Caracteristici ale calculului costului utilităților. De ce plătim încălzirea pe tot parcursul anului

Chitanțele de plată primite pentru serviciile de furnizare de căldură deseori derută cu sumele lor mari de plătit. În practică, este foarte dificil să se verifice relevanța acestor cifre, deoarece fiecare societate de administrare dezvoltă tarife individuale pentru populație. În acest caz, trebuie să știți cum se efectuează plata pentru încălzire: procedura de acumulare și calcul.

Baza legislativă pentru calculul încălzirii

În primul rând, este necesar să aflăm pe ce temei se efectuează calculele pentru alimentarea cu căldură. Pentru a face acest lucru, ar trebui să studiați legea privind plata încălzirii. A lui ultima editie- Nr.354 din 05.06.2011. În paragrafele sale, procedura de calcul a plății este descrisă în detaliu.

Față de versiunea veche, procedura de calcul a sumelor pentru serviciile prestate, precum și formularele de încheiere a unui acord și chitanțele au suferit o modificare. Consumatorul, înainte de a calcula suprataxa pentru încălzire, trebuie să afle tipul de amenajare al clădirii sale rezidențiale:

A fost instalat un dispozitiv comun de contorizare a casei pentru energia termică consumată, dar nu există în apartamente;
Alături de contorul comun al casei, în apartament este instalat un contor individual de energie;
Nu există dispozitive pentru monitorizarea cantității de energie termică consumată în casă.

Abia atunci poți afla cum se calculează plata pentru încălzire. În plus, conform Decretului nr. 354, plata pentru consumat energie termală Este împărțit în două tipuri - pentru o locuință specifică și ca nevoi generale de casă. Acestea din urmă includ încălzirea caselor scărilor, subsoluri și mansarde ale clădirilor. Prin urmare, înainte de a calcula plata pentru încălzire, ar trebui să solicitați companiei de administrare suprafața totală a acestor spații, precum și tariful pentru menținerea nivelului de temperatură dorit în ele.

Aceleași informații ar trebui să fie afișate în chitanțele primite - vor fi 2 puncte pentru plată, care vor oferi suma finală. De regulă, normele de plată pentru încălzirea spațiilor nerezidențiale sunt mai mari decât cele pentru locuințe. Dar la împărțirea sumei totale pentru toate apartamentele din casă, sângerarea lor în chitanță scade.

Deoarece se are în vedere plata pentru încălzirea spațiilor rezidențiale și nerezidențiale, este necesar ca aceste informații să fie înscrise în contractul cu societatea de administrare.

Termoficare - opțiuni de calcul

În prezent, nu există tarife uniforme conform cărora s-ar plăti facturile de utilități pentru încălzire. În schimb, există recomandări și reguli pentru formarea costului serviciilor de către companiile de administrare responsabile cu furnizarea de căldură a clădirilor rezidențiale. Metoda de calcul depinde direct de contoarele de căldură instalate în casă sau apartament.

În plus, mărimea cantității este afectată de caracteristicile climatice ale regiunii, de gradul de uzură a echipamentului, precum și de izolarea termică a casei. Acești factori sunt luați în considerare la menținerea nivelului de temperatură dorit în spațiile rezidențiale și nerezidențiale ale clădirii.

Acestea. cu cât randamentul sistemului este mai mic, cu atât este mai mare plata pentru încălzire pe tot parcursul anului. Luați în considerare principalele opțiuni pentru calcularea costului serviciilor de furnizare a căldurii conform celor mai recente metode reglementate la nivel legislativ.

În unele cazuri, mai multe coloane de încălzire pot trece printr-un apartament. Instalarea unui contor pentru fiecare dintre ele este o întreprindere costisitoare. Atunci cel mai bine este să instalați un contor de căldură comun.

Calculul încălzirii cu un contor comun comun

Dacă în casă este instalat un contor de energie termică, societatea de administrare este obligată să efectueze calcule după o anumită formulă. În acest caz, procedura de calculare a plății pentru încălzire ar trebui să constea din mai multe puncte.

În primul rând, este necesar să se convină asupra suprafeței totale a clădirii și a apartamentului specific pentru care se efectuează calculul. Apoi se efectuează următoarele acțiuni:

Reconcilierea citirilor unui contor comun de casă la începutul și sfârșitul perioadei de plată. Diferența va fi consumul total de energie al casei. Astfel, este posibil să se calculeze corect plata pentru încălzirea unui apartament sau spații nerezidențiale;
Calculați raportul dintre suprafața totală a apartamentului și același indicator pentru casă;
Aflați tariful pentru plata energiei termice de la societatea de administrare.

Calculul suplimentar al plății pentru încălzire se efectuează conform următoarei formule:

P=V*(Tk/Td)*K

Unde R- suma planificată de plătit, V- cantitatea de energie termica consumata in perioada; Tkși Td- suprafața apartamentului și a casei, La- tarif incalzire apartament.

De exemplu, puteți calcula plata pentru încălzire pentru un apartament cu o suprafață totală de 43 m², situat într-o casă cu 7000 m². Consumul total de căldură a fost de 85 Gcal. Pentru Voronezh, tariful mediu este de 1371 R/Gcal. Apoi, conform normelor de plată pentru încălzire valoare totală va fi:

P \u003d 85 * (43/7000) * 1371 \u003d 715 ruble.

Dar, pe lângă aceasta, a fost introdus un sistem de norme de plată a încălzirii. Se folosește în absența contoarelor individuale de căldură. Norma medie W pentru spațiile rezidențiale este în prezent de la 0,022 la 0,03 Gcal/m² pe lună. Apoi, calculul pentru calcularea plății pentru încălzire este necesar conform următoarei formule:

P \u003d Tk * W * K

Să presupunem că W=0,027. În acest caz, plata va fi:

P \u003d 43 * 0,027 * 1371 \u003d 1591 ruble.

Prin această formulă toate companiile de management preferă să facă calcule.

La întocmirea unui contract de furnizare de căldură, este necesar să se verifice metoda de calcul. În practică, companiile de management nu îl oferă întotdeauna.

Calculul încălzirii cu un contor comun comun și dispozitive individuale de contorizare

Situația este mult mai simplă atunci când apartamentul are un contor de căldură. În acest caz, trebuie doar să înmulțiți citirea contorului cu tariful companiei de administrare.

Ținând cont de faptul că este posibil interpretare diferită legea privind plata pentru încălzire - o atenție deosebită trebuie acordată tarifelor. Diferența de prețuri între diferiții furnizori ai acestui serviciu poate fi de până la 30%. Și chiar dacă încălzirea este plătită de un contor individual, un tarif ridicat poate anula toate încercările de a economisi costurile curente.

Dar, în practică, consumatorul nu are posibilitatea de a alege o companie de management. Acest lucru se aplică în special clădire de apartamente. Prin urmare, atunci când se face un calcul de verificare a plății pentru încălzire în funcție de un contor de căldură individual, trebuie aplicate tarifele actuale.

Cu toate acestea, pe lângă costul serviciului pentru consumul de energie în spațiile rezidențiale, este necesar să se țină seama de costurile de încălzire generală a casei. În primul rând, se calculează cantitatea de energie termică cheltuită pentru acest tip de alimentare cu căldură. Pentru a face acest lucru, trebuie să utilizați formula:

V=N*S*(Tk/Td)

Unde V– cota-parte a proprietarului apartamentului pentru plata încălzirii casei comune, N– standarde de consum pentru plata încălzirii casei generale, S- suprafața totală a spațiilor care aparțin acestei categorii, Tkși Td- suprafata apartamentului si a casei.

În prezent, indicatorul N este de 0,016 Gcal/m². Pentru un exemplu de calcul al plății pentru încălzirea generală a casei, se poate presupune că suprafața spațiilor nerezidențiale din casă este de 500 m². Apoi, proprietarul apartamentului trebuie să plătească următorul consum de căldură pentru încălzirea lor:

V=0,06*500(43/7000)=0,18 Gcal

Apoi, trebuie să înmulțiți rezultatul cu tariful de la furnizorul de servicii. În cele mai multe cazuri, în calculul general al plății pentru încălzire, această parte durează de la 5% la 15%.

Cum să reduceți costurile curente de încălzire

Având în vedere tarifele din ce în ce mai mari pentru locuințe și serviciile comunale pentru furnizarea de căldură, problema reducerii acestor costuri devine doar mai relevantă în fiecare an. Problema reducerii costurilor constă în specificul funcționării unui sistem centralizat.

Cum să reduceți facturile la încălzire și să asigurați în continuare nivel adecvat incalzirea spatiului? În primul rând, trebuie să înveți că sistemele convenționale de încălzire nu funcționează pentru încălzirea centrală. moduri eficiente reducerea pierderilor de căldură. Acestea. dacă fațada casei a fost izolată, structurile ferestrelor au fost înlocuite cu altele noi - valoarea plății va rămâne aceeași.

Singura modalitate de a reduce costurile de încălzire este instalarea contoarelor individuale de căldură. Cu toate acestea, este posibil să întâmpinați următoarele probleme:

Un număr mare de ridicătoare termice în apartament. În prezent, costul mediu al instalării unui contor de încălzire variază între 18 și 25 de mii de ruble. Pentru a calcula costul de încălzire pentru un dispozitiv individual, acestea trebuie instalate pe fiecare verticală;
Dificultate în obținerea permisiunii de a instala un contor. Pentru asta trebuie să obțineți specificațiiși pe baza lor să aleagă modelul optim al dispozitivului;
Pentru a efectua plata la timp pentru furnizarea de căldură conform unui contor individual, este necesar să le trimiteți periodic spre verificare. Pentru a face acest lucru, se efectuează demontarea și instalarea ulterioară a dispozitivului care a trecut verificarea. Acest lucru implică și costuri suplimentare.

Dar, în ciuda acestor factori, instalarea unui contor de căldură va duce în cele din urmă la o reducere semnificativă a plății pentru serviciile de furnizare a căldurii. Dacă casa are o schemă cu mai multe ridicări de căldură care trec prin fiecare apartament, puteți instala un contor comun pentru casă. În acest caz, reducerea costurilor nu va fi atât de semnificativă.

Atunci când se calculează plata pentru încălzire conform unui contor comun de casă, nu se ia în considerare cantitatea de căldură primită, ci diferența dintre aceasta și conducta de retur a sistemului. Acesta este cel mai acceptabil cale deschisă formarea costului final al serviciului. În plus, alegând modelul optim al dispozitivului, puteți îmbunătăți în continuare sistemul de încălzire al casei conform următorilor indicatori:

Capacitatea de a regla cantitatea de energie termică consumată în clădire, în funcție de factori externi– temperatura exterioară;
O modalitate transparentă de a calcula plata pentru încălzire. Cu toate acestea, în acest caz, suma totală este distribuită între toate apartamentele din casă în funcție de suprafața acestora, și nu de cantitatea de energie termică care a venit în fiecare cameră.

În plus, doar reprezentanții societății de administrare se pot ocupa de întreținerea și configurarea contorului casei comune. Cu toate acestea, rezidenții au dreptul de a solicita toate raportările necesare pentru reconcilierea facturilor de utilități finalizate și acumulate pentru furnizarea de căldură.

Pe lângă instalarea unui contor de căldură, este necesar să instalați un modern unitate de amestecare pentru reglarea gradului de încălzire a lichidului de răcire inclus în sistemul de încălzire al casei.

Întrebări despre plata serviciilor de încălzire

Pe lângă lipsa de transparență în procedura de calcul a plății pentru încălzire, există încă o serie de probleme asociate cu termoficarea. În cele mai multe cazuri, acestea constau în calitatea serviciilor oferite, legitimitatea perceperii taxelor pe tot parcursul anului, precum și modalitățile de calcul a plății pentru încălzirea electrică.

Din păcate, dar în legea plății pentru servicii încălzire centrală cea mai mare parte este dedicată decontărilor și posibilelor compensații pentru servicii de slabă calitate. Este extrem de dificil să obții acesta din urmă din cauza documentelor. Luați în considerare principalele probleme ale încălzirii centralizate și cum să le rezolvați.

Plată pe tot parcursul anului sau sezonier pentru serviciile de încălzire

În ultimii cinci până la șapte ani, a existat formă nouă perceperea costului serviciilor pentru termoficare. plata incalzirii in perioada de vara a devenit o practică comună. Dar cât de convenabil este pentru consumator și legal din punct de vedere legislativ?

Problema este că consumatorul mediu nu poate alege dacă plătește pentru furnizarea de căldură pe tot parcursul anului sau doar în timpul sezonului de încălzire. Decizia în acest sens se ia numai între societatea de management și organizația de furnizare a căldurii. În cazuri rare, este posibilă modificarea programului de plată în acord cu HOA sau cooperativa de locuințe.

Care sunt caracteristicile plății pentru încălzire vara?

Incapacitatea de a controla relevanța taxei percepute. Pentru formarea sa, societatea de management folosește o mulțime de metode complicate și complexe;
Povara financiară uniformă asupra consumatorului. Costul serviciilor de furnizare a căldurii vara și perioada de iarnaîntotdeauna la fel. Acestea. cheltuielile în februarie vor fi aceleași ca în august;
Posibilitatea de a lua o decizie privind plata sezonieră pentru furnizarea de căldură în prezența contoarelor de încălzire.

Din cauza ultimului punct, locuitorii blocurilor de apartamente preferă să instaleze un contor de căldură comun.

Însumând costul total al plății sezoniere și pe tot parcursul anului, puteți vedea că suma mai mică va fi în primul caz.

Plata incalzire pe gaz si electric

Dacă este posibil, mulți proprietari de apartamente încearcă să se deconecteze de la centrala termică. Alternativ, sistemele autonome sunt realizate cu boilere pe gaz sau electrice.

În practică, se pot confrunta cu multe probleme la organizarea unor astfel de sisteme de alimentare cu căldură. Principalul nu este să plătești încălzirea electrică, ci să obții permisiunea pentru amenajarea acesteia. Și chiar și după instalarea legală a echipamentului, pot apărea următoarele dificultăți:

Plata pentru incalzire pe gaz va fi taxat pe o bază generală. Înainte de aceasta, este obligatorie instalarea unui contor de gaz pentru gazul consumat;
În plus, va trebui să plătiți pentru încălzirea asociată spațiilor comune. Procedura de calcul a fost descrisă mai sus;
Este imposibil să conectați cazanul la sistemul de încălzire centrală, după ce ați deconectat anterior de la acesta. Aceasta va deschide circuitul casei comune.

Există posibilitatea de economii în organizarea încălzirii electrice. Constă în acordarea unui tarif preferenţial de către furnizorul de energie electrică. Dar poate fi aplicat doar dacă casa nu are conductă de gaz. Dacă este disponibil, costul serviciilor de furnizare a energiei electrice va fi calculat pe o bază generală.

Cum altfel poți economisi bani la facturile de încălzire centrală? O posibilitate este de a oferi stimulente sau subvenții. Cu toate acestea, acestea au fost extrem de greu de obținut în ultima vreme. Pentru a face acest lucru, va trebui să colectați o mulțime de documente și să vă confirmați cerințele pentru o reducere a plății. utilitati, inclusiv furnizarea de căldură.

Când planificăm sistemul de încălzire al casei noastre, ne confruntăm cu întrebarea cum să calculăm corect încălzirea. Și calculul în acest caz are două aspecte: pe de o parte, este necesar să se afle ce dispozitive ar trebui instalate pentru a menține un microclimat confortabil în cameră și, pe de altă parte, să se calculeze cantitatea care va trebui să fie instalată. cheltuită pentru plata serviciilor.

Încălzirea unei case private

Tipul și puterea cazanului

Dacă plănuim construirea sau reconstrucția unei case private, atunci unul dintre cele mai importante puncte de proiectare este alegerea unui cazan optim din punct de vedere al puterii. Dacă instalați un cazan insuficient de productiv, atunci în sezonul rece va funcționa în regim forțat, ceea ce va duce la uzura sa rapidă. Pe de altă parte, nici nu vrem să plătim pentru puterea de care nu avem nevoie!

Notă! Utilizarea unui cazan cu putere în exces duce la o creștere a consumului de energie cu 20-30%

Primul lucru de decis - acesta este tipul cazanului în sine:

Combustibil solid- relativ ieftin și economic, dar au unele inconveniente în funcționare. Astfel de inconveniente includ, de exemplu, necesitatea realimentării periodice (în ger dur- de până la 3-4 ori pe zi).
Combustibil lichid– au caracteristici de performanță destul de acceptabile, dar un numar mare de produsele toxice de ardere fac ca utilizarea lor să nu fie suficient de ecologică.
Electric- destul de eficient și ușor de utilizat. Principalul dezavantaj al unor astfel de cazane este costul ridicat al energiei electrice.
Gaz- opțiunea preferată pentru majoritatea parametrilor, inclusiv ușurința în utilizare și utilizarea economică a resurselor energetice. Dezavantajul cheie este prețul ridicat al echipamentului în sine și dependența de prezența unei conducte de gaz.

Indiferent de tipul de instalație folosit pentru încălzirea casei, este necesar să alegeți performanța optimă a acesteia.

Există o formulă destul de simplă pentru a o calcula:

Wcat \u003d Wud * S / 10

În acest caz:

Wkot - puterea minimă admisă a cazanului.
Wsp este un indicator al puterii specifice la 10 metri patrati.
S este zona camerei încălzite.

Notă! Puterea specifică este indicator normativși diferă în diferite regiuni. Deci, în Moscova și regiunea Moscovei, acest parametru este 1-1,2 in regiunile nordice poate ajunge la 2, iar în sud este de 0,7-0,9.

Calculul radiatoarelor

Pe lângă cazanul în sine, este necesar să se producă. Mai jos vă vom spune cum se calculează încălzirea zonei principale a casei.

Următoarea formulă este utilizată pentru a calcula numărul de baterii:

L=S*h*41

W este puterea radiatoarelor, suficientă pentru a furniza temperatura confortabila in camera.
S este zona camerei.
H - înălțimea de la podea la tavan (excluzând structurile suspendate).
41 - rata de consum de energie termică pe metru cub de volum intern.

Rezultatul calculului folosind această formulă este puterea totală calorifere instalate. Împărțim cifra rezultată la transferul de căldură al unei secțiuni a bateriei (instrucțiunile pentru radiator ar trebui să conțină aceste informații) și obținem suma necesară secțiuni. A furniza cea mai buna incalzire Numărul rezultat este cel mai bine rotunjit!

Desigur, după finalizarea tuturor calculelor, este necesar să selectați modelele optime de calorifere și să le instalați în așa fel încât pierderile de căldură să fie minime. Tehnologia de instalare a radiatoarelor de încălzire este demonstrată clar în tutorialele video care sunt postate pe portalul nostru.

Calculul plății

Plata fara contor comun comun

Nu mai puțin decât punct important este calculul plății pentru alimentarea cu căldură a apartamentului dumneavoastră. Conform Decretului Guvernului Federației Ruse nr. 354 „Cu privire la furnizarea de servicii publice...” plata pentru încălzire include:

Plata pentru incalzirea asigurata in apartamentul dumneavoastra.
Plata pentru incalzirea spatiilor comune.

Tehnologia de calcul depinde dacă casa dumneavoastră este echipată cu contoare de căldură. În articolul nostru, vom lua în considerare ambele opțiuni, care vă vor permite să faceți singur calculele în orice situație.

Deci, cum se calculează tariful de încălzire într-o casă în care nu este instalat un contor comun?

Plata pentru încălzirea apartamentului în sine, în care este instalat un contor individual de încălzire, se face conform formulei:

P i = V i * T k, Unde:

V i - cantitatea de căldură consumată conform indicatorilor dispozitivului individual de măsurare.

De exemplu, contorul a arătat că ai cheltuit 1,5 gigacalorii de căldură într-o lună. În acest caz, totalul va fi:

1,5 * 1400 (tarif încălzire) = 2100 r.

Dacă nu există contor, atunci se folosește o altă formulă:

P i = S i * N t * T t , Unde:

S i - zona camerei
N t - standard de consum
T t - tarif stabilit pentru regiune

În acest caz, exemplul de calcul arată astfel:

Standardul de consum este de 0,025 Gcal pe metru pătrat.
Suprafata apartamentului este de 75 mp.
Tarif - 1400 de ruble.

Ca urmare, avem:

77 * 0,0025 * 1400 \u003d 2.625 ruble.

După cum puteți vedea, un calcul atent arată eficiența instalării unui contor de încălzire în fiecare apartament, deoarece economiile sunt foarte semnificative.

P i = V i * T k, Unde:

V i - cantitatea de căldură furnizată pentru nevoile generale ale casei pentru perioada de raportare.
T k este tariful stabilit prin lege.

De exemplu, dacă 1 gigacalorie a fost cheltuită pentru încălzirea generală, atunci costul plății va fi de 1400 de ruble.

Cu dispozitive individuale de măsurare instalate: 2100 \u003d 1400 \u003d 3500 ruble.
Fără contoare individuale: 2625 = 1400 = 4025 ruble.

Plata cu contor public

Dacă în casă este instalat un dispozitiv de contorizare comun, atunci calculul energiei termice consumate individual se calculează după cum urmează:

P i \u003d V d * S i /S d *T t, Unde:

V d - cantitatea de căldură consumată pentru perioada conform indicatorilor contorului general de încălzire a casei.
S i este zona apartamentului.
S d - zona spațiilor care alcătuiesc casa (inclusiv rezidențială, nerezidențială și utilitare).
T t este tariful stabilit în regiunea dvs.

Plata pentru incalzirea spatiilor uz comun produs prin aceeași formulă ca în cazul precedent.

O altă modalitate este utilizarea calculatoarelor utilitare. Astăzi există mai multe astfel de calculatoare, iar datele obținute ca urmare a aplicării lor oferă o precizie suficientă a calculelor.

În articolul nostru, am arătat cum se efectuează calculele puterea necesarăîncălzirea cazanelor și radiatoarelor pentru a vă încălzi casa, precum și a demonstrat clar cum să calculați tariful pentru încălzirea unui apartament în situatii diferite. Sperăm că formulele și exemplele date aici vor fi utile, deoarece contabilitatea strictă este cea mai importantă condiție pentru reducerea costurilor!

Majoritatea blocurilor de apartamente din tara noastra au centrala termica pe gaz, pentru care fiecare proprietar de metri patrati primeste facturi. Desigur, merită să aveți încredere în informațiile din chitanță, dar este indicat să verificați din nou corectitudinea calculelor pentru a elimina complet posibilitatea de eroare. Problema este că mulți proprietari pur și simplu nu știu cum să o facă. Să aruncăm o privire la această problemă importantă!

Cum se calculează costul încălzirii într-un apartament?

Algoritmul de calcul este determinat complet de metoda de încălzire a casei și de dispozitivele de încălzire disponibile. Opțiunile de echipamente pentru construcția dispozitivelor de contorizare pot fi complet diferite:

Există un singur metru instalat pentru toată casa, și apartamente separateși spații nerezidențiale dispozitivele de contorizare nu sunt furnizate.
Există un contor comun, dar unele apartamente și spații sunt, de asemenea, echipate cu dispozitive individuale.
Nu există contor în casă, dar dispozitive de contorizare sunt disponibile în unele apartamente.

Înainte de a continua cu calculul încălzirii, este necesar să aflați care dintre metodele de contabilizare a gazelor consumate este utilizată în casă. Fără aceste informații, alte acțiuni sunt pur și simplu imposibile.

Cum se calculează plata încălzirii într-un apartament în funcție de un contor comun pentru întreaga casă?

Pentru ca calculele noastre să fie vizuale, este necesar să luăm câteva date ca exemplu. Sa zicem ca dozatorul din casa a aratat un consum de 300 Gcal. Suprafața celei mai multe etajate este de 8500 m². Apartamentul in cauza are o suprafata de 80 mp. Să luăm tariful pentru energia electrică consumată ca 1500 de ruble/1 Gcal.

În primul rând, vom învăța cum să calculăm încălzirea pe suprafața apartamentului, pentru aceasta vom folosi următoarea schemă: (300*80/8500)*1500 =4235 RUB. Aceasta suma va fi prima din chitanta, deoarece este plata pentru incalzirea in apartament.

Cu toate acestea, să nu uităm de spațiile nerezidențiale, pentru încălzirea cărora costurile sunt distribuite între rezidenți. Să ne prefacem că spațiu de locuit este de 7000 mp. Apoi calculele vor fi după cum urmează: 300*(1-7000/8500)*80/7000=0,6051 Gcal. Conversia în echivalent de numerar: 0,6051 * 1500 \u003d 908 ruble.

Suma totală a chitanței în acest caz va fi: 4235+908=5143 frec.

Cum se calculează încălzirea în funcție de contorul din apartament?

Imaginați-vă că unele apartamente, precum și spațiile nerezidențiale, sunt dotate cu contoare. Conform dispozitivelor de contorizare disponibile, 15 Gcal au fost cheltuiți pentru încălzirea unei zone nerezidențiale și 10 Gcal pentru alte apartamente. Necesarul de alimentare cu apă caldă a reprezentat 40 Gcal.

Mai întâi, află câtă căldură a căzut pe metrii noștri pătrați:

dacă există un contor, luăm citiri și înmulțim cu tariful actual: 2*1500=3000 rub.
în absența unui contor, se ia în considerare rata consumului de căldură pe 1 m², care este de 0,03 Gcal: 0,03*80*1500=3600 frec.

Acum trebuie să aflați cât va merge în plus. Următoarea diagramă ne va ajuta în acest sens: 300-15-7000*0,03-10-40)*80/7000=0,2857 Gcal. Conversia în ruble: 0,2857 * 1500 \u003d 429 ruble.

3000+429=3429 frec.
3600+429=4029 frec.

Cum se calculează corect încălzirea într-un apartament fără un contor comun?

În acest caz, prezența unui contor în locuință are și mare importanță. Primul pas este încă să determinați costul încălzirii apartamentului:

cu contor: 2*1500=3000 rub.
fara contor: 0,03*80*1500=3600 frec.

Acum trebuie să știm suma pentru nevoile casei, iar acest lucru necesită informații despre suprafața proprietății comune. Să presupunem că este de 200 m², atunci calculul va fi după cum urmează: 0,03*200*80/7000=0,0686 Gcal. În bani: 0,0686 * 1500 \u003d 103 ruble.

Valoarea totală a facturii va fi:

în prezența unui dispozitiv individual: 3000+103=3103 frec.
in lipsa unui contor in apartament: 3600+103=3703 frec.

După cum puteți vedea din calcule, contorul de apartament reduce semnificativ plata energiei termice, așa că ar trebui să vă gândiți la instalarea unui contor individual. Acest lucru nu numai că te va salva bani gheata, dar vă permite și să controlați pe deplin procesul de angajamente.

Cum se calculează bateriile de încălzire pentru un apartament?

Atunci când alegeți calorifere pentru o casă, este foarte important să faceți un calcul corect, altfel apartamentul va fi în mod constant cald sau rece. Numai specialiștii pot furniza cele mai precise date, cu toate acestea, numărul necesar de secțiuni poate fi calculat și independent. Există o metodă simplificată care vă permite să obțineți date cu o eroare minimă.

În primul rând, trebuie să aflăm câtă putere termică este necesară pentru a încălzi complet 1 m²:

la inaltime standard cameră cu o singură deschidere de fereastră și una zidul exterior 100 W va fi suficient;
în prezența a doi pereți exteriori, o deschidere a ferestrei și o înălțime standard a tavanului, ar trebui să se țină cont de 120 W;
la două deschideri ale ferestrelor, același număr de pereți exteriori și tavane standard necesită 130 de wați.

Dacă camera se mândrește cu o înălțime mai mare de 3 metri sau prezența ferestre mari, atunci valoarea obținută în calcule trebuie înmulțită cu un factor de corecție de 1,1.

Cum se calculează caloriferele de încălzire pentru un apartament folosind un exemplu?

Să presupunem că avem o cameră de 30 m² cu doi pereți exteriori și o deschidere pentru fereastră. Înălțimea tavanelor este de 3,3 metri. Alegerea a căzut pe bateriile de încălzire bimetalice, puterea unei secțiuni este de 220 W (conform datelor din pașaportul model). Este necesar să aflăm de câte aripioare avem nevoie pentru a încălzi camera existentă.

În primul rând, aflăm puterea totală de căldură pentru camera existentă: 30*120*1,1=3960W.
Acum împărțim rezultatul la puterea unei secțiuni a încălzitorului: 3960/220=18 sectiuni.

Dacă avem două ferestre, atunci sub fiecare dintre ele este necesar să plasăm un radiator de încălzire cu 9 secțiuni. Această abordare va ajuta la reducerea pierderilor de căldură și la creșterea eficienței încălzirii. Facem același calcul pentru fiecare cameră din apartament.

După cum puteți vedea, calculul corect al încălzirii într-un apartament nu este așa sarcină dificilă, cu care este destul de posibil să se descurce singuri. Principalul lucru este să abordezi problema cu maximă responsabilitate și seriozitate!

Costurile cu încălzirea cresc în fiecare an, iar mulți consumatori sunt interesați de ceea ce plătesc și de ce cifrele din factură devin mai mari. Costul încălzirii se calculează în funcție de norma de consum de căldură, iar în blocurile de apartamente depinde de suprafața încălzită și de cheltuielile generale ale casei.

Fiecare consumator ar trebui să știe cum se efectuează calculul taxelor de încălzire conform standardului pentru a putea controla corectitudinea tarifelor în societatea de administrare.

Valoarea taxei de încălzire depinde de diverși factori.

În Rusia, există două documente principale care sunt utilizate pentru a calcula taxele de încălzire. Prima dintre acestea este Decretul Guvernului nr. 354 din 06.05.11. Acesta reglementează regulile pentru furnizarea de servicii publice pentru rezidenții blocurilor de apartamente. Acest document a devenit o alternativă la Decretul guvernamental nr. 307 din 23 mai 2006, dar în practică vechiul decret este încă în vigoare.

Decizia asupra regulilor care sunt utilizate pentru calcularea plăților se ia la nivel local, regiunea alege singură cea mai buna varianta. Există o diferență foarte importantă între ele: conform Regulilor stabilite în Decretul nr. 354, plata pentru încălzire se percepe numai pe durata sezonul de incalzire mai degrabă decât răspândită pe întregul an. Pe de o parte, aceasta a simplificat metoda de calcul, pe de altă parte, a condus la o creștere a poverii financiare asupra consumatorului.

Conform noilor reguli, din octombrie până în mai, acesta crește brusc, deoarece începe să includă costul încălzirii. Mulți consumatori le este dificil să plătească facturi mai mari, ceea ce duce la creșterea datoriilor. După metoda tradiţională stabilită în regulament. Decretul nr. 307, consumatorii pe tot parcursul anului plătesc aproximativ aceeași sumă pentru un apartament, iar aceasta este ajustată ținând cont crestere generala tarifele.

Valoarea plății pentru căldură depinde de contorul comun instalat, de prezența contoarelor de căldură în apartamente, precum și de prezența senzorilor de distribuție în spațiile rezidențiale și nerezidenţiale.

Calculul taxei cu un contor comun dezinstalat

Un contor comun obișnuit economisește

În cazul în care un apartament nedotate cu o clădire comună, taxa de încălzire se calculează pe baza a trei factori principali:

reglarea incalzirii. Acesta este numărul de gigacalorii necesare pentru a încălzi un metru pătrat la temperaturile necesare. metri de suprafață. Fiecare regiune își stabilește propriul standard în funcție de condițiile climatice.
tariful de incalzire. Acesta este costul unei gigacalorii de căldură, stabilit pentru o anumită regiune.
Dimensiunea zonei încălzite. Într-un bloc de apartamente, nu include suprafața loggiei sau a balconului.

Astfel, calculul taxei de încălzire în acest caz se efectuează după o formulă relativ simplă:
Valoarea taxei = standard * tarif *, standardul și tariful sunt stabilite de autoritățile regionale.

Costul total al căldurii nu depinde de numărul de calorii de energie termică consumate efectiv, astfel încât această metodă de calcul este folosită din ce în ce mai puțin. Acum o campanie este în desfășurare în toată Rusia pentru a îmbunătăți eficiența energetică a furnizării de căldură, astfel încât contoarele de căldură sunt instalate în mod activ.

Calculul tarifului cu contorul casei comune instalat

O situație mai frecventă astăzi este aceea că într-un bloc de apartamente a fost instalată o casă comună, în timp ce în apartamente nu există contoare individuale de consum de căldură, comunicaţii de inginerieîn multe case, este pur și simplu imposibil să se includă contoare individuale în sistemul de încălzire, iar fiecare consumator nu are posibilitatea de a crește sau scădea în mod independent încălzirea. În acest caz, calculul se bazează pe patru parametri principali:

Cantitatea totală de energie termică consumată de casă este determinată de citirile contorului comun al casei. Instalarea acestuia vă permite să nu plătiți pentru căldura pierdută de-a lungul drumului din cauza rețelelor de încălzire neizolate și a altor probleme ale rețelelor de încălzire.
Zona încălzită a apartamentului consumatorului sau a spațiilor nerezidențiale.
Suprafața totală încălzită a clădirii. Sunt luate în considerare toate spațiile de locuit, precum și intrările, magazinele anexe conectate la un sistem comun de încălzire etc.
Tariful legal pentru energia termică. Tarifele sunt stabilite de autoritățile locale.

Formula de calcul este următoarea: Plata pentru căldură = volum total * suprafața apartamentului / suprafața casei * tariful stabilit. Astfel, distribuirea taxelor devine mai echitabilă, deoarece fiecare casă de fapt plătește doar pentru ea însăși.

Cu toate acestea, chiar și în acest caz, sistemul de calcul nu este ideal: deoarece consumatorii nu au capacitatea de a controla consumul de căldură, este adesea necesar să „încălziți strada”, eliberând căldură afară din cauza excesului său. Cu toate acestea, mai trebuie să plătiți pentru asta în întregime. Din această cauză, tot mai popular devine din ce în ce mai mult versiune modernă calcul cu contoare individuale.

Calculul tarifelor cu contoare individuale instalate

Un contor individual vă permite să plătiți pentru căldura efectiv consumată

Dacă în toate apartamentele sunt instalate contoare individuale de consum de căldură, calculul devine mai complicat, dar în final consumatorul plătește pentru energia efectiv utilizată, iar această opțiune se dovedește a fi cea mai profitabilă. La calcul sunt luați în considerare următorii parametri:

Cantitatea de căldură consumată de o clădire rezidențială sau nerezidențială este determinată de citirile unui contor individual. Cel puțin 95% din spațiile din clădire trebuie să fie echipate cu dispozitive de contorizare.
Cantitatea de căldură consumată de toată casa este luată în considerare pe baza indicațiilor contorului general al casei.
Suprafața apartamentului pentru care se calculează taxa de încălzire.
Suprafața totală încălzită a casei. Include spații rezidențiale și nerezidențiale.
Tarif stabilit de guvern pentru energia termică.

Toți acești parametri sunt luați în considerare la calculul după următoarea formulă: Taxa = (căldură individuală + căldură totală * suprafață apartament / suprafață totală) * tarif.

Din citirile contorului casei comune, se scade suma citirilor contoarelor individuale, iar restul este împărțit între toți consumatorii. Astfel, locuitorii casei plătesc singuri pentru încălzirea intrării și a altor spații. scop general, cu toate acestea, calculul principal este efectuat tocmai pe baza contoarelor individuale.

Acest lucru vă permite să reduceți semnificativ încălzirea, deoarece nu trebuie să plătiți pentru rețele uzate și defecțiuni nesfârșite ale utilităților. Și totuși, opțiunea cu contoare individuale nu este întotdeauna posibilă de implementat: cel mai adesea, un contor comun comun este instalat în casă și, ca urmare, rezidenții trebuie să plătească parțial unul pentru celălalt. Acest lucru provoacă și dificultăți în lupta împotriva debitorilor: aceștia nu pot fi deconectați de la unul singur sistem de incalzire, și ca urmare, ei continuă să folosească căldura plătită de alte persoane.

Procedura de calcul a plății pentru căldură conform regulilor din 2006

Conform regulilor, în fiecare an trebuie efectuată o recalculare.

Dacă plata pentru căldură este taxată conform vechilor reguli și un contor comun de casă este instalat în casă, atunci cifrele finale din chitanțele de consum vor depinde de câtă căldură a consumat blocul în ultimul an.

Această valoare este împărțită la suprafața totală a clădirii și este luată în considerare ca apartamente rezidentialeși spații nerezidențiale, cum ar fi birouri și magazine. Rezultatul este cantitatea de căldură pe 1 mp. metru pătrat, este împărțit în 12 luni.

După aceea, consumul mediu lunar de energie rezultat este înmulțit cu tariful aprobat de administrația locală. Valoarea rezultată trebuie înmulțită cu suprafața apartamentului. Exemplu de calcul bazat pe tarifele din 2011 pentru Izhevsk. Conform contorului general al casei, cantitatea totală de energie termică consumată într-un an s-a ridicat la 990 de gigacalorii.

Suprafața totală a tuturor apartamentelor din casă și zonele comune este de 5500 de metri. După calcul, se dovedește că în timpul anului la 1 mp. metrul a cheltuit 0,015 gigacalorii pe lună. Volumul mediu lunar rezultat este înmulțit cu costul de 1 gigacalorie de căldură la rata stabilită. 943,60 (tarif) * 0,015 * 1,18 (TVA) = 16,70 ruble pe 1 mp. metru suprafata incalzita.

Valoarea rezultată trebuie înmulțită cu suprafața unui anumit apartament. Dacă, de exemplu, este de 45 mp. metri, atunci costul total lunar al încălzirii va fi de 751,5 ruble pe lună. Este această cifră pe care locuitorii o vor vedea în facturi pe tot parcursul anului, deoarece nu se ia în calcul cantitatea de căldură cheltuită pe lună, ci consumul mediu lunar primit la sfârșitul anului trecut.

Cum se calculează plata pentru încălzire conform acestor reguli dacă nu este instalat un contor comun de casă în casă? În acest caz, se utilizează standardul - cantitatea de energie termică necesară pentru încălzire. Pentru fiecare casă, se stabilește separat, aceste informații ar trebui să fie în domeniul public. La contact companie de management chiriaş bloc trebuie să primească toate informațiile despre modul în care se calculează plata pentru căldură.

Conform regulilor Decretului nr. 307, o recalculare trebuie efectuată în casă în fiecare an. Se ține cont de cantitatea de căldură consumată în ultimul an, iar pe baza acesteia se calculează o nouă plată.

Dacă cifrele din plată ridică îndoieli și par excesiv de scumpe, acesta are dreptul să ceară ca recalcularea să fie recalculată. Pentru a face acest lucru, o cerere este scrisă și trimisă către societatea de administrare, aceasta trebuie să indice timpul pentru care este necesar să se recalculeze. Utilitatile publice nu au dreptul sa refuze sa aplice, raspunsul este oferit in termen de 4 zile. Dacă, după recalculare, se constată o plată în exces, aceasta trebuie dedusă din suma datoriei pentru luna următoare.

Cunoașterea legilor îți permite să lupți pentru drepturile tale și să cauți dreptate. Creșterea regulată a tarifelor creează o povară serioasă, așa că trebuie să obțineți o contabilitate echitabilă a pierderilor de căldură.

Puteți afla cum se calculează plata pentru încălzire din videoclip: