패널 하우스의 레이아웃은 5층입니다. 아파트의 일반적인 배치: 최초의 고층 건물에서 현재까지

Khrushchev의 통치 기간 동안 주택 문제에 영향을 미치는 많은 혁신이 시작되었습니다. 그의 의견에 따르면 시민들은 공동 아파트의 열악한 조건에서보다 편안한 개별 주택으로 옮겨야했습니다.

동일한 전형적인 5층 건물로 전체 소구역을 건설하기 위한 적극적인 프로그램이 시작되었습니다. 그런 벽돌 흐루쇼프- 그 당시에는 많은 사람들이 사치스럽게 보았던 레이아웃이 지금 약간의 풍자를 유발합니다.

건물 특징

낮은(2.5~2.6m) 천장, 인접한 방, 결합된 욕실, 좌식 욕조 및 두 사람이 거의 흩어지지 않는 현관 홀. 이 표지판에 따르면 아파트 유형을 즉시 결정할 수 있습니다. Khrushchev의 건설은 80년대 중반까지 계속되었으며 때때로 같은 시리즈의 주택이 있었지만 더 권위 있는 레이아웃(8층 또는 9층)이 있었습니다.

지금은 그 중 상당수가 비상사태로 인식되어 점차 철거되고 있지만, 잘 보존된 건물도 있습니다. 일부는 콘크리트 블록으로 지어졌지만 주요 부분은 여전히 벽돌로 지어졌습니다.

의 사이에 이 유형의더 고급스러운 레이아웃의 주택을 만났습니다. I-528 시리즈가 주를 이룹니다. 벽이 잘 정렬되고 천장이 더 높고(2.70m) 조심스럽게 삽입됩니다. 창틀쪽모이 세공 마룻바닥.

덜 존경받는 I-335 시리즈, 베어링 벽그들은 절연되어 있습니다 미네랄 울그러나 몇 센티미터 두께의 칸막이는 모든 소음을 통과시킵니다. 인접한 욕실과 작은 발코니, 또는 그 부재는 장점을 추가하지 않습니다.

다른 시리즈의 벽돌집

브레즈네프카. 잠시 후 70 년대 Brezhnev 침체 기간 동안 새로운 프로그램그리고 새로운 레이아웃벽돌집의 아파트 5층. 많은 사람들이 부엌이 이미 조금 더 크고 복도가 조금 더 넓으며 천장이 약간 높아서 2.7m에 도달했기 때문에 "개선 된 슬럼가"라고 부르기 시작했습니다. 많은 집에는 이미 엘리베이터와 쓰레기 슈트가 장착되어 있습니다. 편의성을 더했습니다. 종종 패널도 있었지만 벽돌은 여전히 우선 순위였습니다. 대형 로지아, 종종 - 식료품 저장실, 별도의 방.
후기 시대의 집들. 80년대 후반부터 현재까지 건립된 건물들입니다. 프로젝트가 너무 다양 해져서 이제는 두 개의 유사한 아파트를 찾기가 매우 어렵습니다.

메모! 최근에는 개별 프로젝트에 따라 지어진 건물과 엘리트 아파트가 있는 주택이 등장하기 시작했다. 일반적으로 5층 이상으로 건축되지 않으며 이는 부분적으로 소유자에 대한 존경심을 더해줍니다.

벽돌 5 층 건물의 특징 및 장점

여름에는 가열되지 않으므로 충분합니다. 쾌적한 온도더위에도. 겨울에는 집에서.
5층 벽돌집의 표준 배치는 우수한 단열 및 방음을 의미합니다. 예외는 집에 충분히 있을 수 있습니다 오래된 건물, 어디 내부 파티션굉장히 얇다.
종종 다른 층에서 서로 다른 레이아웃의 아파트를 찾을 수 있습니다. Khrushchev 주택에서는 종종 2층에서만 시작하거나 모든 아파트에서 시작하지 않고 힌지 발코니도 건설되었습니다.
종종 5 층 건물에서 레이아웃이 개선 된 아파트에는 발코니와 로지아가있어 소유자에게 매우 편리합니다.

최소 64cm 두께의 베어링 벽과 강화된 기초는 신뢰성을 제공합니다. 이동 가능한 토양과 지하수 부근에서도 집이 줄어들지 않고 왜곡 가능성이 최소화됩니다.
환기 구멍은 벽 내부에 있습니다. 따라서 내부를 망치는 상자가 없습니다. 오래된 5층 건물의 대부분은 바닥재 아래에도 환기를 제공하여 추운 계절에 습기와 곰팡이를 방지합니다.
벽돌 집의 아파트는 거의 모든 재개발에 매우 편리합니다.

메모! 예를 들어, 벽돌집에서 Khrushchev 2 방을 재개발하는 것은 콘크리트 방보다 거의 2배 저렴하고 빠릅니다. 펀처로 내 하중 벽을 철거할 필요가 없으며 끌과 망치로 초과분을 조심스럽게 제거할 수 있습니다.

주택의 환경 친화성도 중요합니다. 아시다시피 사람은 집에서 훨씬 더 기분이 좋습니다. 천연 소재. 식물과 동물은 더 잘 자라고 발전합니다. 이것은 수년간의 연구에 의해 확인되었습니다.
벽돌 건물에서는 2층 아파트를 장비할 수 있습니다. 이것은 콘크리트로 만들어진 아날로그에서 수행하기가 매우 어렵습니다.
지진 활동이 증가하는 지역에서 주택 소유자는 평화롭게 살 수 있습니다. 안정적인 기초와 두꺼운 벽이 있는 집은 균열 없이 견고하게 서 있을 것입니다(기사 참조).

재개발

벽돌로 지어진 집은 가치가 높을뿐만 아니라 그러한 주택에서 원하는대로 아파트를 다시 만드는 것이 훨씬 쉽습니다. 예를 들어, 벽돌집에 방 3개짜리 Khrushchev를 재개발하는 데는 며칠 밖에 걸리지 않습니다. 알려진 바와 같이, 콘크리트 벽제거하기가 매우 어렵고 지지 구조물의 철거는 일반적으로 금지됩니다.

벽돌집에는 내 하중 벽이 훨씬 적고 내부 파티션은 매우 얇습니다. 수리를 시작한 소유자가 가장 자주 제거합니다.

이것은 집 전체에 큰 해를 끼치지는 않지만 아파트 소유자는 불만족스러운 레이아웃을 다시 수행하여 많은 것을 얻을 수 있습니다. 또한 일상 생활에 불편한 것이 많은 오래된 레이아웃의 아파트를 다시 만들 가치가 있습니다.

재개발의 가장 일반적인 사례

가장 자주 수행되는 작업은 무엇이며 사용 가능한 작은 영역을 사용하는 것이 더 유리합니까?

종종 두세 개의 인접한 방이 하나로 결합됩니다. 이것은 시각적으로뿐만 아니라 실제로 면적을 늘리고 공간을 확장합니다. 내부 파티션이 제거되고 결과 공간은 원하는대로 구역을 지정할 수 있습니다.
종종 모든 벽이 완전히 제거되어 스튜디오 아파트가 주택에서 제외됩니다. 이것은 꽤 유행하는 추세입니다. 그러나 집이 너무 오래되면 바닥이 약해질 것이라는 점을 고려할 가치가 있습니다. 이것은 소유자 자신과 이웃의 안전을 부분적으로 위협할 수 있습니다.
아주 오래된 레이아웃이 있는 경우: 5층 벽돌집, 아마도 좋은 로지아가 장착되어 있지 않을 것입니다. 에 가장 좋은 경우아마도 작은 발코니사용할 수 있습니다. 유약을 바르고 단열을 잘하는 것이 바람직합니다. 협소한 공간을 절약하기 위해 가능한 한 외부에서 단열을 수행합니다. 일을 잘하면 여분의 방을 얻게 될 것입니다.

종종 그들은 부엌과 거실을 결합합니다. 이것은 수익성있는 옵션특히 부엌이 작은 경우. 결과 방은 단순히 구역으로 나눌 수 있습니다. 종종 DIY 바 카운터는 공간 사이의 경계 역할을합니다. 특히 친구가 자주 오는 경우 세련되고 아름답고 편리합니다.
발코니나 로지아가 내려다보이는 주방도 확장할 수 있습니다. 출입구를 완전히 제거할 필요는 없습니다. 넓은 아치 형태로 배열 할 수 있으며 방을 공식적으로 나누는 동시에 내부를 장식합니다. 조리 공간은 발코니에 배치할 수 있고 식당은 이전 주방 공간에 배치할 수 있습니다.
대형 욕실은 오래된 흐루쇼프 주택에서 흔히 볼 수 있는 불편입니다. 동시에 사용자는 복도에서 욕실을 거쳐야만 부엌으로 갈 수 있다. 많은 사람들이 일반 건물 벽돌을 사용하고 통로를 설치하여 이 문제를 해결합니다. 입구 부엌 방거실을 갖추고 있습니다. 다른 옵션이 없다는 점을 감안할 때 이것은 최적이 아니라 탈출구입니다.
복도 확장 또는 비좁은 복도 - 실제 문제. 일반적으로 욕실은 복도에 인접해 있습니다. 게다가, 그것은 일반적으로 크기가 너무 작아서 겨우 들어갈 수 있습니다. 이 경우 지침에는 금지되어 있지만 화장실과 욕실을 결합하고 복도를 분리하여 불필요한 칸막이를 제거하는 것이 가능합니다.
좌욕은 오래된 건물의 또 다른 표시입니다. 또한, 방은 일반적으로 표준 디자인으로 교체하는 것을 허용하지 않습니다. 샤워를 좋아하는 사람들을 위해 샤워실을 설치할 수 있는 옵션이 있습니다. 이것은 당신에게 여분의 공간을 제공하고 60 년대의 소유욕이없는 오래된 욕조에서 당신을 구할 것입니다.

재개발 및 법률

아파트 내부를 원하는대로 다시 만들려는 경우 모든 것이 아니며 항상 그런 것은 아님을 잊지 마십시오. 건축 연도와 주택 시리즈는 중요하지 않습니다. 설계는 계획에 따라 제공되며 적절한 허가 없이 위반되어서는 안 됩니다.

또한 기존 펀드의 설계를 방해하면 변경에 따른 결과가 초래됩니다. 사실 대부분의 경우 바닥과 Khrushchev 및 Brezhnevka의 내부 파티션은 나무로 만들어져 있습니다.

재료는 시간이 지남에 따라 강도를 잃으며 일부 조각은 이미 썩어 상당히 변형되었을 수 있습니다. 추가 보강 벽을 철거하여 주요 벽을 약화시킵니다.

단단한 이중구조로 집을 지었다고 해도 규산염 벽돌 M 150, 긴장을 풀 이유가 없습니다. 이웃뿐만 아니라 주택 검사와 수리를 조정해야합니다.

설계국에서 개발한 아키텍처 설계와 에디션 840-PP의 PPM 508 문서를 조직에 제공해야 합니다. 귀하의 계획 및 문서를 검토하고 공식 허가를 받은 후 쓰기재건축을 시작할 수 있습니다.

새 펀드의 집에는 임의의 레이아웃을 가진 아파트가 종종 있습니다. 한편으로는 더 이상 이전 작업을 다시 수행할 필요가 없고 누락된 부분만 보완하기 때문에 편리합니다.

그러나 조정으로 인해 점검이 재건 후에 수행되기 때문에 어려움이 발생할 수 있습니다. 그리고 그러한 문제의 대가는 항상 조직의 승인 및 허가가 아니므로 일부 디자인을 제거해야 합니다.

결론

1957 년 이래로 주택 설계의 초과를 제거하는 법을 채택한 후 소련에 새로운 유형의 건물이 세워지기 시작했습니다. 사람들 사이에서 그러한 집은 "Khrushchev"(성에서 파생됨)라고 불 렸습니다. 사무 총장 CPSU N.S. 중앙위원회 흐루쇼프). 이러한 주택은 주로 객실의 불편하고 불균형한 배치, 좁은 복도 및 플랫폼의 범위로 인해 두 번째 이름인 Khrushchev를 받았습니다. 얇은 벽결과적으로 끔찍한 방음. 이 기사에서는 전형적인 Khrushchev 주택 시리즈에 대해 이야기하고 이러한 건물의 주요 장단점을 강조하려고 노력할 것입니다. 설명과 사진의 형태로 레이아웃 기능을 제공합니다.

전형적인 Khrushchev 주택 시리즈 : 주택의 주요 장단점

아파트의 주요 특징을 살펴보고 27년 동안 지어진 흐루시초프 주택 시리즈의 특징을 알아보겠습니다. 초기에 Khrushchev는 임시 주택으로 사용되어야 했으며 건물의 운영 수명은 25년에서 50년 사이였습니다. 그러나 아시다시피 사람들은 우리 시대에 그런 집에 살고 있습니다. Khrushchev의 단점은 열악한 방음 및 단열 (겨울에는 시원하고 여름에는 아파트는 너무 덥음)이 있지만 항상 그런 것은 아닙니다. 좋은 계획아파트 및 입구: 좁은 복도, 작은 부엌, 쓰레기 슈트가 없고 매우 자주 엘리베이터가 있습니다. 이러한 주택의 주요 장점은 저렴한 비용입니다.

이러한 주택의 주요 장점은 저렴한 주택 비용과 건물 주변의 개발된 기반 시설입니다. 일반적으로 Khrushchev에서 멀지 않은 유치원, 학교, 상점 및 우수한 교통 교환이 있습니다. 만약 돈아파트를 사기에는 충분하지 않습니다. 최악의 선택은 아닙니다. 더욱이 모스크바와 러시아의 다른 도시에 있는 그러한 건물은 철거될 수 있으며, 이 경우 소유자는 새로운 주택이나 재건축 및 재개발을 받게 됩니다.

시리즈 1-464(1960 - 1967)

일반 도면:

소련에서 가장 인기 있는 Khrushchev 시리즈 중 하나는 1-464(1960-1967)였습니다. 5층으로 된 패널하우스로 3,4층은 거의 볼 수 없습니다 층 건물. 모든 아파트에 발코니(추가 벽장 포함)가 있지만 엘리베이터가 없고 건물 거주자가 계단을 오르락 내리락해야 하므로 노인, 어린 자녀가 있는 가족에게는 상당히 어렵습니다. 아파트의 욕실을 결합하고 입구에 공동 쓰레기 슈트가 없으며 현장에 아파트의 수는 4입니다. 아파트의 천장 높이는 2.5m2, 주방은 6m2 미만, 더 많을 것입니다. 정확한 - 5.8m2. 아파트 1, 2, 3 방.

그림 - 그림:

방 1개:

방 2개:

방 3개:

시리즈 1-335(1963 - 1967)

1963년부터 1967년까지 영토는 1-335 시리즈의 주택으로 건설되었습니다. 이것들은 또한 2.54m의 천장 높이, 각 아파트의 발코니, 결합된 욕실, 엘리베이터와 쓰레기 슈트가 없는 패널 건물입니다. 주방 면적은 이전 시리즈보다 약간 큽니다-6.2m2, 천장 면적은 2.5m이며 현장에는 1-3 방의 4 개의 아파트가 있습니다. 아파트에는 발코니 외에도 추가 보관실과 붙박이 옷장이 있습니다.

방 1개:

방 2개:

시리즈 1-434(1958 - 1964)

이 시리즈는 1958년부터 1964년까지 건설되었으며 건설 연도에 따라 아파트의 레이아웃이 약간 수정되었습니다. 예를 들어, 1958 년 건물에서 원룸 아파트거실의 면적은 18.6㎡이었으나 1959년에는 18.2㎡로, 1969년에는 17.7㎡로 줄었다. 따라서 모든 유형의 아파트에서 주거용 건물의 면적은 감소 및 증가 방향으로 다양했습니다. 그러나 부엌 면적은 5.8m2, 천장 높이는 2.5m로 변경되지 않았습니다.집은 벽돌, 결합 된 욕실이며 각 아파트에는 발코니, 식료품 저장실 및 붙박이 옷장이 있습니다.

사진 - 그림(연도별)

1958년 방 1개

1959년 방 1개

1960년 방 1개

1961년 방 1개

1964년 방 1개

2룸 1958

2룸 1959

2룸 1960

2룸 1964

5층 패널 하우스 시리즈 1-464

1-464 시리즈 표준 프로젝트의 대형 패널 4-5 층 주거용 건물은 가장 일반적인 1 세대 조립식 건물입니다. 고려 된 시리즈의 주택 솔루션은 벽을 가로 지르는 구조 시스템을 기반으로합니다.

건물의 주요 내 하중 골격은 3.2m와 2.6m 간격으로 위치한 가로 철근 콘크리트 벽으로, 이러한 유형의 집은 가로 하중 내력 벽의 "좁은" 피치를 가진 주택이라고 불렸습니다. 그들은 의존 철근 콘크리트 슬래브"객실당" 크기의 층. 그들은 또한 수직 하중의 일부를 차지하는 외부 및 내부 길이 방향 벽에 놓이면서 동시에 건물의 길이 방향 강성을 제공합니다.

3.2m 간격으로 깔린 바닥 슬래브는 등고선을 따라 지지된 대로 계산되어 작동합니다. 방을 분리하는 모든 내부 벽은 위의 바닥과 바닥에 의해 하중을 받기 때문에 이러한 벽을 이동하여 방의 너비를 변경할 수 없습니다. 같은 이유로 짧은 외벽을 따라 바닥 슬래브를 지지하지 않고 3.2m 간격으로 외벽을 제거하는 것은 제외됩니다.
외벽은 두 개의 철근 콘크리트 쉘과 그 사이의 단열재 층으로 구성된 3층 또는 단층 패널(경량 콘크리트로 제작)로 구성된 패널로 구성됩니다. 내부 내력벽 12cm 두께와 10cm 두께의 바닥 슬래브는 견고한 철근 콘크리트 바닥입니다. 지붕 - 롤과 결합 부드러운 지붕또는 골판지 석면 시멘트 루핑이 있는 다락방 트러스.

1-464 시리즈의 주택을 재개발할 때 가로 벽에 새 개구부를 설치하거나 기존 개구부를 확장해야 합니다. 이것은 제한된 범위에서 가능하지만 계산에 의한 확인이 필요합니다.

건물을 현대화할 때 바닥 슬래브는 해체할 수 없습니다. 다만, 건물 상부구조시 기존 5층 이상의 바닥슬라브를 부분적으로 해체할 수 있다. 그 안에 새로운 구멍을 배치하는 것이 가능하지만 큰 크기이러한 개구부는 겹침의 보강이 필요할 수 있습니다.

고려중인 시리즈에서 발코니는 3.2m 간격으로 배치됩니다. 발코니 철근 콘크리트 슬래브 두께 10cm, 너비 90cm를 두 가지 방식으로 설치했습니다. 건설 초기 기간 동안 그들은 의존했습니다. 외벽외부 벽 사이의 조인트를 통과하여 내부 벽 패널의 끝에 부착된 두 개의 금속 막대로 프로젝트 위치에 고정되었습니다. 이후 프로젝트에서 그러한 솔루션은 포기되었고, 발코니 슬래브외벽에 지지되는 콘솔로서 용접된 내장 요소의 도움으로 바닥 슬래브에 연결되었습니다.

5층 패널 하우스 시리즈 1-468

샘플 프로젝트 주거용 건물시리즈 1-468은 원래 TsNIIEPzhilishcha에서 1961년부터 Gostroyproekt Institute에서 개발되었습니다.

이 시리즈 주택의 내 하중 골격은 1-464 시리즈의 주택과 달리이 건설 시스템의 주택과 달리 3m 및 6m 간격으로 계획에 위치한 가로 하중지지 벽입니다. 가로 하중 지지 벽의 "혼합" 단계가 있는 주택이라고 합니다.
이 시리즈의 가장 일반적인 주택은 5층 4섹션 주거용 건물입니다. 그 안에는 외벽 패널이 셀룰러 콘크리트오토클레이브 또는 경량 콘크리트, 다중 중공 철근 콘크리트 바닥은 횡방향 하중 지지 철근 콘크리트 벽을 기반으로 합니다. 건물의 세로 벽은 자립형입니다. 그러한 집의 지붕은 두 가지 버전으로 세워졌습니다. 롤 코팅과 골판지 석면 - 시멘트 시트 지붕이있는 다락방 트러스와 결합되었습니다.

이 시리즈의 주택의 주요 장점은 바닥 패널이 건물의 세로 벽에 놓이지 않는다는 것입니다. 따라서 이러한 벽은 개별 섹션을 제외하고 내벽, 계단통에 인접하고 건물의 길이 방향 안정성을 보장하는 일부 장소에서 해체될 수 있습니다. 이러한 상황에서 이러한 건물을 현대화할 때 건물에 추가 볼륨을 추가하여 기존 아파트 레이아웃의 단점을 제거할 수 있는 넓은 기회가 열립니다. 베어링 가로 벽의 새 구멍 및 기존 구멍 확장 장치는 계산이 구멍의 "윤곽선"을 확인하고 강화하는 경우에만 가능합니다.

5층 패널 하우스 시리즈 1-335

1-335 시리즈 표준 프로젝트의 5 층 주거용 건물은 프레임 패널 구조 시스템을 대표합니다. 이 시리즈의 전형적인 디자인은 원래 Leningrad Design Bureau의 저자 팀에 의해 개발되었으며 LenZNIIEP Institute에서 계속되었습니다.

집의 구조적 계획은 한 줄로 구성된 소위 "불완전한"프레임입니다. 철근 콘크리트 기둥, 3.2 및 2.6m의 계단이 있는 건물의 중간 세로 축에 위치하며 건물을 가로질러 위치하며 한쪽에는 철근 콘크리트 기둥에, 다른 한쪽에는 본체에 내장된 금속 지지 테이블에 놓여 있는 철근 콘크리트 크로스바 베어링 외부 벽 패널. "실당" 크기의 철근 콘크리트 바닥 슬래브가 두 개의 긴 면에서 지지되도록 설계된 크로스바에 놓입니다. 기둥은 건물의 길이 방향 강성을 제공하는 대들보로 연결됩니다.

고려중인 시스템의 주택에서는 내 하중 외벽이 주로 계층화되어 사용되었습니다. 그들은 가지고있다 외층철근 콘크리트 골이있는 "쉘"과 26cm 두께의 발포 콘크리트로 만들어진 내부 (단열) 형태로 표면은 건물 측면에서 석고로 칠해져 있습니다. 계단통의 교차 벽인 보강 다이어프램을 제외하고 이 집에는 내부 하중 지지 벽이 없습니다.

프레임 패널 시스템의 집에서 다른 시리즈의 집의 동일한 치수와 단계로 "자유 계획"의 원칙을 완전히 구현할 수 있습니다. 바닥 슬래브 아래에 크로스바가 있다는 것은 거실 내부의 전통적인 형성을 방해하는 특정 단점으로 간주될 수 있습니다.

이 건설적인 시스템의 수정은 두 줄의 기둥을 추가로 도입한 것입니다. 건물의 외벽에 가로대를 지지하기 위한 것입니다. 이러한 주택을 "풀 프레임 하우스"라고 합니다. 그 안에서 외벽은 자체적으로 지지되며 재건 중에 해체될 수 있습니다.

5층 벽돌집시리즈 1-447

1-447 시리즈에는 다음이 포함됩니다. 표준 프로젝트 3개의 세로 내력벽이 있는 4-5층 벽돌 주거용 건물. 이 시리즈의 주택의 내 하중 골격은 3개의 세로 내 하중 벽과 가로 벽돌 벽입니다. 외부 끝과 내부 사이에는 계단통이 있습니다. 가로 벽돌 벽은 강화 다이어프램 역할을 합니다. 다른 모든 벽(내부 및 아파트 간)은 내력이 없습니다.

천장은 철근 콘크리트로 만들어졌습니다. 많은 중공 코어 석판, 세로 벽돌 벽의 짧은 면으로 지지됩니다. 가장 하중이 가해지는 것은 바닥 패널이 양쪽에 놓이는 중간 벽입니다. 외부 세로 벽의 개구부는 기존 교각을 유지하면서 창틀을 제거해야만 확장될 수 있습니다. 창문 위의 상인방도 보존되어야 합니다. 재건 중 건물의 끝 벽에는 개구부를 만드는 것이 가능합니다.

시리즈 1-447의 파티션 분해 가능

5 층 3 섹션 주거용 건물 프로젝트는 모스크바 지역의 Dmitrovsky 지역 Gabovskoye 농촌 정착지 책임자의 설계 과제 및 법령에 따라 2011 년에 완료되었습니다. 건설 예정 부지, 총 면적으로 0.52ha는 모스크바 지역의 Dmitrovsky 지역 Gabovskoye 마을에 있습니다. 이 프로젝트는 착취된 다락방과 착취된 기술 지하 공간이 있는 53개의 아파트를 위한 주거용 건물을 제공합니다. 집의 1 층에는 Gabovskoye 정착촌의 행정 서비스를위한 작업장이 19 곳의 사무실 건물이 있습니다. 건물은 2012년 10월에 건립되었습니다.

건축 및 계획 솔루션:

주거용 건물 - 착취된 다락방과 착취된 기술 지하 공간이 있는 5층, 3단면, 직사각형 모양. 극단 축의 집 크기는 15.3 × 53.32m이며 프로젝트는 3개의 일반 직사각형 섹션을 제공합니다. 건물 내부 1~5층에는 아파트가 있습니다. 1층에는 외부로 바로 나갈 수 있는 별도의 출구가 있는 사무실 건물도 있습니다. 집의 각 섹션에는 문이 열리는 자체 계단이 있습니다. 거동이 불편한 사람과 거동이 불편한 사람의 생명 유지를 위해 신체적 장애가 있는 1:12의 경사로 경사로가 입구 입구와 계단 앞 건물 내부에 제공됩니다.

공간 계획 솔루션:

건물의 공간 계획 결정은 설계 할당, 주거용 기술 솔루션 및 사무 공간현재 건축 법규 및 규정, 위생 기준, 기술 규정및 도시 계획 코드. 건물의 구조적 계획 - 프레임리스 벽, 벽돌 벽, 중공 코어 바닥 슬래브, 루핑 및 모놀리식 철근 콘크리트 스트립 기초. 하중 지지 요소는 기초, 벽 및 바닥 슬래브입니다. 건물은 통신을 위한 착취된 다락방과 개발되지 않은 지하를 제공합니다.

건물의 외부 및 내부 벽은 벽돌입니다(외부 b = 380mm, 내부 가로 및 세로 b = 250.380mm). 건물의 지하실은 단단한 붉은 벽돌 b = 510mm로 만들어졌습니다. 바닥 슬래브 및 덮개는 조립식 철근 콘크리트입니다. 계단의 비행금속 스트링거와 조립식 철근 콘크리트 계단으로 만들어집니다. 사이트는 철근 콘크리트 모 놀리 식입니다. 금속 빔. 지붕은 이중 피치입니다. 건물의 기초는 모 놀리 식 철근 콘크리트 테이프입니다.

설계된 시설의 기술 및 경제 지표:

건물의 층수: 지상층 - 5; 다락방 - 1;
건물의 건축 볼륨: 12680.60 입방 미터 중;
건물의 건축 면적: 748.50 sq. 중;
총 건축 면적: 663.54 sq. 중;
건물의 거실 면적: 663.54 sq. 중;
아파트 수: 53(원룸: 36, 투룸: 14, 쓰리룸: 3 포함);
아파트의 총 면적: 2364.54 sq. 중;
총 내장 면적: 410.50 sq. 중;
정사각형 기술 건물+ 다락방: 19.0 + 206.40 sq. 중.

5층짜리 아파트 건물 프로젝트. dwg

섹션 AR, QOL, EO, VK, OV

5층짜리 주거용 건물 프로젝트. 설계 솔루션에 대한 설명

솔루션 및 구조 구축

건물은 5층짜리 단일체 구조의 철근 콘크리트입니다. 바닥 높이 -3.0 미터.
구덩이 굴착 후 토양분석을 한다.(다른 토양이 발견될 경우 그 근거를 사업시행자에게 보고한다.)
기초는 기초 토양용으로 설계되었습니다. - y=19kN/m3, U=19 deg. с=25kPa.(재고 재료 "시설의 엔지니어링 및 지질 조사 보고서:" Shop on Perov St. ". arch. No. 930 DSP). 첫 번째 유형의 침하 양토
기초 및 모 놀리 식 벽황산염 저항성 시멘트에서 수행하는 기술 지하.
기둥의 기초는 기술 지하 및 강성 다이어프램의 벽에 대한 모 놀리 식 철근 콘크리트 기둥입니다 - 테이프.
기술 지하의 벽은 300mm 두께의 모 놀리 식 철근 콘크리트입니다. 100mm 두께의 미네랄 플레이트로 절연.
기둥 - 단면이 400x400mm인 모 놀리식 철근 콘크리트.
강성 다이어프램 - 200mm 두께의 모놀리식 철근 콘크리트.
겹침 및 덮개 - 220mm 두께의 모놀리식 철근 콘크리트. 포장은 콘크리트입니다.

지반과 접하는 구조물의 불특정 표면은 모두 액화역청 프라이머를 사용하여 뜨거운 역청으로 2회 코팅합니다.
에서 콘크리트 음의 온도 환경+25도 이상의 온도. SNIP RK 5.03-37-2005 "베어링 및 인클로징 구조"의 요구 사항이 충족되어야 합니다.

모든 유형의 작업을 수행할 때 SNIP RK 1.03-05-2001 "건설 중 노동 보호 및 안전에 따라야 합니다.
SNIP RK 2.01-19-2004에 따라 1층의 프라이머 GF-021 GOST 25129-82에 따라 2층의 에나멜 PF-115 GOST 6465-76으로 강철 구조물을 페인트합니다.
화재 예방 강철 구조물 6kg/m2의 소비량과 4mm의 팽창 후 코팅 두께로 팽창성 코팅 VPM-2(GOST 25131-82)로 수행합니다.

상하수도

이 프로젝트는 다음과 같은 기술 솔루션을 채택했습니다.

기술 지하에 냉온수 공급 네트워크를 배포합니다.
- 일반 네트워크의 우물로의 가정용 하수 방출.
- 건물 입구에 냉수계량기와 수도계량기 설치
- 온수 공급 - 중앙(섹션 "HV" 참조)

난방 및 환기

주거용 건물의 난방 및 환기 프로젝트는 SNiP RK 4.02-05-2001, SNiP RK 3.02.01-2001의 요구 사항에 따라 AU 도면에 따라 개발되었습니다.
난방용 외기의 설계온도는 Tn = -31℃로 가정한다.
건물의 열원은 CHP입니다.
난방 기간은 200일입니다.
총 예상 열 공급량은 580,000kcal/시간입니다.
열 전달 매개변수 130 - 95C.
온수 공급 - 열 장치에서.
주거용 건물의 난방 시스템은 단일 파이프, U자형 라이저가 있는 막다른 골목, 기술 지하를 따라 공급 및 반환 라인의 배선입니다.
난방 장치로 사용 주철 라디에이터 M90-108.
주거용 건물의 환기는 주방과 욕실의 환기 덕트를 통해 자연적으로 배출됩니다. Ventkanals는 상자 섹션을 수행합니다. 평평한 석면-시멘트 시트에서 200x200.
파이프 허용 - GOST 3262-75 **에 따른 강철 물 및 가스 파이프
난방 및 환기 시스템의 설치는 SNiP 3.05.01-85에 따라 수행해야 합니다.