Dizajn kuća za goste. Drveni prozori su dvostruko ostakljeni

Hoteli i kampovi, izgrađeni u obliku niskih zgrada povećane udobnosti, ili ih još nazivaju i pansioni, za nas su neobični, ali najljepši arhitektonska rješenja a projekti vas tjeraju da pomno pogledate nove zgrade, da vas zanima kako i od čega se gradi takvo čudo. Dvije trećine zgrada kuća za goste izrađene su od lijepljenih greda, a trošak je otprilike polovica cijene slične zgrade od opeke ili pjenastog betona.

Koja je tajna uspjeha ideje pansiona

Zgrade klase gostiju su novi oblik hotelske sobe. Umjesto soba u kamenoj kutiji klasičnog uređaja društvo za upravljanje nudi se komforna kuća za privremeni boravak. Bilo koji projekt gostinjska kuća od lijepljenih greda fokusiran je na tri glavne komponente:

• Osiguravanje maksimalne udobnosti u sobi;
• Atraktivan izgled zgrade;
• Privatnost boravka gostinjska kuća.

Važno! Potonji čimbenik često je od presudne važnosti za goste. Stoga su dizajni kuća za goste gotovo uvijek usmjereni na stvaranje i održavanje virtualnog osobnog prostora.

U prostorijama kuće uvijek postoji promišljen i planiran ambijent koji osigurava domaće potrebe bez potrebe za privlačenjem servisno osoblje ili domaćini.

U tim uvjetima projekti kuća za goste s lijepljenim gredama dobivaju opipljivu prednost. Materijal je vrlo lijep u bilo kojem dizajnu, uvijek postoji duh u sobi prirodno drvo, i dobra obradivost drveni materijal omogućuje vam izgradnju kuće za goste najsloženijeg projekta.

Najzanimljiviji projekti pansiona

Mini vikendice i male kuće ne samo putničke tvrtke koriste za privremeni boravak, mnoge privatne kuće imaju u dubinama vrta ili prigradsko područje pansion koji su vlasnici izgradili prema vlastitom projektu.

Među mnogim različitim stilovima uređenja kuće od lijepljenog lameliranog drveta, može se istaknuti nekoliko:

1. Zgrada u skandinavskom stilu;
2. Imitacija vikendice na obali mora;
3. Planinske i šumske kuće.

Važno! Većina projekata pansiona usmjerena je na stvaranje određene emocionalne pozadine za gosta od boravka ili boravka u sobi od lijepljenog lameliranog drveta.

skandinavske kuće

Nije iznenađujuće da su izvorne kuće za goste bile gotovo u potpunosti izrađene od drveta, oponašajući finski i norveške kuće"metsästysmaja" za ribare i lovce. Stoga se takve zgrade nisu razlikovale po posebnom dizajnu skandinavski stil Pansion je suzdržan u bojama i dizajnu, ali je uvijek izgrađen samo od lijepljenih greda.

Najčešće se takva kuća gradi po klasičnoj tehnologiji, sa središnjim ulazom i verandom. Krovovi su projektirani samo u zabatnom obliku, s ojačanim rogovima i vjetrobranskim staklima, što kući za goste daje težak masivan izgled.

Slični objekti od lijepljenog lameliranog drveta dokazali su se u brojnim zimskim odmaralištima jer su prvenstveno orijentirani na jake vjetrove i hladnoću. Unatoč suzdržanom izgledu, lijepljene grede pružaju izvrsnu toplinsku izolaciju i visoku udobnost. Uglavnom projekti takvih pansiona uključuju živi prostor ne manje od 40 m2, što je po udobnosti usporedivo s prosječnom hotelskom sobom.

Za područja sa velika količina oborine u obliku kiše i snijega najčešće biraju projekt klasične estonske kuće od lijepljenog lameliranog drveta.

Skandinavski stil kuće za goste kopiraju gotovo svi proizvođači. gotove kuće od lijepljenog lameliranog drveta, čak i ako zgrada nije zgrada za goste, dapače.

Pansioni u stilu vikendice

Najljepše i otvorene su kuće za goste u obliku vikendice. Najčešće je to dvokatna zgrada od lijepljenog lameliranog drveta s ogromnim prozorima i terasama.

Prisutnost platforme ili terase danas je obavezan atribut za pansione dizajnirane za vruću klimu ili dugu rekreaciju na otvorenom.

Pored vikendice Ljetni odmor koriste hoko projekte u obliku masivnih zgrada kubičnog oblika s prozorom na cijelom zidu. Pansioni na takvim projektima vrlo su prikladni za planinska i brdska područja. Slični projekti popularni su za privatne seoske kuće, budući da izgradnja prema pojednostavljenoj shemi omogućuje korištenje gostinske kuće u isto vrijeme kao sjenice.

Zgrada od lijepljenog lameliranog drveta lako se može pretvoriti čak i u ribarsku ili šumsku kuću ili dachu za povremene izlete u prirodu.

Često se kuća za goste gradi od drvenog materijala prema istim projektima i obrascima kao i glavna stambena zgrada. U ovom slučaju, zgrada za goste praktički se ne razlikuje od obične dacha.

Kuća od lijepljenog lameliranog drveta sa ugrađenom saunom

Zasebno, potrebno je podsjetiti na komplekse za goste, u kojima se, osim stambenih prostora, pod istim krovom nalaze i parna soba i soba za biljar. Korištenje lijepljenog lameliranog drveta omogućuje vam smanjenje troškova izgradnje i istodobno daje zgradi vrlo atraktivan izgled. Slična kategorija kuća od lijepljenog laminiranog drveta dobiva ogromnu popularnost kao alternativa redovito kupanje. Zašto graditi samo jedno kupatilo, ako u jednom projektu gostinjske kuće možete kombinirati nekoliko objekata za rekreaciju odjednom.

Takvi se projekti mogu nazvati kućama za goste nove generacije, u kojima se nalazi cijela infrastruktura malog hotela, dizajniranog za tvrtku od nekoliko ljudi.

Dacha ili seoska vikendica- Idealno mjesto za upoznavanje obitelji i prijatelja. No, nakon dana provedenog u ugodnom društvu, vrijeme je za rastanak, jer ne može svaka kuća svakoga primiti za noć. Dodatni životni prostor pomoći će produžiti vrijeme komunikacije - jednokatnica za goste. Gostima će biti ugodno u njemu, a njihovo prisustvo vas neće opterećivati. dodatna gnjavaža i neugodnosti.

Ako ste obožavatelj prirodni materijali, posebno drvo, preporučamo da obratite pozornost na kuću za goste od lijepljenog lameliranog drveta. Postat će skladan element arhitektonskog ansambla, a njegova pouzdanost i toplina pružit će najudobniji rad.

Tvrtka "TopsHouse" izgradit će drvenu gostinjsku kuću po principu "ključ u ruke". Kupcima pružamo potpunu slobodu u odabiru projekta i kvalitetno implementiramo dogovorenu opciju korištenjem ljepljenog lameliranog furnira. Ovaj moderni građevinski materijal odlikuje se:

• besprijekorna geometrija i čvrsto spajanje elemenata;
• visoke stopečvrstoća i otpornost na vanjske utjecaje;
• izvrsne izolacijske karakteristike;
• estetski izgled i jednostavnost instalacije.

Sve ove kvalitete čine jednokatnicu za goste od lijepljenog lameliranog drveta idealnim izborom u slučajevima kada je potrebno izgraditi visokokvalitetno stanovanje u najkraćem mogućem roku.

5 razloga da naručite kuću za goste po principu ključ u ruke od TopsHousea

1. Veliki izbor projekata. Stručnjaci naše tvrtke ponudit će vam desetke modernih i praktičnih jednokatne opcije kuće za goste od drveta. Na Vaš zahtjev moguće je izvršiti izmjene na bilo kojem gotovom projektu.
2. Kvalitetni materijali. Za gradnju koristimo pažljivo pripremljenu građu, visokokvalitetne prozore i blokovi vrata, moderno krovni materijali i funkcionalni pribor.
gore
3. Pun kompleks usluge od dizajna do implementacije. Kontaktirajte nas, dobit ćete kompletno rješenje, što podrazumijeva provedbu svih faza (od izrade pojedinačnog crteža do unosa gotov objekt u pogon).
4. Osiguranje kvalitete do 5 godina. Strogo pridržavanje tehnologije gradnje omogućuje nam da dugo jamčimo besprijekoran rad kuća za goste.
5. Pristupačna cijena. Trošak izgradnje objekta po principu ključ u ruke formira se prema transparentnoj shemi, što dovodi do izostanka skrivenih dodatnih troškova i nepredviđenih troškova.

Vašu prijavu ćemo završiti brzo, učinkovito i uz jamstvo!

Ako ste vlasnik prigradsko područje, onda vam gostinjska kuća neće nauditi. Uostalom, ovo mala zgrada koristit će se za primanje gostiju rijetko, a ostatak vremena može obavljati funkcije gospodarske zgrade, skladište alata ili čak kupke. Štoviše, čak i sa mala površina zemljišta, kuću se može učiniti prostranijom dodavanjem potkrovlja. Tipični i pojedinačni projekti kuća za goste s kupaonicom ili bilijarnom sobom, potkrovljem ili zimski vrt lako se može pronaći na internetu, ali kako odabrati onu pravu, koje kriterije primijeniti pri odabiru?

Odabir projekta i proračun

Slijedeći klasične ruske tradicije, mnogi zemljoposjednici naručuju jedno- ili dvokatnice od okruglih trupaca. Eksterijer takve zgrade savršeno se uklapa u krajolik područja, a unutar kuće za goste može se završiti s najviše moderni materijali. Obično se takav projekt kuće za goste uvijek nadopunjuje funkcijama kupaonice, a to je vrlo zgodno - uostalom, gosti će otići, ali kupalište će ostati i moći će se koristiti barem svaki dan .

U praksi se kuća za goste s kupaonicom gradi češće od drugih projekata, pa čak iu jednokatnoj zgradi takve kuće moguće je postaviti ne samo kupaonicu, već i sobu za biljar, kuhinju, dnevni boravak soba i pomoćne prostorije. Na primjer, na planu dvoetažni projekt, prikazan na donjoj slici, kuća ima ne samo parnu sobu u kadi, već i kupaonicu, te dnevni boravak s velikim hodnikom i kuhinju u kombinaciji s dnevnim boravkom. Na drugom katu su spavaće sobe, balkon i hodnik. Široki trijem za ulazak na prvi kat i udoban bit će udobna funkcionalnost za djecu i starije ljude - za njih u projektu ima dovoljno mjesta.

U predvorju u prizemlju nalazi se mini-kotlovnica, koja radi ne samo za korištenje kade, već i za grijanje cijele kuće. I posljednja je ogromna terasa, iznad koje se nalazi jednako širok balkon na drugom katu. Teško je pronaći ugodnije mjesto za ljetni odmor da ne izađete iz kuće i ne promatrate prirodu.

Da biste implementirali projekt kuće za goste s kupaonicom ili drugom dodatnom funkcijom, prvo ga morate odabrati. Najpopularnije su, unatoč činjenici da su skuplje, dvokatne drvene konstrukcije, na čijem se prvom katu obično nalazi kupaonica i parna soba, a na drugom katu je toalet i drugi stambeni prostori. . Takva kuća ima divne prednosti:

1. Dvostruki dizajn štedi prostor osobna parcela- standardna kuća za goste s kadom obično zauzima 25-30 m 2 ukupne površine na terenu;
2. Spremanje obiteljski proračun također je očito - temelj se gradi u znatno manjem obimu, a, kao što znate, izgradnja temelja iznosi 30-40% građevinske procjene cijele kuće. Osim toga, iste se uštede događaju tijekom izgradnje krova i ugradnje sustava grijanja;
3. Udobnost korištenja takve kuće je mnogo veća, jer su svi prostori u istoj zgradi i ne morate izlaziti van da biste ušli u bazen, sobu za biljar ili toalet.

Prije nego što počnete graditi kuću za goste, morate odrediti njezino mjesto na mjestu - to je potrebno projektom i elementarnom uštedom prostora. Bez povezivanja projekta s mjestom na zemlji, nećete uspjeti. Projektiranje i sastavljanje s kupaonicom zahtijeva profesionalne vještine, pa ćete se morati obratiti arhitektima, ali ovu gozbu moći ćete napraviti i u standardni projekt njihove pojedinačne promjene.

Savjeti za raspored prostorija:

1. Prvi kat je tradicionalno rezerviran za kadu ili saunu sa svim potrebnim pomoćnim prostorijama - garderobom, hodnikom, tuš kabinom. Površina ovih prostorija izračunava se prema zahtjevima SNiP-a, koji preporučuju izdvajanje najmanje 3 m 2 po osobi za praktično korištenje funkcionalnosti. U svlačionici treba postojati mjesto za skladištenje drva za barem jedno grijanje grijača. Strana peći koja se zagrijava više od drugih trebala bi biti okrenuta prema parnoj sobi, a strana s mjestom za punjenje goriva trebala bi biti okrenuta prema hodniku ili garderobi. Ako kupke dopuštaju, ovdje, u prizemlju, opremaju tuš ili bazen, kupaonicu i toalet;
2. Na drugom katu možete opremiti bilijar ili sobu za rekreaciju, spavaću sobu, soba za igranje, itd. Let vaše mašte ovdje nije ograničen.

Procjena izgradnje treba sadržavati otprilike sljedeće stavke rashoda:

1. Izgradnja temelja za kupku - kupnja cementa, pijeska, šljunka, oplatnih ploča, troškovi prijevoza itd.;
2. Drvna građa za kuću s kadom: za izgradnju kuće od brvana (trupci, drvo, okvir), podovi, stropovi, krovovi i krovovi, stepenice, terase, verande, trijemovi, unutarnje pregrade, itd.;
3. Materijali za toplinsku izolaciju, hidroizolaciju i parnu barijeru - stakloplastike, membrane, staklenine, krovni materijal, mineralna vuna, polistiren, ekspandirani polistiren itd.;
4. Okov i pribor: stezaljke, kutnici, ploče, spajalice, čavli, vijci, sidra, turbopropele;
5. Prozori i vrata (po mogućnosti drveni, a ne plastični);
6. Kupnja ili izgradnja peći za grijanje;
7. Građevinski materijali za polaganje inženjerske komunikacije- vodoopskrba, kanalizacija, ventilacija, struja, komunikacije;
8. Završni (unutarnji i vanjski) materijali.

Pripremni radovi i izrada temelja

Volumen radova na iskopu ovisit će o sastavu i svojstvima tla, ali obično projekti kuća s kupaonicom uključuju korištenje drva kao glavnog građevinskog materijala, stoga se s tako malom težinom zgrade izrađuje temelj plitko, stupasto ili s hrpom, ali ne zahtijeva upotrebu posebne opreme. Priprema mjesta za gradnju znači da se ono mora izravnati, očistiti od otpadaka i raslinja, drenirati ili po potrebi ojačati. gornji sloj nasipno tlo.

Ako će vaše kupalište stajati na stupastom postolju, onda je bolje koristiti betonske ili azbestno-cementne cijevi zalivši ih betonskom otopinom. Stupovi se postavljaju na uglovima, paralelno sa zidom u koracima od 1 m, paralelno s unutarnjim pregradama u koracima od 1,5 m. Stupovi su vodonepropusni krovnim materijalom ili vrućim bitumenom, te se ugrađuju u izbušene (iskopane) bunare na pješčani jastuk sa slojem do 15 cm, beton se izlije na jastuk slojem do 20 cm, drobljeni kamen srednje frakcije izlije se slojem od 120 cm, navlaži i nabije.

Za drvenu kuću za goste sa ili bez kupaonice potrebno je postolje koje će zaštititi zidove trupaca ili drva od zalijevanja i drugih atmosferskih utjecaja. Da bi to učinili, iskopaju rov dubok 0,3 m, na dno izliju 10 cm sloj pijeska, a između stupova polažu crvenu ciglu debljine poput stupova. Kako raste, rezane cijevi se ugrađuju u zidove za prolaz komunikacija - ventilacije, kanalizacije itd. Gotova baza je prekrivena vrućim bitumenom, a ruberoid je zalijepljen na vrhu, i tako - 2-3 sloja.

Ispod mjesta tuša i / ili kupaonice napravljen je glavni odvod na koji je pričvršćen odvod iz parne sobe. Kanalizacija za sve točke odvoda vode je uobičajena - može biti kućna ili industrijska septička jama, ili septička jama od betona, cigle itd.

Drvena kuća za goste, kupalište čiji su projekti prikazani gore, gradi se na drvenoj rešetki (cjepanica) od šipke presjeka 150 x 150 mm ili 200 x 200 mm. Na trupce se postavlja nacrtni pod, koji je zaštićen membranskom parnom barijerom, izoliran, a na njega se postavlja završni pod. U tuš kabini i parnoj sobi nacrtni pod se izvodi pod kutom nagiba od 5 0 -7 0 prema odvodu.

Ako se kuća za goste ne gradi od drvene građe ili cilindričnih trupaca, već od ručno rezanih trupaca, tada takvu građu treba impregnirati antiseptičkom i impregnacijom otpornom na vatru prije početka izgradnje kuće od brvana. Prvi, donji balvan, uzima se u veličini većem od ostalih, to također zamahuje prvu gredu. Kutovi trupaca mogu se pričvrstiti na različite načine: "u zdjelu" ili "u šapu". Sve interventne praznine zapečaćene su jutom ili kudeljom, a ljubiteljima naturalističkog dizajna može se savjetovati mahovina. Sljedeći korak nakon ugradnje brvnare je izgradnja unutarnjih pregrada od drveta ili debelih letvica. svi unutarnje površine zgrade su izolirane i vodonepropusne, dekorativne završni materijal. To može biti vagon ili letvice, furnirana šperploča ili imitacija dragocjenog drva.

Stropno ili međukatno preklapanje, kao i baza za rešetkasti sustav terase (vidi gornju sliku) se gradi od šipke s presjekom od najmanje 150 x 100 mm. Na vrhu grede čavlima ili samoreznim vijcima pričvršćen je pod od blanjane ploče od 30-40 mm. Grede rešetkastog sustava ne smiju biti manje od 100 x 80 mm.

Baza, rogovi i strop pričvršćeni su stezaljkama i / ili nosačima, na rogove je postavljen okvir (letva) za pričvršćivanje krovnog materijala. Bolje je napraviti krov nezapaljivim, odnosno ne koristiti meke pločice i drugi slični krovni materijali. Krovna letvica i stropni pokrov zaštićeni su od vlage unutarnjim slojem hidro- i paroizolacijskog materijala, slojem toplinskog izolatora, ukrašenim pločom ili drugim materijalima.

Projekti kuća za goste s kadom među najtraženijim su u građevinskoj industriji. Činjenica je da gosti često dolaze stanovnicima prigradskih naselja i postoji potreba za njihovim smještajem. Istodobno, takvi se posjeti obično kombiniraju s svečanim događajima ili rekreacijom. Stoga je kombinacija takve kuće s kadom vrlo prikladna.

Namjena pansiona

Prilikom odabira projekta kuće za goste s kadom, uvijek se trebate sjetiti glavne namjene ove zgrade. Sastoji se od privremenog smještaja gostiju vlasnika. zemljišna parcela i seoska kuća tijekom njihovih posjeta njemu. Naravno, moguće je smjestiti goste na neko vrijeme u glavnu zgradu, ali to nije uvijek zgodno, jer se pojavljuju razne vrste kućanskih problema koji mogu uvelike pokvariti zajedničku rekreaciju na otvorenom.

Postoji još jedan način korištenja pansiona - iznajmljivanje. Činjenica je da isti projekt kuće za goste i kupaonice s potkrovljem s njim omogućuje osobi da živi 24 sata dnevno u takvoj zgradi, dok se može prati i koristiti toplu vodu. Kao rezultat toga, vlasnik kuće dobiva dodatni prihod od najma u vrijeme kada ga njegovi prijatelji i poznanici ne posjećuju.

Pansion se ponekad koristi i kao mjesto za odmor članova obitelji, pogotovo ako je velika. Tako, na primjer, ovdje možete opremiti sobu za biljar, knjižnicu ili ured vlasnika kuće. Takav potez omogućuje korištenje prazne sobe tijekom odsutnosti gostiju u njoj, a u slučaju da stignu, moguće ju je brzo pripremiti za njihov doček.

Ove značajke pansiona moraju se uzeti u obzir pri odabiru projekta. Na primjer, projekt kupke s kućom za goste i verandom omogućit će vam da i članove obitelji i svoje goste smjestite na jedno mjesto tijekom zajedničkog odmora. Ostale mogućnosti izgradnje ove zgrade uključuju njegovu kombinaciju s istim kupatilom, povećanu površinu ​​soba namijenjenih gostima, prisutnost natkrivenog hodnika koji povezuje gostinsku kuću s glavnom zgradom, itd.

Značajke projekata pansiona

Moderni dizajni pansiona obično se kategoriziraju na temelju materijala od kojeg su izrađeni.

Dakle, razlikovati kuće izgrađene od:

• cigle;
• profilirano drvo;
• stablo;
• pjenasti blokovi.

Istodobno, treba napomenuti da su oni arhitektonski projekti zgrada koji predviđaju izgradnju zgrade opremljene jednom od dodatnih funkcija vrlo popularni među Rusima: kupalište, sauna ili prostor za roštilj.

To je zbog činjenice da je pansion, prije svega, mjesto odmora, pa ga stoga treba u skladu s tim opremiti.

Prilikom odabira prikladna opcija izgradnje, uvijek je vrijedno zapamtiti da se ova zgrada obično gradi na malom komadu zemlje, pa bi njezin vlasnik trebao obratiti pozornost na opcije koje uključuju gradnju na malom komadu zemlje. Na primjer, u ovom slučaju prikladna je kuća za goste s kupaonicom, projekti 6x8.

Kuća ove veličine dobro će obaviti posao, a pritom će vam sačuvati zemljište za druge namjene. Osim toga, nema smisla previše uznemiravati svoju gostinsku kuću, jer je nepraktično imati dvije punopravne stambene zgrade na istom mjestu.

Popularni dizajni pansiona

Usprkos veliki broj razvijeni standardni projekti, samo su neki od njih vrlo popularni među vlasnicima kuća. Tako su, na primjer, projekti kuća za goste s kadom od pjenastih blokova u Rusiji jedan od najpopularnijih.

Ovakvo stanje je povezano s činjenicom da su takve kuće jeftine za gradnju, imaju dobru toplinsku izolaciju, a mogu se graditi i samostalno bez uključivanja profesionalni graditelji. Osim toga, blokovi od pjene dostupni su u gotovo svim regijama zemlje, jer se mogu proizvoditi na licu mjesta, a ne uvoziti izdaleka.

Projekt kuće za goste s blok kupkom može uključivati različite varijante smještaj unutarnjih prostora, kao i uređenje fasada. To je zbog činjenice da se blok pjene lako obrađuje i kombinira s gotovo svim vrstama završnih materijala koji postoje danas. U vezi s gore navedenim čimbenicima, blok gostinske kuće gotovo su idealna opcija za gradnju.

Drugi najpopularniji projekti pansiona su projekt pansiona s drvenom saunom. Takve kuće savršeno se uklapaju u atmosferu sela. Izgledaju sjajno, dobro drže toplinu i relativno su jeftini za izradu i rad. Međutim, dosta veliki minus takvih kuća je visok stupanj opasnosti od požara, kao i njihova podložnost propadanju.

Zasebno, vrijedi spomenuti kuće izgrađene od profiliranog drveta, koje su nedavno postale moderne. Činjenica je da projekt kuće za goste i kupke od trupaca predviđa prilično kompliciranu tehnologiju za podizanje zgrade od takvog materijala, ali zgrade od šipke grade se vrlo lako. Kuća od profiliranog drveta već dolazi gotove kao komplet, morat ćete ga samo sastaviti na licu mjesta, nakon što ste prethodno pripremili temelj. Ovo je vrlo zgodno kada je vrijeme izgradnje ograničeno.

Projekti pansiona s kupaonicom od opeke također su među tri najpopularnija. Oni su izdržljivi, također izgledaju sjajno i omogućuju vam da ostvarite gotovo sve želje vlasnika kućanstva. Postoji ogroman broj opcija za takve kuće, od švicarskih do visokotehnoloških zgrada. Međutim, većina ih se može izgraditi samostalno u slučaju kada imate ideju o osnovnim vještinama dirigiranja Građevinski radovi.

Prije nego što se u potpunosti utvrdite u odabiru svog projekta, morate odlučiti gdje će se gostinska kuća nalaziti na mjestu. Činjenica je da je pravilima Vatrogasnog nadzora predviđena izgradnja i glavnih i pomoćnih zgrada na udaljenosti od 6 do 15 metara od zgrada. Neposredna udaljenost određuje se ovisno o klasi vatrootpornosti materijala koji se koristi u konstrukciji.

Osim toga, prilikom odabira projekta potrebno je uzeti u obzir nekoliko okolnosti:

1. Ulaz u pansion nije napravljen nasuprot vratima glavne kuće.
2. Na mjestu gdje će se graditi bit će obvezno osigurati dostupnost parkirnih mjesta.
3. Ako ćete projekt za njegovu izgradnju položiti u projekt izgradnje glavne zgrade, ima smisla projektirati zajedničke komunikacije kako biste uštedjeli na njihovoj implementaciji u budućnosti.
4. Treba pristupiti rasporedu takve zgrade, uzimajući u obzir njezine značajke. Tako, obična kuća za goste jednokatnica ima sobe mala veličina, a kuhinja i dnevni boravak su najčešće kombinirani.
5. U slučaju da se korištenje prostora kuće planira isključivo ljeti, njezini zidovi se ne mogu izolirati. Ako žive u njemu tijekom cijele godine, vrijedi napraviti izolaciju na standardni način.

Osim toga, moguće je razlikovati u području ove zgrade odvojena zona rekreacija. Može se ograditi ili odvojiti od ostatka mjesta korištenjem tehnika dizajn krajolika.

Mjesto kade

Također je vrijedno odgovorno pristupiti odabiru mjesta za kupanje, ako ga želite graditi odvojeno od kuće. Činjenica je da svi ukućani ne grade sobe za goste, u kombinaciji s kadom. Neki ga radije grade zasebno.

Prednosti ovog pristupa uključuju jednostavnost izgradnje takve kupke, kao i odsutnost raznih mirisa u kući za goste povezanih sa stajaćom vodom u ovoj prostoriji. Osim toga, u ovom slučaju, ne možete brinuti o povezivanju centralizirani sustav kanalizacije, te stvoriti autonomnu.

Ako odlučite opremiti parnu sobu zajedno s glavnom prostorijom kuće, to možete učiniti na nekoliko načina. Prvo, to može biti kupka s bazenom, što je vrlo zgodno, jer će u blizini biti soba za odmor nakon uzimanja vode i postupaka kupanja.

Drugo, vrijedno je unaprijed odlučiti od čega će se ova struktura graditi. Najbolje bi bilo da je napravite u istom stilu kao i gostinsku kuću, u tom slučaju će cijeli kompleks izgledati dobro izvana. Osim toga, jedan projekt izgradnje može značajno povećati energetsku učinkovitost zgrade, što će uštedjeti na njenom grijanju.

Treće, ako se u blizini nalazi prirodni rezervoar, ima smisla opremiti spust do njega. Takav će korak nekoliko puta povećati razinu udobnosti prilikom uzimanja postupaka kupke, a također će vam omogućiti da ne izgradite dodatni bazen, trošeći novac na njega.

Načela naručivanja projekta

Nakon što ste se odlučili za projekt, možete ga naručiti. Da biste to učinili, morat ćete odabrati izvođača koji će pristati da vam izgradi kuću za goste. Druga opcija je da ga sami izgradite. U ovom slučaju, u ovom slučaju, morat ćete svladati barem minimalno znanje iz ovog područja.

Ako se odlučite angažirati izvođača, tada prvo morate saznati njegovu reputaciju. To možete učiniti putem interneta. Dakle, obično ozbiljne građevinske tvrtke imaju svoje web stranice na kojima objavljuju informacije i dostupnost dozvola za poslovanje u građevinarstvu. Osim toga, možete istražiti forume na kojima kupci ostavljaju recenzije o određenim građevinskim tvrtkama.

Zatim ćete morati razjasniti trošak cijele izgradnje, uzimajući u obzir trošak projekta koji ste odabrali. To uzima u obzir ne samo cijenu rada, već i građevinski materijal. Obično cijena gotov projekt se odmah najavljuje, ali ako se odlučite maknuti od njega, morat ćete doplatiti za svoje želje, na primjer, izgradnju verande.

Neke građevinske tvrtke svojim klijentima nude online kalkulatore koji im pomažu u izračunavanju troškova izgradnje kuće za goste. Osim, ovaj trenutak Možete pojasniti pozivom upravitelju tvrtke, koji će odgovoriti na sva vaša pitanja.

Sljedeći korak u naručivanju projekta bit će akvizicija Građevinski materijal. Naravno, to možete povjeriti graditeljima, ali u ovom slučaju nećete moći uštedjeti, a takve uštede mogu biti 20% cijene cijele strukture. Ova brojka se postiže usporedbom troškova građevinskog materijala u različitim građevinske trgovine i kupuju najjeftinije.

Ponekad se popust može dobiti izravno od građevinske tvrtke. Činjenica je da neke tvrtke, kada od njih naruče izgradnju stambene zgrade po povoljnoj cijeni, nude bonus - izgradnju kuće za goste besplatno. O ovoj mogućnosti treba unaprijed razgovarati, jer nakon sklapanja ugovora možda nećete dobiti takav popust.

Nakon dogovora o cijeni, vrijedi prijeći na proces sklapanja sporazuma s građevinska tvrtka. Trebao bi sadržavati sve trenutke izvođenja određenih radova, kao i uvjete plaćanja za njih.

Iskusni graditelji savjetuju plaćanje u fazama, tijekom izvođenja određene operacije. Tako možete izbjeći situaciju da vam uzmu novac i ne obave posao. Osim toga, fazno plaćanje radova omogućuje planiranje ovog procesa, što omogućuje kreditno financiranje izgradnje.

Također je vrijedno osobno nadgledati faze izgradnje, a ne dolaziti kada je kuća već izgrađena. U tom slučaju možete napraviti neke prilagodbe fazama izvođenja nekih tehnoloških operacija ili, na primjer, zamijeniti građevinski ili završni materijal drugim.

Završetak izgradnje morat će biti formaliziran aktom o primopredaji podignutog objekta, koji će pokazati da nemate pritužbi na kvalitetu izvedenih radova. Tek nakon toga u njemu će biti moguće primiti prve goste i prenijeti konačni iznos namirenja izvođaču.