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가스 보일러의 정기 유지 보수 작업. 가스 보일러, 버너 및 난방 시스템의 유지 보수

가스 가열 장비 사용자는 종종 질문을 합니다. 가스 보일러의 연간 기술(서비스) 유지 관리가 필요한 이유는 무엇이며 이 서비스 중에는 어떤 작업이 수행됩니까? 이 기사에서 우리는 이것을 다룰 것을 제안함과 동시에 그러한 작업을 수행할 때 "해킹 작업"을 피하는 방법을 알려줍니다.

그러나 먼저 문제의 법적 측면을 간략하게 살펴보겠습니다.

2008년 7월 21일자 러시아 연방 정부 법령 N549에 따름. "시민의 국내 요구를 충족시키기 위한 가스 공급 절차" "... 사용자는 집이나 아파트 내부의 가스 장비의 적절한 기술 상태를 적시에 보장하여 계약을 체결할 의무가 있습니다. 유지 보수 및 수리";

가스 가열 장비의 모든 제조업체는 정기적인 유지 관리의 의무를 명시적으로 나타냅니다. 예를 들어 이탈리아 회사 BAXI의 서비스 정책에 따르면 "... 보일러의 효율적이고 안전한 작동을 유지하려면 전문 서비스 센터에서 매년 유지 관리해야 합니다." 독일 난방 장비 제조업체인 VAILLANT는 지침에서 다음과 같이 설명합니다.

왜 가스 가열 장비의 유지 보수에 특별한주의를 기울이는가? 적어도 네 가지 이유를 말하려면:

  • 첫째, 가스 보일러는 매일 작동하도록 설계되었으며 난방 기간에는 최대 부하로 24 시간 작동됩니다. 이러한 집중적인 작업은 항상 구성 요소 및 부품의 마모를 증가시키고 결과적으로 고장으로 이어질 수 있습니다. 누군가가 난방과 뜨거운 물 없이 떠나는 것을 기뻐할 것 같지 않습니다. 이러한 상황의 발생을 방지하기 위해 가스 보일러의 연간 유지 보수가 수행됩니다. 유지 보수의 주요 임무는 수리 또는 교체가 필요한 구성 요소 및 부품을 사전에 식별하여 특히 난방 시즌 동안 가스 보일러의 고장 및 정지 위험을 최소화하는 것입니다. 따라서 여름에 유지 보수 작업을 수행하는 것이 좋습니다. 불행히도 너무 늦기 전에 보일러를 정기적으로 수리하는 사용자는 거의 없으며, 이 시점이 되면 값비싼 수리 비용이나 새 보일러에 대한 비용을 지불해야 합니다.
  • 둘째, 유지 보수의 실패 또는 부적절한 수행은 보일러의 작동 안전에 부정적인 영향을 미치며 화재, 폭발, 난방 시스템 파열 등으로 인한 부상 또는 물질적 손상의 실제 위험을 초래합니다. 가스 장비의 고품질 유지 보수는 안전한 작동을 보장합니다.
  • 셋째, 유능한 유지 보수는 가스 보일러와 전체 난방 시스템 전체의 가장 경제적 인 작동을 보장하여 비용을 크게 절약합니다. 가스 보일러의 효율성에 변화가 감지되기 ​​시작하면 유지 관리 일정을 잡는 것이 좋습니다.
  • 그리고 유지 보수의 필요성에 찬성하는 마지막, 중요한 주장. 가스보일러 제조사인 모든 회사는 시운전일로부터 2년(24개월)의 장비 보증 기간을 제공합니다. 그러나 고객이 1년 작동 후 유지 관리 수행을 거부하면 이 가스 장비에 대한 보증 의무가 종료된다는 점을 아는 것이 중요합니다.

이제 A/S를 수행할 때 "해킹 작업"을 피하는 방법에 대해 설명합니다.

우리의 의견으로는 각 사용자는 가스 보일러를 수리할 때 서비스 엔지니어가 수행해야 하는 작업과 순서를 이해해야 합니다. 특정 모델에 대한 서비스 계약을 체결하기 전에 유지 보수 작업 목록에 무엇이 포함되어 있는지 알아두는 것이 좋습니다. 그런 다음이 목록을 난방 장비 제조업체에서 권장하는 작업 목록과 비교합니다. 대부분의 경우 보일러와 함께 제공된 사용 설명서에는 유지 관리에 관한 모든 필요한 정보가 포함되어 있습니다. 또한 각종 부품 및 부품에 대한 작업의 빈도와 종류에 따라 유지보수의 특징을 기술하였다. 즉, 비전문가도 연간 최소한의 유지보수는 얼마인지, 어떤 작업이 필요한지, 어떤 부품과 어셈블리를 변경하고 추가 비용을 지불해야 하는지 알 수 있습니다.

인증된 서비스 유지 관리는 무엇으로 구성됩니까? 닫힌 연소실 BAXI MAINFOUR 240 F가 있는 벽걸이형 가스 보일러의 연간 유지 관리 중 필수 작업 목록의 예를 사용하여 이것을 고려하십시오.

  • 공기 공급/연도 가스 배기 시스템의 연결에 대한 육안 검사;
  • 가스 보일러의 가열 회로에서 냉각수를 배출하고 멤브레인 팽창 탱크와 예비 압력을 확인합니다. 필요한 경우 교환하십시오.
  • 분해, 오염 제거, 연도 가스 배기 팬 및 Venturi 장치. 역 장착;
  • 연소실 내부의 오염으로부터 진공 청소기로 청소;
  • 점검, 외부 청소, 열교환기의 무결성 제어;
  • 가스 버너의 분해, 청소, 제어. 역 장착;
  • 점화 및 이온화 전극의 분해, 제어, 청소, 위치 조정;
  • 가스 보일러의 가열 회로에 열 운반체를 채우고 가열 시스템의 작동 압력을 제어합니다.
  • 가열 회로와 온수 준비 회로의 모든 유압 연결의 견고성 확인;
  • 점화 및 연소 과정 확인;
  • 입구의 정적 및 동적 가스 압력을 확인하는 단계;
  • 버너의 최대 및 최소 가스 압력 확인, 조정(필요한 경우)
  • 도구적 방법으로 가스 경로 구성 요소의 견고성을 확인하는 단계;
  • 안전 장치 및 보안 시스템의 작동 가능성 확인,
  • 가스 보일러의 정확하고 안전한 작동에 대한 조언;

위에 나열된 작업이 목록에 포함되어 완료되면 가스 보일러의 서비스 유지 보수가 관련 조직의 전문가에 의해 정말 높은 품질로 수행되었음을 의미합니다.

가스 보일러의 서비스를 독립적으로 수행하는 것은 금지되어있을뿐만 아니라 불가능합니다. 이렇게하려면 특수 교육을 받고 보일러 브랜드에서 이러한 작업을 수행 할 수있는 허가를 받고 전문적인 도구와 경험이 있어야합니다. 가스 보일러의 기술적 상태를 결정하는 것은 특별한 도구 없이는 불가능합니다. - 가스 분석기, 멀티미터, 누출 감지기, 차압계. 이 모든 것은 서비스 회사 전문가에게 있어야 합니다.

완전한 자신감과 마음의 평화를 원하신다면 BAXI, WOLF, VAILLANT, PROTHERM, ELECTROLUX, KENTATSU FURST, RÖDA의 공식 서비스 파트너인 당사와 가스 보일러의 연간 유지 관리 계약을 체결하십시오.

가스보일러 유지보수- 기술 분야에서 가장 일반적인 옵션보일러 하우스의 유지 보수 , 이러한 보일러 하우스의 안전 자동화를 확인하는 것은 Rostekhnadzor의 요구 사항이며 지속적인 작동을 위해 필수적입니다. 동시에 차단 밸브, 가스 계량기, 저압 및 고압 가스 압력 센서를 포함한 가스 보일러의 모든 가스 장비를 점검해야 합니다. 불행히도 많은 비상 사태는 전문적이고 부주의하게 수행되지 않기 때문에 발생합니다.가스보일러 및 설비의 자동안전설비 유지보수.

보일러 실 유지 관리의 주요 작업 유형은 다음과 같습니다(이러한 유형의 작업은 한 달에 한 번 이상 수행됨).

1 현재 체제 카드와 보일러 작동 매개 변수의 준수 확인. 보일러 장비의 외부 검사, 필요한 경우 보일러 청소.
2 테스트 가스 혼합물을 사용하여 CO, CH4 센서의 기술적 상태 확인을 포함하여 보일러 실 안전 자동화의 작동 매개 변수 확인 및 설정(후자는 가스 보일러 서비스 시)
3 경보 시스템 점검 및 설정, 전기 패널 상태 점검. 필요한 경우 연락처 브로칭
4 출력물을 제공하는 가스 분석기를 사용하여 연료 연소 품질, 연도 가스 구성 확인. 필요한 경우 연료 공급 및 공기 공급을 조절하여 보일러의 연소를 조절합니다.
5 펌프 및 밸브 액츄에이터의 자동 제어 시스템 작동 확인
6 지정된 기술 매개 변수와 수처리 시스템 매개 변수의 준수 확인. 경도 및 철 함량에 대한 물 테스트 수행.
7 보일러실 펌프(네트워크 난방 펌프, 보일러 회로 펌프, DHW 펌프, 펌핑 스테이션)의 기술 상태 점검
8 난방 및 온수 열교환 기의 기술 상태 확인, 필요한 경우 청소
9 보일러 실의 사소한 수리 수행(누수 제거, 플랜지 연결 확인, 진흙 수집기 청소)
10 현재 장비 오작동 제거(버너, 경보 및 자동화 시스템에서 오류 제거)

또한 1년에 1회 고객의 동의에 따라 난방 시즌에 대비하여 보일러실 준비 작업을 수행합니다. 이러한 작업에는 일반적으로 보일러 청소 및 세척, 열교환 기의 화학적 세척, 장비의 주요 유지 보수가 포함됩니다.

3년에 한 번 보일러 및 화학 수처리 시스템의 정기 조정을 의무적으로 수행해야 합니다. 이러한 유형의 작업은 최소량의 연료가 최대 효율로 소비되는 방식으로 보일러실의 작동을 조정하도록 설계되었습니다. 이러한 작업을 수행한 후 체제 및 조정 테스트에 대한 보고서가 작성되고 체제 카드가 발행됩니다.

에 대한 계약을 체결하기 전에 가스보일러 유지보수 또는 가스보일러 서비스우리 엔지니어가 방문하여 장비 상태를 확인하고(필요한 경우 결함 보고서 작성) 일정과 필요한 작업 범위에 동의합니다.
KEM 회사는 설치된 장비의 브랜드에 관계없이 수리 및 유지 보수를 수행합니다. Viessmann, Loos, Buderus, Ferroli, Baxi, Valliant, Dakon, Protherm.

현대 가스 보일러는 상당히 복잡한 기술 장비입니다. 적절한 관리와 적절한 취급으로 가스 보일러는 고장없이 오랫동안 작동합니다. 그러나 가장 비싸고 기능적인 장비조차도 자체 자원이 있으며 그 후에 다양한 종류의 오작동이 나타나기 시작합니다.

문제의 주요 원인과 제거 절차를 알면 가스 보일러를 손으로 수리 할 수 ​​​​있습니다. 이것은 매우 힘들고 책임감 있는 작업이지만 대부분의 경우 비교적 간단한 작업입니다.

우선, 가스 가열 보일러의 작동에서 오작동이 발생할 수있는 설정이 필요합니다. 다양한 요인이 문제를 일으킬 수 있습니다.

전기

현대식 가스 보일러에는 다양한 자동화 장비가 장착되어 있습니다. 이러한 장치는 차례로 전기로 구동됩니다. 그리고 이미 21세기이고 대체 에너지원의 사용을 위한 시스템이 전 세계적으로 활발히 개발되고 있음에도 불구하고 전력망의 안정성 문제는 많은 지역, 특히 외딴 마을과 모든 지역에서 여전히 관련이 있습니다. 휴가 마을의 종류.

갑작스러운 셧다운 또는 전기의 강한 서지는 모든 현대 가스 보일러의 주요 적 중 하나입니다.

관련된 모든 문제를 피하려면 미리 품질 안정제를 구입하십시오. 이 장치를 구입하는 데 돈을 아끼지 마십시오. 저렴한 모델은 거의 사용하지 않으므로 잘 알려진 제조업체의 좋은 안정제를 구입하기 위해 즉시 자금을 할당하는 것이 좋습니다. 자동화가 고장난 경우 수리 및 교체에 훨씬 더 많은 돈을 쓸 것입니다.

물

집에서는 가스 보일러의 벽 모델이 자주 사용됩니다. 이러한 장치는 공간 난방과 온수 준비를 동시에 담당합니다.

벽걸이 형 보일러의 설계에는 유동 열교환기가 포함됩니다. 다양한 내포물이 포함된 저질 경수는 가스 보일러 열교환기의 주적입니다. 동시에, 저품질 물의 영향으로 열교환기가 단 한 시즌 만에 고장날 수 있습니다.

이러한 손상을 방지하려면 특수 필터를 설치하십시오. 가장 좋은 방법은 완전한 정수 시스템입니다. 그것으로 보일러는 가능한 한 오래 작동하고 정제수를 사용하는 것이 건강에 훨씬 안전합니다.

장착 오류

지식이 있는 사람은 다음과 같이 말할 것입니다. 가스 가열 장비의 설치 및 배관은 자격을 갖춘 전문가만 수행해야 합니다.

장비 설치 및 연결 단계에서 사소한 오류라도 돌이킬 수 없는 결과를 초래할 수 있습니다. 예를 들어, 전력이 50kW 이상인 주철 가스 보일러의 경우 배관이 잘못 수행되면 장치가 저온에서 단순히 균열이 발생할 수 있습니다.

따라서 숙련 된 가스맨이 아닌 경우 보일러 설치를 전문가에게 맡기십시오. 이렇게하면 앞으로 많은 문제에서 벗어날 수 있습니다.

날씨

불리한 대기 현상은 또한 많은 다른 문제의 출현으로 이어질 수 있습니다. 서리가 내린 겨울에는 사람들이 거의 최대 용량으로 난방을 켭니다. 이는 가스 파이프라인 시스템의 압력을 크게 감소시킵니다. 결과적으로 보일러는 잠재력을 최대한 발휘할 수 없습니다.

당신은 스스로이 문제를 해결할 수 없을 것입니다. 당신은 여전히 ​​​​이웃에게 그들이 행동으로 상황을 악화시킨다는 것을 설명할 수 없습니다. 문제에 대한 해결책으로 다른 연료로 작동하는 추가 보일러를 설치할 수 있습니다.

보일러를 직접 수리하는 것이 가치가 있습니까?

현대식 가스 보일러는 복잡하고 잠재적으로 위험한 시스템입니다. 이러한 장치의 주요 위험은 장비를 부적절하게 취급하거나 다양한 문제를 적시에 제거하는 경우 가스 폭발의 위험이 있다는 것입니다.

다양한 유형의 자동화는 가스 보일러의 작동을 최적의 수준으로 유지하는 역할을 합니다. 경험이 없는 사용자는 종종 장치를 이해할 수 없습니다. 따라서 심각한 문제를 해결하려면 즉시 전문가를 초대하는 것이 좋습니다.

파이프, 굴뚝 및 보일러의 다른 부분의 고장으로 이어지는 눈에 보이는 손상과 다양한 오염 물질만을 제거하려고 할 수 있습니다.

대부분의 경우 스스로 해결할 수 있는 일반적인 문제가 많이 있습니다. 전문가가 도착하기 전에 만 자신을 보호 할 수있는 경우 문제도 나열됩니다.

방에 뚜렷한 가스 냄새나 연기가 나면 즉시 보일러를 끄고 방에서 나와 환기를 위해 열어 주십시오.

즉시 전문가를 부르십시오. 올바른 기술 없이 가스 누출 문제를 스스로 해결하려고 하는 것은 매우 위험하고 현명하지 않습니다.

화염 센서 고장

연소 센서 또는 가스 공급 파이프가 파손된 경우 보일러를 끄고 모든 가스 밸브를 닫은 후 장치를 완전히 식히십시오.

잠시 후 방으로 돌아와 가스 냄새가 나는지 확인하십시오. 초안으로 모든 것이 정상이면 보일러를 다시 켜보십시오. 견인력이 없으면 즉시 수리공을 부르십시오.

보일러 과열

과열은 현대 가스 보일러의 가장 일반적인 문제 중 하나입니다. 그 이유는 자동화 장비의 오작동이나 막힌 열교환 기 때문일 수 있습니다.

적절한 지식 없이는 자동화 수리에 대처하는 것이 불가능합니다.

자신의 손으로 열교환 기를 청소할 수 있습니다. 열교환기 제조를 위한 가장 일반적인 재료는 구리와 스테인리스강입니다. 일반적으로 청소하는 데 문제가 없지만 여전히 매우 주의해야 합니다.

열교환기를 청소하려면 간단히 제거하고 와이어 브러시로 철저히 청소하십시오. 구리 열교환기의 경우 설거지에 사용하는 금속 스펀지로 브러시를 교체하는 것이 좋습니다.

부스트 팬 오작동

팬이 문제가 되는 곳은 베어링입니다. 보일러의 팬이 설정된 회전 수의 발전을 멈춘 경우 가능한 한 빨리 오작동을 제거하도록 노력하십시오.

이렇게하려면 팬 뒷면을 제거하고 고정자를 제거한 다음 베어링에 그리스를 바르십시오. 윤활용으로는 기계유도 좋지만, 가능하면 내열 특성을 지닌 고급 탄소화합물을 사용하는 것이 좋다.

또한 인터턴 단락으로 인해 팬에 문제가 발생할 수 있습니다. 전문가 만이이 오작동을 제거하는 데 대처할 수 있습니다. 권선을 교체하기 위해 수리를 위해 고정자를 넘겨주거나 결함이 있는 장치를 즉시 새 장치로 교체하십시오.

굴뚝 문제

종종 동축 굴뚝이 과도하게 막히면 가스 가열 보일러 작동시 다양한 오작동이 나타납니다.

굴뚝을 제거하고 그을음에서 모든 구성 요소를 조심스럽게 청소하십시오. 따라서 이전 수준의 장치 효율성을 반환할 뿐만 아니라 보일러 효율성도 크게 높일 수 있습니다.

집에 가스보일러가 설치되어 있다면 적어도 1년에 한 번은 난방 시즌이 시작되기 전에 기술 검사. 장비를 장기간 사용할 때 발생하는 가장 성가신 문제 중 하나는 스케일링열교환 기의 벽에. 결과적으로 장치의 효율이 점차 감소하고 액체 가열에 더 많은 가스가 소비되며 장기간 막힘으로 보일러가 고장날 수도 있습니다. 장치를 직접 청소하는 것은 권장하지 않으며 연간 유지 관리를 위해 서비스 부서와 계약을 체결하는 것이 훨씬 좋습니다.

필요한 모든 청소 및 조정 조치를 수행하는 것 외에도 서비스 엔지니어는 보일러가 올바르게 작동되고 연결되었는지 확인하는 데 도움을 줄 것입니다. 동시에 사용자는 장치의 작동 상태를 확인할 수 있는 몇 가지 간단한 작업을 수행할 수 있습니다.

가스 가열 시스템을 시작하기 전에 가장 먼저 할 일은 상태를 시각적으로 평가보일러 및 전체 난방 시스템. 장비에 균열, 칩 또는 기타 손상이 있는지 확인해야 합니다. 문제가 발견되면 전문가에게 연락하여 문제를 해결하십시오.

개방형 연소실이 있는 보일러의 경우 필수적입니다. 확인하다 견인굴뚝에서. 이렇게하려면보기 창에 불이 붙은 성냥을 가져 오는 것으로 충분합니다. 화염의 움직임은 통풍의 존재를 나타내는 지표가됩니다 (유사하게 배기관이 제거되면 환기 시스템의 통풍은 체크). 또한, 확인하다 냉각수 압력가열 시스템에서 (압력계에 표시되며 표준 값은 지침에서 찾을 수 있습니다). 필요한 경우 액체를 추가하고 가열 시스템의 상태가 안정적인지 확인하여 무결성을 나타냅니다.


품질에 관해서는 가스 영수증, 불행히도 고객은 스스로 이를 제공할 수 없습니다. 소비자는 유틸리티 네트워크에서 가스의 압력과 순도를 제어할 수 없습니다. 가스 네트워크의 낮은 압력은 보일러의 자발적인 종료. 때때로 전원을 끈 후에는 발화할 수 없습니다. 이 경우 가스 밸브를 조정하여 문제를 해결하고 장비를 시작할 서비스 전문가에게 전화해야합니다. 밸브가 필요 이상으로 꺼지면 고객은 보일러를주의 깊게 모니터링해야합니다. 가스 압력이 증가하면 마스터를 다시 불러야 합니다.재조정을 위해.

고체 연료 보일러

자율 보일러와 달리 고체 연료 보일러는 더 많은 주의가 필요합니다. 장치 자체 및 전체 난방 시스템의 외부 검사, 굴뚝의 통풍 확인, 스케일에서 열교환기 및 파이프 청소 등의 필요성 외에도 보일러 관리에 더 많은 관심을 기울입니다. 정기적으로 잊지 마세요 카메라 청소연소 후 남은 제품에서 (그을음으로 가열 표면이 오염되면 장비의 효율성이 크게 감소합니다). 재팬의 청결을 관리하는 것 외에도 정기적으로 추가해야합니다. 굴뚝 청소. 연소실과 굴뚝 청소 빈도는 연소되는 연료의 품질에 직접적으로 의존합니다.

또한 고체 연료 보일러의 유지 보수, 제품 데이터 시트에 표시된 빈도에는 난방 시스템의 냉각수 압력 확인, 팽창 탱크 성능 확인, 비상 자동화 및 안전 밸브 테스트, 간접 가열 보일러, 순환 펌프 및 기타 장비 점검이 포함됩니다.


과열을 피하기 위해 보일러의 작동을 모니터링하는 것이 필수적입니다. 화염이 한계 온도를 초과하지 않고 가열 복귀 온도가 정확하도록 공급되는 공기의 양을 제어해야 합니다. 고급 열분해 장치에는 두 개의 챔버가 있습니다. A: 가스화 및 연소. 이러한 시스템의 회분 함량은 기존 설계의 회분 함량보다 훨씬 낮습니다. 팬 속도를 변경하여 작동을 조정하는 것이 더 쉽고 주의가 덜 필요하다.

기름보일러

오일 가열 시스템의 검사 및 서비스 유지 보수는 적어도 1년에 한 번 수행해야 합니다. 이렇게하면 고효율을 유지하고 경제적 인 모드 (연료 소비가 적은)에서 보일러를 사용할 수있을뿐만 아니라 안정적인 작동을 보장합니다. 액체 연료 기기가 완벽하게 작동하려면 적용하는 것이 매우 중요합니다. 필요한 유형 및 품질의 연료(대부분 분리됨).

액체 연료 보일러 작동의 세부 사항은 유지 보수 중에 장치 및 난방 시스템의 일반적인 검사 및 점검 외에도 연료 라인의 무결성, 그을음 및 작업 표면의 철저한 청소에주의를 기울입니다. 환경 연료 연소 매개변수. 연료 필터를 정기적으로 청소하고 검사하고 필요한 경우 노즐을 교체하고 주기적으로 그을음 버너를 조정하고 청소하십시오. 화염 제어 광전지도 청소해야 합니다. 그렇지 않으면 오작동의 위험이 있습니다.


버너 오작동이 발생하면 경고등이 켜지며 이 문제는 일반적으로 문제 해결 버튼을 눌러 해결할 수 있습니다. 하지만 버너 고장은 연속 3회 이상 수리해서는 안 됩니다.. 버튼을 자주 누르면 점화 변압기가 손상될 수 있습니다. 결함이 제거된 후 버너의 시작에도 주의하십시오. 점화 중 튀는 소리가 나면 서비스 센터 전문가에게 문의하세요.

전기 보일러

전기 가열 장치 사용의 세부 사항은 연료를 연소시켜 난방을 구성하는 보일러를 사용하는 것보다 훨씬 간단합니다. 연소실 청소 및 굴뚝의 통풍 확인에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 전기 장치를 사용할 때 가장 주의해야 할 사항은 열전 히터의 유지 보수, 다른 유형의 보일러의 열교환기와 마찬가지로 스케일 형성으로 인해 오염됩니다. 후자는 장비의 효율성을 감소시킬 뿐만 아니라 발열체의 보호 층이 파괴되어 장치 케이스의 단락을 유발할 수 있습니다. 따라서 서비스 엔지니어가 직면하는 주요 작업은 마모 결정 및 발열체 교체는 물론 비상 자동화, 전기 장비 및 유압 요소의 검증입니다.

거의 모든 개별 건물에는 가스 동력 장비가 있습니다. 파란색 연료는 가장 저렴한 연료 중 하나입니다. 그렇기 때문에 자율 난방 시스템을 설치할 때 대다수의 개인 주택 소유자는 가스 보일러를 설치하는 것을 선호합니다. 그러나 동시에 개인 주택의 가스 장비를 정기적으로 유지 관리해야합니다.

계약이 필요한가, 없는가?

오늘은 이 절차와 관련된 문제를 살펴보겠습니다. 그러나 문제의 기술적 측면에 대해 이야기하기 전에 개인 주택에서 가스 장비를 의무적으로 유지 관리해야 하는지 여부를 명확히 합시다. 항상 "개인 거래자"가 계약을 체결해야 합니까?

이 문제에 대해 반대 의견이 있습니다. 누군가는 그것이 필수라고 생각하고 다른 사람들은 여기서 가장 중요한 것은 소유자의 욕망이라고 생각합니다. 명확해지도록 노력합시다. 2008 년에 발행 된 러시아 연방 정부 법령 No. 549에는 자원 공급 조직 (즉, 가스 노동자)의 권리가 그러한 문서가 없을 때 가스 공급을 중단하는 것이라고 명시되어 있습니다.

여기에 혼란의 원인이 있습니다. 이 경우 유효한 계약, 즉 위에 명시된 날짜 이전에 작성되었으며 기한에 따라 무효화되지 않은 계약을 의미합니다. 유효한 계약이 있는 경우 소유자는 새 계약에 서명할 필요가 없습니다. 그러나 없는 경우에는 결론을 내려야 합니다.

이것은 최소한 보안상의 이유로 수행되어야 합니다. 가스 장비는 복잡성이 증가된 장비를 의미합니다. 이 분야의 전문가만이 적절하게 유지보수하거나 수리해야 합니다. 일반 시민은 모든 방법과 뉘앙스를 알지 못하면 개인 가정에서 고품질 기술 장비를 수행 할 수 없습니다.

유지보수 시 확인하는 사항

이 절차에는 여러 복잡한 기술 작업이 포함됩니다. 개인 주택에서 가스 장비를 수리할 때 정확히 무엇을 확인해야 합니까?

가스 분석기의 도움으로 마스터는 자신의 후각에 의존하지 않고 라인의 견고성을 제어합니다. 점검은 장비의 작동 가능성, 즉 제공된 모든 모드에서의 기술적 상태를 점검하는 대상입니다. 그들은 모든 구성 요소의 열화 정도와 후속 작업에 대한 적합성에 관심이 있습니다. 이를 위해 장비를 전체 또는 부분적으로 분해하고 검사하여 자원 고갈 징후를 식별합니다.

다양한 비상 상황을 시뮬레이션한 조건에서 보호 시스템이 작동하도록 하여 보호 시스템의 준비 상태를 확인할 수 있습니다.

조심해

사용 가능한 모든 가스 보일러 세트는 브랜드, 모양 및 매개 변수 세트뿐만 아니라 설계 솔루션도 다릅니다. 따라서 특정 모델의 유지 관리를 위해 목록이 다른 유사한 모델과 다를 수 있습니다.

그렇기 때문에 정확한 작업 목록을 제공하는 것은 의미가 없습니다. 그러나 전문가의 행동의 성실성을 모니터링하려면 대략적인 구성을 알아야합니다. 필요한 작업 목록은 장치와 함께 제공된 설명서에 나와 있습니다.

개인 주택의 가스 장비 유지 보수 계약은 누구입니까?

이 질문은 가장 중요한 질문 중 하나입니다. 가장 좋은 방법은 가스를 공급하는 기관과 체결하는 것입니다. 이 경우 시스템 검사 중에 식별된 모든 클레임은 직원이 동료에게 제시합니다. 공급업체에는 일반적으로 자체 서비스 부서가 있습니다.

때로는 보일러 공급 업체와 긴밀하게 협력하는 구조와 계약을 체결하는 것이 더 편리합니다. 이 옵션은 가스 작업자의 호출이 때때로 문제가 되는 경우에 선호됩니다.

이러한 서비스를 전문적으로 제공하는 회사도 있습니다. 이 경우와 이전의 경우 모두 여러 가지 중요한 사항을 명확히 해야 합니다. 이러한 구조에는 일반적으로 가스 장비의 유지 관리가 아니라 특정 브랜드의 제품에 대한 인증이 있습니까? 또한 계약자의 재료 기반에 관심을 가져야 합니다.

또 뭐가 중요해

장치를 조립 및 분해하고 오작동을 식별할 수 있는 우수한 전문가의 존재만으로는 충분하지 않습니다. 때로는 복잡하고 값 비싼 장비 없이는 불가능합니다. "현장에서"개인 주택에서 가스 장비 서비스 작업의 일부를 수행하는 것은 불가능합니다.

예를 들어 열교환기의 내부 공동 청소에 대해 이야기할 수 있습니다. 장치가 보증 기간에 해당하는 경우 이 기간 동안 유지 관리를 구성할 수 있는 권한에 대해 문의하십시오. 또한 응용 프로그램이 완료되는 조건과 수리 후 보증 기간에 관심을 가져야 합니다.

이 조직과 협력한 경험이 있는 사람들로부터 피드백을 수집하는 것이 유용할 것입니다. 또한 중요한 요소는 개인 주택의 가스 장비 서비스 가격과 무료 서비스 목록입니다. 선택하기 전에 조건을 다른 조직에서 채택한 조건과 비교하는 것이 유용합니다.

발행 가격

유감스럽게도 별도 기사의 틀 내에서 특정 공급업체 조직의 특정 요율에 대한 자세한 정보를 독자에게 제공할 수 없습니다. 이미 언급했듯이 시장경제 시대의 경쟁으로 인해 이러한 서비스를 제공하는 업체는 한두 가지가 아닙니다. 그리고 각각의 가격 목록은 긴 항목 목록으로 구성됩니다.

인구에 대한 단일 가격 목록에 따라 민간 공급업체의 가격을 우리 모두에게 친숙한 웹사이트와 가장 수요가 많은 Gazprom Gas Distribution JSC의 웹사이트에서 찾을 수 있는 가격과 비교하여 이 문제를 탐색할 수 있습니다. 반복합니다. 전체 관세 목록(23장)을 제공할 수 없으며 독자는 공급업체 사무실이나 해당 인터넷 리소스를 방문하여 관련 정보를 쉽게 찾을 수 있습니다.

단, 일반 오리엔테이션의 경우 자체 또는 자체 가스 장비의 유지 보수에 대한 표준 가격을 제공합니다. 계약서에 포함된 정확한 금액은 각각의 특정 경우에 사용되는 가정용 장비(가스 스토브, 가스 순간 온수기, 가스 계량기, 가스 수도꼭지 등)의 구성에 따라 다릅니다. 유지 보수 서비스 비용은 다음과 같습니다.

  • 호브 - 334.74 루블;
  • 오븐 - 203.56 루블;
  • 2 개의 버너가있는 스토브의 경우 - 334.74 루블, 3 - 389.02 루블, 4 - 443.31 루블;
  • 온수기의 경우 - 890.06 루블;
  • 최대 30kW-913.37루블, 31-60kW-1079.87루블, 61-140kW-1079.87루블의 전력을 가진 보일러의 경우.

서비스 제공의 모든 영역에서와 마찬가지로 건강에 해로운 경쟁이라는 현상이 있음을 기억하십시오. 기술 문제에 대한 대중의 무지를 이용하고 때로는 협박까지 하여 고객을 확보하는 것이 조직에서는 관례입니다. 만료되지 않은 기존 문서의 경우 현재 개인 주택에서 가스 장비 유지 관리 계약을 체결한 사람에게 전화하는 것이 좋습니다(가스 작업자의 전화는 항상 가까이 있어야 함). 경쟁사 방문 및 새로운 제안에 대해 알릴 것입니다.

때로는 서비스 부서 담당자가 개인 주택의 가스 장비 서비스 비용 증가로 인해 계약 갱신에 대한 지속적인 제안 이상을 제시했습니다. 종종 이 현상은 인구가 훨씬 적은 시골 아웃백에서 발견될 수 있습니다. 그러한 행동을 "유도"해서는 안 됩니다. 문서의 유효 기간이 만료되지 않는 한 모든 요금은 동일하게 유지됩니다(가스 공급 요금과 혼동되어서는 안 됨).

때때로 유지 보수 개념의 대체에 대해들을 수 있습니다. 계약에 따르면 소유자의 의무는 유지 보수에 대해서만 지불하는 것입니다 (주인의 방문 및 진단, 청소, 플러싱 등과 관련된 소규모 작업에 대해 이야기하고 있음). 특히 예비 부품 교체와 관련하여 문제 해결 문제가 제기되는 경우 절차는 별도의 비용을 지불해야 합니다.

가스 보일러를 샀습니다. 다음은 무엇입니까?

가스 보일러를 구입할 때 일년 내내 온수 공급 및 안정적인 난방이라는 장점을 염두에 둡니다. 동시에 가스 보일러는 전기와 가스의 두 가지 에너지 운반체와 관련된 복잡한 가전 제품에 속합니다. 그리고 후자는 가스 파이프 라인이나 보일러 자체가 오작동하는 경우 인명과 가계 재산에 위험이 될 수 있습니다.

그렇기 때문에 개인 주택의 가스 장비 유지 보수 및 진단 빈도가 매우 중요합니다. 서비스 가능성을 정기적으로 확인하면 새로운 문제를 식별하고 장비 상태를 위험한 수준으로 끌어올리지 않을 수 있습니다.

가스 보일러 유지 보수 - 무엇을 의미합니까?

장치의 상태와 작동의 안전을 보장하기 위한 유지보수 개념에는 무엇이 포함됩니까? 대답은 이 장치의 복잡성 정도와 수행되는 기능 집합에 따라 다릅니다. 보일러는 난방이나 온수 공급에만 사용하거나 동시에 둘 다 사용할 수 있습니다. 설계에 따라 제공되는 특정 추가 기능과 보호 시스템을 갖는 것도 중요합니다.

필요한 점검의 전체 목록과 수행 빈도는 각 특정 보일러 모델에 대한 지침에서 찾을 수 있습니다. 이 문서는 계약자 조직과 서비스 계약을 체결하는 절차에 대한 지침입니다. 선택한 조직의 무료 필수 절차 중 지시에 필요한 전체 작업 목록을 사용할 수 없다는 사실에 대비해야 합니다. 수표의 일부는 추가 서비스로 간주되며 추가 지불 조건에서만 제공됩니다. 조약의 주요 목록에 포함되도록 주장해야 합니다.

개인 주택의 가스 장비 유지 보수 작업의 대략적인 목록은 무엇입니까?

가장 일반적인 경우 벽걸이 형 가스 보일러의 유지 보수 절차는 다음으로 구성됩니다.

  1. 버너 청소. 화염의 구성, 방향 및 강도를 결정하는 세부 사항에 특히 주의를 기울입니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

    버너 화염의 위치와 열교환기와의 접촉 정도를 조절하는 유지 와셔;
    - 가스가 버너에 공급되는 분기 파이프 (검사 중에 제거, 분해 및 불어 넣은 다음 모든 부품을 청소함) 필요한 경우 실패한 필터를 후속 설치로 교체합니다.
    - 및 전극;
    - 점화 장치;
    - 기체-공기 혼합물의 준비 매개변수를 조절하는 작업을 수행하는 공기 센서.

  2. 연소실을 청소하고 작동 중 화염에 노출된 장치의 모든 부품에서 먼지를 제거합니다.
  3. 전체 구조의 무결성과 작동의 정확성을 확인합니다. 필요한 경우 내장형 온수 보일러가 조절됩니다.
  4. 가스가 공급 및 제거되는 내부 채널 청소.
  5. 굴뚝의 오염 정도를 확인합니다. 이것은 일반적으로 별도의 가격으로 수행됩니다.
  6. 내장 전자 검사.
  7. 구성할 단위의 모든 단위 조정.

또한 연소실 가스의 조성은 배출되는 일산화탄소의 조성, 완전성 및 양에 대해 지정됩니다. 셧다운 자동화의 서비스 가능성도 비상 상황을 시뮬레이션하여 모니터링합니다. 가장 중요한 안전 장치는 완전히 밀봉되어야 하는 것입니다. 아파트 또는 주택 (부동산)의 전체 섹션에 걸친 공급 가스 파이프 라인은 무결성을 유지해야하며 검사 할 때 파이프 외부 섹션의 접합부에 특별한주의를 기울입니다.

자기 활동 금지!

언뜻 보기에 위의 목록에는 특별히 복잡한 내용이 포함되어 있지 않습니다. 그러한 일은 집주인의 권한 안에 있는 것처럼 보일 수 있습니다. 그러나 이 인상은 매우 오해의 소지가 있습니다. 경험이 없는 사람은 보일러, 급수 및 가스 파이프라인이 엄격한 요구 사항을 준수하지 않는 가장 작은 징후를 놓칠 수 있습니다.

돌이킬 수 없는 결과를 방지하기 위해 예상치 못한 상황이 발생했을 때 모든 사람이 신속하게 대응할 수 있는 것은 아닙니다. 동시에 전문가는 그러한 작업을 수행하는 데 필요한 자격과 경험을 가지고 있을 뿐만 아니라 수표 품질에 대한 개인적인 책임을 집니다. 이것은 보일러 문서의 서명으로 확인되며 유지 보수가 끝날 때 그에게 요구해야합니다.

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