Come considerato per il riscaldamento. La procedura per calcolare il pagamento per il riscaldamento: una descrizione dei metodi di calcolo, suggerimenti per risparmiare denaro e possibili difficoltà nella fornitura di calore

Le ricevute di pagamento in entrata per i servizi di fornitura di calore spesso confondono con i loro ingenti importi pagabili. In pratica, è molto difficile verificare la rilevanza di queste cifre, poiché ogni società di gestione sviluppa tariffe individuali per la popolazione. In questo caso, è necessario sapere come viene effettuato il pagamento del riscaldamento: la procedura per la maturazione e il calcolo.

Basi legislative per il calcolo del riscaldamento

Prima di tutto, è necessario scoprire su quali basi vengono eseguiti i calcoli per la fornitura di calore. Per fare questo, dovresti studiare la legge sul pagamento del riscaldamento. La sua ultima edizione- n. 354 del 05/06/2011. Nei suoi paragrafi viene dettagliatamente descritta la procedura per il calcolo del compenso.

Rispetto alla vecchia versione, sono cambiate le modalità di calcolo degli importi per i servizi forniti, la modulistica per la conclusione del contratto e le ricevute. Il consumatore, prima di calcolare il sovrapprezzo per il riscaldamento, deve conoscere la tipologia di sistemazione del suo edificio residenziale:

E' stato installato un comune dispositivo di contabilizzazione dell'energia termica consumata, ma negli appartamenti non ce ne sono;
Insieme al contatore di casa comune, nell'appartamento è installato un contatore di energia individuale;
Non ci sono dispositivi per monitorare la quantità di energia termica consumata in casa.

Solo allora puoi scoprire come viene calcolato il pagamento per il riscaldamento. Inoltre, ai sensi del Decreto n. 354, il pagamento dei consumi energia termicaÈ diviso in due tipi: per un'abitazione specifica e per esigenze generali di una casa. Questi ultimi comprendono il riscaldamento di vani scala, cantine e solai di fabbricati. Pertanto, prima di calcolare il pagamento per il riscaldamento, dovresti chiedere alla società di gestione area totale questi locali, nonché la tariffa per il mantenimento del livello di temperatura desiderato in essi.

Le stesse informazioni dovrebbero essere visualizzate nelle ricevute ricevute: ci saranno 2 punti per il pagamento, che daranno l'importo finale. Solitamente le norme di pagamento per il riscaldamento dei locali non residenziali sono superiori a quelle per quelli residenziali. Ma quando ci si separa importo totale per tutti gli appartamenti della casa, il loro sanguinamento nello scontrino è ridotto.

Poiché si considera il pagamento per il riscaldamento di locali residenziali e non, è necessario che tale informazione sia scritta nel contratto con la società di gestione.

Teleriscaldamento - opzioni di calcolo

Al momento non esistono tariffe uniformi in base alle quali si pagherebbero le bollette per il riscaldamento. Esistono invece raccomandazioni e regole per la formazione del costo dei servizi da parte delle società di gestione preposte alla fornitura di calore edifici residenziali. Il metodo di calcolo dipende direttamente dai contatori di calore installati nella casa o nell'appartamento.

Inoltre, l'entità dell'importo è influenzata dalle caratteristiche climatiche della regione, dal grado di usura delle attrezzature e dall'isolamento termico della casa. Questi fattori vengono presi in considerazione quando si mantiene il livello di temperatura desiderato nei locali residenziali e non residenziali dell'edificio.

Quelli. minore è l'efficienza dell'impianto, maggiore è il corrispettivo per il riscaldamento tutto l'anno. Considerare le principali opzioni per il calcolo del costo dei servizi di fornitura di calore secondo le ultime modalità regolate a livello legislativo.

In alcuni casi, più montanti di riscaldamento possono passare attraverso un appartamento. Installare un contatore per ciascuno di essi è un'impresa costosa. Quindi è meglio installare un contatore di calore domestico comune.

Calcolo del riscaldamento con un contatore casa comune

Se in casa è installato un contatore di energia termica, la società di gestione è obbligata a eseguire i calcoli secondo una determinata formula. In questo caso, la procedura per calcolare il pagamento per il riscaldamento dovrebbe essere composta da più punti.

Innanzitutto, è necessario concordare la superficie totale dell'edificio e l'appartamento specifico per il quale viene eseguito il calcolo. Quindi vengono eseguite le seguenti azioni:

Riconciliazione delle letture di un contatore domestico comune all'inizio e alla fine del periodo di pagamento. La differenza sarà il consumo energetico totale della casa. Pertanto, è possibile calcolare correttamente il corrispettivo per il riscaldamento di un appartamento o di locali non residenziali;
Calcola il rapporto tra la superficie totale dell'appartamento e lo stesso indicatore della casa;
Scopri la tariffa per il pagamento dell'energia termica dalla società di gestione.

L'ulteriore calcolo del pagamento per il riscaldamento viene effettuato secondo la seguente formula:

P=V*(Tk/Td)*K

In cui si R- importo previsto da pagare, V- la quantità di energia termica consumata nel periodo, Tk e Td- l'area dell'appartamento e della casa, A- tariffa riscaldamento appartamento.

Ad esempio, puoi calcolare il pagamento per il riscaldamento di un appartamento con una superficie totale di 43 m², situato in una casa di 7000 m². Il consumo totale di calore è stato di 85 Gcal. Per Voronezh, la tariffa media è 1371 R/Gcal. Quindi, secondo le norme di pagamento per il riscaldamento, l'importo totale sarà:

P \u003d 85 * (43/7000) * 1371 \u003d 715 rubli.

Ma oltre a questo fu introdotto un sistema di norme per il pagamento del riscaldamento. Viene utilizzato in assenza di contatori di calore individuali. La norma media W per i locali residenziali è attualmente compresa tra 0,022 e 0,03 Gcal/m² al mese. Quindi il calcolo per calcolare il pagamento per il riscaldamento è necessario secondo la seguente formula:

P \u003d Tk * W * K

Assumiamo W=0,027. In questo caso il pagamento sarà:

P \u003d 43 * 0,027 * 1371 \u003d 1591 rubli.

È con questa formula che tutte le società di gestione preferiscono fare calcoli.

Quando si redige un contratto per la fornitura di calore, è necessario verificare il metodo di calcolo. In pratica non sempre le società di gestione lo forniscono.

Calcolo del riscaldamento con un contatore domestico comune e dispositivi di misurazione individuali

La situazione è molto più semplice quando l'appartamento ha un contatore di calore. In questo caso è sufficiente moltiplicare la lettura del contatore per la tariffa della società di gestione.

Tenendo presente che è possibile diversa interpretazione legge sul pagamento del riscaldamento - particolare attenzione dovrebbe essere prestata alle tariffe. La differenza di prezzo tra i diversi fornitori di questo servizio può arrivare fino al 30%. E anche se il riscaldamento è pagato da un singolo contatore, una tariffa elevata può vanificare tutti i tentativi di risparmio sui costi correnti.

Ma in pratica il consumatore non ha la possibilità di scegliere una società di gestione. In particolare questo vale condomini. Pertanto, quando si effettua un calcolo di verifica del corrispettivo per il riscaldamento in base al singolo contatore di calore, devono essere applicate le tariffe vigenti.

Tuttavia, oltre al costo del servizio per il consumo di energia nei locali residenziali, è necessario tenere conto dei costi del riscaldamento generale dell'abitazione. Innanzitutto, viene calcolata la quantità di energia termica spesa per questo tipo di fornitura di calore. Per fare ciò, è necessario utilizzare la formula:

V=N*S*(Tk/Td)

In cui si V– la quota del proprietario dell'appartamento per pagare il riscaldamento comune della casa, N– standard di consumo per il pagamento del riscaldamento generale della casa, S- la superficie totale dei locali appartenenti a questa categoria, Tk e Td- l'area dell'appartamento e della casa.

Attualmente, l'indicatore N è 0,016 Gcal/m². Per un esempio di calcolo del pagamento per il riscaldamento generale della casa, si può presumere che l'area dei locali non residenziali della casa sia di 500 m². Quindi il proprietario dell'appartamento deve pagare il seguente consumo di calore per il loro riscaldamento:

V=0,06*500(43/7000)=0,18 Gcal

Quindi è necessario moltiplicare il risultato per la tariffa del fornitore di servizi. Nella maggior parte dei casi, nel calcolo generale del pagamento per il riscaldamento, questa parte va dal 5% al 15%.

Come ridurre i costi di riscaldamento attuali

Date le tariffe sempre crescenti per gli alloggi ei servizi comunali per la fornitura di calore, la questione della riduzione di questi costi diventa ogni anno più rilevante. Il problema della riduzione dei costi risiede nelle specificità del funzionamento di un sistema centralizzato.

Come ridurre le bollette del riscaldamento e continuare a fornire livello adeguato riscaldamento degli ambienti? Prima di tutto, devi imparare che i sistemi di riscaldamento convenzionali non funzionano per il riscaldamento centralizzato. modi efficaci riduzione delle dispersioni di calore. Quelli. se la facciata della casa è stata isolata, le strutture delle finestre sono state sostituite con nuove: l'importo del pagamento rimarrà lo stesso.

L'unico modo per ridurre i costi di riscaldamento è installare contatori di calore individuali. Tuttavia, potresti riscontrare i seguenti problemi:

Un gran numero di montanti termici nell'appartamento. Attualmente, il costo medio per l'installazione di un contatore di riscaldamento varia da 18 a 25 mila rubli. Per poter calcolare il costo del riscaldamento di un singolo dispositivo, devono essere installati su ogni montante;
Difficoltà nell'ottenere il permesso di installare un contatore. Per fare ciò, è necessario ottenere le condizioni tecniche e, sulla base di esse, selezionare il modello ottimale del dispositivo;
Per effettuare il pagamento tempestivo della fornitura di calore secondo un singolo contatore, è necessario inviarli periodicamente per la verifica. Per fare ciò, viene eseguito lo smantellamento e la successiva installazione del dispositivo che ha superato la verifica. Ciò comporta anche costi aggiuntivi.

Ma nonostante questi fattori, l'installazione di un contatore di calore alla fine porterà a una significativa riduzione del pagamento per i servizi di fornitura di calore. Se la casa ha uno schema con più colonne montanti di calore che passano attraverso ogni appartamento, è possibile installare un contatore domestico comune. In questo caso, la riduzione dei costi non sarà così significativa.

Quando si calcola il pagamento per il riscaldamento in base a un contatore domestico comune, non viene presa in considerazione la quantità di calore ricevuta, ma la differenza tra essa e nel tubo di ritorno dell'impianto. Questo è il più accettabile modo aperto formazione del costo finale del servizio. Inoltre, scegliendo il modello ottimale del dispositivo, è possibile migliorare ulteriormente l'impianto di riscaldamento della casa secondo i seguenti indicatori:

La capacità di regolare la quantità di energia termica consumata nell'edificio, a seconda fattori esterni– temperatura esterna;
Un modo trasparente per calcolare il pagamento per il riscaldamento. Tuttavia, in questo caso, l'importo totale viene distribuito tra tutti gli appartamenti della casa in base alla loro area e non alla quantità di energia termica che arrivava in ogni stanza.

Inoltre, solo i rappresentanti della società di gestione possono occuparsi della manutenzione e della configurazione del contatore domestico comune. Tuttavia, i residenti hanno il diritto di richiedere tutta la rendicontazione necessaria per la riconciliazione delle bollette completate e maturate per la fornitura di calore.

Oltre all'installazione di un contatore di calore, è necessario installare un moderno unità di miscelazione per regolare il grado di riscaldamento del liquido di raffreddamento incluso nell'impianto di riscaldamento della casa.

Domande sul pagamento dei servizi di riscaldamento

Oltre alla mancanza di trasparenza nella procedura di calcolo del corrispettivo per il riscaldamento, permangono alcune problematiche legate al teleriscaldamento. Nella maggior parte dei casi, consistono nella qualità dei servizi forniti, nella legittimità di addebitare canoni annuali, nonché nelle modalità di calcolo del pagamento del riscaldamento elettrico.

Ahimè, ma nella legge sul pagamento dei servizi riscaldamento centralizzato la maggior parte è dedicata a insediamenti e possibili risarcimenti servizi di scarsa qualità. È estremamente difficile ottenere quest'ultimo a causa di scartoffie. Considera i principali problemi del teleriscaldamento e come risolverli.

Pagamento annuale o stagionale per i servizi di riscaldamento

Negli ultimi cinque o sette anni c'è stato nuova forma addebitare il costo dei servizi per il teleriscaldamento. pagamento riscaldamento in periodo estivoè diventata una pratica comune. Ma quanto è conveniente per il consumatore e legale in termini legislativi?

Il problema è che il consumatore medio non può scegliere se pagare la fornitura di calore tutto l'anno o solo durante la stagione di riscaldamento. La decisione in merito viene presa solo tra la società di gestione e l'organizzazione di fornitura del calore. In rari casi è possibile modificare la tempistica dei pagamenti in accordo con l'HOA o la cooperativa abitativa.

Quali sono le caratteristiche del pagamento per il riscaldamento in estate?

Incapacità di controllare la pertinenza della tariffa addebitata. Per la sua formazione, la società di gestione utilizza molti metodi intricati e complessi;
Onere finanziario uniforme per il consumatore. Il costo dei servizi di fornitura di calore in estate e periodo invernale sempre uguale. Quelli. le spese a febbraio saranno le stesse di agosto;
La possibilità di prendere una decisione sul pagamento stagionale per la fornitura di calore in presenza di contatori di riscaldamento.

È a causa dell'ultimo punto che i residenti dei condomini preferiscono installare un contatore di calore comune.

Sommando il costo totale del pagamento stagionale e annuale, puoi vedere che l'importo inferiore sarà nel primo caso.

Pagamento per riscaldamento gas ed elettrico

Se possibile, molti proprietari di appartamenti cercano di disconnettersi dalla fornitura di riscaldamento centralizzato. In alternativa si realizzano impianti autonomi con caldaie a gas o elettriche.

In pratica, si possono incontrare molti problemi quando si organizzano tali sistemi di fornitura di calore. Il principale non è pagare il riscaldamento elettrico, ma ottenere il permesso per la sua sistemazione. E anche dopo l'installazione legale dell'attrezzatura, possono sorgere le seguenti difficoltà:

Pagamento per riscaldamento a gas verrà addebitato su base generale. Prima di ciò, è obbligatorio installare un contatore del gas per il gas consumato;
Inoltre, dovrai pagare per il riscaldamento associato ai locali comuni. La procedura per il suo calcolo è stata sopra descritta;
È impossibile collegare la caldaia all'impianto di riscaldamento centralizzato, essendo stata precedentemente disconnessa da essa. Questo aprirà il circuito della casa comune.

C'è una possibilità di risparmio nell'organizzazione del riscaldamento elettrico. Consiste nel fornire una tariffa preferenziale da parte del fornitore di energia elettrica. Ma può essere applicato solo se la casa non ha una conduttura del gas. Se disponibile, il costo dei servizi di fornitura di energia elettrica sarà calcolato su base generale.

In quale altro modo puoi risparmiare sulla bolletta del riscaldamento? Una possibilità è fornire incentivi o sussidi. Tuttavia, questi ultimi sono stati estremamente difficili da ottenere. Per fare ciò, dovrai raccogliere molti documenti e confermare i tuoi requisiti per ridurre le bollette, inclusa la fornitura di calore.

Ho ricevuto un altro pagamento per un appartamento in comune e sono rimasto sbalordito. La bolletta del riscaldamento raggiunge i 4,5 mila rubli. Inoltre, non si può dire che le batterie siano particolarmente calde. Come spiegarlo? Molti russi si stanno ponendo una domanda simile questo inverno. Dopotutto, le tariffe per l'energia termica non sono cambiate dal 1 gennaio 2018 e l'importo è spesso aumentato. Affinché tutti possano calcolare se ci viene addebitato, ti diremo come viene eseguito il calcolo.

Se c'è un contatore pubblico

Se un grattacielo è dotato di un comune dispositivo di misurazione della casa, i residenti pagano il riscaldamento in base al fatto: quanto hanno speso per riscaldare la casa, lo prenderanno, dividendo l'importo in proporzione al filmato del appartamenti. Come più appartamento il più costoso.

Per scoprire quanto è stato speso per un particolare spazio abitativo, è necessario dividere l'area del proprio appartamento per la superficie totale dei locali non residenziali, ma riscaldati della casa. Moltiplichiamo l'importo ricevuto per il volume necessario per riscaldare la casa e ancora per la tariffa stabilita. I dati iniziali per il calcolo possono essere ricavati dal codice penale. Ad esempio, il riscaldamento di un edificio di 10 piani richiede 350 gigacalorie. L'appartamento ha una superficie di 50 metri quadrati. Tutti i locali occupano 15.000 mq. La tariffa per il riscaldamento è di 1800 rubli per 1 gigacalorie. Sostituendo i dati nella formula, otteniamo 1890 rubli.

Il contatore è fermo, ma il riscaldamento lo paghiamo tutto l'anno

Anche con un contatore, le spese di riscaldamento possono essere addebitate tutto l'anno. In questo caso, l'importo totale del pagamento è determinato come prodotto della tariffa, della superficie dell'appartamento, del volume mensile medio necessario per riscaldare la casa per l'anno precedente. Dobbiamo dividere il risultato ottenuto per la superficie di tutti gli appartamenti e i locali non residenziali della casa. La tariffa, la superficie dell'appartamento e della casa sono le stesse, e la quantità di energia termica, determinata in base alle letture del contatore comune dell'abitazione dell'anno precedente, è di 1900 gigacalorie (dividiamo questa cifra per 12 mesi). Otteniamo 948 rubli.

Se non c'è un contatore di calore

Il modo più semplice per calcolare il pagamento per il riscaldamento in una casa in cui non c'è il contatore. Se il riscaldamento viene pagato solo durante la stagione di riscaldamento, l'importo del canone è determinato come prodotto della superficie dell'appartamento, lo standard per il consumo dei servizi di utenza per il riscaldamento e la tariffa. Se devi pagare il riscaldamento tutto l'anno, devi moltiplicare l'importo del pagamento del riscaldamento ricevuto per il numero di mesi del periodo di riscaldamento (ad esempio, da ottobre ad aprile) e dividerlo per 12 mesi.

Calcolatore abitativo

L'altro giorno, il Ministero dell'edilizia ha presentato una metodologia unificata per determinare l'importo del pagamento per l'alloggio, che include la manutenzione e Manutenzione proprietà comune in casa. Secondo esso, i comuni potranno stabilire la procedura per la regolamentazione dei canoni abitativi se i proprietari non ne avranno determinato l'entità incontro generale. La principale "forcella" è se determinare il costo dei canoni di manutenzione dei locali residenziali per tipologia di abitazione o in base all'insieme dei lavori che la società di gestione esegue. Quindi gli inquilini potrebbero utilizzare questo set come "calcolatrice".

Secondo direttore esecutivo centro nazionale controllo pubblico nel campo degli alloggi e dei servizi comunali "ZhKH Control" Svetlana Razvorotneva, fissando il costo servizio abitativo per tipologia di abitazione consentirà di limitare rigorosamente la crescita del costo di tale servizio. Inoltre, questa tecnica è più facile da applicare: i residenti possono facilmente capire che tipo di casa hanno. Sebbene anche gli svantaggi siano evidenti, ci sono molte case in Russia e ognuna ha le sue caratteristiche.

Un approccio alternativo sarebbe quello di elencare una serie di lavori da svolgere in casa in base ad essa specifiche e grado di miglioramento. In questo caso, la tariffa è individuale per ogni casa.

Razvorotneva ritiene che il "calcolatore" del canone sia necessario per gli inquilini affinché possano verificare la correttezza dell'entità del canone che la società di gestione fissa. E gli appaltatori ne hanno bisogno per fissare una tariffa economicamente giustificata, e non farsi guidare dai calcoli medi dei comuni, che spesso sono lontani dalla realtà.

domanda a bruciapelo

Se non ci sono contatori in casa, l'importo del pagamento per il riscaldamento durante l'anno e di anno in anno non dovrebbe cambiare. Con i dispositivi di misurazione, la tariffa può variare.

Obiettivamente l'entità del pagamento per il riscaldamento dipende dalla temperatura esterna, minore è il grado, maggiore è il pagamento. Ma spesso questa dipendenza non viene rispettata. Questo perché le organizzazioni di fornitura di calore sono interessate a massimizzare il profitto dalla vendita di calore. Anche se in casa è installato un dispositivo di misurazione, sono pronti a fornire energia termica in un volume sovrastimato. Non è difficile verificarlo: se c'è un trabocco in casa e i residenti sono costretti ad aprire le finestre, questo significa sicuramente che i lavoratori del settore termico stanno abusando della loro posizione di monopolio, - afferma Vladilen Prokofiev, direttore del dipartimento di Economia urbana dell'Istituto di Economia Urbana.

Le società di gestione dovrebbero garantire che i lavoratori termici non si comportino male. Ma, sfortunatamente, non sempre adempiono ai loro doveri. I cittadini devono correggere il fatto di overflow. L'intervallo di temperatura esistente è di 18-25 gradi. Se c'è di più sul termometro, invita un rappresentante del codice penale, che redigerà un atto. Successivamente, è necessario richiedere un ricalcolo.

C'è un altro modo. Secondo i risultati stagione di riscaldamento occorre calcolare la quantità di calore che la casa avrebbe dovuto consumare se i termooperatori rispettavano le prescrizioni di legge. È meglio coinvolgere un professionista per questo. Confronta i risultati del calcolo con i volumi impostati dal contatore. Se i numeri sono molto diversi, chiedi un ricalcolo.

I costi del riscaldamento crescono ogni anno e molti consumatori sono interessati a cosa pagano e perché i numeri in bolletta stanno aumentando. Il costo del riscaldamento è calcolato in base alla norma del consumo di calore e nei condomini dipende dall'area riscaldata e dalle spese generali della casa.

Ogni consumatore deve sapere come viene effettuato il calcolo delle tariffe di riscaldamento secondo la norma per poter controllare l'equità degli oneri nella società di gestione.

L'importo del canone di riscaldamento dipende da vari fattori.

In Russia, ci sono due documenti principali che vengono utilizzati per calcolare le spese di riscaldamento. Il primo di questi è il decreto governativo n. 354 del 05.06.11. Regola le regole per la fornitura di servizi pubblici ai residenti dei condomini. Questo documento è diventato un'alternativa al decreto governativo n. 307 del 23 maggio 2006, ma in pratica il vecchio decreto è ancora in vigore.

La decisione su quali regole utilizzare per calcolare i pagamenti viene presa a livello locale, la regione sceglie da sola migliore opzione. C'è una differenza molto importante tra di loro: secondo le regole stabilite dal decreto n. 354, il canone di riscaldamento viene addebitato solo durante la stagione di riscaldamento e non viene distribuito durante l'anno. Ciò da un lato ha semplificato il metodo di calcolo, dall'altro ha comportato un aumento dell'onere finanziario per il consumatore.

Secondo le nuove regole, da ottobre a maggio, aumenta vertiginosamente, poiché inizia a comprendere il costo del riscaldamento. Molti consumatori hanno difficoltà a pagare bollette più elevate, il che porta a un aumento del debito. Secondo il metodo tradizionale stabilito nel regolamento. Decreto n. 307, i consumatori durante tutto l'anno pagano all'incirca lo stesso importo per un appartamento e viene adeguato tenendo conto crescita complessiva tariffe.

L'importo del pagamento per il calore dipende dal contatore domestico comune installato, dalla presenza di contatori di calore negli appartamenti, nonché dalla presenza di sensori di distribuzione in locali residenziali e non.

Calcolo del canone con contatore di casa comune disinstallato

Un comune contatore domestico consente di risparmiare

Se un appartamento non dotato di edificio comune, il canone del riscaldamento è calcolato in base a tre fattori principali:

standard di riscaldamento. Questo è il numero di gigacalorie necessario per riscaldare un metro quadrato alle temperature richieste. metri di superficie. Ogni regione stabilisce il proprio standard a seconda delle condizioni climatiche.
tariffa riscaldamento. Questo è il costo di una gigacaloria di calore, fissato per una determinata regione.
La dimensione dell'area riscaldata. In un condominio, non include l'area della loggia o del balcone.

Pertanto, il calcolo del canone di riscaldamento in questo caso viene effettuato secondo una formula relativamente semplice:
L'importo del canone = standard * tariffa *, lo standard e la tariffa sono stabiliti dalle autorità regionali.

Il costo totale del calore non dipende dal numero di calorie di energia termica effettivamente consumate, quindi questo metodo di calcolo viene utilizzato sempre meno. Ora è in corso una campagna in tutta la Russia per migliorare l'efficienza energetica della fornitura di calore, quindi i contatori di calore vengono installati attivamente.

Calcolo del canone con il contatore di casa comune installato

Una situazione più comune oggi è che una casa comune sia stata installata in un condominio, mentre negli appartamenti non ci sono contatori individuali di consumo di calore, comunicazioni ingegneristiche in molte case sono tali che è semplicemente impossibile includere i singoli contatori nell'impianto di riscaldamento e ogni consumatore non ha l'opportunità di aumentare o diminuire autonomamente il riscaldamento. In questo caso, il calcolo si basa su quattro parametri principali:

La quantità totale di energia termica consumata dalla casa è determinata dalle letture del contatore domestico comune. La sua installazione permette di non pagare il calore perso lungo la strada a causa della non coibentazione della rete di riscaldamento e di altri problemi delle reti di riscaldamento.
L'area riscaldata dell'appartamento del consumatore o dei locali non residenziali.
L'area riscaldata totale dell'edificio. Vengono presi in considerazione tutti i locali residenziali, così come ingressi, negozi annessi collegati ad un impianto di riscaldamento comune, ecc.
La tariffa legale per l'energia termica. Le tariffe sono determinate dalle autorità locali.

La formula di calcolo è la seguente: Pagamento del riscaldamento = volume totale * superficie dell'appartamento / superficie della casa * tariffa stabilita. Pertanto, la distribuzione delle tasse diventa più equa, poiché ogni casa in realtà paga solo per se stessa.

Anche in questo caso, però, il sistema di calcolo non è l'ideale: poiché i consumatori non hanno la possibilità di controllare il consumo di calore, spesso è necessario semplicemente “riscaldare la strada”, cedendo calore all'esterno per il suo eccesso. Tuttavia, devi ancora pagarlo in toto. Per questo motivo, sempre più popolare sta diventando sempre più versione moderna calcolo con i singoli contatori.

Calcolo dei canoni con i singoli contatori installati

Un contatore individuale permette di pagare il calore effettivamente consumato

Se in tutti gli appartamenti sono installati contatori individuali di consumo di calore, il calcolo diventa più complicato, ma alla fine il consumatore paga l'energia effettivamente utilizzata e questa opzione risulta essere la più redditizia. Nel calcolo vengono presi in considerazione i seguenti parametri:

La quantità di calore consumata da un locale residenziale o non residenziale è determinata dalle letture di un singolo contatore. Almeno il 95% dei locali dell'edificio deve essere dotato di dispositivi di misurazione.
La quantità di calore consumata dall'intera casa viene presa in considerazione sulla base delle indicazioni del contatore generale della casa.
L'area dell'appartamento per la quale viene calcolata la tariffa per il riscaldamento.
La superficie totale riscaldata della casa. Include locali residenziali e non residenziali.
Tariffa stabilita dal governo per l'energia termica.

Tutti questi parametri vengono presi in considerazione nel calcolo secondo la seguente formula: Canone = (calore individuale + riscaldamento totale * superficie appartamento / superficie totale) * tariffa.

Dalle letture del contatore domestico comune si sottrae la somma delle letture dei singoli contatori e si divide il resto tra tutte le utenze. Pertanto, i residenti della casa pagano da soli il riscaldamento dell'ingresso e di altri locali generali, tuttavia il calcolo principale viene effettuato sulla base dei singoli contatori.

Ciò ti consente di ridurre significativamente il riscaldamento, poiché non devi pagare per reti usurate e infiniti guasti alle utenze. Eppure, l'opzione con contatori individuali non è sempre possibile implementare: molto spesso in casa è installato un contatore domestico comune e, di conseguenza, i residenti devono ancora pagarsi parzialmente l'uno per l'altro. Questo crea difficoltà anche nella lotta ai debitori: non possono essere scollegati da uno solo sistema di riscaldamento, e di conseguenza, continuano a utilizzare il calore pagato da altre persone.

La procedura per calcolare il pagamento del calore secondo le regole del 2006

Secondo le regole, ogni anno deve essere effettuato un ricalcolo.

Se il pagamento per il riscaldamento viene addebitato secondo le vecchie regole e nella casa è installato un contatore domestico comune, le cifre finali nelle ricevute dei consumatori dipenderanno dalla quantità di calore consumata dal condominio nell'ultimo anno.

Questo valore è diviso per la superficie totale dell'edificio, tenendo conto sia degli appartamenti residenziali che locali non residenziali come uffici e negozi. Il risultato è la quantità di calore per 1 mq. mq, è suddiviso in 12 mesi.

Successivamente, il consumo energetico medio mensile risultante viene moltiplicato per la tariffa approvata dal governo locale. Il valore risultante deve essere moltiplicato per l'area dell'appartamento. Esempio di calcolo basato sulle tariffe del 2011 per Izhevsk. Secondo il contatore generale della casa, la quantità totale di energia termica consumata in un anno è stata di 990 gigacalorie.

La superficie totale di tutti gli appartamenti della casa e dei locali uso comuneè di 5500 metri. Dopo il calcolo, risulta che durante l'anno per 1 mq. metro speso 0,015 gigacalorie al mese. Il volume mensile medio risultante viene moltiplicato per il costo di 1 gigacaloria di calore alla tariffa stabilita. 943,60 (tariffa) * 0,015 * 1,18 (IVA) = 16,70 rubli per 1 mq. metro di superficie riscaldata.

Il valore risultante deve essere moltiplicato per la superficie della spiaggia particolare appartamento. Se, ad esempio, è di 45 mq. metri, quindi il costo mensile totale del riscaldamento sarà di 751,5 rubli al mese. È questa cifra che i residenti vedranno in bolletta durante tutto l'anno, poiché non viene presa in considerazione la quantità di calore speso al mese, ma il consumo medio mensile ricevuto alla fine dell'ultimo anno.

Come viene calcolato il pagamento del riscaldamento secondo queste regole se in casa non è installato un contatore domestico comune? In questo caso, viene utilizzato lo standard: la quantità di energia termica necessaria per il riscaldamento. Per ogni casa, determinata separatamente, queste informazioni dovrebbero essere di pubblico dominio. Quando si contatta societa 'di gestione inquilino condominio deve ricevere tutte le informazioni su come viene calcolato il pagamento del calore.

Secondo le norme del decreto n. 307, ogni anno deve essere effettuato un ricalcolo in casa. Tiene conto della quantità di calore consumata nell'ultimo anno e sulla base di essa viene calcolato un nuovo pagamento.

Se le cifre del pagamento sollevano dubbi e sembrano troppo cari, ha il diritto di chiedere che il ricalcolo venga ricalcolato. Per fare ciò, viene scritta una domanda e inviata alla società di gestione, deve indicare il tempo per il quale è necessario ricalcolare. I servizi di pubblica utilità non hanno il diritto di rifiutare la domanda, la risposta è fornita entro 4 giorni. Se, dopo il ricalcolo, viene rilevato un pagamento in eccesso, deve essere detratto dall'importo del debito per il mese successivo.

Conoscere le leggi ti permette di lottare per i tuoi diritti e cercare giustizia. L'aumento regolare delle tariffe crea un grave onere, quindi è necessario ottenere un'equa contabilizzazione delle perdite di calore.

Puoi scoprire come viene calcolato il pagamento per il riscaldamento dal video:

Inoltre, l'importo del pagamento per il riscaldamento dipende dal fatto che la casa sia dotata di casa comune o di contatori individuali.

Quanto costa il riscaldamento nel 2018

Il pagamento per il riscaldamento dell'ambiente è calcolato a tariffe diverse. La differenza per regioni della Federazione Russa può essere verificata secondo la tabella:

Dal 01 luglio 2018 le tariffe del riscaldamento dovrebbero aumentare. Per i residenti delle associazioni di proprietari di case e delle società di gestione, questa procedura diventerà evidente solo con l'inizio del primo freddo. In media, i prezzi aumenteranno di 100-130 rubli.

Nuove regole per il calcolo della tariffa per il riscaldamento

I prezzi del riscaldamento per 1 m3 a Mosca sono adeguati in base ai processi inflazionistici.

Nel 2017, i moscoviti hanno ricevuto ricevute, dove servizi pubblici sono stati aumentati del 6,7 per cento.

Nel 2018, il prezzo medio mensile per 1 m2 aumenterà di un altro 5,5%.

In media, i moscoviti pagheranno 200 rubli per l'alloggio e i servizi comunali. Di Più.

Come viene calcolata la tariffa del riscaldamento?

In cosa consiste il compenso è deciso dall'autorità esecutiva e dall'organizzazione del fornitore. Il principio di giustizia è qui presente.

In pratica, host bilocali pagano meno dei proprietari di trilocali e multipiano. Ma, sfortunatamente, in alcune regioni e regioni della Russia, i prezzi sono artificialmente alti.

Questa circostanza è dovuta al fatto che esiste un solo monopolista nella regione, il che, tuttavia, è una violazione della legge sulla concorrenza.

La regolamentazione normativa in materia è stata trasferita alle autorità locali. Quindi, nella regione di Orenburg, la procedura di calcolo prevede l'utilizzo di un coefficiente per 7 mesi pari a 0,0210; per consumo annuo - 0,0360 (Delibera 686-p del 17.08.2012)

Facciamo un esempio di calcolo.

Quindi, il periodo di riscaldamento è iniziato. Secondo il dispositivo di misurazione, il volume del consumo domestico generale per il primo mese di autunno (settembre) è di 150 gigacalorie. L'intera superficie dei locali della casa è di 7.000 mq. M. L'area dell'abitazione del proprietario è di soli 55 mq. m.

Il costo del riscaldamento si calcola con la formula:

camera S /S gen. * OOP * T,

camera S - l'area della stanza (appartamento per il quale si paga il riscaldamento);

S totale - la superficie totale di tutte le stanze di un edificio residenziale;

OOP - il volume del consumo generale della casa;

T - tariffa per la regione.

Facciamo un calcolo:

55/7000 * 150 * 1600 \u003d 1 mille 886 rubli - tariffa per settembre.

Come calcolare la rata del riscaldamento in assenza dei singoli contatori, in presenza di una casa comune

I condomini in Russia sono spesso dotati di dispositivi di misurazione collettiva.

È utile notare: se dentro edifici residenziali(appartamenti) non hanno contatori individuali, quindi tutti i proprietari pagano le bollette in base alla quantità totale di calore consumato.

Il pagamento viene effettuato solo sul fatto (non addebitato in estate).

Come viene calcolato il canone riscaldamento in presenza di casa comune e contatori individuali

Nel 2018 esiste un regime di pagamento unificato per l'energia termica. L'importo del consumo mensile dipende dalla casa generale e dalle esigenze individuali. Il ricalcolo della differenza nelle letture viene effettuato nel primo trimestre dell'anno successivo.

Come calcolare il riscaldamento in un appartamento in assenza di contatori

In assenza di contatore, viene applicata una modalità di pagamento uniforme. La formula in questo caso non cambia, così come l'importo delle spese.

La bolletta per il riscaldamento dei locali si riceve all'indirizzo del proprietario sia nei mesi invernali che in quelli estivi.

Secondo l'Appendice 2 del Regolamento del Decreto n. 354, l'importo dovuto viene addebitato secondo i seguenti parametri:

l'area dei locali di proprietà di questo proprietario;
tariffa approvata da atti normativi;
rapporto di frequenza di pagamento.

Per calcolare, devi conoscere il numero di mesi "freddi" in una determinata area. Durante questo periodo, il calore viene fornito a tutti i condomini: la media per la Russia è di 200 giorni o 7 mesi. Quando la pensiamo così, allora dividiamo sette per 12 e il coefficiente di periodicità è 0,583;

norma per il consumo di energia termica.

Tutti gli indicatori vengono moltiplicati.

Esempio di calcolo.

Le tariffe per l'utilizzo del calore sono addebitate su base individuale. È possibile ridurre l'importo nello scontrino installando i singoli contatori su batterie, la cui potenza è regolabile. Dovresti anche risparmiare denaro acqua calda. Che il costo degli alloggi e dei servizi comunali non sia così significativo!

Spesso, dopo il successivo pagamento di bollette del riscaldamento insopportabili, i residenti dei condomini si sentono ingannati. In alcuni appartamenti devi congelare costantemente, in altri, al contrario, aprono le finestre per ventilare i locali dal calore in eccesso. Questi esempi mostrano quanto sia imperfetto sistema centralizzato fornitura di calore e il pagamento per il riscaldamento è iniquo.

Per risolvere i problemi di cui sopra consente l'installazione di contatori di riscaldamento degli appartamenti. In questo caso, i proprietari di appartamenti che intendono installare un regolatore di energia termica come fase finale della preparazione degli alloggi per l'isolamento ricevono il massimo beneficio possibile.

Prima di procedere alla scelta di un dispositivo di misurazione e al calcolo della quantità di energia richiesta, si consiglia di comprendere gli schemi del cablaggio termico dei condomini:

Schemi monotubo con cablaggio di tipo verticale: è necessario installare un metro per montante e un sensore di temperatura per ciascuno dei radiatori.
Schemi a due tubi con un tipo di cablaggio verticale: è necessaria l'installazione di un dispositivo di misurazione separato e un sensore di temperatura per ciascun radiatore.
Schemi monotubo con tipo orizzontale cablaggio: è sufficiente installare un contatore di calore per montante.

In presenza dei primi due schemi elettrici in un condominio, i residenti spesso si fermano alla possibilità di installare un contatore domestico comune. Se il cablaggio è progettato secondo il terzo tipo, l'installazione di un contatore separato per l'appartamento sarà molto vantaggiosa.

Tipi di contatori di calore

Come strumenti di misuraè possibile utilizzare regolatori ultrasonici o meccanici del consumo di energia termica per determinare il volume di liquido fatto passare attraverso ciascuno dei radiatori.

Il più semplice secondo il costruttivo e caratteristiche funzionali sono contatori di tipo meccanico. Il funzionamento di questi dispositivi si basa sulla conversione dell'energia di traslazione del movimento del fluido in movimenti rotatori degli elementi di misura.

I modelli ad ultrasuoni si basano sulla misurazione della differenza di tempo durante il passaggio delle vibrazioni ultrasoniche sia nella direzione del flusso del fluido che contro il flusso.

La maggior parte dei contatori di calore ad ultrasuoni sono alimentati da fonti autonome energia sotto forma di batterie al litio.

La carica di tali batterie è generalmente sufficiente per un funzionamento continuo per più di 10 anni.

Cosa è necessario per installare un contatore di calore?

Per installare un contatore separato in un condominio, avrai bisogno di quanto segue:

ottenere informazioni sulle condizioni tecniche dell'impianto dall'organizzazione di fornitura di calore o dal titolare del bilancio dell'edificio;
sviluppare un progetto di installazione attirando specialisti che hanno una licenza per svolgere questo tipo di attività;
eseguire l'installazione del contatore di calore, attenendosi rigorosamente alle prescrizioni specifiche e progetto di installazione precedentemente sviluppato;
concludere un accordo con il fornitore di energia termica a pagamento in base alle letture del contatore.

Le principali sfumature nel calcolo del calore

Una situazione comune è quando l'alloggio viene acquistato subito dopo il completamento della costruzione di un condominio. Uno dei problemi principali in questo caso è il calcolo indipendente della fornitura di calore necessaria e l'installazione dell'impianto di riscaldamento con le proprie mani.

Per far fronte alla quantità necessaria di energia termica per un riscaldamento di alta qualità degli alloggi, è necessario:

Decidi il trasferimento di calore: il numero di sezioni della batteria in ogni stanza, nonché la posizione competente dei radiatori nella stanza.
Scegli tubi affidabili ed efficienti.
Decidi quale valvole di intercettazione verrà installato.
Scegli la tipologia di radiatori più efficiente, tenendo conto delle caratteristiche di un impianto di riscaldamento centralizzato.

Estremamente sfumatura importante resta da installare un contatore individuale all'ingresso dell'alloggio. Vantaggio tipico per nuove costruzioni moderne il cablaggio orizzontale consente di installare il contatore con costo minimo. Combinato con regolazione automatica o manuale flusso di calore un contatore di calore darà un risparmio tangibile.

La formula per calcolare il riscaldamento per condomini in base a un contatore comune

L'opzione più comune in grattacieloè favorevole l'installazione di un contatore comune per il calcolo dell'energia termica consumata.

Quando si installa un singolo dispositivo di misurazione sul montante di un condominio, il calcolo viene effettuato secondo la formula - Po.i = Si * Vt * TT, dove:

Si è la superficie totale di un condominio;
Vt - il volume di energia termica consumata in media al mese, sulla base di indicatori per l'intero anno precedente (Gcal / mq);
TT - tariffe per il consumo di energia termica (rubli/Gcal).

Dividere le letture dei contatori dell'anno precedente per 12 mesi.
Dividi il valore risultante per l'area totale dell'edificio, tenendo conto di tutti i locali riscaldati: scantinati, soffitte, ingressi (otterremo il consumo di energia termica per ogni quadrato dell'area in media al mese).

Sulla base di quanto sopra, sorgono diverse domande logiche. Innanzitutto, come determinare gli indicatori di consumo energetico in casa per l'anno precedente, se è stato appena installato un contatore comune? Tutto è abbastanza semplice. Il primo anno dopo l'installazione del contatore, gli inquilini pagano, come prima, secondo le tariffe. Solo in l'anno prossimo Puoi utilizzare la formula sopra per calcolare con precisione la tua rata mensile.

Come calcolare la quantità di calore richiesta in base all'area dell'appartamento?

Il calcolo della quantità di energia termica richiesta per un particolare appartamento viene effettuato utilizzando una semplice formula. Quindi, per 10 metri quadrati di superficie abitabile, in media, non è richiesto più di un kilowatt di calore. I valori disponibili sono adeguati sulla base di speciali coefficienti regionali:

per le case riscaldate regioni meridionali Paesi, importo richiesto l'energia deve essere moltiplicata per un fattore 0,9;
per la parte europea del Paese, in particolare la regione di Mosca, si utilizza un coefficiente di 1,3;
per le regioni estreme settentrionali e orientali, la necessità di calore durante il riscaldamento aumenta di 1,5-2 volte.

Un esempio di autocalcolo per un appartamento separato

A titolo di esempio, è sufficiente fornire un semplice calcolo del riscaldamento. Diciamo che si stanno calcolando la quantità necessaria di energia termica per l'alloggio, che si trova in un condominio nella regione dell'Amur.

Come sapete, questa regione è caratterizzata da condizioni climatiche piuttosto rigide.

Prendiamo un appartamento in un edificio a più piani con una superficie di 60 m2. Come notato sopra, il riscaldamento di 10 m2 di abitazioni richiede circa un kilowatt di energia termica. Sulla base delle caratteristiche climatiche della suddetta area, in questo caso verrà utilizzato un coefficiente regionale di 1,7.

Traduciamo da unità a decine l'area dell'appartamento, ottenendo un indicatore di 6, che moltiplichiamo per un valore di 1,7. Di conseguenza, calcoliamo il valore richiesto di 10,2 kilowatt o 10.200 watt.

Possibili errori

Il metodo di calcolo sopra è incredibilmente semplice. Tuttavia, ci sono errori significativi qui, la cui causa potrebbe essere la seguente:

La quantità di energia termica richiesta è più legata al volume della stanza. È del tutto naturale che sia necessario più calore per riscaldare appartamenti con un'altezza del soffitto di circa 3 metri.
La presenza di un numero significativo di finestre e porte rispetto a pareti monolitiche aumenta il consumo di energia termica.
È facile intuire che il consumo di calore per gli appartamenti posti alle estremità e al centro dell'edificio, in presenza di termosifoni standard, sia estremamente diverso.

Istruzioni per calcolare il calore in base al volume dello spazio abitativo

Il valore standardizzato di base della potenza termica sufficiente per metro cubo di superficie dell'appartamento è di 40 watt. Sulla sua base, è possibile calcolare la quantità di calore richiesta sia per l'abitazione nel suo insieme che per i singoli ambienti.

Per calcolare nel modo più accurato possibile una quantità sufficiente di energia termica, è necessario non solo moltiplicare gli indicatori di volume per 40, ma anche aggiungere circa 100 watt per ogni finestra e 200 watt per la porta. In definitiva, dovrebbero essere applicati gli stessi coefficienti regionali come nel caso dei calcoli per area abitativa.