร

5. การแทนที่องค์ประกอบที่ชำรุดของเครือข่ายวิศวกรรมภายในไตรมาส

6. การซ่อมแซมอาคารบิวท์อินในอาคาร

7. การตรวจสอบการประมาณการการออกแบบ

9. การกำกับดูแลด้านเทคนิค

10. ดำเนินการซ่อมแซมและฟื้นฟูอนุสาวรีย์ภายใต้การคุ้มครองของรัฐ

พระราชกฤษฎีกา Gosstroy ของสหภาพโซเวียตเมื่อวันที่ 29 ธันวาคม 2516 N 279 "ในการอนุมัติระเบียบว่าด้วยการดำเนินการบำรุงรักษาเชิงป้องกันตามกำหนดเวลาของอาคารอุตสาหกรรมและโครงสร้างอุตสาหกรรม":

3.11. การยกเครื่องอาคารและโครงสร้างอุตสาหกรรมรวมถึงงานดังกล่าวซึ่งโครงสร้างที่ชำรุดและชิ้นส่วนของอาคารและโครงสร้างจะถูกแทนที่หรือแทนที่ด้วยโครงสร้างที่ทนทานและประหยัดมากขึ้นซึ่งจะช่วยปรับปรุงความสามารถในการปฏิบัติงานของสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับการซ่อมแซมยกเว้น การเปลี่ยนแปลงหรือการเปลี่ยนโครงสร้างหลักโดยสมบูรณ์อายุการใช้งานของอาคารและโครงสร้างที่ใหญ่ที่สุด (ฐานหินและคอนกรีตของอาคารและโครงสร้างผนังอาคารทุกประเภทโครงผนังทุกประเภทท่อเครือข่ายใต้ดินสะพาน รองรับ ฯลฯ )

สำหรับรายการการซ่อมแซมที่สำคัญ ดูที่

3.12. การเปลี่ยนผนังไม้ที่ชำรุดเป็นผนังใหม่อย่างสมบูรณ์หรือการเปลี่ยนผนังไม้ด้วยหินหรือคอนกรีต รวมถึงการปูผนังหินใหม่ในปริมาณมากกว่า 20% (ในแต่ละครั้ง) เท่านั้น ค่าใช้จ่ายของเงินทุนสำหรับการก่อสร้างทุนหากเป็นไปได้ทางเศรษฐกิจ

3.13. การเปลี่ยนคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงโลหะยังไม่สามารถทำได้โดยมีค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมครั้งใหญ่

3.14. ไม่อนุญาตให้ใช้เงินสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่เพื่อทำค่าใช้จ่ายสำหรับโครงสร้างส่วนบนของอาคารและการต่อเติมอาคารและสิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่ต่าง ๆ การติดตั้งรั้วใหม่สำหรับองค์กรตลอดจนงานที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลง วัตถุประสงค์ทางเทคโนโลยีหรือการบริการของอาคารหรือโครงสร้าง เพิ่มน้ำหนักบรรทุก และคุณสมบัติใหม่อื่น ๆ ยกเว้นกรณีที่ได้รับอนุญาตจากรัฐบาลของสหภาพโซเวียต

3.15. ไม่อนุญาตให้เปลี่ยนส่วนของท่อด้วยท่อที่มีเส้นผ่านศูนย์กลางใหญ่กว่าโดยมีค่าใช้จ่ายในการจัดสรรสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่

3.16. ไม่อนุญาตให้เปลี่ยนเส้นทางของท่อ ทางหลวง ทางรถไฟ สายสื่อสาร หรือสายไฟ ในระหว่างการยกเครื่อง

3.17. การเพิ่มขึ้นของส่วนตัดขวางของสายไฟในเครือข่ายไฟฟ้าและสายสื่อสารตลอดจนการเปลี่ยนแปลงเส้นทางของเครือข่ายเหล่านี้ควรดำเนินการตามแผนฟื้นฟูโดยใช้ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างทุน

ในระหว่างการยกเครื่องครั้งใหญ่ ไม่อนุญาตให้เปลี่ยนสายไฟเหนือศีรษะและสายสื่อสารด้วยสายเคเบิล

3.18. ด้วยค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมทุน เป็นไปได้ที่จะฟื้นฟูโครงสร้างประดิษฐ์ "ไม่มีชื่อ" แต่ละรายการบนถนนหรือทางรถไฟ (ท่อและสะพานที่รวมอยู่ในมูลค่าตามบัญชีเดียวของสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดหรือระดับย่อย)

ไม่อนุญาตให้มีการฟื้นฟูโครงสร้างเทียมที่สึกหรอโดยสมบูรณ์ (สะพาน ท่อ) ซึ่งเป็นรายการสินค้าคงคลังอิสระ โดยมีค่าใช้จ่ายในการจัดสรรสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ ค่าใช้จ่ายเหล่านี้ควรได้รับการคุ้มครองโดยกองทุนเพื่อการลงทุน

3.19. ความถี่โดยประมาณของการยกเครื่องแสดงไว้ในภาคผนวก 5 - 7 ในเงื่อนไขเฉพาะ ควรระบุข้อกำหนดสำหรับการยกเครื่องโดยคำนึงถึงภาระในการปฏิบัติงาน สภาพภูมิอากาศ และปัจจัยอื่นๆ

3.20. การยกเครื่องอาคารอุตสาหกรรมและโครงสร้างอาจซับซ้อน ครอบคลุมการซ่อมแซมอาคารหรือโครงสร้างโดยรวม และเลือก ซึ่งประกอบด้วยการซ่อมแซมโครงสร้างส่วนบุคคลของอาคาร โครงสร้าง หรืออุปกรณ์วิศวกรรมแยกประเภท

3.21. การยกเครื่องแบบเลือกจะดำเนินการในกรณีต่อไปนี้:

ก) เมื่อการซ่อมแซมอาคารอย่างครอบคลุมอาจทำให้เกิดการแทรกแซงอย่างร้ายแรงในการดำเนินงานขององค์กรโดยรวมหรือในการประชุมเชิงปฏิบัติการแยกต่างหาก

b) ด้วยโครงสร้างส่วนบุคคลจำนวนมากที่คุกคามความปลอดภัยของส่วนอื่น ๆ ของอาคาร หากเป็นการไม่สมควรทางเศรษฐกิจที่จะดำเนินการซ่อมแซมอาคารอย่างครอบคลุมด้วยเหตุผลที่กำหนดไว้ในวรรค 3.25 ของระเบียบนี้

3.22. เมื่อดำเนินการยกเครื่องแบบเลือก อันดับแรกจำเป็นต้องจัดให้มีการซ่อมแซมโครงสร้างเหล่านั้นซึ่งขั้นตอนปกติของกระบวนการทางเทคโนโลยีขึ้นอยู่กับ (คานและรางเครน, พื้น, น้ำประปาในโรงงานอุตสาหกรรม, การจ่ายความร้อน, ระบบระบายอากาศและการติดตั้งเครื่องปรับอากาศ ระบบบำบัดน้ำเสียอุตสาหกรรม ฯลฯ) ตลอดจนโครงสร้าง ความสามารถในการซ่อมบำรุงขึ้นอยู่กับความปลอดภัยของส่วนอื่น ๆ ของอาคารหรือโครงสร้าง (หลังคา โครงข่ายระบายน้ำ น้ำประปาและอุปกรณ์ท่อน้ำทิ้ง เป็นต้น)

3.23. ควรยกเครื่องอาคารและโครงสร้างอุตสาหกรรมแบบเฉพาะเจาะจง ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสภาพการทำงานของโครงสร้างที่เกี่ยวข้องหรือประเภทของอุปกรณ์ทางวิศวกรรม ควรดำเนินการในขณะที่เสื่อมสภาพ (ดูภาคผนวก 6)

3.24. แนะนำให้ยกเครื่องอาคารและโครงสร้างอุตสาหกรรมอย่างครอบคลุม ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับมูลค่าทุนและสภาพการใช้งาน ควรดำเนินการตามความถี่ที่ระบุในภาคผนวก 5-7

3.25. ในบางกรณี ไม่แนะนำให้ดำเนินการยกเครื่องอาคารหรือโครงสร้างอย่างครอบคลุมในครั้งต่อไป ตัวอย่างเช่น เมื่อในปีต่อๆ ไป:

ก) การรื้อถอนหรือโอนอาคารหรือโครงสร้างมีการวางแผนที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างที่จะเกิดขึ้นในพื้นที่ที่พวกเขาครอบครองอาคารหรือโครงสร้างอื่นเพื่อสร้างหรือขยายเขตคุ้มครองสุขาภิบาล ( เขตป้องกัน) จัดหาโดยโครงการ เช่นเดียวกับกรณีคาดว่าน้ำนิ่งของเขื่อนที่คาดการณ์ไว้จะเกิดน้ำท่วม เป็นต้น

b) มีการวางแผนที่จะยุติการดำเนินงานขององค์กรตามความต้องการของอาคารหรือโครงสร้างนี้ (การสิ้นสุดของแร่สำรอง ฯลฯ );

c) มีการวางแผนที่จะสร้างอาคารใหม่

d) มีการวางแผนที่จะรื้ออาคารเนื่องจากการทรุดโทรมทั่วไป

ในกรณีเหล่านี้ ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมครั้งใหญ่ควรดำเนินการเพื่อบำรุงรักษาโครงสร้างของอาคารหรือโครงสร้างให้อยู่ในสภาพที่รับประกันการทำงานตามปกติในช่วงเวลาที่เหมาะสม (ก่อนการรื้อถอนหรือสร้างใหม่)

3.26. ในการผลิตการซ่อมแซมที่สำคัญของอาคารหรือโครงสร้าง ควรใช้โครงสร้างที่ก้าวหน้าโดยวิธีทางอุตสาหกรรม ในขณะเดียวกันก็อนุญาตให้เปลี่ยนโครงสร้างที่สึกหรอที่ทำจากวัสดุที่มีความทนทานน้อยกว่าและอายุสั้นด้วยโครงสร้างที่ทำจากวัสดุที่ทนทานและทนทานกว่า ยกเว้นการเปลี่ยนโครงสร้างหลักทั้งหมด ซึ่งชีวิตในอาคารและสิ่งปลูกสร้างนั้นยาวนานที่สุด (ดูข้อ 3.11)

ตัวอย่างเช่น ในพื้นที่ที่ไม่มีต้นไม้ แนะนำให้เปลี่ยนวัสดุปูพื้นและเพดานไม้ที่ชำรุดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป ในโครงการของการเปลี่ยนดังกล่าว ความเป็นไปได้ทางเศรษฐกิจของการแก้ปัญหาดังกล่าวควรได้รับการพิสูจน์ โดยคำนึงถึงแง่บวกและด้านลบดังต่อไปนี้:

ก) ชิ้นส่วนมาตรฐาน (มาตรฐาน) ที่มีน้ำหนักมากและทำให้จำเป็นต้องใช้ปั้นจั่น

b) ความเป็นไปได้ของการใช้ชิ้นส่วนทั่วไป (มาตรฐาน) ตามขนาด

c) ความต้องการแรงงานลดลง

d) ลดเวลาในการทำงานและความเป็นไปได้ในการลดการหยุดชะงักในการทำงานของเวิร์กช็อปหรือช่วงส่วน ฯลฯ ที่แยกจากกัน

3.27. เมื่อทำการยกเครื่องครั้งใหญ่ ไม่อนุญาตให้แทนที่โครงสร้างที่มีอยู่กับโครงสร้างอื่นที่ไม่ตรงตามเงื่อนไขทางเทคนิคและบรรทัดฐานของการก่อสร้างใหม่ในปัจจุบัน

3.28. พร้อมกันกับการยกเครื่องและค่าใช้จ่ายของกองทุนเดียวกัน ได้รับอนุญาตให้ทำงานบางอย่างเพื่อปรับปรุงการปรับปรุงอาคาร ในกรณีนี้ ประการแรก การจัดสรรควรมุ่งไปที่การซ่อมแซมครั้งใหญ่

การปรับปรุงอาคารรวมถึง:

ก) การจัดในอาคารห้องสำหรับ การทานอาหาร, มุมแดง, ห้องสุขาสตรี และ การขยายห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า;

b) การปรับปรุงไฟฟ้าแสงสว่างของสถานที่ (รวมถึงการเปลี่ยนประเภทหลอดไฟ) การทำความร้อนและการระบายอากาศ

ค) การขยายสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขาภิบาลที่มีอยู่;

ง) ปูหินกรวดหรือพื้นหินบดด้วยแอสฟัลต์

รายชื่องานซ่อมแซมอาคารและโครงสร้างทุน

ก. ตามอาคาร

I. ฐานราก

1. เปลี่ยน เก้าอี้ไม้หรือเปลี่ยนเป็นเสาหินหรือคอนกรีตแทน

2. การวางใหม่บางส่วน (มากถึง 10%) รวมถึงการเสริมความแข็งแกร่งของฐานหินและผนังชั้นใต้ดินไม่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างส่วนบนของอาคารหรือโหลดเพิ่มเติมจากอุปกรณ์ที่ติดตั้งใหม่

3. การบูรณะฉนวนฐานรากแนวตั้งและแนวนอน

4. การฟื้นฟูพื้นที่ตาบอดที่มีอยู่รอบอาคาร (มากกว่า 20% ของพื้นที่ตาบอดทั้งหมด)

5. ซ่อมแซมท่อระบายน้ำที่มีอยู่รอบอาคาร

6. การเปลี่ยนแปลงของหินถล่มเดี่ยวและเสาคอนกรีต

ครั้งที่สอง ผนังและเสา

1. อุดรอยแตกร้าวในผนังอิฐหรือหินด้วยร่องเคลียร์ พันด้วยตะเข็บด้วยอิฐเก่า

2. การติดตั้งและซ่อมแซมโครงสร้างที่เสริมกำแพงหิน

3. ปูทับหลังอิฐที่ทรุดโทรม ทับหลัง เชิงเทินหลุม และส่วนที่ยื่นออกมาของผนัง

4. การย้ายถิ่นฐานและการซ่อมแซมส่วนที่ชำรุดทรุดโทรมของกำแพงหินแต่ละส่วนมากถึง 20% ของปริมาณการก่ออิฐทั้งหมด ไม่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างส่วนบนของอาคารหรือโหลดเพิ่มเติมจากอุปกรณ์ที่ติดตั้งใหม่

5. การเสริมความแข็งแรงของคอนกรีตเสริมเหล็กและเสาหินพร้อมคลิปหนีบ

6. การซ่อมแซมและการเปลี่ยนชิ้นส่วนบางส่วน (สูงสุด 20% ของปริมาตรทั้งหมด) ของคอลัมน์ที่ไม่เกี่ยวข้องกับโหลดเพิ่มเติมจากอุปกรณ์ที่ติดตั้งใหม่

7. เปลี่ยนมวลรวมในผนังด้วยหินคอนกรีตเสริมเหล็กและโครงโลหะ (มากถึง 40%)

8. การเปลี่ยนแปลงของครอบฟันที่ทรุดโทรมของท่อนซุงหรือผนังบล็อก (มากถึง 20% ของพื้นผิวทั้งหมดของผนัง)

9. การอุดรูรั่วอย่างต่อเนื่องของล็อกหรือบล็อกผนัง

10. การเปลี่ยนปลอกหุ้ม ทดแทน และเครื่องทำความร้อนแบบแผ่นของผนังเฟรมบางส่วน (ไม่เกิน 50% ของพื้นที่ผนังทั้งหมด)

11. การเปลี่ยนแปลงหรือซ่อมแซมปลอกและฉนวนของฐานไม้

12. การซ่อมแซมฐานหินของผนังไม้โดยวางใหม่ได้มากถึง 50% ของปริมาตรทั้งหมด

13. การติดตั้งอีกครั้งและเปลี่ยนที่หนีบที่ชำรุดของท่อนซุงและผนังกั้น

สาม. พาร์ติชั่น

1. ซ่อมแซม เปลี่ยน และเปลี่ยนพาร์ติชั่นที่ชำรุดด้วยการออกแบบขั้นสูงของพาร์ติชั่นทุกประเภท

2. ในระหว่างการยกเครื่องพาร์ติชั่นอนุญาตให้มีการพัฒนาขื้นใหม่บางส่วนโดยการเพิ่มพื้นที่ทั้งหมดของพาร์ติชั่นไม่เกิน 20%

IV. หลังคาและวัสดุหุ้ม

1. เปลี่ยนโครงหลังคาไม้ที่ชำรุดทรุดโทรมหรือเปลี่ยนเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป

2. การเปลี่ยนโลหะที่ทรุดโทรมและโครงถักคอนกรีตเสริมเหล็กทั้งหมดหรือบางส่วนตลอดจนการเปลี่ยนโครงถักโลหะด้วยโครงถักคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป

3. การเสริมแรงของโครงถักเมื่อเปลี่ยนประเภทของการเคลือบ (เปลี่ยนแผ่นไม้ด้วยคอนกรีตสำเร็จรูป, เคลือบเย็น - ด้วยความอบอุ่น ฯลฯ ) ระหว่างช่วงล่าง อุปกรณ์ยกตลอดจนระหว่างการกัดกร่อนของโหนดและองค์ประกอบอื่นๆ ของโลหะและโครงปิดปากคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป

4. การเปลี่ยนแปลงบางส่วนหรือทั้งหมดของจันทัน ตะปู และระแนง

5. การซ่อมแซมโครงสร้างรองรับของสกายไลท์

6. การซ่อมแซมอุปกรณ์สำหรับเปิดฝาสกายไลท์

7. การเปลี่ยนชิ้นส่วนเคลือบที่เสื่อมสภาพบางส่วนหรือทั้งหมดรวมทั้งแทนที่ด้วยวัสดุที่ก้าวหน้าและทนทานกว่า

8. บางส่วน (มากกว่า 10% ของพื้นที่หลังคาทั้งหมด) หรือเปลี่ยนหรือเปลี่ยนหลังคาทุกประเภท

9. การสร้างหลังคาขึ้นใหม่โดยเกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนวัสดุมุงหลังคา

10. การเปลี่ยนรางน้ำ ผนัง ทางลาดและฝาปิดของปล่องไฟและอุปกรณ์ที่ยื่นออกมาเหนือหลังคาบางส่วนหรือทั้งหมด

V. ฝ้าเพดานและพื้นประสาน

1. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนพื้น

2. เปลี่ยนโครงสร้างหรือเพดานแต่ละส่วนโดยรวมด้วยโครงสร้างที่ก้าวหน้าและทนทานยิ่งขึ้น

3. การเสริมความแข็งแรงของพื้นประสานและพื้นห้องใต้หลังคาทุกประเภท

4. บางส่วน (มากกว่า 10% ของพื้นที่ทั้งหมดในอาคาร) หรือเปลี่ยนพื้นและฐานทุกประเภททั้งหมด

5. การสร้างพื้นใหม่ในระหว่างการซ่อมแซมด้วยการเปลี่ยนที่ทนทานและ วัสดุคงทน. ในกรณีนี้ประเภทของพื้นต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของมาตรฐานและ ข้อมูลจำเพาะสำหรับการก่อสร้างใหม่

หก. หน้าต่าง ประตู และประตู

1. เปลี่ยนบานหน้าต่างและบานประตูที่ชำรุดทรุดโทรม รวมทั้งประตูของอาคารอุตสาหกรรมโดยสมบูรณ์

ปกเกล้าเจ้าอยู่หัว บันไดและเฉลียง

1. การเปลี่ยนแปลงการลงจอด ทางลาด และระเบียงบางส่วนหรือทั้งหมด

2. เปลี่ยนและเสริมความแข็งแกร่งของบันไดทุกประเภทและองค์ประกอบแต่ละอย่าง

แปด. ฉาบภายในหันหน้า

และงานจิตรกรรม

1. การต่ออายุการฉาบปูนของสถานที่ทั้งหมดและการซ่อมแซมการฉาบปูนในจำนวนมากกว่า 10% ของพื้นผิวที่ฉาบทั้งหมด

2. การเปลี่ยนแปลงการหุ้มผนังในจำนวนมากกว่า 10% ของพื้นที่ทั้งหมดของพื้นผิวที่หุ้ม

3. ภาพวาดป้องกันการกัดกร่อนอย่างต่อเนื่องของโครงสร้างโลหะ

ทรงเครื่อง อาคาร

1. การซ่อมแซมและต่ออายุเยื่อบุที่มีพื้นที่มากกว่า 10% ของพื้นผิวที่เรียงราย

2. การต่ออายุปูนปลาสเตอร์ทั้งหมดหรือบางส่วน (มากกว่า 10%)

3. การต่ออายุแท่ง, cornices, เข็มขัด, sandriks ฯลฯ ให้สมบูรณ์

4. การต่ออายุรายละเอียดปูนปั้น

5. การระบายสีอย่างต่อเนื่องด้วยองค์ประกอบที่มั่นคง

6. ทำความสะอาดซุ้มด้วยเครื่องพ่นทราย

7. เปลี่ยนแผ่นพื้นระเบียงและราวบันได

8. เปลี่ยนสารเคลือบส่วนที่ยื่นออกมาของอาคาร

1. ปรับปรุงเตาให้ความร้อน ปล่องไฟ และฐานรากทุกประเภทให้สมบูรณ์

2. อุปกรณ์ใหม่ของเตาเผาสำหรับเผาถ่านหินและก๊าซในนั้น

3. ปรับปรุงเตาในครัวให้สมบูรณ์

จิน ระบบความร้อนกลาง

1. การเปลี่ยนแปลงแต่ละส่วนและชุดประกอบของหม้อไอน้ำร้อน หม้อน้ำ หน่วยหม้อไอน้ำ หรือการเปลี่ยนชุดหม้อไอน้ำโดยสมบูรณ์ (ในกรณีที่หน่วยหม้อไอน้ำไม่ใช่รายการสินค้าคงคลังอิสระ)

2. การซ่อมแซมและเปลี่ยนเครื่องแผ่ขยาย กับดักไอน้ำ และอุปกรณ์เครือข่ายอื่น ๆ

3. ซ่อมแซมและวางรากฐานสำหรับหม้อไอน้ำใหม่

4. ระบบอัตโนมัติของห้องหม้อไอน้ำ

5. ถ่ายโอนจากการให้ความร้อนจากเตาไปยังเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง

6. การเปลี่ยนแปลงการลงทะเบียนความร้อน

7. การเชื่อมต่ออาคารกับเครือข่ายทำความร้อน (ระยะห่างจากอาคารถึงเครือข่ายไม่เกิน 100 เมตร)

สิบสอง การระบายอากาศ

1. เปลี่ยนท่อลมบางส่วนหรือทั้งหมด

2. เปลี่ยนแฟน

3. การกรอกลับหรือเปลี่ยนมอเตอร์ไฟฟ้า

4. เปลี่ยนประตู, เบนเดอร์, วาล์วปีกผีเสื้อ, มู่ลี่

5. การเปลี่ยนท่อระบายอากาศบางส่วนหรือทั้งหมด

6. เปลี่ยนเครื่องทำความร้อน

7. เปลี่ยนชุดทำความร้อน

8. เปลี่ยนตัวกรอง

9. การเปลี่ยนแปลงของพายุไซโคลน

10. การเปลี่ยนแปลงการออกแบบแต่ละห้องเพาะเลี้ยง

สิบสาม น้ำประปาและท่อน้ำทิ้ง

1. การเปลี่ยนท่อภายในอาคารบางส่วนหรือทั้งหมด รวมทั้งทางเข้าและทางระบายน้ำทิ้ง

สิบสี่ การจ่ายน้ำร้อน

1. เปลี่ยนคอยล์และหม้อน้ำ

2. การเปลี่ยนท่อ ชิ้นส่วน และโดยทั่วไป หน่วยสูบน้ำ แท็งก์ และฉนวนท่อ

XV. ไฟฟ้าแสงสว่างและการสื่อสาร

1. เปลี่ยนส่วนที่สึกหรอของเครือข่าย (มากกว่า 10%)

2. เปลี่ยนชุดป้องกัน

3. การซ่อมแซมหรือฟื้นฟูช่องเคเบิล

4. ในระหว่างการยกเครื่องเครือข่ายอนุญาตให้เปลี่ยนหลอดไฟเป็นประเภทอื่นได้ (หลอดธรรมดาที่มีหลอดฟลูออเรสเซนต์)

ข. ตามสิ่งอำนวยความสะดวก

เจ้าพระยา น้ำประปาและท่อน้ำทิ้ง

ก) ท่อและอุปกรณ์เครือข่าย

1. การเปลี่ยนฉนวนป้องกันการกัดกร่อนของท่อบางส่วนหรือทั้งหมด

2. เปลี่ยนท่อแต่ละส่วน (เนื่องจากการสึกหรอของท่อ) โดยไม่เปลี่ยนเส้นผ่านศูนย์กลางท่อ ในเวลาเดียวกัน อนุญาตให้เปลี่ยนท่อเหล็กหล่อด้วยท่อเหล็ก ท่อเซรามิกด้วยท่อคอนกรีตหรือคอนกรีตเสริมเหล็ก และในทางกลับกัน แต่ไม่อนุญาตให้เปลี่ยนท่อซีเมนต์ใยหินด้วยท่อโลหะ (ยกเว้นในกรณีฉุกเฉิน) .

ความยาวของส่วนเครือข่ายที่อนุญาตให้เปลี่ยนท่ออย่างต่อเนื่องไม่ควรเกิน 200 ม. ต่อ 1 กม. ของเครือข่าย

3. เปลี่ยนฟิตติ้ง วาล์ว น้ำดับเพลิง ช่องระบายอากาศ วาล์ว ท่อยืน หรือการซ่อมแซมด้วยการเปลี่ยนชิ้นส่วนที่สึกหรอ

4. เปลี่ยนท่อกาลักน้ำแยก

ข) เวลส์

1. ซ่อมแซมเซลล์บ่อ

2. เปลี่ยนฟัก

3. บรรจุถาดใหม่เพื่อแทนที่ถาดที่ถูกทำลาย

4. เปลี่ยนบ่อไม้ที่ชำรุด

5. การต่ออายุปูนปลาสเตอร์

c) ปริมาณน้ำและโครงสร้างไฮดรอลิก

1. เขื่อน เขื่อน ทางระบายน้ำ คลอง

1. การเปลี่ยนแปลงหรือเปลี่ยนการยึดธนาคารหรือทางลาดในจำนวนสูงสุด 50%

2. เติมเนินดินที่บวม

3. เปลี่ยนเสื้อผ้า

4. การต่ออายุชั้นป้องกันในส่วนใต้น้ำของโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก

5. เปลี่ยนโครงและตะแกรง

6. การซ่อมแซมและเปลี่ยนชิลด์เกท

2. บ่อน้ำ

1. การก่อสร้างและการรื้อแท่นขุดเจาะน้ำมันหรือการติดตั้งและการรื้อถอนแท่นขุดเจาะสินค้าคงคลัง

2. การทำความสะอาดบ่อน้ำจากการยุบและการตกตะกอน

3. การถอดและติดตั้งตัวกรองใหม่

4. การซ่อมบ่อด้วยเสาท่อปลอกใหม่

5. การเปลี่ยนท่อน้ำและอากาศ

6. การฟื้นฟูอัตราการไหลของบ่อน้ำโดยการตอร์ปิโดหรือล้างด้วยกรดไฮโดรคลอริก

7. การประสานช่องว่างวงแหวนและการเจาะปูนซีเมนต์

ง) สิ่งอำนวยความสะดวกการรักษา

1. ซ่อมแซมและเปลี่ยนระบบกันซึมทั้งหมด

2. ซ่อมแซมและต่อเติมปูนและงานเหล็ก

3. ถ่ายทอดกำแพงอิฐและผนังกั้นสูงถึง 20% ของปริมาณอิฐก่อทั้งหมดในอาคาร

4. รอยรั่วซึมในคอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีต ผนังหิน และก้นของโครงสร้างด้วยการรื้อคอนกรีตในที่แยกต่างหากและคอนกรีตอีกครั้ง

5. การยิงต่อเนื่องของผนังของโครงสร้าง

6. ซ่อมแซมระบบระบายน้ำรอบโครงสร้าง

7. เปลี่ยนฝาถังน้ำมัน

8. การเปลี่ยนตะแกรง

9. การเปลี่ยนไส้กรองโหลด, ไบโอฟิลเตอร์, ไส้กรองอากาศ

10. เปลี่ยนแผ่นกรอง

11. การเปลี่ยนท่อและอุปกรณ์

12. รีเลย์ระบบระบายน้ำของแผ่นตะกอน

XVII. การจ่ายความร้อน

ก) ช่องและกล้อง

1. การเปลี่ยนแปลงการเคลือบช่องและช่องบางส่วนหรือทั้งหมด

2. การเปลี่ยนแปลงการรั่วซึมของช่องและห้องเพาะเลี้ยงบางส่วนหรือทั้งหมด

3. การวางผนังอิฐช่องและห้องใหม่บางส่วน (มากถึง 20% ของพื้นผิวทั้งหมดของผนัง)

4. การย้ายระบบระบายน้ำบางส่วน

5. ซ่อมแซมส่วนล่างของช่องและช่อง

6. การต่ออายุชั้นป้องกันในโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กของช่องและช่อง

7. เปลี่ยนฟัก

b) ท่อและอุปกรณ์

1. การเปลี่ยนแปลงฉนวนความร้อนของท่อบางส่วนหรือทั้งหมด

2. การต่ออายุท่อกันซึม

3. เปลี่ยนท่อแต่ละส่วน (เนื่องจากการสึกหรอของท่อ) โดยไม่เพิ่มเส้นผ่านศูนย์กลางของท่อ

4. การเปลี่ยนข้อต่อ วาล์ว ตัวชดเชยหรือการซ่อมแซมด้วยการเปลี่ยนชิ้นส่วนที่สึกหรอ

5. การเปลี่ยนตัวรองรับที่เคลื่อนย้ายได้และคงที่

สิบแปด ทางเดินรถและในโรงงาน รถไฟ

ก) เตียงพื้น

1. การขยายขอบเขตย่อยในที่ที่มีความกว้างไม่เพียงพอเป็นขนาดปกติ

2. การรักษาระดับย่อยในบริเวณที่เกิดดินถล่ม พังทลาย ดินถล่ม เหวลึก

3. การฟื้นฟูอุปกรณ์ระบายน้ำและระบายน้ำทั้งหมด

4. การฟื้นฟูโครงสร้างป้องกันและเสริมกำลังทั้งหมดของ subgrade (sodding, ปู, กำแพงกันดิน)

5. การฟื้นฟูโครงสร้างการกำกับดูแล

6. การแก้ไขเติมกรวยของสะพาน

7. การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างส่วนบุคคลของโครงสร้างเทียมหรือการแทนที่ด้วยโครงสร้างอื่น ๆ รวมถึงการเปลี่ยนแปลงที่สมบูรณ์ของท่อและสะพานขนาดเล็ก (หากไม่ใช่วัตถุสินค้าคงคลังอิสระ แต่เป็นส่วนหนึ่งของระดับย่อย)

b) โครงสร้างส่วนบนของราง

1. การทำความสะอาดชั้นบัลลาสต์หรือปรับปรุงบัลลาสต์โดยนำปริซึมบัลลาสต์ไปสู่ขนาดที่กำหนดโดยมาตรฐานสำหรับรางประเภทนี้

2. เปลี่ยนหมอนหนุนที่ใช้ไม่ได้

3. เปลี่ยนรางที่ชำรุด

4. เปลี่ยนรัดที่ใช้ไม่ได้

5. การยืดส่วนโค้ง

6. การซ่อมแซมผลิตภัณฑ์ด้วยการเปลี่ยนองค์ประกอบแต่ละส่วนและแถบถ่ายโอน

7. การเปลี่ยนแปลงผลิตภัณฑ์

8. ซ่อมแซมดาดฟ้าสะพาน

9. เปลี่ยนพื้นทางข้ามหรือเปลี่ยนไม้ด้วยคอนกรีตเสริมเหล็ก

ค) โครงสร้างประดิษฐ์ (สะพาน อุโมงค์ ท่อ)

1. การเปลี่ยนองค์ประกอบบางส่วนหรือการเปลี่ยนโครงสร้างส่วนบนที่สึกหรอทั้งหมด

2. การวางหินและอิฐใหม่บางส่วน (มากถึง 20% ของปริมาตรทั้งหมด)

3. การซ่อมแซม รองรับคอนกรีต(มากถึง 15% ของปริมาณทั้งหมด)

4. การยิงปืนหรือการอัดฉีดพื้นผิวของตัวรองรับ

5. การจัดเตรียมการรองรับเปลือกคอนกรีตเสริมเหล็กเสริม (แจ็คเก็ต)

6. ซ่อมแซมหรือเปลี่ยนฉนวนทั้งหมด

7. เปลี่ยนคานสะพาน

8. เปลี่ยนแถบกันขโมย

9. เปลี่ยน พื้นไม้.

10. การเปลี่ยนพื้นจากแผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก

11. เปลี่ยนรางเคาน์เตอร์

12. การเปลี่ยนแปลงองค์ประกอบที่เสียหายของสะพานไม้ ยกเว้นเสาเข็ม

13. การเปลี่ยนบรรจุภัณฑ์ไม้ด้วยโครงสร้างเสริมคอนกรีตเสริมเหล็ก

14. การวางหินและงานก่ออิฐใหม่บางส่วนในห้องใต้ดินและผนังอุโมงค์

15. สูบน้ำ ปูนซีเมนต์สำหรับปูอุโมงค์

16. การซ่อมแซมและเปลี่ยนอุปกรณ์ระบายน้ำของอุโมงค์

17. ย้ายหัวท่อ.

18. การเปลี่ยนองค์ประกอบของท่อไม้ (มากถึง 50% ของปริมาตรไม้)

19. การเปลี่ยนองค์ประกอบของคอนกรีตเสริมเหล็กหรือท่อคอนกรีต (มากถึง 50% ของปริมาตร)

สิบเก้า ถนนรถยนต์

ก) เตียงพื้น

1. การบำบัดดินถล่ม ดินถล่ม การกัดเซาะ และความลึก

2. การฟื้นฟูอุปกรณ์ระบายน้ำและระบายน้ำทั้งหมด

3. การฟื้นฟูโครงสร้างป้องกันและเสริมกำลังทั้งหมดของ subgrade

4. การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างส่วนบุคคลของโครงสร้างเทียมหรือการแทนที่ด้วยโครงสร้างอื่น ๆ รวมถึงการเปลี่ยนแปลงที่สมบูรณ์ของท่อและสะพานขนาดเล็ก (หากไม่ใช่วัตถุสินค้าคงคลังอิสระ แต่เป็นส่วนหนึ่งของระดับย่อยหรือถนนเป็นวัตถุสินค้าคงคลังเดียว) .

b) เสื้อผ้าบนถนน

1. การจัดตำแหน่งและการเปลี่ยนแผ่นคอนกรีตซีเมนต์แต่ละแผ่น

2. วางชั้นปรับระดับของแอสฟัลต์คอนกรีตบนพื้นผิวคอนกรีตซีเมนต์

3. การติดตั้งทางเท้าแอสฟัลต์คอนกรีตบนถนนที่มีทางเท้าคอนกรีตซีเมนต์

4. เปลี่ยนสารเคลือบคอนกรีตซีเมนต์เป็นสีใหม่

5. เสริมกำลังผิวทางแอสฟัลต์คอนกรีต

6. การสร้างหินบดและการเคลือบกรวดขึ้นใหม่

7. การขนย้ายทางเท้า

8. การทำโปรไฟล์ของถนนลูกรัง

ค) สะพาน ท่อ

1. การวางหินและอิฐใหม่บางส่วน (มากถึง 20% ของปริมาตรทั้งหมด)

2. ซ่อมแซมส่วนรองรับคอนกรีต (ไม่เกิน 15% ของปริมาตรทั้งหมด)

3. การเปลี่ยนแปลงองค์ประกอบที่เสียหายของสะพานไม้ ยกเว้นเสาเข็ม

4. การเปลี่ยนพื้นไม้หรือคอนกรีตเสริมเหล็กตลอดจนการเปลี่ยนพื้นไม้ด้วยคอนกรีตเสริมเหล็ก

5. เปลี่ยนแปลงหรือเปลี่ยนโครงสร้างส่วนบนให้สมบูรณ์

6. ย้ายหัวท่อ

7. เปลี่ยนไม้คอนกรีตเสริมเหล็กหรือ ท่อคอนกรีต(มากถึง 50% ของปริมาณ)

ง) ไซต์สำหรับรถยนต์ การก่อสร้างถนน

และเครื่องจักรอื่นๆ พื้นที่จัดเก็บ ตลอดจนพื้นที่

คะแนนการรับเมล็ดพืช

1. การซ่อมแซมและฟื้นฟูโครงสร้างการระบายน้ำ (ถาด คูน้ำ ฯลฯ)

2. การย้ายพื้นที่ปูหิน

3. การสร้างหินบดและพื้นผิวกรวดของไซต์ขึ้นใหม่

4. การซ่อมแซม แผ่นคอนกรีตด้วยการวางชั้นคอนกรีตปรับระดับ

5. การจัดตำแหน่งและการเปลี่ยนแผ่นคอนกรีตซีเมนต์แต่ละแผ่น

6. ปูด้วยแอสฟัลต์คอนกรีตตามไซต์ที่ระบุไว้ในย่อหน้า 2-5.

XX. เครือข่ายไฟฟ้าและการสื่อสาร

1. เปลี่ยนหรือเปลี่ยนอุปกรณ์ที่ใช้ไม่ได้

2. เปลี่ยนขอเกี่ยวด้วยทางขวาง

3. เปลี่ยนสายไฟ

4. ซ่อมแซมและเปลี่ยนปลายและต่อกล่องสายไฟ

5. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนอุปกรณ์ต่อสายดิน

6. เปลี่ยนการสนับสนุน (สูงสุด 30% ต่อ 1 กม.)

7. การติดตั้งบ่อน้ำเคเบิล

XXI โครงสร้างอื่นๆ

1. ซ่อมแซม เปลี่ยนแปลง หรือเปลี่ยนด้วยฐานรองอื่น ๆ สำหรับวางท่อส่งอากาศ

2. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนแท่น บันได และราวจับสำหรับท่อส่งน้ำเหนือศีรษะ

3. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนเสาแต่ละเสา (สูงสุด 20%) ของชั้นวางเครน

4. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนคานเครนของแร็คเครน

5. การซ่อมแซมแกลเลอรี่และชั้นวางจ่ายน้ำมันเชื้อเพลิงของสถานีไฟฟ้าย่อยหม้อไอน้ำและก๊าซที่มีการเปลี่ยนแปลง (มากถึง 20%) ของโครงสร้างโดยไม่ต้องเปลี่ยนฐานราก

6. เปลี่ยนหรือเปลี่ยนเสารั้วไม้ให้สมบูรณ์ (รั้ว)

7. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนเสาคอนกรีตและเสาคอนกรีตเสริมเหล็ก (ไม่เกิน 20%) และรั้ว (รั้ว)

8. ซ่อมแซมส่วนเติมระหว่างเสารั้ว (มากถึง 40%)

9. การซ่อมแซมส่วนแยกของรั้วหินแข็ง (มากถึง 20%)

10. การซ่อมแซมรั้วอะโดบีที่เป็นของแข็งแต่ละส่วน (มากถึง 40%)

11. การซ่อมแซมปล่องไฟด้วยการเปลี่ยนหรือเปลี่ยนเยื่อบุด้วยการติดตั้งห่วงด้วยการฟื้นฟูชั้นป้องกันของท่อคอนกรีตเสริมเหล็ก

12. การซ่อมแซมและเปลี่ยนปล่องไฟโลหะแต่ละส่วน

13. การซ่อมแซมเครื่องกำจัดเถ้าและตะกรันด้วยการเปลี่ยนชิ้นส่วนของท่อแต่ละส่วนอย่างสมบูรณ์ (โดยไม่เพิ่มเส้นผ่านศูนย์กลาง)

14. การซ่อมแซมแท่นยกด้วยการเปลี่ยนพื้นไม้ พื้นที่ตาบอด หรือแอสฟัลต์ทั้งหมด เปลี่ยนส่วนรองรับหรือส่วนของกำแพงกันดิน (มากถึง 20%) ในกรณีที่พื้นที่ขนถ่ายเป็นส่วนหนึ่งของสถานที่จัดเก็บ (ทางลาด) การเปลี่ยนแปลงทั้งหมดหรือการเปลี่ยนโครงสร้างทั้งหมดจะได้รับอนุญาต

งานซ่อมแซมตามกฎขึ้นอยู่กับความถี่ของการดำเนินการแบ่งออกเป็นสองประเภท: การซ่อมแซมและยกเครื่องในปัจจุบัน.

รายการงานยกเครื่อง

รายการประเภทของงานเกี่ยวกับการซ่อมแซมเงินทุนมีอยู่ในการกระทำของแผนก (ข้อบังคับ, บรรทัดฐานและกฎ .., คำแนะนำ, คำแนะนำ, ฯลฯ ..) รายการประเภทของงานเหล่านี้แตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทของวัตถุก่อสร้างทุนและวัตถุประสงค์

ประเภทของงานระบุไว้ในภาคผนวก กฎระเบียบ, ข้อความที่ได้รับ ในเอกสารแนบถึงสิ่งพิมพ์นี้:

ภาคผนวก 8 รายการงานซ่อมแซมอาคารและโครงสร้างที่สำคัญ ( พระราชกฤษฎีกา Gosstroy ของสหภาพโซเวียตเมื่อวันที่ 29 ธันวาคม 2516 N 279 "ในการอนุมัติกฎระเบียบเกี่ยวกับการบำรุงรักษาเชิงป้องกันตามกำหนดเวลาของอาคารอุตสาหกรรมและโครงสร้างอุตสาหกรรม" (ร่วมกับ "MDS 13-14.2000 ... "))

ภาคผนวก N 8 รายการโดยประมาณของงานที่ทำระหว่างการยกเครื่องสต็อกที่อยู่อาศัย ( พระราชกฤษฎีกา Gosstroy แห่งสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 27 กันยายน 2546 N 170 "ในการอนุมัติกฎและบรรทัดฐานสำหรับการดำเนินการทางเทคนิคของสต็อกที่อยู่อาศัย")

ภาคผนวก 9 รายการงานยกเครื่องอาคารและสิ่งปลูกสร้าง ( คำสั่งของกระทรวงยุติธรรมของรัสเซียลงวันที่ 28 กันยายน 2544 N 276 (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 24 มกราคม 2549) "ในการอนุมัติคำแนะนำสำหรับการดำเนินงานด้านเทคนิคของอาคารและโครงสร้างของสถาบันระบบกักขัง")

ตารางที่ 2.3. รายชื่อผลงานการยกเครื่องอาคารอพาร์ตเมนต์ที่จะรวมอยู่ในขอบข่ายงานที่ได้รับทุนจากกองทุนที่จัดไว้ให้ กฎหมายของรัฐบาลกลาง N 185-FZ ( )

คำจำกัดความของแนวคิด "ยกเครื่อง" ใน กปปส

ยกเครื่อง- ดำเนินการซ่อมแซมเพื่อคืนค่าลักษณะทางเทคนิคและเศรษฐกิจของวัตถุให้ใกล้เคียงกับค่าที่ออกแบบโดยเปลี่ยนหรือคืนค่าใด ๆ ส่วนประกอบ (คำสั่งของ Gosstroy แห่งสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 13 ธันวาคม 2543 N 285 "ในการอนุมัติคำแนะนำมาตรฐานสำหรับการดำเนินงานทางเทคนิคของเครือข่ายความร้อนของระบบจ่ายความร้อนสาธารณะ").

ยกเครื่อง- ดำเนินการที่ซับซ้อน งานก่อสร้างและมาตรการขององค์กรและทางเทคนิคเพื่อขจัดความเสื่อมโทรมทางกายภาพและทางศีลธรรมไม่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนแปลงตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจหลักของอาคารและวัตถุประสงค์ในการทำงานของอาคารเพื่อการฟื้นฟูทรัพยากรด้วยการเปลี่ยนบางส่วนหากจำเป็นขององค์ประกอบโครงสร้างและ ระบบอุปกรณ์วิศวกรรมตลอดจนการปรับปรุงประสิทธิภาพการปฏิบัติงาน ( พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 30 กรกฎาคม 2545 N 586-PP (แก้ไขเมื่อวันที่ 23 ธันวาคม 2558) "ในการอนุมัติระเบียบว่าด้วยขั้นตอนแบบครบวงจรสำหรับโครงการก่อนโครงการและการเตรียมการออกแบบสำหรับการก่อสร้างสาธารณูปโภคสิ่งอำนวยความสะดวกและถนน สิ่งอำนวยความสะดวกการขนส่งในเมืองมอสโก").

การซ่อมแซมทุนของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุน(ยกเว้นสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้น) - การเปลี่ยนและ (หรือ) การฟื้นฟูโครงสร้างอาคารของวัตถุก่อสร้างทุนหรือองค์ประกอบของโครงสร้างดังกล่าว ยกเว้นโครงสร้างอาคารรับน้ำหนัก การเปลี่ยนและ (หรือ) การฟื้นฟูระบบวิศวกรรมและการสนับสนุนทางเทคนิค และเครือข่ายทางวิศวกรรมและการสนับสนุนทางเทคนิคของวัตถุก่อสร้างทุนหรือองค์ประกอบตลอดจนการแทนที่องค์ประกอบแต่ละส่วนของโครงสร้างอาคารรับน้ำหนักด้วยองค์ประกอบที่คล้ายกันหรืออื่น ๆ ที่ปรับปรุงประสิทธิภาพของโครงสร้างดังกล่าวและ (หรือ) การฟื้นฟูองค์ประกอบเหล่านี้ ( (แก้ไขเมื่อ 06/18/2017)

การซ่อมแซมเมืองหลวงของอาคารและโครงสร้าง

สำหรับการยกเครื่องอาคารและโครงสร้างรวมถึงงานในการบูรณะหรือเปลี่ยนชิ้นส่วนของอาคารแต่ละส่วน (โครงสร้าง) หรือโครงสร้างทั้งหมด ชิ้นส่วนและอุปกรณ์ทางวิศวกรรมอันเนื่องมาจากการสึกหรอทางกายภาพและการทำลายด้วยชิ้นส่วนที่ทนทานและประหยัดมากขึ้นซึ่งช่วยปรับปรุงประสิทธิภาพ ( พระราชกฤษฎีกา Gosstroy ของรัสเซียลงวันที่ 03/05/2004 N 15/1 (แก้ไขเมื่อ 06/16/2014) "ในการอนุมัติและการดำเนินการตามระเบียบวิธีในการกำหนดต้นทุนของผลิตภัณฑ์ก่อสร้างในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย" ( ร่วมกับ "MDS 81-35.2004 ...")).

ยกเครื่องอาคาร- ชุดของมาตรการการก่อสร้างและองค์กรและทางเทคนิคเพื่อขจัดการสึกหรอทางกายภาพและการใช้งาน (ศีลธรรม) ที่ไม่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนแปลงในตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจหลักของอาคารหรือโครงสร้างรวมถึงหากจำเป็นการเปลี่ยนบุคคลหรือทั้งหมด องค์ประกอบโครงสร้าง (ยกเว้นที่ไม่สามารถเปลี่ยนได้) และอุปกรณ์ระบบวิศวกรรมที่มีความทันสมัย การซ่อมแซมทุนไม่ยืดอายุการใช้งานของอาคารเนื่องจากถูกกำหนดโดยองค์ประกอบที่คงทนที่สุดซึ่งไม่ได้เปลี่ยนระหว่างการซ่อมแซม ( "คำแนะนำเกี่ยวกับระเบียบวิธีสำหรับการก่อตัวของขอบเขตของงานสำหรับการยกเครื่องอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับทุนจากกองทุนที่จัดทำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 2550 N 185-FZ "ในกองทุนเพื่อช่วยเหลือการปฏิรูปการเคหะและชุมชน บริการ" (อนุมัติโดย State Corporation "กองทุนเพื่อช่วยเหลือการปฏิรูปที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน" 15.02.2013)

การซ่อมแซมเมืองหลวงของอาคารอพาร์ตเมนต์

การซ่อมแซมเมืองหลวงของอาคารอพาร์ตเมนต์- การดำเนินการและ (หรือ) การแสดงผลงานและ (หรือ) บริการที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้เพื่อขจัดความผิดปกติขององค์ประกอบโครงสร้างที่ชำรุดของทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าทรัพย์สินส่วนกลาง ในอาคารอพาร์ตเมนต์) รวมถึงการบูรณะหรือเปลี่ยนใหม่ เพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพของทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ ( บทความ 2 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 21 กรกฎาคม 2550 N 185-FZ (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 23 มิถุนายน 2559) "ในกองทุนเพื่อช่วยเหลือการปฏิรูปการเคหะและบริการชุมชน").

การซ่อมแซมทุนของทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์: ชุดของงาน (บริการ) สำหรับการเปลี่ยนและ (หรือ) การฟื้นฟู (การซ่อมแซม) ของแบริ่งและ (หรือ) ความสามารถในการทำงานของโครงสร้าง, ชิ้นส่วน, ระบบสนับสนุนทางวิศวกรรมและทางเทคนิค, องค์ประกอบส่วนบุคคลของโครงสร้างรองรับของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ สูญเสียระหว่างการดำเนินการกับตัวบ่งชี้การปรับปรุงที่คล้ายกันหรืออื่น ๆ ขึ้นไป สถานะการกำกับดูแลเมื่อปริมาณงานดังกล่าวเกินการซ่อมแซมปัจจุบัน ( )

ประเภทของการยกเครื่อง

ยกเครื่องที่ครอบคลุมและเลือกสรร

การยกเครื่องแบ่งออกเป็นการยกเครื่องที่ซับซ้อนและการยกเครื่องแบบเลือก
ก) เป็นการซ่อมแซมด้วยการเปลี่ยนองค์ประกอบโครงสร้างและอุปกรณ์ทางวิศวกรรมและความทันสมัย รวมถึงงานที่ครอบคลุมทั้งอาคารโดยรวมหรือแต่ละส่วน โดยจะชดเชยการสึกหรอทางกายภาพและการใช้งาน
ข) เป็นการซ่อมแซมด้วยการเปลี่ยนองค์ประกอบโครงสร้างส่วนบุคคลของอาคารและโครงสร้างหรืออุปกรณ์ทั้งหมดหรือบางส่วน โดยมุ่งเป้าไปที่การชดเชยเต็มจำนวนสำหรับการสึกหรอทางกายภาพและการทำงานบางส่วน
การระบุประเภทของการยกเครื่องขึ้นอยู่กับสภาพทางเทคนิคของอาคารที่ได้รับมอบหมายสำหรับการซ่อมแซมตลอดจนคุณภาพของการวางแผนและระดับของการปรับปรุงภายใน ( "คำแนะนำเกี่ยวกับระเบียบวิธีสำหรับการก่อตัวของขอบเขตของงานสำหรับการยกเครื่องอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับทุนจากกองทุนที่จัดทำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 2550 N 185-FZ "ในกองทุนเพื่อช่วยเหลือการปฏิรูปการเคหะและชุมชน บริการ" (อนุมัติโดย State Corporation "กองทุนเพื่อช่วยเหลือการปฏิรูปที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน" 15.02.2013))

ยกเครื่องให้เสร็จสมบูรณ์: การเปลี่ยน การบูรณะ และ (หรือ) การซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์หรือส่วนต่างๆ ของอาคารอพาร์ตเมนต์ ซึ่งดำเนินการเกี่ยวกับทรัพย์สินส่วนกลางส่วนใหญ่ของอาคารอพาร์ตเมนต์ ( GOST R 51929-2014 มาตรฐานแห่งชาติสหพันธรัฐรัสเซีย. บริการที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนและการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ ข้อกำหนดและคำจำกัดความ" (อนุมัติและมีผลบังคับใช้โดยคำสั่งของ Rosstandart ลงวันที่ 11 มิถุนายน 2014 N 543-st)

ยกเครื่องที่ซับซ้อน- ครอบคลุมองค์ประกอบทั้งหมดของอาคาร จัดให้มีการบูรณะพร้อมกันขององค์ประกอบโครงสร้างที่สึกหรอทั้งหมด อุปกรณ์ทางวิศวกรรม และการเพิ่มระดับของการปรับปรุงอาคารโดยรวม ขจัดความเสื่อมโทรมทางกายภาพและทางศีลธรรม ไม่แนะนำให้ดำเนินการยกเครื่องอาคารหรือโครงสร้างอย่างครอบคลุมครั้งต่อไปในกรณีที่มีการวางแผนที่จะรื้อถอนหรือโอนอาคารหรือโครงสร้างที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างที่จะเกิดขึ้นบนไซต์ที่พวกเขาครอบครองอาคารหรือโครงสร้างอื่น อาคารจะต้อง สร้างขึ้นใหม่อาคารมีการวางแผนที่จะรื้อถอนเนื่องจากการทรุดโทรมทั่วไป ในกรณีเหล่านี้ จะต้องดำเนินการบำรุงรักษาโครงสร้างของอาคารหรือโครงสร้างให้อยู่ในสภาพที่สามารถใช้งานได้ตามปกติในช่วงเวลาที่เหมาะสม (ก่อนรื้อถอนหรือบูรณะใหม่) ( )

ยกเครื่องคัดเลือก: การทดแทน (การฟื้นฟู) ของทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์หรือแต่ละส่วนซึ่งดำเนินการในส่วนที่เล็กกว่า (บางส่วน) ของทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ ( "GOST R 51929-2014 มาตรฐานแห่งชาติของสหพันธรัฐรัสเซีย บริการที่อยู่อาศัยและชุมชนและการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ ข้อกำหนดและคำจำกัดความ" (อนุมัติและมีผลบังคับใช้ตามคำสั่งของ Rosstandart ลงวันที่ 11.06.2014 N 543-st)

ยกเครื่องคัดเลือก- ครอบคลุมองค์ประกอบโครงสร้างส่วนบุคคลของอาคารหรืออุปกรณ์ทางวิศวกรรมในขณะที่ขจัดการสึกหรอทางกายภาพขององค์ประกอบแต่ละส่วนและ ระบบเทคนิคอาคาร. การยกเครื่องแบบเลือกจะดำเนินการในกรณีที่การยกเครื่องอาคารแบบครอบคลุมอาจทำให้เกิดการรบกวนอย่างร้ายแรงในการทำงานของโรงงาน โดยมีการสึกหรอที่สำคัญของโครงสร้างส่วนบุคคลที่คุกคามความปลอดภัยของส่วนอื่น ๆ ของอาคาร หากไม่สามารถทำได้ในเชิงเศรษฐกิจ ออกการยกเครื่องที่ครอบคลุมตามข้อ จำกัด ที่กำหนดในคำจำกัดความของการยกเครื่องที่ครอบคลุม ( พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 29 กันยายน 2553 N 849-PP (แก้ไขเมื่อวันที่ 7 กรกฎาคม 2558) "ในการอนุมัติระเบียบการยกเครื่องวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของรัฐมอสโกและโอนไปยังความไว้วางใจ การจัดการ")

ยกเครื่องฉุกเฉิน- การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนส่วนประกอบโครงสร้าง อุปกรณ์ ระบบอุปกรณ์ทางวิศวกรรมทั้งหมดที่ล้มเหลวเนื่องจากอุบัติเหตุ ภัยพิบัติทางธรรมชาติ, การโจมตีของผู้ก่อการร้ายและการทำลายทรัพย์สิน ( พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 29 กันยายน 2553 N 849-PP (แก้ไขเมื่อวันที่ 7 กรกฎาคม 2558) "ในการอนุมัติระเบียบการยกเครื่องวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของรัฐมอสโกและโอนไปยังความไว้วางใจ การจัดการ")

การซ่อมแซมทุนของการสื่อสารทางวิศวกรรมภายนอก

สำหรับการยกเครื่องการสื่อสารทางวิศวกรรมภายนอกและสิ่งอำนวยความสะดวกในการปรับปรุง ได้แก่ การซ่อมแซมเครือข่ายน้ำประปา การระบายน้ำทิ้ง การจ่ายความร้อนและก๊าซและการจ่ายไฟฟ้า การจัดสวนบริเวณลานบ้าน การซ่อมแซมทางเดิน ทางรถวิ่งและทางเท้า เป็นต้น ( พระราชกฤษฎีกา Gosstroy ของรัสเซียลงวันที่ 03/05/2004 N 15/1 (แก้ไขเมื่อ 06/16/2014) "ในการอนุมัติและการดำเนินการตามระเบียบวิธีในการกำหนดต้นทุนของผลิตภัณฑ์ก่อสร้างในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย" ( ร่วมกับ "MDS 81-35.2004 ... ")

การซ่อมแซมเมืองหลวงของถนน

การซ่อมแซมเมืองหลวงของทางหลวง- ชุดของงานที่จะแทนที่และ (หรือ) ฟื้นฟูองค์ประกอบโครงสร้างของถนนโครงสร้างถนนและ (หรือ) ชิ้นส่วนของพวกเขาซึ่งการดำเนินการดังกล่าวจะดำเนินการภายในค่าที่อนุญาตและลักษณะทางเทคนิคของประเภทและหมวดหมู่ ของถนนและการใช้งานซึ่งส่งผลต่อการออกแบบและลักษณะความน่าเชื่อถืออื่น ๆ และความปลอดภัยของถนนมอเตอร์และขอบเขตของทางขวาของถนนมอเตอร์จะไม่เปลี่ยนแปลง ( ศิลปะ. 3 แห่งกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 8 พฤศจิกายน 2550 N 257-FZ (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 7 กุมภาพันธ์ 2017) "บนทางหลวงและกิจกรรมบนท้องถนนในสหพันธรัฐรัสเซียและการแก้ไขกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย")

ทุนซ่อมแซมผิวถนน- ชุดของงานที่มีการบูรณะอย่างสมบูรณ์และปรับปรุงประสิทธิภาพของทางเท้าและทางเท้า, โครงสร้างย่อยและโครงสร้างถนน, โครงสร้างและชิ้นส่วนที่ชำรุดจะถูกแทนที่หรือแทนที่ด้วยความคงทนและทนทานที่สุด, เพิ่มพารามิเตอร์ทางเรขาคณิตของ ถนน โดยคำนึงถึงการเพิ่มขึ้นของความเข้มของการจราจรและยานพาหนะที่บรรทุกตามแนวแกนภายในขอบเขตที่สอดคล้องกับประเภทที่กำหนดไว้สำหรับถนนที่กำลังซ่อมแซมโดยไม่เพิ่มความกว้างของเกรดย่อยตามความยาวหลักของถนน ( คำสั่งของกระทรวงการเคหะและสาธารณูปโภคของภูมิภาคมอสโกเมื่อวันที่ 29 มิถุนายน 2558 N 125-RV "ในการอนุมัติกฎสำหรับการปรับปรุงอาณาเขตของเขตเมืองของ Balashikha ภูมิภาคมอสโก")

ระยะเวลาการยกเครื่อง เวลาที่เหมาะสม

เงื่อนไขสำหรับการยกเครื่องนั้นกำหนดขึ้นโดยคู่กรณีหรือกำหนดโดยหน่วยงานกำกับดูแล นิติกรรม(อปท.). ในกรณีที่ไม่มีข้อบ่งชี้ของระยะเวลาของการซ่อมแซมในสัญญาหรือข้อบังคับ จะดำเนินการภายในเวลาที่เหมาะสม

แนวคิดของ "เวลาที่เหมาะสม" เป็นประเพณีของกฎหมายแพ่งและมีการกล่าวถึงซ้ำ ๆ ในบรรทัดฐานของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย (ดูมาตรา 314 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียที่เกี่ยวข้องกับการจำนำ - วรรค 4 ของบทความ 345 วรรค 1 ของมาตรา 358 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

ระยะเวลาที่เหมาะสมสำหรับการยกเครื่องครั้งใหญ่นั้นขึ้นอยู่กับสภาพของทรัพย์สิน คุณสมบัติ ลักษณะภูมิอากาศ คุณลักษณะของการยกเครื่องครั้งใหญ่ ความสามารถทางเทคนิค และเหตุผลอื่นๆ

นอกจากนี้ กฎหมายกำกับดูแลสามารถให้ทั้งข้อกำหนดเฉพาะสำหรับการซ่อมแซมและขั้นตอนในการพิจารณาสามารถแก้ไขได้และสามารถสร้างความถี่ของการซ่อมแซมบางประเภทได้

การลงทุน:

; ภาคผนวก 8 ของพระราชกฤษฎีกา Gosstroy ของสหภาพโซเวียตเมื่อวันที่ 29 ธันวาคม 2516 N 279 "ในการอนุมัติระเบียบว่าด้วยการดำเนินการบำรุงรักษาเชิงป้องกันตามกำหนดเวลาของอาคารอุตสาหกรรมและโครงสร้างอุตสาหกรรม" (ร่วมกับ "MDS 13-14.2000 ... ")

ภาคผนวก 8

เลื่อน
ทำงานเกี่ยวกับการซ่อมแซมทุนของอาคารและโครงสร้าง

ก. ตามอาคาร

I. ฐานราก

1. เปลี่ยนเก้าอี้ไม้หรือเปลี่ยนเป็นเสาหินหรือคอนกรีต
2. การวางใหม่บางส่วน (มากถึง 10%) รวมถึงการเสริมความแข็งแกร่งของฐานหินและผนังชั้นใต้ดินไม่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างส่วนบนของอาคารหรือโหลดเพิ่มเติมจากอุปกรณ์ที่ติดตั้งใหม่
3. การบูรณะฉนวนฐานรากแนวตั้งและแนวนอน
4. การฟื้นฟูพื้นที่ตาบอดที่มีอยู่รอบอาคาร (มากกว่า 20% ของพื้นที่ตาบอดทั้งหมด)
5. ซ่อมแซมท่อระบายน้ำที่มีอยู่รอบอาคาร
6. การเปลี่ยนแปลงของหินถล่มเดี่ยวและเสาคอนกรีต

ครั้งที่สอง ผนังและเสา

1. อุดรอยแตกร้าวในผนังอิฐหรือหินด้วยร่องเคลียร์ พันด้วยตะเข็บด้วยอิฐเก่า
2. การติดตั้งและซ่อมแซมโครงสร้างที่เสริมกำแพงหิน
3. ปูทับหลังอิฐที่ทรุดโทรม ทับหลัง เชิงเทินหลุม และส่วนที่ยื่นออกมาของผนัง
4. การย้ายถิ่นฐานและการซ่อมแซมส่วนที่ชำรุดทรุดโทรมของกำแพงหินแต่ละส่วนมากถึง 20% ของปริมาณการก่ออิฐทั้งหมด ไม่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างส่วนบนของอาคารหรือโหลดเพิ่มเติมจากอุปกรณ์ที่ติดตั้งใหม่
5. การเสริมความแข็งแรงของคอนกรีตเสริมเหล็กและเสาหินพร้อมคลิปหนีบ
6. การซ่อมแซมและการเปลี่ยนชิ้นส่วนบางส่วน (สูงสุด 20% ของปริมาตรทั้งหมด) ของคอลัมน์ที่ไม่เกี่ยวข้องกับโหลดเพิ่มเติมจากอุปกรณ์ที่ติดตั้งใหม่
7. เปลี่ยนมวลรวมในผนังด้วยหินคอนกรีตเสริมเหล็กและโครงโลหะ (มากถึง 40%)
8. การเปลี่ยนแปลงของครอบฟันที่ทรุดโทรมของท่อนซุงหรือผนังบล็อก (มากถึง 20% ของพื้นผิวทั้งหมดของผนัง)
9. การอุดรูรั่วอย่างต่อเนื่องของล็อกหรือบล็อกผนัง
10. การเปลี่ยนปลอกหุ้ม ทดแทน และเครื่องทำความร้อนแบบแผ่นของผนังเฟรมบางส่วน (ไม่เกิน 50% ของพื้นที่ผนังทั้งหมด)
11. การเปลี่ยนแปลงหรือซ่อมแซมปลอกและฉนวนของฐานไม้
12. การซ่อมแซมฐานหินของผนังไม้โดยวางใหม่ได้มากถึง 50% ของปริมาตรทั้งหมด
13. การติดตั้งอีกครั้งและเปลี่ยนที่หนีบที่ชำรุดของท่อนซุงและผนังกั้น

สาม. พาร์ติชั่น

1. ซ่อมแซม เปลี่ยน และเปลี่ยนพาร์ติชั่นที่ชำรุดด้วยการออกแบบขั้นสูงของพาร์ติชั่นทุกประเภท
2. ในระหว่างการยกเครื่องพาร์ติชั่นอนุญาตให้มีการพัฒนาขื้นใหม่บางส่วนโดยการเพิ่มพื้นที่ทั้งหมดของพาร์ติชั่นไม่เกิน 20%

IV. หลังคาและวัสดุหุ้ม

1. เปลี่ยนโครงหลังคาไม้ที่ชำรุดทรุดโทรมหรือเปลี่ยนเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป
2. การเปลี่ยนโลหะที่ทรุดโทรมและโครงถักคอนกรีตเสริมเหล็กทั้งหมดหรือบางส่วนตลอดจนการเปลี่ยนโครงถักโลหะด้วยโครงถักคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป
3. การเสริมแรงของโครงถักเมื่อเปลี่ยนประเภทของการเคลือบ (เปลี่ยนแผ่นไม้ด้วยคอนกรีตสำเร็จรูป, เคลือบเย็น - อุ่น ฯลฯ ) ระหว่างระงับอุปกรณ์ยกเช่นเดียวกับในระหว่างการกัดกร่อนของโหนดและองค์ประกอบอื่น ๆ ของโลหะและคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป โครงถัก
4. การเปลี่ยนแปลงบางส่วนหรือทั้งหมดของจันทัน ตะปู และระแนง
5. การซ่อมแซมโครงสร้างรองรับของสกายไลท์
6. การซ่อมแซมอุปกรณ์สำหรับเปิดฝาสกายไลท์
7. การเปลี่ยนชิ้นส่วนเคลือบที่เสื่อมสภาพบางส่วนหรือทั้งหมดรวมทั้งแทนที่ด้วยวัสดุที่ก้าวหน้าและทนทานกว่า
8. บางส่วน (มากกว่า 10% ของพื้นที่หลังคาทั้งหมด) หรือเปลี่ยนหรือเปลี่ยนหลังคาทุกประเภท
9. การสร้างหลังคาขึ้นใหม่โดยเกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนวัสดุมุงหลังคา
10. การเปลี่ยนรางน้ำ ผนัง ทางลาดและฝาปิดของปล่องไฟและอุปกรณ์ที่ยื่นออกมาเหนือหลังคาบางส่วนหรือทั้งหมด

V. ฝ้าเพดานและพื้นประสาน

1. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนพื้น
2. เปลี่ยนโครงสร้างหรือเพดานแต่ละส่วนโดยรวมด้วยโครงสร้างที่ก้าวหน้าและทนทานยิ่งขึ้น
3. การเสริมความแข็งแรงของพื้นประสานและพื้นห้องใต้หลังคาทุกประเภท
4. บางส่วน (มากกว่า 10% ของพื้นที่ทั้งหมดในอาคาร) หรือเปลี่ยนพื้นและฐานทุกประเภททั้งหมด
5. การสร้างพื้นใหม่ในระหว่างการซ่อมแซมด้วยการเปลี่ยนวัสดุที่แข็งแรงและทนทานยิ่งขึ้น ในขณะเดียวกันประเภทของพื้นต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของบรรทัดฐานและเงื่อนไขทางเทคนิคสำหรับการก่อสร้างใหม่

หก. หน้าต่าง ประตู และประตู

1. เปลี่ยนบานหน้าต่างและบานประตูที่ชำรุดทรุดโทรม รวมทั้งประตูของอาคารอุตสาหกรรมโดยสมบูรณ์

ปกเกล้าเจ้าอยู่หัว บันไดและเฉลียง

1. การเปลี่ยนแปลงการลงจอด ทางลาด และระเบียงบางส่วนหรือทั้งหมด
2. เปลี่ยนและเสริมความแข็งแกร่งของบันไดทุกประเภทและองค์ประกอบแต่ละอย่าง

แปด. ฉาบภายในหันหน้า
และงานจิตรกรรม

1. การต่ออายุการฉาบปูนของสถานที่ทั้งหมดและการซ่อมแซมการฉาบปูนในจำนวนมากกว่า 10% ของพื้นผิวที่ฉาบทั้งหมด
2. การเปลี่ยนแปลงการหุ้มผนังในจำนวนมากกว่า 10% ของพื้นที่ทั้งหมดของพื้นผิวที่หุ้ม
3. ภาพวาดป้องกันการกัดกร่อนอย่างต่อเนื่องของโครงสร้างโลหะ

ทรงเครื่อง อาคาร

1. การซ่อมแซมและต่ออายุเยื่อบุที่มีพื้นที่มากกว่า 10% ของพื้นผิวที่เรียงราย
2. การต่ออายุปูนปลาสเตอร์ทั้งหมดหรือบางส่วน (มากกว่า 10%)
3. การต่ออายุแท่ง, cornices, เข็มขัด, sandriks ฯลฯ ให้สมบูรณ์
4. การต่ออายุรายละเอียดปูนปั้น
5. การระบายสีอย่างต่อเนื่องด้วยองค์ประกอบที่มั่นคง
6. ทำความสะอาดซุ้มด้วยเครื่องพ่นทราย
7. เปลี่ยนแผ่นพื้นระเบียงและราวบันได
8. เปลี่ยนสารเคลือบส่วนที่ยื่นออกมาของอาคาร

1. รีเลย์ทุกประเภท เตาทำความร้อนปล่องไฟและฐานของพวกเขา
2. อุปกรณ์ใหม่ของเตาเผาสำหรับเผาถ่านหินและก๊าซในนั้น
3. ปรับปรุงเตาในครัวให้สมบูรณ์

จิน ระบบความร้อนกลาง

1. การเปลี่ยนแปลงแต่ละส่วนและชุดประกอบของหม้อไอน้ำร้อน หม้อน้ำ หน่วยหม้อไอน้ำ หรือการเปลี่ยนชุดหม้อไอน้ำโดยสมบูรณ์ (ในกรณีที่หน่วยหม้อไอน้ำไม่ใช่รายการสินค้าคงคลังอิสระ)
2. การซ่อมแซมและเปลี่ยนเครื่องแผ่ขยาย กับดักไอน้ำ และอุปกรณ์เครือข่ายอื่น ๆ
3. ซ่อมแซมและวางรากฐานสำหรับหม้อไอน้ำใหม่
4. ระบบอัตโนมัติของห้องหม้อไอน้ำ
5. ถ่ายโอนจากการให้ความร้อนจากเตาไปยังเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง
6. การเปลี่ยนแปลงการลงทะเบียนความร้อน
7. การเชื่อมต่ออาคารกับเครือข่ายทำความร้อน (ระยะห่างจากอาคารถึงเครือข่ายไม่เกิน 100 เมตร)

สิบสอง การระบายอากาศ

1. เปลี่ยนท่อลมบางส่วนหรือทั้งหมด
2. เปลี่ยนแฟน
3. การกรอกลับหรือเปลี่ยนมอเตอร์ไฟฟ้า
4. เปลี่ยนประตู, เบนเดอร์, วาล์วปีกผีเสื้อ, มู่ลี่
5. การเปลี่ยนท่อระบายอากาศบางส่วนหรือทั้งหมด
6. เปลี่ยนเครื่องทำความร้อน
7. เปลี่ยนชุดทำความร้อน
8. เปลี่ยนตัวกรอง
9. การเปลี่ยนแปลงของพายุไซโคลน
10. การเปลี่ยนแปลงการออกแบบแต่ละห้องเพาะเลี้ยง

สิบสาม น้ำประปาและท่อน้ำทิ้ง

1. การเปลี่ยนท่อภายในอาคารบางส่วนหรือทั้งหมด รวมทั้งทางเข้าและทางระบายน้ำทิ้ง

สิบสี่ การจ่ายน้ำร้อน

1. เปลี่ยนคอยล์และหม้อน้ำ
2. การเปลี่ยนท่อ ชิ้นส่วน และโดยทั่วไป หน่วยสูบน้ำ แท็งก์ และฉนวนท่อ

XV. ไฟฟ้าแสงสว่างและการสื่อสาร

1. เปลี่ยนส่วนที่สึกหรอของเครือข่าย (มากกว่า 10%)
2. เปลี่ยนชุดป้องกัน
3. การซ่อมแซมหรือฟื้นฟูช่องเคเบิล
4. ในระหว่างการยกเครื่องเครือข่ายอนุญาตให้เปลี่ยนหลอดไฟเป็นประเภทอื่นได้ (หลอดธรรมดาที่มีหลอดฟลูออเรสเซนต์)

ข. ตามสิ่งอำนวยความสะดวก

เจ้าพระยา น้ำประปาและท่อน้ำทิ้ง

ก) ท่อและอุปกรณ์เครือข่าย

1. การเปลี่ยนฉนวนป้องกันการกัดกร่อนของท่อบางส่วนหรือทั้งหมด
2. เปลี่ยนท่อแต่ละส่วน (เนื่องจากการสึกหรอของท่อ) โดยไม่เปลี่ยนเส้นผ่านศูนย์กลางท่อ ในเวลาเดียวกัน อนุญาตให้เปลี่ยนท่อเหล็กหล่อด้วยท่อเหล็ก ท่อเซรามิกด้วยท่อคอนกรีตหรือคอนกรีตเสริมเหล็ก และในทางกลับกัน แต่ไม่อนุญาตให้เปลี่ยนท่อซีเมนต์ใยหินด้วยท่อโลหะ (ยกเว้นในกรณีฉุกเฉิน) .

3. เปลี่ยนข้อต่อสวม วาล์ว น้ำดับเพลิง ช่องระบายอากาศ วาล์ว ขาตั้ง หรือการซ่อมแซมด้วยการเปลี่ยนชิ้นส่วนที่สึกหรอ
4. เปลี่ยนท่อกาลักน้ำแยก

ข) เวลส์

1. ซ่อมแซมเซลล์บ่อ
2. เปลี่ยนฟัก
3. บรรจุถาดใหม่เพื่อแทนที่ถาดที่ถูกทำลาย
4. เปลี่ยนบ่อไม้ที่ชำรุด
5. การต่ออายุปูนปลาสเตอร์

c) ปริมาณน้ำและโครงสร้างไฮดรอลิก

1. เขื่อน เขื่อน ทางระบายน้ำ คลอง

1. การเปลี่ยนแปลงหรือเปลี่ยนการยึดธนาคารหรือทางลาดในจำนวนสูงสุด 50%
2. เติมเนินดินที่บวม
3. เปลี่ยนเสื้อผ้า
4. การต่ออายุชั้นป้องกันในส่วนใต้น้ำของโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก
5. เปลี่ยนโครงและตะแกรง
6. การซ่อมแซมและเปลี่ยนชิลด์เกท

2. บ่อน้ำ

1. การก่อสร้างและการรื้อแท่นขุดเจาะน้ำมันหรือการติดตั้งและการรื้อถอนแท่นขุดเจาะสินค้าคงคลัง
2. การทำความสะอาดบ่อน้ำจากการยุบและการตกตะกอน
3. การถอดและติดตั้งตัวกรองใหม่
4. การซ่อมบ่อด้วยเสาท่อปลอกใหม่
5. การเปลี่ยนท่อน้ำและอากาศ
6. การฟื้นฟูอัตราการไหลของบ่อน้ำโดยการตอร์ปิโดหรือล้างด้วยกรดไฮโดรคลอริก
7. การประสานช่องว่างวงแหวนและการเจาะปูนซีเมนต์

ง) สิ่งอำนวยความสะดวกการรักษา

1. ซ่อมแซมและเปลี่ยนระบบกันซึมทั้งหมด
2. ซ่อมแซมและต่อเติมปูนและงานเหล็ก
3. ถ่ายทอดกำแพงอิฐและผนังกั้นสูงถึง 20% ของปริมาณอิฐก่อทั้งหมดในอาคาร
4. รอยรั่วซึมในคอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีต ผนังหิน และก้นของโครงสร้างด้วยการรื้อคอนกรีตในที่แยกต่างหากและคอนกรีตอีกครั้ง
5. การยิงต่อเนื่องของผนังของโครงสร้าง
6. ซ่อมแซมระบบระบายน้ำรอบโครงสร้าง
7. เปลี่ยนฝาถังน้ำมัน
8. การเปลี่ยนตะแกรง
9. การเปลี่ยนไส้กรองโหลด, ไบโอฟิลเตอร์, ไส้กรองอากาศ
10. เปลี่ยนแผ่นกรอง
11. การเปลี่ยนท่อและอุปกรณ์
12. รีเลย์ระบบระบายน้ำของแผ่นตะกอน

XVII. การจ่ายความร้อน

ก) ช่องและกล้อง

1. การเปลี่ยนแปลงการเคลือบช่องและช่องบางส่วนหรือทั้งหมด
2. การเปลี่ยนแปลงการรั่วซึมของช่องและห้องเพาะเลี้ยงบางส่วนหรือทั้งหมด
3. การวางผนังอิฐช่องและห้องใหม่บางส่วน (มากถึง 20% ของพื้นผิวทั้งหมดของผนัง)
4. การย้ายระบบระบายน้ำบางส่วน
5. ซ่อมแซมส่วนล่างของช่องและช่อง
6. การต่ออายุชั้นป้องกันในโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กของช่องและช่อง
7. เปลี่ยนฟัก

b) ท่อและอุปกรณ์

1. การเปลี่ยนแปลงฉนวนความร้อนของท่อบางส่วนหรือทั้งหมด
2. การต่ออายุท่อกันซึม
3. เปลี่ยนท่อแต่ละส่วน (เนื่องจากการสึกหรอของท่อ) โดยไม่เพิ่มเส้นผ่านศูนย์กลางของท่อ
4. การเปลี่ยนข้อต่อ วาล์ว ตัวชดเชยหรือการซ่อมแซมด้วยการเปลี่ยนชิ้นส่วนที่สึกหรอ
5. การเปลี่ยนตัวรองรับที่เคลื่อนย้ายได้และคงที่

สิบแปด ทางเข้าและรางรถไฟภายใน

ก) เตียงพื้น

1. การขยายขอบเขตย่อยในที่ที่มีความกว้างไม่เพียงพอเป็นขนาดปกติ
2. การรักษาระดับย่อยในบริเวณที่เกิดดินถล่ม พังทลาย ดินถล่ม เหวลึก
3. การฟื้นฟูอุปกรณ์ระบายน้ำและระบายน้ำทั้งหมด
4. การฟื้นฟูโครงสร้างป้องกันและเสริมกำลังทั้งหมดของ subgrade (sodding, ปู, กำแพงกันดิน)
5. การฟื้นฟูโครงสร้างการกำกับดูแล
6. การแก้ไขเติมกรวยของสะพาน
7. การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างส่วนบุคคลของโครงสร้างเทียมหรือการแทนที่ด้วยโครงสร้างอื่น ๆ รวมถึงการเปลี่ยนแปลงที่สมบูรณ์ของท่อและสะพานขนาดเล็ก (หากไม่ใช่วัตถุสินค้าคงคลังอิสระ แต่เป็นส่วนหนึ่งของระดับย่อย)

b) โครงสร้างส่วนบนของราง

1. การทำความสะอาดชั้นบัลลาสต์หรือปรับปรุงบัลลาสต์โดยนำปริซึมบัลลาสต์ไปสู่ขนาดที่กำหนดโดยมาตรฐานสำหรับรางประเภทนี้
2. เปลี่ยนหมอนหนุนที่ใช้ไม่ได้
3. เปลี่ยนรางที่ชำรุด
4. เปลี่ยนรัดที่ใช้ไม่ได้
5. การยืดส่วนโค้ง
6. การซ่อมแซมผลิตภัณฑ์ด้วยการเปลี่ยนองค์ประกอบแต่ละส่วนและแถบถ่ายโอน
7. การเปลี่ยนแปลงผลิตภัณฑ์
8. ซ่อมแซมดาดฟ้าสะพาน
9. เปลี่ยนพื้นทางข้ามหรือเปลี่ยนไม้ด้วยคอนกรีตเสริมเหล็ก

ค) โครงสร้างประดิษฐ์ (สะพาน อุโมงค์ ท่อ)

1. การเปลี่ยนองค์ประกอบบางส่วนหรือการเปลี่ยนโครงสร้างส่วนบนที่สึกหรอทั้งหมด
2. การวางหินและอิฐใหม่บางส่วน (มากถึง 20% ของปริมาตรทั้งหมด)
3. การซ่อมแซมคอนกรีตรองรับ (มากถึง 15% ของปริมาตรทั้งหมด)
4. การยิงปืนหรือการอัดฉีดพื้นผิวของตัวรองรับ
5. การจัดเตรียมการรองรับเปลือกคอนกรีตเสริมเหล็กเสริม (แจ็คเก็ต)
6. ซ่อมแซมหรือเปลี่ยนฉนวนทั้งหมด
7. เปลี่ยนคานสะพาน
8. เปลี่ยนแถบกันขโมย
9. เปลี่ยนพื้นไม้
10. การเปลี่ยนพื้นจากแผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก
11. เปลี่ยนรางเคาน์เตอร์
12. การเปลี่ยนแปลงองค์ประกอบที่เสียหายของสะพานไม้ ยกเว้นเสาเข็ม
13. การเปลี่ยนบรรจุภัณฑ์ไม้ด้วยโครงสร้างเสริมคอนกรีตเสริมเหล็ก
14. การวางหินใหม่บางส่วนและ งานก่ออิฐห้องใต้ดินและผนังอุโมงค์
15. การฉีดปูนซีเมนต์หลังบุผนังอุโมงค์
16. การซ่อมแซมและเปลี่ยนอุปกรณ์ระบายน้ำของอุโมงค์
17. ย้ายหัวท่อ.
18. การเปลี่ยนองค์ประกอบของท่อไม้ (มากถึง 50% ของปริมาตรไม้)
19. การเปลี่ยนองค์ประกอบของคอนกรีตเสริมเหล็กหรือท่อคอนกรีต (มากถึง 50% ของปริมาตร)

สิบเก้า ถนนรถยนต์

ก) เตียงพื้น

1. การบำบัดดินถล่ม ดินถล่ม การกัดเซาะ และความลึก
2. การฟื้นฟูอุปกรณ์ระบายน้ำและระบายน้ำทั้งหมด
3. การฟื้นฟูโครงสร้างป้องกันและเสริมกำลังทั้งหมดของ subgrade
4. การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างส่วนบุคคลของโครงสร้างเทียมหรือการแทนที่ด้วยโครงสร้างอื่น ๆ รวมถึงการเปลี่ยนแปลงที่สมบูรณ์ของท่อและสะพานขนาดเล็ก (หากไม่ใช่วัตถุสินค้าคงคลังอิสระ แต่เป็นส่วนหนึ่งของระดับย่อยหรือถนนเป็นวัตถุสินค้าคงคลังเดียว) .

b) เสื้อผ้าบนถนน

1. การจัดตำแหน่งและการเปลี่ยนแผ่นคอนกรีตซีเมนต์แต่ละแผ่น
2. วางชั้นปรับระดับของแอสฟัลต์คอนกรีตบนพื้นผิวคอนกรีตซีเมนต์
3. การติดตั้งทางเท้าแอสฟัลต์คอนกรีตบนถนนที่มีทางเท้าคอนกรีตซีเมนต์
4. เปลี่ยนสารเคลือบคอนกรีตซีเมนต์เป็นสีใหม่
5. เสริมกำลังผิวทางแอสฟัลต์คอนกรีต
6. การสร้างหินบดและการเคลือบกรวดขึ้นใหม่
7. การขนย้ายทางเท้า
8. การทำโปรไฟล์ของถนนลูกรัง

ค) สะพาน ท่อ

1. การวางหินและอิฐใหม่บางส่วน (มากถึง 20% ของปริมาตรทั้งหมด)
2. ซ่อมแซมส่วนรองรับคอนกรีต (ไม่เกิน 15% ของปริมาตรทั้งหมด)
3. การเปลี่ยนแปลงองค์ประกอบที่เสียหายของสะพานไม้ ยกเว้นเสาเข็ม
4. การเปลี่ยนพื้นไม้หรือคอนกรีตเสริมเหล็กตลอดจนการเปลี่ยนพื้นไม้ด้วยคอนกรีตเสริมเหล็ก
5. เปลี่ยนแปลงหรือเปลี่ยนโครงสร้างส่วนบนให้สมบูรณ์
6. ย้ายหัวท่อ
7. การเปลี่ยนองค์ประกอบของท่อไม้คอนกรีตเสริมเหล็กหรือคอนกรีต (มากถึง 50% ของปริมาตร)

ง) ไซต์สำหรับรถยนต์ การก่อสร้างถนน
และเครื่องจักรอื่นๆ พื้นที่จัดเก็บ ตลอดจนพื้นที่
คะแนนการรับเมล็ดพืช

1. การซ่อมแซมและฟื้นฟูโครงสร้างการระบายน้ำ (ถาด คูน้ำ ฯลฯ)
2. การย้ายพื้นที่ปูหิน
3. การสร้างหินบดและพื้นผิวกรวดของไซต์ขึ้นใหม่
4. การซ่อมแซมแผ่นคอนกรีตด้วยการวางชั้นปรับระดับของคอนกรีต
5. การจัดตำแหน่งและการเปลี่ยนแผ่นคอนกรีตซีเมนต์แต่ละแผ่น
6. ปูด้วยแอสฟัลต์คอนกรีตตามไซต์ที่ระบุไว้ในวรรค 2 - 5.

XX. เครือข่ายไฟฟ้าและการสื่อสาร

1. เปลี่ยนหรือเปลี่ยนอุปกรณ์ที่ใช้ไม่ได้
2. เปลี่ยนขอเกี่ยวด้วยทางขวาง
3. เปลี่ยนสายไฟ
4. ซ่อมแซมและเปลี่ยนปลายและต่อกล่องสายไฟ
5. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนอุปกรณ์ต่อสายดิน
6. เปลี่ยนการสนับสนุน (สูงสุด 30% ต่อ 1 กม.)
7. การติดตั้งบ่อน้ำเคเบิล

XXI โครงสร้างอื่นๆ

1. ซ่อมแซม เปลี่ยนแปลง หรือเปลี่ยนด้วยฐานรองอื่น ๆ สำหรับวางท่อส่งอากาศ
2. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนแท่น บันได และราวจับสำหรับท่อส่งน้ำเหนือศีรษะ
3. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนเสาแต่ละเสา (สูงสุด 20%) ของชั้นวางเครน
4. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนคานเครนของแร็คเครน
5. การซ่อมแซมแกลเลอรี่และชั้นวางจ่ายน้ำมันเชื้อเพลิงของสถานีไฟฟ้าย่อยหม้อไอน้ำและก๊าซที่มีการเปลี่ยนแปลง (มากถึง 20%) ของโครงสร้างโดยไม่ต้องเปลี่ยนฐานราก
6. เปลี่ยนหรือเปลี่ยนเสารั้วไม้ให้สมบูรณ์ (รั้ว)
7. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนเสาคอนกรีตและเสาคอนกรีตเสริมเหล็ก (ไม่เกิน 20%) และรั้ว (รั้ว)
8. ซ่อมแซมส่วนเติมระหว่างเสารั้ว (มากถึง 40%)
9. การซ่อมแซมส่วนแยกของรั้วหินแข็ง (มากถึง 20%)
10. การซ่อมแซมรั้วอะโดบีที่เป็นของแข็งแต่ละส่วน (มากถึง 40%)
11. การซ่อมแซมปล่องไฟด้วยการเปลี่ยนหรือเปลี่ยนเยื่อบุด้วยการติดตั้งห่วงด้วยการฟื้นฟูชั้นป้องกันของท่อคอนกรีตเสริมเหล็ก
12. การซ่อมแซมและเปลี่ยนปล่องไฟโลหะแต่ละส่วน
13. การซ่อมแซมเครื่องกำจัดเถ้าและตะกรันด้วยการเปลี่ยนชิ้นส่วนของท่อแต่ละส่วนอย่างสมบูรณ์ (โดยไม่เพิ่มเส้นผ่านศูนย์กลาง)
14. การซ่อมแซมแท่นยกด้วยการเปลี่ยนพื้นไม้ พื้นที่ตาบอด หรือแอสฟัลต์ทั้งหมด เปลี่ยนส่วนรองรับหรือส่วนของกำแพงกันดิน (มากถึง 20%) ในกรณีที่พื้นที่ขนถ่ายเป็นส่วนหนึ่งของสถานที่จัดเก็บ (ทางลาด) การเปลี่ยนแปลงทั้งหมดหรือการเปลี่ยนโครงสร้างทั้งหมดจะได้รับอนุญาต

รายการโดยประมาณของงานที่ทำระหว่างการยกเครื่องสต็อคที่อยู่อาศัย; ภาคผนวก 8 ของพระราชกฤษฎีกา Gosstroy ของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 27 กันยายน 2546 N 170 "ในการอนุมัติกฎและบรรทัดฐานสำหรับการดำเนินการทางเทคนิคของสต็อกที่อยู่อาศัย"

รายการตัวอย่าง
ดำเนินการระหว่างการซ่อมแซมที่สำคัญ
กองทุนที่อยู่อาศัย

1. การตรวจสอบอาคารที่อยู่อาศัย (รวมถึงการสำรวจสต็อกบ้านทั้งหมด) และการเตรียมการประมาณการการออกแบบ (โดยไม่คำนึงถึงระยะเวลาของงานซ่อมแซม)
2. งานซ่อมแซมและก่อสร้างเพื่อเปลี่ยนแปลง ฟื้นฟู หรือเปลี่ยนองค์ประกอบของอาคารที่พักอาศัย (ยกเว้นงานเปลี่ยนฐานรากหินและคอนกรีต ผนังรับน้ำหนักและโครง)
3. การปรับปรุงอาคารที่อยู่อาศัยให้ทันสมัยในระหว่างการยกเครื่อง (การวางแผนใหม่โดยคำนึงถึงการลดขนาดของอพาร์ทเมนท์หลายห้อง การติดตั้งห้องครัวเพิ่มเติมและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขอนามัย การขยายพื้นที่ใช้สอยเนื่องจากอาคารเสริม การปรับปรุงฉนวนของอาคารพักอาศัย การกำจัด ของห้องครัวที่มืดและทางเข้าอพาร์ทเมนท์ผ่านห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ที่จำเป็น บิวท์อินหรือสิ่งที่แนบมาสำหรับบันได โถสุขภัณฑ์ หรือห้องครัว) การเปลี่ยนความร้อนจากเตาเผาด้วยระบบทำความร้อนส่วนกลางด้วยการติดตั้งห้องหม้อไอน้ำ ท่อความร้อนและจุดความร้อน หลังคาและแหล่งความร้อนอิสระอื่น ๆ อุปกรณ์ใหม่ของเตาเผาสำหรับการเผาไหม้ก๊าซหรือถ่านหินในนั้น อุปกรณ์ที่มีการจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อน, ท่อน้ำทิ้ง, ระบบจ่ายก๊าซที่เชื่อมต่อกับเครือข่ายหลักที่มีอยู่โดยอยู่ห่างจากอินพุตไปยังจุดเชื่อมต่อกับสายไฟสูงถึง 150 ม., การติดตั้งท่อแก๊ส, ปั๊มน้ำ, ห้องหม้อไอน้ำ; การเปลี่ยนระบบทำความร้อนส่วนกลางที่มีอยู่ การจ่ายน้ำร้อนและน้ำเย็น (รวมถึงการใช้อุปกรณ์ทำความร้อนที่ทันสมัยและท่อส่งที่ทำด้วยพลาสติก โลหะพลาสติก ฯลฯ และห้ามการติดตั้ง) ท่อเหล็ก); การติดตั้งเตาไฟฟ้าในครัวเรือนแทนเตาแก๊สหรือเตาในครัว การติดตั้งลิฟต์, รางขยะ, ระบบกำจัดของเสียด้วยลม ในบ้านที่มีบันไดขึ้นสู่ชั้นบน 15 ม. ขึ้นไป; การถ่ายโอนเครือข่ายแหล่งจ่ายไฟที่มีอยู่ไปยังแรงดันไฟฟ้าที่เพิ่มขึ้น การซ่อมแซมเสาอากาศโทรทัศน์สำหรับการใช้งานร่วมกัน การเชื่อมต่อกับเครือข่ายโทรศัพท์และวิทยุกระจายเสียง การติดตั้งอินเตอร์คอม ล็อคไฟฟ้า การติดตั้งระบบดับเพลิงอัตโนมัติและระบบกำจัดควัน ระบบอัตโนมัติและการจ่ายลิฟต์ หม้อไอน้ำร้อน เครือข่ายทำความร้อน อุปกรณ์วิศวกรรม การจัดสวนของพื้นที่ลานบ้าน (การปู, การปูยางมะตอย, การจัดสวน, การฟันดาบ, เพิงไม้, อุปกรณ์สำหรับสนามเด็กเล่นและในครัวเรือน) การซ่อมแซมหลังคา อาคาร รอยต่อของอาคารสำเร็จรูปสูงถึง 50%
4. ฉนวนของอาคารที่อยู่อาศัย (งานเพื่อปรับปรุงคุณสมบัติการป้องกันความร้อนของโครงสร้างปิด, การติดตั้งการอุดหน้าต่างด้วยกระจกสามชั้น, การติดตั้งส่วนหน้าภายนอก)
5. การเปลี่ยนเครือข่ายวิศวกรรมภายในไตรมาส
6. การติดตั้งอุปกรณ์สูบจ่ายพลังงานความร้อนเพื่อให้ความร้อนและการจ่ายน้ำร้อน การบริโภคความเย็น และ น้ำร้อนบนอาคารรวมถึงการติดตั้งมิเตอร์น้ำร้อนและน้ำเย็น (เมื่อเปลี่ยนเครือข่าย)
7. การสร้างหลังคารวมแบบไม่ระบายอากาศ
8. การกำกับดูแลของผู้เขียนขององค์กรออกแบบสำหรับการยกเครื่องอาคารที่อยู่อาศัยด้วยการเปลี่ยนเพดานและการพัฒนาขื้นใหม่ทั้งหมดหรือบางส่วน
9. การกำกับดูแลด้านเทคนิคในกรณีที่มีการสร้างแผนกควบคุมทางเทคนิคสำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญของสต็อกที่อยู่อาศัยในรัฐบาลท้องถิ่นและองค์กรต่างๆ
10. การซ่อมแซมอาคารบิวท์อินในอาคาร

รายชื่องานซ่อมแซมอาคารและโครงสร้างที่สำคัญ; ภาคผนวก 9 ของคำสั่งของกระทรวงยุติธรรมของรัสเซียลงวันที่ 28 กันยายน 2544 N 276 (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 24 มกราคม 2549) "ในการอนุมัติคำแนะนำสำหรับการดำเนินงานด้านเทคนิคของอาคารและโครงสร้างของสถาบันของระบบกักขัง")

ภาคผนวก 9

รายชื่องานซ่อมแซมอาคารและโครงสร้างทุน

1.1. ฐานราก
1.1.1. เปลี่ยนเก้าอี้ไม้หรือเปลี่ยนเป็นเสาหินหรือคอนกรีต
1.1.2. การวางใหม่บางส่วน (สูงสุด 15%) รวมถึงการเสริมความแข็งแกร่งของฐานรากและผนังชั้นใต้ดินภายใต้ผนังด้านนอกและด้านในและเสาของหินและอาคารไม้ที่ไม่เชื่อมต่อกับโครงสร้างส่วนบนของอาคารหรือรับน้ำหนักเพิ่มเติมจากการติดตั้งใหม่ อุปกรณ์.
1.1.3. เสริมสร้างฐานรากสำหรับฐานรากของอาคารหินที่ไม่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างส่วนบนของอาคาร
1.1.4. การบูรณะฉนวนฐานรากแนวตั้งและแนวนอน
1.1.5. การบูรณะที่อยู่อาศัยที่มีอยู่หรือการสร้างพื้นที่ตาบอดใหม่รอบอาคาร (มากกว่า 20% ของพื้นที่ตาบอดทั้งหมด) เพื่อป้องกันดินใต้ฐานรากจากการกัดเซาะหรือน้ำท่วมขัง
1.1.6. การซ่อมแซมการก่ออิฐฉาบปูนผนังฐานรากจากด้านใต้ดินในที่ที่แยกจากกันด้วยการวางอิฐมากกว่า 10 ก้อนในที่เดียว
1.1.7. การบูรณะบางส่วนหรือทั้งหมดหรือการติดตั้งระบบกันซึมใหม่ในห้องใต้ดิน
1.1.8. การวางหลุมใหม่บางส่วนหรือทั้งหมดที่หน้าต่างของชั้นใต้ดินและชั้นใต้ดิน
1.1.9. การเปลี่ยนเก้าอี้ฐานรากไม้ที่เน่าเสียในอาคารไม้ด้วยเสาไม้ อิฐ คอนกรีต หรือคอนกรีตเสริมเหล็กใหม่
1.1.10. ซ่อมแซมท่อระบายน้ำที่มีอยู่รอบอาคาร
1.1.11. เปลี่ยนหินถล่มเดี่ยวและเสาคอนกรีต
บันทึก. ด้วยค่าใช้จ่ายของเงินทุนสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่จึงเป็นไปได้ที่จะแก้ไขดินของฐานรากด้วยวิธีทางเคมีความร้อนและวิธีการอื่น ๆ

1.2. ผนังและเสา
1.2.1. การแปล ฐานอิฐ(มากกว่า 10 ก้อนในที่เดียว)
1.2.2. การปิดผนึกรอยร้าวในผนังอิฐหรือหินด้วยการล้างร่อง การเย็บตะเข็บด้วยอิฐเก่า
1.2.3. การจัดและซ่อมแซมโครงสร้างเสริมกำแพงหิน
1.2.4. การทำชายคาอิฐที่ทรุดโทรม ทับหลัง เชิงเทิน หลุม และส่วนที่ยื่นออกมาของผนัง
1.2.5. การวางใหม่ทั้งหมดหรือบางส่วนและการยึดส่วนผนังอิฐที่ชำรุดทรุดโทรมแต่ละส่วน (มากถึง 25% ของพื้นที่ทั้งหมดในอาคาร) ที่ไม่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างส่วนบนของอาคารหรือโหลดเพิ่มเติมจากอุปกรณ์ที่ติดตั้งใหม่รวมถึง การเปลี่ยนแปลงของครอบฟันแต่ละอันในอาคารไม้และพื้นผิวผนังทั่วไปไม่เกิน 25%
1.2.6. การเสริมแรงของผนังด้วยแรงดึงและโลหะ
1.2.7. เปลี่ยนการอุดผนังด้วยหิน คอนกรีตเสริมเหล็ก และโครงโลหะ (มากถึง 40%)
1.2.8. อุดรอยร้าวของผนังอิฐด้วยการขุดและล้างปูนเก่าและติดตั้งใหม่ด้วยการพันตะเข็บด้วยอิฐเก่า
1.2.9. การคืนค่าชั้นป้องกันการรั่วซึมของระนาบแนวนอนทั้งหมดตามขอบของฐานราก
1.2.10. การยึดหรือเสริมความแข็งแรงของกำแพงหินที่เบี่ยงเบนไปจากตำแหน่งแนวตั้งและมีลักษณะผิดรูป
1.2.11. ถ่ายทอด cornices, เชิงเทิน, ไฟร์วอลล์, หลุมและส่วนที่ยื่นออกมาของผนังที่ชำรุดทรุดโทรม
1.2.12. รีเลย์บุคคลที่เสื่อมสภาพ ทับหลังหน้าต่างและประตู
1.2.13. ฉนวนกันความร้อนของผนังไม้ที่ชำรุดทรุดโทรมด้วยแผ่นไม้ลายเหนือหลังคาหรือหุ้มด้วยแผ่นไม้เพิ่มเติมและเติมด้วยตะกรันละเอียด
1.2.14. การรื้อผนังภายในที่มีอยู่บางส่วนและการวางใหม่ (มากถึง 25% ของปริมาตรทั้งหมด) ที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาขื้นใหม่ของอาคาร
1.2.15. ทดแทน ประเภทต่างๆมวลรวมในผนังด้วยหิน คอนกรีตเสริมเหล็ก และโครงโลหะ (มากถึง 50% ของพื้นที่ผนังทั้งหมด)
1.2.16. การเปลี่ยนแปลงของครอบฟันที่ทรุดโทรมของท่อนซุงหรือกำแพงกั้น (มากถึง 20%)
1.2.17. การอุดรูรั่วหรือบล็อกผนังอย่างต่อเนื่อง
1.2.18. การเปลี่ยนปลอกหุ้ม ทดแทน และฉนวนแผ่นบางของผนังโครง (ไม่เกิน 50% ของพื้นที่ผนังทั้งหมด)
1.2.19. การเปลี่ยนแปลงหรือซ่อมแซมปลอกและฉนวนของฐานไม้
1.2.20. ซ่อมแซมฐานหินของผนังไม้โดยวางใหม่ได้มากถึง 50% ของปริมาตรทั้งหมด
1.2.21. ตั้งค่าอีกครั้งและเปลี่ยนที่หนีบที่สึกหรอของท่อนซุงและกำแพงกั้น
1.2.22. เสริมคอนกรีตเสริมเหล็กและเสาหินด้วยคลิปหนีบ
1.2.23. การซ่อมแซมและการเปลี่ยนบางส่วน (สูงสุด 20%) ของคอลัมน์ที่ไม่เกี่ยวข้องกับโหลดเพิ่มเติมจากอุปกรณ์ที่ติดตั้งใหม่

1.3. พาร์ทิชัน.
1.3.1. ซ่อมแซม เปลี่ยน และเปลี่ยนพาร์ติชั่นที่ชำรุดด้วยการออกแบบขั้นสูง
1.3.2. การพัฒนาขื้นใหม่บางส่วนด้วยการเพิ่มพื้นที่ทั้งหมดของพาร์ติชั่น (มากถึง 20%)
1.3.3. ซ่อมแซมพาร์ติชั่นด้วยการเปลี่ยนสายรัดและบอร์ดที่ใช้ไม่ได้ในจำนวนมากกว่า 2 ตร.ม. ในที่เดียว
1.3.4. เสริมความแข็งแกร่งของฉนวนกันเสียงของพาร์ติชั่นโดยหุ้มด้วยฮาร์ดบอร์ด กระดาษแข็ง หรือวัสดุอื่นๆ อีกชั้นหนึ่ง ตามด้วยฉาบปูน วอลล์เปเปอร์ หรือทาสี
1.3.5. เติมเต็มส่วนทดแทนของพาร์ติชั่นสองชั้น ตามด้วยการขึ้นเครื่องและงานตกแต่งทั้งหมด

1.4. หลังคาและหลังคา
1.4.1. การเปลี่ยนแผ่นกระดานแบบหล่อในตำแหน่งร่องและเชิงชายคา
1.4.2. การเปลี่ยนโครงสร้างหลังคาที่ทรุดโทรมด้วยหลังคาที่ทำด้วยคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป เคลือบด้วยสักหลาดหลังคา วัสดุมุงหลังคา และวัสดุมุงหลังคาอื่นๆ
1.4.3. การเปลี่ยนโลหะที่ทรุดโทรมและโครงถักคอนกรีตเสริมเหล็กทั้งหมดหรือบางส่วน
1.4.4. การเสริมแรงของโครงถักเมื่อเปลี่ยนชนิดของสารเคลือบ (แผงไม้ที่มีคอนกรีตสำเร็จรูป, การเคลือบเย็นด้วยการเคลือบที่อบอุ่น ฯลฯ ) รวมถึงการกัดกร่อนของโหนดและองค์ประกอบอื่น ๆ ของโลหะและโครงถักคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป
1.4.5. การเปลี่ยนจันทัน ระแนง และระแนงใต้หลังคาบางส่วนหรือทั้งหมด
1.4.6. ซ่อมแซมหรือเปลี่ยนราวเหล็กที่ชำรุดบนหลังคา
1.4.7. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนทางหนีไฟกลางแจ้งที่สึกหรอ
1.4.8. การติดตั้งท่อระบายน้ำใหม่บนหลังคา, หน้าต่างหลังคาและสะพานเฉพาะกาล
1.4.9. ย้ายปล่องไฟและท่อระบายอากาศบนหลังคา
1.4.10. การเปลี่ยนรางน้ำบนผนัง ทางลาด และฝาครอบที่ทรุดโทรมรอบๆ ปล่องไฟและอุปกรณ์ที่ยื่นออกมาเหนือหลังคาอย่างต่อเนื่อง
1.4.11. การสร้างโคมที่มีแสงสว่างน้อยเป็นโคมขนาดใหญ่
1.4.12. การซ่อมแซมและทาสีโครงสร้างรองรับของสกายไลท์
1.4.13. การซ่อมแซมอุปกรณ์เปิดและปิดแบบกลไกและแบบแมนนวลสำหรับการผูกสกายไลท์
1.4.14. การเปลี่ยนชิ้นส่วนเคลือบที่ทรุดโทรมบางส่วนหรือทั้งหมด รวมทั้งแทนที่ด้วยวัสดุที่ก้าวหน้าและทนทานกว่า
1.4.15. บางส่วน (มากกว่า 10%) หรือการเปลี่ยนแปลงหรือเปลี่ยนหลังคาทั้งหมด (ทุกประเภท)
1.4.16. การสร้างหลังคาขึ้นใหม่โดยเกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนวัสดุมุงหลังคา
1.4.17. การซ่อมแซมสารเคลือบบริเวณปล่องไฟและท่อระบายอากาศ ไฟร์วอลล์ เชิงเทิน และส่วนที่ยื่นออกมาบนหลังคา
1.4.18. การเสริมความแข็งแรงของเชิงเทิน ตะแกรงเหล็กของรั้ว การซ่อมแซมหัวเพลาระบายอากาศ ท่อแก๊ส ท่อระบายน้ำทิ้ง และส่วนที่ยื่นออกมาบนหลังคา
1.4.19. การบูรณะและซ่อมแซมบันไดเพื่อความปลอดภัยในการทำความสะอาดปล่องไฟบนหลังคาด้วย เคลือบอ่อนหรือมีทางลาดชัน
1.4.20. การบำรุงรักษาทางหนีไฟภายนอกอาคารสำหรับปีนขึ้นไปบนหลังคา

1.5. ฝ้าเพดานและพื้นอินเตอร์
1.5.1. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนพื้นอินเตอร์และพื้นห้องใต้หลังคา
1.5.2. การเปลี่ยนคานพื้นแต่ละอันสร้างส่วนปลายของคานด้วยขาเทียมพร้อมการทำงานที่ตามมาทั้งหมด แทนที่การเลือกระหว่างคาน
1.5.3. การเปลี่ยนโครงสร้างหรือเพดานแต่ละส่วนโดยรวมด้วยโครงสร้างที่ก้าวหน้าและทนทานยิ่งขึ้น
1.5.4. การเสริมความแข็งแกร่งขององค์ประกอบทั้งหมดของพื้นประสานและพื้นห้องใต้หลังคา
1.5.5. การยิงของพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กในกรณีที่เกิดความเสียหาย
1.5.6. บางส่วน (มากกว่า 10%) หรือการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่องของพื้น (ทุกประเภท) และฐาน
1.5.7. การสร้างพื้นใหม่ในระหว่างการซ่อมแซมด้วยการแทนที่ด้วยพื้นที่แข็งแกร่งและทนทานกว่า ในขณะที่ประเภทของพื้นต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของบรรทัดฐานและข้อกำหนดสำหรับการก่อสร้างใหม่
1.5.8. การบูรณะฐานคอนกรีตใต้พื้นด้วยการติดตั้งพื้นใหม่
1.5.9. ปูพื้นไม้กระดานใหม่ให้สะอาดโดยปรับระดับความล้าหลังและเพิ่มวัสดุใหม่
1.5.10. วางพื้นไม้ปาร์เก้ใหม่ด้วยการแก้ไขหรือเปลี่ยนเครื่องกลึง
1.5.11. ปูพื้นใหม่บนท่อนซุงในชั้นล่างด้วยการแก้ไขหรือเปลี่ยนฐานและการบูรณะเสาอิฐ
1.5.12. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนผนังคลองใต้ดิน

1.6. หน้าต่างประตูและประตู
1.6.1. เปลี่ยนบานประตูหน้าต่างที่ชำรุดทรุดโทรมรวมทั้งประตู

1.7. บันไดและเฉลียง
1.7.1. การเปลี่ยนแปลงทางลงจอด ทางลาด และระเบียงบางส่วนหรือทั้งหมด
1.7.2. เปลี่ยนหรือเสริมความแข็งแกร่งของบันไดทุกประเภทและองค์ประกอบแต่ละอย่าง
1.7.3. การเปลี่ยนหรือซ่อมแซมราวบันไดและราวจับของบันไดเกิน 5% ของจำนวนทั้งหมด
1.7.4. การติดตั้งระเบียงใหม่
1.7.5. การเปลี่ยนคานโลหะหรือการเชื่อมส่วนที่เสียหายของคานบันได

1.8. งานฉาบภายใน ปาดหน้า และทาสี
1.8.1. การต่ออายุการฉาบของสถานที่ทั้งหมดและการซ่อมแซมการฉาบปูนในจำนวนมากกว่า 10% ของพื้นผิวที่ฉาบทั้งหมด
1.8.2. เบาะของผนังและเพดานด้วยปูนแห้ง
1.8.3. การบูรณะหรือเปลี่ยนพื้นผิวผนังหุ้มในจำนวนมากกว่า 10% ของพื้นที่ทั้งหมดของพื้นผิวที่หุ้ม
1.8.4. การต่ออายุรายละเอียดปูนปั้นในร่ม
1.8.5. ทาสีกรอบหน้าต่าง ประตู เพดาน ผนัง และพื้น ภายหลังการยกเครื่องโครงสร้างเหล่านี้
1.8.6. ภาพสีน้ำมันของหม้อน้ำ ท่อความร้อน น้ำประปา น้ำเสีย การแปรสภาพเป็นแก๊สหลังจากการยกเครื่องครั้งใหญ่ของระบบหรือการติดตั้งใหม่ หากมีค่าใช้จ่ายเกิดขึ้นจากค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมเงินทุน
1.8.7. การพ่นสีป้องกันการกัดกร่อนอย่างต่อเนื่องของโครงสร้างโลหะ

1.9. อาคาร
1.9.1. ซ่อมแซมและต่อเติมผิวอาคารที่มีพื้นที่มากกว่า 10% ของพื้นผิวหุ้มอาคารด้วยการเปลี่ยนกระเบื้องแต่ละแผ่นด้วยกระเบื้องใหม่หรือการฉาบปูนของสถานที่เหล่านี้ด้วยการทาสีในภายหลังเพื่อให้เข้ากับสีของแผ่นพื้นหันหน้าเข้าหากัน
1.9.2. การต่ออายุปูนปลาสเตอร์ทั้งหมดหรือบางส่วน (มากกว่า 10%)
1.9.3. การบูรณะหรือดัดแปลงท่อนไม้ บัว เข็มขัด ทราย และส่วนที่ยื่นออกมาอื่นๆ ของส่วนหน้าอาคาร
1.9.4. การเปลี่ยนและติดตั้งท่อระบายน้ำใหม่อย่างต่อเนื่อง รวมถึงการเคลือบโลหะภายนอกและซีเมนต์ทั้งหมดบนส่วนที่ยื่นออกมาของส่วนหน้าอาคาร
1.9.5. การบูรณะแม่พิมพ์และการตกแต่งปูนปั้นและรายละเอียด
1.9.6. การทาสีอาคารอาคารอย่างต่อเนื่องด้วยองค์ประกอบที่มั่นคง
1.9.7. เปลี่ยนหรือติดตั้งตะแกรงและรั้วใหม่บนหลังคาและระเบียงของอาคาร
1.9.8. การทำความสะอาดด้านหน้าและฐานด้วยเครื่องพ่นทราย
1.9.9. การเปลี่ยนแปลงหรือเสริมความแข็งแกร่งของโครงสร้างรับน้ำหนักและปิดล้อมทั้งหมดของระเบียงและหน้าต่างที่ยื่นจากผนัง
1.9.10. การเปลี่ยนแปลงส่วนหุ้มส่วนที่ยื่นออกมาของอาคาร
1.9.11. การบูรณะประตูเก่าหรือการติดตั้งประตูใหม่
1.9.12. ภาพเขียนสีน้ำมันด้านหน้าอาคารไม้

1.10. เตาเผาและเตาไฟ
1.10.1. ซ่อมแซม ดัดแปลง และติดตั้งเตาใหม่ เตาในครัว หม้อไอน้ำแบบหล่อ และปล่องไฟสำหรับเตาเหล่านี้
1.10.2. ซ่อมแซมหรือติดตั้งเตาทำความร้อนใหม่ ปล่องไฟ ท่อระบายอากาศ ปล่องไฟ และฐานรากใหม่ทั้งหมด
1.10.3. เปลี่ยนเตาให้ความร้อนจากไม้เป็น เครื่องทำความร้อนด้วยแก๊สหรือให้ความร้อนด้วยเชื้อเพลิงแข็ง

1.11. ระบบความร้อนกลาง.
1.11.1. อุปกรณ์ทำความร้อนส่วนกลางแทนเตาที่มีการปรับห้องที่มีอยู่สำหรับห้องหม้อไอน้ำและการติดตั้งห้องหม้อไอน้ำ ในบางกรณีหากเป็นไปไม่ได้ที่จะปรับสถานที่ที่มีอยู่สำหรับโรงต้มน้ำจะได้รับอนุญาตให้ขยายอาคารที่มีอยู่ของสถานที่ด้วยพื้นที่ที่สร้างขึ้นไม่เกิน 65 ตร.ม. หรือสร้างอาคารโรงต้มน้ำใหม่
1.11.2. การเปลี่ยนแปลงแต่ละส่วนและชุดประกอบของหม้อไอน้ำสำหรับทำความร้อน หม้อน้ำ หน่วยหม้อไอน้ำ หรือการเปลี่ยนชุดหม้อไอน้ำโดยสมบูรณ์ (หากไม่ใช่รายการสินค้าคงคลังที่เป็นอิสระ)
1.11.3. การเปลี่ยนท่อความร้อนกลางที่มีอยู่
1.11.4. การซ่อมแซมและเปลี่ยนเครื่องแผ่ขยาย กับดักไอน้ำ และอุปกรณ์เครือข่ายอื่นๆ
1.11.5. อุปกรณ์ของเตาหลอมระยะไกลและอุปกรณ์สำหรับหม้อไอน้ำใต้เตาหลอม
1.11.6. การเปลี่ยนแปลงและติดตั้งส่วนเพิ่มเติมของอุปกรณ์ทำความร้อนและแต่ละส่วนของไปป์ไลน์
1.11.7. การซ่อมแซม การวางใหม่ หรือการติดตั้งฐานรากใหม่สำหรับหม้อไอน้ำและอุปกรณ์อื่นๆ
1.11.8. ระบบอัตโนมัติของห้องหม้อไอน้ำ
1.11.9. การเปลี่ยนฉนวนของท่อที่ใช้ไม่ได้
1.11.10. ปรับปรุงเยื่อบุหม้อไอน้ำและปล่องไฟ
1.11.11. การติดแผ่นแปะบนหม้อน้ำเหล็ก หม้อน้ำ หม้อนึ่ง ถัง
1.11.12. ผลิตและติดตั้งเคสใหม่
1.11.13. การฟื้นฟูหรือการติดตั้งซับและเยื่อบุใหม่ของหม้อไอน้ำระบบทำความร้อนส่วนกลาง
1.11.14. การเปลี่ยนปล่องไฟโลหะที่ชำรุดจากห้องหม้อไอน้ำ
1.11.15. การเปลี่ยนแปลงของการลงทะเบียนความร้อน
1.11.16. การเชื่อมต่ออาคารกับเครือข่ายทำความร้อน (ระยะห่างจากอาคารถึงเครือข่ายไม่เกิน 100 เมตร)

1.12. การระบายอากาศ.
1.12.1. การติดตั้งใหม่ การบูรณะหรือการสร้างใหม่ของระบบระบายอากาศ
1.12.2. เปลี่ยนท่อลมบางส่วนหรือทั้งหมด
1.12.3. เปลี่ยนแฟน.
1.12.4. การกรอกลับหรือเปลี่ยนมอเตอร์ไฟฟ้า
1.12.5. เปลี่ยนประตู, บานเกล็ด, วาล์วปีกผีเสื้อ, มู่ลี่.
1.12.6. การเปลี่ยนท่อระบายอากาศบางส่วนหรือทั้งหมด
1.12.7. เปลี่ยนเครื่องทำความร้อน.
1.12.8. เปลี่ยนหน่วยทำความร้อน
1.12.9. การเปลี่ยนฟิลเตอร์
1.12.10. การเปลี่ยนแปลงของพายุไซโคลน
1.12.11. การเปลี่ยนแปลงการออกแบบช่องระบายอากาศแต่ละแบบ

1.13. ประปาและท่อน้ำทิ้ง.
1.13.1. การฟื้นฟูหรือการติดตั้งระบบประปาภายในใหม่และท่อน้ำทิ้งของอาคาร ท่อ รวมถึงแหล่งน้ำประปาและท่อน้ำทิ้ง และการเชื่อมต่อกับเครือข่ายน้ำประปาและท่อระบายน้ำทิ้ง ความยาวของเส้นจากทางเข้าน้ำหรือท่อระบายน้ำที่ใกล้ที่สุดไปยังเครือข่ายถนนไม่ควรเกิน 100 ม.
1.13.2. การติดตั้งท่อน้ำเข้าใหม่ภายในอาคาร
1.13.3. การติดตั้งบ่อพักเพิ่มเติมบนแนวลานที่มีอยู่หรือเครือข่ายถนน ณ จุดเชื่อมต่อ
1.13.4. วางท่อน้ำใต้ดินและท่อระบายน้ำทิ้ง
1.13.5. การเปลี่ยนถังเก็บน้ำเหล็กหล่อของส้วมด้วยก๊อกแบบฟลัชโดยเปลี่ยนท่อและทำให้ท่อฟลัชสั้นลง
1.13.6. เปลี่ยนก๊อก วาล์ว และเครื่องสุขภัณฑ์
1.13.7. อุปกรณ์หอน้ำ
1.13.8. ติดตั้งสุขภัณฑ์ใหม่.

1.14. การจ่ายน้ำร้อน
1.14.1. เปลี่ยนและติดตั้งระบบจ่ายน้ำร้อนใหม่
1.14.2. เปลี่ยนท่อน้ำร้อนแต่ละส่วน
1.14.3. เปลี่ยนแท็งก์ที่ชำรุด เครื่องทำน้ำอุ่น และเครื่องทำน้ำอุ่น
1.14.4. การซ่อมแซมถัง คอยล์ และหม้อไอน้ำ ที่เกี่ยวข้องกับการถอดประกอบและเปลี่ยนส่วนประกอบและชิ้นส่วนแต่ละชิ้นโดยสมบูรณ์
1.14.5. การเปลี่ยนท่อ ชิ้นส่วน และโดยทั่วไป หน่วยสูบน้ำ แท็งก์และฉนวนท่อ
1.14.6. เปลี่ยนและติดตั้งอ่างอาบน้ำ ฝักบัว และอุปกรณ์สำหรับพวกเขา (มุ้งฝักบัวพร้อมท่อ ก๊อก ท่ออ่อน)

1.15. ไฟฟ้าแสงสว่าง การสื่อสาร และการเดินสายไฟฟ้า
1.15.1. การติดตั้งไฟฟ้าแสงสว่างใหม่ในอาคารที่พักอาศัยและสาธารณะและการเชื่อมต่อกับเครือข่ายแหล่งจ่ายไฟ
1.15.2. การเปลี่ยนสายไฟที่สึกหรอด้วยการเปลี่ยนอุปกรณ์ติดตั้ง (สวิตช์ สวิตช์มีด ปลั๊ก คาร์ทริดจ์ เต้ารับ) และในกรณีที่มีการยกเครื่องครั้งใหญ่ของอาคาร - การติดตั้งสายไฟใหม่
1.15.3. การติดตั้งใหม่และการเปลี่ยนการกระจายกลุ่มและกล่องนิรภัยและโล่
1.15.4. การสร้างสายไฟใหม่ด้วยการติดตั้งอุปกรณ์เพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาขื้นใหม่ของอาคาร
1.15.5. ระบบอัตโนมัติของไฟไฟฟ้าในบันไดของอาคาร
1.15.6. การเปลี่ยนอุปกรณ์วัดแสงและอุปกรณ์ป้องกันสำหรับการติดตั้งระบบไฟฟ้า
1.15.7. การซ่อมแซมหรือฟื้นฟูช่องเคเบิล
1.15.8. การเปลี่ยนหลอดไฟประเภทอื่น (แบบธรรมดาสำหรับหลอดฟลูออเรสเซนต์ ฯลฯ)

1.16. การจ่ายแก๊ส
1.16.1. การติดตั้งอุปกรณ์แก๊สเพิ่มเติมในอพาร์ตเมนต์โดยเชื่อมต่อกับเครือข่ายแก๊ส
1.16.2. การทำให้เป็นแก๊สของอพาร์ตเมนต์แต่ละห้อง
1.16.3. การเปลี่ยนแปลงแต่ละส่วนของท่อส่งก๊าซ
1.16.4. เปลี่ยนอุปกรณ์ที่ใช้ไม่ได้ (เตาแก๊ส เครื่องทำน้ำอุ่น) ด้วยอุปกรณ์ใหม่

1.17. ลิฟต์และลิฟต์.
1.17.1. ติดตั้งลิฟต์ใหม่กับงานก่อสร้างและติดตั้งทุกประเภท
1.17.2. การเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้าและกว้านลิฟต์บรรทุกสินค้าทั้งหมดหรือบางส่วน
1.17.3. การเสริมความแข็งแกร่ง การเปลี่ยนแปลงทั้งหมดหรือบางส่วนของโครงสร้างโลหะและตาข่ายฟันดาบของเหมือง
1.17.4. การเปลี่ยนแปลงการเดินสายไฟฟ้าทั้งหมดหรือบางส่วนในเหมือง
1.17.5. การรื้อและติดตั้งอุปกรณ์ลิฟต์ที่เกี่ยวข้องกับงานเพื่อลดเสียงรบกวนในสถานที่ที่มีคนอยู่ถาวร
1.17.6. ระบบอัตโนมัติของลิฟต์

2. โครงสร้าง

2.1. สิ่งอำนวยความสะดวกด้านน้ำประปาและท่อน้ำทิ้ง ท่อและอุปกรณ์เครือข่าย
2.1.1. การเปลี่ยนฉนวนป้องกันการกัดกร่อนของท่อบางส่วนหรือทั้งหมด
2.1.2. เปลี่ยนแต่ละส่วนของไปป์ไลน์โดยไม่เปลี่ยนเส้นผ่านศูนย์กลางของท่อ ในเวลาเดียวกัน อนุญาตให้เปลี่ยนท่อเหล็กหล่อด้วยท่อเหล็ก ท่อเซรามิกด้วยท่อคอนกรีตหรือคอนกรีตเสริมเหล็ก และในทางกลับกัน แต่ไม่อนุญาตให้เปลี่ยนท่อซีเมนต์ใยหินด้วยท่อโลหะ (ยกเว้นในกรณีฉุกเฉิน) .
ความยาวของส่วนเครือข่ายที่อนุญาตให้เปลี่ยนท่ออย่างต่อเนื่องไม่ควรเกิน 200 ม. ต่อ 1 กม. ของเครือข่าย
2.1.3. การเปลี่ยนข้อต่อสวม วาล์ว น้ำดับเพลิง ช่องระบายอากาศ วาล์ว ท่อยืน หรือการซ่อมแซมด้วยการเปลี่ยนชิ้นส่วนที่สึกหรอ
2.1.4. การเปลี่ยนท่อกาลักน้ำส่วนบุคคล

2.2. เครือข่ายน้ำประปาและท่อระบายน้ำ เวลส์.
2.2.1. การซ่อมแซมบ่อก่ออิฐ
2.2.2. เปลี่ยนฟัก.
2.2.3. บรรจุถาดอีกครั้งเพื่อแทนที่ถาดที่ถูกทำลาย
2.2.4. เปลี่ยนบ่อไม้ที่ชำรุด
2.2.5. การฟื้นฟูปูนปลาสเตอร์

2.3. เครือข่ายน้ำประปาและท่อระบายน้ำ สิ่งอำนวยความสะดวกในการบำบัด
2.3.1. ซ่อมหรือเปลี่ยนกันซึม (ทั้งหมด)
2.3.2. การซ่อมแซมและการต่ออายุของปูนปลาสเตอร์และการรีดผ้า
2.3.3. กำแพงอิฐและผนังกั้น (มากถึง 20% ของปริมาณอิฐทั้งหมดในอาคาร)
2.3.4. การรั่วซึมของคอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีต ผนังหิน และพื้นของโครงสร้างด้วยการรื้อคอนกรีตแยกจากกันและเทคอนกรีตอีกครั้ง
2.3.5. shotcrete ต่อเนื่องของผนังของโครงสร้าง
2.3.6. ซ่อมแซมระบบระบายน้ำรอบโครงสร้าง
2.3.7. การเปลี่ยนช่องของถัง
2.3.8. เปลี่ยนตะแกรง.
2.3.9. เปลี่ยนไส้กรอง ไบโอฟิลเตอร์ แอโรฟิลเตอร์
2.3.10. การเปลี่ยนท่อและอุปกรณ์
2.3.11. เปลี่ยนแผ่นกรอง.
2.3.12. รีเลย์ระบบระบายน้ำของแผ่นตะกอน

2.4. การจ่ายความร้อน ช่องและกล้อง
2.4.1. การเปลี่ยนแปลงการเคลือบช่องและช่องบางส่วนหรือทั้งหมด
2.4.2. การเปลี่ยนแปลงการกันน้ำของช่องและห้องเพาะเลี้ยงบางส่วนหรือทั้งหมด
2.4.3. การวางผนังอิฐช่องและห้องใหม่บางส่วน (มากถึง 20% ของพื้นผิวทั้งหมดของผนัง)
2.4.4. การย้ายระบบระบายน้ำบางส่วน
2.4.5. ซ่อมแซมส่วนล่างของช่องและช่อง
2.4.6. การต่ออายุชั้นป้องกันในโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กของช่องและช่อง
2.4.7. เปลี่ยนฟัก.

2.5. การจ่ายความร้อน ท่อและอุปกรณ์
2.5.1. การเปลี่ยนแปลงฉนวนความร้อนของท่อบางส่วนหรือทั้งหมด
2.5.2. การต่ออายุท่อกันซึม
2.5.3. เปลี่ยนท่อแต่ละส่วนโดยไม่เพิ่มเส้นผ่านศูนย์กลางของท่อ
2.5.4. การเปลี่ยนข้อต่อ วาล์ว ตัวชดเชยหรือการซ่อมแซมด้วยการเปลี่ยนชิ้นส่วนที่สึกหรอ
2.5.5. การเปลี่ยนตัวรองรับแบบเคลื่อนย้ายได้และแบบตายตัว

2.6. ถนนรถ. ผ้าพื้น.
2.6.1. การรักษา subgrade ในบริเวณที่เกิดดินถล่ม ดินถล่ม การกัดเซาะ และเหวลึก
2.6.2. การฟื้นฟูอุปกรณ์ระบายน้ำและระบายน้ำ
2.6.3. การฟื้นฟูโครงสร้างป้องกันและเสริมความแข็งแกร่งของ subgrade
2.6.4. การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างส่วนบุคคลของโครงสร้างเทียมหรือการแทนที่ด้วยโครงสร้างอื่น ๆ รวมถึงการเปลี่ยนแปลงที่สมบูรณ์ของท่อและสะพานขนาดเล็ก (หากไม่ใช่วัตถุสินค้าคงคลังอิสระ แต่เป็นส่วนหนึ่งของระดับย่อยหรือถนนเป็นวัตถุสินค้าคงคลังเดียว)

2.7. ถนนรถ. เสื้อผ้าถนน.
2.7.1. การจัดตำแหน่งและการเปลี่ยนแผ่นคอนกรีตซีเมนต์แต่ละแผ่น
2.7.2. วางชั้นปรับระดับของแอสฟัลต์คอนกรีตบนพื้นผิวคอนกรีตซีเมนต์
2.7.3. การติดตั้งทางเท้าแอสฟัลต์คอนกรีตบนถนนที่มีทางเท้าคอนกรีตซีเมนต์
2.7.4. เปลี่ยนทางเท้าคอนกรีตซีเมนต์ใหม่
2.7.5. การเสริมความแข็งแรงของผิวทางแอสฟัลต์คอนกรีต
2.7.6. การสร้างหินบดและหินกรวดขึ้นใหม่
2.7.7. การย้ายสะพาน.
2.7.8. การทำโปรไฟล์ของถนนลูกรัง

2.8. โกดังและไซต์อื่นๆ
2.8.1. การซ่อมแซมและฟื้นฟูโครงสร้างการระบายน้ำ (ถาด คูน้ำ ฯลฯ)
2.8.2. การย้ายถิ่นฐานของพื้นที่หินกรวด
2.8.3. การสร้างหินบดและหินกรวดของไซต์ขึ้นใหม่
2.8.4. การซ่อมแซมแท่นคอนกรีตด้วยการวางชั้นปรับระดับของคอนกรีต
2.8.5. การปรับระดับและการเปลี่ยนแผ่นคอนกรีตซีเมนต์แต่ละแผ่น
2.8.6. ครอบคลุมไซต์ด้วยแอสฟัลต์คอนกรีต

2.9. เครือข่ายไฟฟ้าและการสื่อสาร
2.9.1. เปลี่ยนหรือเปลี่ยนอุปกรณ์
2.9.2. เปลี่ยนขอเกี่ยวด้วยทางขวาง
2.9.3. เปลี่ยนสาย.
2.9.4. ซ่อมและเปลี่ยนกล่องท้ายและสายต่อ
2.9.5. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนอุปกรณ์ต่อสายดิน
2.9.6. เปลี่ยนการสนับสนุน (สูงสุด 30% ต่อ 1 กม.)
2.9.7. การติดตั้งบ่อน้ำเคเบิล

2.10. อาคารอื่นๆ.
2.10.1. ซ่อมแซม เปลี่ยนแปลง หรือเปลี่ยนด้วยฐานรองรับอื่น ๆ สำหรับวางท่อส่งอากาศ
2.10.2. การซ่อมแซมและเปลี่ยนแท่น บันไดและราวสำหรับท่อส่งน้ำเหนือศีรษะ
2.10.3. ซ่อมแซมหรือเปลี่ยนเสาแต่ละเสา (ไม่เกิน 20%) ของชั้นวางเครน
2.10.4. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนคานเครนของแร็คเครน
2.10.5. การซ่อมแซมแกลเลอรี่และชั้นวางเชื้อเพลิงของหม้อไอน้ำและสถานีผลิตก๊าซที่มีโครงสร้างเปลี่ยนแปลง (มากถึง 20%) โดยไม่ต้องเปลี่ยนฐานราก
2.10.6. เปลี่ยนหรือเปลี่ยนเสารั้วไม้ทั้งหมด
2.10.7. ซ่อมแซมหรือเปลี่ยนเสาคอนกรีตและเสาคอนกรีตเสริมเหล็ก (ไม่เกิน 20%) ของรั้ว
2.10.8. ซ่อมแซมแต่ละส่วนขององค์ประกอบฟันดาบ (เติมระหว่างเสาได้ถึง 40%)
2.10.9. การซ่อมแซมส่วนแยกของรั้วหินแข็ง (มากถึง 20%)
2.10.10. ซ่อมแซมแต่ละส่วนของรั้วอะโดบีที่เป็นของแข็ง (มากถึง 40%)
2.10.11. การซ่อมแซมปล่องไฟด้วยการเปลี่ยนหรือเปลี่ยนเยื่อบุด้วยการติดตั้งห่วงพร้อมการฟื้นฟูชั้นป้องกันของท่อคอนกรีตเสริมเหล็ก
2.10.12. การซ่อมแซมและเปลี่ยนปล่องไฟโลหะแต่ละส่วน
2.16.13. การซ่อมแซมเครื่องกำจัดเถ้าและตะกรันด้วยการเปลี่ยนท่อแต่ละส่วนอย่างสมบูรณ์ (โดยไม่เพิ่มเส้นผ่านศูนย์กลาง)
2.12.14. การซ่อมแซมแท่นยกด้วยการเปลี่ยนพื้นไม้ พื้นที่ตาบอด หรือแอสฟัลต์ทั้งหมด เปลี่ยนส่วนรองรับหรือส่วนของกำแพงกันดิน (มากถึง 20%) หากพื้นที่ขนถ่ายเป็นส่วนหนึ่งของสถานที่จัดเก็บ (ทางลาด) การเปลี่ยนแปลงทั้งหมดหรือการเปลี่ยนโครงสร้างทั้งหมดจะได้รับอนุญาต

รายชื่องานในการยกเครื่องอาคารอพาร์ตเมนต์ที่จะรวมอยู่ในขอบเขตของงานที่ได้รับทุนจากกองทุนที่จัดทำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง N 185-FZ; ตารางที่ 2.3 ( "คำแนะนำเกี่ยวกับระเบียบวิธีสำหรับการก่อตัวของขอบเขตของงานสำหรับการยกเครื่องอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับทุนจากกองทุนที่จัดทำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 2550 N 185-FZ "ในกองทุนเพื่อช่วยเหลือการปฏิรูปการเคหะและชุมชน บริการ" (อนุมัติโดย State Corporation "กองทุนเพื่อช่วยเหลือการปฏิรูปที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน" 15.02.2013)

รายการนี้จัดทำขึ้นบนพื้นฐานของรายการปรับปรุงของงานการซ่อมแซมที่สำคัญที่แนะนำโดยข้างต้น เอกสารกฎเกณฑ์ภายในกรอบของประเภทของงานในการยกเครื่องอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งกำหนดโดยมาตรา 15 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง N 185-FZ อย่างไรก็ตาม สันนิษฐานว่าบทบัญญัติเหล่านี้ แนวทางนำไปใช้กับอาคารอพาร์ตเมนต์ภายใต้การซ่อมแซมที่สำคัญโดยไม่ต้องหยุดดำเนินการ อันเป็นผลมาจากการยกเครื่อง งานที่จำเป็นทั้งหมดจะต้องดำเนินการเพื่อให้ทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์มีสภาพที่ดีในทางเทคนิค โดยการคืนค่าหรือเปลี่ยนทุกส่วนของโครงสร้างและระบบวิศวกรรมที่มีอายุการใช้งานสั้นลงระหว่างปกติ (ตาม อายุการใช้งานมาตรฐาน) ยกเครื่องมากกว่าโครงสร้างลูกปืน

2.3.2. มีผลผูกพันที่สม่ำเสมอและเป็นระเบียบ กระบวนการทางเทคโนโลยีรายชื่อผลงานที่ให้ไว้ในตารางที่ 2.3 ของคำแนะนำเหล่านี้มีอยู่ในส่วนที่ 3

ตารางที่2.3

	ชื่อประเภทของงานตามส่วนที่ 3 ของมาตรา 15 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง N 185-FZ	ชนิดย่อยและรายชื่อผลงาน
	ซ่อมระบบวิศวกรรมภายในอาคาร ทั้งไฟฟ้า ความร้อน แก๊ส น้ำประปา สุขาภิบาล	1. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนระบบวิศวกรรม:
		1.1. การจ่ายน้ำเย็น ได้แก่ :
		1.1.1. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนหน่วยมาตรวัดน้ำ
		1.1.2. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนการกระจายทางหลวงและทางยกระดับ;
		1.1.3. การเปลี่ยนวาล์วปิดรวมถึงวาล์วบนกิ่งไม้จากตัวยกไปยังอพาร์ตเมนต์
		1.1.4. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนอุปกรณ์ของหน่วยปั๊มบูสเตอร์
		1.1.5. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนอุปกรณ์ ท่อ และอุปกรณ์จ่ายน้ำดับเพลิง
		1.2. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนระบบน้ำร้อน ได้แก่ :
		1.2.1. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยน TRZh เครื่องแลกเปลี่ยนความร้อน หม้อไอน้ำ หน่วยสูบน้ำ และอุปกรณ์อื่น ๆ (ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลาง) ในคอมเพล็กซ์เพื่อเตรียมและจ่ายน้ำร้อนไปยังเครือข่ายการจ่ายน้ำ
		1.2.2. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนการกระจายทางหลวงและทางยกระดับ;
		1.2.3. การเปลี่ยนวาล์วปิดรวมถึงวาล์วบนกิ่งไม้จากตัวยกไปยังอพาร์ตเมนต์
		1.3. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนท่อน้ำทิ้งและระบบระบายน้ำ รวมถึง:
		1.3.1. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนเต้ารับ ท่อส่งสำเร็จรูป ตัวยกและฝากระโปรง
		1.3.2. การเปลี่ยนวาล์ว หากมี
		1.4. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนระบบทำความร้อนรวมถึง;
		1.4.1. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนการกระจายทางหลวงและทางยกระดับ;
		1.4.2. การเปลี่ยนวาล์วปิดและควบคุม รวมถึงวาล์วที่สาขาตั้งแต่ตัวยกไปจนถึงเครื่องทำความร้อนในอาคารพักอาศัย
		1.4.3. การจัดกลุ่มใหม่หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ทำความร้อนในพื้นที่ส่วนกลางและการเปลี่ยนอุปกรณ์ทำความร้อนในอาคารพักอาศัยที่ไม่มีอุปกรณ์ตัดการเชื่อมต่อ
		1.4.4. การติดตั้ง ซ่อมแซม หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ ITP (จุดให้ความร้อนแยกส่วน) และต่อหน้าชุดปั๊มบูสเตอร์
		1.5. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนระบบจ่ายแก๊ส รวมไปถึง:
		1.5.1. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนทางด่วนและทางยกระดับที่จำหน่ายภายในบ้าน
		1.5.2. การเปลี่ยนวาล์วปิดและควบคุม รวมถึงวาล์วที่สาขาจากตัวยกเป็นอุปกรณ์แก๊สในครัวเรือนในสถานที่อยู่อาศัย
		1.6. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนระบบจ่ายไฟ รวมไปถึง:
		1.6.1. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนแผงสวิตช์หลัก (main แผงสวิตช์) การแจกจ่ายและกระดานกลุ่ม
		1.6.2. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนการแจกจ่ายทางหลวงและไฟส่องสว่างส่วนกลางและอพาร์ตเมนต์ภายในอาคาร
		1.6.3. การเปลี่ยนสาขาจากแผ่นปิดพื้นหรือกล่องของมิเตอร์อพาร์ทเมนต์และการติดตั้งและ ติดตั้งไฟแสงสว่างสาธารณะ
		1.6.4. การเปลี่ยนเครือข่ายไฟฟ้าเพื่อจ่ายไฟให้กับอุปกรณ์ไฟฟ้าของลิฟต์และอุปกรณ์ไฟฟ้าเพื่อให้มั่นใจในการทำงานของระบบวิศวกรรม
		2. ความทันสมัยของระบบวิศวกรรม ได้แก่ :
		2.1. การใช้บังคับของอุปกรณ์ทำความร้อนที่ทันสมัยและท่อที่ทำจากพลาสติก โลหะพลาสติก ฯลฯ และห้ามการติดตั้งท่อเหล็ก
		2.2. การถ่ายโอนเครือข่ายแหล่งจ่ายไฟที่มีอยู่ไปยังแรงดันไฟฟ้าที่เพิ่มขึ้น
		2.3. การเปลี่ยนอุปกรณ์ส่องสว่างสำหรับแสงสว่างสาธารณะที่ต้องการด้วยหลอดประหยัดไฟ
		2.4. ติดตั้งจุดความร้อนและหน่วยวัดปริมาณน้ำอีกครั้ง
		3. เปลี่ยนระบบทำความร้อนเตาด้วยระบบทำความร้อนส่วนกลาง พร้อมอุปกรณ์ บ้านหม้อไอน้ำ, ท่อความร้อนและ จุดความร้อน หลังคาและแหล่งความร้อนอิสระอื่น ๆ
		4. ระบบอุปกรณ์ เย็นและ การจ่ายน้ำร้อน, ท่อระบายน้ำ, แหล่งจ่ายแก๊ส ด้วยการภาคยานุวัติ ไปยังเครือข่ายแกนหลักที่มีอยู่ซึ่งมีระยะห่างจากอินพุตไปยังจุดเชื่อมต่อกับแหล่งจ่ายไฟหลักสูงสุด 150 ม. อุปกรณ์ ท่อแก๊ส, ปั๊มน้ำ, ห้องหม้อไอน้ำ
	การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนอุปกรณ์ลิฟต์ที่รับรู้ว่าไม่เหมาะสมสำหรับการใช้งาน หากจำเป็น ให้ซ่อมแซมเพลาลิฟต์	การซ่อมแซมและเปลี่ยนอุปกรณ์ลิฟต์ด้วยความทันสมัย ​​ได้แก่ :
		1. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนอุปกรณ์ลิฟต์ทั้งหมด ที่ถือว่าไม่เหมาะสมสำหรับการใช้งาน
		2. ซ่อมแซมหากจำเป็น ทุ่นระเบิด แทนที่ทุ่นระเบิดด้านข้าง
		3. ซ่อมแซมห้องเครื่อง
		4. การซ่อมแซม การเปลี่ยนชิ้นส่วนระบบอัตโนมัติ และการตั้งเวลาอุปกรณ์ลิฟต์
		5. อุปกรณ์ที่จำเป็นสำหรับการเชื่อมต่อกับระบบอัตโนมัติที่มีอยู่และการส่งอุปกรณ์ลิฟต์
	ซ่อมหลังคา	1. การซ่อมแซมโครงสร้างหลังคา:
		1.1. จากโครงสร้างไม้:
		1.1.1. การซ่อมแซม: ด้วยการเปลี่ยนอะไหล่บางส่วน ขาขื่อ, Mauerlatov กลึงแข็งและคลายจากแท่ง
		1.1.2. น้ำยาฆ่าเชื้อและกันไฟของโครงสร้างไม้
		1.1.3. ฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา (ห้องใต้หลังคา)
		1.1.4. งานซ่อม (เปลี่ยนบานตู้)
		1.2. จากจันทันคอนกรีตเสริมเหล็กและดาดฟ้า:
		1.2.1. การแก้ไขปัญหาจันทันคอนกรีตเสริมเหล็กและดาดฟ้า
		1.2.2. ฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา (ห้องใต้หลังคา)
		1.2.3. ซ่อมปาดหลังคา;
		2. เปลี่ยนแผ่นหลังคา
		2.1. เปลี่ยนการเคลือบโลหะของหลังคาด้วยทางแยกอย่างสมบูรณ์
		2.2. เปลี่ยนวัสดุมุงหลังคาจากวัสดุมุงหลังคาแบบม้วน (วัสดุมุงหลังคา) สำหรับหลังคาจากวัสดุบิลท์อินด้วยอุปกรณ์ต่อพ่วง
		2.3. เปลี่ยนแผ่นปิดหลังคาจากวัสดุเป็นชิ้น (หินชนวน กระเบื้อง ฯลฯ) โดยสมบูรณ์ด้วยอุปกรณ์ยึดติด
		3. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนระบบระบายน้ำ (ส่วนยื่น, รางน้ำ, ร่อง, ถาด) ด้วยการเปลี่ยนท่อระบายน้ำและผลิตภัณฑ์ (ภายนอกและภายใน)
		4. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนส่วนประกอบหลังคา
		4.1. ซ่อมรูหลังคา
		4.2. การซ่อมแซมช่องระบายอากาศ การซ่อมแซมหรือการเปลี่ยนหน้าต่างดอร์เมอร์ และอุปกรณ์อื่นๆ สำหรับการระบายอากาศของห้องใต้หลังคา
		4.3. เปลี่ยนฝาครอบบนหัวบล็อกระบายอากาศควันและเพลาระบายอากาศ
		4.4. การเปลี่ยนแปลงช่องเปิดของเชิงเทิน ไฟร์วอลล์ โครงสร้างเสริม
		4.5. การซ่อมแซม (ฉาบ ทาสี) และฉนวนของหน่วยระบายอากาศควันและปล่องลิฟต์
		4.6. การบูรณะหรือเปลี่ยนรั้วบนหลังคาห้องใต้หลังคา
		5. การสร้างหลังคารวมแบบไม่ระบายอากาศให้เป็นหลังคาที่มีการระบายอากาศด้วยฉนวนของพื้นใต้หลังคา (ห้องใต้หลังคา)
	การซ่อมแซมห้องใต้ดินที่เป็นของส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์	1. การซ่อมแซมส่วนต่างๆ ของผนังและพื้นห้องใต้ดิน
		2. ฉนวนของผนังและเพดานห้องใต้ดินของห้องใต้ดิน
		3. กันซึมผนังและพื้นห้องใต้ดิน
		4. การซ่อมแซม สถานที่ทางเทคนิคด้วยการติดตั้งประตูเหล็ก
		5. ซ่อมแซมท่อแอร์ หน้าต่างห้องใต้ดิน หลุม และประตูภายนอก
		6. ปิดผนึกทางเดินของอินพุตและเอาต์พุตของเครือข่ายวิศวกรรมในผนังด้านนอก (ดำเนินการระหว่างการซ่อมแซมเครือข่าย)
		7. ซ่อมแซมพื้นที่ตาบอด
		8. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนระบบระบายน้ำ
	ภาวะโลกร้อนและการซ่อมแซมอาคาร	1. การซ่อมแซมอาคารที่ไม่ต้องการฉนวน
		1.1. การซ่อมแซมปูนปลาสเตอร์ (ชั้นพื้นผิว) รวมถึงระเบียบทางสถาปัตยกรรม
		1.2. การซ่อมแซมกระเบื้องหันหน้าไปทาง;
		1.3. ภาพวาดบนปูนปลาสเตอร์หรือบนชั้นพื้นผิว
		1.4. การซ่อมแซมและฟื้นฟูรอยต่อแนวนอนและแนวตั้งของแผ่นผนังของอาคารบล็อกขนาดใหญ่และแผงขนาดใหญ่
		1.5. การซ่อมแซมและฟื้นฟูจากด้านข้างของซุ้มของการปิดผนึกข้อต่อของหน้าต่างและ ประตูพื้นที่ส่วนกลาง
		1.6. ภาพวาดจากด้านข้างของกรอบหน้าต่าง
		1.7. การซ่อมแซมกำแพงล้อมรอบ
		1.8. การซ่อมแซมและเปลี่ยนหน้าต่างและประตูระเบียง (เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลาง)
		1.9. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนประตูภายนอก
		2. งานซ่อมแซมอาคารที่ต้องการฉนวน
		2.1. การซ่อมแซมและฉนวนของผนังปิดล้อมด้วยการตกแต่งพื้นผิวภายหลัง
		2.2. การซ่อมแซมหน้าต่างและประตูระเบียง (เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลาง) หรือเปลี่ยนด้วยหน้าต่างและประตูที่ออกแบบให้ประหยัดพลังงาน ( บล็อกหน้าต่างด้วยกระจกสามชั้น ฯลฯ ) ด้วยฉนวนที่ตามมา (การปิดผนึก)
		2.3. การซ่อมแซมประตูภายนอกทางเข้าด้วยฉนวนที่ตามมาหรือเปลี่ยนประตูโลหะในรูปแบบประหยัดพลังงาน
		3. ทำงานร่วมกันกับอาคารทั้งสองกลุ่ม
		3.1. ซ่อมแซมระเบียงด้วยการเปลี่ยนคอนโซลหากจำเป็น กันซึมและปิดผนึกด้วยการทาสีในภายหลัง
		3.2. การเสริมแรงโครงสร้างกระโจมเหนือทางเข้าและชั้นสุดท้ายด้วยการตกแต่งพื้นผิวที่ตามมา
		3.3. เสริมสร้างโครงสร้างของบัวบัวด้วยการตกแต่งพื้นผิวที่ตามมา
		3.4. เปลี่ยนขอบหน้าต่าง
		3.5. เปลี่ยนท่อระบายน้ำ
		3.6. การซ่อมแซมชั้นใต้ดินและฉนวน
	การติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแบบรวม (บ้านทั่วไป) สำหรับการใช้ทรัพยากรและหน่วยควบคุม (พลังงานความร้อน น้ำร้อนและน้ำเย็น พลังงานไฟฟ้า ก๊าซ)	การติดตั้งเครื่องวัดการบริโภคแบบรวม (บ้านทั่วไป): พลังงานความร้อนสำหรับความต้องการความร้อนและการจ่ายน้ำร้อน ปริมาณการใช้น้ำเย็น พลังงานไฟฟ้า, โหนดการจัดการทรัพยากร พร้อมอุปกรณ์สำหรับระบบอัตโนมัติและอุปกรณ์ส่งเพื่อจัดทำบัญชีและควบคุมระยะไกล
	ซ่อมแซมฐานรากของอาคารอพาร์ตเมนต์	1. การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนฐานราก
		1.1. การปิดผนึกและรอยต่อของรอยต่อ รอยต่อ รอยแตกในองค์ประกอบฐานราก อุปกรณ์ชั้นป้องกัน
		1.2. ขจัดข้อบกพร่องในท้องถิ่นและการเสียรูปโดยการเสริมความแข็งแกร่งของรากฐาน

หมายเหตุ:

1. ในระหว่างการยกเครื่องโครงสร้างและระบบวิศวกรรมซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ ตามที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง 185-FZ อย่างน้อย 50% ของแต่ละโครงสร้างและระบบวิศวกรรมจะถูกแทนที่

2. ระบบทำความร้อนในบ้านซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของคุณสมบัติทั่วไป ได้แก่ ตัวยก, องค์ประกอบความร้อนในพื้นที่ส่วนกลาง, ในอาคารพักอาศัย - กิ่งก้านจากตัวยกไปยังอุปกรณ์ตัดการเชื่อมต่อแรก (ในกรณีที่ไม่มี - ถึงจุดเชื่อมต่อกับเครื่องทำความร้อน, องค์ประกอบความร้อน ) วาล์วควบคุมและหยุด; เครื่องวัดพลังงานความร้อนแบบรวม (บ้านทั่วไป) และอุปกรณ์อื่น ๆ ที่อยู่ในเครือข่ายเหล่านี้

3. ในกรณีที่ระหว่างการปฏิบัติงานในการยกเครื่องโครงสร้างและระบบวิศวกรรมซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินทั่วไปของ MD เนื่องจากคุณสมบัติทางเทคโนโลยีและการออกแบบของโครงสร้างและระบบวิศวกรรมที่ได้รับการซ่อมแซม (เปลี่ยน) จำเป็นต้อง รื้อหรือทำลายบางส่วนของทรัพย์สินที่ไม่ใช่ส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของ MD งานในการฟื้นฟูจะดำเนินการโดยมีค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมทุนซึ่งควรระบุไว้ในเอกสารการออกแบบและการประมาณการ

4. ในกรณีที่ระบบทำความร้อนที่มีการวางท่อที่ซ่อนอยู่ซึ่งไม่สามารถซ่อมแซมได้ (ภาคผนวก 2) ได้รับการออกแบบในอาคารอพาร์ตเมนต์ จะได้รับอนุญาตให้ติดตั้งระบบทำความร้อนใหม่ด้วยการวางท่อและเครื่องทำความร้อนแบบเปิด , องค์ประกอบความร้อน รวมทั้งในเขตที่อยู่อาศัย.