Projekty penthouse'ów dla 3 rodzin. Projekty kamienic

Projekty domów dla 3 rodzin, projekty domów dla 3 właścicieli zwykle ze względu na wygodę mieszkania dużej rodziny rodziców i dzieci, dla których optymalnym rozwiązaniem jest wspólny dom z wydzielonym rozwiązaniem części domu. Dom ma piękne, nowoczesne elewacje. Projekt ten wyróżnia się racjonalnością i oszczędnością w budownictwie. Przestrzeń na poddaszu jest zimna i minimalna. Pokoje w domu są przestronne i dobrze doświetlone dużymi oknami. Dom otwiera się na działkę z 3 stron, co jest wygodne dla przydomowego ogrodnictwa. Wymiary domu to 23,1 x 17,6 metra. Katalog zawiera wariant tego projektu, ale jednopiętrowy G-121.

Projekt domu 3-rodzinnego G-425

Charakterystyka domu:

Powierzchnia całkowita: 425,0 m2

Materiał ściany: bloczek gazobetonowy 400mm (istnieje rozwiązanie w cegle)

Fundament: płyta monolityczna

Zakładka: płyta monolityczna

Materiał dachu: miękkie płytki

Wykończenie zewnętrzne: płytki ceglane. Koszt projektu to 62 000 rubli. (AR+KS+paszport w domu)

Decyzja planistyczna I piętra.

Rozwiązanie planowania 2 piętra.

Fasady domu 3-rodzinnego

W projekty domów dla 3 rodzin można dokonać niezbędnych uzupełnień i zmian. Dotyczy to wszystkich gotowych projektów, w tym projektów budynków mieszkalnych. Dla wyjaśnienia napisz w rubryce Zadać pytanie lub w dziale kontakt na naszej stronie internetowej. Możesz również zamówić indywidualny projekt domu, uwzględniając wszystkie Twoje życzenia. Projekty apartamentowców, kamienic na zamówienie realizowane są w ciągu 2-3 miesięcy. Koszt poszczególnych projektów można znaleźć w dziale kontakt.

W naszych czasach indywidualne budownictwo mieszkaniowe jest szeroko rozpowszechnione. Wynika to z faktu, że mieszkańcy miast chcą oderwać się od miejskiego zgiełku, zbliżyć się do natury i mieć niezwykle wygodne mieszkania. Stało się takim zbawieniem dla właścicieli mieszkań miejskich. Różnią się ceną, mogą być klasy ekonomicznej lub nastawione na elitę, ale zawsze są piękne, mają ciekawe projekty i oryginalne rozwiązania projektowe.

Przykładowy projekt domu trzyrodzinnego

W zależności od lokalizacji budynków mieszkalnych dzieli się je w następujący sposób:

Domy budowane osobno, które składają się tylko z jednego mieszkania i nie mają wspólnych elementów konstrukcyjnych z innymi budynkami. Mogłoby być ;
, składający się z dwóch lub więcej mieszkań i posiadających wspólne konstrukcje budowlane.

Według liczby mieszkań poszczególne domy dzielą się w następujący sposób:

jedno mieszkanie;
dupleks;
apartamentowce, które mają trzy lub więcej mieszkań.

Dom trzyrodzinny jest typowym reprezentantem wielorodzinnego budynku mieszkalnego typu blokowego. W niektórych źródłach domy dla trzech właścicieli nazywane są trójkami. Zewnętrznie mogą wyglądać zupełnie inaczej - przypominają prywatne mieszkania w domu lub wyglądają jak z osobnymi wyjściami na sąsiednie działki.

Projekt domu dla 3 rodzin z osobnymi wyjściami

Wszystko zależy od sposobu wykonania projektu – z indywidualnymi wejściami do każdego mieszkania czy domu, wyposażony jest we wspólną klatkę schodową.

Co to jest bunkier

Domy blokowe to budynki, w których bloki mieszkalne usytuowane są rzędami pod jednym dachem, mają wspólne między blokami ściany czołowe oraz indywidualne wyjścia z każdego mieszkania.

Domy blokowe mogą mieć od jednego do trzech pięter i obejmować jeden lub więcej bloków mieszkalnych (elementy niepodzielne).

Budynki te przypominają prywatne budynki mieszkalne, z tym, że mają mniejszy teren przylegający, na którym można rozłożyć kwietnik lub ogródek warzywny.

Przeczytaj także

Projekty elitarnych domów i domków

Jednostka konstrukcyjna – bryła jest kompletnym elementem architektonicznym. Budynek mieszkalny jest „rekrutowany” z kilku bloków tego samego typu lub różniących się rodzajem i liczbą kondygnacji.

Bloki dzielą się na następujące typy:

Według liczby kondygnacji można je sklasyfikować w następujący sposób:

Jednopiętrowe - projekty przewidują ten sam rodzaj układu z liczbą pokoi od jednego do trzech;
Bloki dwupiętrowe z lokalizacją mieszkań według pięter - wykorzystywane do budowy mieszkań o małej powierzchni. Wadą takiego układu jest utrudniony dostęp właścicieli wyższych pięter do okolicy oraz brak piwnicy;
Najpopularniejszym typem są dwupiętrowe bloki z apartamentami zlokalizowanymi na dwóch poziomach. Pozwala na przeprowadzenie jasnego zagospodarowania przestrzennego, takiego jak domek.

Obecnie najlepszym rozwiązaniem do budowy osiedli domków stały się domy blokowe.

Przykładowy projekt dla wsi składającej się z domów blokowych

Projektujemy dom dla trzech rodzin

Rozkłady mieszkań dla 3 rodzin mogą być takie same lub znacznie się różnić, co stwarza wiele warunków do indywidualnego wyboru.

Najczęściej projekt takiego domu obejmuje jedno lub dwa piętra z wykorzystaniem piwnicy. Oznacza to, że salony zajmują dwa lub trzy poziomy.

Przy projektowaniu domów blokowych zwyczajowo przeprowadza się strefowanie, czyli oddzielenie części użytkowej od części sypialnej.

Firma DOMRIY wykonuje prace przy projektowaniu i budowie domów prywatnych każdego formatu i typu. Sporządzimy projekt i wybudujemy dom dla trzech rodzin z trzema osobnymi lub wspólnymi wejściami. Weźmiemy pod uwagę zainteresowania klienta i życzenia dotyczące układu i projektu.

Projekty domów dla trzech rodzin

Dom trzyrodzinny jest rzadkością. Ale teoretycznie można sobie wyobrazić skład klientów, którzy zdecydowali się osiedlić w pobliżu, dosłownie w jednym wielkim domu. Być może bliscy krewni chcieli mieć przestrzeń życiową pod wspólnym dachem. Albo dobrzy przyjaciele nie mogą żyć daleko od siebie.

Przyjrzyjmy się cechom architektury mieszkalnej, przeznaczonej dla trzech rodzin. Opcje konstrukcyjne domów:

budynki blokowe z trzech identycznych części znajdujących się w jednym rzędzie ze wspólnym dachem, systemami inżynieryjnymi i oddzielnymi wyjściami z głównej przedniej strony;
masywne domy prywatne o nieregularnej, asymetrycznej konfiguracji z wyjściami z mieszkań w różnych kierunkach;
dwupiętrowe i trzypiętrowe domy z mieszkaniami na kilku poziomach, w zależności od liczby kondygnacji;
domy z identycznymi blokami bocznymi i środkowym domem, który różni się wyglądem z dostępem do tyłu;
z jednym wejściem do domu i odgałęzieniami wspólnego korytarza na trzy mieszkania.

Czasem domy dla trzech rodzin nazywane są tripleksami. Firma DOMRIY, jeśli zechcesz, ożywi taki budynek. Pod względem technicznym takie projekty są opracowywane i realizowane nie trudniejsze niż jakiekolwiek inne obiekty o mniejszej lub większej skali. Dotyczy obu.

Wspólna budowa i mieszkanie są decydowane nie tylko ze względu na osobiste uczucia. W obliczu braku gruntów budowlanych może narodzić się również idea wspólnego domu. Na przykład, mając 6 akrów powierzchni gruntu, niemożliwe jest zbudowanie trzech oddzielnych domów bez naruszania przepisów budowlanych. Istnieje wyjście z budowy budynku ze wspólnym dachem i przyległymi ścianami.

Dom dla trzech rodzin:

Budowa tripleksywiąże się z pewnymi oszczędnościami finansowymi. Główne czynniki efektywności ekonomicznej:

powierzchnia wspólnego domu parterowego może wynosić nie więcej niż 300 metrów kwadratowych, a długość przy konstrukcji blokowej do 30 metrów. Budynek o takich gabarytach posadowiony jest na 6 akrach ziemi. Jest nawet miejsce na podwórko i mały ogród;
w układzie dwupiętrowym powierzchnia pierwszego piętra nie może przekraczać 150 metrów kwadratowych, a długości ścian 15-20 metrów;
wspólny dach jest tańszy niż trzy oddzielne;
budowanie wspólnego fundamentu też jest tańsze;
co najmniej dwie ściany nośne są powszechne, a pieniądze są oszczędzane na materiale budowlanym;
sieci ogólnotechniczne - wodociągi, centralne ogrzewanie, kanalizacja, linia elektryczna, gazociąg;
oszczędności na ogrzewaniu dzięki obecności wspólnych ścian;
obecność wspólnych pomieszczeń gospodarczych - piwnica, piwnica, garaż, kotłownia, kotłownia.

Negatywne czynniki kohabitacji:

możliwa psychologiczna niezgodność sąsiadów z manifestacją problemów we wzajemnym zrozumieniu;
ograniczona swoboda działania związana z interesami sąsiadów;
praktyczny brak prywatności;
potrzeba wspólnego finansowania remontów budynków (dachów, łączności, ogrodzeń, obiektów terenowych);
prawdopodobieństwo sprzedaży jednej z części (mieszkań) wraz z pojawieniem się nowych sąsiadów;
mały obszar domu.

Projekt domu dla 3 rodzin z osobnymi wejściami:

Uważa się, że preferowane jest miejsce zamieszkania osób, które nie są w bliskich stosunkach rodzinnych lub przyjacielskich.projekt domu trzyrodzinnego z osobnymi wejściami. Względnie autonomiczną egzystencję we wspólnym domu można zrealizować tylko osobnym wyjściem. Sąsiedzi mają wolny harmonogram odlotów i przylotów. Nie ma potrzeby obowiązkowego rytuału komunikacji podczas nieuniknionych spotkań. Blok z osobnym wejściem sprzedaje się łatwiej i szybciej niż część domu ze wspólnym wejściem.

Jeśli z tyłu znajduje się wspólny obszar domu i wyposażone tereny rekreacyjne, place zabaw dla dzieci, ogród, oddzielne wyjścia można ustawić w następujących opcjach:

w blokach końcowych - wyjście w kierunku ulicy, podwójne wyjście z bloku centralnego - na dziedziniec i na ulicę;
wszystkie wyjścia po stronie elewacji głównej;
wszystkie wyjścia znajdują się po wewnętrznej stronie dziedzińca;
w blokach bocznych znajdują się wyjścia z końców budynku, blok centralny to wyjście na dziedziniec, na ulicę lub z obu stron.

W dwupiętrowych i trzypiętrowych domach z wielopoziomowym zakwaterowaniem mieszkań układ wyjść jest identyczny z budynkami parterowymi.

Z jednym wejściem:

Tylko bardzo bliscy ludzie są gotowi na zamówienieprojekty domów dla trzech rodzin z jednym wejściem. Chęć życia w zjednoczonej przestrzeni jest oznaką specjalnych życzliwych relacji. Rzadko w życiu zdarzają się takie wspólnoty trzech rodzin, w których krewni lub przyjaciele są gotowi widywać się tak często, jak tylko pozwala na to bliskość.

W miejskich blokach mieszkaniowych rodziny mieszkają również w bliskim sąsiedztwie. Ale obecność kilkudziesięciu mieszkań przy jednym wejściu psychologicznie ułatwia relacje z sąsiadami. Nie ma bezpośredniego obowiązku przyjaźni z rodziną, a nawet witania się, gdy się spotykają.

W prywatnym domu ze wspólnym wejściem, korytarzem, schodami trudno być autonomicznym, obojętnym, obojętnym. Ale budowę zlecają tylko bliscy ludzie, a na początkowym etapie zamieszkania nieporozumienia są mało prawdopodobne.

Domy parterowe dla trzech rodzin mają dużą powierzchnię. Część domu, w której mieszka np. 3-4 osobowa rodzina zajmuje 100 metrów kwadratowych. Całkowita powierzchnia domu jest odpowiednio około trzy razy większa. A długość ścian wynosi od 15 do 30 metrów.

Domy piętrowe z jednym wejściem są o 40-50% bardziej zwarte w stosunku do powierzchni. Lokalizacja mieszkania na dwóch poziomach ratuje terytorium witryny. Projekt zabudowy wielopoziomowej ma szansę na uatrakcyjnienie.

Wniosek

DOMRIY rzadko słyszy od klientów życzenia dotyczące projektu i budowy domu trzyrodzinnego. Kontaktując się z nami z takim zleceniem, powinieneś zrozumieć, że proces budowy odbywa się zgodnie z ogólnie przyjętymi normami i zasadami. To normalna konstrukcja, jak w przypadku każdego innego projektu.

Zbudujemy wspólne mieszkanie dla Ciebie i Twoich bliskich, biorąc pod uwagę życzenia dotyczące układu i projektu.

poniedziałek, 14 marca 2016 15:58

Witalij R

Opis projektu MS-472:

łączna powierzchnia domu - 375,00 m2;
powierzchnia ogólnobudowlana - 472,00 m2.
wyposażenie podstawowe - standard ze sztucznym kamieniem
technologia budowlana -;
styl architektoniczny - architektura nowoczesna;
liczba pięter - 2;
fasada główna - 18,30 m;
elewacja boczna - 18,30 m.

Przedstawiamy Państwu projekt dwupiętrowego przestronnego domu dla trzech rodzin, w pełni przygotowany do realizacji. Każda z trzech części domu jest autonomicznym skrzydłem z osobnym wejściem, wjazdami samochodowymi i własnym przyległym terenem. Dzięki tej decyzji domek będzie doskonałą opcją na budowę mieszkania w klubie, na przykład przez starych znajomych lub dużą rodzinę. Taki dom z jednej strony gwarantuje całkowitą niezależność od sąsiadów, a z drugiej pozwala cieszyć się wzajemnym odpoczynkiem i nieustannym kontaktem z bliskimi.

Domek zaprojektowano w nowoczesnym stylu architektonicznym z elewacją wykonaną z trwałych materiałów w jasnych kolorach, dzięki czemu idealnie wkomponuje się w każdą otaczającą przestrzeń. Dom jest wyposażony we wszystkie cechy, aby stać się prawdziwą atrakcją każdej wioski z domkami.

Materiały budowlane

Sercem domu według projektu MS-472 jest trwały, mocny i niezawodny materiał - panele żelbetowe. W przeciwieństwie do tradycyjnych paneli żelbetowych, takie konstrukcje mają szereg niezaprzeczalnych zalet:

trwałość (gwarancja na dom ponad 50 lat;
wysoka izolacyjność akustyczna i akustyczna, co eliminuje potrzebę dodatkowej dekoracji ścian;
odporność na ogień;
Bezpieczeństwo środowiska;
duża szybkość instalacji (okres budowy pudełka nie przekracza czterech miesięcy).

Dodatkowo panele BENPAN wykonywane są indywidualnie dla każdego projektu z już ułożonymi studniami i stroboskopami do sumowania i rozprowadzania komunikacji. Od wewnątrz panele są absolutnie gładkie, co znacznie obniża koszty dekoracji wnętrz.

Układ i projekt

Jak wspomniano powyżej, przestrzeń wewnętrzna domu MS-472 podzielona jest na trzy niezależne części. Każde skrzydło na parterze posiada duży, jasny salon oraz kuchnię, która płynnie przechodzi w jadalnię. Drugie piętro to kompletna strefa rekreacyjna z trzema sypialniami. Jednocześnie małą sypialnię z łatwością można zamienić na pokój dziecinny, gabinet lub pokój gościnny.

W każdym skrzydle znajdują się również dwie łazienki (po jednej na piętro). Na piętrze znajduje się komórka lokatorska, a na piętrze dwie przestronne garderoby.

Dla tego domku projektanci naszego biura projektowego opracowali unikalny projekt aranżacji wnętrz ze wszystkimi oświadczeniami i specyfikacjami działu. Można go zakupić w aktualnej formie lub zlecić jego wykonanie zgodnie z własnymi preferencjami. Zaprojektowane wnętrze utrzymane jest w jasnych pastelowych kolorach, co przyczynia się do harmonijnej atmosfery w każdym oddzielnym pomieszczeniu domu, a także wizualnie powiększa przestrzeń wnętrza.

Projekty kamienic – zabudowa miejska poza miastem

Kamienica to niski budynek przeznaczony dla kilku rodzin. Każde mieszkanie ma osobne wejście z ulicy, czasem garaż i zawsze mały kawałek gruntu. Okazuje się, że taka hybryda mieszkania i wiejskiego domu. Przestrzeń wewnętrzna kamienicy jest zorganizowana w taki sposób, że pierwsze piętro to część dzienna składająca się z przedpokoju, salonu, kuchni i jadalni, a na górze znajduje się część nocna – sypialnie domowników, łazienka i przestronna garderoba.

Plusy projektu kamienicy

O atrakcyjności kamienic dla deweloperów decyduje jednocześnie kilka czynników.

Życie w kamienicy stanie się atrakcyjne dla osób ceniących wygodę i bliskość natury oraz zmęczonych życiem w wielkim, hałaśliwym mieście.
Dodatkowym plusem jest to, że każdemu właścicielowi przysługuje mały, ale własny kawałek ziemi. Tylko 40-60 m2, ale jest podwórko z klombem.
Ale główną zaletą jest stosunkowo niska cena przy dość dużej powierzchni mieszkania. Korzyść finansowa wynika z faktu, że wartość gruntu jest podzielona między kilka rodzin. Po drugie, koszt instalacji komunikacji jest znacznie obniżony. I tutaj koszty dzielone są między kilku właścicieli mieszkań.
Metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej w kamienicy jest znacznie tańszy niż w mieszkaniu miejskim czy w oddzielnym domku.

Wady projektów kamienic

Warto powiedzieć, że choć są wady, to jest ich niewiele.

Najbardziej nieprzyjemną rzeczą, jaka czeka mieszkańców kamienicy, jest niedoskonała infrastruktura. Jeśli sprawa ze sklepami zostanie rozwiązana po prostu, to aby odwiedzić kino lub restaurację, trzeba będzie pojechać do miasta.
Zdecydowanie o 30-40% w porównaniu do mieszkania miejskiego wzrośnie koszt mieszkania komunalnego. Nasza firma stara się rozwijać swoje projekty w taki sposób, aby ten czynnik minimalizować, ale i tak trzeba to brać pod uwagę.
Niewielka działka to niewątpliwie wada.
Mieszkanie w kamienicy w obecności sąsiadów nie oznacza całkowitej prywatności. Ale z drugiej strony nie jest to ogromny dom w miejskiej dzielnicy mieszkalnej.
Życie poza miastem oznacza wzrost kosztów transportu. Warto też doliczyć stratę czasu w korkach, które są nieuniknione przy wjeździe i wyjeździe z miasta.

Ale nawet biorąc pod uwagę wymienione wady, możemy z całą pewnością stwierdzić, że mieszkanie w kamienicy jest bardziej opłacalne niż w tętniącym życiem nowoczesnym mieście. Wszystkie zalety tego stylu życia można ująć w trzy pojemne koncepcje: „przyjazność dla środowiska”, „ekonomiczność” i „komfort duchowy”. Polecamy również odwiedzanie naszych stron z