Rekonstruksi pondok menjadi bangunan tempat tinggal. Foto dan instruksi

Rekonstruksi pondok menjadi bangunan tempat tinggal- ini bukan isolasi dasar, tetapi sebenarnya rekonstruksi bangunan. Solusi tidak boleh merusak bangunan yang ada dan meningkatkan kenyamanan dan efisiensi energinya.

Pondok dirancang untuk beroperasi di musim panas. Namun, pondok musim panas, yang terkonsentrasi di sekitar kota, secara bertahap berubah menjadi area pengembangan individu, terlepas dari kurangnya infrastruktur sosial yang diperlukan untuk kehidupan yang utuh. Tetapi komponen teknik hadir di sana (pada tingkat yang lebih besar atau lebih kecil), dan mengubah rumah musim panas menjadi bangunan tempat tinggal memungkinkan tidak hanya untuk meningkatkan kenyamanan liburan musim panas, tetapi juga untuk memperoleh perumahan pinggiran kota yang lengkap untuk sebuah keluarga. .

Anda dapat mencapai hasil dengan cara yang berbeda. Pendekatan radikal, yang sering disukai oleh pemilik baru setelah akuisisi situs, melibatkan pembongkaran rumah lama dan pembangunan yang baru. Namun, jika dacha dibangun dengan kualitas tinggi, dalam banyak kasus lebih rasional untuk memilih rekonstruksi. Keuntungan dari pendekatan ini lebih sederhana dibandingkan dengan konstruksi baru, biaya dan kemampuan untuk melakukan pekerjaan sambil tinggal di rumah. Setiap dacha adalah individu, dan program rekonstruksi berbeda, tetapi ada kegiatan yang harus dilakukan.

Fitur cottage dan skenario

Puncak distribusi plot terjadi pada akhir 80-an dan awal 90-an abad XX. Fakta ini menentukan usia rumah pedesaan. Biasanya ini adalah bangunan satu lantai, lebih jarang dua lantai hingga ukuran 40 m2, terdiri dari beberapa kamar dan beranda (area mereka terbatas hingga pertengahan 80-an abad terakhir, kemudian rumah-rumah yang lebih luas muncul) . Mereka membangun dacha dari batu bata (seringkali berkualitas sangat baik), kayu, rangka dan struktur bingkai-panel. Profesional jarang terlibat dalam pekerjaan, persyaratan untuk teknologi bangunan tidak selalu diperhatikan, misalnya, fondasi jarang diletakkan pada kedalaman standar. Pondok tidak memenuhi persyaratan untuk bangunan tempat tinggal dalam hal tingkat isolasi atau tidak diisolasi sama sekali.

Banyak dari mereka tidak memiliki peralatan teknik. Benar, dalam beberapa dekade terakhir, dacha telah dimodernisasi dengan pasokan air otonom, pasokan gas, dan pengaturan saluran pembuangan dengan pemasangan septic tank alih-alih tangki septik.

Tergantung pada kualitas dan kondisi dacha, tindakan untuk menyesuaikannya dengan tempat tinggal permanen berbeda. Dalam semua kasus, perlu untuk mengisolasi rumah dan menyediakannya dengan pemanas, pasokan air, saluran pembuangan. Namun, mungkin perlu untuk meningkatkan area, perbaikan, pembangunan kembali.

Jika dacha memiliki luas 40-50 m2 dan diperuntukan untuk satu atau dua orang, maka volume yang ada bisa ditiadakan. Tetapi untuk masa tinggal keluarga yang nyaman dengan anak-anak, diinginkan untuk memiliki lebih banyak ruang. Itu dapat ditingkatkan sebesar 50-70% dengan membangun loteng, dua kali dengan menambahkan lantai dua, dan lebih banyak lagi dengan menyelesaikan tempat di tingkat lantai pertama. Jika perlu, Anda dapat menyelesaikan rumah kapan saja, dan fasilitas yang dibuat akan berguna selama operasi musiman tempat tinggal, dan ketika disewa atau dijual.

Survei konstruksi

Saat menyusun rencana untuk modernisasi, orang harus mempertimbangkan jenis struktur dan kondisi rumah pedesaan. Itu harus diperiksa dari punggungan ke fondasi dan semua data dicatat. Lebih baik melibatkan spesialis yang akan mengevaluasi depresiasi bangunan sebagai persentase. Jika mencapai 40-60%, perombakan besar-besaran dengan penggantian struktur akan diperlukan sebelum isolasi. Dengan keausan yang lebih besar, dacha dianggap bobrok dan tidak disarankan untuk membuat bangunan tempat tinggal darinya.

Survei akan menunjukkan kemungkinan membangun lantai dua atau loteng, volume dan sifat pekerjaan perbaikan, dan teknologi insulasi yang nyaman. Sebagian besar itu tergantung pada bahan dinding.

Rumah bata dapat bertahan 100 tahun atau lebih dan dapat direnovasi dengan baik. Bahaya bagi mereka adalah penurunan fondasi yang tidak merata dan dinding yang basah. Jika tidak ada retakan di dinding, jendela dan pintu tidak macet, maka fondasinya stabil. Ketika kelembaban dinding diperhatikan, perlu untuk mengetahui penyebab fenomena tersebut dan kemungkinan eliminasinya. Dinding bata setebal 250 mm khas untuk rumah pedesaan. Mereka mampu menahan struktur atas lantai, tetapi penting untuk mengevaluasi daya dukung pondasi. Jika tidak ada kepercayaan pada keandalannya, maka Anda harus membatasi diri pada loteng atau menggunakan struktur rangka ringan untuk dinding lantai dua.

Rumah-rumah bingkai yang dibangun pada zaman Soviet dan berdiri bahkan selama lebih dari 30 tahun dapat direkonstruksi jika bingkainya terpelihara dengan baik - satu sistem kancing dinding dan balok lantai. Anda dapat mengetahui kondisi struktur dengan melepas penutup dinding dan membuka lantai (bukaan masih diperlukan saat mengisolasi dinding dan lantai rumah, dan jika wol mineral diletakkan di dinding, itu mungkin perlu diganti). Di rumah bingkai satu lantai, lantai dua tidak boleh diselesaikan, tetapi pembangunan loteng dimungkinkan.

Sebuah dacha kayu yang terbuat dari kayu gelondongan atau kayu, dengan perawatan yang tepat, dapat bertahan lebih dari 50 tahun. Pohon itu tidak boleh busuk, terkena busuk, jamur. Dengan sedikit kerusakan, mahkota dinding dan balok lantai dapat diganti. Pondasi dacha kayu biasanya berbentuk kolom, dangkal dan dapat diperbaiki. Dimungkinkan untuk menyelesaikan lantai dua menggunakan teknologi bingkai.

Desain rumah bervariasi dalam daya tahan. Kasau, atap, balok lantai kayu, lantai kayu, jendela, biasanya, aus setelah 30-50 tahun. Semua elemen diperiksa, lapisan akhir dibuka (ini masih harus dilakukan saat pemanasan).

Jika terjadi kerusakan, tidak sulit untuk mengganti struktur dan lapisan akhir, sementara material baru dan solusi desain dapat digunakan. Misalnya, lebih baik mengganti selubung chipboard dengan lembaran eternit, jika kasau rusak parah dan perlu untuk mengubahnya, adalah rasional untuk membuat loteng atau lantai penuh. Mungkin perlu untuk memperkuat balok loteng agar dapat menahan beban tinggi selama pengoperasian hunian.

Rencana kerja

Mengubah dacha menjadi rumah selalu mencakup pekerjaan memperbaiki dan memperkuat struktur, isolasi dengan pembuatan loop isolasi tertutup pada semua permukaan penutup, pemasangan komunikasi teknik dengan pemasangan peralatan, dan penyelesaian. Penyelesaian tempat, mengingat bahwa strukturnya (termasuk fondasi) harus mandiri, dapat dilakukan sebelum, pada saat yang sama atau setelah (misalnya, jika Anda perlu segera pindah ke rumah) penyelesaian pekerjaan di rumah utama bangunan. Namun, volume baru, yang penampilannya akan mempengaruhi bentuk atap seluruh bangunan atau di mana direncanakan untuk menempatkan kamar mandi, tangga, harus dibangun terlebih dahulu.

Anda tidak boleh secara bersamaan melakukan seluruh rentang pekerjaan, terutama jika tidak mungkin untuk menyelesaikannya dengan cepat. Lebih baik untuk memilih tahapan, yang masing-masing harus dimulai setelah menyelesaikan yang sebelumnya dalam urutan berikut:

pondasi dan lantai lantai pertama (perbaikan dan isolasi);

loteng, loteng, atap (perbaikan, isolasi, dll.);

dukungan teknik (pertama-tama, input jaringan teknik ke dalam rumah, pemanasan, ventilasi);

dinding (jendela, isolasi, dekorasi).

Pekerjaan internal (pemasangan peralatan dan peralatan, pembangunan kembali, renovasi selesai) dapat dilakukan secara paralel dengan proses konstruksi utama. Pada saat ini, Anda dapat tinggal di rumah meskipun ketidaknyamanan sementara.

Tiga tahap pertama berdasarkan jenis pekerjaan pada dasarnya tidak berbeda untuk rumah bata, bingkai atau kayu, tetapi tergantung pada bahan dindingnya, pemanas yang berbeda digunakan.

Yang tidak terlalu merepotkan adalah rekonstruksi bangunan bata. Tidak sulit untuk mengisolasi dinding, Anda bisa bekerja perlahan, sudah tinggal di rumah. Yang paling memakan waktu dalam rekonstruksi bangunan bingkai. Untuk mendapatkan hasil yang berkualitas, dinding rumah yang sudah bertahun-tahun digunakan sebenarnya harus dibuat ulang.

Pondasi dan lantai

Pada awal pekerjaan konstruksi apa pun, memastikan kekuatan fondasi adalah tugas terpenting, dan rekonstruksi tidak terkecuali.

Dasar. Perbaikan mungkin termasuk mengisi retakan, menghilangkan kelembaban (ini mungkin memerlukan drainase di sekitar bangunan, injeksi senyawa anti air, dll.) Di atas tanah, waterproofing dan isolasi ruang bawah tanah, pemasangan atau perbaikan area buta dilakukan. Jika kelongsong dinding bata direncanakan, fondasi terpisah diletakkan untuk itu.

Lantai. Teknologi insulasi lantai tergantung pada desainnya. Bahan curah (tanah liat yang diperluas, serbuk gergaji, dll.), pelat (polistirena yang diperluas, wol mineral), insulasi gulung (penofol, fiberglass) dapat digunakan sebagai pemanas. Ketebalan lapisan tergantung pada bahannya. Misalnya, busa polistiren yang diekstrusi (bahan terbaik untuk insulasi lantai) akan membutuhkan tanah liat yang diperluas 20-30 mm - setidaknya 100 mm. Dengan kenaikan tingkat lantai yang tidak diinginkan, insulasi yang paling efektif digunakan.

Jika lantai dibuat di tanah, lapisan atas dilepas dan insulasi diletakkan langsung di atas screed semen. Diinginkan untuk melindungi bahan higroskopis dari bawah dan dari atas dengan film anti air. Lantai yang diisolasi dapat disemen atau ditutup dengan oriented strand board (OSB), kemudian lapisan atas dapat dipasang. Jika lantai di rumah selesai dengan ubin vinil atau keramik, maka Anda dapat meletakkan insulasi langsung pada lapisan ini.

Membangun kembali rumah musim panas menjadi bangunan tempat tinggal: atap

Di rumah-rumah pedesaan (baik satu lantai dan dua lantai), ruang loteng yang tidak dieksploitasi paling sering terletak di bawah atap. Selama rekonstruksi, dapat dibiarkan dingin dengan mengisolasi lantai loteng, atau diubah menjadi loteng yang hangat (yang lebih mudah dilakukan jika ketinggian memungkinkan). Pemanas mineral digunakan (polistiren yang diperluas tidak digunakan sesuai dengan persyaratan tahan api), meletakkannya dalam lapisan 150-180 mm.

Loteng. Penting untuk memperbaiki kasau atap dan mengisolasi lantai loteng. Di kasau, bagian yang busuk dipotong, bagian yang direduksi dilengkapi dengan lapisan, retakan disatukan dengan klem logam, dan jika perlu, kaki kasau diganti. Tidak perlu mengganti atap, tetapi jika ini dilakukan, perlu untuk meletakkan kedap air di bawah bahan atap agar kebocoran yang tidak disengaja tidak merusak insulasi di loteng. Itu diletakkan di antara balok lantai

Pada lantai yang terbuat dari balok kayu, strukturnya harus diekspos, kayunya dirawat dengan antiseptik, dan kerusakannya diperbaiki. Lebih mudah untuk meletakkan insulasi di antara balok (setelah sebelumnya membuat alasnya dari papan atau pelat yang bertumpu pada batang tengkorak). Waterproofing diletakkan sehingga hanya melindungi insulasi dari bawah, dan struktur kayu dapat berventilasi dari bawah tanah. Insulasi ditutupi dengan waterproofing, lantai kasar dan finishing dipasang di atas atau di atas lantai. Film penghalang uap harus diletakkan di bawah insulasi, tidak perlu waterproofing di atas lapisan dengan atap yang andal.

Loteng. Setelah pemulihan kasau, perlu untuk memodernisasi atap dengan memasang film anti air di bawahnya untuk melindungi "kue" atap masa depan dengan andal. Terkadang, untuk menambah ruang di bawah atap, perlu untuk membongkar dan menjalankan kembali sistem rangka. Jika ketinggian cukup untuk menampung tempat tinggal, maka perlu untuk membangun dinding loteng (bingkai) yang akan melindungi volume hangat yang dieksploitasi di bawah atap. Permukaan lantai loteng, yang tetap berada di luar bagian perumahan, diisolasi (seperti di loteng dingin), kemudian insulasi dibawa di antara pilar dinding, dan kemudian diletakkan di antara kasau (atau di langit-langit loteng, jika itu dibuat rata). Isolasi termal dilindungi secara hermetis dari ruang internal dengan film penghalang uap.

Komunikasi Teknik

Di wilayah pengembangan dacha, biasanya tidak ada jaringan teknik terpusat. Hanya listrik yang tersedia (dan di beberapa tempat sering terputus), tetapi daya saluran yang dialokasikan biasanya kecil (2,5-5 kW per konsumen, sedangkan di desa biasa mereka mengalokasikan setidaknya 6 kW, dan di kota-kota pondok - 15- 25 kW). Melebihi kekuatan yang diizinkan dapat menciptakan situasi darurat bagi seluruh desa. Oleh karena itu, otonomi dan peralatan ekonomis merupakan persyaratan penting untuk teknik rumah.

Pemanasan. Dalam kondisi pasokan energi terbatas, adalah menguntungkan untuk menggunakan boiler bahan bakar padat untuk memanaskan rumah (dan tidak menggunakan pasokan gas, bahkan jika memungkinkan). Model modern memiliki efisiensi tinggi, tidak perlu sering memuat, beroperasi pada semua jenis bahan bakar padat (kayu, batu bara, jerami, sekam bunga matahari, serutan, serta pelet dan briket yang terbuat dari produk kayu, yang nyaman, tetapi jauh lebih mahal daripada kayu bakar). Karena murahnya dan ketersediaan bahan bakar, boiler semacam itu lebih ekonomis daripada gas dan terlebih lagi yang listrik.

Boiler sirkuit ganda dapat digunakan untuk pasokan air panas, alternatif untuk memanaskan air adalah boiler listrik (dengan operasi pada tarif malam), dilengkapi dengan kolektor surya.

Persediaan air. Seringkali, sudah ada sumur berpasir atau sumur di pondok musim panas, dan tetap memasukkan air ke dalam rumah (pipa harus diletakkan pada kedalaman minimal 1 m), termasuk stasiun pompa dalam sistem, air encer untuk peralatan. Produktivitas sumur pasir kira-kira 0,5-1 m3/jam, yang setara dengan satu atau dua keran terbuka. Untuk rumah kecil dengan boiler berkapasitas 40-60 liter, ini sudah cukup.

saluran pembuangan. Untuk membersihkan saluran air, Anda harus memasang saluran pembuangan otonom. Sistem yang lebih ekonomis dan andal menggunakan septic tank, yang tidak memerlukan sambungan listrik. Tangki septik dikubur pada jarak 5-6 m dari rumah, pipa saluran pembuangan yang mengarah ke sana harus keluar dari gedung pada kedalaman 0,5-0,7 m dan diletakkan ke tangki septik dengan sedikit kemiringan. Tidak perlu meletakkannya di kedalaman beku.

Lebih baik menempatkan stasiun pompa, peralatan boiler, boiler, dll. Di ruang teknis yang terpisah dan memperkenalkan jaringan eksternal di sana. Agar tidak menarik pipa di sekitar rumah, Anda dapat menempatkan kamar mandi dan dapur di dekatnya.

Membangun kembali rumah musim panas menjadi bangunan tempat tinggal: dinding

Saat mengisolasi dinding, penting untuk menutupinya dengan lapisan insulasi yang kontinu dan berkelanjutan. Di bagian bawah dinding rumah, itu harus dimulai di bawah tingkat lantai (sekitar 300 mm, juga menutupi ruang bawah tanah), di bagian atas itu harus dibawa di atas tingkat lantai loteng. Bahan diletakkan dari bawah ke atas.

Rumah bata. Insulasi selalu dipasang di luar pada dinding yang dibersihkan dari plester lama dan dilindungi dari pengaruh luar dengan finishing. Dua teknologi digunakan: metode "basah" dan fasad berventilasi, wol mineral atau polistiren yang diperluas berfungsi sebagai pemanas. Ketebalan lapisan harus minimal 100 mm.

Dengan metode "basah", insulasi direkatkan ke dinding dan tambahan dipasang dengan pasak, lapisan akhir diletakkan di atasnya di sepanjang kisi. Insulasi harus kaku untuk menopang berat plester.

Saat membuat fasad berventilasi, sebelum meletakkan insulasi di dinding yang dibersihkan, panduan vertikal dipasang, yang akan berfungsi sebagai penopang pelat fasad. Isolasi diletakkan di antara mereka. Dimungkinkan untuk menggunakan tidak hanya bahan yang kaku, tetapi juga bahan gulungan yang lembut. Di atas insulasi, jika itu wol mineral, film tahan angin diterapkan (untuk mencegah tiupan material) dan struktur ditutupi dengan selubung dari produk pelat (pelapis, pelapis, papan, OSB). Celah ventilasi setebal 30-50 mm tersisa antara selubung dan pelindung angin, yang diperlukan untuk pelapukan kelembaban yang dapat menembus dinding dari luar atau dari dalam.

Rumah kayu (terbuat dari kayu gelondongan atau kayu) juga diisolasi menggunakan teknologi fasad berventilasi. Namun, hanya bahan dengan permeabilitas uap yang tinggi, misalnya, berdasarkan mineral atau serat kayu, yang dapat digunakan sebagai insulasi dinding. Tidak mungkin untuk menutupi pohon dengan polistiren yang diperluas atau polietilen berbusa. Membran superdiffuse dengan permeabilitas uap tinggi (1400 g/m2 per hari atau lebih) harus digunakan sebagai kaca depan. Dekorasi eksterior dapat dibuat dari blockhouse untuk mengembalikan tampilan struktur kayu pada bangunan.

Rumah papan kayu. Mengganti pemanas yang telah berfungsi selama lebih dari 20 tahun dan telah kehilangan kualitas pelindung panasnya adalah prosedur yang diperlukan untuk rekonstruksi rumah bingkai. Berbagai opsi dimungkinkan. Dengan penampang rak bingkai 50 x 150 mm, akan lebih mudah untuk menempatkan insulasi di antara mereka. Dari dalam, dilindungi dengan penghalang uap, dari luar - dengan insulasi angin yang dapat menyerap uap, di kedua sisi mereka memasang selubung - lembaran eternit (dari dalam), OSB, kayu lapis tahan air, pelapis atau pelapis. Dinding bingkai yang dipulihkan dengan cara ini akan bertahan selama beberapa dekade.

Dengan ketebalan dinding yang tidak mencukupi (50-100 mm), khas untuk rumah panel musim panas, insulasi tambahan dapat dipasang di luar menggunakan teknologi fasad berventilasi. Tempatkan film penghalang uap di bagian luar dinding yang ada. Tetapi jika tidak ada kepastian bahwa struktur rumah akan menahan berat insulasi dan kelongsong, maka dapat dibangun di sekeliling dengan dinding yang terbuat dari bahan dinding yang berat (bata atau beton aerasi). Untuk bangunan satu lantai, ketebalan dinding bisa 120-150 mm, untuk bangunan dua lantai - 200-250 mm. Dinding didirikan di atas fondasi yang terpisah (dangkal, karena tidak menahan beban). Isolasi dipasang di luar sesuai dengan teknologi yang diadopsi untuk rumah bata.

Kehidupan di kota besar menjadi semakin mahal dan tidak nyaman. Banyak orang yang bahkan memiliki real estat paling sederhana di daerah pedesaan pindah ke daerah pinggiran kota. Mereka tidak bercita-cita untuk menjadi pertapa, hanya beberapa profesi yang memungkinkan Anda untuk bekerja dari jarak jauh, dan bagi mereka yang menyewa apartemen, opsi ini dengan harga sewa saat ini hanyalah keselamatan dari kehancuran.

Untuk tempat tinggal permanen di rumah pedesaan, yang sebelumnya digunakan sebagai pondok musim panas, sejumlah pekerjaan rekonstruksi dan perbaikan perlu dilakukan. Mungkin ada banyak keputusan yang Anda suka karena data awal yang berbeda, namun, mari kita coba mempertimbangkan opsi paling sederhana, ketika tidak perlu mengubah tata letak dan menyentuh dinding penahan beban, yaitu, persetujuan perubahan dalam dokumentasi proyek tidak diperlukan.

Referensi peraturan

Tanpa izin dari Inspektorat Arsitektur dan Konstruksi Negara, Anda dapat:

pasang ketel;
pasang alarm kebakaran;
terhubung ke saluran pembuangan
terhubung ke jaringan gas;
membuat kanopi;
lengkapi gazebo ringan;
lengkapi pancuran luar ruangan, garasi, rumah kaca (segala sesuatu yang tidak memerlukan fondasi).

Skrip tindakan

Sebagian besar dacha tidak dilengkapi dengan air mengalir, mereka tidak memiliki kamar mandi, kompor gas menggunakan gas botol, dinding dan atap tidak terisolasi. Di musim panas, penghuni musim panas mengelola dengan pancuran musim panas dan fasilitas di halaman, tetapi Anda harus mempersiapkan diri secara menyeluruh untuk musim dingin.

Di rumah tempat orang tinggal sepanjang tahun, harus ada: pemanas tanpa gangguan, air dingin dan panas, fasad dan atap berinsulasi, kamar mandi lengkap, jendela dan pintu yang andal.

Urutan pekerjaan yang benar terlihat seperti ini:

Setiap rekonstruksi, restrukturisasi atau penyelesaian dimulai dengan memperkuat fondasi dan menata area buta.
Kemudian mereka mengisolasi, dan terkadang memasang kembali atap.
Setelah itu, gas disuplai atau peralatan dipasang di rumah untuk menggunakan jenis bahan bakar yang berbeda.
Langkah selanjutnya adalah pipa ledeng. Jika tidak mungkin untuk terhubung ke sistem desa terpusat, Anda perlu menggali sumur Anda sendiri.
Jendela lama perlu diganti. Sistem jendela kedap udara yang baru dapat secara signifikan mengurangi kehilangan panas bangunan.
Proses rekonstruksi dimahkotai dengan isolasi fasad bangunan.

Dalam kebanyakan kasus, setiap pemilik juga dihadapkan dengan kebutuhan untuk perbaikan internal dan dekorasi interior baru rumah, namun, keputusan seperti itu tergantung pada preferensi desain dan tidak disertai dengan banyak kesalahan seperti konstruksi.

Pendekatan Fundamental

Pembangun berpengalaman mengatakan bahwa hal terpenting dalam sebuah rumah adalah fondasi dan atapnya.

Retakan di dasar menunjukkan beban yang berat, tetapi kadang-kadang dapat disebabkan oleh pembekuan tanah di bawah fondasi, diikuti oleh pencairan dan penyusutan.

Alasan yang menyebabkan retakan harus diselesaikan oleh spesialis. Metode eliminasi mereka tergantung pada asalnya. Jika kerusakan disebabkan oleh perilaku tanah, maka area buta dapat dihilangkan, yang akan mencegah tanah membeku di bawah fondasi.

Itu dibuat di sekeliling seluruh bangunan dengan lebar sekitar 60-80 cm dengan sedikit kemiringan (dari 3 hingga 10 °). Area buta yang benar melindungi fondasi rumah dari hujan dan air banjir, dan juga mencegah deformasi.

Beton, aspal, paving slab, terkadang batu bulat, rumput dan kerikil digunakan untuk perangkat area buta (meskipun yang terakhir tidak melindungi dengan baik dari air di bawah fondasi).

Urutan pekerjaan standar adalah sebagai berikut: membuang tanah, mengisi dan memadatkan pasir, kemudian meletakkan lapisan kerikil, yang, setelah dipadatkan, dituangkan dengan beton.

Setelah pemasangan area buta, perlu untuk memperbaiki retakan di fondasi. Untuk ini, jaring khusus digunakan, yang memperkuat alas, dan campuran plester.

Jika retakan pada fondasi tidak disebabkan oleh pembekuan tanah, tetapi oleh beban struktural yang besar, maka itu harus diperkuat lebih serius: dalam hal ini, pemindahan tanah sangat diperlukan. Pertama, Anda perlu menggali alas di sekeliling dengan 35-50 cm.

Kemudian bor lubang melaluinya dengan pons dalam dua baris agar sesuai dengan diameter jeruji besi (jarak antara lubang dalam satu baris adalah 35-45 cm, antara baris adalah 25 cm). Setelah memotong batang dengan penggiling, Anda perlu memasukkan potongan-potongan ini ke dalam lubang di seluruh fondasi.

Kemudian las tulangan dengan panjang acak di sepanjang perimeter alas dalam dua baris ke palang dan isi parit dengan slag dump dicampur dengan semen 5: 1, isi dengan air, tamp. Maka Anda perlu meletakkan perisai dan mengisinya ke tingkat fondasi lama dengan larutan semen atau beton.

Atap di bawah mikroskop

Sebelum merekonstruksi atap, harus diperiksa dari dalam dan luar.

Dalam sistem rangka, sambungan kasau diperiksa, di mana deformasi dapat terjadi karena penyusutan kayu dan kendurnya pengencang, serta ujung kaki kasau (Mauerlats), di mana kondisi yang menguntungkan terbentuk untuk bahan membusuk.

Kayu yang rusak dipotong, dan dalam kasus pengurangan penampang yang signifikan, kaki kasau, rak, penyangga dan bagian lain dari kasau diperkuat atau diganti dengan yang baru. Penguatan balok kayu dapat dilakukan dengan menggunakan balok atas atau balok bawah, yang dipasang pada balok yang diperkuat dengan baut vertikal.

Penguatan kasau dengan kerusakan kecil oleh pembusukan dilakukan dengan prostetik atau ekstensi. Retakan memanjang di kasau dikencangkan dengan klem logam pada baut.

Semua elemen kayu dari struktur penahan beban yang terbuat dari kayu baru diperlakukan dengan hati-hati dengan antiseptik.

Biasanya, batu tulis berfungsi sebagai bahan atap di rumah-rumah tua. Saat memilih lapisan baru, harus diingat bahwa untuk ubin alami perlu untuk memperkuat sistem kasau, dan untuk aspal - untuk melengkapi peti kontinu.

Oleh karena itu, bahan atap yang ringan - seperti genteng logam - sangat cocok untuk renovasi. Atap (dengan alur kapiler) papan bergelombang lebih jarang digunakan. Kedua bahan diletakkan di atas peti langka.

Sebelum mengganti atap, Anda perlu membongkar batu tulis. Pertama, paku batu tulis dilepas, yang dengannya bahan dilekatkan pada peti, kemudian lembaran dirobek dari struktur pendukung dan dibongkar dari atas ke bawah di sepanjang lereng.

Lapisan baru diletakkan pada sistem kasau, mulai dari cornice overhang, dari kanan ke kiri, tumpang tindih baik pada sambungan vertikal maupun horizontal. Lubang pemasangan harus dibor sedikit di sebelah kanan titik bawah depresi.

Hal ini diperlukan untuk memotong lembaran ubin logam dengan gunting khusus, dalam hal apapun penggiling tidak boleh digunakan. Kerusakan pada lapisan pelindung yang disebabkan oleh alat ini selanjutnya dapat mempengaruhi kinerja material.

Lembaran diikat ke peti dengan sekrup self-tapping galvanis khusus dengan lapisan polimer dan gasket karet wajib. Selain ubin lembaran logam, bahan tambahan digunakan untuk atap - papan, punggungan, bantalan salju. Ini membantu memberikan atap tampilan akhir dan memberikan perlindungan tambahan.

Tetapi lapisan apa pun hanya dapat diletakkan di atas "kue" atap berkualitas tinggi yang terdiri dari insulasi, penghalang uap dan film anti air, dan sebagainya.

Apakah ada kehidupan di loteng?

Pemilik yang memutuskan untuk memanfaatkan sebagian besar area yang dapat digunakan di rumah, sebagai suatu peraturan, mengubah loteng non-perumahan menjadi loteng yang nyaman.

Untuk melakukan ini, selama pekerjaan atap, tidak hanya lapisan atas yang diganti, tetapi juga seluruh "kue" diperbaiki, melengkapinya dengan lapisan yang hilang, dan mereka sering menambahkan cahaya ke loteng dengan memasang jendela atap miring di atap.

Karya-karya seperti itu cukup mahal, tetapi mereka membenarkan diri mereka sendiri.

Dalam kasus lain, loteng dapat dibiarkan tidak berpenghuni, tetapi Anda tentu harus mengisolasi langit-langitnya.

Lantai loteng adalah langit-langit tempat tinggal. Hidup dengan langit-langit yang dingin tidak mungkin. Struktur non-terisolasi inilah yang dapat menyediakan hingga 30% dari kehilangan panas bangunan. Untuk mengisolasi lantai, Anda memerlukan film penghalang uap dan insulasi. Secara umum, untuk pemasangan loteng berventilasi dingin yang benar, perlu:

Pasang penghalang uap dari bawah di bawah lapisan insulasi termal. Jika tidak, masalah dengan membasahi insulasi dan pembentukan kondensat tidak dapat dihindari. Penghalang uap harus disegel.
Letakkan lapisan isolasi termal. Semakin sedikit panas yang menembus dari ruangan ke loteng, semakin baik.
Menyediakan suplai dan ventilasi pembuangan. Loteng "mencintai" konsep.

Bagaimana cara membuat rumah dari bahan improvisasi sendiri? Pasangan muda dari Portland (Oregon, Amerika) dapat membuktikan dengan contoh mereka sendiri bahwa ini mungkin. Mereka merombak gudang tua dan merakit rumah mereka sedikit demi sedikit. Apa yang berakhir dengan mereka? Kami memutuskan untuk melihat hasil kerja keras mereka!

Peminat muda

Pengantin baru Michael dan Jenny telah lama memimpikan rumah mereka sendiri, tetapi ada bencana kekurangan dana untuk membelinya. Satu-satunya hal yang dibeli dengan sejumlah kecil uang adalah gudang tua yang bobrok dan sebidang kecil tanah. Anak-anak muda itu masih punya sisa uang. Diputuskan untuk membelanjakannya untuk memulihkan rumah dan mendekorasi interior.

Semua yang ada di tangan

Gudang itu pergi ke pasangan itu tidak kosong, tetapi diisi dengan kotak-kotak dan papan-papan tua. Mereka digunakan untuk memulihkan dan memperkuat fasad rumah, serta dekorasi interior parsial. Menariknya, Michael dan Jenny beruntung dengan kayu, mereka mendapat papan kayu jati dan cedar. Kayu ini juga berguna untuk membuat furnitur yang dibuat oleh pemilik rumah dengan tangan mereka sendiri, yang memungkinkan untuk menghemat uang secara signifikan. Bagian lain dari barang-barang interior dibeli di pasar loak dan penjualan keluarga.

Terlepas dari kenyataan bahwa luas rumah hanya 35 meter persegi, zonasi diatur dengan baik di dalamnya. Dapur dipisahkan oleh meja bar. Ruang tamu tidak berantakan dengan furnitur, hanya ada sofa yang pindah dengan pemiliknya dari interior lama, serta meja dan bangku buatan sendiri. Lantai dua sepenuhnya diambil di bawah kamar tidur. Ternyata relatif luas dan tertata dengan baik.

Biasanya, plot rumah tangga tidak menyenangkan dengan ukurannya yang besar, oleh karena itu, untuk menghemat ruang kosong sebanyak mungkin, yang kompak didirikan di atasnya. Rumah sebesar ini tidak selalu mampu memberikan kehidupan yang nyaman dan nyaman. Saat membuat proyek untuk tata letak internal rumah pedesaan 6x6, Anda perlu mempertimbangkan dengan cermat bahkan nuansa yang paling tidak penting untuk memastikan kenyamanan dan kesenangan bagi semua penghuni.

Di mana untuk memulai perencanaan?

Merencanakan rumah pedesaan berukuran kecil adalah kegiatan di mana Anda perlu menunjukkan kesabaran, keakuratan perhitungan, dan keputusan yang seimbang. Yang paling penting adalah menentukan sendiri dengan jelas berapa banyak uang yang bersedia Anda keluarkan untuk desain rumah masa depan, dan apakah Anda memiliki kekuatan dan pengetahuan untuk merencanakan ruang interior dengan benar.

Sangat penting untuk dapat melihat situasi dalam perspektif. Memang, dalam beberapa tahun ukuran keluarga dapat berubah, anak-anak atau cucu akan muncul, dan agar rumah tidak mengalami perubahan global di masa depan, lebih baik untuk memperkirakan kemungkinan opsi perencanaan.

Tata letak rumah pedesaan 6x6, sebagai suatu peraturan, melibatkan dengan mempertimbangkan kriteria berikut:

area semaksimal mungkin dari rumah masa depan;
jumlah orang yang tinggal di rumah;
memiliki anak kecil.

Penting juga untuk memutuskan terlebih dahulu apakah rumah pedesaan akan menjadi surga sementara untuk liburan musim panas, atau kehidupan di dalamnya akan mengalir sepanjang tahun.

Pilihan tata letak

Saat merencanakan kamar di rumah pribadi, sangat penting untuk menghitung dengan jelas setiap meter persegi sehingga semua ruang di rumah digunakan dan diberkahi dengan fitur fungsional.

Algoritma tindakan untuk merencanakan kamar di rumah pribadi dapat direpresentasikan sebagai berikut:

Kami menentukan jumlah lantai bangunan masa depan.
Kami memilih bahan bangunan berkualitas tinggi yang dapat membantu mewujudkan proyek yang direncanakan.
Kami menggambar tata letak kamar di dalam rumah.
Kami memilih desain teras yang paling nyaman.
Kami menentukan konfigurasi atap dan jenis bahan atap untuk konstruksi masa depan.

Menentukan tata letak bangunan satu lantai jauh lebih mudah. Secara tradisional, ruang interior dacha semacam itu berisi ruang tengah yang dikombinasikan dengan dapur, beberapa kamar tidur dan kamar mandi dan toilet gabungan. Jika area pondok memungkinkan, maka kamar mandi dibuat terpisah, dan mungkin ada peluang untuk mengatur mandi atau sauna.

Untuk pondok yang memiliki loteng, ada lebih banyak pilihan untuk perencanaan internal. Biasanya, ruang loteng dilengkapi sebagai lantai dua yang lengkap dan digunakan untuk menempatkan kamar tidur tamu, gym, perpustakaan, kantor, ruang permainan, dan banyak lagi.

Tata letak interior pondok kecil berlantai dua dapat dilengkapi dengan teras yang luas. Anda juga dapat merencanakan kamar tambahan untuk kamar mandi atau lemari pakaian.

Seperti yang ditunjukkan oleh praktik, dengan perencanaan yang tepat, bahkan sebuah bangunan kecil berukuran 6 * 6 m dapat menampung setidaknya tiga kamar: ruang tamu yang luas, kamar tidur dan dapur, serta kamar mandi dan toilet.

Ruang tamu - ruang tengah di rumah

Secara tradisional, ruang tamu untuk tempat tinggal musim panas bukan hanya tempat untuk bersantai. Ini dapat berfungsi sebagai kamar tidur tambahan untuk tamu, ruang makan, ruang bermain untuk anak-anak. Perabotan untuk ruangan seperti itu lebih baik dipilih yang fungsional dan kompak, sehingga tidak ada yang mengacaukan ruang ruangan yang sudah kecil.

Pilihan yang nyaman adalah sofa transformator, kursi dan meja lipat, furnitur built-in. Masing-masing elemen ini dirancang untuk memecahkan masalah ruang kecil, tetapi pada saat yang sama, penampilan yang menarik membuat ruangan nyaman dan bergaya. Jika area rumah dan fitur desain bangunan memungkinkan, perapian dapat menjadi elemen sentral untuk ruang tamu.

Kami merencanakan lokasi dapur

Di rumah pedesaan, pintu masuk ke dapur dari jalan akan sangat nyaman. Dengan demikian, Anda dapat mempersingkat jalur yang harus Anda lewati saat mengatur meja di jalan di musim panas.

Saat menghitung area yang dibutuhkan untuk dapur, sangat penting untuk mempertimbangkan parameter peralatan rumah tangga yang digunakan. Kompor, lemari es, wastafel, meja - semua ini harus ditempatkan cukup bebas di seluruh area sehingga proses memasak menjadi nyaman.

Perlu juga mempertimbangkan keberadaan pencahayaan alami dan buatan yang cukup.

Kami merencanakan lokasi kamar tidur

Kamar tidur di rumah pedesaan paling baik direncanakan kecil. Pendekatan ini akan secara signifikan menghemat pemanasan di musim dingin. Anda tidak perlu banyak untuk istirahat yang baik. Cukup untuk melengkapi tempat tidur yang lengkap, dan mengatur lemari pakaian kecil.

Jika tata letak pondok menyediakan keberadaan loteng, maka di areanyalah yang paling nyaman untuk memiliki kamar tidur yang nyaman. Terlepas dari kenyataan bahwa langit-langit di kamar tidur seperti itu akan memiliki bentuk miring, area loteng memungkinkan Anda untuk menempatkan semua barang furnitur yang diperlukan.

Kami menempatkan toilet dan kamar mandi

Untuk penempatan bathtub, toilet, dan wastafel yang nyaman, ruangan seluas 4m2 sudah cukup. Dinding kamar mandi ditutupi dengan ubin. Ini higienis, indah dan mudah dibersihkan. Plafon bisa dibuat melar. Sebagai pilihan yang lebih murah, mereka mempertimbangkan langit-langit yang dilapisi dengan papan plastik.

Untuk bisa duduk dengan nyaman di kamar mandi sekecil itu, pintunya harus terbuka ke luar. Untuk menghemat ruang, alih-alih bak mandi standar, Anda dapat memasang pancuran kompak.

Menggunakan rahasia sederhana dari tata letak kamar mandi yang benar di rumah pribadi, bahkan di area kecil, Anda dapat melengkapi ruang yang nyaman dan nyaman. Mungkin ada ruang untuk mesin cuci.

Jika luas kamar mandi sekitar 3 m2, kemungkinan besar, Anda harus meninggalkan pancuran mesin cuci, hanya menyisakan keran cuci dan toilet.

Kami merencanakan lokasi tangga

Untuk rumah pedesaan yang kompak, tangga ke lantai dua paling baik ditempatkan dari luar. Dengan demikian, Anda bisa menghemat ruang interior rumah.

Jika area pondok memungkinkan, maka penerbangan tangga terletak di ruang tengah, dengan kompak menempatkan tempat istirahat di sekitarnya.

Ruang di bawah tangga juga tidak boleh diabaikan. Lemari pakaian built-in untuk berbagai pakaian dan barang-barang rumah tangga akan sangat pas di bawahnya. Juga, sebagai opsi, Anda dapat mempertimbangkan lokasi sudut kerja di bawah tangga.

Fitur desain rumah pedesaan

Gaya di mana desain interior direncanakan di rumah pedesaan sangat menentukan selera pemiliknya. Kami menyarankan Anda untuk meninggalkan kebiasaan menyeret ke dacha semua perabot dan interior yang tidak perlu dan usang. Jadi Anda tidak akan pernah bisa mencapai desain yang harmonis dan nyaman. Pilihan terbaik adalah minimalis di interior. Furnitur fungsional sederhana yang terbuat dari kayu alami, banyak cahaya, serta yang cerah dibuat dalam bentuk tekstil, lukisan, karpet. Merekalah yang menciptakan mood dan memberikan kenyamanan pada kamar.

Hal-hal vintage terlihat serasi dalam interior retro. Memilih gaya ini dalam desain pondok, fokus pada furnitur dan barang-barang interior, biarkan dinding dan langit-langit berwarna putih, dan tutupi lantai dengan papan kayu sederhana.

Dekorasi yang bagus untuk ruang tamu dan kamar tidur dacha adalah bunga segar, patung-patung yang disayangi hati, lukisan, sulaman tangan atau serbet rajutan. Biasanya, hal-hal seperti itu menjadi berlebihan di apartemen kota desainer yang bergaya. Di pedesaan, dengan menggabungkan elemen dekoratif seperti itu, Anda dapat menciptakan interior yang unik, nyaman, dan sangat nyaman untuk relaksasi.

Rumah pedesaan dengan kompor

Saat merencanakan rumah pedesaan, perhatian khusus harus diberikan pada lokasi kompor atau perapian di dalamnya. Elemen seperti itu dalam tata letak rumah pedesaan 6x6 dengan kompor tidak hanya akan menghiasi ruangan, tetapi juga dapat digunakan untuk memanaskan ruangan dan memasak.

Oven dibuat dari batu bata merah yang dikeraskan. Lebih baik mempercayakan peletakan tungku ke master - profesional.

Jika karena alasan tertentu tidak mungkin untuk melengkapi oven batu bata, Anda dapat menggunakan struktur siap pakai yang terbuat dari logam, mereka juga cocok untuk merencanakan rumah pedesaan 7x7 dengan kompor.

Cara memposisikan oven dengan benar

Di rumah pedesaan kecil dengan luas 6x6 m, paling praktis untuk menempatkan kompor atau perapian di tengah ruang tamu, dengan cara ini beberapa masalah dapat diselesaikan: zonasi ruangan dan mencapai pemanasan seragam seluruh ruangan.

Lokasi klasik perapian di sudut ruangan atau di sepanjang satu dinding juga terjadi, tetapi dalam hal ini, Anda harus ingat bahwa pemanasan hanya akan terjadi di setengah ruangan.

Dengan menempatkan kompor dapur di sepanjang satu dinding, Anda tidak hanya dapat memanaskan area dapur, tetapi juga ruangan yang berdekatan.

Kesimpulan

Ukuran kecil rumah pedesaan bukanlah alasan untuk mengubahnya menjadi tempat perlindungan sementara, menghilangkan kenyamanan atau kesenangan apa pun. Dengan mempertimbangkan tata letak ruang interior pondok secara kompeten, Anda dapat memastikan bahwa bahkan di rumah kecil Anda dapat bersenang-senang dengan teman-teman, bersantai dan menikmati berkomunikasi dengan alam sekitarnya.

Setelah tata letak rumah dipilih, Anda dapat mempersiapkan konstruksi tungku. Cara memasang kompor dan cerobong asap di rumah pedesaan, kita akan mengetahuinya di video berikutnya