Przygotowanie ciepłej wody w prywatnym domu (CWU). System CWU - co to jest? Główne typy i cechy

Dekret Komitetu Taryf i Cen Regionu Moskiewskiego z dnia 13.12.2014 nr 149-R „O ustaleniu taryf za ciepłą wodę na rok 2015” zatwierdził dwuskładnikową taryfę na ciepłą wodę na podstawie dekretu rosyjskiego Federacja z dnia 13 maja 2013 nr 406 „On państwowa regulacja taryfy w zakresie zaopatrzenia w wodę i kanalizacji. Tryb naliczania i opłacania rachunków za media określa Regulamin Rezerwy narzędzia, zatwierdzony dekretem rządowym Federacja Rosyjska nr 354. W związku z powyższym zmieniono procedurę naliczania opłaty za ciepłą wodę. Teraz opłata za 1 metr sześcienny gorąca woda składa się z dwóch elementów:

Pierwszy- opłata za 1 metr sześcienny zimnej wody.

druga- opłata za energię cieplną, którą wydano na ogrzewanie 1 metra sześciennego zimnej wody.

Składnik zimnej wody to ilość zimnej wody (CWS) na potrzeby zaopatrzenia w ciepłą wodę. W obecności indywidualnych urządzeń pomiarowych (mierników) ten składnik jest określany - zgodnie z odczytami urządzenia do pomiaru ciepłej wody (CWU), w przypadku braku indywidualnego urządzenia pomiarowego - zgodnie z normą, tj. 3,5 metra sześciennego na 1 osoba. na miesiąc.

Od 01.01.2015 mieszkańcy budynki mieszkalne w mieście Lyubertsy, które są wyposażone we wspólne domowe urządzenia pomiarowe, opłaty za opłatę za ciepłą wodę są naliczane według taryfy dwuskładnikowej: składnik zimna woda dla CWU i składnik energii cieplnej dla CWU.

Opłata za ciepłą wodę dla mieszkańców domu również powinna być dokonana w taryfie dwuskładnikowej. Dom wyposażony jest we wspólne liczniki c.w.u. Opłata za ciepłą wodę od 07.01.2015 powinna być naliczana według obowiązującej taryfy dwuskładnikowej: składnik zimnej wody za dostawę ciepłej wody (w wysokości 33,28 rubli / m3) oraz składnik energii cieplnej (TE) za ciepłą wodę użytkową woda w wysokości 2141,46 rubli ./Gcal.

Na rachunkach za zapłatę za mieszkanie i usługi komunalne od 1 lipca 2015 r. „Zaopatrzenie w ciepłą wodę” jest wskazane w dwóch wierszach:

Zimna woda na ciepłą wodę - ilość zimnej wody (HWS) na potrzeby zaopatrzenia w ciepłą wodę;

TE dla CWU - energia cieplna zużyta na ogrzewanie 1 metra sześciennego zimnej wody.

Na odwrocie paragonu podane są np. wskazania licznika wspólnego domu - ilość ciepłej wody w bieżącym miesiącu oraz ilość energii cieplnej zużytej w bieżącym miesiącu na cyrkulację i podgrzanie określonej ilości wody. , następujące:

1089.079 cu. m. - FV do zaopatrzenia w ciepłą wodę (fizyczna woda do zaopatrzenia w ciepłą wodę);

110,732 Gcal. - TE dla GVS (energia cieplna do zaopatrzenia w ciepłą wodę).

Rzeczywista ilość energii cieplnej zużytej na podgrzanie 1 metra sześciennego zimnej wody dla domu jest określana na podstawie sumarycznej ilości energii cieplnej do całkowitej ilości ciepłej wody w bieżącym miesiącu, czyli:

= FC dla CWU / FI dla CWU = 110,732 Gcal. / 1089.079 cu. m. = 0,1017 Gcal / m3

wtedy rzeczywisty koszt energii cieplnej zużytej na podgrzanie 1 metra sześciennego wody w bieżącym miesiącu wyniesie:

0,1017 Gcal/m3 x RUB 2141,46 za 1 Gcal. = 217,79 rubla.

Należy pamiętać, że ilość energii cieplnej zużytej na podgrzanie 1 metra sześciennego zimnej wody w każdym miesiącu rozliczeniowym może się różnić, ponieważ jest wartością obliczoną i zależy od ilości (objętości) ciepłej wody zużytej przez dom w bieżącym miesiącu oraz ilości energii cieplnej zużytej na obieg i ogrzewanie tej objętości. Co miesiąc odczyty te są pobierane z ogólnego domowego licznika energii cieplnej i przekazywane do organizacji zaopatrzenia w ciepło i są jednocześnie rejestrowane na odwrocie paragonu za każdy bieżący miesiąc.

Kilka lat temu w paragonach pojawiła się nowa linia - ogrzewanie wody. Wiele osób nie wie, czym jest ta usługa i dlaczego muszą za nią płacić. Przecież przed dokonaniem płatności dokonano tylko ciepłej wody. Dlatego wielu nie chce płacić podwójnych opłat. Jednak niespłacenie wskazanych w tej rubryce pieniędzy prowadzi do powstania długu. Ponieważ kwota za ogrzewanie wody w przychodach jest naliczana za osobną usługę.

Witam szanowny gościu portalu! Niestety artykuł zawiera tylko typową odpowiedź na Twoje pytanie. W sprawie prywatnej napisz do nas. Jeden z naszych prawników natychmiast i całkowicie za darmo doradzi.

Ogrzewanie na koncie co to jest?

Czym jest ogrzewanie to jedno z najczęściej zadawanych pytań. Dokument ma 2 kolumny zaopatrzenie w wodę termalną(CWU) i ogrzewanie.
Co to jest CWU - to jest zaopatrzenie w ciepłą wodę. Ale ludzie nie rozumieją, dlaczego muszą dwukrotnie wpłacać pieniądze. Ale w rzeczywistości wszystko jest inne. CWU nie jest ciepłą wodą, ale energią cieplną, która jest zużywana przez mieszkania i usługi komunalne, aby doprowadzić ciecz do żądana temperatura. W związku z tym wprowadzono podwójną taryfę za zaopatrzenie w ciepłą wodę i zużytą energię.

Taryfa ta została ustalona ze względu na fakt, że w celu osiągnięcia normalna temperatura, zużywana jest dodatkowa energia. Wcześniej przy obliczaniu rachunków za media nie brano pod uwagę zużycia paliwa, a pieniądze na to zbierano tylko w okresie grzewczym.
Z tego powodu w tym okresie znacznie wzrosły wydatki ludzi na ogrzewanie i ogrzewanie. Aby zapobiec drastycznemu wzrostowi kosztów przez ludzi, rząd podzielił koszty poniesione na osiągnięcie normalnej temperatury przez cały rok.

Czy pobieranie opłat za to jest legalne?

Widząc dodatkową kolumnę w czeku, ludzie myślą, czy jest to legalne. Niektórzy natychmiast zwracają się do pracowników firmy i wyjaśniają, co oznacza nowa kolumna i dlaczego trzeba zapłacić. A niektórzy po prostu za to nie płacą.

Jednak takie działania konsumentów zostaną uznane za niezgodne z prawem, ponieważ obowiązek płacenia za ogrzewanie wody jest określony w artykułach Kodeksu Mieszkaniowego. Również zasadność żądania zapłaty za to wskazuje również Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej nr 354 z dnia 6 czerwca 2011 r.

Co się stanie, jeśli sprzęt się zepsuje?

Jeśli grzałka się zepsuje, rachunki za ogrzewanie nie wzrosną ani nie zmniejszą się. Dlatego ważne jest, aby szybko przywrócić go do służby. W takiej sytuacji płatnicy muszą niezwłocznie poinformować pracowników spółki zarządzającej o awarii. Po otrzymaniu wniosku osoba prawna musi natychmiast wysłać specjalistów w celu przywrócenia działania podgrzewacza wody.

Do obowiązków najemcy należy również zakup sprzętu.

Jak samemu określić koszt

Koszt podgrzania zimnej wody wskazany jest na paragonie. Oblicz rozmiar dla zimnej i gorącej cieczy łączna kwota dość proste, ale niewiele osób wie, jak obliczyć kwotę opłaty za dodatkową usługę.

Jak obliczane jest ogrzewanie wody w rachunku latem i zimą oraz jakie dane należy znać:

1. Pamiętaj, aby wiedzieć, jaka taryfa jest ustawiona w regionie.
2. Jakie straty poniosła spółka zarządzająca w związku z transportem zasobu.
3. Ile energii faktycznie zużyto do osiągnięcia wymaganej temperatury.
4. Ile zasobów zużywa się każdego miesiąca.

Nie wszystkie organizacje zarządzające udostępniają takie dane mieszkańcom apartamentowców. Jednak każda osoba może zażądać tych informacji z HOA lub kodeksu karnego, a pracownicy osoba prawna są zobowiązani do udzielania rzetelnych informacji o płatnościach za usługi dostawy mieszkania.

Jeśli odmówisz odpowiedzi na wniosek, wnioskodawca może złożyć skargę przeciwko pracownikom spółki zarządzającej do Rospotrebnadzor. Po otrzymaniu wszystkich niezbędnych danych możesz samodzielnie obliczyć i porównać rachunek za ogrzewanie wskazany w rachunku.

Obliczenie łącznej kwoty w 2018 r.

Ogrzewanie jest najdroższą usługą komunalną. Wynika to z faktu, że do ogrzewania wykorzystywane są specjalne urządzenia grzewcze, które zużywają dużo energii.

Aby obliczyć kwotę opłaty za ogrzewanie za dostarczanie ciepłej wody, konieczne jest określenie, ile zasobów wydano, w tym celu należy pobrać odczyty z licznika lub wykonać obliczenia dotyczące gorącej wilgoci, jeśli jej tam nie ma. Kalkulacja wysokości wynagrodzenia za podgrzew CWU dokonywana jest według wzoru:

P gv \u003d Vgv × Txv + (V v kr × Vi gv / ∑ Vi gv × Tv kr)

V hw - ilość ciepłej wody zużytej w okresie rozliczeniowym (miesiąc) w mieszkaniu lub lokalu niemieszkalnym

T xv - taryfa za wodę zimną

V v kr - ilość energii cieplnej zużytej w okresie rozliczeniowym do podgrzania zimnej wody przy niezależna produkcja firma zajmująca się gospodarką ciepłą wodą,

∑ Vi hw - całkowita ilość ciepłej wody zużytej w całym okresie rozliczeniowym

T v kr - taryfa za energię cieplną na terenie domu.

Stawka ustalona w regionie jest mnożona przez standard ciepła wymaganego do podgrzania metra sześciennego cieczy. Otrzymaną liczbę mnoży się przez ilość zużytego zasobu.

W przypadku mieszkańców, którzy nie mają licznika, obliczenia należy wykonać w następujący sposób: standard dzieli się przez liczbę mieszkańców domu (mieszkania).
Otrzymany wynik nie będzie dokładny, ponieważ firma zarządzająca dolicza również koszty poniesione na naprawę, konserwację i konserwację urządzeń specjalnych.

Rachunki za ogrzewanie mocno uderzyły w budżety właścicieli domów. W związku z czym ludzie nie chcą wpłacać pieniędzy bez powodu. A pojawienie się w gazecie nowej kolumny do ogrzewania zawsze rodzi pytania, zwłaszcza jeśli za innowacyjność trzeba zapłacić dość dużą kwotę. Niedawno na paragonie pojawiło się ogrzewanie, dlatego wiele osób wciąż nie zorientowało się, dlaczego trzeba za nie płacić osobno, bo już płacą za wodę.

Trudno sobie wyobrazić wygodny dom lub mieszkanie bez ciepła woda. Właściwa organizacja niezbędne nie tylko dla potrzeb domowych, ale również stanowi podstawę higieny indywidualnej. Ciepły poranny prysznic lub relaksująca wieczorna kąpiel stały się codziennością. Ale niewiele osób zna specyfikę organizacji zaopatrzenia w ciepłą wodę. Co to jest, jakich ważnych wymagań należy przestrzegać przy projektowaniu systemu i jak monitorować jego stan? Aby odpowiedzieć na te pytania, konieczne jest zrozumienie podstawowych zasad zaopatrzenia w ciepłą wodę.

Co to jest CWU: zadania i funkcje

Główną funkcją tego systemu jest zapewnienie wody o odpowiednim wskaźniku temperatury dla pomieszczeń mieszkalnych lub pomieszczenia produkcyjne. W takim przypadku należy wziąć pod uwagę jakość cieczy, charakterystykę jej ciśnienia w rurach oraz metodę podwyższenia temperatury do wymaganej wartości. W zależności od ostatniego parametru system CWU dzieli się na 2 typy:

• Centralny. Woda jest podgrzewana w węzłach cieplnych (CHP) i z nich rurociągami dostarczana jest do odbiorców.
• Autonomiczny. Aby osiągnąć wymagany reżim temperaturowy, instalowane są specjalne urządzenia grzewcze - kotły, kotły magazynowe lub Ten rodzaj organizacji ciepłej wody jest przeznaczony do niewielkiej powierzchni pomieszczenia - mieszkania lub domu.

Każdy z nich ma swoje wady i zalety. System centralny jest wygodniejszy dla konsumentów, ale tylko wtedy, gdy jego działanie jest stałe i spełnia normy temperaturowe.Taka sytuacja w naszym kraju jest raczej wyjątkiem niż regułą. Centralna CWU - co to jest, niezawodny sposób zapewnić komfort w mieszkaniu czy "ból głowy" dla konsumentów? Zależy to w dużej mierze od stopnia staranności lokalnych organów regulacyjnych i kontrolnych.

Metoda autonomiczna jest droższa, ponieważ wymaga zainstalowania specjalnego sprzętu, uszczelek rury wodne. Jednak jego wydajność i stopień komfortu znacznie przewyższa centralne zaopatrzenie w ciepłą wodę. Konsument sam może ustawić poziom temperatury, kontrolować zużycie energii.

wymagania dotyczące ciepłej wody

Częste planowane przestoje i niskie reżim temperaturowy to główne wady centralnego zaopatrzenia w ciepłą wodę. Takie sytuacje zdarzają się często, ale zgodnie z obowiązującymi przepisami ich częstotliwość jest ściśle regulowana. Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej nr 354 określa następujące standardy:

Skład wody musi być normy sanitarne SanPiN 2.1.4.2496-09.

Aby kontrolować przepływ chłodziwa, zainstalowane są specjalne urządzenia do dostarczania ciepłej wody. Mierniki montowane są tylko przez przedstawicieli zarządzanie organizacją z którym zawarta jest umowa na dostawę ciepłej wody do mieszkania lub domu.

Systemy autonomiczne

Praktyczne wdrożenie tych systemów wymaga profesjonalnego podejścia do każdego etapu pracy. Do projektowania powinieneś znać główne rodzaje autonomicznego zaopatrzenia w ciepłą wodę. Co to jest i jak skutecznie dany typ będzie działał, zależy od początkowych parametrów technicznych.

Łączny

Do kotła Urządzenie pamięci masowej woda jest pobierana z źródło zewnętrzne a następnie podgrzanie do żądanej temperatury. Schemat CWU ten typ ma zastosowanie do wiejskie domy i domki.

Nowoczesne konstrukcje kotłów posiadają szereg dodatkowych funkcji:

• Kilka trybów pracy - ekonomiczny, optymalny i maksymalny. Możliwe jest również opóźnienie rozpoczęcia ogrzewania.
• Izolacja termiczna obudowy zapewnia zachowanie ciepła, co bezpośrednio wpływa na zużycie energii.
• Szeroka gama modeli, które różnią się w zależności od pojemności użytkowej, cech funkcjonalnych i operacyjnych.

Aby osiągnąć pożądany poziom temperatury, elektryczny elementy grzejne- elementy grzejne.

płynący

W budynkach mieszkalnych popularne jest stosowanie podgrzewaczy wody z wymiennikiem ciepła. W zależności od zainstalowanego sprzętu istnieją następujące typy urządzeń:

• grzejniki przepływowe;
• dwuprzewodowe kotły grzewcze.

Może być używany jako nośniki energii Energia elektryczna lub termiczne, powstałe w wyniku spalania gazu. Ta ostatnia metoda jest preferowana, ponieważ jest mniej kosztowna finansowo i bardziej wydajna ze względu na małą bezwładność.

Niezależnie od wyboru, każdy system CWU musi spełniać normy, spełniać swoje bezpośrednie funkcje i być całkowicie bezpieczny dla użytkowników.

Płacąc za media konsumenci widzą różne skróty na paragonach. Ważne jest, aby wiedzieć, co kryje się za tymi listami i dokąd trafiają pieniądze. CWU to usługa ciepłej wody. Ale co zawiera i z czego się składa, przyjrzyjmy się bliżej.

Ramy prawne i definicje

Ciepła woda, dostarczana centralnie do odbiorców, zgodnie z postanowieniami Rozporządzenia Rządu Federacji Rosyjskiej nr 354 z dnia 05.06.2011, jest jednym z zasobów komunalnych. Usługa komunalna to dostarczanie zasobu konsumentowi przez usługodawcę (dostawcę).

Oznacza to, że w przypadku zaopatrzenia w ciepłą wodę usługą komunalną jest dostarczanie ciepłej wody o wymaganych parametrach do mieszkań w budynkach mieszkalnych, pokojach wieloosobowych, przedsiębiorstwach i budynkach użyteczności publicznej (szpitale, pralnie, przedszkola itp.).

Usługi zaopatrzenia mieszkańców w ciepłą wodę świadczy sieć ciepłownicza, która odpowiada również za realizację scentralizowanego ogrzewania budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej.

Funkcje usługi

Przygotowanie ciepłej wody na potrzeby zaopatrzenia w ciepłą wodę odbywa się w scentralizowanych kotłach grzewczych, w tym samym miejscu, w którym ogrzewany jest nośnik ciepła systemu grzewczego.

Kotły mogą być podłączone do pętli CWU lub być ślepe – przeznaczone dla grupy domów lub jednego domu (np. kotły na dachu). Im bliżej odbiorca znajduje się źródło ciepłej wody (kotłownia), tym lepsza będzie usługa, tym wyższa temperatura wody. Jednak połączenie z sieciami pętlowymi jest preferowane pod względem niezawodności i nieprzerwanego zaopatrzenia w ciepłą wodę.

Usługa obejmuje:

1. Serwis kotła. W przeciwieństwie do ogrzewania, dostępna jest ciepła woda cały rok, natomiast kotłownie przechodzą w letni (minimalny) tryb pracy.
2. Utrzymanie torów.
3. Przeprowadzanie planowych prac konserwacyjnych na sieciach.

Woda podgrzewana w kotłowni dla otwartego (niezamkniętego) systemu CWU wchodzi do mieszkań odbiorców przez rury wodociągowe, rozprowadzane przez domowe sieci CWU.

Należy pamiętać, że gorącej wody nie można używać do gotowania ze względu na obecność w niej dodatków - specjalnych dodatków, które zmniejszają poziom tworzenia się kamienia na wewnętrznych ściankach rurociągów.

Temperatura ciepłej wody u odbiorców jest regulowana normami sanitarnymi i prawnymi i wynosi + 50 ... + 65 ° С. W rzeczywistości często nie przekracza +40 °C.

Wynika to ze strat ciepła podczas dostarczania chłodziwa wzdłuż tras (złej jakości izolacja rur, podmuchy) lub z powodu niskiej temperatury na wylocie z kotłowni. Operatorzy kotłowni dostosowują parametry wyjściowe na podstawie temperatury zewnętrznej.

Zadaniem usługodawcy jest zapewnienie mieszkańcom odpowiedniej jakości zasobu komunalnego. Czasami system grzewczy uzasadnia słaba jakość renderowania usługi w opłakanym stanie sieci - trasy zbudowane w ubiegłym wieku, wymagające poważnych napraw, nie wytrzymają różnicy temperatur w zimowy czas, jeżeli parametry chłodziwa na wylocie z kotłowni są utrzymywane na standardowym poziomie.

Okazuje się błędne koło - wielu mieszkańców często nie płaci za ciepłą wodę ze względu na jej niską temperaturę lub całkowicie rezygnuje z tej usługi, przechodząc na elektryczne podgrzewacze wody. A firmy ciepłownicze nie mogą produkować prace naprawcze, ponieważ dług ludności do spłacenia nie daje im napływu środków.

Na filmie o usłudze CWU

Wynik

Zapłać lub nie za Serwis CWU jeśli okaże się, że jest niewystarczającej jakości, jest to sprawa czysto osobista. Ważne jest, aby zrozumieć, że decydując się na podążanie ścieżką braku płacenia, nie musisz tylko produkować długów. Należy zebrać bazę dowodową według następującego schematu: wykonać zlecone pomiary temperatury wody, wyniki przesłać do usługodawcy. Upewnij się, że otrzymasz oficjalną odpowiedź wyjaśniającą przyczyny niskiej jakości usługi. Po zebraniu pakietu dowodów możesz udać się do sądu, aby bronić swoich praw.

Moskale zaczęły otrzymywać nowe wpływy na mieszkania i usługi komunalne. Po podwyżce taryf i pojawieniu się składek na naprawy kapitałowe płatności wzrosły o co najmniej 1 tys. rubli. Gazeta.Ru podpowie Ci, co musisz wiedzieć, aby spróbować zaoszczędzić pieniądze.

„Często aktywnym obywatelom, którzy sprawdzają konta, udaje się zmniejszyć rachunki nawet o połowę. Zawyżenie rachunków wynika z tego, że obejmuje usługi, które nie są świadczone, a ilość świadczonych usług jest przekroczona – mówi Michaił Anszakow, prezes Towarzystwa Ochrony Praw Konsumentów.

Jak wykryć oszustwo?

„Im bardziej szczegółowa jest faktura, tym łatwiej zrozumieć, jak racjonalnie obliczane są płatności.

Jeśli wierszy jest niewiele, cel płatności nie jest szczegółowo ujawniany - to pierwszy powód do podejrzeń. Zwykle spółka zarządzająca celowo nie ujawnia celu płatności.

Na przykład, jeśli jedna linia mówi „na ogólne potrzeby domu”, nie wyjaśniając, co dokładnie jest tutaj zawarte, kwota może być zawyżona, obejmować usługi niezrealizowane” – ostrzega Valery Novikov, szef działu wsparcia prawnego w NP ZhKKH Control.

Warto zwrócić uwagę na ostateczną kwotę: jeśli różni się od tej, która była miesiąc wcześniej, lepiej dokładnie sprawdzić całe konto.

„Są planowane podwyżki, trzeba je monitorować. Jeśli takich podwyżek nie ma, a płatność podrożała, należy to dokładnie przeliczyć – mówi ekspert.

Jednocześnie, po podwyżce taryf (przypomnijmy, zostały one podniesione 1 lipca), należy szczególnie dokładnie sprawdzić konto. Firmy zarządzające i dostawcy mediów mogą zawyżać rachunek, chowając się za planowaną podwyżką.

„Zdarza się na przykład, że przeceniają standardy, dwukrotnie przepisują tę samą kwotę - w rezultacie płatność podwaja się”, mówi Sergey Vasilyev, przewodniczący ruchu Moskontrol.

Za co płacimy

Opłata składa się zwykle z szeregu tajemniczych skrótów, a każda dzielnica może wprowadzić własne skróty. Jest kilka typowych:

HVS DPU- dostawa zimnej wody (zimna woda) według liczników domowych. Jeśli wskazany jest KPU, płacisz za wodę zgodnie z licznikiem mieszkania.

DPU CWU- dostawa ciepłej wody (ciepła woda) według liczników domowych.

zimna woda do ciepłej wody użytkowej- doprowadzenie zimnej wody do zaopatrzenia w ciepłą wodę. Czyli zimna woda używana do ogrzewania, w innym wierszu podają cenę za samo ogrzewanie. Sumując je, uzyskaj ostateczną cenę ciepłej wody.

Wylot wody- odprowadzenie wody (kanalizacja), zużyta woda zimna i ciepła.

Ogrzewanie Główny mkw.- ogrzewanie głównego obszaru.

Darń. i rem. zhp(lub sod. i rem. mieszkał.) - utrzymanie i naprawa przestrzeni życiowej. Są to usługi firmy zarządzającej apartamentowcem w zakresie utrzymania i bieżących napraw nieruchomości wspólnych w apartamentowiec. Oznacza to, że jeśli masz tę linię, zakłada się, że porządek na twoim wejściu jest utrzymany i wszystko działa. Linia ta może obejmować różne usługi (konserwacja własnego sprzętu inżynieryjnego, sprzątanie, Utrzymanie, wywóz śmieci, usługi concierge itp.), jeśli nie są wymienione w płatności, możesz skontaktować się z Kodeksem Karnym w celu wyjaśnienia.

Jednocześnie kwota i usługi zawarte w paragonie muszą zostać zatwierdzone decyzją samych najemców na spotkaniu.

Są też usługi, z których w rzeczywistości obywatele nie korzystają: na przykład opłata za antenę i punkty radiowe. Można z nich zrezygnować indywidualnie, kontaktując się z Kodeksem Karnym z prośbą o wyłączenie tych pozycji z konta ogólnego.

Licznik lub standard

Kwoty na konsumpcję indywidualną (media wykorzystywane w mieszkaniu) oraz na potrzeby ogólne domu (JEDEN np. koszt ogrzewania i oświetlenia wejścia) w płatności należy rozdzielić na różne kolumny.

Zdarzają się przypadki, gdy kwota opłaty za korzystanie z mediów na osobę na osobę przekraczała wysokość indywidualnego zużycia w mieszkaniach.

Może się tak zdarzyć, gdy opłaty za ODN naliczane są nie według liczników, ale według standardów (z mnożnikiem ze względu na brak licznika). Aby obniżyć koszty, właściciele muszą głosować na spotkaniu za instalacją liczników. Zainstaluj swoje organizacje dostarczające zasoby.

Gazeta.Ru pisała wcześniej, że organizacje dostarczające zasoby często sabotują instalację liczników, ponieważ normy przynoszą im znacznie większe dochody.

W przypadku wykrycia takiego problemu należy skontaktować się z Inspektoratem Mieszkaniowym.

Zwróć uwagę na metry kwadratowe i liczbę mieszkańców

Należy sprawdzić, czy powierzchnia mieszkania jest prawidłowo wskazana w płatności. Oparte na metr kwadratowy opłaty za ogrzewanie i remont są naliczane. Władze regionalne przyznają dotacje, które rekompensują część dopłat, ale działają tylko w granicach norma społeczna(w Moskwie jest to 33 m2 - dla jednej osoby, 42 m2 - dla dwóch), wyjaśnia Valery Novikov. Będziesz musiał zapłacić za nadwyżki mieszkaniowe.

Nie spiesz się również z rejestracją nowych lokatorów. Im więcej ludzi, tym droższa będzie np. woda (jeśli liczniki nie są zainstalowane). Jeśli ktoś z osób zarejestrowanych w mieszkaniu długi czas nie mieszka w nim, wtedy możesz dokonać przeliczenia. Konieczne jest jedynie udowodnienie nieobecności – na przykład przynieś zaświadczenie z firmy zarządzającej z prawdziwe miejsce rezydencja. To samo dotyczy letniego pobytu w kraju i długich podróży służbowych: jeśli odpowiednie dokumenty są dostępne, kodeks karny jest zobowiązany do przeliczenia.

Nowa linia - remont

Obliczenie, ile musisz zapłacić za nową usługę, jest łatwe. W Moskwie opłata miesięczna wynosi 15 rubli. za metr kwadratowy m. Nowa linia pojawiła się w stolicy w lipcu i już wywołała falę niezadowolenia.

Wcześniej Gazeta.Ru pisała, że ​​Moskali chcą zawrzeć umowę z Funduszem Remontowym na własnych warunkach i domagają się uwzględnienia w umowie szeregu istotnych punktów. Jednak na razie praktyka nie sprzyja mieszkańcom.

Należy również pamiętać, że jeśli więcej niż 10% dochodu rodziny zostanie przeznaczone na mieszkania i usługi komunalne w Moskwie, można uzyskać wsparcie państwa w postaci subsydiów.

W takim przypadku należy skontaktować się z powiatowym wydziałem dotacji mieszkaniowych, przedstawiając zaświadczenie o dochodach i zaświadczenie o własności. Jednocześnie nie powinno być nadwyżki przestrzeni życiowej: ustalone normy- 33 mkw. m na osobę, 42 mkw. m dla dwojga.

Co zrobić, jeśli rachunek jest zbyt wysoki?

Jeśli okaże się, że rachunek jest za wysoki, należy złożyć reklamację u firma zarządzająca. Jeśli nie odpowie, możesz złożyć skargę do Inspekcji Mieszkaniowej (możesz też tam napisać od razu, nie czekając na odpowiedź z kodeksu karnego). Możesz również skontaktować się z regionalną komisją taryfową.

„Inspekcja mieszkaniowa może zostać poproszona o przeprowadzenie kontroli, na podstawie której zostanie dokonana ponowna kalkulacja. Jeśli okaże się, że wpłaty były zawyżone, to obywatele otrzymają różnicę, która zostanie zaliczona na poczet przyszłych płatności” – wyjaśnił Nowikow.

Ogólnie rzecz biorąc, jak dotąd praktyka rozwiązywania takich sporów rozwija się na korzyść konsumentów – twierdzą eksperci.

Najważniejsze jest, aby zdobyć to, czego chcesz, większości łatwiej się poddać, jeśli okaże się, że muszą zapłacić sto rubli więcej, a taka bezkarność tylko zachęca do nadużyć ”- ostrzega Anszakow.