Ar mūrinis namas susitraukia? Privataus namo susitraukimas: ar galima išvengti, kaip jį pašalinti, rekomendacijos ir vaizdo įrašai Suteikite pakankamai didelį susitraukimą, kad

Monolitinės statybos būdas į ekonominę klasę atkeliavo iš brangesnio pramonės sektoriaus. Tarp potencialių būsto pirkėjų yra dviratis, kurio monolitiniai namai yra geresni nei skydiniai. Į pagrįstą klausimą „Kodėl?“ visi tik gūžteli pečiais. „Visi taip mano“, yra pagrindinis jų argumentas. Viską susidėliokime į lentynas, kurie namai geresni, monolitiniai ar skydiniai.

Kuris namas geresnis, monolitinis ar skydinis?

Pirmiausia išsiaiškinkime, ką reiškia monolitinis namas. Tai pastatas, pastatytas pilant betono mišinį į paruoštus klojinius, kurių viduje yra armavimo narvas. Šiuo atveju kiekvienas paskesnis elementas yra prijungtas prie ankstesnio, nesujungiant siūlių.

Yra ir kita koncepcija. Mūrinis monolitinis namas - kas tai? Mūrinis-monolitinis namas skiriasi nuo tiesiog monolitinio, kad pirmojo tipo pastate išorinės pastato sienos papildomai išklotos plytomis.

Panagrinėkime pagrindines būsto statybai būdingas savybes.

• Kaina. Potencialiam pirkėjui ši charakteristika yra svarbiausia renkantis namo tipą. O „panelis“ čia išsiskiria iš geriausios pusės. Ir net jei monolitinio namo kaina nedaug skiriasi nuo skydinio namo kainos, buto remonto ir apdailos etape būsimam „monolitinio“ gyvenamojo ploto savininkui teks išleisti nemažą sumą.

• Greitis. Skydiniai namai statomi beveik 3 kartus greičiau nei monolitiniai.

Skydinis namas iš tikrųjų yra sukurtas gamykloje ir dalimis gabenamas į statybvietę. Monolitinis statomas tiesiai statybvietėje. Čia statybos greitį įtakoja daug išorinių veiksnių. Oro sąlygos čia vaidina svarbų vaidmenį. Pavyzdžiui, esant neigiamai temperatūrai, betonas visiškai nesustingsta, todėl statyba tampa neįmanoma. Reikia arba pašildyti betono mišinį, o tai pablogina jo kokybę, arba įvesti specialius antifrizo priedus, kurie labai įtakoja savikainą, arba šaltuoju periodu konstrukciją užšaldyti, o tai padidina statybos laiką.

• Išvaizda. Šiuo atžvilgiu monolitinė būsto statyba užima pirmaujančią vietą. „Monolitas“ neriboja architektų fantazijos tiek renkantis fasado sprendimą, tiek planuojant butus.

Skydiniai namai pasižymi formų vienodumu, raštuotais fasadais ir standartiniais planavimo sprendimais. Skydinio namo butai, daugiausia vieno ir dviejų kambarių butai, yra nedideli ir nuobodaus išplanavimo.

• Susitraukimas. Klausimas, ar monolitinis namas atsisėda, aktualus daugeliui potencialių butų savininkų. Juk dažnai specialistai pataria naujame pastate rimto remonto nedaryti iš karto, o palaukti metus ar dvejus, nes dėl namo susitraukimo ką tik išklotos plytelės gali įtrūkti ir nukristi, gipso kartonas taip pat įtrūks, o tinkas pradeda byrėti į gabalus.

• Gyvenimas. Dėl minimalaus įmanomo jungčių skaičiaus ir vienodo pamatų apkrovos pasiskirstymo monolitinių namų tarnavimo laikas yra daug ilgesnis nei skydinių. Konstrukcijos iš monolito tarnavimo laikas siekia 100-140 metų, atsižvelgiant į technologinius reikalavimus statant pastatą. "Skylos" tarnavimo laikas ribojamas iki 30-40 metų.

Tam, kad susidarytumėte objektyvią nuomonę, nustatysime, kuris namas geresnis, monolitinis ar mūrinis.

Kuris namas geresnis, monolitinis ar mūrinis

• Statybos laikas. Dėl didesnio proceso sudėtingumo mūrinis namas statomas ilgiau.

• Išvaizda. Abiejų tipų namai suteikia dizaino idėjų laisvę.

• Susitraukimas. Monolitinis namas traukiasi tolygiai, o tai paprastiems žmonėms beveik nepastebi, o mūrinis – gana stipriai.

Apibendrinant visa tai, kas išdėstyta pirmiau, trumpai nurodysime, kokie yra monolitinio namo privalumai ir trūkumai.

Monolitinis namas - privalumai ir trūkumai

Monolitinio namo privalumai

• Pakankamai didelis statybos greitis.

• Mažas susitraukimas.

• Lengvas svoris. Dėl patobulintų technologijų sumažėja reikalingas išorinių sienų storis.

• Vienodas apkrovos pasiskirstymas ant pamato.

• Didelio stiprumo. Pasiekiama sumažinus užpakalinių sąnarių skaičių.

• Nemokamas butų išplanavimas.

• Padidėjęs gyvenamasis plotas sumažinus sienų storį.

• Ilgas tarnavimo laikas.

• Didelis seisminis atsparumas.

Monolitinio namo trūkumai

• Kaina. Palyginti su skydiniu namu, medžiagų sąnaudos yra 10-15% didesnės.

• Oro sąlygų įtaka. Kadangi statybinių elementų kūrimas vykdomas tiesiogiai statybvietėje, oro temperatūra reikšmingai įtakoja kuriamų konstrukcijų kokybę ir statybos laiką.

• Tikslaus technologinių procesų teisingumo laikymosi svarba. Gera šilumos ir garso izoliacija, didelis pastato tvirtumas ir ilgaamžiškumas pasiekiamas tik tinkamai kontroliuojant visas operacijas.

• Kokybiško išpilstyto mišinio sutankinimo poreikis.

• Gelžbetoninės sienos reiškia izoliacijos poreikį.

• Monolitinėse konstrukcijose taip pat prasta garso izoliacija.

Dažnai užduodami klausimai

Ar galima griauti sienas monolitiniame name?

Savininkai dažniausiai gauna butą monolitiniame name be vidinių pertvarų. Šiuo atveju savininkas savarankiškai sukuria savo gyvenamosios erdvės išdėstymą. Jei reikia griauti sieną, verta prisiminti kai kurias taisykles.

Yra 2 išdėstymo tipai: paprastas ir sudėtingas. Paprasti pertvarkymai reiškia įsikišimą tik į nelaikančias sienas ir konstrukcijas, o sudėtingiems atitinkamai būdingas laikančiųjų sienų pasikeitimas.

Paprastas pertvarkymas gali būti atliktas be išankstinio patvirtinimo. Tačiau reikia pažymėti, kad neįmanoma išplėsti vonios kambario ir perkelti santechnikos už "šlapios zonos" ribų.

Jei norite praplėsti vonios kambarį arba perkelti santechniką už jo ribų, turite sukurti projektą. Bet kuri projektavimo organizacija padės jį sukurti. Po visų darbų vėlgi būtina juos patvirtinti.

Gauti leidimą sudėtingam pertvarkymui nėra taip paprasta. Norėdami tai padaryti, būtina parengti projektą, kuriame būtinai būtų brėžiniai prieš ir po pakeitimų bei aiškinamasis raštas. Taip pat turite apsiginkluoti kaimynų iš viršaus ir apačios leidimu, kad galėtumėte apžiūrėti jų butus.

Ar galima monolitiniame name griovyti lubas

Kanalai inžineriniams tinklams monolitiniame name numatyti iš anksto. Tai daroma tam, kad vejantis ar kitaip įsikišus konstrukcija nesusilpnėtų ir armatūra neatsidengtų.

Ši pavojinga operacija gali tapti realia grėsme ne tik jūsų, bet ir visų namo gyventojų gyvybei.
Tokiu atveju, jei reikia keisti laidų vietą, lubų geriau ne kasti, o kabelius užmaskuoti tinko sluoksniu.

Monolitinių namų gyventojų atsiliepimai

Ksenija
Maždaug prieš metus persikraustėme į monolitinį namą. Prieš tai jie gyveno panelėje. Pagrindinis privalumas yra tas, kad butas yra šiltas net esant dideliam šalčiui. Tačiau garso izoliacija nedžiugina. Dar blogiau nei buvo sename bute.

Vladimiras
Paėmiau butą mūriniame monolitiniame name. Išvaizda džiugina akį, pamušalas ir apdaila – gero lygio. Kokybiškos izoliacijos ir garso izoliacijos statybininkai neužspaudė. Keista, kad kažkas skundžiasi kaimynais. Matyt, esmė ta, kaip statybininkai laikosi technologinių procesų normų ir taisyklių.

Sergejus
Mano komanda užsiima naujų pastatų apdaila. Prieš pusantrų metų išsinuomojome butą iki galo baigtame monolitiniame name. Klientas patenkintas, per tiek laiko niekas nenukrito, lubos vietoje ir t.t.. Tuo pačiu metu mūriniame name panašus remontas netruko nė mėnesio. Virtuvėje krito plytelės. Savininkas kaltina mus. Bet namas tiesiog taip susitraukė!

stroika-product.ru

Atsakymas priklauso nuo to, kuriame name pirkote butą.

Dabar statomi monolitiniai, monolitiniai karkasiniai, surenkamieji ir mūriniai namai.

Patikimiausi ir atspariausi susitraukimui ir trūkinėjimui yra monolitiniai gelžbetoniniai namai.

Labiausiai jautrūs deformacijai yra mūriniai namai.

Beveik visi nauji pastatai statomi ant polinių pamatų, vieni patikimiausių ir nesitraukiančių, turintys didelę saugos ribą. Pamatai skaičiuojami maksimalioms statinėms ir dinaminėms (horizontalioms ir vertikalioms) apkrovoms, o po to rezultatas dauginamas iš apkrovos saugos koeficiento (GOST 27751-88), kuris skirtingomis sąlygomis siekia iki 1,5.

Nauji pastatai per metus šiek tiek traukiasi – šis laikotarpis sudaro didžiausią daugiabučių renovacijos sumą.

Dažniausiai kalbos apie didelius įtrūkimus ir nuo namo susitraukimo nukritusias išklotas plyteles yra mitas.

Dabar gana dažnai naujuose pastatuose įrengiami vieningi betoniniai sanitariniai nameliai su atskirais arba kombinuotais vonios kambariais, kairiajame arba dešiniajame variante (atsižvelgiant į kanalizacijos stovą). Tokios kabinos gamykloje liejamos monolitinio dizaino, tik grindys, atskiro padėklo pavidalu, iš apačios privirinamos prie sienų. Tokie vonios kambariai nėra deformuojami ir nesitraukia – juose galite drąsiai kloti plyteles ir nebijoti, kad jos nukris.

Jei jūsų naujame pastate yra būtent toks monolitinis vonios kambarys, jame neatsiras įtrūkimų.

Beveik visada tokios kabinos įrengiamos surenkamuose skydiniuose namuose, rečiau – monolitiniuose ir monolitiniuose karkasiniuose, o mūriniuose dangoraižiuose sanitarinės patalpos dažniausiai užmūriamos iš plytų ar tinko, šlako, putplasčio... blokelių.

Pradėjus namą eksploatuoti galima iškart pradėti daryti remontą, ką, beje, ir daro dauguma gyventojų.

Norėdami išvengti problemų, turite tinkamai atlikti remontą:

• nepažeisti namo laikančiųjų konstrukcijų;
• sutvarkyti lygintuvus naudojant slopinimo juostą ir kompensacines siūles;
• lubos, skirtos montuoti plūduriuojančias arba įtempiamas;
• nevyniokite tapetų į vidinius kambarių kampus, o klijuokite juos nuo galo iki galo;
• jei vonios kambarys ne betoninis, vidiniuose ir išoriniuose kampuose reikia naudoti plastikinius ar metalinius dekoratyvinius kampus.

www.remotvet.ru

Privalumai ir trūkumai

Pagrindinis šios technologijos privalumas yra pastato išskirtinumas – eilė monolitinių mūrinių namų skiriasi vienas nuo kito, nes yra pagaminti pagal specialų projektą. Pastatai išraiškingi ir individualūs savo architektūriniu stiliumi. Atrodo, kad namas pilnai mūrinis, tačiau naudojamas taupiai, dėl to ženkliai laimi statybos savikainoje (taip pat žr. straipsnį Mūrinis-monolitinis namas – pliusai ir minusai nuomininko požiūriu).

1950-aisiais SSRS pirmenybė buvo teikiama surenkamoms statyboms. Tada jie pradėjo naudoti plytas, o aštuntajame dešimtmetyje pradėjo masiškai statyti skydinius namus. Ir tik pastaraisiais dešimtmečiais monolitinio mūrinio namo statybos technologija tapo perspektyviausia kūrėjams.

Monolito konstrukcija iš esmės skiriasi nuo plokštės. Skydiniai namai sulankstyti kaip konstruktorius iš kubų, o monolitas – nešantis namo karkasas iš kieto betono.

Betoninis pastato karkasas auga nuo grindų iki grindų, jis liejamas naudojant medinius arba metalinius klojinius. Klojinių medžiaga neturi įtakos galutiniam konstrukcijos stiprumui, nuo to priklauso tik betono išvaizda.

Kuo skiriasi monolitinis namas nuo mūrinio?

• Betonas neduoda ir nesugeria drėgmės, todėl tokiuose namuose bus sunkiau kvėpuoti.
• Dėl minimalių siūlių sandūrose monolitiniuose mūriniuose namuose sumažėja šilumos nuostoliai ir girdimumas.
• Pastato iš monolito kaina yra pigesnė, o ilgaamžiškumas ir saugumas didesnis.
• Dėl didelio statybos greičio tokie namai yra patrauklesni akcininkams.
• Mūrinė-monolitinė konstrukcija leidžia dėl karkaso kelis kartus padidinti pastatų aukštų skaičių, lyginant su įprastais namais.

Pastaba! Mūriniai monolitiniai namai turi vieną ypatybę: juose esančios sienos yra save laikančios atitvarinės konstrukcijos, jos neturėtų perduoti ir priimti kitų aukštų apkrovų, išskyrus savo svorį ir vėjo poveikį. Betono atskyrimas nuo vidinių galios procesų dažniausiai atliekamas kompensacinių siūlių pagalba.

Statybos technologija

Jei kalbėsime apie modernių daugiaaukščių monolitinių plytų namų statybos technologiją, trumpa jų statybos instrukcija atrodys taip:

• Iškasta duobė ir supilamas pamatas.
• Tada statomas gelžbetoninis karkasas, pilamas klojinys. Kai betonas sukietėja, klojiniai nuimami ir daromos naujos grindys. Taigi, aukštas po aukšto, statomas namo karkasas.
• Kai paruošiami pirmieji 2-3 namo aukštai, dažniausiai pradedama kloti sienų pertvaras, tam naudojamos raudonos statybinės plytos, vienguba arba dviguba silikatinė plyta M 150.
• Lygiagrečiai tiesiant naujas grindis visos komunikacijos vedamos ant jau paruoštų: sumontuoti vamzdžiai, akumuliatoriai, langų blokai, prijungta elektra. Tai leidžia padidinti darbų greitį, dėl darbo pasidalijimo – visi statybininkai gali dirbti vienu metu.

Šiame straipsnyje pateiktas vaizdo įrašas jums pasakys, kaip namai statomi naudojant monolitinių plytų technologiją:

Šiuolaikinių naujų pastatų problemos

Kadangi mūrinės sienos dažniausiai daromos daugiasluoksnės, su vidiniu sluoksniu, apšiltinimu ir apkala, todėl, siekiant išlaikyti konstrukcijos erdvinį standumą ir patikimumą, sujungiamos lanksčia jungtimi naudojant mūro tinklelį ir armatūrą (taip pat žr. straipsnį Kuris namas geresnis – monolitinis, mūrinis ar skydinis. informacija pirkėjams).

Jei mūrininkai turi mažai patirties, jie nesupranta, kaip svarbu turėti technologines siūles ir sutvirtinti mūrą. Paprastas statybininkas mano, kad tai nereikalinga, ir mano, kad grindys turi būti laikomos prie plytų sienų. Jei klosite mūrą nesiremdami į monolitinę plokštę, o siūles sandariai užsandarinsite cementu, akmeninė siena bus atvira, o susitraukus laikančioms konstrukcijoms, sienos ims lenktis kaip akordeonas ir ilgainiui skilinėti.

Atsiradus dideliam įtrūkimų skaičiui, į sienas pateks įstriža lietaus drėgmė, o tada plytos išsipūs ir tirpalas bus išplautas. Tokie defektai gali sukelti kritinių pasekmių, todėl reikės imtis kompleksinių priemonių ir sugedusias konstrukcijas perkelti į projektinę padėtį.

Pastaba! Jei kūrėjo garantija dar nesibaigė, pažeidus projektą ir SNiP reikalavimus, jis turi viską sutvarkyti savo lėšomis. Jei namo gyventojai laiku nereaguos į tokių plyšių atsiradimą, nurodydami ekspertizę, tuomet teks viską sutvarkyti savo lėšomis.

Nuotraukoje matote technologijos pažeidimo rezultatą:

Daugeliui tokių namų pirkėjų nerimą kelia klausimas, ar toks namas susitraukia, nes atliktas remontas gali būti sugadintas dėl naujame pastate atsiradusių plyšių. Tai priklauso nuo kelių veiksnių, įskaitant kūrėją.

Atsižvelgiant į technologiją, susitraukimas turėtų būti vienodas ir minimalus, tačiau pirmaisiais metais po namo pristatymo vis tiek gali atsirasti įtrūkimų.

Todėl norėdami išvengti įtrūkimų remonto metu, galite naudoti keletą gudrybių:

• Išlyginimui naudokite aukštos kokybės smėlio betoną. Dėl plastiškumo į tirpalą reikia pridėti plastifikatoriaus, armatūros, padaryti kompensacines jungtis.
• Net besiūles plyteles reikia klijuoti įdubus naudojant kryželius.
• Sienoms ir luboms reikia naudoti stiklo pluoštą. Jo naudojimas sumažina įtrūkimų atsiradimą apdailoje.
• Parketo lentą galima kloti ant faneros, o ne lygintuvo, kad būtų sukurta plaukiojanti konstrukcija.

Mūrinio-monolitinio namo pertvarkymas

Dėl to, kad visos sienos yra paremtos kolonomis, tokiame bute galite atlikti beveik bet kokį pertvarkymą, angas ir arkas sienose.

Svarbu tik laikytis bendrųjų taisyklių, kad monolitinio mūrinio namo butų išplanavimas būtų teisėtas:

• Neįmanoma išmontuoti laikančiųjų atramų, sienų, sijų, ventiliacijos, užmūryti dujotiekius ir instaliaciją, centrinio šildymo stovus į sieną.
• Norėdami pakeisti dujofikavimo ir vandens tiekimo sistemas, turite susisiekti su specialia tarnyba.
• Jūs negalite įrengti vonios virš virtuvės ir kaimynų gyvenamųjų patalpų, pašalinti gaisro gesinimo prietaisus. Norėdami pertvarkyti vonios kambarį, vonios kambarį ir virtuvę, turite gauti kaimynų sutikimą.
• Svetainės turi būti ne mažesnės kaip 9 m2, plotis ne mažesnis kaip 2,25 m. Reikalingas langas ir radiatorius.
• Negalite padidinti komunalinio ploto gyvenamojo ploto sąskaita, tačiau galite padidinti gyvenamąjį plotą koridoriaus sąskaita.

Klojinių tipai

Monolitinis + plytų monolitinis namas gali būti pastatytas naudojant dviejų tipų klojinius:

• Nuimamas – daugkartinis;
• Nuimamas – vienkartinis.

Stacionarieji klojiniai tinka tiek vieno aukšto, tiek daugiaaukščiams pastatams, naudojant pastolius. Jai sukurti sienos yra pagamintos iš medžio-cemento tuščiavidurių plokščių arba putų polistirolo.

Jie tvirtinami lygiagrečiai ir tvirtinami metaliniais raiščiais. Į ertmes tarp plokščių pilamas betonas, todėl susidaro 3 sluoksnių siena.

Dėl monolitinės konstrukcijos užtikrinamos geros garso ir šilumos izoliacijos savybės. Papildomai galite atlikti fasado šiltinimą polistireniniu putplasčiu arba min. vata.

Norint pastatyti tokias sienas aukštyje, naudojami specialūs vieliniai raiščiai su antikorozine danga. Ypač svarbu pirmiausia nutiesti komunikacijas, o po to išbetonuoti.

Orientacinė kaina 1 kv. m sienos 28 cm storio su tvirtais klojiniais iš putų polistirolo:

• Klojiniai = 800 rublių;
• Armatūra d8-10 mm10 kg (mažiausiai mažaaukščiui pastatui) = 200 rublių;
• Betonas M200 (B15) - 0,153 m3 = 382 rubliai, 5 rubliai.

Iš viso: 1382,5 rubliai.

Nuimami klojiniai dažniausiai gaminami iš plieno, tačiau nedideliems darbams atlikti tinka ir mediniai klojiniai. Norint sukurti tuščiavidurius blokus, reikia daugkartinio naudojimo klojinių.

Tai metalinė dėžė be dugno, kurios viduje įdėtos 2 tuščiavidurės dėžės. Klojiniams tvirtinti naudojami nuimami laikikliai.

Monolitas, pagamintas naudojant šią technologiją, nepasižymi tokiomis izoliacinėmis savybėmis kaip su stacionariais klojiniais. Norėdami tai ištaisyti, į tirpalą pilama laisva izoliacija, pavyzdžiui, putplasčio drožlės. Pagrindinis šios technologijos pranašumas yra didelis darbo greitis ir galimybė savo rankomis pastatyti blokus tiesiai statybvietėje.

Išvada

Monolitinių namų statyba išpopuliarėjo dėl didelio statybos greičio ir mažų medžiagų sąnaudų (kaip pjauti plytą sužinokite čia). Tačiau siekdami greičio statybininkai dažnai perduoda objektus su grubiais projekto pažeidimais, o tai vėliau sukelia problemų gyventojams.

klademkirpich.ru

Rinkdamiesi butą naujos statybos name, dauguma pirkėjų renkasi vadinamąją „grubią apdailą“. Praktiškai tai dažniausiai reiškia, kad naujakuriai įgyja nuosavybės teisę į sienas („dėžutę“) su vandeniu, dujomis, elektra ir šildymu, o visus kitus darbus – nuo ​​grindų ir sienų išlyginimo iki santechnikos, baldų ir buitinės technikos įrengimo – jie atlieka. savarankiškai arba pritraukti ekspertus. Be jokios abejonės, šis požiūris leidžia transformuoti buto erdvę pagal savininkų idėjas apie jaukumą ir komfortą, taip pat įkūnyti drąsiausias interjero dizaino idėjas. Tačiau prieš pradėdami rimtą remontą daugelis galvoja: „Ar laikas tai pradėti?

Naujų pastatų specifika ta, kad pastatas, didėdamas aukštus, traukiasi, o kartais šis procesas tęsiasi net ir baigus statybas. Dėl to sienose ir lubose gali atsirasti mikroįtrūkimų, atsirasti iškraipymų, kartais žmogaus akiai nepastebimų, tačiau galinčių pažeisti patalpų apdailą. O naujakuriai, išgąsdinti pasakojimų apie staiga įskilusias plyteles ar nukritusį tinką, remontą naujame name atideda geresniems laikams.

Norėdami suprasti tiesą ir mitus apie susitraukimą, kreipėmės į specialistus ir paprašėme, kad jie pasakytų, kada geriau pradėti remontą naujame pastate, taip pat pateiktų rekomendacijas dėl statybinių ir apdailos medžiagų pasirinkimo.

Žemiau pateikiami gauti atsakymai.

Ar, Jūsų nuomone, naujame bute pilnavertį remontą galima pradėti pirmaisiais metais, iškart gavus raktus?

Aleksandras Selinas:

„Plačiai manoma, kad pirmaisiais metais bute geriau nedaryti remonto, nes vėliau gali atsirasti įvairių nesklandumų su įtrūkimais, namas traukiasi, reikia „nustatyti“ (kaip sako liaudis). Bet tai daugiau mitas, nes laiko, per kurį namas statomas, pakanka konstruktyviam susitraukimui. Susitraukimas labiau susijęs su grunto judėjimu, todėl panaši problema sename name gali iškilti daug vėliau.

Įtrūkimai, atsirandantys naujame name po kurio laiko, dažniau siejami su bendrais namo projektavimo trūkumais, daugiausia su statybinių medžiagų technologijų nesilaikymu ir kitais niuansais, pavyzdžiui, skubėjimu su pristatymo terminais. naujo pastato.

Rekomenduočiau skirti daugiau dėmesio: jei yra galimybė neskubėti su remontu ir atsiskaitymu, po namo perdavimo išlaukti bent pirmos žiemos. Tada galite patikrinti, kiek šilta pasirodė sienos konstrukcija, ar nėra užšalimo per šalčius, ar sandarios jungtys lyjant ir įsitikinti, ar veikia šildymas. Šis patarimas labiau tinka situacijai, kai namas išnuomojamas šiltuoju metų laiku, šildymas dar tik bandomas, o monolitiniuose-mūriniuose namuose sunku išsiaiškinti, kokia kokybiška šilumos izoliacija, ar yra skydinių siūlių. namai gerai užsandarinti ir pan.

Denisas Karimovas:

„Klientai periodiškai klausia, kada pradėti remontą naujame bute. Negaliu duoti konkretaus atsakymo – jis tiesiog neegzistuoja. Viskas yra individualu ir priklauso nuo daugelio veiksnių. Kaip gerai pastatytas namas? Ar jis sumažės per metus ar per 5 metus? Ar artimiausi kaimynai buvo renovuoti? Ar turite laiko laukti, ar jums reikia judėti greičiau? Kokią renovaciją planuojate? Ir tt…

Pavyzdžiui, papasakosiu apie remontą savo bute. Monolitinis mūrinis, 28 aukštų, ilgaamžis pastatas stovėjo trejus metus iki pristatymo. Kai 2012 m. birželio mėn. buvo išduoti raktai, iš karto pradėjau remontuoti, nes turėjome kraustytis iki rugsėjo mėnesio (dukra mokėsi pirmoje klasėje). Remontas truko 3 mėnesius tiesiogine to žodžio prasme diena ir naktis. Ir, o, stebuklas! Rugsėjo 5 d., persikėlėme į butą. Iš nuomininkų pirmas baigiau remontą. Turiu sienas dažymui, gipso karnizus, gipskartonio lubas.

Aplinkui buvo remontuojami kaimynai – kairėje, dešinėje, apačioje. Buvo triukšminga, bet pakenčiama. Praėjo metai: mano bute nebuvo nė vieno plyšio.

O dabar kaimynai iš viršaus pradėjo remontuoti! Jie prasidėjo nuo ventiliacijos kanalų sienelių ardymo. Dvi dienas turėjau pragarą namuose: veikė sparnas, griūva sienų gabalai ant lubų ir iš viršaus bėgo vanduo. Dėl to suskilinėjo gipso kartono lubos, suskilinėjo gipso karnizai, vonioje buvo apsemtos lubos, vonioje, kur eina ventiliacijos kanalas, įskilinėjo 2 plytelės. Viskas per dvi dienas. Priėmiau tai filosofiškai: žinojau, ką darau, pradėjau remontą anksčiau už kitus ir supratau, kad su laiku taip bus. Buto remontas baigtas prieš mėnesį. Vasarai planuoju pasidaryti kosmetiką, perdažyti sienas, restauruoti tinką ir lubas.

Man atrodo, kad pagrindinis jūsų remonto priešas yra kaimynai iš viršaus. Geriau palaukti, kol baigsis jų remontas. Namas gali susitraukti ilgam arba visai, kaip pasisekė. Ir tada kaimynai vis tiek „apkrauna“ namą lygintuvu ir sienomis (30–40 tonų 100 metrų butui).

Vitalijus Lichovas

„Tai gana globali problema ir daug kas priklauso nuo konkrečios situacijos.

Dėl remonto darbų pradžios datos: tikrai saugiausia darbus atlikti paskutiniam. Bet tai reiškia, kad butas stovės, o jo savininkas atidės malonumą gyventi jame. Ir gyvenimas, kaip žinote, yra vienas. Be to, remiantis patirtimi, remontas atslūgsta per 7-10 metų nuo namo eksploatavimo pradžios, nes kiekviename name yra gana daug investicinių butų. O tai reiškia, kad net jei po 2-3 aukštų turėsite remontą, įtrūkimų rizika žymiai padidėja.

Skydiniame name įtrūkimų rizika yra daug mažesnė nei monolitiniuose-mūriniuose ir mūriniuose namuose. Taip yra dėl namų dizaino ir jų parengties laipsnio“.

Konstantinas Kukkojevas

„Remontas gali būti atliktas ir netgi būtinas. Svarbiausia, kad technologija būtų gerbiama. Daugelis ginčijasi, kad naujas namas gali paskęsti, tačiau iš tikrųjų taip nėra. Susitraukimas dažniausiai būna nežymus, ir tai neturi įtakos mažoms deformacijoms, kurios atsiranda namuose. Jei, pavyzdžiui, monolitiniame name išilgai sienų atsirado įtrūkimų, vadinasi, jie pagaminti nekokybiškai. O apsisaugoti nuo tokios situacijos sunku, nepaisant kitų aplinkybių.

Ar galima su namo susitraukimu susijusias problemas išspręsti pasirinkus atsparesnes deformacijoms medžiagas ar specialias technologijas?

Aleksandras Selinas:

„Kai namas traukiasi, plytelės vientisumą gali pažeisti ir įtrūkimas. Sunku pasakyti, kiek technologijos ir medžiagos gali sumažinti susitraukimo poveikį.
Iš dalies galima sutaupyti remonto, bet ne nuo paties susitraukimo, o nuo nedidelių namo statybos trūkumų.

Šios technologijos dažniausiai siejamos su netikromis sienomis ir lubomis, jų tampriu prijungimu prie laikančiųjų namo konstrukcijų. Kokybiškos apdailos medžiagos, pavyzdžiui, apdailos glaistai ir dažai, apsaugos nuo mikroįtrūkimų. Apskritai, jei tikitės kokybiško remonto, kuris tarnaus ilgai, prisiminkite posakį „šykštus moka du kartus“. O su namų susitraukimu – tada kaip pasisekė! »

Denisas Karimovas:

„Kad neatsirastų įtrūkimų, ant grindų rekomenduoju naudoti audinio pagrindo tapetus, įtempiamas lubas, parketą. Jei sienas dažyti, tada klijuoju fasado tinklelį (vietoj įprasto tinkavimui), stiklo pluoštą (arba įklotą). Nedarykite tekstūruoto tinko. Jei lubos yra GKL, tada dažymui - interlining. Dvi savaites parketui reikia leisti pailsėti bute, kad jis prisitaikytų prie klimato. Plytelė gali įtrūkti, nuo to niekas nėra apsaugotas, tačiau tai nereiškia, kad plytelės klijuoti nebūtina. Svarbiausia yra gerai paruošti pagrindą. Iš tiesų remonte yra labai daug aspektų ir niuansų, pradedant buto sienų iškėlimu ir privalomu jų sutvirtinimu ir baigiant galutiniu valymu bei buto nuoma.“

Vitalijus Lichovas

„Yra daug rekomendacijų dėl medžiagų. Sienas geriau statyti iš liežuvėlio plokštės, kurios geometrija yra tokia, kad klijų sluoksnis būtų minimalus, vadinasi, nuosėdų irgi minimaliai. Montuojant gipso kartono sienas ir lubas, gipskartonį geriau daryti 2 sluoksniais, o ant viršaus klijuoti stiklo pluoštą. Gaminant lygintuvą būtina ne tik sutvirtinti tinkleliu, bet ir aplink perimetrą sumontuoti slopinamąją juostą. Renkantis apdailos medžiagas, reikia atsižvelgti į tai, kad tapetai paslepia kai kuriuos įtrūkimus, palikdami juos už savo sluoksnio.

Konstantinas Kukkojevas

„Kalbant apie remontą, pradėsiu nuo plytelių klojimo specifikos. Svarbiausia pradėti nuo gero pasiruošimo plytelėms: kokybiškai tinkuoti sienas, pasirinkti tinkamas šukas (šukos dantų dydis nustatomas pagal plytelės dydį). Būkite atsargūs, kad klijai nesutirštėtų daugiau nei rekomenduoja gamintojas. Priešingu atveju tikėtina, kad plytelė gali įtrūkti arba nukristi.

Jei sienas padarysite dažymui, gali atsirasti nedidelių įtrūkimų kampuose ir ant vidinių pertvarų. Todėl rekomenduoju naudoti lygų fleksiliną, o tada dažyti sienas. Jei susidaro mikroįtrūkimai, jie nebus matomi iš po įdėklo, o dideli įtrūkimai atsiras kaip nedidelis poslinkis.

Jei naudojate gipso kartoną, paviršių ir metalinių konstrukcijų sandūras būtina suklijuoti specialia sandarinimo juosta, kuri sušvelnina vibracijas ir apsaugo nuo įtrūkimų.

Kalbant apie pagrindinius dalykus: jei darote grindų lygintuvą, būtina stebėti visas išsiplėtimo siūles išilgai perimetro, o pati patalpa turi būti padalinta išilgai angų, kad lygintuvai nebūtų sujungti.

Tą patį darykite su nivelyru: jei jį naudosite, žiūrėkite, kad jis nesiliestų su sienomis, nepamirškite padalinti į patalpas. Atkreipiame dėmesį, kad klojant grindų dangą išlygintas paviršius turi atitikti gamintojo reikalavimus dėl drėgmės parametrų.

Naujokams rekomenduočiau prieš pradedant remontą paieškoti kompetentingų statybininkų ir pasidomėti, kaip jie dirba. Paklauskite, kokias technologijas jie naudoja, kaip ruošiasi, kokias medžiagas rekomenduoja naudoti kiekviename etape. Ir jau remiantis šia informacija jums bus aišku, kuris specialistas yra prieš jus. Juk pati technologija yra nekintanti.
 

Dėkojame visiems ekspertams, dalyvavusiems rengiant medžiagą.

ideas.vdolevke.ru

Sveiki kaimynai!
Forume neradau panašios temos, jei ką, tai užmesk man nuorodą ir šlepetes už antipaieškų įgūdžius. Nepaisant to, kad antrojo etapo raktus gausime... tikrai ne rytoj, vis dar pradedame galvoti apie remontą ir kitus reikalus. Žinių mažai, klausimų daugėja. Taigi iš anksto atsiprašau už istorijos nejaukumą.

Akivaizdu, kad grubus remontas turi būti atliktas nedelsiant, efektyviai ir apgalvotai. Ir tada klausimai:

Puiki apdaila:
1. Ar prasminga iš karto atlikti kokybišką remontą?
2. Kokia namo susitraukimo tikimybė ir laikas?
Kažkas sako, kad užtenka metų, o kai kam sienos „plyšta“ 5-6 metus. Kažkas net nesusidūrė su susitraukimo problemomis, o kiti sako, kad čia padės tik profesionalai, galintys apskaičiuoti susitraukimo %. Ar yra išsamios informacijos apie mūsų klasės namus?

Jei yra susitraukimas, tada:
1. Ar prasminga dėti plyteles į vonią?
2. Kokias grindis kloti? Pirmą kartą padės laminatas, kamštiena ar tik linoleumas?
3. Sienos dažymui mums taip pat nešviečia? Kas tada? Tapetai, plokštės?
4. Ar lubos tik įtempiamos?
5. Kokių kitų problemų gali kilti?

Yra nuomonė, kad naujuose pastatuose pirmasis remontas turėtų būti biudžetinis, nes nuomininkams įsikėlus namas susitraukia su daiktais, baldais ir kitais džiaugsmais.

kaip tu planuoji?

Mūsų gyvenimo situacija reikalauja greito žingsnio, taigi ir naujų klausimų:

1. Tarkime, kad bus susitraukimas. Atitinkamai, ar atliekame biudžetinę puikią apdailą ir sutaupome pinigų pakartotiniam remontui?
2. Kaip organizuoti greičiausią judėjimą? Kol kas matau tokį variantą: grubi apdaila visame bute + puiki apdaila virtuvėje, vonioje/wc, koridoriuje ir 1 kambaryje. Likę kambariai uždaromi iki geresnių laikų ir lėšų kaupimo.
3. Ramios valandos jau buvo aptartos forume. Daugelis čia yra šeimos nariai ir noriu tikėti, kad mums pavyks susitarti dėl dienos pertraukos.
4. Triukšmas – skaitai istorijas apie tai, kaip kaimynai trimis aukštais aukščiau dainuoja dainas ir išsigąsti. Tik papildoma grindų / lubų / laikančiųjų sienų triukšmo izoliacija? Su mūsų lubomis... Tikrai? O gal ne taip baisu?

Noriu padaryti gražią ir jaukią renovaciją šeimai, bet tikrai nenoriu to pakartoti po kelerių metų dėl įtrūkusių sienų, skraidančių plytelių, iškreiptų durų...

Iš anksto dėkoju už jūsų nuomonę!

forum.novie-snegiri.ru

Kodėl namo susitraukimas yra neišvengiamas?

Naujų namų susitraukimo procesą ekspertai vadina natūraliu. Naujojo pastato poliai ir pamatai turi atlaikyti konstrukcijos spaudimą, kuris didėja įsikeliant gyventojams. Namo susitraukimo laipsnis daugiausia lemia pamatų tipą ir vietos, kurioje yra namas, dirvožemio ypatybes. Vadinamuose minkštuose dirvožemiuose jis yra ilgesnis nei statant ant stabilių kietų dirvožemių.

Atsakingos vystytojos įmonės, pasirinkdamos pamatą, remiasi geodezinių ir geologinių tyrimų duomenimis. Atsižvelgiama į visus niuansus, įskaitant dirvožemio tipą, požeminio vandens lygį ir kitus veiksnius. Paprastai pamato susitraukimas pastatas apskaičiuojamas ir įtraukiamas į projektą iš anksto.

Naujai pastatytas namas gali „sėdėti“ savo vietoje gana ilgai - nuo 2 iki 6 metų. Vidutiniškai visiškas purtymas, susitraukimas ir susitraukimas įvyksta per 2-3 metus. Tačiau kai kurių pastatų sienos „vaikšto“ daugiau nei 6 metus.

Tuo pačiu metu, kuo sunkesnė konstrukcija, tuo labiau apčiuopiamas procesas – taigi naujo namo, pastatyto iš sunkesnių plytų, susitraukimas yra daug sunkesnis nei pastatų iš lengvojo akytojo betono.

Kada pradėti remontą naujame bute?

Visiškai suprantama, kad savininkai nori buto remonto pradėti iškart po pirkimo. Ypač jei korpusas perkamas su grubia apdaila. Tokiomis sąlygomis gyventi, žinoma, nepatogu. Tačiau neskubėkite daug investuoti į naujo buto remontą. Statybininkai teigia, kad idealiu atveju namas su grubia apdaila turėtų stovėti bent dvi žiemas. Tuomet galite tikėtis, kad pamato susitraukimo pasekmės jūsų nepastebės.

O tikrosios pasekmės – minimalus sienų ir lubų poslinkis. Jų negalima nustatyti akimis, bet tai visiškai įmanoma pagal apdailos deformacijas.

Dažniausia silpnoji vieta yra vonios plytelės, kurios pirmaisiais metais turi „blogą įprotį“ trauktis nuo pagrindo ir skilinėti. Kitos žalos sritys priklauso nuo medžiagos ir naujo namo statybos technologijos laikymosi. Iš esmės tai yra įtrūkimai vonios ir virtuvės plytelių sandūrose, tapetų atsilikimas, sienų ir lubų tinko ir dažų įtrūkimai, durų ir langų angų nusėdimas, „banguotas“ parketas ar laminatas ir panašios „bėdos“.

Skydinio, plytinio ir monolitinio namo susitraukimo ypatybės

Susitraukimo procesas namuose, pagamintuose iš skirtingų medžiagų, vyksta skirtingai.

Skydinio namo susitraukimas

Skydiniai namai surenkami iš gamyklinių gelžbetoninių konstrukcijų. Juos gaminant iš pradžių nustatomos montavimo siūlių leistinos nuokrypos. Skydinio namo susitraukimas yra ilgiausias. Įtrūkimai dažniausiai susidaro išilgai tarpplokščių siūlių. Pagrindinio susitraukimo užbaigimo laikotarpis yra 2-3 metai. Praktikoje šis etapas kartais atidedamas neribotam laikui.

Susitraukimas monolitinio karkaso pastatuose

Monolitiniai karkasiniai namai – tai vientisa lietojo betono konstrukcija su plytų arba skydų apdaila. Mažas sienų ir grindų storis sumažina bendrą monolitinio namo masę, todėl sutrumpėja pamatų susitraukimo laikas ir tolygiai paskirstoma apkrova. Griežtai laikantis statybos technologijos pagrindinio susitraukimo užbaigimo laikotarpis yra apie 1 metus, pats minimaliausias.

Mūrinio namo susitraukimas

Kadangi mūrinis namas yra sunkus, tai visada diktuoja specialius reikalavimus pamatams, kurie turi atlaikyti didelę apkrovą. Kaip ir monolite, mūriniame name tarp plokščių nėra siūlių. Sugedus technologijai, įtrūkimai gali atsirasti ne tik kampuose ir sandūrose, bet ir turėti įstrižą kryptį. Mūrinio namo susitraukimas vyksta netolygiai ir gali trukti iki 5-6 metų.

Nuo namo susitraukimo iki buto apdailos

Apskritai pirmą kartą geriau apsiriboti demokratiniu „kosmetiniu“ remontu.

Na, o jei remontą vis dar tik pradedate „nuo adatos“, kreipimasis į profesionalių specialistų paslaugas padės sumažinti riziką. Patyrę meistrai-apdailininkai žino, kaip sumažinti namo susitraukimo poveikį. Pavyzdžiui, jie gali rekomenduoti elastingesnes medžiagas, galinčias atlaikyti nedidelius paviršių geometrijos pokyčius: neaustinius arba skystus tapetus, specialius tinkus, vinilo plyteles, įtempiamas lubas ir kt. Tiesa, tokios „gutaperčos“ kaina. apdaila kainuos brangiau.

Ir dar vienas „bet“: kad ir kokias patikimas medžiagas mokėjote, sąžiningas rangovas, tiesą sakant, vis tiek negarantuos už naujojo pastato apdailos kokybę.

Atsižvelgiant į namo susitraukimo laiką ir pasekmes, perkant butą su apdaila iš vystytojo, kaip taisyklė, po kelerių metų taip pat reikės investuoti į naują remontą. Tačiau pasibaigus namo susitraukimo procesui, be baimės bus galima naudoti brangesnes ir kokybiškesnes apdailos medžiagas.

Profesionalias butų, biurų remonto ir apdailos paslaugas siūlančių įmonių koordinates rasite Statybos produktų ir paslaugų katalogo skiltyje „Statyba ir remontas“

Gauta iš interneto

www.stroikaural.ru

Perkant butą naujame name ar tampant laimingu privataus namo savininku, norisi kuo greičiau pradėti vidaus apdailos darbus, kad būstas pagaliau įgautų jaukią išvaizdą ir taptų patogus gyventi. Tačiau specialistai perspėja: neskubėkite ir pirkite apdailos medžiagas. Kodėl? Mat pastatas turi pereiti dar vieną etapą – susitraukimą. Visoms konstrukcijoms be išimties taikomas šis procesas. Jis pagrįstas medžiagų fizinių savybių ir aplinkos sąveika. Štai tada pastatas bus sutvarkytas, namo traukimasis sustos, apdaila pateisins išleistus pinigus ir pastangas. Skubėdami gyventojai rizikuoja gaišti laiką ir pinigus, nes dėl vidinių namo konstrukcijos deformacijų apdailos medžiagos gali tapti netinkamos naudoti.

Po kurio laiko galima pereiti nuo grubaus remonto prie tikro, kruopštaus remonto, galima sužinoti išsiaiškinus susitraukimo ypatumus skirtingų tipų namuose, atsižvelgiant į veiksnių įtaką. Jei viskas buvo apskaičiuota ir padaryta teisingai, tada susitraukimas įvyks mažai arba visai nepaveiks naudotų plytelių, tapetų, laminato. Savininkai neprivalo ardyti atraminių grindų ir rasti nuo sienos nulūžusios plytelės.

Naujiems pastatams susitraukimas yra natūralus procesas. Pamatai ir poliai turi prisitaikyti prie grindų ir sienų svorio. Be to, jei namas yra daugiabutis, tuomet reikia atsižvelgti į visko, ką įneša nuomininkai, svorį. Kūrėjų įmonės į projekto planą įtraukia laiką, reikalingą galutiniam struktūros stabilizavimui. Kokie veiksniai turi įtakos pastato susitraukimo laipsniui? Tai yra visas kriterijų sąrašas, pagrįstas tyrimų rezultatais:

• dirvožemio ypatumai pasirinktoje vietovėje (kietuose dirvožemiuose procesas baigiamas greičiau nei mobiliuose);
• pamato tipas;
• gruntinio vandens lygis.

Naujame name procesas gali trukti nuo 2 iki 6 metų. Vidutiniškai pastatas prisitaiko per 2-3 metus. Reikėtų nepamiršti, kad kuo didesnis konstrukcijos svoris, tuo sunkesnis procesas. Pastatas iš plytų prisitaikys prasčiau nei konstrukcija iš akytojo betono, kurios svoris yra daug mažesnis.

Mūrinio-monolitinio namo susitraukimas
Koks yra medinio namo susitraukimas

Kada galiu pradėti remontuoti ir dekoruoti

Noras sutvarkyti gyvenamąją erdvę yra daugiau nei suprantamas. Grubus apdaila neprideda komforto. Tačiau, kad ir koks stiprus noras būtų imtis remonto, laikykitės emocijų ir finansinių resursų. Statybos specialistai primygtinai rekomenduoja palaukti bent 2 žiemos periodus. Per šį laiką praeis aktyvioji namo susitraukimo proceso dalis ir tolimesnė apdaila nebekentės arba praeis su minimaliais nuostoliais.

Susitraukimo procese grindys ir sienos šiek tiek pasislenka, palyginti su pradine geometrine forma. Šių pakitimų iš akies nustatyti neįmanoma, tačiau visiškai pakanka deformuoti sienų, grindų ir lubų apdailos medžiagas.

Kaip tai rodoma? Pavyzdžiui, virtuvėje ar vonioje keraminės plytelės skilinėja arba tolsta. Tose pačiose patalpose plytelių siūlėse gali būti įtrūkimų. Gali atsilikti tapetai, lubų ir sienų dažai ir tinkas gali skilinėti ir trupėti. Susitraukimo pasekmė bus laminato ir parketo plokščių „jaudulys“. Langų ir durų angos nusileidžia.

Išvada rodo savaime: kol nepraėjo pastato susitraukimo procesas, geriau leisti pinigus tik kosmetiniam remontui.

Susitraukimas gali sukelti grindų plytelių įtrūkimus

Ar dar įmanoma atlikti kruopščią vidaus apdailą? Net patyrę meistrai nesuteiks 100 procentų garantijos. Jei tikrai norite, kaip išeitį ekspertai siūlo naudoti medžiagas, kurios turi pakankamai elastingumo, kad būtų galima perkelti besikeičiančią paviršių geometriją, įskaitant:

• įtempiamos lubos;
• vinilo plytelės;
• neaustiniai arba skysti tapetai;
• specialūs tinkai su elastingu efektu.

Jei pastato tipas leidžia nedidelį procentą deformuotis, tuomet apdailoje naudojamos medžiagos galės prisitaikyti prie paviršių poslinkių ir išlaikyti dangos kokybę. „Guttaperča“ apdaila kainuos brangiau nei įprastai, todėl prieš nuspręsdami eksperimentuoti, turėtumėte pasverti savo galimybes.

Įsigydami būstą su kūrėjo atlikta apdaila, taip pat pasiruoškite po kelerių metų atlikti remontą. Tačiau iki to laiko aktyvioji susitraukimo fazė jau bus praėjusi ir galėsite saugiai naudoti jums patinkančias medžiagas.

Pamatų susitraukimas gali prisidėti prie dujų silikato mūro įtrūkimų

Įvairių tipų namų susitraukimo ypatybės

Namo susitraukimas – tai statybinių elementų geometrinių parametrų pasikeitimas dėl medžiagų, iš kurių jie buvo pagaminti, džiūvimo. Į šį procesą reikia atsižvelgti statant konstrukciją, nes tai yra natūralus ir be jo neįmanoma. Tinkamai apskaičiavus, susitraukimas vyks harmoningai ir be pasekmių konstrukcijai.

Pastato nusėdimas, su kuriuo kartais painiojamas susitraukimas, priešingai, nėra natūralus ir signalizuoja apie grunto nestabilumą pasirinktoje vietoje arba pamatų silpnumą. Nuosėdos gali sukelti ne tik sienų įtrūkimus, bet net ir jų griūtį.

Pastato susitraukimo laipsnis tiesiogiai priklauso nuo statybai pasirinktos medžiagos. Mediniai pastatai laikomi problemiškiausiais susitraukimo požiūriu. Šis procesas taip pat taikomas betonui, putplasčio blokams ir plytoms, tačiau ne tokia ryškia forma.

Namo tipas	Pagrindinis susitraukimo laikotarpis	Srauto savybės
Skydas	2-3 metai	surenkamų gelžbetonio konstrukcijų pagrindu; statybos metu iš pradžių atsižvelgiama į surinkimo siūlių leistinus nuokrypius; galutinis susitraukimas yra ilgiausias iš visų, jis gali tęstis neribotą laiką; dažniausiai įtrūkimų susidarymas išilgai siūlių tarp plytelių.
Monolitinis rėmas	1 metai	remiantis išlieta besiūle betono konstrukcija, išklota plokštėmis arba plytomis; grindų ir sienų storis yra mažas - konstrukcijos svoris yra mažesnis nei kitų variantų. Pamato apkrova paskirstoma tolygiai; atsižvelgiant į statybos technologijas, minimalus susitraukimo laikotarpis.
Plyta	Nuo 3-4 iki 5-6 metų	nurodo sunkias konstrukcijas, nustato specialius reikalavimus pamatams; tarp plokščių nėra siūlių; jei technologija sulaužyta, susitraukimo metu atsiranda įtrūkimų ne tik jungtyse ir kampuose, bet ir įstrižai ant sienų; susitraukimo procesas yra netolygus.

Betoninių grindų plokščių deformacijos

Skydas

Skydinio namo susitraukimas vyksta vidutiniškai per metus. Pokyčiai tokie pastebimi, kad šiurkšti danga niekaip negalės paslėpti deformacijos pėdsakų. Pirmojo remonto metu rekomenduojama naudoti dangas, kurias vėliau galima lengvai išardyti – laminatą arba linoleumą. Pagrindinė susitraukimo dalis gali būti gana pastebima, atsižvelgiant į sienų, grindų ir lubų plokštumų geometrijos pokyčius. Rezultatas gali būti pastebimi įtrūkimai ir iškraipymai kampų ir plytelių siūlių srityje. Pačios plokštės lieka nepažeistos. Labai dažnai po susitraukimo butų savininkai turi galvoti apie būtinybę išlyginti grindis. Idealiu atveju, žinoma, geriau palaukti su remontu, kol praeis aktyvi susitraukimo stadija. Gal ir ne taip patogu, bet finansiniai nuostoliai bus minimalūs.

Plyta

Statybinių medžiagų gamyboje technologija apima vadinamąją apsaugą nuo susitraukimo. Todėl, jei susitraukimas turi didelį procentą, tai rodo žemą medžiagos kokybę arba statytojų standartų pažeidimą statant pastatą.

Gamybos etape plyta džiovinama, dėl kurios drėgmės procentas gaminyje sumažinamas iki nulio. Tai reiškia, kad tolesnis garavimas, dėl kurio medžiaga gali susitraukti, yra neįtraukiamas. Betonas pats savaime nesulaiko vandens. Tokiu atveju susitraukimo priežastis gali būti užšalimas šaltuoju metų laiku arba netinkamas apkrovos paskirstymas konstrukcijos viduje. Jei pastatas buvo pastatytas rudens-žiemos laikotarpiu, didelė tikimybė, kad medžiagos gali sušlapti, o permirkusios drėgmės sušalti. Dėl to įtrūkimų ir porų viduje drėgmė virsta ledu, kuris linkęs plėstis. Tai gali sukelti rimtų išorinių įtrūkimų susidarymą.

Kitas mūrinių pastatų trūkumas yra didelis siūlių skaičius. Šiuose tarpeliuose, jei mūras buvo nepakankamai kokybiškas, viduje gali kauptis drėgmė, kuri, veikiant temperatūros pokyčiams, išsiplės arba mažės. Plytų poringumas, palyginti su kitų tipų statybinėmis medžiagomis, yra jos pranašumas ir trūkumas tuo pačiu metu. Statydami mūrinius namus, statybininkai turi būti labai atidūs, kad visi tarpai būtų minimalūs ir gerai suprojektuoti. Mūrinio namo susitraukimo laipsnis lyginant su mediniu yra minimalus, tačiau pagal trukmę tai užtruks 3-4 metus.

Įtrūkimas lubose yra pirmasis pastato susitraukimo požymis.

Monolitinis rėmas

Monolitinės karkaso konstrukcijos esmė yra atraminis rėmas, pagamintas ne suvirinant, o vertikalių kolonų pagalba. Tai tvirta sistema, kurioje rėmui priskiriamas visos konstrukcijos atramos vaidmuo. Taikant šį požiūrį į statybą, įtrūkimų rizika yra sumažinta iki minimumo.

Monolitinio tipo namuose susitraukimas yra minimalus, lyginant su kitų tipų pastatais, kadangi vientisa konstrukcija kokybiškai paskirsto pamato apkrovą, dėl to susitraukimas vyksta tolygiai. Žmonėms, gyvenantiems namuose, pokyčiai yra beveik nepastebimi, palyginti su plytų konstrukcija. Tačiau po monolitu gali būti dirvožemis. Tvirtas karkasas šiuo atveju apsaugo pastatą nuo didelių deformacijų. Tai leidžia beveik iš karto atlikti remonto darbus naujame pastate.

Tiesa, jei nebuvo atlikta pakankamai geologinių ir geodezinių tyrimų arba buvo rimtų statybos technologijų pažeidimų, net ir monolitinė konstrukcija gali parodyti neįprastus susitraukimo stebuklus.

Mūrinio-monolitinio namo susitraukimo pasekmės

Veiksniai, turintys įtakos susitraukimui

Jau anksčiau buvo minėta, kad namo pamatų susitraukimas yra natūralus ir logiškas reiškinys. Jo sunkumo laipsnį įtakoja išoriniai ir vidiniai veiksniai. Atsižvelgiant į jų įtaką struktūrai, ateityje galima išvengti nepageidaujamų apraiškų.

Išorinis

Į išorinių veiksnių grupę įeina grunto paslankumas – netolygus grunto sluoksnių atsiradimas lemia tai, kad judėjimas po skirtingais pastato galais gali skirtis. Yra keletas šio faktoriaus tipų:

• dirvos užšalimo gylis – iš tikrųjų užšąla ne pati dirva, o joje esanti drėgmė. Kai užšąla, dėl vandens dirvožemis susitraukia, o kai ateina laikas atitirpti, jis pradeda plėstis. Aplink pamatą esantis gruntas išsipučia ir pradeda jį spausti. Esant dideliam užšalimo laipsniui, pamatai guli dideliame gylyje, nes jis turi būti klojamas giliau, nei užšąla dirva. Atitinkamai, susitraukimas bus ilgesnis. Be to, užšalimo laipsnis turi įtakos pamato tvirtumui, nes periodiškas suspaudimas veda prie laipsniško namo pamatų sunaikinimo;
• gruntinio vandens gylis – drėgmė daro rimtą įtaką pastato pamatams, tačiau jos įtakos laipsnis nevienodas. Aklina zona apsaugo viršutinę pamato dalį nuo vandens, tačiau apatinė yra po žeme. Nepaisant to, kad lietaus vanduo prasiskverbia ir į dirvožemį, didžiausią poveikį daro gruntinis vanduo. Dėl drėgmės skirtumo pamatai apatinėje ir viršutinėje dalyse gali nevienodai susitraukti laiko atžvilgiu. Jei gruntinis vanduo yra arti paviršiaus, nusausinkite pamatą, kad sumažintumėte drėgmės poveikį;
  • horizontalus - poslinkis veda į pamato nuolydį į šonus;
  • vertikalus – čia sluoksnių judėjimui būdingas poslinkis aukštyn arba žemyn. Pamatas arba griūva, arba išstumiamas;
  • mišrus mobilumas gali perkelti pastato pagrindą tiek vertikaliai, tiek horizontaliai. Siekiant sumažinti judrumą ir stabilizuoti gruntą, pamatai montuojami ant skaldos, smėlio ir betono pamatų trinkelės;
• klimato sąlygos – mūsų šalies teritorijai būdingas drėgnas klimatas, molingi ir smėlingi priemolio dirvožemiai, taip pat žema temperatūra. Gruntas giliai užšąla, į ką reikia atsižvelgti statant pamatą. Statybos technologijos nesilaikymas gali sukelti rimtą pastato deformaciją susitraukimo metu;
• sezonas – nereikėtų statyti pamatų pavasarį ar rudenį, kai lyja daug, o dirva prisotinta drėgmės. Tai ypač svarbu dėl tolesnio užšalimo, o tai neigiamai paveiks pamato vientisumą.

Plytų sienos plyšio sandarinimo schema

Vidinis

• statybinių medžiagų plėtimas ir susitraukimas. Dėl temperatūrų skirtumų medžiagos plečiasi arba susitraukia. Pastato pamatų atveju smūgis yra iš dviejų pusių. Temperatūra veikia patį pamatą ir gruntą, į kurį jis panardintas. Kad ši fizinė deformacija nepakenktų konstrukcijai, pamatuose daromos kompensacinės siūlės;
• drėkinimo ir džiovinimo medžiagos. Pagrindinis procesas, sukeliantis susitraukimą, yra statybinių medžiagų džiūvimas. Išgaravus drėgmei, pastato konstrukcija lengvėja, mažėja tūris. Jei medžiagos yra šlapios, tada, priešingai, atsiranda patinimas, padidėja svoris ir tūris. Susitraukimas trunka tiksliai tiek, kiek reikia maksimaliam drėgmės išgaravimui, tada medžiagos įgauna maksimalų stiprumą. Proceso greitis tiesiogiai priklausys nuo oro temperatūros ir jo drėgmės;
• naudojamų medžiagų kokybė – pamatai atlaiko didelę apkrovą, todėl medžiagos prie jo pagrindo turi atitikti visus reikalavimus, statybos standartus. Prekės ženklai, frakcijos turėtų būti naudojami tik tie, kurie nurodyti norminiuose dokumentuose. Pastato projekto kokybė priklausys nuo technologijos aiškumo.

Pamatai turi stovėti prieš statant patį pastatą. Priešingu atveju susitraukimo procesas tęsis dėl sienų ir laikančiųjų konstrukcijų įtakos. Dėl to atskiros sekcijos susmuks, ant sienų ir pamatų susidarys įtrūkimai. Jei deformacija per stipri, namas gali tiesiog sugriūti.

Remdamiesi tuo, kas išdėstyta, galime daryti išvadą, kad namo susitraukimas yra natūralus procesas, tačiau toli gražu ne visada jam galioja garantiniai laikotarpiai. Jo eigai didelę įtaką daro vidinės, išorinės veiksnių grupės, dėl ko ta pati statybos technologija gali duoti skirtingus rezultatus. Be to, be sienų ir lubų kokybės, labai svarbios yra pamato savybės ir tai, kaip jis buvo kompetentingai atliktas. Ar statytojai atsižvelgė į grunto mobilumo tipą, pamatavo požeminio vandens tekėjimo gylį? Ar pamatams buvo pasirūpinta drenažu ir koks geras pamatų padas? Yra daug niuansų, todėl norint, kad apdaila taptų savalaikiu įvykiu, reikėtų pasirūpinti, kad namas būtų pastatytas laikantis visų galiojančių standartų.

Vaizdo įrašas

Jame detaliai aprašoma, su kokiomis problemomis galima susidurti traukiantis pastatui.

Nuotrauka su galimybe problemų, kurios gali kilti pastato susitraukimo metu

Kas gresia daugiabučio namo susitraukimu.

Kasdien dėvint drabužiai linkę temptis ir keisti pradinę formą. Labiausiai tai kelia nerimą moteriškajai pusei, kuri visada siekia atrodyti tobulai ir patraukliai. Todėl moterys visada ieško būdų, kaip išplauti daiktus taip, kad jie atsisėstų, bet tuo pačiu neprarastų savo spalvos ir originalių savybių.

Reguliarus dėvėjimas labiausiai atsispindi drabužiuose iš natūralių audinių ir mišrių audinių. Atkurti vien sintetinius medžiagos pluoštus ištempus tik plovimo pagalba beveik neįmanoma. Todėl pateiktų rekomendacijų efektyvumas priklausys nuo gaminio audinių tipo ir kokybės.

Drabužių susitraukimas po skalbimo

Skalbimui nereikia brangių specialių ploviklių ir miltelių. Visa sėkmės paslaptis priklausys nuo tinkamo temperatūros kontrasto ir tinkamai parinktų skalbimo priemonių pagal audinio tipą ir spalvą.

Vilna ir jos susitraukimo paslaptys

Žinodami vilnos pluoštų ypatybes ir jų plovimo niuansus, nesunkiai susikursite taktiką, kad jie atsisėstų.

Dirbant su vilnos gaminiais galioja svarbi taisyklė: vilna netoleruoja staigių temperatūros pokyčių ir reikalauja kruopštaus dėmesio.

Prieš skalbdami turite perskaityti plovimo instrukcijas, išstudijuoti etiketes, etiketes, etiketes ant gaminio. Sužinokite konkrečias gamintojo rekomendacijas dėl vilnos priežiūros. Norėdami susitraukti, turėsite šiek tiek pažeisti nustatytas taisykles, tačiau tai turėsite padaryti tiksliai ir atsargiai.

Jei, pavyzdžiui, jūsų mėgstamas megztinis yra ištemptas, turite atlikti šiuos veiksmus:

• Mirkykite gaminį 30 minučių vandenyje, kurio temperatūra yra 20 °C aukštesnė nei nurodyta etiketėje.

• Atlikite skalavimą vėsiame vandenyje. Kuo didesnis susitraukimas, tuo didesnis turėtų būti skysčio temperatūros skirtumas tarp plovimo ir skalavimo.
• Drėgmės perteklius pašalinamas nuvalius daiktus kilpiniu rankšluosčiu. Nerekomenduojama susukti vilnos gaminių, nes galite deformuoti gaminį ir gauti nemalonių ritinių.
• Išdžiovinkite megztinį horizontalioje padėtyje, padėdami ant sauso kilpinio rankšluosčio ir suteikdami jam norimą formą.

Norint tinkamai išdžiovinti, pavyzdžiui, vilnonę skrybėlę, yra gerų rekomendacijų. Išplovus ir išskalavus šlapią kepurę reikia uždėti ant tinkamo dydžio indo su apvaliu dugnu ir lygiu paviršiumi (stiklainis, apverstas salotų dubuo, vaza ir kt.). Ši manipuliacija leis suformuoti ir pasiekti norimą galvos apdangalo dydį.

Baliono naudojimas vilnonei kepurėlei išdžiovinti

Kaip skalbimo mašinoje išskalbti vilnonį daiktą, kad jis atsisėstų? Ir ar būtina tai daryti su jos pagalba? Į šiuos klausimus gali atsakyti tik pati šeimininkė, ar ji pasiruošusi eksperimentams ir nenuspėjamiems rezultatams. Juk automatinėje mašinoje gana sunku suvaldyti skalbimo procesą.

Vienintelė rekomendacija nusprendusiems vilną skalbti mašinoje bus pasirinkti specialų režimą tokiems gaminiams. Daikto susitraukimo laipsniui didelę įtaką turi automatinės mašinos būgno apsisukimų lygis per minutę sukimosi ciklo metu. Čia reikia būti budriems.

Medvilninių gaminių plovimo būdai, siekiant jų susitraukimo

Gebėjimas išsitempti dėvėjimo metu labiausiai išryškėja medvilniniuose drabužiuose. Ypač jei gamintojas prieš siūdamas daiktą netinkamai apdirbo medžiagą, kad audinys kuo labiau susitrauktų ir nesielgtų nenuspėjamai gatavame gaminyje.

Yra keletas būdų ir receptų, kaip išplauti daiktą, kad jis atsisėstų. Dėl temperatūrų skirtumų būtina pasirinkti tinkamą valymo priemonę baltiems ir spalvotiems daiktams, kad audiniai nesiliestų.

Skalbimo mašinoje vandens šildymo lygis turi būti 20 ° C didesnis nei nurodyta medvilninio gaminio etiketėje. Verpimas rekomenduojamas standartiškai, o jei yra džiovinimo mašinoje funkcija, reikia nustatyti maksimalią temperatūrą.

Programos nustatymas skalbimo mašinoje

Plaunant rankomis, gaminį galite panardinti į verdantį vandenį ir palikti, kol vanduo atvės. Po to drabužius perkelkite į šaltą vandenį. Išspaudę vandens perteklių, daiktą galite paskleisti ant rankšluosčio, kad nudžiūtų.

Svarbu atsiminti, kad dėdami spalvotus medvilninius gaminius į verdantį vandenį, turite būti ypač atsargūs. Net trumpai pabuvus karštame vandenyje, audiniai gali nusispjauti ir išblukti spalvos.

Taip pat galite naudoti lygintuvą su integruota garų funkcija, kad sutrauktumėte medvilninius audinius. Norint pasiekti rezultatą, reikia lyginti daiktą gerai įkaitintu lygintuvu, naudojant garą.

Poveikis džinsui susitraukimui

Kaip išskalbti džinsus, kad jie atsisėstų, bet tuo pačiu neprarastų spalvos? Atsakant į šį svarbų klausimą, reikia atsižvelgti į tai, kad džinsiniame audinyje yra medvilnės. Todėl skalbti reikia kaip medvilninius drabužius. Ši taisyklė galioja klasikinėms džinsinėms kelnėms. Džinsai su padidintu tamprumu vargu ar tiks vienam dydžiui.

• Džinsą galite saugiai skalbti skalbimo mašinoje, nustatydami 40-60 ° C temperatūrą. Aukštesnė temperatūra gali pakeisti audinio spalvą.
• Kelnes galite džiovinti ant šildytuvų, džiovykloje arba tiesiog pakabindami jas natūraliomis sąlygomis. Šiuo metu jie turėtų būti visiškai ištiesinti. Tai padės išlyginti kelnes vėliau su minimaliomis pastangomis.

Skalbiant džinsus rankomis, pirmiausia juos reikia pamirkyti šaltame vandenyje, o po ketvirčio valandos perpilti į karštą vandenį. Kai vanduo atvės, kelnes reikia išgręžti naudojant kilpinį rankšluostį. Norint užtikrinti, kad gaminio ilgis būtų išlaikytas, jį reikia džiovinti vertikaliai. Tokiu atveju sumažės tik tūris, o ilgis išliks nepakitęs.

Džinsų skalbimas rankomis dubenyje

Šilko gaminių mažinimas

Šilko dirbiniai yra labai gležni ir gali lengvai prarasti patrauklią išvaizdą. Todėl jie turi būti tinkamai gydomi.

Norėdami sumažinti šilko gaminio dydį, turėsite jį skalbti rankomis, nes automatinis tokių gaminių plovimas yra nepriimtinas. Daiktą reikia nuleisti į šiltą vandenį, tada išdžiovinti įprastomis sąlygomis.

Sintetinių medžiagų skalbimo būdai, kad jos susitrauktų

Lengviausias būdas susitraukti yra nailono ir poliesterio gaminiai. Norint pasiekti teigiamą rezultatą, pakanka nuplauti juos šaltame vandenyje. Tokie dalykai nebijo džiovinimo skalbimo mašinoje dideliu greičiu. Bet jei mašina neturi džiovinimo funkcijos, tuomet ją reikia džiovinti ant akumuliatoriaus arba pakabinus saulėje.

Skalbimas nesutrauks akrilo, likros ar spandekso gaminių. Sugrąžinti pradinę formą tokiam ištemptam gaminiui beveik neįmanoma. Tik įgudusi siuvėja padės priderinti daiktą prie figūros arba nueiti į parduotuvę ieškoti naujo tinkamo dydžio daikto.

Tikimės, kad pakankamai išsamiai atskleidėme klausimą, kaip išplauti daiktą, kad jis atsisėstų. Stenkitės įgyvendinti aukščiau pateiktas rekomendacijas, tačiau būkite ypač atsargūs, kad nesugadintumėte drabužių.

Tarp paprasto pasauliečio, toli nuo statybų verslo įmantrybių, plačiai paplitusi klaidinga nuomonė, kad šiandien technologijos ir mokslas leidžia statyti namus kaip karštus pyragus. Praktiškai viskas yra daug sudėtingiau. Šiuolaikiniai namai, net ir naudojant pažangiausias pastatų statybos technologijas, negali apeiti sunkiausio ir problemiškiausio etapo – konstrukcijos susitraukimo nuo savo svorio. Todėl planuojant ir sudarant statinio statybos projektavimo terminus, būtina numatyti tam tikrą laiką, per kurį namas susitrauks.

Kas atsitinka, kai pastatas susitraukia

Profesionalams laikančiųjų elementų stabilizavimo laikotarpis iš tikrųjų yra negyvas sezonas, kai dėl namo susitraukimo apdaila gali būti atlikta tik labai ribotai. Todėl šiame etape vystytojų įmonei daug pelningiau parduoti butą ar kambarį name be apdailos ir taip galvos skausmą dėl susitraukimo pasekmių pašalinti būsimiems namų savininkams.

Mūrinio namo, taip pat monolitinės ar medinės versijos, susitraukimas prasideda nuo to momento, kai pastatomi pirmieji metrai sienų. Didėjant pastato dėžei, aritmetine progresija didėja slėgis apatiniuose aukštuose, sienų pakopose ar vainikuose.

Didėjant sienų ir laikančiųjų elementų apkrovai, intensyviai vystosi keli nepriklausomi procesai:

• Pagal namo dėžės svorį pradeda smukti pastato pamatų sistema;
• Siūlės, užpildytos mūro skiediniu, sandarinamos;
• Sienų geometrija keičiasi, todėl deformuosis ir sugadins bet kokia sienų, lubų, grindų apdaila, išskyrus dekoratyvines dangas latekso, vinilo, neaustinės medžiagos, bet kokios tamprios medžiagos pagrindu.

Specialistai nerekomenduoja naudoti tapetų ir dekoratyvinio tinko taip patogiai apdailai dėl vienos paprastos priežasties. Susitraukimo procese gali susidaryti įtrūkimas, kuris liks paslėptas ant sienos po dekoro sluoksniu, kol pažeidimo dydis pasieks kritinį dydį.

Svarbu! Kuo mažiau namo konstrukcijoje horizontalių sandūrinių siūlių, tuo greičiau vyksta pastato traukimosi procesas, lengviau planuoti būsimą apdailą.

Labai naudinga skirti laiko naujam namui susitraukti, ką tai reiškia? Tiesą sakant, naujai pastatytas namas yra žaliava, jis tampa tvirtas ir stabilus pasibaigus betono susitraukimo procesui, o iš medienos pagaminto namo sienos ir lubos surenka likutinę drėgmę, o tarp jų - mikroplyšiai. karūnos bus sutankintos. Tačiau net po metų susitraukimo gali būti per anksti pradėti apdailą dėl šių priežasčių:

• Pamatų nusėdimo procesas pagal pastato dėžės svorį vyksta netolygiai;
• Pasikeitus lubų arba tarpgrindinių lubų horizontui atsiranda dėžutės pasvirimas;
• Susitraukimo greitis nemažėja, atsiranda naujų tarpų ir įtrūkimų sienose ir tarpsieninėse lubose.

Tiesą sakant, tinkamai apskaičiuotas namo susitraukimo procesas turėtų vykti tolygiai ir beveik nepastebimai namo konstrukcijai. Teoriškai didžiausias susitraukimo procesų greitis išsivysto būtent per pirmuosius tris mėnesius po pagrindinių namo dėžės statybos darbų pabaigos. Praktikoje net ir ekspertai negali numatyti pamato sėdėjimo eigos, plyšių atsiradimo ir išsivystymo priežasčių, tegalima konstatuoti konstrukcinio nusėdimo užbaigimą, susijusį būtent su dėžės laikančiųjų elementų apkrovimu.

Kai galite baigti susitraukimą

Didele dalimi susitraukimo procesas priklauso nuo namo statybos technologijos ir būdo. Šiuolaikiniam namui statyti naudojamos plytos, betono blokeliai, putplasčio medžiagos, sienos iš medienos ir rąstų į apkrovą reaguoja visiškai kitaip. Būtų didelė klaida akmens konstrukcijas laikyti nejautriomis susitraukimui, o baigus statybas galima pradėti baigti beveik kitą dieną, o namas iš medienos turėtų stovėti bent metus.

Dauguma laimingų naujų butų savininkų stengiasi kuo greičiau pradėti dekoruoti butą ar namą. Todėl naujakuriai sugalvojo keletą naminių metodų, kaip nustatyti susitraukimo pabaigą ir atitinkamai optimalų apdailos pradžios laiką:

• Prie sienų kampinių sujungimų priklijuojama iki keliolikos sunumeruotų įvairaus tempimo laipsnio popieriaus juostelių. Pagal juostų plyšimo greitį sprendžiama apie sienelių susitraukimą ir jungčių nukrypimo greitį;
• Kambario centre nuo lubų, nuo lubų iki pačių grindų, pakabinama švytuoklė, pagal nedidelio svorio nuokrypį galima spręsti, ar yra pastato dėžės ritinys.

Patarimas! Sunku spręsti, kaip efektyviai tokie metodai leidžia nustatyti smulkiosios apdailos pradžios momentą, racionaliau būtų oficialiai kreiptis į statybų bendrovę su prašymu informuoti apie turimus susitraukimo duomenis.

Rangovo pareiga yra stebėti susitraukimą ir pateikti atsakymą apie esamą situaciją, kuri padės tiksliau nustatyti tinkamą momentą pradėti apdailos darbus.

Namų monolitinių ir skydinių konstrukcijų elgsena

Teoriškai skydinio namo apdailą galima pradėti jau praėjus 3-4 mėnesiams po statybų pabaigos, su sąlyga, kad dėžės statyba bus baigta pavasarį. „Žiemos“ ar „rudens“ objektams apdailą teks atidėti dar pusmečiui. Problemiškiausios plokščių apdailos vietos yra perdangos plokščių ir sienų jungtys.

Jei butas yra pastato centre, pirmuose trijuose aukštuose, tuomet apdaila gali prasidėti net anksčiau nei numatyta. Kampiniuose kambariuose ir viršutiniuose aukštuose apdailos pradžia turės būti atidėta mėnesiu ar dviem vėliau nei numatyta data.

Prieš baigiant susitraukimą galima apdailinti sienas, skydiniame name jos turi maksimalų standumą. Visų pirma, gyvenamosiose patalpose, virtuvėje, vonioje ir tualete reikia pakloti lygintuvą su klojimo hidroizoliacija. Neįmanoma apdailinti keraminėmis plytelėmis, montuoti „tvirtai“ langų blokus ir vidaus duris. Šį apdailos etapą geriau atidėti bent porai mėnesių.

Patarimas! Kai kuriais atvejais naujakuriai virtuvės, vonios ir koridoriaus sienas apdailina sienų ir grindų plastikinėmis plytelėmis. Šis sienų apdailos variantas geriau nei bet koks indikatorius pasakys, kas vyksta su namu.

Monolitiniams namams apdailos pradžia būna po 3-4 mėnesių, tačiau, skirtingai nei skydinių namų, susitraukimas vyksta tolygiau. Todėl norint nerizikuoti brangiomis keraminėmis plytelėmis dėl susitraukimo, vonios sienos iš pradžių išklotos pigiomis plastikinėmis plokštėmis, o vietoj parketo klojamas pigus laminatas.

Problemos su plytų sienomis

Mūrinio namo susitraukimo procesas trunka ilgiau nei skydinio ir greičiau nei monolitinio namo. Mūrinės sienos yra sunkiausios ir tuo pačiu nestabiliausios. Jei plokštes ir monolitines konstrukcijas galima duoti apdailai net neatlikus kosmetinių operacijų, užtenka sandarinti siūles tarp plokščių, tada plytų siena deformuojama pagal gana sudėtingą modelį. Tai gali būti:

1. Įtrūkimų atsiradimas sienų kampinėse siūlėse mūro įtrūkimai horizontalia arba įstriža kryptimi. Panašūs plytų sienos defektai padengiami cementiniais skiediniais su akrilo derva ir pluošto užpildu;
2. Atskirų plytų sunaikinimasį keletą fragmentų arba visiškas bloko sunaikinimas išsiliejus daliai medžiagos. Tokiu atveju prieš apdailą sieną reikia sutvirtinti armavimo tinkleliu ir pakeisti dalį mūro;
3. Sienų plokštumos deformacija lanku. Paprasčiausias būdas ištaisyti situaciją – apdailinti storu tinko sluoksniu arba sumontuoti netikrą sieną iš profilio ir gipso kartono.

Jei tris mėnesius nenukrito nė viena prie sienos priklijuota plytelė, butas baigiamas pagal kapitalinę schemą, kitu atveju mūrinio namo apdaila turėtų būti atidėta iki susitraukimo pabaigos.

Dauguma mūrinio namo defektų atsiranda dėl dviejų priežasčių – prastos statybinių medžiagų kokybės ir netinkamo pamatų išdėstymo. O tai reiškia, kad pirmuoju atveju dalis sienų ir lubų gali būti tvirtinamos dekoratyvine apdaila, o antruoju atveju tai reiškia, kad plyšių dydis išaugs, o sienų apdailos nėra prasmės.

Medinių namų sienų apdaila

Ryškiausias, galima sakyti, klasikinis susitraukiančių pastatų atstovas – namas iš medienos ar rąstų. Šios kategorijos namams, esant bet kokioms namo statybos galimybėms, minimalus stovėjimo laikotarpis iki apdailos darbų pradžios yra metai ar dveji. Tas pats pasakytina ir apie klijuotą medieną, kuri, daugelio gamintojų teigimu, dėl mažo tokių statybinių medžiagų susitraukimo gali būti atlikta sienų apdaila per porą mėnesių po statybos pabaigos.

Pagrindinė priežastis, dėl kurios mediena susitraukia, yra mažas medienos kontaktinis stiprumas. Esant stogo ir santvaros sistemos slėgiui, rąstų siūlės susmulkinamos, suspaudžiamos, glaudžiau susiliečia, todėl, nepriklausomai nuo medienos rūšies, sienų apdailos darbus galima pradėti tik po metų, o ne anksčiau. Iki šiol atlieka grubius apdailos darbus, montuoja langus su tarpeliu ir uždaro visus plyšius, pro kuriuos iš medienos į namo vidų gali patekti drėgmė.

Išvada

Naujo namo ar buto apdaila pagal kapitalinę schemą, net ir pasibaigus susitraukimui, gali būti atlikta po 4-5 metų mūriniams pastatams ir namams iš medienos. Monolitiniuose ir skydiniuose namuose kapitalinis remontas ir sienų apdaila baigiama tik trečiaisiais patalpų eksploatavimo metais. Visus remonto darbus pirmaisiais gyvenimo metais rekomenduojama atlikti pagal laikiną schemą.

Skalbimo ir lyginimo metu audinio struktūroje atsiranda grįžtama elastinė siūlų deformacija, kai audinys linkęs koreguoti iš pradžių nustatytą įtempimą. Brinkimo metu padidėja drobės siūlų skerspjūvis. Tai veda prie vienos sistemos siūlų tiesinimo (ataudų arba metmenų), po kurio atsiranda kitos sistemos (atitinkamai metmenų arba ataudų) siūlų deformacija.

Susitraukimas priklauso nuo audinio pluošto tipo: lino, medvilnės, viskozės. Nuo siūlų susisukimo laipsnio, tuo tarpu daugiau siūlų labiau tempiasi dėl padidėjusio jų skersmens ir pasikeitusios audinio struktūros. Dėl netinkamo temperatūros režimo skalbiant ir lyginant.

Susitraukiančių audinių sąrašas

Gali susitraukti medvilniniai audiniai. Priklausomai nuo pynimo, jis svyruoja nuo 3% iki 5%. Pledas ir aksomas suteikia didžiausią susitraukimą. Šiek tiek mažiau šinco, tikmedžio, satino, kaliuko, kambro ir kitiems medvilniniams audiniams. Linai ir lino turintys audiniai susitraukia iki 6%, taip pat mišrūs audiniai. Tuo pačiu metu, kuo daugiau medvilnės ar lino yra audinyje, tuo didesnis susitraukimas.

Po plovimo audinys su elastanu susitraukia, nes anksčiau ištemptas elastanas jį suspaudžia. Tada audinį vėl galima ištempti iki 10% pradinio ilgio.

Vilnoniai audiniai susitraukia nuo 1,5 iki 3,5%. Tai taikoma užuolaidoms ir ploniems vilnoniams audiniams. Remiantis kai kuriais pranešimais, vilna susitraukia labiau, iki 5–6%. Šis trūkumas pastebimas ir pusvilnoniuose audiniuose.

Natūralaus šilko audinių susitraukimas yra šiek tiek mažesnis nei dirbtinio šilko audinių. Didžiausias susitraukimas pastebimas šilko krepiniuose audiniuose: nuo natūralaus šilko - iki 5%, krepo iš dirbtinio šilko - iki 7%. Satino šilko audiniai gali prarasti nuo 3,5% iki 5% savo pradinio ilgio. Susegti audiniai ir viskozė – iki 4 proc. Nailono audiniai - iki 1,5%, pusiau nailoniniai audiniai - iki 3,5%. Susitraukimą užtikrina tarpiklių medžiagos: įdėklas, dublirinas, lipni tarpinė.

Audinių nuėmimas prieš pjaustant

Dekavimas – tai audinių drėgnas terminis apdorojimas, siekiant susitraukti prieš gaminį. Iškirpkite visus audinius, kuriuose yra 50 ar daugiau procentų natūralaus pluošto. Tai vilnos, lino, medvilnės, kanapių, šilko, taip pat dirbtinio šilko audiniai. Jei gaminys, kurį planuojama siūti, bus išskalbtas, reikia nusausinti. Jei planuojate cheminį valymą (, kostiumai), užtenka išlyginti audinį.

Pamušalo audiniai prieš pjovimą mirkomi ir džiovinami, kruopščiai išlyginami, bet nelyginami.

Medvilniniai ir lininiai audiniai mirkomi, džiovinami ir lyginami šiek tiek drėgni. Šilkas mirkomas ir džiovinamas. Nelyginkite karštu lygintuvu. Šilkiniai audiniai, kurie gali išsiskirti, sudrėkinami drėgna paklode, kuri prieš lyginimą įvyniojama į šilkinį audinį. Šilkiniai paprasti audiniai lyginami be garų iš kitos pusės, kad nesusidarytų dėmių.

Vilnoniams audiniams drėkinimas tepamas iš netinkamos pusės purkštuvu. Po 8-12 valandų sulankstytas audinys išlyginamas iš vidaus. Plonus vilnonius ir pusvilnonius audinius užtenka išlyginti per drėgną skudurėlį.