Na Białorusi powstaje światowej klasy centrum wystawiennicze. Właściciel „expobel” wybuduje duże centrum tenisowe na zielonej łące

Działka pod budowę centrum tenisowego w północno-wschodniej części Mińska o powierzchni 2 ha została przydzielona spółce „Eria” na podstawie dekretu prezydenta Białorusi. Obiekt powstanie w osiedlu Zeleny Lug, w strefie rekreacyjnej wodociągu Ślepjanskaja, planowana powierzchnia to 7 tys. m. Jedno z największych ośrodków sportowo-zdrowotnych w stolicy Białorusi będzie obejmowało cztery kryte korty tenisowe, korty do squasha, kompleks zdrowia z 25-metrowym basenem, salami gimnastycznymi i restauracją na 100 miejsc. Projekt obejmuje również odkryte korty tenisowe oraz boiska do gry w tenisa plażowego i mini-piłkę nożną.
Obecnie brytyjska firma Leslie Jones Architecture opracowuje projekty architektoniczno-budowlane dla tego obiektu, a architekci i inżynierowie Belzarubieżstroy dostosowują je do białoruskich standardów. Początkowo klient sformułował główną ideę w następujący sposób: „zaoferować białoruskiemu klientowi coś innego niż to, co już jest dostępne na Białorusi, czyli całkowicie nowe: architekturę, estetykę i wnętrza stworzone przez europejskich architektów” – podała służba prasowa Biełzarubieżstroja.
Należy zaznaczyć, że nie jest to pierwsze doświadczenie współpracy Leslie Jones Architecture z firmą Piotra Sinkevicha. Wcześniej to brytyjskie biuro architektoniczne opracowało koncepcję rozbudowy i przebudowy największego w Mińsku centrum handlowego Expobel, w murach którego Aleksander Łukaszenko ostatnio zajmował się problematycznymi kwestiami działalności Ipeszników.

Targi odzieżowe i budowlane. Dziś kompleks działa jak zwykle, a właściciele planują jego zakrojoną na szeroką skalę przebudowę . strona dowiedziała się, na jakie zmiany muszą się przygotować przedsiębiorcy i kupujący.

Budowa nowego projektu centrum handlowego Expobel rozpoczęła się pod koniec 2013 roku – wyjaśnia współwłaściciel Piotr Sinkiewicz. „Centrum handlowo-rozrywkowe oddano do użytku 8 lat temu, więc zaistniała potrzeba jego przebudowy. O opracowanie projektu projektowego zwróciliśmy się do międzynarodowego biura architektonicznego Leslie Jones Architecture, które przemyślało koncepcję rozwoju Expobel ", - Peter Sinkevich wyjaśnia przyczyny przebudowy.

Brytyjska firma zatrudnia architektów wysokiego szczebla. „Ważne było dla nas, aby proces renowacji przebiegał tak płynnie, jak to tylko możliwe, zarówno dla odwiedzających centrum handlowe, jak i najemców. Projektanci Leslie Jones Architecture pracowali nad niektórymi z najważniejszych projektów centrów handlowych na całym świecie, a ich doświadczenie zawodowe pozwoliło na proces renowacji do wykonania bez znacznych uszkodzeń jego pracy na wszystkich etapach budowy", - określa doradcę ds. rozwoju "Expobel" Jewgienij Perventsev.

Komitet Architektury i Urbanistyki Komitetu Wykonawczego Miasta Mińska już zatwierdził projekt przebudowy. Obecnie dobiega końca opracowanie projektu architektonicznego.

„Chociaż sytuacja gospodarcza się pogarsza, staramy się usprawnić działanie kompleksu, aby był bardziej atrakcyjny dla kupujących.W tym celu pracuje grono specjalistów i konsultantów, które rozumieją, jak prawidłowo zbudować kompleks, tak aby dobrze czuli się również najemcy zaniepokojeni nadchodzącymi zmianami." - mówi współwłaściciel centrum handlowo-rozrywkowego.

Nie wszyscy najemcy tak naprawdę popierają przebudowę kompleksu handlowo-wystawienniczego. Część z nich narzeka, że ​​z powodu budowy zmniejszy się liczba kupujących, których już jest niewielu. Ponadto przedsiębiorcy obawiają się, że czynsze mogą wzrosnąć w związku z przeprowadzką do nowych pawilonów.

W odpowiedzi na niezadowolenie części najemców Petr Sinkevich wspomina, jak w 2002 roku przedsiębiorcy nie chcieli przenosić się z hurtowni odzieży Aquabel, która znajdowała się 500 metrów od obecnego centrum handlowego. „Ile wysiłku kosztowało przekonanie ich o potrzebie tego kroku.Wtedy przedsiębiorcy też się oburzyli, mówili, po co budujecie nowy obiekt, skoro jest rynek. A po przeprowadzce 13 lat temu do nowego kompleksu wystawienniczego otrzymali komfortowe warunki na zupełnie nowym poziomie. Później życie zmusiło go do tego - przebudowano go na centrum handlowe. Teraz jest potrzeba jego odbudowy”- mówi Piotr Sinkevich.

Pewne niedogodności zarówno dla przedsiębiorców, jak i kupujących są niezbędne, zgadza się współwłaściciel Expobel. " Ale postaramy się je zminimalizować. Albo odbudowujemy nowe centrum handlowe i rozwijamy się dalej, albo pozostajemy na tym samym poziomie, przekształcając się ostatecznie w archaiczne centrum handlowe”, - wyjaśnił Piotr Sinkevich.

Nowy targ spożywczy, droga i przejście podziemne

W pierwszym etapie przebudowy dyrekcja Expobel planuje za 1,5-2 miesiące zakończyć wystrój wnętrz w budynku centrum wielofunkcyjnego, który znajduje się na tyłach głównego kompleksu ( na mapie - zaznaczone czerwonym kółkiem. - Około. stronie internetowej). Do września powstanie tu targ spożywczy, na którym będzie można sprzedawać mięso, nabiał, warzywa, owoce i artykuły spożywcze. „Ten rynek będzie kontynuacją istniejącego centrum handlowego i będzie zbliżony formatem do europejskich bazarów miejskich.Wejście na rynek odbywać się będzie zarówno od strony rynku budowlanego, jak i głównego centrum" – wyjaśnia Piotr Sinkevich.

Do wielofunkcyjnego centrum przeniosą się zarówno handlarze owoców i warzyw z obecnej otwartej przestrzeni, jak i nowi przedsiębiorcy. Istniejący otwarty rynek spożywczy będzie nadal działał na swoim pierwotnym miejscu – zapewnił współwłaściciel centrum.

Obok wielofunkcyjnego centrum zostaną umieszczone otwarte markety - budowlane i motoryzacyjne.

„Równolegle z pracami w wielofunkcyjnym centrum nad poprawą warunków ruchu przy wejściu do kompleksu handlowo-rozrywkowego, finalizowana jest aranżacja wolnego od ruchu wjazdu od ulicy Miroshnichenko”, - powiedział Jewgienij Perventsev. W tym celu na rynku budowlanym trzeba było przenieść trzy pawilony. Dwóch przedsiębiorców zgodziło się na przeprowadzkę, otrzymali nowe tereny na tych samych warunkach, inny odmówił.

„Umowy z tymi najemcami obowiązywały do ​​30 czerwca 2015 roku. Wszyscy najemcy, których dotyczy przeniesienie powierzchni handlowej, zostali powiadomieni w terminie określonym w umowie najmu o konieczności przeprowadzki do nowej lokalizacji. Warunki najmu nowej powierzchni handlowej nie uległy zmianie. Ponadto w momencie przeprowadzki zapewniono im urlopy czynszowe"- dodał Evgeny Perventsev.

W przyszłości na terenie targów budowlanych i motoryzacyjnych powstanie strefa dla pieszych, a część terytorium zajmie rozbudowana obwodnica.

Nad drogą pojawi się kładka dla pieszych od strony traktu Logoisk, a przejście podziemne od strony ulicy Miroshnichenko (w rejonie obecnego rynku samochodowego).

Według Piotra Sinkiewicza, Pojazdy będą mogły swobodnie jeździć po kompleksie. " Problem bezpieczeństwa pieszych zostanie rozwiązany, nie przekroczą jezdni, a kierowcy zostawią swoje samochody na jezdni.Korki wokół i na terenie kompleksu handlowego staną się przeszłością”, - mówi Piotr Sinkiewicz.

Warzywa i owoce „przeniosą się” pod dach

Po uruchomieniu centrum produktowego i przeniesieniu rynku budowlanego i motoryzacyjnego rozpocznie się drugi etap przebudowy. W miejscu, gdzie obecnie znajdują się stragany z warzywami i owocami, ma powstać nowy piętrowy budynek. Jego powierzchnia wyniesie 30 tysięcy metrów kwadratowych. Dla porównania: powierzchnia obecnych otwartych targów odzieżowo-spożywczych to 21 000 mkw.

„Planowane jest przeniesienie wszystkich otwartych parkietów do nowego budynku – odzieżowego, samochodowego, budowlanego i spożywczego. Jego powierzchnia wystarczy nie tylko dla obecnych najemców, ale także dla nowych przedsiębiorców.Wraz z przeprowadzką do nowego nowoczesnego budynku dramatycznie poprawią się nie tylko warunki dla kupujących, ale także warunki pracy samych przedsiębiorców”, - Jewgienij Perventsev wyraża swoje plany.

Administracja zapewnia, że ​​do czasu wybudowania nowego dwupiętrowego budynku handlowego otwarty rynek odzieżowy (zwany także chińskim) będzie działał na swoim pierwotnym miejscu. Teraz przedsiębiorcy instalują zadaszenia nad centrami handlowymi.

„Rada Przedsiębiorców zaapelowała do administracji centrum handlowego Expobel o uzgodnienie umieszczenia konstrukcji na zawiasach w celu ochrony odwiedzających i towarów przed czynnikami atmosferycznymi (deszcz, słońce itp.) zgodnie z projektem opracowanym przez wyspecjalizowaną organizację. Z kolei administracja pomogła w koordynacji projektu z Ministerstwem Sytuacji Nadzwyczajnych.W tym momencie projekt jest w trakcie dodatkowych zatwierdzeń”, - powiedział kierownik "Expobel" Ilja Michajłowski.

Na Expobel powstanie parking i kino

Po uruchomieniu nowego budynku i przeniesieniu do niego wszystkich otwartych rynków, administracja rozpocznie przebudowę głównego budynku Expobel. Przed głównym wejściem do niego zostanie ukończony kolejny budynek, w którym będzie się poruszał hipermarket spożywczy. Po drugiej stronie głównego budynku Expobel, na miejscu dotychczasowego marketu odzieżowego, który do tego czasu zostanie przeniesiony, powstanie również budynek wewnętrzny. Nie zabraknie również wielosalowego kina, hipermarketu budowlanego, kawiarni i restauracji.

Równolegle planowane jest rozpoczęcie budowy 4-kondygnacyjnego parkingu na 2500 samochodów. Pojawi się od strony wielofunkcyjnego centrum. Po wprowadzeniu parkingów i nowych otwartych parkingów liczba miejsc parkingowych w Expobel wzrośnie do 4200.

W przyszłości na tym terenie pojawi się kolejny budynek, w którym zostanie przeniesiony hipermarket

Expobel będzie w przyszłości jednym budynkiem. Jego powierzchnia wyniesie 145 tys. miejsca parkingowe", - Swoje plany wyraża Piotr Sinkevich.

„Nikt nie naruszy przedsiębiorców”

W międzyczasie przedsiębiorcy zgromadzili wiele pytań do kierownictwa Expobel. Na przykład firmy private equity na rynku budowlanym i samochodowym martwią się o swoje miejsca handlu i obawiają się, że stawka czynszu wzrośnie z powodu przejścia na nowy parkiet. Administracja Expobel twierdzi, że podczas przebudowy żaden przedsiębiorca nie zostanie bez placu handlowego, a w lipcu zostaną z nimi zawarte nowe umowy, a stawka czynszu w centrum wielofunkcyjnym nie zmieni się w trakcie budowy nowej lokalizacji .

„Nikt nie będzie naruszał przedsiębiorców, od sukcesu najemców bezpośrednio zależy byt każdego centrum handlowego. Co więcej, nie zamierzają zaprzestać działalności w okresie odbudowy. W przyszłości będzie można przewozić towary do nowa działka w pobliżu wielofunkcyjnego centrum, np. w poniedziałek, kiedy rynek jest nieczynny Nasze wysiłki będą skierowane na to, aby rynek nie stał bezczynnie, zwłaszcza w obecnych i tak trudnych warunkach gospodarczych,- mówi Ilja Michajłowski.

Jewgienij Perventsev dodaje, że gdy przedsiębiorcy z rynku budowlanego i motoryzacyjnego przeniosą się na nową otwartą przestrzeń, czynsz nie wzrośnie. „Jeśli chodzi o planowaną zabudowę wewnętrzną, nikt nie jest w stanie przewidzieć z matematyczną dokładnością, jaka będzie sytuacja ekonomiczna na świecie i w odniesieniu do stawek czynszowych w szczególności np. za dwa, trzy lata. Monitorujemy sytuację ze stawkami czynszowymi w miasto i odbicie od wskaźników rynkowych”, - powiedział Jewgienij Perventsev.

A jednak część najemców z rynku budowlanego zamierza się wyprowadzić. Na przykład właściciel pawilonu do sprzedaży farb i lakierów zamierza wynająć lokal handlowy w nowej dzielnicy Kamennaja Gorka. „Ceny najmu są niższe, można znaleźć opcję za 10 euro za metr kwadratowy, a przepływ kupujących jest gwarantowany przez co najmniej 4 lata. A na tym rynku zdarza się, że sprzedam tylko kilka towarów w tygodniu. dodatkowo w styczniu podnieśliśmy stawkę czynszu o ok. 30%", - ipesznik podzielił się swoimi planami.

„Zgodnie z ogólnie przyjętą praktyką pracy centrów handlowych (a także biznesowych), stawka czynszu jest denominowana w jednostkach konwencjonalnych. W związku z tym opłaty czynszowe denominowane w rublach białoruskich wzrosły proporcjonalnie do wzrostu dolara / euro w stosunku do waluta krajowa w tym okresie", Uwagę zwrócił Jewgienij Perventsev.

„Główne pytanie brzmi, gdzie zostanie przeniesiony nasz rynek. Jeśli będzie to wielofunkcyjne centrum, które znajduje się za głównym budynkiem targowym, będziemy musieli przenieść się w inne miejsce. Teraz nasze kioski znajdują się w korzystnych miejscach, kupujący może zaparkuj samochód kilka metrów od centrum handlowego, a budynek wielofunkcyjnego centrum to martwe miejsce pod względem ruchu. Jeśli teraz na rynku jest więcej sprzedawców niż kupujących, to co się stanie po przeprowadzce?”, - mówi Vladimir, sprzedawca części samochodowych.

Administracja „Expobel” zapewnia przedsiębiorców, że przeniesiony rynek będzie zlokalizowany w dogodnej lokalizacji. W pobliżu znajdować się będzie główny budynek kompleksu handlowego, market spożywczy, a także parking dla odwiedzających.

VC Aquabel, Eria, Pan Market, nieruchomości w Mińsku i obwodzie mińskim, centrum handlowo-rozrywkowe Expobel, centrum biznesowe Aquabel, centrum sportowe i fitness Aquabel, branża rolnicza w obwodzie mińskim, inwestycje w nieruchomości mieszkalne w obwodzie mińskim i mińskim.

Zajęcia towarzyskie, hobby

Mistrz Sportu ZSRR w Sambo, Mistrz Sportu ZSRR w judo, wielokrotny zdobywca mistrzostw i pucharów BSSR i turniejów ogólnounijnych w latach 1975-1982, Konsul Honorowy Nikaragui na Białorusi.

Osoby

Siergiej i Aleksander Sinkevichi (partnerzy, bracia), Anatolij Szumczenko (szef stowarzyszenia przedsiębiorców Perspektiva), Borys Batura (były szef obwodu mińskiego).

Fakty

Reorganizacja kompleksów handlowych, którą rozpoczął Piotr Sinkevich, prawdopodobnie wzbudziła oburzenie najemców. W połowie 2015 roku, kiedy przedsiębiorcy z branży motoryzacyjnej i budowlanej dowiedzieli się, że ich umowa najmu wygasa i muszą przenieść się do nowej lokalizacji, konflikt doszedł do skutku. Ostatecznie jednak biznesmenowi, który wcześniej z powodzeniem radził sobie z konfliktem wewnątrzkorporacyjnym, udało się również rozwiązać ten problem.

W ramach programu rozwoju biznesu Piotr Sinkevich planował przeniesienie wszystkich rynków (samochodowego, budowlanego i odzieżowego) do pomieszczeń zamkniętych, stworzenie dodatkowej infrastruktury oraz wybudowanie parkingu i kina. Powierzchnia Expobel po zakończeniu projektu wzrośnie do 145 tys.

W marcu 2015 roku Alaksandr Łukaszenka odwiedził kompleks Expobel Piotra Sinkevicha, który po długiej przerwie postanowił osobiście omówić problemy z Niezależnymi Konsultantami. Bezpośrednim powodem spotkania był zamiar zakazania przez państwo od 1 maja 2015 roku sprzedaży pozostałości produktów przemysłu lekkiego sprowadzanych z krajów Unii Celnej bez odpowiednich dokumentów potwierdzających ich pochodzenie. W efekcie okres ten został przedłużony do 1 stycznia 2016 roku.

W 2015 roku Piotr Sinkevich ogłosił rozpoczęcie nowego projektu zlokalizowanego w geograficznym sąsiedztwie jego kompleksów. Należąca do niego firma Eria planowała budowę kompleksu sportowo-rekreacyjnego z kortami tenisowymi na terenie osiedla Zeleny Lug. Jego powierzchnia wyniesie 7 tys. mkw. metrów.

Ogromny niebieski napis „Expobel”, który wystrzelił na wysokość 25 metrów na wschodnich obrzeżach Mińska, za Zeleny Lug-5 i 6 osiedlami, wzbudza zainteresowanie wszystkich przechodzących obok. Większość mieszkańców Mińska i gości białoruskiej stolicy wie, że jest tu targ odzieżowy, który wcześniej znajdował się w oddalonym o 150 metrów Aquabelu. Jednocześnie mało kto zdaje sobie sprawę z tego, że na miejscu rozwijającej się tu budowy w ciągu najbliższych 2-3 lat pojawi się nowoczesne, światowej klasy centrum wystawiennicze z całą niezbędną infrastrukturą.

To, że prywatna firma, która nikogo o nic nie prosi, podjęła się realizacji wielkiego i naprawdę ważnego dla państwa projektu, jest dla nas przypadkiem niemal wyjątkowym. Ta okoliczność skłoniła „NEG” do zainteresowania się nie tylko projektem, ale także opinią „zainteresowanych” nim.

„AQUABEL” buduje „EXPOBEL”

Przewodniczący ZAO „Centrum wystawiennicze „Aquabel”, profesor BSATU Petr Nikołajewicz Sinkevich zgodził się opowiedzieć o nowym projekcie w ekskluzywnym wywiadzie dla NEG.

Petr Nikołajewicz, ostatnio dużo mówi się o Aquabel i Expobel: niektórzy żałują przeniesienia rynku hurtowego z ich „znajomego” miejsca, inni wątpią w celowość budowy nowych rynków, gdy aktywnie trwają prace nad gruntami pod budowę supermarketów sprzedane, inni na ogół mówią o tym, że buduje się tam coś innego niż rynek. Proszę zdradzić czytelnikom „NEG” tajemnicę, czym jest „Expobel” i jaki jest ich związek z „Aquabelem”?

- "Expobel" to kompleks handlowo-wystawienniczy, który budowany jest przez prywatne przedsiębiorstwo CJSC "EC" Aquabel ", dlatego mają ze sobą powiązane relacje, to jest po pierwsze. Po drugie centra handlowe w postaci kiosków i kontenerów znajdujących się tu obecnie, jest to najmniejsza część budowanego dużego kompleksu handlowo-wystawienniczego „Expobel". Zgodnie z projektem przygotowanym przez białorusko-niemiecką firmę „Belprombauplan consulting GmbH", wewnętrzna powierzchnia ​kompleks będzie miał 100 tys. -punkt pomocy, centrum prasowe, sala konferencyjna na 300 miejsc oraz kawiarnia typu fast food pomyślana jako konstrukcja 2 bloków.Pierwszy dwukondygnacyjny blok handlowy składać się będzie z 2 hal o powierzchni 9200 mkw. artykuły przemysłowe i sprzęt gospodarstwa domowego. Drugi blok to wystawa. Będą to dwie hale o powierzchni 9000 mkw. Mają organizować międzynarodowe wystawy i targi, imprezy rozrywkowe i sportowe. Na parkiecie powstaną jeszcze dwie kawiarnie na 200 miejsc.

Ale to nie wszystko. Mamy nadzieję, że „Expobel” stanie się pierwszym miastem handlowym na Białorusi z restauracjami, kinami, strefami rozrywki dla dzieci. Jej goście będą mogli spędzić czas w kręgielni, kasynie, dyskotece. Wszystko to powstanie tutaj, na terenie kompleksu.

Gdzie zatem jest miejsce obecnego rynku z jego kioskami i kontenerami w strukturze nowego i oczywiście nowoczesnego kompleksu?

Wierzę, że na każdy rodzaj produktu znajdzie się nabywca i myślę, że takie centra handlowe z kioskami i kontenerami, jak nasze, zawsze będą istnieć na równi z supermarketami i butikami. W każdym razie nie usuniemy ich siłą, dopóki nie będą żądane przez konsumenta.

Niemniej jednak, w opinii większości społeczeństwa, Aquabel i Expobel są rynkami. Jak pomysł stworzenia rynku przekształcił się w ideę stworzenia kompleksu wystawienniczego?

Proces był odwrotny. Z ideą stworzenia centrum wystawienniczego w 1998 roku. zbudował „Aquabel”. W tamtym czasie jednak, tak jak i obecnie, Białoruś dysponowała niewielkim jak na światowe standardami kompleksem wystawienniczym „BelEXPO” o powierzchni 3000 mkw. Na bazie takiego kompleksu trudno jest zorganizować prestiżową wystawę, która zainteresowałaby poważnych uczestników. Może nie przychodzą do nas, bo nie ma ich gdzie zaprosić?

Następnie w 1995 roku postanowiliśmy stworzyć kompleks wystawienniczy pracujący dla rolnictwa i nazwaliśmy go ośrodkiem badawczo-produkcyjnym „Agrobiznes”.

We wrześniu 1999 Firma wystawiennicza CJSC "AquabelEXPO" zorganizowała wystawę sprzętu komputerowego "Infobel" na bazie centrum, aw październiku 1998 roku. - Wystawa „Transport specjalny”. Wynik finansowy nie zadowolił organizatorów. Łączna powierzchnia hal wystawienniczych w tym czasie nie była aż tak duża – zaledwie 4,5 tys. Okazało się, że przez pół roku zastanawialiśmy się, co zrobić z pustymi placami.

maj 2000 gościliśmy targi rolnicze regionu mińskiego, które dały podwaliny pod rynek odzieżowy. Właśnie w tym czasie kioski zostały usunięte z rynku Komarowskiego, a ludzie napłynęli tutaj.

Tak więc niepostrzeżenie nawet dla samych organizatorów pojawił się targ w postaci rzędów handlowych kontenerów i kiosków – dziwna, spontaniczna formacja.

– „Expobel” zaczął powstawać, bo pomysł budowy kompleksu wystawienniczego Was nie opuścił, czy były jakieś inne powody?

Naprawdę nie chciałem rezygnować z tego pomysłu. Ale były też inne powody. Rozpoczęcie przebudowy obwodnicy i zadania zlecone Ministerstwu Transportu do jej uruchomienia do października 2002 r. zmusiło kierownictwo CJSC "VC" Aquabel "do ponownego rozważenia harmonogramu i tempa budowy nowego kompleksu i zaplanowania w tym samym czasie uruchomienia pierwszego etapu. Ponadto zostaliśmy ostrzeżeni na piśmie, że wraz z otwarciem moskiewskiego Obwodnicy, wjazd z jej strony powinien być zamknięty, aby zapewnić bezpieczeństwo ruchu.

W ciągu roku wybudowano podstacje elektryczne, parkingi, otwarte powierzchnie wystawiennicze z całą łącznością inżynieryjną, do których przeniesiono rzędy handlowe kiosków i kontenerów.

- Petr Nikołajewicz, jak szybko planujesz „uszczęśliwić” stolicę nowoczesnym kompleksem wystawienniczym?

Do końca tego roku zamierzamy oddać do użytku hale handlowo-wystawiennicze oraz budynek biurowy. W 2004 - główny pawilon wystawienniczy oraz kompleks rozrywkowo-rekreacyjny dla zwiedzających wystawę. Tak więc do końca 2004 roku, jeśli nic nam nie będzie przeszkadzać, Białoruś, jak wszystkie europejskie stolice, będzie miała własne miasto handlowe, w którym będzie można kupić wszystko, czego potrzeba, odwiedzić wystawę, wziąć w niej udział i odpocząć. Ale podkreślam przede wszystkim jest to kompleks wystawienniczy, handel tylko mu towarzyszy.

"Długo czekaliśmy na ten pawilon"

Obrót środków na tym obszarze naszej sąsiedniej i sojuszniczej Rosji, która stanowi około 50% wszystkich imprez wystawienniczych odbywających się na terenie byłego ZSRR, sięgnął 250-300 mln USD. Liczba podmiotów gospodarczych działających w tym i pokrewnych obszarach przekroczyła tysiąc.

W krajach takich jak Niemcy i Stany Zjednoczone dochody związane z działalnością wystawienniczą przekraczają odpowiednio 5 i 12 mld USD.

Tak jak rynek rosyjski ustępuje amerykańskiemu i europejskiemu, tak białoruski pozostaje w tyle za rosyjskim. W 2000 obrót środków w białoruskiej działalności wystawienniczej wyniósł 7 mln USD. W ciągu ostatnich dwóch lat takich statystyk w ogóle nie prowadzono, ale zmiany (jeśli w ogóle) nie są kardynalne. Na rynku krajowym działa 6 firm wystawienniczych i kilkadziesiąt firm pokrewnych.

Dlatego niezwykle atrakcyjnie wygląda inicjatywa prywatnej firmy krajowej, aby stworzyć w stolicy nowoczesny kompleks wystawienniczy z całą niezbędną infrastrukturą.

To prawda, że ​​na Białorusi, która nieśmiało wkracza na rynek, jest nieco niezwykłe, że prywatna firma zamierza wybudować duży i nowoczesny kompleks wystawienniczy. „Wydaje mi się, że tylko państwo może opanować taki projekt. Jego okres zwrotu wynosi co najmniej 10 lat. Jaka organizacja komercyjna by się na to zdecydowała?” - Aleksiej Iwanowicz Łazuko, dyrektor generalny Narodowego Centrum Wystawienniczego „BelEXPO”, podzielił się swoimi wątpliwościami w rozmowie z korespondentem „NEG”.

Irina Władimirowna MAHORKINA,

Zastępca Dyrektora Departamentu Handlu Zagranicznego, Naczelnik Wydziału Wystaw i Targów Ministerstwa Handlu:

„Cieszę się, że są takie wspaniałe plany”

Oczywiście na Białorusi nie ma wystarczającej powierzchni wystawienniczej. W przypadku dużych wystaw, np. motoryzacyjnej, budowlanej, każdorazowo stajemy przed problemem zakwaterowania wszystkich.

Dlatego jeśli wszystko, co zaplanowali organizatorzy, zostanie naprawdę zbudowane, a jednocześnie potrafią stworzyć wszystkie warunki niezbędne do wystawiennictwa, to będzie dobrze.

Jako specjalista, który od 20 lat organizuje wystawy, chcę ostrzec, że trudność tkwi nie tyle w budowie takiego kompleksu, ile w możliwościach jego pełnego funkcjonowania. 18 000 mkw., które Expobel zamierza zaoferować już w pierwszym etapie, to dwa razy więcej niż dwa istniejące dziś kompleksy. Ale obie strony są zaangażowane w jedną wystawę nie więcej niż trzy razy w roku (samochodowa, budowlana i spożywcza). Czy będzie wystarczająca liczba chętnych do zajęcia stworzonych terenów? W końcu największa firma wystawiennicza „BelEXPO” posiada własne pawilony, a chęć ich efektywnej eksploatacji jest naturalna.

Życzę powodzenia tym, którzy podjęli się tego zadania. Jeśli wszystko się ułoży, chętnie z nimi podejmiemy współpracę. Jak dotąd ten kompleks nie istnieje. Być może, jak to często bywa, zdecydują się zająć wszystkie galerie, zdając sobie sprawę, że organizacja międzynarodowej wystawy to bardzo trudna i kłopotliwa sprawa.