Projets de maisons à 2 étages avec un garage. Projet pratique d'une maison avec un garage

De nombreux promoteurs se demandent quel projet de maison leur conviendrait le mieux : un grenier ou un maison de deux étages avec un garage. Ce choix est très responsable, car non seulement le coût de construction d'une maison dépend de la décision, mais également de l'aménagement des premier et deuxième niveaux, de la conception du bâtiment et de la commodité d'y vivre.

La différence entre une maison mansardée et une maison à deux étages

Une maison à deux niveaux est considérée comme à plusieurs étages, et il n'y a aucune différence si le deuxième niveau est présenté sous la forme d'un grenier ou d'un étage entier.

Il existe de nombreux critères pour comparer des maisons avec un grenier et des maisons avec un étage complet. Ainsi, en choisissant la première option, les développeurs doivent comprendre que espaces intérieurs les greniers ont une forme brisée. Cela permet de créer des idées originales décoration de conception. Soumis à l'aménagement des locaux principaux au premier niveau de l'immeuble, le grenier est un espace peu fréquenté. En même temps, il diffère du grenier en ce qu'il reste un espace de vie.

Si le grenier est un étage dont la hauteur des murs varie sous les pentes du toit, le sol sur tout le périmètre a la même hauteur de mur.

Les maisons à deux niveaux avec garage sont le plus souvent construites pour les raisons suivantes :

• La maison a besoin d'une maison spacieuse, mais le terrain à bâtir est petit ;
• La construction de bâtiments avec dortoirs est réglementée par les réglementations locales et précisée dans permis pour construction;
• Désir de voir la beauté aménagement paysager depuis les fenêtres des étages supérieurs.

Si au moins l'une des raisons énumérées convient au promoteur, il doit décider en quoi cela vaut la peine de faire le deuxième étage de la future maison avec un garage.

Conception de maisons à deux étages avec garage

Les promoteurs qui considèrent la maison avec un aigu toit en pente th, couvert carreaux de céramique, décoré de lucarnes, peut choisir des projets en toute sécurité maisons mansardées. Ce sont ces chalets qui seront beaux et confortables pour leur séjour. Les maisons mansardées sont populaires parmi les clients qui les choisissent comme chalets d'été.

Projets maisons à deux étages avec un garage (photos, schémas, vidéos, croquis, dessins sont affichés sur le site) look plus moderne et urbain. Grâce aux techniques architecturales modernes, les maisons à deux étages sont libérées du stéréotype du "cube" et se caractérisent par non moins conception attrayante que les maisons mansardées. Ainsi, les plans de projet pour les maisons à deux étages avec garage ont une forme complexe et plutôt intéressante de la structure.

Lors du choix entre deux options pour les maisons, il est nécessaire de prendre en compte des points tels que la disposition des niveaux supérieurs et les caractéristiques du site.

Disposition des projets de maisons à deux étages avec garage: répartition de la surface entre les niveaux

• Les locaux qui regroupent les fonctions de la partie jour de la maison (séjour, cuisine, salles de bains, etc.) sont situés au rez-de-chaussée.
• Les chambres sont situées au niveau compact supérieur.

Zone efficace plancher du grenier moins que la superficie du premier étage. Si les développeurs veulent que les étages aient la même surface, ils doivent choisir des projets chalets à deux étages avec un garage.

Si nous parlons de la nature des locaux du niveau supérieur du grenier et des maisons à deux étages, alors les pièces du grenier ont hauteur différente des murs. Pour cette raison, cela nécessite l'utilisation de techniques de conception spéciales, plus d'imagination, ainsi que plus de fonds. Pour que les pièces mansardées soient confortables et confortables à vivre, il est nécessaire approche individuelle jusque dans le choix des meubles. Les maisons mansardées permettent aux créatifs d'exprimer leur monde intérieur et de profiter de l'atmosphère insolite créée par les murs en pente.

Clients avec des vues plus conservatrices qui préfèrent les hauts plafonds et parois lisses, il vaut la peine d'acheter des projets de maisons à deux étages avec un garage.

Choisir un projet en fonction de la taille de la parcelle

Estimation du nombre locaux nécessaires et leur superficie, ils doivent être comparés aux paramètres du site. Cela ne vaut pas la peine de construire la moitié du terrain avec une maison, car il n'y aura pas de place pour un jardin.

Pour un terrain de taille compacte, un plan de maison à deux étages avec garage convient, au deuxième étage duquel se trouve le nombre maximum de pièces. Dans ce cas, la surface requise pour la construction d'une nouvelle maison diminuera. Si les paramètres de l'attribution du terrain sont limités, mais que le promoteur rêve d'un beau toit en pente, vous devez faire attention aux projets de petites maisons mansardées.

Maisons mansardées ou plans de maisons à étage avec garage : avis d'expert

Avant de choisir un projet maison mansardée ou à deux étages, il est souhaitable de comparer les coûts de leur mise en œuvre clé en main, en tenant compte de l'étape de conception. Ainsi, l'estimation de la maison mansardée peut être réduite en raison de la fondation légère.

Si vous voulez reconstruire votre maison ancienne, le promoteur doit pré-commander le calcul de la capacité portante de la fondation sous la maison. Ce n'est qu'alors que vous pourrez choisir un projet architectural approprié. Dans de nombreux cas, les calculs montrent que la fondation ne peut supporter que la charge du sol du grenier. Mais l'installation des murs, leur décoration et leur isolation supplémentaire sont des dépenses assez importantes. Par conséquent, le choix du sol du grenier peut ne pas être si bon marché.

Il n'est pas tout à fait correct de comparer le prix au mètre carré d'une maison à deux étages et d'un grenier. Le principal indicateur de Vie courante est la surface utilisable d'une maison privée, qui dans maison de deux étages beaucoup plus grand. Tandis qu'un grand grenier reste inutilisé.

Selon les calculs des experts, des économies dues à la mise en place du grenier sont possibles. Mais le coût de mètre carré surface utilisable le grenier, dont la hauteur n'est pas inférieure à 2 mètres, augmentera considérablement. Si le promoteur choisit l'aménagement de maisons à deux étages avec garage, il recevra en plus un grenier, qui pourra également être décoré et utilisé.

Nous vous souhaitons bon visionnage notre catalogue mis à jour en 2016 ! Si approprié projet fini vous ne trouverez pas dans la collection, c'est-à-dire qu'il est possible de commander un projet d'auteur.

Les maisons à deux étages avec garage, dont les projets avec photos sont rassemblés dans cette section, présentent des avantages indéniables:

Il y a une entrée intérieure au garage, grâce à laquelle vous pouvez aller à la voiture sans quitter la maison.

L'espace garage est chauffé par la chaleur de la partie résidentielle de la maison.

Si vous le souhaitez, le garage peut être chauffé. Pour cela, vous devez le connecter à un système de chauffage commun.

Projets de maisons à deux étages avec garage occupé dans le quartier moins d'espace qu'un garage et un chalet séparés.

• La construction d'un garage attenant est beaucoup moins chère que la construction d'un bâtiment détaché.

La plupart des chalets à deux niveaux avec des extensions de garage sont conçus selon le schéma le plus optimal. En plus du garage, la cuisine, la salle à manger et le salon sont placés au rez-de-chaussée. Les chambres sont attribuées à partie supérieure Maisons. Cependant, vous pouvez acheter un tel développement architectural, dans lequel des pièces à vivre sont également prévues à l'étage inférieur. Leur destination est déterminée par les propriétaires. Par exemple, quelqu'un a besoin d'une chambre supplémentaire au niveau inférieur de la maison, quelqu'un bureau à domicile, quelqu'un veut avoir une chambre spéciale, etc.

Vous pouvez commander ou acheter un projet clé en main chez nous

Dans les projets de maisons à deux étages, 2 salles de bains sont généralement aménagées - une petite salle de toilette au rez-de-chaussée et une salle de bain principale à l'étage. Si la maison est grande selon le projet, il peut y avoir une salle de bain supplémentaire dans la zone de couchage. Il peut y avoir plusieurs locaux techniques. Si la conception a un garage attenant, il est conseillé de placer la zone technique à côté. Souvent, un garage attenant est associé à un atelier ou une chaufferie. Commander un tel projet clé en main n'est pas difficile. Nous concevons des bâtiments de faible hauteur de toute configuration.

Comme le disait un classique de la littérature russe : problème de logement a ruiné les Moscovites et s'est avéré erroné. Le problème du logement a touché non seulement les habitants de la capitale, mais en général tout le monde. Un toit au-dessus de votre tête est quelque chose dont une personne ne peut pas se passer. Dans notre Patrie, chacun s'efforce d'acquérir propre appartement ou votre propre maison, croyant à juste titre que vivre dans un appartement loué est extrêmement myope, car vous devez payer pour cela, pratiquement, autant que pour une hypothèque.

En même temps, après avoir payé une hypothèque pendant 10-15 ans, une personne reçoit 2-3 chambres avec une cuisine et une salle de bain et une vieillesse calme à l'avenir, et après avoir vécu 15 ans dans un appartement loué, il a simplement perd ces quinze années.

Avoir son propre appartement, c'est bien sûr bien, mais tout le monde n'aime pas la vie dans une case en béton, surtout si cette vie se déroule dans une grande métropole.

Ainsi, chaque année, le nombre de personnes cherchant à déménager lieu permanent résidence en banlieue. Achetez six acres de terrain là-bas et construisez sa propre maison avec un garage, un bain public et d'autres délices de la vie rurale avec des commodités urbaines.

Légaliser le futur garage

Bien sûr, il y a des problèmes ici. Personne ne vous laissera construire quelque chose simplement parce que vous avez vu une photo d'une maison avec un garage sur Internet et que vous vouliez en avoir un. Les escrocs qui y parviennent sont périodiquement contraints de démolir leurs structures illégales. Pour ne pas tomber sous le coup de la justice, il faut avant tout légaliser la construction.

Légaliser une telle construction signifie en obtenir l'autorisation auprès des autorités locales. Il ne peut être délivré qu'au propriétaire terrain, sur lequel il (le propriétaire) va construire une maison avec un grenier et un garage.

De plus, dans les documents que vous avez reçus, il doit être indiqué sans ambiguïté qu'en plus d'une maison avec grenier, vous allez également construire un garage. Il est préférable de discuter de toutes ces nuances à l'avance afin de ne pas y revenir à chaque fois que vous souhaitez construire une sorte d'extension à côté de la maison.

Options de maison de campagne

L'option la plus simple et la moins chère maison de campagne est un bâtiment en bois. Il retient bien la chaleur, est respectueux de l'environnement et, par conséquent, n'a pas de effets nuisibles sur la santé humaine.

Mais si vous souhaitez construire des logements pour plusieurs générations de votre famille, il est préférable de les construire en briques. Une maison en briques durera des centaines d'années et, surtout, elle ne brûlera jamais, c'est-à-dire qu'elle n'a pratiquement pas peur des incendies.

Avant de commencer à construire, vous devez développer un projet pour le futur bâtiment ou simplement rechercher quelque chose d'approprié sur Internet, par exemple, étudier les projets de maisons avec garage et choisir celui qui vous convient.

En général, cette approche de la construction est la plus rationnelle, car elle permet d'économiser du temps et de l'argent. Après tout, chacun de nous n'est pas capable de créer son propre projet, il devra donc toujours être commandé par quelqu'un.

Celui à qui vous le commandez fera exactement cela, trouvera le projet sur Internet et vous le vendra comme si c'était le sien. Bien sûr, il est toujours possible que vous rencontriez une personne honnête, et il calculera fidèlement l'argent reçu de vous. Lors du choix d'un projet pour une future maison, vous devez décider de l'emplacement du futur lieu de stockage de votre voiture.

Emplacement du garage

Il peut être placé au sous-sol ou au sous-sol sous les pièces d'habitation. Vous pouvez vous attacher directement à la maison sur la même fondation. Cependant, si la superficie du terrain le permet, il est préférable de construire une boîte de voiture un peu sur le côté. Ce placement de ce bâtiment présente des avantages indéniables et ne coûtera pas plus cher, et peut-être même moins cher que les deux premières options.

En règle générale, même les personnes riches manquent d'argent et doivent compter chaque rouble. Par conséquent, lorsqu'elles parlent de logements de banlieue, elles désignent une maison à un étage avec un garage construit un peu à l'écart du bâtiment principal. Le fait est que les construire sur les mêmes fondations que la maison ou, par exemple, au sous-sol, bien sûr, est tentant, mais aussi un peu lourd.

Maison et garage sur la même fondation

Si vous construisez une fondation Une maison en brique, alors il doit être suffisamment puissant pour supporter la charge d'un grand bâtiment. Dans le même temps, le garage est une pièce relativement petite, dont la hauteur dépasse rarement deux mètres.

L'épaisseur des murs du garage est également pratiquement la moitié de l'épaisseur des murs du bâtiment principal. Il s'ensuit que la charge sur une même fondation dans ses différentes parties ne sera pas uniforme, ce qui signifie qu'une fissure peut se former avec le temps à la jonction de la maison avec le garage.

Bien sûr, vous pouvez vous passer d'une fissure si vous les combinez avec une ceinture blindée commune, dans ce cas, la différence de charges sur la fondation affecte beaucoup moins et n'affecte en rien apparence Maisons.

Le montage de la ceinture blindée est une tâche assez longue, mais ce n'est pas son seul inconvénient. Parce qu'ils seront connectés mur mitoyen, il est très probable que le salon sente constamment le garage.

Ce problème peut également être éliminé en faisant des doubles portes entre le salon et le garage. Plus de manière fiable pour éviter la pénétration des odeurs du garage dans le séjour, c'est la disposition entre elles d'une autre pièce ventilée, par exemple une chaufferie.

En général, une telle disposition de la maison est tout à fait justifiée si elle est montée système fiable ventilation, qui peut être naturelle ou forcée.

Garage au rez-de-chaussée

Une bonne ventilation dans tous les cas ne fera pas de mal, car en plus du garage attenant, il y aura probablement aussi une salle de bain à l'intérieur de la maison, alors pourquoi ne pas la mettre sur les mêmes fondations que la maison.

La deuxième version du garage située au sous-sol a également le droit d'exister. Cependant, son seul avantage est peut-être que la voiture, qui est pratiquement sous votre nez, sera toujours à portée de main.

Les inconvénients d'un tel projet sont bien plus que des avantages. Le tout premier d'entre eux est le prix. Cela coûtera cher à la fois en termes d'argent et de coûts de main-d'œuvre. L'idée de garder votre voiture au sous-sol présente d'autres inconvénients tout aussi importants.

Le premier d'entre eux, si je puis dire : environnemental - l'évaporation des carburants et des lubrifiants tombera inévitablement sur les étages supérieurs.

La vie dans de telles conditions deviendra inconfortable et perdra tout le charme de l'existence à la campagne. Tout mauvais temps, la pluie par exemple, entraînera des inondations, il sera très difficile de l'éviter.

Cependant, de nombreux projets de maisons à deux étages avec un garage au rez-de-chaussée indiquent que cette idée est très populaire parmi la population. C'est compréhensible, car dans ce cas, vous n'aurez pas seulement un toit au-dessus de votre tête, mais le toit d'une maison avec un garage.

Garage loin de chez soi

Pour être juste, il faut dire que les projets maisons à un étage avec un garage ne sont pas moins populaires. Surtout dans les cas où le garage n'est pas sous le même toit que la maison, mais est placé un peu plus loin.

Le fait est que lorsque vous combinez une maison et un garage en un seul ensemble, cet ensemble devrait ressembler à ceci, c'est-à-dire que les deux bâtiments devraient être en brique.

Si le lieu de stockage de la voiture est de côté, il peut être fabriqué à la fois en bois et en métal, ce qui donne au propriétaire les mains libres et vous permet d'économiser beaucoup.

Une structure métallique sera beaucoup moins chère qu'une structure en brique. On peut dire la même chose d'un garage en bois, qui a à la fois ses inconvénients et de nombreux avantages.

Parmi les inconvénients d'un garage en bois, on distingue le principal, il est construit en matériau combustible. Quant aux avantages, ils sont nombreux. Le principal est le prix bas. garage en bois dans une maison privée est Meilleure option, pour les Russes de la classe moyenne.

Photos de maisons avec garage

Comme les rues sont tristes depuis les appartements exigus de la ville. Et surtout si vous les comparez aux pelouses vertes que les propriétaires contemplent. maisons de campagne. Si vous en avez assez des rues grises de la ville et que vous souhaitez vivre une vie bien remplie, notre société peut développer un plan de maison de campagne pour vous. Le projet d'une maison à deux étages avec un garage sera le plus investissement rentable de l'argent.

La présence d'un garage est une condition de confort

Le projet d'une maison à un étage nécessite un terrain plus grande taille que nécessaire pour bâtiment à deux étages. Le garage peut être intégré ou séparé de la maison. Il est tout à fait possible de le faire sur deux étages, si vous choisissez non pas un garage indépendant, mais un garage intégré, vous réduirez certains coûts. La plupart des projets prévoient plusieurs entrées au garage : par la maison et de l'autre côté de la rue. De plus, le garage peut être utilisé non selon le but visé, et en faire un atelier ou une chaufferie. Grâce à cela, vous pouvez libérer plusieurs pièces de la maison à des fins plus importantes.

Lors du développement de projets de maisons à deux étages avec garage, nous essayons de rendre tout aussi confortable et rationnel que possible. Après avoir examiné le catalogue de notre société "Projets de chalets", vous choisirez certainement quelque chose à votre goût. Selon les projets développés de maisons à deux étages avec garage, vous n'avez à vous soucier de rien, car elles sont équipées des éléments les plus nécessaires pour une vie confortable. Si vous voulez déjà profiter du beau paysage et respirer l'air pur alors dépêchez-vous et contactez-nous.

Pourquoi vaut-il la peine de privilégier une maison à deux niveaux? Occupant moins d'espace sur le site, il a également grande surface. Cela vous permet de diviser fonctionnellement la maison en zones: en règle générale, les projets de maisons à deux étages avec garage prévoient une zone jour (salon, cuisine) en bas et une zone nuit (chambres, enfants) en haut. Ceci, cependant, n'interfère pas avec la mise à disposition d'une chambre d'amis au rez-de-chaussée en cas de visite de parents âgés, qui se sentiront beaucoup plus à l'aise au premier étage.

Un chalet à deux étages coûtera moins cher, car son toit et ses fondations seront plus petits que dans une maison à un étage de la même superficie. Et ceci, comme vous le savez, est l'élément le plus coûteux de la construction. L'espace pour la voiture s'intègre très organiquement dans les projets de maisons à deux étages avec garage - il peut être situé au rez-de-chaussée de la maison elle-même ou dans une extension. Le choix de cette option facilite l'installation du stationnement dans système de chauffage et permettent d'accéder à la voiture directement depuis chez soi, ce qui est très pratique.

Pourquoi une place pour une voiture devrait-elle être incluse dans la documentation du projet ?

Souvent, ceux qui veulent construire de nouveaux logements ne pensent pas initialement à la nécessité de construire une pièce pour une voiture, car ils pensent qu'il est facile de l'attacher à tout moment ou d'y convertir une partie des locaux d'habitation. Cependant, cette approche est fondamentalement erronée. Ayant une voiture, il est préférable d'envisager les projets de maisons à deux étages avec garage, car ce n'est que dans ce cas que vous pouvez être sûr de votre confort et de votre sécurité futurs.

Même si vous envisagez simplement d'acheter une voiture, il est toujours préférable de planifier une place pour elle à l'avance. Avant d'acheter une voiture, cette zone peut être utilisée à d'autres fins - comme atelier ou lieu de stockage d'outils. Si vous avez négligé les projets de maisons à deux étages avec garage afin d'économiser de l'argent, sachez que les modifications ultérieures de la maison coûteront beaucoup plus cher - une ventilation et un drainage seront nécessaires pour l'espace du garage. Intégrer ces systèmes dans une structure déjà finie est une tâche difficile et coûteuse.