Žingsnis po žingsnio buto atnaujinimo procesas. Kaip pradėti remontą bute: pagrindinė darbų atlikimo strategija

Laba diena visiems mano kuklios svetainės skaitytojams! Šios dienos tema labai aktuali kiekvienam, kuris ketina atlikti apdailą savo jėgomis, skamba taip – ​​nuo ​​ko pradėti buto remontą?

Tai ne tik svarbu, bet ir svarbiausia visiems, kurie tai nusprendžia. Neapgalvoję darbo plano detalių prieš jiems prasidėjus, galų gale galite smarkiai susigadinti. Nuotrauka yra tik viena iš daugelio galimos pasekmės toks aplaidumas.

Žinoma Mes kalbame apie kapitalinį remontą, o ne apie kažkokį banalų tapetavimą.

Planavimas

Planas yra pirmas dalykas, kurį reikia pradėti remontuoti. Pasikartosiu, pirmas ir svarbiausias dalykas yra PLANAS! Jei jo nesudarysite, absoliučiai susidursite su krūva staktų ir galbūt ne kartą ką nors perdarysite. Vaikinai, turite aiškiai įsivaizduoti visus remonto etapus, jų seką, turite nuspręsti, kur stovės baldai ir buitinė technika, kokią vonią turėsite ir t.t.! Žinoma, neįmanoma numatyti kiekvienos smulkmenos, tačiau nesunku apsisaugoti nuo nereikalingų rūpesčių ir dešimčių tūkstančių išlaidų pertvarkymams.

Taigi, atrodo, ne taip seniai dirbu šioje srityje, bet jau daug visokių nesąmonių mačiau. Norite poros pavyzdžių? Jokiu problemu. Štai virtuvėje nusprendė ant sienos pakabinti televizorių ir padarė jam kištukinį lizdą... TV. Tik.

Na, tada jie ištrauks laidą iš televizoriaus į artimiausią lizdą. Kur ji, beje?

Ir štai ji. Šiek tiek neapskaičiavo ausinių matmenų. Tai dar smulkmenos... Vieni po tapetais glaisto sienas, o po to ant grindų išlieja lygintuvą, kol glaistą iki galo, kiti perka vonią, kuri netelpa pro tarpdurį, treti pralaužia laidus. sienose... Trumpai tariant, yra daug galimybių sujaukti.

Taigi, pieškite ant popieriaus detalusis planas butus, išmatuoti visus matmenis, apskaičiuoti visus plotus, įvertinti kištukinių lizdų ir jungiklių vietą, pasirinkti vonią ir vonios baldus ir ištirti kelis geri straipsniai apie apdailą, kad suprastumėte, kas jūsų laukia, apie buto renovacijos etapų seką. Taip pat būtinai pasistudijuokite apdailos darbų kainas savo mieste, taip bus lengviau planuoti savo biudžetą.

Kas tai darys?

Kitas žingsnis, jūs ir aš turime nedelsiant ir neatšaukiamai nuspręsti - kas už mus atliks remontą: specialistų komanda, dėdė Vasya, ar mes mieliau tai padarysime patys? Tačiau yra tokia maža kliūtis - bet kokiu atveju nepavyks atlikti visų remonto darbų savarankiškai. Maksimalus dalykas, kuriuo turėtumėte pasikliauti, yra savarankiškas tik apdailos darbų atlikimas, ty tie, kurie aprašyti šios svetainės puslapiuose.

Matote, negalite pakeisti kompetentingo santechniko ir elektriko. Net nemėginkite šiose srityse ko nors ūkti, jei neturite patirties. Su paprastesne apdaila, taip sakant, mažiau rizikuojama. Todėl, beje, elektrikai ir ypač santechnikai uždirba daugiau nei apdailininkai. Be to, patiems nebus galima montuoti langų ir įtempiamų lubų.

Kada ir kur pradėti remontą

Visa tai turiu omenyje, kad pačioje pradžioje reikia kviesti meistrus langų gamintojus, elektrikus ir santechnikus. O šią pačią pradžią geriausiai atspėja pavasario sezonas. Faktas yra tas, kad vasaros pabaigoje / rudens pradžioje prasideda remonto darbų pikas, galite nerasti laisvo meistro - visi bus užsiėmę. Žiemą šalta, bus sunku išvėdinti patalpas, išnešti šiukšles ir pan.

Taigi jūs pasamdėte žmones, paaiškinote jiems, ko norite, pageidautina rašymas; Dabar tereikia išeiti iš kambario. Jei tai butas naujame name, problemų nekils, tačiau pradėjus remontuoti seną būstą geriausia išeitis būtų kraustytis į nuomojamą butą arba pas gimines. Kodėl? Pirma, nebus sugadinti jūsų daiktai, buitinė technika, baldai. Antra, gyvensite normaliomis sąlygomis, o ne rysite dulkes, užsikimšte ausis kol dirba šlifuokliai ir perforatoriai, sėdėsite be šviesos, vandens ir tualeto. Trečia, jei esate vedęs ir nuspręsite pasilikti renovacijos laikui, greičiausiai išsiskirsite. Niekas taip nesugriauna santykių kaip namų remontas. Ketvirta, išeidami išgelbėsite meistrus nuo savo išmintingų patarimų ir idėjų. Be to, be jūsų jie greičiau susidoros su darbu.

Bet aš noriu patarti vieną dalyką: paprašykite elektrikų ir santechnikų, kad jie sudarytų visų dydžių elektros instaliacijos / vamzdžių planą. Arba susikurkite savo planą. Taip apsisaugosite nuo galimų incidentų, pvz., pralaužimo sienoje esančio laido bandant pakabinti paveikslėlį. Beje, šiuos meistrus dar pamatysite; taip pat reikės įrengti vonią, praustuvą, kištukinius lizdus, ​​lempas ...

Apibendrinant, kur yra geriausias būdas pradėti remontą:

• langų ir durų keitimas/montavimas
• šildymo radiatorių keitimas
• vamzdžių keitimas/montavimas
• elektros instaliacijos keitimas/montavimas
• oro kondicionavimo komunikacijų įrengimas

Manau, suprantama, kodėl taip yra. Nes nėra gerai iš pradžių tinkuoti, o paskui griauti ir išlaužti. Jei neturite lėšų pilnam viso būsto remontui, o kambarius nusprendžiate apdailinti po vieną, pirmas dalykas, juk visur kiškite normalius langus ir radiatorius (nesinori namuose sušalti žiemą) ir įrengti vonios kambarį bei tualetą. Žinoma, universalios procedūros nėra, tiesiog šios pačios brangiausios ir kompleksinės patalpos kalbant apie remontą, jūs negalite sutaupyti ant jų. Be to, jie yra patys svarbiausi vidaus planas kambariai.

Norint atlikti visišką remontą, tolesnių veiksmų seka atrodo maždaug taip:

• Pagrindinė patalpų apdaila: grindų lygintuvas, sienų tinkavimas, gipso kartono konstrukcijų montavimas
• Plytelių klojimas
• Apdaila santechnikos darbai: vonių, kriauklių, rankšluosčių džiovintuvų, unitazo, santechnikos reikmenų montavimas
• Glaistymo ir apdailos darbai: dažymas, tapetavimas, arba parketlentė, įtempiamos lubos
• Apdaila elektros instaliacijos darbai: rozečių, jungiklių, lempų montavimas
• Durų montavimas
• Grindjuosčių montavimas

Apie taupymą

Žinote, daugelis žmonių linkę taupyti apdailai. Tai yra, jie gali nusipirkti brangus butas, vairuoti Range Rover, kiekvienais metais atostogauja JAE, bet velniop, kai tik ateina remontas, jie ima tadžikus ir taupo kiekvieną centą medžiagoms. Po velnių, vagių numeriai ant jų automobilių kainuoja daugiau nei jų remontas! Tada vėl perka virtuves už pusę milijono ir viskas. Tai tiesiog žmonių kraujyje – spausti pinigus remontui, jau nekalbant apie mažiau pretenzingus turtingus piliečius...

Visa tai iš esmės neteisinga ir kvaila, nes toks požiūris tiesiog pasmerktas. Patikinu, visos lubos plyš, pažiūrėjus į tapybos kokybę apskritai verksite nuo kraujo, matysite kiekvieną tapetų siūlę, o tarp durų apdailos ir sienos galite kišti pirštą. Ir kiekvieną dieną žiūrėsite į tai ir gailėsitės. Negalite to padaryti pigiai ir kokybiškai, kaip galite to nesuvokti ?! Ar tikrai dar kas nors nesupranta, kad tadžikai, uzbekai to nepadarys sąžiningai, kam jiems to reikia? Ar niekas nesupranta, kad pigūs dažai pagels, pigūs tapetai išbluks ir pigus laminatas Ar tai truks porą metų?

Remontas yra ilgas. Jei viską padarysite teisingai, galėsite grožėtis interjeru bent keliolika metų. O jei darysi per vieną vietą, tai per šiuos dešimt metų teks porą kartų viską perdaryti, atnaujinti, sutepti, dažyti... Asmeniškai aš tvirtai tikiu - geras remontas vertas savo pinigų!

Išvada

Taip pasirodė įrašas, tikiuosi visi supratote nuo ko pradėti remontuoti butą. Ir tikiuosi, kad suteikiau jums šiek tiek motyvacijos. Du trečdaliai remonto sėkmės priklauso nuo plano ir teisingo požiūrio, likusi dalis – nuo ​​meistrų tiesumo. Desertui, papildomai motyvacijai, čia yra prieškambario nuotraukos su šešių mėnesių skirtumu:

Jei ketinate atlikti rimtą remontą atskiroje patalpoje ar visame bute, turėtumėte sudaryti visą darbo planą ir išlaidų sąmatą, įskaitant senos įrangos (baterijų, palangių, lempų, jungiklių) išmontavimą. . Jei reikia keisti langus ir duris, į darbų sąrašą įtraukite valymą ir statybinių šiukšlių pašalinimą. Daugeliu atvejų tai yra reikšmingas išlaidų straipsnis, ypač daugiabutis namas mieste.

Labai svarbu nustatyti tikrąją darbų apimtį ir susieti jas su savo finansinėmis galimybėmis. Labai nepageidautina koreguoti jau pradėjus remonto ir apdailos darbus – pavyzdžiui, išdažius sienas, norisi kloti parketą vietoj laminato arba klijuoti tapetus vietoj dekoratyvinio tinko. Todėl visi projektavimo ir projektavimo sprendimai turi būti priimti prieš pradedant tikrus remonto darbus. Perdaryti yra brangu, atima daug laiko ir kartais neįmanoma.

Nuo ko pradėti kambario remontą?

Įveikęs parengiamąjį procesą ir atsidūręs prieš nuogas nuluptas sienas, vis dar iki galo neįsivaizduojate bendros būsimų išlaidų ir darbų sumos. Tačiau jau dabar galima sužinoti, kur ir kas bus, kokios spalvos optimalios konkrečioje patalpoje ir kur bus sumontuotas kompiuteris, televizorius ir kita elektros įranga. Būtinai atkreipkite dėmesį į langų vietą ir papildomo apšvietimo poreikį patalpose. Kam? Kadangi remontas turėtų prasidėti nuo įrangos arba elektros tinklo pertvarkymo, įskaitant armatūros - pagrindinių ir papildomų - vietą.

Tai turėtų būti daroma tiek senuose butuose, kurie yra visiškai renovuoti, tiek naujuose pastatuose. Ne paslaptis, kad naujuose namuose laidai montuojami neatsižvelgiant į šeimininko pageidavimus. Kiekvienas naujokas visada turi norą maksimaliai pritaikyti būstą savo poreikiams. Elektros technologijų gausa reikalauja optimizuoto didelės galios tinklo su daugybe atšakų. labai nepatogu naujas butas išvyniokite visų rūšių ilginamuosius laidus ir įstatykite papildomus lizdus.

Lygiagrečiai su elektros tinklas būtina sumontuoti oro kondicionavimo sistemą ir šilumos tinklų įrenginių tvirtinimo elementus. Taip pat būtina atlikti darbus, kuriems reikalingas kalimas, gręžimas, griovelių kalimas, kalimas, įdubimai ir kitoks sienų, grindų ir lubų žalojimas, lydimas dulkių ir plytų, betono ir gipso fragmentų susidarymo. Tada ramiai pašaliname šiukšles ir ruošiame būsimų grindų pagrindą. Čia yra keletas variantų:

• grubių lentų grindų įrengimas;
• pilant betoninis lygintuvas;
• pasiruošimas šiltų grindų įrengimui;

Kas toliau?

Kitas remonto darbų etapas susijęs su langais. Jei reikia pakeisti, mes jį keičiame. Jeigu langai jau sumontuoti ir tenkina Jūsų pageidavimą, tuomet šį etapą praleidžiame, nepamiršdami apžiūrėti šlaitų būklės, šilumos izoliacijos, plyšių sandarumo. Verta pasitikrinti, kaip atsidaro ir užsidaro durys, ar yra kokių nors iškraipymų, koks vertikalus ir horizontalus lygis. Šiuos iš pažiūros akivaizdžius trūkumus labai sunku pašalinti po sienų tinkavimo ir dažymo ar tapetavimo. Taip pat pageidautina įrengti vidines palanges. Plastikinė plėvelė padės apsaugoti juos nuo dažų ir glaisto purslų.

Žinoma, šį darbą galima atlikti ir vėliau, montuojant. vidaus durys, tačiau ši parinktis yra praktiškesnė.

Jei prieš dažant kambario sienas reikia papildomo išlyginimo ir daug darbo, apskaičiuokite bendrą sumą statybiniai mišiniai reikalingas apdirbti visas remontuojamas sienas. Statybinės medžiagos, nepaisant didelių sąnaudų, visada turėtų būti imamos su nedidele marža. Labai nepatogu bėgti po maišą ar du glaisto, kuris, kaip taisyklė, baigiasi pačiu netinkamiausiu ir lemiamu momentu.

Kambario remonto ir apdailos darbų seka: dažniausiai užduodami klausimai

Kas pirmiau: grindų lygintuvas ar sienų tinkas / glaistas?

Atsakymas į šį klausimą vienareikšmis – prieš pradedant apdailinti sienas, būtina atlikti visus parengiamuosius darbus su grindimis. Po valymo jis turėtų būti paruoštas dekoratyvinių grindų įrengimui.

Grindys montuojamas paskutinis, nesvarbu, ar tai būtų laminatas, parketas ar savaime išsilyginančios grindys su 3D efektu. Paruoštas grindų pagrindas padengiamas kartonu ar plėvele – taip bus nesunku pašalinti tinkavimo pėdsakus, o tokių neišvengiamai atsiranda.

Prieš pradedant glaistyti ir tinkuoti, reikia atlikti visas manipuliacijas su gipso kartono plokštėmis, jei tokių yra. Visos pertvaros, nišos, dekoratyvinės ir funkcinės detalės turi būti padarytos iki „šlapios“ apdailos fazės pradžios. Visi tokio pobūdžio darbai, įskaitant lubų išlyginimą, turi būti atliekami per vieną technologinį ciklą, kad prie jų negrįžtų, prisiminus, pavyzdžiui, kad „kažkur čia“ buvo sumanyta niša slidėms laikyti ar seifui įrengti.

Kas pirmiausia: grindų ar durų įrengimas?

Bet kokio tipo grindys turi būti išklotos prieš montuojant vidaus duris. Tai padės išvengti klaidų juos montuojant ir pasiekti minimalų tarpą tarp slenksčio arba grindų plokštumos ir durų varčios. Durų montavimas yra švarus ir tikslus darbas, kuriam nereikia naudoti skiedinių, klijų ar kitų medžiagų, galinčių nudažyti švarias grindis. Šiuo atveju naudojami įrankiai, kruopščiai dirbant, negali jo sugadinti.

Bet tai taikoma tiesiogiai durims. Durų stakta gali būti dedama anksčiau – prieš išlyginant sienas. Taip pašalinsite visus įtrūkimus ir nelygumus šalia angos. Jei sienos ir angos iš pradžių idealios, dėžės įrengimą galite atidėti vėlesniam laikui. Montuojant dėžę iš anksto, svarbu atsižvelgti į būsimos grindų dangos aukštį!

Ką daryti pirmiausia: klijuoti tapetus ar kloti laminatą (parketą, kilimą)?

Bet kokio tipo tapetai ant paruoštų sienų klijuojami prieš pradedant kloti dekoratyvinę grindų dangą. Tai pasakytina ir apie sienų tapybą.

Tiesa, šiuo klausimu yra įvairių nuomonių. Antrojo varianto šalininkai į šį klausimą atsako taip pat, kaip į klausimą, kas pirmiausia: dažyti lubas ar klijuoti lubų cokolį. Pagal jų padėtį tapetai klijuojami sumontavus grindų ir lubų cokolį, nes bet kada galite pakeisti sienų apdailą, neliesdami cokolių nei iš apačios, nei iš viršaus. O tapetų kraštus galima tiesiog tolygiai nupjauti iki cokolio lygio.

Lubos dažomos po viršutinio cokolio įrengimo. Tokiu atveju labai patogu pašalinti visus jungties nelygumus ir laisvumą, o tada grindjuostė ir lubos nudažomos vienu ypu ir atrodo monolitiškai.

Kas pirmiausia: įtempiamos lubos ar tapetai / dažymas?

Specifiškumas įtempiamos lubos leidžia juos sumontuoti baigiamajame remonto darbų etape, nudažius sienas ir išklijavus tapetus. Šis darbas yra labai švarus, jį atliekant gana sunku pažeisti sienas ar grindis.

Darbo tvarkos principas „iš viršaus į apačią“ šiuo atveju neveikia. Tai daugiausia susiję su tradiciniais remonto darbais. Naujos technologijos daro savo korekcijas. Patys specialistai, montuojantys įtempiamas lubas, rekomenduoja juos pasikviesti į remonto pabaigą.

Jei sudarysite trumpą kambario remonto sekos sąrašą, jis atrodys taip:

• laidai;
• šildymo ir oro kondicionavimo sistema;
• grindų paruošimas;
• langų išmontavimas/montavimas;
• sienų paruošimas tapetams arba dažymui;
• lubos (visi darbai);
• sienų dažymas arba tapetavimas;
• apdailos grindys;
• durų montavimas;
• slenksčiai ir grindų cokolis;
• įtempiamos lubos.

Ši tvarka nėra aksioma. Kiekvienas meistras pasirenka jam patogią seką. Tačiau apskritai seka atrodo maždaug taip.

Kaip nudažyti lubas be dryžių? Kokios yra dėmių ir dryžių atsiradimo priežastys ir kaip jas pašalinti?

Kokiame aukštyje turėtų būti lizdai ir jungikliai?

Kaip užtaisyti skylę sienoje?

Kaip pašalinti senus tapetus nuo sienų?

www.domfront.ru

Remontas kambaryje: nuo ko pradėti?

Pats pirmas dalykas, kurį reikia padaryti prieš pradedant remontuoti bet kurį kambarį, yra suprasti, ko mes norime pasiekti.

Užduokite sau keletą klausimų:

1. Kaip turėtų atrodyti kambarys po remonto?
2. Ką norėtumėte išlaikyti nepakeistą?
3. Kas tau iš pradžių netinka ir ką reikia keisti?
4. Kokių pageidavimų dėl kambario išvaizdos turi žmonės, kurie naudosis kambariu (pvz., kiti šeimos nariai)?
5. Reikia kapitalinis remontas O gal užteks kosmetikos?

Galite patys apgalvoti kambario išvaizdos detales. Jei tai sunku, susisiekite profesionalus dizaineris. Šio etapo nereikėtų atidėti vėlesniam laikui, sako, pradėsime remontą, o tada žiūrėsime, kas bus. Daug kas priklauso nuo to, kaip norime matyti kambarį – nuo ​​medžiagų pasirinkimo iki atlikimo skirtingos rūšies darbai. Geriau viską apgalvoti iš anksto, nei vėliau perdaryti.

Paruošimo etapas

Taigi, būsimas kambario vaizdas yra apgalvotas. Prieš pradėdami bet kokias manipuliacijas kambaryje, turite atlikti šiuos veiksmus.

• Remonto darbų seką apibūdinkite kuo detaliau.
• Sužinokite apie medžiagas, kurias planuojate naudoti, ir bet kokį darbą, kurį ketinate atlikti patys.
• Pasirinkite remonto pradžios ir pabaigos datą, skirkite pasiruošimo laikotarpį. Tai būtina, kad tikslas būtų aiškiai apibrėžtas, o remontas nesitęstų daug mėnesių.
• Apskaičiuokite reikalingų statybinių ir apdailos medžiagų kiekį.
• Išsirinkite ir įsigykite visas statybines medžiagas ir įrankius, kurių jums prireiks viso renovacijos metu.
• Nuspręskite, kas atliks remontą. Pagalvokite, ar viską darysite patys, susirasite sau padėjėjų, ar vis tiek patikėsite tam tikros rūšies darbus samdomiems specialistams.
• Užsisakykite langus ir duris iš anksto, kad neuždelstumėte darbų laukdami, kol jie bus pagaminti.
• Pagalvokite, kaip ir kur bus išvežtos šiukšlės. Bet kokiu atveju bus daug.
• Nurodykite naują jungiklių ir lizdų vietą.

Patarimas: statybines medžiagas visada reikia pirkti su nedidele marža.

Patalpos paruošimas remontui

Apsvarstykite galimybę atlikti kapitalinį svetainės remontą, kuris apima ne tik tapetų, grindjuosčių keitimą, lubų ir sienų dažų atnaujinimą, bet ir langų, durų, elektros instaliacijos keitimą ir kitus didelio masto renginius.

Prieš pradėdami patį remontą, jums reikia:

• išlaisvinkite kambarį nuo baldų ir kitų daiktų - kambarys turi likti visiškai tuščias;
• nuimkite nuo sienų ir lubų viską, ką galima prie jų prisukti, palikite tuščias;
• nuimti senus tapetus, nuimti plyteles, senas grindis (jei grindys lieka nepakitusios, reikia pasirūpinti jų saugumu, tam reikėtų jas uždengti stipria plėvele);
• pakabinkite durų angas drėgnu lakštu, kad vėliau statybinių šiukšlių neišsibarstė po butą.
• nuimti duris;
• nuimkite senus laidus, nepamirštant išjungti maitinimo;
• išmontuoti senus šildymo radiatorius, nusprendus juos pakeisti.

Remonto seka

Patalpos remonto planas sudaromas individualiai, priklausomai nuo to, kokie darbai bus atliekami. Norėdami jį sudaryti, turite žinoti, nuo ko pradėti. Specialistai rekomenduoja apytikslę veiksmų seką, kurios nebūtina griežtai laikytis, tačiau reikia nepamiršti.

• Patartina pradėti nuo langų keitimo, įskaitant langų blokai, palangės, šlaitai. Po montavimo langai turi būti uždaryti, kad būtų išvengta užteršimo ir įbrėžimų. plastiko pakuotė, palangės dengtos medienos plaušo plokšte.

• Keičiasi elektra. Sena instaliacija jau nuimta, kanalai naujam pjaunami. Po to klojamas kabelis, o kanalai padengiami tinku.

• Sumontuoti šildymo radiatoriai.

• Lubos ir sienos išlygintos, atliekamas grubus grindų paruošimas (išlyginamoji danga, šiltinimas).
• Atliekama pilna lubų apdaila, iki batono dažymo ir klijavimo.

• Jei grindų danga pasirenkamas parketas arba laminatas, jis klojamas po tapetavimo. Juostinis parketas klojamas anksčiau, ciklinis ir padengiamas pirmuoju lako sluoksniu. Po to reikia klijuoti tapetus, o tik tada parketas padengiamas vėlesniais lako sluoksniais.
• Montuojamos naujos durys. Langus ir palanges galite keisti ne tik pačioje pradžioje, bet ir šiame etape.
• Tapetai yra klijuoti.

• Tvirtinamos grindjuostės ir juostos.
• Tam išgręžiamos skylės sieninės lentynos, karnizai, paveikslai ir kt.

Remontas patalpoje nuo pradžios iki pabaigos yra gana ilga, daug pastangų reikalaujanti užduotis, reikalaujanti įvairių įgūdžių ir, be to, kantrybės. Tačiau tvarkydami baldus atnaujintame kambaryje su pasitenkinimu suprasite, kad tai buvo verta.

mr-build.com

Kaip pradėti ir kuo greičiau baigti buto renovaciją

Kaip pradėti buto remontą remonto darbai nesitęsė neribotam laikui, o galutinis rezultatas neabejotinai jus nudžiugino, apie tai bus kalbama šiandieniniame straipsnyje. Buto remontas reikalauja rimto išankstinio pasiruošimo. Svarbiausias dalykas yra parengti detalų planą būsimam remontui, atsižvelgiant į mažiausius niuansus. Po taško apsvarstykite profesionalų patarimus tinkama organizacija remonto darbai namuose ir butuose.

Visų pirma, turite nuspręsti dėl būsimų remonto darbų sudėtingumo ir apimties. Kad butas būtų šviesus ir švarus, kartais užtenka atlikti kosmetinį, paviršių remontą: pakeisti tapetus, išbalinti lubas, pakeisti seną linoleumą, dažyti sienas ir kt.

Jei norite visiškai atsikratyti visko, kas nuobodu ir sena, apsispręskite dėl kapitalinio remonto – pakeiskite langus, išlyginkite sienas, įdėkite naujas grindis, modernios lubos. Jūsų namai pasikeis ir taps nauji bei gražūs.

Per kapitalinį remontą neturėtumėte atsisakyti patyrusių specialistų pagalbos. Tai ypač aktualu kuriant modernus dizainas savo butą, įskaitant kai kurių sienų ir pertvarų pertvarkymą ir griovimą.

Suplanuokite renovaciją pagal savo biudžetą.

Nuspręskite dėl interjero dizaino ir atnaujinimo plano

Pirmiausia nuspręskite dėl kiekvieno atskiro kambario, kurį planuojate keisti savo bute, interjero ir dizaino. Galite kreiptis į profesionalų dizainerio patarimą, kuris šiek tiek padidins jūsų bendrą sumą finansines išlaidas remontui. Patalpoms, kuriose bus atliekamas remontas, būtina sudaryti detalius nuoseklių remonto darbų etapų brėžinius.

Rekomenduojame atlikti penkis išsamius kiekvieno kambario atnaujinimo eskizus. Pirmame piešinyje parodykite kambario vaizdą iš viršaus, o likusiuose keturiuose - kiekvieną sieną. Pridėkite kiekvieną piešinį Išsamus aprašymas ir nuoseklaus remonto atlikimo planą, kuris leis išvengti darbų praleidimų ir netikslumų.

• Pagalvokite apie baldų vietą. Turi būti pateiktos tos sienos, kurios bus labiausiai pastebimos Ypatingas dėmesys ir pritaikykite aukščiausios kokybės apdailą.
• Pagalvokite, kur geriausia dėti šviestuvus ir sietynus, kad šviesa kuo labiau apšviestų patalpą.
• Atsižvelgdami į buitinės technikos vietą, nurodykite kištukinių lizdų vietas. Tada teisingai suprojektuokite instaliaciją elektros instaliacija visuose kambariuose.
• Pagalvokite apie pagrindinės vietos vietą dekoratyviniai elementai: paveikslai, mozaika, mūrinė siena.

Remonto plane reikia nurodyti norimą apdailos variantą: sienų tapetavimas, dažymas ir tt Padalinti patalpą į atskiros zonos dizaineriai rekomenduoja vieną iš sienų nudažyti kita spalva, kad sutelktų dėmesį į ją ir vizualiai padalintų kambarį. Šie punktai taip pat turi būti atspindėti plane.

Nustatyti kambarių remonto tvarką

Remiantis patyrusių specialistų patarimais, siekiant išvengti perteklinio purvo ir dulkių remonto darbų metu, pirmiausia rekomenduojama atlikti remontą labiausiai nuo lauko durų nutolusiose patalpose. Paskutiniame remonto etape patartina pasirinkti praėjimo patalpas ir koridorių, per kurį nuolat vežamos statybinės medžiagos ir įrankiai. Tai būtina norint nesutepti ir nesubraižyti jau suremontuotos sienos apdailos, nesugadinti naujų grindų.

Kaip papildoma apsauga renovuojamai patalpai gali pasitarnauti celofano plėvelė (tvirtinta durų išorėje), kuri patikimai apsaugos patalpą nuo statybinio nešvarumų, dulkių, tinko, dažų, atsitiktinių pažeidimų.

Remontas bus atliekamas savarankiškai arba su specialistų pagalba.

Neatlikite visų remonto darbų patys. Jūsų pageidavimu visi remonto darbai arba tik ypač sudėtingi remontai gali būti patikėti kvalifikuotiems specialistams. Pirma, patirtis ir žinios leis jiems greitai ir efektyviai atlikti remonto darbus. Antra, jums nereikia papildomai pirkti brangių įrankių, su kuriais lygintuvas idealiai išpilamas ant grindų arba klojamas plytelė.

Net jei manote lengvas montavimas vidaus durys, čia nepriimtinas menkiausias netikslumas. Žinoma, pakabinti ir sutvarkyti virtuvės baldai, galite išlyginti sienas ir šiek tiek dažyti patys. Tačiau sudėtingesnį remontą patikėkite specialistams, kad nereikėtų to daryti iš naujo, o tai gali gerokai padidinti jūsų finansines išlaidas remontui.

Sudarykite reikalingų medžiagų ir įrankių sąrašą

#vienas. Po galutinio dizaino pasirinkimo išvaizda patalpas, baldus ir interjerą, būtina parengti visas sąrašas reikalingos statybinės medžiagos. Jų skaičius ir bendra kaina priklauso nuo remonto darbų kiekio ir atlikimo būdo. Jei jūsų biudžetas leidžia, turite įsigyti statybinių medžiagų su nedidele marža.

#2. Atskirai sudarykite dekoro elementų sąrašą: laikikliai, lentynos, veidrodžiai, paveikslai ir kt. Pradėkite apsipirkti nuo pasirinktų dekoro elementų. Jei suplanuoto dekoro elemento nėra, galite greitai pakeisti arba sukurti naują buto renovacijos dizaino variantą.

#3. Sudarykite remontui atlikti reikalingų statybos įrankių sąrašą. Norėdami tai padaryti, galite pasinaudoti pardavėjo patarimu statybines parduotuves arba kvalifikuoti remontininkai.

Išlaidų skaičiavimas

Kai atliekama parengiamieji darbai: buvo sudaryti remonto planai ir eskizai, parengti sąrašai reikalingos medžiagos, įrankiai, buvo priimtas sprendimas dėl galimybės savarankiškas remontas arba su remonto specialistų pagalba galite apskaičiuoti numatomą bendrą planuojamo remonto kainą.

Apsilankius pirmoje parduotuvėje nereikėtų skubėti įsigyti visų medžiagų. Sudarytuose medžiagų ir įrankių sąrašuose surašykite skirtingų parduotuvių kainas, kurios leis apsipirkti mažiausiomis sąnaudomis. Atidžiai apsvarstykite remonto komandų paslaugų pasirinkimą. Ypatingą dėmesį atkreipkite ne tik į siūlomą remonto darbų kainą, bet ir į draugų atsiliepimus apie remonto paslaugų kokybę.

Atleidimas nuo patalpų

Norėdami apsaugoti baldus nuo pažeidimų, statybinio nešvarumų ir dulkių, surinkite juos kambario centre. Tada atsargiai uždenkite plastikine plėvele. Taigi jūs turite laisvą prieigą prie sienų ir lubų. Brangi įranga o drabužiai persikelia į kitus kambarius.

Nuo ko pradėti remontuoti atskirą patalpą ir kokia darbų seka

Remonto darbai turėtų prasidėti nuo labiausiai dulkėtų: langų blokų keitimas, langų šlaitai ir naujų palangių montavimas. Taip išvengsite nešvarumų ir dulkių dažymo darbų metu, kai draudžiama atidaryti langus, kad būtų išvengta temperatūros svyravimų ir drėgmės padidėjimo. Montuodami langus, šlaitus ir palanges uždenkite juos plastikine plėvele arba medienos plaušų plokšte, kad išvengtumėte atsitiktinių mechaninių pažeidimų ir užteršimo.

Pažymėkite papildomų lizdų įrengimo vietas, pasidarykite akių pieštuką elektros laidai. Šiame etape nemontuokite lizdų ir neprijunkite jų prie skydo.

Prašymo atveju suvirinimo darbai(pavyzdžiui, keisdami šildymo radiatorius), darykite juos vienu metu skirtingose ​​buto vietose, kad greitai užbaigtumėte šį dulkėtą ir sunkų darbo etapą, kartais įskaitant sienų išardymą.

Prieš remontuojant sienas, grindis, lubas būtina patikrinti jų būklę lazeriu arba vandens lygiu. Pradėkite tepdami storiausius skiedinio sluoksnius. Kol jie džiūsta, galite be prastovų atlikti kitus smulkius remonto darbus.

Baigę tai parengiamasis etapas tęskite remonto darbus, atlikdami juos tokia seka: lubų, sienų, grindų remontas. Iš pradžių darbas atliekamas naudojant glaistą, cementą, gipso mišiniai. Tada pereikite prie grindų, durų, šlaitų montavimo darbų.

Baigiamieji remonto darbai:

• Lubų apvyniojimas arba dažymas.
• Tapetavimas arba sienų dažymas.
• Grindų dangos montavimas.
• Grindjuosčių, slenksčių, lentjuosčių montavimas.

Vaizdo įrašas: ką reikia žinoti prieš pradedant buto remontą

srbu.ru

Nuo ko pradėti kambario remontą?

Kambarys po remonto

– Ar turite planą, pone Fixai? Tai frazė iš labai populiaraus ankstesnio animacinio filmo. Tačiau jame yra atsakymai į daugelį klausimų. Taigi, jei nežinote, nuo ko pradėti remontuoti kambarį, tuomet pagalvokite, ką norite veikti šioje patalpoje ir susidėliokite darbų planą.

Bendra darbų tvarka patalpoje skelbiama šioje svetainėje, tačiau be visų suplanuotų darbų eilės, turime žinoti, ar turime pakankamai pinigų remontui atlikti. Ir tam reikia bent primityvios sąmatos apdailos darbams kambaryje. Kaip sudaryti visą apdailos darbų sąmatą, galite pamatyti šioje svetainėje.

Kokių medžiagų reikės remontui viename kambaryje

Studijos kambarys

Taigi, jūs jau žinote, kaip norite matyti savo kambarį. Padarykite paprastą sąmatą medžiagų įsigijimui ir mokėjimui specialistams už darbus, kurių negalite atlikti patys. Kaip sudaryti remonto ir statybos darbų sąmatą, galite pamatyti čia, šioje svetainėje. Kol kas pažiūrėkime, kokių medžiagų prireiks remontui, kad galėtumėte jas įtraukti į sąmatą.

Gipskartonio lakštų jums reikės, greičiausiai, tik lubų montavimui, nuo pat montavimo gipso kartono lakštai jis užima laisvą vietą ant sienų, o mes jos neturime daug. Taigi jums reikia lubų gipso kartonas.

Kadangi gipso kartono plokštę reikia prie kažko kabinti, tai reikės padaryti karkasą, kuriam reikės CD profilių, UD profilių ir tvirtinimo kronšteinų profiliams. Norėdami surinkti rėmą ir pakabinti lakštus, jums reikės kaiščių ir varžtų. Taip pat reikės batonų.

Galbūt norėsite lubų, pagamintų iš MDF plokščių. Tokiu atveju jums reikės pačių MDF plokščių ir dekoratyvinė juostelė eiti prie sienos. MDF plokščių rėmas dažniausiai gaminamas iš lentjuosčių. Norėdami tai padaryti, jums reikia bėgių ir vėlgi tvirtinimo laikiklių bėgiams pritvirtinti. Norėdami surinkti rėmą ir visas lubas, jums reikės kaiščių ir varžtų. Ir pritvirtinti MDF plokštė prie bėgio, jums reikės spaustukų.

Kambaryje laminato grindys

Sienoms ir luboms glaistyti reikės dviejų rūšių glaisto – pradinio ir apdailos. Prieš dengiant glaistą ant paviršiaus, ant jo reikia užtepti grunto sluoksnį. O baigus glaistyti reikės dažų.

Jei nuspręsite kloti laminato grindis, tuomet turite paruošti joms pagrindą. Ir tai, kaip taisyklė, yra lygintuvo išpylimas, kuriam reikės smėlio ir cemento, o kad šis lygintuvas būtų lygus, reikia švyturių profilių. O paties laminato klojimui reikalingas substratas, o grindims užbaigti - cokolis.

Jei norėsite klijuoti tapetus, tuomet sieną teks išlyginti pradiniu glaistu, kuriam prireiks švyturio profilių ir grunto. Tiesioginiam tapetavimui taip pat reikia grunto ir, žinoma, klijų.

Gali tekti pakeisti langą ir vidines duris. Į lango kainą įeina visi komponentai ir darbai, tačiau durims sumontuoti reikės durų staktos, vyrių ir spynos. Taip pat reikės įvairaus ilgio varžtų, kaiščių ir poliuretano putos.

Galbūt norėsite kažko kito, ko nėra šiame sąraše. Tačiau principas išlieka tas pats – norint įkalti vinį į sieną, reikia ne tik vinies, bet ir sienos bei plaktuko.

Remonto pradžia ir trumpa seka

Tapetai vaikų kambaryje

Remdamasis patirtimi galiu pasakyti, kad remonto pradžioje geriausia keisti langą. Tada pradėkite valyti sienas, lubas (jei glaistote ant plokštės) ir išmontuokite senas grindis. Tada užpildykite lygintuvu. Sujunkite ir įdiekite durų rėmas. Pakabinkite duris vėliau.

Išleisti grubi apdaila sienos (pradedant glaistas) ir padaryti nuolydžius ant lango, o tada pasirūpinti lubomis. Padarykite lubas iki galo, iki dažymo ir klijuokite batoną, o tik po to tęskite puiki apdaila sienos ir šlaitai. Padėkite grindis ir pakabinkite duris. Baigę sienų apdailą, sumontuokite lizdus ir jungiklius.

Kapitalinis remontas bute susideda iš kelių etapų. Šių veiksmų seka yra labai svarbi. Priešingu atveju dalį jau atliktų darbų teks atlikti iš naujo, o tai lems remonto laiko vėlavimą ir jo sąnaudų padidėjimą. Straipsnyje parodyta, nuo ko pradėti kapitalinį buto remontą, taip pat kokia veiksmų seka reikės atlikti kapitalinio remonto metu. Šios rekomendacijos padės išvengti pasikartojančių ir nereikalingų meistrų iškvietimų į objektą ir atitinkamai jau padarytų tūrių sugadinimo. Nuo ko pradėti buto renovaciją?

Pradinis kapitalinio remonto etapas

Ant Pradinis etapas, remontas bute, reikia pradėti nuo remonto projekto rengimo. Jį turėtų sudaryti:

• planavimas gautas po remonto;
• komunikacijų (kanalizacija, vandentiekis, elektros instaliacija) išdėstymo planas;
• apgyvendinimo planas technologinė įranga(vonia, tualetas, praustuvas, vandens skaitikliai, kondicionierius, įmontuoti baldai).

Remontas bute.

Tai ne renovacijos projektas. Tai interjero dizaino projektas.

Be projekto nesunkiai susidursite su situacija, kai praustuvo negalima pastatyti dėl stovo, prisiūto dėžute. Ir prie veidrodžio prie lempos nėra prijungta elektros. Tokių klaidų ištaisymo kaina labai dažnai yra daug kartų didesnė nei projekto kaina. Netaupykite projektui – priešingai, sutaupysite pinigų. Būtina jo paruošimo sąlyga yra švieži matavimai tiesiai įrenginyje. Nereikėtų aklai pasitikėti buto pase nurodytais matmenimis.

Pagrindinis dalykas remonto projekte yra apgalvotas reikalingų technologinių elementų išdėstymas ir patogumas naudotis butu po remonto.

Kitas etapas – užsakovo, tiesiogiai dalyvaujant rangovui, patvirtinimas projektui. Klientas vargu ar supranta statybinių medžiagų naudojimo subtilybes, taip pat jų įrengimo technologiją. Todėl patvirtintas projektas meistrui turėtų tikti. Jame, be to, kas išdėstyta pirmiau, turėtų būti apibrėžtos apdailos medžiagų rūšys.

Patvirtinus brėžinius iki remonto pradžios bute, įvedami laikini tinklai - vandentiekis, kanalizacija, elektra. Atliekant buto kapitalinį remontą, viskas keičiasi - nuo laidų iki grindų. Tuo pačiu metu tiesiog neįmanoma atlikti remonto bute be vandens, kanalizacijos ir elektros.

Vienkartinė priemonė kruopščiam remontui bute:

Vienkartinis remonto įrankis reiškia vartojimo reikmenis, kurių mums reikia. Tai:

• ruletė
• svambalas
• lygiu
• mentelės
• šepečiai
• ritinėliai
• purškimo pistoletai
• spaustukai
• failus
• izoliacine juosta
• oda (įvairūs grūdai)
• klijų pistoletas
• dažų vonelė įvairiems mišiniams, gruntams, cementams, dažams ir kt.

Labai dažnai remonto komandos neįtraukia jų į darbų kainą ir reikalauja iš Užsakovo. Pastariesiems tai dažnai būna naujiena.

Po to seka eksploatacinės įrangos pirkimas – šiukšlių maišai, šluotos, samteliai, dulkių maišeliai dulkių siurbliui ir kt.

Išmontavimo darbai (remontas bute)

Išmontavimo darbai yra triukšmingiausias ir daugiausiai nuostolių reikalaujantis kapitalinio butų remonto etapas. Nuimami visi pagrindinių sienų apdailos sluoksniai. Išardomos visos nereikalingos ir nelaikančios pertvaros (jei numatoma buto perplanavimas). Durų angų konfigūracijos pokyčiai (jų vieta, dydis). Taip pat grindų ir keičiamų konstrukcijų dengimas, balkonų ir lodžijų aptverimas.

Prieš pradedant ardyti, patartina pasikalbėti su kaimynais. Įspėkite juos apie triukšmą, užtikrinkite kuo trumpesnį laiką už tokius nemalonumus.Galų gale susitars, kuriuo metu bute darysite remontą, kad itin netrukdytumėte kaimynams.

Iš anksto nuspręskite, kaip bus šalinamos atliekos. Iš standartinio „kapeikos gabalo“ nesunkiai gausite kelis sunkvežimius (priklausomai nuo išmontavimo kiekio ir automobilių talpos). Atliekų saugojimas prie įėjimo, įskaitant laikinas, gali sukelti konfliktą su kaimynais.

Šiukšlių kiekis remontuojant butą užsakovą dažnai labai nustebina.

Šiukšlių išvežimas negali būti atliktas vieną kartą. Kai darbai bus baigti, periodiškai reikės pašalinti likusias medžiagas, pakuotę ir kt. Geriau iš anksto su rangovu aptarti bendrą numatomą mašinų vaikštynių skaičių.

Klientai paprastai labai neįvertina daugelio darbų apimties, taigi ir kainos. Nesivaržykite iš anksto išsamiai aptarti savo finansines išlaidas su rangovu. Taigi jums bus lengviau jį kontroliuoti, o atlikėjas savo ruožtu bus tikras, kad gaus atitinkamą užmokestį.

Pagrindinis montavimas

Durų ir langų angos

Grindų paruošimas

Apdailos montavimas

Apdailos įrengimo etape remontuojant butą dažnai įrengiamos netikros sienos, kad būtų paslėpti šildymo radiatoriai ir sumontuotos slaptos stumdomos durys (jei reikia).

Šildymo radiatorių siuvimas

Šildymo radiatorių siuvimas leidžia paslėpti vamzdžius ir patį radiatorių (o tai ypač aktualu, jei jis senas). Be to, tai padeda išvengti praktiškai neišsprendžiamų sunkumų apdailinant patalpą stovų sandūros su grindimis ir lubomis srityje.

Ryšių apvalkalas

Tuo pačiu laikotarpiu montuojamos ryšių dėžutės. Be šios operacijos neapsieina nei vienas daugiabučio namo vonios kambario remontas.

Gipskartonio dėžutė – sprendimas, kuris tapo standartiniu.

Po gipso kartono darbų atliekamas gruntas, kampų montavimas, glaistymas.

Visi paviršiai, susiūti gipso kartonu, yra glaistomi.

lubos

Suformavus visus paviršius reikia iškviesti įtempiamų lubų matuoklį (jei lubos tik įtempiamos). Tuo pačiu metu atliekama lodžijos ar balkono apdaila, sujungimo taškų įrengimas, plytelių klojimas vonioje, virtuvėje, vonios kambario įrengimas.

Galutinis grindų išlyginimas, ypač kapitalinio remonto metu, yra labai pageidautinas. Tai paaiškinama tuo, kad atliekant didelius darbus ant grindų, neišvengiamai atsiras įvairūs paviršinio sluoksnio pažeidimai. Todėl vargu ar įmanoma iš to išsaugoti naują lygintuvą. Patogiau pagrindinį lygintuvą užpildyti 1 cm aukščio, o baigus visus „sunkius“ darbus, apdailos sluoksnį padaryti „savaime tekantį“.

Sienų apdaila

Baigę darbą ant grindų, galite pereiti prie paskutinių apdailos darbų tipų. Tai apima galutinį sienų gruntavimą ir galutinę apdailą (tapetą arba dažymą), įtempiamų lubų įrengimą ir grindų (laminato, linoleumo ir kt.) klojimą. Po to belieka sumontuoti vidines duris. Tada sutvarkykite arkas ir portalus (jei yra).

Paskutinis buto remonto etapas

Mūsų renovacija beveik baigta. Norėdami jį užbaigti, jums reikės:

• virtuvės ir visų įmontuotų baldų montavimas,
• grindjuosčių montavimas
• smulkioji elektra ir oro kondicionierių vidaus įrenginiai.

Tuo pačiu metu atliekame montavimą puiki santechnika(praustuvas, tualetas). Tada ateina valymas.

Paskutinis akcentas – užuolaidų, žaliuzių, lentynų, veidrodžių montavimas ir baldų montavimas.

Tikimės, kad šis straipsnis padės suprasti, nuo ko pradėti kapitalinį buto remontą ir kokios veiksmų sekos reikėtų laikytis ateityje.

Nors remontas yra stichinė nelaimė atsižvelgiant į jo psichinio poveikio, fizinio išsekimo ir pinigų paėmimo lygį, reikia kreiptis į jį aistringai, apsiginklavęs planais, eskizais ir skaičiuotuvais. Kalbant apie bet kurį procesą, yra išsamios nuoseklios instrukcijos, aprašančios buto atnaujinimo eigą, sudarytos remiantis šimtmečių senumo, ilgametę ne vienos kartos namų remonto meistrų patirtimi.

Remonto etapai neturėtų būti atliekami spontaniškai, o griežta seka.

Buto atnaujinimo seka: žingsnis po žingsnio instrukcijos

Kiekviena šios instrukcijos pastraipa laistoma prakaitu ir krauju:

krentančios plytos, cemento aprūdyti ar plaktuku numušti pirštai, išskrendantys elektriniai pjūklo diskai – maždaug to gali tikėtis drąsuoliai, nusprendę įvaldyti remonto mokslą.

Daug kas nepavyks iš karto, o nemažai atliktų darbų vėliau teks perdaryti.

Tačiau gaila, kad dauguma pakeitimų atsiranda dėl to, kad žmonės remontuoja netinkama seka.. Be to būsto remontas vyktų kelis kartus greičiau.

Kokia buto renovacijos seka?

Visas darbas bus suskirstytas į kelis etapus:

Prieš pradedant remontą, sudaromas būsimo buto interjero eskizas

• Tai labai patogu tiems, kurie neskuba visko daryti skubios pagalbos būdu ir pritrūksta pinigų.
• Viską, ko reikia, galima įsigyti prieš kiekvieną etapą
• Geriau daryti pertrauką darbe būtent tarp etapų.

1. Pradedame nuo suvokimo, ko galiausiai norime gauti:
   • Kosmetinis variantas arba kapitalinis remontas
   • Kokie komforto lygiai?
     • nepretenzingas (įprasto tipo patogumai, niekas neprateka, nepučia vėjas)
     • puikus komfortas (prabangi santechnika, klimato kontrolė, garso izoliacija ir kt.)
2. Sudarome maketą su interjero daiktų pasirinkimu ir jų išdėstymu.
   Čia gali būti keletas variantų:
   • Susisiekite su profesionaliu dizaineriu
   • Naudojame paprastas standartines 3D remonto programas, pavyzdžiui, Sweet home 3D arba Ikea
   • Eskizą braižome patys, naudodami grafinį redaktorių arba ant įprasto lapo
   • Atliekame darbinių paviršių skaičiavimus
3. Sudarome išsamų sąrašą visko, ko reikia pirkti:
   Sąraše yra komunikacijos ir apstatymas, grubus ir apdailos medžiagos ir statybinis įrankis.
   Negailėkite įrankių.:
   Taigi, statybinio maišytuvo buvimas žymiai pagreitins grindų lygintuvą ir sienų bei lubų tinkavimą.
4. Kad nieko nepraleistų, išsamiai susipažįstame su technologinis procesas kiekvienas etapas
5. Medžiagų ir įrankių pirkimas

Projekto remonto darbai

1. Sienų ir pertvarų išmontavimas ir montavimas
   Šį darbą dažniausiai atlieka tie, kurie nėra patenkinti standartiniais maketais, kurių tikslai:
   • padidinti gyvenamąjį plotą (sujungdami lodžiją su holu ar virtuve, pašalindami nišas ir pan.)
   • padaryti bendrą vonios kambarį
   • parodyti ką nors neįprasto gražios arkos, pėsčiųjų takai ir kt.

   Tik gaila, kad darydami tokį ardymą kapitalinio pastatų griovimo mėgėjai netyčia griauna laikančiosios sienos, dėl ko kyla pastato griūties pavojus žemės drebėjimų ar sprogimų metu

2. Shtrobleniye sienų ir komunikacijų akių pieštukas:
   • Sienose padarytos skylės santechnikai ir kanalizacijos vamzdžiai, grioveliai elektros laidams
   • Elektros laidai ištempti visame bute iki numatytų rozečių, jungiklių, lubų apšvietimo ir vedami į bendrą koridoriaus elektros skydą
   • Tame pačiame etape klojami oro kondicionavimo sistemos, televizijos ir interneto laidai.
     Galima, žinoma, kloti ir vėliau, bet vėlgi teks išpjauti praėjimus sienose arba uždėti laidus ant viršaus, kad visada būtų galima juose įsipainioti ir suklupti.
   • Nepamirškite, kad didelės galios elektros prietaisai (elektrinės krosnys, katilai, oro kondicionieriai) jungiami trijų gyslų maitinimo kabeliais.
   • Kanalizacijos vamzdžiai tiesiami iš bendro stovo į virtuvę, vonią, tualetą
     Tai labai svarbus punktas. Dar kartą tuo įsitikinkite
     • vieta Virtuvės kriauklė savo išdėstymo nepakeisite
     • įsirengsite vonią, o ne dušo kabiną
     • Jūsų pasirinktas tualeto tipas yra galutinis
       (Grindų ir sieninių tualetų pajungimas skiriasi)

     Tualetą paprastai galima įsigyti iš anksto ir nedelsiant prijungti. Tai pašalina remonto nepatogumus . Tada, kai ateina laikas dirbti tualete, jį galima vėl išmontuoti plytelių klojimo laikotarpiui.
     Renovacijos metu pradiniame etape naudojamas vadinamasis grubus tualetas, kuris pabaigoje keičiasi.

     Jei santechnika dar neįsigyta, uždėkite kištukus ant vamzdžių, kad išvengtumėte nuotėkio ir kvapų iš stovo

   • Jungiamasi vandens vamzdžiai tokia tvarka: pirma karšta, paskui šalta.
     Jei karšta pagal projektą nenumatyta, tada ryšys karštas vanduo turėtų būti atidėtas, kol bus baigtas patalpos, kurioje bus montuojamas katilas, remontas.
     O dabar pereikime prie tinkavimo.
3. Gipso darbai
   Tinko klijavimas ant sienų
   • Sienų tinkavimas ir lubų glaistymas (sienų ir lubų lygiavimas
     Gipsas gali būti pakeistas gipso kartonu
   • Jei kambarys yra nepralaidus garsui, tada iš anksto naudojama garsą sugerianti medžiaga.
   • Langų ir durų išlyginimas
4. Vamzdžių sujungimas centrinis šildymas prie akumuliatoriaus
5. Vamzdžių gruntas
6. Interjero staliai
   • Įmontuojamų spintų ir lentynų gamyba
   • Gruntas
   • Durų staktų montavimas
7. Veikia vonioje ir tualete
   • Hidroizoliacija ir grindų lygintuvas
   • Grindų ir sienų apdaila
   • Vonios kambario įrengimas (jei vonios kambarys yra greta sienos, tada jis montuojamas po sienų apmušimo)
8. Kituose kambariuose grindų lygintuvas
   • Jei grindys apšiltintos, izoliacija pilama prieš lygintuvą
   • Be betono lygintuvo, taip pat naudojamas sausas keramzitas ir Knauf pagrindo.

Puikūs apdailos darbai

Galutinis etapas

1. Jungiklių, kištukinių lizdų, lempų, santechnikos montavimas
2. Virtuvės baldų surinkimas
3. Grindjuosčių montavimas
4. Vidaus durų montavimas.
   Neretai remontuodami daro klaidą įstatydami duris pačioje pradžioje.:

Durys trukdo įnešti didelius daiktus, todėl dažnai būna subraižytos ir apgadintos

Ir čia durų stakta(dėžutė) montuojama pirmiausia, nes tarpą tarp dėžutės ir sienos reikės tinkuoti.

Apšvietimo pajungimas, grindjuosčių ir vidaus durų montavimas vyksta ant paskutinis etapas

Šioje nuoseklioje instrukcijoje pateikiamas galimų darbų sąrašas, jei gausite praktiškai pliką butą.

Praktiškai didžioji šio sąrašo dalis gali būti jums nenaudinga, nes komunikacijos naujuose pastatuose, net ir juodraštis, paprastai atliekamos.

Gyventojai taip pat ne visada įsirengia garso izoliaciją ir grindų izoliaciją, o gyvendami daugiabutyje skydinis namas verčia dažnai gailėtis dėl kai kurių praleidimų, kuriuos reikėjo padaryti pačioje pradžioje.

Buto renovacijos seką galite nustatyti patys, vadovaudamiesi galimybe, planavimu, laiku ir finansinėmis galimybėmis.

Pagrindinė sąlyga:

Bet koks tolesnis veiksmas neturėtų lemti to, kas buvo atlikta ankstesniame žingsnyje, pataisymai.
Jei ši sąlyga neįvykdyta, taisymo seka neteisinga.

Vaizdo įrašas: Renovacijos etapai

Idėja, nuo ko pradėti remontą bute, pradeda kamuoti būsimus namų savininkus dar gerokai prieš tai, kai buvo oficialiai išleistas „trijų rublių kupiūras“ arba „kapeikos gabalas“, o lauko durų raktai migravo iš maklerio pas naujus. savininkai. Įsigijus būstą naujame pastate, šiuo atveju viskas aišku geriausias variantas atliks grubų buto remontą savo rankomis. Su antrinėje rinkoje įsigytais būstais situacija sudėtingesnė.

Kuris variantas yra geresnis, kapitalinis ar kosmetinis

Akivaizdu, kad sprendimas, kaip planuoti buto remontą, nuo ko pradėti ir darbų seka, visų pirma priklausys nuo būsto būklės. Daugeliu atvejų planuojama darbų apimtis, į ką atkreipti dėmesį ir nuo ko pradėti remontuoti antraeilį butą, didžiąja dalimi priklauso nuo daugelio sąlygų, įskaitant ateities planus, naujų savininkų sugebėjimus ir sėkmę:

• Jei butas pirktas palyginti naujos statybos, 4-10 metų senumo, kokybiškai sukomplektuotas plieninės durys, plastikiniai langai, aptriušusios, bet "gyvos" grindys, visai gali būti, kad sutvarkysite butą;
• Perkant butą iš tarpininko, ypač jei gyvenamosiose patalpose kvepia ką tik atliktas kosmetinis remontas, skirtas paslėpti visus trūkumus ir nesklandumus, greičiausiai teks gerokai perdaryti daugumą detalių;
• Trečias variantas – pirkti labai seną, seniai neremontuotą butą. Tokiu atveju turėsite skirti daug laiko ir pastangų, kad nustatytumėte visus trūkumus ir problemas.

Pastaruoju atveju sprendimas akivaizdus, ​​butą reikia renovuoti nuo nulio, lengviau ir patogiau atlikti kapitalinį patalpų remontą prieš nuomininkams persikeliant į naujus butus. Esant tokiai situacijai, remontuodami butą galite nukrypti nuo standartinės darbų sekos ir pagal finansines galimybes bei laisvą laiką nuspręsti, kur pradėti remontą.

Butas su kosmetiniu remontu, nuo ko pradėti

Antrasis atvejis laikomas problemiškiausiu planuojant buto renovacijos etapus. Kosmetinio remonto išlaidos ne tik automatiškai įtraukiamos į perkamo būsto kainą, bet ir mago miklumo, nepažeidžiant ką tik išklotos apdailos, nustatyti realią svarbiausių patalpų dalių būklę:

• Grindų dangos kokybė, pagrindo būklė ir nusidėvėjimo laipsnis;
• Vandentiekio vamzdynų, kanalizacijos, šildymo sistemų eksploatacija;
• Laidų būklė.

Tavo žiniai! Grindų dangą, grindų dangą ir elektros laidus pakankamai lengva patikrinti savo rankomis. Vamzdžių, radiatorių ir kanalizacijos revizijai bei remontui geriausia kviestis specialistus.

Audito rezultatas – atsakymas į klausimą, nuo ko pradėti ir nuo ko Tolesni žingsniai Antrinio buto remontas tapo akivaizdus. Visų pirma, remonto darbai atliekami tose srityse, nuo kurių priklauso saugumas ir galimybė naudotis būstu. Be to, buto remontą galite atlikti bet kokia tvarka, aišku, kad geriausia pradėti nuo dulkėčiausių ir nešvariausių darbų ir baigti dažymu bei dekoro lipdukais.

Kaip organizuoti ir pradėti kosmetinį remontą

Planuojant buto pirkimą antrinėje rinkoje, ekspertai rekomenduoja rezervuoti lėšų kapitaliniam remontui, net jei iš pirmo žvilgsnio būstas yra pakenčiamos būklės. Jei pasisekė įsigyti butą ir nėra skubių problemų, dėl kurių reikia skubaus kapitalinio remonto, tuomet galima pradėti nuo „kosmetikos“, o kruopštų patalpų pertvarkymą planuoti porai metų į priekį, kai bus lėšų. ir pasirodo laikas.

Vieno kambario buto kosmetinis remontas

Sunkiausias dalykas yra planuoti remontą "odnushka", nėra pakankamai laisvos vietos, praktiškai nėra kur dėti medžiagų ir įrankių buto remontui. Kosmetinis interjero atnaujinimas turi būti atliekamas esant situacijai, kai praktiškai nebelieka laiko kurtis ir galvoti, nuo ko pradėti remontą, diena iš dienos gyventojai kraustysis į naujus būstus.

Šiuo atveju remonto darbai bute, kaip sakoma, atliekami „nuo ratų“:

Darbo pabaigoje dažomos medinės grindys arba lakuojamas parketas. Jei nėra laiko ir galimybių koncertuoti perdekoravimas butai in pilnai, geriau pradėti nuo grindų dangos restauravimo.

Net jei tektų kraustytis į nerenovuotą butą su baldais ir daiktais, ateityje visada rasite porą laisvų dienų, kai bute galėsite pasidaryti remontą. Visada, visais laikais grindų remontas buvo pats sunkiausias ir problemiškiausias, todėl grindų klojimas ar keitimas turėtų būti atliktas kuo greičiau.

Dviejų kambarių buto remontas

Kosmetinės procedūros su kapeika yra daug lengvesnės, nes prieš pradedant darbą galima baldus ir kai kuriuos daiktus perkelti į laisvą kambarį.

Meistrai rekomenduoja pradėti remonto darbus bute keičiant dvi sunkiausiai remontuojamas dalis – keičiant langus ir šildymo sistemos elementus. Be gana didelės kainos, abi buto gyvybės palaikymo sistemos dalys yra susietos oro sąlygos ir metų laikas.

Todėl būtina keisti radiatorius arba langų rėmai pritaikykite visą renovacijos planą, pavyzdžiui, planuokite pradėti remontą maždaug rugpjūčio pabaigoje, per kitas atostogas. Stiklo langų ir radiatorių kainos jau pradeda mažėti, šalti orai toli, ir centrinė sistemašildymas dar nepripildytas vandens.

Jau rugsėjį galite pradėti uždaryti šlaitus ir dažyti vamzdžius. Lauke dar pakankamai šilta, kad bute būtų galima atlikti galutinį remontą. Jei atliekant darbus iškris rudens šalnos, patalpoje vis tiek bus pakankamai šilta, kad būtų galima atlikti remontą dviejų kambarių butas su minimaliu laiko praradimu.

Kaip pradėti kapitalinį probleminio buto remontą

Skirtingai nuo „kosmetikos“, kuri planuojama remiantis principu - nuo nešvaraus iki švaraus, kapitalinis remontas turi prasidėti sprendžiant sudėtingiausias ir giliausias problemas. Remonto darbai gali trukti kelias savaites, geriausia pradėti anksti pavasarį, kai dauguma specializuotų meistrų neturi tiek užsakymų, laukia vasara ir yra galimybė kruopščiai paruošti butą:

• Išspręsti leidimų gavimo problemą, pavyzdžiui, buto perplanavimui, skaitiklio perkėlimui, individualaus šildymo įrengimui;
• Pašalinkite kai kuriuos baldus, gėles, Buitinė technikaį kotedžą;
• Apsirūpinkite šiukšlių maišais ir plastikiniais dangčiais;
• Įsigykite medžiagas ir įrankius.

Svarbiausia, kad reikia kurti pačiam žingsnis po žingsnio instrukcijas jei kapitalinis remontas bute atliekamas nuo nulio. Naudingas sąrašas dirbant bus išvengta neatitikimų ir laiko praradimo, ypač jei bute vienu metu dirba keli meistrai.

Remonto seka

Pasiruošimas baigtas, gauti leidimai, nupirktos medžiagos, galima pradėti buto atkūrimo procesą. Tradiciškai kapitalinis remontas planuojamas tokia seka:

Vidaus durų montavimas, grindų klojimas, armatūros montavimas, kaip mažiausiai skubus, perkeliamas į baigiamąją remonto dalį. Patalpų atkūrimo procesą būtina pradėti nuo senų šiukšlių išvežimo.

Durų staktų, grindų ir seno tinko demontavimas

Daugumos naujakurių nuomone, kapitalinį remontą bute būtų teisinga pradėti nuo įrengimo. įėjimo durys kapitalo tipas. Tai gali būti šarvuotos, metalinės ar dvigubos ąžuolinės durys, šiaip ar taip, jei tik turi pakankamai didelę angą, bent 90 cm pločio ir gerą garso izoliaciją.

Išorinės sienos turi būti tinkuotos, vidaus apdailašlaitai gali būti perkelti sienų tinkavimo metu. Tuo pačiu reikia pradėti išpjauti visas buto duris, senos išardomos mediniai rėmai. Angas priveržiame stora plastikine plėvele. Prieš pradedant tinkavimo darbus, būtina sumontuoti stiklo paketus.

Perkeliamos pertvaros ir išlyginamos sienos

Toliau atliekama pati nešvariausia darbo dalis - nupjaunamas tinkas, išplaunamas lubų kreidos ar kalkinis balinimas. Grindų danga nuimama betoninis pagrindas, medinės grindys išmontuotos ir išvežtos iš buto.

Jei darbo plane numatytas pertvarų perkėlimas, kitas žingsnis bus naujų sienų konstrukcijų klojimas iš gipso kartono arba gipso kartono. Visų pirma vonioje išimama santechnika, keičiama santechnika ir nuotekų vamzdžiai. Toliau apdailai išlyginamas sienų paviršius tualete, vonioje ir virtuvėje. Galite pasikviesti meistrus nutiesti naujas komunikacijas, tačiau kol kas reikia pradėti tinkuoti sienas ir lubas buto svetainėse.

Netikėtos problemos

Kapitaliniai darbai, susiję su perforatoriaus naudojimu, šlifavimo staklės, grąžtai, bet koks kitas „triukšmingas“ elektrinis įrankis turėtų būti naudojamas tik dienos metu.

Bet kokie remonto darbai gali būti atliekami nuo 8-00 iki 20-00. Kai kuriais atvejais savivaldybės institucijų nurodymu su įrankiu dirbti draudžiama aukštas lygis triukšmas nuo 13:00 iki 15:00, todėl pravartu iš anksto žinoti kada ir kiek laiko bute galima daryti remontą, kad nepatektų konfliktinė situacija su kaimynais.

Naujų elektros laidų klojimas

Užbaigus sienų išlyginimo procesą gipso tinkas, galite pradėti montuoti laidus. Jei butas neplanuoja perkelti skaitiklio, tada iš karto nupjaunami kanalai, atliekami laidai, sumontuojamos lizdų dėžutės ir lempų laidai. Skaitiklio perkėlimo atveju laidai perkeliami į naują montavimo vietą, prijungimas ir tikrinimas gali būti pradėtas tik užplombavus įrenginį.

Vienu metu su instaliacija galite pradėti apdailos vonios kambarį ir virtuvę, pirmiausia sienas, tada grindis ir lubas. Tuo pačiu metu sumontuota santechnika. Prieš pradedant remontuoti grindis, darbai virtuvėje-tualete turi būti baigti iki galo.

Durų montavimas ir grindų remontas

Kai tik sienos ir lubos bus paruoštos smulkiai apdailai – dažymui ar tapetavimui, galite pradėti remontuoti grindis. Dažniausiai ant betono klojama laminato arba parketo plokštė, tačiau galima surinkti ir tikras medines grindis. Grindų danga gruntuojama, išdžiovinama ir padengiama plėvele.

Kitame remonto etape surenkamos vidaus durys. Pačios durys dar nepakabintos, juostos neįkaltos iki sienų ir lubų apdailos.

Paskutinis remonto etapas

Paskutinis remonto etapas gali prasidėti nuo kištukinių lizdų, jungiklių, lempų montavimo, reguliavimo langų furnitūra. Jei grindys dažomos ar lakuojamos, tuomet turėsite sumontuoti ventiliatorių, kitaip džiovinimo procesas užsitęs kelias dienas.