Kokį remontą daryti biure. Kaip atlikti gerą remontą biure ir nesugadinti

Taigi, jūs pagaliau tapote laimingu savo namų šeimininku arba tiesiog nusprendėte kardinaliai pakeisti savo interjerą. Tarp daugybės šiuo klausimu iškilusių logiškų klausimų pagrindinis yra pagrindinis: kaip viską teisingai organizuoti, kad visos idėjos paverstų realybe ir daugelį metų pamirštumėte apie vėlesnį remontą?

Žinoma, remonto darbų klausimą galima išspręsti be problemų pasitelkus profesionalios meistrų komandos paslaugas, tačiau visi žino, kad šis malonumas, ypač finansinės krizės epochoje, yra toli gražu ne kiekvienam. šeima.

Be to, daug maloniau pakeisti savo mėgstamus namus. savo rankomis, investuodamas dalelę savo sielos į remontą.

Kapitalas ar kosmetinė?

Buto remontą galima suskirstyti į dvi grupes: kapitalinį ir kosmetinį. Skirtumas tarp jų slypi pirminėje gyvenamosios erdvės būsenoje ir jūsų pačių noruose.

Kapitalinis remontas – tai patalpų perplanavimas, elektros instaliacijos montavimas ar išmontavimas, langų, durų, santechnikos keitimas, lubų, grindų ir sienų išlyginimas, komunikacijų įranga. Tokia buto naujame name arba būste, kurio išplanavimą norima kardinaliai pakeisti, remonto seka yra tinkama.

Remontas numato keisti būsto išvaizdą be visuotinio sunaikinimo: glaistyti sienas, klijuoti tapetus, perdažyti lubas (arba montuoti pakabinamas / įtempiamas lubas), dažyti ar restauruoti langus ir duris, pakeisti grindis, grindjuostes ir architravus.

Buto atnaujinimo seka: žingsnis po žingsnio instrukcijos

1 veiksmas. Nuspręskite dėl dizaino

Gerai suplanuota pusė padaryta, todėl pirmiausia turite suprasti, ko tiksliai norite.

Norėdami apsispręsti dėl išplanavimo, dizaino ir stiliaus, gaukite vaizdinės informacijos: peržiūrėkite interjero dizaino ir dekoro idėjų katalogus, pasidomėkite, ką savo butuose veikė jūsų draugai ir pažįstami, nes daug pelningiau mokytis iš kitų žmonių klaidų nei savo.

Rinkdamiesi stilių atkreipkite ypatingą dėmesį į kambarių spalvinę gamą, nes nuo pasirinktos spalvos priklausys Jūsų ir Jūsų artimųjų komfortas, nuotaika ir net sveikata.

Psichologai jau seniai įrodė spalvų įtakos žmogaus psichinei būklei sistemą:

salotos ir žalios spalvos interjere jos tonizuoja, gerina smegenų veiklą (toks sprendimas puikiai tiks biure, moksleivio ar studento kambariui);
geltoni, kavos, kreminiai atspalviai sukuria šilumos ir komforto jausmą, todėl puikiai tinka miegamajame, svetainėje, virtuvėje ir prieškambaryje;
mėlynos ir šviesiai mėlynos spalvos interjere suteikia švelnumo, puikiai atpalaiduoja ir ramina, todėl dažnai naudojamos miegamuosiuose ir vaikų kambariuose;
Tačiau raudonos, oranžinės ir ryškiai violetinės spalvos dizaine turėtų būti naudojamos labai atsargiai, nes jos gali veikti įdomiai ir sukurti „sienos slėgio“ efektą. Toks spalviniai sprendimai tinka tik ypač kūrybingoms ir išraiškingoms prigimtims.

Kartu su pasirinkimu spalvos, nuspręskite, ką ir kur turėsite. Čia vietoj įprastų durų atsiras arka, šiame kambaryje - įtempiamos lubos co Žvaigždėtas dangus, o čia - tikrai parketas...

Tada reikės išsiaiškinti, iš kokių medžiagų visa tai bus, o tada nuspręsti dėl šių medžiagų gamintojų ir paskaičiuoti kainą, bet apie tai vėliau.

2 žingsnis. Suplanuokite butą

Įkvėptas idėjos, neturėtumėte skubėti stačia galva įrenginių parduotuvė už medžiagas. Pirmiausia sudarykite aiškų būsto planą, išmatuokite kambarius, durų plotį ir langų angos, stovų vieta, akumuliatoriai, laidai į viryklė ir tt

Net jei naudojate buto plano duomenis iš PTI (beje, jei planuojate kapitalinis remontas, jums reikės šios organizacijos leidimo), tada vis tiek reikia dar kartą patikrinti visų buto išsikišimų plotį. Neretai sienos būna šiek tiek išlenktos, o dokumentuose tokie niuansai neužfiksuojami.

3 veiksmas. Apskaičiuokite biudžetą

Norint kontroliuoti finansinių išlaidų dydį, labai svarbu sudaryti sąmatą, racionaliai apskaičiuojant skaičių reikalingos medžiagos ir jų kaina.

Kas turėtų būti įtraukta į sąrašą:

statybinės medžiagos (glaistas, gruntas, plytelės ir tapetų klijai, sausi mišiniai, tinkas, nagai, santechnika ir elektros instaliacija Ir taip toliau);
apdailos medžiaga (tapetai, įtempiamos lubos, dekoratyvinės plokštės, grindų dangos, langai, įėjimo ir vidaus sienos, santechnika ir elementai, dažai, kištukiniai lizdai, kabeliai ir kt.);
kaina reikalinga įranga ir įrankiai (tačiau juos galima išsinuomoti arba pasiskolinti iš giminių, draugų ar kaimynų);
darbo kaina profesionalūs meistrai(ir be jų neapsieisite, jei, pavyzdžiui, ketinate keisti langus ar montuoti įtempiamas lubas);
straipsnis " nenumatytų išlaidų“: kaip rodo praktika, 100% nuspėti visų poreikių neįmanoma, tikrai turėsite ką nors nusipirkti, taigi turėsite turėti tam tikrą „atsarginių“ pinigų sumą.

Svarbus patarimas: pirkite statybinių medžiagų maždaug 10-12% daugiau nei buvo planuota. Patikėkite, net kvalifikuoti darbuotojai nėra apsaugoti nuo neatsargaus naudojimo, klaidų ir neteisingų skaičiavimų.

4 žingsnis. Paruoškite erdvę veiklai

Prieš tau pradedant" aktyvūs veiksmai“, išlaisvinkite butą nuo asmeninių daiktų ir baldų perkeldami juos į kitą vietą – pavyzdžiui, į vasarnamį, pas kaimynus, į palėpę. Jei tai neįmanoma, atsargiai supakuokite visus turimus daiktus (palikite tik būtiniausius daiktus, kurių prireiks remonto metu) kartonines dėžutes ir suriškite juos juostele.

Atsargiai apvyniokite baldus, kilimus, šviestuvus, paveikslus keliais polietileno sluoksniais – patikėkite, vėliau beveik neįmanoma nuvalyti šarminių statybinių dulkių ir dažų nuo subtilia danga padengtų daiktų.

Anksčiau ar vėliau įmonės vadovybė susiduria su biuro remonto klausimu. Daugelis šiuo laikotarpiu pradeda galvoti, nuo ko pradėti remontuoti biurą.
Reikia atsiminti, kad renovacija yra svarbus ir rimtas reikalas, todėl į jį reikia žiūrėti atitinkamai, nepaisant jūsų biuro ploto.

Prieš kviesdami meistrus, įsitikinkite, kad turite paruoštus planus PTI. Jie būtini, nes statybininkas negalės jums apskaičiuoti statybos paslaugų sąmatos. Per pastaruosius kelerius metus gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų fondo naudojimo kontrolė buvo gerokai padidinta, o šiuo metu patalpų išplanavimo laikymasis – pateikiami PTI planai. didelę reikšmę. Remiantis tuo, galimos šios parinktys:

- Jei išdėstymas atitinka jūsų idėjas
Tokiu atveju, jei neplanuojate pertvarkyti patalpos, atlikite kosmetinį (apdailos) kambario remontą. Reikės tik pasirūpinti, kokią medžiagą pasirinkti apdailai. Tie statybininkai, kurie ilgas laikas atlieka tik remontą, žino kokią medžiagą geriau rinktis ir gali patarti. Tačiau iš anksto nuspręskite, kokias apdailos medžiagas gaminti.

- Jei PTI planas neatitinka pageidaujamo išdėstymo
Pavyzdžiui, jau galvojote, kaip jūsų biuras atrodys po renovacijos, tačiau gavę PTI planą radote jame raudonas linijas, kurios automatiškai užkerta kelią bet kokiai veiklai su patalpomis. Tokiu atveju turite pasiruošti naujas projektas patalpų išdėstymą ir derėtis iš naujo projekto dokumentacija. Dokumentacijos derinimas paprastai trunka nuo 2 iki 9 mėnesių, priklausomai nuo darbų sudėtingumo ir pobūdžio. Suderinus projektą, galite paskambinti statybininkų komandai ir sudaryti darbų sąmatą.

Apskaičiuoti sąmatą nėra lengva užduotis, todėl daug statybos firmos neįsipareigoja atlikti sąmatos nemokamai. Vietoj biudžeto galite naudoti pasiūlymas, kuris suteikia vienodai gerą vaizdą apie statybos darbų apimtį ir kainą. Tada turite sudaryti sutartį su statybos organizavimas. Labai dažnai statybų įmonės pasiūlo pasirašyti savo sutarties variantą, tačiau nepasitikrinusios ir nepasitarusios su teisininku neskuba jos pasirašyti. Būtinai peržiūrėkite skyrius apie nuobaudas ir vėlavimus, jos turi būti tikros ir tinkamos. Remontas dažniausiai apmokamas dalimis. Prieš pradedant remonto darbus, užsakovas privalo įsigyti medžiagą arba už medžiagą sumokėti 100%, o statybininkų paslaugų kaina apmokama baigus kiekvieną etapą.

Tuo atveju, kai darbai trunka trumpiau nei 2 mėnesius, tuomet visi darbai sujungiami į vieną etapą ir apmokami pagal schemą: pirma, 100% išankstinis apmokėjimas – už medžiagas, o priėmus objektą – apmokėjimas už suteiktas paslaugas. statybininkai.

Darbų pradžioje teiraukitės statybininkų darbų grafiko, tik taip galėsite kontroliuoti savo objekte atliekamų darbų laiką ir rūšis. Dažniau tikrinkite objektą, sekite naudojamas medžiagas, nedvejodami kontroliuokite remonto darbų eigą. Visas sąskaitas ir čekius geriau pasitikrinti patiems, kai kurie nesąžiningi statybininkai gali nesunkiai atvežti nekokybiškų medžiagų objektui. Naudotų medžiagų neatitikimą lengviau pastebėti iš karto, tik taip bus galima padaryti ką nors kita ir tai ištaisyti. Atlikus visus darbus – neskubėkite pasirašyti patalpų priėmimo akto. Jei kažkas jums netinka, geriau surašyti aktą ir numatyti visų trūkumų pašalinimo terminus.

kaip pradėti biuro remontą, kaip pradėti remontą, remontas, viskas apie remontą, buto remontas, namų remontas, vasarnamio remontas, biuro remontas, remontas Maskvoje, remontas priemiestyje, remontas Maskvos srityje Straipsnis paimtas iš: http://www.remont-for-all.ru

Maskvos remonto ir statybos rinka komercinio nekilnojamojo turto segmente šiandien yra perpildyta. Čia dirba keli šimtai. specializuotos įmonės ir koven darbininkų brigados iš Rusijos regionų ir NVS respublikų, kurių net apytikriai apskaičiuoti negalima.

„Situacija gana unikali. Mūsų versle nėra aiškiai apibrėžtų lyderių“, – sako Komercijos direktoriusįmonė "Architek" Dmitrijus Kurkovičius. - Be to, yra keletas firmų, kurios specializuojasi tik biurų dekoravimo srityje. Visi bando „griebti“ dar ką nors, pavyzdžiui, buto renovaciją. Tiesa, manome kitaip: pastangų sutelkimas viename sektoriuje leidžia įvesti darbus ir ženkliai pagerinti jų kokybę“.

Vien Maskvoje kasmet pradedama eksploatuoti daugiau nei pusė milijono kvadratinių metrų „A“ ir „B“ klasės biurų. Kas penkerius-septynerius metus bet kuri save gerbianti įmonė bent kosmetiškai suremontuoja patalpas. Atitinkamai auga ir statybos įmonių skaičius.

„Rezultatas – išaugusi konkurencija ir sumažėjusios remonto išlaidos Pastaraisiais metais sumažėjo apie 20 proc.“, – pažymi Kurkovičius.

Tačiau generalinis direktoriusĮmonės Stroyengineering MS atstovas Rudolfas Michailovas mano, kad remonto darbų sąnaudų sumažėjimą „suvalgo“ nuosekliai augančios statybinių medžiagų kainos ir transporto paslaugos. O statybų remonto kapitalo rinka dar toli nuo tikros konkurencijos:

„Pelningiausių užsakymų sulaukia stambūs investuotojai, miesto valdžiai artimos firmos, stambios užsienio kompanijų dirba sostinėje, – pasakoja Michailovas. – O mes, vidutinės ir mažos įmonės, kovojame tik už tai, kas lieka didelis pyragas. Buvo atvejis, kai mano įmonė laimėjo konkursą dėl gero remonto sutarties, bet užsakymas vis tiek atiteko užsieniečiams, kuriems užsakovas buvo „paglostomas“ iš viršaus.

Poreikiai auga

Šiandien įmonių savininkai į biurų atnaujinimą žiūri pragmatiškai, rašo „Svoi Biznes“. Apdailos technologija tapo labiau standartizuota. Yra tam tikras medžiagų rinkinys, kuris naudojamas 50% biurų. Tai gipso kartono pertvaros, tam tikrų firmų durys ir t.t.. Viską, kas brangiau, nėra prasmės naudoti, o kas pigiau – neatitinka biuro standartų.

Statybų bendrovės „Industrial Ltd“ generalinis direktorius Aleksandras Daševskis mano, kad dabartinis užsakovas tapo reiklesnis atliekamų darbų kokybei ir jų atlikimo laikui, ko prieš keletą metų nebuvo.

"Šiandien klientas siekia gauti kokybišką, net sudėtingą remontą, naudojant brangesnes medžiagas už mažiau pinigų, - sako Daševskis. - Ir beveik kiekvienam reikia remonto, vadovaujantis šūkiu "Skubu!" statybos technologijos tampa labai sunku. Dėl šios priežasties kartais net atsisakome pelningų sutarčių“.

Taip šiandien Maskvoje atrodo standartinis „B“ klasės biuras. Ant grindų biuruose ir darbo zonose - kilimas arba komercinis linoleumas. Tas pats linoleumas arba paprastas keraminis granitas (labai atsparios dilimui ir nebrangios medžiagos) yra išklotos zonomis bendras naudojimas. Naudokite įprastą kilimą, kurio kaina yra 2,5 USD už kv. m nerekomenduojama: jis greitai ištrinamas ir tampa netinkamas naudoti. Dėvėjimui atsparūs kilimai kainuoja nuo dešimties iki dvidešimties kartų brangiau. Todėl svarbu rasti aukso vidurį.

Sienos dažytos arba popieriniais. Išsikišę kampai yra apsaugoti specialiomis perdangomis, nes šiose vietose tapetai ar paveikslas pirmiausia išsitepa. Lubos dažniausiai gaminamos pakabinamos, su įmontuotais šviestuvais. Yra keletas pakabos sistemų ir daugybė joms skirtų plokščių variantų.

Senuose pastatuose „giminaičiai“ langų rėmai paprastai neįmanoma jų kažkaip atkurti, kad būtų suteiktas antras gyvenimas. Todėl įrengiant „B“ klasės biurus jie dažniausiai pakeičiami plastikiniai langai. Maskvoje 100-150 USD už kv. m, įskaitant palangę.

Aleksandras Daševskis pažymi, kad pastaruoju metu net ir standartinėje apdailoje klientai bando pridėti savotišką „uždegimą“, kad kambarys skirtųsi nuo kitų:

„Tai gali būti kelių lygių lubos, apšviestos nišos, nestandartinis išplanavimas apdailos medžiagos. Tokių užsakymų vykdymas dažnai yra labai sudėtingas ir kruopštus, tačiau tai beveik neturi įtakos bendrai darbų kainai.

Naujos technologijos

Dešimtajame dešimtmetyje į Rusiją atvežta surenkamų sienų modulinių pertvarų įrengimo technologija tapo tikra biurų renovacijos revoliucija. Vidinių sienų plytų mūras naudojamas vis rečiau. Dabar, jei jums reikia atskirti kambarį, kreipkitės paruošti blokai iš dviejų ar keturių sluoksnių gipso kartono pertvarų remiantis metalinis rėmas. Eina prie tokios sienos kaip darželis Lego konstruktorius. Tarp sluoksnių dedama gipso kartono plokštė mineralinė vata. Todėl šilumą ir garsą izoliuojančiomis savybėmis pertvara yra daug pranašesnė už plytų mūrą.

"Kaina savikaina plytų mūras ir gipso kartono sienos yra beveik vienodos, sako Vykdomasis direktoriusįmonė "Stroymoda" Anna Šongurova. - Maskvoje kvadratinis metras dviejų sluoksnių gipso kartono pertvara kainuoja apie 22 USD, įskaitant jo statybos kainą. O technologiniai pranašumai akivaizdūs: per kelias dienas galite neatpažįstamai atstatyti biurą“.

Taip pat naudojamos modulinės metalinės konstrukcijos, kainuojančios nuo 72 USD už kv. m ir stiklas – nuo 54 USD už kv. m.. „Stroymodos“ statistikos duomenimis, pernai gipso kartono plokštes statyti pirmenybę teikė apie 30 proc vidines sienas padengtas vinilu, 25 proc kombinuota versija- stiklas ir gipso kartonas. Likusieji pasirinko vientisas stiklo pertvaras.

"Modulinės pertvaros turi dar vieną didelį pliusą, - pažymi Anna Šongurova. - Jos atlaiko iki trijų pakartotinio surinkimo ciklų. Persikėlus į kitą pastatą, įmonė gali išardyti sienas, o vėliau jas perstatyti naujoje vietoje."

Statybininkai atidžiai stebi naujų apdailos medžiagų atsiradimą rinkoje. Nauji gaminiai atkeliauja reguliariai, o pagal kokybės charakteristikas dažniausiai gerokai lenkia naudojamus analogus.

„Pavyzdžiui, yra daug rūšių grindų dangos, keraminės ir kiliminės plytelės. Tobulinamos langų konstrukcijos ir durys. Šios naujovės gali labai gerai įsilieti į biuro interjerą ir sutaupyti pinigų klientui“, – sako Rudolfas Michailovas.

Kad remontas nekainuotų gražaus cento

Biuro remonto ir atnaujinimo kaina priklauso nuo pastato, kuriame jis yra, klasės, statomų vidinių pertvarų ir durų skaičiaus bei naudojamų apdailos medžiagų komplekto. Jei neatsižvelgsite į darbą su inžineriniai tinklai, tuomet „B“ klasės Maskvos biuro restruktūrizavimas kainuoja vidutiniškai apie 100-200 USD už kv. m Darbas su inžineriniais tinklais – elektros instaliacija, vėdinimas, oro kondicionavimas, šildymas – kainuos dar bent 100 USD už kv. m Atviros erdvės biuro įrengimo kaina gali būti mažesnė dėl to, kad nereikia leisti pinigų vidinių pertvarų statybai. Didelių biurų, kurių plotas 1000 kv. m. Jie turi remonto kainą kvadratinis metras visada žemesnė.

Dažniausiai rangos įmonė užsiima statybinių ir apdailos medžiagų įsigijimo užtikrinimu – pagal užsakovo patvirtintą sąmatą. Tai klientui yra pelningiau nei pirkti pačiam.

„Norint atstatyti B klasės biurą, dažnai reikia apie šimtą įvairių statybinių medžiagų ir aksesuarų, – sako Dmitrijus Kurkovičius. – Tačiau kiekvieno tipo medžiagų nereikia tiek daug, kad būtų galima tikėtis nuolaidų su vienkartiniu pirkimu. pirkti ir statybos įmonės, būdami nuolatiniai didmenininkų klientai, gali sutaupyti 5-10 proc.“.

Biuro pertvarkymo ir vėlesnio remonto trukmė priklauso nuo projekto sudėtingumo ir darbų apimties, tačiau vidutiniškai tai yra nuo vieno iki dviejų mėnesių. Tai su sąlyga, kad biuras yra nemokamas. Jei nėra galimybės „atsigyventi“ ar išsiųsti atostogauti dalies darbuotojų, tai remontas vyksta etapais – vienas kambarys po kito.

Biuro savininkas visada domisi, kiek jam kainuos remontas ir pertvarkymas. Tačiau bėda ta, kad net ir projektinio projekto rengimo etape galutinės sumos apskaičiuoti vis tiek neįmanoma. Klientas, įkvėptas apžiūrėjęs virtualų grafinį patalpų modelį, pradeda skaičiuoti dienas, kada šios idėjos išsipildys. Bet tada projektavimo projektą perima statybos rangovo inžinerinė grupė ir pradeda skaičiuoti remontui pasirinktų medžiagų ir pačių darbų kainą. Galutinė suma klientą kartais ilgai neramina: labai gražu, bet per brangu!

„Tokios situacijos mūsų praktikoje yra dažnos, – pažymi Michailovas. – Visai neseniai vėl susidūrėme su tokia problema. Garsus užsakovas priėmė savo biuro rekonstrukcijos projektą iš dizainerių. į stiklą, tačiau iš mūsų sužinojęs, kad visumos kaina stiklo pertvara- 600 USD už kv. m, neskaičiuojant montavimo darbų, tada griebėsi už galvos. Teko ieškoti su dizaineriais alternatyvus sprendimas, sumažinant projekto kainą“.

Dar vienas pavyzdys. Statybininkai iš patirties žino, kad klientai labai nenoriai sutinka, kad būtų pašalintos senos cementinės grindys. Vidutinio dydžio biuruose šis darbas gali kainuoti kelis tūkstančius dolerių papildomai. Daugelis klientų siūlo pagaminti naują lygintuvą vietoj senojo. Tačiau tai kupina sienų pertvarų deformacijos, kambario tūrio sumažėjimo ir papildomos apkrovos luboms.

Jei įmonė nori atlikti tam tikrus projekto pakeitimus, geriau bendrauti su vietiniais, o ne su užsienio rangovais. Dmitrijaus Kurkovičiaus teigimu, užsieniečiai neleidžia nukrypti nuo pirminės sutarties. Kur kas paprasčiau susitarti su Rusijos statybų bendrovėmis dėl projekto koregavimo ir jo įgyvendinimo sąlygų.

Vidutinės biurų rekonstrukcijos kainos Maskvoje, $/kv. m

"A" klasė - 200-350

"B" klasė - 100-200

"C" klasė - 80-150

Beje, „Telegram“ įkūrėme kanalą, kuriame skelbiame įdomiausias naujienas apie nekilnojamąjį turtą ir nekilnojamojo turto technologijas. Jei norite būti vienas iš pirmųjų, kurie perskaitys šią medžiagą, užsiprenumeruokite: t.me/ners_news.

Prenumerata naujinimams

Savo rankomis turite turėti gerų praktinių įgūdžių. Toks atvejis yra labai subtilus ir iš žmogaus gali pareikalauti daug smulkmenų ir niuansų. Tik tokiomis sąlygomis atlikto darbo rezultatas jus maloniai nustebins.

Biuro patalpų dizainas partneriams ir klientams turėtų palikti tik gerą įspūdį. Be to, biuras turi būti vizitine kortele ir verslininko „veidą“, jis turi atstovauti savo šeimininkui geriausioje šviesoje.

Šiame straipsnyje bus pateiktos tam tikros rekomendacijos, kurios padės organizuoti kompetentingai ir efektyviai ateityje. Norėdami sukurti sėkmingą interjero dizainą, pirmiausia turite atkreipti dėmesį į tokius dalykus kaip ergonomika, praktiškumas, reprezentatyvumas ir funkcionalumas.

Patalpų ergonomika tiesiogiai priklausys nuo darbo vietų skaičiaus, sektorių ir padalinių. Į visa tai reikėtų atsižvelgti Pradinis etapas remonto planavimas. Priešingu atveju galite „laužyti medieną“, o po to turėsite pertvarkyti biurą. Be to, nepamirškite apie techninė operacija pastatai apskritai.

Verta daug dėmesio skirti elektros instaliacijai, jungikliams ir rozetėms, nes bet kuriame biure yra didelis kiekis visokia įranga, ar tai būtų faksai, telefonai, kompiuteriai ir pan. Geriausias sprendimasį pagalbą pasitelks patyrusį ir profesionalus dizaineris. Viską apgalvoti iki smulkmenų ir pabrėžti patalpų praktiškumą – visa tai yra dizainerio kompetencija darbo metu.

Patalpose turi būti sudarytos visos sąlygos geriems darbuotojų darbingumui palaikyti. Be to, būtina laikytis sanitarinių ir higienos standartų. Labai svarbus yra kambario apšvietimo ir vėdinimo klausimas. Norint, kad biure būtų pakankamai šviesos, būtina teisingai išdėstyti ir sutvarkyti langų angas, taip pat reikia pasirūpinti pakankamu skaičiumi dirbtinių šviesos šaltinių. Dirbančiam personalui patalpose užtikrins patogų mikroklimatą gera sistema ventiliacija.

Negailėkite apdailos darbai lubos, grindys ir sienos. Geriau taikyti daugiau brangios medžiagos, kuris pabrėš ir ilgiau išliks reprezentatyvus išvaizda patalpose. Be to, jūs negalite biuro patalpos per prabangus. Visi remonto darbai turi būti kokybiški ir estetiški.

Atsižvelgiant į tai, kad daugeliu atvejų biurai vis dar yra nuomojamos patalpos, atitinkamai kapitalinis patalpų remontas nėra prasmės. Tačiau nepamirškite, kad biuras, visų pirma, yra įmonės veidas. Jūsų įmonės dalykinė reputacija gali būti savavališkai aukšta ir patikima, tačiau netvarkingas ir netvarkingas biuras gali atbaidyti potencialius partnerius ir klientus. Būtent todėl nuomojamose patalpose visų pirma reikalingas kokybiškas dizainas ir aiškiai nuoseklus stilius, suteikiantis idėją apie Jūsų veiklą. Nereikia sakyti, kad nuomojamame kambaryje nereikėtų orientuotis į kokybišką sienų apdailą.

Jie gali būti dekoruoti „nebaigto dažymo“ efektu arba tiesiog paslėpti paviršiaus defektus. plastikinės plokštės. Neverta statyti gipso kartono sienos kur pelningiau įrengti lengvai montuojamas pertvaras. Jei turite persikelti į kitą biurą, visada galite tai padaryti paprastai greitas išmontavimas pašalinti dekoratyvinius elementus. Elektros instaliacija, kompiuterių ir biuro įrangos tinklo jungtys remonto etape turi būti pašalintos į cokolį arba grindų griovelius.

Tai padidina žmonių saugumą biure ir padeda išvengti laidų pažeidimų. Verta prisiminti, kad daug kas priklauso nuo smulkmenų. Aukštos kokybės kilimas, oro kondicionavimo sistema, geri baldai- visa tai atkreips dėmesį kur kas labiau nei neteisingai nubrėžti kampai, ar nelygios sienos. Nereikia daryti brangių įtempiamų lubų, tačiau apie tai, kad jos būtų švarios, nesandarios ir tolygiai nudažytos, net nekalbama. Biure, jei įmanoma, taip pat gyvenamajame rajone verta aiškiai išryškinti zonas. Darbo zonoje viskas turėtų būti kiek įmanoma derinama su darbine nuotaika. Griežta dalykiška išvaizda, smulkių detalių nebuvimas interjere, santūrios spalvos.

Apšvietimas turi būti optimaliai sumaišytas. Jei įmanoma, reikėtų vengti vieno tipo lempų, pvz., tik fluorescencinių arba tik kaitrinių lempų. Tai kenkia akims. Visą darbo dieną prie monitoriaus ekrano praleidžiantis žmogus be galo įtempia akis, tad galimybė papildomai pranokti dizainą išryškinant, tarkime, paveikslus ar tiesiog sienų nišas, bus tik į naudą. Ypatingas dėmesys turėtų būti atsižvelgta į šios konstrukcijos dizainą darbo zona. Informacinė dokumentacija, darbuotojų sąrašas, pareigos ir pareigos. Mums taip pat reikia sąrašo norminiai dokumentai galbūt verslo partnerių sąrašus ar bendras paslaugas.

Taip pat gerai matomose vietose išdėlioti pažymėjimus, licencijas, diplomus ir apdovanojimų sąrašus, išvadas dėl persertifikavimo ir darbuotojų kvalifikacijos kėlimo. Darbo vietos turi būti įrengtos maksimaliai patogiai. Investuoti į komfortą niekada nebuvo per daug, net nedidelis akvariumas ar šeimos nuotrauka ant darbuotojo stalo padaro biurą gyvą ir jaukią. Turi būti skirta svečių ir poilsio zona. Reikėtų atsižvelgti į tai, kad lankytojai kurį laiką praleis svečių zonoje, todėl pageidautina, kad laukimas jiems neatrodytų varginantis, ar būtų susijęs su nepatogumais. O poilsio zonoje per pietų pertrauką darbuotojai turėtų atsipalaiduoti maksimaliai patogiai.

Apdorotas