Conception de chambres d'hôtes. Les fenêtres en bois sont en double vitrage

Les hôtels et campings, construits sous forme d'immeubles bas de confort accru, ou encore appelés maisons d'hôtes, nous sont inhabituels, mais les plus beaux solutions architecturales et les projets vous font regarder de près les nouveaux bâtiments, vous intéresser à comment et à partir de quoi un tel miracle est construit. Les deux tiers des bâtiments des maisons d'hôtes sont en poutres collées, le coût est environ la moitié de celui d'un bâtiment similaire en brique ou en béton cellulaire.

Quel est le secret du succès de l'idée de maison d'hôtes

Les bâtiments de classe invité sont nouvelle forme chambres d'hôtel. Au lieu de chambres dans une boîte en pierre d'un appareil classique société de gestion une maison confortable est offerte pour résidence temporaire. Tout projet maison d'hôtesà partir de poutres collées se concentre sur trois composantes principales :

Assurer un maximum de confort dans la chambre;
Aspect attrayant du bâtiment;
L'intimité d'être dans maison d'hôtes.

Important! Ce dernier facteur est souvent d'une importance décisive pour les clients. Par conséquent, les conceptions de maisons d'hôtes sont presque toujours axées sur la création et le maintien d'un espace personnel virtuel.

Dans les locaux de la maison, il y a toujours un environnement bien pensé et planifié qui répond aux besoins domestiques sans avoir besoin d'attirer service personnelle ou hôtes.

Dans ces conditions, les projets de chambres d'hôtes en poutres collées bénéficient d'un avantage tangible. Le matériau est très beau dans n'importe quel design, il y a toujours un esprit dans la pièce bois naturel, et bonne usinabilité matériel en bois vous permet de construire une maison d'hôtes du projet le plus complexe.

Les projets les plus intéressants de maisons d'hôtes

Mini-chalets et petites maisons non seulement les entreprises de voyage utilisent pour la résidence temporaire, de nombreuses maisons privées ont dans les profondeurs du jardin ou zone suburbaine maison d'amis construite par les propriétaires selon leur propre projet.

Parmi les nombreux styles différents de décoration d'une maison en bois lamellé-collé, plusieurs peuvent être mis en évidence:

Immeuble de style scandinave;
Imitation d'un chalet au bord de la mer;
Maisons de montagne et de forêt.

Important! La plupart des projets de maisons d'hôtes sont axés sur la création d'un certain arrière-plan émotionnel pour l'invité de séjourner ou de vivre dans une pièce en bois lamellé-collé.

maisons scandinaves

Il n'est pas surprenant que les maisons d'hôtes d'origine aient été presque entièrement construites en bois, imitant les finlandais et maisons norvégiennes"metsästysmaja" pour les pêcheurs et les chasseurs. Ces bâtiments ne différaient pas par leur conception spéciale, par conséquent style scandinave La maison d'hôtes est sobre dans les couleurs et le design, mais est toujours construite uniquement à partir de poutres collées.

Le plus souvent, une telle maison est construite selon la technologie classique, avec une entrée centrale et une véranda. Les toits sont conçus uniquement sous forme de pignon, avec des chevrons et des pare-brise renforcés, ce qui donne à la maison d'hôtes un aspect massif et lourd.

Des bâtiments similaires en bois lamellé-collé ont fait leurs preuves dans de nombreuses stations d'hiver, car ils sont principalement orientés vers les vents violents et le froid. Malgré leur apparence sobre, les poutres collées offrent une excellente isolation thermique et un confort élevé. Pour la plupart, les projets de ces maisons d'hôtes comprennent espace vital pas moins de 40 m2, ce qui est comparable à une chambre d'hôtel moyenne en termes de confort.

Pour les régions avec grande quantité les précipitations sous forme de pluie et de neige choisissent le plus souvent le projet d'une maison estonienne classique en bois lamellé-collé.

Le style scandinave de la maison d'hôtes est copié par presque tous les fabricants. maisons finies en bois lamellé-collé, même si le bâtiment n'est pas un bâtiment d'invités, en fait.

Chambres d'hôtes de style cottage

Les plus belles et les plus ouvertes sont les maisons d'hôtes sous forme de gîte. Le plus souvent, il s'agit d'un bâtiment à deux étages en bois lamellé-collé avec d'immenses fenêtres et terrasses.

La présence d'une plate-forme ou d'une terrasse est aujourd'hui un attribut obligatoire pour les maisons d'hôtes conçues pour un climat chaud ou une longue récréation en plein air.

En plus du gîte vacances d'été ils utilisent des projets de hoko sous la forme de bâtiments massifs de forme cubique avec une fenêtre sur tout le mur. Les maisons d'hôtes sur de tels projets sont très bien adaptées aux zones montagneuses et vallonnées. Des projets similaires sont populaires pour le privé maisons de campagne, puisque la construction selon un schéma simplifié vous permet d'utiliser la maison d'hôtes en même temps qu'un belvédère.

Un bâtiment en bois lamellé-collé peut facilement être transformé en maison de pêche ou forestière, ou en datcha pour des voyages périodiques dans la nature.

Souvent, une maison d'hôtes est construite à partir de matériaux en bois selon les mêmes projets et modèles que le bâtiment résidentiel principal. Dans ce cas, le bâtiment invité est pratiquement impossible à distinguer d'une datcha ordinaire.

Maison en bois lamellé-collé avec sauna intégré

Séparément, il faut rappeler les complexes d'invités, dans lesquels, en plus des quartiers d'habitation, il y a un hammam et une salle de billard sous le même toit. L'utilisation de bois lamellé-collé vous permet de réduire les coûts de construction tout en donnant au bâtiment un aspect très attrayant. Une catégorie similaire de maisons en bois lamellé-collé gagne en popularité comme alternative bain régulier. Pourquoi construire un seul bain, si dans un projet de maison d'hôtes, vous pouvez combiner plusieurs objets de loisirs à la fois.

De tels projets peuvent être appelés maisons d'hôtes d'une nouvelle génération, dans lesquelles se trouve toute l'infrastructure d'un petit hôtel, conçu pour une entreprise de plusieurs personnes.

Datcha ou maison de campagne- Un lieu idéal pour se retrouver en famille et entre amis. Mais après une journée passée en agréable compagnie, il est temps de se séparer, car toutes les maisons ne peuvent pas accueillir tout le monde pour la nuit. Un espace de vie supplémentaire aidera à prolonger le temps de communication - une maison d'hôtes d'un étage. Les invités y seront à l'aise et leur présence ne vous gênera pas. tracas supplémentaires et les désagréments.

Si vous êtes fan matériaux naturels, en particulier le bois, nous vous recommandons de prêter attention à une maison d'amis en bois lamellé-collé. Il deviendra un élément harmonieux de l'ensemble architectural, et sa fiabilité et sa chaleur offriront le fonctionnement le plus confortable.

La société "TopsHouse" construira une maison d'hôtes en bois clé en main. Nous offrons aux clients une totale liberté dans le choix d'un projet et mettons en œuvre qualitativement une option convenue en utilisant du bois de placage lamellé-collé. Ce matériau de construction moderne se distingue par :

géométrie impeccable et assemblage serré des éléments;
taux élevés force et résistance aux influences extérieures;
excellentes caractéristiques isolantes;
esthétique apparence et facilité d'installation.

Toutes ces qualités font d'une maison d'hôtes à un étage en bois lamellé-collé un choix idéal dans les cas où il est nécessaire de construire des logements de haute qualité dans les plus brefs délais.

5 raisons de commander une maison d'hôtes clé en main chez TopsHouse

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Prix abordable. Le coût de construction d'une installation clé en main est formé selon un schéma transparent, ce qui conduit à l'absence de frais supplémentaires cachés et de dépenses imprévues.

Nous compléterons votre demande rapidement, efficacement et avec une garantie !

Si vous êtes propriétaire zone suburbaine, alors la maison d'hôtes ne vous fera pas de mal. Après tout, cela petit bâtiment sera utilisé pour recevoir des invités peu fréquemment, et le reste du temps, il peut remplir les fonctions dépendances, rangement d'outils ou encore baignoires. De plus, même avec petite zone terrain, la maison peut être rendue plus spacieuse en ajoutant un grenier. Projets typiques et individuels de maisons d'hôtes avec bain public ou salle de billard, grenier ou jardin d'hiver se trouve facilement sur Internet, mais comment choisir le bon, quels critères appliquer lors du choix ?

Sélection et budgétisation des projets

Conformément aux traditions russes classiques, de nombreux propriétaires fonciers commandent des maisons à deux étagesà partir de bûches rondes. L'extérieur d'un tel bâtiment s'intègre parfaitement dans le paysage de la région, et l'intérieur de la maison d'hôtes peut être fini avec le plus matériaux modernes. Habituellement, un tel projet de maison d'hôtes est toujours complété par les fonctions d'un bain public, ce qui est très pratique - après tout, les invités partiront, mais le bain public restera et il sera possible de l'utiliser au moins tous les jours .

En pratique, une maison d'hôtes avec bain public est construite plus souvent que d'autres projets, et même dans un bâtiment d'un étage d'une telle maison, il est possible de placer non seulement un bain public, mais également une salle de billard, une cuisine, un salon chambre et buanderie. Par exemple, sur le plan projet à deux étages, illustré dans la figure ci-dessous, la maison a non seulement un hammam dans le bain, mais aussi une salle de bain et un salon avec un grand hall et une cuisine combinée avec le salon. Au deuxième étage, il y a des chambres, un balcon et un couloir. Un large porche pour entrer au premier étage et un confortable sera une fonctionnalité confortable pour les enfants et les personnes âgées - il y a suffisamment d'espace pour eux dans le projet.

Dans le vestibule au rez-de-chaussée, il y a une mini-chaufferie, qui fonctionne non seulement lors de l'utilisation du bain, mais aussi pour chauffer toute la maison. Et la dernière est une vaste terrasse, au-dessus de laquelle se trouve un balcon tout aussi large au deuxième étage. Il est difficile de trouver un endroit plus confortable pour des vacances d'été afin de ne pas quitter la maison et contempler la nature.

Pour mettre en œuvre le projet d'une maison d'hôtes avec bain public ou autre fonctionnalité supplémentaire, vous devez d'abord le sélectionner. Les plus populaires, malgré le fait qu'elles soient plus chères, sont les structures en bois à deux étages, au premier étage desquelles il y a généralement un bain public et un hammam, et au deuxième étage il y a une salle de repos et d'autres logements . Une telle maison présente de merveilleux avantages:

La conception à double pont permet d'économiser de l'espace complot personnel- une maison d'hôtes standard avec bain occupe généralement 25 à 30 m 2 de la surface totale au sol;
Économie budget familial c'est également évident - la fondation est construite à une échelle beaucoup plus petite et, comme vous le savez, la construction de la fondation représente 30 à 40% de l'estimation de construction de toute la maison. De plus, les mêmes économies se produisent lors de la construction du toit et de l'installation du système de chauffage;
Le confort d'utilisation d'une telle maison est beaucoup plus élevé, puisque tous les locaux sont dans le même bâtiment, et vous n'avez pas besoin de sortir pour vous rendre à la piscine, à la salle de billard ou aux toilettes.

Avant de commencer à construire une maison d'hôtes, vous devez spécifier son emplacement sur le site - cela est requis par le projet et l'économie d'espace élémentaire. Sans lier le projet à un endroit sur terre, vous ne réussirez pas. Concevoir et dessiner avec un bain public nécessite des compétences professionnelles, vous devrez donc vous tourner vers des architectes, mais vous pourrez faire ce festin même en projet standard leurs changements individuels.

Conseils d'aménagement de la salle :

Le premier étage est traditionnellement réservé à un bain ou un sauna avec toutes les pièces de service nécessaires - un dressing, un couloir, une salle de douche. La superficie de ces locaux est calculée à partir des exigences du SNiP, qui recommandent d'allouer au moins 3 m 2 par personne pour une utilisation pratique de la fonctionnalité. Dans le dressing, il devrait y avoir un endroit pour stocker le bois de chauffage pour au moins un chauffage du radiateur. Le côté du poêle qui chauffe plus que les autres doit faire face au hammam et le côté avec un endroit pour charger le combustible doit faire face au couloir ou au dressing. Si les bains le permettent, ici, au rez-de-chaussée, ils équipent une douche ou un bassin, une salle de bain et une salle de repos ;
Au deuxième étage, vous pouvez aménager une salle de billard ou une salle de loisirs, une chambre, salle de jeux, etc. Le vol de votre imagination n'est pas limité ici.

Le devis de construction doit contenir approximativement les postes de dépenses suivants :

Construction d'une fondation pour un bain - achat de ciment, sable, gravier, planches de coffrage, frais de transport, etc.;
Bois pour une maison avec bain: pour la construction d'une maison en rondins (rondins, bois, charpente), sols, plafonds, toits et toits, escaliers, terrasses, vérandas, porches, cloisons intérieures, etc.;
Matériaux d'isolation thermique, d'imperméabilisation et de pare-vapeur - fibre de verre, membrane, glassine, matériau de toiture, laine minérale, polystyrène, polystyrène expansé, etc. ;
Quincaillerie et accessoires : pinces, cornières, plaques, agrafes, clous, vis, ancres, turbopropulseurs ;
Fenêtres et portes (de préférence en bois et non en plastique);
Achat ou construction d'un poêle-chauffage;
Matériaux de construction pour la pose communication d'ingénierie- approvisionnement en eau, assainissement, ventilation, électricité, communications ;
Matériaux de finition (interne et externe).

Travaux préparatoires et construction des fondations

Le volume des travaux d'excavation dépendra de la composition et des propriétés du sol, mais généralement les projets de maisons avec bains publics impliquent l'utilisation du bois comme matériau de construction principal, par conséquent, avec un si petit poids du bâtiment, la fondation est faite peu profond, en colonne ou empilé, mais ne nécessite pas l'utilisation d'équipements spéciaux. Préparer un site pour la construction signifie qu'il doit être nivelé, débarrassé des débris et de la végétation, drainé ou renforcé si nécessaire. couche supérieure sol en vrac.

Si votre bain public reposera sur une base en colonne, il est préférable d'utiliser des tuyaux en béton ou en amiante-ciment en les coulant avec une solution de béton. Les piliers sont installés aux angles, parallèlement au mur par incréments de 1 m, parallèlement aux cloisons internes par incréments de 1,5 m. Les piliers sont imperméabilisés avec un matériau de toiture ou du bitume chaud et installés dans des puits forés (creusés) sur un coussin de sable avec une couche allant jusqu'à 15 cm, le béton est coulé sur l'oreiller avec une couche allant jusqu'à 20 cm, la pierre concassée de la fraction moyenne est coulée avec une couche de 120 cm, humidifiée et enfoncée.

Pour une maison d'hôtes en bois avec ou sans bains publics, un socle est nécessaire, qui protégera les murs en rondins ou en bois de l'engorgement et d'autres influences atmosphériques. Pour ce faire, ils creusent une tranchée de 0,3 m de profondeur, versent une couche de sable de 10 cm sur le fond et déposent des briques rouges entre les piliers aussi épaisses que les piliers. Au fur et à mesure de sa croissance, des tuyaux coupés sont encastrés dans la maçonnerie pour le passage des communications - ventilation, assainissement, etc. La base finie est recouverte de bitume chaud et le ruberoïde est collé sur le dessus, et ainsi de suite - 2-3 couches.

Sous l'emplacement de la douche et / ou de la salle de bain, un drain principal est fait, auquel le drain du hammam est attaché. Les égouts pour tous les points de vidange d'eau sont rendus communs - il peut s'agir d'une fosse septique artisanale ou industrielle, ou cloaque en béton, brique, etc.

Une maison d'amis en bois, un bain public dont les projets sont présentés ci-dessus, est en cours de construction sur un grillage en bois (bûches) à partir d'une barre d'une section de 150 x 150 mm ou 200 x 200 mm. Un plancher de tirage est posé sur les rondins, qui est protégé par un pare-vapeur à membrane, isolé, et le plancher de finition est posé dessus. Dans la salle de douche et le hammam, le tirage du sol est réalisé avec un angle d'inclinaison de 5 0 -7 0 vers le drain.

Si la maison d'hôtes n'est pas construite à partir de bois ou de rondins cylindriques, mais à partir de rondins coupés à la main, ce bois doit être imprégné d'une imprégnation antiseptique et ignifuge avant de commencer la construction de la maison en rondins. La première bûche, inférieure, est prise en taille plus grande que les autres, cela balance également la première poutre. Les coins de la maison en rondins peuvent être fixés de différentes manières: "dans le bol" ou "dans la patte". Tous les interstices d'intervention sont scellés avec du jute ou de l'étoupe ; les amateurs de design naturaliste peuvent être invités à mousser. La prochaine étape après l'installation de la maison en rondins est la construction de cloisons intérieures en bois ou en lattes épaisses. Tout surfaces internes les bâtiments sont isolés et imperméabilisés, une décoration matériau de finition. Il peut s'agir d'un wagon ou de lattes, de contreplaqué plaqué ou d'imitation de bois précieux.

Chevauchement au plafond ou entre les planchers, ainsi que la base pour système de ferme terrasses (voir la figure ci-dessus) est construit à partir d'une barre d'une section d'au moins 150 x 100 mm. Au-dessus de la poutre avec des clous ou des vis autotaraudeuses, un plancher d'une planche rabotée de 30-40 mm est fixé. Les poutres du système de fermes ne doivent pas être inférieures à 100 x 80 mm.

La base, les chevrons et le plafond sont fixés avec des pinces et / ou des supports, un cadre (latte) est monté sur les chevrons pour fixer le matériau de toiture. Il est préférable de rendre le toit incombustible, c'est-à-dire de ne pas utiliser carreaux souples et autres matériaux de couverture similaires. Le lattis de toit et le revêtement de plafond sont protégés de l'humidité par une couche interne de matériau pare-vapeur et hydrofuge, une couche d'isolant thermique, décorée de bardeaux ou d'autres matériaux.

Les projets de maisons d'hôtes avec bain sont parmi les plus recherchés dans l'industrie de la construction. Le fait est que les invités viennent souvent chez les habitants de la banlieue et qu'il est nécessaire de les accueillir. Dans le même temps, ces visites sont généralement associées à des événements festifs ou à des loisirs. Par conséquent, la combinaison d'une telle maison avec un bain est très appropriée.

But de la maison d'hôtes

Lors du choix d'un projet de maison d'hôtes avec baignoire, vous devez toujours vous rappeler l'objectif principal de ce bâtiment. Il consiste en l'hébergement temporaire des hôtes du propriétaire. terrain et maison de campagne lors de leurs visites chez lui. Bien sûr, il est possible de placer des invités pendant un certain temps dans le bâtiment principal, mais ce n'est pas toujours pratique, car divers types de problèmes domestiques surviennent qui peuvent grandement gâcher une récréation en plein air commune.

Il existe une autre façon d'utiliser la maison d'hôtes - la louer. Le fait est que le même projet de maison d'hôtes et de bains publics avec grenier permet à une personne de vivre 24 heures sur 24 dans un tel bâtiment, tout en pouvant se laver et utiliser de l'eau chaude. En conséquence, le propriétaire reçoit un revenu supplémentaire du loyer à un moment où ses amis et connaissances ne lui rendent pas visite.

La maison d'hôtes est aussi parfois utilisée comme lieu de repos pour les membres de la famille, surtout si elle est grande. Ainsi, par exemple, ici, vous pouvez équiper une salle de billard, une bibliothèque ou un bureau du propriétaire de la maison. Un tel déménagement vous permet d'utiliser une pièce vide en l'absence d'invités, et en cas d'arrivée, il est possible de la préparer rapidement pour leur réception.

Ces caractéristiques de la maison d'hôtes doivent être prises en compte lors du choix d'un projet. Par exemple, un projet de bain avec une maison d'hôtes et une véranda vous permettra de placer les membres de la famille et vos invités au même endroit pendant des vacances communes. D'autres options pour la construction de ce bâtiment incluent une combinaison de celui-ci avec le même bain public, une superficie accrue de chambres destinées aux invités, la présence d'un couloir couvert reliant la maison d'hôtes au bâtiment principal, etc.

Caractéristiques des projets de maisons d'hôtes

Les conceptions de maisons d'hôtes modernes sont généralement classées en fonction du matériau à partir duquel elles sont fabriquées.

Distinguez donc les maisons construites à partir de:

briques;
bois profilé;
arbre;
blocs de mousse.

Dans le même temps, il convient de noter que les conceptions architecturales de bâtiments qui prévoient la construction d'un bâtiment doté de l'une des fonctions supplémentaires sont très appréciées des Russes: un bain public, un sauna ou un espace barbecue.

Cela est dû au fait que la maison d'hôtes est avant tout un lieu de repos et qu'elle doit donc être équipée en conséquence.

Lors du choix option appropriée construction, il convient toujours de rappeler que ce bâtiment est généralement construit sur un petit terrain, de sorte que son propriétaire doit prêter attention aux options qui impliquent de construire sur un petit terrain. Par exemple, dans ce cas, une maison d'hôtes avec bains publics, projets 6x8, convient.

Une maison de cette taille fera bien son travail, tandis que vous pourrez économiser du terrain pour d'autres besoins. De plus, cela n'a pas de sens de trop bouleverser votre maison d'hôtes, car il n'est pas pratique d'avoir deux bâtiments résidentiels à part entière sur le même site.

Conceptions populaires de maison d'hôtes

Malgré un grand nombre de ont développé des projets standards, seuls quelques-uns d'entre eux sont très populaires auprès des propriétaires. Ainsi, par exemple, les projets de maisons d'hôtes avec un bain en blocs de mousse en Russie sont l'un des plus populaires.

Cet état de fait est lié au fait que ces maisons sont peu coûteuses à construire, ont de bons indicateurs de protection thermique et peuvent également être construites indépendamment sans l'intervention de constructeurs professionnels. De plus, les blocs de mousse sont disponibles dans presque toutes les régions du pays, car ils peuvent être produits sur place et non importés de loin.

Le projet d'une maison d'hôtes avec un bloc sanitaire peut comprendre différentes variantes logement espaces intérieurs, ainsi que la décoration de façade. Cela est dû au fait que le bloc de mousse est facilement traité et combiné avec presque tous les types de matériaux de finition qui existent aujourd'hui. En relation avec les facteurs ci-dessus, les maisons d'hôtes en bloc sont presque une option idéale pour la construction.

Le deuxième projet de maison d'hôtes le plus populaire est un projet de maison d'hôtes avec un sauna en bois. De telles maisons s'intègrent parfaitement dans l'atmosphère de la campagne. Ils ont fière allure, retiennent bien la chaleur et sont relativement bon marché à construire et à exploiter. Cependant, assez gros moins de ces maisons présente un degré élevé de risque d'incendie, ainsi que leur susceptibilité à la pourriture.

Séparément, il convient de mentionner les maisons construites en bois profilé, qui sont récemment devenues à la mode. Le fait est que le projet d'une maison d'hôtes et d'un bain à partir d'un rondin prévoit une technologie assez compliquée pour ériger un bâtiment à partir d'un tel matériau, mais les bâtiments à partir d'un bar sont construits très facilement. La maison en bois profilé arrive déjà prêt à l'emploi en kit, vous n'aurez qu'à l'assembler sur place, après avoir préalablement préparé la fondation. Ceci est très pratique lorsque le temps de construction est limité.

Les projets d'une maison d'hôtes avec un bain en brique sont également parmi les trois plus populaires. Ils sont durables, ont également fière allure et vous permettent de réaliser presque tous les souhaits du propriétaire du ménage. Il existe un grand nombre d'options pour de telles maisons, allant des bâtiments suisses aux bâtiments de haute technologie. Cependant, la plupart d'entre eux peuvent être construits indépendamment dans le cas où vous avez une idée des compétences de base de la conduite travaux de construction.

Avant de vous imposer pleinement dans le choix de votre projet, vous devez décider exactement où sera située la maison d'hôtes sur le site. Le fait est que les règles de la surveillance des incendies prévoient la construction de bâtiments principaux et auxiliaires à une distance de 6 à 15 mètres des bâtiments. La distance immédiate est déterminée en fonction de la classe de résistance au feu du matériau utilisé dans la construction.

De plus, lors du choix d'un projet, il est obligatoire de prendre en compte plusieurs circonstances :

L'entrée de la maison d'amis ne se fait pas en face des portes de la maison principale.
Il sera obligatoire de prévoir la disponibilité de places de stationnement sur le site où il sera construit.
Si vous allez poser le projet de sa construction dans le projet de construction du bâtiment principal, il est logique de concevoir des communications communes afin d'économiser sur leur mise en œuvre à l'avenir.
L'aménagement d'un tel bâtiment doit être abordé en tenant compte de ses caractéristiques. Alors, maison ordinaire pour les hôtes de plain-pied a des chambres petite taille, et la cuisine et le salon sont généralement combinés.
Dans le cas où l'utilisation des locaux de la maison est prévue exclusivement en été, ses murs ne peuvent pas être isolés. S'ils y vivent toute l'année, cela vaut la peine de réaliser l'isolation de manière standard.

De plus, il est possible de distinguer dans la zone de ce bâtiment zone séparée des loisirs. Il peut être clôturé ou séparé du reste du site en utilisant des techniques aménagement paysager.

Emplacement du bain

Il vaut également la peine d'aborder de manière responsable le choix de l'emplacement du bain, si vous souhaitez le construire séparément de la maison. Le fait est que tous les propriétaires ne construisent pas de chambres pour les invités, combinées à une baignoire. Certains préfèrent le construire séparément.

Les avantages de cette approche incluent la facilité de construction d'un tel bain, ainsi que l'absence d'odeurs diverses dans la maison d'hôtes associées à l'eau stagnante dans cette pièce. De plus, dans ce cas, vous ne pouvez pas vous soucier de le connecter à système centraliséégouts, et en créer un autonome.

Si vous décidez d'équiper le hammam avec la pièce principale de la maison, vous pouvez le faire de plusieurs manières. Premièrement, il peut s'agir d'un bain avec piscine, ce qui est très pratique, car il y aura une salle de repos à proximité après avoir pris de l'eau et des bains.

Deuxièmement, il vaut la peine de décider à l'avance à partir de quoi cette structure sera construite. Il serait préférable que vous le fassiez dans le même style que la maison d'hôtes, auquel cas l'ensemble du complexe aura fière allure de l'extérieur. De plus, un seul projet de construction peut augmenter considérablement l'efficacité énergétique du bâtiment, ce qui permettra d'économiser sur son chauffage.

Troisièmement, s'il y a un réservoir naturel à proximité, il est logique d'y équiper une descente. Une telle étape augmentera plusieurs fois le niveau de confort lors des procédures de bain et vous permettra également de ne pas construire de piscine supplémentaire en y dépensant de l'argent.

Principes de commande de projet

Après avoir décidé du projet, vous pouvez procéder à sa commande. Pour ce faire, vous devrez sélectionner un entrepreneur qui acceptera de vous construire une maison d'hôtes. La deuxième option est de le construire vous-même. Dans ce cas, dans ce cas, vous devrez maîtriser au moins un minimum de connaissances dans ce domaine.

Si vous décidez d'embaucher un entrepreneur, la première chose à faire est de connaître sa réputation. Vous pouvez le faire via Internet. Ainsi, les entreprises de construction généralement sérieuses ont leurs propres sites Web sur lesquels elles publient des informations et la disponibilité des permis pour faire des affaires dans l'industrie de la construction. De plus, vous pouvez explorer des forums où les clients laissent des avis sur certaines entreprises de construction.

Ensuite, vous devrez clarifier le coût de l'ensemble de la construction, en tenant compte du coût du projet que vous avez choisi. Cela prend en compte non seulement le prix des travaux, mais aussi le matériau de construction. Habituellement prix projet fini est annoncé immédiatement, mais si vous décidez de vous en éloigner, vous devrez payer un supplément pour vos souhaits, par exemple la construction d'une véranda.

Certaines entreprises de construction proposent des calculatrices en ligne à leurs clients pour les aider à calculer le coût de construction d'une maison d'hôtes. Outre, ce moment Vous pouvez clarifier en appelant le responsable de l'entreprise, qui répondra à toutes vos questions.

La prochaine étape dans la commande du projet sera l'acquisition matériaux de construction. Bien sûr, vous pouvez confier cela aux constructeurs, mais dans ce cas, vous ne pourrez pas économiser, et ces économies peuvent représenter 20% du coût de l'ensemble de la structure. Ce chiffre est obtenu en comparant le coût des matériaux de construction dans différents magasins de construction et acheter le moins cher.

Parfois, une remise peut être obtenue directement auprès de l'entreprise de construction. Le fait est que certaines entreprises, lorsqu'elles leur commandent la construction d'un immeuble résidentiel à un bon prix, offrent un bonus - la construction d'une maison pour les invités gratuitement. Cette possibilité doit être discutée à l'avance, car après la conclusion du contrat, vous ne pourrez peut-être pas bénéficier d'une telle remise.

Après avoir négocié le prix, il vaut la peine de passer au processus de conclusion d'un accord avec compagnie de construction. Il doit contenir tous les moments de réalisation de certains travaux, ainsi que les conditions de paiement de ceux-ci.

Les constructeurs expérimentés conseillent d'effectuer des paiements par étapes, au cours de l'exécution d'une opération particulière. Ainsi, vous pouvez éviter la situation où ils prennent votre argent et n'effectuent pas le travail. De plus, le paiement échelonné des travaux permet de planifier ce processus, ce qui permet de financer la construction à crédit.

Cela vaut également la peine de superviser personnellement les étapes de la construction et de ne pas venir lorsque la maison est déjà construite. Dans ce cas, vous pouvez apporter quelques ajustements aux étapes d'exécution de certaines opérations technologiques ou, par exemple, remplacer les matériaux de construction ou de finition par un autre.

L'achèvement de la construction devra être formalisé par un acte d'acceptation et de transfert de l'objet érigé, qui indiquera que vous n'avez rien à redire sur la qualité du travail que vous avez effectué. Ce n'est qu'après cela qu'il sera possible d'y recevoir les premiers invités et de transférer le montant du paiement final à l'entrepreneur.