Rédaction d'un business plan pour une entreprise de BTP. Plan d'affaires de l'entreprise de construction

Dans ce matériel :

Le plan d'affaires d'une entreprise de construction, dont un exemple figure à l'annexe n° 1, ne prévoit pas gros investissements. Des immobilisations au départ seront nécessaires pour acheter une voiture Gazelle ou similaire véhicule. L'élaboration d'un tel document implique de mettre l'accent sur l'organisation et la promotion du projet sans gros investissements.

Une approche qui fait économiser des millions

Un échantillon du deuxième plan d'affaires prévoit des investissements de 5 à 6 millions de roubles, qui sont censés être reçus en tant qu'investissements. L'inconvénient de cette approche est que seuls les investissements ne peuvent pas être attendus. Des entreprises spécialisées dans la fourniture de services de construction apparaissent constamment.

Vous pouvez investir beaucoup d'argent dans l'achat de certains équipements spécialisés, qui :

facilite le processus de prestation de services;
automatise le processus, réduit le rôle du travail manuel;
peut générer des revenus supplémentaires grâce au loyer.

Mais compagnie de construction peut fournir des services sans avoir de tels équipements à son bilan, car ils peuvent être loués ou pris en leasing. Vous pouvez même louer des outils de construction, de sorte que les seules dépenses obligatoires seront les frais d'enregistrement d'un entrepreneur individuel, qui coûteront entre 400 et 800 roubles.

Le principal atout de l'entreprise est le personnel qualifié. Un entrepreneur doit concentrer ses efforts sur 2 points principaux :

rechercher des clients;
recruter des professionnels.

En plus de s'inscrire en tant qu'entrepreneur individuel, dans certains cas, il sera nécessaire de délivrer des permis pour l'exécution de certains travaux. Ceux-ci inclus:

permis de construire;
une licence qui donne le droit de concevoir des bâtiments et des structures ;
une licence donnant le droit d'effectuer des études d'ingénierie pendant les travaux de construction.

Les autorités locales délivrent un permis de construire, sans lequel il est interdit de construire quoi que ce soit. Cette résolution est peu coûteuse. Les permis restants correspondent à leur nom et sont destinés à la fourniture de services de conception, de travaux d'ingénierie pendant la construction et au stade de la conception.

Il existe également des OAR ou des organismes d'autorégulation. C'est le statut d'une entreprise qui exécute des travaux de construction, donnant le droit d'effectuer des travaux et de fournir des services qui comportent de grands risques. Mais ce statut n'est pas nécessaire pour les entreprises engagées dans des constructions telles que:

maisons jusqu'à 3 étages;
s'ils n'ont pas plus de 10 blocs résidentiels;
surface de construction inférieure à 1,5 mille m 2;
si le bâtiment en cours de construction est conçu pour accueillir 1 famille.

Par conséquent, si l'entreprise de construction prévue vise à fournir des services pour la construction de maisons privées, en y effectuant des réparations internes et externes, un tel permis ne sera pas nécessaire.

Que peut louer une entreprise de construction

Il a été noté ci-dessus qu'il n'est pas nécessaire de dépenser des sommes importantes au départ pour l'achat d'équipements ou d'équipements spéciaux. Tout cela, même les outils, peut être loué ou loué. Cette approche vous permet de démarrer à partir de zéro les activités d'une entreprise de construction n'importe où, en exécutant une commande de toute complexité. Le principal atout est le professionnalisme et la qualification du personnel. Il est plus difficile de trouver des employés qui savent travailler sur des équipements spéciaux, et vous pouvez également louer une excavatrice avec une grue.

Aucune entreprise de construction ne peut se doter de tous les équipements nécessaires. Cela rend le démarrage initial coûteux, de plus, cette approche n'affecte pas beaucoup la rentabilité des services fournis. En conséquence, la période de récupération de l'entreprise est étirée pendant de nombreuses années. Mais si vous vous concentrez immédiatement sur le fait que tous les équipements coûteux seront loués, l'entreprise peut récupérer tous les coûts initiaux dès le premier mois.

Il est préférable de prendre du matériel et du matériel spécial en crédit-bail, qui est loué à l'usage. Cela présente certains avantages. Les immobilisations prises sous forme de leasing réduisent la charge fiscale de l'entreprise.

S'il y a certains fonds pour commencer, il vaut mieux les dépenser pour du matériel qui sera utilisé régulièrement. Investir dans une pelle et une grue, dont on aura besoin plusieurs fois par an, n'a pas de sens. Premièrement, du fait que l'équipement est inactif, il s'use et perd de sa valeur. Deuxièmement, pour l'endroit où cet équipement sera stocké, vous devez constamment payer de l'argent. Enfin, vous devez garder sous la main une excavatrice et un grutier, qui doivent être payés pour qu'ils n'aillent pas travailler sur l'équipement impliqué dans la construction. Les bons spécialistes ne resteront pas assis et n'attendront pas qu'un emploi apparaisse.

Il s'avère donc qu'au démarrage d'une entreprise de construction il faut :

immatriculer une entreprise;
trouver du personnel et des clients ;
louer un petit bureau jusqu'à 20 m2;
acheter, emprunter ou louer, louer un véhicule ;
acheter l'ensemble le plus minimal d'outils nécessaires;
créer un site Web d'entreprise à travers lequel attirer des clients.

Comment rechercher des commandes

Il est bon de chercher des commandes sur des projets de construction à grande échelle. Par exemple, un plan d'affaires pour la construction d'un centre d'affaires implique l'implication d'un ou plusieurs grands entrepreneurs qui ont une grande expérience dans de tels travaux. Les appels d'offres pour les travaux de construction dans de tels projets sont remportés par de grandes organisations de construction. Mais même eux ne sont pas en mesure de couvrir toute la gamme des travaux et sont obligés de faire appel à des entreprises de construction plus petites afin de remplir leurs obligations dans les délais.

Par conséquent, vous devez rechercher des clients parmi ces entreprises de construction en leur envoyant vos propres offres commerciales.

Il est préférable de fournir votre proposition lors de négociations personnelles avec un représentant d'une telle entreprise.

Il y a un risque qu'une lettre envoyée par la poste reste sans réponse. Le même sort arrivera à l'e-mail. Essayer de tendre la main à ceux qui écrivent ou commandent un plan d'affaires pour la construction d'un centre d'affaires semble être une mauvaise idée, à moins que votre entreprise ne soit devenue grande.

Les clients particuliers qui ont besoin de construire une petite maison ou d'effectuer des travaux à l'intérieur ou à l'extérieur de cette maison doivent être attirés via Internet à l'aide d'un site Web et d'une page commerciale sur un réseau social.

Placez-y des offres spéciales et utilisez des publicités contextuelles ou ciblées à faible coût pour diriger les clients potentiels vers des pages proposant des offres spéciales. Pour mettre en place la publicité, faites appel aux services de professionnels.

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MS Word Volume : 38 pages

Plan d'affaires

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Qui a besoin d'un exemple de plan d'affaires pour une entreprise de construction? Les personnes actives et actives ou un groupe de personnes qui ont décidé de faire une bonne action - la construction d'installations résidentielles ou industrielles. Une telle entreprise, opérant de manière responsable et honnête, apportera des revenus à ses propriétaires et profitera aux gens. De plus, la demande pour de tels projets est aujourd'hui très élevée.

Sur notre ressource, un exemple de plan d'affaires pour la création d'une organisation de construction et d'installation est présenté pour étude, pour tous ceux qui souhaitent démarrer cette entreprise. La fourniture de services de construction dans la société moderne a longtemps été à la merci de structures non étatiques - "commerçants privés" et entreprises. Ce n'est pas mal du tout, car cela implique une concurrence entre les constructeurs, ce qui signifie une augmentation de la qualité des installations mises en service.

Lors de l'achat d'un plan d'affaires pour l'organisation d'une entreprise de construction, considérez immédiatement qu'il s'agit d'un projet conçu pour le long terme et d'importants investissements en espèces. Si vous le souhaitez, ce projet peut être mis en œuvre sur la base d'une organisation de construction et d'installation existante, complétant sa flotte avec des équipements modernes et des entrepôts avec les matériaux nécessaires. Ainsi, il sera possible d'attirer plus de clients et de réaliser des bénéfices.

Utilisez l'exemple de plan d'affaires d'une entreprise de construction, qui est affiché pour examen. Comment peut-il être appliqué ? Prenant comme base de leurs calculs, afin de comprendre quels points doivent être pris en compte lors de la formation d'un projet pour une entreprise de construction, quels investissements seront nécessaires. Tout cela est précisément et précisément indiqué dans un document pertinent pour notre époque.

Si vous avez l'opportunité et le désir d'organiser une entreprise de réparation et de construction, vous pariez sur un domaine de travail prometteur qui sera toujours en demande. En vous concentrant sur la qualité du service plutôt que sur votre propre système d'enrichissement rapide, vous pouvez gagner une réputation et être en demande pendant longtemps. Nous espérons que votre entreprise de construction sera comme ça!

Le secteur de la construction attire de nombreux entrepreneurs. Les revenus de la population augmentent et presque toutes les familles ont tôt ou tard besoin des services d'équipes de construction. Les besoins du marché de la construction sont importants et concernent divers secteurs de la construction: quelqu'un envisage de construire un bain public dans le pays et quelqu'un a un besoin urgent de construire une nouvelle maison de campagne.

Ouvrir une entreprise de construction signifie un choix très difficile pour un entrepreneur - la définition d'une spécialisation étroite. Et en fait, une entreprise de construction en démarrage ne peut pas saisir toutes les commandes d'affilée - ni les spécialistes, ni l'équipement, ni les connaissances et les compétences ne suffiront. Lors du choix d'un secteur d'activité clair, le propriétaire de l'entreprise doit se concentrer principalement sur ses capacités financières, car, par exemple, une entreprise telle que la construction de saunas et de bains à partir de zéro nécessite un coût, et la construction de bâtiments résidentiels implique des coûts complètement différents. .

De plus, il faut tenir compte du professionnalisme des ouvriers qui composent votre équipe. S'ils maîtrisent tous les métiers, vous pouvez essayer de commencer par quelque chose de plus ambitieux, sinon entrer sur le vaste marché de la construction peut s'avérer être un échec.

De nombreux propriétaires de grandes entreprises de construction modernes ont lancé leur entreprise à partir d'une petite équipe de construction. Au début, n'acceptant que de petites commandes pour la construction de diverses installations, l'entreprise a progressivement augmenté sa capacité, augmentant l'échelle de ses activités. En commençant par l'ouverture d'une petite entreprise de construction, vous pouvez compter plus tard sur l'expansion de votre propre entreprise, si les choses progressent régulièrement.

Aujourd'hui, il existe plusieurs options pour démarrer une entreprise de construction. Il peut s'agir d'une petite équipe qui ne s'occupera que de la finition des locaux dans les nouveaux bâtiments, d'une entreprise qui bâtit une entreprise sur la construction d'aires de jeux, ou d'une entreprise qui propose ses services pour la construction de cheminées. Vous pouvez partir de quels spécialistes travaillent dans votre entreprise ou, au contraire, choisir d'abord une certaine spécialisation et, sur cette base, recruter une équipe d'employés.

Dans le même temps, peu importe la forme juridique de votre entreprise de construction. Que votre entreprise soit spécialisée dans la construction de cafés ou dans la construction de vérandas, balcons et loggias, l'entreprise doit respecter les règles générales qui existent dans ce segment de marché. Par exemple, l'algorithme d'exécution d'une commande par une entreprise de construction ne subit que des modifications mineures en fonction de la spécialisation. Une chose doit être comprise: l'organisation d'une entreprise de construction commence toujours par l'étude d'un exemple professionnel de plan d'affaires pour l'ouverture d'une entreprise de construction avec des calculs prêts à l'emploi. Ce n'est que dans ce cas que vous pouvez compter sur la stabilité et la confiance en l'avenir.

Ayant décidé d'ouvrir leur propre entreprise de construction, une entreprise, tous les entrepreneurs ne sont pas en mesure d'évaluer de manière réaliste leurs capacités financières. Étant donné que bon nombre d'entre eux ont des investissements en capital initiaux très modestes, il devient clair à quel point le risque est élevé d'être laissé sur la touche, incapable de résister aux dures réalités de cette entreprise.

Que faut-il pour que l'organisation d'une entreprise de construction, entreprise devienne la première étape sur la voie du succès? Lorsqu'elle se lance dans une nouvelle entreprise, une entreprise de construction démarre rarement avec une activité à grande échelle. En règle générale, une telle entreprise ne compte que quelques employés spécialisés dans la mise en œuvre de petites commandes de construction et de réparation. Il ne peut en être autrement si le propriétaire de l'entreprise n'est pas en mesure d'investir immédiatement des sommes importantes dans le développement des affaires.

Afin d'ouvrir votre propre entreprise - une entreprise de construction, un entrepreneur doit avant tout constituer une équipe petite mais fiable, qui comprendra des artisans expérimentés. Par la suite, les États pourront être élargis, mais l'épine dorsale principale jouera toujours un rôle décisif.

Lors de l'ouverture d'une entreprise de construction, un homme d'affaires doit examiner attentivement un plan d'action. Tout d'abord, il faut déterminer la composition de l'équipe, étant donné que chaque employé devra verser un salaire mensuel. Soit dit en passant, cette question doit également être soigneusement examinée : les revenus des membres de l'équipe seront-ils fixes ou préférerez-vous leur payer un pourcentage du coût des commandes. En règle générale, la plupart des propriétaires préfèrent la deuxième option.

Même si vous démarrez une entreprise prévoyant d'organiser une très petite équipe de construction, l'entreprise devra embaucher au moins quatre spécialistes de profils différents. Ce sera une sorte de "colonne vertébrale" de votre entreprise. Au début, les fonctions de contremaître, ainsi que d'estimateur, peuvent être exercées par le propriétaire de l'entreprise, mais plus tard, lorsque l'entreprise commence à se développer, il est préférable d'embaucher des personnes expérimentées pour ces postes. De plus, il serait utile de créer une base de données avec des contacts de spécialistes qui, si nécessaire, peuvent remplacer les membres réguliers de la brigade.

En ce qui concerne les formalités administratives requises pour ouvrir une entreprise de construction, une entreprise, la licence obligatoire de cette activité a été annulée en 2010. Obtenir l'autorisation de conduire travaux de construction Vous ne pouvez désormais adhérer qu'à un organisme d'autoréglementation (OAR). Il sera également possible de consulter sur les questions de contrôle, par exemple, se familiariser avec des exemples du programme de contrôle de la production pour le respect des règles sanitaires dans la construction.

Un exemple compétent de plan d'affaires pour une entreprise de construction et de réparation avec des calculs prêts à l'emploi vous aidera à résoudre d'autres problèmes complexes. Après l'avoir étudié, vous pourrez facilement dresser un échantillon attrayant de l'offre de services professionnels et de haute qualité de l'équipe de construction et élaborer un calendrier opérationnel clair des travaux de construction. Sur la base de ce document, vous dépasserez rapidement le cadre établi et entrerez dans un niveau d'activité complètement différent.

Vaut-il la peine de créer une entreprise de construction? La réponse à cette question est plus difficile à trouver qu'il n'y paraît à première vue. Les stéréotypes intégrés prédisent que l'on ne peut pas se passer de millions d'investissements. Mais si vous faites preuve de bonnes capacités d'organisation et de négociation, ainsi que si vous développez et respectez un plan d'affaires clair, vous pouvez ouvrir une entreprise de construction sans investissement.

Types d'entreprises de construction

Dans l'industrie de la construction, il est d'usage de diviser les entreprises selon certaines qualifications, à la suite desquelles chacune a son propre ensemble de fonctions. Les types d'entreprises de construction suivants sont notés:

architecture et conception;
entrepreneur général;
sous-traitants.

Ces derniers sont également divisés en spécialistes et en fournisseurs.

Les cabinets d'architecture et de design font partie de l'élite dans ce domaine, recrutés parmi des professionnels hautement qualifiés ayant une expérience pratique. Souvent, ces entreprises concentrent des architectes talentueux titulaires d'un diplôme universitaire.

Entreprises d'architecture et de design - l'élite du secteur de la construction

L'entrepreneur général n'a pas besoin de spécialistes moins expérimentés et qualifiés qui connaissent bien toutes les caractéristiques et subtilités de la construction, peuvent être engagés dans la construction de bâtiments, les travaux d'installation, la décoration intérieure, etc.

Quant aux sous-traitants exécutant des travaux, ils peuvent être liés à des entrepreneurs généraux et effectuer certains types de travaux pour eux. Mais ils peuvent aussi travailler de manière autonome, en effectuant le même travail que l'entrepreneur général, mais seulement dans un volume beaucoup plus réduit.

Les sous-traitants réalisent de nombreux types de travaux : de la construction à la finition

Les fournisseurs ne sont pas des entreprises de construction, mais des vendeurs spécialisés dans la fourniture d'équipements, de machines et de matériaux spéciaux. Leur activité principale est le commerce.

Est-il rentable d'ouvrir une entreprise de construction: avantages et risques éventuels

Compte tenu de cette répartition des fonctions entre différents types d'entreprises, on peut conclure que ce sont les entreprises sous-traitantes qui peuvent effectuer certains types de travaux qui sont les plus accessibles aux nouveaux arrivants à ouvrir. Les experts soulignent que la rentabilité dans ce domaine est très élevée - jusqu'à 70-80%, le retour sur investissement, même important, varie d'un an à un an et demi.

Mais, comme dans toute entreprise très rentable, la concurrence est très forte, entrer sur le marché est assez difficile et trouver un investisseur prêt à investir dans un nouveau venu est problématique. Le fait est qu'il est difficile pour une start-up de montrer la haute qualité du travail effectué, et sa compétitivité en dépend.

Comment être dans une telle situation ? Où trouver les fonds nécessaires ? C'est là que de bonnes compétences organisationnelles sont nécessaires. La chose la plus importante dont vous ne pouvez pas vous passer est un personnel qualifié. Il ne nécessite pas d'argent sérieux pour l'embaucher, d'autant plus qu'il peut déjà être embauché dans le cadre d'une prise de commande. Quant aux équipements spéciaux, les outils, ils peuvent être loués ou pris en leasing. Cette approche vous permet de réduire considérablement l'entrée dans l'entreprise, vous pouvez également payer un loyer par prépaiement pour la commande reçue. Ces fonds sont également utilisés pour acheter des matériaux pour la construction.

Il ne reste plus qu'à enregistrer l'entreprise, adhérer au SRO et louer les locaux.

Par où commencer : la paperasse

Le processus d'enregistrement d'une entreprise d'une entreprise de construction n'est pas différent de l'enregistrement d'une entreprise dans un autre domaine. Il n'y a qu'une incertitude, que vaut-il mieux arracher : IP ou LLC ? Vous pouvez également ouvrir un entrepreneur individuel, mais ils recommandent toujours de choisir une LLC. Cela est dû au fait que la LLC a plus de possibilités, ce formulaire est plus flexible à toute modification de la législation, il a la capacité d'obtenir toutes les licences, le cas échéant.

Enfin, une LLC est responsable envers les contreparties avec son capital autorisé, tandis qu'un entrepreneur individuel est responsable avec ses propres biens. Et les événements indésirables, les incidents dans ce domaine sont si probables qu'il vaut mieux risquer le capital autorisé que le vôtre.

Pour enregistrer une LLC, en plus du capital autorisé, vous aurez besoin de :

trouver un nom d'entreprise ;
indiquer son emplacement;
indiquer les fondateurs de l'entreprise;
énumérer toutes les activités de l'organisation.

Vous pouvez enregistrer vous-même une entreprise ou la sous-traiter à un cabinet d'avocats. Ce service coûtera de 2 à 4 mille roubles.

Les difficultés de documentation commencent lorsqu'il est nécessaire d'obtenir des permis spéciaux qui permettraient d'effectuer certains types de travaux. Nous parlons de l'enregistrement du statut d'organisme d'autorégulation (OAR). Ce statut permet d'effectuer des travaux à haut risque. Mais ce n'est pas nécessaire pour les entreprises qui réalisent la construction:

blockhaus, dans lesquels pas plus de 10 blocs;
structures ne dépassant pas trois étages;
les bâtiments d'une superficie n'excédant pas 1,5 mille m 2 ;
bâtiments dans lesquels une seule famille peut vivre.

Cela signifie qu'une entreprise de construction ordinaire n'aura pas besoin d'enregistrer un SRO. Mais sans permis de construire, aucune entreprise engagée dans la construction de structures ne peut le faire. Il est obtenu auprès des gouvernements locaux et sans lui, il est interdit de construire quoi que ce soit.

Pour entreprendre des activités de construction, vous devrez d'abord obtenir les permis et licences nécessaires.

Si une entreprise fournit des services de conception, elle ne peut se passer de délivrer une licence appropriée. Il en va de même pour la prestation de services d'ingénierie. Les coûts de traitement de ces documents sont minimes et ne nécessitent pas l'aide d'investisseurs.

Sélection de l'emplacement

Où se trouve le bureau de l'entreprise ? La localisation de l'entreprise n'a pas d'importance, ses commandes n'en dépendent pas. Il peut être situé complètement à la périphérie de la ville, ce qui réduit les coûts de location.

Ce ne sont pas les clients qui viendront chez l'entrepreneur, mais vice versa. C'est l'entreprise de construction qui doit chercher un client, lui proposer ses services, venir à lui pour s'entendre sur toutes les questions. Si le sous-traitant a réussi à obtenir une commande de l'entrepreneur général pour une grande installation, l'emplacement du bureau peut y être placé.

Matériel et personnel

Comme mentionné ci-dessus, tous les équipements et outils peuvent être loués ou loués. Mais même si vous avez les fonds nécessaires pour l'acheter, procurez-vous l'essentiel, selon le type de travail dans lequel l'entreprise se spécialise. Veuillez noter qu'aucune entreprise de construction ne peut se doter de tout le matériel nécessaire. Par conséquent, ne vous efforcez pas de réaliser l'impossible dans cette direction, il vaut mieux dépenser l'argent économisé en promotion et en personnel.

Aucune entreprise de construction ne peut se doter de tout l'équipement nécessaire

Tous les matériaux sont achetés après réception d'une commande, en fonction de laquelle sa quantité et sa qualité sont déterminées. Le client, guidé par des considérations d'économie, ne fera pas toujours un choix en faveur de la qualité matériaux de construction. Par conséquent, il n'est pas nécessaire de l'acheter à l'avance en haute qualité, à un prix plus élevé.

Mais la sélection du personnel doit être prise très au sérieux. Pour ce faire, il est préférable de prendre immédiatement un agent du personnel qui a de l'expérience dans l'industrie de la construction pour vous aider. Il vous aidera à sélectionner rapidement les bons spécialistes et un bon contremaître. De plus, vous aurez besoin d'un architecte-designer et d'un comptable.

Consignes promotionnelles

La promotion dépend de la spécialisation. Si une entreprise se spécialise dans l'exécution de travaux pour les particuliers, vous devrez créer un bon site Web, créer tout un système pour attirer des clients qui trouveront l'entreprise grâce à des requêtes de recherche sur le Web et à la publicité imprimée.

Votre propre site Web est une excellente occasion de présenter des exemples de votre travail, le cas échéant.

Dans le cas où l'entreprise travaillera avec des entrepreneurs généraux, elle devra coopérer activement avec leurs responsables. Vous aurez besoin de bonnes compétences en négociation, et si ce n'est pas le cas, embauchez un responsable ou un directeur de l'entreprise qui possède ces compétences.

Ne négligez pas la participation aux appels d'offres. Pour ce faire, embauchez un employé dont les tâches comprendront la préparation de la documentation nécessaire et la participation aux appels d'offres. Vous ne devez pas compter uniquement sur cette méthode pour attirer les clients, car de nombreux concurrents font de même et la probabilité de les gagner est faible. Cependant, vous pouvez obtenir plusieurs clients par an via ce canal.

Recettes et dépenses

La réponse à cette question dépend de la direction choisie. Calculons pour petite entreprise qui se spécialise dans les travaux de construction. Ses frais seront de :

achat d'outils - à partir de 100 000 roubles;
salaire du personnel ou fonds de paie (PHOT) - 120 000 roubles.

La masse salariale est formée en tenant compte du salaire de 4-5 personnes. L'entreprise aura également besoin d'un véhicule pour livrer le personnel, les outils et le matériel sur le site, mais si celui-ci n'est pas disponible, un transporteur peut être engagé.

Les tarifs de réparation sont les suivants :

réparations cosmétiques - jusqu'à 1 500 roubles. pour 1 m 2;
réparation économique - à partir de 2 000 roubles. pour 1 m 2;
travaux de classe de luxe - à partir de 3 500 roubles. pour 1m2.

En un mois, une telle entreprise, avec une charge de travail moyenne, peut effectuer des réparations à partir de 200 m 2. Et cela apportera un revenu de 400 000 roubles. Nous enlevons les coûts de la masse salariale, le paiement du transport, la location des locaux et les taxes, il restera environ 200 000 roubles. Les investissements dans les outils seront amortis en un demi-mois.

Bien sûr, il s'agit d'une prévision optimiste et il sera difficile d'atteindre de tels indicateurs au stade initial. Dans le calcul ci-dessus, il n'y a pas de frais d'enregistrement de la société. Si l'entreprise prévoit de ne traiter que des travaux de réparation internes, l'enregistrement d'un entrepreneur individuel ou d'une LLC ne nécessitera pas d'investissements importants. Mais si nous parlons d'un projet à grande échelle qui se concentre sur un large éventail de services, l'inscription prendra plus de temps et nécessitera beaucoup plus de financement.

Il est préférable de commencer dans cette activité pendant la période de demande accrue, qui commence avec le début du dégel et se termine en octobre. Durant cette période, la demande pour les services des entreprises de construction est très forte et il n'est pas difficile de trouver un client. Vous pouvez réduire les dépenses mensuelles en économisant sur les services de transporteur. Pour ce faire, vous pouvez louer une voiture, payer son loyer sera peu coûteux et quelqu'un de l'équipe de construction peut être le conducteur.

Caractéristiques de l'ouverture d'une grande entreprise

Si l'entreprise prévoit de fournir des services à des agences gouvernementales et à des personnes morales, vous devrez alors enregistrer une LLC. Lors de l'enregistrement d'une IP, le propriétaire se prive de la possibilité de travailler avec de gros clients.

Il est préférable de déléguer le processus d'inscription à l'un des cabinets d'avocats. Dans le même temps, vous devez commander un site Web pour l'entreprise. Tout cela coûtera entre 20 000 et 25 000 roubles, ce qui comprendra le paiement de la taxe d'État.

L'enregistrement d'une entreprise n'est que la première étape et non la plus coûteuse. La prochaine étape consiste à rejoindre le SRO.

S'il était auparavant nécessaire d'obtenir des licences d'État pour travailler dans l'industrie de la construction, ce processus a maintenant été aboli. Un tel concept d'organisme d'autorégulation, composé de spécialistes dans le domaine concerné, a été introduit. Pour l'industrie de la construction, cette organisation est composée de professionnels de toutes les professions connexes qui travaillent dans le profil - couvreurs, géologues, etc.

Pour devenir membre du SRO, vous devez soumettre les documents suivants :

extrait du registre d'État unifié des personnes morales ;
une photocopie du certificat d'enregistrement d'État de la société et de son enregistrement auprès du service des impôts ;
statuts;
un extrait de la décision des fondateurs de l'organisation sur la nomination du chef de l'entreprise.

Une photocopie doit être délivrée par un notaire. En plus de ces documents, qui renseignent sur l'entreprise, il est nécessaire de présenter des documents caractérisant son personnel, à savoir :

des photocopies de documents sur l'enseignement supérieur spécialisé ou secondaire spécialisé ;
photocopies des livrets de travail des travailleurs, contrats de travail conclus avec eux;
copies des certificats de formation avancée du personnel.

Si les gestionnaires ne peuvent pas soumettre de documents confirmant la présence d'une formation spécialisée, l'entreprise ne pourra pas effectuer de travail sérieux. Seuls les travaux de finition et les petites réparations seront à sa disposition. Pour les professions telles qu'électricien ou monteur à haute altitude, il est nécessaire de présenter des copies de certificats non expirés indiquant le groupe de tolérance et comportant une note de réussite à un examen médical. Tous ces documents doivent être accompagnés d'une carte de visite en cours de validité du chef d'entreprise avec ses coordonnées.

Pour rejoindre le SRO, vous devrez payer des frais allant jusqu'à 25 000 roubles. Le montant de la contribution dépend de la situation locale, il peut être bien inférieur, mais pas inférieur à 10 000 roubles. Mais vous ne pourrez pas vous en sortir avec un seul versement, vous devez déposer 300 000 roubles. au fonds de compensation de l'OAR. Cette cotisation n'est rien d'autre qu'une assurance responsabilité civile pour un membre de l'organisation. En conséquence, compte tenu de l'enregistrement par l'État de la société, de la création d'un site Web et de l'adhésion au SRO, vous devrez payer environ 350 000 roubles.

Après avoir formalisé une entreprise de construction de cette manière, vous pouvez gérer les investissements comme indiqué ci-dessus, mais les praticiens recommandent d'investir dans le projet afin que l'entreprise dispose d'une sorte de son propre soutien matériel. Cela nécessitera des investissements financiers importants, à savoir :

pour l'achat et la location d'équipements de construction spéciaux, de levés géodésiques et géologiques, les travaux de conception devront dépenser à partir de 10 millions de roubles;
pour un garage pouvant accueillir du matériel et un bureau, vous devrez payer à partir de 60 000 roubles par mois;
l'achat de combinaisons, d'outils à main pour l'équipe coûtera au moins 400 000 roubles.

Compte tenu du paiement du loyer du bureau pour l'année et de l'exécution des documents, l'investissement initial s'élèvera à environ 11 millions de roubles. Un tel démarrage est très différent de celui proposé ci-dessus, mais il vous permet d'obtenir des commandes importantes très rapidement, ce qui vous permet de récupérer votre investissement initial en 1 à 1,5 ans.