Cukup untuk bisnis ini mengeluarkan IP dengan kode OKVED: 93.01– “Mencuci, mengeringkan dan mewarnai tekstil dan produk bulu”, 93.05 – Penyediaan layanan pribadi lainnya. Tidak diperlukan lisensi, tetapi daftar izinnya cukup mengesankan. Dokumen yang dibutuhkan:

• Desain bangunan dan studi kelayakan, yang diperlukan untuk mendapatkan izin dari Rospotrebnadzor. Kami membutuhkan rencana BTI, alamat dan informasi singkat tentang tempat, lembar data peralatan dan sertifikat kebersihan. Rencana kerja harus dirinci sampai ke gambar tata letak peralatan. Jelaskan juga secara detail proses membersihkan pakaian;
• Kesimpulan sanitasi dan epidemiologis dari Rospotrebnadzor. Untuk mematuhi semua standar, baca SanPiN 2.2.2506-09 "Persyaratan higienis untuk produk pembersih kering organisasi";
• Program kontrol sanitasi dan produksi dibuat oleh Anda dan disetujui oleh Rospotrebnadzor;
• Izin dari Rospozhrnadzor.

Sebelum dry cleaning dari awal, Anda akan membutuhkan banyak perjanjian dan kontrak, yang tanpanya Anda tidak akan dapat mulai bekerja.

Paling dibutuhkan:

1. Perjanjian tentang penggunaan lampu fluorescent dan pembuangannya;
2. Kesimpulan sanitasi dan epidemiologis dan sertifikat untuk bahan kimia dan reagen yang digunakan;
3. Perjanjian tentang pembuangan bahan kimia;
4. Perjanjian tentang disinfeksi dan disinfestasi reguler perusahaan, pemeliharaan sistem ventilasi;

ruang

Tempat terbaik di kota untuk menemukan bisnis- hotel, toko-toko besar dan pusat perbelanjaan dan hiburan, daerah pemukiman yang padat penduduk. Lalu lintas dan aksesibilitas yang baik dari institusi itu sendiri adalah penting.

Pilihan dan pengaturan ruang

Membuka mini-dry cleaner akan membutuhkan ruang mulai dari 80 meter persegi. Dari jumlah tersebut, 60 sq. m menempati ruang produksi, 15 sq. m - tempat pengumpulan pakaian, 5 sq. m - kamar mandi.

Kondisi penting- Anda tidak dapat menempatkan perusahaan pada jarak lebih dekat dari 50 meter dari bangunan tempat tinggal, di dekat perusahaan katering dan toko kelontong. Hal ini membuat sulit untuk menemukan tempat. Ada dua pintu keluar.

Pertama- untuk mengatur perusahaan di ruang bawah tanah atau lantai dasar gedung publik yang ditransfer ke dana non-perumahan. Pada saat yang sama, Anda dapat membuka titik penerimaan dry cleaning di lantai atas.

Kedua– Tempatkan titik pengumpulan di tengah, dan produksi di gedung murah di pinggiran kota. Dalam kasus kedua, sewa akan lebih murah, tetapi item pengeluaran termasuk biaya pengangkutan linen.

Dalam perhitungan kami, kami fokus pada seluruh bisnis di satu tempat di area kota yang sibuk. Menyewa akan dikenakan biaya $1200-1300 setiap bulan. Perbaikan, pemasangan ventilasi, dan alarm kebakaran akan menelan biaya $ 1.500.

Persyaratan

Kondisi wajib:

• Ketinggian langit-langit dari 3 m;
• Jaringan listrik 380 V;
• Pasokan air, pemanas, ventilasi, saluran pembuangan;
• Kehadiran pintu darurat;
• Dindingnya diberi ubin atau dicat;
• Idealnya lantai rata dan kaku, mampu menahan beban mesin industri, tahan terhadap getaran.

Tanpa kepatuhan terhadap persyaratan ini, izin dari SES tidak mungkin diperoleh.

Peralatan cuci kering

Untuk bisnis seperti itu, Anda perlu:

1. Mesin cuci kering dengan kapasitas sekitar 10-15 kg per jam - mulai dari $ 13.000. Produsen terbaik adalah Victory, RENZACCI, Union, Bowe, ReinMaster;
2. Mesin cuci industri- 2600-2700 $. RENZACCI, Miele, Aliansi;
3. Meja untuk menghilangkan berbagai noda - $ 2.700. Trevil, Sidi;
4. generator uap daya dari 30 kW - $ 350-400. CAMPTEL, PONY, Lelit;
5. Meja setrika dengan pemanasan permukaan kerja dan hisap vakum - $ 1000. PONY, Battistella;
6. Boneka pneumatik uap untuk celana panjang dan pakaian luar (1 pc.) - $ 6.000. Ghidini, BARBANTI.

Peralatan akan menelan biaya setidaknya 25-26 ribu dolar. Selain itu, Anda harus membeli empat gantungan baju, empat troli untuk cucian kotor, film kemasan, sikat, label, meja untuk tempat pengumpulan, dan mesin kasir. Biaya - sekitar $ 350.

Bahan habis pakai

Sebelum Anda membuka dry-cleaner, hitung jumlah bahan habis pakai yang diperlukan. Dalam satu shift, sekitar 80 kg cucian diproses, 50 gram bubuk untuk setiap kilogram. Sebulan untuk 4800-5000 kg cucian (saat bekerja dalam dua shift) Anda akan membutuhkan sekitar $ 150 untuk bubuk cuci.

bahan habis pakai lainnya: pemutih, pelarut, penghilang noda, pembersih basah dan kering, pembersih awal, wewangian, peningkat mobil, produk perawatan mobil. Dibutuhkan $150-170 per bulan untuk membelinya.

Staf

Jika layanan pembersihan disediakan hampir sepanjang waktu (dua shift), perlu untuk mempekerjakan 9 orang: seorang teknolog, dua penyetrika, empat pekerja, pembersih, kasir di tempat pengumpulan. Lebih murah mengundang seorang akuntan untuk menyiapkan laporan bulanan dan tahunan daripada memasukkannya ke dalam staf. Dana Gaji - $ 3,000 bulanan.

Biaya dan keuntungan

Untuk menentukan terlebih dahulu apakah suatu perusahaan menguntungkan, menulis rencana bisnis cara membuka pembersih kering Selain rencana produksi dan organisasi, pendaftaran, tambahkan iklan ke biaya. Ini termasuk tanda yang menarik dan. Ini adalah biaya tambahan $150-200.

Investasi modal dalam bisnis - $ 34.000. Pengeluaran bulanan (termasuk utilitas) - sekitar $4.500.

Berapa banyak yang bisa Anda peroleh dari ini? Cek rata-rata adalah $8-10. Dengan beban kerja minimum (15-20 item per hari), pendapatannya $ 6.000 per bulan, dan laba bersihnya sekitar $ 1.500. Dengan pertumbuhan ketenaran perusahaan, angka ini naik menjadi 2-3 ribu. Perusahaan besar akhirnya membangun jaringan perusahaan dan membawa pendapatan ke tingkat 8-10 ribu dolar.

Bahkan pembersih kering kecil pun menjadi investasi yang menguntungkan. Persaingan di bidang ini tidak terlalu tinggi karena biaya yang signifikan, sehingga Anda dapat melunasi dalam satu setengah tahun dan mendapatkan keuntungan yang stabil.

Untuk membuka bisnis baru, Anda harus memilih topik yang tepat. Ada layanan yang masyarakat dapat dengan mudah menolak. Setelah membuka dry-cleaner atau binatu, Anda dapat yakin bahwa akan selalu ada pelanggan.

Kemanusiaan yang beradab tidak bisa lagi membayangkan hidup tanpa pakaian. Kesucian adalah bagian dari kecantikannya. Mencuci mantel kulit domba dengan tangan Anda merusaknya, jadi Anda harus menggunakan layanan dry cleaning. Mereka yang belum memiliki mesin cuci secara teratur pergi ke binatu. Apa yang perlu Anda ketahui untuk membuka dry cleaning dan binatu?

Layanan dry cleaning dan laundry dapat memberikan layanan tidak hanya kepada individu, tetapi juga kepada badan hukum. Banyak perusahaan membutuhkan pencucian pakaian kerja berkualitas tinggi dalam waktu singkat. Jika pelanggan utama adalah perusahaan, menutup biaya dasar memulai bisnis akan menjadi lebih mudah. Penting untuk memilih manajer periklanan profesional. Setelah mencerahkan audiens yang tepat, bisnis akan naik dalam hitungan hari.

Registrasi

Sebelum mesin cuci mulai berputar dan ruangan berbau bedak, perlu diselesaikan dengan dokumen. Hal pertama, Anda perlu menghubungi CPS. Laundry dan dry cleaning di masa depan harus dikunjungi oleh orang yang dipercaya dua minggu setelah aplikasi diajukan. Dalam hal kepatuhan dengan semua norma di ruangan yang Anda pilih, untuk jangka waktu tertentu Anda akan diberikan kesimpulan sanitasi-epidemi. Dokumen penting berikutnya
adalah program pengendalian produksi sanitasi. Jenis program ini juga dikoordinasikan dengan Rospotrebnadzor, dan perusahaan perantara swasta dapat memberikan bantuan dalam desainnya.

Sentuhan terakhir untuk pendaftaran adalah dokumen yang mengonfirmasi awal bisnis. Dokumen ini disebut - izin untuk menempatkan dan juga dikeluarkan oleh Rospotrebnadzor.

Selain dokumen utama, masih banyak kontrak dan kesepakatan yang harus diselesaikan. Misalnya, untuk menggunakan lampu neon yang diperlukan untuk bekerja di perusahaan, diperlukan kontrak yang sesuai.

Juga, pemilik harus memiliki perjanjian dengan perusahaan untuk pengolahan limbah industri dan untuk desinfeksi sistematis.

Semua perangko dan kertas sudah siap, sekarang Anda bisa mulai mengatur proses kerja.

ruang

Saat memilih kamar untuk dry cleaning dan binatu, Anda harus sangat berhati-hati dan berhati-hati. Lokasi kantor yang tidak nyaman dapat menimbulkan kerugian bagi perusahaan di kemudian hari. Dianjurkan untuk menemukan tempat di jalan-jalan yang sibuk. Pada saat yang sama, harus diperhitungkan bahwa membuka pembersih kering di dekat toko kelontong atau restoran dilarang. Tidak perlu menyewa gedung yang terlalu mahal. Hal utama adalah bahwa itu lapang dan nyaman.

Pilihan menarik lainnya adalah menyewa dua gedung untuk dry cleaning. Seseorang bahkan dapat ditemukan di area restoran dan toko, menjalankan fungsi titik penerimaan. Yang lain akan berurusan secara eksklusif dengan membersihkan pakaian yang sudah ada di tempat terpisah. Sisi positif dari ide ini adalah semakin banyak pelanggan yang tahu tentang pembersih kering ini. Ciri negatifnya adalah tingginya biaya sewa dan transportasi dari tempat pengumpulan ke pekerja.

Peralatan

Kualitas peralatan tergantung pada efisiensi kerja, dan karenanya kepuasan pelanggan. Anda dapat membeli peralatan bekas, dan kemudian menginvestasikan banyak uang untuk perbaikan setiap minggu. Dimungkinkan untuk membeli mesin kerja baru, tetapi hal utama di sini adalah jangan terburu-buru.

Untuk cucian, mesin cuci dengan fungsi putaran yang ditingkatkan akan menjadi keuntungan. Sangat penting untuk menggunakan berbagai cara untuk melunakkan air, jika tidak, mesin akan dengan cepat mulai gagal. Sejak awal, Anda perlu membeli bubuk pencuci di pangkalan grosir. Biasanya aktif 1 kilogram pakaian menghabiskan 50 gram bedak.

Untuk peralatan dry-cleaning, dibutuhkan lebih banyak lagi. Profesional menyarankan untuk menggunakan peralatan terutama dari produsen di Italia dan Jerman. Hal terpenting untuk memastikan kelancaran operasi dry cleaning adalah bilik penghilang noda, serta mesin dry cleaning itu sendiri. Pilihan mereka harus didekati dengan tanggung jawab yang besar.

Dari peralatan tambahan yang Anda perlukan: papan setrika, pengering, mesin pres untuk kemeja pria, manekin uap, kompresor, meja dan kursi, lemari dan peralatan elektronik untuk staf.

Personil dan promosi

Sangat menyenangkan bahwa banyak tangan manusia tidak diperlukan untuk bekerja di dry cleaning dan binatu. . Direktur, akuntan, teknolog, beberapa pekerja biasa dan resepsionis- itulah seluruh komposisi. Hal utama adalah memilih teknolog - profesional di bidangnya. Kemudian reputasi perusahaan akan menjadi yang terbaik, yang berarti bahwa pelanggan akan diisi ulang setiap hari.

Di dunia modern, ada begitu banyak persaingan sehingga hampir tidak mungkin untuk turun tanpa promosi. Anda harus dapat membuktikan kepada konsumen bahwa perusahaan Anda layak dipercaya. Bagaimana cara melakukannya?

1. Memesan laporan tentang pembukaan perusahaan di televisi atau radio
2. Bagikan brosur yang berisi informasi menarik tentang perusahaan kepada calon pelanggan
3. Atur promosi kecil tapi menyenangkan
4. Pasang iklan di papan khusus
5. Iklan luar ruang menurut distrik di kota masing-masing
6. Berkolaborasi dengan direktur toko pakaian untuk mengiklankan layanan Anda dan banyak lagi.

Masalah

Setiap perusahaan dapat mengalami masalah jika tidak memikirkan rencana bisnis terlebih dahulu hingga ke detail terkecil. Semuanya penting, hingga pilihan area di mana perusahaan akan ditempatkan.

Biaya laundry dan dry cleaning besar dan terbayar lunas hanya setelah beberapa tahun. Selain biaya internal yang dibutuhkan proses kerja, pajak harus dibayar. Jika perusahaan berencana memperoleh laba bersih lebih banyak dan tidak mampu membayar utang kepada negara, maka perusahaan akan bangkrut. Untuk mencegah hasil peristiwa seperti itu, diperlukan perhitungan yang baik dari semua indikator keuangan terlebih dahulu.

Waralaba

Bukan rahasia lagi bahwa ketika memulai bisnis, ada risiko kerugian finansial yang sangat besar. Waralaba binatu adalah kesempatan untuk mengurangi risiko secara signifikan. Anda tidak memulai bisnis dari awal tanpa tahu harus mulai dari mana. Anda mendapatkan kasing yang sudah jadi, dan selama seluruh proses pekerjaan Anda akan senang untuk dibantu.

Satu-satunya hal yang Anda perlukan adalah pilihan tempat yang tepat yang memenuhi standar jaringan. Selanjutnya, semuanya akan tergantung pada ketekunan, ketekunan, dan kesuksesan pribadi.

Laundry-dry-cleaner "Diana", yang mencakup lebih dari 600 lokasi di seluruh Rusia, menawarkan waralaba kepada mereka yang siap mengambil kendali pemerintahan hari ini. Keunikan perusahaan ini terletak pada kenyataan bahwa ia memiliki penerimaan pesanan di tempat, yang sangat nyaman bagi pelanggan. Selain itu, perusahaan dipromosikan dengan baik.

Waralaba Binatu "Chistoff" menarik bagi pengusaha potensial karena perusahaan menjamin pengembalian investasi yang cepat. Hanya dalam 18 bulan, Anda akan mulai menghasilkan laba bersih. Perusahaan berjanji bahwa tidak akan ada fluktuasi musiman dalam pendapatan. Selain itu, sesi pelatihan terus diadakan di dalam perusahaan, yang memungkinkan mempertahankan keadaan yang baik secara konsisten.

Cuci kering cucian "Cepat Bersih" terorganisir. Biaya waralaba bahkan termasuk koleksi dokumen yang hampir lengkap, yang menyelamatkan Anda dari masalah yang tidak perlu. Seperti perusahaan lain, ChistoBystro siap memberi Anda dukungan pemasaran selama pengembangan proses kerja.

Merek "Layanan ZARACITY" selama 20 tahun telah memantapkan namanya di pasar, oleh karena itu menimbulkan kepercayaan dan minat yang besar. Jaringan binatu ini akan membantu Anda bahkan dengan pilihan tempat kerja di masa depan.

Membuka cucian atau dry cleaning, seperti yang Anda pahami, bukanlah hitungan menit. Anda mungkin harus menghadapi kesulitan tertentu, melalui cobaan kecil, tetapi hasilnya sepadan dengan lilinnya. Dengan keberhasilan pengembangan bisnis dalam beberapa tahun, Anda akan menerima keuntungan bersih dalam skala besar, sambil berjemur di pantai. Hal utama adalah memulai mekanisme dengan benar, dan kemudian pekerjaan utama sutradara adalah menyaring krim.

Cara membuka binatu, apakah itu bisnis yang sulit - ini dan banyak lagi dibahas dalam video. Kami mengundang Anda untuk menonton.

Pembersihan kering adalah bisnis yang populer dan menguntungkan dengan hampir tidak ada pesaing. Semakin banyak pengguna pembersih kering setiap tahun - orang-orang menghargai kesederhanaan dan kenyamanan menggunakan tempat ini. Apakah Anda ingin tahu cara membuka dry cleaning dan binatu dan berapa banyak yang bisa Anda peroleh darinya? Lihat rencana bisnis kami!

Mempelajari pasar

Saat ini, pasar dry cleaning hampir sepenuhnya gratis - perusahaan semacam itu hanya beroperasi di kota-kota besar. Pada saat yang sama, pertumbuhan jumlah pengguna potensial pembersih kering adalah sekitar 20-25% per tahun. Orang-orang tidak memiliki cukup waktu untuk mencuci, mengeringkan dan menyetrika pakaian mereka sendiri, sehingga mereka memberikan pakaian mereka ke binatu dan membawanya siap untuk digunakan.

Cuci kering akan membersihkan pakaian Anda jauh lebih baik daripada mencuci klasik.

Pelaku pasar yang berpengalaman memberikan angka-angka berikut - sebuah kota dengan populasi 1 juta orang membawa pengusaha sekitar 130 ribu dolar setahun, dan kota dengan populasi 500 ribu - sekitar 70 ribu.

Apa yang perlu Anda lakukan untuk mempelajari pasar? Cari tahu apakah ada laundry/dry cleaner di daerah Anda, layanan apa yang mereka berikan dan berapa biaya yang mereka kenakan untuk layanan mereka. Pikirkan tentang siapa yang akan menjadi pelanggan tetap Anda dan dengan siapa Anda dapat membuat kontrak untuk layanan permanen.

Catatan: dengan pendekatan yang tepat, Anda akan dapat bekerja tidak hanya dengan penduduk, tetapi juga dengan lembaga komersial dan komunal. Pembersih kering sering melayani taman kanak-kanak, hotel, rumah sakit, dll.

Rencana produksi

Setelah menganalisis pasar, perlu untuk menyusun rencana produksi. Pertanyaan utama di dalamnya adalah di mana menempatkan perusahaan Anda. Undang-undang mengajukan persyaratan serius untuk penempatan:

1. Dilarang menempatkan dry-cleaner pada jarak lebih dekat dari 80 m ke bangunan tempat tinggal.
2. Ruangan harus terletak di ruang bawah tanah atau di lantai pertama.
3. Seharusnya tidak ada restoran, kafe, pasar makanan, atau toko di dekat tempat usaha Anda.
4. Ukuran tempat yang dibutuhkan adalah dari 150 meter persegi, ketinggian langit-langit lebih dari 3 meter.
5. Ada dua pintu keluar di ruangan itu.
6. Dekorasi tempat dilakukan dengan ubin berlapis kaca dan cat berbasis air.

Yang terbaik adalah menyewa gedung yang terletak di pinggiran kota. Di sini Anda tidak akan mengganggu siapa pun, dan sewanya akan murah. Untuk memastikan kenyamanan bagi pelanggan, dimungkinkan untuk menempatkan beberapa titik pengambilan / pengiriman linen di pusat kota - mereka dapat dibuka di mana saja. Di ruangan ini Anda harus menempatkan ruang produksi, kamar mandi, dan ruang ventilasi.

Beli hanya peralatan dry cleaning berkualitas tinggi

Rencana produksi harus mencakup perbaikan gedung (hampir tidak mungkin menemukan yang sudah jadi) dan daftar peralatan yang diperlukan.

Baca juga: Cara membuka perusahaan keamanan swasta (agen)

Buat juga daftar layanan Anda. Ini akan mencakup:

1. Pembersihan kimia produk tekstil.
2. Pembersihan produk suede dan kulit.
3. Pembersihan pakaian bulu.
4. Layanan binatu untuk tekstil.
5. Pembersihan dan perbaikan produk yang terbuat dari bahan lain/gabungan.

Tambahkan skema visual kerja ke dokumen, yang akan terdiri dari beberapa poin:

1. Penerimaan hal-hal dalam poin.
2. Pengiriman ke perusahaan.
3. Menyortir barang.
4. Pembersihan polusi yang sulit.
5. Mencuci barang.
6. Pembersihan dengan pelarut khusus.
7. Impregnasi dengan peralatan khusus.
8. Perawatan panas.
9. Kontrol kualitas.
10. Mengeluarkan barang ke klien.

Peralatan yang diperlukan untuk mencuci pakaian kering

Kami menyarankan Anda membeli peralatan asli untuk perusahaan Anda - itu akan segera terbayar dan bekerja selama mungkin. Pemimpin pasar adalah pabrik yang dibuat di Italia dan Jerman. Anda perlu membeli:

1. Perangkat untuk dry cleaning linen.
2. Tangki untuk perawatan termal.
3. Filter nilon yang membersihkan sendiri.
4. Kabin uap khusus untuk mengukus.
5. Papan uap.
6. Sebuah meja di mana staf akan menghilangkan noda.
7. Mesin cuci industri besar.
8. Generator uap.
9. Pengeringan.
10. Mesin pengepakan.

Perhatikan staf

Secara total, Anda harus menghabiskan 30-50 ribu dolar untuk pembelian peralatan. Sekitar 5 ribu dolar lagi harus dibayar untuk pengiriman, pemasangan, dan permulaan peralatan.

Selain itu, Anda perlu membeli bahan kimia untuk mencuci: bubuk, penghilang noda, pelarut, dll. Tempat penerimaan juga dilengkapi dengan furnitur, gantungan baju, komputer untuk akuntansi, dll.

Rencana keuangan dry cleaning

Berikut adalah perkiraan rencana keuangan untuk ruang cuci kecil dengan ukuran 150 m2. Biaya akan menjadi:

1. Perbaikan saat ini - 300.000.
2. Pembelian dan pemasangan peralatan -2 600.000.
3. Pemasangan alarm (kebakaran/keamanan) - 60.000.
4. Dokumen - 50.000.
5. Pemasaran - 150.000.
6. Pengeluaran lainnya - 100.000.

Secara total, Anda akan membutuhkan 3,3 juta rubel untuk membuka institusi.

Juga, biaya tetap harus dimasukkan dalam rencana bisnis dry cleaning: sewa, gaji, pajak, utilitas.

Rencana Organisasi Binatu

Rencana organisasi menetapkan prinsip-prinsip lembaga. Anda perlu menyusun studi kelayakan terperinci untuk operasi dry cleaning, menghitung area yang diperlukan untuk bekerja, menyusun rencana untuk menghubungkan ke jaringan teknik. Hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah menulis surat kepada Rospotrebnadzor dan Gospozharmadzor, yang menunjukkan bahwa Anda akan membuka perusahaan baru. Surat itu disertai dengan rencana arsitektur bangunan, sertifikat untuk peralatan dan deskripsi langkah-demi-langkah teknologi dari proses pembersihan.

Pengerahan

Agar organisasi berfungsi, Anda perlu mempekerjakan:

1. Teknologis.
2. Akuntan.
3. Pengemudi.
4. Penerima (2-4 orang).
5. Setrika (2 orang).
6. Pekerja (2 orang).

* Perhitungan menggunakan data rata-rata untuk Rusia

Membuka pembersih kering Anda sendiri di Rusia bisa menjadi usaha yang menguntungkan. Pada saat yang sama, Anda perlu memahami bahwa ada dua area berbeda dalam bisnis ini - binatu-dry-cleaner lengkap secara langsung dan binatu swalayan. Pada artikel ini, kita akan melihat lebih dekat pada lini bisnis pertama (bagaimana perbedaannya, saya pikir, tidak perlu dijelaskan).

Pertama Anda perlu mendaftar sebagai badan usaha, dan di sini Anda dapat mendaftar hanya sebagai pengusaha perorangan, atau mendaftarkan badan hukum Anda. Secara umum, untuk memulai bisnis Anda sendiri di area ini, tidak cukup hanya mendaftar, Anda juga perlu mendapatkan izin standar untuk semua orang dari Rospotrebnadzor, Kementerian Situasi Darurat dan banyak otoritas lainnya. Pengusaha harus memiliki kontrak untuk pemeliharaan tempat, tetapi secara umum, hampir setiap pengusaha menjalani semua prosedur ini, dan tidak ada fitur khusus di sini. Hanya perhatian khusus yang harus diberikan pada utilitas dan kondisi tempat. Secara umum, pendaftaran akan membutuhkan dari 800 rubel (jumlah biaya negara untuk mendaftarkan pengusaha perorangan) hingga sekitar 20 ribu rubel (pendaftaran badan hukum dengan pembentukan modal dasar).

Langkah selanjutnya dalam mengatur bisnis sebenarnya adalah mencari tempat untuk bekerja. Dan di sini harus dikatakan bahwa seorang wirausahawan memiliki beberapa pilihan yang tersedia, tergantung pada jangkauan layanan apa yang ingin dia tawarkan kepada kliennya. Secara umum, ukuran ruang cuci akan cukup besar, karena Anda tidak hanya harus memiliki area mencuci, tetapi juga menyetrika, dry cleaning, gudang untuk pakaian habis pakai dan pakaian siap kirim, dan area penyortiran linen. Alhasil, ukuran ruang cuci mulai dari 70 m 2 hingga 100 m 2. Seorang wirausahawan harus mencari tempat tergantung pada lokasi perusahaan yang bersaing, tetapi tempat yang paling disukai adalah tempat tidur dengan sejumlah besar rumah. Biasanya tidak disarankan untuk berlokasi di pusat kota, karena masih lebih nyaman bagi pelanggan untuk mengantar dan menerima pakaian di dekat rumah. Ini secara signifikan mengurangi biaya sewa kamar, karena di daerah perumahan selalu lebih rendah daripada di pusat. Rata-rata, biayanya akan menjadi sekitar 500-600 rubel per meter persegi area (artinya tempat tidak di dekat jalan, tetapi di suatu tempat di antara area perumahan, misalnya, di lantai pertama bangunan tempat tinggal, yang utama adalah ruangan seperti itu harus dirancang oleh pemilik sebagai komersial properti). Di kota-kota kecil mungkin sedikit lebih murah, tetapi di kota-kota besar bahkan kamar seperti itu akan jauh lebih mahal. Juga, ketika memilih kamar, perhatian harus diberikan pada bagaimana itu cocok untuk jenis bisnis ini - yaitu, harus terhubung ke pasokan air, peralatan teknis saluran pembuangan dan pasokan air harus sesuai dengan volume air yang akan mengalir. harus digunakan, yaitu, perhitungannya harus akurat, dan Anda perlu mengatakan bahwa tidak setiap ruangan mungkin cocok. Jika tidak, Anda harus berurusan dengan perbaikan, yang akan membutuhkan investasi tambahan, dan di sini jumlahnya bahkan bisa melebihi 100 ribu rubel.

Ketika masalah dengan tempat diselesaikan, Anda dapat mulai mencari peralatan yang diperlukan. Jadi, untuk binatu, pertama-tama, tentu saja, mesin cuci diperlukan, apalagi yang profesional, yang memiliki banyak pengaturan dan bekerja dengan berbagai jenis kain. Selanjutnya - pengering, terkadang pemeras juga dibeli, dan Anda juga perlu membeli peralatan terpisah untuk zona dry cleaning. Saat ini, pemasok menawarkan mesin khusus, serta yang disebut peralatan finishing, yang melakukan fungsi pemrosesan tambahan pakaian kotor. Pembersih kering harus sangat menyadari cara bekerja dengan peralatan (tetapi tentang pemilihan personel - sedikit lebih rendah). Biaya peralatan dapat sangat bervariasi, misalnya, mobil asing akan menjadi urutan besarnya lebih mahal daripada yang Rusia atau Cina. Selain itu, masuk akal untuk mempertimbangkan peralatan Rusia - kualitasnya tidak selalu kalah dengan yang asing, tetapi pada saat yang sama jauh lebih murah, karena biaya transportasi berkurang dan tidak ada bea cukai. Perangkat Cina, pada gilirannya, biasanya sangat rendah kualitasnya, tetapi mereka bisa menjadi solusi termurah bahkan dengan mempertimbangkan operasi bea cukai dan transportasi. Namun, biaya mesin berbeda dalam parameter lain; jadi untuk mesin cuci, pengering dan pemeras, parameter utamanya adalah produktivitas, yaitu berapa banyak cucian yang dapat diproses unit dalam satu waktu; itu diukur dalam kilogram, dan di sini model paling sederhana memiliki beban maksimum biasanya tidak lebih dari 8 kilogram. Tetapi untuk binatu profesional, ini mungkin tidak cukup; pada umumnya, produsen menyediakan mesin yang dapat memuat cucian hingga 100 kilogram. Apakah masuk akal untuk membeli peralatan yang begitu mahal (dan sangat besar) - pengusaha memutuskan sendiri. Biaya semua mobil ini kira-kira sama, mulai dari 70-100 ribu rubel, tetapi mobil paling mahal harganya hingga setengah juta (dan terkadang lebih). Kategori terpisah adalah unit kompleks teknis yang dianalogikan dengan mesin sederhana, misalnya, pemeras tipe penghalang berharga 700-1400 ribu rubel, dan barang paling mahal - hingga 5 juta. Tapi ini lebih merupakan peralatan untuk pembersih kering yang sangat besar, yang bekerja tidak hanya dengan individu, tetapi dengan perusahaan. Ada perangkat tambahan yang meningkatkan proses pencucian, misalnya, dispenser deterjen (memungkinkan Anda untuk mengotomatiskan sepenuhnya proses pencucian bahkan sepanjang hari kerja), tetapi biayanya tidak akan kecil - dari 100 ribu rubel untuk setiap mesin cuci. Berikutnya - mesin setrika, parameter utamanya adalah area permukaan kerja, jadi tidak selalu masuk akal untuk membeli unit lebar, karena binatu tidak berharap untuk bekerja dengan produk yang luas. Mesin setrika yang bagus harganya sekitar setengah juta, tetapi mereka perlu dibeli untuk cucian jauh lebih sedikit daripada mesin cuci yang sama (cucian kecil bahkan dapat dilayani oleh satu mesin seperti itu). Di sini Anda juga perlu memahami bahwa setidaknya 100 ribu rubel harus dihabiskan untuk peralatan tambahan kecil - papan, meja, rak, dan produk serupa. Tetapi yang paling mahal (dari yang diperlukan) adalah mesin cuci kering. Biaya mesin normal mulai dari satu juta rubel, dan meskipun satu mesin mungkin juga cukup di sini, peralatan untuk zona pembersihan kering biasanya lebih mahal daripada zona pencucian sederhana. Pada saat yang sama, biasanya tidak masuk akal untuk membuka cucian tanpa kemungkinan dry cleaning, karena sebagian besar klien tertarik dengan hal ini. Dari sini ternyata biaya peralatan laundry mulai dari 2-3 juta rubel dan bisa beberapa puluh juta, tergantung seberapa besar pendiriannya, yaitu berapa banyak mesin yang harus Anda beli. Jelas bahwa bahkan cucian kecil tidak akan berhasil dengan satu mesin cuci, terkadang hingga selusin dibeli (dan di perusahaan besar, lebih dari sepuluh). Membeli mobil bekas bisa menghemat banyak uang. Omong-omong, perlu juga dicatat bahwa semua peralatan harus mematuhi standar kebisingan, terutama jika cucian terletak di dekat bangunan tempat tinggal.

Ketika peralatan dikirim dan dipasang (dan pemasangannya idealnya ditangani oleh pemasok), Anda dapat mulai mencari staf untuk cucian Anda. Untuk bekerja di laundry, Anda perlu mencari orang yang sudah pernah bekerja di laundry atau setidaknya mengerti cara menggunakan peralatan yang disediakan. Banyak orang dapat bekerja di perusahaan seperti itu, tetapi banyak tergantung pada jadwal binatu, serta ukurannya. Selain itu, terkadang di binatu, peralatan tidak memungkinkan untuk mengotomatisasi proses sepenuhnya, sehingga orang dipekerjakan untuk melakukan tugas tertentu, misalnya, menyetrika. Perlu juga dicatat bahwa banyak binatu beroperasi setiap hari, dan jadwalnya bahkan bisa dua belas jam. Dalam kondisi seperti itu, ternyata laundry kecil pun perlu mempekerjakan setidaknya 4 orang. Juga harus ada setidaknya satu resepsionis, yaitu orang yang terlibat dalam penerimaan dan distribusi linen, bekerja langsung dengan pelanggan. Selain itu, jika pengusaha itu sendiri tidak akan menjadi kepala lembaganya, maka ia perlu mempekerjakan seorang direktur, dan orang ini sudah menerima dari 30 ribu rubel. Pekerja binatu sendiri menerima dari 20 ribu rubel (orang di resepsi) hingga 30 ribu (karyawan yang terlibat langsung dalam proses kerja). Perlu juga dicatat bahwa saat ini beberapa binatu menawarkan layanan yang baik kepada pelanggan mereka, dan layanan tambahan yang paling umum adalah kunjungan rumah ke klien dan pengiriman cucian yang sudah dicuci. Tentu saja, binatu mungkin mengenakan biaya tambahan untuk ini, dan sejumlah besar orang memesan layanan ini. Jika seorang pengusaha memutuskan untuk terlibat dalam arah ini, maka ia harus mempekerjakan seseorang yang akan menangani perjalanan ke klien. Dengan kata lain, Anda hanya perlu sopir (gaji orang-orang ini dari 20 ribu rubel). Tetapi kemudian Anda harus membeli mobil untuk perusahaan, yang bergerak dalam pengumpulan dan pengiriman linen. Secara umum, minimum yang perlu dikeluarkan untuk mobil adalah 500 ribu rubel. Mobil yang bagus harganya sekitar satu juta rubel. Juga, semua proses bisnis yang tidak terkait dengan keuntungan organisasi harus di-outsource. Ini termasuk pembukuan, layanan keamanan dan pemeliharaan tempat.

Langkah selanjutnya adalah mencari pemasok bahan habis pakai. Tergantung pada layanan yang diberikan dan peralatan yang digunakan, bahan habis pakai mungkin berbeda, tetapi ini hampir selalu merupakan sejumlah besar barang yang berbeda; namun, di kota yang relatif besar ada lebih dari satu perusahaan yang memasok produk tersebut. Pada saat yang sama, sebelum membeli peralatan, Anda harus membiasakan diri dengan jenis bahan habis pakai apa yang akan dibutuhkan dalam pekerjaan. Pada umumnya, mereka dibeli dengan harapan bahwa biayanya akan ditanggung oleh penyediaan layanan, dan bersama-sama dengan semua biaya, biaya penyediaan layanan binatu dan dry cleaning tidak akan melebihi 25% dari biaya akhir. Artinya, margin dalam bisnis ini cukup tinggi, tetapi Anda perlu memahami bahwa memelihara binatu adalah pekerjaan yang agak mahal, dan oleh karena itu Anda selalu perlu mengamankan arus pelanggan yang cukup banyak. Kampanye iklan lengkap dapat membantu di sini, yaitu, beriklan di media lokal dan bahkan membuat situs web Anda sendiri masuk akal. Untuk pertama kalinya, Anda harus mengalokasikan setidaknya 100 ribu rubel, nanti, tentu saja, jumlah ini akan berkurang, tetapi sejumlah uang harus diinvestasikan terus-menerus.

Untuk membuka binatu, Anda harus mengalokasikan:

Pendaftaran - 20 ribu rubel.

Peralatan - 2 juta rubel.

• Sewa - 35 ribu rubel.
• Periklanan - 100 ribu rubel.
• Gaji - 110 ribu rubel.
  
• Bahan habis pakai untuk pertama kalinya - 20 ribu rubel.
  
• Membeli mobil - 500 ribu rubel.

Ide siap pakai untuk bisnis Anda

Total: 2 juta 285 ribu rubel. Pengeluaran bulanan adalah 165 ribu rubel. Biaya layanan binatu, secara umum, tidak boleh terlalu tinggi untuk klien, jika tidak, tidak akan menguntungkan baginya untuk menghubungi perusahaan semacam itu. Pada umumnya, orang pergi ke binatu baik ketika mereka memiliki banyak pakaian kotor (yang berarti keluarga besar akan menjadi konsumen utama), atau ketika pakaian tersebut membutuhkan dry cleaning. Cuci kering adalah layanan yang paling mahal, dan di sini Anda perlu memahami bahwa terkadang lebih murah bagi klien untuk membeli barang baru daripada menggunakan layanan binatu; hanya barang-barang berharga yang dibawa ke sana. Biaya mencuci mulai dari sekitar 200 rubel per kilogram pakaian; pada saat yang sama, banyak binatu yang bekerja sama dengan perusahaan dan mencuci banyak barang untuk mereka sekaligus membuat diskon yang bagus - terkadang bahkan lebih dari dua kali. Pembersihan kering dapat menelan biaya lebih dari 1.000 rubel untuk satu hal, tetapi di sini banyak yang sudah ditentukan oleh kerumitan menghilangkan polusi dan biasanya harga seperti itu ditetapkan untuk pakaian luar. Untuk menutupi pengeluaran Anda, Anda perlu mengambil sekitar 30 kilogram pakaian untuk mencuci setiap hari - tetapi ini hanya dihitung dengan tarif terendah. Sudah dari sini menjadi jelas bahwa bisnis ini tidak dapat disebut sangat menguntungkan, keuntungan hanya terbentuk dengan jumlah pesanan yang sangat besar - yaitu, dengan hampir seratus persen beban cucian. Misalnya, jika binatu membutuhkan 40 kilogram setiap hari, maka pendapatannya adalah 240 ribu rubel, laba operasi adalah 75 ribu rubel, laba bersih adalah 63 ribu 750 rubel (profitabilitas sekitar 25%). Bisnis seperti itu tidak akan terbayar dalam beberapa bulan (menurut perhitungan kami - hampir 3 tahun jika Anda tidak membeli mobil), dan disarankan untuk memiliki sejumlah dana cadangan untuk memastikan pekerjaan Anda untuk pertama kalinya, setidaknya selama enam bulan pertama bekerja, hingga jumlah klien menjadi cukup besar.

Matthias Laudanum
(c) - portal rencana bisnis dan panduan untuk memulai bisnis kecil

Dapatkan perhitungan terkini untuk rencana bisnis

Ingin mendapatkan data terkini tentang pendapatan dan pengeluaran? Minta perkiraan pembukaan bisnis di bidang ini dari perusahaan franchisor terkemuka:

335 orang sedang mempelajari bisnis ini hari ini.

Selama 30 hari bisnis ini diminati 92709 kali.

Kalkulator profitabilitas untuk bisnis ini

Investasi awal - 1.037.000 rubel. Laba bersih di tahun pertama operasi - 600.000 rubel, laba atas penjualan - 16%. Periode pengembalian - 18 bulan.