Comment réfléchir à l'aménagement et faire un zonage rationnel du site. Zonage d'un terrain Découpage d'un chalet d'été en zones

En achetant zone suburbaine, ses propriétaires sont obligés de chercher des réponses à un certain nombre de questions, seulement après la solution dont le territoire deviendra apte à utilisation rationnelle. Parmi eux figurent les principes de l'emplacement de la maison et des dépendances sur le site, ainsi que la plantation de plantes fruitières et ornementales, et la possibilité de placer un bain public et une piscine. Après avoir répondu avec compétence à ces questions et disposé rationnellement de l'espace disponible, les nouveaux propriétaires chalets d'été ils sont souvent surpris que même dans une petite zone, il est possible de placer tous les éléments fonctionnels et décoratifs prévus. Pour bien planifier le territoire, qui sera la première étape vers la création du site de vos rêves, écoutez, utilisez les conseils simples suggérés dans l'article, et ajoutez votre compréhension de la beauté et du confort.

Zonage d'une zone suburbaine: facteurs l'affectant

Le zonage d'une zone suburbaine est un projet d'ingénierie et de construction complexe, qui comprend non seulement la division du site en zones distinctes domaines fonctionnels et la planification des connexions entre eux, mais aussi le développement de la conception du site. Parmi les habitants, une définition plus simple du zonage est utilisée, ce qui implique l'attribution de plusieurs zones fonctionnelles sur le territoire d'un chalet d'été: avant, résidentiel, jardin, zones utilitaires et zone de loisirs. Afin de procéder au zonage rationnel d'un chalet d'été de vos propres mains, il est nécessaire de prendre en compte un certain nombre de facteurs, ce qui vous permettra d'éviter des erreurs indésirables dans le processus de planification du territoire. Il est recommandé d'accorder une attention particulière à zone climatique, le terrain sur lequel se trouve le site (colline ou plaine, emplacement sur le site d'une steppe ou d'une forêt, la présence de points d'eau), la forme du terrain coupé, la présence de constructions voisines. Le type de sol n'est pas moins important, car s'il n'est pas assez dense, il n'est pas recommandé d'ériger des gazebos et autres structures sur le terrain sans le renforcer au préalable avec un sol plus dense. Souvent sa livraison est organisée entreprises spécialisées engagé dans la construction, l'aménagement paysager et le zonage du territoire.

Conditions climatiques - un des facteurs critiques affectant le zonage et la conception de la zone suburbaine. Les spécialistes identifient plusieurs principaux domaines de projet :

Zone nord-ouest- une zone assez ventée, caractérisée par des hivers rigoureux et des étés chauds. Élaboration d'un plan zonage fonctionnel zone suburbaine située dans une zone climatique similaire, il est important de payer endroit spécial structures de retenue de neige, hautes haies et gazebos couverts;
Zone Ouest- assez chaud, caractérisé par de rares pluies. Pour ces zones, des clôtures basses et vérandas ouvertes. Dans le processus de zonage des territoires situés dans la zone climatique occidentale, l'utilisation du design européen est encouragée ;
zone sud-est- zone ventée avec des étés secs et des hivers glaciaux, ce qui nécessite la construction hautes clôtures, mansardes fermées et vérandas. Tout aussi important est l'organisation d'un système d'approvisionnement en eau disponible dans n'importe quel coin du site ;
Zone sud- territoire venteux, qui diffère assez hivers courts et été chaud, en vue de quoi le zonage du site est basé sur le principe de protection du territoire contre vents forts et le soleil brûlant.

Important! Cette classification est basée sur la division du territoire en zones et régions climatiques. Les côtés de la parcelle personnelle elle-même n'ont rien à voir avec cela et sont utilisés dans le processus de planification des plantations de jardins et des zones de construction.

Les principes d'aménagement d'un territoire de ferme

Lors du processus de zonage d'un site, il est important non seulement de prendre en compte tous les facteurs ci-dessus, mais également les principes de base de l'aménagement du territoire, sur la base desquels vous pouvez diviser rationnellement le site en zones séparées. Considérons-les plus en détail.

Rationalité, qui peut être discuté lorsque 70% du terrain est affecté à des plantations horticoles, 20% - pour le placement de dépendances et éléments décoratifs, 10% - bâtiments résidentiels;
Ergonomie, y compris le respect des distances nécessaires entre les objets. S'il est nécessaire de le minimiser entre les bâtiments résidentiels, les bâtiments utilitaires et d'autres objets, la situation est différente en ce qui concerne les plantations - l'écart entre le bâtiment résidentiel et la zone de jardin doit être d'au moins 3 à 6 mètres, ce qui empêchera leur destruction. influence les uns sur les autres;

Important! Lors du zonage, observez les paramètres territoriaux suivants: la distance de la maison aux arbres est d'au moins 3 m, au framboisier - 1 m, à buissons de baies(groseilles, groseilles) - au moins 1,5 m Il est important de se rappeler que tôt ou tard les plantations de fruits et de baies pousseront et que, par conséquent, la distance entre elles et les bâtiments résidentiels doit initialement être aussi grande que possible.

La planification des sièges et du site doit être effectuée en tenant compte des points cardinaux. Par exemple, si le site est situé dans voie du milieu La Russie, dans le processus de zonage, observe la loi de la hauteur décroissante. Il indique que les plantes basses (légumes, baies et parterres de fleurs) doivent être plantées à proximité des bâtiments résidentiels, et que vous vous enfoncez plus profondément dans le site, des plantes plus hautes - arbustes et arbres - sont plantées. Si le site se trouve dans un climat chaud, des arbres et des arbustes sont placés à proximité des bâtiments résidentiels et des plantes basses - dans les profondeurs du site.

Ainsi, dans un climat sec et chaud arbres de jardin placés devant la maison et des plantes cultivées sous-dimensionnées - derrière, ce qui aidera à retenir l'humidité et à protéger la cour de la chaleur.

Le climat humide et frais dicte d'autres règles, selon lesquelles le jardin est placé dans les profondeurs, et les parterres de fleurs et le jardin sont dans la cour, non loin du bâtiment résidentiel. Cela protégera le bâtiment d'une humidité excessive et contribuera à son chauffage naturel.

Zonage du site, en tenant compte du côté venteux- un aspect important qui doit être pris en compte lors du choix d'un emplacement pour placer des bâtiments. Lors de la planification du territoire, essayez de placer des bâtiments du côté nord ou nord-ouest, ce qui protégera le jardin des vents froids. Des arbustes (groseilles, framboisiers) plantés le long de la clôture n'en protégeront pas moins efficacement le site des vents ;
Conformité normes sanitaires , selon laquelle la distance entre les bâtiments résidentiels et les fosses septiques, les toilettes et les puisards doit être d'au moins 12 m, de la maison aux dépendances d'élevage à des fins domestiques - au moins 7 m Emplacement d'un puits et d'une fosse septique dans la même zone est interdit;

Salle de jeux et aire de loisirs sont prévues en tenant compte des exigences de sécurité. Les aires de jeux sont conçues de manière à ce qu'elles soient dans le domaine des adultes de rhénium - elles doivent être accessibles à l'œil depuis les zones les plus fréquentées - le salon, la salle à manger ou la véranda. Les pavillons sont situés dans un territoire protégé de la lumière directe du soleil, de l'eau et de l'électricité.

Zonage chalet d'été photo

Les formes les plus courantes de parcelles et les options pour leur conception

La conception et l'agencement du site dépendent de sa forme. Considérez les options les plus courantes.

Zone rectangulaire- l'option la plus courante et la plus pratique pour planifier des objets terrestres. Dans la plupart des cas, le zonage des parcelles de forme similaire s'effectue comme suit: maison de campagne situé près de l'entrée du site, de préférence à gauche de celui-ci. Juste en face de la maison ou un peu à droite, une aire de loisirs ou une aire de jeux est placée, qui sera disponible pour examen. Derrière la maison, les experts recommandent de placer Verger, et directement derrière la zone de loisirs - un jardin et des dépendances ;
Zone allongée étroite- une version assez courante des chalets d'été, dans le processus de planification duquel des difficultés surviennent souvent. Pour les éviter, divisez le site en deux ou trois zones transversales afin que le site ne soit pas complètement visible. Cela peut se faire à l'aide de haies, d'arbres et d'arbustes plantés par le groupe, ainsi que de bâtiments à usages divers.

Les experts proposent l'option d'aménagement du site suivante : une maison de campagne est située à la limite proche du site, tandis que des dépendances supplémentaires se trouvent du côté opposé. L'emplacement spécifié des objets permettra de situer le jardin et le potager dans la partie médiane du site.

Important! En utilisant des astuces de conception bien connues, vous pouvez modifier visuellement la forme de la zone allongée, en la rapprochant d'une zone rectangulaire standard. Pour ce faire, les concepteurs conseillent de planter de petites fleurs aux couleurs froides le long des côtés longs de la parcelle, tandis que de grandes plantes lumineuses sont plantées près des côtés courts (en particulier à l'entrée).

Parcelle en L- une autre option courante pour planifier un chalet d'été, dont les irrégularités standard peuvent être utilisées avec profit. Dans de tels cas, une zone de loisirs distincte est placée sur le territoire de la partie saillante du site, tandis que le zonage du territoire restant est effectué de la même manière qu'une zone rectangulaire standard;
Zone triangulaire- une variante assez rare de l'aménagement du territoire dont l'aménagement est l'un des plus difficiles. La maison sur un tel site est traditionnellement placée dans la partie centrale, et derrière elle se trouve une zone de loisirs accessible à la revue. Les dépendances sont situées dans les parties d'angle de la parcelle de forme triangulaire, et des arbustes et des arbres fruitiers sont plantés autour du périmètre.

Les principaux domaines fonctionnels du site : une brève description

devanture ou zone d'entrée

Que vous zoniez un chalet d'été de 6 acres ou plus, il est nécessaire d'organiser une zone d'entrée sur son territoire. C'est la première chose que vous et les invités voyez à l'entrée du territoire du site, et par conséquent, sa planification doit être donnée Attention particulière.

Important! Même en tenant compte de l'organisation du stationnement pour une voiture, la zone avant n'occupe pas plus de 6% de la superficie du site.

La fonction principale de la zone avant est l'entrée du site et l'entrée de la voiture, en vue de laquelle la zone avant comprend :

Route large pratique menant à la maison;
Emplacement pour une voiture.

Lors du processus d'organisation de la zone d'entrée, il est nécessaire de prendre en compte le terrain, qui évitera la stagnation des eaux de pluie, ainsi que de prévoir la zone d'installation des collecteurs et des drains. Comme mentionné ci-dessus, le chemin menant à la maison doit être suffisamment large (au moins 1,5 à 2 m), ce qui le rendra confortable pour vous et vos invités. En raison de la charge fonctionnelle élevée sur cette zone, les experts recommandent d'utiliser des carreaux pour le pavage.

Une fois que vous avez tracé l'allée et l'allée menant à la maison, estimez la quantité d'espace restant et utilisez-la pour placer des éléments décoratifs. Le plus souvent, il s'agit d'une zone libre laissée près de la clôture. N'oubliez pas d'évaluer la zone libre à l'extérieur du site, car elle peut également être utilisée pour décorer le territoire. Si votre parcelle est rectangulaire, après avoir évalué la zone libre à l'extérieur, cassez un parterre de fleurs en fleurs, et si vous disposez d'une parcelle étroite et allongée, utilisez-en une soigneusement taillée pour la décorer du côté de la rue. haie de thuya ou d'épine-vinette.

Important! Si vous envisagez d'aménager une aire ouverte pour l'entrée des véhicules sur le site, refusez d'atterrir arbres fruitiers près de cet endroit.

La zone avant est un bon endroit pour faire une pause parterre de fleurs en fleurs ou autre complexe composition de paysage. Si vous zonez une petite zone, le passage étroit qui reste libre après l'organisation de la zone d'entrée peut être décoré en plantant du lierre en fleurs ou des rosiers grimpants le long de la clôture.

Quartier résidentiel - élément fondamental du site

L'objet de construction principal terrain est une maison, à propos de laquelle la planification d'un chalet d'été commence par la définition d'une zone résidentielle et, sur cette base, la répartition ultérieure du territoire est effectuée. Si vous zonez un chalet d'été de 8 acres, dont les propriétaires préfèrent utiliser le territoire pour la culture de fruits et légumes, il est conseillé de placer un bâtiment résidentiel près de la clôture. Si le territoire du site est à l'origine destiné aux loisirs et à la création de peintures de paysages pittoresques, les bâtiments résidentiels sont situés conformément au projet de conception.

Important! Lors de la planification de l'emplacement de la maison sur le site, tenez compte de la taille et de l'orientation de l'ombre projetée sur les parterres de fleurs et le jardin, et choisissez un emplacement pour ne pas masquer les plantes qui aiment la lumière.

Aire de repos

Il n'y a pas d'exigences particulières pour l'aménagement d'une zone de loisirs qui supporte une charge fonctionnelle inférieure - elle est réalisée conformément aux capacités et aux désirs du propriétaire. Dans la plupart des cas, le territoire de la zone de loisirs est équipé de:

belvédère;
Terrasse;
Espace barbecue;
Patio.

Si vous zonez une zone suburbaine de 20 acres, le territoire alloué à la zone de loisirs ne doit pas dépasser 15% de la superficie totale du site. Ce sera suffisant même pour accueillir tout ce dont vous avez besoin même sur petite zone 6-8 acres.

Lors du développement d'un projet de zone de loisirs, il est nécessaire de prendre en compte plusieurs règles, grâce auxquelles vous pouvez le rendre aussi pratique et fonctionnel que possible.

Règle 1: Pour rendre la zone de loisirs aussi confortable que possible, elle doit être organisée de manière à avoir un lien avec la maison. Cela doit être fait afin de rendre les réunions de famille et les réunions amicales aussi pratiques que possible ;
Règle #2 : Pour créer un environnement confortable et isolé sur le territoire de la zone de loisirs, il est recommandé de le placer derrière la maison, de préférence loin de l'entrée. Cette règle est particulièrement vraie pour les sites situés dans la ville ;
Règle #3 : Lorsque vous choisissez une zone pour une aire de loisirs, évaluez la beauté de votre site et planifiez-le de manière à pouvoir contempler les meilleures vues lorsque vous êtes dans le belvédère ou le patio.

jardin

Dans la plupart des cas, la majeure partie du territoire du site, à savoir 75%, est affectée à la zone jardin. Quelle que soit la taille de la parcelle, la zone la plus éclairée est attribuée à la zone jardin, alors qu'il est important de considérer que pour les grands arbres fruitiers, il est préférable de choisir le côté nord. Il est recommandé de situer le jardin et le potager le plus loin possible de la zone de loisirs, cependant, dans le processus de zonage d'un chalet d'été de 6 acres, cela posera problème. La ventilation d'un jardin modulaire avec des lits aidera à sortir de cette situation. diverses formes, qui, en plus de son destination directe, remplira une fonction décorative. Chemins entre les lits jardin d'ornement doit avoir un pavage solide. Les arbres fruitiers seront également un bon complément à cette composition, et les arbustes (framboisiers, groseilliers) pourront être utilisés comme haies, treillages et pergolas.

Zone économique

Lors du processus de zonage d'un site, il est également nécessaire de prêter l'attention voulue à la zone économique et, si possible, de la placer à côté des territoires alloués aux plantations horticoles. En règle générale, il comprend:

Serre;
bain;
Garage;
Grange.

Dans le processus d'organisation d'une zone commerciale, les experts recommandent de se concentrer sur l'aspect pratique et d'abandonner la pelouse verte esthétique au profit de chemins pavés et de terrains de jeux. Compte tenu du fait qu'il est presque impossible de cacher des dépendances sur un petit terrain de 6 à 8 acres, il est nécessaire de réfléchir à l'avance aux possibilités de le décorer à l'aide de plantes grimpantes. Dans le processus de zonage d'une parcelle de 15 à 20 acres à ce stade, il y aura moins de difficultés, car la zone économique, en l'absence d'un manque d'espace libre, peut être limitée à des treillis entrelacés de clématites, de raisins ou de rosiers grimpants .

Méthodes de zonage des chalets d'été

Il existe un certain nombre de techniques de zonage courantes pour un chalet d'été, à l'aide desquelles vous pouvez rendre le site aussi pratique et beau que possible. Considérons-les plus en détail.

Les haies

En plantant des arbustes et des arbres sur la ligne de démarcation sur le territoire du site, vous pouvez non seulement rendre le zonage esthétique, mais également économiser de l'espace. Selon le but, les haies sont divisées en plusieurs types:

Des haies ouvertes ou basses, rappelant les clôtures vertes basses en genévrier, thuya ou buis. Ils sont organisés s'il n'y a pas besoin d'une clôture fermée;

Haies murales solides, atteignant une hauteur de 1,5 à 2 m, elles peuvent être de type cisaillé et libre et servir de clôture entre les zones décoratives et économiques. Pour leur organisation, des arbustes compacts (amandiers des steppes, coings du Japon), hauts plantes à fleurs(dahlias) et vivaces à croissance rapide (tournesol, prunellier). En plantant ces plantes, vous formerez des clôtures la deuxième année après les avoir plantées.

Zonage d'altitude

En approfondissant ou en surélevant des sections individuelles du chalet d'été, vous pouvez organiser un jardin fleuri en cascade, un belvédère ou un parquet près de la piscine.

"Le jardin noyé" , autrefois populaire dans l'Angleterre médiévale, et aujourd'hui devenu populaire dans le centre de la Russie, vous permettra de créer un microclimat «confortable» spécial sur le site. Cette idée consiste à organiser cascade décorative situé plusieurs niveaux en dessous du niveau de la zone principale.

Zonage du site avec des arcs et des treillis

En disposant ces structures sur le territoire du site, vous allez non seulement zoner le territoire, mais aussi le protéger des vents et du bruit. Les arches sont une excellente occasion d'organiser une zone ombragée pour se détendre et planter des plantes qui aiment l'ombre.

Les paysagistes proposent de décorer des arcs et des treillis plantes grimpantes:

Vignes vivaces ( rosiers grimpants, clématite);
Annuelles (haricots, capucine);
Plantes fruitières (raisin, actinidia, citronnelle).

Le zonage du territoire est une étape essentielle dans l'amélioration du territoire. Les zones sont des zones allouées pour les objets de conception de l'enceinte. Pour commencer, placez un plan des futurs bâtiments sur une feuille de papier calque. Le zonage du territoire est échelonné.

Le zonage de l'espace est l'une des principales étapes de la création aménagement paysager.

Tout d'abord, l'emplacement des bâtiments principaux (maison, garage, bains publics) est déterminé, puis des zones sont attribuées pour un potager, des jardins, des routes, en tenant compte des caractéristiques naturelles et économiques, des normes sanitaires et hygiéniques et des fonctions économiques.

La division du territoire en zones est marquée sur le schéma, indiquant les lieux d'existants, encore prévus et proposés pour la démolition d'objets, les zones d'aménagement paysager et d'aménagement paysager.

Aménagement paysager.

sont un facteur important. Afin d'abaisser les eaux souterraines, des canaux de drainage, des puits et des canaux de dérivation sont utilisés. Une option raisonnable est une largeur de 20 cm, une profondeur de 50 cm, au fond de laquelle un tuyau est disposé avec trous percés. Sur les pentes raides, des terrasses de 5 m de large sont aménagées pour protéger la couche de sol fertile contre l'érosion.

Lors de la planification, il est nécessaire de prendre en compte les normes de distances entre les objets en termes d'assainissement et la sécurité incendie. Selon les normes sanitaires et hygiéniques, la distance entre la maison et la grange avec des animaux doit être d'au moins 7 mètres, jusqu'aux toilettes - 12 mètres, de la cuisine d'été à tas de compost- 7 mètres. planter des arbres et grands arbustes doit être effectué du côté ensoleillé à une distance de 5 mètres de la maison pour éviter l'ombrage. Le motif d'atterrissage peut être sous la forme d'un carré, d'un rectangle ou d'un motif en damier.

Plan d'aménagement de la zone suburbaine.

Pour un zonage efficace, il est souhaitable de placer rationnellement les zones d'infrastructures, d'allouer le moins d'espace possible aux routes piétonnes, apporter distances minimales entre les bâtiments. Afin de gagner de la place, il est conseillé de combiner certaines installations auxiliaires - un bain public avec douche, une grange avec un poulailler ou une étable, cuisine d'été avec une cave. Pour augmenter visuellement la superficie du site, vous pouvez recourir à des techniques telles que la pose de routes sinueuses ou en diagonale.

L'aménagement du territoire peut être abordé du point de vue de l'aménagement paysager, grâce auquel une vue pittoresque est donnée. Dans ce cas, le placement libre du jardin et des bâtiments est supposé, l'utilisation originale des irrégularités - dans les dépressions - réservoirs, sur une colline - une colline, sur les pentes - des échelles.

Il existe une incroyable variété d'options pour zoner un chalet d'été, en fonction de la zone territoriale, des caractéristiques de relief, des loisirs, appétence et opportunités financières.

Classiquement, le terrain est divisé en zones suivantes avec la superficie recommandée :

quartier résidentiel - 10%;
à des fins domestiques et domestiques - 15%;
pour les loisirs - 5%;
pour l'horticulture - 70%.

Méthodes de placement des zones de tracé :

classique disposition rectangulaire permet la division en zones par la fantaisie.
La disposition allongée et plus étroite est compliquée en raison de la division difficile des parcelles en zones. Pour étendre visuellement le territoire, vous pouvez planter de grandes espèces de plantes lumineuses.
La disposition en forme de "L" permet d'utiliser la partie saillante du site à des fins récréatives.

Les grandes étapes du zonage du territoire :

Collecte d'informations sur les parcelles (direction des vents dominants, niveau de la nappe phréatique, données foncières, zones ensoleillées et ombragées).
Placement de biens immobiliers et de locaux d'habitation sur le site.
Aménagement d'une aire de jeux pour jeux (balançoires, bacs à sable, toboggans).
Sélection de la zone pour le jardin et le potager.
La construction d'une clôture vivante de plantes, la ventilation des parterres de fleurs, des parterres de fleurs, du jardin de devant.

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Zonage de la zone résidentielle et des dépendances

Plan de zonage du territoire.

Le périmètre du site est assiégé par des arbres ou des arbustes. Pour les propriétaires de grandes parcelles de terrain, l'option de clôture sera la superposition de plantations, des plus hautes au feuillage dense aux plantes individuelles sous-dimensionnées.

Commencez directement par l'emplacement de la maison. En règle générale, la façade de la maison est tirée vers la rue à une distance d'au moins 4 m de la route. Pour une sorte de point culminant devant la maison, vous pouvez casser des parterres de fleurs ou construire un jardin devant. Souvent, lorsqu'une maison est construite dans la partie centrale du site afin de la protéger des vents, du bruit et de la poussière, et pour l'intimité. Les pièces à vivre doivent être orientées vers côté sud, tandis que la lumière doit entrer par les fenêtres pendant au moins 4 heures. Une variété de plantes sont plantées près de la maison Plantes d'ornement et arbustes. Il est important de prendre en compte l'entrée principale, qui est le "visage" du site. Pour l'hospitalité visuelle, une décoration inhabituelle est nécessaire. Par exemple, une décoration pittoresque avec des plantes grimpantes s'intégrera avec succès. structure arquée. Il est raisonnable de planter des arbustes le long des allées pour transformer la zone avant. Le zonage de la zone avant n'est pas seulement d'un point de vue fonctionnel, mais aussi d'un point de vue esthétique.

La zone d'entrée, composée d'un garage, d'une entrée ou d'un parking, reflète la première impression des propriétaires. Par conséquent, il est important de le décorer avec une fontaine, des pots de fleurs.

La zone économique des parcelles comprend des hangars, des bains publics, des garages, des bûchers, des ateliers, des basses-cours, c'est-à-dire tout ce qui est nécessaire à des fins pratiques. Malgré le fait que la zone économique n'est pas toujours en harmonie avec le style paysage site, il est nécessaire de prévoir une conception particulière dans ce domaine. Les bâtiments à vocation économique sont mieux situés du côté nord ou nord-ouest dans les profondeurs du site. Les objets de construction doivent être placés de manière à ce que les salles de bains ne soient pas situées à côté d'un lieu de détente et de bâtiments pour animaux - avec une piscine ou un réservoir naturel. Il est raisonnable de placer les dépendances des parcelles à distance des limites de la rue.

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Attribution des aires de loisirs et de l'aire de jeux

Schéma d'aménagement du site.

Les zones de loisirs attenantes à la maison servent de lieu de loisirs, de réception d'amis et d'invités et de restauration. La zone de loisirs est située de manière concentrée ou sur tout le territoire, en tenant compte des loisirs de chaque membre de la maison. Il n'est pas rare qu'un site soit acquis dans le but d'y passer des loisirs et des week-ends. Compte tenu de cela, il est important de planifier soigneusement la zone de loisirs. Il doit être abrité du vent et du négatif phénomène naturel. À ces fins, une clôture de plantes ou la clôture d'origine est fournie. Vous ne pouvez pas vous passer d'un belvédère avec un jardin fleuri, une piscine ou un réservoir naturel et des sentiers magnifiquement situés. Il est préférable de placer le belvédère dans un endroit pittoresque obscurci par le soleil brûlant, car ici vous pouvez vous rassembler pour contempler la beauté des plantations de fleurs, du chant des oiseaux et du barbecue. Il est important d'assurer l'isolement des yeux inutiles, l'esthétique de l'environnement et la commodité de la communication avec la maison. Pour clôturer la zone des parcelles, des ailes vertes et des treillis décorés de lianes sont utilisés. En été, gazebos et terrasses couvertes ou patios avec mobilier de jardin pour le thé.

Si les territoires sont acquis par de jeunes familles ou ceux qui ont de jeunes enfants et petits-enfants, il sera obligatoire d'allouer une zone pour les jeux d'enfants afin que le site soit dans le champ de vision des aînés depuis les fenêtres de la maison pour contrôle . Vous devez faire une place pour les enfants dans un endroit protégé du soleil et du vent, hors palier plantes vénéneuses et la disponibilité des masses d'eau pour la sécurité.

Pour les amateurs d'activités de plein air, une aire de sports est attribuée. Selon la superficie du terrain, vous pouvez placer un court de tennis, un terrain de football, un terrain de basket, de volley ou de badminton. Il n'est pas rare qu'il y ait des espaces inoccupés à proximité des terrains. Il peut être utilisé comme site actif pour différentes sortes jeux, après avoir préalablement aménagé la pelouse. L'entretien de la pelouse est un plaisir complexe, chronophage et coûteux. Pour économiser de l'argent, il peut être remplacé par du gravier ou du pavage. Un excellent ajout à l'aménagement paysager des parcelles sera une piscine ou petit étang. A proximité, pour compléter le réservoir, des rocailles et des rocailles sont placées.

Afin d'utiliser efficacement le terrain pour la construction de logements individuels (IZHS), il doit être divisé en zones ou zoné. Les zones sont des zones allouées pour les objets de conception locale (y compris le paysage).

Zonage- c'est la définition sur le terrain de certaines zones de travail, de loisirs familiaux et de passe-temps agréables. Le site pour IZHS peut inclure plusieurs zones, dont les suivantes :

terrain de jeux;
terrain de jeux;
alcôve;
serre de jardin;
piscine;
fontaine ou cascade;
jardin ou potager; etc.

Le zonage du territoire est séquentiel, échelonné et comprend l'élaboration d'un plan de terrain en Programme d'ordinateur(ou sur une feuille de papier). Il est nécessaire, compte tenu des caractéristiques naturelles et économiques, des normes sanitaires et hygiéniques et des fonctions économiques, d'établir un projet clair, qui prendra en compte toutes les zones et aménagements qui vous intéressent.

Il est conseillé d'appliquer la séquence suivante de zonage d'une zone suburbaine:

collecte d'informations sur le terrain (direction des vents dominants, niveau de la nappe phréatique, données foncières, insolation du territoire);
emplacement des locaux résidentiels et utilitaires sur le site (détermination de l'emplacement des bâtiments principaux, en tenant compte de l'analyse des informations collectées sur le site de construction);
attribution d'aires de loisirs (ou d'une aire de jeux), d'un potager, d'un jardin, d'un chemin d'accès ;
répartition des zones de parterres de fleurs, parterres de fleurs, jardin de devant.

Lors de la planification il faut tenir compte des normes de distances entre les objets en matière d'hygiène et de sécurité incendie. Toutes les normes peuvent être trouvées dans les lois et SanPiN (par exemple, dans Exigences sanitaires et épidémiologiques pour les conditions de vie dans les bâtiments et locaux résidentiels SanPiN 2.1.2.2645-10). Certaines questions sur l'emplacement des bâtiments résidentiels à proximité des lignes électriques ou des voies ferrées peuvent être clarifiées sur le site Web http://jurcon74.ru.

Il est raisonnable de déterminer le nombre maximum possible et nécessaire de bâtiments de cour et leur emplacement. Cela devrait inclure les bâtiments domestiques et domestiques à diverses fins, une maison, des serres, des murs de soutènement, des clôtures, des piscines, des étangs décoratifs, des foyers de cour, etc.

Naturellement, cela doit tenir compte de leur orientation par rapport aux points cardinaux et aux limites du site. Il n'est pas du tout nécessaire de tout construire en même temps, car cela dépend beaucoup de vos capacités matérielles et physiques.

L'aménagement des sites doit offrir des conditions sanitaires et hygiéniques favorables, organisation optimale processus de vie des personnes dans un immeuble d'habitation, gestion rationnelle de l'agriculture subsidiaire, la sécurité incendie, le développement économique et le respect d'autres exigences.

Il existe trois principales étapes de conception dans le développement de la planification du site :

division du territoire en sections;
déterminer l'emplacement d'un immeuble résidentiel;
détermination de l'emplacement des structures économiques, jardins, vergers et autres objets de construction.

Au premier stade la justification de la nécessité de la taille, de la forme et de l'emplacement du site est effectuée. Habituellement, lors de l'aménagement du territoire, ils ont tendance à augmenter la densité linéaire de construction afin de réduire la longueur du réseau de rues. Cela vous permet de réduire le coût de construction des voies de transport (routes, trottoirs, etc.), ainsi que réseaux d'ingénierie(approvisionnement en eau, assainissement, etc.). À cette fin, la largeur du site le long du devant de la rue est réduite au maximum. La largeur du site, en règle générale, se compose de trois éléments: la taille de la maison, du ménage et des autres structures le long de la rue; sanitaires et coupe-feu entre les objets ; allées et passages de la rue au site.

A la deuxième étape le développement de l'aménagement du site détermine l'emplacement de la maison. Techniques de placement de base bâtiments résidentiels avec des bâtiments commerciaux :

les bâtiments résidentiels sont principalement séparés des structures domestiques (en tout conditions climatiques et pour tous types de maisons) ;
les bâtiments résidentiels sont imbriqués dans les structures domestiques (il est conseillé de les utiliser dans des conditions climatiques difficiles).

Dans ce cas, un immeuble résidentiel peut être localisé comme suit :

au premier plan - le long de la bordure du site, appelée ligne rouge, ou avec un petit retrait à moins de 1-5 m;
dans la partie médiane du site avec un retrait significatif de la ligne rouge à moins de 5-15 m ;
à l'extrémité du site.

Le placement de la maison au premier plan est principalement utilisé, ce qui est typique des petites et moyennes parcelles dans les zones urbaines et suburbaines. Dans ce cas, la maison est commodément reliée à la rue par des allées et sentiers pédestres et a une certaine distance pour se protéger contre le bruit, la poussière et d'autres facteurs négatifs.

Pour les grandes surfaces, il est possible de placer une maison en arrière-plan afin d'augmenter la protection de l'environnement.

Dans toutes les variantes d'emplacement de la maison, l'orientation correcte des pièces d'habitation vers les points cardinaux doit être assurée afin de respecter les exigences importantes en matière d'insolation et de ventilation naturelle.

A la troisième étape la justification de l'aménagement du site, l'implantation d'un garage, de dépendances, d'un jardin et d'un potager est en cours d'aménagement. Le garage peut être intégré, détaché, interverrouillé avec un bâtiment résidentiel ou interverrouillé avec des structures domestiques. Les garages intégrés sont généralement situés au premier étage, au sous-sol ou au sous-sol de la maison. Séparément garages debout placé plus près de l'entrée du site pour éliminer le trafic irrationnel à travers le site. Les garages imbriqués dans les structures domestiques sont généralement situés le long des limites du site.

L'emplacement des structures domestiques dépend de leur objectif fonctionnel, de la taille du site, de la conception architecturale générale du bâtiment, de la disponibilité bâtiments résidentiels et les structures dans les zones voisines et d'autres facteurs.

Si le site est utilisé pour la journée d'une grande exploitation agricole subsidiaire ou d'un particulier activités de fabrication, les structures domestiques ont une structure développée et sont généralement situées dans un seul bloc complexe et dans la cour arrière, loin de la rue.

Si le site n'a pas de but économique, il peut ne pas y avoir de structures économiques ou elles peuvent être petites, généralement situées séparément dans les profondeurs du bâtiment.

L'aménagement du jardin et du potager comprend :

détermination de l'emplacement général, de la forme et de la zone de plantation d'arbres, d'arbustes et d'autres végétaux;
calcul de la quantité de végétation et des distances entre elles;
sélection de types et de variétés spécifiques de végétation - arbres, buissons, fleurs;
calculs prédictifs pour le changement éventuel de la hauteur de la végétation ;
justification des chemins pratiques et les plus courts, des allées intérieures et des plates-formes ;
détermination du besoin de piscines, belvédères, fontaines, toboggans alpins et autres petits formes architecturales etc.

Ainsi, des solutions de planification efficaces pour les parcelles adjacentes peuvent améliorer considérablement les qualités de consommation de votre logement individuel. Pour un zonage efficace, il est souhaitable de placer rationnellement les zones d'infrastructure, d'allouer le moins d'espace possible aux voies piétonnes et d'assurer des distances minimales entre les bâtiments. Afin de gagner de la place, il est conseillé de combiner certains objets auxiliaires (par exemple, une baignoire avec une douche).

L'aménagement du territoire peut également être abordé du point de vue de l'aménagement paysager, grâce auquel une vue pittoresque est donnée. Dans ce cas, le placement libre du jardin et des bâtiments, l'utilisation originale des irrégularités est supposée: dans les dépressions - réservoirs, sur une colline - une colline, sur les pentes - échelles.

Ainsi, il existe une incroyable variété d'options pour zoner un chalet d'été, en fonction de la zone territoriale, des caractéristiques de relief du paysage, des loisirs et des opportunités financières. Mais néanmoins, lors du zonage, il est simplement nécessaire de prendre en compte les exigences de l'aménagement paysager.

Il existe les principales manières suivantes de localiser les zones terrestres :

disposition rectangulaire classique;
disposition rétrécie allongée (difficile en raison de la division difficile des parcelles en zones; afin d'étendre visuellement le territoire, vous pouvez planter de grandes espèces de plantes lumineuses).
Disposition en forme de L (vous permet d'utiliser la partie saillante du site pour les loisirs).

Tout espace de vie, qu'il s'agisse d'un appartement, d'une maison ou d'un domaine entier, est divisé en territoires interconnectés qui répondent à des besoins différents.

Une zone raisonnablement zonée est un monde séparé et autosuffisant où coexistent travail et loisirs, beauté et utilité. Le plus souvent, il se compose des territoires suivants :

la partie entrée (vestibule, façade) est la « carte de visite » du domaine, sa présentation en quelque sorte.
La zone de loisirs est le « cœur » du site, un lieu aménagé avec goût où les ménages se réunissent et reçoivent des hôtes.
Espace jardin. Si les propriétaires de la parcelle sont des jardiniers passionnés, cette partie est bien plus grande que le reste et atteint 80% de la surface de la parcelle.
Zone florale - organisée par ceux qui aiment jouer avec les roses ou les jacinthes, s'intéressent aux variétés, expérimentent de nouvelles sélections.
La zone écologique est une "puce" à la mode de la modernité conception de jardin. C'est un coin intact de la nature locale - un morceau de forêt, des champs, un réservoir.
Espace sportif. Ses dimensions dépendent des préférences des propriétaires, de sorte que l'aire de jeux peut consister en un mini-terrain pour jouer au football ou un court de tennis, ainsi qu'un patch avec une barre horizontale et un panier de basket monté sur un poteau.
Aire de jeux - ici, ils équipent un bac à sable, accrochent une balançoire, mettent un "teremok" et d'autres joies pour les enfants.
La zone économique est un site qui remplit les fonctions utilitaires nécessaires. Il a une douche, des toilettes, une grange, une fosse à compost et d'autres dépendances.

Et maintenant plus en détail.

Exit, elle est la zone avant du site

Son signe principal- élégance, présentabilité. Par conséquent, il est important que la zone de sortie ne soit pas masquée par une clôture solide - votre " carte de visite"devrait être visible de loin.
La zone avant est précédée d'un portillon et de portails pour les voitures, immédiatement derrière lesquels ils équipent une plate-forme, un parking ouvert ou sous des auvents, et parfois un garage à part entière.
Le portail et la maison sont reliés par une allée pavée assez large, l'encadrant de bordures de fleurs ou d'arbustes décoratifs. Il arrive que des buissons soient plantés avec à l'extérieur parcelle, formant une haie basse à partir d'eux.

Les jardins de devant donnent une beauté particulière à cette zone la plus représentative. A savoir, ceux dans lesquels les buissons bas avec feuilles colorées, ainsi que des arbres nains sauvages, sont en harmonie avec des fleurs cultivées et des plantes vivaces luxuriantes.
En général, le vestibule est impossible sans plantes. Leur nombre varie selon la superficie du site. S'il est très petit, utilisez des fleurs et arbustes d'ornement poussant dans des conteneurs, des pots ou des jardinières. Ils sont placés le long de la ruelle, sur le porche de la maison, accrochés au fronton.

Malgré le fait que la zone avant soit l'une des plus petites et, le plus souvent, ne dépasse pas 6% de la superficie totale du site, elle doit être accrocheuse, imposante, car c'est le "visage" de votre placer.

Espace de loisirs et d'accueil

Il s'agit d'une terrasse avec salon de jardin aménagé, d'un patio ou d'un belvédère, d'un espace barbecue, d'un foyer barbecue, en général un lieu cosy et confortable pour recevoir des invités, manger dehors, pique-niquer.

Naturellement, cette zone doit être éloignée du chemin principal et surtout des stationnements, ainsi que de l'entrée principale de la maison. Le plus souvent, une aire de loisirs est aménagée dans la cour - "à l'arrière" de la maison. Il occupe de 10 à 15 % de la superficie du site.

jardin

Dans la plupart des cas, même plantations décoratives ne vous passez pas de quelques arbres fruitiers et de parterres d'herbes. Il n'est pas nécessaire d'être jardinier-jardinier pour introduire ces éléments "sacrés" de la vie à la campagne dans le paysage environnant.

Bien sûr, la place des cultures de fruits et légumes ne doit pas être assombrie. Plus grands arbres planté du côté nord de la parcelle et, par exemple, des baies - dans des endroits ensoleillés.

Espace jardin fleuri

La zone fleurie peut devenir le « point culminant » du site.
Lors du choix d'un emplacement pour vos plantes préférées, ils tiennent compte des besoins de chaque espèce, de sa hauteur, de l'originalité des feuilles, des phases de développement et de la période de floraison. Le jardin fleuri parfait devrait ressembler à un ensemble d'une harmonie enivrante, composé de "sommets", de "ruisseaux secs", de "boules" de plantes grasses, d'"îlots" d'hostas et d'autres composants.

Si le site est inégal, rocheux, l'un ou l'autre deviendra une option "sauvante".

Zone de loisirs actifs

Sa création dépend entièrement de la sportivité des propriétaires et de la taille du site.
Terrain de jeu compact, simulateurs pour entraînement, barres, barres horizontales - vous pouvez monter tout ce que vous voulez, si le territoire le permet.

Zone économique

Dans la partie économique du site "déployé" Douche d'été ou un bain public, des cabanons, un atelier, un cabanon avec du bois de chauffage, une fosse à compost, des poubelles, parfois un garage.
La zone économique est conçue de manière à ce qu'il soit possible de s'y rendre en voiture et d'apporter, par exemple, des matériaux de construction, des engrais, sans utiliser portes d'entrée portail.

Vous pouvez séparer la zone économique du reste à l'aide d'un large arsenal de bordures - fleurs grimpantes sur treillis, treillis avec raisins, haies vertes, arbres, gabions, clôtures décoratives en osier, etc.

Où commence le zonage du site ?

Du dessin du territoire!
Mettez dessus les bâtiments et objets existants, désignez les côtés ensoleillés et nord, la présence de buttes ou de dépressions.

A. Zone d'entrée: portail principal, parking, jardin de conifères, jardin fleuri. B. Zone économique: local technique, jardin, sauna avec terrasse, douche, WC et cellier. B. Zone résidentielle: maison, terrasse, jardin fleuri et couvre-sol. D. Zone paysagère: terrain de jeu, bassin décoratif, rocaille, pont, aire de repos à l'ombre, coin barbecue.

Le centre de tout site est une maison, et il doit en être repoussé, créant ainsi diverses zones fonctionnelles. En même temps, il faut tenir compte non seulement des entrées et des sorties, mais aussi de l'emplacement des fenêtres, de l'intensité de l'ombre que la maison projette d'un côté ou de l'autre du site.

Pour gagner de la place, certaines zones peuvent être combinées en un seul espace : par exemple, un lieu de repos peut être combiné avec terrain de jeux, coin sport - avec enfants. En revanche, il ne faut pas combiner une zone de loisirs avec des dépendances.

Marquage au sol

Cette méthode d'arpentage est la plus simple, peu coûteuse et faisable pour tout propriétaire foncier. Il a aussi l'avantage de relier le site en un seul parcours commun à tous les domaines fonctionnels.
Que faut-il prendre en compte ?
Rendez-vous et chargement des ruelles et chemins. En particulier, le chemin piétonnier de la porte à la maison est aménagé avec des dalles colorées ou des pavés figurés, et le chemin pour les voitures est aménagé avec des dalles à haute résistance ou du béton.

Le reste des allées peut être recouvert de galets, de sable, de planches de bois, de mosaïques ; faites-les arrondir, en forme de marches, avec des lacunes ... C'est-à-dire utiliser toutes les ressources de votre propre imagination et de votre goût artistique.

Des allées sinueuses, dont chaque virage ouvre une nouvelle vision du paysage, agrandissent visuellement la surface du site, y ajoutent de la perspective.

La pratique convainc : organisez le site avec compétence, divisez-le en La bonne quantité zones, c'est possible dans tous les cas, avec n'importe quelle superficie, originalité du relief et des caractéristiques du sol !

La mise en page simplifie grandement la suite travaux de construction. Cela vous permet de placer tous les éléments nécessaires pour un séjour confortable dans une petite zone. Comment l'organiser correctement et magnifiquement peut être vu sur la photo du zonage du site. Cela aidera à diviser correctement le territoire, en tenant compte de la superficie totale, de l'emplacement de la maison, du nombre d'habitants, de leurs intérêts.

Des parties importantes du terrain sont des zones résidentielles et économiques. Par conséquent, leur planification est traitée en premier lieu. Le reste est divisé en jardin, potager, aires de loisirs.

Un espace soigné, immergé dans la verdure, deviendra la fierté du propriétaire.

Élaboration de plans

Le zonage du territoire dépend de la forme du site, du type de relief, des caractéristiques du terrain. Il est nécessaire de faire un croquis du plan, tout en marquant les limites et les objets sur papier. Lors de la division du territoire en zones, ils sont repoussés de la maison, tenez compte de l'entrée de celle-ci, des fenêtres.

Les propriétaires de ménages privés doivent décider à l'avance du zonage du site. Dans un premier temps, ils réalisent l'aménagement de la partie avant, après avoir décidé du style.

Sur papier, marquez l'entrée de la voiture, les chemins, les parterres de fleurs. Appliquez également les contours des plantations, des collecteurs, des éclairages.

zone avant

Un tel territoire est présent dans n'importe quelle zone. Elle fait l'objet d'une attention particulière, car elle est toujours en vue. Réfléchissez à l'avance à l'emplacement des drains et des collecteurs dans lesquels l'eau de pluie s'écoulera.

Pour décorer l'entrée, des plantes ornementales sont placées le long de la clôture. Prévoir une plate-forme pour l'entrée de la voiture, un chemin menant à la maison. Ils sont combinés ou séparés à l'aide d'un jardin fleuri.

Jardin

Ces éléments occupent la majeure partie du site. Les arbres sont plantés avec côté nord pour que les autres cultures aient assez lumière du soleil. Dans une petite zone parmi les arbres fruitiers et les arbustes, vous pouvez organiser une zone de loisirs.

Si l'espace le permet, il est préférable d'allouer une partie distincte pour chaque zone. Le jardin modulaire a fière allure. Ce sera une merveilleuse décoration du site. Les arbustes sont utilisés pour sa protection.

Dépendances et espace de loisirs

Il faut soigner l'aménagement de la partie économique, qui comprend une serre, des cabanons, un bain public, un garage. Les chemins pavés conviennent à cette zone. S'il n'est pas possible de cacher cette partie, il est facile de la décorer à l'aide de différentes plantes.

Sur le site, vous pouvez fournir un coin salon confortable. Il comprend généralement un barbecue, une piste, un belvédère. Il est aménagé à proximité de la maison pour faciliter l'accès à la bâtisse lors des fêtes et goûters familiaux.

Les haies

Différentes plantes sont souvent plantées aux limites des zones. Les haies basses ont fière allure, pour lesquelles de telles plantes sont utilisées: buis sans prétention, spirée à feuilles de bouleau magnifiquement fleurie. Dans le même but, des annuelles peuvent être plantées.

Des pots de fleurs, disposés en groupes, peuvent servir de haie. Cette l'option convient pour petites parcelles. Les arbustes sont cisaillés pour leur donner la forme désirée. Les plantes à croissance libre conviennent aux haies hautes: arbustes à spirée japonaise, aster de Nouvelle-Angleterre, dahlia.

Écrans et arcs pour le zonage

Les plantes contribuent à rendre la région belle. Des paravents, des arcs entrelacés de plantes vivaces protégeront la zone de loisirs du vent et des regards indiscrets. Si vous plantez des raisins, vous pouvez non seulement obtenir une excellente haie, mais aussi récolter une bonne récolte.

Les supports sont choisis en fonction de la taille des plantes. A l'aide d'une arche enlacée de fleurs, ils décorent la porte centrale du jardin, le portail, l'aire de jeux.

Diviser le territoire avec la couleur

Le zonage visuel est réalisé en plantant des plantes d'une certaine ombre. Rouge, jaune et fleurs d'oranger revigorer, égayer. Complétez la composition avec des plantes résineuses.

Pour l'aire de jeux, les cultures jaunes, orange et bleues conviennent. Ils attireront l'attention des petits agités. Pour la zone de loisirs, choisissez tons pastels, qui vous aidera à vous détendre et à reprendre des forces en admirant la beauté de la nature.

Zonage par dénivelé

En élevant une partie du site, vous pouvez obtenir un effet intéressant. Une option pratique serait le parquet près de la piscine. Résidents maison de campagne il conviendra de se reposer dans un endroit séparé par une plate-bande surélevée, un mur.

Si c'est fait petit jardin en dessous du reste du territoire dans lequel créer un réservoir artificiel, il est possible de créer un microclimat spécial. Cette zone sera plus fraîche dans la chaleur, les plantes dans un endroit humide poussent bien.

Pavage de chemin

Il existe une autre façon de zoner un site. Le pavage des allées contribue non seulement à faciliter les déplacements sur le territoire, mais assure également la division du site en éléments fonctionnels. La partie centrale du système de transport de l'accession à la propriété se distingue par des contours stricts.

Les allées de jardin ont souvent des formes sinueuses. Ils sont fabriqués à partir de dalles de pavage, de gravier et d'autres matériaux. Le pavage permet aux résidents et aux invités de la propriété de campagne de se promener tranquillement.

La zone près de la piscine est équipée de carreaux de porcelaine, de carreaux de porcelaine. Dans le jardin ou près d'un étang pittoresque, des allées décoratives en gravier sont aménagées. Le pavage multicolore en caoutchouc, les dalles en plastique conviennent à une aire de jeux.

Conclusion

Sur le site, vous pouvez utiliser plusieurs méthodes de zonage à la fois. Vous devez suivre les instructions de zonage du site afin d'obtenir un excellent résultat.

Les vivaces vertes et les fleurs lumineuses contribueront à rendre le paysage unique. Pour ce faire, vous devez faire preuve d'imagination et dépenser certaine heure. Vous pouvez demander l'aide de professionnels qui vous aideront à bien zoner une zone suburbaine.