Как да напълним стара изба. Как завинаги да се отървете от влагата в мазето и мазето

Когато настъпи дългоочакваната пролет, мнозина започват да имат проблеми с наводняването на изби и изби. Такава неприятна ситуация се случва поради повишаване на нивото на подземните води. Земята става като гъба, която абсорбира вода и я задържа. Ако нивото на подземните води се повиши над основата, тогава влагата прониква в стаята през пукнатини.

Причината за наводняването на сутерена е първият водоносен хоризонт. Образува се от близките реки, езера, водоеми. Също така нивото на подземните води се влияе от разтопен сняг и валежи под формата на дъжд. Има няколко начина за справяне с годишните наводнения. Избирайки един от тях за себе си, ще можете да изсушите мазето.

Създаване на дренажна система

Дренажът е дренажна система, състояща се от окопи, тръби и кладенец. С него е възможно да се предотврати наводняване на мазето, както и отводняване поземлен имот. Дренажната система е направена на етапа на изграждане на сутерен. Правилно инсталираната система ще ви помогне да забравите за водата в мазето веднъж завинаги и да предпазите основата от унищожаване.

Как работи дренажна система
Основата на дренажа е тръба голям диаметър(не по-малко от 100 мм). Има дупки навсякъде. Чрез тях подземните води се просмукват в тръбата и се вливат в колектора. За да работи системата добре, трябва да се създадат следните условия:

  1. Изкопайте наклонена траншея около мазето под пода. Това ще осигури ефективно събиране и оттичане на водата.
  2. Не забравяйте да използвате филтърни материали (геотекстил и натрошен камък), които ще предпазят тръбата от наводняване.
  3. Отводняване към централната канализация, където ще се натрупат голямо количество подпочвени води.

Какво е необходимо:

  • дренажна тръба, увита в геотекстил;
  • фин, измит чакъл;
  • геотекстилна тъкан;
  • речен пясък.

Монтаж

  1. Направете изкоп под нивото на пода около основата и дълбок кладенец на разстояние 10-15 метра от сградата. Изкопът трябва да има наклон, достатъчен за оттичане на вода.
  2. Поставете лист геотекстил в изкопания изкоп. След това покрийте с натрошен камък (дебелина на слоя 10 см). Така ще създадете първичен слой, който филтрира подземните води.
  3. На следващия етап поставете дренажната тръба (за предпочитане двуслойна в геотекстил) върху слой от развалини. Проверете дали наклонът се поддържа в целия изкоп. С помощта на тройник поставете изходната тръба към кладенеца.
  4. Положената тръба е напълно покрита с развалини. Оставете 20 см до върха на изкопа. Сгънете свободните ръбове на геотекстил върху постелката от натрошен камък. Това напълно ще изолира дренажа от земята. След това напълнете изкопа с пясък.

В резултат на това ще получите надеждна дренажна система. Геотекстилът и натрошен камък действат като филтър, предотвратявайки запушването на перфорираната тръба. А пясъкът ще осигури транспортирането на влага от повърхността на почвата до дренажния канал.

Заключение
Дренажните канали, инсталирани около мазето, ще помогнат за премахването главната причинанаводнение - високо нивоподземни води. Резултатът от дренажа ще бъде сухо мазе. За съжаление тази система има свой значителен недостатък. Обичайно е (според технологията) да се монтират дренажни канали извън помещенията, така че не всички мазета могат да бъдат оборудвани по този начин.

Въпреки това, в изключителни случаи, собствениците на изба могат да изградят дренажни канали вътре в помещенията. Процесът на монтаж е почти същият, с изключение на някои точки, които възникват по време на етапа на подовата замазка. След монтажа вътрешна системадренаж, мазето ще загуби 30 см височина.

Създаване на автоматична система за изпомпване на вода

Не всички собственици на мазета имат възможност да създадат наклон с дренажна система. Следователно в такива области се използва различен метод. За да изсушите стаята, инсталирайте автоматична системаизпомпване на излишната вода.

Какво изисква това:

  1. Създайте вдлъбнатина (яма) в мазето. Изкопайте дупка с размери 50x50x50 см. След това я подсилете с бетон или тухлена зидария - това трябва да се направи, за да се предотврати срутването на стените. Изсипете 10 см дебел чакъл в дупката.
  2. Купете специална помпа, която автоматично се включва, когато се натрупа определено ниво на вода.

Монтаж
В изкопаната яма поставете помпата, свържете маркучите към нея и ги отведете от стаята. Когато обемът на подземните води се увеличи, те първо ще се натрупват в ямата. Помпата ще стартира, реагирайки на покачващото се ниво и ще изпомпва излишна влага. Това ще продължи до подземни водиняма да падне напълно.

Заключение
Доста проста система, която е евтина. Бърз за инсталиране и лесен за настройка. Но тази система има два значителни недостатъка. Първо, помпата работи правилно, докато не изчерпи ресурса си, а след това ще трябва да бъде сменена. Второ, помпената система няма да премахне причината за наводненията, а само временно облекчи последствията.

Хидроизолация на сутерен

Хидроизолацията на стени и пода помага да се осигури качествена водоустойчива бариера. Състои се от три слоя: проникваща хидроизолация, битумна мастикаи мазилки. Нанесете слоеве над нивото на наводнението с малко пространство за височина в случай, че подпочвените води се покачват.

Какво изисква това:

  1. Купете материали: като проникваща хидроизолация се използват хидротекс или пенетрон, битумна мастика, пясък, водоустойчив цимент, метална мрежа за мазилка.
  2. Събирай необходими инструменти: твърда четка и шпатула за нанасяне на смеси, желязна четка за фугиране тухлени фугиили пукнатини, миксер и съд за смесване на разтвора.
  3. Подгответе мазето: изпомпете водата - за това е удобно да използвате помпата "Kid" с по-ниско засмукване. След изсушаване почистете повърхността на пода и стените от мръсотия. Разтрийте шевовете, ъглите, пукнатините с четка.

Монтаж

  1. Обработете бетонния под и стени с проникваща хидроизолация. Този състав се абсорбира дълбоко и запушва макропукнатини, през които водата прониква в мазето.
  2. След това покрийте ъглите, шевовете, пукнатините с битумен мастик. След това по същия начин нанесете мастика върху останалата повърхност на стените и пода. Дебелината на слоя трябва да бъде най-малко 2 cm.
  3. Прикрепете металната решетка към стената. Необходимо е да се осигури твърдостта на слоя мазилка. Пригответе циментов разтвор със среден вискозитет. С помощта на шпатула нанесете слой мазилка с дебелина 3 см.
  4. Легнете на пода метална мрежаи напълнете с течност циментова замазкаи го оставете да изсъхне. На този етап процесът на създаване на хидроизолация на мазето може да се счита за завършен.

Заключение
Хидроизолационният слой предотвратява просмукването на подземните води през пукнатини. Освен това прави бетона по-здрав, като удължава живота на стените и подовете. Методът на хидроизолация е отлична алтернатива на дренажна система, която не е възможна във всички мазета.

Така че, горните методи за справяне с наводняването на мазето ще ви помогнат да се отървете от излишната вода. Всеки има свои собствени характеристики за инсталиране, предимства и недостатъци. Трябва да изберете метод въз основа на конкретни цели и финансови възможности.

Видео: как да направите дренаж в мазето със собствените си ръце

За много собственици на автомобили подземното помещение е незаменима част от гаража. Това значително подобрява функционалността на гаража. Ревизионната яма ви позволява да извършвате сложни ремонти, а мазето да съхранява необходимите неща.

Но подземните стаи се нуждаят в специална защита, тъй като влагата може да навреди на вашия автомобил, да причини корозия. Следователно на въпроса хидроизолация на мазето на гаража отвътре от подпочвени водитрябва да се подхожда с голямо внимание.

Докато създавате хидроизолациясе използват много материали. Хидроизолационните материали се различават по цена, експлоатационен живот и други характеристики. Популярни строителни материали са проникващи хидроизолации, битумни и ролкови материали, полимерни мембрани.

Ето как изглежда схематично хидроизолация на сутерен на гаража:

Помислете за два основни случая − създаване на хидроизолация при изграждането на гаражи ремонт на съществуваща сграда.

По време на строителството

Най-важните части от мазето, върху които трябва да работите, са вътрешната и външната страна на стените, пода и затварящия се капак. Най-добре да се планира хидроизолация на сутерен на гаражав самото начало на строителството. Това ще улесни работата ви много.

На първо място, трябва да разберете ниво на подземните води. Ако средата не е твърде агресивна и можете да построите гараж с подземно помещение на обекта, тогава трябва да започнете да строите дренажна система. В най-простия случай можете да направите без полагане на тръби. Сместа се излива по периметъра на бъдещата сграда. Сместа се състои от пръст, пясък и камъни.

Изгражда се по-сложна дренажна система с тръби. Първо, ще трябва да изкопаете изкоп около периметъра на сградата. Дълбочината на изкопа е равна на дълбочината на мазето + 40 сантиметра. Заровен вертикално в окоп пластмасови тръби. Те ще пропуснат излишната вода.

За да се предотврати запушване, тръбите са покрити решетка. След това изкопът е покрит с геотекстил и слой от развалини. Но дори и с дренажна система, защитата трябва да бъде подсилена с хидроизолация в самото мазе.

За вътрешна повърхностстени е отлично решение проникваща хидроизолация.

Проникваща хидроизолация- готов състав от специален цимент, пясък и химикали.

Композиция в буквалния смисъл "прониква"вътре в стените и осигурява защита срещу влага. Веществото е подходящо за капилярно-порести структури. Те включват стени на бетонна и циментова основа, тухла. Проникваща хидроизолацияпрониква в микрокухините и кристализира там.

кристали не пропускайте влагата, защитете мазето си от вредни ефекти. Проникващата хидроизолация може да се влоши само поради разрушаването на самите стени. С други думи, тя ще служи много дълго време. Веществото трябва да се нанесе върху леко влажна повърхност, така че ще се абсорбира по-добре.

проникваща хидроизолациясмесва се с вода и се нанася върху повърхността с четка. Дебелината на слоя е около два милиметра. Производителите твърдят, че веществото прониква почти сантиметър в дълбочина. Процесът на кандидатстване е прост и не изисква специални умения.

Вместо проникваща хидроизолация могат да се използват други методи, напр. течна гума. Веществото се полага върху всякаква повърхност - суха, влажна или просто мокра. За тухла е подходяща мазилка с повишена защита срещу влага.

Процесът може да бъде овладян от всеки собственик на автомобил, не се изисква участието на наети специалисти. За да започнете да нанасяте мазилка, първо трябва да почистите стената и да нанесете грунд. След това мазилката се нанася на три слоя. Първият е грунд, вторият ще бъде основен, а третият се нанася за изравняване на повърхността.

Едно от най-често срещаните решения за външната повърхност на стените на мазето е използването на битумен мастик и покривен материал - домашно многослойно покритие. Строителните материали са с ниска цена и добри характеристики. Вместо покривен материал може да се използва шисти, по подобен начин е „подсилен“ битумна смес.

Следваща стъпка - защита на пода. Идеален за подземни етажи железобетон. Обикновено собствениците на автомобили използват ролка и листови материали. Методът е прост и ефективен. Първата стъпка е да нанесете грунд. Върху него се поставя защитен материал. По-сложни и скъпи опции се отливат, импрегниращи залепваща хидроизолация.

Последната стъпка в създаването на защита от влага е монтаж на капак. Предотвратява проникването на влага в надземната част на гаража. Дори ако мазето е наводнено, покритието ще осигури временна защита от корозия. Капакът може да бъде направен от дърво, дебелината трябва да бъде най-малко 10-15 сантиметра.

Как да хидроизолирате мазе в гараж, вижте по-долу:

Ремонт

За съжаление мазето наводнение. Тогава възниква въпросът - как да се отървем от водата и да направим мазето в гаража сухо? Ефективен начинсе задава вътрешен дренаж. Ако има подове в гаража, те ще трябва да бъдат отворени. По периметъра на мазето се изкопава изкоп с дълбочина 30-50 сантиметра. Дъното трябва да бъде уплътнено и върху него да се излее слой от развалини (15-20 сантиметра).

В изкопа се полагат пластмасови тръби, наречени дренажи. Трябва да ги поставите надолуза да улесни навлизането на водата. След това дренажните тръби са покрити с геотекстил и развалини, отгоре се изсипва пясък.

Дренажът помага за оттичането на водата в гаража в мазето, но все пак трябва да бъде дренаж. Първата фаза е естествен дренаж. Първо, трябва да почистите мазето от всички неща, както и да премахнете рафтовете, боклука, стелажите. След почистване на гаража оставете за два-три дни. След това можете да ускорите процеса.

За тази цел използвайте мангал. Може да се направи със собствените си ръце - основата ще бъде метална кофа. Моля, имайте предвид, че кофата трябва да бъде не боядисани.

Дървата за огрев се поставят в самоделен мангал и се запалват. Топлината ускорява циркулацията на въздуха в мазето, стените изсъхват бързо и се затоплят.

Когато мазето в гаража изсъхне, трябва да го направите ремонт на повреди по хидроизолациятаза предотвратяване на повторно наводняване.

Ако всичко друго се провали, остава само едно - заспива. Как да напълним изба в гараж? Подходящи за тази задача са чакъл, глина, дребнозърнест пясък, строителен боклук. Трябва да се напълни мазето на слоеве. Първият слой е глина, а вторият е пясък. Тези материали са евтини и лесно достъпни.

Заключение

Присъства на пазара днес богат избор хидроизолационни материали . Едно от най-удобните и популярни решения е проникваща хидроизолация. Веществото се нанася върху повърхността на стените, прониква в кухините и кристализира. кристали не пропускайтевлага и осигуряват дълготрайна защита. Живот защитно покритиеограничени от живота на самите стени.

В допълнение към стените се нуждае от хидроизолация под на мазето. Обхватът също е много голям. Най-евтините варианти са ролкови и листови строителни материали. Първо се нанася грунд върху повърхността на пода, след което се полага защитен слой. Достоен заместител е отлята или импрегнираща хидроизолация, направена е на базата на други вещества. Последната стъпка е да монтирате затварящия капак.

В стария Вилаима мазе. Това е кутия 2 * 2 * 2 метра, заварена от желязо, под нивото на земята. А подземните води на това място започват вече от 90 см. Накратко, желязната маза отдавна е ръждясала на дъното, а там има повече от метър вода (след изпомпване от дъното, чешми чучур и пак метър вода ден по-късно). Мазето не е необходимо, необходимо е да се отървете от него по най-простия и евтин начин, но така че да не създава други проблеми в бъдеще.

Търсих в търсачките за запълване - и не намерих конкретно решение: много противоречиви идеи и основно насочени към спасяване на мазето.

Някои съветват да се напълнят слоеве - експандирана глина до дъното, след това пясък, след това пръст, след това натрошен камък ... Други съветват да се напълни всичко с пясък ... Трети съветват да се напълни всичко с глина ... Четвърти съветват да се изсипе натрошен камък с пясък ... Петите съветват да се напълнят строителни отпадъци и след това бетон отгоре ...

И така, какъв е най-добрият начин да напълните мазе? Например, ако не се занимавате с всички тези слоеве, изпомпете водата (въпреки че няма да работи напълно суха - остават 15 сантиметра) и просто изсипете там 8 кубически метра обикновена пръст?
Не разбирам каква е основната разлика, ако пълните пясък или глина? Имам нужда от някаква логическа обосновка за този или онзи материал, защо трябва да се използва. И защо никой не съветва да се налива обикновена земя?

Ако по време на изграждането на гаража не са били взети предвид такива нюанси като характеристиките на релефа (например, ако гаражът е в низина или на склон) и нивото на подземните води, хидроизолацията не е извършена качествено и дренажната система е монтирана, тогава най-вероятно ще се наложи ремонт с течение на времето изба в гаража. Прочети.

Ремонт

Ако е било решено да се напълни избата в гаража, която редовно се наводнява, тогава е необходимо да се подходи отговорно към избора на състава на почвата, така че впоследствие почвата да не потъва и водата да не се изтласква на повърхността. Прочетете инструкциите как да направите изба в гаража.

За запълване на мазето можете да използвате следните материали:

  • фин речен пясък (използван при ежегодното наводняване на мазето в пролетен периодс 20 - 30 см);
  • глина;
  • експандирана глина;
  • строшен камък;
  • строителен скрап.

Ако мазето е наводнено под самите рафтове, тогава е по-добре да го напълните на слоеве: строителни отпадъци, счупена тухла, чакъл и пясък.

Ако подземните води постоянно стоят в мазето, тогава най-добрият вариантще заспи в пластове глина и пясък.

Универсалният материал за пълнене ще бъде речен пясък в комбинация с експандирана глина.

Вода в мазето - какво да правя?

Постоянната влага на стените в мазето, основният признак за лошо качество на хидроизолацията и, съответно, сигнал за действие, тоест спешен ремонт и възстановяване на гаража.

Преди да пристъпят към ремонтни работи, те първо изсушават мазето и съответно мазето на гаража.

Има два основни, изпитани през годините, начина за изсушаване на избата:

  • Използването на печене. Този методсе състои в оборудването на домашно приготвен мангал от стара метална кофа, в която се прави огън (кофата е монтирана в центъра на стаята). Този метод е много прост, единственото предупреждение е, че трябва да поддържате огъня. дълго време. Този метод е много ефективен, тъй като димът, образуван по време на изгарянето на горивото, унищожава допълнително всички плесени и гъбички, присъстващи в мазето.
  • Използването на свещи и тръби. Този метод се състои в инсталиране на тръбата по такъв начин, че единият й край да се намира в непосредствена близост до пода, а другият край на тръбата излиза навън. Под тръбата е монтиран контейнер със свещ, който е необходим за създаване на принудителна вентилация. Конструкцията може да бъде премахната само когато влажността падне до приемливо ниво.

За да се организира външен дренаж, е необходимо да се изкопае изкоп около периметъра на гаража, четиридесет сантиметра по-дълбоко от нивото на пода на мазето, препоръчително е да се направи изкоп с ширина четиридесет сантиметра. С стъпка от два метра в изкопа се правят кладенци, в които се монтират перфорирани тръби, увити с геотекстил. Подготвената дренажна система се засипва с почва.

Вътрешният дренаж представлява мрежа от перфорирани тръби, монтирани по вътрешния контур на гаража на определена дълбочина.

Една от възможностите за хидроизолация на мазето (мазето) е методът на инжектиране. Същността на този метод е насищането на почвата със специални полимерни смоли и акрилатни гелове с помощта на разширяващи се пакери. Но този метод е доста скъп, освен това изисква участието на специалисти и оборудване.

Хидроизолацията може да се извърши и чрез пръскане течна гума, моментално втвърдяване и образуване на полимерна мембрана. Този метод, в комбинация с вентилация и изолация, ще спаси трайно мазето от конденз и влага. Прочетете ръководството как да изберете покрив за гараж.

В резултат на нарушение естествена вентилацияв мазето, както и при наличие на температурни разлики по стените и тавана на избата, се образува конденз. Съответно, за да се предотврати образуването на конденз, е необходимо да се оборудва естествена или принудителна вентилация, както и да се изолира таванът на мазето.

Съответно, набор от мерки, предприети за оборудване на качулката в мазето, ще има благоприятен ефект върху микроклимата на мазето и значително ще намали нивото на влажност.

Висока влажност в мазегараж осигурява идеални условияза образуване и размножаване на мухъл и гъбички.

Мухълът може да живее върху всяка повърхност от напълно различен материал, било то бетон, дърво, камък или боя, и съответно да има разрушителен ефект върху покритието, както и конструктивните елементи на гаража (например изгнили подови греди могат да доведат до срутване на пода на гаража).

Един от популярните начини за борба с гъбичките е третирането на заразените повърхности с 40% разтвор на формалин.

За да се борите с мухъл в мазето на гаража, можете да използвате със специални средства, които имат антисептични свойства, подобряват вентилацията, както и актуализират хидроизолацията на мазето.

качулка

Едно от основните условия за създаване на оптимален микроклимат в мазето е подреждането на захранваща и смукателна вентилационна система, която може да бъде естествена или принудителна. Вентилационната система може да бъде оборудвана или с две тръби (изпускателна и захранваща), които са монтирани в две противоположни ъглиизби. Тази система е идеална за малки изби. Изпускателната тръба е монтирана на височина 18 mm от пода, като другият край на тръбата трябва да стърчи приблизително 400 mm навън. Захранващата тръба е разположена на разстояние 300 mm от пода, а другият край на тръбата е приблизително 300 mm навън. Тръбите могат да бъдат изработени от азбестобетон или PVC. Принудителната вентилация се извършва поради оборудването на електрически вентилатор, други разлики от естествената вентилация принудителна вентилацияне притежава.

Как да изолираме?


Правилно подбран топлоизолационен материали добре проведената изолация на пода на гаража с мазе трябва да предотврати конденз в самото мазе. Най-добрият вариант, най-подходящи за затопляне според техните технически спецификации, ще бъде екструдиран пенополистирол. В пространството между летвите, предварително монтирани щайги, се поставят листове от експандиран полистирол. Върху изолацията могат да се фиксират листове от шперплат.

Видео

Появата на мухъл или конденз по стените и тавана на избата е първият признак висока влажност. Това означава, че колкото по-бързо се предприемат мерки за идентифициране на причината за влагата в мазето и мерки за отстраняването й, толкова повече финансови средства ще бъдат спестени, ако не се вземат мерки, за възстановяване на гаражната основа и мазето.

WP_Query обект ( => Масив ( => 1 => rand) => Масив ( => 1 => rand => [m] => [p] => 0 => => => => => 0 => => => => 0 => => => => 0 => 0 => 0 [w] => 0 => => => => => => => => => 0 => = > => [s] => => => => => => => Array() => Array() => Array() => Array() => Array() => Array() => Array() => Array() => Array() => Array() => Array() => Array() => Array() => Array() => Array() => => => 1 => 1 => 1 => 1 => => => 50 => =>) => WP_Tax_Query обект ( => Масив () => И => Масив () => Масив () => wp_posts => ИД ) => WP_Meta_Query Object ( => Array () => => => => => => Array () => Array () =>) => => ИЗБЕРЕТЕ SQL_CALC_FOUND_ROWS wp_posts.ID ОТ wp_posts КЪДЕТО 1=1 И wp_posts.post_type = "публикация" И (wp_posts.post_status = "публикуване") ПОРЪЧАЙТЕ ПО RAND() LIMIT 0, 1 => Масив ( => WP_Post обект ( => 6607 => 2 => 2017-10-25 21:19:10 => 2017-10-25 17:19:10 =>

Можете ли да видите всички


  1. отворена верига

И така, разведени в мазето:
  • Захранване със студена вода;
  • Топла вода;
  • Отопление;
  • Канализация.

студена вода

Изображение Описание


Бутилиране на студена вода


Спрете водомера

Решения:
  • Заваряване или смяна на клина;
  • Шлайфане на бузи и огледала;

Течове във водомера

Причини:
Решения:

Теч от бутилиране на студена вода




Запушване или прерастване на щранга


Решения:



Теч на бустерната помпа


БГВ



Ниска температура на водата


Висока температура на водата

Поддържащи шайби Решения:


Отопление




Причини:
  • Запушена дюза на асансьора;

Решения:

Причини: Решения:


Решения:


Канализация


Запушен щранг



Запушване на леглото


Запушване на изхода на кладенеца


Течове

Причини:
  • Унищожаване на камбаната;
Решения:

Заключение

Надяваме се, че нашият материал ще помогне на читателя да реши успешно повечето от типичните проблеми, свързани с работата на инженерните мрежи в сутерена на жилищна сграда. Както винаги, Допълнителна информацияможете да намерите във видеото, приложено към статията. Късмет! => Мрежово инженерствов мазето: устройство и типични неизправности => => публикуване => отворено => затворено => => inzhenernye-seti-v-podvale-450 => => => 2017-10-25 21:19:10 => 2017 -10-25 17:19:10 => => 0 =>?p=6607 => 0 => публикация => => 0 => необработен =>)) => 1 => -1 => => WP_Post Object ( => 6607 => 2 => 2017-10-25 21:19:10 => 2017-10-25 17:19:10 => Техническо мазе в типична жилищна сграда жилищен блоки разберете как работят. И също така помислете какви проблеми могат да създадат на жителите и как да решат самите тези проблеми. Статията е фокусирана предимно върху начинаещи водопроводчици: повечето от описаните проблеми трябва да се решават не от жителите на къщата, а от представители на организации, които я обслужват. И така, да тръгваме.

Можете ли да видите всички

Нека започнем със списък на мрежите, разположени в мазето и свързаното с тях оборудване. Но първо, малко лирично отклонение. За жилищни сгради Съветски построенобикновено централизирано снабдяване с топлина и топла вода. Може да се реализира по два принципно различни начина:
  1. Затворена схема за подаване на топлинане предвижда избор на вода от отоплителния кръг. Водата за нуждите на БГВ се загрява в топлообменници, където се захранва с енергия от топлоносителя на отоплителната система;

Отоплителна станция с топлообменници за топла вода
  1. отворена веригаозначава, че топлата вода се взема директно от отоплителната мрежа чрез връзките за БГВ в асансьорните блокове.

Асансьорен възел. Черни тръби - връзки за топла вода По-голямата част от сградите, построени в Съветския съюз (и съответно поне 80% от експлоатираните в момента жилищен фонд) използвайте отворена веригатоплоснабдяване. Това ще опише авторът на статията. И така, разведени в мазето:
  • Захранване със студена вода;
  • Топла вода;
  • Отопление;
  • Канализация.
Освен това в мазето има два възела, които осигуряват къщата студена вода(водомер) и топлинна енергия (асансьор). Сега нека да преминем към проблемите с устройството и мрежата.

студена вода

Ето списък на елементите на системата за студена вода, разположена в сутерена:
Изображение Описание

Байпасен водомер
Водомерно устройство, отговорно за изключване на подаването на студена вода в къщата и отчитане на потреблението на вода на всички жители. Водомерът включва водомер, елементи от спирателни вентили преди и след измервателния уред, резервоар или филтър пред водомера и манометър или управляващ вентил за свързването му. Освен това в водомерния блок може да се монтира байпасна линия, която се използва за подаване на вода по време на ремонт или проверка на водомера. Ако къщата има няколко входа на студена вода от различни източници, водомерът е допълнително оборудван с възвратен клапан.

Бутилиране на студена вода
Бутилиране. Той разпределя водата през водопроводните щрангове. Пълненето на студена вода обикновено е задънена улица (водата се движи в нея само когато се разглобява от консуматори) и има диаметър 25-100 mm, в зависимост от броя на свързаните точки на крана. Долните точки за пълнене са оборудвани с дренажни клапани за пълно отводняване по време на ремонт.

Водни щрангове
Щрангове разреждат водата в апартаментите. Диаметърът на щранговете за студена вода е 20-40 мм. На всеки изход от бутилирането до щранга е монтиран кран или вентил за изключване на водоснабдяването и щепсел или отвор за източване на щранга.

Усилваща помпа за водоснабдяване
пейджинг ( помпена станцияводоснабдяване) повишава налягането на водата до необходимото ниво, за да осигури подаването му на горните етажи. Изпомпването може да работи денонощно или да се включва (ръчно или с таймер) по време на пиков прием на вода - сутрин и вечер. Типично помпено устройство е електрически двигател с центробежна помпамонтиран върху монолитна основа.
И сега нека да преминем към неизправности и проблеми, които могат да възникнат по време на работата на системата за студена вода.

Спрете водомера

Причини: заклинване на работното колело, износване на механиката. Решение: броячът се предава за ремонт или подмяна на представители на водоснабдителната организация след съставяне на акт за неизправност на устройството. При липса на водомер, водата се подава към сградата чрез байпасна линия или през тръба, инсталирана на мястото на устройството със същия диаметър на прикрепената резба.

Неизправности на арматурата на водомерното устройство

Симптоми: водата в къщата не се припокрива или не се отваря. Причини:
  • Износване на клина между бузите на клапана (бузите падат под съвпадащите огледала в тялото);
Устройство за вентил
  • Свръхрастване на бузи или огледала варовикови отлагания;
  • Падащи бузи поради износване на клин или стебло.
Решения:
  • Заваряване или смяна на клина;
  • Шлайфане на бузи и огледала;

Вентили демонтирани за ремонт
  • При невъзможност за ремонт - смяна на клапани.
Нюанс: ако клапанът след водомера е повреден, достатъчно е да затворите входящия клапан за ремонт. За ремонт на фитинги на входа на сградата или байпасна линия е необходимо да се съгласува с доставчика на вода спирането на главния водопровод.

Течове във водомера

Причини:
  • Неизправност на управляващия клапан (износване или разрушаване на уплътнението, разрушаване на клапана);
  • Производство на пълнене на клапани;

Уплътнение на теч на водомерния клапан
  • Разрушаване на уплътнението при свързване на водомера към дюзите на водомера.
Решения:
  • Смяна на уплътнението на управляващия клапан;
Полезно: при липса на фабрично произведено уплътнение, неговата подмяна се изрязва от лист гума или камера от камион.
  • Смяна на управляващия клапан или неговата глава;
  • Жлеза за пълнене. За да направите това, достатъчно е напълно да затворите проблемния клапан, да развиете няколко гайки на болтовете или шпилките, държащи жлезата, и да повдигнете жлезата;
  • Уплътнението под плота се сменя на подобно.

Теч от бутилиране на студена вода

Причина: Корозия на стоманената тръба. Течове възникват предимно по надлъжната електрическа заварка и по връзките на щранга.
Фистула върху надлъжен шев Решение: в зависимост от степента на износване на тръбите - заваряване на отделни дупки, смяна на секцията за пълнене или подмяна на целия пълнеж.

Обрастване на разлива с отлагания

Симптоми: спад на налягането на водата в цялата къща или върху част от щранговете. По правило горните етажи остават без вода през сутрешните и вечерните пикове на нейния анализ.
Съвет: измерването на налягането на водата в пика на изтичането ще помогне за локализиране на проблема. Измерванията се правят на водомера и на водопроводните щрангове; в последния случай манометърът се завинтва вместо щепсела (ако е необходимо, чрез адаптер с промяна в диаметъра на резбата).

Измерване на налягането във водомерния блок Решения:
  • Химично промиване на цялата водоснабдителна система или бутилиране със студена вода (при затворени щрангове);

Резултатът от химическо промиване на тръбопровода
  • Почистване на разлива с канализационна тел през прозорец, изрязан в тръбата;
  • Подмяна на цялото бутилиране или негова част.

Запушване или прерастване на щранга

Симптоми: спадане на налягането на водата или пълното му отсъствие на отделен щранг за водоснабдяване. Причини:
  • Запушване на щранга с котлен камък от заварката или чужди предмети (разрушено уплътнение на клапана, дървена клечка за хранене и др.);
Съвет: запушванията най-често се появяват при завои на тръби и под седлото на винтовия клапан.

Вентилно устройство. Отломки се натрупват под седалката, върху която е спуснат клапана
  • Неправилен монтаж на винтовия клапан (водата не влиза в седлото на клапана отдолу, а притиска клапана отгоре). Рано или късно такава инсталация води до отделяне на клапана, след което той напълно или частично спира водата и може да бъде отстранен само при отваряне на клапана;
  • Обрастване на щранговата секция с вар или ръжда. Луменът на тръбата се стеснява преди всичко при нейните завои.
Решения:
  • Запушванията и отлаганията се отстраняват с водопроводен кабел през отворен винтов вентил или след демонтаж на вентила и надвеса, монтиран след него;
  • В в големи количестваплътни отлагания, участъкът на тръбопровода трябва да бъде заменен;
  • Когато клапанът се откъсне, вентилът трябва да бъде сменен (разбира се, вече с правилната му инсталация: стрелката върху тялото трябва да бъде насочена по протежение на водния поток).
Стрелката показва правилната посока на водния поток

Неизправност на крана на щепсела

Вентилите с тапа се монтират сравнително рядко на щрангове за студена вода, но по отношение на броя на създадените проблеми, дори доста капризни винтови клапани са напред.
  • За клапани с уплътнение, изтичане на стеблото обикновено означава, че жлезата е износена. Понякога затегнатата гайка на жлеза решава проблема; много по-често пълнежната кутия трябва да се пълни отново. Тъй като крановете с тапи рядко затварят водата абсолютно плътно, трябва да изключите водата в цялата къща, за да напълните кутията за пълнене;
  • При кранове за опъване течът може да се отстрани чрез затягане на затвора с гайка на стеблото;

Щепсел от чугун
  • Свободно търкалящо се чугунено стебло на кран означава разрушаване на стеблото на стеблото в тялото. Проблемът се отстранява чрез смяна на крана.

Типична неизправност на крановете с тънко стебло е разрушаването на дръжката му

Теч на бустерната помпа

Симптоми: Водата тече през вала на помпата. Причина: развитие на уплътнението на вала.
Теч в пълнителя на бустерната помпа Решение: пълнител. Извършва се след изключване на помпата и изключване на водоподаването към нея.

БГВ

Някои от типичните проблеми с БГВ (повреди на спирателни вентили, течове при пълнене и т.н.) дублират проблемите със студената вода, които вече описахме. В същото време разливите на топла вода и щранговете издържат по-дълго поради липсата на кондензат върху тях (и съответно много по-ниска скорост на корозия на стоманата) и сравнително малкото количество отлагания вътре в тръбите, причинени от разликите в състава на водата. Спадът в налягането на топла вода може да бъде причинен от неизправност на клапаните, но не и от прерастване на тръбопроводите.
На БГВ стоманени тръбистрадат по-малко от корозия и не са обект на натрупване на отлагания И така, нека започнем със списък на елементите на системата за топла вода.
  • Връзки за топла вода в асансьора. Те могат да бъдат два (с безизходно захранване с топла вода) или 4 (с циркулираща гореща вода);
Съвет: сградите, построени след средата на 70-те години, са били и са оборудвани предимно с циркулираща топла вода. Непрекъснатата циркулация през щрангове и пълнители осигурява незабавна доставка топла водадо всяка точка на неговия анализ и денонощна работа на отопляеми релси за кърпи.
  • Бутилиране (за циркулационната система - две бутилирани) БГВ;

Два горещи пълнежа - знак за циркулационна система за БГВ
  • щрангове. В циркулационната система те са свързани с джъмпери на последния етаж или на тавана в групи от 2 до 7 щранга. Обикновено джъмперите свързват щрангове за БГВ отделен апартамент(в случая са две - в кухнята и в банята) или целия вход.
Нека да преминем към проблемите и техните решения.

Ниска температура на водата

Причини: включване на топла вода у дома от връщащия тръбопровод през лятото или извън сезона.
Справка: SP 30.13330.2012 ограничава температурата на топлата вода в диапазона от 60-75°C. При което температурна графикаотоплителна мрежа 150/70°C предполага температура на връщане от 40 градуса.

Графика на температурите на топлопровода Решение: включване на подаването на топла вода от захранването. В началото отоплителен сезонспирателните вентили на връзките на връщащия тръбопровод са надеждно блокирани. През лятото циркулацията на БГВ работи по схемата "от захранване до връщане".

Висока температура на водата

Причини: БГВ се включва от захранването, когато температурата на пода надвиши 75°С. Решение: превключване на водоснабдяването към връщащия тръбопровод.

Липса на циркулация в системата за БГВ

Симптоми: студено отопление за кърпи и продължително нагряване на водата при отваряне на кранове в цялата къща. Причини:
  • В Връзка за БГВ„от захранване до захранване“ или „от връщане до връщане“ - липса на задържаща шайба между връзките или нейната ерозия от водния поток;
Справка: Задържащата шайба създава разлика в налягането между връзките. Редовният диаметър на отвора в него е с 1 мм по-голям от диаметъра на дюзата на асансьора.
задържащи шайби
  • При включена БГВ "от подаването до връщането" - няма разлика в налягането между отоплителната мрежа. Характерно е за първите дни след края на отоплителния сезон: доставчикът на топлина принудително изключва отоплението, намалявайки собствените си разходи за подгряване на вода;
  • И накрая, причината за проблема може да е неизправност на спирателните вентили на една от връзките (например падане на бузите на клапана).
Решения:
  • Инсталиране или смяна на задържаща шайба. Той трябва да стои на фланеца между връзките за БГВ в една резба;
  • Ако клапанът е дефектен, той трябва да бъде ремонтиран или заменен. Методите за ремонт са описани по-горе, в раздел "HVS";

Ревизия на вентила за БГВ
  • Ако няма разлика в налягането между захранващата и връщащата тръба, проблемът не може да бъде решен.

В щранговата група няма циркулация

Симптоми: студено отопление за кърпи и дълго нагряване на вода на отделна група щрангове. Причина: проветряване на джъмпера между щранговете на последния етаж. решение:
  1. Изключете един от щранговете, свързани един с друг в мазето;
  2. Изкачете се до всеки апартамент на този щранг;
  3. Отворете напълно крана за гореща вода на всеки миксер. Въздухът ще излезе през кранчето в предната част на водния поток;
  4. Стартирайте щранга в нормален режим.
Ако на един от свързаните щрангове, вместо щепсел, има нулиране, можете да рестартирате групата от мазето, без да се качвате до апартамента.
Вентилация на щранга за БГВ В допълнение: въздухът може да се обезвъздушава през крана Mayevsky, инсталиран на джъмпера в апартамента на последния етаж.

Отопление

Първо, няколко думи за дизайна на отоплителната система на жилищна сграда. Сърцето на дома топло асансьорен възел- водоструен асансьор. Поток гореща вода от захранването се впръсква в смесителната му камера през дюза. Той включва част от охлаждащата течност от връщащия тръбопровод в повтарящия се цикъл на циркулация. Така се постига циркулация през отоплителната система на голям обем вода, когато тя минимален потокот захранващия тръбопровод.
Устройство за асансьор
Съвет: колкото по-голям е обемът на циркулиращата вода, толкова по-малка е температурната разлика между началото и края на отоплителния кръг, толкова по-равномерно се нагряват батериите в апартаментите.
Два пълнежа на отопление - захранване и връщане са свързани помежду си чрез щрангове. В случай на долно бутилиране (когато подаването и връщането са разделени в мазето), щранговете са свързани по двойки чрез джъмпери на последния етаж.
Долно бутилиране: и двете отоплителни линии са разделени в мазето. Горното бутилиране (захранването е разделено на тавана, връщането - в мазето) означава, че щранговете не са свързани един с друг.
Горно пълнене: подаване на отопление на тавана Сега да преминем към типични проблемиотоплителни системи.

Няма циркулация в отоплителната система

Причини:
  • Неизправност на спирателните вентили в асансьора;
  • Запушена дюза на асансьора;
  • Проветряване на горната система за пълнене;
Съвет: при стартиране целият въздух от предварително изпразнената верига се изтласква в захранващия пълнеж и разширителният съд се монтира в най-високата му точка. Ако захранващият отвор е пълен с въздух, циркулацията в отоплителната система не е възможна.

Разширителен резервоар с отдушник на тавана на къща с горен пълнеж
  • Няма спад на налягането в отоплителната магистрала.
Решения:
  • Ремонт на клапани;
  • Демонтаж на асансьора и почистване на дюзата;
  • Изпускане на въздух през обезвъздушителя разширителен резервоарфураж за бутилиране;
  • В последния случай доставчикът на топлина се уведомява за проблема.
Нюанс: при отрицателни температуриспирането на циркулацията за повече от час води до размразяване на отоплението на алеята.

Размразен радиатор за отопление на алеята Ако работата по възстановяване на циркулацията се забави, щранговете на отоплението на алеята в системата с долно пълнене трябва да бъдат изключени и нулирани при задължително отваряне на вентилационните отвори. Всмукването на въздуха ще предотврати задържането на вода в щранговете и батериите.
Вентилация при отопление на алеята В къща с горен пълнеж е по-лесно да нулирате цялата отоплителна система: стартирането й ще отнеме много по-малко време, отколкото пускането на отделни щрангове.

Няма циркулация в щранг или щрангова група

Причини:
  • Проветряване на джъмпера между щранговете в къща с дънно бутилиране;
  • Проветряване на част от горния пълнеж (поради уплътнението с наклон, пълнежът на захранването е частично запълнен с въздух);
  • Неизправност на спирателния клапан.
Решения:
  • В долните бутилиращи щрангове, свързани по двойки, за да се възстанови циркулацията, е необходимо въздухът да се обезвъздуши през крана Mayevsky на последния етаж. В случай, че един от свързаните щрангове е празен (циркулиращ, без свързани към него отоплителни уреди), той може да се прекара през монтиран отдушник вместо щепсел;

Релефът ви позволява да заобиколите щранга от мазето
  • При система за пълнене отгоре е достатъчно въздухът да се изпуска през вентилационния отвор на разширителния резервоар;
  • По-рано описахме методи за ремонт на клапани и кранове.

Ниска температура на връщане за отопление

Симптоми: температурата на охлаждащата течност в връщащия тръбопровод е по-ниска от предписаната от температурната диаграма.
Неизправността предизвиква поток от оплаквания от студа в апартаментите. Причини:
  • Не напълно отворени спирателни вентили (включително входящите клапани на асансьорния блок);
  • Неизправност на спирателните вентили (по-специално падане на бузите на клапана);
  • Подценен диаметър на дюзата на асансьора. В новите сгради се избира въз основа на изчисления отоплителна система, които често не отчитат вторични фактори (подмяна от обитатели на отоплителни уреди с по-ефективни, счупени стъкла на входове и др.).
Решения:
  • Вентилите и крановете в асансьора се отварят напълно;

Спирателният вентил трябва да е напълно отворен
  • Дефектните фитинги се ремонтират или подменят;
  • Дюзата се разраства до желания диаметър след съгласуване с доставчика Термална енергияорганизация. Ако диаметърът е избран експериментално, той трябва да се увеличава с 0,5 mm наведнъж. Контролното измерване на температурата на връщането се извършва един ден след монтажа на дюзата, след приключване на стабилизирането на температурния режим.

Асансьор с демонтирана дюза

Висока температура на връщане за отопление

Симптоми: Температурата на връщането е по-висока от предписаната от температурната диаграма.
Съвет: за термични работници това означава загуба на топлина и допълнителни разходис постоянна печалба.
Причина: Голям диаметър на дюзата на асансьора или ерозия на дюзата. Решение: заваряване на дюзи с последващо райбероване до нов проектен диаметър. В пика на студеното време демонтирането на дюзата е разбираемо опасно: изисква дълго спиране на циркулацията. В този случай са възможни две решения:
  1. Временно пускане в експлоатация на асансьорния възел без дюза и с асансьора, запушен със стоманена плоча;

На снимката - временно пуснат асансьор без дюза
  1. Намаляване на спада на налягането между подаването и връщането с помощта на спирателни вентили. Входящият или междинен вентил или вентил на връщащата линия е покрит с контрол на налягането на връщането и периодични измервания на температурата. Наведнъж разликата трябва да бъде намалена с не повече от 0,5 kgf / cm2.

Канализация

В сутерена са разположени следните елементи на канализационната система:
  • Щрангове с ревизии за почистване;

канализационен щранг
  • Lezhnevka - хоризонтални клони, които събират отпадните води от няколко щранга и ги транспортират до изходите до кладенците. Правите секции на леглото се доставят с коси тройници или ревизии на всеки 12-15 метра;
  • Изходи към кладенци с тройници за почистване.

Запушен щранг

Симптоми: каналите на горните апартаменти влизат в апартамента на долния етаж през тоалетната чиния, ваната и мивките (ако мивките не са плътно свързани с канализационната система, те преминават през гнездата на последната).
Запушване на щранга: всички канали на съседите отгоре влизат в апартамента Причини:
  • Отлагания на мазнини по връзката на щранга с леглото или в самото легло;
  • Затлачване на леглото или натрупване на пясък в него, пълнители за котешка тоалетнаи др.;
  • Попадане на чужди предмети в канализацията (парцали, хвърлени във вентилационния отвор на покрива на бутилки, големи хранителни отпадъци, строителни отпадъци).
Решение: почистване на щранг и стълба с кабел или тел през ревизията. След почистване на мастната тапа, леглото трябва да се измие голямо количествотопла вода.
Почистване на запушването на леглото

Запушване на леглото

Симптоми: канализацията наводнява няколко апартамента на долните етажи. Като опция канализацията влиза в мазето през отворения гнездо на тройника на леглото.
Сутеренът е наводнен с битова канализация. Причините и решението на проблема в този случай са идентични с описаните по-горе. Нюанс: ако е възможно, запушването трябва да се почисти чрез ревизията, разположена над нея по протежение на дренажите. В противен случай по време на почистването може да бъдете заляти с дренажи: те ще започнат да текат към отворената ревизия с налягане от 2-3 метра.

Запушване на изхода на кладенеца

симптоми: отпадъчни водине влизайте в кладенеца на дворната канализация, наводнявайки апартаменти или мазета. Решение: почистване на изхода през тройник в мазето.
Tee преди освобождаване Възможно е да почистите изхода отстрани на кладенеца само с телта, подадена към запушването от повърхността, през L-образна тръба с диаметър 32-40 mm. Има две причини за това:
  1. В момента на изчистване на запушването, отпадните води ще се вливат в кладенеца с налягане от няколко метра. Много е трудно да се избегне зловонната струя в ограничено пространство;
  2. Метанът често се натрупва в дворните канализационни кладенци. Сам по себе си той не е токсичен, но измества въздуха за дишане. Загубата на съзнание поради недостиг на кислород при дълбочина на кладенеца от 2 метра или повече означава сигурна смърт.

Течове

Причини:
Потокът на чуканата камбана
  • Унищожаване на камбаната;
  • Унищожаване на секцията на щранга или леглото.
Решения:
  • Без механични повреди връзка с гнездозапечатани (сечени) с кабелна или графитена жлеза;
  • Разрушеното гнездо се изрязва с мелница и се заменя с комплект от съединител и компенсираща тръба;
  • Всяка права част от канализацията се ремонтира по същия начин.

Ремонт на канализацията с помощта на компенсираща тръба

Заключение

Надяваме се, че нашият материал ще помогне на читателя да реши успешно повечето от типичните проблеми, свързани с работата на инженерните мрежи в сутерена на жилищна сграда. Както винаги, повече информация можете да намерите във видеото, приложено към статията. Късмет! => Инженерни мрежи в сутерена: устройство и типични неизправности => => публикуване => отворено => затворено => => inzhenernye-seti-v-podvale-450 => => => 25.10.2017 21:19 : 10 => 2017-10-25 17:19:10 => => 0 =>?p=6607 => 0 => публикация => => 0 => необработен =>) => 0 => -1 = > 385 => 385 => 0 => => => => => => => => => => => => => => => => => => 1 => => = > => => => => => => => => => => => Масив ( => query_vars_hash => query_vars_changed) => Масив ( => init_query_flags => parse_tax_query))
Зареждане...Зареждане...